Ing. Martin Hudec, ARCHIGRAPH Studio Košice, Letná 45 Osoba S Odbornou Spôsobilosťou Pre Obstarávanie ÚPD a ÚPP

Ing. Martin Hudec, ARCHIGRAPH studio Košice, Letná 45 osoba s odbornou spôsobilosťou pre obstarávanie ÚPD a ÚPP

ZADANIE PRE SPRACOVANIE NÁVRHU ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE KYSTA

Košice NOVEMBER 2007

Základné údaje:

Názov dokumentácie:

Zadanie pre spracovanie územného plánu obce Kysta k s Obstarávateľ dokumentácie: .

Obec Kysta n v zastúpení starosta obce a Prostredníctvom odborne spôsobilej osoby podľa §2 a) Záklona č. 50/76 Zb. v znení neskorších predpisov: Ing. Martin Hudec, Košice P evidenčné číslo: 073 y

Spracovateľ územnoplánovacej dokumentácien:

URBAN TRADE, projektová kancelária m Ing. arch. Dušan Hudec Letná 45, 040 01 Košice e Autorizovaný architekt SKA, Ing. archz. D. Hudec

Dátum spracovania zadania: U 10 - 11/2007 .

1.) Dôvody obstarania územného plánu obce 1 2.) Určenie hlavných cieľov rozvoja územia 1 3.) Vymedzenie riešeného územia 2 4.) Požiadavky vyplývajúce z návrhu zmien a doplnkov ÚPN – VÚC k Košického kraja na územie obce vrátane výstupov zo záväznej čassti 3 5.) Zhodnotenie významu obce v štruktúre osídlenia a požiadavky . na riešenie záujmového územia 3 6.) Základné demografické údaje a prognózy n 5 6.1.) Zloženie a vývoj počtu obyvateľov obce a 5 6.2.) Domový a bytový fond l 7 6.3.) Ekonomická aktivita obyvateľstva 7 7.) Požiadavky na priestorové usporiadanie a urbanisPtickú kompozíciu obce y 8 8.) Požiadavky na obnovu, prestavbu a asanáciu územia 9 9.) Požiadavky na riešenie rozvoja nadradenýcnh a miestnych systémov dopravy a koncepcie technického vybavenia 9 9.1.) Verejné dopravné vybavenie m 9 9.2.) Verejné technické vybavenie, vodné hospodárstvo 12 9.3.) Verejné technické vybaveniee, energetika 14 9.4.) Verejné technické vybaveznie, telekomunikačné a informačné siete 16 10.) Požiadavky na ochranu prUírody a tvorbu krajiny, kultúrneho dedičstva, na ochranu prírodných z.drojov a ložísk nerastov 17 11.) Požiadavky z hľadiska ochrany trás nadradených dopravných systémov a technického vybawvenia územia. Požiadavky na rešpektovanie ochranných pásiem 19 12.) Požiadavky vyplývajúce zo záujmov obrany štátu, ochrany pred povodňami a cwivilnej ochrany obyvateľstva 21 13.) Požiadavky na riešenie funkčného využívania územia obce s ohľadom na historickwé, kultúrne, urbanistické a prírodné podmienky územia a územno-technické obmedzenia 21

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 13.1.) Požiadavky na riešenie rozvoja bývania a občianskeho vybavenia 22 13.2.) Požiadavky na riešenie rozvoja výroby a hospodárskej základne obce 22 13.3.) Požiadavky na rozvoj rekreácie, cestovného ruchu, telovýchovy a športu 23 13.4.) Požiadavky na riešenie verejnej, vyhradenej a izolačnej zelenke 23 14.) Požiadavky z hľadiska životného prostredia s 24 15.) Osobitné požiadavky z hľadiska ochrany pôdneho fondu . 27 16.) Požiadavky na riešenie vymedzených častí územia obce, ktoré je potrebné riešiť s podrobnosťou územného plánu zónny 28 17.) Požiadavky na určenie regulatívov priestorového usporiaadania a funkčného využitia územia l 28 18.) Požiadavky na vymedzenie plôch pre verejnoprospešné stavby 29 19.) Požiadavky na rozsah a úpravu dokumentácie úzePmného plánu obce 30 y

e z

U .

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 1

1.) Dôvody obstarania územného plánu obce

Obec Kysta nemá v súčasnosti spracovaný a schválený územný plán obce (ďalej len ÚPN – obce). Obec Kysta pristúpilo v roku 2005 k prácam na novom ÚPN – obce. Na základe výsledkov verejného obstarávania je zhotoviteľom územnoplánovacej dokumentácie (ďalej len ÚPD) obce projektová kkancelária URBAN TRADE, Ing. arch. D. Hudec, Letná ul. 45, Košice. Osobous s odbornou spôsobilosťou pre obstarávanie ÚPD a ÚPP je Ing. M. Hudec, Koš.ice, registračné číslo 073. V rokoch 2005 – 2006 boli spracované obcou Kysta prípravné práce a v prvom polroku 2006 prieskumy a rozbory obce Kysta. V súnlade so stavebným zákonom č. 50/76 Zb. v znení neskorších predpisov obec Kaysta, orgán územného plánu rozhodla, že sa nebude spracovávať koncept ÚPN l obce nakoľko sa jedná o obec s menej ako 2000 obyvateľmi. (§ 21, ods. 2. a 8.) Ak sa nevypracováva koncept ÚPN obce, spracovateľ na základe schválenéPho zadania spracuje návrh ÚPN obce. Zadanie v tomto prípade spĺňa funkciu aj ysúborného stanoviska. Dôvodom pre spracovanie územného plánu obce Kysta je aktuálna potreba spracovať ÚPD obce nakoľko: n - obec plánuje rozšírenie zastavaného územia obce najmenej o 15 % - obec plánuje vybudovať verejnú kanmalizáciu Je potrebné zosúladiť rozvojové zámery obce s požiadavkami rozvojových a plánovacích dokumentov na nadradenej úrovni a najmä zo záväznými časťami ZaD ÚPN VÚC Košického kraja. (r. 2004, zVZN KSK č. 2/2004).

2.) Určenie hlavných cieľUov rozvoja územia . Hlavným cieľom ÚPN obce Kysta je komplexné riešenie priestorového usporiadania a funkčnéhow využitia územia obce, riešenie verejného dopravného a technického vybavenia, stanovenie zásad organizácie územia, vecnej a časovej koordinácie jednotlivýwch činností v súlade s princípmi trvalo udržateľného rozvoja. Hlavné ciele a smerovanie územného rozvoja obce bude ÚPN obce koordinovať s ochranou životného prostredia, prírodnými a kultúrno-historickými hodnotami územia obce, wpričom sa budú hľadať optimálne možnosti využitia zdrojov a územných rezerv územia na jeho celospoločensky optimálny a najefektívnejší

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 2 urbanistický rozvoj. Koncepcia územného plánu obce bude riešená v súlade so spracovanými strategickými zámermi rozvoja obce, s Programom sociálneho a hospodárskeho rozvoja obce, závermi a doporučeniami spracovaných prieskumov a rozborov obce Kysta a písomnými pokynmi obce na spracovanie zadania. Hlavné úlohy a ciele riešenia ÚPN obce sú nasledovné: - spracovanie koncepcie dlhodobého územného rozvoja obce a záksad tohto rozvoja, s - spracovanie koncepcie funkčného využívania územia ob.ce v rozsahu katastrálneho územia so zameraním na zastavané územie obce a na územie navrhované na zástavbu. Je potrebné stanoviť koncepciun rozvoja obytného, výrobného, zmiešaného a rekreačného územia, a - riešenie koncepcie dopravného systému obce l - riešenie koncepcie dobudovania verejného technického vybavenia územia obce, P - vymedziť rozvojové plochy pre bývanie, obyčiansku vybavenosť, zmiešané a výrobné územie a rekreáciu, - stanoviť zásady a regulatívy ochrany živnotného prostredia, ochrany prírody a krajiny, prírodných zdrojov a kultúrno-historických hodnôt obce, - vymedziť plochy pre verejnoprosmpešné stavby a plochy na vykonanie asanácií, - stanoviť vecnú postupnosť a prioerity realizácie návrhu ÚPN obce. V riešení návrhu ÚPN obce Kyszta je potrebné rešpektovať záväzné časti ZaD ÚPN – VÚC Košického kraja schválené VZN KSK č. 2/2004. U 3.) Vymedzenie riešené.ho územia

Riešené územie pre swpracovanie návrhu ÚPN obce je vymedzené v hraniciach katastrálneho územia (ďalej len k.ú.) obce Kysta s tým že podrobnejšie bude riešené zastavané územie obwce a územie na neho nadväzujúce. Záujmové územie obce je vymedzené v rozsahu väzieb obce Kysta na osídlenie Trebišovského owkresu, v rozsahu väzieb na nadradenú cestnú sieť, verejnú technickú vybavenosť a strediská dennej a koncom týždňovej rekreácie okresu Trebišov

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 3 a Košického kraja. V záujmovom území budú riešené nadväznosti v oblasti ochrany prírody a krajiny, ekologickej únosnosti územia a stavu životného prostredia.

4.) Požiadavky vyplývajúce z návrhu zmien a doplnkov ÚPN – VÚC Košického kraja na územie obce vrátane výstupov zo záväznej časti k Základným východiskovým dokumentom pre spracovanie územnéhos plánu obce Kysta je ÚPN – VÚC Košického kraja schválený uznesením vlády S.R č. 281/98 zo dňa 12. 05. 1998. V roku 2004 boli spracované ZaD ÚPN – VÚC Košického kraja schválené VZN KSK č. 2/2004. Tento dokument vo svojej zánväznej časti určuje niektoré všeobecné podmienky pre rozvoj miest a obcí, ako aj konkrétne regulatívy vzťahujúce sa k riešenému územiu obce Kysta. Požiadavky lna riešenie územia obce vyplývajúce z návrhu ZaD ÚPN – VÚC Košického kraja sú nasledovné: I.) Záväzné regulatívy územného rozvoja P 2.) V oblasti osídlenia, usporiadania územia a síydelnej štruktúry 2.18.) Podporovať rozvoj vidieckeho osídlenia s cieľom vytvárania rovnocenných životných podmnienok obyvateľstva a zachovania vidieckej krajiny ako rovnocenného typu sídelnej štruktúry, 2.19.) zachovať špecifický ráz vidmieckeho priestoru a pri rozvoji vidieckeho osídlenia zohľadňovať špecifické prírodné, krajinné a architektonicko-priesteorové prostredie,

2.20.) vytvárať podmienkyz pre dobrú dostupnosť vidieckych priestorov k sídelným centrám, podporovať výstavbu verejného dopravného a technického vyUbavenia obcí. . Ako verejnoprospešné stavby spojené s realizáciou záväzných regulatívov ZaD ÚPN VÚC Košického kraja nie sú na k. ú. obce Kysta schválené žiadne regulatívy. w 5.) Zhodnotenie významu obce v štruktúre osídlenia a požiadavky na riešenie záwujmového územia obce

Obec Kystaw leží v južnej časti mikroregiónu Rovina na severnom úpätí Zemplínskych vrchov medzi obcami Novosad a Veľaty. Počtom obyvateľov (400 trvale bývajúcich obyvateľov) a rozlohou katastrálneho územia (815 ha) patrí medzi

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 4 malé obce. Obec sa nachádza na ceste III/552019 Novosad – Veľaty, ktorou je obec napojená na cestu I/79 , cestu II/552 a okresné mesto Trebišov. Obec spáduje do trebišovského ťažiska osídlenia tretej úrovne druhej skupiny. Centrom osídlenia okresu Trebišov je okresné mesto Trebišov. Na nadradenú cestnú sieť Košického kraja cestu I/79 Vranov nad Topľou – Trebišov – Slovenské Nové Mesto – Kráľovský Chlmec – Čierna – štátkna hranica s Ukrajinou je obec napojená cestou III/552019 Novosad – Veľatys. Cestou I/79 a II/552 je obec komunikačne napojená na Ukrajinu (cestným hraničn.ým priechodom Maťovské Vojkovce – Palovo pre malý pohraničný styk) a Maďarsko (Slovenské Nové Mesto – Sátoraljaújhely, cestný hraničný priechod). n Obec Kysta v oblasti základnej občianskej vybavenoasti (ZŠ, primárna a sekundárna zdravotnícka starostlivosť) spáduje do obce Nlovosad. V oblasti vyššej občianskej vybavenosti (stredné školstvo, nemocnica s poliklinikou, verejná správa, obchodno-obslužná vybavenosť) obec spáduje do mestaP Trebišov a krajského mesta Košice. Na území okresu Trebišov sa v súčasnoysti nachádzajú len regionálne strediská rekreácie a cestovného ruchu s možnosťou dennej a koncom týždňovej rekreácie pre obyvateľov obce. Jedná sa o jestvnujúce strediská rekreácie a turizmu Dargov, Byšta, Veľaty – Mária a plánované strediská v obciach Borša a pod. Jestvujúce strediská rekreácie a turizmu mna území mikroregiónu Rovina v obci Cejkov sú opustené a nefunkčné. V optimálnej dopravnej dostupnosti (do 45 minút) sa nachádza rekreačný územný celoke (RÚC) Zemplínska Šírava s celoštátnymi strediskami rekreácie a turizmu so zazmeraním na letný pobyt pri vode. Riešené územie obce je územie s prvým stupňom ochrany podľa zákona č.543/2002 Z.z. o ochrane prUírody a krajiny. Na riešené územie nezasahuje navrhované chránené vtáčie .územie SK CHVÚ Východoslovenská rovina a SK CHVÚ Medzibodrožie ani navrhované chránené územie európskeho významu NATURA 2000 a CHKO Lawtorica. Riešené územie obce sa nachádza v Zemplínskej zaťaženej oblasti. Úroveň životného prostredia podľa Environmentálnej regionalizácie SR (MŽP SR – SAŽP, december 2002) je whodnotené v 3. stupni t. z. prostredie mierne narušené a v 2. stupni ako prostredie vyhovujúce. Menované väzby a súvislosti je potrebné zohľadniť v návrhu ÚPN obwce. V oblasti nadradenej technickej infraštruktúry je obec:

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 5

- zásobovaná elektrickou energiou z elektrickej stanice ES 110/22 kV Trebišov prostredníctvom VN elektrického vedenia č. 210, - plynofikovaná a zásobovaná zemným plynom z MŠP prostredníctvom VTL plynovodu MŠP – Novosad - Zemplín – Borša cez RS VTL/STL v obci Novosad, - súčasťou Regionálneho centra Východ s ATÚ v obci Novosadk.. Jestvujúci systém nadradenej technickej vybavenosti zachovať. Obesc z hľadiska technického vybavenia územia je vybavená nedostatočne. Obec. má čiastočne vybudovaný verejný vodovod a je plynofikovaná. V ÚPN - obce je potrebné rešpektovať spracovanú koncepciu: n - skupinovej splaškovej kanalizácie obcí Zemplínsky Baranč, Novosad, Kašov, Kysta a Kysta s navrhovanou ČOV pri obci Zemplínskyl Branč, - dobudovania a rozšírenie verejného vodovodu v obci. Širšie vzťahy a návrh záujmového územia budú riePšené a zdokumentované na mapových podkladoch v M 1:50 000 alternatívne M 1y:25 000.

6.) Základné demografické údaje a prognózny

6.1.) Zloženie a vývoj počtu obyvatemľov obce

Podľa výsledkov celoštátneho sčítaenia ľudu, domov a bytov z roku 2001 mala obec Kysta 392 trvale bývajúceho obzyvateľstva, z toho žien 211. V roku 1991 mala obce 394 obyvateľov. Vývoj počtu obyvateľov od rokUu 1970 je zdokumentovaný v nasledujúcej tabuľke: Roky 1970 . 1980 1991 2001 Kysta 400 410 394 392 Index rastu 100w 102,5 96,09 99,49 Tabuľka : Počty obyvateľov obce Kysta w Vývoj počtu trvale bývajúcich obyvateľov možno zdokumentovať aj tzv. indexmi rastu (pomerné wčíslo počtu obyvateľov v jednotlivých rokoch). Skladba obyvateľstva podľa pohlavia v roku 2001 bola nasledovná: žien 211 čo činí 53,82% a mužov 181

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 6

čo činí 46,17%. Počet obyvateľov v obci je od roku 1980 stabilizovaný. Veková skladba obyvateľstva bola v roku 2001 v obci nasledujúca:

Počet trvale býv. Obec Veková štruktúra obyvateľov obyvateľov

m i y ž o n

k 0 – 14 15 – 59 60 + Nezist. u l e s e M Ž Kysta C . 105 125 35 30 392 181 211 72 250 85 5 (M) (Ž) n (M) (Ž) Tabuľka : Základné údaje o obyvateľstve a l V roku 2001 bol pomer skupiny obyvateľstva predproduktívneho veku ku skupine poproduktívneho veku nasledovný, 72 obyvatePľov ku 85 obyvateľov v poproduktívnom veku. Index vitality bol v roku 2001y nasledovný: - poproduktívny vek, 85 obyvateľov (21,68 %) - predproduktívny vek, 72 obyvateľov n(18,36%) - počet trvale bývajúceho obyvateľstva 392 - index vitality 84,7 Index vitality vyjadruje pomer predprodumktívnej zložky obyvateľstva k zložke poproduktívnej. Čím sú jej hodnoty vyššeie, tým je veková skladba priaznivejšia. V súčasnosti je vekové zloženie obyvateľstva nepriaznivé ,v obci prevláda poproduktívna zložka obyvateľstva nzad predproduktívnou. Počet trvale bývajúcich obyvateľov je v obci v podstate od roku 1980 stabilizovaný. Výsledky sčítania ľudu, domoUv a bytov z roku 2001 sú reálnym podkladom pre riešenie problematiky novej b.ytovej výstavby v obci a pre riešenie problematiky občianskej vybavenosti – sociálnej infraštruktúry. V územnom pláne obce je potrebné riešiť problematiku novwej bytovej výstavby pre mladé obyvateľstvo v obci a problematiku sociálnych zariadení a služieb pre starších obyvateľov obce. (pre poproduktívnu zložkuw obyvateľstva). V ÚPN obce je potrebné riešiť územný rozvoj obce na rozvojových lokalitách obytného územia pre výhľadovú veľkosť obce cca 400 - 450 trvawle bývajúcich obyvateľov. Navrhovanú výhľadovú veľkosť obce zohľadniť pri návrhu verejnej občianskej vybavenosti a technického vybavenia územia obce.

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 7

6.2.) Domový a bytový fond

· Domový fond Obec mala v roku 2001 na základe výsledkov sčítania ľudu, domov a bytov 99 trvale obývaných domov, z toho rodinných domov bolo 97 (97,97%), neobývaných domov 19, na rekreáciu boli využívané 2 domy. V obci sa nachádza 1 bkytový dom a jeden objekt je vedený ako ostatné budovy. Celkovo mala obec v dosmovom fonde 118 domov. . · Bytový fond n Obec mala v roku 2001 celkový počet bytov 121, z toho trvale obývaných bolo 101 bytov a neobývaných 20 bytov. Počet neobývanýcah bytov je vysoký a predstavuje 19,8% z celkového počtu bytov. Urbanistickýl ukazovateľ obložnosti bytov (počet obyvateľov na 1 byt) mal v roku 2001 Phodnotu 3,89 a bol veľmi nepriaznivý (SR – 3,23 obyv./byt, Košický kraj 3,37 obyv./byt). Najviac bytov v obci bolo postavených v rokoch 1946– 1980. Od roku 19y80 nová výstavba bytov v obci stále klesá. Záujem o novú výstavbu bytov v RD je v obci malý. Nová výstavba rodinných domov sa v súčasnosti realizuje nv obci v prielukách a asanačnou prestavbou staršieho domového fondu. Novú výstavbu cca 15 bytov v rodinných domoch je potrebné riešiť v ÚPN obce v čamsti obce pri areály hospodárskeho dvora pri ceste III. triedy. Je potrebné preveriť možnosť realizácie výstavby nových rodinných domov o kapacite cca 30 RDe vo východnej časti zastavaného územia obce. Uvažovať s vrátením časti neobz ývaného bytového fondu po rekonštrukcii, modernizácii do bytového fondu v rozsahu cca 20 bytov. Predpokladať asanačnú prestavbu staršieho nevyhovujúUceho bytového fondu na zastavanom území obce. Výhľadovo predpokladať, že v .obci Kysta bude k dispozícii cca 150 trvale obývaných bytov. w 6.3.) Ekonomická aktivita obyvateľstva w V roku 2001 bolo v obci 271 ekonomicky aktívnych osôb ( 69,1% z celkového počtu trvale bývwajúcich obyvateľov), z toho mužov bolo 126 a žien 145. v obci je evidovaná nezamestnansť v rozsahu cca 11 %. Počet ľudí odchádzajúcich za prácou mimo bydliska je 125, čo je 46,1 % z celkového počtu EA osôb. Občania pracujúci

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 8 v obci sú zamestnaní v oblasti poľnohospodárskej výroby (SHR) a v zariadeniach občianskej vybavenosti. Obec neplánuje v súčasnosti nové rozvojové zámery v oblasti II. sektoru. Predpokladá sa postupná stabilizácia v I. sektore, v poľnohospodárskej výrobe, ktorá je po roku 1995 v hlbokom útlme. Jeden občan v obci plánuje podnikať v obci na lesnej pôde v oblasti chovu lesnej zveri. Rozsah pracovných príležitostí vk obci v III. sektore zostane výhľadovo stabilizovaný bez výrazného zvyšosvania počtu pracovných príležitostí. V okrese Trebišov sa pripravuje rea.lizácia nových priemyselných parkov a zón v mesta Trebišov a v meste Kráľovský Chlmec ktoré poskytnú nové pracovné príležitosti aj obyvateľom obce Kysta n a 7.) Požiadavky na priestorové usporiadanie a urlbanistickú kompozíciu obce P y Obec Kysta z hľadiska priestorového usporiadania predstavuje vidiecky nížinný uličný zemplínsky typ obce. Obec sa nachádzna na ceste III. triedy č. 552 019, Novosad – Veľaty, ktorá tvorí hlavnú zbernú komunikáciu obce. Obec je charakteristická prevahou plôch obytného územia so zástavbou rodinných domov vidieckeho typu a plôch hospodárskej zelmene na ich pozemkoch. Celá zástavba rodinných domov je sústredená okolo Hleavnej a ulíc na ňu nadväzujúcich komunikácií (Nová ul., Lúčna ul., Dlhá ul., Kvetná ul a Horná ul.) . Priestorovými výškovými dominantami sú dva kostoly v cenztre obce na Kvetnej ulici. Obec má plochy jestvujúcej verejnej občianskej Uvybavenosti sústredené pozdĺž Hlavnej a Kvetnej ulice. Na základe záverov priesk.umov a rozborov obce sa požaduje v ÚPN – obce: - zachovať kompaktnú formu priestorovej štruktúry obce. Územný rozvoj obce, jeho obytného územia usmerniť do priestoru medzi hospodárskym dvorom a cestou III. triedwy v západnej časti zastavaného územia obce. Preveriť možnosť riešenia rozvoja obytného územia vo východnej časti zastavaného územia obcew. - zachovať hlavnú dopravnú, vybavenostnú a kompozičnú os obce Hlavnú ulicu a uwlice na ňu nadväzujúce. - územný rozvoj výrobného územia riešiť vo väzbe na hospodársky dvor poľnohospodárskej výroby, ktorý prebudovať na zmiešané územie výroby

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 9

a skladového hospodárstva. Nove plochy výrobného územia riešiť pri ceste III. triedy na Hlavnej ulici vo východnej časti obce. - jestvujúce plochy a areály verejnej občianskej a športovej vybavenosti zachovať. - nové stredisko rekreácie a turizmu riešiť v južnej časti k.ú obce . - riešiť v návrhu ÚPN obce zámer podnikateľa na chov lesnej zvekry v južnej časti k.ú. obce na lesných pozemkov s - navrhovanú zástavbu rodinných domov vidieckeho typu rie.šiť v ÚPN obci ako max. 2 podlažnú s možnosťou využitia podkrovia. Navrhovanú zástavbu občianskej vybavenosti, výroby a skladového hospodársntva riešiť ako max. 3 podlažnú. a l 8.) Požiadavky na obnovu, prestavbu a asanáciPu územia

Jestvujúca zástavba obytného územia obce je preyvažne v dobrom fyzickom stave a rozsiahle plošné asanácie sa v ÚPN obcen nepožaduje riešiť. Na základe spracovaných prieskumov a rozborov obce je potrebné v ÚPN obce vymedziť plochy s jestvujúcou staršou zástavbou navrhovanou na rekonštrukciu, modernizáciu alebo celkovú asanačnú prestavbu. Záväznými remgulatívami regulovať navrhovanú obnovu a prestavbu (maximálna podlažnosť, moežnosť nadstavby, dostavby RD a pod.) Jestvujúce výrobne územie, bývalý hospodársky dvor poľnohospodárskej výroby je opustený a v zlom fyzickom stazve. V ÚPN obce je potrebné riešiť obnovu a prestavbu týchto plôch včítane ich nového funkčného využitia – (výrobné územia a skladové hospodárstvo). U .

9.) Požiadavky na riešenie rozvoja nadradených a miestnych systémov dopravy a koncepwcie technického vybavenia

9.1.) Verejné dwopravné vybavenie

a.) Powžiadavky na riešenie rozvoja cestnej dopravy

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 10

a.1.) Nadradená cestná doprava Cez k. ú. obce Kysta vedie v smere východ - západ cesta III/552 019 Veľaty – Novosad. Menovanou cestou je obec Kysta v obci Novosad napojená na cestu II/552 Košice – Slanec – Zemplínske Jastrabie – Veľké Kapušany – Maťovské Vojkovce – hraničný prechod s Ukrajinou a v obci Veľaty na cestu I/79 Vranov nad Topľou – Hriadky – Trebišov – Slovenské Nové Mesto – Kráľovský Chlmec k– Čierna s plánovaným cestným hraničným prechodom na Ukrajinu. Menovanýsmi cestami je obec napojená na nadradenú cestnú sieť Košického kraja. V obc.i Kysta a Hrčeľ neboli určené SSC – Bratislava sčítacie úseky pri celoštátnom sčítaní cestnej dopravy v roku 2000, 2001 a 2005. V súčasnosti Úrad Košickéhno samosprávneho kraja, Košice neplánuje na ceste III/552019 žiadne úpraavy a nové investície. Menovaná cesta si vyžaduje v súčasnosti rekonštrukciu a plravidelnú údržbu. Cestu III. triedy je potrebné v extravilánových úsekoch k.ú. obce riešiť vo funkčnej triede B3 v kategórií C 7,5/70. P a.2.) Základný komunikačný systém obcey Základný komunikačný systém obce Kysta tvoria: - cesta III/552019 Veľaty - Novosad n - miestne spevnené komunikácie (Nová ulica, Lúčna ulica, Dlhá a Poľná ulica, Kvetná a Horná ulica a Družstevná mulica). Cesta III. triedy 552019 tvorí prieťah cez zastavané územie obce a plní funkciu hlavnej zbernej komunikácie (MZ) . Ceseta III triedy je realizovaná vo funkčnej triede B3, v kategórii C 7,5/70 ,v intraviláne zobce MZ 8,5/40 resp. 8,0/40. Na cestu III. triedy sa v obci napájajú spevnené miestne komunikácie Nová ulica, Lúčna ulica, Dlhá a Poľná ulica, Kvetná a HornáU ulica a Družstevná ulica. Miestne prístupové a obslužné komunikácie sú vy.budované vo funkčnej triede C2 a C3 v kategórii MO 7,5/40 respektíve v stiesnených podmienkach MO 6,5/30. Časť miestnych komunikácií má parametrwe jednosmernej jednopruhovej MK v kategórii MO 4,25/30 s obmedzením do 100 m. Menované MK vyžadujú komplexnú rekonštrukciu. Pozdĺž cesty III. triedy je wvybudovaný jednostranný peší chodník, MK sú bez peších chodníkov. V ÚPN obcew je potrebné riešiť dopravné napojenie rozvojových lokalít obytného územia na základný komunikačný systém obce. Jestvujúci základný komunikačný systém obce považovať za dlhodobo stabilizovaný a neuvažovať s jeho úpravami

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 11 a zmenami. Navrhované miestne komunikácie riešiť vo funkčnej triede C2 a C3 v kategórii MO 8/40 resp. MO 7,5/40. Vyznačiť MK v obci, ktoré si vyžadujú rekonštrukciu. Rešpektovať ochranné pásmo cesty III. triedy v extravilánových úsekoch 2 x 20 m. a.3.) Pešia a cyklistická doprava, dopravné zariadenia a službky, osobná hromadná doprava Pozdĺž cesty III/552019, na Hlavnej ulici sú vybudované jednosstranné pešie chodníky. Pozdĺž MK nie sú v obci vybudované žiadne pešie chodní.ky. Samostatné cyklistické komunikácie sa na k. ú. obce nenachádzajú. n Na riešenom území sa v súčasnosti nenachádzajú žiadne plochy a areály dopravných služieb a zariadení a plochy s ČS PHM. V zastavaanom území obce nie sú vybudované žiadne väčšie plochy statickej dopravyl, verejné parkoviská. Odstavovanie motorových vozidiel na plochách so zásPtavbou rodinných domov je zabezpečované na ich pozemkoch alebo v objekte rodinných domov. Odstavovanie motorových vozidiel pre potreby občianskej vyybavenosti je zabezpečované v dopravnom priestore na jazdných pruhoch obslužných MK a u bytového domu na úrovni terénu na jeho pozemku. n

Hromadná autobusová doprava osôb je zabezpečovaná linkami SAD po ceste III. triedy Veľaty – Novosad. V obci sa nachádzma jedna autobusová zástavka pri objekte zmiešaného tovaru s pohostinstvom. eJestvujúci systém autobusovej hromadnej dopravy osôb vyhovuje súčasným potrebám obce.

V obci Kysta je potrebné v návrhuz ÚPN obce: - statickú dopravu riešiť naU stupeň automobilizácie 1:3. U rodinných domov riešiť odstavné plochy. v pomere na 1 rodinný dom 1 garáž. Plochy statickej dopravy na rozvojových lokalitách občianskej vybavenosti riešiť verejným parkoviskom v zmwysle STN 736 110, - pozdĺž cesty III. triedy a jestvujúcich MK v zastavanom území obce doriešiť minimálne jednostranné pešie chodníky všade, kde to obostavanosť komunikáciew umožňuje. Pozdĺž navrhovaných MK riešiť jednostranný peší chodník a pás sprievodnej zelene pre uloženie technickej infraštruktúry, - samostawtné cyklistické komunikácie na k.ú. obce nenavrhovať. Cykloturistické trasy realizovať po cestách III. triedy . Cyklistické trasy

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 12

vyznačiť vo výkrese „Návrh dopravy“ a „Širšie vzťahy, návrh záujmového územia“, - vo výkrese „Návrh dopravy“ vyznačiť jestvujúce a navrhované zástavky hromadnej autobusovej dopravy v zmysle STN 736 425. Vyznačiť izofóny pešej dostupnosti k nim, - požiadavky na prípadné zriadenie nových dopravných zariadenkí a služieb riešiť na nových rozvojových plochách výrobného územia aslebo v rámci prestavby na ploche bývalého hospodárskeho dvora. . Vo výkrese „Návrh dopravy“ v ÚPN obce Kysta ďalej vyznačiť: - funkčné triedy a kategórie cesty III. triedy a MK, n - ochranné pásma cesty III. triedy, a - plochy jestvujúcich a navrhovaných parkovísk, l - vyšpecifikovať verejnoprospešné stavby. P 9.2.) Verejné technické vybavenie, vodné hoyspodárstvo

a.) Vodné toky a plochy, hydromeliorančné zariadenia

V k. ú. obce Kysta spravuje SVP š. p., Bmratislava, OZ Košice tok Kystiansky potok a tok Chlmec. Vodohospodársky výzenamný tok Chlmec preteká obojstranne ohradzovaným korytom s kapacitou cca Q50 ročnej veľkej vody. Drobné vodné toky, ktoré tangujú zastavané územie zobce včítane Kystianskeho potoka nemajú dostatočnú kapacitu na prevedenie Q100 ročnej veľkej vody. Menované toky sú len pomiestne upravené hlavne za Uúčelom stabilizácie toku a odvodnenia pozemkov. V návrhu ÚPN obce je potrebné. v prípade nových stavebných zámerov okolo vodných tokov zabezpečiť ochranu územia pred prietokom veľkých vôd. V návrhu ÚPN obce je potrebné wpozdĺž oboch brehov hore menovaných vodných tokov ponechať a vymedziť voľný nezastavaný pás min . 6 m od brehovej čiary toku pre potreby opráv a údržbwy tokov. Vody z povrchového odtoku sú odvádzané otvorenými rigolmi a kanálom, ktorý je vybudovaný pozdwĺž Hlavnej ulice a pozdĺž MK so zaústením do toku Kystiansky potok. Menovaný systém odvádzania vôd z povrchového odtoku zachovať a doriešiť aj nové rozvojové lokality obce.

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 13

Na k.ú. obce Kysta sa nachádzajú v severnej a západnej časti k.ú. obce hydromelioračné odvodnenia so systematickou drenážnou a hydromelioračné kanále. Menované hydromelioračné kanále zachovať a do plošných odvodnení územným rozvojom obce zasahovať len v obmedzenom rozsahu. Je potrebné rešpektovať min. 5,0 m ochranné pásmo od brehovej čiary hydromelioračných kanálov. k

b.) Zásobovanie pitnou vodou s . V obci Kysta je vybudovaný verejný vodovod napojený na nskupinový vodovod Slovenské Nové Mesto – Trebišov. Do obce sa voda privádza spoločným zásobovacím potrubím „A“ DN 300 celkovej dĺžky 6500m, katoré transportuje vodu pre obce Hrčeľ, Kysta a Novosad. Akumulácia vody je zalbezpečená vo vodojeme Veľaty 2x500 m3 s kótou dna 172,0m n.m. RozvodnéP vodovodné potrubie je vybudované v rozsahu zástavby obce. Zásobovacie potrubie „A“ prechádza obcou a je zároveň rozvodným potrubím vody pre jednotylivé domy. Prevádzkovateľom vodovodu je VVS a.s., Závod Trebišov. Podľa údanjov prevádzkovateľa v roku 2004 boli nasledovné prevádzkové údaje: Počet napojených obyvateľov : 180 Voda vyrobená : 4 000 m3.rokm-1 Voda fakturovaná : 4 000 me3.rok-1 –0,46 l.sec-1 Podiel napojených obyvateľov na vodovod: 44,88 % Dĺžka vodovodnej siete: z 1 400 m DN 100 Straty vody v sieti sú nulové. Počet domových prípojok : U 43 V návrhu ÚPN obce je potrebné. jestvujúci systém zásobovania pitnou vodou zachovať a doriešiť napojenie navrhovaných rozvojových lokalít na jestvujúci systém. w

c.) Odkanalizovanie a čistenie odpadových vôd w

V obci Kysta nie je vybudovaná verejná kanalizácia. Odpadové vody splaškové sú likvidované v dowmových žumpách a septikoch. Vody z povrchového odtoku sa odvádzajú cestnými priekopami do toku Kystianskeho potoka. V rámci projektu „Južný Zemplín, zásobovanie pitnou vodou, odkanalizovanie a čistenie odpadových Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 14 vôd“ pripravovaného na spolufinancovanie z Kohézneho fondu EÚ bol v roku 2001 spracovaný projekt „Skupinová kanalizácia obcí Z. Branč, Novosad, Kysta, Kašov, Hrčeľ, Z. Jastrabie“ firmou VODO-KAP v.o.s. Prešov. Projektová dokumentácia rieši odkanalizovanie obcí Zemplínsky Branč, Novosad, Kašov, Kysta a Hrčeľ, Kysta skupinovou splaškovou kanalizáciou. Táto dokumentácia uvažuje zo splaškovou kanalizáciou v jednotlivých obciach a čistením odpadových vôd na navrhovkanej ČOV lokalizovanej v katastrálnom území obce Zemplínsky Branč. Čistiareňs odpadových vôd je dimenzovaná na nasledovné parametre: . - cieľový rok 2030, - ekvivalentný počet obyvateľov 3900, n - typ ČOV PROX mechanicko-biologické čistenie odpaadových vôd s aerónou stabilizáciou kalu a uskladnením v kalojeme, l 3 -1 - priemerná potreba vody = Q24 595,9 m .d - max. prítok splaškov 1191,8 mP3.d-1 - BSK5 234,0 ykg.d-1 3 -1 Priemerná potreba vody = Q24 z obce Kysta je 106,5 m .d Menovanú dokumentáciu je potrebné v návrhun ÚPN obce Kysta rešpektovať. V návrhu ÚPN obce je potrebné špecifikovať verejnoprospešné stavby v oblasti vodného hospodárstva. m

9.3.) Verejné technické vybaveneie, energetika z a.) Zásobovanie elektrickou energiou U Obec Kysta je zásobovaná. elektrickou energiou z elektrickej stanice ES 110/22 kV Trebišov s inštalovanými transformátormi o výkone 2 x 40 MVA. Pre napájanie odberných elektrických zwariadení na zastavanom a k.ú. obce sú využívané ako zdroje elektrickej energie transformačné stanice (TS) primárne napájané 22 kV prípojkami z VN elektrického kmeňového vonkajšieho vedenia č. 210. VN prípojky sú vo vyhovujúcom technwickom stave. V obci Kysta sú 3 trafostanice. - TSw č. 1 Pri ihrisku, typ stožiarová, inštalovaný výkon TR 250 kVA - TS č. 2 Pri PD, typ stožiarová, inštalovaný výkon TR 250 kVA - cudzia TS PD v západnej časti obce. Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 15

Sekundárna rozvodná elektrická NN sieť v obci je realizovaná prevažne vzdušnými elektrickými vedeniami s vodičmi AlFe. Údaje o počte odberateľov v obci Kysta sú nasledovné: počet MOO – 109, počet MOP – 13, počet VO – 1. V najbližšom období sa v obci neplánuje žiadna rozsiahlejšia rekonštrukcia resp. oprava VN a NN siete. Východiskové podklady v rámci prípravných prác zaslala VSE a. s. oddelenie Obnovy a rozvoja siete VN a NN regiónu Michalovce listom č. 214/CiJ/20k06 zo dňa 26. 04. 2006. s · Požiadavky na riešenie zásobovania elektrickou energiou sú na.sledovné: - navrhnúť koncepciu zásobovania elektrickou energiou pre zastavané územie a navrhované rozvojové plochy. V súlade so stanvebným zákonom a vyhláškou MŽP SR č. 55/2001 Z. z. o ÚPD a ÚPPa, predmetom riešenia ÚPN – obce bude len koncepcia VN elektrických vledení po transformačné stanice TS, - riešiť zabezpečenie energetických nárokov pPre nové rozvojové lokality včítane návrhu umiestnenia nových transfyormačných staníc včítane VN prípojok, - spracovať výhľadovú bilanciu potrieb nelektrickej energie pre rozvojové lokality obce - vyšpecifikovať verejnoprospešné stmavby.

b.) Zásobovanie zemným plyenom z Obec Kysta je plynofikovaná. Zdrojom zemného plynu je VTL plynovod Hraň – Brehov – Ladmovce DN 80, PN 6U,4 MPa s VTL prípojkou DN 80, PN 6,4 MPa do RS VTL/STL Novosad. Na zastav.anom území obce Kysta sa nachádzajú STL a NTL rozvody zemného plynu. Menované zariadenia a plynovody sú v správe SPP a. s. , RC Východ, Košice. Pri náwvrhu ÚPN obce je potrebné rešpektovať STN 736005, §56 a §57 zákona o energetike č. 656/2004 Z. z. Je potrebné rešpektovať ochranné a bezpečnostné pásma plynovodov. Jestvujúci vybudovaný systém zásobovania zemným plynom v obwci umožňuje plynofikáciu ďalších rozvojových lokalít obce. · Požiadavky na riešenie zásobovania zemným plynom sú nasledovné: - navrhnúwť koncepciu zásobovania zemným plynom nových rozvojových lokalít,

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 16

- spracovať výhľadovú bilanciu potrieb zemného plynu pre nové rozvojové lokality obce, - vyšpecifikovať verejnoprospešné stavby.

c.) Zásobovanie teplom k V súčasnosti je výroba tepla na zastavanom území obce Kysta zabeszpečovaná nasledovne: . - v rodinných domoch je výroba tepla pre potreby vykurovania, prípravu TVÚ zabezpečovaná z lokálnych zdrojov tepla, domových kontolní na spaľovanie zemného plynu, pevných palív a v obmedzenom rozsaahu využitím elektrickej energie, l - zariadenia a objekty občianskej vybavenosti sú zásobované teplom a TVÚ z miestnych kotolní na zemný plyn. P · Požiadavky na riešenie koncepcie zásobovaniay teplom sú nasledovné: - jestvujúci systém zásobovania teplom a TVÚ jestvujúcej zástavby obce zachovať. Predpokladať postupnú plynofnikáciu jestvujúcich kotolní na pevné palivo – uhlie, - navrhovanú zástavbu rodinných dommov a občianskej vybavenosti zásobovať teplom a TVÚ z miestnych domových kotolní na spaľovanie zemného plynu a biomasy, e - vzhľadom na klimatické podzmienky predpokladať výrazný nárast využitia solárnej energie na prípravu tepla a TVÚ. - U 9.4.) Verejné technické. vybavenie, telekomunikačné a informačné siete

Obec Kysta je súčaswťou Regionálneho technického centra Východ. Obec je prípojným káblom (PK) napojená na uzol služieb (ATÚ) v obci Novosad. Údaje o súčasnom stave, kapacitách účastníkov a miestnych telefónnych sietí sú predmetom obchodnéhwo tajomstva T-COM a. s. a preto sa v ÚPD obce nebude popisovať súčasný stav. Miestne telefónne vedenia sú realizované kombinovaným spôsobom včítanew vzdušných miestnych telefónnych vedení. Územie obce je pokryté signálom mobilných operátorov. Mobilný operátori neplánujú v horizonte 5 rokov na k. ú. obce realizovať žiadnu investíciu. Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 17

· Požiadavky na riešenie koncepcie telekomunikačných a informačných sietí sú nasledovné: – v súlade s navrhovanou urbanistickou koncepciou rozvoja obce na lokalitách so vzdušným telefónnym vedením riešiť (v rozsahu merítka hlavných výkresov ÚPD) výhľadovo pri rekonštrukcii komunikácie uloženie do káblového vedenia v zemi všade, kde to obostavanosť kkomunikácií umožňuje, s – na nových rozvojových lokalitách obce riešiť miestne káb.lové telefónne vedenia s uložením v zemi spolu s ostatnou technickou infraštruktúrou, – spracovať výpočet potrieb HTS. Pri telefónnej sieti v súnstredenej zástavbe pre bytové stanice dimenzovať 1,5 páry na 1 bytovú jednoa tku. Pre občiansku vybavenosť dimenzovať nároky v rozsahu 20% zl celkových nárokov na telefonizáciu bytového fondu, – rešpektovať existujúce diaľkové podzemné Ptelekomunikačné vedenia a zariadenia včítane ochranných pásiem. Pryi kolízii s rozvojovými lokalitami riešiť ich preložky, – špecifikovať verejnoprospešné stavby. n

10.) Požiadavky na ochranu prírody am tvorbu krajiny, kultúrneho dedičstva, na ochranu prírodných zdrojov a ložísk nerastov e 10.1.) Požiadavky na ochranuz prírody a tvorbu krajiny

Katastrálne územie obce KysUta sa nachádza na území s prvým stupňom ochrany podľa zákona NR SR č. 543./2002 Z. z. o ochrane prírody. Na k.ú. obce sa nenachádzajú žiadne jestvujúce chránené časti prírody a krajiny v zmysle zákona o ochrane prírody a ani wsa nepripravujú na vyhlásenie. V katastri obce Kysta sa nachádza genofondovo významná lokalita Vysoký vrch - Rozhľadňa – Strekov. Jedná sa o severnú časť Zemplínskych vrchov s horským chrbtom, ktoré dosahujú najväčšiu výšku v lowkalite Rozhľadňa (470 m n. m.). Jedná sa o lesné komplexy, ktoré sú tvorené teplomilnými spoločenstvami dubových bučín a ostrovmi hrabových dubín. Územie wje zároveň biocentrom regionálneho významu (RBC). Regionálny územný systém ekologickej stability (RÚSES) okresu Trebišov vymedzil na k. ú. obce hore menované RBC Vysoký vrch – Strekov – Rozhľadňa. Generel nadregionálneho Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 18

územného systému ekologickej stability SR vymedzil nadregionálny biokoridor v trase hranica s Ukrajinou – Latorický Luh – Tajba – Kašvár – hranica s Maďarskom, ktorý prechádza južným smerom od k. ú. obce , zasahuje do priestoru lesných komplexov Zemplínskych vrchov a napája sa na nadregionálny biokoridor toku Ondavy. Riešené k.ú. obce Kysta sa nachádza mimo navrhované CHVÚ Východoslovenská rovina a CHVÚ Medzibodrožie. Na riešené úzekmie obce nezasahuje CHKO Latorica. Obec Kysta nemá v súčasnosti spracosvaný miestny ÚSES územia obce a s jeho spracovaním sa v súčasnosti neuv.ažuje. V etape prieskumov a rozborov obce bol spracovaný krajinnoekologický plán obce Kysta. Spracovaný KEP vymedzil na k. ú. obce miestny hydrický biokorindor toku Kystiansky potok, ktorý prepája RBC Zemplínska Jelšina s RBC Vysaoký vrch - Strekov – Rozhľadňa. l V návrhu ÚPN obce je potrebné rešpektovať výstupy z Regionálneho ÚSES územia okresu Trebišov a spracovaného KEP územia Pobce. Prevziať navrhované ekostabilizačné opatrenia podľa KEP obce do ÚyPN obce Kysta. Rešpektovať a nezasahovať do genofondovo významných lokalít a chránených častí prírody a krajiny. n Významné prírodné zdroje sa na k. ú. obce nenachádzajú. Na riešenom území obce sa nenachádzajú žiadne zistené výhmradné ložiská nerastov podľa zákona č. 44/1988 Zb. o ochrane a využívaní nerastného bohatstva (banský zákon). e 10.2.) Požiadavky na ochranuz kultúrneho dedičstva

V obci nie sú evidované v ÚsUtrednom zozname pamiatkového fondu SR žiadne národné kultúrne pamiatky (N.KP). Do kultúrneho a historického dedičstva obce možno zahrnúť: - Klasicistický kostwol reformovanej kresťanskej cirkvi postavený v roku 1789 so zvonicou, - dva nové koswtoly gréckokatolícky (1991) a rímskokatolícky (1969), - staršie rodinné domy s prvkami ľudovej architektúry južného Zemplína na Hornej, Kvetnej a Dlhej ulici. V obci Kystaw sú evidované nasledovné archeologické náleziská:

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 19

- poloha JZ o obce, rozhranie chotárov Polianka a Ortáš medzi kótami 148,7 a 172,8, mladopaleolitická stanica Kysta I. - poloha Spáleniská, mladopaleolitická stanica - rozhranie polohy Hory a Podlesie, južne od kostola. Nálezy z mladého paleolitu a neolitu, mladšej doby bronzovej a zo stredoveku (11. – 12. storočie) k - poloha Záhumnie, severne od obce, sídliskové nálsezy z neolitu a včasného stredoveku (9. storočie) . V ÚPN obce Kysta je potrebné: - rešpektovať evidované archeologické lokality, uviesť nich v textovej časti a primerane vyznačiť v grafickej časti, a - spracovať návrh evidencie kultúrneho dedičstva oblce a zdokumentovať ho v textovej a grafickej časti ÚPN obce. P 11.) Požiadavky z hľadiska ochrany trás nadradyených dopravných systémov a technického vybavenia územia. Požiadavky na rešpektovanie ochranných pásiem. n

Východiskovým podkladom pre dopmravnú sieť a nadradenú technickú infraštruktúru a s tým súvisiacimi plochami a zariadeniami je ÚPN – VÚC Košického kraja včítane ZaD z roku 2004 v súladee so schválenými Zásadami pre realizáciu územného rozvoja Slovenska az aktualizovanými odvetvovými koncepciami schválenými vládou SR a NR SR. Z hľadiska ochrany trás nadrUadeného dopravného systému a trás nadradeného technického vybavenia je po.trebné v riešenom území obce ochranné pásma existujúceho a navrhovaného technického vybavenia v zmysle príslušných právnych predpisov rešpektovať v nwasledovnom rozsahu: § cesty III. triedy 2 x 20 m v extravilánových úsekoch § ochranné pásmo hlavných o vodovodnwých prívodných potrubí 2 x 3 m na každú stranu od osi potrubia § ochrannéw pásmo hlavných o kanalizačných zberačov 2 x 3 m na každú stranu od osi potrubia Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 20

§ ochranné pásma vodných tokov a vodohospodárskych objektov (pobrežné pozemky) v 6 m od brehovej čiary pre malé vodné toky. Jedná sa o ochranné pásmo slúžiace pre výkon správy toku v súlade s ustanoveniami zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a požiadaviek správcu tokov. Do ochranného pásma nie je možné umiestňovať žiadnu technickú infraštruktúru ani vzrastú zeleň (akúkoľvek investorskú činnosť v dotyku s tokom odsúhlasiť so SVPk, š. p.) § ochranné pásmo hydromelioračných kanálov 5,0 m s § ochranné pásma pre elektroenergetické vzdušné vedenia v zm.ysle zákona č. 455/1991 Zb., §19: o vonkajšie vedenie 22 kV – 10 m na každú stranu konlmo na vedenia od krajného vodiča, a o káblové vedenie 22 kV – 1 m na každú stranu odl káblov o trafostanice – 10 m o vonkajšie vedenie 110 kV – 15 m na každúP stranu kolmo od vedenia, krajného vodiča, y o vonkajšieho vedenie 400 kv – 25 m na každú stranu kolmo na vedenie od krajného vodiča, n - ochranné pásmo telekomunikačných vedení, zariadení a objektov verejnej telekomunikačnej siete v zmysle Zákmona o telekomunikáciách č. 195/2000 Z. z. a priestorovej normy úpravy vedení technického vybavenia, - ochranné a bezpečnostné pásmae plynárenských zariadení v zmysle zákona č. 70/1998 Z. z. o energetike (§27z a §28): · STL – plynovody, ktorými sa rozvádza plyn v zastavanom území,U ochranné pásmo 1,0 m ( pri nízkotlakových a st.redotlakových plynovodoch a prípojkách, ak sa nimi rozvádza plyn v mestách a v súvislej zástavbe obcí sa wbezpečnostné pásma určia v súlade s technickými požiadavkami dodávateľa plynu). Na zastavanom a katastrálnom území obce ďalej rešpektovať: - ochranné páwsmo cintorína 50 m, - ochranné pásmo hospodárskeho dvora v rozsahu stanovenom podľa výhľadowvých kapacít živočíšnej výroby (cca 200 m).

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 21

12.) Požiadavky vyplývajúce zo záujmov obrany štátu, ochrany pred povodňami a civilnej ochrany obyvateľstva

12.1.) Požiadavky vyplývajúce zo záujmov obrany štátu a civilnej ochrany obyvateľstva k Na riešenom území obce Kysta sa nenachádzajú a v ÚPN obce ssa nepožaduje riešiť žiadne zariadenia a plochy slúžiace záujmom obrany štátu a CO. obyvateľstva.

12.2.) Požiadavky vyplývajúce z ochrany územia pred povodnňami a Na riešenom k. ú. obce sa nachádza vodný tok Kystianskyl potok, kde sa vyžaduje riešiť ochranu územia pred povodňami na Q100 ročnú veľkú vodu. Je potrebné riešiť ochranu zastavaného územia obce pred veľkými vodami.P y 13.) Požiadavky na riešenie funkčného využitia územia s ohľadom na historické, kultúrne, urbanistické a pnrírodné podmienky a územno – technické obmedzenia. m Pre riešenie funkčného využitia územia obce Kysta sú stanovené nasledovné požiadavky: e - vymedziť vhodné plochy prez ďalší územný rozvoj obce. Za hlavnú rozvojovú lokalitu považovať na základe požiadavky obce nevyužité územie v západnej časti zastavUaného územia obce pri hospodárskom dvore. Je potrebné doriešiť kolíz.iu so zámermi podnikateľských subjektov na výrazne zvyšovanie kapacít živočíšnej výroby v susediacom hospodárskom dvore. Za optimálny budúwci hlavný smer územného rozvoja obce považovať rozvoj obytného územia smerom východným (označenie v schéme č.1). Prípadný územný rozvoj podnikateľských aktivít výrobného územia (skladové areály) riešiť vo výchwodnej časti obce pri ceste III. triedy. (označenie v schéme č.3) - jestvujúce a navrhované trasy a koridory nadradených dopravných systémov a systémwov technickej infraštruktúry považovať za dlhodobo stabilizované a rešpektovať ich v ÚPN obce.

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 22

- pri návrhu funkčného využitia územia obce rešpektovať ochranné, bezpečnostné a hygienické ochranné pásma a požiadavky na ochranu prírody a krajiny a ochranu pred povodňami,

13.1.) Požiadavky na riešenie rozvoja bývania a občianskeho vybavenia k Požiadavky na riešenie rozvoja bývania a občianskej vybavenosti v sÚPN obce sú nasledované: . - obec plánuje realizovať novú výstavbu rodinných domov v západnej časti obce na ploche medzi cestou III. triedy a areálom hospodárskehon dvora. Menovaná rozvojová plocha je v kolízii s ochranným pásmom hoaspodárskeho dvora so živočíšnou výrobou. Je potrebné prehodnotiť menol vanú lokalitu a zvážiť možnosť novej výstavby rodinných domov vo východnej časti obce, - obec plánuje rozšírenie a dobudovanie športovPého areálu na Lúčnej ulici o areál nenáročných športových ihrísk a o tenisyový areál, - obec plánuje zachovať MŠ v obci a asanovať schátralý objekt bývalej kúrie. Zvážiť možnosť využitia tohto územia pre nnovú bytovú výstavbu vzhľadom na susedstvo hospodárskeho dvora - neriešiť rozvojové plochy pre výstavbmu viacpodlažných bytových domov. - riešiť evidovaný nedostatok nevýrobných služieb a komerčnej vybavenosti vo väzbe na plánovaný rozvoj ageroturistiky obcí mikroregiónu Rovina, - riešiť problematiku sociálnyzch zariadení a služieb pre staré obyvateľstvo obce, Jestvujúci rozsah, štruktúru Ua kapacity verejnej občianskej vybavenosti, ktoré vyhovujú súčasným potrebám ob. ce zachovať.

13.2.) Požiadavkyw na riešenie rozvoja výrobného územia a hospodárskej základne obce

Požiadavky na wriešenie výrobných služieb, stavebnej výroby a skladového hospodárstva sú nasledovné : - na k.ú.w obce Kysta sa nenachádzajú žiadne zistené výhradné ložiská nerastov (podľa zákona č. 44/1988 Zb. ) a nerealizuje sa žiadna ťažba nerastných surovín. Túto skutočnosť zdokumentovať v ÚPN obce, Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 23

- rozvoj výrobného územia pre hore menované podnikateľské aktivity riešiť vo východnej časti obce pri ceste III triedy a v južnej časti obce kde podnikateľský subjekt plánuje zriadenie bažantnice a chov danielov, muflónov na lesných pozemkoch. Požiadavky na riešenie poľnohospodárskej výroby sú nasledovné: - zachovať časť hospodárskeho dvora pre poľnohospodárskku výrobu (mechanizačný dvor a skladový areál) včítane živočíšnej výsroby a riešiť modernizáciu hospodárskeho na požadované kapacity poľ.nohospodárskej výroby. n 13.3.) Požiadavky na rozvoj rekreácie, cestovného rauchu a športu l Plochy a zariadenia dennej a koncom týždňovej rekreácie sa na k. ú. obce nenachádzajú. Areál letného kúpaliska je zdevastovanPý. Športový areál obce sa nachádza v severnej časti obce. Požiadavky na yriešenie rozvoja agroturistiky a športovej vybavenosti sú nasledované: - obec plánuje realizáciu športovo-rekreačnénho areálu v južnej časti k. ú. obce vo väzbe na plochy lesov Zemplínskych vrchov. Predpokladá sa výstavba letného kúpaliska, rekreačných zmariadení rodinného typu a menšieho lyžiarskeho areálu, - riešiť rozšírenie komerčnej občeianskej vybavenosti vo väzbe na plánovaný rozvoj agroturistiky obcí mikrzoregiónu Rovina, - riešiť koncepciu cykloturistiky . Zvážiť možnosť vybudovania samostatnej cyklistickej komunikácie Upozdĺž cesty III/5520 19 v úseku Veľaty - Novosad. . 13.4.) Požiadavky na riešenie verejnej, vyhradenej a izolačnej zelene w Rozsah plôch zelene v obci je nízky, v obci chýba menšia plocha verejnej parkovej zelene. Požiadavky na riešenie zelene v obci sú nasledované: - riešiť problewmatiku novej menšej parkovej plochy v obci - pri výstavbe nových MK riešiť aj pás sprievodnej zelene pre uloženie technickwej infraštruktúry a pre výsadbu sprievodnej zelene z domácich druhov drevín, - jestvujúce plochy zelene zachovať a nezastavovať ich novými funkciami. Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 24

14.) Požiadavky z hľadiska životného prostredia

Riešené k.ú. obce Kysta sa nachádza z hľadiska stavu jednotlivých zložiek ŽP v Zemplínskej zaťaženej oblasti so zdrojmi znečisťovania ŽP v mestách Trebišov, Strážske, Humenné a Vojany. Riešené územie obce z hľadiska úrovne ŽP možno celkove hodnotiť 3. stupňom ako prostredie mierne narušené a 2. stupkňom ako prostredie vyhovujúce (podľa Environmentálnej regionalizácie SR ,MŽPs SR – SAŽP, december 2002). .

a.) Čistota ovzdušia n a Na k. ú. obce Kysta sa nenachádzajú žiadne významlné zdroje znečisťovanie ovzdušia. Podiel na znečistení ovzdušia obce tvoria malé zdroje znečistenia ovzdušia, ku ktorým zaraďujeme lokálne kotolne a kúrenPiská spaľujúce zemný plyn, ale aj pevné fosílne palivá (uhlie) a automobilováy doprava na ceste III/552019. prechádzajúca cez obytné územie obce smerom na Novosad a Veľaty. V riešení ÚPN obce je potrebné z hľadiska kvnality ovzdušia: - stanoviť zásady ochrany ovzdušia z pohľadu dopadu energetických zdrojov a automobilovej dopravy na kvalitu movzdušia. Rešpektovať zákon o ochrane ovzdušia č. 478/2002 Z. z., - riešiť postupnú plynofikáciu rozvoejových lokalít a postupnú plynofikáciu malých zdrojov znečisťovania ovzdušiaz na tuhé palivo v obci, - predpokladať pri rozvojových lokalitách obce vzhľadom na priaznivé klimatické podmienky s využitím soUlárnej energie a alternatívnych zdrojov energie (tepelné čerpadla, bioma.sa)

b.) Ochrana povrchovýwch a podzemných vôd

Z hydrologického hľadiska patrí k. ú. obce Kysta do povodia Bodrogu, cez k. ú. obce preteká vodný wtok Chlmec a Kystiansky potok. Kvalita povrchových vôd nie je sledovaná v rámci celoslovenského monitoringu. Celkovo možno konštatovať že vodné toky na k.w ú. obce majú čiastočne znečistenú vodu. V oblasti podzemných vôd sa na k. ú. obce nenachádzajú a nie sú evidované žiadne vodné zdroje a na riešené územie nezasahujú PHO jestvujúcich vodných Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 25 zdrojov. Na k. ú. obec sa nenachádza monitorovací objekt SVP š. p. ,OZ Košice. Súčasný stav v obci z hľadiska kvality podzemných vôd je nepriaznivý nakoľko obyvatelia pijú pitnú vodu z vlastných miestnych zdrojov, studní. Obec má vybudovaný vodovod. Miestne vodné zdroje, studne v obci v náplavách Ondavy sú s rizikom kontaminácie škodlivinami organického pôvodu zo závodov vo Vranove n/T, Hencovciach a v Trebišove a z osídlenia pozdĺž toku Ondavy. k V obci Kysta nie je vybudovaná verejná splašková kanalizácia. sV súčasnosti produkované odpadové vody z osídlenia sú uskladňované aj v žumpá.ch a septikoch, ktorých obsah je vyvážaný podľa potreby do ČOV v Michaľanoch. Netesné, presakujúce, ale aj pretekajúce žumpy môžu byť zdrojom kontamninácie podzemných vôd a pôdy. Nevyhovujúce a netesné žumpy na uskladneniea odpadu zo živočíšnej výroby na hospodárskom dvore (SHR) a v drobnochove nla pozemkoch rodinných domov môžu byť zdrojom kontaminácie podzemných a povrchových vôd. Nevyhovujúce odvedenie vôd z povrchového odtoku bezP lapačov olejov a olejových splachov môžu byť príčinou škôd a kontaminácie vôdy. Trend zhoršovanie kvality vôd je potrebné riešiť v ÚPN – obce nasledovne : - je potrebné rešpektovať spracovanú koncnepciu splaškovej kanalizácie v obci s vyústením do navrhovanej ČOV pri obci Zemplínsky Branč. Je potrebné rešpektovať spracovanú dokumenmtáciu skupinovej kanalizácie obcí Zemplínsky Branč – Novosad – Kašov – Kysta – Hrčeľ s ČOV v obci Zemplínsky Branč, e - riešiť napojenie plánovaných rzozvojových lokalít obce obytného, rekreačného a výrobného územia na plánovanú verejnú splaškovú kanalizácie obce, - rešpektovať spracovanú kUoncepciu výstavby verejného vodovodu v obci, - doriešiť zneškodňova.nie odpadových vôd z areálov výrobných podnikateľských aktivít, hospodárskeho dvora. Je potrebné riešiť dobudovanie samostatných ČOVw a rekonštrukciu žúmp na zneškodňovanie extrementov zo živočíšnej výroby v areály hospodárskeho dvora poľnohospodárskej výroby v obci, - riešiť dobudowvanie jestvujúceho systému odvádzania vôd z povrchového odtoku v obci na rozvojových lokalitách obce, - znížiť plowšné zaťaženie územia obce organickými látkami zberom olejov, likvidáciou nevyhovujúcich septikov a dobudovaním lapačov olejov a nečistôt u dažďovej kanalizácii a rigolov na frekventovaných úsekách komunikacií. Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 26

c.) Odpadové hospodárstvo

Obec Kysta má spracovaný a schválený „Spoločný program odpadového hospodárstva obcí v okrese Trebišov do roku 2005“ (pre 40 obcí včítane obce Kysta). Menovaný program odpadového hospodárstva bol schválený Okresným úradom v Trebišove odbor ŽP rozhodnutím č. A02/092199/ŽP-2359-Z zo dňa 20.k 12. 2002. V súčasnosti sa Program odpadového hospodárstva vyhodnocuje s ciesľom stanoviť nové ciele a úlohy v odpadovom hospodárstve obce. . Zmesový komunálny odpad pre fyzické osoby a obyvateľov sa zabezpečuje 1 x za dva týždne. Separovaný zber KO sa v obci realizuje so zamneraním na papier, plast, textil, kovové obaly a sklo. Pre právnické osoby sa realizuje zber a preprava zmesového KO 1 x týždenne a vyseparované zložky KlO 1 x mesačne. Zber, prepravu a zneškodnenie KO zabezpečuje na území obce firma Združenie Zemplín n. o. Cejkov. Drobný stavebný odpad (DOS), ktorý tvoPrí betón, tehly, obkladačky, izolačné materiály, stavebné materiály a zmiešanýy stavebný odpad je pôvodca povinný odviesť na vlastné náklady na skládku odpadu, ktorý nie je nebezpečný Brehov. Zhromažďovanie a preprava objemného nodpadu sa uskutočňuje 2 x ročne. V obci Kysta sa biologický rozložiteľný odpad zo zelene a záhrad zneškodňuje a zhodnocuje: m - u obyvateľov rodinných domov kompostovaním na vlastnom pozemku, - odpad drevín si zhodnocuje na vlaestné náklady žiadateľ na vlastnom pozemku kompostovaním. z Na riešenom území obce sa nenachádzajú podľa údajov obce divoké skládky odpadu. Na území obce sa Unenachádza žiadne technologické zariadenie na zhodnocovanie odpadov. Zd.ruženie Zemplín n. o. Cejkov len zhromažďuje a dotrieďuje separovaný odpad na vlastnom zariadení, triediarne. Odpad zo žúmp a septikov sa vyváža naw ČOV v obci Michaľany. Obec zneškodňuje komunálny odpad a drobný stavebný odpad na skládke odpadov, ktorý nie je nebezpečný Brehov I. v lokalite Jastrabská Hôrka. V oblasti odpadového hospodárstva je potrebné v ÚPN – obwce: - do doby spracovania návrhu ÚPN – obce spracovať nový „Program odpadovéwho hospodárstva obce do r. 2010 alternatívne 2015“ v súlade s platnou legislatívou, - riešiť v obci komplexný separovaný zber KO, Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 27

- predpokladať zvýšenie materiálového a energetického zhodnocovania KO, - biologický rozložiteľný odpad prednostne zhodnocovať u ich držiteľov. Riešiť umiestnenie novej kompostárne na hospodárskom dvore v západnej časti obce alebo na inom mieste k. ú. obce, - vytypovať na rekultiváciu divoké skládky odpadu, staré environmentálne záťaže na riešenom území obce a vyznačiť ich v ÚPN obce, k - zmesový KO a drobný stavebný odpad naďalej zneškodňovasť na skládke odpadov, ktorý nie je nebezpečný Brehov I., výhľadovo n.a pripravovanej skládke Sirník. n 15.) Osobitné požiadavky z hľadiska ochrany pôdneho afondu l · Požiadavky z hľadiska ochrany poľnohospodárskej pôdy P Z hľadiska ochrany pôdneho fondu bude návrhy územného plánu obce Kysta spĺňať nasledujúce požiadavky: - vyhodnotenie predpokladaných stavenbných a iných zámerov na poľnohospodárskej pôde na nepoľnohospodárske účely spracovať v zmysle zákona č. 220/2004 Z. z. o ochrane am využívaní poľnohospodárskej pôdy, - vyhodnotenie záberov spracovať v zmysle vyhlášky MP SR č. 508/2004, ktorou sa vykonávajú ustanoveniee zákona č. 220/2004 Z. z., - pri vyhodnocovaní záberu PP zvyhodnocovať v textovej, tabuľkovej a grafickej časti požiadavky na zmenu funkčného využitia a nové funkčné využitie len v rámci platnosti návrhu ÚUPN obce, nie územné rezervy, - pre účely novej výsta.vby jednotlivých funkčných plôch využívať najmä zostatkové plochy v rámci zastavaného územia a plochy priamo nadväzujúce na zastavané územwie obce, - minimalizovať zábery poľnohospodárskej pôdy zaradenej podľa kódu bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky do prvej až štvrtej kvalitatívnej skupiny, w - rešpektovať priestorovú, druhovú a funkčnú diferenciáciu poľnohospodárskeho pôdneho wfondu a jeho využívanie vo vzťahu k potenciálu pôd a ekologickej stabilite územia,

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 28

- akceptovať a stabilizovať územný rozsah nelesnej stromovej a krovinnej vegetácie (NDV) na poľnohospodárskom pôdnom fonde.

16.) Požiadavky na riešenie vymedzených častí územia obce, ktoré je potrebné riešiť s podrobnosťou územného plánu zóny k Podľa zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov územsný plán obce Kysta vymedzí plochy, pre ktoré bude potrebné obstarať územný plán. zóny (ďalej len ÚPN zóny). Územný plán zóny bude potrebné spracovať na plochy určené pre novú výstavbu, kde spôsob parcelácie pozemkov vyžaduje sceľovannie alebo delenie parciel a kde ÚPN zóny prípadne nahradí následné územné kaonanie. l 17.) Požiadavky na určenie regulatívov priestorového usporiadania a funkčného využitia územia P y Územný plán obce Kysta bude obsahovať súbor regulatívov priestorového usporiadania a funkčného využitia územia vzťahunjúcich sa na jednotlivé urbanistické bloky, ktoré vymedzí územný plán obce. Konkretizáciu týchto regulatívov uskutočnia územné plány zóny v tých častiach obcem, pre ktoré územný plán obce stanoví nutnosť vypracovania územného plánu zóny. Okrem toho je potrebné dodržiavať regulatívy stanovené nadradenými územno-plánovacími dokumentmi. Regulatívy priestorového usporiadania a funkčzného využitia územia budú sledovať cieľ hospodárneho využívania územia obce v súlade s princípmi udržateľného rozvoja. Budú mať charakter limitov a praUvidiel zakotvených v záväznej časti dokumentácie. . · Požiadavky na určenie regulatívov sú nasledovné: Záväzná časť návrhu ÚPNw obce bude stanovovať najmä - zásady a regulatívy funkčného využívania územia, - zásady a regulatívy priestorového usporiadania územia obce, - zásady a reguwlatívy umiestnenia verejného občianskeho vybavenia územia, - zásady a regulatívy umiestnenia verejného dopravného vybavenia územia, - zásady a wregulatívy umiestnenia verejného technického vybavenia územia,

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 29

- zásady zachovania kultúrnych a historických hodnôt, ochrany a využívania prírodných zdrojov, ochrany prírody a tvorby krajiny, vytvárania a udržiavania ekologickej stability, vrátane plôch zelene, - zásady starostlivosti o životné prostredie, - vymedzenie zastavaného územia obce, - vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podľa kosobitných predpisov, s - vymedzenie plôch na verejnoprospešné stavby, na asanáciu. a na chránené časti krajiny, - určenie, na ktoré časti územia obce je potrebné obstaraťn a schváliť územný plán zóny, a - schému verejnoprospešných stavieb a plôch navrlhovaných na asanáciu (asanačné plochy), - vymedzenie plôch na rekonštrukciu, obnovu alPebo celkovú prestavbu na zastavanom území obce. y

18.) Požiadavky na vymedzenie plôch pre vnerejnoprospešné stavby

V zmysle zákona č. 50/1976 Zb. v znenmí neskorších predpisov a vyhlášky MŽP SR č. 55/2001 Zb. o ÚPP a ÚPD územný plán obce Kysta vymedzí plochy pre verejnoprospešné stavby, pre ktoré je meožné vyvlastniť pozemky a stavby za účelom zabezpečenia verejnoprospešných szlužieb a verejného dopravného a technického vybavenia územia podporujúceho rozvoj územia a ochranu životného prostredia. V prípade riešeného územia budúU ako verejnoprospešné stavby vymedzené plochy sociálnej infraštruktúry, ploch.y verejnej zelene, dopravné líniové stavby, najmä prístupové komunikácie pre obsluhu navrhovaných rozvojových plôch, ďalej energetické a vodohospodáwrske zariadenia a líniové stavby. Návrh vymedzenia verejnoprospešných stavieb bude súčasťou záväznej časti územno-plánovacej dokumentácie. V ÚPN obce sa rešpektujú verejnoprospešné stavby na riešenom území schválené v záwväzných častiach ZaD ÚPN VÚC Košického kraja.

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 30

19.) Požiadavky na rozsah a úpravu dokumentácie územného plánu obce

Postup spracovanie, prerokovania a schválenia územného plánu obce Kysta bude v súlade so zákonom č. 50/1976 Zb. (Stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a v súlade s vyhláškou č. 55/2001 MŽP SR o ÚPP a ÚPD a so zmluvne dohodnutým postupom. Územnoplánovacia dokumentácia bude prkerokovaná v zmysle §20 – 25 Stavebného zákona a schválená v obecnom zastupsiteľstve obce Kysta. Schváleniu dokumentácie bude predchádzať preskúmanie sú.ladu územného plánu obce o ktoré obec Kysta požiada Krajský stavebný úrad v Košiciach. Spracovanie územnoplánovacej dokumentácie obce Kysta bnolo rozčlenené do nasledovných etáp: a l - Prípravné práce (spracované a ukončené) - Prieskumy a rozbory (vrátane krajinnoP -ekologického plánu) (spracované a ukončené) y - Zadanie - Prerokovanie zadania s následnným schválením v Obecnom zastupiteľstve obce Kysta (po predchádzajúcom kladnom stanovisku Krajského stavebného úradu vm Košiciach v zmysle §20 ods. 5 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov) - Návrh územného plánu obece - Prerokovanie návrhu ÚzPN obce s následným schválením v Obecnom zastupiteľstve obce Kysta po preskúmaní v zmysle §25 stavebného zákona Krajským stUavebným úradom v Košiciach - Vyhotovenie čisto.pisu územného plánu obce - Zverejnenie záväzných častí územného plánu obce Kysta - Uloženie úwzemného plánu na obecnom úrade, na príslušnom stavebnom úrade a Krajskom stavebnom úrade v Košiciach - Zaslanie registračného listu spolu s uznesením o schválení územného plánu Mwinisterstvu výstavby a regionálneho rozvoja SR.

V súlade s §12 vywhlášky MŽP SR č. 55/2001 Z. z. o územno-plánovacích podkladoch a územno-plánovacej dokumentácie bude územný plán obce obsahovať nasledovnú

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk 31 textovú a grafickú časť v rozsahu návrhu ÚPN – obce podľa vyššie uvedených predpisov. Grafická časť návrhu územného plánu obce bude pozostávať z nasledovných výkresov:

- Komplexný urbanistický návrh, návrh funkčného využitia k priestorového usporiadania územia obce M s1 : 2 880 - Návrh verejnej dopravy územia obce .M 1 : 2 880 - Návrh verejnej technickej infraštruktúry, návrh vodného hospodárstva územia obce nM 1 : 2 880 - Návrh verejnej technickej infraštruktúry, a návrh energetiky, telekomunikácie l M 1 : 2 880 - Vyhodnotenie perspektívneho použitia poľnohospodárskej pôdy (PP) na nepoľnohospodárske účely P M 1 : 2 880 y M 1 : 10 000 - Komplexný návrh administratívno-správneho územia obce M 1 : 10 000 - Výkres ochrany prírody a tvorby krajiny n M 1 : 10 000 - Širšie vzťahy a návrh záujmového územia obce M 1 : 50 000 m alebo M 1 : 100 000

Textová časť územného plánu obce budee pozostávať zo: z - Sprievodnej správy - Vyhodnotenia stavebnUých a iných zámerov na poľnohospodárskej pôde - Návrh regulatívo.v územného rozvoja obce (záväzná časť ÚPN obce Kysta) Nakoľko sa jedná o obecw pod 2000 obyvateľov, povoľuje sa zlučovanie jednotlivých výkresov pri rešpektovaní ich prehľadnosti a čitateľnosti.

Spracoval: Ing. wMartin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou pre obstarávanie ÚPD a ÚPP, reg. číslo 073

Zadanie pre spracovanie územného plánu Ing. Martin Hudec, osoba s odbornou spôsobilosťou obce Kysta pre spracovanie ÚPD a ÚPP Spracovateľ ÚPD: URBAN TRADE, Košice www.urban.sk