Gemeente Zevenaar
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Jaarverslag 2017 Zevenaar Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Jaarverslag 2017 Jaarverslag Zevenaar Wilt u meer weten? Contactpersoon Wilma Broer Functie Rayonarchitect Telefoon 026 442 17 42 Email [email protected] Website www.geldersgenootschap.nl Dit is een uitgave van het Gelders Genootschap © Sjef van Elk, Voorzitter Voorwoord De woningbouw trekt aan. pareltjes. Ook de Commissie adviseurs ruimtelijke kwaliteit Dat was in 2017 het geval Ruimtelijke Kwaliteit speelt van het Gelders Genootschap. en die lijn zet zich ook in hierin een belangrijke rol. Een rol Samen met de klant en 2018 door. Er worden volop die wel een wijziging onderging. de ambtenaren bouw- en woningen gebouwd en dat is Waar in het recente verleden woningtoezicht/klantmanagers Jaarverslag 2017 Jaarverslag een goede zaak. Met name de Commissie zich over kleine van gemeenten beoordelen zij starters zien mede als gevolg maar daarom niet minder onder mandaat de plannen, van de lage rentestand nog waarover de Commissie zich Zevenaar steeds mogelijkheden om die “ER WORDEN VOLOP niet buigt. Mijn wens is dat woningmarkt te betreden. WONINGEN stedenbouwkundige kwaliteit, Tegelijk brengt dat ook voor ons architectonische inspiratie, samen een verplichting met GEBOUWD EN aandacht voor landschap zich mee. Laten we naast de DAT IS EEN GOEDE en industrieel erfgoed -om aantallen woningen die worden ZAAK maar enkele voorbeelden te gebouwd ook aandacht hebben ” noemen- bij nieuwe raads- voor de kwaliteit ervan. Daar belangrijke projecten boog, zien en collegeleden opnieuw ligt een belangrijke rol voor de we daarin een kanteling. Het zijn die aandacht krijgen die ze provincie, lokale overheden, tegenwoordig de grote en op verdienen. Ik wens u veel plezier stedenbouwers, architecten de omgeving van invloed zijnde bij het lezen van het jaarverslag en projectontwikkelaars/ plannen, waar de Commissie 2017. bouwbedrijven. Zodat we over over in vergadering bijeen vele jaren nog steeds trots komt. Dat schept een extra zijn op onze architectonische verantwoordelijkheid voor de Wilma Broer (rayonarchitect) & Jan Ringenaldus (burgerlid) Een terugblik De meeste plannen worden ter plekke tijdens Ook zijn er mooie private projecten gere- het 2-wekelijkse mandaatoverleg van de aliseerd o.a. aan de Koppel in Angerlo, de kleine commissie met twee burgerleden afge- Babberichseweg ( aanbouw/serre) en Beek- daan. Dat is ook het moment om in voorover- seweg in Babberich. In de utiliteitssfeer noem leg de plannen te bespreken. ik het Fitnesscentrum aan het Mercurion en technisch was er de trendsetter in de zin Jan Ringenaldus van een (nog niet gerealiseerde) biovergas- Jaarverslag 2017 Jaarverslag Vijf jaar geleden schreef ik dat de CRK een sing aan de Oude Steeg. Ook de geplande dankbaar onderwerp is op verjaardagen. windmolens zorgden voor veel reuring. Als Zevenaar Helaas vaak in negatieve zin. Gelukkig echter burgerleden komen we door de opgebouwde wordt de laatste jaren steeds vaker gebruik ervaring steeds beter uit de verf. Ik mag dan gemaakt van vooroverleg. Hier komen in een ook hopen dat wij Zevenaar nog jaren met Wilma Broer, rayonarchitect ongedwongen sfeer en zonder al te veel kos- veel plezier kunnen dienen. Na de samenvoe- ten allerlei projecten op tafel, wat zorgt voor ging met Rijnwaarden is de gebiedskennis, Wilma Broer positieve “pr”. Ook vijf jaar geleden is het, dat die ik heb als oud-inwoner aldaar, nog van Afgelopen jaar heb ik met plezier bijgedragen er sprake was van economische tegenwind. toegevoegde waarde. aan de omgevingskwaliteit van de nieuwe Wat een ommekeer anno 2018! Ook hier gemeente Zevenaar. Als adviseur leg ik jubelstemming. daarbij de nadruk op dialoog en begeleiding. Met veel plezier kijk ik naar de overvolle Dit stimuleert burgers en ondernemers om agenda’s van de CRK, veroorzaakt door de plannen te maken die bijdragen aan de woon- vele bouwplannen ( vooral in Zevenaar Oost), en omgevingskwaliteit. Zo‘n werkwijze geeft waarbij af en toe ook architectonische en voldoening: we werken samen aan de beste of technische hoogstandjes langskomen. oplossing, waarmee we zowel de omgevings- Hoewel misschien niet alle geaccordeerde kwaliteit verbeteren, en tevens tegemoet projecten zijn verwezenlijkt, wil ik er toch een komen aan de wensen van de opdrachtgever. paar noemen, die ter beoordeling hebben Dit vraagt ook om nauwe samenwerking met gelegen. Persoonlijk was ik nogal gechar- de ambtelijke organisatie, die prima verloopt. meerd van het BKP voor het outletcentrum. Jan Ringenaldus, burgerlid RO traject Advisering Beeldkwaliteitplan 1 | Stedenbouwkundige opzet Jaarverslag 2017 Jaarverslag Zevenaar Advisering Beeldkwaliteitplan 2 | Schetsen met mogelijke oplossingsrichtingen het algemeen dicht op de dijk. Jongere woningen staan in het lager gelegen dorp, op enige afstand. Deze historisch gegroeide kenmer- ken zijn terug te vinden in de nieuwe invulling voor de locatie aan de Aerdtsedijk. Een erf met T-boerderij (2-onder-1-kap), bijgebouwen en ruim bemeten percelen bepalen het beeld aan de westzijde van het plangebied, daar waar de dijk een ‘slinger’ maakt. Het voorhuis van de T-boerderij is richting de dijk gesitueerd en is hierdoor prominent Jaarverslag 2017 Jaarverslag zichtbaar. Aan de oostzijde van het perceel en op enige afstand van de dijk komen de ‘jonge woningen’. Hier zien we een meer rationele Zevenaar verkaveling met voortuin en oprit. Deze woningtypen (2-onder-1-kap en vrijstaande woning) krijgen een moderne architectuur met dito stijl- en materiaalgebruik. Hiermee sluiten deze woningen goed aan op de bestaande omgeving. Medio 2017 is gestart met de uitdaging om een nieuwe invulling te bedenken voor de locatie ‘Café ’t Veerhuys’ aan de Aerdtsedijk in Aerdt. De gemeente Zevenaar (voormalige gemeente Rijnwaarden) stemde in met het idee om het aanwezige zalencentrum in te ruilen voor een mooie stedenbouwkundige inpassing, bestaande uit in de omgeving passende woningbouw. De bouwkundige ontwerper en de landschapsarchitect zijn in een vroegtijdig stadium in gesprek gegaan met de projectleider en rayonarchitect. In een interactief werkatelier zijn de kwaliteiten van de omgeving bekeken en in kaart gebracht. Ontwerp (architectuur) Joost Italiaander, bouwkundig ontwerper (Italiaander Bouwkundig Ingenieursbureau) Op basis hiervan zijn de uitgangspunten voor de nieuwe ontwikkeling Ontwerp (landschappelijke inrichting) vastgelegd. De dijk is de belangrijkste en allesbepalende structuur in Guido Baten, landschapsarchitect (Buro Ontwerp & Omgeving) Gemeentelijke ondersteuning Aerdt. De oudere woningen en (voormalige) boerderijen staan over Barry Dijkerman, projectleider (gemeente Zevenaar/ voormalig gemeente Rijnwaarden) De CRK adviseert over haar vruchten af. Het gemeentelijk beleid Daarbij worden initiatiefnemers gestimuleerd is tamelijk abstract. Daarom maken we een om plannen te maken die positief bijdragen vertaalslag naar de gebouwde omgeving en aan de omgeving. Bouwplannen van grotere de bouwplannen van alledag. Dat komt de importantie of bouwplannen, die op voorhand uiteindelijke kwaliteit ten goede. Het leidt tot niet aan het gemeentelijk beleid voldoen, wor- minder negatieve adviezen en tot een mooier den besproken in de grote commissie. Ook en toekomstbestendig Zevenaar! hier gaat de commissie vooral stimulerend te Jaarverslag 2017 Jaarverslag werk: uitnodigen tot kwaliteit is daarbij min- ... bouwplannen stens zo belangrijk als de feitelijke toetsing. Zevenaar Het grootste deel van de advisering door de CRK bestaat uit welstandsadvisering. Daar- ... cultuurhistorie bij wordt uitgegaan van de gemeentelijke De CRK adviseert ook over cultuurhistori- Oude gemaal, Deukerdijk Pannerden welstandsnota en andere kaders als beeld- sche aspecten. Beleidsmatige aspecten, kwaliteitplannen en stedenbouwkundige zoals erfgoedverordeningen en aanwijzingen randvoorwaarden. In deze documenten zijn van monumenten en karakteristieke panden, ... beleid toetsingscriteria vastgesteld voor verschil- komen langs in de monumentencommis- Als het gaat over het gemeentelijk ruimtelijk lende gebieden of categorieën bouwwerken. sie. Wijzigingsplannen voor monumenten beleid op alle schaalniveaus, dan adviseert Dit geeft burgers, architecten, de gemeente worden grotendeels onder mandaat van de de voltallige commissie namens het Gelders en de CRK vooraf duidelijkheid bij de beoor- CRK besproken. Bespreekplannen wor- Genootschap. Ruimtelijke vraagstukken deling van bouwplannen. De commissie den geagendeerd in de mandaatzitting en worden vanuit meerdere disciplines tegelijk toetst of plannen voldoen aan ‘redelijke eisen aldaar probleemoplossend besproken met benaderd, waarbij beleidsmatige, steden- van welstand’. Anders gezegd, voldoet een initiatiefnemers en ontwerpers. De CRK- bouwkundige, architectonische, landschap- gebouw zowel op zichzelf als in relatie tot zijn vergaderingen zijn grotendeels openbaar. pelijke en cultuurhistorische aspecten omgeving aan criteria voor ruimtelijke kwali- Iedereen is welkom om te zien hoe wij met alle integraal worden bezien. Speerpunten teit? De meeste bouwplannen worden door verschillende partijen aan plannen werken. zijn het voortraject van ontwikkelingen, het de adviseur ruimtelijke kwaliteit afgehandeld, Inspirerend werk, waarover we graag vertel- strategisch beleidsniveau en de aanwijzing onder mandaat van de commissie. Dit werkt len in het jaarverslag of tijdens een excursie van monumenten. Deze advisering werpt snel en efficiënt. met de raadscommissie en het college. Rol van de commissie Werkwijze van de commissie en met grote regelmaat