WARUNKI TECHNICZNE

Projektu realizowanego z EFRR w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko - Pomorskiego na lata 2007-2013 - oś priorytetowa 4 – Rozwój infrastruktury społecze ństwa informacyjnego (Działanie 4.2 – Rozwój usług i aplikacji dla ludno ści ) pn. „Uzupełnienie ewidencji gruntów i budynków, dystrybucja zbioru danych o działkach, budynkach i lokalach na terenie Województwa Kujawsko- Pomorskiego jako elementy infrastruktury przestrzennej”.

Powiat Toru ński

Zadanie nr 1 - Gmina Czernikowo

Zadanie nr 2 - Gmina Łubianka

Zadanie nr 3 - Gmina Wielka Nieszawka

Zadanie nr 4 - Gmina Chełm ża

Zadanie nr 5 - Gmina Lubicz, obr ęby ewidencyjne: Brzezinko, Brze źno, Grabowiec, Gr ębocin, Gronowo, Jedwabno, Józefowo, Mierzynek, Młyniec Drugi, Młyniec Pierwszy, Rogowo, Rogówko

Zadanie nr 6 - Gmina Lubicz, obr ęby ewidencyjne Kopanino, Krobia, Lubicz Dolny, Lubicz Górny, Nowa Wie ś, Złotoria

Zadanie nr 7 - Gmina Łysomice

Zadanie nr 8 - Gmina Obrowo, obr ęby ewidencyjne: Brzozówka, Dobrzejewice, Głogowo, Kaw ęczyn, Obrowo, Skrzypkowo, Szembekowo

Zadanie nr 9 - Gmina Obrowo - obr ęby ewidencyjne: Dzikowo, Kazimierzewo, Ku źniki, Ł ąż ynek, Ł ąż yn II, Obory, Osiek n/WISŁ Ą, S ąsieczno, Silno, Smogorzewiec, Stajenczynki, Zawały, Z ębowo, Z ębówiec

Zadanie nr 10 - Gmina Zławie ś Wielka

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

ZAKRES TRE ŚCI WARUNKÓW TECHNICZNYCH

I. Dane formalno-prawne. II. System teleinformatyczny, w którym prowadzone b ędą nowo tworzone bazy danych. III. Charakterystyka obiektu. IV. Zakres prac przewidywanych do wykonania. V. Źródła danych i metody ich pozyskania. VI. Sposób opracowania. VII. Działania harmonizuj ące bazy danych. VIII. Metadane. IX. Kontrola i inspekcja. X. Kompletowanie operatu w cz ęś ci dotycz ącej bazy danych EGBiL. XI. Tryb i zasady zasilenia bazy danych systemu teleinformatycznego. XII. Zał ączniki do Warunków Technicznych:

zał ącznik nr 1 Tryb i zasady przekazywania danych w formacie SWDE w celu zasilenia bazy danych systemu EWID2007 zał ącznik nr 2 Opis danych EGiB w formacie SWDE zawieraj ące rozszerzony katalog obiektów ewidencyjnych do zasilenia komputerowej bazy danych ewidencyjnych zał ącznik nr 3 Analiza materiałów źródłowych wraz z zakresem ich wykorzystania zał ącznik nr 4 Arkusz danych ewidencyjnych budynków zał ącznik nr 5 Arkusz danych ewidencyjnych lokali zał ącznik nr 6 Porównanie cz ęś ci opisowej i kartograficznej ewidencji gruntów wraz z ustaleniem sposobu usuni ęcia rozbie żno ści zał ącznik nr 7 Zestawienie roboczych numerów ewidencyjnych budynków zał ącznik nr 8 Oświadczenie dotycz ące poło żenia budynku na działkach ewidencyjnych nale żą cych do ró żnych nieruchomo ści zał ącznik nr 9 Wykaz kolizji konturów budynków z granicami nieruchomo ści

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

I. Dane formalno-prawne.

1. Charakterystyka obiektu: Województwo kujawsko-pomorskie Powiat toru ński (0415) Powierzchnia powiatu 123 043 ha, 9 gmin, w tym 1 gmina miejska i 8 gmin wiejskich. Zadanie nr 1 (gmina Czernikowo), zadanie nr 2 (gmina Łubianka), zadanie nr 3 (gmina Wielka Nieszawka), Zadanie nr 4 (gmina Chełm ża), zadanie nr 5 (gmina Lubicz obr ęby ewidencyjne: Brzezinko, Brze źno, Grabowiec, Gr ębocin, Gronowo, Jedwabno, Józefowo, Mierzynek, Młyniec Drugi, Młyniec Pierwszy, Rogowo, Rogówko), zadanie nr 6 (gmina Lubicz obr ęby ewidencyjne Kopanino, Krobia, Lubicz Dolny, Lubicz Górny, Nowa Wie ś, Złotoria), zadanie nr 7 (gmina Łysomice), zadanie nr 8 (gmina Obrowo, obr ęby ewidencyjne: Brzozówka, Dobrzejewice, Głogowo, Kaw ęczyn, Obrowo, Skrzypkowo, Szembekowo), zadanie nr 9 (gmina Obrowo, obr ęby ewidencyjne: Dzikowo, Kazimierzewo, Ku źniki, Ł ąż ynek, Ł ąż yn II, Obory, Osiek n/WISŁ Ą, S ąsieczno, Silno, Smogorzewiec, Stajenczynki, Zawały, Z ębowo, Z ębówiec), zadanie nr 10 (gmina Zławie ś Wielka).

2. Na terenie całego powiatu toru ńskiego prowadzona jest mapa ewidencyjna w postaci analogowej (istnieje mapa numeryczna LPIS, która aktualizowana jest na bie żą co). Ewidencja gruntów i budynków jest prowadzona w systemie komputerowym EWID 2007.

3. Podstawowe informacje o obiekcie

3.1. Zadanie nr 1 Jednostka ewidencyjna: gmina Czernikowo (041503_2) Powierzchnia gminy - 17 014 ha Ilo ść działek – 8 822 Szacunkowa ilo ść budynków - 5 600 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 4 480) 3.2. Zadanie nr 2 Jednostka ewidencyjna: gmina Łubianka (041505_2) Powierzchnia gminy - 8 450ha Ilo ść działek – 6 105 Szacunkowa ilo ść budynków - 4 500 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 3 600) 3.3. Zadanie nr 3 Jednostka ewidencyjna: gmina Wielka Nieszawka (041508_2) Powierzchnia gminy – 21 623 ha Ilo ść działek – 5 556 Szacunkowa ilo ść budynków - 2 700 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 2 160) 3.4. Zadanie nr 4 Jednostka ewidencyjna: gmina Chełm ża (041502_2) Powierzchnia gminy - 17 895ha Ilo ść działek – 8 119 Szacunkowa ilo ść budynków - 8 000 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 7 200) 3.5. Zadanie nr 5 Jednostka ewidencyjna: gmina Lubicz (041504_2) Obr ęby: Brzezinko, Brze źno, Grabowiec, Gr ębocin, Gronowo, Jedwabno, Józefowo, Mierzynek, Młyniec Drugi, Młyniec Pierwszy, Rogowo, Rogówko Powierzchnia powy ższych obr ębów - 7 438 ha Ilo ść działek – 7 057 Szacunkowa ilo ść budynków - 5 500 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 4 400) 3.6. Zadanie nr 6 Jednostka ewidencyjna: gmina Lubicz (041504_2) Obr ęby: Kopanino, Krobia, Lubicz Dolny, Lubicz Górny, Nowa Wie ś, Złotoria

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

Powierzchnia powy ższych obr ębów – 3136 ha Ilo ść działek – 7 600 Szacunkowa ilo ść budynków - 5500 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 4400) 3.7. Zadanie nr 7 Jednostka ewidencyjna: gmina Łysomice (041506_2) Powierzchnia gminy - 12 695ha Ilo ść działek – 9 570 Szacunkowa ilo ść budynków - 6 600 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 5 280) 3.8. Zadanie nr 8 Jednostka ewidencyjna: cz ęść gminy Obrowo (041507_2) Obr ęby: Brzozówka, Dobrzejewice, Głogowo, Kaw ęczyn, Obrowo, Skrzypkowo, Szembekowo. Powierzchnia powy ższych obr ębów - 4 889 ha Ilo ść działek – 8 020 Szacunkowa ilo ść budynków - 4 600 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 3 680) 3.9. Zadanie nr 9 Jednostka ewidencyjna: cz ęść gminy Obrowo (041507_2) Obr ęby: Dzikowo, Kazimierzewo, Ku źniki, Ł ążynek, Ł ąż yn II, Obory, Osiek n/WISŁ Ą, Sąsieczno, Silno, Smogorzewiec, Stajenczynki, Zawały, Z ębowo, Z ębówiec. Powierzchnia powy ższych obr ębów - 11 328 ha Ilo ść działek – 8 261 Szacunkowa ilo ść budynków - 4 400 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 3 520) 3.10. Zadanie nr 10 Jednostka ewidencyjna: gmina Zławie ś Wielka (041509_2) Powierzchnia gminy - 17 791ha Ilo ść działek –13 711 Szacunkowa ilo ść budynków - 7 700 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 6 930).

4. Zakres i cel opracowania. Zadanie nr 1 (gmina Czernikowo), zadanie nr 2 (gmina Łubianka), zadanie nr 3 (gmina Wielka Nieszawka), Zadanie nr 4 (gmina Chełm ża), zadanie nr 5 (gmina Lubicz obr ęby ewidencyjne: Brzezinko, Brze źno, Grabowiec, Gr ębocin, Gronowo, Jedwabno, Józefowo, Mierzynek, Młyniec Drugi, Młyniec Pierwszy, Rogowo, Rogówko), zadanie nr 6 (gmina Lubicz obr ęby ewidencyjne Kopanino, Krobia, Lubicz Dolny, Lubicz Górny, Nowa Wie ś, Złotoria), zadanie nr 7 (gmina Łysomice), zadanie nr 8 (gmina Obrowo, obr ęby ewidencyjne: Brzozówka, Dobrzejewice, Głogowo, Kaw ęczyn, Obrowo, Skrzypkowo, Szembekowo), zadanie nr 9 (gmina Obrowo, obr ęby ewidencyjne: Dzikowo, Kazimierzewo, Ku źniki, Ł ąż ynek, Ł ąż yn II, Obory, Osiek n/WISŁ Ą, S ąsieczno, Silno, Smogorzewiec, Stajenczynki, Zawały, Z ębowo, Z ębówiec), zadanie nr 10 (gmina Zławie ś Wielka). 4.1. Cele opracowania: 4.1.1. Modernizacja cz ęś ci opisowej i kartograficznej operatu ewidencji gruntów i budynków prowadzonej w bazie danych systemu teleinformatycznego EWID2007 w celu dostosowania jej do wymogów Rozporz ądzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. - w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz.454) i doprowadzenie ich do zgodno ści ze stanem prawnym oraz faktycznym. Uzupełnienie ewidencji gruntów i budynków o dane dotycz ące budynków i lokali wraz z aktualizacj ą użytków gruntowych na terenach zabudowanych i zurbanizowanych, obejmuj ącą równie ż doprowadzenie do zgodno ści ich oznacze ń w cz ęś ci opisowej i kartograficznej na pozostałych obszarach oraz zmiana no śnika mapy ewidencyjnej z mapy analogowej na numeryczn ą obiektow ą map ę ewidencji gruntów i budynków. 4.1.2. Aktualizacja numerycznej mapy ewidencji gruntów i budynków (opracowanej w skali bazowej 1:5000 i 1:1000) wraz z uzupełnieniem brakuj ących lub aktualizacj ą istniej ących w bazie danych obiektów (granic działek - w przypadku odszukania w powiatowym zasobie geodezyjno-kartograficznym danych na granice nie ujawnionych uprzednio na mapie

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

numerycznej punktów granicznych pomierzonych bezpo średnio w terenie lub konieczno ści okre ślenia przebiegu granic w pobli żu budynków przy braku danych prawnych na granice, granic u żytków i konturów klasyfikacyjnych, budynków i lokali) zgodnie z obowi ązuj ącymi przepisami prawa, w celu poprawy funkcjonowania informatycznego systemu obsługuj ącego baz ę danych. 4.1.3. Uzyskanie interoperacyjno ści zbiorów danych przestrzennych poprzez wykonanie działa ń harmonizuj ących nowo tworzone bazy danych z innymi rejestrami i ewidencjami, to jest działa ń o charakterze prawnym, technicznym i organizacyjnym słu żą cych doprowadzeniu do wzajemnej spójno ści zbiorów danych oraz ich przystosowaniu do wspólnego i ł ącznego wykorzystywania. 5. Podstaw ą wykonania prac modernizacyjnych oraz działa ń harmonizuj ących bazy danych s ą: 5.1. materiały i informacje zgromadzone w pa ństwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym, w tym numeryczna (szcz ątkowa mapa ewidencyjna z LPIS oraz pomiary geodezyjne wykonane po roku 2006) i analogowa mapa ewidencyjna, dokumenty geodezyjno-kartograficzne zgromadzone w PODGiK oraz bezpo średnie pomiary terenowe, 5.2. wyniki pomiarów fotogrametrycznych oraz ortofotomapa, 5.3. wyniki terenowych pomiarów geodezyjnych oraz ogl ędzin wykonanych w ramach niniejszego opracowania, 5.4. dane zawarte w innych ewidencjach i rejestrach, prowadzonych na podstawie odr ębnych przepisów przez: s ądy, organy administracji publicznej oraz państwowe i samorz ądowe jednostki organizacyjne, 5.5. dane zawarte w dokumentach udost ępnionych przez zainteresowane osoby, organy i jednostki organizacyjne, 5.6. dane zawarte w dokumentacji architektoniczno-budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez organy administracji publicznej, 6. W przypadku braku danych, stwierdzenia ich nieprzydatno ści, niekompletno ści lub niezachowania dokładno ści zgodnych z rozporz ądzeniem w sprawie standardów technicznych a dotycz ących bezpo średnich pomiarów terenowych, dane dotycz ące budynków nale ży pozyska ć w drodze przeprowadzenia bezpo średnich pomiarów geodezyjnych. Dane (pochodz ące z pomiarów bezpo średnich oraz pozyskane z istniej ących operatów technicznych i prawnych) maj ą spełnia ć normy i dokładno ści okre ślone w Rozporz ądzeniu Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 roku w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysoko ściowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do pa ństwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. 2011 nr 263 poz. 1572). Dla obiektów budynków nie dopuszcza si ę pomiaru kartometrycznego chyba, że pomiar bezpo średni nie jest mo żliwy z obiektywnych wzgl ędów. Pomiar kartometryczny dopuszcza si ę w takich przypadkach wył ącznie po uzgodnieniu z Geodet ą Powiatowym. 7. Dane o atrybutach geometrycznych obiektów tworzonych i modyfikowanych baz danych zawarte w przekazanych operatach pomiarowych nale ży uwzgl ędni ć w taki sposób aby okre ślone na ich podstawie poło żenie tych obiektów zostało uzyskane z maksymaln ą mo żliw ą dokładno ści ą. 8. Wszelkie przekazane do opracowania materiały, w szczególno ści operaty pomiarowe nale ży wykaza ć w formularzu b ędącym zał ącznikiem nr 3 do niniejszych warunków technicznych. Przy uzupełnianiu tego formularza nale ży zwróci ć szczególn ą uwag ę na prawidłowo ść okre ślania sygnatur dokumentów oraz ich rodzajów opracowa ń geodezyjnych podj ętych ze słownika obowi ązuj ącego w BDST funkcjonuj ącej u Zamawiaj ącego. Zamawiaj ący przeka że szczegółow ą instrukcj ę opisuj ącą sposób okre ślania sygnatur udost ępnionych materiałów zasobu wraz z okresami ich obowi ązywania. Raport zgodny z zał ącznikiem nr 3 do Warunków technicznych nale ży przedło żyć Zamawiaj ącemu celem akceptacji. Sygnatury wykorzystane w tym raporcie musz ą odpowiada ć sygnaturom przy obiektach ewidencyjnych w opracowanych w bazach danych, w tym, w szczególno ści, przy uzupełnianych atrybutach punktów granicznych. 9. Przekazana przez Zamawiaj ącego mapa wektorowa ewidencji gruntów i budynków musi zosta ć zweryfikowana na podstawie danych i materiałów przekazanych z pa ństwowego zasobu geodezyjnego

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

i kartograficznego w całym obszarze opracowania. 10. Układ odniesienia danych przestrzennych dla opracowania baz danych : układ obowi ązuj ący w PZGiK w momencie przekazania transzy danych do kontroli. O ewentualnej zmianie układu obowi ązuj ącego w zasobie Zamawiaj ący ma obowi ązek powiadomi ć Wykonawc ę nie pó źniej ni ż na 30 dni od momentu w jakim planuje si ę jego wprowadzenie. 11. Układ odniesienia danych przestrzennych dla analizy materiałów źródłowych (w tym opracowania operatów pomiarowych i materiałów kartometrycznych przekazanych z zasobu): układ w jakim zostały wykonane te materiały oraz układ obowi ązuj ący dla opracowania baz danych. 12. Obowi ązuj ące przepisy prawne. 12.1. Podstawowe przepisy prawne: 12.1.1. Ustawa z dnia 17.05.1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2010 nr 193 poz. 1287) z pó ź. zm., 12.1.2. Rozporz ądzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29.03.2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38 poz. 454) - zwane dalej „rozporz ądzeniem”, 12.1.3. Rozporz ądzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16.07.2001 r. w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania kopii zabezpieczaj ących baz danych, a tak że ogólnych warunków umów o udost ępnianiu baz danych (Dz. U. Nr 78 poz. 837), 12.1.4. Rozporz ądzenie Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji z dnia 15.04.1999 r. w sprawie ochrony znaków geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych (Dz. U. Nr 45 poz. 454 z pó ź. zm.), 12.1.5. Rozporz ądzenie Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji z dnia 17.07.2001 r. w sprawie wykazania w ewidencji gruntów i budynków danych odnosz ących si ę do gruntów, budynków i lokali, znajduj ących si ę na terenach zamkni ętych (Dz. U. Nr 84 poz. 911) 12.1.6. Ustawa z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2001 r. Nr 101 poz. 926 z pó ź. zm.), 12.1.7. Ustawa z dnia 06.07.1982 r. o ksi ęgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 124 poz. 1361 z pó ź. zm.), 12.1.8. Rozporz ądzenie Ministra Sprawiedliwo ści z dnia 17.09.2001 r. w sprawie prowadzenia ksi ąg wieczystych i zbiorów dokumentów (Dz. U. Nr 102 poz. 1122 z pó ź. zm.) 12.1.9. Ustawa z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. 2010 nr 102 poz. 651. z pó ź. zm.), 12.1.10. Ustawa z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomo ściami rolnym i Skarbu Pa ństwa (Dz. U. 2007 nr 231 poz. 1700 z pó ź. zm.), 12.1.11. Ustawa z dnia 21.03.1985 r. o drogach publicznych (teks jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 19 poz. 115 z pó ź. zm.), 12.1.12. Rozporz ądzenie Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywno ściowej z dnia 14.04.1999 r. w sprawie rozgraniczenia nieruchomo ści (Dz. U. Nr 45 poz. 453), 12.1.13. Ustawa z dnia 24.06.1994 r. o własno ści lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z pó ź. zm.), 12.1.14. Ustawa z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31 poz. 266 z pó ź. zm.), 12.1.15. Rozporz ądzenie Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2010 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (K ŚT) (Dz. U. 2010 nr 242 poz. 1622), 12.1.16. Ustawa z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2010 nr 243 poz. 1623), 12.1.17. Ustawa z dnia 28.09.1991 r. o lasach (tekst jednolity Dz. U. 2011 nr 12 poz. 59 z pó ź. zm.), 12.1.18. Rozporz ądzenie Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji z dnia 24.03.1999 r. w sprawie standardów technicznych dotycz ących geodezji, kartografii oraz krajowego systemu

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

informacji o terenie (Dz. U. Nr 30 poz. 297), 12.1.19. Ustawa z dnia 20.12.1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników (teks jednolity Dz. U. 2008 nr 50 poz. 291 z pó ź. zm.), 12.1.20. Ustawa z dnia 29.06.1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. Nr 88 poz. 439 z pó ź. zm.) 12.1.21. Rozporz ądzenie Rady Ministrów z dnia 15.12.1998 r. w sprawie ustalenia wykazu dróg krajowych i wojewódzkich (Dz. U. Nr 160 poz. 1071), 12.1.22. Ustawa z dnia 16.04.2004 r. o ochronie przyrody (tekst jednolity Dz. U. 2009 nr 151 poz. 1220 z pó ź. zm.), 12.1.23. Rozporz ądzenie Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysoko ściowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do pa ństwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. z 2011 nr 263 poz. 1572) zwane dalej rozporz ądzeniem o standardach, 12.1.24. Rozporządzenie Ministra Administracji I Cyfryzacji z dnia 14 lutego 2012 r. w sprawie osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych (Dz. U. z 2012, poz. 352), 12.1.25. Rozporz ądzenie Rady Ministrów z dnia 10 stycznia 2012 r. w sprawie pa ństwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju (Dz. U. z 2012, poz. 199), 12.1.26. Rozporz ądzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 9 stycznia 2012 r. w sprawie ewidencji miejscowo ści, ulic i adresów (Dz. U. z 2012, poz. 125), 12.1.27. Rozporz ądzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 2 kwietnia 2001 r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej (Dz. U. 2001 nr 38 poz. 455). 12.2. Standardy techniczne - instrukcje i wytyczne: 12.2.1. G-1.10 Formuły odwzorowawcze i parametry układów współrz ędnych, 12.2.2. G-5 Ewidencja gruntów i budynków, 12.2.3. Polska Klasyfikacja Środków Trwałych. 13. Wykonawca, w porozumieniu z Zamawiaj ącym, zobowi ązany jest uwzgl ędni ć wszystkie zmiany przepisów prawa dotycz ące przedmiotu zamówienia, które wejd ą w życie w ci ągu pi ęciu miesi ęcy od daty podpisania umowy, z tytułu czego nie przysługuje Wykonawcy dodatkowe wynagrodzenie. W szczególno ści dotyczy to: 13.1. organizacji i trybu prowadzenia pa ństwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, w zakresie identyfikacji zgłoszenia pracy geodezyjnej, 13.2. nowelizacji rozporz ądzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków, w zakresie formularzy, atrybutów obiektów ewidencyjnych oraz sposobu pozyskiwania danych. 14. Wymagania formalno-organizacyjne. 14.1. Zamawiaj ący wymaga bardzo uwa żnego zapoznania si ę z tre ści ą niniejszych Warunków Technicznych, stanowi ą one bowiem podstaw ę opracowania oferty przetargowej, a po wyborze Wykonawcy, stanowi ą podstaw ę realizacji przedmiotu umowy. Udzielanie wyja śnie ń dotycz ących zapisów zawartych w Warunkach technicznych i ewentualne zmiany w tre ści tych Warunków s ą mo żliwe jedynie w toku post ępowania przetargowego, w trybie przewidzianym ustawą Prawo zamówie ń publicznych. 14.2. Zmiana Warunków technicznych w trakcie realizacji przedmiotu umowy b ędzie dopuszczalna jedynie w przypadku zmian w przepisach prawnych i technicznych, na tyle wa żnych, że zmieniaj ących istot ę zamówienia. Zakres zmian musi zosta ć uzgodniony przez Wykonawc ę z Zamawiaj ącym i opisany w Dzienniku Prac. 14.3. Praca podlega zgłoszeniu w Powiatowym O środku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Toruniu przy ulicy Towarowej 4-6, 87-100 Toru ń. 14.4. Wykonawca pracy zobowi ązany jest do zało żenia i bie żą cego prowadzenia Dziennika Prac w formie papierowej lub elektronicznej (je żeli taki zostanie udost ępniony przez Zamawiaj ącego), w którym na bie żą co b ędzie m. in. wpisywał wykonywane czynno ści, sposób realizacji prac, zgłaszał przeszkody w realizacji prac, informował o wyj ściach w teren swoich pracowników,

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

informował o wizytach u Zamawiaj ącego oraz o przekazywaniu transzy danych do kontroli. 14.5. Wykonawca pracy zobowi ązany jest do udost ępnienia opracowanych materiałów do kontroli na ka żdym etapie realizacji prac oraz do stosowania si ę do zalece ń Geodety Powiatowego oraz podmiotu monitoruj ąco-kontroluj ącego (zwane dalej PMK lub Inspektorat Nadzoru) je żeli taki zostanie powołany. 14.6. Wykonawca pracy zobowi ązany jest do wyposa żenia wszystkich osób wyznaczonych przez siebie do realizacji umowy, w zakresie prac terenowych w koszulki odblaskowe z napisem "GEODEZJA" i nazw ą firmy oraz imienne identyfikatory wystawiane przez Zamawiaj ącego. 14.7. Wykonawca pracy zobowi ązany jest do uczestniczenia w czasie trwania umowy we wszelkich spotkaniach i uzgodnieniach organizowanych przez Zamawiaj ącego jak i przez przedstawicieli PMK. 14.8. W przypadkach wyst ąpienia sytuacji nieprzewidzianych w obowi ązuj ących przepisach prawnych i w niniejszych Warunkach Technicznych Wykonawca pracy zobowi ązany jest do dokonania szczegółowych uzgodnie ń z Zamawiaj ącym, potwierdzonych zapisami w Dzienniku Prac. Wyklucza si ę stosowanie przez Wykonawc ę rozwi ąza ń nie uzgodnionych. 14.9. Ze wzgl ędu na obło żony procedur ą administracyjn ą charakter prac zwi ązanych z zało żeniem ewidencji budynków i lokali oraz konieczno ść publicznego okazania wyników tych prac, Wykonawca jest zobowi ązany dostarczy ć do kontroli kompletne materiały ewidencyjne jak i zmodyfikowane bazy danych ści śle według harmonogramu zał ączonego do oferty. Pozwoli to na odpowiednio wczesn ą ocen ę jako ści i post ępu prac, a w konsekwencji na ocen ę mo żliwo ści i zasadno ści wszcz ęcia procedury w zakresie ogłoszenia o terminie wyłożenia projektu operatu ewidencyjnego. 14.10. W działaniach słu żą cych kontroli i monitoringowi prowadzonych prac Zamawiaj ący mo że by ć wspierany przez podmiot zewn ętrzny wyłoniony w drodze odr ębnego zamówienia publicznego, zwany dalej „podmiotem monitoruj ąco-kontroluj ącym (PMK)" lub Inspektoratem. Pozytywny wynik kontroli danych przekazywanych Zamawiaj ącemu przez Wykonawc ę stanowi ć b ędzie dla Zamawiaj ącego rekomendacj ę do odbioru przedmiotu umowy. Zakłada si ę przy tym, że PMK będzie dysponował osobami posiadaj ącymi niezb ędne do świadczenie w zakresie kontroli opracowa ń geodezyjnych i kartograficznych oraz legitymuj ącymi si ę odpowiednimi uprawnieniami zawodowymi. 14.11. Wykonawca przekazywa ć b ędzie Zamawiaj ącemu i PMK do kontroli tylko dane nale życie wykonane i pozytywnie zweryfikowane w procesie kontroli wewn ętrznej. 14.12. Wła ściw ą porcj ą danych zwan ą transz ą danych, zwi ązanych z ewidencj ą gruntów i budynków, któr ą w drodze odr ębnego wniosku Wykonawca przekazywa ć b ędzie do kontroli, b ędą odpowiednie zbiory danych dotycz ące jednej jednostki ewidencyjnej lub jej cz ęś ci oraz zwi ązana z tymi zbiorami dokumentacja techniczna, przy czym jednostk ę ewidencyjn ą mo żna podzieli ć maksymalnie na dwie cz ęś ci. 14.13. Wszystkie okresy czasu zawarte w niniejszych warunkach technicznych s ą wyra żone w dniach kalendarzowych. 14.14. Na podstawie rekomendacji PMK ostateczny odbiór przedmiotu umowy dokona Komisja powołana przez Zamawiaj ącego. 14.15. Cało ść dokumentacji opracowanej przez Wykonawc ę nale ży przekaza ć w formie cyfrowej, w tym dokumenty analogowe nale ży zeskanowa ć. 14.16. Ilekro ć w niniejszych Warunkach technicznych jest mowa o plikach wymiany danych SWDE zawsze s ą to zintegrowane pliki SWDE zawieraj ące rozszerzony katalog obiektów ewidencyjnych wł ącznie z histori ą danych. 14.17. Wszelkie materiały cyfrowe nale ży przekazywa ć do kontroli i odbioru na opisanych odpowiednio no śnikach optycznych w 2 egzemplarzach, jeden dla Zamawiaj ącego a drugi dla PMK. Raporty podstawowe ewidencji nale ży kompletowa ć do obr ębów ewidencyjnych. 14.18. Aktualno ść danych ewidencyjnych przekazanych Zamawiaj ącemu do ko ńcowego odbioru okre śla si ę na dzie ń przekazania kompletnej transzy danych do kontroli, która została pozytywnie

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

oceniona i dopuszczona do zasilenia bazy danych systemu teleinformatycznego a tak że do wyło żenia do publicznego wgl ądu.

II. System teleinformatyczny, w którym prowadzone b ędą nowo tworzone i modyfikowane bazy danych.

1. System teleinformatyczny jaki funkcjonuje w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomo ściami Starostwa Powiatowego w Toruniu to system EWID2007 z aplikacj ą zarz ądzaj ącą TurboEWID. System ten jest zbudowany w architekturze dwu-warstwowej typu klient-serwer opartej na relacyjnej bazie danych ORACLE - bazie danych systemu teleinformatycznego (BDST). Wi ęcej informacji na temat systemu oraz jego mo żliwo ści technicznych mo żna uzyska ć na stronie internetowej producenta oraz wła ściciela praw autorskich systemu, firmy GEOMATYKA-KRAKÓW S.C. z Krakowa: www.geomatyka-krakow.pl. Do kontroli poprawno ści zało żonych baz danych ewidencji gruntów i budynków wykorzystane zostan ą mechanizmy kontrolne tego systemu oraz dodatkowo programy A- SWDE i RAPORTER.

III. Charakterystyka obiektu.

1.1. Zadanie nr 1 Jednostka ewidencyjna: gmina Czernikowo (041503_2) Powierzchnia gminy - 17 014 ha Ilo ść działek – 8 822 Szacunkowa ilo ść budynków - 5 600 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 4 480) 1.2. Zadanie nr 2 Jednostka ewidencyjna: gmina Łubianka (041505_2) Powierzchnia gminy - 8 450ha Ilo ść działek – 6 105 Szacunkowa ilo ść budynków - 4 500 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 3 600) 1.3. Zadanie nr 3 Jednostka ewidencyjna: gmina Wielka Nieszawka (041508_2) Powierzchnia gminy – 21 623ha Ilo ść działek – 5 556 Szacunkowa ilo ść budynków - 2 700 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 2 160) 1.4. Zadanie nr 4 Jednostka ewidencyjna: gmina Chełm ża (041502_2) Powierzchnia gminy - 17 895ha Ilo ść działek – 8 119 Szacunkowa ilo ść budynków - 8 000 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 7 200) 1.5. Zadanie nr 5 Jednostka ewidencyjna: gmina Lubicz (041504_2) Obr ęby: Brzezinko, Brze źno, Grabowiec, Gr ębocin, Gronowo, Jedwabno, Józefowo, Mierzynek, Młyniec Drugi, Młyniec Pierwszy, Rogowo, Rogówko Powierzchnia powy ższych obr ębów - 7 438 ha Ilo ść działek – 7 057 Szacunkowa ilo ść budynków - 5 500 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 4 400) 1.6. Zadanie nr 6 Jednostka ewidencyjna: gmina Lubicz (041504_2) Obr ęby: Kopanino, Krobia, Lubicz Dolny, Lubicz Górny, Nowa Wie ś, Złotoria Powierzchnia powy ższych obr ębów – 3136 ha Ilo ść działek – 7 600 Szacunkowa ilo ść budynków - 5500 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 4400) 1.7. Zadanie nr 7 Jednostka ewidencyjna: gmina Łysomice (041506_2)

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

Powierzchnia gminy - 12 695ha Ilo ść działek – 9 570 Szacunkowa ilo ść budynków - 6 600 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 5 280) 1.8. Zadanie nr 8 Jednostka ewidencyjna: cz ęść gminy Obrowo (041507_2) Obr ęby: Brzozówka, Dobrzejewice, Głogowo, Kaw ęczyn, Obrowo, Skrzypkowo, Szembekowo. Powierzchnia powy ższych obr ębów - 4 889 ha Ilo ść działek – 8 020 Szacunkowa ilo ść budynków - 4 600 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 3 680) 1.9. Zadanie nr 9 Jednostka ewidencyjna: cz ęść gminy Obrowo (041507_2) Obr ęby: Dzikowo, Kazimierzewo, Ku źniki, Ł ąż ynek, Ł ąż yn II, Obory, Osiek n/WISŁ Ą, Sąsieczno, Silno, Smogorzewiec, Stajenczynki, Zawały, Z ębowo, Z ębówiec. Powierzchnia powy ższych obr ębów - 11 328 ha Ilo ść działek – 8 261 Szacunkowa ilo ść budynków - 4 400 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 3 520) 1.10. Zadanie nr 10 Jednostka ewidencyjna: gmina Zławie ś Wielka (041509_2) Powierzchnia gminy - 17 791ha Ilo ść działek –13 711 Szacunkowa ilo ść budynków - 7 700 (szacunkowa ilo ść do pomiaru - 6 930) 2. Uwagi: 2.1. Liczba budynków została oszacowana i mo że odbiega ć od podanej warto ści o około 20%. Wykonawcy z tego tytułu nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie.

IV. Zakres prac przewidzianych do wykonania.

1. ETAP I. 1.1. Pozyskanie danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej z Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomo ściami Starostwa Powiatowego w Toruniu, w tym z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGiK) w Toruniu. 1.2. Inwentaryzacja i analiza dokumentacji geodezyjno-prawnej znajduj ącej si ę w powiatowym zasobie geodezyjnym pod k ątem mo żliwo ści i zakresu jej wykorzystania w pracach modernizacyjnych. 1.3. Weryfikacja, uzupełnienie oraz korekta geometryczna wszystkich punktów granicznych działek na całym obszarze opracowania na podstawie operatów pomiarowych, zarysów katastralnych oraz innych materiałów przekazanych przez Zamawiaj ącego a podnosz ących dokładno ść i wiarygodno ść danych. 1.4. Zebranie i analiza materiałów geodezyjno-prawnych dla działek, na których wyst ępuj ą kolizje konturów budynków z granicami działek wchodz ących w skład odr ębnych nieruchomo ści. Konieczno ść analizy materiałów dotyczy równie ż przypadków ujawnionych w trakcie wykonywania prac modernizacyjnych. Dla wymienionych przypadków nale ży sporz ądzi ć zestawienie według zał ącznika nr 9 do Warunków technicznych. 1.5. Weryfikacja i uzupełnienie bazy danych ewidencji gruntów i budynków w oparciu o wyniki przeprowadzonych analiz. 1.6. Analiza spójno ści numerycznej mapy ewidencyjnej z baz ą opisow ą i z mapami analogowymi oraz z dokumentacj ą źródłow ą. Sporz ądzenie raportów z wynikami przeprowadzonych analiz wg zał ącznika nr 6 do Warunków technicznych. 1.7. Weryfikacja terenowa i aktualizacja bazy ewidencji gruntów i budynków. 1.7.1. Weryfikacja terenowa i aktualizacja numerycznej mapy ewidencyjnej w zakresie działek, budynków, u żytków gruntowych w terenach zabudowanych i zurbanizowanych. 1.7.2. Przeprowadzenie protokolarnego ustalania poło żenia granic działek, dla których wyst ępuj ą

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

kolizje konturów budynków z granicami działek wchodz ących w skład odr ębnych nieruchomo ści, w przypadku kiedy, Wła ściciele nie podpisali stosownych o świadcze ń potwierdzaj ących świadomo ść zaistniałej kolizji zgodnych z zał ącznikiem nr 8 do niniejszych Warunków technicznych. 1.7.3. Uzupełnienie i dostosowanie mapy ewidencyjnej a także bazy danych opisowych do aktualnych przepisów prawnych tak, aby mapa zawierała w swej tre ści konieczne elementy oraz aby zostały zachowane lub utworzone prawidłowe relacje pomi ędzy obiektami mapy i obiektami opisowymi. Bazy te nale ży pobra ć, zmodyfikowa ć i dostarczy ć w postaci plików SWDE zgodnie z zał ącznikami nr 1 i 2 do niniejszych Warunków technicznych. Mapa ma zawiera ć: granice administracyjne, działki ewidencyjne, punkty adresowe, kontury klaso- użytków, budynki ewidencyjne, punkty graniczne, rejony statystyczne, osnow ę geodezyjn ą oraz elementy redakcyjne. 1.8. Zało żenie ewidencji budynków i lokali. 1.8.1. Pozyskanie danych geometrycznych dotycz ących budynków. 1.8.2. Pozyskanie danych opisowych dla budynków i lokali. 1.8.3. Sporz ądzenie raportów podstawowych i pomocniczych oraz dokumentacji technicznej. 1.9. Zasilenie BDST w Starostwie Powiatowym w Toruniu. 1.9.1. Dostosowanie granic obr ębów ewidencyjnych w celu umo żliwienia importu zmodyfikowanych plików SWDE do BDST. 1.9.2. Modyfikacja plików SWDE. 1.9.3. Kompleksowa kontrola danych ewidencyjnych przed zasileniem BDST. 1.9.4. Import zmodyfikowanych plików SWDE dostarczonych przez Wykonawc ę do BDST. 1.9.5. Wygenerowanie raportów podstawowych podlegaj ących wyło żeniu. 2. ETAP II. 2.1. Wyło żenie do publicznego wgl ądu projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji. 2.1.1. Przygotowanie danych numerycznych oraz raportów podstawowych i pomocniczych ewidencji gruntów i budynków do wyło żenia projektu operatu modernizacji ewidencji. 2.1.2. Wyło żenie projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji do publicznego wgl ądu. 2.1.3. Rozpatrzenie uwag i wprowadzanie wynikłych z nich zmian do operatu opisowo- kartograficznego. 2.2. Wykonanie działa ń harmonizuj ących wraz z ich udokumentowaniem i implementacj ą wyników tych działa ń w systemie EWID2007. 2.3. Sporz ądzenie i przekazanie stosownej dokumentacji opisanej w dalszej cz ęś ci niniejszych warunków technicznych.

V. Źródła danych i metody ich pozyskania.

1. Materiały i informacje zgromadzone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomo ściami Starostwa Powiatowego w Toruniu. 2. Dane zawarte w innych ewidencjach i rejestrach: 2.1. Informacje dotycz ące stanu prawnego nieruchomo ści - Sąd Rejonowy w Lipnie (gmina Czernikowo), S ąd Rejonowy w Toruniu (gmina: Łubianka, Wielka Nieszawka, Chełm ża, Lubicz Obrowo, Zławie ś Wielka, Łysomice) - Wydziały Ksi ąg Wieczystych (dotyczy to zwłaszcza nieruchomo ści budynkowych i lokalowych). 2.2. Decyzje o wył ączeniu z produkcji rolniczej - Wydział Środowiska - Starostwo Powiatowe w Toruniu. 2.3. Dokumentacja architektoniczno-budowlana - Starostwo Powiatowe w Toruniu. 2.4. Wykaz nazw ulic i numerów dróg, numeracja nieruchomo ści - Urz ędy Gmin: Łubianka, Wielka Nieszawka, Chełm ża, Lubicz Obrowo, Zławie ś Wielka, Łysomice, Czernikowo, Zarz ąd Dróg Powiatowych w Toruniu, Zarz ąd Dróg Wojewódzkich i Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad. 2.5. Informacje o rejonach i obr ębach statystycznych - Urz ędy Gmin: Łubianka, Wielka Nieszawka,

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

Chełm ża, Lubicz Obrowo, Zławie ś Wielka, Łysomice, Czernikowo i Wojewódzki Urz ąd Statystyczny w Bydgoszczy. 2.6. Dane odnosz ące si ę do gruntów, a tak że budynków i lokali, poło żonych na terenach zamkni ętych, którym nie została przyznana klauzula tajno ści na podstawie przepisów o ochronie informacji niejawnych - zarz ądcy terenów zamkni ętych (PKP). 2.7. Dane zawarte w dokumentacji architektoniczno-budowlanej - spółdzielnie mieszkaniowe i organy administracji publicznej. 2.8. Dane dotycz ące obiektów zabytkowych - Urz ędy Gmin: Łubianka, Wielka Nieszawka, Chełm ża, Lubicz Obrowo, Zławie ś Wielka, Łysomice, Czernikowo i Wojewódzki Konserwator Zabytków. 2.9. Dane zawarte w dokumentach udost ępnionych przez zainteresowane osoby, organy i jednostki organizacyjne. 2.10. Dane geodezyjno-kartograficzne i ewidencyjne dla obr ębów z innych powiatów przylegaj ących do terenu opracowania - wła ściwe miejscowo o środki dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. 2.11. Dane dotycz ące u żytków ekologicznych - Wojewódzki Konserwator Przyrody. 2.12. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Urz ędy Gmin: Łubianka, Wielka Nieszawka, Chełm ża, Lubicz Obrowo, Zławie ś Wielka, Łysomice, Czernikowo. 3. Dokona ć pisemnego uzgodnienia przebiegu granic powiatu z innymi powiatami (z wła ściwymi ODGiK). Zamie ści ć w operacie pisemne potwierdzenie dokonania uzgodnienia wraz z opisem ewentualnych rozbie żno ści, które wymagaj ą odr ębnego post ępowania administracyjnego. Uzgodnienia dotycz ą wewn ętrznych granic powiatowych w województwie. Do ustalenia granicy wykorzysta ć wyniki prac TERYT 2 oraz dane z pa ństwowego rejestru granic. Uzgodnienia potwierdzi ć odpowiednimi wpisami do Dziennika Prac. 4. Wywiad i pomiary terenowe. 4.1. W celu pozyskania informacji potrzebnych do zało żenia kartotek budynkowych i lokalowych, wniesienia na map ę budynków w przypadku braku innych wiarygodnych, warto ściowych i aktualnych danych, zostanie wykonany wywiad i pomiary terenowe. 4.2. Dla terenów zabudowanych i zurbanizowanych (w tym komunikacyjnych) zostanie wykonana weryfikacja poprawno ści i aktualno ści u żytków gruntowych przedstawionych na istniej ącej numerycznej i analogowej mapie ewidencyjnej. W przypadkach niezgodno ści rodzaju i przebiegu konturów u żytków gruntowych pomi ędzy map ą numeryczn ą i analogow ą, a stanem w terenie, dane potrzebne do wprowadzenia koniecznych zmian w operacie ewidencyjnym zostan ą pozyskane w drodze wywiadu i pomiarów terenowych. 4.3. Przy braku innej mo żliwo ści wyja śnienia istniej ących na ewidencyjnej mapie analogowej i numerycznej oraz sytuacyjno-wysoko ściowej rozbie żno ści powierzchni lub kolizji pomi ędzy konturami budynków i granicami działek wchodz ącymi w skład ró żnych nieruchomo ści, przewiduje si ę ł ączny pomiar konturów budynków i punktów granicznych w pobli żu budynków na osnow ę geodezyjn ą.

VI. Sposób opracowania.

1. Działki ewidencyjne. 1.1. Pozyska ć materiały potrzebne do wykonania zlecenia w zakresie uzupełnienia ewidencji gruntów i budynków. 1.2. W razie potrzeby wyst ąpi ć, w porozumieniu ze Starost ą, do zarz ądców terenów zamkni ętych o udost ępnienie danych odnosz ących si ę do gruntów, a tak że budynków i lokali, poło żonych na terenach zamkni ętych, którym nie została przyznana klauzula tajno ści na podstawie przepisów o ochronie informacji niejawnych. Nale ży z odpowiednim wyprzedzeniem wykona ć analiz ę potrzeby takiego wyst ąpienia i przygotowa ć stosowne wnioski zgodnie z rozporz ądzeniem Rady Ministrów z dnia 17 lipca 2001 r. w sprawie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków danych odnosz ących si ę do gruntów, budynków i lokali, znajduj ących si ę na terenach zamkni ętych (Dz. U. Nr 84, poz. 911). 1.3. Wykona ć kolorowe kopie zeskanowane pierworysów map ewidencyjnych i map klasyfikacyjnych

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

z rozdzielczo ści ą 400 dpi oraz ich kalibracj ę. Kalibracj ę map rastrowych wykona ć w układzie współrz ędnych mapy w oparciu o równomiernie rozmieszczone punkty osnowy geodezyjnej oraz punkty graniczne działek posiadaj ące współrz ędne (minimum 20 punktów) na raster. W sytuacji braku odpowiednich punktów, do kalibracji mo żna wykorzysta ć przekazan ą ortofotomap ę sporz ądzon ą na podstawie zdj ęć lotniczych. W procesie kalibracji wykorzysta ć transformacj ę afiniczn ą (liniow ą), a w uzasadnionych przypadkach transformacj ę wielomianow ą 2 stopnia. Średni bł ąd transformacji nie powinien przekroczy ć 0,15 mm w skali mapy. W uzasadnionych, pojedynczych przypadkach mo żliwa jest, po uzgodnieniu z Geodet ą Powiatowym, zmiana rodzaju transformacji i obni żenie dokładno ści. 1.4. Po kalibracji map rastrowych dokona ć ich transformacji do układu współrz ędnych obowi ązuj ącego dla opracowania baz danych w ramach niniejszego zlecenia. 1.5. Sporz ądzi ć raport z porównania cz ęś ci opisowej z cz ęś ci ą kartograficzn ą operatu ewidencji gruntów i budynków w zakresie ilo ści i oznacze ń działek, oznacze ń użytków gruntowych i konturów klasyfikacyjnych wraz z propozycj ą usuni ęcia tych rozbie żno ści wg zał ącznika nr 6 do niniejszych Warunków technicznych. Jako rozbie żno ść , któr ą nale ży wyja śni ć, nale ży traktowa ć równie ż przypadki, kiedy ró żnica w powierzchni u żytku gruntowego lub konturu klasyfikacyjnego pomi ędzy map ą a rejestrem jest wi ększa ni ż 25% oraz obie powierzchnie s ą wi ększe ni ż 0.5 ha. Wykonawca, w porozumieniu z Zamawiaj ącym, wprowadzi zmiany do cz ęś ci kartograficznej oraz do cz ęś ci opisowej operatu w celu usuni ęcia ww. rozbie żno ści na podstawie wszystkich źródeł danych z jakich korzysta si ę w niniejszym opracowaniu a dla terenów zabudowanych i zurbanizowanych, dodatkowo korzystaj ąc z ogl ędzin i pomiarów terenowych wykonanych w ramach niniejszego opracowania. 1.6. Uzupełni ć numeryczn ą map ę ewidencji gruntów pozyskan ą z PODGiK o wyniki analiz wykonanych na podstawie materiałów źródłowych, w tym w oparciu o dane cyfrowe przekazane przez Zamawiaj ącego. Uzupełni ć atrybuty punktów granicznych (ZRD i STB) oraz wpisa ć źródło danych zgodne z oznaczenie KERG operatów znajduj ących si ę w bazie danych Zamawiaj ącego dla całego obszaru opracowania. Sposób i zakres wykorzystania materiałów źródłowych odnotowa ć w formularzu zgodnym z zał ącznikiem nr 3 1.7. Je śli w wyniku analizy dokumentów znajduj ących si ę w zasobie Wykonawca znajdzie operaty geodezyjno-prawne (podziały, rozgraniczenia, wywłaszczenia itp.), które nie zostały ujawnione w dotychczasowej ewidencji lub były wykazane jedynie na mapach ewidencyjnych, to po zbadaniu dowodów, Wykonawca przygotuje dokumentacj ę potrzebn ą do ujawnienia zmian w rejestrze w postaci: wykazów zmian danych ewidencyjnych dotycz ących działki, kopii archiwalnej dokumentacji, badania ksi ąg wieczystych; a tak że wy śle do wła ścicieli i władaj ących działek imienne zawiadomienia (za zwrotnym potwierdzeniem odbioru) o terminie wyło żenia projektu operatu ewidencyjnego do publicznego wgl ądu i informacj ą o zaistniałych rozbie żno ściach. Powy ższe przypadki Wykonawca odnotuje w odr ębnym zestawieniu doł ączonym do operatu modernizacji ewidencji. Po uzgodnieniu z Geodet ą Powiatowym (wpis w Dzienniku Prac) Wykonawca wprowadzi zmiany wynikaj ące z tej dokumentacji do bazy danych ewidencji gruntów i budynków. 1.8. W przypadku stwierdzenia wyst ępowania na prowadzonej przez PODGiK numerycznej mapie ewidencyjnej, obejmuj ącej cały obr ęb, lokalnych, systematycznych przesuni ęć lub skr ęce ń granic działek ewidencyjnych pochodz ących z pomiaru kartometrycznego w stosunku do obrazu tych granic widocznych w postaci śladów granicznych na mapie zasadniczej lub ortofotomapie (np. ogrodzenia, kontury upraw polowych), nie daj ących si ę wyja śni ć na podstawie dokumentów posiadanych przez PODGiK, nale ży dokona ć korekty poło żenia granic (z zachowaniem proporcji, kształtu i relacji przestrzennych) przyjmuj ąc, że charakter tych przesuni ęć i skr ęce ń wskazuje na lokalne bł ędy mapy ewidencyjnej, których nie udało si ę wyeliminowa ć w procesie kalibracji map rastrowych. Do identyfikacji działek posiadaj ących w/w deformacje nale ży wykorzysta ć atrybuty punktów granicznych (ZRD i BPP) zamieszczone w mapie numerycznej.

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

1.9. Obliczenia współrz ędnych punktów pochodz ących z materiałów źródłowych nale ży wykonywa ć w układzie obowi ązuj ącym w niniejszym opracowaniu. W dokumentacji pracy nale ży zamie ści ć źródłowe pliki cyfrowe obserwacji oraz raporty z oblicze ń. 1.10. Wykonawca jest zobowi ązany do skorygowania przebiegu granic działek ewidencyjnych ujawnionych na ewidencyjnej mapie numerycznej na podstawie danych operatów technicznych zgromadzonych w powiatowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym, a w przypadku braku wiarygodnych danych, na podstawie odpowiednio dokładnej ortofotomapy jaka zostanie mu przekazana przez Zamawiaj ącego. 1.11. Dla działek przecinaj ących kontury budynków wykona ć analiz ę dokumentacji geodezyjnej przechowywanej w zasobie PODGiK oraz wywiad i pomiary terenowe w celu wyja śnienia istniej ących kolizji wraz z przebadaniem ksi ąg wieczystych przeprowadzonym na formularzu okre ślonym wzorem nr 6 do instrukcji G-5. W przypadku wyst ąpienia rozbie żno ści w przeanalizowanych materiałach nale ży dokona ć ich zestawienia oraz przedstawi ć do konsultacji Zamawiaj ącemu. 1.12. Dla granic działek stanowi ących równocze śnie granic ę powiatu toru ńskiego z powiatami ościennymi uzgodni ć przebieg granic z odpowiednimi PODGiK. Zamie ści ć w operacie pisemnie potwierdzenie uzgodnienia wraz z opisem ewentualnych rozbie żno ści, które wymagaj ą odr ębnego post ępowania administracyjnego. 1.13. Zweryfikowa ć numeryczn ą map ę ewidencyjn ą pod k ątem wyst ępowania niepotrzebnych punktów granicznych, bł ędnie dodanych na prostoliniowych odcinkach granic, w szczególno ści w trakcie wektoryzacji map. 1.14. Wykonawca dokona przegl ądu istniej ących w PODGIK operatów prawnych pod k ątem mo żliwo ści ujawnienia powierzchni działek wynikaj ących z danych prawnych - wcze śniej wykonanych pomiarów granic w przypadku nie przekroczenia dopuszczalnej odchyłki okre ślonej w rozporz ądzeniu o standardach. W sytuacji, gdy działka posiada wszystkie granice ustalone protokolarnie oraz pomierzone na jednorodn ą osnow ę geodezyjn ą lub zwi ązek pomiarowy, nale ży zast ąpi ć dotychczasow ą powierzchni ę działki wykazan ą z dokładno ści ą do ara, powierzchni ą do metra kwadratowego, podan ą w istniej ącym operacie (po ewentualnej korekcie ze wzgl ędu na poprawk ę odwzorowawcz ą). Wykonawca sporz ądzi dla takich działek stosown ą dokumentacj ę geodezyjn ą do ujawnienia zmian w ewidencji gruntów i budynków oraz w ksi ęgach wieczystych. Nale ży zawiadomi ć pisemnie wła ścicieli tych działek o terminie wyło żenia. 1.15. Wykona ć kontrol ę punktów granicznych znajduj ących si ę od siebie na mapie numerycznej w odległo ści do 11 cm. Usun ąć bł ędne punkty blisko-le żą ce. 1.16. Dokona ć kontroli poprawno ści topologicznej mapy w zakresie działek ewidencyjnych. 2. Kontury klas i u żytków. 2.1. Wykona ć wst ępne rozliczenie konturów klasyfikacyjnych i u żytków gruntowych w działkach. Po uzupełnieniu mapy numerycznej porówna ć jej tre ść z cz ęś ci ą opisow ą ewidencji w zakresie zgodno ści konturów klasyfikacyjnych i użytków gruntowych. W przypadku stwierdzenia rozbie żno ści nale ży przeanalizowa ć ich przyczyn ę i sporz ądzi ć wst ępny wykaz rozbie żno ści wraz z opisem sposobu ich usuni ęcia. Po uzgodnieniu z Geodet ą Powiatowym nale ży doprowadzi ć do spójno ści klasou żytków wykazanych na mapie numerycznej i w bazie opisowej ewidencji. Do usuni ęcia rozbie żno ści nale ży mi ędzy innymi wykorzysta ć dane zawarte w BDST (z powołaniem si ę na wykazane tam operaty jednostkowe i wydane decyzje), mapy klasyfikacji gruntów i inne dokumenty przechowywane w cz ęś ci geodezyjno-prawnej operatu ewidencji gruntów i budynków. 2.2. Dla terenów zabudowanych i zurbanizowanych (w tym komunikacyjnych) zweryfikowa ć, drog ą wywiadu terenowego, aktualno ść u żytków gruntowych przedstawionych na numerycznej mapie ewidencyjnej, sprawdzonej w wy żej podany sposób w zakresie zasi ęgu i oznaczenia. Uwzgl ędni ć mi ędzy innymi grunty faktycznie wył ączone z produkcji rolniczej. W przypadkach niezgodno ści co do przebiegu konturów i rodzaju u żytków, pozyska ć dane potrzebne do wprowadzenia zmian w operacie ewidencyjnym. Wykona ć pomiary przebiegu konturów u żytków gruntowych. Powy ższe prace dotycz ą równie ż tych konturów u żytków zabudowanych, które zostały wyznaczone na mapie ewidencyjnej niezgodnie z przepisami (np. zbyt mały obszar terenu zabudowanego, kontur

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

o bardzo nieregularnych kształtach, niezgodny z faktycznym stanem w terenie). Je śli w wyniku wykonanych pomiarów i analiz oka że si ę konieczna zmiana podgrupy rejestrowej (np. z podgrupy 7.1 na 7.2), to zmian ę tak ą nale ży wprowadzi ć do bazy opisowej ewidencji. 2.3. Przy ustalaniu rodzaju u żytków gruntowych dla działek, na których dokonano rozbiórki obiektów budowlanych i nie wzniesiono nowych, zastosowa ć § 15 ust 15 i 16 instrukcji G-5. 2.4. Pomiar zmienionych konturów u żytków gruntowych mo żna wykona ć na jednoznacznie zidentyfikowane szczegóły terenowe I grupy dokładnościowej, przedstawione na mapie ewidencyjnej lub na mapie sytuacyjno - wysoko ściowej. Zaleca si ę wykorzystanie w pierwszej kolejno ści tych elementów tre ści wy żej wymienionych map, których współrz ędne okre ślono na mapie numerycznej lub w operatach pomiarowych b ędących w zasobie PODGiK. 2.5. Numery i przebieg dróg publicznych nale ży ustali ć protokolarnie z wła ściwym zarz ądc ą drogi i wnie ść na map ę z podaniem numerów nadanych na podstawie przepisów o drogach publicznych. 2.6. Dokona ć kontroli topologicznej mapy w zakresie klasou żytków. 2.7. Przeanalizowa ć spójno ść działek z klasou żytkami mi ędzy innymi poprzez analiz ę tzw. małych powierzchni (powierzchni klasou żytków w działkach w zakresie od 1 do 10 m2) i usun ąć ewentualne, wykryte bł ędy. 2.8. Sporz ądzi ć ostateczny wykaz porównawczy klasou żytków cz ęś ci opisowej i geometrycznej ewidencji. Sporz ądzi ć wykazy zmian danych ewidencyjnych dotycz ących działek. Przy wprowadzaniu zmian wynikaj ących z pomiarów i wywiadów terenowych oraz z analizy materiałów źródłowych zastosowa ć zasad ę, że powierzchnia zmodyfikowanych klasou żytków na mapie jest równa powierzchni tych klasou żytków ujawnionej w rejestrze. Powierzchnie ewidencyjne pozostałych, nieprzylegaj ących do modyfikowanych klasou żytków, wyst ępuj ących w działce, pozostaj ą bez zmian. 2.9. Dokona ć redakcji numerycznej mapy ewidencyjnej w taki sposób, aby istniała mo żliwo ść automatycznego sporz ądzania wyrysów, bez konieczno ści dodatkowej, r ęcznej redakcji mapy (dotyczy to zwłaszcza rozmieszczenia takich napisów na mapie, jak: nr działek, nr budynków, oznaczenia u żytków itp.) dla skal 1:500 i 1:1000. 2.10. Sporz ądzi ć dokumentacj ę potrzebn ą do ujawnienia zmian w operacie ewidencyjnym - wykazy zmian danych ewidencyjnych dotycz ących działki. 3. Obiekty statystyczne. 3.1. Pozyska ć materiały potrzebne do zało żenia obiektów statystycznych mapy numerycznej oraz wprowadzi ć je na map ę z zachowaniem przebiegu zgodnego z granicami działek. 4. Uzupełnienie ewidencji budynków i lokali. 4.1. Przygotowa ć potrzebn ą dokumentacj ę do przeprowadzenia wywiadu terenowego i pozyskania danych z odpowiednich instytucji (mapy wywiadu terenowego - mapa sytuacyjno-wysoko ściowa w skali 1:1000 w kolorze szarym w tle z nało żon ą wektorow ą map ą ewidencyjn ą, arkusze spisowe itp.). 4.2. Wykona ć badanie dowodów zmian danych ewidencyjnych zgromadzonych w zasobie, w tym aktów notarialnych oraz zawiadomie ń o wpisie do ksi ąg wieczystych, w celu wprowadzenia danych o nieruchomo ściach lokalowych. 4.3. Wykona ć badanie ksi ąg wieczystych dla nieruchomo ści budynkowych i nieruchomo ści lokalowych oraz zwi ązanych z nimi nieruchomo ści gruntowych (i tylko tych), w celu pozyskania informacji potrzebnych do zało żenia ewidencji budynków i lokali oraz sprawdzenia zgodno ści stanów prawnych, ujawnionych w ksi ęgach wieczystych ze stanem uwidocznionym w operacie ewidencji gruntów. W zakresie danych dotycz ących budynków i lokali ujawni ć w ewidencji dane wynikaj ące ze stanów prawnych nieruchomo ści budynkowych i lokalowych. Wyniki badania ksi ąg wieczystych nale ży wykaza ć w protokołach zgodnych ze wzorem nr 6, stanowi ącym zał ącznik do instrukcji G-5 i doł ączy ć do operatu modernizacji ewidencji. 4.4. Numeracj ę porz ądkow ą nieruchomo ści nale ży zweryfikowa ć i uzgodni ć z wła ściwymi Urz ędami prowadz ącymi tę numeracj ę. 4.5. Zbieranie atrybutów opisowych budynków i lokali wykona ć na arkuszach danych ewidencyjnych budynków oraz arkuszach danych ewidencyjnych lokali, zgodnych ze wzorami zał ączonymi do

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

niniejszych Warunków technicznych (zał ączniki nr 4 i 5). Arkusze numerowa ć w obr ębie. 4.6. Wykona ć dokumentacj ę fotograficzn ą według zasad: 4.6.1. Dla budynków mieszkalnych, u żyteczno ści publicznej oraz budynków o znacznej kubaturze, z co najmniej 2 stron ka żdego budynku w tym w szczególno ści od strony frontowej (gdzie umieszczony jest numer adresowy lub wej ście do budynku) oraz w szczególno ści od tej strony, której widok mo że najlepiej posłu żyć do kontroli ustalonej w terenie przez Wykonawc ę: liczby kondygnacji, rozmieszczenia bloków budynków i przeznaczenia budynków. 4.6.2. Dla pozostałych budynków, w tym budynków okr ągłych i takich, dla których nie jest mo żliwe uchwycenie na drugim zdj ęciu innej perspektywy - z jednej strony. 4.6.3. Zdj ęcia nale ży wykona ć w formacie „.jpg” z kompresj ą 80% lub lepsz ą, rozmiarem nie przekraczaj ące 2,1 Mpix. Plik powinien posiada ć nazw ę zgodn ą z ID budynku – „obr ęb_id budynku_nr kolejny .jpg”. 4.6.4. Zdj ęcia musz ą posiada ć gł ębi ę kolorów i rozdzielczo ść pozwalaj ącą na zidentyfikowanie budynku w terenie a w szczególno ści na odczytanie tabliczki z numerem adresowym budynku je żeli taka widnieje na budynku oraz je żeli jest mo żliwe wykonanie zdj ęcia z tak ą tabliczk ą. 4.6.5. Przy wykonywaniu zdj ęć nale ży unika ć fotografowania obiektów podlegaj ących ochronie wizerunku, w tym twarzy ludzkich. W przypadku, kiedy takie obiekty znajd ą si ę na zdj ęciu, nale ży je zamaza ć. 4.6.6. Powstałe pliki nale ży załadowa ć do bazy EWID 2007 Zamawiaj ącego. Podpinaj ąc do ka żdego budynku osobne pliki pokazuj ące dany budynek. 4.7. Jeden arkusz spisowy budynku b ędzie zasadniczo przeznaczony do ujawnienia informacji o budynkach poło żonych na jednej działce lub na kilku działkach, je śli s ąsiaduj ą ze sob ą i wchodz ą w skład tej samej nieruchomo ści. W sytuacji małych działek i bliskiego s ąsiedztwa dopuszcza si ę ujawnienie na jednym arkuszu i na jednym szkicu informacji o budynkach wchodz ących w skład ró żnych nieruchomo ści. Na arkuszach spisowych nale ży stosowa ć identyfikatory robocze budynków. Ewidencyjne numery robocze budynków na arkuszach spisowych, mapach wywiadu terenowego oraz szkicach polowych musz ą sobie odpowiada ć. 4.8. Wykonawca jest zobowi ązany do utworzenia raportu zgodnego z zał ącznikiem nr 7 do niniejszych Warunków technicznych, za pomoc ą którego, na podstawie sporz ądzonej dokumentacji a tak że na podstawie ostatecznych numerów ewidencyjnych budynków jakie ustali w zmodyfikowanych plikach SWDE, będzie mo żliwe odszukanie i skojarzenie danych uzyskanych w terenie z obiektami budynków w BDST. Raport nale ży sporz ądzi ć w formie arkusza kalkulacyjnego aby mo żliwe było sortowanie danych po dowolnej kolumnie raportu. 4.9. Nie dopuszcza si ę pozyskiwania informacji o poło żeniu i kształcie budynków poprzez ich pomiar kartometryczny, chyba że w okre ślonym jednostkowym przypadku wykluczaj ącym mo żliwo ści pozyskania takich informacji w drodze bezpo średniego pomiaru w terenie Geodeta Powiatowy wyrazi zgod ę na takie pozyskanie. 4.10. Budynki, których poło żenie oraz atrybuty ewidencyjne zostały okre ślone w drodze inwentaryzacji powykonawczych sprawdzi ć pod wzgl ędem ewentualnej przebudowy i rozbudowy powstałej po inwentaryzacji oraz skontrolowa ć i ewentualnie skorygowa ć zasi ęg wyznaczonego u żytku. 4.11. W trakcie wywiadu terenowego nale ży sprawdzi ć i zaznaczy ć na mapie wywiadu terenowego powi ązanej z arkuszem spisowym, aktualno ść poło żenia i kształtu budynków oraz informacji o funkcji, ilo ści kondygnacji i numerze porz ądkowym. Nale ży dokona ć obmiaru czołówek budynków mierzonych za pomoc ą pomiarów bezpo średnich w terenie, a dla wszystkich budynków wykaza ć równie ż miary od ścian budynków po ich przedłu żeniu do jednoznacznych śladów granicznych w postaci ogrodze ń, rowów, miedz itp. (od naro ża budynku do prostopadłego rzutu ściany budynku na trwały ślad graniczny) w sytuacji, gdy budynki znajduj ą si ę w pobli żu tych elementów (do 4,25 m). Wykona ć pomiary kontrolne odległo ści pomi ędzy wyra źnie zidentyfikowanymi szczegółami budynków podlegaj ących pomiarowi bezpo średniemu a pozostałymi znajduj ącymi si ę w pobli żu (do 25m) pozyskanymi z geodezyjnych pomiarów

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

bezpo średnich pochodz ących z zasobu. 4.12. Sporz ądzi ć map ę wywiadu terenowego w postaci kopii mapy sytuacyjno - wysoko ściowej z nało żon ą wektorow ą map ą ewidencyjn ą, skorygowan ą na podstawie udost ępnionych materiałów zasobu. Na mapie wywiadu nale ży wykaza ć ró żne sytuacje ujawnione podczas prac terenowych, takie jak np.: brak budynków na analogowej mapie sytuacyjno - wysoko ściowej lub mapie numerycznej je żeli na danym obszarze jest prowadzona, zmiana geometrii budynku, budowle nie zaliczone do budynków ewidencyjnych, zmiana funkcji budynku i numeru porz ądkowego, budynki w trakcie budowy. Budynki podlegaj ące ewidencji zgodnie z rozporz ądzeniem oznaczy ć kolorem niebieskim, budynki nie podlegaj ące ewidencji skre śli ć kolorem jasno-zielonym, budynki, których nie ma na mapie, a s ą w terenie wkre śli ć orientacyjnie kolorem czerwonym, budynki, które zostały wyburzone w terenie skre śli ć kolorem czerwonym. Mapa wywiadu powinna zawiera ć równie ż zakresy i numery szkiców polowych (arkuszy spisowych), na których wykazano szczegółowo wyniki pomiarów terenowych. 4.13. Dopuszcza si ę prowadzenie mapy wywiadu terenowego na jednym no śniku ze szkicem polowym. Nale ży ograniczy ć wówczas zasi ęg obszarowy szkicu aby dane przedstawione na dokumencie były wystarczaj ąco czytelne. W takich przypadkach zaleca si ę przyporz ądkowanie jednego arkusza spisowego budynków do jednego szkicu polowego. Dopuszczenie takiego przypadku musi by ć poprzedzone przedstawieniem przykładu wykonanego kompletnego szkicu polowego do uzgodnienia i akceptacji przez Zamawiaj ącego i PMK. 4.14. Przy budynkach poło żonych na dwóch lub wi ększej ilo ści działek wskaza ć działk ę, na której le ży przewa żaj ąca cz ęść budynku. W przypadku budynku poło żonego na granicy dwóch lub wi ęcej nieruchomo ści, nale ży okre śli ć, w oparciu o wywiad terenowy i informacje pozyskane od wła ścicieli nieruchomo ści, z któr ą działk ą (działkami) budynek jest zwi ązany poprzez wkre ślenie przehaczenia lub przehacze ń. 5. Uwagi do sposobu ustalania konturów i funkcji budynków. 5.1. Gara żom stanowi ącym integraln ą cz ęść budynku mieszkalnego nale ży przypisywa ć funkcj ę mieszkaln ą. Zgodnie bowiem z Polsk ą Klasyfikacj ą Obiektów Budowlanych (PKOB) budynki mieszkalne to obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni u żytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. Je śli konstrukcyjnie gara ż stanowi przybudówk ę do zasadniczego budynku mieszkalnego to na mapie numerycznej nale ży wydzieli ć cz ęś ci budynku (np. obrys zasadniczy budynku i gara ż) i koniecznie zaznaczy ć sposób podziału na mapie wywiadu terenowego. W kartotece budynków i na analogowej mapie ewidencji gruntów i budynków b ędzie to jeden budynek, o jednym numerze typu: 123. Zgodnie z Klasyfikacj ą Środków Trwałych (K ŚT) samodzielnym środkiem trwałym w ramach grupy 1 (budynki i lokale) jest budynek posadowiony na stałym fundamencie wraz z przynale żnymi do niego przybudówkami i pomieszczeniami pomocniczymi. 5.2. Gara że wolnostoj ące wykorzystywane na cele działalno ści gospodarczej, poło żone w szczególno ści na terenie firm transportowych, nale ży wykazywa ć jako budynki transportu („t”). Nie nale ży wykazywa ć w EGiB gara ży nie spełniaj ących definicji budynku np. przeno śnych „blaszaków”. Tego typu budowle b ędą przedstawiane na osobnych warstwach numerycznej mapy zasadniczej, je śli ju ż na niej wyst ępowały oraz na mapie wywiadu terenowego. 5.3. Gara ż wolnostoj ący słu żą cy jako obiekt pomocniczy, obsługuj ący budynek mieszkalny, nale ży wykazywa ć jako odr ębny budynek z funkcj ą „Inne budynki niemieszkalne”. Dotyczy to zwłaszcza budynków tych gara ży, które poło żone s ą w obr ębie działek o zabudowie jednorodzinnej i pełni ą zarówno funkcje gara żu jak i składu na ró żne narz ędzia, materiały itp. 5.4. Budynki wolnostoj ące znajduj ące się przy budynkach mieszkalnych, wykazywane tradycyjnie na mapie zasadniczej jako gospodarcze (litera „g”) nale ży koniecznie zweryfikowa ć. W rozumieniu bowiem K ŚT budynki gospodarcze (rodzaj 108) to budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa. Zatem je śli budynki te nie wchodz ą w skład gospodarstwa rolnego lub nie słu żą usługom rolniczym, to nale ży je wykazywa ć jako „Inne budynki niemieszkalne”. 5.5. Rok zako ńczenia budowy przyjmuje si ę m.in. na podstawie informacji uzyskanych od wła ściciela lub zarządcy budynku podczas wywiadu terenowego oraz na podstawie innych wiarygodnych

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

źródeł informacji. 5.6. Przez kondygnacje naziemne budynku rozumie si ę te cz ęś ci budynku poło żone mi ędzy jednym stropem, a drugim, b ądź mi ędzy fundamentem, a najni ższym stropem, które znajduj ą si ę w cało ści lub w przewa żaj ącej cz ęś ci powy żej poziomu terenu. Do kondygnacji naziemnych zalicza si ę równie ż sutereny oraz poddasza u żytkowe. Je śli ustalenie prawidłowej liczby kondygnacji budzi wątpliwo ści lub wła ściciel kwestionuje ustalenia poczynione w trakcie ogl ędzin terenowych, nale ży koniecznie zweryfikowa ć zebrane dane (nie dotyczy to oczywistych pomyłek, które jednak nale ży opisa ć, tak, aby zmiana kondygnacji była wiarygodnie uzasadniona). Wykonawca powinien poprosi ć wła ściciela o mo żliwo ść wej ścia do budynku i wykonania dodatkowych pomiarów, a je śli spotka si ę z odmow ą, wykorzysta ć inne dokumenty i rejestry pozwalaj ące na okre ślenie liczby kondygnacji (np. dokumentacj ę architektoniczno-budowlan ą). 5.7. W przypadku budynku o zró żnicowanej liczbie kondygnacji poszczególnych jego cz ęś ci, w kartotekach ewidencji wykazuje si ę maksymaln ą liczb ę kondygnacji. Zmiana liczby kondygnacji nie jest podstaw ą wyodr ębnienia nowego budynku. Do przedstawienia na mapie numerycznej ró żnic kondygnacji np. dla bloków mieszkalnych traktowanych w EGiB jako jeden budynek, nale ży u żyć obiektu bloku budynku. 5.8. W przypadkach wyst ąpienia w ątpliwo ści co do sposobu okre ślenia obiektów budynkowych lub ich atrybutów, nale ży si ęgn ąć do dokumentacji architektoniczno-budowlanej, wydanych decyzji administracyjnych dotycz ących nieruchomo ści (pozwolenia na budow ę, pozwolenia na użytkowanie) i rejestrów publicznych oraz dokona ć dodatkowych ogl ędzin w terenie. 6. Szczegółowe wytyczne opracowania baz danych ewidencji gruntów i budynków. 6.1. Bezwzgl ędnie przed wydaniem plików SWDE do modyfikacji, Wykonawca dokona koniecznych korekt granic administracyjnych w zakresie działek, konturów klasyfikacyjnych oraz punktów, dostosowuj ąc je do poło żenia i atrybutów punktów granicznych wynikaj ącego z opracowanych danych. W tym celu zostanie mu wydany do modyfikacji plik KCD zawieraj ący tre ść pełnej mapy ewidencyjnej w obszarze granic administracyjnych. Wykonawca dokona modyfikacji tego pliku a nast ępnie przeka że do załadowania do bazy danych Zamawiaj ącemu lub przedstawicielom PMK. 6.2. W terminie ustalonym w harmonogramie prac, po dostosowaniu granic administracyjnych, na wniosek Wykonawcy odnotowany w Dzienniku prac, zostan ą przekazane Wykonawcy pliki SWDE. Wykonawca dokona ich modyfikacji a tak że wykona raporty z kontroli plików SWDE po modyfikacji programami A-SWDE i RAPORTER. Wraz ze zmodyfikowanymi plikami SWDE, raportami z kontroli, Wykonawca przeka że do kontroli kompletn ą transz ę danych stanowi ącą projekt operatu ewidencyjnego. 6.3. Przy modyfikacji plików wymiany danych Wykonawca zwróci szczególn ą uwag ę na obiekty budynków i lokali istniej ące w bazie danych systemu teleinformatycznego w zakresie zachowania warto ści atrybutów, identyfikatorów i ich powi ązania z obiektami nowotworzonych i modyfikowanych baz danych. 6.4. Zamawiaj ący dokonuje bezkolizyjnego importu przekazanych plików SWDE do BDST. Informacje szczegółowe na temat przekazania i kontroli transzy danych a tak że dostosowania granic administracyjnych zawarto w dalszej cz ęś ci Warunków technicznych. 6.5. Po zasileniu BDST Zamawiaj ący wygeneruje raporty podstawowe ewidencji gruntów i budynków wchodz ące w skład projektu operatu podlegaj ącego wyło żeniu. Wykonawca przeprowadzi wyło żenie projektu operatu do publicznego wgl ądu. Wykonawca mo że przeprowadzi ć wyło żenie projektu operatu posługuj ąc si ę swoj ą własn ą baz ą robocz ą pod warunkiem, że jej tre ść b ędzie odpowiadała tre ści załadowanego do BDST pliku SWDE i wygenerowanym raportom podstawowym. 6.6. Wykonawca sporz ądzi protokół z wyło żenia oraz wykaz uwagi i zastrze żeń do projektu operatu wynikaj ących z przeprowadzonego wyło żenia. W ramach ww. wykazu Wykonawca w porozumieniu z Zamawiaj ącym szczegółowo opisze i wyja śni zmiany jakie nale ży wprowadzi ć do BDST. Zmiany te zostan ą wprowadzone przez Zamawiaj ącego. 6.7. Szczegółowe informacje dotycz ące wymiany danych EGiB w formacie SWDE w systemie teleinformatycznym EWID2007 podano w zał ącznikach nr 1 i 2 do niniejszych Warunków

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

Technicznych. 7. Wyło żenie do wgl ądu projektu operatu ewidencyjnego. 7.1. Wykonawca, przy współudziale Zamawiaj ącego, przeprowadzi wyło żenie projektu operatu ewidencyjnego zapewniaj ąc odpowiedni ą liczb ę osób i sprz ętu komputerowego potrzebn ą do sprawnego przeprowadzenia.

VII. Działania harmonizuj ące bazy danych.

1. W ramach opracowania ww. baz oraz wykonania działa ń harmonizuj ących baz istniej ących, przewiduje si ę ich dostosowanie w zakresie redakcji mapy tak by mo żliwe było generowanie jednolitych i pełnych raportów graficznych z zintegrowanej bazy systemu EWID2007 dla skali 1:500 oraz 1:1000 dla terenów wiejskich. Wykonawca ma przygotowa ć pliki wymiany danych oraz pliki wprowadzaj ące działania harmonizuj ące tak by redakcja nało żonych raportów graficznych wszystkich baz w ka żdej z wymienionych skal była poprawna. 2. Przewiduje si ę nast ępuj ące działania harmonizuj ące: 2.1. W odniesieniu do baz wektorowych map zasadniczych lub BDOT500 i GESUT Wykonawca dokona analizy poło żenia i kształtów obiektów dochodz ących do obrysów budynków ewidencyjnych typu uzbrojenie, kraw ędzie chodników, linie ogrodze ń trwałych. Elementy dochodz ące powinny zachowa ć maksymalne zbli żenie do ścian budynku lub minimalne przeci ęcie ze ścianami budynków (je żeli wynika to z materiałów źródłowych) zachowuj ąc odległo ść zbli żenia nie wi ększ ą ni ż 0.7 cm oraz odległo ść przeci ęcia nie wi ększ ą ni ż 0.7 cm. Je żeli budynek zostanie przesuni ęty lub zmieni kształt na wskutek pomiaru bezpo średniego, elementy dodatkowe budynku, nale ży przesun ąć i obróci ć zgodnie z tendencj ą zmiany jakiej uległy elementy budynku, do których przylegały. W celu wprowadzenia tych działa ń zostan ą wydane Wykonawcy pliki KCD dla bazy danych mapy zasadniczej oraz GML dla baz danych BDOT500 i GESUT. Wykonawca dokona modyfikacji tych plików zgodnie z materiałami źródłowymi a nast ępnie przeka że do kontroli Zamawiaj ącemu i PMK. Po pozytywnej kontroli Zamawiaj ący dokona załadowania plików do BDST. 2.2. W odniesieniu do budynków wykazanych na istniej ącej mapie ewidencyjnej a niezakwalifikowanych w trakcie prac modernizacyjnych jako ewidencyjne, nale ży przenie ść je do bazy danych mapy zasadniczej a w przypadku prowadzenia bazy BDOT500, do tej że bazy. W tym celu, w wydanych plikach do modyfikacji dla wprowadzenia działa ń harmonizuj ących, nale ży je umie ści ć, a w wydanych plikach SWDE do modyfikacji nale ży je zarchiwizowa ć. 2.3. W odniesieniu do bazy danych ewidencji miejscowo ści, ulic i adresów Wykonawca dokona porównania i ujednolicenia tych bazy w ramach modyfikacji otrzymanych plików SWDE. 3. Niedopuszczalne jest pomini ęcie lub brak reakcji w postaci działania harmonizującego, w przypadkach kiedy zachodz ą opisane rozbie żno ści lub kolizje.

VIII. Metadane.

1. Dla obr ębów w zakresie niniejszego opracowania Wykonawca zaktualizuje zbiory metadanych udost ępnione przez Zamawiaj ącego w postaci plików XML.

IX. Kontrola i inspekcja.

1. Zamawiaj ący zastrzega sobie prawo do kontroli i monitorowania procesu realizacji przedmiotu zamówienia, na ka żdym jego etapie i przekazywania Wykonawcy wniosków wynikaj ących z tego monitoringu. W tym celu Zamawiaj ący mo że powoła ć podmiot monitoruj ąco-kontroluj ący, działaj ący w jego imieniu. W zwi ązku z tym Zamawiaj ący wymaga aby: 1.1. Wykonawca składał Zamawiaj ącemu i PMK okresowe raporty, opisuj ące post ęp prac, nie rzadziej ni ż raz na miesi ąc. W przypadku udost ępnienia portalu internetowego słu żą cego monitorowaniu post ępów prac, sprawozdania te nale ży przesyła ć za po średnictwem tego portalu.

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

1.2. Wykonawca umo żliwił Zamawiaj ącemu lub PMK zapoznanie si ę z zało żeniami stosowanego przez Wykonawc ę procesu technologicznego oraz systemu kontroli wewn ętrznej, a tak że istotnymi dla stosowanego procesu technologicznego półproduktami, takimi jak: 1.2.1. arkusze danych ewidencyjnych budynków, 1.2.2. arkusze danych ewidencyjnych lokali, 1.2.3. szkice polowe i dzienniki obserwacyjne pomiaru punktów granicznych, konturów u żytków gruntowych oraz budynków, 1.2.4. mapy wywiadu terenowego, 1.2.5. wykazy zmian danych ewidencyjnych dotycz ących działki, 1.2.6. zdj ęcia budynków, 1.2.7. skalibrowane arkusze map, 1.2.8. numeryczna mapa ewidencyjna z uzupełnionymi atrybutami punktów granicznych, 1.2.9. obliczenia i wykazy współrz ędnych punktów z wykorzystanych materiałów źródłowych, 1.2.10. inne materiały źródłowe, które Wykonawca jest zobowi ązany wykorzysta ć do niniejszego opracowania w formie pierwotnej jak i cz ęś ciowo przetworzonej w procesie technologicznym. 2. Wszelkie powy ższe materiały nale ży udost ępnia ć w formie elektronicznej w postaci kopii zeskanowanych, plików dokumentów pochodz ących z edytorów tekstowych, plików raportów. 3. PMK ma prawo przekazywa ć Wykonawcy uzasadnione uwagi do skontrolowanych materiałów oraz do technologii wykonywania prac. Wykonawca ma obowi ązek stosowa ć si ę do uwag aby unikn ąć wad opracowania. 4. W ramach przekazania danych do kontroli, w celu dopuszczenia ich do wyło żenia Wykonawca jest zobowi ązany do utworzenia kopii cyfrowych wszystkich dokumentów powstałych w ramach niniejszego opracowania według zasad: 4.1. Dokumenty powstałe w terenie (szkice polowe, mapy wywiadu terenowego) nale ży zeskanowa ć oraz nada ć odpowiednie nazwy zawieraj ące: wzorce zgodne ze słownikiem dokumentacji powi ązanej stosowanej w zasobie, numer kolejny dokumentu w operacie oraz numer KERG niniejszego opracowania według przykładu: "603-12-2014_SZK_22.JPG" gdzie SZK - wzorzec dla szkiców polowych, 22 - numer szkicu w operacie, 603-12-2014 - przykładowy numer KERG niniejszego opracowania, jpg - oznaczenie formatu pliku graficznego. Dodatkowo, ka żdy szkic polowy musi mie ć plik zakresu w postaci pliku WSP, w którym w kolejno ści zgodnej z ruchem wskazówek zegara zapisano współrz ędne punktów (x i y) obwodnicy zakresu oraz punkt pocz ątkowy równy jest punktowi ko ńcowemu. Dla przykładu szkic " 603-12-2014_ szk_22.JPG" musi posiada ć plik zakresu o nazwie "603-12-2014_ SZK_22.WSP". Dopuszcza si ę stosowanie plików WKT (Well Known Text) - przykład: "603-12-2014_ SZK_22.WKT". Zakresy do szkiców oraz map wywiadu terenowego nale ży opracowa ć w układzie obowi ązuj ącym w niniejszym opracowaniu. Zakresy do szkiców oraz map wywiadu nale ży wyznaczy ć starannie, tak by w sposób jednoznaczny okre ślały obszar obowi ązywania dokumentu. 4.2. Wzorce stosowane do nazw dokumentów zostan ą przekazane Wykonawcy przez Zamawiaj ącego w terminie do 30 dni od daty podpisania umowy, w postaci słownika w formacie TXT gdzie okre ślony b ędzie wzorzec oraz jego opis. 4.3. Arkusze danych ewidencyjnych budynków oraz arkusze danych ewidencyjnych lokali zeskanowa ć według zasad jak szkice polowe oraz nazwa ć według przykładu "603-12- 2014_ADEB_34.jpg" oraz "603-12-2014_ADEL_34.jpg". 4.4. Skanowanie zaleca si ę wykona ć w rozdzielczo ści 300 dpi, formacie JPEG (*.JPG) oraz kompresji 80%. 4.5. Dokumenty powstałe z oblicze ń pochodz ących z materiałów źródłowych w formie kopii elektronicznych (raporty RTF, TXT, DOC, inne) według takich samych kryteriów co do nazewnictwa jak szkice polowe. 4.6. Dokumenty wynikaj ące z procesu pomiaru budynków i innych elementów ewidencyjnych przeprowadzonych w ramach niniejszego opracowania w formie kopii elektronicznych (raporty RTF, TXT, DOC, JPG, TIF i inne) według takich samych kryteriów co do nazewnictwa jak szkice

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

polowe. 4.7. Dokumenty b ędące raportami odpowiednio (format w zale żno ści od mo żliwo ści technicznych Wykonawcy, wzorce zgodne ze słownikiem wzorców - poni żej jedynie przykłady): 4.7.1. "603-12-2014_RG.DOC" - rejestr gruntów, 4.7.2. "603-12-2014_RB.DOC" - rejestr budynków, 4.7.3. "603-12-2014_RL.DOC" - rejestr lokali, 4.7.4. "603-12-2014_KB.DOC" - kartoteka budynków, 4.7.5. "603-12-2014_KL.DOC" - kartoteka lokali, 4.7.6. "603-12-2014_AMZ.XLS" - analiza materiałów źródłowych wraz z zakresem ich wykorzystania, 4.7.7. "603-12-2014_PCOK.XLS" - porównanie cz ęś ci opisowej i kartograficznej ewidencji gruntów wraz z ustaleniem sposobu usuni ęcia rozbie żno ści, 4.7.8. "603-12-2014_WZDE.XLS" - wykaz zmian danych ewidencyjnych dotycz ących działki (działek), 4.7.9. "555_1977_WYKWSP.TXT" - wykaz współrz ędnych punktów z operatu nr 555/1977, 4.7.10. "555_1977_OBL.TXT" - obliczenia współrz ędnych punktów z operatu nr 555/1977, 4.7.11. "603-12-2014_ZRIB.JPG" - zestawienie roboczych identyfikatorów budynków, 4.7.12. "603-12-2014_OPBDRN.DOC" - oświadczenie dotycz ące poło żenia budynku na działkach ewidencyjnych nale żą cych do ró żnych nieruchomo ści, 4.7.13. "603-12-2014_WKKB.DOC " - wykaz kolizji konturów budynków z granicami nieruchomo ści. 4.8. Dokumenty raportów kontroli plików SWDE nale ży nazywa ć według zasad: 4.8.1. dla kontroli semantycznej programem A-SWDE: "nazwa_pliku_SWDE_semantyka.rpt", 4.8.2. dla kontroli syntaktycznej programem A-SWDE: "nazwa_pliku_SWDE_syntaktyka.rpt", 4.8.3. dla kontroli programem RAPORTER: "nazwa_pliku_SWDE_raporter.rtf". 4.9. Dokumenty wymienione powy żej nale ży gromadzi ć w katalogach tematycznych o nazwach: 4.9.1. "04_Raporty podstawowe", 4.9.2. "05_SWDE wydane do modyfikacji", 4.9.3. "06_SWDE zmodyfikowane i raporty kontrolne", 4.9.4. "07_Mapy wywiadu", 4.9.5. "08_Szkice polowe", 4.9.6. "09_Raporty pomiarowe", 4.9.7. "10_Raporty z analizy materiałów zasobu", 4.9.8. "11_Zdj ęcia budynków", 4.9.9. "12_Pliki numerycznej mapy ewidencyjnej", 4.9.10. "13_Arkusze danych ewidencyjnych budynków", 4.9.11. "14_Arkusze danych ewidencyjnych lokali", 4.9.12. "15_Rastry mapy zasadniczej i raporty z kalibracji", 4.9.13. "16_Rastry mapy ewidencyjnej i raporty z kalibracji", 4.9.14. "17_Analizy i raporty", 4.9.15. "18_Granice obr ębów", 4.9.16. "19_Wykazy zmian danych ewidencyjnych", 4.9.17. "20_Raporty z zasilenia BDST", 4.9.18. "21_O świadczenia stron", 4.9.19. "22_Protokoły przekazania danych z innych ewidencji", 4.9.20. "23_Protokoły badania KW", 4.9.21. "24_Inne dokumenty". 4.10. Katalogi tematyczne nale ży gromadzi ć w katalogach obr ębowych o nazwach składaj ących si ę z numeru TERYT obr ębu oraz jego nazwy według przykładu: "Krotoszyn_Nad_Wieniaw ą- XXXXXX.XXXX". 4.11. Katalogi obr ębowe nale ży gromadzi ć w katalogu jednostki ewidencyjnej o nazwie utworzonej według zasady podobnej jak katalog obr ębowy. W katalogu jednostki ewidencyjnej, oprócz

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

katalogów obr ębowych nale ży umie ści ć katalogi: 4.11.1. "01_Sprawozdanie techniczne", 4.11.2. "02_Warunki techniczne", 4.11.3. "03_Wyło żenie projektu operatu". 4.12. Dane dotycz ące wielu obr ębów nale ży składowa ć w katalogu jednostki ewidencyjnej, tak by nazwa pliku okre ślała jednoznacznie jego zawarto ść co do lokalizacji i tre ści. W przypadkach niestandardowych nale ży skonsultowa ć si ę z Zamawiaj ącym lub przedstawicielami PMK. 5. W terminie do 30 dni od powołania PMK, Wykonawca otrzyma instrukcj ę uszczegóławiaj ącą sposoby zapisu, porz ądkowania i przekazywania danych do kontroli a tak że tryb i sposób dostosowania granic administracyjnych. 6. Wykonawca jest zobowi ązany do przekazania danych i dokumentów do kontroli Zamawiaj ącemu i PMK. Kontrola słu ży ocenie danych i dokumentów pod wzgl ędem: 6.1. zgodno ści z niniejszymi warunkami technicznymi, ofert ą Wykonawcy i umow ą jak ą Wykonawca podpisał z Zamawiaj ącym, 6.2. zgodno ści z obowi ązuj ącymi przepisami prawa, 6.3. poprawno ści merytorycznej i zgodno ści z zasadami sztuki geodezyjnej, 6.4. poprawno ści formatów plików wymiany danych i innych zbiorów danych, 6.5. zgodno ści ze stanem faktycznym w terenie oraz wynikaj ącym z danych źródłowych, 6.6. wła ściwej interpretacji oraz okre ślenia atrybutów ewidencyjnych obiektów, 6.7. poprawno ści plików SWDE pod wzgl ędem mo żliwo ści bezkolizyjnego zasilenia BDST oraz dopuszczenia do wyło żenia projektu operatu ewidencyjnego do publicznego wgl ądu. 7. Dane do kontroli w celu dopuszczenia do wyło żenia nale ży przekazywa ć w transzach danych według harmonogramu. Ka żda transza danych musi zawiera ć wszystkie mo żliwe z przyczyn obiektywnych na danym etapie dokumenty i raporty np.: transza danych nie b ędzie zawiera ć protokołu z wyło żenia projektu operatu, wykazu uwag i zastrze żeń do projektu operatu, raportów z załadowania plików SWDE do BDST. 8. Dane przekazane do kontroli zostan ą skontrolowane przez PMK oraz Zamawiaj ącego. 9. PMK jak i Zamawiaj ący mog ą odmówi ć przyst ąpienia do kontroli transzy danych w przypadku kiedy będzie ona niekompletna, niewła ściwie nazwana i uporz ądkowana oraz zawieraj ąca istotne wady uniemo żliwiaj ące jej sprawdzenie. Termin rozpocz ęcia kontroli liczy si ę od momentu przekazania transzy kompletnej, wła ściwie nazwanej i uporz ądkowanej. 10. PMK przeprowadzi kontrolne pomiary i wywiady terenowe oraz porówna uzyskane wyniki z materiałem przedstawionym przez Wykonawc ę. Ró żnice pomi ędzy pomiarami kontrolnymi i pomiarami przedstawionymi przez Wykonawc ę przekraczaj ące dopuszczalne odchyłki a tak że ró żnice pomi ędzy okre ślonymi atrybutami ewidencyjnymi budynków będą podstaw ą do powtórzenia przez Wykonawc ę cało ści lub cz ęś ci prac terenowych. 11. Wyniki kontroli wykonywanych przez PMK posłu żą Zamawiaj ącemu do opinii o dopuszczeniu lub odrzuceniu danych cyfrowych przygotowanych i przekazanych przez Wykonawców w transzach danych do zasilenia BDST oraz do wyło żenia projektu operatu. 12. PMK udost ępni portal internetowy słu żą cy do kontroli, monitoringu i prowadzenia elektronicznego dziennika prac. Kiedy portal zostanie udost ępniony, PMK przeka że Wykonawcy instrukcj ę korzystania z portalu oraz utworzy konta Wykonawcy. Wykonawca ma obowi ązek prowadzenia dokumentacji elektronicznej zlecenia za po średnictwem portalu w tym Wykonawca: 12.1. przekazuje sprawozdania z post ępów prac, 12.2. informuje o przekazaniu transzy danych do kontroli, 12.3. informuje o przekazania danych koryguj ących granice administracyjne do kontroli, 12.4. uzgadnia techniczne i technologiczne aspekty zlecenia, 12.5. informuje o wyj ściach w teren, 12.6. informuje o czynno ściach wymagaj ących obecno ści osób posiadaj ących odpowiednie uprawnienia, 12.7. informuje o przyjazdach do Zamawiaj ącego, 12.8. informuje o przeszkodach i trudno ściach napotkanych w trakcie prac,

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

12.9. informuje o koniecznych uzgodnieniach oraz pozyskiwaniu danych ze źródeł poza PZGiK. 13. W przypadku kiedy PMK nie zostanie powołany, jego czynno ści w cz ęś ci lub w cało ści wykona Zamawiaj ący.

X. Kompletowanie operatu w cz ęś ci dotycz ącej bazy danych EGBiL

1. Operaty techniczne dokumentuj ące proces modernizacji ewidencji gruntów oraz zało żenie ewidencji budynków powinny zawiera ć: 1.1. Sprawozdanie techniczne w postaci wydruku i pliku doc. 1.2. Warunki techniczne obowi ązuj ące Wykonawc ę w trakcie realizacji pracy. 1.3. Wykaz przeanalizowanych materiałów w postaci analogowej i cyfrowej (plik XLS) zgodnie z zał ącznikiem nr 3 do niniejszych Warunków. 1.4. Porównanie cz ęś ci opisowej i kartograficznej ewidencji gruntów wraz z ustaleniem sposobu usuni ęcia rozbie żno ści w postaci analogowej i cyfrowej (plik XLS) zgodnie z zał ącznikiem nr 6 do niniejszych Warunków. 1.5. Dokumentacja geodezyjno-prawna (wykazy zmian danych ewidencyjnych, mapy uzupełniaj ące, szkice polowe, protokoły graniczne itp.) potrzebna do usuni ęcia rozbie żno ści i wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków. 1.6. Protokoły uzgodnienia granic w stosunku do obr ębów opracowywanych gmin przyległych do powiatów sąsiednich w zakresie zmian przebiegu granic obj ętych Pa ństwowym Rejestrem Granic. 1.7. Protokół uzgodnienia numeracji porz ądkowej nieruchomo ści (numerów adresowych) z urz ędami prowadz ącymi numeracj ę porz ądkow ą. 1.8. Mapa wywiadu terenowego ze szkicem przegl ądowym szkiców pomiaru uzupełniaj ącego u żytków gruntowych i budynków. Mapa powinna zawiera ć w tle powi ększon ą do skali 1:1000 tre ść mapy sytuacyjno-wysoko ściowej lub zasadniczej (raster) oraz nało żon ą wektorow ą tre ść numerycznej mapy ewidencyjnej a tak że: zmiany u żytków gruntowych, brakuj ące budynki na dotychczasowej mapie, zmiany geometrii budynku, przybudówki i budowle nie zaliczone do budynków ewidencyjnych, zmiany funkcji budynku i numeru porządkowego, budynki w trakcie budowy, numery szkiców polowych. 1.9. Obliczenia i wykazy współrz ędnych (w postaci wydruku i na no śniku optycznym) oraz szkice polowe pomiaru granic działek i konturów u żytków gruntowych. 1.10. Dokumentacja geodezyjno-prawna dla działek obj ętych korekt ą powierzchni (tabelaryczne zestawienie zawieraj ące: numery i powierzchnie działek, ró żnice powierzchni - faktyczne i dopuszczalne oraz adnotacje o istniej ących dokumentach i sposobie rozstrzygni ęcia poszczególnych przypadków rozbie żno ści, tekst ewentualnych zawiadomie ń i zwrotne potwierdzenia odbioru). 1.11. Obliczenia i wykazy współrz ędnych oraz szkice polowe pomiaru konturów budynków lub łącznego pomiaru budynków i granic działek. 1.12. Zebrane dokumenty dotycz ące stanu prawnego i danych technicznych budynków i lokali (zbiory arkuszy danych ewidencyjnych budynków i lokali, protokoły badanie ksi ąg wieczystych i innych dokumentów okre ślaj ących stan faktyczny i prawny itp.). 1.13. Tekst zawiadomienia o terminie wyło żenia projektu operatu ewidencyjnego z potwierdzeniem jego publikacji w prasie o zasi ęgu krajowym. 1.14. Upowa żnienie dla przedstawiciela Starostwa do przeprowadzenia wyło żenia projektu operatu ewidencyjnego. 1.15. Protokół wyło żenia do wgl ądu osób zainteresowanych projektu operatu ewidencyjnego zgodny ze wzorem nr 6 zał ączonym do instrukcji G-5. 1.16. Wykaz uwag zgłoszonych do projektu operatu ewidencyjnego w trakcie jego wyło żenia do wgl ądu osób zainteresowanych zgodny ze wzorem nr 7 zał ączonym do instrukcji G-5. Protokół powinien równie ż zawiera ć adnotacje o sposobie rozstrzygni ęcia zgłaszanych uwag. 1.17. Raporty podstawowe ewidencji: rejestr gruntów, rejestr budynków, rejestr lokali, kartoteka budynków i kartoteka lokali w postaci elektronicznej.

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

1.18. Pliki bazy danych ewidencji gruntów i budynków w formacie SWDE wydane do modyfikacji dla Wykonawcy i po modyfikacji. 1.19. Raport z kontroli programem A-SWDE i RAPORTER pliku SWDE. 1.20. Protokół z importu danych do programu EWID2007. 1.21. Inne materiały dokumentuj ące przebieg wyło żenia do wgl ądu operatu opisowo-kartograficznego. 1.22. Dokumentacja formalno-prawna wprowadzaj ąca w życie powstałe opracowanie. 1.23. Inne dokumenty, raporty i materiały wymienione w Warunkach technicznych.

XI. Tryb i zasady zasilenia bazy danych systemu teleinformatycznego.

1. W ramach wykonania niniejszego zlecenia niezb ędne jest zasilenie bazy danych systemu teleinformatycznego funkcjonuj ącego w PODGiK w Toruniu. W ramach tego działania Wykonawca jest zobowi ązany do: 1.1. Przygotowania i dostarczenia Zamawiaj ącemu zbiorów danych zmodyfikowanych plików wymiany danych w postaci plików SWDE. 1.2. Przygotowania i dostarczenia Zamawiaj ącemu innych zbiorów danych słu żą cych uzupełnieniu BDST a wymienionych w niniejszych warunkach technicznych w tym plików GML w celu wprowadzenia działa ń harmonizuj ących w zakresie baz danych BDOT500 oraz GESUT oraz plików KCD w celu wprowadzenia działa ń harmonizuj ących w zakresie bazy danych mapy zasadniczej. 1.3. Zabezpieczenia odpowiedniego zapasu czasu by unikn ąć przekroczenia terminów poszczególnych działa ń, okre ślonych w ustaleniach szczegółowych poni żej oraz aby nie blokowa ć pracy PODGiK a tak że czynno ści zwi ązanych z prowadzeniem tutejszego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. 2. Ustalenia szczegółowe co do zasilenia BDST: 2.1. BDST mo że by ć modyfikowana za pomoc ą plików wymiany danych dla operacji zawieraj ących du że ilo ści danych oraz dla operacji jednostkowych za pomoc ą plików KCD lub GML. Dla celów modernizacji ewidencji gruntów i budynków do wymiany danych słu ży format SWDE według specyfikacji zawartej w zał ączniku nr 2 do niniejszych Warunków technicznych. 2.2. Pliki wymiany danych w formacie SWDE zostan ą przekazane Wykonawcy co najmniej dwa razy: 2.2.1. po zgłoszeniu pracy geodezyjnej bez zablokowania bazy danych, 2.2.2. na wniosek Wykonawcy w celu wprowadzenia zmian wynikaj ących z zakresu prac niniejszego zlecenia - wówczas baza danych w zakresie transzy danych jest blokowana dopóki plik SWDE nie zostanie załadowany lub dopóki blokada nie zostanie zdj ęta ze wzgl ędu na niedopuszczenie przekazanego pliku SWDE do zasilenia. 2.3. Na wniosek Wykonawcy, w celu zapewnienia bezkolizyjnego załadowania plików SWDE do BDST, Zamawiaj ący lub PMK przeka żą Wykonawcy pliki KCD słu żą ce dostosowaniu granic administracyjnych w BDST. Wykonawca w ci ągu 7 dni od otrzymania dokona modyfikacji plików KCD oraz przeka że je Zamawiaj ącemu i PMK. W przypadku kiedy, pomimo wykonania modyfikacji granic administracyjnych, nie zostan ą one dostosowane w sposób nale żyty, proces przekazania, modyfikacji i oddania przekazanych plików KCD b ędzie powtarzany do skutku. 2.4. Po dostosowaniu granic administracyjnych Wykonawca mo że wyst ąpi ć z wnioskiem o wydanie pliku SWDE do modyfikacji z zablokowaniem BDST. Wykonawca, w ci ągu 14 dni od otrzymania pliku SWDE, dokona jego modyfikacji o zmiany powstałe w wyniku niniejszego opracowania oraz przeka że zmodyfikowany pliku SWDE w transzy danych wraz z pozostał ą dokumentacj ą. 2.5. PMK oraz Zamawiaj ący dokona kontroli transzy danych w terminie nie dłu ższym ni ż 14 dni od, wynikaj ącej z harmonogramu, daty upływu terminu przekazania transzy danych do kontroli wraz ze zmodyfikowanym plikiem SWDE a w przypadku kiedy Wykonawca naruszył wynikaj ący z harmonogramu termin przekazania transzy danych do kontroli, w terminie nie dłu ższym ni ż 28 dni od daty przekazania transzy danych. 2.6. Za termin wykonania kontroli uwa ża si ę przekazanie Wykonawcy przez kontroluj ącego raportu z kontroli. Zamawiaj ący lub PMK mo że nie dotrzyma ć terminów zako ńczenia kontroli i

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.

przekazania raportów z kontroli w przypadku kiedy termin rzeczywistego dostarczenia kompletnej transzy danych przez Wykonawc ę, wynikaj ący z harmonogramu, został ra żą co przekroczony. Za ra żą ce przekroczenie terminu harmonogramu uwa ża si ę przekroczenie o długo ści wi ększej ni ż 28 dni. 2.7. Zamawiaj ący i PMK dokona kontroli danych i przeka że protokół z kontroli wraz z ocen ą kwalifikuj ącą dane o dopuszczeniu lub niedopuszczeniu do zasilenia BDST i do wyło żenia do publicznego wgl ądu projektu operatu. W przypadku wykrycia bł ędów uniemo żliwiaj ących zasilenie BDST lub innych bł ędów będących wadami opracowani Wykonawca jest zobowi ązany do ich usuni ęcia oraz dostarczenia kompletnych danych w postaci transzy danych lub jej uzupełnie ń w terminie do 14 dni od otrzymania protokołu z kontroli. 2.8. Po ponownym przekazaniu danych do kontroli Zamawiający i PMK dokona kontroli transzy danych po poprawie w terminie nie dłu ższym ni ż 14 dni od, wynikaj ącej z harmonogramu, daty upływu terminu przekazania transzy danych do kontroli po poprawie a w przypadku kiedy Wykonawca naruszył wynikaj ący z harmonogramu termin przekazania transzy danych do kontroli po poprawie, w terminie nie dłu ższym ni ż 28 dni od daty przekazania transzy danych. 2.9. W przypadku wykrycia bł ędów uniemo żliwiaj ących zasilenie BDST lub bł ędów merytorycznych nie nadaj ących si ę do usuni ęcia dla transzy przekazanej przez Wykonawc ę po poprawie, aby nie blokowa ć pracy urz ędu Zamawiaj ący zdejmuje blokad ę bazy danych. 2.10. Zamawiaj ący, w terminie do 7 dni dokona załadowania poprawnego zmodyfikowanego pliku SWDE do BDST. Z procesu załadowania zostan ą sporz ądzone raporty potwierdzaj ące załadowanie pliku SWDE. Raporty te zostan ą przekazane Wykonawcy celem zał ączenia do dokumentacji pracy. Po załadowaniu pliku SWDE Zamawiaj ący wygeneruje raporty podstawowe ewidencji gruntów i budynków a nast ępnie przeka że Wykonawcy celem przeprowadzenia wyło żenia do publicznego wgl ądu. Zamawiaj ący zamie ści ogłoszenie o wyło żeniu i powiadomi Wykonawc ę o terminie i miejscu wyło żenia. 2.11. Z czynno ści wyło żenia Wykonawca sporz ądzi wykaz uwag i zastrze żeń oraz, w porozumieniu z Zamawiaj ącym, szczegółowo opisze i wyja śni zmiany jakie nale ży wprowadzi ć do BDST. 2.12. Po zakwalifikowaniu projektu operatu do wyło żenia Zamawiaj ący przeka że Wykonawcy pliki wymiany danych GML w celu wprowadzenia działa ń harmonizuj ących w zakresie baz danych BDOT500 oraz GESUT oraz plików KCD w celu wprowadzenia działa ń harmonizuj ących w zakresie mapy zasadniczej. Wykonawca wprowadzi działania harmonizuj ące do plików KCD lub GML i przeka że je Zamawiaj ącemu. Pliki zostan ą skontrolowane przez Zamawiaj ącego i PMK a w przypadku pozytywnego wyniku kontroli załadowane do BDST. Za zako ńczenie prac w zakresie wprowadzenia działa ń harmonizuj ących uwa ża si ę pozytywny wynik kontroli plików KCD lub GML.

Warunki techniczne opracował zespół w składzie: 1. Jacek Drzystek - Geodeta Powiatowy 2. Ryszarda Stefa ńska – Inspektor 3. Paweł Lewandowski – Geodeta. Toru ń dnia 06 grudnia 2013 r.

Projekt współfinansowany ze ś rodków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WK-P.