Programa De Desarrollo Urbano
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H. AYUNTAMIENTO DE TEKAX, YUC. 2018 – 2021 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO H. AYUNTAMIENTO DE TEKAX, YUC. 2018 – 2021 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO I. ANTECEDENTES I.1 UBICACIÓN Y REFERENCIAS I.1.1 La ubicación del programa en el contexto de la planificación del desarrollo económico y social del municipio. I.1.1.1 Superficie y extensión municipal. I.1.1.2 La conformación del territorio municipal. I.1.1.3 Los planteamientos regionales para el desarrollo económico y social del municipio. I.1.2 Antecedentes. I.1.2.1 Históricos. I.1.2.2 Legales. I.2 MEDIO FÍSICO NATURAL I.2.1 Las condiciones socio económicas de la población. I.2.2 Las condiciones ambientales y de riesgo. I.2.2.1 Clima. I.2.2.2 Hidrografía. I.2.2.3 Suelo. I.2.2.4 Flora y Fauna. I.2.2.5 Áreas Naturales Protegidas (ANP). I.2.2.6 Vulnerabilidad y Riesgos. I.2.2.6.1 Riesgos geológicos y meteorológicos. ● Vulcanismo. ● Sismicidad. ● Procesos de Remoción en Masa. ● Hundimientos. ● Hidrometereológicos. ● Inundación. H. AYUNTAMIENTO DE TEKAX, YUC. 2018 – 2021 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO ● Ciclones Tropicales. ● Incendios Forestales. I.2.2.6.2 Contaminación del suelo por basura. I.2.2.6.3 Contaminación del suelo por extracción de materiales. I.2.2.6.4 Contaminación del agua. I.2.2.6.5 Contaminación del aire. I.2.2.6.6 Contaminación por ruido. I.2.2.6.7 Pérdida de vegetación y biodiversidad. I.3 MEDIO FÍSICO ARTIFICIAL I.3.1 Las vialidades. I.3.2 La aptitud del suelo. I.3.2.1 Unidades de gestión ambiental que tienen como uso principal el Suelo Urbano: (POETY, publicado en el DOEY el 26 de julio 2007). I.3.2.2 Perfil del desarrollo urbano sustentable y ordenamiento territorial. I.3.2.2.1 Urbanización. I.3.2.2.2 Sistema estatal de asentamientos humanos. I.3.2.3 Estrategia regional de desarrollo a partir de la regionalización estatal existente. I.3.3 Los regímenes de la tenencia de la tierra. I.3.4 Patrimonio Histórico. I.4 EQUIPAMIENTO I.4.1 Las condiciones del equipamiento urbano, la vivienda, la infraestructura básica y los servicios públicos fundamentales. I.4.1.1 Equipamiento urbano. I.4.1.1.1 Educación. I.4.1.1.2 Salud. I.4.1.1.3 Comercio y abasto. I.4.1.1.4 Recreativo. I.4.1.1.5 Cultura. H. AYUNTAMIENTO DE TEKAX, YUC. 2018 – 2021 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO I.4.1.1.6 Servicios varios. I.4.1.1.7 Administración pública. I.4.1.1.8 Alumbrado. 1.1 UBICACIÓN Y REFERENCIAS El municipio de Tekax se localiza en la región sur del estado. Está situado entre los paralelos 19º 32' y 20º 19'de latitud norte y los meridianos 89º 09' y 89º 39' de longitud oeste; posee una altura de 37 metros sobre el nivel del mar. Se encuentra a una distancia de 112 km de la capital del estado, la ciudad de Mérida. (Imagen 1) Las comisarías de este municipio son: Becanchén, Kancab, Kinil, Pencuyut, Ticum, Xaya, Chacmultún, Flor de Pozo, Manuel Cepeda Peraza, Jesús, Candelaria Nohalal, Nueva Santa Cruz, Nuevo Mundo, Canek, San Alonso, San Antonio Knuc, San Diego Buenavista, San Diego Tekax, San Diego I, San Diego II, San Esteban, San Felipe I, San Felipe II, San Francisco, San Gaspar, San Isidro, Mac-Yan, San José, San Juan, San Norberto, Santa Cruz, Santa Rosa, Tixcuytún, Tzakeljaltun, Xkiridz, Xpakan, Kiu Xtoquil, Kantemó, Alfonso Caso, Huntochác y Benito Juárez. Imagen 1: División Municipal de Yucatán, ubicación de Tekax. H. AYUNTAMIENTO DE TEKAX, YUC. 2018 – 2021 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO Fuente: INEGI. Marco Geoestadístico Municipal, 2010. A continuación, se muestra en la siguiente el mapa de la delimitación georreferenciada del territorio correspondiente al Municipio de Tekax y las tablas (Tabla 1.1), con las coordenadas que delimitan el municipio de Tekax, tomando en cuenta todos sus alrededores. Imagen 2. Mapa de la delimitación territorial del municipio de Tekax, Yucatán Fuente: Creación propia. H. AYUNTAMIENTO DE TEKAX, YUC. 2018 – 2021 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO En la tabla siguiente (Tabla 1), se puede apreciar todas las coordenadas georreferenciadas que delimitan el municipio de Tekax, Yucatán. Tabla 1. Coordenadas delimitantes del municipio de Tekax, Yucatán. H. AYUNTAMIENTO DE TEKAX, YUC. 2018 – 2021 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO Fuente: Creación propia H. AYUNTAMIENTO DE TEKAX, YUC. 2018 – 2021 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO A continuación, se muestra en la siguiente Imagen 3 el mapa de la delimitación de la extensión urbana actual de la localidad de Tekax de Álvaro Obregón, y las coordenadas georreferenciadas de su ubicación. Imagen 3. Mapa con puntos de referencia de la delimitación urbana de la ciudad de Tekax de Álvaro Obregón, Yucatán. Fuente: Creación propia. Se puede observar los límites de dicho territorio que forma parte del municipio de Tekax, Yucatán; ubicado entre Oxkutzcab y Tzucacab. En la Tabla 2 se muestran las coordenadas georreferenciadas de la delimitación urbana de la localidad de Tekax de Álvaro de Obregón. H. AYUNTAMIENTO DE TEKAX, YUC. 2018 – 2021 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO Tabla 2. Tabla de coordenadas georreferenciadas de la delimitación urbana de la ciudad De Tekax de Álvaro Obregón, Yucatán. Fuente: Creación propia. 1.1.1 La ubicación del programa en el contexto de la planificación del desarrollo económico y social del Municipio. 1.1.1.1 Superficie y extensión municipal La superficie territorial del municipio de Tekax es de 3,819.61 Km². Para delimitar el municipio de Tekax, se ha utilizado la información cartográfica del INEGI, con actualización de año 2010, en el que se muestran los límites de Tekax de la siguiente manera: Colinda al norte con Teabo y Cantamayec; al este con Tzucacab y Tixmehuac; al sur con el estado de Campeche y Quintana Roo; y al oeste con Oxkutzcab y Akil. Hasta el momento, en uso común, se ha utilizado la información cartográfica más accesible, que para el caso, ha sido la del INEGI, cuando ésta, ha declarado en toda su información lo siguiente: “Los límites estatales fueron compilados del marco geoestadístico del INEGI, el cual consiste en la delimitación del territorio nacional en unidades de área codificadas con el objeto de referenciar la información estadística de censos y encuestas. Los límites no necesariamente coinciden con los políticos administrativos”. H. AYUNTAMIENTO DE TEKAX, YUC. 2018 – 2021 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO Para este caso, la otra dependencia legalmente establecida que maneja, limita y registra las superficies y predios, es el Registro Agrario Nacional, que para nuestro caso, sería la única dependencia oficial competente en delimitaciones territoriales válidos en tierra; es cierto que el RAN, no cuenta con facultades de limitaciones político – administrativas, pero es la única cartografía legalmente constituida de ejidos que pertenecen a un municipio, y para nuestro caso, los límites ejidales son similares en su mayoría, a los límites que el INEGI reconoce. Por lo tanto, una vez revisados los bancos de información y datos oficiales, así como las competencias de las dependencias, se define para este Programa, que los límites municipales se tomarán como válidos los que el Registro Agrario nacional tiene, ya que es este quien define límites territoriales reales y actuales. El límite de municipal, que corresponde a los levantamientos y polígonos certificados del RAN, se conforma de la siguiente manera: 1.1.1.2 La conformación del territorio municipal El territorio municipal, se basa en los polígonos ejidales que el RAN tiene registrados y certificados en su base de datos, y que se ha dividido en 4 Distritos, para organizar y distribuir la prestación, mantenimiento y cuidado de los servicios públicos que presta el ayuntamiento. Estos distritos administrativos, se decretaron por el Cabildo y fue publicado en la Gaceta Municipal, el día 1 de diciembre de 2016, donde se define de modo específico las delimitaciones de cada uno de estos, permitiendo una mejor intervención en las obligaciones del ordenamiento y la planificación urbana. La demarcación en distritos, favorece el ordenamiento a manera de que cada zona, por sus regímenes en la tenencia, las actividades productivas existentes o los mismos predios y su aparcelamiento, se pueda detallar las condicionantes y especificaciones que se deben de cuidar en la utilización de áreas y predios, definidas por vocación y aptitudes de los mismos. La demarcación del municipio, se estructura de la manera siguiente: • Distrito Norte • Distrito centro • Distrito sur • Distrito oriente H. AYUNTAMIENTO DE TEKAX, YUC. 2018 – 2021 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO 1.1.1.3 Los planteamientos regionales para el desarrollo económico y social del municipio. Este programa se incluye a todo el planteamiento de mejora y desarrollo del estado, elaborado en diferentes instrumentos de planeación con los que cuenta el estado, su importancia consiste en fomentar, impulsar e integrarse al impulso de desarrollo que el gobierno del estado ha venido promoviendo, formando parte de los ejes de crecimiento que esta administración planteó como medidas fundamentales de inversión, crecimiento y mejora de las condiciones de vida. (PEDU, publicado en el DOEY el 26 de agosto 2016) De acuerdo con el Decreto de la Reforma a los artículos 14, 15 y 17, del Reglamento del Comité de Planeación para el Desarrollo del Estado de Yucatán, publicado en el Diario Oficial del Gobierno del estado de Yucatán, con fecha Jueves 2 de Octubre del 2008, se establece en el artículo 17, que para efectos de la planeación del desarrollo y la operación de la Administración Pública del estado, el territorio de Yucatán se divide en siete regiones, en cada una de las cuales funcionará un subcomité regional, con sede en sus respectivas cabeceras conforme a la distribución siguiente: • Región I.