Skånsk konjunktur Maj 2019 Välkommen

I handen håller du Skånsk konjunktur – Sparbanken Skånes snabbrapport över den eko- nomiska utvecklingen i regionen. Vi kan i denna andra utgåva konstatera att vi går in i en avmattningsfas i konjunkturen. Tecken på detta har börjat synas på konsumtions- och investeringssidan, i bostadspriserna samt i tillväxtutsikterna på nationell nivå.

Att de senaste årens starka tillväxt bromsar in är inget oväntat, utan tvärtom något na- turligt. Konjunkturcykler kommer och går. Vi ser också att en mognare konjunktur är något som märks över hela världen, även om det i Skånsk konjunktur just är de lokala förutsätt- ningarna som står i fokus. Skåne är en region med både möjligheter och utmaningar, så hur ser det egentligen ut i detalj?

Bakgrunden till rapporten är att vill vi bidra till ökad kunskap om ekonomi och utveckling i vår region. Vi tror att fakta, information och transparens är grundstenar för att kunna fatta rätt beslut. Det gäller i stort och i smått. Från den första bostadsaffären, till en viktig investering eller framtidsstrategin för det expanderande företaget. Mer kunskap ger oss Skånsk konjunktur alla bättre förutsättningar att ta oss an utmaningar. Maj 2019 I rapporten använder vi perspektiven invånare, näringsliv och offentlig ekonomi. Vi benar ut materialet på så detaljerad nivå som möjligt, i vissa fall kan vi bryta ner information ända Analysen är utförd av Øresundsinstituttet på ner på kommunnivå. Skånsk konjunktur utkommer två gånger per år. Det är ett samarbete uppdrag av Sparbanken Skåne med ägarstiftelser med Øresundsinstituttet, som står för analys och produktion. Författare: Sofi Eriksson, Thea Wiborg, Emil Persson och Johan Wessman. I denna andra utgåva fördjupar vi oss i strukturen för det skånska näringslivet. Kartlägg- Layout: Øresundsinstituttet ningen visar bland annat att det främst är småföretagen som driver jobbtillväxten i Skåne. Omslagsfoto: Øresundsinstituttet Jag vill avslutningsvis passa på att be er notera torsdagen den 21 november i almanackan. För mer information: Då arrangerar vi på Sparbanken Skåne tillsammans med våra ägarstiftelser en Framtidsdag Kristian Svensson, för skånskt näringsliv. Vi kan lova en spännande eftermiddag och kväll på Ideon Gateway pressansvarig Sparbanken Skåne i Lund med ett inspirerande och fullspäckat program, helt i näringslivets tecken. Vi delar 046-162309 dessutom ut två nyinstiftade priser till framgångsrika företagare och företag i regionen. [email protected] Tills dess – trevlig läsning!

www.sparbankenskane.se Lund, 2 maj 2019 www.oresundsinstituttet.org Bo Bengtsson, VD FOTO: NEWS ØRESUND FOTO:

Innehållsförteckning

1. ÖVERBLICK: Skåne ...... 6

2. UTBLICK: Sverige, Danmark och världen ...... 12

3. NORDÖSTRA SKÅNE ...... 14

4. SYDÖSTRA SKÅNE...... 26

5. LUNDAOMRÅDET ...... 38

6. MELLANSKÅNE ...... 52

7. SYDVÄSTRA SKÅNE ...... 64

8. NORDVÄSTRA SKÅNE ...... 78

9. NORRA SKÅNE ...... 92

10. APPENDIX ...... 104

Näringslivstema: intervjuer om Skånes näringsliv

I denna rapport riktas särskilt fokus mot det skånska näringslivet. Närings- livschefer i 31 skånska kommuner, sju företagare och sju fastighetsmäklare har intervjuats. Det har gett ett kvalita- tiv perspektiv på utvecklingen i Skånes näringsliv. I kombination med statistik om bland annat sysselsättningstillväxt, branscher, nyföretagande och de 15 största privata bolagen i varje delom- råde tecknas en bild av ett diversifierat näringsliv i förändring. ÖVERBLICK: SKÅNE ÖVERBLICK: SKÅNE

Kommuner: Skåne 33 stycken FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: INVÅNARE 1 362 164 (+1,3%) Befolkning 31 december 2018 (förändring 2017-2018) Källa: SCB

DE FEM STÖRSTA BRANSCHERNA VILLOR: K/T-TAL

Bransch (andel av Förändring total sysselsättning) Antal anställda 2016-2017 1,68 (+2%) Vård och omsorg/ 102 496 -0,5% Sociala tjänster (17%) K/T-talet för områdets villor under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jäm- Handel (14 %) 81 589 1,1% fört med föregående 12-månadersperiod). Utbildning (12 %) 72 011 2,9% BOSTADSRÄTTER: KR/KVM Företagstjänster 71 057 3,3% (12 %) Tillverkning och 57 121 -0,8% 25 127 (-1%) utvinning (10 %) Överblick: Skåne Kvadratmeterpriset för områdets bostads- Källa: SCB., avser dagbefolkning. rätter under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jämfört med föregående Fortsatt högkonjunktur – men den tendens till avmattning av konjunk- 12-månadersperiod). NETTOFÖRETAGANDE turen som syntes i höstens skånska konjunkturrapport har blivit tydligare. Källa: Svensk mäklarstatistik Sysselsättningstillväxten är positiv i alla delområdena även om ökningen är 6 012 (-3,7%) svagare än tidigare. Arbetslösheten minskar fortsatt, dock inte i samma ARBETSLÖSHET Under de första tre kvartalen 2018 startades 6 799 nya företag och takt. Den disponibla inkomsten har haft en svag förändring jämfört med ti- 787 gick i konkurs. Förändringen jämför med samma period 2017. 9,3% (-0,5) digare och samtidigt ökar inkomna skulder hos Kronofogden. I ett femårs­ Källa: Tillväxtanalys/SCB Arbetslösheten i februari 2019 (förändring i perspektiv syns en fortsatt strukturomvandling där små och medelstora procentenheter jämfört med februari 2018). DISPONIBEL INKOMST PER INVÅNARE (TUSEN KR) företag och arbetsställen står för den största jobbtillväxten i Skåne. Källa: Arbetsförmedlingen

204 (+0,2%) SYSSELSÄTTNING Malmö och Helsingborg de största jobbmotorerna Huvudkontor har växt snabbast de senaste 2017. (Förändring jämfört med 2016). I sydvästra och nordvästra Skåne växer de större fö- fem åren - växande nisch för Malmö Siffrorna har justerats med KPI och baseras på den totala summan retagen till skillnad från i övriga Skåne, och här finns Den bransch som vuxit mest i Skåne totalt sett de delat på invånarantalet i delområdet per 31 dec 2017. Källa: SCB 74,3% (+0,4) även de två kommuner som enskilt stått för en stor senaste fem åren är ”huvudkontor; konsultbyråer Sysselsättningsgrad 2017, nattbefolkning del av jobbtillväxten i det skånska näringslivet mellan inom PR och kommunikation samt företags orga- (förändring i procentenheter jämfört med 2016). FEM STÖRSTA ARBETSGIVARNA (2018)* 2013–2019. 52 procent av de nytillkomna jobben i de nisation”. Mellan 2012–2017 har sysselsättningen Per sektor 2017 (tillväxt 16-17) skånska företagen under perioden finns i Malmö och i branschen växt med 34 procent i Skåne, motsva- Antal anställda Ort Offentlig sektor 20 procent i Helsingborg. rande 2 000 personer. Samtidigt har lönesummor- LUNDS UNIVERSITET 6 125 Lund na utvecklats med 63 procent. Enbart i Malmö har PEAB SVERIGE AB 2 375 Båstad Nyföretagandet minskar i Skåne branschen växt med 1 800 medarbetare under 177 280 Nyföretagandet fortsätter att minska i Skåne sam- samma period, vilket motsvarar nära 80 procent. AXIS COMMUNICATIONS 1 825 Lund AB (+1,2%) tidigt som antalet konkurser ökar. Utvecklingen Även det senaste året med tillgänglig statistik, innebär att nettoföretagandet minskade med fyra 2017, ökade jobben inom branschen med sex POLISMYNDIGHETEN 1 675 Malmö 421 825 (+2%) procent under 2018 års tre första kvartal jämfört procent i Skåne vilket innebar 430 nya jobb. Att hu- PEAB ANLÄGGNING AB 1 625 Båstad med samma period föregående år. Totalt sett vudkontoren ökar i framför allt Malmö syns även i *Tabellen omfattar ej kommunerna som är den största arbetsgivaren i startades 6 800 företag under perioden och 800 en tidigare rapport som gjorts av Øresundsinstitut- respektive kommun och anger största enskilda bolag/arbetsställe och är ej Privat sektor företag gick i konkurs. Störst del av de nystartade tet, och som visar att Malmö netto fått runt 60 nya sammanräknad för koncern. Källa: SCB Källa: SCB, avser dagbefolkning företagen finns i delområdet Sydvästra. huvud- och specialistkontor motsvarande 5 200

6 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 7 ÖVERBLICK: SKÅNE ÖVERBLICK: SKÅNE

Skulderna som lämnats in till Kronofogden Fortsatt positiv sysselsättningstillväxt, men ökar mindre än i riket ökningstakten avtar Värdet av de obetalda skulder som ligger till grund Under 2017, som är senaste året med tillgänglig för ansökingar om betalningsföreläggande som sysselsättningsstatistik från SCB, ökade antalet

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: lämnats in till Kronofogden ökar mindre i Skåne än sysselsatta i Skåne med 1,7 procent. Det är lägre i Stockholm och Göteborg samt riket. Under 2018 än i den bild som framkom i höstens skånska lämnades ansökningar in till ett värde på över konjunkturrapport då det var en ökning från 2015 två miljarder kronor, en ökning med 13 procent till 2016 på 2,3 procent. Alla delområden har en sedan 2017. I både Stockholm och Göteborg ökade fortsatt positiv utveckling i sysselsättningen. skuldbeloppet med 27 procent och i riket med 20 Sysselsättningstillväxten har varit starkast i Syd- procent. Enligt Kronofogden är det en nationell västra med 2,9 procent, vilket är något lägre än trend vilket dels hänger ihop med att tiden från året innan. I alla delområdena, förutom Nordöstra, att en faktura förfaller tills den når Kronofogden har sysselsättningstillväxten avtagit under 2017 har minskat och dels att det finns fler ärenden jämfört med året innan. relaterade till näthandel samt skulder till kommu- Till skillnad från året innan har tillväxten varit ner och landsting. störst i privata jobb. Under 2017 ökade syssel- jobb räknat från Öresundsbrons invigning fram till Fortsatt lägre disponibla inkomster i Skåne än i sättningen inom den privata sektorn med 2,0 2017. Näst efter huvudkontorsbranschen kommer Stockholm, men högre tillväxt Lägsta arbetslösheten på tio år, men minsk- procent jämfört med 1,4 året innan. Sysselsätt- dessa branscher sett till sysselsättningstillväxten Hushållens disponibla inkomster är lägre i Skåne än i ningen verkar ha planat ut ningen inom den offentliga sektorn ökade med 2012-2017 i Skåne: Stockholm och Västra Götaland liksom de är lägre än Arbetslösheten är högre i Skåne än i Stockholm, 1,2 procent vilket var lägre än året innan. I fyra av rikssnittet. 2017 var den genomsnittliga disponibla Västra Götaland såväl som i hela riket, enligt delområdena är det fortsatt de offentliga jobben • Serviceföretag till finans- och försäkringsverk- inkomsten i Skåne 204 000 kr per invånare, om den Arbetsförmedlingens statistik. Sedan höstens som ökar mest. I två delområden, Lundaområdet samhet (+33 procent) justeras med SCB:s konsumentprisindex (KPI). Det skånska konjunkturrapport har det inte skett någon och Nordvästra, minskar sysselsättningen inom • Arbetsförmedlingar, rekryteringsföretag, perso- var en ökning med 0,2 procent jämfört med 2016. förändring i arbetslösheten. Under februari 2019 den offentliga sektorn. naluthyrningsföretag o.d. (+31 procent) Den genomsnittliga tillväxten fortsätter att vara låg arbetslösheten kvar på 9,3 procent som i förra • Programvaruproducenter, datakonsulter o.d., lägre än rikssnittet, men var under 2017 högre än rapporten och även riket hade samma andel arbets- Sysselsättningstillväxt 2016-2017 informationstjänstföretag (+28 procent) i både Stockholm och Västra Götaland. Inom Skåne lösa, 6,9 procent. Jämfört med februari 2018 har • Vatten- och reningsverk (+25 procent) är det skillnader på hushållens disponibla inkomster arbetslösheten i Skåne minskat med 0,5 procent- DELOMRÅDE Totalt Privat Offentlig från Nordöstras 196 000 till Sydöstras 211 000 kro- enheter under året. Ser man på arbetslösheten i Nordöstra Skåne 1,7% 2,0% 1,2% nor per invånare. Lundaområdet och Sydvästra har Högre tillväxt i BRP i Skåne än i Stockholm ett längre perspektiv är den nu på en av de lägsta Sydöstra Skåne 0,8% 0,3% 1,9% Skånes BRP per invånare är lägre än i Stockholm haft negativ utveckling i de disponibla inkomsterna nivåerna på tio år. Inte sedan 2009 har den varit Lundaområdet 0,4% 1,4% -1,1% och Västra Götaland, men förändringen från på -1,4 respektive -0,6 procent medan Norra har haft under nio procent i Skåne. 2016 till 2017 har varit större. 2017 var BRP den högsta tillväxten på 2,9 procent. Mellanskåne 1,0% 0,8% 1,4% i Skåne 398 000 kronor per invånare i löpande Sydvästra Skåne 2,9% 2,5% 4,2% Disponibel inkomst per invånare (tkr) priser. Volymförändringen i fasta priser var 4,1 Arbetslöshet februari 2019 Nordvästra Skåne 1,3% 2,4% -1,9% procent vilket är markant högre tillväxt än året Förändring Norra Skåne 0,7% 0,1% 1,8% innan och högre än i Stockholm. I Stockholm var DELOMRÅDE 2017 2016-2017 Arbetslöshet, Förändring ett andel av arbets- år (procenten- Skåne 1,7% 2,0% 1,2% BRP 629 000 kronor per invånare i löpande priser Nordöstra Skåne 196 1,6% DELOMRÅDE kraften heter) och volymförändringen var -0,9 procent under Sydöstra Skåne 211 2,6% Källa: SCB, avser dagbefolkning 2017. Siffrorna för 2017 är preliminära. Nordöstra Skåne 9,9% -0,7 Lundaområdet 208 -1,4% Sydöstra Skåne 7,0% -0,2 Mellanskåne 198 1,2% Lundaområdet 5,7% -0,1 Sydvästra Skåne 203 -0,6% Bruttoregionprodukt per invånare, tusen kr Mellanskåne 6,9% -0,5 Nordvästra Skåne 206 0,3% Sydvästra Skåne 11,2% -0,5 FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Volymföränd- Norra Skåne 198 2,9% 2017 ring % Nordvästra Skåne 9,1% -0,9 Skåne 204 0,2% Skåne 398 4,1% Norra Skåne 9,1% -0,7 Stockholms län 236 -0,1% Stockholm 629 0,9% Skåne 9,3% -0,5 Västra Götalands 208 0,1% Stockholms län 5,8% -0,2 Västra Götaland 467 3,3% län Västra Götalands län 6,2% -0,3 Genomsnitt riket 455 2,1% Riket 210 0,5% Riket 6,9% -0,4 Källa: SCB. Bruttoregionprodukten är i löpande priser. Volymförändringen Källa: SCB. Siffrorna har justerats med KPI och baseras på den totala summan visar tillväxten i BRP i fasta priser. Siffran för 2017 är preliminär. delat på invånarantalet i kommunerna/delområdet per 31 dec 2017 Källa: Arbetsförmedlingen

8 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 9 ÖVERBLICK: SKÅNE ÖVERBLICK: SKÅNE

Förändring i antal anställda och procentuell förändring, november 2013-april 2019 tillväxt finns i Norra och Sydöstra, även på fem års pendlingsläge till storstädernas arbetsmarknad. Lun- sikt är det dessa två områden som har haft svagast daområdet och Sydvästra är de två enda områdena Antal anställda 1-49 50-99 100+ Totalt utveckling sett till befolkningen. Skåne har en lägre med en självförsörjningskvot på över ett. Förändring Förändring Förändring Förändring befolkningstillväxt än Stockholm både på ett år och DELOMRÅDE anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent fem års sikt, men högre än rikssnittet. Stabil bostadsmarknad - men viss osäkerhet Nordöstra Skåne +1 217 +5% +341 +5% -906 -7% +652 +2% Det säljs fler bostadsrätter än villor i Skåne, men Sydöstra Skåne +468 +3% +1 146 +33% -853 -15% +761 +3% Självförsörjningskvoten det är stor skillnad både i fördelning och utveckling Skåne har en självförsörjningskvot på 0,98. Det Lundaområdet +2 553 +8% +1 350 +12% -1422 -4% +2 481 +3% mellan de mer tätbefolkade delarna i väst, och de vill säga att de som bor i länet (nattbefolkningen) mer glesbefolkade delarna i öst. I de östra delarna Mellanskåne +614 +5% +279 +10% -412 -9% +481 +2% samlat sett tjänar lite mer än de som jobbar i länet av Skåne ökar kvadratmeterpriserna på bostads- Sydvästra Skåne +10 379 +10% +3 036 +10% +6 818 +10% +20 233 +10% (dagbefolkningen). Skåne har med sin flerkärnighet rätter, men från lägre nivåer. I Sydöstra bidrog en Nordvästra Skåne +6 499 +10% +1 049 +5% +2 568 +6% +10 116 +8% och flera stora städer ett varierat näringsliv med stor nyproduktion till en kraftig pristopp under den många arbetsplatser och en stor del jobbar inom Norra Skåne -35 0% +275 +10% -447 -8% -207 -1% studerade tolvmånadersperioden. I Lundaområdet länet även om det finns viss pendling till övriga Sve- och i Nordvästra har priserna på bostadsrätter i stort Skåne +21 695 +8% +7 476 +9% +5 346 +3% +34 517 +7% rige och till Danmark. Inom Skåne skiljer det sig åt. sett varit oförändrade under perioden från mars Källa: SCB, avser antal anställda per arbetsställe fördelat i storleksklasser hos privata och offentliga bolag i respektive delområde. Mellanskåne har den lägsta självförsörjningskvoten, 2018 till februari 2019 jämfört med föregående tolv på 0,62. Alltså tjänar de som bor i området markant månader. I Sydvästra har priserna fallit med två pro- mer än de som arbetar där. Detta kan hänga ihop cent. Bostadsrättsmarknaden i riket har avstannat, Två av tre nya jobb skapas i småföretagen städer, utan utbildningsväsendet är den bransch som med att området har få stora arbetsgivare och bra och i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg till och med Under de senaste fem åren har jobbtillväxten inom sysselsätter flest i samtliga sju delområden sett till backat. I Skåne märks denna utveckling främst då vo- det skånska näringslivet främst skett hos små och både privat och offentlig sektor. Den näst största Självförsörjningskvot 2017 lymerna sjunkit med fem procent, även om priserna mellanstora företag och arbetsställen. Företag och branschen på utökad branschnivå, byggindustrin, och har varit mer stabila än i Stockholm och Göteborg. arbetsställen med färre än 50 anställda har stått den tredje största, hälso- och sjukvård, har båda vuxit DELOMRÅDE Självförsörjningskvot Villamarknaden i Skåne är mer stabil, både när det för två av tre nya jobb. Totalt sett har jobben ökat från närmare 40 000 till nästan 44 000 anställda Nordöstra Skåne 0,96 gäller prisutveckling och antalet försäljningar. med netto 34 500, motsvarande sju procent. De under samma femårsperiod. En annan stor bransch i Sydöstra Skåne 0,81 största företagen/arbetsställena med över 100 Skåne är handeln. Detaljhandeln sysselsatte cirka 37 Lundaområdet 1,03 Fortsatt hög nyproduktion anställda krymper i alla delområden förutom i 000 personer och partihandeln nära 35 000 personer Nyproduktionen fortsätter att öka i Skåne, både sydvästra och nordvästra Skåne. Samtidigt ökar det under 2017. Medan partihandeln samma år växte Mellanskåne 0,62 gällande påbörjade och färdigställda lägenheter. Det totala antalet anställda i näringslivet i sex av sju med 2,3 procent, motsvarande runt 770 personer, Sydvästra Skåne 1,08 är i storstadsområdena som det byggs mest, även delområden, vilket visar att småföretag och mindre minskade detaljhandeln med -0,5 procent, motsva- Nordvästra Skåne 0,96 när nyproduktionen sätts i relation till befolknings- arbetsställen driver det skånska jobbskapandet. rande 170 personer. Norra Skåne 0,88 antal. I Sydvästra påbörjas över 42 procent av alla Norra Skåne har negativ jobbtillväxt, och även nya lägenheter i Skåne, och det byggs även mycket i Skåne 0,98 om antalet jobb i näringslivet i mellersta samt Industrin minskar på flera håll Nordvästra och Lundaområdet. Minst är byggandet nordöstra Skåne växer är ökningen svag. Den störs- Mellan 2016-2017 minskade de sysselsatta inom Källa: SCB. Självförsörjningskvoten visar relationen mellan dagbefolkningen i Mellanskåne, både sett till antalet påbörjade och ta ökningen sker istället i sydvästra och nordvästra industrin med totalt sett 0,8 procent, motsvaran- och nattbefolkningens lönesumma och därmed anger en kvot på ett att antalet färdigställda lägenheter. Där byggs bara en dagbefolkning och nattbefolkning tjänar lika mycket. Skåne, där Malmö och Helsingborg leder utveckling- de 450 personer, i Skåne. Sett till den detaljerade dryg procent av alla Skånes nya lägenheter. en. Det visar siffror från SCB som jämför företagens branschnivån så är bland annat textil- och transport- anställda i april 2019 med november 2013, mätt industrin bland de grenar som tappat mest i antal Prisutveckling bostadsrätter och villor per arbetsställe och kommun/delområde. sysselsatta det senaste året. Utvecklingen att allt BOSTADSRÄTTER Antal försäljningar3 VILLOR K/T-tal1 Antal försäljningar3 färre jobbar inom industrin syns också på längre sikt. DELOMRÅDE kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 Utbildning, vård och omsorg samt bygg dominerar Av de tio branscherna som på utökad nivå minskat Nordöstra Skåne 15 244 (5 %) 411 (-6 %) 1,75 (3 %) 764 (0 %) 781 (-2 %) Den största branschen i Skåne 2016-2017, sett som mest i sysselsättning mellan 2012–2017 finns till den övergripande branschindelningen, är vård sju inom industrin. Sydöstra Skåne 17 675 (22 %5) 599 (20 %) 1,76 (1 %) 884 (3 %) 691 (-3 %) och omsorg/sociala tjänster, som sysselsätter runt Lundaområdet 34 169 (0 %) 1 829 (-10 %) 1,63 (4 %) 781 (-2 %) 764 (0 %) 102 500 personer och minskade med -0,5 procent Över en halv miljon invånare i sydvästra Skåne Mellanskåne 14 010 (4 %) 267 (-4 %) 1,85 (1 %) 691 (-3 %) 2 302 (1 %) samma år. På mer detaljerad nivå, som används i Befolkningen växer i Skåne. Under 2018 tillkom det Sydvästra Skåne 26 809 (-2 %) 6 897 (-5 %) 1,60 (2 %) 2 227 (-2 %) 470 (0 %) rapportens näringslivsdel, är den branschen uppdelad närmare 17 500 invånare i regionen vilket motsva- i två vilket innebär att utbildningsväsendet blir den rar en ökning på 1,3 procent. Det är lite större pro- Nordvästra Skåne 20 164 (1 %) 2 614 (-5 %) 1,65 (2 %) 2 302 (1 %) 884 (3 %) största enskilda branschen på den utökade nivån. År centuell ökning än i riket, men lägre än Stockholms Norra Skåne 10 648 (6 %) 254 (2 %) 1,84 (2 %) 470 (0 %) 2 227 (-2 %) 2017 jobbade drygt 72 000 i det skånska utbild- befolkningsutveckling under det senaste året. Alla Skåne 25 127 (-1 %) 12 870 (-5 %) 23 651 1,68 (2 %) 8 119 (0 %) ningsväsendet, vilket är en ökning med 16,5 procent, delområden växer, men mest har Sydvästra och Källa: Svensk Mäklarstatistik. motsvarande över 10 000 personer, sedan 2012. Lundaområdet ökat. Det bor nu mer än 500 000 1) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019. 2) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019 jämfört med genomsnittligt värde mars 2017– Branschen är inte centrerad till enbart universitets- invånare i området Sydvästra. Lägst befolknings- februari 2018. 3) Avser antalet försäljningar under perioden mars 2018–februari 2019. 4) Avser antalet försäljningar mars 2018–februari 2019 jämfört med mars 2017–februari 2018. 5) Nyproduktion bidrog till en tillfällig pristopp i Sydöstra som följdes av en prisnedgång. Sett över längre tid är priserna relativt stabila.

10 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 11 UTBLICK: SVERIGE, DANMARK OCH VÄRLDEN UTBLICK: SVERIGE, DANMARK OCH VÄLRDEN

Nedjusterade prognoser för svensk ekonomi – uppåt i Danmark Prognoser för BNP i Sverige och Danmark

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: SVENSK BNP 2017 2018 (P) 2019 (P) 2020 (P) 2021 (P) Definition Publicerad Swedbank Economic 2,4 2,3 1,4 1,5 i.u. BNP kalender- Apr-19 Outlook korrigerad Riksbanken 2,4 2,3 1,3 1,6 1,7 BNP kalender- Feb-19 korrigerad

Konjunkturinstitutet i.u. 2,4 1,5 1,4 1,3 BNP kalender- Mars-19 korrigerad

Nordea Economic Outlook 2,4 2,3 1,0 1,3 i.u. BNP kalender- Jan-19 korrigerad

Finansdepartementet i.u. 2,4 1,6 1,4 1,5 BNP kalender- Apr-19 korrigerad

DANSK BNP 2017 2018 (P) 2019 (P) 2020 (P) 2021 (P) Definition Publicerad

Nordea Economic Outlook 2,3 0,9 1,8 1,7 i.u. BNP kalender- Jan-19 korrigerad

Danske Bank i.u. 1,2 1,8 1,6 i.u. BNP Mars-19

Nationalbanken i.u. 1,2 1,7 1,7 1,6 Real BNP Mars-19

Økonomi- og i.u. 1,7 1,7 1,6 i.u. BNP Dec-18 Ekonomins avmattning fortsätter indenrigsministeriet De Økonomiske Råd 2,3 1,3 2,4 2,1 i.u. Real BNP Dec-18 Efter många år av högkonjunktur är ekonomin nu inne i en avmattningsfas – både i Sverige och globalt. Här i Sverige har bostadsinvesteringarna sjunkit företag är fortfarande i stort behov av personal är stark och antalet sysselsatta har nått rekordnivå- tillsammans med bostadspriserna, vilket bidragit till en minskad konsum- och det som dämpar tillväxten är bristen på kom- er de senaste åren, även om antalet arbetade timmar tion bland hushållen. Samtidigt är arbetsmarknaden fortsatt stark med re- petens. Trots kompetensbrist och högt resursut- inte ökat i samma snabba takt. Även i Danmark kordhög sysselsättningsgrad och företag som är i behov av personal, något nyttjande har inte löneökningarna ökat mer än syns nu en avmattning på bostadsmarknaden och i normalt det senaste året. Sysselsättningsgraden Köpenhamn och på Själland sjönk priserna på ägarlä- som förväntas dämpa fallet i konjunkturen. är uppe på en historiskt sett rekordhög nivå. genheter under årets första kvartal.

Svensk BNP förväntas tappa fart under 2019 landet och då bostadspriserna stannade av och på Rekordhöga exportnivåer förväntas mattas av Global BNP-prognos skruvas ner Den ekonomiska utvecklingen mattas av under flera håll sjönk i slutet av 2017 började hushållen En avmattning även i den globala ekonomin, en Utanför Nordens gränser finns flera orosmoln för de kommande åren, men konjunkturen förväntas hålla hårdare i pengarna. I kombination med förra stärkt krona till följd av förväntade framtida ränte- den ekonomiska utvecklingen. OECD pekar på att fortfarande vara relativt stark då arbetsmarknaden årets osäkra aktiemarknad har det fått hushållens höjningar samt kompetensbrist inom industrin är den globala BNP-utvecklingen faller från 3,6 pro- fortfarande präglas av hög sysselsättning och högt förväntningar på ekonomin att sjunka. Men i takt faktorer som bidrar till en dämpad svensk konjunktur. cent år 2018 till 3,3 procent under 2019 och 3,4 resursutnyttjande. De sammanställda prognoserna med att bostadspriserna återigen har stabiliserats under 2020. I flera europeiska länder, däribland för den framtida BNP-utvecklingen pekar på att till- – och den fortsatta bostadsbristen – förväntas Försiktig räntehöjning under årets sista halva Tyskland och Italien, förväntas BNP sjunka rejält växten dämpas de kommande åren. Från en tillväxt på hushållens konsumtion samt bostadsinvestering- Enligt Riksbankens prognos kommer nästa räntehöj- de kommande åren. I skrivande stund har EU flyt- 2,3 procent under 2018 landar prognoserna på runt arna öka igen under nästa år. I slutet av året kom- ning att ske under 2019 års andra halva - med försik- tat fram datum för Brexit till den 31 oktober i år 1,0-1,6 procent under 2019. Prognoserna för 2020 mer även skatten på arbete och för pensionärer tighet och därefter med två höjningar á 0,25 procent för att hinna få ett avtal till stånd. Ett avtalslöst skiljer sig något åt – bland annat menar Swedbank att sänkas något, vilket också kan komma att öka per år. Allt under förutsättning att utvecklingen följer Brexit förväntas få kännbara konsekvenser för att utvecklingen återigen kommer att vända uppåt hushållens spenderande. Samtidigt pekar Sveriges Riksbankens förväntningar och att inflationen ligger den europeiska ekonomin. I maj stundar också val medan Finansdepartementet tror det motsatta. Byggindustrier i sin senaste konjunkturrapport kvar kring målet på två procent. Konjunkturinstitutet till EU-parlamentet. Även i Kina har den ekono- från april på en rejäl nedgång i bostadsbyggandet, tror dock att inflationen kommer att ligga under två miska utvecklingen mattats av, delvis på grund Bostadsinvesteringarna och hushållens för- vilket också skulle innebära att sysselsättningen procent det kommande året. av USA:s handelstullar mot kinesiska varor. I USA väntningar minskar inom byggbranschen sjunker. förväntas den expansiva finanspolitikens effekter De senaste årens starka inhemska konjunktur har Danmarks BNP stiger klinga av de kommande åren och BNP-utveck- till stor del hållits uppe av rekordhöga bostadsin- Arbetsmarknaden fortsatt stark Den danska BNP-utvecklingen förväntas stiga till lingen förväntas sjunka från 2,9 procent 2018 vesteringar, som nu har mattats av. Under 2014- Den svenska arbetsmarknaden har ännu inte på- runt 1,7-1,8 procent under 2019 för att sedan mat- till 2,6 år 2019 och 2,2 år 2020, enligt OECD:s 2017 sköt bostadspriserna i höjden i stora delar av verkats av den ekonomiska avmattningen. Många tas av något nästa år. Den danska arbetsmarknaden senaste prognos.

12 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 13 NORDÖSTRA SKÅNE NORDÖSTRA SKÅNE

Kommuner: Nordöstra Skåne Kristianstad, FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Östra Göinge, INVÅNARE Bromölla 112 699 (+1,0%) Befolkning 31 december 2018 (förändring 2017-2018) Källa: SCB

DE FEM STÖRSTA BRANSCHERNA VILLOR: K/T-TAL

Bransch (andel av Förändring total sysselsättning) Antal anställda 2016-2017 1,75 (+3%) Vård och omsorg/ 10 877 1,2% Sociala tjänster (22%) K/T-talet för områdets villor under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jäm- Tillverkning och utvin- 6 180 0,1% fört med föregående 12-månadersperiod). ning (13%) Utbildning (12 %) 6 036 2,5% BOSTADSRÄTTER: KR/KVM Handel (11 %) 5 526 0,7% Företagstjänster (8 %) 3 942 4,5% 15 244 (+5%) Kvadratmeterpriset för områdets bostads- Nordöstra Skåne Källa: SCB, avser dagbefolkning. rätter under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jämfört med föregående 12-månadersperiod). Nordöstra Skåne är inne i en omvandlingsfas. De stora industrierna är fort- NETTOFÖRETAGANDE satt betydelsefulla, men står inte för jobbtillväxten i näringslivet. Den priva- Källa: Svensk mäklarstatistik ta sysselsättningen ökar snabbare än den offentliga och arbetslösheten har 378 (-10,0%) ARBETSLÖSHET för första gången sedan 2011 nått under tio procent. Bostadsbyggandet Under de första tre kvartalen 2018 startades 434 nya företag och 56 fortsätter öka i Kristianstad där villapriserna i år är något lägre än hösten gick i konkurs. Förändringen jämför med samma period 2017. Källa: Tillväxtanalys/SCB 9,9% (-0,7) 2018 medan bostadsrätterna blivit något dyrare. Arbetslösheten i februari 2019 (förändring i procentenheter jämfört med februari 2018). Två procent fler jobb i näringslivet sedan 2013 som står för den privata sysselsättningstillväxten DISPONIBEL INKOMST PER INVÅNARE (TUSEN KR) Det syns en svag, men positiv utveckling i Nordöstras 2016-2017, i både Bromölla och Östra Göinge var Källa: Arbetsförmedlingen näringsliv. Antalet jobb inom näringslivet har ökat den oförändrad. 196 (+1,6%) med 652 personer eller motsvarande två procent SYSSELSÄTTNING 2017. (Förändring jämfört med 2016). mellan 2013 och 2019. Även om företagen i Bromöl- Lägsta arbetslösheten sedan 2011 Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI och baseras på den totala la procentuellt sett skapat flest nya jobb är det Kris- Arbetslösheten är näst högst av delområdena summan delat på invånarantalet i delområdet per 31 dec 2017 76,9% (+0,6) tianstad som i absoluta tal är jobbmotorn i regionen, – 9,9 procent – men den minskade med 0,7 pro- Sysselsättningsgrad 2017, nattbefolkning medan företagen i Östra Göinge backar kraftigt. centenheter i februari 2019 jämfört med februari FEM STÖRSTA ARBETSGIVARNA (2018)* (förändring i procentenheter jämfört med 2016). 2018. Arbetslösheten ligger på den lägsta nivån Antal anställda Ort Per sektor 2017 (tillväxt 16-17) Flest nya jobb i mindre företag och arbetsställen sedan 2011. Jobbtillväxten återfinns främst i små företag och SKÅNE LÄNS LANDSTING 4 025 Kristianstad Offentlig sektor på mindre arbetsställen med under 100 anställ- Färre bostadsrätter säljs – till högre priser HKSCAN SWEDEN AB 675 Kristianstad da. Mest ökar jobben vid de mindre arbetsställena Bostadsrättspriserna fortsätter att öka kraftigt, HÖGSKOLAN I 525 Kristianstad med färre än 20 anställda. 5 procent under perioden mars 2018 till februari KRISTIANSTAD 17 308 (+1,2%) 2019 jämfört med föregående tolv månader. Detta STORA ENSO PAPER AB 525 Bromölla 31 751 Privat sektor anställer fler än offentlig sektor kan jämföras med Skåne som helhet där priserna FURUBODA ASSISTANS AB 375 Kristianstad (+2,0%) Ny statistik över den totala sysselsättningen under har minskat med en procent under samma period. 2017 visar att den steg med 1,7 procent jämfört Antalet försäljningar har gått ner. Villapriserna *Tabellen omfattar ej kommunerna som är den största arbetsgivaren i respektive kommun och anger största enskilda bolag/arbetsställe och är ej med året innan. Sysselsättningen ökade under året har under samma period ökat med tre procent. Bo- Privat sektor sammanräknad för koncern. Källa: SCB Källa: SCB, avser dagbefolkning mer i den privata sektorn än i den offentliga sektorn, stadsbyggandet är koncentrerat kring Kristianstad med 2,0 respektive 1,2 procent. Det är Kristianstad där det ökat kraftigt under 2018.

14 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 15 NORDÖSTRA SKÅNE NORDÖSTRA SKÅNE

Fler sysselsatta i privata sektorn Sysselsättningsgraden, som anger andelen för- Invånarnas ekonomi värvsarbetande av de 20-64-åriga som är boende Sedan den bild som gavs i höstens skånska kon- i delområdet Nordöstra, var 76,9 procent 2017 Skulder inkomna till Kronofogden junkturrapport har sysselsättningen ökat mest och därmed 0,6 procentenheter högre än 2016. Skulder hos Kronofogden 120 förändring 2017-2018 inom den privata sektorn i delområde Nordöstra. 100

Det visar den senaste statistiken som avser 2017. Befolkningen växer fortsatt miljoner Miljontal Arbetslösheten i delområdet har förändrats margi- Befolkningen i Nordöstra har ökat med en pro- 80 +11% i Nordöstra nellt sedan höstrapporten, men ligger fortfarande cent under 2018 och på fem år har den ökat med 60 5,3 procent. Det är framför allt Östra Göinge som på den lägsta nivån på flera år. Befolkningen 40 i Skåne fortsatte att växa i området under 2018 och de har haft en kraftig tillväxt i invånarantalet. Från +13% 20 disponibla inkomsterna har ökat enligt senast 2013 till 2018 ökade befolkningen i kommunen med nio procent vilket tillhör de högsta befolk- 0 tillgängliga statistik från 2017. Östra Göinge Bromölla Kristianstad ningsökningarna i Skåne. Självförsörjningskvot De disponibla inkomsterna i Nordöstra var 196 2017 2018 Fler privata jobb – lägsta arbetslösheten Källa: Kronofogden. Statistiken anger ansökningar om betalningsförelägggande Självförsörjningskvoten visar på kommu- sedan 2011 000 kronor per invånare 2017 och ökade med 1,6 mot fysiska personer och visar därmed utvecklingen i det samlade skuldbeloppet nens skattekraft, näringslivets omfattning Sedan höstens skånska konjunkturrapport har procent under året. Den är lägst i Östra Göinge som Kronofogden fått in via krav om obetalda skulder. samt in- och utpendlingen. arbetslösheten i Nordöstra förändrats marginellt. och högst i Kristianstad. De tre kommunerna har i stort sett haft samma utveckling under 2017 I februari 2019 var arbetslösheten, enligt statistik Disponibel inkomst procentuellt sett. från Arbetsförmedlingen, 9,9 procent. Förutom ett per invånare (tkr) Självförsörjningskvot par sommarmånader under förra året ska man till- Kronofogden har under 2018 fått ökade krav på obetalda skulder i delområdet. Kronofogden Förändring Lönesumma natt Lönesumma dag Självförsörjnings- baka till 2011 för att hitta en arbetslöshet under 2017 ett år 2017 (milj. kr) 2017 (milj. kr) kvot tio procent i delområdet. Jämfört med samma må- framhäver dock att ökade krav på obetalda skulder Östra Göinge 182 1,6% Östra Göinge 1 860,3 1 401,5 0,75 nad ett år tidigare minskade arbetslösheten med inte enbart hänger ihop med konjunktur utan även 0,7 procentenheter, och alla tre kommunerna i med en nationell utveckling där tiden från det att en Bromölla 188 1,9% Bromölla 1 787,2 1 569,1 0,88 nordöstra Skåne har en fortsatt positiv utveckling förfallen faktura når Kronofogden har minskat samti- Kristianstad 200 1,5% Kristianstad 12 444,9 12 498,2 1,00 digt som fler ärenden kommer in rörande näthandel på arbetsmarknaden. Mest minskade arbetslöshe- Nordöstra 196 1,6% Nordöstra 16 092,4 15 468,8 0,96 ten i Östra Göinge, med 2,1 procentenheter, men och skulder till kommun och landsting. Den procen- kommunen har dock fortfarande har den högsta tuella utvecklingen av det samlade skuldbeloppet från ansökningar om betalningsföreläggande mot Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI Källa: SCB. Självförsörjningskvoten fås genom att dela den totala lönesumman för de som arbetar i arbetslösheten i delområdet på 12,4 procent. och baseras på den totala summan delat på området (även kallat dagbefolkningen) med lönesumman för de som bor i området (även kallat nattbe- Under 2017, som är det senaste året med SCB:s fysiska personer i Nordöstra är lägre än i Skåne som invånarantalet i kommunen/delområdet per 31 folkningen) och därmed anger en kvot på ett att dagbefolkning och nattbefolkning tjänar lika mycket. sysselsättningsstatistik, ökade antalet sysselsatta helhet vilket även gäller alla tre kommuner. dec 2017 Självförsörjningskvoten visar dels på skattekraftens omfattning och dels på områdets näringsliv och in- och utpendling. Lönesummorna baseras på kontrolluppgifter för anställda och omfattar således i Nordöstra med 1,7 procent. Till skillnad från förra Nattbefolkningen i Nordöstra tjänar nästan inte egenföretagare. konjunkturrapporten ökar sysselsättningen mest i lika mycket som dagbefolkningen. I Kristianstad är den privata sektorn där det tillkommit två procent självförsörjningskvoten ett vilket innebär att de fler sysselsatta under 2017, vilket kan jämföras som bor i Kristianstad tjänar precis lika mycket som > Krav på obetalda skulder hos Kronofogden ökade i alla tre kommunerna i Nordöstra. Störst procentuella ökning med 0,4 procent under 2016. Offentliga sektorn de som arbetar i kommunen. I Östra Göinge är den i det samlade skuldbeloppet avseende inlämnade ansökningar om betalningsföreläggande noterades i Bromölla, hade en sysselsättningstillväxt på 1,2 procent däremot 0,75. Där tjänar nattbefolkningen alltså men då på nivå med Skåne. Procentuellt sett ökade skulderna mindre i Nordöstra än i Skåne som helhet. under 2017. betydligt mer än dagbefolkningen vilket hänger ihop med att många pendlar till andra kommuner. > Den disponsibla inkomsten i Nordöstra var 196 000 kr per invånare under 2017. Det är en ökning med 1,6 procent sedan 2016. Samtliga kommunerna har en ökning i den disponibla inkomsten.

> Självförsörjningskvoten i delområdet Nordvästra är 0,96 med vilket det förstås att de som bor i delområ- Störst nedgång i Östra Göinge det tjänar nästan lika mycket som de som arbetar i området. I Kristianstad är kvoten ett. Arbetslöshet februari 2019

Arbetslöshet, andel Förändring ett år av arbetskraften (procentenheter) NEWS ØRESUND FOTO: Östra Göinge 12,4 -2,1 Bromölla 9 -0,1 Kristianstad 9,7 -0,5

Nordöstra 9,9 -0,7

Källa: Arbetsförmedlingen

16 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 17 NORDÖSTRA SKÅNE NORDÖSTRA SKÅNE

Högre bostadspriser, men Bostadsmarknaden färre försäljningar Nybyggnationen ökar i Prisutveckling bostadsrätter och villor Källa: Svensk Mäklarstatistik nordöstra Skåne Nyproduktionen ökar i Kristianstad BOSTADSRÄTTER Antal försäljningar3 VILLOR K/T-tal1 Antal försäljningar3 Kristianstad är på många sätt motorn på bostads- kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 Dan Sandelin, marknaden i delområdet Nordöstra Skåne. Det är Bromölla 5 185 (-6 %) 26 (-33 %) 10 536 1,64 (3 %) 126 (27 %) i Kristianstad flest försäljningar sker, och det är fastighetsmäklare Kristianstad 15 982 (4 %) 382 (-3 %) 18 150 1,75 (3 %) 532 (0 %) också i Kristianstad nyproduktionen av lägenheter på Fastighetsby- Östra Göinge 8 558 (94 %5) 3 (50 %) 8 254 1,92 (2 %) 106 (-20 %) rån i Kristianstad, fortsätter att öka. 2018 påbörjades byggnation Nordöstra 15 244 (5 %) 411 (-6 %) 15 521 1,75 (3 %) 764 (0 %) hur är läget på av 690 lägenheter, vilket inte bara är en ökning FOTO: FASTIGHETSBYRÅN FOTO: sedan 2017 utan också en utveckling som har bostadsmarknaden 1) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019. 2) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019 jämfört med genomsnittligt värde mars i Nordöstra Skåne pågått en längre tid, visar statistik från SCB. 2012 2017–februari 2018. 3) Avser antalet försäljningar under perioden mars 2018–februari 2019. 4) Avser antalet försäljningar mars 2018–februari 2019 just nu? påbörjades 81 lägenheter i kommunen, vilket inne- jämfört med mars 2017–februari 2018. 5) Antalet försäljningar i Östra Göinge understiger 25 per år, vilket gör att prisutvecklingen ej är tillförlitlig. – Det ser bra ut. Om bär att nyproduktionen flerdubblats under senare Nyproduktion av lägenheter man jämför med före- år. Även bland de färdigställda lägenheterna märks Prisutveckling Nordöstra 10 år denna ökning, då 586 lägenheter färdigställdes gående år, så är det ungefär samma trend. Vi Kr/kvm bostadsrätter K/T-tal villor Färdigställda 2018, jämfört med 262 stycken 2017. I de mindre Påbörjade lägenheter lägenheter 2018 har haft bra med folk på de visningar vi haft. 20 000 2,0 kommunerna i regionen är nybyggnationerna av 2018 (förändring)6 (förändring)7 15 000 lägenheter betydligt färre. I Bromölla påbörjades Bromölla 7 (-104) 60 (-34) Nyproduktionen i Kristianstad fortsatte 10 000 1,5 att öka under 2018, hur ser intresset ut sju lägenheter 2018, en minskning jämfört med Kristianstad 690 (244) 586 (324) 5 000 för nyproducerade lägenheter? 2017, men 2018 års siffra är jämförbar med 0 1,0 Östra Göinge 59 (3) 17 (-6) – Det finns ett intresse, men Kristianstad tidigare år då det exempelvis 2016 påbörjades 2008 2013 2018 2008 2013 2018 Nordöstra 756 (143) 663 (284) kommer inte att vara opåverkat av andra de- nio lägenheter i kommunen. Östra Göinge har lar av landet, och i andra delar finns en liten också präglats av ett lågt lägenhetsbyggande, så Källa: Svensk Mäklarstatistik 6) Avser förändringen av antalet påbörjade nybyggda lägenheter 2018 tveksamhet inför nyproduktionen. Även om kommunens ökning till 59 påbörjade lägenheter jämfört med 2017. 7) Avser förändringen av antalet färdigställda nybyggda lägenheter 2018 jämfört med 2017. Källa: Statistiska Centralbyrån (SCB) det skiljer mycket mellan Kristianstad och år 2018 är en högre nivå än tidigare år. Bromölla Stockholm kan folk bli lite rädda för rubriker. och Östra Göinge är generellt kommuner med När det rapporteras om att projekt får sänka betydligt fler villor än bostadsrätter. > Trend 2019 - I Kristianstad är priserna på villor något lägre än under hösten 2018, medan kvadratmeterpris- sina priser, eller när de inte ens kan starta, erna på bostadsrätter ligger något över höstens nivåer. då påverkar det även folk på en mindre ort. Priserna ökar på villamarknaden Under perioden mellan mars 2018 och februari 2019 har K/T-talet, som anger relationen mellan Vad tror du om framtiden för bostads- syns varje affär mycket. Har vi en familjevilla i ett i Kristianstad med fyra procent, och fem procent i köpeskilling och taxeringsvärde, i regionen stigit marknaden i Nordöstra Skåne? barnvänligt område så blir det ett stort intresse hela delområdet. Samtidigt följde Nordöstra Skåne med tre procent. Efter en höst med lite högre – Jag tror på en med stabiliserad prisutveck- för ett sånt hus, eftersom det inte finns så många utvecklingen i hela länet och visade upp en fallan- priser har villapriserna i Kristianstad, delområdets ling. Jag är inte säker på att priset går ner, men möjligheter att hitta den typen av bostad. Det får de trend, antalet försäljningar av bostadsrätter största kommun, börjat sjunka under 2019 års för- jag är inte heller säker på att det fortsätter lite mer uppmärksamhet med den typen av objekt sjönk med sex procent under perioden. uppåt. Från min sida är det mest avgörande sta månader. Villapriserna i delområdet Nordöstra i de mindre kommunerna. och mest intressanta dock inte att man ska ha Skåne är i genomsnitt 15 521 kronor per kva- dratmeter, där villor i Kristianstad håller betydligt en uppgång i pris. Vad jag anser är viktigast är En faktor som kan locka köpare till de mindre kom- högre pris än i de mindre kommunerna. Delområ- att folk har en tro på marknaden och att det munerna är de lägre kvadratmeterpriserna, men det är därmed det område i länet med näst lägst sker transaktioner. även närheten till naturen, menar Dan Sandelin. kvadratmeterpriser på villor efter delområdet – I Östra Göinge säljer vi boende till lite mer se- Norra Skåne. NEWS ØRESUND FOTO: niora köpare också, som flyttar från storstadsom- råde. De ser att Östra Göinge är en väldigt vacker Drygt två tredjedelar av de villor som säljs i delom- kommun, med mycket natur och mycket grönt. råde Nordvästra säljs i Kristianstads kommun, men FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Dan Sandelin, fastighetsmäklare på Fastighets- Bostadsrättspriserna ökar - färre försäljningar byrån i Kristianstad, menar att för en viss typ av Bostadsrättsförsäljningar i Nordöstra Skåne sker villor kan det finnas stort intresse även i de mindre oftast i Kristianstad. I Östra Göinge kommun kommunerna: såldes exempelvis bara tre bostadsrätter mellan – Tittar vi på Bromölla och Östra Göinge så är mars 2018 och februari 2019. Under samma pe- det klart att, när det görs 80–120 affärer per år så riod steg kvadratmeterpriserna på bostadsrätter

18 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 19 NORDÖSTRA TEMA: NÄRINGSLIV NORDÖSTRA SKÅNE

Tema: Näringsliv ”Vi är fortfarande Assistansbolag växer mer än industrin – små bolag anställer flest Nordöstra Skåne beroende av de stora BROMÖLLA KOMMUN FOTO: Bilden av nordöstra Skånes näringsliv har länge präglats av industriföretag och inte minst livsmedelsföretag. Men bland de större koncernerna är det förtagen men vi är inte två assistansbolag som ökat antalet anställda mest de senaste fem åren. 8 479 lika sårbara.” Främst skapas de nya jobben i mindre företag och arbetsställen. Nyföreta- Så många företag finns registrerade i delområdet Nor- döstra, varav 58 procent av dessa är aktiebolag. Per-Anders Green, näringslivschef i Bromölla kommun gandet minskar i delområdet medan kompetensbristen ökar. 81 procent av delområdets företag finns i Kristianstad. Källa: Bolagsverket, siffrorna avser februari 2019 FÖRDELNING: FÖRETAGSSTORLEK • Näringslivet i nordöstra Skåne har växt med totalt 650 jobb, motsvarande två pro- -avser storlek per arbetsställe Så här definieras företagen och jobben cent, mellan 2013–2019 15 största privata koncernerna. Uppgifterna om antalet anställda avser STÖRSTA KONCERNERNA summan av arbetsställen som respektive koncern har i delområdet. 1-19 Anställda • 1 200 jobb har skapats i företag och på ar- Små och stora företag och arbetsställen. När vi i texten talar om jobb i näringslivet och företagens storlek avses antal anställda per arbetsställe i 20-49 Anställda betsställen med färre än 50 anställda under 4 625 delområdet ägt av privata och offentliga företag. Ett företag kan ha flera 50-99 Anställda femårsperioden Delområdets 15 största koncerner hade förra arbetsställen. Senaste siffror från april 2019. 100+ Anställda året sammanlagt 4 625 anställda. Största Sysselsättningstillväxt avser det samlade antalet anställda i privat och arbetsgivare är HK Scan och Stora Enso. • I företag och på arbetsställen med över offentlig sektor. Senaste siffror från 2017. Källa: SCB, avser 2018 Källa: SCB, avser anställda i del- 100 anställda har antalet medarbetare mins- områdets arbetsställen i april 2019. kat med 900 personer under samma period

”Den största utma- Självförsörjningskvoten innebär att de som • Nordöstra Skånes 15 största privata kon- ningen är kompetens- arbetar i delområdet tjänar 96 procent av de cerner hade under 2018 sammanlagt Topp 15: Största privata koncerner boendes löneinkomster. Självförsörjnings- 4 625 anställda, varav en fjärdedel inom Anställda vid arbetsställen i nordöstra Skåne försörjningen – att kvoten baseras på lönesummor för natt- och dagbefolkning utifrån kontrolluppgifter, en livsmedelsindustrin hitta rätt personal.” Koncernens arbetsställen Anställda 0,96 kvot på 1 betyder att dessa är lika stora. (största arbetsställe) 2018 Pernilla Blixt, näringslivschef, Källa: SCB (LSUM) • Den totala sysselsättningstillväxten var Kristianstad kommun 1,7 procent mellan 2016-2017, vilket är en HKScan OY (HKScan Sweden Ab) 675 avmattning jämfört med föregående år men Stora Enso Oyj (Stora Enso Paper Ab) 575 näst högst av de skånska delområdena Ideella föreningen Furuboda Åhus med firma Kristianstad driver till- 525 Furub (Furuboda Assistans Ab) växten av privata jobb • Nettoföretagandet minskar Pernod Ricard, Groupe (The Absolute Company Ab) 325

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Den privata sysselsättningstillväxten i Geberit AG (Geberit Production Ab) 325 Nordöstra Skåne har flera större företag inom delområdet Nordöstra sker till stor del i Kastalder Ab (Calluna Assistans Ab) 275 framför allt industrin, men det är inte de större Kristianstads kommun, där de privata jobben Sveriges Stärkelseproducenter, förening u.p.a. företagen som står för jobbtillväxten. De senaste 275 ökade med 2,5 procent mellan 2016-2017. (Lyckeby Culinar Ab) åren har företag och arbetsställen med över 100 I Bromölla och Östra Göinge var den privata anställda krympt stadigt samtidigt som mindre Wikan AB (Wikan Personal Ab) 225 jobbtillväxten -0,1 respektive 0,1 procent un- der samma period. Det visar siffror från SCB. företag och arbetsställen har stått för jobbökning- Sparbanken Skåne Ab 225 en. Inte heller inom områdets 15 största koncerner Källa: SCB sker tillväxten inom de stora industrierna, utan i AcadeMedia AB (Pysslingen förskolor och skolor Ab) 225 vård- och omsorg samt bemanning. Mejdej-kooperativet 225 Det är endast Kristianstad som uppvisar en Jobben ökar – men Scan är största koncern Blå Assistans 225 stark utveckling inom den privata sysselsätt- Belton Investment Ab (Kristianstad taxi- och Delområdets största koncern är HKScan OY med HK- ningstillväxten 2016-2017. I de övriga kommu- 175 inte i större företag Scan Sweden som har sin huvudsakliga grisköttpro- buss Ab) nerna är den privata sysselsättningstillväxten i Antalet jobb växer i alla företagssegment förutom duktion i Kristianstad med runt 675 medarbetare. Lars Dahl Invest AB (Sibbhultsverken Ab) 175 de med över 100 anställda. Det är dessutom de före- De senaste fem åren, 2013-2018, har bolaget växt princip oförändrad. tag och arbetsställen med färre än 50 anställda som Thage i Tollarp AB (Thage i Skåne Ab) 175 med omkring 50 medarbetare. Företaget symbol- Näringslivscheferna pekar på att kompe- sysselsätter över hälften av de anställda i näringsli- Totalt 4 625 vet och den andelen växer. Det visar siffror från SCB iserar den på många sätt traditionsfyllda livsme- tensbristen är delområdets största hot mot den som jämför företagens arbetsställens anställda i delsbranschen för delområdet, vars sysselsatta framtida tillväxten, samtidigt som etableringsbar Källa: SCB. För företag eller koncern anges antalet anställda vid samtliga november 2013 med samma siffra i april 2019. totalt sett sjunkit de senaste åren. mark börjar ta slut på vissa ställen. arbetsställen i delområdet. Antalet anställda anges i intervall och ej exakt antal. Källa: SCB, avser anställda i delområdets arbetsställen 2013-2019. Källa: SCB 20 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 21 TEMA: NÄRINGSLIV NORDÖSTRA SKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV NORDÖSTRA SKÅNE

Jobbtillväxten sker främst i småföretagen och de har idag 275 anställda, Furuboda Assis- Dessalles en förfallen gård i Tollarp med målet Nordöstras näringsliv är småskaligt och utveck- tans har ökat personalantalet med 150 personer att 18 månader senare producera fisk till livs- lingen går mot att de mindre företagen och och är idag Nordöstras tredje största bolag och medelsmarknaden. I början fick de olika typer av arbetsställena får allt större betydelse. Anta- bemanningsföretaget Wikan Personal har växt projektstöd, vilket övergick till riskkapital när allt let jobb växer i alla företagssegment förutom med 100 anställda under femårsperioden. Wikan fler fick upp ögonen för deras affärsidé. NEWS ØRESUND FOTO: arbetsställen med över 100 anställda. Det är fö- Personal hyr ut personal till både industri och – Först var tanken att vi skulle skapa jobb till retag och arbetsställen med färre än 50 anställda tjänstesektorn i bland annat Kristianstad, vilket oss själva, men efterhand så började Gårdsfisk som sysselsätter över hälften av de anställda innebär att en del industrijobb då kan räknas till växa fram med kontraktsuppfödning och externa i näringslivet och den andelen växer. Det visar bemanningsbranschen. Därmed finns det likheter gårdar, säger Johan Ljungqvist och berättar att siffror från SCB som jämför företagens anställ- med nordvästra Skåne där industrin på flera håll de inspireras av både Guldfågelns och Tetra Paks da i november 2013 med samma siffra i april minskar antalet anställda och allt fler tjänste- affärsmodeller. 2019. Företag och arbetsställen med färre än och serviceföretag tillkommer. Gårdsfisk mottag snabbt ett stort intresse från 50 anställda växte under perioden med cirka 1 HK Scan, som har sitt huvudslakteri för gris i bland annat Ica och Coop, som fått allt mindre fisk 200 jobb, samtidigt som de större företagens och Kristianstad, är den största privata arbetsgivaren att välja på i takt med att kraven på fisken som säljs Gårdsfisks grundare arbetsställenas personalstyrka minskade med 900 med runt 675 anställda. Under femårsperioden ökar. Idag levereras fisken till Sveriges största mat- Mikael Olenmark jobb. Samma utveckling syns i samtliga kommu- har bolaget enligt SCB:s statistik ökat antalet kedjor och den första externa gården har knutits Dessalles och Johan Ljungqvist. ner, förutom i Östra Göinge där även företag och anställda i delområdet med 50 personer. I mars till företaget. Målet är att ha 10 tillknutna gårdar arbetsställen med under 50 anställda har tappat i i år färdigställdes ett flera år långt uppgrade- och därmed bli störst i Sverige, för att sedan börja medarbetare under perioden. Östra Göinge sticker ringsarbete av Scans anläggning, något som ska spana mot den internationella marknaden. – 2018 var ett bra år för Kristianstad på även ut på så sätt att andelen stora företag är resultera i mer effektiv produktion men inte i – Det finns väldigt stor potential, även om många sätt och det hände mycket i många bran- betydligt lägre där än i Bromölla och Kristianstad. fler arbetstillfällen. Trots att flera av de största vi får 15-20 procent av den svenska fiskpro- scher. Köpcentret C4 Shopping öppnade och det bolagen finns inom livsmedelsindustrin är det en duktionen motsvarar det endast 0,5 procent av första spadtaget för bostadsbyggandet i samma Delområdet Nordöstras näringsliv har länge präg- bransch där antalet anställda minskat på längre den svenska konsumtionen – så massor fisk kan område togs. The Absolut Companys besökscen- lats av stora och etablerade industriföretag så sikt. Dock finns det gott om mindre företag inom plockas över till den svenska marknaden. Sedan ter öppnade vilket kommer att bli ett dragplåster som Stora Enso/Nymölla Pappersbruk och Geberit branschen som är under utveckling i inkubatorn har redan över 50 länder visat intresse för verk- framöver. Många företag gick bra, investeringar- i Bromölla, HK Scan och The Absolute Company i Krinova i Kristianstad, vars fokusområden är just samheten - lantbruket och landsbygden står ju na ökade och företagen anställde folk, berättar Kristianstad samt Sibbhultsverken i Östra Göinge. livsmedel, miljö och hälsa. inför samma problem som här i flera länder, säger Kristianstads näringslivschef Pernilla Blixt och Dessa storföretag finns kvar i delområdet men Mikael Olenmark Dessalles. påpekar samtidigt att många arbetstillfällen ska- det är inte där jobbtillväxten främst sker – med Gårdsfisk förnyar områdets traditionella pades inom byggbranschen under uppförandet undantag för HKScan har antalet anställda inom livsmedelsindustri Fler jobb hos näringslivet i Kristianstad av C4 Shopping. de ovan nämnda företagen inte ökat under de Ett exempel på ett innovativt livsmedelsföretag Sett till enbart Kristianstad har antalet arbetstill- Pernilla Blixt menar att det finns anledning senaste fem åren. Det visar siffror från SCB. är Tollarp-baserade Gårdsfisk som har tagit fram fällen hos företagen under de senaste fem åren att fundera över hur en konjunkturavmattning Bland delområdets 15 största privata före- en modell för att integrera vattenbruk och jord- ökat med tusen eller motsvarande tre procent. drabbar företagen men konstaterar samtidigt: tag och koncerner är det istället inom vård- och bruk. De föder upp fisk i ladugårdar och använder omsorg samt bemanning som majoriteten av restprodukterna till de omgivande åkrarna i ett Topp 5: Största privata branscherna jobbtillväxten äger rum. Exempelvis har Calluna cirkulärt system. När de började 2013 köpte Sysselsättnings- Assistans i Kristianstad tillkommit sedan 2013 grundarna Johan Ljungqvist och Mikael Olenmark 2017 (förändring 2016-2017) tillväxt i samtliga Syssel- Lönesumma* Bransch Förändring Förändring stora branscher satta (tkr) Byggbranschen har utvecklats Byggindustri 3 589 4,7% 1 259 993 6,7% starkt mellan 2016-2017, Utveckling i antal anställda hos företagen (arbetsställen)* både sett till sysselsättningen Detaljhandel utom med mo- 2 943 0,4% 727 376 3,4% och lönesummorna. Siffrorna Förändring i antal anställda och procentuell förändring, november 2013-april 2019 torfordon och motorcyklar visar att sysselsättningen utvecklas trögare inom Livsmedels-, dryckesvaru- 1 784 0,5% 649 073 0,9% detaljhandeln och livsmed- Anställda 1-19 20-49 50-99 100+ Totalt och tobaksindustri elsindustrin, vilket är två branscher som har det tufft i Förändring Förändring Förändring Förändring Förändring Jordbruk, skogsbruk och fiske 1 755 2,2% 352 661 -2,6% anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent större delen av Skåne. Parti-och provisionshandel 1 638 2,2% 595 979 4,1% Delområdet har en stor del Östra -115 -7% -154 -19% +27 +3% -309 -37% -551 -13% utom med motorfordon anställda inom jordbru- Göinge ket som växer i antalet sysselsatta men inte sett till Bromölla +113 +9% +40 +6% +127 +19% -134 -10% +146 +4% Källa: SCB . Siffrorna avser dagbefolkningen. *Observera att lönesummorna avser både privat och offentlig sektor och baseras på kontrolluppgifter, därmed omfattas ej egenföretagare. lönesummorna. Till skillnad Kristianstad +889 +8% +444 +6% +187 +4% -463 -4% +1 057 +3% från detaljhandeln uppvisar BYGGINDUSTRIN är den största branschen i både Kristianstad och Östra Göinge. parti- och provisionshandeln Nordöstra +887 +6% +330 +4% +341 +5% -906 -7% +652 +2% tillväxt i antalet anställda och MASSA OCH PAPPERSINDUSTRIN dominerar i Bromölla. lönesummor. * Statistiken avser antalet anställda per arbetsställe som företagen har i respektive kommun. Ett företag kan ha flera arbetsställen. Källa: SCB

22 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 23 TEMA: NÄRINGSLIV NORDÖSTRA SKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV NORDÖSTRA SKÅNE

– Vi har sett att Kristianstads kommuns företag 2017, dock är utvecklingen återhållsam inom par- derleverantör till bland annat Scania, det största För att minska kompetensbristen sjösattes är relativt stabila över tid och genom konjunktur- tihandeln och jordbruket, och i den sistnämnda har privata företaget. Under den senaste femårsperi- 2017 det EU-finansierade projektet Tillväxt Östra cykler. Det är inte samma tillväxt som i exempelvis lönesummorna minskat under samma period. Att oden är antalet anställda oförändrat, enligt SCB:s Skåne i regionen. Genom projektet har 100 bolag Malmöregionen, men över tid är de solida företag, jordbruket hade en tuff sommar och efterföljande siffror. Samtidigt har kommunens näst största sökt vägledning av Krinova och Tillväxt Syd i hur säger hon och tillägger att företagen dock disku- höst är ett faktum med tanke på torkan, men det företag, parkettgolvstillverkaren Tarkett, minskat de kan hitta nya vägar för att växa framöver. terar hur de bäst ska förbereda sig för en ekono- påverkade även Nymölla, pappersbruket i Bromöl- sina anställda med runt 100 personer. Trots det misk nedgång och globala händelser såsom Brexit. la, som är beroende av vattnet i Ivösjön. upplever kommunens näringslivschef Fredrik Pers- En annan utmaning som lyfts fram, och som inte – Bruket fick halvera sin produktion under son att det går bra för de tillverkande företagen heller är unikt för delområdet, är tillgången till Investeringar har gynnat byggbranschen nästan ett kvartal på grund av för låga vattenni- och att de har bra orderingångar. Totalt sett har mark och lokaler. Att det investerats mycket i byggprojekt av olika slag i våer i Ivösjön, men nu är de i full drift igen, säger fyra av kommunens 15 största bolag ökat antalet – Vi har en tanke om en etableringsstrategi men nordöstra Skåne syns i statistiken för byggbranschen. Per-Anders Green. anställda mellan 2013–2018. det är en stor utmaning för vi har ingen mark att Byggindustrin är delområdets Även sysselsättningssiffrorna visar att Östra erbjuda nu. Vi börjar bli trångbodda både för före- största privata bransch som ökade I Bromölla är det just de tillverkan- Göinges privata näringsliv står inför utmaningar tag och bostäder. Industriområdet mellan gamla antalet sysselsatta med nära de företagen Stora Enso (Nymölla då tillväxten 2016–2017 i princip var obefintlig på och nya E22 trodde vi skulle räcka länge, men det fem procent mellan 2016–2017. Pappersbruk) och Geberit som 0,1 procent. börjar ta slut. Dels är det nya etableringar utifrån, Även lönesummorna ökade under dominerar näringslivet. Ifö Sani- – Min egna tes är att vi halkar efter lite på tjäns- dels är det Bromöllaföretag som valt att köpa mark samma period. De kommunspecifi- tär, som tidigare var kommunens teföretagssidan. Vi har ju så nära till Kristianstad och bygga själv istället för att hyra in sig. Ett tecken ka siffrorna visar att det främst är BROMÖLLA KOMMUN FOTO: tredje största bolag, gick i konkurs som servar med det och man ser inte kommun- på goda tider, säger Per-Anders Green. i Kristianstad som tillväxten inom förra hösten vilket innebar att 75 gränsen. De företag som är där har större mark- I Kristianstad finns det fortfarande etable- byggbranschen skett. Trots det tjänster försvann. De senaste fem nadsupptagningsområde, säger Fredrik Persson. ringsmark – dels citynära i Ängamöllan, men har det även byggts mycket nytt i åren har Stora Ensos personalantal även i Åhus och Fjälkinge. Där ligger utmaningen Bromölla det senaste året. förblivit oförändrat och Geberit Kompetensbristen är ett hinder för tillväxt istället i att kunna erbjuda lokaler vilket innebär – Det har byggts mycket på Per-Anders Green, näringslivschef har minskat de anställda med 50 Bromölla kommun. Precis som i stora delar av Skåne är kompetens- att de företagen ofta blir hänvisade till privata vårt IvöStrands-område i centrala personer. Bromöllas största bransch bristen en utmaning i delområdet Nordöstra. fastighetsägare, uppger Pernilla Blixt. Bromölla. Kommunen har frigjort tidigare industri- är just pappersindustrin vars anställda minskar – Den största utmaningen är kompetensför- I Östra Göinge lyfts den tillgängliga marken is- mark och där, alldeles intill Ivösjön, har det byggts enligt sysselsättningsstatistiken. Samtidigt finns sörjningen, att kunna hitta rätt personal, säger tället fram som en av kommunens främsta fördelar, idrottspark, arrangemangshall och 300 lägenheter. konsultföretag, fastighetsbolag, företagstjänster Pernilla Blixt, näringslivschef i Kristianstad. tillsammans med läget nära större städer, vägar Det har skapats en ny stadsdel, säger Per-Anders och handel bland de branscher där sysselsättning- Samtliga näringslivschefer lyfter fram det och hamnar. Tidigare har en stor del av marken i Green som är näringslivschef i Bromölla kommun. en ökar. Att branschbredden ökar är en utveckling som ett hinder mot den framtida tillväxten och Östra Göinge varit låst i tung industrimark, men Samtidigt menar han att de större byggföreta- som Bromöllas näringslivschef ser positivt på. i Bromölla är det främst inom hantverksyrkena idag har kommunen kommit en bra bit med att gen i kommunen, som jobbar mycket mot bland an- – Vi är fortfarande beroende av de stora företagen problemet är som störst. detaljplanera marken för att locka dit nya företag. nat Stockholm, märker av en avmattning i konjunk- men har minskat sårbarheten. Det känns skönt inför turen men att de som arbetar lokalt fortfarande har en kommande lågkonjunktur. Blandade företag har fortfarande inte påverkats. Inte heller i Kristianstad tillkommit vilket gjort oss till en mer mångfacetterad Sysselsättning per sektor märks konjunkturavmattningen av bland kommu- kommun idag, säger Per-Anders Green. Sysselsättningsgrad nens byggföretag, enligt Pernilla Blixt. Trots det minskade den privata sysselsätt- Antal sysselsatta 2017 (förändring % 2016-2017) 2017 (förändring procentenhet) ningen något 2016–2017, samtidigt som den Totalt Privat sektor Offentlig sektor 2017 2016-2017 Branschbredden på väg att öka offentliga sysselsättningen växte mest i delom- Östra Göinge 4 766 (0,7) 3 382 (0,1) 1 384 (2,4) Delområdets fem största branscher uppvisar alla rådet med 4,3 procent. Östra Göinge 73,0% 0,0 en positiv tillväxt i antalet sysselsatta 2016– I Östra Göinge är Sibbhultsverken, som är un- Bromölla 4 566 (1,1) 3 353 (-0,1) 1 213 (4,3) Bromölla 79,2% +0,7 Kristianstad 39 727 (1,9) 25 016 (2,5) 14 711 (0,8) Kristianstad 77,2% +0,6 Nettoföretagande Nordöstra 49 059 (1,7) 31 751 (2,0) 17 308 (1,2) Nordöstra 76,9% +0,6 Q1-Q3 2018 Källa: SCB. Avser dagbefolkning. Källa: SCB. Avser nattbefolkning mellan 20-64 år och Nyföretagandet sjunker inkluderar ej gränspendlare. (förändring antal jämfört med 2017) Nettoföretagandet sjunker till följd av att färre företag startas och en liten uppgång i antalet Netto- Nystartade Konkurser företagande konkurser. Totalt sett minskade nettoföretagan- > Delområdets sysselsättningstillväxt uppgick till 1,7 procent mellan 2016-2017. Därmed uppvisar del­ området en starkare tillväxt än i höstens konjunkurrapport där siffror redovisades för 2015-2016. Östra Göinge 39 (-15) 5 (-2) 34 (-13) det med 42 företag under 2018 års tre första kvartal, jämfört med samma period föregående Bromölla 42 (2) 4 (0) 38 (2) > Den privata sysselsättningstillväxten är 2,0 procent, vilket är en stark utveckling jämfört med föregående år. Det motsvarar en nedgång på tio procent, års motsvarighet på 0,4 procent. Den offentliga tillväxten är positiv, men något lägre än mellan 2015-2016. Kristianstad 353 (-25) 47 (6) 306 (-31) vilket är den näst största nedgången av alla Nordöstra 434 (-38) 56 (4) 378 (-42) delområdena efter Lundaområdet. > Sysselsättningsgraden är högre än Skånesnittet och har växt i Bromölla och Kristianstad.

Källa: SCB, Tillväxtanalys

24 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 25 SYDÖSTRA SKÅNE SYDÖSTRA SKÅNE

Kommuner: Sydöstra Ystad, FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Simrishamn, INVÅNARE Tomelilla, 82 214 (+0,6%) Sjöbo Befolkning 31 december 2018 (förändring 2017-2018. Källa: SCB

DE FEM STÖRSTA BRANSCHERNA VILLOR: K/T-TAL

Bransch (andel av Förändring total sysselsättning) Antal anställda 2016-2017 1,76 (+1%) Vård och omsorg/ 6 325 -4,6% Sociala tjänster (19 %) K/T-talet för områdets villor under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jäm- Handel (12 %) 3 929 -1,2% fört med föregående 12-månadersperiod). Utbildning (11 %) 3 649 3,2% BOSTADSRÄTTER: KR/KVM Byggverksamhet (10%) 3 362 2,5% Tillverkning och 3 317 -0,4% utvinning (10 %) 17 675 (+22%) Sydöstra Skåne Källa: SCB. avser dagbefolkning. Kvadratmeterpriset för områdets bostads- rätter under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jämfört med föregående Under 2018 har det varit en stark prisutveckling på bostadsrätter med en NETTOFÖRETAGANDE 12-månadersperiod). tillfällig pristopp i Ystad och rekordmånga färdigställda lägenheter. Nu vänder Källa: Svensk mäklarstatistik priserna och färre nybyggen påbörjas. Det sätter fokus mot byggbranschen 382 (+0,5%) Under de första tre kvartalen 2018 startades 415 nya företag och ARBETSLÖSHET i sydöstra Skåne. Jobbtillväxten i näringslivet sker främst hos företag och 33 gick i konkurs. Förändringen jämför med samma period 2017. arbetsställen med 20-99 anställda. Fler jobb skapas i offentlig sektor än i privat Källa: Tillväxtanalys/SCB 7% (-0,2) sektor samtidigt som arbetslösheten säsongsmässigt ökat under vintern. Arbetslösheten i februari 2019 (förändring i DISPONIBEL INKOMST PER INVÅNARE (TUSEN KR) procentenheter jämfört med februari 2018). Flest jobb inom småföretag säsongsmönster. Arbetslösheten på 7,0 procent i Källa: Arbetsförmedlingen 42 procent av de anställda jobbar i företag eller på februari 2019 var 0,2 procentenheter lägre jäm- 211 (+2,6%) SYSSELSÄTTNING arbetsställen med färre än 20 anställda – det är störst fört med samma månad 2018. 2017. (Förändring jämfört med 2016). andel i Skåne tillsammans med Mellanskåne. Men till- Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI och baseras på den totala sum- växten sker främst i de mellanstora företagen. Sam- Högre inkomster man delat på invånarantalet i delområdet per 31 dec 2017 80,2% (+0,5) tidigt minskar de stora företagen och arbetsställena Invånarna i Sydöstra har en god ekonomi. Den Sysselsättningsgrad 2017, nattbefolkning med fler än 100 anställda mest av alla delområden, disponibla inkomsten är högst i Skåne och den FEM STÖRSTA ARBETSGIVARNA (2018)* (förändring i procentenheter jämfört med 2016). med 850 jobb, motsvarande 15 procent, på fem år. har utvecklats positivt under 2017 där tillväxten var 2,6 procent jämfört med Skånesnittet på 0,2 Antal anställda Ort Per sektor 2017 (tillväxt 16-17) Även flera stora företag ökar personalstyrkan procent. SKÅNE LÄNS LANDSTING 1 425 Ystad Offentlig sektor Bland de femton största privata koncernerna och SAMHALL AKTIEBOLAG 275 Ystad arbetsställena i delområdet finns det även arbets- Pristopp på bostadsrätter under 2018 PLASTAL SVERIGE AB 275 Simrishamn givare som under de senaste fem åren utökat per- Det stora bostadsbyggandet bidrog till att skapa en 9 442 (+1,9%) sonalstyrkan. Det gäller bolag inom plastindustri, tillfällig pristopp på bostadsrätter i sydöstra Skåne un- POLYKEMI AKTIEBOLAG 225 Ystad 23 389 ALERIS OMSORG AB 225 Simrishamn hotell, omsorg, närsjukvård och teleservice. der 2018. Sett till den rullande tolvmånadersperioden (+0,3%) fram till februari 2019 låg prisökningen på 22 procent Högst sysselsättningsgrad för att därefter falla. Antalet försäljningar ökade *Tabellen omfattar ej kommunerna som är den största arbetsgivaren i respektive kommun och anger största enskilda bolag/arbetsställe och är ej Sysselsättningsgraden är högst i Skåne, 80,2 pro- med 20 procent under perioden. Tittar vi närmare på sammanräknad för koncern. Källa: SCB Privat sektor cent, och ökade fortsatt under 2017. Arbetslös- månadsstatistiken för Ystad har bostadspriserna fallit Källa: SCB, avser dagbefolkning heten har ökat under vintern vilket följer tidigare med 1,3 procent från mars 2018 till mars 2019.

26 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 27 SYDÖSTRA SKÅNE SYDÖSTRA SKÅNE

Simrishamn var bland de kommuner i Skåne där Högst sysselsättningsgrad sysselsättningsgraden ökade mest under 2017 Invånarnas ekonomi – med 1,2 procentenheter – vilket dock ska ses i Skulder inkomna till Kronofogden I Sydöstra märks en liten ökning i arbetslöshe- relation till att Simrishamns befolkning minskar. Skulder hos Kronofogden ten under vintern och sedan förra årets skånska 50 förändring 2017-2018 konjunkturrapport. Det syns en svagare syssel- 45 Färre invånare i Simrishamn 40 miljoner Miljontal sättningstillväxt även om den fortsatte uppåt Befolkningen växer i Sydöstra, dock inte i Simris- 35 i Sydöstra under 2017. Betalningskraven som hamnat hos 30 +16% hamn som är den enda kommunen i Skåne som 25 Kronofogden har ökat mer än i Skåne som helhet tappar invånare. Under 2018 har befolkningen 20 15 i Skåne vilket dock följer en nationell trend. minskat med 0,5 procent, vilket förlänger tren- +13% 10 den från föregående år. I ett längre perspektiv är 5 0 Svagare sysselsättningstillväxt Simrishamn även den kommun som har växt minst Sjöbo Tomelilla Ystad Simrishamn Arbetslösheten i Sydöstra har ökat sedan hös- – med 1,7 procent under perioden 2013 till 2018. 2017 2018 Självförsörjningskvot tens skånska konjunkturrapport. I februari var Det kan jämföras med en befolkningstillväxt på Källa: Kronofogden. Statistiken anger ansökningar om betalningsförelägggande Självförsörjningskvoten visar på kommu- den 7,0 procent enligt statistik från Arbetsför- 4,2 procent för hela delområdet Sydöstra. mot fysiska personer och visar därmed utvecklingen i det samlade skuldbeloppet nens skattekraft, näringslivets omfattning medlingen, medan den var 6,3 i höstens rapport. som Kronofogden fått in via krav om obetalda skulder. samt in- och utpendlingen. Men det ser ut att följa ett mönster de senaste Hushållens disponibla inkomst i delområdet åren med en ökad säsongsarbetslöshet i delom- har ökat med 2,6 procent under 2017 och var Disponibel inkomst rådet under vintern. Jämfört med februari 2018 då 211 000 kr per invånare vilket är högst av per invånare (tkr) Självförsörjningskvot har arbetslösheten minskat med 0,2 procenten- alla delområdena. Det är framför allt Ystad som heter. I Ystad har arbetslösheten ökat med 0,3 drar upp både tillväxten och den genomsnittliga Förändring Lönesumma natt Lönesumma dag Självförsörjnings- procentenheter vilket är en av få kommuner i disponibla inkomsten. 2018 ökade skuldbeloppet 2017 ett år 2017 (milj. kr) 2017 (milj. kr) kvot Skåne där arbetslösheten ökar. från ansökningar om betalningsföreläggande, Sjöbo 204 0,9% Sjöbo 2 740,6 1 703,6 0,62 Sysselsättningstillväxten var svagare under dvs krav om obetalda skulder, som Kronofogden Tomelilla 198 1,0% Tomelilla 1 755,5 1 430,3 0,81 2017 än året innan. Under 2017, som är det tog emot under året. Ökningen i Sydöstra var Ystad 219 4,2% Ystad 4 555,8 4 051,2 0,89 senaste året med tillgänglig statistik från SCB, lite högre än i Skåne som helhet, 16 procent från Simrishamn 2 341,1 2 048,4 0,87 ökade antalet sysselsatta vid delområdets 2017 till 2018. Skuldbeloppet ökar på nationell Simrishamn 216 2,8% arbetsställen med 0,8 procent och tillväxten var nivå enligt Kronofogden eftersom tiden från en Sydöstra 211 2,6% Sydöstra 11 393,0 9 233,5 0,81 framför allt inom den offentliga sektorn. Dock förfallen faktura överförs som obetald skuld till Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI Källa: SCB. Självförsörjningskvoten fås genom att dela den totala lönesumman för de som arbetar i inte i samma omfattning som sågs i förra kon- Kronofogden har minskat och det ses fler ären- och baseras på den totala summan delat på området (även kallat dagbefolkningen) med lönesumman för de som bor i området (även kallat nattbe- junkturrapporten då den offentliga jobbtillväxten den inom näthandel och skulder till kommuner invånarantalet i kommunen/delområdet per 31 folkningen) och därmed anger en kvot på ett att dagbefolkning och nattbefolkning tjänar lika mycket. var 7,8 procent och de privata jobben minskade. I dec 2017 Självförsörjningskvoten visar dels på skattekraftens omfattning och dels på områdets näringsliv och och landsting. in- och utpendling. Lönesummorna baseras på kontrolluppgifter för anställda och omfattar således den privata sektorn ökade sysselsättningen med Ystad har den högsta självförsörjningskvoten i inte egenföretagare. 0,3 procent medan den offentliga sektorn ökade delområdet och denna närmar sig ett (0,89) vilket med 1,9 procent från 2016 till 2017. hänger ihop med att kommunen har en del inpend- Sydöstra har den högsta sysselsättningsgraden ling. Även Simrishamn har en relativt hög självför- > Krav på obetalda skulder som inlämnats till Kronofogden ökade i alla fyra kommunerna i Sydöstra. Störst procen- tuella ökning noterades i Sjöbo och Tomelilla. Procentuellt sett ökade skulderna mer i Sydöstra än i Skåne som helhet. av alla sju delområdena – 80,2 procent av arbets- sörjningskvot. För hela delområdet är kvoten 0,81 kraftens 20-64-åriga är förvärvsarbetande. Under och alltså tjänar de som bor i delområdet samlat > Den disponibla inkomsten i Sydöstra var 211 000 kr per invånare under 2017. Det är en ökning med 2017 ökade den andelen med 0,5 procentenheter. sett mer än de som har arbetsställe i delområdet. 2,6 procent sedan 2016 och mest av alla delområden. Samtliga kommuner hade en ökning av den disponibla inkomsten. Högre arbetslöshet i Ystad > Självförsörjningskvoten i delområdet Nordvästra är 0,81 med vilket det förstås att de som bor i delområ- det tjänar mer än de som arbetar i området. Detta gäller även i alla kommunerna i delområdet. Arbetslöshet februari 2019

Arbetslöshet, andel Förändring ett år av arbetskraften (procentenheter) NEWS ØRESUND FOTO: Sjöbo 5,9 -0,1 Tomelilla 7,9 -0,2 Ystad 6,8 0,3 Simrishamn 7,8 -0,9

Sydöstra 7,0 -0,2

Källa: Arbetsförmedlingen

28 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 29 SYDÖSTRA SKÅNE SYDÖSTRA SKÅNE

Bostadsförsäljningarna ökar Bostadsmarknaden

Stor nyproduktion driver Prisutveckling bostadsrätter och villor Källa: Svensk Mäklarstatistik upp bostadsrättspriserna Fler villor säljs Den största delen av bostadsmarknaden i delom- BOSTADSRÄTTER Antal försäljningar3 VILLOR K/T-tal1 Antal försäljningar3 rådet Sydöstra Skåne består av villaförsäljningar, kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 Emil Malmer, fast- och medan antalet sålda villor är oförändrat i Simrishamn 10 538 (15 %) 91 (-9 %) 24 431 1,74 (4 %) 283 (3 %) ighetsmäklare på Skåne län i stort ökar antalet sålda villor i delom- Sjöbo 8 996 (11 %) 68 (24 %) 14 936 1,93 (5 %) 217 (-3 %) Fastighetsbyrån i rådet med tre procent under perioden mars 2018 Tomelilla 8 428 (15 %5) 13 (-7 %) 13 574 1,85 (-3 %) 119 (24 %) Ystad, hur är läget till februari 2019 jämfört med föregående period. på Bostadsmark- Ystad 20 860 (19 %) 427 (29 %) 23 847 1,58 (-4 %) 265 (-1 %) FOTO: FASTIGHETSBYRÅN FOTO: Kvadratmeterpriserna för villor stiger under peri- naden i sydöstra oden i såväl Simrishamn som Sjöbo, medan Ystad Sydöstra 17 675 (22 %) 599 (20 %) 20 464 1,76 (1 %) 884 (3 %) Skåne just nu? bara ser en knapp ökning och i Tomelilla backar 1) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019. 2) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019 jämfört med genomsnittligt värde mars – Det är en stabil kvadratmeterpriserna något. Detta avspeglas 2017–februari 2018. 3) Avser antalet försäljningar under perioden mars 2018–februari 2019. 4) Avser antalet försäljningar mars 2018–februari 2019 bostadsmarknad även i K/T-talet för villaförsäljningarna, den ko- jämfört med mars 2017–februari 2018. 5) Antalet försäljningar understiger 25 per år, vilket gör att prisutvecklingen ej är tillförlitlig. med en något efficient som visar relationen mellan köpeskilling försiktigare prisförväntan från köparna än och taxeringsvärde, och som ökar i Simrishamn Prisutveckling Sydöstra 10 år Nyproduktion av lägenheter året innan. och Sjöbo, medan den sjunker i Tomelilla och Kr/kvm bostadsrätter K/T-tal villor Färdigställda Ystad. Totalt sett i Sydöstra Skåne stiger K/T-talet Påbörjade lägenheter lägenheter 2018 20 000 I Ystad ökar såväl kvadratmeterpris som med en procent i perioden mars 2018 till februari 2,0 2018 (förändring)6 (förändring)7 15 000 antalet försäljningar av bostadsrätter 2019 jämfört med de föregående tolv månaderna. Simrishamn 50 (-32) 93 (61) 10 000 1,5 kraftigt. Vad beror det på? Sjöbo 13 (-8) 8 (-27) 5 000 – Den skillnaden går att förklara ganska Rekordmånga färdigställda lägenheter, men få 0 1,0 Tomelilla 33 (10) 19 (-30) enkelt. Under 2017 och 2018 skapades 400 påbörjade byggen 2008 2013 2018 2008 2013 2018 nya bostadsrätter, så nyproduktionen har Alltsedan finanskrisen har byggnationen av Ystad 91 (-228) 306 (169) Källa: Svensk Mäklarstatistik drivit upp priserna. Det är därför priserna i lägenheter ökat i delområdet, och det är framför Sydöstra 187 (-258) 426 (173) Ystad har stuckit iväg. Begagnatmarknaden allt Ystad som stått för nyproduktionen, medan få 6) Avser förändringen av antalet påbörjade nybyggda lägenheter 2018 har följt priserna i landet i övrigt. lägenheter har byggts i resterande tre kommuner. jämfört med 2017. 7) Avser förändringen av antalet färdigställda nybyggda lägenheter 2018 jämfört med 2017. Källa: Statistiska Centralbyrån (SCB) 2012 påbörjades 57 lägenheter i delområdet, och Vad tror du om framtiden för bostads- de påbörjade lägenheterna ökade årligen fram marknaden i Sydöstra Skåne? till år 2017 då 445 lägenhetsbyggen inleddes i > Trend 2019 - K/T-talet för villor i Sjöbo är högre än i höstas, men såväl K/T-talen för villor i Simrishamn och – Det var ganska tydligt att priserna gick ner Sydöstra Skåne. År 2018 sjönk antalet påbör- Ystad, som bostadsrättspriserna i Ystad har minskat under första kvartalet 2019. från julitoppen fram till december. Sen har jade lägenhetsbyggen markant, till enbart 187 det faktiskt vänt lite grand. Om vi tittar på stycken. Antalet påbörjade lägenheter är färre Sjöbo är det inte alls samma nedgång. De än både 2016 och 2017, och Sydöstra Skåne var prisbilden. I Stockholm säljs bara den nyproduktion ningarna på marknaden är den stora nyproduktionen områdena som har lägre priser har inte heller det delområde efter Mellanskåne som såg lägst där de kan sänka sina priser och göra om projektet. av lägenheter som toppade 2018 i Ystad. Även priset haft samma procentuella prisfall. I Ystad påbörjad nybyggnation under förra året. Antalet Samma sak händer här, men i lite mindre omfatt- på bostadsrätter i Sjöbo och Tomelilla har ökat från gick priserna klart neråt från sommaren till färdigställda lägenheter har ökat under senare år ning. Ska det säljas måste prisbilden ändras. en relativt låg nivå. Under 2019 väntas inte nypro- december, men sedan har de vänt uppåt lite och nådde sin topp under 2018 då 426 lägenheter duktionen i Ystad vara lika stor som under 2018 vilket igen. Prisbilden har vänt från en period av färdigställdes, men då antalet påbörjade lägenhe- Stor nyproduktion skapar prissvängningar på kan resultera i att priserna på bostadsrätter faller sjunkande priser. ter faller bör även de färdigställda lägenheterna bostadsrättsmarknaden tillbaka till en mer normal nivå, en utveckling som minska under kommande år. Emil Malmer, fastig- Det kan verka förvirrande när tidningsrubrikerna går att se under de första månaderna av 2019. Även hetsmäklare på Fastighetsbyrån i Ystad, menar att under våren 2019 talar om en kraftig prisnedgång antalet sålda lägenheter har ökat. Mellan mars 2018 byggföretagen måste justera sin prisbild om de vill på bostadsrätter i sydöstra Skåne medan prisstatis- och februari 2019 såldes 20 procent fler lägenheter i säkerställa att nyproducerade lägenhetsprojekt tiken för den rullande tolvmånadersperioden fram till delområde Sydöstra än de föregående tolv månader- ska gå att sälja fortsättningsvis. februari 2019 visar på en 22-procentig prisuppgång. na, och ökningen är störst i Ystad och Sjöbo.

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: – Nu ser vi, i och med att prisbilden generellt i Under de tolv månaderna har priserna både gått Sverige har gått tillbaka, att de nyproduktioner upp och ned. Jämför vi månadsstatistiken ser vi att som säljs till fasta priser går långsammare mellan priserna på bostadsrätter i t.ex. Ystad minskat med presentation och avslut, och att en del projekt inte måttliga 1,3 procent från mars 2018 till mars 2019.

blir av. Nyproducerade bostäder säljs till fast pris I analysen använder vi rullande 12-månaderstal som NEWS ØRESUND FOTO: eller inte alls, och det är väldigt få byggherrar som jämförs med föregående period som även innehåller är snabba med att göra om sina projekt och ändra statistik från 2017. En viktig delförklaring till sväng-

30 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 31 TEMA: NÄRINGSLIV SYDÖSTRA SKÅNE ”Det finns Tema: Näringsliv två stora Storföretagens betydelse minskar och nyföretagandet ökar Sydöstra Skåne problem- NEWS ØRESUND FOTO: Näringslivet i sydöstra Skåne växer, men inte bland de större företagen och områden – arbetsställena där personalstyrkan sjunker mest i Skåne. Det är de små- kompetensförsörjning och mellanstora företagen som driver jobbtillväxten i näringslivet. De sen- 8 106 och infrastruktur.” aste åren har byggföretagen i regionen gynnats av byggboomen, och ännu Så många företag finns registrerade i delområdet finns det få signaler på att de upplever en nedgång. I takt med att besöks­ Sydöstra, varav 50 procent av dessa är aktiebolag. Johan Österberg, näringslivschef i Ystads kommun näringen växer flyttas en större del av näringslivet ut på landsbygden, vilket 40 procent av delområdets företag finns i Ystad. ställer nya krav på delområdets infrastruktur. Källa: Bolagsverket, siffrorna avser februari 2019 FÖRDELNING: FÖRETAGSSTORLEK -avser storlek per arbetsställe • Näringslivet har växt med 760 jobb, mot- svarande tre procent, mellan 2013-2019 STÖRSTA KONCERNERNA Så här definieras företagen och jobben 15 största privata koncernerna. Uppgifterna om antalet anställda avser 1-19 Anställda • De mellanstora företagen, med mellan 20-99 summan av arbetsställen som respektive koncern har i delområdet. 2 625 20-49 Anställda anställda, står för den största tillväxten med Små och stora företag och arbetsställen. När vi i texten talar om jobb i 50-99 Anställda en ökning på 1 700 jobb under femårsperioden näringslivet och företagens storlek avses antal anställda per arbetsställe i Delområdets 15 största koncerner har har delområdet ägt av privata och offentliga företag. Ett företag kan ha flera 100+ Anställda 2 625 anställda. Plast- och livsmedelsindus- arbetsställen. Senaste siffror från april 2019. tri, media och omsorgsbolag toppar listan. • Företagen med över 100 anställda har Sysselsättningstillväxt avser det samlade antalet anställda i privat och Källa: SCB, avser 2018 Källa: SCB, avser anställda i del- tappat 850 jobb, motsvarande 15 procent, offentlig sektor. Senaste siffror från 2017. områdets arbetsställen i april 2019. och står för lägst andel jobb av de skånska delområdena ”Det allmänna läget Självförsörjningskvoten innebär att de som skulle jag bedöma arbetar i delområdet tjänar 81 procent av de • Några av de 15 största koncernerna ökar boendes löneinkomster. Självförsörjnings- anstalet anställda. Det gäller bolag inom som positivt kvoten baseras på lönesummor för natt- och Topp 15: Största privata koncerner bland annat plastindustri, hotell, omsorg, avvaktande just nu.” dagbefolkning utifrån kontrolluppgifter, en Anställda vid arbetsställen i sydöstra Skåne 0,81 kvot på 1 betyder att dessa är lika stora. närsjukvård och teleservice. Daniel Jonsgården, näringslivsstrateg i Källa: SCB (LSUM) Koncernens arbetsställen Anställda Tomelilla kommun • Den totala sysselsättningstillväxten är po- (största arbetsställe) 2018 sitiv men avtog mellan 2016–2017 jämfört APP Holding LP ( Plastal Ab) 275 Den offentliga sektorn med föregående år Gota Media Ab ( Point Logistik Ab) 225 Polykemi Holding Ab (Polykemi Ab) 225 växer snabbast • Antalet nystartade företag ökar något, Blentagruppen Ab (Ingelsta Kalkon Ab) 225

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: vilket går emot den skånska trenden med Delområdet Sydöstra sysselsätter cirka färre nystartade företag Aleris Omsorg 225 32 800 personer. 7 av 10 arbetar inom det privata näringslivet. Under 2017 uppvisade Investor (Vardaga Nytida Omsorg Ab) 175 Näringslivet i delområdet Sydöstra fortsätter att sysselsättningen en tillväxt på totalt 0,8 Praktikertjänst Ab (Närsjukvården Österlen Ab) 175 utvecklas positivt och områdets sysselsättning procent. Den offentliga sektorn växte samma Ess Hotell Intressenter Ab (YSB Ab) 175 är hög. Det är företagen och arbetsställena med år snabbare än den privata sektorn, med till- Strabag SE (Nimab Entreprenad Ab) 175 växtsiffror på 1,9 jämfört med 0,3 procent. 20-99 anställda som står för jobbtillväxten medan Teleservice Holding Skåne Ab de större med över 100 anställda minskar mest i 125 Skåne. En stor andel av näringslivets anställda i (Teleservice Skåne Ab) delområdet jobbar i små företag och arbetsställen, Erikssons Åkeri i Tomelilla Ab 125 Större företag minskar APP Holding LP är största och det småskaliga näringslivet lyfts fram som en GRB Holding Ab (Aktiebolaget Bil-Bengtsson) 125 styrka vid en eventuell konjunkturavmattning. I Investmentaktiebolaget Latour snabbast i Skåne 125 koncern samtliga av områdets kommuner är det byggindu- (Swegon Operations Ab) Företag och arbetsställen med mer än 100 anställ- Koncernen APP Holding LP är delområdets största kon- strin som är störst inom det privata näringslivet. da har en negativ utveckling när det gäller antalet Danone SA (Österlenmejeriet Ab) 125 cern, vars största arbetsställe är Plastal Sverige AB som Många företag har svårt att hitta rätt personal anställda i delområdet Sydöstra, som i många Kivik Holding Ab (Kiviks Musteri Ab) 125 andra delområden. Nedgången i antalet anställda i har runt 275 anställda i Simrishamn. Därefter kommer och en stor del av områdets invånare pendlar där- denna företagskategori var procentuellt sett störst bland annat koncernen Blentagruppen AB där Ingelsta ifrån för att jobba. Upplevda brister i infrastruktu- Totalt 2 625 i Skåne mellan november 2013 och april 2019. Det Kalkon AB är det största arbetsstället. Koncernen har Källa: SCB. För företag eller koncern anges antalet anställda vid samtliga visar siffror från SCB som avser antalet anställda idag runt 225 anställda fördelat på 18 arbetsställen i ren minskar delområdets kapacitet att attrahera arbetsställen i delområdet. Antalet anställda anges i intervall och ej exakt vid delområdets arbetsställen. arbetskraft från andra delar av Skåne. hela Sydöstra Skåne och 75 anställda i Tomelilla. antal.

SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 33 TEMA: NÄRINGSLIV SYDÖSTRA SKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV SYDÖSTRA SKÅNE

Små- och medelstora företag dominerar Även om de stora företagen och arbetsställena byggföretagen, som dominerar branschen i många siffrorna visar att Näringslivet i delområdet Sydöstra består till stor som grupp har minskat personalstyrkan så saknas av kommunerna, fram som motståndskraftiga mot det turisttäta del- del av små- och mellanstora företag. Tillsam- det inte exempel på stora bolag som växer. en eventuell konjunkturnedgång. området fortsätter mans med delområdet Mellanskåne har Sydöstra Simrishamnbaserade Plastal Ab, som är en – Byggföretagen i Tomelilla märker inte av kon- att skapa allt fler den högsta andelen anställda i företag och på del av koncernen APP Holding LP, är den största junkturen lika mycket som de större företagen som jobb inom hotell- SJÖBO KOMMUN FOTO: arbetsställen med färre än 20 medarbetare, 42 privata arbetsgivaren i delområdet. Företaget bygger i större projekt, varken när konjunkturen och restaurang- procent. Endast 21 procent jobbar i företag och tillverkar plastdelar till fordonsindustrin och går upp eller ner. Nu i högkonjunkturen har de inte branschen, som på arbetsställen med över 100 anställda, samma har bland andra Scania och Volvo som kunder. expanderat så massivt, men det gör också att de växer snabbast av andel för Skåne i stort är 32 procent. Det visar Huvudkontoret finns i Göteborg och produktionen är klädda när konjunkturen går neråt, säger Daniel delområdets fem siffror från SCB som jämför hur många anställda i Simrishamn. Sedan 2013 har de enligt statistiken Jonsgården, näringslivsstrateg i Tomelilla kommun. största branscher Lena Ytterberg, näringslivschef delområdets olika arbetsställen i näringslivet har från SCB ökat antalet anställda i Simrishamn med inom det privata Sjöbo kommun. i april 2019 med november 2013. runt 150 personer. Ett annat industribolag som En av de största arbetsgivarna i sydöstra Skåne är näringslivet. I Ystad Siffrorna visar även att jobbtillväxten till stor finns bland de största privata bolagen är Ystads- byggföretaget NIMAB som har runt 175 anställda och Simrishamn ökade de anställda med runt 100 del sker bland företag med mellan 50-99 anställda baserade Polykemi. i Sjöbo, där jobben inom byggbranschen växte med personer under 2017, och de senaste tio åren och att antalet nystartade företag ökar till skillnad Trots att båda företagen uppvisat en ökning nära sju procent mellan 2016-2017. NIMAB:s vd har branschen växt med över 20 procent i hela från i Skåne i stort. Samtidigt sjunker de stora fö- i antalet medarbetare under perioden är det Martin Andersson berättar att merparten av deras delområdet. Kommunerna i området har även ett retagens personalstyrka mest av alla delområden framför allt inom privata vårdbolag som tillväx- jobb görs i Malmö, Lund och Ystad - trots att huvud- utvecklat samarbete kring turismnäringen. i Skåne. Antalet anställda vid stora företag och ten är som störst. Vardaga Nytida Omsorg samt kontoret finns i Sjöbo. På frågan om han känner av En av anledningarna till branschens starka jobbtill- arbetsställen med över 100 anställda sjönk med Närsjukvården Österlen har båda utvecklats ett minskat byggande svarar han följande: växt i just Ystad är stadskärnans omvandling, menar 15 procent under perioden – vilket motsvarar 850 starkt under perioden. – Ja, vi bygger mycket bostäder och bostads- kommunens näringslivschef Johan Österberg. jobb. Nedgången syns i alla delområdets kommu- rättsprojekten har blivit svårare för beställarna att – Det sker en stor omvandling i stadskärnan. ner. Samtidigt växer sysselsättningen med totalt Stark utveckling i byggbranschen få igång, de är mer svårsålda för våra beställare. Många butiker har stängt men ersatts av ett café sett 760 personer, vilket innebär att det de små- Byggindustrin är delområdets största bransch Han menar att det är inom just bostadsrätts- eller en restaurang. Idag är det inte färre syssel- och mellanstora företagen står för jobbtillväxten. inom den privata sektorn och mellan 2016-2017 byggandet som konjunktursvängningarna märks satta i centrum – tvärtom, säger han. Att butiker Siffrorna visar att det är färre anställda i Tome- ökade branschens sysselsättning med runt tre av som mest. När det gäller framtidsutsikterna för stänger i centrum understryks av sysselsättnings- lillas näringsliv idag jämfört med för fem år sedan procent samtidigt som lönesummorna ökade med den skånska byggmarknaden tror han att det kom- siffrorna för detaljhandeln som minskade med tre och att det är i Sjöbo flest nya arbeten tillkommit nära sju procent. mer att ske ytterligare en nedgång på bostads- procent i sydöstra Skåne mellan 2016-2017. under perioden. Sjöbos näringsliv har växt med 12 – Det har varit en byggboom i både Skåne sidan. Den största utmaningen för NIMAB ligger I Simrishamn lyfts restaurangerna fram som procent motsvarande 520 personer, vilket motsva- och Sjöbo de senaste åren. Nu pekar Sveriges dock inte i en eventuell konjunkturavmattning. en viktig faktor för för att locka besökare. rar 70 procent av delområdets jobbökning. Byggindustrier på en nedgång i byggandet, men – Vår största utmaning framöver är att rekryte- – Folk har det bättre ställt och går mer ut och – Flera ekonomiska indikatorer – bland annat jag är inte orolig. Jag är övertygad om att våra ra kompetent personal, säger Martin Andersson. äter. Vi uppskattar mat på ett annat sätt. Det är omsättningen per anställd – visar på att företa- byggföretag klarar det också. De har varit med om inte bara i Simrishamn – det är Brösarp, Daniel gen får bra avkastning på de investeringar man nedgångar förr, säger Lena Ytterberg, närings- Besöksnäringens betydelse ökar Berlin med sina Michelinstjärnor, och andra un- gör i Sjöbo, berättar Lena Ytterberg, näringslivs- livschef i Sjöbo kommun. Att besöksnäringen växer i sydöstra Skåne lyftes derbara krogar med kvalité. Bara vår kommun har utvecklare i Sjöbo. Hon pekar samtidigt på att Inte heller de övriga näringslivscheferna har fram även i höstens konjunkurrapport. De nya lika många stjärnor i Michelinguiden som tre min- Skånes byggboom de senaste åren har gynnat fått signaler om att byggföretagen känner av ett kommunen som har en stor byggsektor. minskat byggande. Istället lyfts de småskaliga Topp 5: Största privata branscherna Tre av de fem största branscherna 2017 (förändring 2016-2017) Utveckling i antal anställda hos företagen (arbetsställen)* växer Syssel- Föränd- Lönesum- Föränd- Byggindustrin dominerar Bransch Förändring i antal anställda och procentuell förändring, november 2013-april 2019 satta ring ma* (tkr) ring näringslivet i delområdets samtliga kommuner. De Byggindustri 3 193 2,7% 1 026 918,4 6,9% senaste siffrorna visar att Anställda 1-19 20-49 50-99 100+ Totalt både sysselsättningen och Detaljhandel utom med motorfordon 2 231 -2,9% 563 254,4 2,2% lönesummorna utvecklas bra. Förändring Förändring Förändring Förändring Förändring och motorcyklar anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent Allra mest växer dock syssel- Jordbruk, skogsbruk och fiske 2 048 1,8% 307 511,2 2,4% sättningen inom hotell- och Sjöbo -57 -3% +395 +50% +220 +28% -32 -5% +526 +12% restaurang. Detaljhandeln har det tufft som på många Tomelilla +113 +7% -82 -8% -145 -19% -221 -24% -335 -8% Hotell och restauranger 1 412 2,8% 296 017,2 6,1% andra ställen i både Skåne Ystad +58 +1% +76 +3% +587 +52% -311 -10% +410 +4% Transport- och magasineringsföre- 1 049 -0,2% 344 699,0 5,3% och Sverige, och uppvisar en tag exkl. post- och kurirföretag nedgång i sysselsättningen Simrishamn -209 -7% +174 +13% +484 +62% -289 -30% +160 +3% trots att lönesummorna Källa: SCB . Siffrorna avser dagbefolkningen. *Observera att lönesummorna avser både privat och växer. Sydöstra -95 -1% +563 +10% +1 146 +33% -853 -15% +761 +3% offentlig sektor och baseras på kontrolluppgifter, därmed omfattas ej egenföretagare.

* Statistiken avser antalet anställda per arbetsställe som företagen har i respektive kommun. Även större företag kan ha mindre arbetsställen. Källa: SCB

34 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 35 TEMA: NÄRINGSLIV SYDÖSTRA SKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV SYDÖSTRA SKÅNE dre landskap i Sverige tillsammans. Ju fler företag att jobba, vilket är fallet i många delar av Skåne. Förutom inom bygg och utbildning lyfts indu- inte drabbats så djupt som andra ställen med en man har i en bransch desto attraktivare blir den, En självförsörjningskvot på ett innebär därmed att strins mer kvalificerade tjänster, chaufförer till mer ensidig arbetslivsstruktur. Vi har inte haft sam- och desto fler söker sig dit, säger Simrishamns dagbefolkningens och nattbefolkningens inkom- transportsektorn och vården fram som branscher ma tillväxttoppar i högkonjunktur heller. Jag tror näringslivsutvecklare Lars Persson. ster är lika stora. Att utpendlingen är större än som är hårt drabbade i delområdet. inte att dippen blir så stor, möjligtvis hos de företag Besöksnäringen växer i Sjöbo och hela sydös- inpendlingen lyfts även fram av både Ystads och – I vården slussar vi in nyanlända på ett bra sätt. som är väldigt tillverkningsstarka och sysslar myck- tra Skåne, uppger Lena Ytterberg. Simrishamns näringslivschefer. De menar att det Jag tror att det är nödvändigt för kommuner att se et med industri och export, säger Lars Persson. – Besöksnäringen har ett fantastiskt uppsving, krävs ökade investeringar i infrastrukturen till och nya svenskar som en tillgång i arbetslivet, säger Tomelillas näringslivsstrateg Daniel Jonsgår- vilket betyder att kollektivtrafiken och infrastruk- från sydöstra Skåne för att kunna bibehålla den Lars Persson, näringslivsutvecklare i Simrishamn. den är inne på samma spår. turen måste hänga med för att våra företagare rörliga arbetsmarknaden. – Vi tar inte del av de massiva uppåtkurvorna i på landsbygden ska kunna – Pålitligheten för tågen är alldeles Småskaligt näringsliv står sig bra mot konjunkturen, men i gengäld brukar det inte bli så fortsätta växa, säger hon. för låg och det tar för lång tid. E65 konjunkturavmattning djupt när det går neråt, säger han. är också ett problem – vi behöver Kompetensförsörjningen uppges vara det största Bristande infrastruktur är en dubbelfilig väg hela vägen från Mal- orosmolnet för områdets företag framöver och utmaning för näringslivet mö för att få pendling även till Ystad en eventuell konjunkturavmattning lyfts inte Att infrastrukturen mellan östra – och inte bara från. Vi behöver stöd FOTO: TOMELILLA KOMMUN TOMELILLA FOTO: fram som något som påverkar företagen idag. och västra Skåne är viktig för del- från regionen i de frågorna, säger Det säger de intervjuade näringslivscheferna. områdets näringsliv och arbets- Johan Österberg, näringslivschef i Samtidigt menar de att det finns en medveten- NEWS ØRESUND FOTO: marknad lyfts fram av flera av de Ystads kommun. het kring att konjunkturen kan komma att vända intervjuade näringslivscheferna. – Det går tåg hela tiden, men det inom en förestående framtid. Som Lena Ytterberg Ohlsson Daniel Jonsgården, närings­ är en osäkerhet kring dem. Går tåget? – Man pratar och är medveten om det, och livsstrateg Tomelilla kommun. nämnde ovan har infrastrukturen Är det inställt? För Skånes arbets- många företag förbereder sig för det. Men vi har fått allt större betydelse i takt marknad så är det ett helt avgörande inte märkt av det nämnvärt, säger Johan Öster- med att besöksnäringen växer på landsbygden. problem att lösa för tillväxten, säger Lars Persson. berg, näringslivschef i Ystad kommun. – För de företagare som finns på landsbygden Områdets småskaliga och breda näringsliv är både kollektivtrafiken och fiberutbyggnaden Kompetensbristen märks på allvar lyfts fram som motståndskraftigt vid en konjunk- oerhört viktig. Alla mindre företag har inte heller Att kompetensförsörjningen är ett problem bland turavmattning. resurser att investera i fiber, även om möjligheten de skånska företagen lyftes fram även i höstens – När det kommit en lågkonjunktur har vi tidigare finns, säger hon. Hon pekar även på att det skapas konjunkturrapport och pekas åter ut som en av de en obalans mellan östra och västra Skåne om inte största utmaningarna idag och framöver. infrastrukturen däremellan förbättras. – Det vi gör åt kompetensbristen på kort sikt – Västra Skåne kan vara lokomotivet, men hela är att hitta var det finns rätt människor. Vi tittar Skåne ska kunna leva – även på landsbygden i på nyanlända och andra liknande, nya grupper. Sysselsättning per sektor Sysselsättningsgrad östra Skåne, säger hon. Vi vill öppna ögonen för näringslivet, att de kan Antal sysselsatta 2017 (förändring % 2016-2017) 2017 (förändring procentenhet) rekrytera från nya håll. Vi har också sett tendenser Många pendlare att folk inte tror att jobben finns här. Det finns Totalt Privat sektor Offentlig sektor 2017 2016-2017 Självförsörjningskvoten för området är 0,81 vilket många företag som har ingenjörer och ekonomer Sjöbo 6 449 (3,0) 4 750 (2,7) 1 699 (4,0) Sjöbo 81,1% 0,3 innebär att de som arbetar i området tjänar min- även i vår trakt, men det glömmer man lätt bort. Tomelilla 5 188 (-0,6) 4 134 (-0,7) 1 054 (0,1) Tomelilla 79,0% 0,0 dre än de som bor där. Det tyder på att delområdet Folk behöver inte titta på andra områden, säger Ystad 13 417 (0,0) 8 620 (-0,2) 4 797 (0,3) Ystad 81,9% 0,3 har en stor andel som pendlar till andra städer för Daniel Jonsgården. Simrishamn 7 777 (1,2) 5 885 (-0,1) 1 892 (5,3) Simrishamn 77,2% 1,2

Sydöstra 32 831 (0,8) 23 389 (0,3) 9 442 (1,9) Sydöstra 80,2% 0,5

Nettoföretagande Källa: SCB. Avser dagbefolkning. Källa: SCB. Avser nattbefolkning mellan 20-64 år och Q1-Q3 2018 Nyföretagandet ökar i området inkluderar ej gränspendlare. (förändring antal jämfört med samma period 2017) Antalet nystartade företag har ökat i alla områdets kommuner förutom i Sjöbo, om man jämför de > Högst sysselsättningsgrad av de skånska delområdena har sydöstra Skåne. TIllväxten på 0,5 procent- Nystartade Konkurser Nettoföretagande tre första kvartalen 2018 med samma period enheter mellan 2016-2017 är strax över Skånesnittet på 0,4 procentenheter. 2017. I Simrishamn ökade antalet konkurser från Sjöbo 91 (-24) 10 (-1) 81 (-23) exceptionellt låga en till åtta stycken. Samman- Tomelilla 68 (12) 5 (3) 63 (9) taget är nettoföretagandet i delområdet i princip > Sysselsättningstillväxten på 0,8 procent mellan 2016-2017 är en avmattning jämfört med föregående års oförändrat under perioden. Att nyföretagandet tillväxt på 1,4 procent. Ystad 154 (9) 10 (1) 144 (8) ökar går emot den skånska trenden med allt färre nystartade företag. Simrishamn 102 (15) 8 (7) 94 (8) > Efter att ha uppvisat en ovanligt hög tillväxt i den offentliga sektorn 2015–2016 sjönk densamma 2016–2017. Tillväxten i den privata sektorn var högre 2016–2017 än föregående år. Sydöstra 415 (12) 33 (10) 382 (2)

Källa: SCB, Tillväxtanalys

36 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 37 LUNDAOMRÅDET LUNDAOMRÅDET

Kommuner: Lundaområdet Lund, FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Staffanstorp, INVÅNARE Kävlinge 179 163 (+1,6%) Befolkning 31 december 2018 (förändring 2017-2018. Källa: SCB

DE FEM STÖRSTA BRANSCHERNA VILLOR: K/T-TAL

Bransch (andel av Förändring total sysselsättning) Antal anställda 2016-2017 1,63 (+4%) Vård och omsorg/ 16 647 -5,8% Sociala tjänster (20 %) K/T-talet för områdets villor under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jäm- Utbildning (17%) 14 453 0,6% fört med föregående 12-månadersperiod). Handel (14%) 12 095 3,5% BOSTADSRÄTTER: KR/KVM Företagstjänster (12%) 10 364 1,3% Tillverkning och 5 115 -3,6% utvinning (6%) 34 169 (0%) Kvadratmeterpriset för områdets bostads- Lundaområdet Källa: SCB, avser dagbefolkning. rätter under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jämfört med föregående Utvecklingen för storföretagen är splittrad i Lundaområdet. Sony Mobile, 12-månadersperiod). NETTOFÖRETAGANDE Ericsson, Tetra Pak och Baxter har gjort stora neddragningar de senaste fem Källa: Svensk mäklarstatistik åren. Samtidigt har bland andra Axis, Qlik och Sigma Connectivity växt. It är 728 (-13,5%) ARBETSLÖSHET den personalmässigt fjärde största branschen efter en tillväxt med 72 procent Under de första tre kvartalen 2018 startades 805 nya företag och 77 på fem år. Generellt ligger Lundaområdet på en hög nivå såväl när det gäller gick i konkurs. Förändringen jämför med samma period 2017. Källa: Tillväxtanalys/SCB 5,7% (-0,1) inkomster, sysselsättning som bostadspriser, men tillväxten har tappat fart. Arbetslösheten i februari 2019 (förändring i procentenheter jämfört med februari 2018). DISPONIBEL INKOMST PER INVÅNARE (TUSEN KR) Låg sysselsättningstillväxt Storbolagen ökar och minskar Källa: Arbetsförmedlingen Flera fakta visar på en svag utveckling inom nä- De senaste fem åren har Lundaområdet förlorat ringslivet i Lundaområdet, dock från en hög nivå. 2 800 jobb hos de stora Lundabaserade koncerner- 208 (-1,4%) SYSSELSÄTTNING Sysselsättningstillväxten i området under 2017 na Sony Mobile, Tetra Laval/Tetra Pak, Ericsson och 2017. (Förändring jämfört med 2016). är lägst i Skåne, trots att både Staffanstorp och Baxter (Gambro). Samtidigt har det skapats ­ Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI och baseras på den totala Kävlinge utvecklas snabbare än Skånesnittet. An- 1 900 nya jobb hos snabbväxande Axis Commu- summan delat på invånarantalet i delområdet per 31 dec 2017 73,4% (+0,1) talet jobb inom näringslivet ökade med tre procent nications, ESS, Sigma Connectivity, Nettbuss och Sysselsättningsgrad 2017, nattbefolkning FEM STÖRSTA ARBETSGIVARNA (2018)* (förändring i procentenheter jämfört med 2016). under senaste femårsperioden, vilket är betydligt Qlik. Nettot blir dock att de 15 största koncernerna i Antal anställda Ort lägre än i övriga västra Skåne. Arbetslösheten är delområdet sammantaget har tappat anställda. Per sektor 2017 (tillväxt 16-17) samtidigt lägst av alla delområden men den har i SKÅNE LÄNS LANDSTING 10 025 Lund Offentlig sektor stort sett inte förändrats under det senaste året. Lägre inkomster LUNDS UNIVERSITET 6 125 Lund Hushållens disponibla inkomster minskade i Lun- AXIS COMMUNICATIONS 1 825 Lund Små- och medelstora företag växer daområdet under 2017. De är dock fortfarande AKTIEBOLAG 32 368 (-1,1%) Jobbtillväxten sker inom de små och medelstora näst högst i Skåne. TETRA PAK PACKAGING 1 375 Lund SOLUTIONS AKTIEBOLAG företagen och arbetsställena. De senaste fem 52 507 åren har företag och arbetsställen med över 100 Stabil bostadsmarknad SONY MOBILE COMMUNI- 825 Lund (+1,4%) anställda minskat personalen med 1 400 personer, Bostadsrättspriserna är högst i Skåne. Från mars CATIONS AB motsvarande fyra procent, medan företag/arbets- 2018 till februari 2019 förblev priserna oförändra- *Tabellen omfattar ej kommunerna som är den största arbetsgivaren i Privat sektor ställen med färre än 50 anställda och med 50–99 de och antalet försäljningar sjönk med tio procent respektive kommun och anger största enskilda bolag/arbetsställe och är ej Källa: SCB, avser dagbefolkning anställda ökade med åtta respektive tolv procent. jämfört med föregående tolvmånaders­period. sammanräknad för koncern. Källa: SCB

38 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 39 LUNDAOMRÅDET LUNDAOMRÅDET

Befolkningen växer markant i Staffanstorp Svagare sysselsättningstillväxt Staffanstorp är en av de kommuner i Skåne som Invånarnas ekonomi har växt snabbast sett till befolkningen under Skulder inkomna till Kronofogden Arbetslösheten i Lundaområdet ligger på samma det senaste året. Under 2018 fick kommunen 2,3 Skulder hos Kronofogden 120 nivå som i förra årets skånska konjunkturrapport. procent fler invånare och Lundaområdet har en förändring 2017-2018 Sysselsättningstillväxten avtar men det tillkom 100 befolkningstillväxt på 1,6 procent. Hushållens miljoner fler privat sysselsatta under 2017 än året innan Miljontal disponibla inkomster i Lundaområdet har, när 80 i Lundaområdet samtidigt som de offentligt anställda minskade. siffrorna justeras med SCB:s konsumentprisindex, +7% 60 en negativ utveckling. 2017 var inkomsten 208 000 i Skåne Färre sysselsatta inom den offentliga sektorn kronor per invånare vilket var en minskning med 40 +13% Arbetslösheten i Lundaområdet har förändrats -1,4 procent jämfört med året innan. Det är dock 20 marginellt jämfört med höstens skånska konjunk- fortfarande näst högst av alla delområden. 0 turrapport. Arbetsmarknaden i Lundaområdet är Även i Lundaområdet har Kronofogden under Staffanstorp Kävlinge Lund även i ett längre tidsperspektiv mycket stabil och Självförsörjningskvot 2018 fått ta emot ökade krav på obetalda skulder 2017 2018 arbetslösheten har legat på runt 5-6 procent de vilket är en nationell trend som hänger ihop med Självförsörjningskvoten visar på kommu- senaste tio åren. I februari 2019 var arbetslösheten Källa: Kronofogden. Statistiken anger ansökningar om betalningsförelägggande mot fysiska nens skattekraft, näringslivets omfattning att obetalda räkningar snabbare lämnas in till personer och visar därmed utvecklingen i det samlade skuldbeloppet som Kronofogden fått in via samt in- och utpendlingen. enligt Arbetsförmedlingen 5,7 procent vilket är Kronofogden, allt fler ärenden kring näthandel samt krav om obetalda skulder. 0,1 procentenhet under höstens rapport såväl som ökade skulder till kommuner och landsting. Den pro- samma månad förra året. Arbetslösheten minskade centuella utvecklingen i det samlade skuldbeloppet Disponibel inkomst Självförsörjningskvot mest i Kävlinge där den även är lägst (4,4 procent). från ansökningar om betalningsföreläggande mot per invånare (tkr) Sysselsättningstillväxten har varit svagare fysiska personer i delområdet är lägre än i Skåne Förändring Lönesumma natt Lönesumma dag Självförsörjnings- under 2017 än året innan. Under 2017, som är och i Staffanstorp minskar skuldbeloppet. 2017 ett år 2017 (milj. kr) 2017 (milj. kr) kvot (milj. kr) senaste året för SCB:s statistik, ökade antalet Staffanstorp 217 -0,7% Staffanstorp 4 274,7 2 098,4 0,49 sysselsatta i Lundaområdet med 0,4 procent Självförsörjningskvoten i Lundaområdet är 1,03 Kävlinge 222 -0,8% Kävlinge 5 599,5 2 382,2 0,43 vilket kan jämföras med 1,2 förra procent året. vilket innebär att den samlade lönesumman för Lund 203 -1,6% Lund 20 685,9 27 094,5 1,31 Tillväxten var störst inom den privata sektorn och de som arbetar i delområdet är nästan lika stor Lunda­ 30 560,1 31 575,1 1,03 till skillnad från 2016, där den offentliga sektorn som för de som bor i området. Skillnaden är dock Lunda­ 208 -1,4% området området hade störst sysselsättningstillväxt, minskade de stor inom om området och självförsörjningskvo- offentliga jobben med 1,1 procent under 2017. ten dras upp av Lund som med en större arbets- Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI Källa: SCB. Självförsörjningskvoten fås genom att dela den totala lönesumman för de som arbetar i och baseras på den totala summan delat på Sysselsättningsgraden, andel av arbetskraftens marknad attraherar arbetskraft som pendlar in området (även kallat dagbefolkningen) med lönesumman för de som bor i området (även kallat nattbe- 20-64-åriga som är förvärvsarbetande, är 73,4 i invånarantalet i kommunen/delområdet per 31 folkningen) och därmed anger en kvot på ett att dagbefolkning och nattbefolkning tjänar lika mycket. till kommunen från ett stort omland. Självför- dec 2017. Självförsörjningskvoten visar dels på skattekraftens omfattning och dels på områdets näringsliv och Lundaområdet och den ökade med 0,1 procenten- sörjningskvoten för Lund är 1,31 medan den är in- och utpendling. Lönesummorna baseras på kontrolluppgifter för anställda och omfattar således inte egenföretagare. het under 2017. Det var stort sett bara Kävlinge under 0,5 för utpendlingskommunerna Staffans- som drev upp sysselsättningsgraden under året. I torp och Kävlinge. Staffanstorp var den oförändrad. > Krav på obetalda skulder i form av inlämnade ansökningar om betalningsföreläggande hos Kronofogden minskade i Staffanstorp, men ökade i Lund och Kävlinge. Procentuellt sett ökade skulderna mindre i Lundaom- rådet än i Skåne som helhet.

Marginell förändring > Den disponibla inkomsten i Lundaområdet var 208 000 kr per invånare under 2017. Det är en minskning Arbetslöshet februari 2019 med 1,4 procent sedan 2016 vilket är lägst tillväxt av alla sju delområden. FOTO: NEWS ØRESUND FOTO:

Arbetslöshet, andel Förändring ett år > Självförsörjningskvoten i Lundaområdet är 1,03 med vilket det förstås att de som arbetar i delområdet av arbetskraften (procentenheter) tjänar mer än de som bor i området. Det är dock enbart i Lund som detta är tillfället medan kommunernas invånare i Kävlinge och Staffanstorp tjänar mer än de som har sitt jobb i kommunen. Staffanstorp 4,8 -0,2 Kävlinge 4,4 -0,3 Lund 6,2 -0,1

Lundaområdet 5,7 -0,1

Källa: Arbetsförmedlingen

40 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 41 LUNDAOMRÅDET LUNDAOMRÅDET

Högst bostadspriser i Skåne Bostadsmarknaden

Försiktigare marknad i Minskade volymer, men oförändrade priser på Prisutveckling bostadsrätter och villor Källa: Svensk Mäklarstatistik bostadsrättsmarknaden Lund BOSTADSRÄTTER Antal försäljningar3 VILLOR K/T-tal1 Antal försäljningar3 Priserna på bostadsrätter i Lundaområdet har stått kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 still, och antalet försäljningar har minskat mellan Alexandra Ernberg, Kävlinge 19 637 (22 %) 107 (-31 %) 25 802 1,63 (3 %) 190 (-16 %) fastighetsmäklare mars 2018 och februari 2019 jämfört med föregå- Lund 36 099 (-1 %) 1 613 (-9 %) 31 813 1,66 (5 %) 425 (8 %) på Fastighetsbyrån ende tolvmånadersperiod. Under den studerade pe- i Lund, hur är läget rioden såldes över 200 lägenheter mindre än samma Staffanstorp 19 871 (1 %) 109 (-4 %) 27 595 1,57 (1 %) 166 (-8 %) på bostadsmarkna- period ett år tidigare. Det innebär en minskning med Lundaområdet 34 169 (0 %) 1 829 (-10 %) 29 454 1,63 (4 %) 781 (-2 %) FOTO: FASTIGHETSBYRÅN FOTO: den i Lundaområ- tio procent, den största minskningen i länet. Kva- det just nu? dratmeterpriserna på bostadsrätter i delområdet har, 1) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019. 2) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019 jämfört med genomsnittligt värde mars 2017–februari 2018. 3) Avser antalet försäljningar under perioden mars 2018–februari 2019. 4) Avser antalet försäljningar mars 2018–februari 2019 – Läget är aktivt. Det trots en tydlig uppgång i Kävlinge, varit oförändrade jämfört med mars 2017–februari 2018. 5) Antalet försäljningar understiger 25 per år, vilket gör att prisutvecklingen ej är tillförlitlig. finns både köpare och mellan mars 2018 och februari 2019 jämfört med ti- digare period, men Lundaområdet har fortfarande de säljare, och båda är Prisutveckling Lundaområdet 10 år Nyproduktion av lägenheter aktiva, även om utbudet är lite litet jämfört dyraste kvadratmeterpriserna i länet. Bostadsrätter Kr/kvm bostadsrätter K/T-tal villor med tidigare. står för över två tredjedelar av försäljningarna på bo- Påbörjade Färdigställda lägenheter 2018 lägenheter 2018 stadsmarknaden i Lundaområdet, och marknaden är 40 000 2,0 (förändring)6 (förändring)7 Är det en mer stillastående marknad vi speciell då den påverkas av både studenter och Lunds 30 000 Kävlinge 181 (48) 69 (-20) ser? internationellt präglade näringsliv. Historiskt sett 20 000 1,5

– Det står inte stilla i Lund, det ökar lite ser man oftast en topp i kvadratmeterpriser under 10 000 Lund 1 489 (501) 741 (-187) sensommaren, när nya kullar med studenter anländer mindre bara. Vi har många rekordförsälj- 0 1,0 Staffanstorp 369 (86) 114 (-20) till Lund. Denna topp fanns även under sensommaren 2008 2013 2018 2008 2013 2018 ningar som sticker ut. Kapital finns, och fina Lundaområdet 2 039 (635) 924 (-227) lägenheter säljs fortfarande dyrt. Det som 2018, men därefter har priserna legat på samma Källa: Svensk Mäklarstatistik nivåer som tidigare år. En möjlig bidragande faktor 6) Avser förändringen av antalet påbörjade nybyggda lägenheter 2018 är fint går fortfarande bra, men gemene jämfört med 2017. 7) Avser förändringen av antalet färdigställda nybyggda man är kanske lite försiktigare nu. till de höga genomsnittliga bostadsrättspriserna är lägenheter 2018 jämfört med 2017. Källa: Statistiska Centralbyrån (SCB) att studenter ofta köper och säljer mindre lägenheter Vad tror du om framtiden för bostads- som vanligen har ett relativt högt kvadratmeterpris. > Trend 2019 - Under årets tre första månader har såväl kvadratmeterpriset på bostadsrätter som K/T-talet för marknaden i Lundaområdet? villor pekat svagt neråt i Lund. I Kävlinge är K/T-talet för villor på väg uppåt. – Det kommer absolut att vara rörligt. Det Det är inte bara de studenter som varje år flyttar till finns en stor generation äldre människor i Lund som bidrar till att driva upp priserna, utan även Lund som behöver flytta till lägenheter. Det forskare och personer med internationella spetskom- Även Staffanstorps kommun har en stor nybygg- Ökat antal villaförsäljningar i Lund, färre i grann- är samma sak i Kävlinge och Staffanstorp, det petenser. I de nybyggda områdena nära kommande nation, där påbörjades 369 lägenheter under 2018. kommunerna finns många äldre som bor i stora hus. De be- forskningsanläggningar träffar Alexandra Ernberg, Staffanstorp är Skånes femtonde största kommun Likaså är kvadratmeterpriserna för villor i Lun- höver flytta till lägenheter, och generations- fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Lund, ofta befolkningsmässigt, men den kommun där det på- daområdet höga jämfört med resterande delar flyttarna driver därmed på alla marknader. internationella spekulanter. – Absolut, på Brunnshög nära MAX IV har jag börjades sjunde flest lägenheter under 2018. Alex- av länet, Lundaområdet är det delområde som haft ett projekt. Då var ungefär hälften av de som andra Ernberg, fastighetsmäklare på Fastighetsby- har högst kvadratmeterpriser efter delområdet tittade på lägenheterna personer jag pratade rån i Lund, menar att det finns en efterfrågan efter Sydvästra. K/T-talet, köpeskillingskoefficienten engelska med. Det är den delen av Lund som ska bostäder i Staffanstorp om prisbilden anpassas. som visar relationen mellan köpeskilling och växa på det viset, med forskare och internationell – I Staffanstorp har framför allt Vikhemområ- fastighetens taxeringsvärde, brukar användas för

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: kompetens. I de södra och västra delarna har vi inte det enormt mycket bostäder som kommer ut. Det att beskriva prisutveckling då det ger ett mer rätt- lika många engelsktalande. fungerar jättebra, och det går bra om man anpassar visande värde när man jämför exempelvis små och produkterna efter marknaden och prisbilden. stora villor. Mellan mars 2018 och februari 2019 var Lundaområdet det delområde där K/T-talet Kraftig ökning av påbörjad nyproduktion Antalet färdigställda lägenheter i Lundaområ- Samtliga tre kommuner i delområdet såg en rejäl det sjönk något under 2018 jämfört med tidigare ökade mest jämfört med föregående period. Precis ökning av antalet påbörjade lägenheter under år. Genom att studera hur många lägenheter som som på bostadsrättsmarknaden minskade dock 2018 jämfört med 2017. För andra året i rad ökade påbörjas kan man få en bild av hur utvecklingen av det totala antalet försäljningar av villor jämfört antalet påbörjade nybyggnationer i området, och antalet färdigställda lägenheterna kan förväntas med den tidigare tolvmånadersperioden. Antalet de påbörjade 1 489 lägenheterna i Lunds kommun bli. Då antalet påbörjade lägenheter var något lägre sålda villor steg förvisso i Lund, men eftersom är en anmärkningsvärt hög notering. Bara en gång under 2016, för att sedan öka kraftigt två år i rad bör såväl Kävlinge som Staffanstorp såg ett minskat tidigare under den senaste femårsperioden har antalet färdigställda lägenheter följa samma utveck- antal försäljningar sjönk också antalet sålda villor i det påbörjats över 1 000 lägenheter i kommunen. ling och stiga under de kommande åren. delområdet med två procent.

42 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 43 TEMA: NÄRINGSLIV LUNDAOMRÅDET ”Vi har sett en Tema: Näringsliv ökning i anta- Näringslivet i förändring – småföretag och nya branscher växer

let små företag NEWS ØRESUND FOTO: Lundaområdet De senaste åren har flera av Lundaområdets större företag och koncerner tap- och jag tror det pat rejält i antal anställda och jobben skapas istället hos små- och mellanstora kommer en tillväxt i mellan- företag och arbetsställen. De traditionella branscherna är under omvandling 18 002 skiktet också.” och it, life science, materialforskning och clean tech lyfts fram som framtids- Så många företag finns registrerade i delområdet Per Persson, näringslivschef i Lunds kommun branscher. Vid sidan av Lund utvecklas både Staffanstorp och Kävlinge starkt, Lundaområdet, varav 58 procent av dessa är aktiebo- lag. 74 procent av företagen finns i Lund. och någon konjunkturavmattning märks ännu inte av i delområdets näringsliv.

Källa: Bolagsverket, siffrorna avser februari 2019 FÖRDELNING: FÖRETAGSSTORLEK • 2 500 fler jobb finns i Lundaområdets -avser storlek per arbetsställe näringsliv idag jämfört med 2013, vilket är en Så här definieras företagen och jobben STÖRSTA KONCERNERNA ökning med tre procent. 15 största privata koncernerna. Uppgifterna om antalet anställda avser summan av arbetsställen som respektive koncern har i delområdet. 1-19 Anställda • Jobbtillväxten sker i de mindre företagen, Små och stora företag och arbetsställen. När vi i texten talar om jobb i 11 625 20-49 Anställda då företag och arbetsställen med över 100 näringslivet och företagens storlek avses antal anställda per arbetsställe i delområdet ägt av privata och offentliga företag. Ett företag kan ha flera 50-99 Anställda anställda minskat antalet anställda med De 15 största koncernerna i Lundaområdet arbetsställen. Senaste siffror från april 2019. har 11 625 anställda. Det är något färre an- 100+ Anställda 1 400 personer motsvarande fyra procent avser det samlade antalet anställda i privat och ställda än de 15 största Malmökoncernerna. mellan 2013 och 2019. Sysselsättningstillväxt offentlig sektor. Senaste siffror från 2017. Källa: SCB, avser 2018 Källa: SCB, avser anställda i del- områdets arbetsställen i april 2019. • De 15 största privata koncernerna i Lunda- området har efter en tillbakagång något färre ”Händer något i Lund Självförsörjningskvoten nära ett visar på en anställda än de 15 största Malmökoncernerna. balans mellan lönesummorna hos de som eller Malmö så ser vi bor och de som arbetar i Lundaområdet. Det konsekvenser även i skiljer sig dock åt mellan kommunerna – i • Den totala sysselsättningstillväxten på 0,4 Topp 15: Största privata koncerner Kävlinge snabbt.” Lund är den hög och i resterande kommuner- procent är svagast av alla delområden under 1,03 na låg. Självförsörjningskvoten baseras på Anställda vid arbetsställen i Lundaområdet Mats Rosén, näringslivschef i Kävlinge lönesummor för natt- och dagbefolkning 2016-2017, och en nedgång från föregåen- utifrån kontrolluppgifter. Koncernens arbetsställen Anställda kommun Källa: SCB de års tillväxt på 1,2 procent. (största arbetsställe) 2018 Tetra Laval Holdings BV • Nyföretagandet minskar och under 2018 3 525 Sysselsättningstillväxten års tre första kvartal startades 104 färre (Tetra Pak Packaging Solutions Ab) företag än samma period året innan. Canon Inc (Axis Communications Ab) 1 825 står still i Lund Alfa Laval Ab (Alfa Laval Lund Ab) 1 175

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Mellan 2016-2017 var sysselsättningstill- Näringslivet i Lundaområdet, som länge präglats av Sony Corp (Sony Mobile Com. Ab) 825 stora bolag som Tetra Pak, Sony Mobile, Ericsson och växten 0,1 procent i Lund. I Kävlinge och Telefonaktiebolaget LM Ericsson (Ericsson Ab) 675 Staffanstorp växte sysselsättningen med 1,7 Baxter (fd Gambro) är under förändring. De nämnda Baxter Int. Inc (Gambro Lundia Ab) 625 respektive 2,4 procent. Lunds återhållsamma företagen har genomfört stora neddragningar och utveckling innebar att delområdets totala Astra Zeneca lämnade Lund 2011. Det finns också fle- Danir Development Ab (Sigma Connectivity Ab) 475 tillväxt landade på 0,4 procent – vilket är en ra stora företag, t.ex. Axis Communications och Sigma Qlik Technologies Inc (Qliktech Int. Ab) 475 nedgång från tillväxten året innan. Connectivity, som ökar personalstyrkan i delområdet. European Spallation Source Eric 425 Men det är främst hos små- och mellanstora bolag och CVC Capital Partners Europe Ltd (Flextrus Ab) 425 arbetsställen med under hundra anställda som de nya jobben skapas. Samtidigt satsas det på nya branscher i Bratt International AB (Studentlitteratur Ab) 275 Högst andel jobb i Tetra Pak är störst Lund. Materialområdet, som drivs av de internationel- NSB AS (Nettbuss Ab) 225 större företag Tetra Laval Holdings BV är Lundaområdets största la forskningsanläggningarna Max IV och ESS, väntas Karl Fazer Ab, OY (Fazer Bageri Ab) 225 privata koncern mätt i antal anställda på orten. Un- exempelvis få stor betydelse framöver. Även life Lunds Pastorat 225 Lundaområdet är det delområde med högst andel der 2018 hade bolaget enligt SCB 3 525 anställda science, bilindustri, e-hälsa, smart mobility och clean Kooperativa Förbundet (KF), ekonomisk förening jobb i företag med över 100 anställda. Den andelen i Lund trots att antalet medarbetare där minskat 225 tech är branscher som förväntas växa. (Coop butiker & stormarknader Ab) har dock sjunkit snabbt de senaste fem åren då med 450 personer på fem år. Områdets näst små- och medelstora företag och arbetsställen står Den modesta sysselsättningstillväxten 2016- största koncern är Canon Inc, som 2015 köpte upp Totalt 11 625 för allt fler jobb. De mindre företagen har också 2017 beror på att Lunds utveckling i princip var Axis Communications för nära 24 miljarder kronor lyckats väga upp för storföretagens nedgång vilket oförändrad, vilket ska ses i ljuset av att utveckling- Källa: SCB. För företag eller koncern anges antalet anställda vid samtliga inneburit totalt 2 500 nya jobb under perioden. och som ökat antalet anställda i Lund med 800 arbetsställen i delområdet. Antalet anställda anges i intervall och ej exakt Det visar siffror från SCB som avser antalet personer de senaste fem åren. Axis hade förra året en 2016 var stark i både privat och offentlig sektor. antal. anställda vid delområdets arbetsställen. 1 825 anställda i Lund. SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 45 TEMA: NÄRINGSLIV LUNDAOMRÅDET TEMA: NÄRINGSLIV LUNDAOMRÅDET

Handel, bygg och it stora branscher – Handeln är en stor och viktig arbetsgivare Nedgången bland storföretagen är till stor del Lunds största privata koncerner kopplad till den globala ekonomin och allmänna Lund dominerar delområdets arbetsmarknad – 82 i vår kommun då vi är en lite mindre kommun i Anställda vid arbetsställen i Lund procent av de som arbetar i Lundaområdet har sitt förhållande till Malmö och Lund med högt han- strukturförändringar, menar Lunds kommuns jobb i Lund och där finns 75 procent av företagen. delsindex genom Handelsplats Center Syd, säger näringslivschef Per Persson. Koncernens arbetsställen Anställda (största arbetsställe) 2018 Därmed är det också utbildningssektorn och hälsa- Kävlinges näringslivs- och turistchef Mats Rosén. – Strukturförändringar sker kontinuerligt inom Tetra Laval Holdings BV och sjukvård som är de dominerande branscherna industrin. Ett exempel är bilindustrin där man 3 525 (Tetra Pak Packaging Solutions Ab) totalt sett. Men inom det privata näringslivet är De senaste siffrorna från 2017 för byggindustrin, har gått från att göra allt själv till att arbeta med parti- och provisionshandeln som är delområdets tredje största specialister som levererar komponeneter till den Canon Inc (Axis Communications Ab) 1 825 den största branschen. Där ingår privata bransch, visar att sysselsätt- färdiga produkten. Samma utveckling sker och Alfa Laval AB (Alfta Laval Lund Ab) 1 125 har skett inom mobil- och läkemedelsindustrin, delområdets största privata ningen sjunker något i delområdet. Sony Corp (Sony Mobile Communications) 825 säger han. arbetsgivare Tetra Pak och Axis Samtidigt är intresset för att bygga Telefonaktiebolaget LM Ericsson (Ericsson Ab) 675 Communications och branschen bostäder i Lund idag stort vilket Per Persson lyfter också fram att en stor del av

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Baxter International Inc (Gambro Lundia Ab) 625 har växt med runt 300 personer tyder på att det återigen kommer att den personal som tidigare jobbade på storföretagen det senaste året. Det anrika Lun- vända uppåt. Under 2018 startades idag har fått anställningar i mindre bolag i Lund. Danir Development AB (Sigma Connectivity Ab) 475 daföretaget Tetra Pak har under byggandet av rekordmånga nya bo- – Vi har sett en ökning i antalet små företag Qlik Technologies Inc (Qliktech International Ab) 475 och jag tror det kommer en tillväxt i mellanskiktet de senaste fem åren minskat städer i Lund, bland annat i den nya European Spallation Source , ESS 425 antalet medarbetare med 450 också. Det gör att vi inte blir lika beroende av stora stadsdelen Brunnshög vid ESS och i CVC Capital Partners Europe Ltd (Flextrus Ab) 425 personer, trots att företaget Henrik Svensson, utvecklingschef södra Råbylund. arbetsgivare, säger Per Persson. anställt runt 100 personer det Volvo Cars. Datakonsulter och it-bolag är idag Statistik från SCB visar också att Lundaområ- Bratt International AB (Studentlitteratur Ab) 275 senaste året. Samtidigt har Axis, delområdets fjärde största privata dets små- och mellanstora företag sysselsätter NSB AS (Nettbuss Aktiebolag) 225 som 2015 köptes upp av Canon för 24 miljarder bransch och den har växt rejält mellan 2016–2017. allt fler. Delområdet har med 42 procent Skånes Kooperativa Förbundet (Coop butiker och 225 kronor, ökat antalet anställda med 800 personer Under den perioden ökade branschen med över 300 högsta andel personer i företag med över 100 stormarknader Ab) och vuxit ur sina gamla lokaler. I år inviger Axis jobbtillfällen och i princip alla jobb har tillkommit anställda. Den andelen var 45 procent 2013, och Lunds Pastorat 225 sedan dess har dessa företag tappat runt 1 400 sitt nybyggda huvudkontor i norra Lund. i Lund. Exempel på företag som vuxit mycket i Schneider Electric SA 175 Därefter är det detaljhandel och byggverksam- branschen de senaste åren är Sigma Connectivity, medarbetare. Samtidigt landar den totala jobbtill- (Schneider Electric Buildings Ab) växten på 2 500 jobb, vilket innebär att de mindre het som är störst inom det privata näringslivet Qliktech samt Schneider Electric Buildings. Ycla AB (Allakando Ab) 175 där sysselsättningen ökade med 1,0 procent företagen är de som drivit tillväxten. Noterbart SoftBank Group Corp (ARM Sweden Ab) 175 2016–2017. Det är en något svagare utveckling Storbolagen tappar antal anställda – allt fler är att Staffanstorp är den kommun med Skånes Karl Fazer Ab, OY (Fazer Bageri Ab) 175 än föregående år då tillväxten var 2,9 procent, jobbar inom de mindre bolagen högsta jobbtillväxt i näringslivet under femårspe- men högre än i Skåne i stort där sysselsättningen De senaste fem åren har det skett stora föränd- rioden, då jobben ökade med 16 procent. Kooperativet Lila Ekonomisk förening 175 sjönk med 0,5 procent det senaste året. Kävlinge ringar bland Lundaområdets större företag. Sony Online Business Group International AB (Online 175 står för cirka en fjärdedel av delområdets jobb- Mobile, Tetra Laval/Tetra Pak, Ericsson och Bax- Volvo Cars satsar på mjukvaruutveckling i Lund Fulfillment Sverige Ab) tillfällen inom just detaljhandeln, som är kommu- ter (Gambro) har sammanlagt minskat med 2 800 De senaste åren har Volvo Cars utvecklat sin JCE Group AB (Consafe Logistics Ab) 175 verksamhet i Lund och företaget symboliserar nens största privata bransch. Där har sysselsätt- anställda i Lund. Neddragningarna har inte kun- Arameic AB (Poolarna Assistans Ab) 125 ningen vuxit med 1,6 procent 2016–2017 och nat kompenceras av att Axis Communications, såväl den specialisering som sker inom industrin Sony Nordic (Sweden), som trenden att kompetensen som finns i de 125 bland annat har KBT Stormarknad Ab, som idag European Spallation Source, Sigma Connectivity, filial till Sony Europe Limited är Kävlinges näst största privata arbetsgivare stora bolagen plockas upp av andra företag i Nettbuss och Qlik bidragit med sammanlagt 1 900 PS Kapital AB (Assistans till dig i Sverige Ab) 125 med 125 anställda, tillkommit. nya jobb i Lund. regionen vid nedläggningar samt den snabba tillväxten bland delområdets it-bolag. Mellan Fordonsdata Nordic Ab 125 2012-2017 har it-branschen växt med 72 pro- Avensia AB (Avensia Ab) 125 Utveckling i antal anställda hos företagen (arbetsställen)* cent i delområdet. I takt med att mjukvarustyrd Folkuniversitetet Stiftelsen Kursverksamheten 125 teknik fått en allt större betydelse inom bilindu- Capio AB (Capio Närsjukvård Ab) 125 Förändring i antal anställda och procentuell förändring, november 2013-april 2019 strin de senaste tio åren har Volvo också tagit ett större ansvar kring utvecklingen av mjuk- Knut den Stores Hotell AB (Grand i Lund) 125 Anställda 1-19 20-49 50-99 100+ Totalt vara till bilarna, och man har valt att driva den BTJ Sweden Holding AB (BTJ Sverige Ab) 125 Förändring Förändring Förändring Förändring Förändring utvecklingen i egen regi. Det skapade ett behov Totalt 13 700 anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent av mjukvaruingenjörer som innebar att Henrik Källa: Källa: SCB. För företag eller koncern anges antalet anställda vid Staffans- +268 +12% +281 +19% +572 +63% -242 -32% +879 +16% Svensson, utvecklingschef på Volvo Cars, och ett samtliga arbetsställen i Lunds kommun. Antalet anställda anges i intervall torp 40-tal av hans dåvarande kollegor anställdes av och ej exakt antal. Kävlinge +250 +8% +171 +10% -45 -4% -212 -28% +164 +3% Volvo Cars då deras tidigare arbetsgivare Intel Lund +723 +5% +860 +9% +823 +9% -968 -3% +1 438 +2% stängde ner i Lund 2016. Lunda­ +1 241 +6% +1 312 +10% +1 350 +12% -1 422 -4% +2 481 +3% – Vi fick faktiskt Intel till att finansiera vårt området projekt att hitta en ny uppdragsgivare för teamet i * Statistiken avser antalet anställda per arbetsställe som företagen har i respektive kommun. Även större företag kan ha mindre arbetsställen. Källa: SCB 46 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 47 TEMA: NÄRINGSLIV LUNDAOMRÅDET TEMA: NÄRINGSLIV LUNDAOMRÅDET

Lund och se till att utnyttja vår kompetens. Volvo – Det finns en generell brist på mjukvaruin- Näringslivet växer i Kävlinge och Staffanstorp nappade och 35 av 40 anställda på Intel anställ- genjörer men vi har faktiskt hittat de vi behöver. Inget företag från Kävlinge eller Staffanstorp des av Volvo under sensommaren 2016, berättar Volvo Cars har ett mycket starkt varumärke. kvalar in på listan över delområdets 15 största pri- Henrik Svensson. Det är attraktivt att jobba för Volvo. Det finns vata bolag. Medan 48 procent jobbar i bolag och

Idag är de 140 personer som jobbar för Volvo mycket intressant som händer inom branschen på arbetsställen med över 100 anställda i Lund NEWS ØRESUND FOTO: i Lund och under vintern 2020 flyttar företaget nu och dem kommande åren med elektrifiering är andelen runt åtta procent i både Kävlinge och in i nya lokaler då de hyr ett helt hus på Ideon. av våra bilar, självkörande, uppkopplade bilar och Staffanstorp. Men de två kommunerna uppvisar Tillgången till rätt kompetens är avgörande för att delningsekonomin, säger han. flera tecken på en stark näringslivsutveckling. I satsningen har fortsatt i Lund. både Kävlinge och Staffanstorp ökade medarbe- – Ideon har under många år varit centerpunkt Cleantech, life science och materialområdet tarna vid de 15 största privata bolagen med strax för att odla den kompetensen vi behöver. Här lyfts fram som framtidsbranscher över 50 procent under femårsperioden, vilket finns bolag som Ericsson, Sony, Axis, Bosch och I och med bland annat Volvo Cars utveckling av motsvarar runt 300 personer i vardera kommunen. många fler som tillsammans bygger ett väldigt mjukvaruteknik kan bilindustrin bli en bransch I bägge kommunerna är det ett privat vårdbolag intressant ekosystem av mjukvarubolag. Så som får allt större betydelse i Lundaområdet som är den största arbetsgivaren. kompetensen finns här. Även Lunds tekniska framöver. Och i takt med att de traditionella Den positiva näringslivsutvecklingen i Kävlinge företagens anställda minskar på flera håll har och Staffanstorp syns även i sysselsättningstill- högskola, Blekinges tekniska högskola, Malmö Staffanstorp. universitet och Högskolan i Halmstad är viktiga ytterligare andra nya branscher börjat växa fram. växten. I höstens konjunkturrapport var Staf- för tillgången av duktiga ingenjörer för oss, Per Persson lyfter fram life science som ett annat fanstorp den kommun som hade högst syssel- säger han. viktigt tillväxtområde, där inkubatorn SmiLe på sättningstillväxt inom privata jobb i hela Skåne Trots att kompetensbristen är en övergripande Medicon Village är en viktig komponent. och enligt de senaste siffrorna från 2017 ligger Kompetensbrist oroar mer än konjunkturav- utmaning för hela Skåne idag har Volvo lyckats – De 70 bolagen på SmiLe drog in 728 miljoner kommunen på topp tio i Skåne. Framför allt är det mattning hitta de mjukvaruingenjörer som krävs och Henrik i riskkapital under 2018. Där sker en spännande inom privata och offentliga vårdhem och offentlig Trots att sysselsättningstillväxten stannat av Svensson ser positivt på regionens arbetsmarknad. utveckling med många små bolag som klarat sig utbildning de nya jobben tillkommit. Årets rapport något sedan höstens konjunkturrapport så menar – Jag tycker att regionen de senaste åren har väldigt bra som start-ups, säger han. visar också att Staffanstorp är den kommun i näringslivscheferna i Lund och Kävlinge att före- blivit allt mer intressant utifrån ett arbetsgi- Även cleantech är en bransch på uppgång. Clean- Skåne med allra högst jobbtillväxt i näringslivet de tagen inte märker av en konjunkturavmattning. var- såväl som ett arbetstagarperspektiv. Det tech Scandinavia har sitt säte i Lund och de har senaste fem åren. – Vi ser hög takt i bostadsbyggandet i Lund, sä- finns många duktiga och kompetenta personer idag runt 50 medlemsföretag. I Kävlinge sjönk sysselsättningstillväxten med ger Per Persson, näringslivschef i Lunds kommun. att rekrytera, säger han och berättar att de har – Förutom cleantech och life science är även en procent under perioden 2015–2016. De senas- I Kävlinge går det bra för både industri- och anställda från Roskilde till Höör samtidigt som de materialområdet med ESS och Max IV i spetsen te siffrorna är från 2017 och visar att Kävlinges byggföretagen idag, uppger kommunens närings- tar emot ansökningar från hela världen med en ett viktigt framtidsområde för Lund, säger Per sysselsättningstillväxt har vänt uppåt och landan- livschef Mats Rosén. stor andel från Indien och Kina. Persson. de på 1,7 procent mellan 2016–2017. Det är den – Vi har inte märkt av att marknaden stannat av privata sysselsättningen som uppvisar starkast men vi har ju inte så mycket stora företag heller. utveckling – den har vänt från -1,9 till 1,3 procent. Jag kan tänka mig att de större märker det mer. Delområdets sysselsättningstillväxt dras dock Våra byggföretag har inte de största och mest Topp 5: Största privata branscherna ner av Lunds i princip oförändrade utveckling känsliga projekten, utan mer de kontinuerliga 2017 (förändring 2016-2017) Stark tillväxt bland 2016–2017 och var totalt 0,4 procent. Det är en investeringarna som både privatpersoner och Syssel- Lönesumma nedgång från 2016-2017 då sysselsättningstill- företag gör, säger han. Samtidigt uttrycker han en Bransch Förändring Förändring it-konsulter satta (tkr) växten var 1,2 procent. oro för att en kommande konjunkturavmattning Parti-och provisionshandel 6 598 4,7% 3 592 529 10,6% Mellan 2016-2017 växte branschen med it-konsulter utom med motorfordon med 12,7 procent i syssel- Detaljhandel utom med mo- 4 575 1,0% 1 136 753 0,9% sättning och 11,0 procent i Nettoföretagande torfordon och motorcyklar lönesumma. Även den största branschen Q1-Q3 2018 Nyföretagandet sjunker i Byggindustri 3 951 -1,3% 1 463 183 0,8% parti- och provisions- alla kommuner handeln växer starkt. (förändring antal jämfört med samma period 2017) Programvaruproducenter, 2 839 12,7% 1 475 996 11,0% Detaljhandeln ökar svagt Antalet nystartade företag sjunker i Lun- datakonsulter o.d., informa- i både sysselsättning och Nystartade Konkurser Nettoföretagande daområdet, vilket det även gjorde sett till tionstjänstföretag lönesummor. de siffror som presenterades i höstens Sysselsättning har gått ner Staffanstorp 106 (-3) 10 (2) 96 (-5) konjunkturrapport. Samtidigt ökar Forsknings- och utveck- 2 580 -2,1% 1 751 789 -9,2% i byggbranschen såväl som konkurserna något i Staffanstorp, ökar i lingsinstitutioner Kävlinge 137 (-12) 11 (-5) 126 (-7) i forsknings- och utveck- Lund och minskar i Kävlinge. Det innebär Källa: SCB . Siffrorna avser dagbefolkningen. *Observera att lönesummorna avser både privat och lingsinstitutioner där även Lund 562 (-89) 56 (13) 506 (-102) ett minskat nettoföretagande med -114 offentlig sektor och baseras på kontrolluppgifter, därmed omfattas ej egenföretagare. lönesummorna uppvisade företag i Lundaområdet. Lund står inte en markant nedgång. Lundaområdet 805 (-104) 77 (10) 728 (-114) helt överraskande för majoriteten av PARTI- OCH PROVISIONSHANDEL dominerar de privata branscherna i Lund. I Staffanstorp både nystartade företag och konkurser. är BYGGINDUSTRIN den största branschen i det privata näringslivet. DETALJHANDELN är Kävlinges största privata bransch. Källa: SCB, Tillväxtanalys

48 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 49 TEMA: NÄRINGSLIV LUNDAOMRÅDET TEMA: NÄRINGSLIV LUNDAOMRÅDET

digt är det arbetet beroende av hur mycket pengar Sysselsättning per sektor Sysselsättningsgrad staten satsar på de olika utbildningarna. – Behovet av till exempel civilingenjörer är stort. Antal sysselsatta 2017 (förändring % 2016-2017) 2017 (förändring procentenhet)

Dock finns det alltid en naturlig tröghet i systemen Totalt Privat sektor Offentlig sektor 2017 2016-2017 FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: så det tar flera år innan de är färdigutbildade och Staffanstorp 6 853 (2,4) 5 388 (2,0) 1 465 (4,0) Staffanstorp 84,2% 0,0 ute på arbetsmarknaden, säger Per Persson. Han var också en av initiativtagarna till det Kävlinge 8 177 (1,7) 5 743 (1,3) 2 434 (2,9) Kävlinge 84,9% +0,4 kommunala projektet International Citizen Hub, Lund 69 845 (0,1) 41 376 (1,3) 28 469 (-1,7) Lund 69,1% +0,1

som startades på grund av de stora internationella Lunda- 84 875 (0,4) 52 507 (1,4) 32 368 (-1,1) Lundaområdet 73,4% +0,1 forskningsanläggningarna Max IV och ESS dit området Källa: SCB. Avser nattbefolkning mellan 20-64 år och Källa: SCB. Avser dagbefolkning. många internationella forskare rekryteras idag. inkluderar ej gränspendlare. – Vi måste även kunna hjälpa de medföljande till de som rekryteras internationellt så att de kan hitta jobb och trivas här. Idag har vi runt > Delområdets totala sysselsättningstillväxt var 0,4 procent mellan 2016-2017. Det är lägre än 1 500 registrerade medföljande till de internatio- föregående år 2015-2016. I Lund var tillväxten lägre än för delområdet som helhet, medan både Staffanstorp nellt rekryterade personerna och vi samarbetar och Kävlinge uppvisar en högre tillväxt. Ingvar Kamprad Design Center, IKDC, i Lund. med både Malmö och Helsingborg, säger han. > Den privata sysselsättningstillväxten var 1,4 procent under 2016-2017 och de privata jobben har ska påverka Lund och Malmö i större utsträckning. Kompletterande samarbete kring nyetableringar därmed ökat sedan året innan. Den offentliga tillväxten, som var relativt hög under 2015-2016, har backat – Händer något där så ser vi konsekvenser även När det gäller nyetableringar gynnas Kävlinge och och låg under 2017 på minus 1,1 procent. i Kävlinge snabbt. Det är ju många som bor i Käv- Staffanstorp av närheten till Lund där både indu- linge och jobbar i exempelvis Lund. Händer något > Delområdets sysselsättningsgrad är lägre än Skånesnittet, trots att sysselsättningen i Kävlinge och strimark och större lokaler och anläggningar ofta Staffanstorp är bland de högsta i Skåne. Lunds stora andel studenter drar ner kommunens sysselsättning. hos de stora så slår det snabbt mot vår kommun, är både dyrare och svårare att få tag på. Lunds säger han. stad har traditionellt sett inte haft mycket mark, Samtidigt hoppas Annika Wallin Jalgén, vd Bu- delvis på grund av att en stor del är toppklassad siness Port i Staffanstorp, att många av kommu- jordbruksmark. I Lunds byar finns det mer mark nens företag känner av konjunkturen och är mer att nyttja. Enligt Per Persson innebär det en viss försiktiga idag än tidigare. begränsning för tillväxten, men det viktigaste är – Men absolut får en avmattning av konjunktu- ändå att etableringen kommer till regionen oav- ren konsekvenser i vår kommun, säger hon. sett kommungränserna, uppger han. NEWS ØRESUND FOTO: Kävlinge satsar på att komplettera Lunds Det som lyfts fram som det största hindret för näringsliv. näringslivet framöver även i Lundaområdet är – Vi för dialog med företag som vuxit ur upp- kompetensförsörjningen – företagen har svårt startsrollen och nu är producenter. De behöver att hitta personal till alla typer av jobb, oavsett kanske inte finnas i Lund, i en miljö som ofta är utbildningskrav. Det uppger samtliga intervjuade dyr, och då kan vi utgöra ett komplement. De kan näringslivschefer. få större lokaler här, till samma kostnad, och det – Det är bland annat en generationsfråga. Ar- kan passa den fas som företagen har just nu. Det betsberedskapen finns inte riktigt bland de unga är en naturlig interaktion. Tätheten i regionen och de är inte så intresserade av det som efterfrå- gör att vi kan hitta rätt nivå för företagen, säger gas. I hög utsträckning efterfrågar företagen i och Mats Rosén. Max IV i Lund. runt Kävlinge en gedigen hantverkskunskap, säger I Staffanstorp vill man erbjuda mark till företag Mats Rosén. som växer i och omkring Malmö och Lund. – Det är ett problem, vare sig det gäller lättare – Vi har ganska mycket mark som företagen kan arbetsuppgifter eller innovation. Vi behöver tek- komma till. Även om konjunkturen går ner något, så niker, programmerare, elutbildad personal – men växer Malmö och Lund mycket. De har inte så myck- oavsett utbildningsnivå efterfrågas personal. Det et mark, men det har vi, och den är också billigare. är väldigt svårt, och det är inte bara ett problem Det kanske stagnerar lite, men vi har fortfarande som finns här, säger Annika Wallin Jalgén. förfrågningar. Vi har 100 000 kvadratmeter mark redo, och en tredjedel är redan tingat. Kommunen I Lunds kommun jobbar man med kompetensför- tittar redan på nästa översiktsplan, och där ska det sörjning i samarbete med universitetet, bland finnas nya områden, det kommer inte att ta slut i annat när det gäller att utbilda ingenjörer. Samti- första taget, säger Annika Wallin Jalgén.

50 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 51 MELLANSKÅNE MELLANSKÅNE

Kommuner: Mellanskåne Eslöv, Svalöv, FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Höör, Hörby INVÅNARE 79 952 (+0,8%) Befolkning 31 december 2018 (förändring 2017-2018.) Källa: SCB

DE FEM STÖRSTA BRANSCHERNA VILLOR: K/T-TAL

Bransch (andel av Förändring total sysselsättning) Antal anställda 2016-2017 1,85 (+1%) Vård och omsorg/ 5 415 -4,7% Sociala tjänster (20%) K/T-talet för områdets villor under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jäm- Utbildning (14%) 3 622 5,0% fört med föregående 12-månadersperiod). Tillverkning och utvin- 3 089 -0,3% ning (12%) BOSTADSRÄTTER: KR/KVM Byggverksamhet (11%) 2 811 0,4% Handel (10%) 2 701 1,3% 14 010 (+4%) Mellanskåne Kvadratmeterpriset för områdets bostads- Källa: SCB, avser dagbefolkning. rätter under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jämfört med föregående Mellanskånes näringsliv präglas av småföretag medan de stora företagen 12-månadersperiod). NETTOFÖRETAGANDE har minskat antalet anställda under de senaste fem åren. Jordbruket i Källa: Svensk mäklarstatistik området är fortsatt viktigt och tvärt emot trenden i Skåne växer bran- 304 (-5,9%) ARBETSLÖSHET schen och flera stora företag inom livsmedel satsar i området. Bygg­ Under de första tre kvartalen 2018 startades 334 nya företag och 30 industrin är områdets största privata bransch och där utvecklas syssel­ gick i konkurs. Förändringen jämför med samma period 2017. Källa: Tillväxtanalys/SCB 6,9% (-0,5) sättningen svagt. Bostadspriserna fortsätter att öka. Arbetslösheten i februari 2019 (förändring i procentenheter jämfört med februari 2018). Jobbtillväxt i små företag och arbetsställen Mellanskåne. Även livsmedelsindustrin är fortsatt en DISPONIBEL INKOMST PER INVÅNARE (TUSEN KR) Strukturutvecklingen i näringslivet mot fler an- viktig bransch och flera stora företag, bland annat Vi- Källa: Arbetsförmedlingen ställda i småföretag och små arbetsställen är tydlig dinge Grönt, Orkla och Nordic Sugar, satsar i området. 198 (+1,2%) även i Mellanskåne. Området har Skånes högsta SYSSELSÄTTNING andel jobb inom småföretag och arbetsställen med Låg självförsörjningskvot - många pendlar 2017. (Förändring jämfört med 2016). Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI och baseras på den totala summan färre än 20 anställda och en markant lägre andel Mellanskåne har lägst självförsörjningskvot av alla delat på invånarantalet i delområdet per 31 dec 2017 79,5% (+0,1) som jobbar på en stor arbetsplats än i Skåne som delområdena på 0,62. Alltså tjänar de som bor i FEM STÖRSTA ARBETSGIVARNA (2018)* Sysselsättningsgrad 2017, nattbefolkning helhet. Samtidigt fortsätter småföretagens bety- delområdet (nattbefolkningen) markant mer än de (förändring i procentenheter jämfört med 2016). delse att öka medan de stora företagen minskat i som arbetar (dagbefolkningen). Detta kan hänga Antal anställda Ort Per sektor 2017 (tillväxt 16-17) antal anställda under den senaste femårsperioden. ihop med att området har få stora arbetsgivare ORKLA FOODS SVERIGE AB 275 Eslöv och bra pendlingsläge till storstädernas arbets- Offentlig sektor SAINT-GOBAIN SEKURIT 225 Eslöv Svag jobbtillväxt bland stora företag marknad. Tågpendlingen kan öka ytterligare när SCANDINAVIA AB Företag och arbetsställen med över 100 anställda Söderåsbanan invigs 2021 och delområdet tillförs SMURFIT KAPPA SVERIGE AB 225 Eslöv i delområdet har minskat antalet anställda med ytterligare järnvägsförbindelser. 8 168 (+1,4%) 400 personer under femårsperioden. Undantag är SKÅNE LÄNS LANDSTING 225 Höör några stora företag inom livsmedel och assistans Bostadspriserna ökar SKÅNE LÄNS LANDSTING 175 Eslöv 18 254 (+0,8%) som bidragit med drygt 200 jobb under perioden. Mellan mars 2018 till februari 2019 ökade priserna NOLATO MEDITECH AB 175 Hörby med fyra procent på bostadsrätter i Mellanskåne KLS UGGLARPS AB 175 Hörby Jordbruk och livsmedel stärks jämfört med föregående tolvmånadersperiod. Un- *Tabellen omfattar ej kommunerna som är den största arbetsgivaren i Privat sektor Till skillnad från flera av delområdena ökar både der samma period minskade antalet försäljningar respektive kommun och anger största enskilda bolag/arbetsställe och är ej sam- Källa: SCB, avser dagbefolkning sysselsättning och lönesumman inom jordbruket i med fyra procent. manräknad för koncern. Källa: SCB

52 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 53 MELLANSKÅNE MELLANSKÅNE

Växande befolkning Stabil arbetsmarknad Befolkningen växer i alla fyra kommuner i Mel- Invånarnas ekonomi lanskåne, men tillväxten har avtagit. Delområdet Skulder inkomna till Kronofogden Arbetslösheten är oförändrad i Mellanskåne sedan fick under 2018 0,8 procent fler invånare vilket Skulder hos Kronofogden höstens skånska konjunkturrapport. Sysselsätt- 50 kan jämföras med 1,3 procent året innan. Mest 45 förändring 2017-2018 ningen ökade fortsatt under 2017, men syssel- ökar befolkningen i Höör och Eslöv som under det miljoner 40 sättningstillväxten har avtagit jämfört med ut- Miljontal 35 senaste året har fått en procent fler invånare. i Mellanskåne vecklingen som sågs i förra konjunkturrapporten. 30 +10% 25 Högre disponibel inkomst 20 i Skåne Lägre sysselsättningstillväxt Hushållens disponibla inkomster i Mellanskåne 15 +13% Arbetslösheten är relativt låg i Mellanskåne ligger under Skånesnittet. 2017 var de 198 000 10 jämfört med Skånesnittet och har legat stabilt på kronor per invånare vilket var en ökning med 1,2 5 6,9 procent sedan höstens skånska konjunkturrap- 0 procent jämfört med 2016. Hörby är den kommu- Svalöv Hörby Höör Eslöv port och är på en av de lägsta nivåerna på tio år. Självförsörjningskvot nen som har haft den högst tillväxten under året. 2017 2018 Jämfört med februari förra året har arbetslösheten Under 2018 har fått invånarna fått ökade krav Självförsörjningskvoten visar på kommu- minskat 0,5 procentenheter i delområdet och faller Källa: Kronofogden. Statistiken anger ansökningar om betalningsförelägggande mot nens skattekraft, näringslivets omfattning på obetalda skulder i delområdet. Det samlade fysiska personer och visar därmed utvecklingen i det samlade skuldbeloppet som samt in- och utpendlingen. i alla fyra kommuner, enligt statistik från Arbets- skuldbeloppet från ansökningar om betalnings- Kronofogden fått in via krav om obetalda skulder. förmedlingen. I Svalöv så mycket som med en föreläggande mot fysiska personer växte med procentenhet i februari 2019 jämfört med samma 10 procent under senaste året. Det ses dock en Disponibel inkomst månad året innan. ökning nationellt och i Mellanskåne är ökningen per invånare (tkr) Självförsörjningskvot Det ses en svagare ökning i antalet sysselsatta lägre än i Skåne såväl som i hela landet. hos delområdets arbetsgivare. Under 2017, som Förändring Lönesumma natt Lönesumma dag Självförsörjnings- 2017 ett år 2017 (milj. kr) 2017 (milj. kr) kvot (milj. kr) är senaste året för SCB:s sysselsättningsstatistik, Kommunerna i Mellanskåne har bra pendlingsav- Svalöv 191 1,0% Svalöv 2 046,2 1 107,6 0,54 ökade sysselsättningen med 1,0 procent, vilket är stånd till storstäderna i västra Skåne och det finns Hörby 200 2,4% Hörby 2 215,0 1 492 0,67 en lägre tillväxt än året innan. Det var främst jobb relativt få stora företag. Det syns på självförsörj- inom den offentliga sektorn som stod för syssel- ningskvoten som är 0,62 för delområdet, lägst av Höör 205 1,5% Höör 2 573,3 1 415,1 0,55 sättningstillväxten i delområdet. alla delområden. I Svalöv och Höör är den runt 0,55, Eslöv 197 0,7% Eslöv 5 107,6 3 427,2 0,67 alltså är den samlade lönesumman för invånarna Mellanskåne 198 1,2% Mellanskåne 11 942,1 7 441,9 0,62 Andelen invånare i delområdet som är förvärvs- som bor i kommunerna nästan dubbel så hög som arbetande, sysselsättningsgraden, är näst högst lönesumman för de som arbetar i kommunerna. I Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI Källa: SCB. Självförsörjningskvoten fås genom att dela den totala lönesumman för de som arbetar i av de sju delområdena i Skåne (79,5 procent), men och baseras på den totala summan delat på området (även kallat dagbefolkningen) med lönesumman för de som bor i området (även kallat nattbe- Eslöv är självförsörjningskvoten högst i delområdet invånarantalet i kommunen/delområdet per 31 folkningen) och därmed anger en kvot på ett att dagbefolkning och nattbefolkning tjänar lika mycket. ökningen har varit marginell under 2017. I Eslöv och här finns även områdets tre största arbetsgiva- dec 2017 Självförsörjningskvoten visar dels på skattekraftens omfattning och dels på områdets näringsliv och och Höör minskade sysselsättningsgraden under re, Orkla, Saint-Gobain och Smurfit Kappa. in- och utpendling. Lönesummorna baseras på kontrolluppgifter för anställda och omfattar således 2017 som de två enda kommunerna i Skåne. inte egenföretagare.

> Krav på obetalda skulder hos Kronofogden ökade i alla kommunerna i delområdet under 2018. Men procen- Arbetslösheten minskar mest tuellt sett ökade skulderna mindre i Mellanskåne än i Skåne som helhet. > Den disponibla inkomsten i Mellanskåne var 198 000 kr per invånare under 2017. Det är en ökning med 1,2 i Svalöv NEWS ØRESUND FOTO: procent sedan 2016. Inkomsterna har ökat mest i Hörby. Arbetslöshet februari 2019 > Självförsörjningskvoten i Mellanskåne är 0,62 med vilket det förstås att de som bor i delområdet tjänar mer Arbetslöshet, andel Förändring ett år än de som arbetar i området. Det gäller för alla kommunerna. av arbetskraften (procentenheter) Svalöv 5,9 -1,0 Hörby 6,6 -0,5 Höör 5,2 -0,5 Eslöv 8,3 -0,4

Mellanskåne 6,9 -0,5

Källa: Arbetsförmedlingen

54 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 55 MELLANSKÅNE MELLANSKÅNE

Färre sålda bostäder Bostadsmarknaden

Prisutveckling bostadsrätter och villor Källa: Svensk Mäklarstatistik Få nybyggda lägenheter i Villamarknaden avstannande i Mellanskåne Mellanskåne Jämfört med höstens konjunkturrappor, där villa- BOSTADSRÄTTER Antal försäljningar3 VILLOR K/T-tal1 Antal försäljningar3 priserna i Mellanskåne visade på en tydlig ökning, kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 Kenneth Pedersen, har marknaden stannat av. K/T-talet, det tal som Eslöv 15 491 (10 %) 190 (-8 %) 19 131 1,77 (3 %) 240 (17 %) franchisetagare och anger relationen mellan köpeskilling och taxe- Hörby 11 710 (9 %5) 27 (69 %) 14 517 1,93 (1 %) 136 (-4 %) fastighetsmäklare ringsvärde på en villa, brukar användas för att 5 på Fastighetsbyrån studera prisutveckling. Detta tal steg i Mellan- Höör 12 176 (-5 % ) 23 (-41 %) 17 461 1,91 (5 %) 165 (-21 %) i Eslöv, hur är läget Svalöv 7 450 (-21 %5) 27 (80 %) 13 938 1,85 (-5 %) 150 (-4 %)

FOTO: FASTIGHETSBYRÅN FOTO: skåne med en procent under perioden mars 2018 på bostadsmarkna- till februari 2019, jämfört med föregående tolv- Mellanskåne 14 010 (4 %) 267 (-4 %) 16 697 1,85 (1 %) 691 (-3 %) den i Mellanskåne månadersperiod. Eslöv, Höör och Hörby hade en just nu? positiv prisutveckling, medan K/T-talet backade 1) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019. 2) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019 jämfört med genomsnittligt värde mars 2017–februari 2018. 3) Avser antalet försäljningar under perioden mars 2018–februari 2019. 4) Avser antalet försäljningar mars 2018–februari 2019 – Jag tycker att det är med fem procent i Svalöv. År 2021 öppnar dock jämfört med mars 2017–februari 2018. 5) Antalet försäljningar understiger 25 per år, vilket gör att prisutvecklingen ej är tillförlitlig. ett ganska bra läge. Söderåsbanan för persontrafik i Svalöv. Kenneth Vi lever med många nyheter som handlar om Pedersen, franchisetagare och fastighetsmäk- Prisutveckling Mellanskåne 10 år Nyproduktion av lägenheter räntor, amorteringskrav och liknande, men lare på Fastighetsbyrån i Eslöv, arbetar inte i vi tycker inte att vi sett någon jätteeffekt Svalöv idag, men tror att pendlingsmöjligheterna Kr/kvm bostadsrätter K/T-tal villor Påbörjade lägen­ Färdigställda av det. Jag gjorde en mätning förra året där heter 2018 lägenheter 2018 kan innebära en framtida prisökning på ortens 20 000 2,0 6 7 jag jämförde 2018 med 2017, och den stora (förändring) (förändring) bostadsmarknad. 15 000 skillnaden var att försäljningstiden i snitt var Eslöv 76 (22) 66 (-52) – Jag tror att det ger en positiv effekt, likt när 10 000 1,5 sex dagar längre 2018. Hörby 23 (18) 8 (1) Marieholmsbanan öppnade. Det kommer bli bättre 5 000 än det är idag, men exakt vad det betyder är svårt 0 1,0 Höör 17 (8) 0 (-6) Det byggs få lägenheter i Mellanskåne, 2008 2013 2018 2008 2013 2018 att säga. Öppnar man en station så är det många Svalöv 22 (-13) 37 (20) men byggs det fler villor? som tidigare inte sett den orten som ett alternativ Källa: Svensk Mäklarstatistik Mellanskåne 138 (35) 111 (-37) – Att det byggs mycket är fel att säga, men som gör det efteråt, säger han. i vissa delar av Eslövs kommun byggs det I Mellanskåne är det villor som dominerar 6) Avser förändringen av antalet påbörjade nybyggda lägenheter 2018 mer. I Stehag har det byggts mycket de jämfört med 2017. 7) Avser förändringen av antalet färdigställda nybyggda bostadsmarknaden, andelen sålda villor jämfört lägenheter 2018 jämfört med 2017. Källa: Statistiska Centralbyrån (SCB) senaste åren, och det har kommit nya hus med bostadsrätter är högst i länet, och lägen- i de östra delarna av Eslöv och i Flyinge. hetsbyggandet är lågt i jämförelse med övriga Går man tillbaka till 2014–2015 var det delområden. Antalet villor som såldes i delområ- > Trend 2019 - Under årets första tre månader är villapriserna i delområdet stabila. I Eslöv fortsätter kvadrat- rätt trögt för de som sålde tomter, men det det minskade dock i tre av fyra kommuner under meterpriset på bostadsrätter att öka. började släppa 2016, och det har varit en perioden mars 2018 till februari 2019, jämfört stadig ström sedan dess. med samma period året tidigare. Allra mest mins- kade försäljningarna i Höör. I Eslöv ökade istället Vad tror du om framtiden för bostads- antalet villaförsäljningar med hela 17 procent, den marknaden i Mellanskåne? tredje högsta registrerade ökningen i alla Skånes – Det är jättesvårt att säga. Kurvan pekade kommuner under perioden. kommunerna är för liten för att säkra slutsatser Kenneth Pedersen, på Fastighetsbyrån i Eslöv, lite neråt i oktober till december, men det ska kunna dras gällande prisutveckling. menar att anledningen till att det byggs relativt börjar vända uppåt igen, både på villa- och Minskad volym, men ökat pris på bostadsrätter få lägenheter är att priserna på bostadsrätter är på bostadsrättsmarknaden. Det kan säkerli- Eslöv är den enda kommunen i delområdet med en Lägst nyproduktion av lägenheter av alla låga. Han tror att de senaste årens ökning av bo- gen vara lite variationer över året, men jag tillräckligt stor bostadsrättsmarknad för att slut- delområden stadsrättspriserna kan leda till att spaden kommer tror på en stabil marknad. satser om prisutveckling ska kunna dras, och där År 2018 påbörjades nyproduktion av 138 lägen- i jorden inom några år. syns en tydlig prisökning med tio procent under heter i Mellanskåne, och 111 lägenheter färdig- – Vi märker att man vill bygga här, och att det perioden mars 2018 till februari 2019, jämfört ställdes. Summorna är de minsta av samtliga finns möjligheter att bygga, men många av byg- med föregående tolvmånadersperiod. Efter en delregioner, och även i relation till befolkning är garna har svårt att få ihop sina kalkyler. Markna- tydlig prisökning stannade utvecklingen av under antalet nybyggda lägenheter få. 5,9 procent av den blir mer och mer mogen nu, och på sikt tror jag FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: senhösten, men under 2019 års första månader Skånes befolkning bor i delregionen, men endast att det kommer. Kvadratmeterpriset ligger strax har kurvan vänt uppåt igen i Eslöv. Antalet försälj- 1,3 procent av alla nybyggnationer påbörjas och under 17 000 kronor nu, och då närmar vi oss vad ningar av bostadsrätter har dock minskat under de färdigställs i området. Bostadsbyggandet har varit byggarna vill ha. På sikt tror jag att det blir mer, studerade 12 månaderna jämfört med föregående lågt under en längre tid, och de lägenheter som lite beroende på hur marknaden utvecklar sig, men period. Marknaden för bostadsrätter i de övriga tre byggs uppförs oftast i Eslöv. Fastighetsmäklare det behövs, säger han.

56 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 57

TEMA: NÄRINGSLIV MELLANSKÅNE Tema: Näringsliv ”Det är mycket Småskaligt näringsliv med möjligheter och utmaningar Mellanskåne småföretag NEWS ØRESUND FOTO: Näringslivet i delområdet Mellanskåne utvecklas positivt, men hänger inte här, och de med i västra Skånes tillväxttakt. Näringslivet består till stor del av mindre brukar lösa det bra i företag, och det är dessa som stått för jobbtillväxten de senaste fem åren. 6 361 konjunkturnedgångar.” De fem största privata branscherna utvecklas relativt svagt och nettoföre- Så många företag finns registrerade i delområdet tagandet sjunker. Samtidigt finns det flera exempel på företag som satsar Mellanskåne, varav 48 procent av dessa är aktiebolag. Katarina Borgstrand, utvecklings- och näringslivs- 40 procent av delområdets företag finns i Eslöv. chef i Svalövs kommun stort i delområdet – framför allt inom livsmedelsindustrin och jordbruket. Källa: Bolagsverket, siffrorna avser februari 2019 FÖRDELNING: FÖRETAGSSTORLEK • Idag finns runt 480 fler jobb i näringslivet än för fem år sedan. -avser storlek per arbetsställe Så här definieras företagen och jobben STÖRSTA KONCERNERNA 15 största privata koncernerna. Uppgifterna om antalet anställda avser • Företagen och arbetsställen med fler än summan av arbetsställen som respektive koncern har i delområdet. Små och stora företag och arbetsställen. När vi i texten talar om jobb i 1-19 Anställda 100 anställda minskade med över 400 jobb näringslivet och företagens storlek avses antal anställda per arbetsställe i 2 175 20-49 Anställda under 2013-2019. Arbetstillväxten sker i de delområdet ägt av privata och offentliga företag. Ett företag kan ha flera De 15 största koncernerna har sammanlagt 50-99 Anställda mindre företagen och arbetsställena. arbetsställen. Senaste siffror från april 2019. 2 175 anställda i Mellanskåne. Livsmedel 100+ Anställda och medicinteknik är två stora branscher. • Andelen som jobbar vid företag och Sysselsättningstillväxt avser det samlade antalet anställda i privat och offentlig sektor. Senaste siffror från 2017. Källa: SCB, avser 2018 Källa: SCB, avser anställda i del- arbetsställen med färre än 20 anställda områdets arbetsställen i april 2019. är med 43 procent högst i Skåne, och dessa företag har växt med nära 400 jobb under ”Jag tror att det kan hända Självförsörjningskvoten innebär att de som femårsperioden. mycket med just kombina- arbetar i delområdet tjänar 62 procent av de boendes löneinkomster. Självförsörjnings- Topp 15: Största privata koncerner tionen av gröna näringar och • Störst tillväxt i nya jobb har företag och kvoten baseras på lönesummor för natt- och Anställda vid arbetsställen i Mellanskåne besöksnäring framöver.” dagbefolkning utifrån kontrolluppgifter, en arbetsställen med 50-99 anställda där det 0,62 kvot på 1 betyder att dessa är lika stora. Koncernens arbetsställen Anställda Annika Nilsson, näringslivschef i Hörbys skapats 279 nya jobb på fem år motsvarande Källa: SCB (största arbetsställe) 2018 kommun en ökning med tio procent. Orkla Foods Sverige 275 • Den totala sysselsättningstillväxten ökar med Saint-Gobain Sekurit Scandinavia 225 Allt fler jobbar vid mindre en procent mellan 2016-2017, det är en ned- Smurfit Kappa Group Ltd (Smurfit Kappa Sverige Ab) 225 gång med en procentenhet från föregående år företag och arbetsställen men den privata sysselsättningen vände uppåt. Danish Crown A.m.b.A. (KLS Ugglarps Ab) 175 Nolato Ab (Nolato Meditech Ab) 175

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Allt fler i delområdet jobbar i företag och arbetsställen med färre än 100 anställda. • Nettoföretagandet sjönk under 2018 jäm- Nordzucker AG (Nordic Sugar Ab) 175 Mellanskåne har bland den högsta andelen fört med föregående år. Vezet Convenience Nordic Ab (Vidinge Grönt Ab) 125 anställda i företag med färre än 20 anställda Lövets personliga assistans, service och massage Ab 125 och näst lägst andel sysselsatta i företag med Mellanskånes näringsliv blir allt mer koncentrerat Stockforsa Invest AB (Cepa Steeltech Ab) 125 över 100 anställda. Utvecklingen de senaste till småföretagen. De senaste fem åren minskade fem åren visar att skillnaden har ökat. de större företagens anställda samtidigt som de Föreningen Fogdaröd omsorg, vård & utbildning 125 mindre företagen bidrog till jobbökningen. Höör Lary 1 AB (Atos Medical Ab) 125 stod för 360 av de 480 nytillkomna jobben. Det Trejco AB (Marknad och service i Syd Ab) 75 småskaliga näringslivet ses som en fördel av flera Göran Månsson Bil AB (Bil-Månsson i Skåne Ab) 75 Större bolag står inte Orkla Foods är störst av de intervjuade näringslivscheferna. Barry Callebaut AG (Barre Callebaut Sweden Ab) 75 Orkla Foods Sverige är Mellanskånes största koncern med Byggbranschen är delområdets största privata för jobbtillväxten 275 anställda i Eslöv. Här finns en av företagets största bransch. Livsmedels- och jordbruksbranschen lyfts Coop Kristianstad Blekinge Ek. Förening 75 De senaste fem åren har näringslivet i delområdet produktionsanläggningar i Sverige med enheter för även fram som framtidsbranscher där bland annat Totalt 2 175 Mellanskåne växt med 480 personer, motsvaran- potatis, grönsaker och färdigmat. Här satsas bland annat Nordic Sugars koncentration av sockerproduktio- Källa: SCB. För företag eller koncern anges antalet anställda vid samtliga de två procent. Runt 360 av jobben har finns i på tillverkning av vegansk mat. Sedan 2015 finns Orkla Höör. Samtidigt har jobben bland de företag med nen till Örtofta och Orklas fortsatta satsning på arbetsställen i delområdet. Antalet anställda anges i intervall och ej exakt Foods Sveriges huvudkontor i Västra hamnen i Malmö. antal. över 100 anställda minskat med runt 400. Allra produktion av vegansk mat lyfts fram. Företaget utgör en viktig del i Mellanskånes livsmedel- flest jobb har tillkommit i företagen med under Kompetensbristen är synlig i området och lyfts 20 anställda. Det visar siffror från SCB som avser sindustri som även omfattar bland andra Nordic Sugar i antalet anställda vid delområdets arbetsställen. Örtofta och KLS Ugglarps i Hörby. fram som den största utmaningen framöver.

SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 59 TEMA: NÄRINGSLIV MELLANSKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV MELLANSKÅNE

Småföretagen dominerar Byggbranschen och jordbruket dominerar – framöver då de nu bygger en ny anläggning som Allt färre av Mellanskånes sysselsatta jobbar i men sysselsättningstillväxten är svag ska rymma både produktion och lagerlokaler. När stora företag samtidigt som de små- och mel- Sysselsättningen växte med en procent i delom- det gäller jordbruket drabbades många lantbru- lanstora företagens och arbetsställenas betydel- rådet mellan 2016-2017. Det är en nedgång med kare hårt av den torra sommaren förra året. se ökar. I början av 2019 jobbade 19 procent på en procentenhet från sysselsättningstillväxten – Vi har en stor andel gröna näringar som har NEWS ØRESUND FOTO: en arbetsplats med över 100 anställda, samma 2015-2016 som presenterades i hösten konjunk- haft en puckel att ta sig över med förra årets siffra för hela Skåne är 32 procent. Desto fler turrapport. Däremot har den privata sysselsätt- förutsättningar med torkan. Vi har inte sett hur jobbar i företag och på arbetsställen med mindre ningstillväxten, som var negativ med -0,5 procent det ser ut på andra sidan av det än, säger Joakim än 20 anställda. Mellanskåne har länets hög- mellan 2015-2016, nu vänt uppåt. Istället har den Nilsson, näringslivsutvecklare i Svalövs kommun. sta andel som jobbar i företag med färre än 20 exceptionellt höga offentliga tillväxten, som syn- Delområdets tredje största bransch detaljhan- anställda, 43 procent. Trots att Mellanskåne har tes 2015-2016, mattats av. Svalöv hade med 3,7 del går emot den sjunkande Skånetrenden genom en redan låg andel som jobbar i större företag procent Skånes näst högsta sysselsättningstill- att de sysselsatta växte med en procent mellan fortsätter den andelen minska, samtidigt som an- växt totalt sett mellan 2016-2017, störst tillväxt 2016–2017. delen ökar i de mindre företagen. Under femårs- hade Burlöv. Tillväxten berodde på att de privata perioden ökade jobben med totalt 480, varav 360 jobben ökade med nära sex procent, vilket även Livsmedelsindustrin fortsätter växa i betydelse var i Höör. Ökningen motsvarar två procent och det är näst högst av alla skånska kommuner. Livsmedelsindustrin, som på många sätt profile- Nordic Sugar satsar i Örtofta utanför Eslöv. är därmed i nivå med delområdet Sydöstra och rar delområdet genom större företag som Orkla, långt ifrån västra Skåne när det gäller näringsli- Inom det privata näringslivet är byggbranschen Nordic Sugar och KLS Ugglarps, är också en av de vets jobbskapande. störst och där var sysselsättningen i princip största branscherna. Inte heller där syns en stor nen och möta efterfrågan, säger Lars Persson, oförändrad mellan 2016–2017. Även byggföre- förändring i antalet anställda mellan 2016– näringslivschef i Eslövs kommun som dessutom Flera av de intervjuade näringslivscheferna lyfter tagen präglas av mindre företag och delområdets 2017, men lönesummorna har utvecklats positivt menar att den ständiga efterfrågan på mat gör fram områdets småskaliga näringsliv som en största byggbolag är Paras Bygg i Eslöv med runt och mer än i Skåne. Trots att branschen på fem att branschen inte är särskilt konjunkturkänslig, fördel, framför allt inför en kommande avmattning 75 anställda. års sikt har minskat med 15 procent lyfts den, även om förändrade konsumentbeteenden har i konjunkturen. Därefter dominerar jordbruks- och skogsbruks- tillsammans med jordbruket, fram som en fram- stor påverkan på livsmedelsindustrin. – Småskaligt är positivt, vi har ingen domine- branscherna. Även jordbruket uppvisar en svag tidsbransch i området av flera näringslivschefer. rande bransch som gör att det känns skakigt. Även förändring i antalet anställda mellan 2016– I Eslövs kommun finns flera livsmedelsbolag med Ett annat företag som satsar på delområdet de om det största företaget skulle försvinna så är det 2017. Lönesummorna för jordbruket växte dock djupa rötter i kommunen, bland andra Orkla, Kavli kommande åren är Nordic Sugar. I mars 2019 inte så dominerande, säger Peter Wollin, närings- med nästan 13 procent, samma siffra för Skåne och Nordic Sugar. stod det klart att Nordic Sugar ska flytta hela sin livschef i Höörs kommun. är 2,8 procent. Svalöv är den kommun i Skåne – Det var många som ifrågasatte Orklas exis- svenska sockerproduktion till Örtofta i Eslövs kom- – Det är många småföretag här, och de brukar med procentuellt sett flest sysselsatta inom tens här i Eslöv när de flyttade sitt huvudkontor mun, och därmed stänga ner fabriken i Arlöv. lösa det bra i konjunkturnedgångar. De gör jordbruket och där finns det privata bolaget som till Malmö, men de satsar som aldrig förr på sina – Målet med att göra sammanslagningen är andra typer av jobb då istället. Nu är det mycket vuxit mest under de senaste fem åren – Vidinge veganska produkter som tillverkas här. De har att ytterligare stärka vår konkurrenskraft och nyproduktion för exempelvis byggbranschen, men Grönt som idag har 125 anställda. Företaget od- investerat stora summor för att utöka produktio- lönsamhet på sockermarknaden. I oktober 2017 då kanske det blir mycket renoveringar och andra lar och förädlar grönsaker och levererar till några bitar istället, säger Katarina Borgstrand, utveck- av Sveriges största grossister. Vidinge Grönt lings- och näringslivschef i Svalövs kommun. kommer dessutom att växa ännu mer i Svalöv Topp 5: Största privata branscherna 2017 (förändring 2016-2017) Svag utveckling i toppbranscherna Syssel- Lönesumma* Utveckling i antal anställda hos företagen (arbetsställen)* Bransch Förändring Förändring satta (tkr) De fem största privata bran- scherna utvecklas svagt. Det Förändring i antal anställda och procentuell förändring, november 2013-april 2019 Byggindustri 2 707 -0,3% 863 797 5,4% visar siffror för 2016-2017. Jordbruk, skogsbruk och fiske 1 788 0,8% 265 910 12,7% Ingen av branscherna har en Anställda 1-19 20-49 50-99 100+ Totalt tillväxt på över en procent när Detaljhandel utom med mo- 1 358 1,0% 312 348 1,7% det gäller sysselsättningen och Förändring Förändring Förändring Förändring Förändring torfordon och motorcyklar tre av fem går tillbaka. Bygg- anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent industrin, som går starkt i flera Livsmedels-, dryckesvaru- och 1 023 -0,6% 377 527 4,9% Svalöv +47 +4% -190 -26% +81 +14% +135 +35% +73 +2% andra delområden minskar i tobaksindustri sysselsättning - trots det ökar Hörby -47 -3% +64 +8% +31 +5% -82 -9% -34 -1% Vårdhem och bostäder med 980 -3,4% 675 201 -0,2% lönesummorna. Samma sak Höör +94 +5% +126 +14% +164 +44% -21 -3% +363 +9% omsorg gäller för livsmedelsindustrin. Jobben inom jordbruket har Eslöv +300 +8% +220 +10% +3 0% -444 -19% +79 +1% Källa: SCB . Siffrorna avser dagbefolkningen. *Observera att lönesummorna avser både privat och ökat något samtidigt som lö- offentlig sektor och baseras på kontrolluppgifter, därmed omfattas ej egenföretagare. nesummorna uppvisar en hög Mellan- +394 +5% +220 +5% +279 +10% -412 -9% +481 +2% tillväxt på nära 13 procent. skåne BYGGINDUSTRIN är den största privata branschen i både Höör, Hörby och Eslöv. I Svalöv är det JORDBRUK OCH SKOGSBRUK som dominerar det privata näringslivet. * Statistiken avser antalet anställda per arbetsställe som företagen har i respektive kommun. Även större företag kan ha mindre arbetsställen. Källa: SCB

60 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 61 TEMA: NÄRINGSLIV MELLANSKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV MELLANSKÅNE upphörde EU:s marknadsordning för socker och den procent och sysselsättningen ökade även under bekymret är snarare att de inte hittar det, säger har reglerat hela EU:s sockerindustri under en lång det senaste året med aktuell statistik. Höör, Hörby Katarina Borgstrand från Svalövs kommun. tid. Vi har nu fått väldigt förändrade villkor både och Eslöv har dessutom ett idag väl etablerat Just kompetensbristen lyfts fram som en stör- för sockerindustrin och betodlarna, vilket har lett samarbete kring just besöksnäringen som heter re utmaning, som på många andra ställen i Skåne. till ökad konkurrens och lägre priser, säger Nordic Visit Mittskåne. – En stor utmaning för näringslivet i Hörby är NEWS ØRESUND FOTO: Sugars vd Katarina Silfversparre. – Jag tror att det kan hända mycket med just kompetensförsörjningen. Det är vi inte ensamma Den nya fabriken innebär en miljardinvestering kombinationen av gröna näringar och besöksnä- om och det är problem inom flera branscher – och väntas stå klar under 2021. Under 2021 kom- ring framöver, säger Annika Nilsson, tillförordnad bland annat specialistkompetens inom medtech, mer personalen successivt att flyttas från Arlöv näringslivschef i Hörby kommun. åkerier, bygg och det är svårt för restauranger att till Örtofta. I Höör räknas besöksnäringen idag till en av hitta kockar, säger Annika Nilsson. – Sammanslagningen gör att vi blir färre an- kommunens basnäringar. Förutom Skånes Djur- – Det är den största utmaningen vi har, men vi ställda framöver och mycket glädjande är att vi kan park finns flera konferensanläggningar och det har också möjligheter. Vi har ett tåg som kommer hantera detta med intern rörlighet och naturlig av- senaste året har tre nya spaanläggningar öppnat. om två år, och det upplever vi påverkar hela läget gång, det vill säga vi kommer inte att behöva varsla positivt. Vi har en ökad inflyttning, och många vill om uppsägningar. Det känns väldigt bra att alla Ytterligare en stor privat bransch i delområdet bygga bostäder här, säger Katarina Borgstrand är ”vårdboenden med omsorg”. Där minskade från Svalövs kommun. anställda kan erbjudas jobb i Örtofta, säger Katarina Många pendlar till de närliggande storstäderna. Silfversparre. Hon understryker också att satsning- både sysselsättningen och lönesummorna mellan Tåget hon syftar på är Söderåsbanan som idag en kommer att säkra den svenska sockerproduktio- 2016-2017. Trots det lyfts det fram som en kör godståg mellan Teckomatorp och Åstorp. nen framöver, vilket även är av stor betydelse för stabil bransch. Järnvägen håller på att rustas upp och kommer locka mer, säger Lars Persson och syftar bland jordbruket och de som odlar sockerbetor. – Vård- och sjukhem är sådana verksamheter att köra persontrafik med stationer i Svalöv och annat på närheten till Malmö och Lund. där det alltid kommer finnas ett behov. Många av Kågeröd med start i december 2021. Att omkringliggande storstäder lockar ar- I Svalöv är det, som nämnts tidigare, traditionellt dem i vår kommun ligger även vackert belägna betskraft från kommunerna i delområdet syns sett jordbruket som dominerat med bland annat – det finns en anledning till att de finns just där, – Förutom kompetensbristen är konkurrensen om även på självförsörjningskvoten som är 0,62. lantbruksgymnastiet och gamla Svalöv Weibull säger Peter Wollin från Höörs kommun. människor, företag och kapital en utmaning för Det innebär att de som arbetar i kommunen som idag lever kvar som Lantmännen. Men på oss – även om vi har ett bra erbjudande måste tjänar 62 procent av lönesummorna för de som senare tid har även livsmedelsbranschen ökat i Svårt att hitta rätt kompetens man vara lyhörd och ödmjuk för att annat kan bor i kommunen. kommunen. Mellan 2016–2017 växte branschen Som i många andra delar av Skåne uppger de med 18 procent. Björnekulla samt Vidinge grönt intervjuade näringslivscheferna att företagen inte är två av bolaget som bidrar till branschens märkt av en förändring i konjunkturen. tillväxt i kommunen. – Vissa säger att en avmattning är på gång, men det är ingenting som tyder på det här Sysselsättningsgrad Besöksnäringen fortsätter växa utifrån de signaler vi får, säger Lars Persson från Sysselsättning per sektor Som en förlängning av delområdets fokus på Eslövs kommun. Antal sysselsatta 2017 (förändring % 2016-2017) 2017 (förändring procentenhet) jordbruk har besöksnäringen vuxit i delområdet de – Det har börjat ryktas om en avmattad kon- 2017 2016-2017 senaste åren. Under perioden 2012-2017 har de junktur, men jag tycker inte att vi upplever det i Totalt Privat sektor Offentlig sektor anställda inom hotell och restaurang ökat med 20 Svalöv. Företagare skriker efter arbetskraft, och Svalöv 4 149 (3,7) 2 619 (5,7) 1 530 (0,5) Svalöv 78,2% +0,8 Hörby 5 670 (2,6) 4 130 (1,7) 1 540 (5,2) Hörby 80,5% +0,2 Höör 5 423 (2,3) 3 790 (0,9) 1 633 (5,9) Höör 81,2% -0,2 Eslöv 11 180 (-1,5) 7 715 (-1,3) 3 465 (-1,8) Eslöv 78,8% -0,1 Nettoföretagande Mellanskåne 26 422 (1,0) 18 254 (0,8) 8 168 (1,4) Mellanskåne 79,5% +0,1 Nyföretagandet ökar i Q1-Q3 2018 Källa: SCB. Avser dagbefolkning. Källa: SCB. Avser nattbefolkning mellan 20-64 år och Eslöv inkluderar ej gränspendlare. (förändring antal jämfört med samma period 2017) Eslöv är den enda kommunen i delom- rådet Mellanskåne som uppvisar en Nystartade Konkurser Nettoföretagande positiv utveckling i nettoföretagandet. > Den totala sysselsättningstillväxten var 1,0 procent mellan 2016-2017, vilket är en avmattning med en I Svalöv är den en svag förändring i procentenhet sedan förra höstens konjunkturrapport. Samtliga kommuner utom Eslöv har högre tillväxt än Svalöv 70 (-1) 6 (2) 64 (-3) både nystartade företag och konkurser delområdet, i Eslöv sjönk sysselsättningen. Hörby 61 (-16) 8 (3) 53 (-19) jämfört med föregående år, men antalet nystartade företag sjunker desto mer i Höör 68 (-19) 7 (-10) 61 (-9) Höör och Hörby. Anmärkningsvärt är att > Den privata sysselsättningstillväxten vände uppåt 2016-2017 efter att ha varit negativ under 2015-2016. Eslöv uppvisar lika många konkurser som Tillväxten i offentlig sektor fortsatte att öka med 1,4 procent från föregående års rekordhöga nivå på 8,1 procent. Eslöv 135 (7) 9 (-5) 126 (12) övriga kommunerna, trots att 40 procent Mellanskåne 334 (-29) 30 (-10) 304 (-19) av företagen finns där. > Sysselsättningsgraden är näst högst av alla delområden, trots att Eslöv och Höör som de enda skåns- ka kommunerna uppvisar en nedgång. Källa: SCB, Tillväxtanalys

62 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 63 SYDVÄSTRA SKÅNE SYDVÄSTRA SKÅNE

Kommuner: Sydvästra Malmö, Lomma, FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Trelleborg, Svedala, INVÅNARE Skurup, Vellinge, 501 172 (+1,6%) Burlöv. Befolkning 31 december 2018 (förändring 2017-2018) Källa: SCB

DE FEM STÖRSTA BRANSCHERNA VILLOR: K/T-TAL

Bransch (andel av Förändring total sysselsättning) Antal anställda 2016-2017 1,60 (+2%) Företagstjänster 34 647 6,2% (15 %) K/T-talet för områdets villor under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jäm- Vård och omsorg/ 34 469 4,0% fört med föregående 12-månadersperiod). Sociala tjänster (15 %) Handel (14 %) 32 000 0,0% BOSTADSRÄTTER: KR/KVM Utbildning (11 %) 25 959 3,4% Tillverkning och 15 989 -1,6% 26 809 (-2%) utvinning (7 %) Sydvästra Skåne Kvadratmeterpriset för områdets bostads- Källa: SCB, avser dagbefolkning. rätter under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jämfört med föregående 12-månadersperiod). Allt fler nya företag, högst tillväxt i sysselsättningen och fortsatt stark jobb­ NETTOFÖRETAGANDE Källa: Svensk mäklarstatistik utveckling även hos de största företagen och arbetsställena pekar på att 2 580 (+2,1%) delområdet Sydvästra stärks som Skånes tillväxtmotor. Men inom området ARBETSLÖSHET är skillnaderna stora i arbetslöshet och sysselsättning såväl som disponibel Under de första tre kvartalen 2018 startades 2 950 nya företag och 370 gick i konkurs. Förändringen jämför med samma period 2017. inkomst och bostadspriser. Det står dock klart att Malmö trots sina utmaning- Källa: Tillväxtanalys /SCB 11,2% (-0,5) ar ­med bland annat hög arbetslöshet fortsätter att stärka sin ställning i Skåne. Arbetslösheten i februari 2019 (förändring i procentenheter jämfört med februari 2018). DISPONIBEL INKOMST PER INVÅNARE (TUSEN KR) Vartannat nytt skånskt jobb skapas i Malmö satta ökade med 2,9 procent under 2017 vilket Källa: Arbetsförmedlingen Malmö har stått för 52 procent av jobbökningen i det nästan är samma som i höstens skånska konjunk- 203 (-0,6%) skånska näringslivet under de senaste fem åren. Det turrapport. Burlöv hade den högsta sysselsätt- SYSSELSÄTTNING 2017. (Förändring jämfört med 2016). motsvarar cirka 18 000 jobb. Den totala jobbtillväx- ningstillväxten i hela Skåne, 4,1 procent. Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI och baseras på den totala ten i delområdet Sydvästra var tio procent mot- summan delat på invånarantalet i delområdet per 31 dec 2017 71,2% (+0,4) svarande 20 000 jobb under samma period. Även Högst arbetslöshet i Skåne Sysselsättningsgrad 2017, nattbefolkning nyföretagandet ökar och siffrorna visar att allt fler Låg sysselsättningsgrad och hög arbetslöshet är en FEM STÖRSTA ARBETSGIVARNA (2018)* (förändring i procentenheter jämfört med 2016). av de nystartade företagen i Skåne finns i Malmö. utmaning för sydvästra Skåne. Med 11,2 procent är Antal anställda Ort Per sektor 2017 (tillväxt 16-17) arbetslösheten högst av alla skånska delområden SKÅNE LÄNS LANDSTING 9 625 Malmö Storföretagen fortsätter växa och sysselsättningsgraden på 71,2 är lägst. Samti- Offentlig sektor POLISMYNDIGHETEN 1 675 Malmö Stora företag och arbetsställen med mer än 100 an- digt skiljer det sig markant kommunerna emellan. ställda fortsätter att växa till skillnad från i alla andra MALMÖ UNIVERSITET 1 575 Malmö 64 058 POSTNORD SVERIGE AB 1 475 Malmö delområden, förutom Nordvästra. De största privata Bostadspriserna backar mindre än i Stockholm (+4,2%) koncernerna växer som samlad grupp och i och med Bostadspriserna visar på en tillbakagång, men TRE ARBETSGIVARE** 975 Malmö etableringen av den globala mötesplatsen Hubhult Malmö backar mindre än Göteborg och Stockholm. 167 516 *Tabellen omfattar ej kommunerna som är den största arbetsgivaren i (+2,5%) under 2015 har Ikea-sfären växt kraftigt i Malmö. Under tolvmånadersperioden mars 2018 till febru- respektive kommun och anger största enskilda bolag/arbetsställe och är ej ari 2019 minskade priserna i delområdet med två sammanräknad för koncern. Källa: SCB Skånes högsta tillväxt i sysselsättning procent på bostadsrätter jämfört med föregående ** Skanska Sverige AB (Malmö), Samhall AB (Malmö) och Migrationsverket Privat sektor (Malmö). Sydvästra Skåne har högst sysselsättningstillväxt tolvmånadersperiod. Samtidigt sjönk antalet Källa: SCB, avser dagbefolkning under 2017 av alla sju delområden. Antalet syssel- försäljningar med fem procent.

64 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 65 SYDVÄSTRA SKÅNE SYDVÄSTRA SKÅNE

Av alla sju delområdena har Sydvästra lägst Högst sysselsättningstillväxt andel förvärvsarbetande bland de som bor i Invånarnas ekonomi området (även kallat nattbefolkningen). Syssel- Skulder inkomna till Kronofogden Arbetslösheten är på den lägsta nivån i delområ- sättningsgraden var 2017 låga 71,2 procent och Skulder hos Kronofogden 700 det Sydvästra sedan 2011, men samtidigt ses en ökade med 0,4 procentenheter jämfört med året förändring 2017-2018 tendens till att den positiva utvecklingen tappar 600 innan. Dock medräknas inte gränspendlare som miljoner fart. Sedan höstens skånska konjunkturrapport Miljontal 500 det finns en del av i detta delområdet. Senaste i Sydvästra har sysselsättningen fortsatt öka, men i lägre takt. statistik för Öresundspendlingen är från 2015. 400 +10% När gränspendlarna inräknas innebär det cirka 300 200 i Skåne Högst arbetslöshet, men sysselsättningen ökar tre procentenheter högre sysselsättningsgrad +13% Arbetslösheten för hela delområdet var i fe- för Malmö enligt Örestat. 100 bruari 2019 11,2 procent, enligt statistik från 0 Arbetsförmedlingen. Dock har arbetslösheten Fortsatt hög befolkningstillväxt inte förändrats mycket de senaste månaderna I Sydvästra växer alla kommunerna fortsatt sett 2017 2018 Självförsörjningskvot och sedan höstens skånska konjunkturrapport så till befolkningen. Under 2018 tillkom det 1,6 Källa: Kronofogden. SStatistiken anger ansökningar om betalningsföreläggande Självförsörjningskvoten visar på kommu- nens skattekraft, näringslivets omfattning har minskningen stannat av. I tre av Sydvästras procent invånare i delområdet vilket innebär att mot fysiska personer och visar därmed utvecklingen i det samlade skuldbelopp sju kommuner ökar arbetslösheten i februari per kommun som inkommit till Kronofogden under året, det vill säga krav på samt in- och utpendlingen. tillväxttakten fortsätter som året innan. Störst obetalda skulder. 2019 jämfört med samma månad 2018 – det är har befolkningstillväxten procentuellt sett varit i i Vellinge, Lomma och Svedala som dock är de Svedala, Lomma och Vellinge där den ökade med Disponibel inkomst kommuner med lägst arbetslöshet i delområdet. två procent eller mer. per invånare (tkr) Självförsörjningskvot Däremot minskar arbetslösheten i både Malmö och Hushållens disponibla inkomster minskar i Trelleborg - med 0,7 procentenheter vardera. Förändring Lönesumma natt Lönesumma dag Självförsörjnings- Sydvästra om 2017 justeras med SCB:s konsu- 2017 ett år 2017 (milj. kr) 2017 (milj. kr) kvot (milj. kr) I Sydvästra är det fortsatt en hög sysselsätt- mentprisindex. Inkomsterna var 203 000 kronor Burlöv 181 -0,8% Burlöv 2 520,4 2 958,8 1,17 ningstillväxt. Under 2017, som är det senaste per invånare, vilket var en minskning med 0,6 Vellinge 290 -0,5% Vellinge 6 798,4 2 661,1 0,39 året med SCB-statistik, ökade antalet personer procent. Det gäller dock inte alla kommunerna. med arbete i delområdet (även kallat dagbefolk- I Trelleborg ökade inkomsterna med 1,2 procent Lomma 265 0,5% Lomma 5 207,8 1 978,3 0,38 ningen) med 2,9 procent vilket är mest av alla sju under 2017 och även i Lomma, Svedala och Svedala 208 0,2% Svedala 3 582,3 2 492,7 0,70 delområdena och nästan lika mycket som året Skurup ökade de disponibla inkomsterna. I Malmö Skurup 200 0,2% Skurup 2 334,9 1 269,5 0,54 innan. Jobben skapas dock framför allt inom den minskade de med 1,0 procent. Malmö 190 -1,0% Malmö 48 703,9 65 926,9 1,35 offentliga sektorn som ökade antalet sysselsatta Trelleborg 6 663,5 4 299,9 0,65 med 4,2 procent. Den privata sektorn hade 2,5 Det samlade skuldbeloppet som lämnats in Trelleborg 203 1,2% procent fler sysselsatta 2017 än 2016. Sedan till Kronofogden för ansökan om betalnings­ Sydvästra 203 -0,6% Sydvästra 75 811,2 81 587,2 1,08 höstens konjunkturrapport är det en ökning i den föreläggande ökade med tio procent under 2018. offentliga jobbtillväxten men en svagare tillväxt i Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI Källa: SCB. Självförsörjningskvoten fås genom att dela den totala lönesumman för de som arbetar i området Det är mindre än i Skåne som helhet. Skuldbelop- och baseras på den totala summan delat på (även kallat dagbefolkningen) med lönesumman för de som bor i området (även kallat nattbefolkningen) privata jobb. pet ökar i alla kommuner förutom i Svedala. Mest invånarantalet i kommunen/delområdet per 31 och därmed anger en kvot på ett att dagbefolkning och nattbefolkning tjänar lika mycket. Självförsörjnings- dec 2017 kvoten visar dels på skattekraftens omfattning och dels på områdets näringsliv och in- och utpendling. ökade det i Vellinge där Kronofogden tog emot Lönesummorna baseras på kontrolluppgifter för anställda och omfattar således inte egenföretagare. ansökningar om betalningsföreläggande för mer Arbetslösheten stiger i tre av än 62 miljoner kronor, en ökning med 26 procent sju kommuner > Krav på obetalda skulder som lämnats in till Kronofogden för ansökan om betalningsföreläggande ökade i alla jämfört med 2017. kommunerna i Sydvästra utom i Svedala. Procentuellt sett ökade skulderna mindre i Sydvästra än i Skåne som helhet. Arbetslöshet februari 2019 I Malmö, som stod för 27 procent av värdet av de inlämnade ansökningarna om betalnings- > Den disponibla inkomsten i Sydvästra var 203 000 kr per invånare under 2017. Det är en minskning med Arbetslöshet, andel Förändring ett år föreläggande till Kronofogden i Skåne, ökade 0,6 procent sedan 2016. Inkomsterna skiljer sig markant mellan kommunerna i detta delområdet från 290 000 i av arbetskraften (procentenheter) de inkomna kraven med 12 procent. Trenden Vellinge till 181 000 kronor per invånare i Burlöv. Burlöv 10,1 -0,3 med ökade krav om obetalda skulder är natio- > Självförsörjningskvoten i Sydvästra är 1,08 med vilket det förstås att de som arbetar i delområdet tjänar Vellinge 4,2 0,1 nell enligt Kronofogden som framhäver att det mer än de som bor i området. Men det är enbart Malmö och Burlöv som har en självförsörjningskvot på över ett. Lomma 3,4 0,2 dels handlar om att obetalda räkningar skick- Svedala 5,3 0,1 as snabbare vidare till Kronofogden, dels om en ökning i ärenden relaterade till näthandel, Skurup 7,1 -0,1 landsting och kommuner. pendla in från övriga omkringliggande kommu- är skillnaden större åt andra hållet. Här tjänar Malmö 13,5 -0,7 ner. Dagbefolkningen tjänar 35 procent mer än befolkningen som bor i kommunerna nästan tre Trelleborg 7,6 -0,7 Sydvästra Skåne har en självförsörjningskvot nattbefolkningen i kommunen. Bara Burlöv har gångar så mycket som de som arbetar i kommu- Sydvästra 11,2 -0,5 på 1,08 och det hänger ihop med Malmös stora en självförsörjningskvot som är över ett. nerna. Det är även de två kommuner som har den arbetsmarknad som attraherar arbetskraft att I utpendlingskommunerna Lomma och Vellinge högsta disponibla inkomsten. Källa: Arbetsförmedlingen

66 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 67 SYDVÄSTRA SKÅNE SYDVÄSTRA SKÅNE

Färre bostadsaffärer Bostadsmarknaden

Tillbakagång på bostads- Malmös bostadsrättsmarknad stabilare än Prisutveckling bostadsrätter och villor Källa: Svensk Mäklarstatistik Stockholms och Göteborgs marknaden, men Malmö 3 1 3 Kvadratmeterpriset för bostadsrätter i Malmö är BOSTADSRÄTTER Antal försäljningar VILLOR K/T-tal Antal försäljningar 1 2 4 1 )2 4 backar mindre än i mars 2019 knappt 29 000 kronor enligt Svensk kr/kvm (förändring) (förändring) kr/kvm (förändring (förändring) Stockholm och Göteborg Mäklarstatistik. Under tolvmånadersperioden Burlöv 17 166 (0 %) 98 (-11 %) 27 376 1,61 (2 %) 104 (12 %) fram till februari 2019 var de genomsnittliga Lomma 32 630 (1 %) 204 (-4 %) 35 894 1,65 (-1 %) 171 (-11 %) bostadsrättspriserna två procent lägre i Mal- Jesper Björnsson, Malmö 27 492 (-2 %) 6 023 (-6 %) 33 781 1,52 (2 %) 940 (-7 %) mö än samma period föregående år. Efter en fastighetsmäklare Skurup 13 026 (2 %) 35 (0 %) 19 860 1,71 (4 %) 146 (-10 %) återhämtning under vintern 2019 närmar sig på Fastighetsbyrån i bostadsrättspriserna i Malmö återigen samma Svedala 17 686 (-6 %) 58 (-23 %) 24 282 1,57 (3 %) 139 (1 %) Malmö, hur är läget nivå som i september 2017, då priserna började Trelleborg 15 380 (6 %) 350 (7 %) 23 072 1,69 (2 %) 390 (16 %) på bostadsmark- FOTO: FASTIGHETSBYRÅN FOTO: falla på bostadsmarknaden i riket i stort. Fallet Vellinge 31 904 (4 %) 129 (-7 %) 37 495 1,63 (1 %) 337 (4 %) naden i Sydvästra var större i såväl Stockholm som Göteborg, och Skåne just nu? Sydvästra 26 809 (-2 %) 6 897 (-5 %) 30 825 1,60 (2 %) 2 227 (-2 %) – I Malmö är min där syns inte heller samma återhämtning som 1) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019. 2) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019 jämfört med genomsnittligt värde mars bedömning att det är på bostadsmarknaden i Malmö. Då Malmö står för lejonparten av bostadsrättsförsäljningarna i 2017–februari 2018. 3) Avser antalet försäljningar under perioden mars 2018–februari 2019. 4) Avser antalet försäljningar mars 2018–februari 2019 stabilt, men vi har ett jämfört med mars 2017–februari 2018. 5) Antalet försäljningar understiger 25 per år, vilket gör att prisutvecklingen ej är tillförlitlig. lågt utbud av bostäder. Det är inte rekordlågt delområde Sydvästra ligger delområdets totala prisnedgång under den studerade tolvmånaders- på något sätt, men jämfört med några år till- Prisutveckling Sydvästra 10 år Nyproduktion av lägenheter baka så är det lågt. Det är ett bra köpintresse. perioden också på två procent. Kr/kvm bostadsrätter K/T-tal villor Den största nedgången i delområdets bostads- Färdigställda

rättsmarknad rör antalet försäljningar. Under 30 000 Påbörjade lägenheter lägenheter 2018 2,0 Bostadsrättspriserna är avstannande, 6 7 den studerade perioden är antalet sålda bostads- 2018 (förändring) (förändring) men Malmö minskar mindre än Stock- 20 000 rätter fem procent färre än föregående period. Burlöv 435 (284) 0 (-178) holm och Göteborg. Vad beror det på? 1,5 – Det var en dipp, men och jag tror att i Volymnedgången är genomgående för regionen, 10 000 Lomma 27 (-143) 168 (55) men Trelleborg utmärker sig. Trelleborgs kommun Malmöområdet så berodde den framför allt 0 1,0 Malmö 3 704 (-270) 2 926 (610) går emot trenden då kvadratmeterpriserna är 2008 2013 2018 2008 2013 2018 på medierna. Det var en oro inför amorte- Skurup 75 (39) 22 (-8) ringskravet. Amorteringskravet i sig har inte sex procent högre, och antalet försäljningar sju Källa: Svensk Mäklarstatistik Svedala 1 (-85) 107 (-4) påverkat marknaden i Malmö så mycket, men procent fler mellan mars 2018 och februari 2019 Trelleborg 115 (10) 86 (-71) det var många medier som släppte negativa jämfört med föregående år. nyheter som oroade folk, och den oron påver- > Trend 2019 - Prisutvecklingen i Malmö är posi- Vellinge 52 (-139) 177 (19) tiv, såväl kvadratmeterpriser för bostadsrätter som kade mer än själva amorteringskravet i sig. Stort bostadsbyggande i regionen Sydvästra 4 409 (-294) 3 486 (423) Sydvästra Skåne blir allt mer dominerande på den K/T-tal för villor ligger högre det första kvartalet skånska bostadsmarknaden. I delområdet bor 37 2019 än under hösten 2018. 6) Avser förändringen av antalet påbörjade nybyggda lägenheter 2018 Vad tror du om framtiden för bostads- jämfört med 2017. 7) Avser förändringen av antalet färdigställda nybyggda procent av Skånes befolkning, men 2018 stod marknaden i Sydvästra Skåne? lägenheter 2018 jämfört med 2017. Källa: Statistiska Centralbyrån (SCB) – Jag tror att priserna kommer att ligga kvar, delområdet för 42 procent av alla färdigställda eller möjligen gå svagt uppåt. Tittar man på lägenheter och 43 procent av alla påbörjade utbudet, och det kommer att styra mycket, så nybyggnationer. 2017 låg nybyggnationen på en Avstannande villamarknad Att den danska kronan har stärkts mot den brukar det gå hand i hand med prisutveckling- historiskt hög nivå, och trenden fortsätter även Under perioden mars 2018-februari 2019 sjönk an- svenska under senare år är något som märks en. Ett lägre utbud ger högre priser. under 2018. Antalet färdigställda lägenheter fort- talet försäljningar av villor i Sydvästra Skåne med två på bostadsmarknaden i Sydvästra Skåne. Jesper sätter att öka, medan en knapp minskning går att procent jämfört med föregående period, men fördel- Björnsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån se gällande påbörjad nybyggnation, då 294 lägen- ning är ojämn inom delområdet. I Lomma, Skurup och i Malmö, menar att den starka danska kronan heter färre påbörjades under 2018 än 2017. Det Malmö noterades de procentuellt sett största ned- gör att fler danskar ser Sydvästra Skåne som ett är i Malmö det byggs mest, men i Burlöv går att se gångarna, medan Burlöv och Trelleborg ökade antalet alternativ. en kraftig ökning av antalet påbörjade lägenheter försäljningar av villor under perioden. K/T-talet, ett – Ja, absolut, det påverkar helt klart. Närhe- FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: 2018. Det påbörjades byggnation av 435 lägenhe- jämförelsetal för prisutveckling som avser skillnaden ten till Köpenhamn är uppenbar, vi har fortfa- ter i kommunen under året, vilket är fler än de mellan köpeskilling och taxeringsvärde, ökade med rande många danskar som köper här. Vissa av tidigare fem åren tillsammans. Nyproduktionen två procent i delområde Sydvästra, och ökningen var dem har bott i Sverige ett tag, men det flyttar av lägenheter är låg i flera av de kommuner där relativt jämnt fördelad över kommunerna. Lomma var fortfarande in många danskar, framför allt i de villabebyggelsen sedan tidigare är dominerande. den enda kommunen med ett sjunkande K/T-tal. södra och de östra delarna av Malmö.

68 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 69

TEMA: NÄRINGSLIV SYDVÄSTRA SKÅNE ”Den av- Tema: Näringsliv mattning av Jobben i Sydvästras näringsliv har ökat med över 20 000 på fem år Sydvästra Skåne konjunktu- ren som man Näringslivet i delområdet Sydvästra är starkt och flera faktorer pekar på att pratar om märks inte Malmö fortsätter att befästa sin roll som Skånes regionala tillväxtmotor när 49 935 av i Malmö – tvärtom.” det gäller näringslivet. Småföretag såväl som storföretag anställer allt fler och nyföretagandet ökar, trots att den skånska trenden pekar åt motsatt Så många företag finns registrerade i delområdet Pehr Andersson, Sydvästra, varav 58 procent av dessa är aktiebolag. håll. Däremot riskerar utvecklingen att stanna av på grund av företagens näringslivsdirektör i Malmö stad 71 procent av delområdets företag finns i Malmö. problem med att hitta rätt personal inom flera olika branscher. Källa: Bolagsverket, siffrorna avser februari 2019 FÖRDELNING: FÖRETAGSSTORLEK • 20 000 nya jobb har skapats i näringslivet -avser storlek per arbetsställe under de senaste fem åren, Malmös jobbök- Så här definieras företagen och jobben STÖRSTA KONCERNERNA ning på 18 000 jobb motsvarar 52 procent av 15 största privata koncernerna. Uppgifterna om antalet anställda avser den totala jobbökningen i Skåne summan av arbetsställen som respektive koncern har i delområdet. 1-19 Anställda Små och stora företag och arbetsställen. När vi i texten talar om jobb i 15 055 20-49 Anställda • 10 400 nya jobb har tillkommit hos små näringslivet och företagens storlek avses antal anställda per arbetsställe i 50-99 Anställda Delområdets 15 största koncerner har företag och arbetsställen med mindre än 50 delområdet ägt av privata och offentliga företag. Ett företag kan ha flera sammanlagt 15 055 anställda vilket är mer 100+ Anställda arbetsställen. Senaste siffror från april 2019. än de 15 största Lundakoncernerna. anställda Sysselsättningstillväxt avser det samlade antalet anställda i privat och Källa: SCB, avser anställda vid Källa: SCB, avser 2018. offentlig sektor. Senaste siffror från 2017. arbetsställen i april 2019. • 6 800 nya jobb har växt fram i de större företagen och arbetsställena med mer än ”Om man tittar på Mal- Självförsörjningskvoten för delområdet in- 100 anställda. Även i de 15 största koncer- mö som start up-stad nebär att de som arbetar i delområdet tjänar nerna­ är jobbtillväxten god. 108 procent av de boendes löneinkomster. Topp 15: Största privata koncerner är det anmärkningsvärt Dock är det endast i Malmö och Burlöv Anställda vid arbetsställen i sydvästra Skåne hur bra det går.” självförsörjningskvoten är över ett och • Nyföretagandet ökar i Malmö men även i 1,08 därmed tyder på en inpendling. Burlöv, i övriga kommuner minskar det Sandy Errestad, kommunikationschef Källa: SCB (LSUM) Koncernens arbetsställen Anställda Mapillary (största arbetsställe) 2018 • Forsknings- och utvecklingsinstitutioner Ikeasfären* samt samt försäkringsbolag visar på störst 2 855 (Ingka Holding, Inter Ikea Holding och Ikano) sysselsättningsökning 2016-2017 Högst sysselsättnings- Skanska Ab (Skanska Sverige Ab) 1 225 tillväxt i Skåne • Kompetensbrist och begynnande brist på E.ON SE (E.ON Energidistrubution Ab) 1 175

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: etableringsmark är två utmaningar Delområdet Sydvästra har högst Forenede A/S (Förenade Service i Sverige Ab) 1 125 sysselsättningstillväxt av alla skånska Nobina Ab (Nobina Sverige Ab) 925 Flera faktorer pekar på att näringslivet i delom- delområden. Samtidigt finns både den Deutsche Bahn AG (Arriva tåg Ab) 925 rådet Sydvästra utvecklas starkt och att Malmö kommun med högst och lägst syssel- fortsätter att stärka sin position som regional till- Securitas Ab (Securitas Sverige Ab) 825 sättningsgrad i delområdet, Lomma har högst Åf Ab (ÅF-Industry Ab) 825 och Malmö har lägst. växtmotor i Skåne. Tillväxten i antalet sysselsatta var högst av alla delområden mellan 2016-2017. Trygg-Hansa Försäkring 775 Med Malmö som draglok centreras allt fler av de Attendo Ab (Attendo Sverige Ab) 775 skånska nystartade företagen till Malmö, samti- digt som företagandet sjunker i flera av delom- Humana Ab (Humana Assistans Ab) 775 Nyföretagandet Ikeasfären störst i Malmö rådets övriga kommuner. Näringslivet växer i alla ManPowerGroup Inc (Manpower Ab) 775 företagsstorlekar, även bland de stora företagen Sweco Ab (Sweco Environment Ab) 725 Om Ikeasfären, som består av de tre fristående koncern- växer i Malmö som minskar på många håll i övriga Skåne. Academic Work Holding Ab erna Ingka Holding, Inter Ikea Holding och Ikano, räknas 675 Trots att allt fler företag lockas till Malmö har (Academic Work Sweden Ab) Malmö lockar allt fler av de nystartade företa- som en enhet är de största arbetsgivare med gen. Till skillnad från i Lund, Helsingborg och 2 855 anställda i Malmö. Utöver Ikeavaruhuset i Malmö staden en utmaning i att öka sysselsättningsgra- Pågen Färskbröd 675 Kristianstad ökade nyföretagandet i Malmö under den bland de egna invånarna som är lägst av alla de tre första kvartalen 2018. I flera av delområ- finns den globala mötesplatsen Hubhult, ett stort Totalt 15 055 dets övriga kommuner minskar nyföretagandet kontor i fastigheten Klipporna i Hyllie samt ett kontor de skånska kommunerna. samtidigt som antalet konkurser är ligger på en döpt till Centralen vid Anna Lindhs plats. Uppgifterna Samtliga intervjuade näringslivschefer i delom- Källa: SCB. För företag eller koncern anges antalet anställda vid samtliga ar- relativt oförändrad nivå. om Ikea-sfären är från 2017 och har lämnats av de tre rådet pekar på en positiv utveckling för näringslivet betsställen i delområdet. Antalet anställda anges i intervall och ej exakt antal. koncernerna direkt till Øresundsinstituttet. * Ikea-sfären består av tre fristående koncerner med grundaren Ingvar och att en konjunkturavmattning inte märks av idag. Kamprad som gemensam nämnare. Uppgifter om anställda avser 2017 med de tre koncernera som källa - ur Øresundsinstituttets huvudkontorsrapport 2017. 70 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 71 TEMA: NÄRINGSLIV SYDVÄSTRA SKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV SYDVÄSTRA SKÅNE

Den största ökningen i antalet medarbetare bland Stark utveckling i näringslivet – över hälften av teterat med kontor i Hyllie och i centrala Malmö. Malmös största privata koncerner de 15 största privata bolagen står Trygg-Hansa de nya jobben skapas i Malmö De tre fristående koncernerna i Ikea-sfären (Ingka Anställda vid arbetsställen i Malmö De senaste fem åren har näringslivet i Sydväs- Holding, Inter Ikea Holding och Ikano) uppgav till för. Trygg-Hansa är idag en del av den danska tra haft en nettoökning på över 20 000 jobb, Øresundsinstituttet under 2017 att de tillsam- försäkringskoncernen Codan/Trygg-Hansa, som Koncernens arbetsställen Anställda (största arbetsställe) 2018 motsvarande 10 procent vilket är högst av alla mans hade 2 855 anställda i Malmö. Under 2018 ägs av den internationella försäkringskoncernen Ikeasfären* lade Ikeakoncernen ett varsel som omfattade 650 RSA. 2017 flyttade skadeverksamheten runt 100 2 855 delområden. Allra flest jobb har skapats hos fö- (Ingka Holding, Inter Ikea Holding och Ikano) retag och arbetsställen med över 100 anställda. tjänster i Sverige, varav 220 i Malmö. tjänster från Sundsvall och under 2018 flyttade Procentuellt sett är det däremot de mellanstora Näst största arbetsgivaren är byggkoncernen kundtjänstverksamheten 140 tjänster från Växjö Skanska AB (Skanska Sverige Ab) 1 225 företagen och arbetsställena Skanska som idag har cirka 1 225 till Malmö. På frågan om varför Trygg-Hansa valt E.ON SE (E.on Energidistr. Ab) 1 175 att samla verksamheterna i Malmö svarar Martin med mellan 20-49 anställda som medarbetare i delområdet. Nobina AB (Nobina Sverige Ab) 925 Schneider, chef för privatmarknaden, följande: uppvisar den största ökningen. Deutsche Bahn AG (Arriva Tåg Ab) 925 I Skåne syns ökningen bland de Försäkring och forskning bland – Vi har sett att det funkat väldigt bra i Malmö, Forenede A/S (Förenade service i Sverige Ab) 825 större företagen bara i delområ- de snabbväxande branscherna vi har en bra bas här med brett rekryteringsun- derlag. Dessutom hade vi etablerade och bra pro- Åf AB (Åf-industri Ab) 825 dena Sydvästra och Nordvästra, NEWS ØRESUND FOTO: Generellt sett ökar antalet huvud- och inom dessa är det Malmö och specialistkontor i sydvästra cesser på plats i Malmö vilket gjorde att vi kunde Trygg-Hansa Försäkring Filial 775 nå skalfördelar när vi samlade verksamheten här. och Helsingborg som står för Skåne. Exempelvis har Ikea-sfären ManPowerGroup Inc (Manpower Ab) 775 Malmö är förstås också strategiskt placerat mellan tillväxten. I resterande delom- inklusive Ikano samlat flera viktiga Sweco AB (Sweco Environment Ab) 725 råden har de större företagen funktioner i Malmö. En rapport från Stockholm och Köpenhamn, vilket är viktigt när vi Academic Work Holding AB färre anställda idag än för fem Øresundsinstituttet visar dessutom tillhör en skandinavisk försäkringskoncern. 675 Martin Schneider, chef för privat- (Academic Work Sweden) år sedan. Siffrorna visar också att antalet huvud- och specialist- Martin Schneider lyfter även fram närheten till marknaden Trygg-Hansa. Pågen Färskbröd Ab 675 att Malmö ensamt står för 52 kontor växte med netto cirka 60 universiteten och stadens mångfald som en stor procent av jobbökningen i det stycken i Malmö, motsvarande 5 200 fördel i Malmö. Albert Bonnier AB (Nim Distribution i Skåne Ab) 675 skånska näringslivet under femårsperioden, då nya jobb, från det att Öresundsbron öppnade fram – Sverige består idag av en mångfald av personer Securitas AB (Securitas Sverige Ab) 625 med olika bakgrunder och olika erfarenheter. Det är nära 18 000 av de 34 500 jobb som skapades till 2017. Humana AB (Humana Assistans Ab) 625 Forsknings- och utvecklingsverksamhet är den fantastiskt, och det måste vi också ta fasta på när fanns i Malmö. Pågen Ab 625 bransch som växte snabbast mellan 2016-2017, vi rekryterar. Vi söker bland annat medarbetare som Attendo AB (Attendo Sverige Ab) 575 Att det går bra för storföretagen i Sydvästra syns följt av försäkringsbranschen och huvudkontor för kan bemöta våra kunder på olika språk. Dessutom också när man tittar närmare på delområdets 15 konsulter inom PR, kommunikation och företags- är vi måna om att få en bra åldersspridning och en Ignition MidCo Sarl (Assemblin El Ab) 525 största privata koncerner som sysselsätter drygt ­ utveckling finns bland de branscher som vuxit jämn könsfördelning. Det är viktigt att vi speglar SAAB AB (Saab Kockum Ab) 525 samhället i stort, hur det ser ut, säger han. 15 000 personer. Samtliga av dessa företag har mest. I alla dessa branscher finns majoriteten av Lantmännen ek för 525 de anställda i Malmö. Samtidigt minskar antalet Just nu är Trygg-Hansa igång med att etablera ett Malmö som huvudort. En framgång för Malmö in- Transdev Group SA (Transdev Sverige Ab) 525 träffade 2015 när Ikeasfären invigde den globala anställda inom flera typer av industriverksamhet – skandinaviskt IT-center i Malmö där de ska samla de- BSA (Malmö mejeri Ab) 525 mötesplatsen Hubhult och därefter har komple- undantaget är läkemedelsindustrin. lar av IT-driften inom bolaget, vilket ligger i linje med företagets strategi om att bli det ledande digitala UbiSoft Entertainment SA (Ubisoft Entertain- 475 försäkringsbolaget. Hittills har ca 40 IT-specialister ment Sweden Ab) rekryterats och planen är att rekrytera in ytterligare Daimler AG (Mercedez-Benz Sverige Ab) 475 Utveckling i antal anställda hos företagen (arbetsställen)* ett 80-tal under 2019. Sector Alarm Holding AS (Avarn Security 475 Services Ab) Förändring i antal anställda och procentuell förändring, november 2013-april 2019 Inom försäkringsbranschen är det inte bara CGI Group Inc (GCI Sverige Ab) 475 Trygg-Hansa som valt att centralisera verksam- Anställda 1-19 20-49 50-99 100+ Totalt ISS A/S (ISS Facility Services Ab) 475 het till staden. 2017 flyttade Gjensidige cirka 50 Förändring Förändring Förändring Förändring Förändring Frösunda Luxco SARL (Frösunda omsorg Ab) 425 anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda från Luleå till Malmö, och i februari 2019 kom nyheten att Länsförsäkringar flyttar runt 90 Orkla ASA (Orkla Foods Sverige Ab) 425 Burlöv +76 +3% +382 +28% -112 -7% +180 +7% +526 +7% anställda från Helsingborg till Malmö. Vestas Wind Systems A/S 425 Vellinge +504 +14% +108 +7% +340 +25% +72 +46% +1 024 +15% (Vestas Northern Europé Ab) Lomma +357 +16% +297 +29% +38 +6% -92 -11% +600 +13% Nyföretagandet centreras kring sydvästra Totalt 21 780 Svedala +220 +11% -67 -4% +373 +68% -317 -18% +209 +4% Skåne Allt fler av Skånes nystartade företag finns i Skurup +98 +6% +132 +17% +23 +4% -58 -22% +195 +6% Källa: SCB. För företag eller koncern anges antalet anställda vid samtliga delområdet Sydvästra, där över 70 procent av dem arbetsställen i delområdet. Antalet anställda anges i intervall och ej exakt antal. Malmö +3 816 +8% +3 948 +14% +2 144 +9% +7 910 +14% +17 818 +12% finns i Malmö. I Malmö ökar nyföretagandet till * Ikea-sfären består av tre fristående koncerner med grundaren Ingvar Kamprad Trelleborg +291 +7% +217 +8% +230 +14% -877 -26% -139 -1% skillnad från i bland annat Lund, Helsingborg och som gemensam nämnare. Uppgifter om anställda avser 2017 med de tre koncernera som källa - ur Øresundsinstituttets rapport ”Huvud- och specialist- Sydvästra +5 362 +9% +5 017 +13% +3 036 +10% +6 818 +10% +20 233 +10% Kristianstad. Samtidigt är konkurserna oföränd- kontor till Malmö” från 2017. Under 2018 lade Ikeakoncernen ett varsel som rade i Malmö under samma period vilket innebär omfattade 650 tjänster i Sverige, varav 220 i Malmö. * Statistiken avser antalet anställda per arbetsställe som företagen har i respektive kommun. Även större företag kan ha mindre arbetsställen. Källa: SCB

72 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 73 TEMA: NÄRINGSLIV SYDVÄSTRA SKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV SYDVÄSTRA SKÅNE

ett ökat nettoföretagande. Även i Burlöv, som dit även bland andra Hövding, Orbital Systems och i Kastrup och närheten till regionens många uni- Samtliga intervjuade näringslivschefer i delområ- har Skånes högsta sysselsättningstillväxt, ökar biotechbolaget Ascelia Pharma hör. versitet – även de danska och framför allt Lunds det Sydvästra pekar på att det går bra för närings- nettoföretagandet. I delområdets övriga kommu- Mapillary har skapat en ny och skalbar lös- universitet som är tekniskt starkt, säger hon. livet i deras kommun, vilket även syns i sysselsätt- ner har det dock minskat under samma period. Det ning för att uppdatera kartor och göra dem mer – Många av bolagen som sitter här på The ningstillväxten. Mellan 2016–2017 var Sydvästra visar siffror som jämför de tre första kvartalen detaljerade genom en app där användare över hela Ground kommer ju från Lund på ett eller annat det delområde där den totala sysselsättningen 2018 med samma period 2017. världen kan ladda upp bilder. Företa- sätt, säger Sandy Errestad. ökade mest av alla studerade – Det beror sannolikt på den get har utvecklat en världsledande – Om man tittar på Malmö som delområden – både totalt samt i starka utvecklingen på arbets- teknik för att analysera dessa bilder start up-stad så är det anmärk- privat och offentlig sektor. 78 pro- marknaden, som gör det enklare med hjälp av artificiell intelligens ningsvärt hur bra det går för Mal- cent av de som jobbar i delområdet att hitta arbete som anställd. och kan på så vis få en överblick över mö. Anledningen till att Malmö har har sitt arbete i Malmö, men det är FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Detta pressar ner nyföretagan- gatuscener över hela världen. Det kunnat resa sig så starkt är, tror inte i Malmö utan i Burlöv som sys- FOTO: BURLÖVS KOMMUN BURLÖVS FOTO: det, säger Svedalas näringslivs- har gjort att de även jobbar mycket jag, att det är så nära all den här selsättningstillväxten är som allra chef Thomas Carlsson. mot industrin med självkörande kompetensen. Den finns i regionen. högst. Mellan 2016–2017 hade På frågan om varför nyföre- fordon. Det är något som man ser mer de Burlöv högst sysselsättningstill- tagandet går bra i just Malmö Företaget har fyra medgrundare senaste åren, att Malmöregionen växt av alla skånska kommuner. Thomas Carlsson, näringslivschef varav en av dem, Jan Erik Solem, är svarar stadens näringslivsdirek- har rest mer riskkapital än både Anna Nilsson, närlingslivs- – Många företag går bra i Burlöv Svedala kommun. tör Pehr Andersson följande: före detta matematikprofessor vid Helsingfors, Oslo och Göteborg, samordnare Burlövs kommun. och vi har många förfrågningar från – Det finns ett positivt klimat Lunds universitet. Han sålde sitt säger hon. företag som vill köpa både mark och i Malmö. Vi blir ibland jämförda med Silicon Valley första bildanalysföretag Polar Rose, som var ett Sandy Errestad jobbade tidigare på inkuba- befintliga lokaler, säger Anna Nilsson, näringslivs- på det viset att det finns en öppenhet här. Man är av de första företagen som satt i Mincs inkuba- torn Minc och upplever att det finns en speciell samordnare i Burlövs kommun. intresserad av nya bolag och bra på att hjälpa var- tor, till Apple. En annan av medgrundarna, Peter ”Malmömodell” kring nyföretagande i staden där Samma period var den offentliga sysselsättnings- andra. Även det faktum att vi har hubbar där nya Neubauer, är även medgrundare till Neo4j som öppenhet och samarbete står i fokus. tillväxten 4,2 procent i delområdet, vilket kan jämfö- företag kan växa och utvecklas spelar in, säger i höstas tog in 700 miljoner i riskkapital – vilket – Om man kontaktar någon säger de aldrig nej ras med samma siffra för Skåne på 1,2 procent. De han och nämner bland annat Medeon, The Ground, var Sveriges största runda av riskkapital förra till att ta en kaffe. Det är inte alls samma typ av privata jobben har också ökat, men inte lika snabbt. Minc och Media Evolution City. året. vassa armbågar. Jag har jobbat både i New York – Mycket av det offentliga behövs för att det Mapillary har både anställda och kunder över och London tidigare, och där vill folk inte hjälpa övriga samhället ska fungera så som skolor, sjuk- Innovativ techbransch växer i Malmö hela världen, och kommunikationschef Sandy varandra på samma sätt utan det är en helt annan vård och stadsplanering. När staden växer krävs Ett företag som startade i Malmö 2013 och idag Errestad menar därför att det egentligen inte typ av kultur. Men samtidigt upplever jag att New det folk som jobbar i det allmänna, kommenterar har sitt huvudkontor på tech-hubben The Ground spelar någon roll var de befinner sig eller har sitt York, London och Stockholm är lite bättre på att Pehr Andersson, näringslivsdirektör i Malmö stad, är Mapillary. Mapillary är även en del av den fram- huvudkontor. Men Malmö har många fördelar, ha nätverksträffar där det finns ett faktiskt mer- växande och innovativa techbranschen i Malmö, bland annat tillgången till Köpenhamns flygplats värde. Där ligger Malmö lite i lä, säger hon.

Näringslivscheferna: Ingen konjunktur­ Nyföretagandet ökar Topp 5: Största privata branscherna avmattning i sikte Nettoföretagandet ökar i delområdet, men 2017 (förändring 2016-2017) Handeln är störst – hålls i princip enbart uppe av Malmö där men tappar anställda nettoföretagande ökade med 107 företag. Syssel- Lönesumma Föränd- I alla de andra kommuner förutom i Burlöv Bransch Förändring satta (tkr) ring Delområdets största privata Nettoföretagande minskar nettoföretagandet då det startas bransch är detaljhandeln. färre företag samtidigt som antalet Detaljhandel utom med motorfor- 14 702 -1,7% 3 925 770 0,2% Där följer utvecklingen den Q1-Q3 2018 konkurser ökar. Sydvästras nyföretagande don och motorcyklar skånska trenden med fallande (förändring antal jämfört med samma period 2017) har också stor betydelse för hela Skåne. Byggindustri 14 494 2,9% 5 745 875 7,3% sysselsättning. Byggindustrin Utan det sydvästra delområdet hade sysselsätter näst intill lika nettoföretagandet minskat med nästan Parti-och provisionshandel utom 13 761 1,4% 6 136 717 5,9% många som detaljhandeln Nystartade Konkurser Nettoföretagande åtta procent, men för att Sydvästra är med motorfordon och där ökar sysselsättningen med är den siffran bara minus fyra pro- som på många andra ställen Burlöv 85 (10) 9 (2) 76 (8) cent. Nyföretagandet hade minskat med Transport- och magasineringsfö- 9 872 2,5% 3 795 377 4,7% i Skåne. Det tyder på att Vellinge 207 (-14) 21 (0) 186 (-14) sju procent om man räknar bort Sydvästra retag exkl. post- och kurirföretag byggindustrin kommer att bli delområdet, nu är det en minskning med Rese-, bevaknings-, fastighetsservi- 9 423 0,6% 2 788 908 2,7% delområdets största bransch Lomma 120 (-9) 8 (-3) 112 (-6) tre procent. Det visar siffror som jämför om utvecklingen fortsätter. de tre första kvartalen 2018 med samma ce- och kontorstjänstföretag m.m. Svedala 80 (-22) 10 (3) 70 (-25) Lönesummorna ökar mer period 2017. Källa: SCB . Siffrorna avser dagbefolkningen. *Observera att lönesummorna avser både privat och än sysselsättningen inom Skurup 85 (1) 8 (2) 77 (-1) God tillgång till kontorslokaler, inkuba- offentlig sektor och baseras på kontrolluppgifter, därmed omfattas ej egenföretagare. samtliga branscher. torer och hubbar där nystartade företag Sett till de enskilda kommu- Malmö 2 176 (107) 288 (0) 1 888 (107) kan växa samt öppenhet och samarbete nerna är det bygindustrin som mellan företagen i Malmö lyfts fram som PARTI- OCH PROVISIONSHANDEL är den största privata branschen i Burlöv och Lomma. Trelleborg 197 (-11) 26 (4) 171 (-15) dominerar i tre av fem. faktorer till kommunens höga nettoföre- BYGGINDUSTRIN dominerar i Vellinge, Trelleborg och Skurup. I Malmö är DETALJHANDELN Sydvästra 2 950 (62) 370 (8) 2 580 (54) tagande. den störst. Svedalas största bransch inom det privata näringslivet är TRANSPORT- OCH MAGASINERINGSFÖRETAG. Källa: SCB, Tillväxtanalys

74 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 75 TEMA: NÄRINGSLIV SYDVÄSTRA SKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV SYDVÄSTRA SKÅNE

kvoter på runt 0,4. Självförsörjningskvoten baseras av kontorsytor. Det visar en sammanställning av scher. Vi har ett jättefint hotell med bra renommé, på lönesummor och därmed syns inte intäkterna fastighetsrådgivaren Catella. de behöver folk. Våra transportbolag, de behöver från egenföretagare. En annan förklaring är att en Kompetensbrist är den största utmaningen chaufförer. Ja, alla skriker efter folk, det finns en stor andel av kommunernas invånare har sitt arbete Precis som i de övriga delområdena är kompetens- kompetensbrist, säger Henrik Lundblad, närings- i en annan kommun, i många fall i Malmö som har en bristen det uttalat största hindret för näringslivet livsstrateg i Skurups kommun. självförsörjningsgrad som pekar på stor inpendling. framöver även i sydvästra Skåne. En rad olika Inte heller i Trelleborg påverkar märks en branscher lyfts fram som mer utsatta än andra. Till I både Svedala och Trelleborg lyfts industrin fram eventuell konjunkturavmattning av. Istället pekar skillnad från i exempelvis delområdet Nordvästra som en extra utsatt bransch där kompetensbris- Anna Engblom, näringslivsstrateg i Trelleborgs är det flera näringslivschefer som menar att den ten upplevs som akut, bland annat på grund av FOTO: MEDIA EVOLUTON CITY - SEBASTIAN BORG MEDIA EVOLUTON FOTO: kommun, på att allt fler startar eget företag inom största utmaningen är att hitta rätt kompetens till att så få gymnasieelever väljer de praktiska eller byggbranschen – något som drivs av bland annat jobb som inte kräver högre utbildning. I exempelvis tekniska programmen. Även i Malmö är det svårt de utvidgade rotavdragen. Perstorp är resonemanget det motsatta – där är att rekrytera till de tekniska jobben. – Det händer mycket positivt här nu, det är min det svårt att hitta personal med högre utbildning – När det gäller de tekniska yrkena – så som känsla. En stor del av den positiva utvecklingen till den allt mer högteknologiska industrin. tekniker, civilingenjörer, ingenjörer och de som Media Evolution inom byggbranschen exempelvis driver vi själva Även i Skurup är kompetensbrist en utmaning. gått tekniskt gymnasium – så är det många som City i Malmö. – kommunen bygger mer än någonsin, säger – Den största utmaningen är rekrytering, det är vill erbjuda dem jobb. Det är verkligen en fram- Anna Engblom och syftar på bland annat 600 nya jättesvårt att hitta folk inom i princip alla bran- tidsutbildning, säger Pehr Andersson. bostäder på stationsnära läge. den snabba offentliga tillväxten. En konjunkturavmattning lyfts just nu inte fram Mark börjar ta slut, men lokaler finns fortsatt Sysselsättning per sektor Sysselsättningsgrad som ett orosmoln inför framtida tillväxt, utan Sydvästra Skånes kommuner har på flera håll en istället menar flera näringslivschefer att Skånes utmaning i att kunna tillgodose etableringsbar Antal sysselsatta 2017 (förändring % 2016-2017) 2017 (förändring procentenhet) sydvästra näringsliv står bra rustat framöver. mark vid förfrågningar. Närheten till Malmö och Totalt Privat sektor Offentlig sektor 2017 2016-2017 – Min bedömning är att den avmattning av Lund har länge inneburit att även marken i kring- konjunkturen som man pratar om inte märks av i kommunerna varit attraktiv. I Burlöv har nästan all Burlöv 8 532 (4,1) 6 966 (4,0) 1 566 (4,3) Burlöv 72,9% +0,8 Malmö. En anledning är att vi har en sån bredd på kommunal mark sålts vilket lett till en stark sam- Vellinge 9 312 (1,8) 7 775 (1,4) 1 537 (3,9) Vellinge 82,1% +0,5 bolag. Små, medelstora, några stora samt bredd verkan med Malmö och Lund kring markförfråg- Lomma 6 235 (1,2) 3 985 (1,5) 2 250 (0,7) Lomma 85,3% +0,1 även inom branscher – det har en bra utjämnings- ningar. Lomma har brist på både lokaler och mark, Svedala 7 132 (1,2) 5 046 (0,4) 2 086 (3,4) Svedala 84,6% +0,4 effekt. Hittills märks det inte – snarare tvärtom, vilket ytterligare ökar utpendlingen från kommu- Skurup 4 619 (1,0) 3 140 (0,8) 1 479 (1,3) Skurup 79,8% +0,8 säger Pehr Andersson. nen. I Trelleborg är det idag svårt att få tag på Just branschbredden är en fördel även i Skurups lokaler och mark i västra Trelleborg. Men tillgäng- Malmö 181 598 (3,2) 131 705 (2,7) 49 893 (4,4) Malmö 67,3% +0,4 kommun där jobbtillväxten 2016-2017 var posi- lig mark finns i östra delen, och den nya ringvägen Trelleborg 14 146 (2,4) 8 899 (0,9) 5 247 (5,0) Trelleborg 78,6% +0,8 tiv, men svag i jämförelse med delområdet i stort. som planeras i och med Kuststad 2025-projektet Sydvästra 231 574 (2,9) 167 516 (2,5) 64 058 (4,2) Sydvästra 71,2% +0,4 – Skurup har den fördelen jämfört med andra förväntas göra östra Trelleborg attraktivare för Källa: SCB. Avser dagbefolkning. Källa: SCB. Avser nattbefolkning mellan 20-64 år och samhällen och kommuner att vi inte har en enskilt såväl företag som bostäder. Även ett Business inkluderar ej gränspendlare. stor industri. Vi är inte sårbara på det sättet. Det Center ska etableras i östra Trelleborg. är klart att det är tuffare i en lågkonjunktur för I Svedala kommun finns det mark att erbjuda alla, kanske främst för den överhettade byggsek- företagen och intresset är stort, uppger Thomas > Sydvästras sysselsättningstillväxt är högst av alla delområden. torn och att det kanske blir en avtrappning, och Carlsson. att företag får ha färre anställda och så vidare. – Det finns tillgång till ledig mark och lokaler > Skånes högsta sysselsättningstillväxt har Bulövs kommun som med en tillväxt på 4,1 procent ligger högt över tillväxten i hela Skåne på 1,7 procent. Men överlag känner jag mig trygg med utveckling- både för nya företag och för befintliga som utveck- en i Skurup, säger Henrik Lundblad, näringslivs- las och växer. Vi kommer i kontakt med många in- > Högst och lägst sysselsättningsgrad - i delområdet Sydvästra finns både kommunen med högst sys- strateg i Skurups kommun. tressenter genom vår lotsfunktion där det primärt selsättningsgrad i Skåne - Lomma - och den med den lägst – Malmö. Thomas Carlsson från Svedala har samma gäller intresse att köpa industritomter, säger han. resonemang. I Malmö är marktillgången en utmaning, men – Många olika branscher och en blandning av det finns kontorslokaler, uppger Pehr Andersson. små och stora företag gör kommunen mindre Och tillgängliga kontorslokaler lär det vara gott känslig för konjunktursvängningar eller bransch- om i Malmö även framöver. Under 2019 väntas och företagsspecifika kriser, säger han. Malmös fastighetsmarknad få runt 100 000 kvadratmeter nya kontorslokaler. Det kan jämföras Lomma och Vellinges näringsliv har en stor andel med de 33 000 kvadratmeter som i snitt tillkom- egenföretagare, vilket delvis kan förklara att de två mit per år de senaste sex åren. De kommande åren kommunerna har Skånes lägsta självförsörjnings- förväntas dock en något mer dämpad produktion

76 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 77 NORDVÄSTRA SKÅNE NORDVÄSTRA SKÅNE

Kommuner: Nordvästra Helsingborg, FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Landskrona, INVÅNARE Ängelholm, Båstad, 341 576 (+1,2%) Höganäs, Klippan, Örkelljunga, Bjuv, Befolkning 31 december 2018 (förändring 2017-2018) Källa: SCB Åstorp, Perstorp

DE FEM STÖRSTA BRANSCHERNA VILLOR: K/T-TAL

Bransch (andel av Förändring total sysselsättning) Antal anställda 2016-2017 1,65 (+2%) Vård och omsorg/ 23 234 -1,6% Sociala tjänster (16 %) K/T-talet för områdets villor under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jäm- Handel (14 %) 21 378 2,2% fört med föregående 12-månadersperiod). Tillverkning och utvin- 19 917 0,4% ning (14 %) BOSTADSRÄTTER: KR/KVM Företagstjänster 15 994 -1,6% (11 %) 20 164 (+1%) Utbildning (10 %) 15 022 4,0% Kvadratmeterpriset för områdets bostads- Nordvästra Skåne Källa: SCB., avser dagbefolkning. rätter under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jämfört med föregående 12-månadersperiod). Med störst andel privat sysselsatta i Skåne och fortsatt ökning i de små såväl NETTOFÖRETAGANDE som stora företagen och arbetsställena inom näringslivet står nordvästra Källa: Svensk mäklarstatistik Skåne starkt. Satsningar på e-handel har stärkt positionen inom handel, logis- 1 417 (-7,4%) ARBETSLÖSHET tik och transport. Under de senaste fem åren har 20 procent av den skånska Under de första tre kvartalen 2018 startades 1 608 nya företag och 191 gick i konkurs. Förändringen jämför med samma period 2017. jobbökningen skett i Helsingborg. Även bostadsbyggandet utvecklas starkt. Källa: SCB, Tillväxtanalys/SCB 9,1% (-0,9) Arbetslösheten i februari 2019 (förändring i procentenheter jämfört med februari 2018). DISPONIBEL INKOMST PER INVÅNARE (TUSEN KR) Var femte nytt skånskt jobb skapas i Helsingborg kubator som flera stora logistikcentra inriktade mot Källa: Arbetsförmedlingen Under de senaste fem åren har det tillkommit ­ nya former av varudistribution. Samtidigt växer 206 (+0,3%) 10­ 000 jobb inom delområdets näringsliv. Helsing­ både detaljhandeln och partihandeln. SYSSELSÄTTNING borg står för 20 procent av den totala skånska 2017. (Förändring jämfört med 2016). jobbökningen under samma period. Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI och baseras på den to- Arbetslösheten minskar mest av alla delområden tala summan delat på invånarantalet i delområdet per 31 dec 2017 75,5% (+0,4) Arbetslösheten i delområdet låg i februari 2019 Sysselsättningsgrad 2017, nattbefolkning Växande storföretag och Skånes största företag på 9,1 procent vilket var en minskning med 0,9 (förändring i procentenheter jämfört med 2016). FEM STÖRSTA ARBETSGIVARNA (2018)* Storföretag och arbetsställen med fler än 100 procentenheter jämfört med samma månad 2018. Per sektor 2017 (tillväxt 16-17) anställda fortsätter att växa till skillnad från i alla Det är största nedgången av alla delområdena. Antal anställda Ort andra delområden, förutom Sydvästra. I delom- Offentlig sektor SKÅNE LÄNS LANDSTING 4 325 Helsingborg rådet finns även Skånes största privata företag, Bostadspriserna och bostadsbyggandet ökar PEAB SVERIGE AB 2 375 Båstad byggföretaget Peab. Samtidigt är det även i Nord- Bostadspriserna ökar fortsatt i Nordvästra. Från västra tydligt att de små och medelstora företa- mars 2018 till februari 2019 ökade priserna i delom- PEAB ANLÄGGNING AB 1 625 Båstad 36 883 (-1,9%) gen står för huvuddelen av jobbtillväxten. rådet med en procent på bostadsrätter jämfört med SKÅNE LÄNS LANDSTING 1 375 Ängelholm 110 617 föregående tolvmånadersperiod. Samtidigt mins- ICA SVERIGE AB 1 025 Helsingborg (+2,4%) Från industri till e-handel, logistik och transport kade försäljningarna med fem procent. Villapriserna Industrin har backat under de senaste åren sam- *Tabellen omfattar ej kommunerna som är den största arbetsgivaren i steg under perioden med två procent samtidigt som respektive kommun och anger största enskilda bolag/arbetsställe och är ej tidigt som handel, logistik och transport fått allt antalet försäljningar ökade något. Bostadsproduk- sammanräknad för koncern. Källa: SCB Privat sektor större betydelse. Flera kommuner i delområdet har tionen ökar kraftigt i delområdet, även när det gäller Källa: SCB, avser dagbefolkning stärkt profilen mot e-handel och här finns såväl -in påbörjade lägenheter under 2018.

78 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 79 NORDVÄSTRA SKÅNE NORDVÄSTRA SKÅNE

sågs i förra rapporten avseende 2015 till 2016. Fler privata jobb Sysselsättningsgraden, som är förvärvsfrek- Invånarnas ekonomi Det har inte varit någon större förändring på vensen bland de 20-64 åriga som bor i området, Skulder inkomna till Kronofogden Skulder hos Kronofogden arbetsmarknaden i Nordvästra sedan höstens skån- var 79,5 procent 2017 och har ökat med 0,1 350 förändring 2017-2018 ska konjunkturrapport. Men det skiljer sig kommu- procentenheter. Ängelholm är den kommun 300

nerna emellan och i två kommuner har arbetslös- med högst sysselsättningsgrad i delområdet. miljoner 250 Miljontal heten ökat medan den i andra har minskat markant. Landskrona och Perstorp finns däremot bland de 200 i Nordvästra Sysselsättningstillväxten inom den privata sektorn kommuner med lägst sysselsättningsgrad, men de 150 +13% fortsätter och var starkare än i förra rapporten. hade samtidigt den högsta ökningen under 2017. 100 50 +13% i Skåne 0 Fortsatt lägre arbetslöshet Fler invånare - störst ökning i Helsingborg Arbetslösheten i Nordvästra var 9,1 procent enligt Befolkningsutvecklingen är positiv i delområdet. Arbetsförmedlingens statistik, vilket är marginella Under 2018 ökade befolkningen med 1,2 procent Självförsörjningskvot 0,1 procentenheter över nivån i höstens skånska vilket är lite lägre tillväxt än de senaste åren, men 2017 2018 konjunkturrapport. Jämfört med februari 2018 har fortfarande högt. Mest växte Perstorp som dock i Självförsörjningskvoten visar på kommu- Källa: Kronofogden. Statistiken anger ansökningar om betalningsföreläggande mot fysiska nens skattekraft, näringslivets omfattning arbetslösheten dock minskat med 0,9 procent- ett femårsperspektiv är den kommun i delområdet personer och visar därmed utvecklingen i det samlade skuldbelopp per kommun som inkommit till samt in- och utpendlingen. enheter. I två av delområdets kommuner ökade som haft svagast befolkningsutveckling. Under de Kronofogden under året, det vill säga krav på obetalda skulder. arbetslösheten lite, Perstorp och Örkelljunga, men senaste fem åren har Helsingborg haft den största Disponibel inkomst i de övriga åtta kommunerna minskar arbetslös- befolkningsökningen vilket följer mönstret i de övriga per invånare (tkr) Självförsörjningskvot heten fortsatt. I Landskrona och Åstorp minskade delområdena - den största staden växer mest. den mest, med 1,8 procentenheter vardera. Hushållens disponibla inkomster ökade i Nordvästra Förändring Lönesumma natt Lönesumma dag Självförsörjnings- Sysselsättningstillväxten, sett till antalet som med 0,3 procent under 2017 till 206 000 kronor per 2017 ett år 2017 (milj. kr) 2017 (milj. kr) kvot (milj. kr) arbetar i delområdet, är fortsatt positiv, men på invånare. Det är högre än genomsnittet för Skåne. De Örkelljunga 193 2,9% Örkelljunga 1 336,2 1 120,7 0,84 en lägre nivå. Senaste sysselsättningsstatistiken flesta kommunerna i området uppvisar en markant Bjuv 183 2,7% Bjuv 2 148,5 1 741,5 0,81 visar att under 2017 ökade antalet sysselsatta i ökning, men i Ängelholm och Höganäs minskar de Perstorp 181 3,7% Perstorp 908,9 1 269 1,40 delområdet med 1,3 procent vilket kan jämföras disponibla inkomsterna. I sju av de tio kommunerna Klippan 193 3,9% Klippan 2 347,0 1 813,6 0,77 med 2,3 procent året innan. Nordvästra har störst växer invånarnas totala skuldbelopp hos Kronofogden andel privata sysselsatta av de sju delområdena i räknat utifrån ansökningar om betalningsföreläg- Åstorp 179 1,3% Åstorp 2 131,3 2 000,2 0,94 Skåne och antalet har blivit fler under 2017. Det gande mot fysiska personer. Enligt Kronofogden är Båstad 260 3,1% Båstad 2 090,0 2 009,5 0,96 är dessutom en starkare tillväxt i privata jobb än det en nationell trend som dels hänger ihop med att Landskrona 186 1,4% Landskrona 6 157,5 5 580,4 0,91 året innan medan sysselsättningen inom den of- tiden tenderar att krympa från att en räkning ska Helsingborg 207 0,0% Helsingborg 23 062,2 25 045,9 1,09 fentliga sektorn har minskat efter den ökning som vara betald tills den lämnas över till Kronofogden och Höganäs 4 143,7 2 744,9 0,66 dels att det inkommer långt fler ärenden relaterade Höganäs 232 -1,4% Ängelholm 6 761,8 5 790 0,86 Bättre i åtta av tio kommuner till näthandel, landsting och kommuner. I delområde Ängelholm 219 -2,5% Nordvästra är ökningen av det totala skuldbeloppet Nordvästra 206 0,3% Nordvästra 51 087,1 49 115,7 0,96 Arbetslöshet februari 2019 under 2018 på nivå med Skånesnittet på 13 procent. Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI Källa: SCB. Självförsörjningskvoten fås genom att dela den totala lönesumman för de som arbetar i området Mest växer skulderna i Båstad, Åstorp och Klippan. och baseras på den totala summan delat på (även kallat dagbefolkningen) med lönesumman för de som bor i området (även kallat nattbefolkningen) Arbetslöshet, andel Förändring ett år invånarantalet i kommunen/delområdet per 31 och därmed anger en kvot på ett att dagbefolkning och nattbefolkning tjänar lika mycket. Lönesummorna av arbetskraften (procentenheter) I Nordvästra är den totala lönesumman för de som dec 2017 baseras på kontrolluppgifter för anställda och omfattar således inte egenföretagare. Örkelljunga 7,7 0,1 bor i området nästan lika mycket som för de som ar- Bjuv 8,5 -1,1 betar i området. Självförsörjningskvoten för delom- > Krav på obetalda skulder hos Kronofogden ökade i sju av de tio kommunerna i Nordvästra. Störst procentuell Perstorp 12,7 0,1 rådet är 0,96, men skillnaden kommunerna emellan ökning noterades i Båstad. Procentuellt sett ökade skulderna i Nordvästra lika mycket som i Skåne som helhet. Klippan 8,2 -0,8 är stora. I Höganäs tjänar nattbefolkningen markant mer än dagbefolkningen medan det är tvärtom i > Den disponibla inkomsten i Nordvästra var 206 000 kr per invånare under 2017. Det är en ökning med Åstorp 9,7 -1,8 Perstorp. Perstorp har en stor privat sektor, sett till 0,3 procent sedan 2016. Samtliga kommuner förutom tre har en ökning i den disponibla inkomsten. Båstad 6 -0,8 sin storlek. 75 procent av jobben i kommunen finns > Självförsörjningskvoten i delområdet Nordvästra är 0,96 med vilket det förstås att de som bor i området Landskrona 11,7 -1,8 hos privata arbetsgivare och det finns några stora tjänar nästan lika mycket som de som arbetar i området. I de flesta kommunerna, förutom Perstorp och Hels- Helsingborg 10,1 -0,7 arbetsplatser som hämtar arbetskraft från andra ingborg, tjänar nattbefolkningen mer än dagbefolkningen. Höganäs 5,4 -0,4 delar av Skåne, till exempel industriföretaget Pers- torp AB. Som delområdets största stad attraherar Ängelholm 5,8 -0,8 Helsingborg arbetskraft från omliggande kommuner Nordvästra 9,1 -0,9 och har en självförsörjningskvot på 1,09.

Källa: Arbetsförmedlingen

80 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 81 NORDVÄSTRA SKÅNE NORDVÄSTRA SKÅNE

Stora prisvariationer Bostadsmarknaden

Långsammare försälj- Färre bostadsrättsförsäljningar, men priserna Prisutveckling senaste tolv månaderna Källa: Svensk Mäklarstatistik ningstakt av lägenheter vänder uppåt BOSTADSRÄTTER Antal försäljningar3 VILLOR K/T-tal1 Antal försäljningar3 Efter en längre tid med stabila priser sker en prisupp- kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 gång på bostadsrättsmarknaden i Helsingborg under Johan Borgström, Bjuv 7 270 (9 %) 69 (19 %) 13 538 1,79 (3 %) 157 (3 %) de första månaderna av 2019. fastighetsmäklare Båstad 29 050 (19 %) 44 (26 %) 31 947 1,59 (-2 %) 169 (-1 %) Kvadratmeterpriserna i hela delområdet ökar med på Fastighetsby- en procent under perioden mars 2018 till februari Helsingborg 22 477 (2 %) 1 706 (-4 %) 28 779 1,63 (3 %) 664 (5 %) rån i Helsingborg, 2019 jämfört med föregående tolvmånadersperiod, Höganäs 19 715 (-3 %) 84 (-8 %) 25 854 1,61 (3 %) 300 (3 %) hur är läget på FOTO: FASTIGHETSBYRÅN FOTO: och det är framför allt i Båstad och Ängelholm som bostadsmarknaden Klippan 6 430 (-2 %) 104 (27 %) 11 728 1,75 (3 %) 159 (-2 %) priserna på bostadsrätter stiger, medan skillnaderna i Nordvästra Skåne Landskrona 18 469 (-1 %) 288 (-12 %) 22 413 1,61 (0 %) 261 (2 %) är mindre i övriga kommuner. Anmärkningsvärt är just nu? Perstorp 4 285 (8 %) 36 (-5 %) 9 625 1,86 (2 %) 52 (-2 %) att medan kvadratmeterpriserna sjunker under de – Jag skulle säga att studerade tolv månaderna i Malmö och Lund stiger Åstorp 9 670 (-25 %) 43 (-31 %) 14 646 1,71 (2 %) 104 (-4 %) det är bra, men det kvadratmeterpriset på en bostadsrätt i med Helsing- Ängelholm 20 138 (7 %) 208 (-18 %) 24 192 1,59 (2 %) 321 (-8 %) är något längre liggtider i år än tidigare. borg med två procent. Flest bostadsrätter säljs i Hel- Framför allt när det kommer till bostads- Örkeljunga 5 622 (-1 %) 32 (19 %) 10 065 1,71 (-3 %) 115 (6 %) singborg, men även Landskrona och Ängelholm har rätter är det dubbelt så stort utbud idag Nordvästra 20 164 (1 %) 2 614 (-5 %) 23 046 1,65 (2 %) 2 302 (1 %) en betydande bostadsrättsmarknader. De kommuner som för några år sedan. i delområdet som har en mindre befolkning har även 1) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019. 2) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019 jämfört med genomsnittligt värde mars 2017–februari 2018. 3) Avser antalet försäljningar under perioden mars 2018–februari 2019. 4) Avser antalet försäljningar mars 2018–februari 2019 en väldigt liten bostadsrättsmarknad. Det är dock i Antalet villaförsäljningar i Helsingborg jämfört med mars 2017–februari 2018. 5) Antalet försäljningar understiger 25 per år, vilket gör att prisutvecklingen ej är tillförlitlig. flera av de mindre kommunerna i delområdet som har ökat med 5 procent, och Nordväs- antalet försäljningar av bostadsrätter mellan mars tra Skåne är ett av två delområden där Prisutveckling Nordvästra 10 år Nyproduktion av lägenheter 2018 och februari 2019 ökar jämfört med föregåen- antalet villaförsäljningar ökat under den de tolv månader, medan försäljningarna i de större Kr/kvm bostadsrätter K/T-tal villor Färdigställda senaste tolvmånadersperioden. Vad Påbörjade lägenheter lägenheter 2018 kommunerna minskar under perioden. 2,0 beror det på? 30 000 2018 (förändring)6 (förändring)7

– Det har varit en hel del nyproduktion av 20 000 Bjuv 1 (-3) 2 (-2) lägenheter i Helsingborg. Många äldre är Antalet villaförsäljningar ökar 1,5 10 000 Båstad 234 (62) 156 (72) intresserade av nyproduktionen, de tycker I åtta av tio kommuner i Nordvästra Skåne såldes fler villor än bostadsrätter mellan mars 2018 och att det känns tryggt med nybyggt, och 1,0 0 Helsingborg 1 343 (340) 1 617 (401) 2008 2013 2018 2008 2013 2018 det resulterar i att fler säljer sina villor och februari 2019. K/T-talet, det tal som anger relatio- Höganäs 233 (-5) 136 (-27) nen mellan köpeskilling och taxeringsvärde på en Källa: Svensk Mäklarstatistik köper nyproducerat istället för de befintliga Klippan 15 (-48) 49 (4) villa, har ökat med två procent mellan mars 2018 och lägenheterna på begagnatmarknaden. Landskrona 139 (-80) 281 (131) Nyproduktionen är viktig, det är en klart bi- februari 2019 jämfört med föregående period, och Perstorp 1 (1) 1 (1) dragande faktor till en förändrad marknad. det är bara i Örkelljunga och Båstad som K/T-talet minskat. Det är inte bara priserna som stiger, utan > Trend 2019 - Under det första kvartalet 2019 Åstorp 4 (-44) 46 (42) även antalet försäljningar av villor i delområdet har ökar kvadratmeterpriserna på bostadsrätter Vad tror du om framtiden för bostads- Ängelholm 391 (235) 172 (83) ökat under den studerade perioden. I Nordvästra kraftigt i Helsingborg. Villamarknaden i delområde marknaden i Nordvästra Skåne? Nordvästra är mer stabil. Örkeljunga 23 (-31) 50 (33) – Villor kommer att fortsätta i en bra Skåne såldes en procent fler villor mellan mars 2018 Nordvästra 2 384 (427) 2 510 (738) takt. De bostadsrätter som är ute till och februari 2018 jämfört med tidigare period, och 6) Avser förändringen av antalet påbörjade nybyggda lägenheter 2018 försäljning kan komma att ta lite längre det är bara nordvästra Skåne och sydöstra Skåne som ser ett ökat antal sålda villor under perioden. jämfört med 2017. 7) Avser förändringen av antalet färdigställda nybyggda tid än tidigare. Det är närmre 400 objekt lägenheter 2018 jämfört med 2017. Källa: Statistiska Centralbyrån (SCB) ute i Helsingborg, jämfört med 200 för Trots att en starkare dansk krona lett till ett ökat bara några år sedan. Många objekt ligger danskt intresse på bostadsmarknaden i Malmöom- rådet, är det inget som märks i delområdet Nord- stycken fler under 2018 än 2017, och även antalet på Fastighetsbyrån i Helsingborg, menar att det är ute för försäljning och känslan är att det påbörjade lägenheter ökade kraftigt. Regionens stora ett stort intresse för de nybyggda lägenheterna i kommer att fortsätta så, medan villafast- västra Skåne, menar Johan Borgström, fastighets- mäklare på Fastighetsbyrån i Helsingborg. kommuner, Helsingborg, Landskrona och Ängelholm nordvästra Skåne. igheter fortfarande säljs i en god takt. Det har flera lägenhetsprojekt, men även i de mindre – De projekt vi har haft har vi sålt av, och det har är ett bra tryck på dem. – Nej, det är inget som direkt påverkat Helsing- borgsområdet som vi uppfattar det. kommunerna Båstad och Höganäs är nyproduktionen inte varit några problem att sälja de 60–70 procen- av lägenheter stor. I nordvästra Skåne bor cirka 25 ten av lägenheterna i ett projekt som behövs för procent av Skånes befolkning men 2018 var 30,5 Stor ökning av nyproducerade lägenheter att det ska komma igång. Det är fortfarande en bra Byggandet av lägenheter ökade i Nordvästra Skåne procent av alla Skånes färdigställda lägenheter place- efterfrågan på nyproducerat, och vi har fortfarande under 2018. Antalet färdigställda lägenheter var 738 rade i regionen. Johan Borgström, fastighetsmäklare intressenter.

82 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 83 TEMA: NÄRINGSLIV NORDVÄSTRA SKÅNE

Tema: Näringsliv ”En vikande svensk kon- Storföretagen fortsätter växa medan nyföretagandet minskar Nordvästra Skåne junktur på- NEWS ØRESUND FOTO: Näringslivet i nordvästra Skåne har utvecklats starkt med undantag för att verkar våra nyföretagandet minskar. De senaste fem åren har näringslivet växt med företags anställnings- 10 000 nya jobb i alla företagsstorlekar. Enbart Helsingborg står för runt 32 214 och investeringsvilja.” 7 000 av dessa, vilket motsvarar runt en femtedel av den totala jobb­ Så många företag finns registrerade i delområdet ökningen i Skåne under femårsperioden. En stor del av industrijobben har Nordvästra, varav 58 procent av dessa är aktiebolag. Andeas Jarud, vd Ängelholm näringsliv 48 procent av delområdets företag finns i Helsingborg. idag ersatts av jobb inom tjänsteföretag, handel, logistik och transport. Källa: Bolagsverket, siffrorna avser februari 2019 FÖRDELNING: FÖRETAGSSTORLEK • Jobben i näringslivet har ökat med ­ -avser storlek per arbetsställe 10 000 mellan 2013-2019, vilket motsvarar Så här definieras företagen och jobben STÖRSTA KONCERNERNA en ökning på åtta procent 15 största privata koncernerna. Uppgifterna om antalet anställda avser summan av arbetsställen som respektive koncern har i delområdet. 1-19 Anställda • Jobben ökar i alla företagsstorlekar, även i Små och stora företag och arbetsställen. När vi i texten talar om jobb i 16 425 20-49 Anställda de större företagen som på många andra håll näringslivet och företagens storlek avses antal anställda per arbetsställe i delområdet ägt av privata och offentliga företag. Ett företag kan ha flera 50-99 Anställda i Skåne minskar De 15 största koncerner har tillsammans arbetsställen. Senaste siffror från april 2019. 16 425 anställda i delområdet. Störst är 100+ Anställda Sysselsättningstillväxt avser det samlade antalet anställda i privat och byggkoncernen Peab följt av ICA Sverige. • 13 av 15 av de största privata koncernerna Källa: SCB, avser anställda vid offentlig sektor. Senaste siffror från 2017. Källa: SCB, avser 2018. arbetsställen i april 2019. har anställt fler de senaste fem åren

• Logistik, handel och transport är växande ”Äntligen ser vi att Självförsörjningskvoten innebär att de som branscher samtidigt som industrin minskar förfrågningar på mark arbetar i delområdet tjänar 96 procent av de boendes löneinkomster. Självförsörjnings- spiller över på de min- kvoten baseras på lönesummor för natt- och • Den totala sysselsättningstillväxten sjönk dre kommunerna.” dagbefolkning utifrån kontrolluppgifter, en från 2,3 procent 2015–2016, till 1,3 procent Topp 15: Största privata koncerner 0,96 kvot på 1 betyder att dessa är lika stora. Anders Lindberg, näringslivschef Klippans 2016–2017 Anställda vid arbetsställen i nordvästra Skåne Källa: SCB kommun Koncernens arbetsställen Anställda Jobbtillväxten i nordvästra Skåne är stark, och de (största arbetsställe) 2018 senaste fem åren har näringslivet skapat runt 10 000 Peab (Peab Sverige) 6 175 Ökad tillväxt i det privata nya jobb, varav 7 000 i Helsingborg. Den totala ökningen motsvarar tio procent och det är enbart Ica Handlarnas Förbund (Ica Sverige) 1 525 näringslivet sydvästra Skåne med Malmö i spetsen som har en Stichting Ingka Foundation (Ikea It) 1 325

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: starkare procentuell ökning under perioden. De stora Compagnie de Saint Gobain I delområdet Nordvästra arbetar runt 148 875 000 personer, varav 75 procent inom det pri- företagen växer, men två av tre jobb skapas i företag (Saint-Gobain Sweden, Isover) vata näringslivet. Sysselsättningen inom det eller arbetsställen med färre än 50 anställda. Lindab International AB (Lindab Ventilation) 775 privata näringslivet ökade återigen mellan Framgångarna för delområdets näringsliv inne- Johnson & Johnson Inc (McNeil) 725 bär inte att det saknas motgångar. Ikeasfärens två 2016 och 2017, samtidigt som delområdets Pai Partners (Perstorp) 675 offentliga sektor minskade i antalet anställda systerkoncerner Ingka och Inter Ikea meddelade samma år. hösten 2018 att de planerar neddragningar på till- Höganäs Holding (Höganäs Sweden) 675 sammans drygt 400 tjänster i Helsingborg under B J A Croonen BV (Dagab Inköp & Logistik) 575 de närmaste åren. Ikea-sfären förblir dock en av de Total Produce Plc (Nowaste Logistics) 575 största arbetsgivarna i staden. Dsv A/S (Dsv Road) 575 De nya jobben skapas Peab sysselsätter flest Den totala sysselsättningstillväxten i delområdet Resurs Holding AB (Resurs Bank) 525 De stora koncernerna växer starkt i delområdet Nord­ avtog under 2017 enligt senaste sysselsättnings- Christer Ohlsson Invest AB (Ohlssons i Landskrona) 475 främst i småföretag västra och präglas av bolag inom logistik, livsmedels- statistiken från SCB, men den privata sysselsätt- 64 procent av de nya jobb som skapats i nordväs- grossister, transport och tillverkning. Den största ningen ökade jämfört med föregående år. BrA Invest CKS AB (KB Components) 475 tra Skånes näringsliv de senaste fem åren finns i koncernen finns dock inom byggbranschen – Peab har företag med färre än 50 anställda. Dessa står ock- Som på många andra ställen i Skåne sjunker Deutsche Post AG (DHL Freight Sweden) 475 sitt huvudkontor i Förslöv utanför Båstad och totalt ar- så för över hälften av företagens sysselsättning. nettoföretagandet och antalet nystartade före- Totalt 16 425 Samtidigt växer även de större företagen med över betar mer än 6 000 personer med utgångspunkt från tag. På flera sätt har nordvästra Skåne blivit ett 100 anställda, vilket de endast gör i delområdena Peab i nordvästra Skåne. Utöver det finns Ikea, läkeme- Källa: SCB. För företag eller koncern anges antalet anställda vid samtliga center för handel och logistik, vilket även syns på Nordvästra och Sydvästra. Det visar siffror från delstillverkaren McNeil, kemikoncernen Perstorp och arbetsställen i delområdet. Antalet anställda anges i intervall och ej exakt SCB som avser arbetsställen i området. ICA bland de största arbetsgivarna. listan över de största privata bolagen i området. antal.

SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 85 TEMA: NÄRINGSLIV NORDVÄSTRA SKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV NORDVÄSTRA SKÅNE

Småföretagen skapar flest nya jobb Malmö för en stor del av den tillväxten. Helsingborg i Billesholm och Helsingborgs största privata – Helsingborg är en skånsk tillväxtmotor är också, tillsammans med Malmö, den kommun som Lindab med koncerner Näringslivet i nordvästra Skåne utvecklas starkt och står för en stor del av jobbökningen under perioden. huvudkontor Helsingborg är tillsammans med Malmö en av två Av de nära 34 500 jobb som tillkommit totalt i och stor fabrik i Anställda vid arbetsställen i Helsingborg tydliga tillväxtmotorer i Skåne när det gäller nya Skånes näringsliv under femårsperioden finns Förslöv. Koncernens arbetsställen Anställda FOTO: HELSINGBORGS STAD FOTO: jobb. Under de senaste dryga fem åren har delom- runt 7 000 av dem i Helsingborg. (största arbetsställe) 2018 rådets näringsliv haft en nettotillväxt på över 10 Fler logistikfö- Stiching Ingka Foundation (Ikea It Ab) 1 325 000 jobb, motsvarande åtta procent. Det framgår Bygg, handel och logistik är tre viktiga branscher retag inriktade Ica Handlarnas Förbund (Ica Sverige Ab) 1 275 av siffror från SCB som visar delområdets företags i nordvästra Skåne som alla haft en god utveck- mot e-handel Johnson & Johnson Inc (McNeil Ab) 725 anställda i april 2019 och i november 2013. ling sett till antal anställda och lönesummor. Den Annette Melander Berg, närings­ Att Helsingborg Cirka hälften av de anställda i delområdets samt- senaste statistiken visar utvecklingen för perioden livschef Helsingborgs stad. har fortsatt Total Produce Plc (Nowaste Logistics Ab) 575 liga bolag jobbar i företag/arbetsställen med färre 2016-2017 och då växte den totala lönesumman utvecklas som Resurs Holding Ab (Resurs Bank Ab) 525 än 50 anställda, och 64 procent av de nytillkomna för byggindustrin i delområdet med 9,3 procent handels- och logistikstad framgår av listan över de 15 B J A Croonen BV (Dagab Inköp & Logistik) 475 jobben under femårsperioden finns i detta segment. följt av parti- och provisionshandeln med plus största privata koncernerna. Ica har satsat stort i Hel- Inter Ikea Holding BV (Inter Ikea Systems Service Ab) 425 Runt en tredjedel jobbar hos företag och arbetsstäl- 6,0 procent, detaljhandeln plus 5,1 procent och singborg under de senaste åren då en av företagets len med över 100 anställda, och även dessa har växt transport och magasinering med plus 3,7 procent. stora distributionsanläggningar och lager finns där. Greenfood Cidron Sarl (Ewerman Ab) 375 i antal medarbetare under perioden. Även sysselsättningen har ökat i dessa branscher Det har enligt SCB gett 550 nya jobb i delområdet på Posten Norge AS (Bring Friga Ab) 375 Det saknas inte heller framtidstro. Hos läkeme- under samma period. Inom byggindustrin ökade fem år. Dessutom har Dagab ökat med 250 anställda Deutsche Post AG (DHL Freight Sweden Ab) 325 antalet anställda med 5,6 procent följt av parti- delsföretaget McNeil i Helsingborg, som ingår i medan anställningar även skett hos logistikföretag Berkway AB (Femtiofemplus Ab) 275 amerikanska Johnson & Johnson, har det under 2018 och provisionshandeln med 3,1 procent. som Nowaste Logistics och DSV Road. Nestlé SA (Nestlé Sverige Ab) 275 investerats 300 miljoner kronor i såväl ny produktion Framgångarna för dessa branscher syns även Samtidigt som handeln, inom främst detalj- och som utbyggnad av befintlig produktion. I Helsing- i listan över de växande storföretagen. Byggfö- sällanköpshandeln, på många platser har det tufft Cedrus Group Ab (Assist Kompaniet Svea Ab) 275 borg sker i stort sett hela den globala tillverkningen retaget Peab med huvudkontor i Förslöv utanför på grund av konkurrensen från e-handeln har nord- Kemira Oy (Kemira Kemi Ab) 275 av Nicorettes rökavvänjningsmedel. I framtiden ska Båstad, stor anläggning i Ängelholm och verksam- västra Skåne lyckats dra nytta av den utvecklingen. Ambea Ab (Vardaga Äldreomsorg Ab) 275 het spridd över hela delområdet är såväl störst som McNeil även tillverka allergipreparat. Det uppger flera intervjuade näringslivschefer. JBT Corp (John Bean Technologies Ab) 225 mest snabbväxande. Peab har enligt SCB utökat – Utvecklingen inom handeln påverkar oss posi- Svea Sarl (Ecolean Ab) 225 Att storföretagen växer är något som sticker ut sett antalet anställda i delområdet med 900 personer tivt genom logistik- och tredjepartslösningar som till Skåne i stort. Enbart i delområdena Nordvästra till totalt 6 175 anställda mellan 2013 och 2018. drivs av e-handel. Jag ser också spännande, inno- DSVM Invest A/S (GDL Transport Ab) 225 och Sydvästra ökar antalet anställda i de större fö- Andra byggrelaterade storföretag som nyanställt vativa och högteknologiska lösningar inom detta IVC Acquisition Midco Ltd (Evidensia Häst Ab) 225 retagen, och kommunmässigt står Helsingborg och under de senaste fem åren är Isover/Saint-Gobain område. Jag tror att det framöver kommer att Nederman Holding AB 225 finnas mer kvalificerade arbeten inom branschen, (Aktiebolaget PH. Nederman & Co) säger Helsingborgs näringslivsdirektör Annette Dole Fruit Company Inc (Saba Fresh Cuts Ab) 225 Melander Berg. Bygghemma First Group Ab Utveckling i antal anställda hos företagen (arbetsställen)* 175 Som ett naturligt led har även logistikbran- (Home Furnishing Nordics Ab) Förändring i antal anställda och procentuell förändring, november 2013-april 2019 schen fått stor betydelse i delområdet. Bland de Folksam ömsesidig sakförsäkring 175 större företagen kan DSV Road i Landskrona, Jagolix AB (Helsingborgs stormarknad) 175 Anställda 1-19 20-49 50-99 100+ Totalt Bring Frigo och DHL Freights Sweden i Helsing- Förändring Förändring Förändring Förändring Förändring borg nämnas. Helsingborgs Pastorat 175 anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent – DSV:s etablering 2013 var definitivt början FS Ferries Holding Sarl (Forsea Helsingborg Ab) 175 Örkelljunga +119 +10% -56 -9% +282 +47% -307 -28% +38 +1% till att andra företag inom logistik skulle få upp Föreningen Hil-Helsingborgs Independent Living 175 Bjuv +107 +9% 0 0% +242 +36% -936 -49% -587 -13% ögonen för Landskronas läge och se det som ett (HIL Assistans Ab) självklart alternativ. Läget vid E6 i kombination Convergys Corp Perstorp -25 -3% +239 +51% -291 -42% +144 +18% +67 +2% 175 med tillgänglig mark tätt på är klart de största (Convergys International Nordics Ab) Klippan +99 +5% +155 +12% +227 +44% +42 +4% +523 +11% förutsättningarna, säger Anna Classon, tillväxt- J & C Holding AB (Carlssons Livs i Helsingborg Ab) 175 Åstorp +1 0% +340 +42% -227 -21% +425 +37% +539 +11% och näringslivschef i Landskrona kommun. Ramuk Ab (SSRS Marina Ab) 125 Båstad +94 +4% +222 +26% +114 +14% -157 -3% +273 +3% Totalt 10 650 Landskrona +426 +9% +445 +16% -318 -10% -132 -3% +421 +3% I Helsingborg har E-commerce Park växt fram som Källa: SCB. Koncern eller arbetsställe avser antalet anställda i Helsingborg. Helsingborg +1 631 +8% +1 887 +17% +567 +5% +2 846 +13% +6 931 +11% e-handelskluster med egen inkubator. I Helsingborg har även fastighetsbolaget Catena, som har fokus Där koncern anges avses antalet anställda i koncernens alla arbetsställen i Höganäs +394 +13% -57 -5% +44 +3% -95 -7% +286 +4% kommunen. Antalet anställda ges i intervall och ej exakt antal. på fastigheter inom logistik, nyligen investerat 250 Ängelholm +388 +7% +90 +3% +409 +15% +738 +20% +1 625 +10% miljoner kronor i en ny terminal på Logistikposition Nordvästra +3 234 +8% +3 265 +14% +1 049 +5% +2 568 +6% +10 116 +8% Tostarp i Helsingborg, som är ett framväxande

* Statistiken avser antalet anställda per arbetsställe som företagen har i respektive kommun. Även större företag kan ha mindre arbetsställen. Källa: SCB logistikkluster med hyresgäster som främst verkar

86 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 87 TEMA: NÄRINGSLIV NORDVÄSTRA SKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV NORDVÄSTRA SKÅNE

fem till sju åren, säger Andreas Jarud, vd för Ängel- I Landskrona har dörr­automatikkoncernen Assa satsningar längs E4:an på gång. Genom Mims In- holm Näringsliv. Abloy Entrance Systems växt fram och utökat från vest ska 40 000 kvadratmeter mark omvandlas till Ängelholm är även orten där lyxbilstillverkaren 125 till 425 anställda på fem år visar statistik från ett industri- och handelsområde, där de första fö- Koenigsegg finns. I början av 2019 stod det klart att SCB. Ytterligare 175 jobb har skapats i Landskrona retagen börjar bygga 2020. På andra sidan E4:an FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: den kinesiska elbilstillverkaren Nevs investerar tre sedan tyska EWP Windtower Productions tillverk- har Malmöföretaget Öresundsporten köpt marken miljarder kronor i Koenigsegg, vilket kommer att leda ning av vindkraftstorn flyttat dit med planer om att göra nordväs- till ett hundratal nya arbetstillfällen i Ängelholm och från Malmö. Andra viktiga indus- tra Skåne till ett matmecka för produktion av en helt ny modellserie Koenigseggbilar. triföretag i Landskrona är Haldex, bilister och lastbilschaufförer. Borg Warner och reparationsvar- Även i Klippan märks ett ökat vet Oresund Dry Docks som nu intresse för kommunen. Stort intresse för etableringar beslutat att bygga ut sin torrdocka KOMMUN KLIPPANS FOTO: – Vi får många fler förfrågning- Det är inte bara de etablerade företagen inom för att klara den nya generationen ar när det gäller investeringar. Det handel och logistik som går bra i delområdet Nord- större fartyg. Ett systerföretag är företag som kommer utifrån västra. Intresset för nyetableringar är stort. Det på varvsområdet utvecklar nu och vill bygga hyreslägenheter uppger de intervjuade näringslivscheferna. fundament till havsbaserade vind- här, men det är också många för- Även om Helsingborg är en tydlig centralort i kraftverk. I Höganäs finns förutom Anders Lindberg, näringslivschef frågningar från industrin som vill Foodhills ärtor. nordvästra Skåne finns stora företag även i kringlig- forskningsintensiva metallpulver- Klippans kommun. bygga nya lokaler och så vidare. gande kommuner. Båstad kan ståta med tre börsfö- tillverkaren med samma namn som Jag har jobbat med dessa frågor- retag: polymer- och medicinteknikföretaget Nolato inom e-handeln. PostNord blir hyresgäst i den nya kommunen även innovativa klickgolvskoncernen na i många år, och jag har aldrig sett så många som även har verksamhet i Lomma och Hörby, terminalen som beräknas stå klar 2020. Catena Pervan Holding. Förra året satsade danska Legos förfrågningar. Äntligen så ser vi att det spiller över byggplåtföretaget Lindab samt byggföretaget Peab. ligger även bakom logistikcentret E-City Engelholm, ägarbolag Kirkbi tre miljarder danska kronor på att till de mindre kommunerna, säger Klippan kommuns – Våra börsnoterade företag är väldigt viktiga där bland andra Boozt Fashion och Dream Logistics bli 49,8-procentig delägare i Pervans dotterbo- näringslivschef Anders Lindberg. och bidrar med lokalt förankrad entreprenörs- och finns idag, och som bidragit till att göra Ängelholm lag Välinge Innovation. I logistikorten Åstorp har företagsanda vilket påverkar oss positivt, säger Ka- till ett center för e-handel och logistik. I höstas för- danska speditören Frode Laursen växt med 100 rin Bengtsson, vd för Båstad Turism och näringsliv. Livsmedelssatsning i Bjuv värvade Catena ytterligare 600 000 kvadratmeter anställda de senaste fem åren medan magasine- I Bjuv satsas det stort på livsmedelsindustrin mark i anslutning till E-City Engelholm. ringsföretaget Adelis Holding/Logent i Ängelholm Kemikoncernen Perstorp i kommunen med samma som idag är kommunens näst största privata – E-City behöver expandera och just nu är pro- enligt SCB växt från 75 till 325 anställda. namn har växt med 50 anställda till 675 personer bransch trots att Findus lämnade orten 2017 cessen igång för ett E-City 2 som totalt innebär I Örkelljunga, vars näringsliv idag domineras även om koncernledningen flyttade till Malmö 2013. vilket resulterade i att runt 400 jobb försvann. En 1 000–1 500 arbetstillfällen under de kommande av livsmedelsindustri, bygg och transport, är flera räddningsaktion genomfördes med den skånska

Topp 5: Största privata branscherna Stark utveckling i 2017 (förändring 2016-2017) Nettoföretagande byggindustrin Syssel- Föränd- Lönesumma Nyföretagandet minskar Bransch Förändring Q1-Q3 2018 satta ring (tkr) Utvecklingen i delområdet Allt färre företag startas i delområdet Nordvästras fem största pri- (förändring antal jämfört med samma period 2017) Nordvästra. Det visar siffror från 2018 Byggindustri 11 639 5,6% 4 152 646 9,3% vata branscher visar att byg- års tre första kvartal jämfört med gindustrin har haft en stark samma period 2017. Enbart tre av de Detaljhandel utom med 9 659 1,5% 2 585 827 5,1% utveckling, liksom i många Nystartade Konkurser Nettoföretagande tio kommunerna uppvisar en ökning motorfordon och motor- andra delar av Skåne där det Örkelljunga 31 (-28) 8 (8) 23 (-36) i nystartade företag. Konkurserna är cyklar har byggts och investerats i princip oförändrade – vilket innebär mycket under de senaste att nettoföretagandet föll under den Parti-och provisionshandel 8 844 3,1% 3 662 505 6,0% Bjuv 66 (2) 6 (0) 60 (2) åren. Lönesummorna ökar i aktuella perioden. Den kommun som står utom med motorfordon områdets fem största privata Perstorp 29 (9) 2 (1) 27 (8) för den största procentuella ökningen av Transport- och magasine- 8 103 1,3% 2 927 326 3,7% branscher. Allra mest ökar de Klippan 87 (2) 10 (-1) 77 (3) nystartade företag är Perstorp. ringsföretag exkl. post- inom byggindustrin, som även – Vi har många företagare här från och kurirföretag uppvisar den starkaste sys- Åstorp 68 (-3) 7 (-1) 61 (-2) orten som driver både egna och gemen- selsättningstillväxten, följt av samma företag, och många startar nya Hotell och restauranger 4 680 -0,7% 1 044 972 1,3% parti- och provisionshandeln. Båstad 67 (-28) 2 (-11) 65 (-17) företag vid sidan av huvudverksam- Samtliga branschers lönesum- Landskrona 194 (-26) 29 (2) 165 (-28) heten. Ofta har de verksamheter som Källa: SCB . Siffrorna avser dagbefolkningen. *Observera att lönesummorna avser både privat och mor ökar snabbare än syssel- är beroende av stora ytor och lokaler, så offentlig sektor och baseras på kontrolluppgifter, därmed omfattas ej egenföretagare. sättningen vilket bland annat Helsingborg 753 (-15) 98 (12) 655 (-27) som mindre industrier och maskinnäring- tyder på att lönerna pressas ar. Det finns en stor patriotism här och Höganäs 132 (-13) 12 (-1) 120 (-12) BYGGINDUSTRIN är största bransch i sex kommuner i delområdet: Båstad, Höganäs, Klippan, uppåt och att det finns en man lyfter varandra. Vi har också sett Landskrona, Ängelholm och Åstorp. KEMIINDUSTRIN dominerar i Perstorp. PARTI- OCH god löneutveckling i dessa Ängelholm 181 (-17) 17 (-12) 164 (-5) att nyckelpersoner från andra företag branscher. Inom hotell- och i Sverige kommer tillbaka till hemorten PROVISIONSHANDELN är största bransch i Helsingborg. LIVSMEDELSINDUSTRIN är restaurangbranschen minskar Nordvästra 1 608 (-117) 191 (-3) 1 417 (-114) och startar företag här, säger Sahand största bransch i Örkelljunga. INDUSTRI för andra icke-metalliska mineraliska produkter sysselsättningen något. Kousha, näringlivschef i Perstorp. dominerar i Bjuv. Källa: SCB, Tillväxtanalys

88 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 89 TEMA: NÄRINGSLIV NORDVÄSTRA SKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV NORDVÄSTRA SKÅNE bygg- och fastighetsprofilen Erik Paulsson som Det är inte bara i delområdet Nordvästra som bra för företagen, men att de tvingas söka länge bygg, fordon och el kan vi själva utbilda personal. via sitt bolag Backahill i samarbete med Lant- kommunerna pekar på att marktillgången är en efter rätt personal. De som går de utbildningarna sugs snabbt upp av männen och Magnihill köpte ut Findus lokaler via utmaning, utan det är ett utbrett problem i flera – Framför allt är det inom den tekniska industrin de lokala företagen. Men ju högre kompetens som det nya bolaget Foodhills. De tre delägarna vill nu delar av Skåne – framför allt i och omkring de problemet finns. Ingenjörer, tekniker, elektriker och efterfrågas, desto svårare blir det för oss. Vi har utveckla Bjuv till ett centrum för innovativ cirkulär större städerna. Samtidigt ökar det efterfrågan på liknande är det svårt att hitta idag, säger Susann inte den typen av utbildningar, säger han. livsmedelsproduktion för ett hållbart samhälle. mark i de mindre kringkommunerna, vilket syns i Cardell. Åstorps kommun försöker delvis lösa pro- Den framtida satsningen på livsmedel ligger inom nordvästra Skåne. blemet genom att bygga nya stationsnära bostäder. ramen för ”Food Valley of Bjuv”, som är ett kluster – När det är slut på mark i Malmö, Lund och Hel- – Företagen konkurrerar ju om de här högut- av företag som på olika sätt satsar på att utveckla singborg så kommer förfrågningarna här istället. bildade ingenjörerna med centralt belägna, större en ny hållbar livsmedelsindustri. Och vi är väl rustade med mycket lämplig mark, och mer forsknings- och institutionsnära företag – Alla de här företagen behöver inte vara grön- säger Anders Lindberg, näringslivschef i Klippans som ligger i Lund och Malmö. Om företagen ska saksodlare, utan det finns även energileverantörer kommun. kunna stanna kvar i mindre orter, så behövs det och maskinleverantörer, och andra som på ett eller Även i Örkelljunga har det märkts av ett ökat andra boendeförhållande och bättre pendlings- NEWS ØRESUND FOTO: annat sätt är en del av en ny industri, säger Bengt intresse. möjligheter, säger Susann Cardell. Fellbe, näringslivssamordnare i Bjuvs kommun. – Vi är en lättkommunicerad kommun med stort Även i Klippan är industrin en viktig bransch upptagningsområde i alla riktningar och med och kommunens näringslivschef Andreas Lindberg Marktillgången börjar sina på vissa håll prisvärd mark. Fler och fler börjar se det när stor- menar att nästan alla företag han är i kontakt med Det stora intresset för nya etableringar innebär städerna får slut på mark, säger Krister Persson, har stora problem med att hitta rätt personal. att flera kommuner uppger att de idag har brist turist- och näringslivschef i Örkelljunga kommun. – Våra företag får inte tag i den kompetens de på tillgänglig etableringsmark och därmed inte efterfrågar. Vi har gått från ett brukssamhälle till kan tillgodose förfrågningarna. Många gånger Högteknologisk industri skapar ett tjänstesamhälle, och vi har företag som efter- finns det privata fastighetsägare som går in och kompetensbrist frågar kvalificerad arbetskraft. Vi har kvalificerade Oatly i Landskrona erbjuder mark då kommunen inte har möjlighet. I I flera kommuner i delområdet Nordvästra är industrin yrkesutbildningar, inom områden som logistik, exempelvis Bjuv har intresset gjort att kommunen en betydande näring som kräver allt mer kvalifice- inte hinner med att exploatera mark i samma takt rad arbetskraft. KB Components i Örkelljunga som som förfrågningarna kommer. tillverkar delar till motorindustrin Sysselsättning per sektor Sysselsättningsgrad – Men jag ser mycket positivt på genom robotiserad formsprutning, Antal sysselsatta 2017 (förändring % 2016-2017) 2017 (förändring procentenhet) Saint Gobain framtiden. Bland annat så finns det, Totalt Privat sektor Offentlig sektor 2017 2016-2017 i Bjuv och kemikalietillverkaren som tur är, ett stort antal privata Örkelljunga 4 055 (2,9) 2 822 (2,2) 1 233 (4,4) Örkelljunga 76,3% +0,8 fastighetsägare som står i bered- Perstorp i orten med samma namn Bjuv 4 827 (-6,2) 3 279 (-10,3) 1 548 (4,0) Bjuv 74,9% 0,0 skap att omvandla sin mark till indu- är några av de största arbets­givarna. strimark. Det handlar om betydande KOMMUN PERSTORPS FOTO: Flera av de intervjuade näringslivs- Perstorp 3 392 (1,4) 2 562 (1,7) 830 (0,7) Perstorp 70,7% +1,3 områden som är värdefulla för Bjuv, cheferna pekar på svårigheter att Klippan 6 153 (2,4) 4 299 (3,6) 1 854 (-0,2) Klippan 75,8% +0,3 rekrytera den kvalificerade arbets- men också för hela regionen, säger Åstorp 6 315 (3,2) 4 667 (3,1) 1 648 (3,6) Åstorp 74,9% +0,6 Bengt Fellbe, näringslivssamordnare kraften som krävs till industrin. Båstad 6 676 (-0,9) 5 217 (-1,6) 1 459 (1,7) Båstad 79,3% +0,1 i Bjuvs kommun. Sahand Kousha, näringslivschef – Det är svårt för företagen I Landskrona är det högre tryck Perstorps kommun. att hitta rätt arbetskraft. Det är Landskrona 16 674 (0,8) 11 848 (0,7) 4 826 (1,1) Landskrona 71,2% +1,0 än någonsin vad gäller efterfrågan för stort avstånd mellan kompe- Helsingborg 72 238 (1,9) 55 412 (2,6) 16 826 (-0,6) Helsingborg 74,1% +0,2 tensen på de som är tillgängliga på mark för etablering vilket minskat kommunens Höganäs 8 676 (-0,2) 7 094 (13,3) 1 582 (-35,0) Höganäs 81,2% +0,8 på arbetsmarknaden här och de högteknologiska kvarvarande tillgängliga mark, uppger kommu- Ängelholm 18 494 (1,6) 13 417 (2,2) 5 077 (0,2) Ängelholm 82,4% +0,2 nens tillväxt- och näringslivschef Anna Classon. industriernas behov, säger Sahand Kousha, nä- Nordvästra 147 500 (1,3) 110 617 (2,4) 36 883 (-1,9) Nordvästra 75,5% +0,4 – Vi har tidigare haft en stor markreserv i ringslivschef i Perstorp. stadens ägo. Med ett flertal större etableringar de För Perstorps kommuns del innebär det att en stor del av de som jobbar i kommunens större Källa: SCB. Avser dagbefolkning. Källa: SCB. Avser nattbefolkning mellan 20-64 år och senaste åren har den minskat så nu arbetar vi med inkluderar ej gränspendlare. att snabbt planera för ny etableringsmark i bra företag, som exempelvis Perstorp Ab, kommer läge, berättar hon. utifrån och att skatteintäkterna därmed tillfaller andra kommuner. Det syns även på självförsörj- > Delområdets sysselsättningsgrad är något högre än i Skåne och ökade mellan 2016–2017. Även Ängelholms kommun står inför samma Ängelholm har den högsta sysselsättningsgraden i delområdet. utmaning. ningskvoten för Perstorp, som tillsammans med – Det är fortsatt högt tryck på intresset av Helsingborg är den enda kommunen i området där > Den totala sysselsättningstillväxten sjönk från 2,3 procent 2015–2016, till 1,3 procent 2016–2017. framför allt logistik och större handelsetablering- dagbefolkningen tjänar mer än nattbefolkningen. minskade med -1,9 procent 2016–2017, vilket kan jämföras med ar. Brist på exploateringsbar mark i önskade lägen I Åstorps kommun är nio av de 15 största bo- > Tillväxten i den offentliga sektorn lagen tillverkningsföretag. Kommunens närings- föregående års tillväxt på 5,0 procent. Tillväxten på 2,4 procent i den privata sektorn var högre 2016–2017 är den största utmaningen för vår kommun, säger än året innan. Andreas Jarud, vd Ängelholm Näringsliv. livsutvecklare Susann Cardell menar att det går

90 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 91 NORRA SKÅNE NORRA SKÅNE

Kommuner: Norra Hässleholm, FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: Osby. INVÅNARE 65 388 (+0,3%) Befolkning 31 december 2018 (förändring 2017-2018) Källa: SCB

DE FEM STÖRSTA BRANSCHERNA VILLOR: K/T-TAL

Bransch (andel av Förändring total sysselsättning) Antal anställda 2016-2017 1,84 (+2%) Vård och omsorg/ 5 529 0,4% Sociala tjänster (21 %) K/T-talet för områdets villor under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jäm- Handel (15 %) 3 960 -1,4% fört med föregående 12-månadersperiod). Tillverkning och utvin- 3 514 -1,8% ning (13 %) BOSTADSRÄTTER: KR/KVM Utbildning (12%) 3 270 2,6% Byggverksamhet (9 %) 2 383 1,6% 10 648 (+6%) Norra Skåne Kvadratmeterpriset för områdets bostads- Källa: SCB., avser dagbefolkning. rätter under perioden mars 2018 till februari 2019 (förändring jämfört med föregående 12-månadersperiod). I norra Skåne har några av de största privata koncernerna fortsatt växa under NETTOFÖRETAGANDE de senaste fem åren. Men den kraftigaste jobbtillväxten i näringslivet finns Källa: Svensk mäklarstatistik inom de mellanstora företagen och arbetsställena. Samtidigt startas fler 223 (-0,4%) ARBETSLÖSHET företag i norra Skåne. Även bostads­marknaden har en positiv utveckling med Under de första tre kvartalen 2018 startades 253 nya företag och 30 gick i konkurs. Förändringen jämför med samma period 2017. ökade priser och försäljningar. Källa: Tillväxtanalys/SCB 9,1% (-0,7) Arbetslösheten i februari 2019 (förändring i trenden i övrigt i Skåne. Nyföretagandet ökade procentenheter jämfört med februari 2018). Mellanstora företag skapar nya jobb DISPONIBEL INKOMST PER INVÅNARE (TUSEN KR) Till skillnad från flera av de andra delområdena väx- med sju procent i kommunen och minskade tre Källa: Arbetsförmedlingen er inte antalet anställda i de minsta företagen och procent i Skåne. Enligt senast tillgänglig statistik arbetsställena i norra Skåne, men inte heller hos de från 2017 växer dock sysselsättningen mest inom 198 (+2,9%) SYSSELSÄTTNING stora företagen ökar personalen. Däremot har de den offentliga sektorn i norra Skåne. 2017. (Förändring jämfört med 2016). mellanstora företagen med 50-99 anställda på fem Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI och baseras på den totala summan delat på invånarantalet i delområdet per 31 dec 2017 78,1% (+0,5) år växt med tio procent eller 275 personer. Den disponibla inkomsten ökar Sysselsättningsgrad 2017, nattbefolkning De disponibla inkomsterna i Norra är bland de FEM STÖRSTA ARBETSGIVARNA (2018)* (förändring i procentenheter jämfört med 2016). De största bolagen fortsätter växa lägsta i Skåne, men under 2017 hade området Trots att de största företagen generellt sett den högsta tillväxten på 2,9 procent. Samtidigt Antal anställda Ort Per sektor 2017 (tillväxt 16-17) minskar antalet anställda, så har några få av de visar de senaste siffrorna från Kronofogden att SKÅNE LÄNS LANDSTING 1325 Hässleholm Offentlig sektor största privata bolagen i delområdet utvecklats Norra hade den största ökningen i det samlade BERGENDAHL FOOD AB 775 Hässleholm starkt. Bergendahls Food, Ballingslöv kök och skuldbeloppet som inkommit från ansökningar om BALLINGSLÖV AB 475 Hässleholm Finja betong är tre stora och växande företag i betalningsföreläggande. 9 053 delområdet. Sängtillverkaren Hilding Anders som BACKER AB 225 Hässleholm (+1,8%) FEM ARBETSGIVARE** 175 Osby/Hässleholm tidigare varit ett av delområdets större bolag Högre priser och fler sålda bostadsrätter 17 791 (+0,1%) har stängt sin anläggning i Hästveda som nu Både bostadsrättspriserna och försäljningarna *Tabellen omfattar ej kommunerna som är den största arbetsgivaren i omvandlats till logistikcenter. ökar i Norra. Från mars 2018 till februari 2019 respektive kommun och anger största enskilda bolag/arbetsställe och är ej ökade priserna med sex procent jämfört med sammanräknad för koncern. Källa: SCB Privat sektor föregående tolvmånadersperiod. Samtidigt ökade ** Lekolar Ab (Osby), Samhall AB (Hässleholm), Grönsakshallen Sorunda AB Nyföretagandet ökar i Hässleholm Källa: SCB, avser dagbefolkning. Nyföretagandet ökar i Hässleholm vilket går mot försäljningarna med två procent. (Hässleholm), Finja Prefab AB (Hässleholm) och Stoby Måleru AB (Hässleholm).

92 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 93 NORRA SKÅNE NORRA SKÅNE

Svagare sysselsättningstillväxt Högst ökning i disponibel inkomst Invånarnas ekonomi Antalet invånare i Norra ökade med 0,3 procent under 2018. Det är den lägsta befolkningstillväx- Skulder inkomna till Kronofogden Arbetslösheten minskar fortsatt i Hässleholm ten av alla sju delområdena. Även i ett femårs­ 90 Skulder hos Kronofogden under 2019, men den ökar i Osby. perspektiv har delområdet haft den svagaste 80 förändring 2017-2018

Enligt den senast tillgängliga statistiken för miljoner 70

utvecklingen i antalet invånare. Hushållens dispo- Miljontal 2017 ökade sysselsättningen marginellt och nibla inkomster var 198 000 kr per invånare 2017 60 även då mest inom den offentliga sektorn. Men +53% i Norra och har ökat med 2,9 procent jämfört med 2016, 50 de disponibla inkomsterna ökade i delområdet 40 vilket var den högsta ökningen av alla delområ- under 2017. 30 +13% i Skåne den. Ökningen står Hässleholm huvudsakligen för 20 där inkomsterna ökade med 3,5 procent. Fortsatt störst jobbtillväxt inom offentlig 10 Under 2018 har det varit en markant ökning i sektor 0 kraven på obetalda skulder som kommit in till Kro- Osby Hässlehom Arbetslösheten fortsätter minska och i februari var Självförsörjningskvot nofogden vilket hänger ihop med en kraftig ökning 2017 2018 den enligt statistik från Arbetsförmedlingen 9,1 i antal ärenden men är även en del av en nationell Självförsörjningskvoten visar på kommu- procent i delområdet Norra. Det är en marginell för- Källa: Kronofogden. Statistiken anger ansökningar om betalningsföreläggande mot nens skattekraft, näringslivets omfattning trend. Den procentuella utvecklingen i det samla- fysiska personer och visar därmed utvecklingen i det samlade skuldbelopp per kommun samt in- och utpendlingen. ändring sedan höstens skånska konjunkturrapport, de skuldbeloppet från ansökningar om betalnings- som inkommit till Kronofogden under året, det vill säga krav på obetalda skulder. men en minskning med 0,7 procentenheter jämfört föreläggande mot fysiska personer i delområdet är med samma månad förra året. Arbetslösheten 53 procent från 2017 till 2018. Det är Hässleholm Disponibel inkomst minskade dock enbart i Hässleholm. I Osby ökade som står för denna ökning vilket hänger ihop med per invånare (tkr) Självförsörjningskvot arbetslösheten med 0,4 procentenheter i februari både att fler ärenden upprättades och att det 2019 jämfört med samma månad förra året. Förändring Lönesumma natt Lönesumma dag Självförsörjnings- gällde fler personer än året innan, men det beror 2017 ett år 2017 (milj. kr) 2017 (milj. kr) kvot (milj. kr) även på att de tjugo största ärendena gäller större Under 2017, som är det senaste året med tillgäng- Osby 190 0,6% Osby 1 844,1 1 340,3 0,73 belopp än förra året. I Osby har skuldbeloppet lig statistik från SCB, minskade takten i sysselsätt- Hässlehom 200 3,5% Hässlehom 7 370,0 6 774,5 0,92 enbart ökat med 2 procent. ningstillväxten i Norra. Antalet sysselsatta ökade Norra 198 2,9% Norra 9 214,1 8 114,8 0,88 med 0,7 procent vilket kan jämföras med en tillväxt I Norra tjänar de som bor i kommunerna mer än i antal sysselsatta på 2,5 procent under 2016. Den Källa: SCB. Siffrorna har justerats efter KPI Källa: SCB. Självförsörjningskvoten fås genom att dela den totala lönesumman för de som arbetar i området de som arbetar i kommunerna, men i Hässleholm och baseras på den totala summan delat på (även kallat dagbefolkningen) med lönesumman för de som bor i området (även kallat nattbefolkningen) privata sektorn hade en svag utveckling på 0,1 pro- är självförsörjningskvoten nära ett (0,92). Invå- invånarantalet i kommunen/delområdet per 31 och därmed anger en kvot på ett att dagbefolkning och nattbefolkning tjänar lika mycket. Självförsörjnings- cent vilket dock var positivt jämfört med året innan dec 2017 kvoten visar dels på skattekraftens omfattning och dels på områdets näringsliv och in- och utpendling. narna i Osby har nära till både Hässleholm och då den privata sektorn minskade med 0,1 procent. Lönesummorna baseras på kontrolluppgifter för anställda och omfattar således inte egenföretagare. Älmhult och invånarna som är bosatta i kommu- Den offentliga sektorn hade en svagare tillväxt nen har samlat sett en högre lönesumma än de under 2017 på 1,8 procent. som arbetar i kommunen. Sysselsättningsgraden, som visar förvärvs- > Krav på obetalda skulder hos Kronofogden ökade kraftigt i Norra jämfört med Skåne. Det är framför allt Hässle- holm som har upplevt en stor procentuell ökning av inlämnade ansökningar om betalningsföreläggande under 2018. frekvensen bland de 20-64-åriga som är bosatta i kommunen, var 78,1 procent 2017 och ökade > Den disponibla inkomsten i Norra var 198 000 kr per invånare under 2017. Det är en ökning med 2,9 med 0,5 procentenheter. Mest ökade den i Osby procent sedan 2016 vilket är den kraftigaste tillväxten av alla sju delområden. där sysselsättningsgraden var 79,5, vilket var en procentenhet mer än året innan. > Självförsörjningskvoten i norra Skåne är 0,88 med vilket det förstås att de som bor i delområdet tjänar mer än de som arbetar i området. I Hässleholm är självförsörjningskvoten högre än i Osby. FOTO: NEWS ØRESUND FOTO:

Lägre arbetslöshet i Hässleholm Arbetslöshet februari 2019

Arbetslöshet, andel Förändring ett år av arbetskraften (procentenheter) Osby 8,5 0,4 Hässlehom 9,3 -0,9

Norra 9,1 -0,7

Källa: Arbetsförmedlingen

94 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 95 NORRA SKÅNE NORRA SKÅNE

Uppgång på bostadsmarknaden Bostadsmarknaden Prisökningen på bostads- Bostadsrättsmarknaden går framåt, men från Prisutveckling bostadsrätter och villor Källa: Svensk Mäklarstatistik låga nivåer rätter i Norra Skåne näst Norra Skåne går emot trenden i Skåne då både BOSTADSRÄTTER Antal försäljningar3 VILLOR K/T-tal1 Antal försäljningar3 högst i länet kvadratmeterpriserna och antalet försäljningar av kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 kr/kvm1 (förändring)2 (förändring)4 bostadsrätter i delområdet ökar. Det genomsnitt- Hässleholm 10 937 (4 %) 236 (4 %) 12 881 1,84 (2 %) 397 (7 %) Johan Nilsson, liga kvadratmeterpriset på en bostadsrätt i Skåne Osby 6 859 (43 %5) 18 (-14 %) 9 881 1,83 (1 %) 73 (-27 %) som helhet sjönk något under perioden mars fastighetsmäklare Norra 10 648 (6 %) 254 (2 %) 12 415 1,84 (2 %) 470 (0 %) på Fastighetsby- 2018 till februari 2019 jämfört med samma period föregående år. I delområde Norra steg istället rån i Hässleholm, 1) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019. 2) Avser genomsnittligt värde mars 2018–februari 2019 jämfört med genomsnittligt värde mars hur är läget på priserna med sex procent under den studerade pe- 2017–februari 2018. 3) Avser antalet försäljningar under perioden mars 2018–februari 2019. 4) Avser antalet försäljningar mars 2018–februari 2019 FOTO: FASTIGHETSBYRÅN FOTO: jämfört med mars 2017–februari 2018. 5) Antalet försäljningar understiger 25 per år, vilket gör att prisutvecklingen ej är tillförlitlig. bostadsmarknaden rioden. Ökningen i Hässleholm, där majoriteten av i delområdet Norra bostadsrätterna säljs, var som störst under hösten Skåne just nu? 2018. Det gör Norra Skåne till det delområde Prisutveckling Norra 10 år Nyproduktion av lägenheter som har den näst högsta prisutvecklingen på den – Jag tycker att det är Kr/kvm bostadsrätter K/T-tal villor Färdigställda bra, det är det enkla skånska bostadsrättsmarknaden efter delområde Påbörjade lägenheter lägenheter 2018 svaret. Jämfört med 2012–2013 så är det en Sydöstra. Den procentuellt stora ökningen kan till 20 000 2,0 2018 (förändring)6 (förändring)7 fantastisk marknad idag, men jämfört med viss del förklaras med att den sker från en relativt 15 000 Hässleholm 289 (146) 111 (67) låg prisnivå. Samtidigt är delområdet tillsammans 10 000 1,5 2017 är det lite lugnare. Känslan är att man Osby 25 (16) 10 (2) inte får mindre betalt idag än för 1–1,5 år med Sydöstra Skåne ett av två delområden där 5 000 Norra 314 (162) 121 (69) sedan, medan man får mycket mer betalt än antalet försäljningar av bostadsrätter ökar. Fast- 0 1,0 2008 2013 2018 2008 2013 2018 runt 2012–2013. ighetsmäklaren Johan Nilsson, på Fastighetsbyrån 6) Avser förändringen av antalet påbörjade nybyggda lägenheter 2018 jämfört med 2017. 7) Avser förändringen av antalet färdigställda nybyggda i Hässleholm, menar att det är i de mindre orterna Källa: Svensk Mäklarstatistik lägenheter 2018 jämfört med 2017. Källa: Statistiska Centralbyrån (SCB) Finns det något område som sticker ut? i delområdets kommuner som prisökningen på – Nu kan man få rätt bra betalt även på bo- bostadsrättsmarknaden syns tydligast: stadsrätter i Osby, och mindre orter som Ty- – Ja, det är det som händer i Bjärnum, Osby, > Trend 2019 - Kvadratmeterpriserna på bostadsrätter i Hässleholm fortsätter att öka under årets första kvar- ringe, Bjärnum och Vinslöv. För 4–5 år sedan Tyringe och Vinslöv. Vi har gått från lägenhetspri- tal, samtidigt är K/T-talet för villaförsäljningar lägre än under hösten 2018. var vi som mäklare inte involverade i affärer i ser på 50 000–75 000 kronor till att sälja för 200 Bjärnum, för man fick inga pengar för det. Nu 000–300 000. Det går att göra en affär även där. går det att göra en affär även där. Stabil villamarknad Lund. Det är inga mängder, men det finns folk som och det har det varit under många år. Under 2018 påbörjades 25 lägenheter i kommunen, Vad tror du om framtiden för bostads- Knappt två tredjedelar av de sålda bostäderna i ser att de kan köpa ett hus här för en tredjedel av och 10 färdigställdes. Under femårsperioden marknaden i Norra Skåne? delområdet är villor, och den marknaden har varit priset gentemot vad det kostar i Malmö och Lund. I – Vi har en mer stabiliserad marknad. Det som stabil under det senaste året. På villamarknaden Osby kommer det folk som jobbar i Älmhult. 2013–2017 färdigställdes endast 43 lägenheter händer nu i Stockholm är att 2018 var väldigt såldes 470 objekt mellan mars 2018 och februari i Osby kommun. Det påbörjades dock fler lägen- tufft, men nu börjar det återhämta sig och det 2019, exakt lika många som under samma period Nyproduktionen ökar i Hässleholm heter i delområde Norra 2018 än i andra mindre kommer fler budgivningar. Det tyder på att vi ett år tidigare. Priserna, mätt i K/T-tal, det tal som Nyproduktionen av lägenheter i Hässleholm öka- tätbefolkade delområden, såsom Mellanskåne och kommer ha en stabil marknad även i Osby och visar relationen mellan köpeskilling och taxe- de kraftigt under 2018. 111 lägenheter färdig- Sydöstra Skåne. Hässleholm framöver. Vi har aldrig blivit på- ringsvärde, steg med två procent under perioden, ställdes och 289 stycken påbörjades i kommunen verkade av amorteringskrav och belåningstak vilket är på samma nivå som genomsnittet i Skåne. under året, i bägge fallen mer än en fördubbling Mycket privata bostadsaffärer i Osby på samma sätt som i de större städerna. Hässleholm stod för en ökning av antal sålda villor, jämfört med 2017. De flesta av dessa är hyres- En lokal företeelse som särskiljer Osby från de medan försäljningen i Osby istället minskade re- rätter, men det finns en efterfrågan även efter flesta andra skånska kommuner är att en stor an- jält. Osby är dock en av Skånes minsta kommuner, bostadsrätter, enligt Johan Nilsson. del bostadsaffärer sker privat, utan att en mäklare så enskilda försäljningar kan påverka statistiken – Det kommer att byggas väldigt mycket även är inblandad. Johan Nilsson berättar: kraftigare än vad som är fallet i större städer. framöver i Hässleholm, vilket är bra. Hässleholm är – I hela Sverige görs den absoluta majoriteten inte beredda att sälja 150 nyproducerade bostads- av affärerna av mäklare. I Osby görs en hel del

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: De relativt låga kvadratmeterpriserna i norra rätter om året i dagsläget, men 50–75 hade varit utan att en mäklare är inblandad. Det är affärer Skåne är något som kan locka köpare från närlig- bra för rörligheten på marknaden. inom familjen, eller som görs efter att man pratat gande områden, menar Johan Nilsson. Han träffar I Osby är lägenhetsbyggandet väldigt lågt, med någon på byn. potentiella köpare från andra kommuner både i Hässleholm och i Osby. – Vi träffar en del spekulanter från Malmö och

96 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 97 TEMA: NÄRINGSLIV NORRA SKÅNE ”Hässleholm Tema: Näringsliv är jättebra Norra Skånes näringsliv tappar jobb i både små och stora företag

Norra Skåne NEWS ØRESUND FOTO: för oss och Som enda delområde i Skåne har jobben i näringslivet minskat i norra vi kommer Skåne. Framför allt är det företag med över 100 anställda som tappat vara kvar och utvecklas medarbetare, men även de minsta företagen backar något. Samtidigt 5 001 här.” går det bra för några av de största privata företagen. Även nyföretagan- Så många företag finns registrerade i delområdet Norra, varav 55 procent av dessa är aktiebolag. Lars Ljungälv, koncernchef Bergendahl & Son det ökar. 82 procent av delområdets företag finns i Hässleholm.

Källa: Bolagsverket, siffrorna avser februari 2019 FÖRDELNING: FÖRETAGSSTORLEK • Jobben minskar i näringslivet – idag finns -avser storlek per arbetsställe det runt 200 färre jobb än under 2013. Så här definieras företagen och jobben Uppgifterna om antalet anställda avser STÖRSTA KONCERNERNA 15 största privata koncernerna. • Stora koncerner i tillväxt i norra Skåne är summan av arbetsställen som respektive koncern har i delområdet. När vi i texten talar om jobb i 1-19 Anställda Bergendahl & Son samt Stenaägda kökstill- Små och stora företag och arbetsställen. näringslivet och företagens storlek avses antal anställda per arbetsställe i 3 125 20-49 Anställda verkaren Ballingslöv som tillsammans växt delområdet ägt av privata och offentliga företag. Ett företag kan ha flera 50-99 Anställda med 400 anställda i delområdet sedan 2013. Delområdets 15 största koncerner har arbetsställen. Senaste siffror från april 2019. tillsammans 3 125 anställda i norra Skåne. 100+ Anställda Sysselsättningstillväxt avser det samlade antalet anställda i privat och • 450 jobb har försvunnit hos företag och offentlig sektor. Senaste siffror från 2017. Källa: SCB, avser 2018 Källa: SCB, avser anställda vid arbetsställen med över 100 anställda i delom- arbetsställen i april 2019. rådet under femårsperioden.

”Att hitta arbetskraft Självförsörjningskvoten innebär att de som • Den totala sysselsättningstillväxten uppgick med rätt kompetens är arbetar i delområdet tjänar 88 procent av de till 0,7 procent under 2016-2017 medan den boendes löneinkomster. Självförsörjnings- den allra största utma- kvoten baseras på lönesummor för natt- och privata sysselsättningstillväxten är oförändrad. Topp 15: Största privata koncerner ningen för näringslivet.” dagbefolkning utifrån kontrolluppgifter, en 0,88 kvot på 1 betyder att dessa är lika stora. Anställda vid arbetsställen i norra Skåne Carl-Johan Löwenberg, • Nyföretagandet ökar till skillnad från i Skåne Källa: SCB tillväxtchef i Osby kommun i stort. Koncernens arbetsställen Anställda (största arbetsställe) 2018 • Bygg, handel, jordbruk och tillverkning Bergendahl & Son (Bergendahls Food Ab) 875 Offentliga jobb drar upp dominerar det privata näringslivet. Stena Ab (Ballingslöv Ab) 475 Rotorbulk Förvaltnings Ab (Finja Prefab Ab) 325 tillväxten Näringslivet i delområdet Norra uppvisar både

FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: NIBE Industrier Ab (Backer Ab) 275 Den totala sysselsättningstillväxten mellan negativa och positiva tendenser. Totalt sett har 2016-2017 var 0,7 procent, vilket är en jobben minskat i näringslivet de senaste fem åren Stoby Målerifirma Förvaltnings Ab (Stoby Måleri Ab) 175 nedgång från året före då tillväxten landade då både de större och mindre företagen dragit Interogo Holding AG (Lekolar Ab) 175 ner på antalet anställda. Den totala sysselsätt- på 2,5 procent. Det är främst de offentli- KGT Kristianstad Ab (KGT Trafik Ab) 125 ga jobben som växer då den privata sys- ningstillväxten är lägre än i Skåne i stort mellan Göinge Bil Invest AB (Göinge Bil Ab) 125 selsättningstillväxten i princip är oförändrad. 2016-2017, och framför allt är det de offentliga jobben som bidrar till tillväxten. Samtidigt ökar Bombardier Inc (Bombardier Transportation Sweden) 125 de 15 största privata bolagen mest av de skånska Vijvägen Livs Ab 75 delområdena, procentuellt sett. Några få av de Levins Gruppen i Hässleholm AB 75 större bolagen, bland andra Bergendahl & Son (Levins Elektriska Ab) Jobben i närings- Största koncernen är som är områdets största privata arbetsgivare och CWWC Nordic Ab (Emmaljunga Barnvagnsfabrik Ab) 75 kökstillverkaren Ballingslöv, står för majoriteten Bergendahl & Son Furnigroup i Bjärnum Holding Ab (Affari Ab) 75 livet minskar av jobbtillväxten bland dessa bolag. Även nyföre- Sveland Djurförsäkringar 75 Som enda delområde minskade jobben inom samt- Bergendahl& Son driver City Gross, inredningsbutiken tagandet pekar i en positiv riktning i Hässleholm. liga bolag i delområdet mellan november 2013 och Granit, smyckeskedjan Glitter samt lågprisvaruhuset Flera av de största branscherna minskar i sys- Veab Heat Tech 75 april 2019. Nedgången på minus en procent sked- Eko. Bolaget har huvudkontoret för matverksamheten, selsättning. Framöver väntas både handel, logistik Totalt 3 125 de främst bland företag med över 100 anställda. Bergendahls Food, i Hässleholm och totalt sysselsät- Sett till de enskilda kommunerna är det i Osby och transport få ett uppsving då delområdet har ter de runt 875 personer i delområdet. Bergendahls Källa: SCB. För företag eller koncern anges antalet anställda vid samtliga jobbminskningen skett medan jobben i Hässle- goda kommunikationer i form av både järnväg och arbetsställen i delområdet. Antalet anställda anges i intervall och ej exakt holm varit i princip oförändrade. Det visar siffror koncernchef Lars Ljungälv berättar att han vill att antal. från SCB som avser anställda vid delområdets företaget fortsätter expandera i Hässleholm. motorvägar. arbetsställen. SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 99 TEMA: NÄRINGSLIV NORRA SKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV NORRA SKÅNE

att Hässleholm har en stark tillväxt i nystartade Handeln står inför utmaningar både nationellt och globalt, speciellt beroende företag till skillnad från länet i stort, vilket kan Bergendahls Food bidrar till att handeln är en på e-handeln. Osby ligger inte bara nära järnvä- få upp sysselsättningen i de mindre företagen viktig bransch för delområdet, och både detaljhan- gen, utan även två riksvägar och vi ligger också framöver. deln samt parti- och provisionshandeln finns bland mellan två större städer. Det goda läget för FOTO: NEWS ØRESUND FOTO: – Det ökade nyföretagandet i Hässleholm tror de fem största privata branscherna. Förutom Ber- logistik är väldigt intressant, säger Carl-Johan jag är en kombination av riktade intensiva insatser gendahls Food verkar även Osbys största privata Löwenberg, tillväxtchef i Osby kommun. Han be- från aktörer som Nyföretagarcentrum Hässleholm bolag Lekolar inom partihandeln. Lekolar tillverkar rättar också att många av de nya expansionerna samt ett starkt och lovande arbete bland många pedagogiska hjälpmedel, leksaker och inredning till i Osby sker i ett industriområde dit det nyligen unga entreprenörer som ofta startar företag direkt skolor och förskolor i hela Norden. börjat gå tåg. efter gymnasiet. Vi kan också se att det startar Båda handelsbranscherna har dock tappat i förtag som är spin-outs från företag i närområdet, sysselsättning mellan 2016–2017, allra mest Tågen är en växande framtidsbransch i säger Stefan Larsson, tillväxtchef i Hässleholms detaljhandeln som uppvisade en nedgång på över Hässleholm kommun. Han tillägger också att enligt uppgifter fyra procent. En av detaljhandelns största utma- Även Hässleholms tillväxtchef Stefan Larsson från Nyföretagarcentrum finns över 80 procent ningar är idag konkurrensen från e-handeln. lyfter fram just läget som en framtidsmöjlighet. Citygross i Hässleholm av de nya företag som startas fortfarande kvar i – De senaste åren har City Gross – Här finns fantastiska kommu- som ägs av Bergendahls kommunen tre år senare. expanderat inom såväl grossist- nikationer åt både norr och söder Food. som butiksdelen och det går bra, och fem järnvägslinjer åt olika Även om antalet jobb generellt minskar hos säger Lars Ljungälv. håll. Tillsammans med kommuner de större koncernerna i delområdet så finns – Men vi, liksom övriga livsmed- och regioner arbetar vi nu med det undantag som Stenaägda kökstillverkaren elskedjor, har en stor utmaning NEWS ØRESUND FOTO: att få utökad persontrafik mellan Näringslivet har tappat jobb senaste fem åren Ballingslöv och den privata livsmedelsgrossisten när det gäller e-handeln eftersom Hässleholm och Halmstad. Vårt De mindre företagen dominerar i delområdet Bergendahls & Son. det är en affärsmodell där det är centrala kommunikativa läge ger Norra. Över 60 procent av de som är anställda i Bergendahl & Son driver butikskedjorna City svårt att få lönsamhet, då den oss fantastiska möjligheter som en näringslivet i Hässleholm och Osby jobbar i ett Gross, Granit, Eko och Glitter och har huvudkon- medför ett moment som ingen vill gemensam mötesplats, säger han. företag med mindre än 50 anställda. Trots att toret för matdelen samt ett nationellt gros- betala för, nämligen hemkörning- Lars Ljungälv, koncernchef Hässleholm håller på att utveck- dessa företag dominerar företagsstrukturen sistlager i Hässleholm. Under perioden växte en av varorna. Men det är även Bergendahl & Son. las till Skånes tågstad med kontor har jobbtillväxten där varit i princip oförändrad Bergendahl & Son med runt 300 anställda i otroligt spännande med massor av för Skånetrafiken, Öresundståg, mellan april 2019 och november 2013. I samt- delområdet och förra året stod ett nytt auto- möjligheter framöver, fortsätter han. Bombardier, Transdev samt Region Skånes miljards- liga övriga delområden har jobben växt i dessa matiserat lager klart vid sidan av huvudkonto- Lars Ljungälv är inte ensam om att lyfta fram atsning på ny underhållsdepå för Öresundståg. mindre företag. ret. Koncernen har idag närmare 900 anställda i möjligheterna med e-handeln i delområdet som Antalet jobb växer i de något större företagen delområdet, varav mellan 700 och 800 personer ligger strategiskt bra till med närhet till både Tillverkningen fortsätter växa som har mellan 50-99 anställda, de står dock jobbar i Hässleholm. järnväg och motorvägar. Även delområdets näst största privata bolag Bal- endast för runt 15 procent av jobben. Allra störst – Hässleholm är jättebra för oss och vi kommer – Logistikbranschen är en expansiv marknad lingslöv, som tillverkar och säljer kök, har vuxit i nedgång har skett bland de största företagen med vara kvar och utvecklas här. Det ligger bra till i ett över 100 anställda. Där har jobben minskat med logistikperspektiv, det är relativt enkelt att få tag runt 450 personer under perioden, vilket motsva- på arbetskraft och lojala medarbetare här och det rar åtta procent. Det innebär att Norra är det enda är viktigt, berättar Lars Ljungälv, koncernchef för Topp 5: Största privata branscherna delområde där jobbtillväxten i näringslivet totalt Bergendahl & Son som tillägger att de vill fortsät- 2017 (förändring 2016-2017) Jobbnedgång i tre sett minskat de senaste fem åren. Positivt är dock ta expandera i Hässleholm. Syssel- Lönesum- av fem branscher Bransch Förändring Förändring satta ma (tkr) Av delområdets fem största Byggindustri 2 370 1,6% 802 592 7,7% privata branscher växer Parti-och provisionshandel 2 007 -1,2% 774 936 3,5% sysselsättningen enbart i två Utveckling i antal anställda hos företagen (arbetsställen)* av dem - byggindustrin och utom med motorfordon övrig tillverkning. Byggin- Förändring i antal anställda och procentuell förändring, november 2013-april 2019 Detaljhandel utom med mo- 1 397 -4,4% 368 054 3,8% dustrin växer i stora delar torfordon och motorcyklar av Skåne efter år med stora Anställda 1-19 20-49 50-99 100+ Totalt bostadsinvesteringar, men till- Jordbruk, skogsbruk och fiske 1 140 -2,2% 118 825 -5,7% verkningen minskar på många Förändring Förändring Förändring Förändring Förändring andra håll. Att tillverkningen Övrig tillverkningsindustri 791 4,4% 281 054 5,3% anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent anställda Procent går framåt i delområdet Norra kan bero på att flera industri- Osby -149 -8% -117 -10% +108 +23% -85 -11% -243 -6% Källa: SCB . Siffrorna avser dagbefolkningen. *Observera att lönesummorna avser både privat och företag haft framgångar på offentlig sektor och baseras på kontrolluppgifter, därmed omfattas ej egenföretagare. Hässleholm +220 +3% +11 0% +167 +7% -362 -8% +36 0% exportmarknaden. Norra +71 +1% -106 -2% +275 +10% -447 -8% -207 -1% Kommunernas största branscher är PARTI- OCH PROVISIONSHANDEL i Osby och BYGGIN- DUSTRI i Hässleholm. * Statistiken avser antalet anställda per arbetsställe som företagen har i respektive kommun. Även större företag kan ha mindre arbetsställen. Källa: SCB

100 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 101 TEMA: NÄRINGSLIV NORRA SKÅNE TEMA: NÄRINGSLIV NORRA SKÅNE delområdet under perioden. Idag har de enligt SCB Kompetensbrist är den största utmaningen 475 medarbetare i norra Skåne vilket innebär en Precis som i många av de skånska delområdena är ökning med runt 100 personer kompetensbristen den utmaning som Modernt bostadshus vid Vattugatan i centrala Hässleholm, mitt emot jämfört med för fem år sedan. lyfts fram som den mest alarmerande Hässleholms Kulturhus. Branschen ”övrig tillverkning”, av de intervjuade näringslivscheferna. NEWS ØRESUND FOTO: där kökstillverkningen ingår, har – Hos oss i Hässleholm är det växt i både antal sysselsatta och i som på många andra platser en lönesummor mellan 2016–2017. OSBY KOMMUN FOTO: utmaning att hitta rätt kompetens. I branschen ingår förutom Bal- Det gäller generellt inom tillverk- lingslöv även barnvagnstillverka- ning och tjänsteföretag, säger ren Emmaljunga i Hässleholm. Stefan Larsson och berättar att ett Delområdets allra största företag nyligen lämnat Hässleholm bransch inom det privata nä- för Lund på grund av att de inte Carl-Johan Löwenberg, tillväxtchef fann rätt kompetens. ringslivet är byggindustrin och Osby kommun. de senaste siffrorna visar att – Att hitta arbetskraft med rätt branschen utvecklas bra i del- kompetens är den allra största utma- området. Mellan 2016-2017 ökade de anställda ningen för näringslivet i Osby just nu, säger Carl-Johan inom byggbranschen med 1,2 procent samtidigt Löwenberg, som även tror att tillgången på etable- som lönesummorna ökade med 7,7 procent. ringsbar mark kan bli ett problem för Osby framöver.

Nettoföretagande Nyföretagandet ökar Q1-Q3 2018 (förändring antal jämfört med samma period 2017) Hässleholm går emot den skånska trenden med färre nystartade företag Nystartade Konkurser Nettoföretagande genom en ökning av nyföretagandet, dock ökar även konkurserna vilket Osby 46 (-5) 5 (-1) 41 (-4) innebär att nettoföretagandet förblir Hässleholm 207 (14) 25 (11) 182 (3) oförändrat mellan 2017 och 2018. Norra 253 (9) 30 (10) 223 (-1)

Källa: SCB, Tillväxtanalys

Sysselsättning per sektor Sysselsättningsgrad Antal sysselsatta 2017 (förändring % 2016-2017) 2017 (förändring procentenhet)

Totalt Privat sektor Offentlig sektor 2017 2016-2017 Osby 4 678 (-0,2) 3 156 (-2,4) 1 522 (4,7) Osby 79,5% +1,0

Hässleholm 22 166 (0.9) 14 635 (0,7) 7 531 (1,3) Hässleholm 77,7% +0,3

Norra 26 844 (0,7) 17 791 (0,1) 9 053 (1,8) Norra 78,1% +0,5

Källa: SCB. Avser dagbefolkning. Källa: SCB. Avser nattbefolkning mellan 20-64 år och inkluderar ej gränspendlare.

> Den totala sysselsättningstillväxten på 0,7 procent mellan 2016–2017 är lägre än Skånesnittet samt en nedgång från föregående år då samma siffra var 2,5 procent.

> Den privata sysselsättningstillväxten i delområdet är näst intill obefintlig på 0,1 procent, medan det är den offentliga sysselsättsättningen som drar tillväxten uppåt med 1,8 procent.

> Osby har totalt sett en negativ tillväxt, -0,2 procent, på grund av att de privata jobben minskar. I Hässle- holm var sysselsättningstillväxen 0,9 procent. I bägge kommunerna är det en nedgång från föregående år.

102 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 103 APPENDIX APPENDIX

Om rapporten Bostadspriser: Siffrorna gäller genomsnittliga sektor. Lönesumman baseras på kontrolluppgifter prisnivån under perioden mars 2018 till febru- från företagen. Därmed syns inte lönesummorna Bakom Skånsk Konjunktur står Sparbanken Lund och Helsingborg och även tre storstads­ ari 2019 jämfört med samma siffror under den för egenföretagare utan enbart för anställda. Skåne i samarbete med sina ägarstiftelser Spar- områden i östra Skåne med respektive Kristian- föregående tolvmånadersperioden. Genom att Lönesummorna på branschfördelad nivå avser banksstiftelsen Finn, Sparbanksstiftelsen 1826 stad, Hässleholm och Ystad som storstäderna i analysera rullande tolvmånadersperioder undviks dagbefolkningen. Källa: SCB - LSUM. och Sparbanksstiftelsen Färs & Frosta. Syftet östra Skåne. Dessutom bildar kommunerna mitt i säsongseffekter och statistiken blir mera tillför- med rapporten är att bidra till ökad kunskap Skåne ett eget område. litlig. Källa: Svensk Mäklarstatistik. Nettoföretagande: Siffrorna för konkurser är om ekonomi och utveckling i Skåne som region. Som utgångspunkt är det en samlad bild för hämtade från SCB och siffrorna för nystartade fö- Materialet är baserat på ett stort antal statis- varje av dessa delområden som presenteras i K/T-tal: För villor används K/T-tal som visar retag är från Tillväxtanalys. Senaste aktuella siffra tikkällor och kvalitativa intervjuer - och belyser rapporten, men eftersom det inom ett delområde köpeskillingen i förhållande till taxeringsvärdet. är tredje kvartal 2018. Källa: Tillväxtanalys/SCB. utvecklingen i Skåne utifrån perspektiven invå- kan vara stora skillnader kommunerna emellan Att använda K/T-talet för att mäta prisutveckling nare, näringsliv och offentlig ekonomi. Förutom finns det även statistik för kommunnivå på rele- minskar påverkan från faktorer såsom storlek och Offentlig och privat sysselsättning: Privat sektor övergripande regionanalys går innehållet ner på vanta ställen och exempel på utvalda kommuners ålder. Källa: Svensk Mäklarstatistik. omfattar aktiebolag (ej offentligt ägda), kommu- delregion- och kommunnivå. Analysen produce- utveckling presenteras. nalt ägda företag och organisationer, statligt ägda ras av Øresundsinstituttet. Branschuppdelat sysselsättning: Till denna rapport företag och organisationer, övriga företag som Sparbanken Skåne ägs till största delen av tre Intervju har sysselsättningsstatistik uppdelat på branscher ej är offentlig ägda samt övriga organisationer. lokala sparbanksstiftelser. Dessa säkerställer att Rapporten bygger på lokala och regionala data enligt SNI 2007 utökad nivå använts. Därmed är Offentlig sektor omfattar landsting, primärkom- viktiga beslut fattas lokalt och tar även hand om som sedan kompletterats med intervjuer. Till den- branschfördelningen mer detaljerad än i den kon- munal förvaltning, statlig förvaltning, statliga vinstutdelning från banken och ser till att pengarna na rapporten har vi genomfört intervju med 31 junkturrapport som publicerades hösten 2018. Den affärsverk samt övriga offentliga institutioner. kommer samhället till godo genom olika projekt. av de 33 skånska kommunernas näringslivsche- senaste aktuella siffran är från 2017. Statistiken Senaste aktuella siffran är från 2017. Statistiken fer eller motsvarande. Det har även genomförts baseras på dagbefolkning. Källa: SCB – RAMS. baseras på dagbefolkningen. Källa: SCB – RAMS. Andra rapporten i en serie 7 intervjuer med företag och 7 med mäklare. Detta är den andra rapporten i en serie konjunk- Sammanlagt har det genomförts 42 intervjuer. Bruttoregionprodukt: Siffrorna är ett mått på Självförsörjningskvoten: Självförsörjningskvoten turrapporter om Skåne som kommer att publiceras Alla intervjupersoner har godkänt de citat som den samlade produktionen inom en region. För fås genom att dela den totala lönesumman för de halvårsvis under de närmaste åren. Utgångs- återfinns i rapporten. BRP per invånare i tusen kr används löpande som arbetar i området (även kallat dagbefolkning- punkten har varit att göra en rapport som ger en priser. Volymförändringen är i fasta priser. Vo- en) med lönesumman för de som bor i området lägesbild av Skåne indelat i sju delområden och där Statistik lymförändringen kan uppvisa stora fluktuationer (även kallat nattbefolkningen) och anger därmed dessa delområdens struktur beskrivs mer ingåen- Rapporten bygger på lokala och regionala data från ett år till ett annat och därför uppmanar SCB en kvot på ett att dagbefolkning och nattbefolk- de. I denna rapporten har vi förutom att följa upp från främst Statistiska Centralbyrån, men även till försiktig tolkning av förändringen för ett år. ning tjänar lika mycket. Självförsörjningskvoten på den ekonomiska utvecklingen valt att fördju- andra datakällor. Senaste aktuella siffra är för 2017, men denna visar dels på skattekraftens omfattning och dels pa analysen kring näringslivets utveckling och siffra är preliminär. Källa: SCB. på områdets näringsliv och in- och utpendling. sysselsättningen i de sju delområdena. I följande Arbetslöshet: Siffrorna anger andel arbetslösa Senaste aktuella siffran är från 2017. Källa: SCB. rapporter kommer vi även att se hur den aktuella av den registerbaserade arbetskraften och uppda- Disponibel inkomst: Siffrorna anger summan av bilden förändras i de sju delområdena samt gå på teras varje månad. Senaste aktuella siffran är från samtliga hushållsmedlemmars alla skattepliktiga Största privata bolag: Siffrorna anger antalet djupet med ett eller flera teman. Nästa rapport februari 2019. I arbetslösa inkluderas inskrivna på och skattefria inkomster minus skatt och övriga anställda enligt SCB:s statistik över samtliga kommer hösten 2019 med en fördjupning om Arbetsförmedlingen, både öppet arbetslösa och negativa transfereringar (exempelvis återbetalt arbetsställen, inom delområdet eller en kommun, arbetsmarknaden, pendling och kompetens. sökande i program. Källa Arbetsförmedlingen. studielån). Senaste aktuella siffra är från 2017. hos en koncern eller bolag. Som anställda räknas Siffrorna baseras på den totala summan delat på personer som arbetsgivaren är skyldig att inne- Indelning av kommunerna i sju delområden Antal anställda uppdelat på företagsstorlek: invånartalet i kommunen/delområdet den 31 de- hålla och redovisa A-skatt för (huvudarbetsgivare), Rapporten om Skånes konjunkturutveckling är Siffrorna anger antalet anställda på privata och cember 2017 och har justerats efter konsument- som för närvarande är anställda, för vilka utbetald uppdelad i sju geografiska delområden: offentliga arbetsställen i varje kommun. Ett aktivt prisindex (KPI) fastställda årsmedeltal. Indexet lön (arbetsinkomst) per år beräknas överstiga ett Lundaområdet - Lund, Staffanstorp, Kävlinge företag har alltid minst ett arbetsställe. Med ar- mäter den genomsnittliga prisutvecklingen för prisbasbelopp och som är vikarier längre tid än Mellanskåne - Eslöv, Svalöv, Höör, Hörby betsställe avses varje adress, fastighet eller grupp hela den privata inhemska konsumtionen, de tre månader. Den senaste aktuella siffran är från Nordöstra - Kristianstad, Östra Göinge, Bromölla av fastigheter där företaget bedriver verksamhet. priser konsumenten faktiskt betalar. Källa: SCB. hösten 2018. Källa: SCB – Företagsregistret. Norra - Hässleholm, Osby Som anställda räknas personer som arbetsgivaren Sydöstra - Ystad, Simrishamn, Tomelilla, Sjöbo är skyldig att innehålla och redovisa A-skatt för Kronofogdens statistik: siffrorna anger det to- Sysselsättningsgrad: Siffrorna anger hur stor Sydvästra - Malmö, Lomma, Trelleborg, Svedala, (huvudarbetsgivare), som för närvarande är an- tala skuldbeloppet som inkommit under året från andel av de 20-64-åriga i varje kommun som Skurup, Vellinge, Burlöv ställda, för vilka utbetald lön (arbetsinkomst) per ansökningar om betalningsföreläggande, alltså är förvärvsarbetande. Statistiken baseras på Nordvästra - Helsingborg, Landskrona, Äng- år beräknas överstiga ett prisbasbelopp och som krav på obetalda skulder. Senaste aktuella siffran nattbefolkningen. Senaste aktuella siffran är från elholm, Båstad, Höganäs, Klippan, Örkelljunga, är vikarier längre tid än tre månader. Den senaste är från 2018. Källa: Kronofogden. 2017. Källa: SCB – RAMS. Bjuv, Åstorp och Perstorp aktuella siffran är från april 2019. Jämförelser är Genom denna indelningen blir det tre storstads- gjorda med statistik från november 2013. Källa: Lönesummor: siffrorna anger den samlade lö- områden i västra Skåne med respektive Malmö, SCB – Företagsregistret. nen per år eller bransch och är inte uppdelade per

104 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 105 APPENDIX APPENDIX

Intervjulista Djupdykning i Skånes näringsliv • Alexandra Ernberg, franchisetagare/ • Johan Österberg, näringslivschef Ystads I denna rapport belyses näringslivet i Skåne. För Lönesummor fastighetsmäklare/nyproduktionsansvarig, kommun att få en nyanserad bild har alla 33 kommuners För att nyansera utvecklingen i näringslivet används Fastighetsbyrån Lund • Karin Bengtsson, vd, Båstad turism och näringslivschefer tillfrågats om utvecklingen i just även statistik för lönesummor. Dessa siffror anger den • Anders Lindberg, näringslivschef, Klippans Båstad näringsliv deras kommun. Företrädare för 31 av 33 kommuner samlade lönesumman per år och bransch utifrån kon- kommun • Katarina Borgstrand, utvecklings- och medverkar i denna rapport. Dessutom har sju före- trolluppgifter. Siffrorna är inte uppdelade per sektor. På • Andreas Jarud, vd, Ängelholms näringsliv näringslivschef, Svalövs kommun tag intervjuats om deras egen utveckling, syn på grund av att lönesummorna baseras på kontrolluppgif- • Annette Melander Berg, näringslivsdirek- • Katarina Silfversparre, vd, Nordic sugar näringslivet i regionen och konjunkturen. Företag- ter syns inte egenföretagares inkomster. tör, Helsingborgs stad • Krister Persson, turist- och näringslivschef, survalet baseras på att företaget på ett eller annat • Anna Classon, tillväxt- och näringslivschef, Örkelljunga kommun sätt satsar i det aktuella delområdet - genom rekry- Företagsstruktur Landskrona stad • Kristina Johansson, näringslivschef, tering, nyetablering eller expandering. Dessutom För att studera näringslivets struktur ser vi även • Anna Engblom, näringslivsstrateg, Lomma Kommun har en mäklare i varje delområde intervjuats för att på företagsstorlek. Statistiken anger hur många ­Trelleborgs kommun • Lars Ljungälv, koncernchef, Bergendahl & Son nyansera utvecklingen på bostadsmarknaden. anställda det finns inom offentliga och privata • Anna Nilsson, näringslivssamordnare, • Lars Persson, näringslivschef, Eslövs kommun arbetsställen/företag och om dessa är inom företag ­Burlövs kommun • Lars Persson, näringslivsutvecklare, Till rapporten används regional statistik för de 33 kom- med respektive 1-19, 20-49, 50-99 eller 100+ • Annika Nilsson, tillförordnad näringslivs- Simrishamns kommun munerna och sju delområdena, främst från Statistiska anställda. Denna statistik har vi beställt från SCB:s chef, Hörby kommun • Lena Ytterberg, näringslivsutvecklare, Centralbyrån. Till temat har det gjorts ett urval av rele- företagsregister, som är mer aktuell, och för att • Annika Wallin Jalgén, vd, Business Port Sjöbo kommun vant statistik för att kunna beskriva utvecklingen inom beskriva utvecklingen inom företagsstrukturen Staffanstorp • Martin Andersson, vd, Nimab näringslivet: sysselsättningstillväxt, branschstruktur, jämförs antalet anställda 2019 med 2013. • Bengt Fellbe, näringslivssamordnare, ­ • Martin Schneider, privatmarknadschef, lönesummor, företagens storlek, de femton största Bjuvs kommun Trygg-Hansa privata bolagen och nyföretagande. Största privata bolagen inom näringslivet • Carl-Johan Löwenberg, tillväxtchef, • Mats Rosén, näringslivs- och turistchef, För att komplettera bilden av det privata näringslivet Osby kommun Kävlinge kommun Bransch och sektor och de största bolagen har vi beställt en företagslista • Dan Sandelin, franchisetagare/fastighets- • Mikael Olenmark Desalles, grundare, För att beskriva näringslivet ser vi på utvecklingen med uppgift om antalet anställda hos varje delområ- mäklare, Fastighetsbyrån Kristianstad Gårdsfisk i sysselsättningen bland dagbefolkningen, det vill des eller kommuns femton största privata koncerners • Daniel Jonsgården, näringslivsstrateg, • Pehr Andersson, näringslivsdirektör, säga bland de som arbetar i kommunen, uppdelat på arbetsställen. Genom att jämföra antalet anställda i Tomelilla kommun Malmö stad bransch och per sektor. Här används branschuppde- bolagen under 2018 med 2013 ger statistiken en bild • Emil Malmer, franchisetagare/fastighets- • Per Persson, näringslivschef, Lunds kommun lad sysselsättningsstatistik (RAMS) på en mer detal- av utvecklingen inom de största företagen. I texten mäklare, Fastighetsbyrån Ystad • Per-Anders Green, näringslivschef, jerad nivå, jämfört med den som använts i höstens refereras ibland till en samlad utveckling för antalet • Fredrik Persson, näringslivschef, ­Bromölla kommun skånska konjunkturrapport och som även anges som jobb i de femton största bolagen. Östra Göinge kommun • Pernilla Blixt, näringslivschef, Kristianstads största branscher på startsidan för varje delområde. • Henrik Lundblad, näringslivsstrateg, kommun Detta för att följa antalet sysselsatta totalt sett och Nyföretagande ­Skurups kommun • Peter Wollin, näringslivschef, Höörs kommun inom ett 50-tal branscher uppdelat på privat och För att fånga utvecklingen inom näringslivet • Henrik Svensson, platschef, Volvo Cars • Sahand Kousha, näringslivschef, offentlig sektor under perioden 2012 till 2017. Den har statistik för antalet nystartade företag och • Jesper Björnsson, fastighetsmäklare/part- Perstorps kommun senaste aktuella statistiken publicerades i november konkurser använts. Utifrån dessa siffror beräknas ner, Fastighetsbyrån Malmö • Sandy Errestad, kommunikationschef, 2018 och avser år 2017. nettoföretagandet och utvecklingen i nyföretagan- • Joakim Nilsson, näringslivsutvecklare, Mapillary det som en aktuell konjunkturmätare. Svalövs Kommun • Susann Carrdell, näringslivsutvecklare, • Johan Borgström, franchisetagare/fastig- Åstorps kommun hetsmäklare, Fastighetsbyrån Helsingborg • Stefan Larsson, tillväxtchef, Källförteckning • Johan Ljungqvist, grundare, Gårdsfisk Hässleholms kommun RAPPORTER: • Johan Nilsson, franchisetagare/fastighets- • Thomas Carlsson, näringslivschef, • Arbetsmarknadsutsikterna hösten 2018 i Skå- mäklare, Fastighetsbyrån Hässleholm Svedala kommun DATAKÄLLOR: ne län, prognos för arbetsmarknaden 2019 • Arbetsförmedlingen • Konjunkturinstitutets ”Konjunkturläget i • Bolagsverket mars 2019” • Danmarks Statistik • OECD Interem Economic Outlook i mars • Kronofogden • Riksbankens penningpolitiska rapport i • Statistiska Centralbyrån februari • Svensk Mäklarstatistik • Sveriges byggindustrier konjunkturrapport • Tillväxtanalys i april • Tillväxtverket • Swedbank Economic Outlook i april

106 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 SKÅNSK KONJUNKTUR • Maj 2019 107 Save the date! SPARBANKEN SKÅNE GOES IDEON GATEWAY – en framtidsdag för skånskt näringsliv

Torsdagen 21 november bjuder Sparbanken Skåne in dig som är verksam i skånskt näringsliv till en inspirerande framtidsdag.

Under en eftermiddag och kväll blir Ideon Inte nog med att vi släpper en rykande färsk Gateway i Lund en bubblande, dynamisk konjunkturrapport, vi delar även ut två mötesplats för företagare, entreprenörer nyinstiftade näringslivspriser – Sparbanken och möjliggörare i Skåne. Skånes Entreprenörspris och Sparbanken Skånes Intraprenörspris till framgångsrika företagare och företag i regionen. Med fokus på företagsamhet tar vi över hela huset och vi kan lova dig ett riktigt intres- Prisutdelningen äger rum under den sant och fullspäckat program. festliga avslutningen av dagen.

Läs mer om evenemanget, priserna och nominerings- möjligheterna på sparbankenskane.se/framtidsdagen

Om evenemanget

Framtidsdagen för näringslivet i Skåne går av stapeln för första gången den 21 november 2019 och blir ett årligen återkommande evenemang. Syftet är att skapa en relevant mötesplats för företagare i Skåne. Du är viktig för oss. Går det bra för dig så går det bra för Skåne – och då kan vi tillsammans investera i framtiden. Tillsammans med våra ägarstiftelser verkar vi för en positiv utveckling av regionen. Detta är ett av våra sätt att göra det på.