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Galpão Tucano

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Galpão Tucano GALPÃO TUCANO VAGAS DE MÓDULO ÁREA FABRIL (M²) MEZANINO (M²) DEMAIS ÁREAS (M²) ÁREA LOCÁVEL (M²) DOCAS AUTOMÓVEIS 28 7.128,59 547,61 253,24 7.929,44 20 18 29 7.265,94 591,08 72,42 7.929,44 20 18 30 7.128,59 547,61 253,24 7.929,44 20 18 31 7.265,94 591,08 72,42 7.929,44 20 18 04 MÓDULOS 28.789,05 2.277,38 651,32 31.717,75 80 72 Todos os módulos oferecem áreas de apoio, que podem ser usadas para a instalação de geradores, transformadores, armazenamento descoberto, e outros usos. Tel.: 11 3201-1000 [email protected] PLANTA WWW.BRPR.COM.BR GALPÃO TUCANO Galpão Tucano Rod. Dom Pedro I CAMPINAS Estr. JAR - 312 Rod. Anhanguera Rod. dos Bandeirantes Rod. Fernão Dias LOCALIZAÇÃO ATIBAIA PRIVILEGIADA Estr. Mun. A. Tofanim Micro localização Rod. Edgar M. Zambotto Galpão Tucano SÃO JOSÉ DOS CAMPOS CAMPINAS Rod. Dom Pedro I MÓDULO 28 MÓDULO 30 Rod. Anhanguera Rod. Fernão Dias JUNDIAÍ Rod. Presidente Dutra Rod. Ayrton Senna Rod. dos Bandeirantes GUARULHOS SÃO SEBASTIÃO MÓDULO 29 MÓDULO 31 ITU / CABREUVA BARUERI SÃO ABC PAULO Rodoanel Jacu-Pêssego Rod. Castelo Branco Rod. dos Imigrantes DIADEMA SOROCABA COTIA Rod. Raposo Tavares GAIA AR - TUCANO PLANTA DO IMÓVEL PÁGINA 1 DE 1 Mapas de localização sem escala R D P P PLANTA - TÉRREO E MEZANINO DATA AN1 EM EALA Macro localização Área Fabril Vestiário Feminino Mezanino Shaft Telecom SÃO VICENTE Recepção Vestiário Masculino Lavabo Shaft Hidráulica Copa P.N.E. Masc/Fem Depósito Escada/Elevador/Rampa Rodovia Dom Pedro I, km 91 - SP AVENIDA MARGINAL AVENIDA MARGINAL RODOVIA DOM PEDRO I O condomínio industrial e logístico Gaia Ar possui terreno BENEFÍCIOS RUA SABIÁ aproximadamente de 400 mil RUA SABIÁ FISCAIS PÁTEO m² e está estrategicamente localizado no km 91 da Rodovia EDIFÍCIO GARÇA EDIFÍCIO FALCÃO RUA UIRAPURU RUA RUA UIRAPURU RUA RUA UIRAPURU RUA Dom Pedro I. TORRE VIVO O município de Jarinu, onde está localizado o Gaia Ar, possui benefícios fiscais importantes para empresas cujas atividades estejam enquadradas nos seguintes setores: EDIFÍCIO ÁGUIA ÁGUIA RUA ARARA RUA ROUXINOL RUA RUA ROUXINOL RUA RUA ROUXINOL RUA ALAMEDA CANÁRIO ALAMEDA ALAMEDA CANÁRIO ALAMEDA ALAMEDA CANÁRIO ALAMEDA AVENIDA DOS PÁSSAROS AVENIDA TANGARÁ ALAMEDA AVENIDA DOS PÁSSAROS AVENIDA TANGARÁ ALAMEDA AVENIDA DOS PÁSSAROS AVENIDA TANGARÁ ALAMEDA ALAMEDA JOÃO DE BARRO ALAMEDA ALAMEDA JOÃO DE BARRO ALAMEDA Galpão Tucano JOÃO DE BARRO ALAMEDA • Industriais • Logística • Comerciais de distribuição • Prestação de serviço RUA CARDEAL INCENTIVOS PARA EMPRESAS INSTALADAS EM JARINU AVENIDA DOS PÁSSAROS • IPTU PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: GALPÃOGALPÃO TUCANO RUA GAIVOTA RUA RUA GAIVOTA RUA RUA GAIVOTA RUA RUA BEM TE VI BEM RUA RUA BEM TE VI BEM RUA RUA BEM TE VI BEM RUA De acordo com a Lei Municipal, as empresas que se instalarem estarão isentas do IPTU por 20 anos. A isenção, quando Rodovia Fernão Dias............................17 km colocada em comparação com municípios como São Paulo, Campinas, Jundiaí e outras cidades, para áreas comerciais Jundiaí..................................................34 km RUA ANDORINHA e industriais, representa um valor financeiro extremamente significativo. Rodovia Anhanguera............................37 km Rodovia dos Bandeirantes...................40 km • ISS Campinas.............................................44 km O ISS para as principais atividades de prestação de serviços é de no mínimo 2%. Em casos onde a taxa é de 4% Extrema................................................54 km Rodovia Presidente Dutra.......................70 km ou 5%, será aplicado um redutor de alíquota de 50%. Rodoanel..............................................62 km Marginal Tietê......................................... 78 km Aeroporto Internacional de Viracopos..65 km Aeroporto Internacional de Guarulhos.... 80 km Rodovia Castelo Branco.......................69 km Santos....................................................142 km NOTA: para ter direito aos benefícios fiscais é necessário apresentar um requerimento de interesse junto à prefeitura antes da assinatura do contrato de locação. SOBRE O ESPECIFICAÇÕES FACILIDADES GALPÃO TUCANO TÉCNICAS E SERVIÇOS BBP O empreendimento Brazilian Business Park (BBP) é composto por Restaurante, salas VIPs e lanchonetes Balança rodoviária de até 100 toneladas um Parque Industrial, onde estão inseridos diversos condomínios 7 Serviços de TI e telecom Bombeiro civil logísticos/industriais (CEA, CBM e condomínios Gaias) e uma futura 5 Smartcity. Consultoria ambiental Ambulatórios (exames e consultas) 1 Pé-direito de 10 metros Agência bancária RH corporativo O condomínio Gaia Ar é composto atualmente por 3 galpões e ainda 1 2 Capacidade de piso de 6t/m² possui dois platôs para expansão. O Galpão Tucano faz parte Cooperativa de crédito Hotel Alegro (fase 1 - 110 quartos) - parceria Rede Tauá 6 3 Espaçamento entre colunas de 30 m do condomínio e possui 4 módulos, com área locável total de Tratamento de esgoto doméstico reuso em irrigação Transporte compartilhado e Shuttle entre os galpões aproximadamente 32 mil m². 4 Espaçamento entre colunas de 22 m e sanitários 4 Clube (espaço de confraternização, quadras de esporte, 2 5 Sprinklers Heliponto churrasqueira, salão de jogos, entre outros) Dentre seus diferenciais destacamos: pé-direito de 10 metros, 20 docas por módulo com possibilidade de crossdocking, portaria blindada com 6 • Portão com 2 docas Salas de reuniões e auditório com capacidade Senai controle de acesso e portaria exclusiva para caminhões, sprinklers, • Altura da doca: 1,25m para 180 pessoas iluminação natural, mínimo de 6 renovações de troca de ar por hora, • Dimensão de cada portão: 3,65m x 9,60m Gás natural (rede de distribuição interna de 7 bar) 3 Serviços de coffee break piso de 6 t/m², luminárias LED, docas com abertura automática e 7 Iluminação natural e sistema de ventilação Subestação com capacidade de 66mva manual, espaçamento entre colunas 22 m x 30 m, além de restaurante com até 6 trocas de ar por hora Assessoria e execução de sistemas elétricos e utilidades e prédio de serviços com data center e ambulatório. EM ANDAMENTO: Lavanderia Academia Tratamento de esgoto - industrial.
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