Le bien-être se construit à SCHILTIGHEIM

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espace européen de l’entreprise Votre vie se construit ici 3ème ville du Bas Rhin avec plus de tout simplement bon vivre. Proche 30 000 habitants, Schiltigheim a su de nombreux commerces, services, conjuguer histoire et progrès à la per- parcs… vous rejoindrez également le fection : vieille de plus de 10 siècles, centre de en 10 minutes. la ville offreun patrimoine culturel L’idéal pour profiter d’une vie au unique en son genre. Surnommée calme et des joies de la vieille ville. "la cité des brasseurs" elle s’impose comme une ville dynamique où il fait

Adelshoffen, la naissance d'un nouvel ÉCO-quartier salle du cheval blanc L’éco-quartier Adelshoffen est Adelshoffen sera demain lecœur de l’aboutissement d’un projet étudié Schiltigheim : avec son architecture Site de et conçu pour ses futurs habitants : harmonieuse et ses nombreux 2,55 tout a été prévu afin que les espaces verts, ce quartier s’impose Ha Panneaux consommations en énergie et en comme un exemple de développement Culture solaires eau soient conformes aux normes durable et d’excellence environne- thermiques de développement durable. mental. 3 500 m2 m2 250 Toutes les conditions sont réunies ÉCO-quartier pour faire de votre vie un exemple de Commerces Adelshoffen plaisir et de sérénité. L‘ÉCO-quartier 4 400 Parc m2 18000 m2 Panneaux photovoltaïques m2 Ancienne brasserie fisher 2 900 Composez votre bien-être

Située à l’angle de rue de et rue des Vosges, la résidence béné- ficie d’un accès direct et privé rue de Wissembourg. Du studio au 4 pièces, il est difficile de ne pas se laisser charmer par ses petits volumes et son architecture aux lignes douces et apaisantes. Alliance de bois naturel et de zinc en plein cœur d’un espace verdoyant, telle est la promesse de ce programme à mi-chemin entre modernité et plaisirs simples.

VUE RUE wissembourg Côté standing Parquet stratifié dans les chambres, le séjour et les dégagements. carrelage grès cérame dans la cuisine et les pièces humides En sdb : radiateur sèche-serviettes, meuble avec vasque céramique, miroir avec appliques halogènes Terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs au RDC Chauffage urbain Mairie Rue du centre-ville Fenêtres et portes-fenêtres double-vitrage Ventilation mécanique contrôlée collective de type hygroréglable (vmc) Ascenseurs bâtiments A Garages et parkings au sous sol Vastes locaux "2 roues" Côté sérénité Accès sécurisé aux logements par vidéophone Porte d’entrée anti-effraction équipée d’une serrure de sûreté Des espaces conçus pour votre confort Pour vous, VINCI Immobilier construit durablement

Confort acoustique Confort thermique et ventilation Sécurité vis-à-vis du risque d’intrusion Accessibilité des personnes à mobilité réduite Durabilité de l’ouvrage

Exemple de 2 pièces Aménagement des cuisines et prédispositions LOT LA115 liées aux équipements ménagers Surface habitable : 45,01 m2 Surface balcon : 8,00 m2 RT R

É E G U L 2O12 Q E I M M EN ER Efficacité énergétique du bâti TATION TH

Exemple de 4 pièces Réduction de la consommation énergétique LOT LA142 des bâtiments (chauffage, éclairage, production Surface habitable : 80,57 m2 Surface balcon : 18,00 m2 d’eau chaude…) Confort optimisé en été (assurer un bon niveau de confort sans avoir recours à un système de climatisation) VINCI Immobilier Résidentiel 435 166 285 RCS Nanterre. N° SIRET 43516628500039. Les illustrations et plans contenus dans cette brochure sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. Les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques financières administratives ou réglementaires imposées à VINCI IMMOBILIER, notamment lors de l’instruction des autorisations de construire. Ces caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les plans et propositions d’agencement sont figurés à titre d’exemple : les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustrations d’ambiance, non contractuelles. Crédit photos: Fotolia / Marie de Schiltigheim - JM Guldner. Conception: sakara.fr. 02/2014.

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