LOTISSEMENT DES COURTILS IMMEUBLES DE LOGEMENTS HM ET PPE À PUPLINGE - GE Ouvrage 2536

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LOTISSEMENT DES COURTILS IMMEUBLES DE LOGEMENTS HM ET PPE À PUPLINGE - GE ouvrage 2536

Maître de l’ouvrage Clairimmo E. SA Représentée par : MM. J. & B. Degaudenzi et M. J.-J. Pallud p.a. Degaudenzi & Cie Rue de Veyrier 12 1227 Carouge

Architectes VVR Architectes SA Rue de Genève 122 1226 Thônex Chefs de projet : Ph. Rossé J.-P. Ghisalberti Collaborateurs : D. Contessotto J. Brack Ph. Martin

Ingénieurs civils Moser Ingénierie SA Route de Chêne 29 1208 Genève

Bureaux techniques CV : Enerlink Sàrl Rue Henri-Mussard 7 1208 Genève Géotechnique : GADZ SA Chemin des Vignes 9 1213 Petit-Lancy SITUATION PROGRAMME / PROJET Géomètre Limitrophe avec la France, Puplinge Les architectes chargés du présent HCC Ingénieurs géomètres SA Face à la campagne. Se rallier au village. Rue Peillonnex 39 se trouve à environ six kilomètres du centre ville de Genève. projet se voient mandatés pour la réalisation de la première 1225 Chêne-Bourg La campagne qui l’entoure est belle, avec d’impression- étape de ce qu’on appelle désormais le « lotissement des nantes ouvertures sur le grand paysage, les champs culti- Courtils ». Distribués dans trois volumes séparés, six im- Coordonnées vés et de splendides cordons boisés. Si la commune s’est meubles suivent les directives fixées par le cadre légal du Chemin du Courtil fortement développée depuis quarante ans, elle n’en est PLQ en termes de niveaux habitables, d’implantation et de 9 – 11 – 13 – 15 -14 et 16 pas moins restée au trois-quarts agricole, préservant la volumétrie. Sous un gabarit de R+2+attique, une barre de 1241 Puplinge valeur de son patrimoine naturel. soixante mètres de long abrite quatre entrées, alors que Conception 2014 deux volumes ramassés sur un plan carré accueillent chacun C’est dans ce contexte que le village poursuit son déve- un seul accès individuel. Le sous-sol dissimule une centaine Réalisation 2015 – 2016 loppement. Celui-ci va prendre corps sur la frange Nord- de places de stationnement, dont cinquante-neuf boxes. Ouest de la route de Puplinge, sur l’un des derniers grands Traversants où, pour les plus petits d’entre eux, bénéficiant terrains encore libres de construction. Adopté par les au moins d’une double orientation, quarante-six appar- autorités en 2010, le plan localisé de quartier (PLQ) déter- tements sont destinés à la vente et huit à la location. Les mine l’extension du village. Ce ne sont pas moins de neuf rez-de-chaussée offrent de jolis jardins, les étages intermé- grands volumes qui sont prévus, pour près de 25 000 m2 de diaires de larges balcons ouverts sur la campagne alentour surface bâtie disponible. et les attiques de généreuses terrasses panoramiques. Adaptées à l’orientation, les typologies se révèlent en façade avec de larges baies vitrées pour les pièces à vivre et des per- cements restreints pour les chambres.

Edité en Suisse liste nonexhaustive entreprises adjudicataires etfournisseurs 1242 Satigny 1242 Satigny D’ÉLÉMENTS DECONSTRUCTION SA PRELCO PRÉFABRICATION Préfabriqués 1224 Chêne-Bougeries RENÉ MATHEZ SA Maçonnerie -Bétonarmé 1214 Vernier ROTH ÉCHAFAUDAGES SA Echafaudages 8700 Küsnacht INDUNI BAUERSA 1260 Nyon INDUNI &CIESA Travaux spéciaux d’entreprisesConsortium 1228 Plan-les-Ouates PIASIO SA 1260 Nyon INDUNI &CIESA Terrassement -Canalisations d’entreprisesConsortium rassement sécurisé de parois de soutènement lourds travauxspéciaux,avecd’abord unter Un paramètre àde importantquiadonnélieu trouve enzoneinondable. parailleurs lepérimètre dePuplinge, les terrainsàbâtir se chaudesolaire. d’eau tion Commepresque tous produc une et flux double ventilation une air, par unchauffage augazetpompeàchaleurair/ peu de matériaux. Les sont bâtiments alimentés ractérise parune gamme de couleurs neutres et seca bâtie bienvenue,l’enveloppe modestie bois-métal etlesstores enaluminium.Avec une murs extérieurssontcrépis, lesmenuiseriesen périphérique.Les en bétonarméavecisolation efficace, optepourunestructure le systèmeconstructif et Habituel moderne. et simple veut aux voletsoutoitsàpans,lelangagese Renonçantauxouverturesvillageois. étroites, L’expression générales’affranchit desponcifs 1260 Nyon OUVRAGES MÉTALLIQUES SA Serrureries intérieures etextérieures 1242 Satigny CT CLIMATECHNIC SA Ventilation 1225 Chêne-Bourg DÜRLEMANN SA Chauffage 1205 Genève FÉLIX BADELETCIE Electricité 1228 Plan-les-Ouates GRIESSER SA Stores -stores àlamelles toiles 1227 Carouge G. ROSSIQUESA 1227 Carouge GENOLET TOITURECONCEPTSA Etanchéité -ferblanterie d’entreprisesConsortium - - - tissu bâti néo-villaegois quileborde. néo-villaegois bâti tissu claire etcohérente, enrupture douceavecle indéniablement uneidentité au lotissement des mélange genres. Unedémarche quiapporte intelligente le d’éviter afin voisines rations tement aveclesresponsables desfutures opé rage ont et auxétémenés plantations conjoin Les choixrelatifs auxcheminements,àl’éclai au traitementdesaménagementsextérieurs. le sous-sol.Unsointrès aétéporté particulier étanches, puisuneprotection renforcée pour tique généraleouàseschoixdematériaux. tique conserveunecertaineretenueration quantàlachroma contemporaine. Néanmoins, c’est avec finesse quel’opé de les optent Puplinge, bâtiments pour une expression demètresmilliers carrés àlacommunerurale d’habitation Première étape nouveau qui d’un lotissement offrira des Photos Surface duterrain Nombre deniveauxsouterrains niveaux de Nombre Nombre d’appartements Volume SIA Emprise aurez Surface brutedeplanchers CARACTÉRISTIQUES 1205 Genève CHILLEMI &CIESA Chapes 1228 Plan-les-Ouates OTIS SA Ascenseurs 1242 Satigny ATELIER, CONCEPTMENUISERIESA ACM Portes degarageauto.-box 1227 Carouge J.J. PALLUD SA 1227 Carouge PIERRE DUBOUCHETSA ENTREPRISE Sanitaire d’entreprisesConsortium 1228 Plan-les-Ouates MAGNIN PAROISSE SA Serrureries extéieures : : : : : : :

Rez + 2 + attique 37 000m 6 213m 1 629m 6 214m REVÊTEMENTS DESOLSSÀRL BERNARDINO Parquets 1226 Thônex REYMOND DÉCORATION SA Parquets 1201 Genève GATTO SA Carrelages -Faïences 1201 Genève BAGATTINI SA Carrelages -Faïences 1227 Carouge BELLONI SA extérieureIsolation Plâtrerie -Peinture 1213 Onex MARDECO SA Revêtements enpierres naturelles 1217 Meyrin 54 1 3 2 2 2 - - - - - 1236 Cartigny BOCCARD PARCS ETJARDINSSA Aménagements extérieurs 1132 Lully DEMENGA &FILSSA Vitrerie extérieure 1227 Carouge GÉTAZ-MIAUTON SA Cuisines 1227 Carouge DEGAUDENZI &CIE Armoires murales Menuiseries intérieures -extérieures 1201 Genève LACHENAL SA Papiers peints