Przetarg Odbędzie Się W Dniu 07 Maja 2021 Roku, O Godz. 1 2 :00 W Siedzibie Oddziału KOWR W Olsztynie Sekcja Zamiejscowa W Korszach, Ul
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Oddział Terenowy w Olsztynie Sekcja Zamiejscowa w Korszach OLS.WKUR.SZKO.4240.19.2021.LZ.9 Korsze, dnia 30.03.2021 r. działając na podstawie ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 2018, poz. 869), ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 2243), oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 540, z późn. zm.), podaje do publicznej wiadomości, że: OGŁASZA KOLEJNY ( I I) PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY (LICYTACJA) NA SPRZEDAŻ nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej z byłego Państwowego Funduszu Ziemi położonej na terenie gminy Barciany, powiat kętrzyński, woj. warmińsko – mazurskie. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość niezabudowana określona w wykazie podanym do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w dniu 10.12.2020 roku pismem z dnia 24.11.2020 roku, znak: OLS.WKUR.SZKO.4240.169.2020.LZ.3. Przetarg odbędzie się w dniu 07 maja 2021 roku, o godz. 1 2 :00 w siedzibie Oddziału KOWR w Olsztynie Sekcja Zamiejscowa w Korszach, ul. Wojska Polskiego 41A pok. nr 2 Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 7.950,00 zł (słownie: siedem tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt złotych) W cenie uwzględniono koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Wadium wynosi – 800,00 zł Minimalne postąpienie wynosi - 80,00 zł Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie w/w nieruchomości i płatna jest w pełnej wysokości przed wyznaczonym terminem podpisania notarialnej umowy sprzedaży - bez możliwości rozłożenia na raty. I. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Nieruchomość niezabudowana, położona w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie kętrzyńskim, gminie Barciany, obrębie Silginy, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 171 o powierzchni ogólnej– 0,0851 ha (użytki rolne – 0 ha), w tym: grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz)– 0,0851 ha. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Powiatu Kętrzyńskiego. Strony zobowiązane będą do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będą występowały wobec siebie z żadnymi roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Jednocześnie Kupujący zobowiązany będzie złożyć oświadczenie w notarialnej umowie sprzedaży, że otrzymał kopię wypisu i wyrysu działki wchodzącej w skład nabywanej nieruchomości. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona jest w strefie zabudowy miejscowości Silginy. Wieś oddalona jest około 16 km od Barcian (ośrodek gminny) oraz około 26 km od miasta Kętrzyn (ośrodek powiatowy). Kształt działki jest dość 11-430 Korsze, ul. Wojska Polskiego 41A, +48 89 7542620, www.kowr.gov.pl regularny, a jej powierzchnia pofałdowana (z dwoma skarpami terenem opadającym w kierunku rzeki). Granice przylegają do dróg dojazdowych, działki zabudowanej siedliskiem oraz niewielkiego cieku wodnego (rzeka Liwna). Działka przylega do pasa drogi powiatowej (brak wjazdu) oraz do drogi gminnej o nawierzchni szutrowej oznaczonej jako działka nr 153. Teren nieruchomości w większości niezagospodarowany i nieużytkowany, mocno zakrzaczony i zachwaszczony, z jednym starym dębem. Działka położona jest na terenie uzbrojonym w sieć energetyczną, wodociągową i telekomunikacyjną (przez teren działki przebiega sieć wodociągowa). Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa wsi oraz grunty rolne. * W północnej części działki zlokalizowany jest wjazd na sąsiednią działkę (z bramą wjazdową i fragmentem ogrodzenia z siatki). Kupujący będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia, że samodzielnie i na własny koszt będzie podejmował działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie oraz nie wystąpi ani nie będzie występował w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tego tytułu. W V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kętrzynie dla działki nr 171 prowadzona jest księga wieczysta KW NR OL1K/00036590/2. Urząd Gminy w Barcianach zaświadczeniem, znak: Z-104/2020 z dnia 01.06.2020 r. stwierdza, że nie posiada aktualnie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Barciany dla obrębu Silginy. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Barciany, działka nr 171 w obrębie Silginy została zdefiniowana jako teren zabudowy zagrodowej. W nieobowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego była zdefiniowana jako tereny upraw polowych. Na działkę nr 171 w obrębie Silginy wydano decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji polegającej na budowie sieci kanalizacji sanitarnej w obrębach Krelikiejmy, Silginy, Skandawa, Momajny, Maciejki, Frączkowo w gminie Barciany, decyzja Nr 16/2020 z dnia 10.07.2012 r. wydana na rzecz Gminy Barciany. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem odbudowy. SUiKZP Gminy Barciany nie przewiduje lokalizacji siłowni wiatrowych na przedmiotowym terenie. SUiKZP Gminy Barciany nie zawiera informacji o występowaniu udokumentowanych złóż kopalin naturalnych na przedmiotowym terenie. Gmina Barciany nie przystąpiła i nie planuje przystąpienia do opracowania lub zmiany MPZP i SUiKZP dla przedmiotowego terenu ani dla jego sąsiedztwa. Działka nr 171 w obrębie Silginy przylega do drogi gminnej publicznej (działka nr 153 w obrębie Silginy) oraz do drogi powiatowej (działka nr 205 w obrębie Silginy). Na przedmiotowym terenie brak jest obiektów ujętych w gminnej ewidencji zabytków. Na przedmiotowej działce brak jest pomników przyrody, użytków ekologicznych lub zespołów przyrodniczo- krajobrazowych, działka nr 171 jest położona na obszarze „Natura 2000”. Przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na obszarze warmińsko-mazurskiej strefy ekonomicznej. Rada Gminy Barciany nie podjęła dotychczas uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji. Działka nie znajduje się na terenie obszarów, o których mowa w art. 8 i 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 802 z późn. zm.). Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Olsztynie, pismem znak: WSI.402.573.2020.IB z dnia 03.06.2020 r. poinformowała, że działka nr 171 obręb 0046 Silginy, gmina Barciany leży na obszarze specjalnej ochrony ptaków Ostoja Warmińska PLB280015 oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Guber. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie pismem znak: IZAR.5136.311.2020.aka z dnia 25.06.2020 r. poinformował, iż na działce nr 171 w obrębie Silginy, nie znajdują się stanowiska archeologiczne oraz obiekty wpisane do rejestru zabytków, bądź znajdujące się w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Równocześnie W-M WKZ poinformował, że w przypadku przedmiotowej nieruchomości mają zastosowanie przepisy art. 32 i 33 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 282 z późn. zm.). Zgodnie z informacją udzieloną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Zarząd Zlewni w Olsztynie pismem znak: BI.ZZI.4603.2.126.2020.KJ z dnia 15.06.2020 r. , wynika, że w obrębie Silginy na działce nr 171 nie występują śródlądowe powierzchniowe wody płynące ani urządzenia melioracji wodnych. Starosta Kętrzyński pismem znak: RŚ.6580.27.2020 z dnia 27.05.2020 r. poinformował, że od roku 1999 do chwili obecnej, nie udzielił żadnej koncesji na rozpoznanie, poszukiwanie i wydobycie kopalin pospolitych ze złóż oraz nie posiada dokumentacji geologicznych dotyczących złóż kopalin naturalnych występujących na obszarze w/w działki. Zarząd Dróg Powiatowych w Kętrzynie pismem znak: ZDP.DT.4001.53.2020 z dnia 29.05.2020 r. poinformował, że działka nr 171 obręb Silginy gmina Barciany sąsiaduje z drogą powiatową nr 1980N. Nie istnieje bezpośredni zjazd na tą nieruchomość z drogi powiatowej. Dostęp do przedmiotowej działki należy zapewnić poprzez zjazd z drogi niższej kategorii bez możliwości budowy bezpośredniego zjazdu z drogi powiatowej. 2 / 7 Zarząd Dróg Wojewódzkich Rejon Dróg Wojewódzkich w Kętrzynie pismem znak: RDW.K- DM/L/4001/54/2020 z dnia 03.06.2020 r. poinformował, że działka nr 171 w obrębie Silginy nie sąsiaduje z pasem drogowym dróg wojewódzkich i nie jest planowana na niej żadna inwestycja związana z drogami tej kategorii. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Olsztynie pismem znak: O.OL.Z- 3.700.471.2020.BS z dnia 12.06.2020 r. poinformowała, że działka nr 171 w obrębie Silginy nie przylega do granicy pasa drogowego drogi krajowej, dla której zarządcą jest tut. Oddział i przez obszar ww. działki nie jest planowany nowy przebieg drogi krajowej. Starosta Kętrzyński zaświadczeniem znak: GKN-E.6621.2.28.2020 z dnia 20.05.2020 r. poinformował, że działka nr 171 w obrębie Silginy wolna jest od obciążeń służebnościami osobistymi. W tut.