CONCORDATO PREVENTIVO XXXXXXXXXX SCHEDA SINTETICA 10.2012

Questa Scheda Sintetica sostituisce ed aggiorna in parte la precedente per tenere conto dell’atto di divisione per notar Trifuoggi, registrato in il 23.04.2010 al n. 2655/IM71MS e trascritto il 23.04.2010 al n. 7682/5557.

BENI IN (AV)

LOTTO N. 1

Foto 1 – Appartamento Via Starza del Conte, esterno – FG. 9 N. 458 sub 5 - 3

Foto 2 – Appartamento Via Starza del Conte, esterno – FG. 9 N. 458 sub 5 - 3

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Foto 3 – Appartamento Via Starza del Conte, ingresso – FG. 9 N. 458 sub 5 - 3

Identificazione e descrizione sommaria del bene di cui al Lotto N. 1 A) Unità abitativa sita in di Solofra (AV), Via Starza del Conte – piano 1, censito in Catasto Fabbricati al Foglio 9, Sez. A – N. 458 sub 5 – Categoria A/2 (Abitazioni di tipo

civile) – Classe 5 – Consistenza vani 7, intestata1 a: 1) XXXXXXXXXX, XXXXXXXXXX; Titolare della NUDA PROPRIETA’ 2) XXXXXXXXXX, XXXXXXXXXX; Titolare del DIRITTO di USUFRUTTO B) Garage annesso alla u.a. di cui al punto n. 2, Via Starza del Conte – piano T, censito in Catasto Fabbricati al Foglio 9, Sez. A – N. 458 sub 3 – Categoria C/6 (Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse) – Classe U – Consistenza 70 m2, intestato a: 1) XXXXXXXXXX, XXXXXXXXXX; Titolare della NUDA PROPRIETA’ 2) XXXXXXXXXX, XXXXXXXXXX; Titolare del DIRITTO di USUFRUTTO C) 1/4 della superficie del terreno di pertinenza del fabbricato. La pertinenza ha una superficie totale di are 17 e centiare 46 ed è individuata in Catasto Terreni al fg. 9, N. 404, N. 408, N. 455. Le quote di proprietà sono indivise e la pertinenza non risulta frazionata. L’unità abitativa risulta occupata. Lo stato di uso e manutenzione è buono Il valore stimato quale più probabile di mercato per la sola nuda proprietà è pari a € 159.375,00 (Euro centocinquantanovemila trecentosettantacinque/00).

1 In forza di Atto di divisione per notar Trifuoggi registrato in Avellino il 23.01.2010 e trascritto in Avellino il 23.04.2010

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% Riduzione Valore Visure Superficie x Nuda Valore N. Descrizione unitario Valore Catastali [m2] proprietà Stima [€/m2] (*) Appartamen to Piano 1, Ct. A/2 - Cl. € € 1 160 € 1.200,00 37,50 N. 458 Sub. 5 - Vani 7 192.000,00 120.000,00 5 Garage - Ct. C/6 - Cl. € € 2 Piano T - N. 70 € 900,00 37,50 U - 70 m2 63.000,00 39.375,00 458 Sub. 3 € 159.375,00

Nuda (*) Proprietà artt. 14 e 17 D.Lgs. 31.10.1990, n. 346 - Tabella allegata al DPR 26.04.1986, n. 131

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LOTTO N. 2

Foto 4 – Appartamento Via Turci, esterno – FG. 6 N. 148 sub 2 - 3

Foto 5 – Appartamento Via Turci, esterno – FG. 6 N. 148 sub 2 - 3

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Foto 6 – Appartamento Via Turci, esterno – FG. 6 N. 148 sub 2 - 3

Identificazione e descrizione sommaria del bene di cui al Lotto N. 2 A) Unità abitativa sita in comune di Solofra, Via Turci – piani T, censita in Catasto Fabbricati al Foglio 6, Sez. A – N. 148 sub 2 – Categoria A/2 (Abitazioni di tipo civile) – Classe 3 – Consistenza vani 5,5, intestata a XXXXXXXXXX, XXXXXXXXXX. B) Locale annesso alla u.a. di cui al punto n. 4, Via Turci – piano S1, censita in Catasto Fabbricati al Foglio 6, Sez. A – N. 148 sub 30 – Categoria C/6 (Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse) – Classe U – Consistenza 25 m2, intestato a XXXXXXXXXX, XXXXXXXXXX. I beni risultano occupati. La stato di uso e manutenzione è buono. Il valore stimato quale più probabile di mercato è pari a € 117.050,00 (Eur centodiciassettemila cinquanta/00). Valore Visure Superficie N. Descrizione unitario Valore Valore Stima Catastali [m2] [€/m2] Ct. A/2 - Appartamento Piano T- 1 Cl. 3 - 5,5 112 € 900,00 € 100.800,00 € 100.800,00 S1 - N. 148 Sub. 2 Vani Ct. C/6 - Garage - Piano S1 - N. 2 Cl. U - 25 25 € 650,00 € 16.250,00 € 16.250,00 148 Sub. 30 m2

€ 117.050,00

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LOTTO N. 3

Foto 4 – Appartamento Via Turci, esterno – FG. 6 N. 148 sub 2 - 3

Foto 5 – Appartamento Via Turci, esterno – FG. 6 N. 148 sub 2 - 3

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Foto 6 – Appartamento Via Turci, esterno – FG. 6 N. 148 sub 2 - 3

Identificazione e descrizione sommaria del bene di cui al Lotto N. 3 A) Unità abitativa sita in comune di Solofra, Via Turci – piani T – 1 - 2, censita in Catasto Fabbricati al Foglio 6, Sez. A – N. 148 sub 3 – Categoria A/2 (Abitazioni di tipo civile) – Classe 3 – Consistenza vani 6, intestato a XXXXXXXXXX, XXXXXXXXX. B) Locale annesso alla u.a. di cui al punto n. 6, Via Turci – piano S1, censita in Catasto Fabbricati al Foglio 6, Sez. A – N. 148 sub 29 – Categoria C/6 (Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse) – Classe U – Consistenza 25 m2, intestato a XXXXXXXXXX, XXXXXXXXXX. I beni risultano occupati. La stato di uso e manutenzione è buono. Il valore stimato quale più probabile di mercato è pari a € 149.250,00 (Eur centoquarantanove miladuecentocinquanta/00).

Valore Visure Superficie Valore N. Descrizione unitario Valore Catastali [m2] Stima [€/m2] Appartamen to Piano 1 - Ct. A/2 - Cl. € € 1 140 € 950,00 N. 148 Sub. 3 - 6 Vani 133.000,00 133.000,00 3 Garage - Piano S1 - Ct. C/6 - Cl. € 2 25 € 650,00 € 16.250,00 N. 148 Sub. U - 25 m2 16.250,00 29 € 149.250,00

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