Atlas du Logement Social hors Grand

Secteur Ouest Lyonnais

31/01/2012

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 1 Sommaire de l'antenne

Poids du parc locatif social ...... 4 Répartition par propriétaire sur l'ensemble du territoire de l'antenne ...... 6 Répartition par propriétaire dans les communes ...... 7 Répartition par typologie dans les communes ...... 9 Vacance de + de 3 mois dans les communes ...... 11 ...... 13 ...... 15 ...... 17 ...... 19 Grézieu la Varenne ...... 21 Haute Rivoire ...... 23 L'Arbresle ...... 25 ...... 27 ...... 29 ...... 31 ...... 33 Sain Bel ...... 35 Sainte Foy l'Argentière ...... 37 St Genis l'Argentière ...... 39 St Laurent de Chamousset ...... 41 St Martin en Haut ...... 43 St Pierre la Palud ...... 45 St Symphorien sur ...... 47 ...... 49

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 2 Introduction

Les lois Solidarités et Renouvellement Urbains (SRU 2000), Engagement National pour le Logement (ENL 2006) et plus récemment de MObilisation pour le Logement et la Lutte contre les Exclusions (MOLLE 2009) posent le principe de mixité sociale, générationnelle et territoriale, et fixent aux communes des objectifs de production de logements sociaux. Ces objectifs sont repris dans les SCOT approuvés ou en cours d'élaboration dans le département du Rhône. La DDT a donc souhaité pouvoir mettre à la disposition des acteurs du territoire (communes, intercommunalités, organismes sociaux...) une cartographie du logement locatif social public à l'instar de ce que réalise l'agence d'urbanisme sur le Grand Lyon (http://www.urbalyon.org/page/Observatoire_Partenarial_Habitat_-_Atlas_du_logement_locatif_et_social_du_Grand_Lyon-3154) . Pourquoi un atlas du logement social ? Outil nécessaire lors de l'élaboration de document d'urbanisme, lors de réflexion sur le développement de l'offre de logements dans le cadre d'un PLH ou d'un projet local, l'atlas du logement social est avant tout un outil de connaissance du territoire à l'attention de l’État et de ses partenaires. Il permet également une sensibilisation des élus et acteurs du territoire à la production de logement social et à sa répartition géographique. Qu'est-ce qu'un atlas du logement social ? Un atlas est un recueil de cartes et de données, photographies du territoire sur une thématique au 1er janvier 2010. L'atlas du logement social comporte des données présentées sous forme de cartes et de tableaux. Chaque donnée doit être analysée au regard de la carte et du tableau attenant. Issus des données de la base EPLS 2010 (Enquête sur le Parc de Logement Social), l'atlas présente les logements sociaux publics offerts à la location (par des organismes agréés, bailleurs sociaux), hors logements communaux et logements sociaux privés. Cet atlas a vocation à être actualisé régulièrement au regard de l'évolution de la production et des attentes des acteurs locaux. Qui a-t-il dans cet atlas et où le trouve-t-on ? 4 secteurs d'étude ont été identifiés qui correspondent aux périmètres des antennes territoriales de la DDT du Rhône (elles-même définies au regard des périmètres des communautés de communes). L'atlas comporte une partie synthétique statique de cartes et d 'analyses réalisées à différents niveaux géographiques (départemental, territorial et communal) et une partie cartographique dynamique qui permet de visualise et consulter les informations sur les programmes de logements. La base de données de l'atlas précise : le nom du propriétaire (bailleur), le nombre de logements proposés à la location, la taille des logements : Type 1 : 1 pièce, Type 2 : 2 pièces, Type 3 : 3 pièces, Type 4 : 4 pièces et Type 5 : 5 pièces et plus le type de financement : simplification à 4 catégories (PLAi, PLUS, PLS, PLI). l'origine du logement : CPO: Construction, AAA: Acquisition avec amélioration et ASA: Acquisition sans amélioration Disponible sur le site internet de la DDT du Rhône au format pdf ou en cartographie dynamique : http://cartelie.application.developpement-durable.gouv.fr/cartelie/voir.do?carte=ALS69&service=DDT_69 Sources : EPLS 2010, données OPAC69 / 2011, données CAVIL et la couche route de la BdTopo® issue de l'IGN

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 3 Répartition de l'offre locative sociale publique par secteur du département du Rhône

Propriétaire* Villefranche Beaujolais Haut Beaujolais Ouest Lyonnais Sud et Est Lyonnais Totaux

Le poids du parc locatif social public offert à la location AFL 27 0 16 22 65 sur le département du Rhône en dehors du Grand Lyon est ALLIADE HAB 0 0 228 69 297

de 18812 logements sur un total de 148980 logements soit BATIGERE 17 0 1 0 18

12,6%. HBL 0 0 6 0 6

Ce parc est réparti sur 187 communes sur 235 communes HBVS 4079 45 90 0 4214 en dehors du Grand Lyon. HCN 0 0 20 0 20 Ainsi 48 communes hors Grand Lyon n'ont pas de HMF 212 1497 423 111 2243 logement locatif social public sur leur territoire. HTF 0 8 0 0 8

ICF 36 0 0 0 36

Immobilière RA 127 0 16 52 195

OPAC 01 27 0 0 0 27

OPAC 38 0 0 0 35 35

OPAC 69 4292 1586 3355 1109 10342

OPAC 71 1 0 1 0 2

OPAC GL 0 0 0 62 62

PAH 0 0 0 30 30

RS HAB 0 0 0 25 25

SAIEM de Cours la Ville 0 135 0 0 135

SAIEMI de Belleville 198 0 0 0 198

SCIC HAB 23 0 33 18 74

SEMCODA 422 30 100 91 643

SOLLAR 54 0 51 32 137

Totaux 9515 3301 4340 1656 18812

* voir glossaire

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 4 Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 5 Poids du parc locatif social public par commune sur le secteur d'étude

Répartition du parc de logements sociaux publics sur le secteur Ouest Lyonnais en nombre de logements offerts à la location par commune

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 6 Répartition par propriétaire sur l'ensemble du secteur d'étude

Ensemble des logements du parc locatif social offerts à la location dont le propriétaire possède un parc minimum de 50 logements

Les propriétaires d'un parc inférieur à 50 logements sur le secteur sont regroupés dans la catégorie Autres.

Nombre de Propriétaire Type 1 Type 2 Type 3 Type 4 Type 5 Total Logements offerts

OPAC 69 3355 135 656 1327 987 276 3381

HMF 423 24 82 153 137 27 423

ALLIADE HAB 228 9 59 68 77 16 229

SEMCODA 100 1 25 35 28 11 100

HBVS 90 0 8 22 55 5 90

SOLLAR 51 1 12 15 19 4 51

AUTRES 93 0 13 32 33 17 95

Total 4340 170 855 1652 1336 356 4369

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 7 Répartition par propriétaire dans les communes

Répartition sur l'antenne des propriétaires de logements locatifs sociaux possédant un parc de logement offert à la location supérieur à 50.

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 8 Répartition par propriétaire dans les communes

Commune OPAC 69 HBVS HMF SOLLAR SEMCODA ALLIADE HAB. AUTRES Total Commune OPAC 69 HBVS HMF SOLLAR SEMCODA ALLIADE HAB. AUTRES Total

L'Arbresle 395 16 66 477 Nuelles 4 4 Av eize 16 16 32 Orliénas 3 6 9 Bessenay 52 52 23 23 8 8 Riv erie 1 1 Brignais 682 90 16 35 823 24 11 35 Brindas 69 36 105 Sain-Bel 100 41 141 24 24 Sarcey 22 22 35 35 Sav igny 4 33 37 Bully 23 13 36 Soucieu-en-J. 6 14 13 33 Chambost-Long. 20 20 Sourcieux-les-M. 34 34 La Chapelle/Coise 4 4 6 11 17 Chaponost 153 20 36 209 Saint-Andéol-le-Ch. 10 10 Chassagny 15 15 Sainte-Catherine 15 9 24 9 9 Saint-Clément-les-Pl. 30 8 38 Coise 8 8 16 Sainte-Consorce 16 16 20 20 St-Didier-sous-Riv erie 12 12 Dommartin 12 12 Sainte-Foy -l'Arg. 115 8 123 Duerne 15 15 St-Genis-l'Arg. 53 53 Év eux 17 17 St-Germain-sur-l'A. 9 9 Fleurieux/l'A. 26 26 St-Jean-de-Touslas 28 28 Grézieu-la-V. 53 74 5 132 St-Julien/B. 15 2 17 Grézieu-le-M. 12 4 16 St-Laurent-d'Agny 16 16 Les Halles 28 28 St-Laurent-de-Ch. 145 145 Haute-Riv oire 39 14 53 St-Martin-en-Haut 105 105 6 6 12 St-Maurice/D. 27 27 Lentilly 64 25 3 92 St-Pierre-la-P. 107 22 129 9 9 St-Sorlin 13 13 Messimy 33 26 11 70 St-Sy mphorien/C. 268 66 6 340 Mey s 20 20 Taluy ers 4 4 Millery 26 26 3 12 15 Montagny 20 20 Vaugneray 45 26 13 84 9 9 Villechenèv e 26 26 Montrottier 88 88 20 23 43 Mornant 155 11 166 11 11

OPAC 69 HBVS HMF SOLLAR SEMCODA ALLIADE HAB. AUTRES Totaux 3355 90 423 51 100 228 93

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 9 Répartition par typologie dans les communes

Répartition du parc de logements sociaux proposées à la location sur le territoire de l'antenne selon la taille des logements

Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 10 Répartition par typologie dans les communes

Commune Ty pe 1 Ty pe 2 Ty pe 3 Ty pe 4 Ty pe 5 Total Communepe 1 Ty Ty pe 2 Ty pe 3 Ty pe 4 Ty pe 5 Total

L'Arbresle 35 63 169 168 44 479Nuelles 0 0 0 0 4 4 Av eize 1 19 5 7 0 32Orliénas 3 3 3 0 0 9 Bessenay 1 18 14 13 6 52Pollionnay 2 5 7 7 2 23 Bibost 0 0 1 6 1Riv 8 erie 0 0 1 0 0 1 Brignais 26 108 334 254 111 833Rontalon 10 10 3 6 6 35 Brindas 1 27 38 33 6 105 Sain-Bel 8 22 48 54 10 142 Brullioles 0 3 15 6 0 24Sarcey 0 2 11 9 0 22 Brussieu 0 2 14 15 4 35Sav igny 0 7 11 19 0 37 Bully 0 13 14 9 0 36Soucieu-en-J. 0 11 9 10 3 33 Chambost-Long. 0 3 9 7 1 20Sourcieux-les-Mines 0 9 13 12 0 34 La Chapelle-sur-C. 0 2 0 2 0Souzy 4 0 4 8 6 0 18 Chaponost 10 59 74 61 7 211St-Andéol-le-Ch. 0 3 3 4 0 10 Chassagny 0 4 8 3 0 15 Sainte-Catherine 0 6 12 5 1 24 Chaussan 0 4 4 1 0 9 St-Clément-les-Pl. 0 15 16 7 0 38 Coise Sainte-Consorce 0 4 6 6 0 16 0 0 3 11 2 16 Courzieu St-Didier-sous-Riv erie 0 0 10 8 2 20 0 0 6 4 2 12 Dommartin Sainte-Foy -l'Arg. 0 3 6 3 0 12 7 18 47 43 9 124 Duerne St-Genis-l'Arg. 1 5 6 3 0 15 3 8 18 20 4 53 Ev eux St-Germain/l'A. 0 2 11 4 0 17 1 2 3 3 0 9 Fleurieux/l'Az. St-Jean-de-Touslas 0 6 14 6 0 26 0 8 10 10 0 28 Grézieu-la-V. 0 20 45 48 19 132 St-Julien/B. 0 2 8 7 0 17 Grézieu-le-M. St-Laurent-d'Agny 0 7 7 2 0 16 0 8 6 2 0 16 St-Laurent-de-Ch. Les Halles 0 2 8 14 4 28 3 29 72 41 0 145 Haute-Riv oire St-Martin-en-Ht 0 8 28 14 3 53 23 20 36 23 3 105 Larajasse 0 5 5 2 0 12 St-Maurice/D. 2 11 10 4 0 27 Lentilly Longessaigne 2 23 38 23 6 92St-Sorlin St-Pierre-la-P. 9 21 43 53 3 129 Messimy 0 3 3 3 0St-Sy 9 mphorien-sur-C. 1 10 1 1 0 13 Mey s 2 14 23 25 6 70Taluy ers 8 88 115 72 59 342 Millery 0 7 7 5 2 21Thurins 0 2 2 0 0 4 Montagny 1 7 6 8 4 26Vaugneray 0 2 5 8 0 15 Montromant 0 0 10 8 2 20Villechenèv e 4 9 39 26 6 84 Montrottier 0 3 3 3 0Vourles 9 0 8 8 7 3 26 Mornant 0 10 57 23 1 91Yzeron 0 11 15 13 4 43 6 44 66 51 5 172 0 3 2 5 1 11

Ty pe 1 Ty pe 2 Ty pe 3 Ty pe 4 Ty pe 5 Totaux 170 855 1652 1336 356 Réalisé par la Direction départementale des territoires du Rhône – AVB - 2011 11