Penning- och valutapolitik 2016:2 SVERIGES RIKSBANK Penning- och valutaPolitik utges av Sveriges riksbank. Ansvarig utgivare: claeS Berg redaktion: claeS Berg, Martin W Johansson, Jesper lindé, Jessica radeSchnig, dilan Ölcer och kommunikationSenheten Sveriges riksbank, 103 37 Stockholm telefon 08-787 00 00 redaktionsråd: kasper roszbach och anders vredin de åsikter som uttrycks i signerad artikel är författarnas egna och ska inte uppfattas somr iksbankens ståndpunkt. tidskriften publiceras pår iksbankens webbplats http://www.riksbank.se/Penning-och-valutapolitik Beställ länk vid publicering via email:
[email protected] Publikationen utkommer även i en engelsk version, Sveriges riksbank economic review. iSSn 2000-978X Penning- och valutaPolitik 2016:2 3 Bästa läsare! i denna utgåva presenteras artiklar om prisutvecklingen på den svenska bostadsmarknaden, om effekterna av olika åtgärder för att minska hushållens skuldsättning samt om centralbankernas utmaningar och överväganden när de lånar ut pengar till det finansiella systemet. • Bubblar det i svenska huspriser? emilio dermani, Jesper lindé och karl Walentin analyserar prisutvecklingen för småhus i Sverige 1990–2015 i ett internationellt perspektiv. de finner att flera fundamentala faktorer tillsammans kan förklara den prisuppgång som skett för riket som helhet. Jämfört med övriga länder i studien har Sverige haft en större ökning i disponibla inkomster och finansiella nettoförmögenheter men samtidigt också en lägre nivå på bostadsinvesteringarna. tillsammans med den kraftiga befolkningstillväxten och de exceptionellt låga nominal- och realräntorna de senaste åren har detta bidragit till att bostadspriserna har ökat kraftigt i Sverige. de studerar även prisutvecklingen på kommunnivå med fokus på kommuner där hushållen har ovanligt höga utgifter för sitt boende i förhållande till inkomsterna.