PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL Ciudad Vieja

ENTREGABLE 5 QUINTO HITO: PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL Ciudad Vieja Noviembre de 2018 PRODUCTO 3 | PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL Contenido 5.3 Modelo de Desarrollo Territorial Actual (MDTA) ......................................................................... 21 1 INTRODUCCIÓN .................................................................................................................................... 4 5.3.1 Clases de análisis del MDTA .................................................................................................. 21 1.1 Antecedentes ................................................................................................................................. 4 5.3.2 Matriz de problemáticas y potencialidades actuales del municipio .................................... 23 1.2 Marco general de la Consultoría .................................................................................................... 4 5.4 Modelo de Desarrollo Territorial Tendencial (MDTT) .................................................................. 26 1.3 Alcance general .............................................................................................................................. 5 5.4.1 Procesos de consolidación y expansión urbana ................................................................... 27 1.4 Contenido del presente documento .............................................................................................. 5 5.4.2 Proyección de equipamientos y servicios básicos ................................................................ 29 2 VISIÓN DEL DESARROLLO TERRITORIAL ............................................................................................... 6 5.4.3 Clases de análisis del MDTT 2032 ......................................................................................... 30 2.1 Articulación y visión de desarrollo ................................................................................................. 6 5.5 Modelo de Desarrollo Territorial Futuro (MDTF) ......................................................................... 32 2.1.1 Articulación de las visiones de desarrollo existentes ............................................................. 6 5.5.1 Procesos de consolidación y expansión urbana ................................................................... 32 2.1.2 Visión del Plan de Desarrollo Municipal y Ordenamiento Territorial Ciudad Vieja 2032 ...... 9 5.5.2 Clases de análisis del MDTF 2032 ......................................................................................... 33 3 OBJETIVOS, ESTRATEGIAS Y CONTENIDOS ESTRUCTURALES DE LARGO PLAZO ................................ 10 6 DIRECTRICES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL ................................................................................ 35 3.1 Objetivo general........................................................................................................................... 10 6.1 Categorías de uso del territorio ................................................................................................... 37 3.2 Objetivos Específicos ................................................................................................................... 10 6.2 Zonificación de usos del suelo (subcategorías) ............................................................................ 39 3.3 Estrategias y contenidos estructurales de largo plazo ................................................................ 11 6.2.1 Suelo urbano (SU) ................................................................................................................. 40 3.3.1 Conectividad: movilidad y transporte .................................................................................. 11 6.2.2 Suelo de expansión urbana (SEU) ......................................................................................... 49 3.3.2 Competitividad y desarrollo económico .............................................................................. 12 6.2.3 Suelo rural (SR) ...................................................................................................................... 50 3.3.3 Protección y aprovechamiento sostenible del Patrimonio natural, cambio climático y gestión 6.2.4 Suelo de protección (SP) ....................................................................................................... 52 de riesgos ............................................................................................................................................ 12 6.3 Lineamientos normativos de ordenamiento territorial ............................................................... 54 3.3.4 Protección y aprovechamiento sostenible del patrimonio histórico cultural ...................... 13 6.3.1 Tipos de usos ......................................................................................................................... 54 3.3.5 Fortalecimiento de la red de centros poblados ................................................................... 13 6.3.2 Parámetros de la edificación................................................................................................. 55 3.3.6 Fortalecimiento institucional y gobernanza del territorio ................................................... 14 6.4 Delimitación de perímetros y áreas de influencia ....................................................................... 56 3.3.7 Participación ciudadana ....................................................................................................... 14 6.4.1 Áreas de Protección .............................................................................................................. 56 4 VIGENCIA DEL PDM-OT ....................................................................................................................... 15 6.4.2 Criterios de intervención....................................................................................................... 57 5 CONSTRUCCIÓN DE ESCENARIOS DE DESARROLLO TERRITORIAL FUTURO ....................................... 16 6.5 Zonificación de tratamientos urbanísticos ................................................................................... 58 5.1 Prospectiva urbana - diseño de escenarios ................................................................................. 16 6.5.1 Áreas de tratamiento especial .............................................................................................. 58 5.1.1 Definición de clases de análisis ............................................................................................ 16 6.5.2 Áreas de expansión urbana ................................................................................................... 60 5.1.2 Escenarios propuestos .......................................................................................................... 16 7 PLAN SECTORIAL MANEJO INTEGRAL DE AGUA POTABLE, AGUAS RESIDUALES Y DESECHOS SÓLIDOS 5.2 Elementos para el diseño de los escenarios de crecimiento ....................................................... 17 71 5.2.1 Proyección demográfica a 2032 con la herramienta oficial ................................................. 17 7.1 Agua potable ................................................................................................................................ 71 5.2.2 Cálculo de la Población y Vivienda para el 2032 mediante el estudio del crecimiento de la 7.2 Drenaje pluvial y sanitario ............................................................................................................ 73 huella urbana ...................................................................................................................................... 19 7.3 Residuos sólidos ........................................................................................................................... 74 PLANIFICACIÓN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, CONSERVACIÓN PATRIMONIAL Y DESARROLLO ECONÓMICO 2 Departamento de Sacatepéquez PRODUCTO 3 | PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL 7.4 Energía ......................................................................................................................................... 75 12.2 Hoja de ruta/Matriz ................................................................................................................ 111 8 PLAN SECTORIAL VIAL ......................................................................................................................... 76 12.3 Seguimiento, monitoreo y evaluación. ................................................................................... 113 8.1 Cálculo de la movilidad generada ................................................................................................ 76 12.4 Matriz de Seguimiento ........................................................................................................... 113 8.2 Nuevas conexiones ...................................................................................................................... 77 12.4.1 Matriz de Seguimiento ........................................................................................................ 113 8.2.1 Libramiento sur..................................................................................................................... 77 12.4.2 Matriz de Indicadores de Seguimiento ..............................................................................

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