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GR Régis Estrada Ferreira Guedes, 78 Itapecerica / SP

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GR Régis Estrada Ferreira Guedes, 78 Itapecerica / SP Aluga GR Régis Estrada Ferreira Guedes, 78 Itapecerica / SP - Flexibilidade de ocupação Industrial +55 11 3043 6898 - Acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt [email protected] - Certificação LEED - Green Building jll.com.br ACESSE AQUI Tour Virtual 360º Docas Empreendimento logístico com certificação LEED, possui especificações técnicas de alto padrão, com tecnologia e modernidade. O GR Régis foi desenvolvido para empresas de diversos segmentos como logística, e-commerce, varejo, industrial, entre outros. São 67.200 m², totalizando 30.592 m² de área locável, com infraestrutura planejada para otimizar recursos e custos, favorecendo a qualidade e a produtividade das operações. O imóvel conta ainda com flexibilização de ocupação e qualificação em segurança, economia de energia e tecnologia. Mezanino Galpão Infraestrutura completa e de alto padrão para o seu negócio. Auditório Cafeteria Sala de reunião Principais características – 16 módulos com metragens entre 1.843 e 2.320 m² – Cobertura estrutura metálica com membrana TPO – Mezaninos com metragens entre 220 e 224 m², e isolamento termo acústico de alta eficiência capacidade de piso de até 500 kg/m² e 2 banheiros – Iluminação zenital e renovadores de ar – Pé-direito livre de 12,30 m² – Auditório, cafeteria e sala de reunião – Piso de alta resistência, nivelado a laser (6 t/m²) – 3 docas elevadas e 6 vagas privativas por módulo – Espaçamento entre pilares 22 m x 19,50 m – Acessibilidade de PNE – Vestiário masculino e feminino para funcionários Layout do empreendimento 1- Estacionamento externo 2- Áreas comuns de apoio 3- Vagas para caminhões 4- Área de apoio para motoristas 5- Portaria do empreendimento Quadro de áreas Áreas (m²) Disponi- Bloco Módulos Armazenagem/ Mezanino/ Área total bilidade Marquise Área comum Produção Escritório locável Módulo 1 Tipo A Disponível 1.490,91 224,40 55,75 108,79 1.879,85 Módulo 2 Tipo B Disponível 1.461,68 220,00 55,00 106,59 1.843,27 Módulo 3 Tipo B Disponível 1.461,68 220,00 55,00 106,59 1.843,27 Módulo 4 Tipo B Disponível 1.461,68 220,00 55,00 106,59 1.843,27 A Módulo 5 Tipo B Disponível 1.461,68 220,00 55,00 106,59 1.843,27 Módulo 6 Tipo B Locado 1.461,68 220,00 55,00 106,59 1.843,27 Módulo7 Tipo C Locado 1.910,48 220,00 55,00 134,62 2.320,10 Módulo 8 Tipo C Locado 1.910,48 220,00 55,00 134,62 2.320,10 Módulo 9 Tipo A Disponível 1.490,91 220,00 55,00 108,79 1.879,85 Bloco A - Total 14.111,18 1.984,40 495,75 1.019,77 17.616,25 Módulo 10 Tipo A Disponível 1.490,91 220,00 55,00 108,79 1.879,85 Módulo 11 Tipo B Disponível 1.461,68 220,00 55,00 106,59 1.843,27 Módulo 12 Tipo B Disponível 1.461,68 220,00 55,00 106,59 1.843,27 B Módulo 13 Tipo B Disponível 1.461,68 220,00 55,00 106,59 1.843,27 Módulo 14 Tipo B Disponível 1.461,68 220,00 55,00 106,59 1.843,27 Módulo 15 Tipo B Disponível 1.461,68 220,00 55,00 106,59 1.843,27 Módulo 16 Tipo A Disponível 1.490,91 224,40 55,75 108,79 1.879,85 Bloco B - Total 10.290,22 1.544,40 385,75 750,53 12.976,05 Localização O GR Régis está localizado na Estrada Ferreira Guedes, 784 - SP, Itapecerica da Serra. Perto da Rod. Régis Bitencourt, destaca-se por estar em um eixo estratégico para operações logísticas e de outros segmentos do setor, permitindo também atender as empresas que atuam mais fortemente no eixo SP-RS. Principais distâncias – Rodovia Régis Bittencourt - 0,7 km – Rodovia Pres. Castelo Branco - 32 km – Marginal Tietê (São Paulo) - 30 km – Rodoanel Mário Covas - 12 km – Rodovia Anhanguera - 42 km – Marginal Pinheiros - 25 km – Rodovia Raposo Tavares - 20 km – Rodovia dos Imigrantes - 55 km BR-116 Carapicuíba SP-280;BR-374 SP-060;BR-116 Jandira Itapevi Osasco Rodovia Raposo Tavares Vargem Grande Paulista Cotia Rodoanel Taboão da Serra São Caetano do Sul São Paulo Embu das Artes Tech Town SP-160 Diadema São Bernardo do Campo Rodovia Régis Bittencourt SP-150 Itapecerica da Serra SP-021 BR-116;SP-230 Sentido Paraná COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2017. Esta publicação é de propriedade exclusiva da JLL e não deve ser copiada, reproduzida ou transmitida por qualquer forma ou por qualquer outro meio, no todo ou em parte, sem o consentimento prévio por escrito da JLL . As informações contidas nesta publicação foram obtidas de fontes confiáveis. No entanto, a JLL não se responsabiliza pela precisão das informações. Por se tratar de conteúdo meramente informativo, a JLL não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas com base nesta publicação. As imagens são meramente ilustrativas. CRECI: 25162J.
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