Plui Expo OAP ECHELLE1.Indd

ÉLABORATION DU PLAN LOCAL GRAND D'URBANISME INTERCOMMUNAL PROJET ARRAS 6 COMMUNES VIVRE EN 2030 RANSART CARTE DES ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION Légende OAP Communale AXE 1 UNE ÉCONOMIE À HAUTE VALEUR AJOUTÉE PLUI 39 communes Conforter ou requalifier les zones économiques NEUVILLE-SAINT-VAAST FARBUS WILLERVAL PLUI 6 communes Permettre le développement et la diversification des activités agricoles MONT-SAINT-ÉLOI THÉLUS ACQ Conserver les parcelles à enjeux agricoles BAILLEUL-SIRE- MARŒUIL ÉCURIE BERTHOULT AXE 2 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ROCLINCOURT GAVRELLE CONFORTER LES CENTRALITÉS COMMUNALES ANZIN- ÉTRUN ST-AUBIN SAINTE- SAINT-LAURENT- Conforter les centres de vie : viser un niveau d’équipements et de services équilibrés CATHERINE BLANGY ATHIES rivière SAINT-NICOLAS a- Calvaire Développer l’offre en commerces et le niveau d’aménités du pôle relais FAMPOUX ARRAS METTRE EN VALEUR LES ÉLÉMENTS CONSTITUTIFS DU PAYSAGE FEUCHY b - Grotte TILLOY-LES- Mettre en valeur les cônes de vue et percées visuelles DAINVILLE MOFFLAINES ACHICOURT Conforter la trame verte en préservant les principales entités MONCHY-LE-PREUX boisées et les principaux alignements d’arbres et de haies BEAURAINS WANCOURT AGNY Conforter la trame bleue en valorisant les abords du cours WAILLY BEAUMETZ- NEUVILLE-VITASSE GUÉMAPPE d’eau et en protégeant les zones à dominante humide LES-LOGES MERCATEL HÉNINEL RIVIÈRE Conforter les places vertes, marqueurs des centralités communales BASSEUX SAINT-MARTIN- FICHEUX SUR-COJEUL Maintenir l’auréole bacagère en limitant l’étalement urbain BOISLEUX- HÉNIN-SUR- SAINT-MARC COJEUL Préserver et conforter les corridors écologiques et paysagers BOISLEUX- BOIRY- AU-MONT BECQUERELLE blairville BOYELLES PERMETTRE LA PROTECTION ET LA VALORISATION DU PATRIMOINE BOIRY-SAINT MARTIN BOIRY-SAINTE RICTRUDE Maintenir l’identité des cœurs de bourg Valoriser et mettre en avant les pépites du patrimoine bâti Valoriser les abords des Monuments Historiques Classés ou Inscrits : aménagement qualitatif ou conservation des perspectives visuelles AXE 3 UNE ATTRACTIVITÉ RÉSIDENTIELLE RENFORCÉE DÉVELOPPER EN ASSURANT UNE GESTION ÉCONOME DU SOL Prévoir une extension de l’urbanisation qualitative, intégrée à l’environnement immédiat Intensifier le bourg / le village oap Secteur faisant l’objet d’une OAP sectorielle P Conforter le hameau dans ses limites existantes PRENDRE EN COMPTE LES RISQUES DANS L’AMÉNAGEMENT Tenir compte de la présence des cavités souterraines (non exhaustif) Éviter l’urbanisation dans les zones inondables a berles-au-bois Intégrer les nuisances générées par la RN25, axe terrestre bruyant b AXE 4 UN TRÈS HAUT NIVEAU DE SERVICE À LA POPULATION STRUCTURER ET RELIER LES TERRITOIRES Conserver les cheminements piétonniers existants Valoriser les chemins de randonnées, et notamment la Véloroute «voie verte» Créer des cheminements piétonniers Préserver les chemins ruraux, pour leur fonction de desserte agricole et de randonnée Requalifier les voies et traversées de bourg Réaménager et requalifier les carrefours P Développer l’offre en sattionnement oap Requalifier les entrées de territoire par un traitement favorisant l’identification Mairie Principales voies Église Cours d’eau principal Cimetière Les cartes des orientations d’aménagement et de programmation (OAP) ne consistent pas à fi xer des règles précises (sauf exception), mais à traduire les grandes intentions qui ont été défi nies dans le Projet de territoire (PADD), telles que les projets d’aménagement futurs, les besoins de protection, les objectifs de valorisation, les infrastructures à créer… Les autorisations d’urbanisme demandées par les habitants devront néanmoins être compatibles avec les orientations d’aménagement (ne pas entraver leur réalisation future). La légende des cartes d’OAP est organisée de telle sorte que l’on y retrouve les grands axes de développement stratégique du territoire fi gurant dans le PADD. Ces cartes servent, en quelque sorte, de guide pour l’élaboration des plans de zonage, qui fi xent les règles applicables à l’échelle de la parcelle. monchy-au-bois adinfer Consultez l’intégralité des documents du PLUI et apportez votre contribution sur le site internet de la Communauté urbaine d’Arras : www.cu-arras.fr ou dans votre mairie. 500 m Cituation & Ensemble - Arras • Cartographie : Direction de l’urbanisme de la CUA de l’urbanisme la : Direction • Cartographie - Arras & Ensemble Cituation.

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