COMUNI VALDARNO.Odt
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CONVENZIONE Tra - COMUNE DI MONTEVARCHI, con sede in ____________, Codice Fiscale ________________, in persona del Sindaco pro tempore (codice fiscale_________________________); - COMUNE DI BUCINE, con sede in ____________, Codice Fiscale ________________, in persona del Sindaco pro tempore (codice fiscale_________________________); - COMUNE DI CASTELFRANCO PIANDISCO', con sede in ____________, Codice Fiscale ________________, in persona del Sindaco pro tempore (codice fiscale_________________________); - COMUNE DI CAVRIGLIA, con sede in ____________, Codice Fiscale ________________, in persona del Sindaco pro tempore (codice fiscale_________________________); - COMUNE DI LATERINA PERGINE VALDARNO, con sede in ____________, Codice Fiscale ________________, in persona del Sindaco pro tempore (codice fiscale_________________________); - COMUNE DI LORO CIUFFENNA, con sede in ____________, Codice Fiscale ________________, in persona del Sindaco pro tempore (codice fiscale_________________________); - COMUNE DI SAN GIOVANNI VALDARNO, con sede in ____________, Codice Fiscale ________________, in persona del Sindaco pro tempore (codice fiscale_________________________); - COMUNE DI TERRANUOVA BRACCIOLINI, con sede in ____________, Codice Fiscale ________________, in persona del Sindaco pro tempore (codice fiscale_________________________); e AGENZIA REGIONALE TOSCANA PER L’IMPIEGO (A.R.T.I.), con sede in Firenze (FI), Via Vittorio Emanuele II, 64, Codice Fiscale 94277540483, in persona del Direttore pro tempore, dott.ssa Simonetta Cannoni (codice fiscale_________________________); PREMESSO CHE - in data 11.3.2005 la Provincia di Arezzo ha stipulato con la Sig.ra Laura Paoletti e con il Sig. Ivo Paoletti (rispettivamente, nuda proprietaria ed usufruttuario dell'Immobile) un contratto di locazione (reg. ad Arezzo in data 22.3.2005, serie 1, n. 001054, identificativo telematico B8105D001054000SJ) avente ad oggetto l'immobile sito in Montevarchi (AR), Viale Diaz n. 16/b, identificato al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Montevarchi al Foglio 11, Particella 562, subalterno 109, rendita catastale € 2.625,15, convenendo un canone di locazione pari ad € 17.500,00 annui; - l'Immobile è stato destinato a Centro per l'Impiego dell'Area Valdarno; - con Determinazione Dirigenziale n. 406/AG del 18.10.2012 adottata a seguito dell'entrata in vigore del c.d. “Decreto Spending Review” D.L. n. 95/2012 in data 7.7.2012 e successivamente convertito dalla Legge n. 135 del 14.8.2012, la Provincia di Arezzo ha rideterminato il canone di locazione annuale, con decorrenza 7.7.2012, in € 18.721,65; - per effetto dell'art. 24, comma 4 del D.L n. 66/2014, convertito in Legge n. 89/2014, nonché della pronuncia della Corte dei Conti Sez. Emilia Romagna n. 1/2015PAR, la Provincia di Arezzo ha provveduto a ridurre ulteriormente il canone di locazione annuale del contratto de quo fissandolo in € 15.913,40; - con Determinazione Dirigenziale n. 375 del 13.3.2020 la Provincia di Arezzo ha disposto la proroga del suddetto contratto per ulteriori anni 3 (tre) e dunque fino alla data del 10.3.2023; - con Decreto n. 276 del 29.6.2020 l'Agenzia Regionale Toscana per l'Impiego (A.R.T.I.) è subentrata in qualità di Conduttore alla Provincia di Arezzo nel suddetto contratto di locazione con decorrenza dal 1.7.2020, previa comunicazione al locatore (PEC prot. n. 0196100 del 5.6.2020) e rilascio di assenso da parte di quest'ultimo (comunicazione del 18.6.2020 agli atti del settore); - a seguito di rinegoziazione tra le parti, con Decreto n. 42 del 12.2.2021 l'Agenzia Regionale Toscana per l'Impiego (A.R.T:I.) ha approvato una convenzione modificativa del canone di locazione, da € 15.913,40 annui a € 11.400,00 annui, con decorrenza dall'11.3.2021, e tale convenzione è stata successivamente sottoscritta da A.R.T.I. e dalla Sig.ra Paoletti in data 3.3.2021; - l’art. 3 della L. n. 56/1987 dispone che i Comuni ove hanno sede i centri per l’impiego “sono tenuti” a fornire i locali necessari per lo svolgimento dei servizi per l’impiego; - secondo quanto previsto dall’art. 3 della L. n. 56/1987 citato, i locali necessari allo svolgimento dei servizi per l’impiego possono essere forniti dal Comune direttamente, mettendo cioè a disposizione del servizio per l'impiego immobili di proprietà comunale, ovvero indirettamente, ossia, come nel caso di specie vista l’attuale indisponibilità di immobili idonei di proprietà del Comune di Montevarchi, tramite rimborso delle spese sostenute per la locazione; - in attuazione della summenzionata normativa, la presente convenzione è finalizzata a disciplinare le modalità del rimborso da parte dei Comuni di Montevarchi, Bucine, Castelfranco Piandiscò, Cavriglia, Laterina Pergine Valdarno, Loro Ciuffenna, San Giovanni Valdarno e Terranuova Bracciolini del canone e dell’imposta di registro, corrisposti da A.R.T.I. alla proprietaria Sig.ra Laura Paoletti per la locazione dell'immobile sito in Montevarchi (AR), Viale Diaz n. 16/b; TUTTO CIO' PREMESSO fra i Comuni di Montevarchi, Bucine, Castelfranco Piandiscò, Cavriglia, Laterina Pergine Valdarno, Loro Ciuffenna, San Giovanni Valdarno e Terranuova Bracciolini, e l'Agenzia Regionale Toscana per l'Impiego, si conviene e stipula quanto segue: ART. 1 – PREMESSE Le premesse della presente convenzione ne costituiscono parte integrante e sostanziale. ART. 2 – RIMBORSO DEL CANONE DI LOCAZIONE E DELL’IMPOSTA DI REGISTRO Con la sottoscrizione della presente convenzione, i Comuni di Montevarchi, Bucine, Castelfranco Piandiscò, Cavriglia, Laterina Pergine Valdarno, Loro Ciuffenna, San Giovanni Valdarno e Terranuova Bracciolini si impegnano a rimborsare ad A.R.T.I. quanto corrisposto a titolo di canone di locazione per l’immobile sito in Montevarchi (AR), Viale Diaz n. 16/b, identificato al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Montevarchi al Foglio 11, Particella 562, subalterno 109, rendita catastale € 2.625,15. Il canone di locazione contrattualmente fissato è pari a € 15.913,40 annui (quindicimilanovecentotredici/40) sino alla data del 10.3.2021, e in € 11.400,00 (undicimilaquattrocento/00) a far data dall'11.3.2021. Il canone è corrisposto da A.R.T.I. in quattro rate trimestrali anticipate. I Comuni di Montevarchi, Bucine, Castelfranco Piandiscò, Cavriglia, Laterina Pergine Valdarno, Loro Ciuffenna, San Giovanni Valdarno e Terranuova Bracciolini si impegnano altresì a rimborsare la quota (50%) dell'imposta di registrazione del contratto di locazione imputabile alla Parte Conduttrice in ragione del contratto. Sono escluse dal rimborso le spese sostenute da A.R.T.I. e corrisposte alla proprietà ad altro titolo (es., a titolo esemplificativo, spese di manutenzione ordinaria sostenute dalla proprietà e rimborsate da A.R.T.I.). A seguito di ciascun pagamento (del canone e dell'imposta di registro), A.R.T.I. trasmetterà ai Comuni obbligati la distinta di pagamento, e i Comuni di Montevarchi, Bucine, Castelfranco Piandiscò, Cavriglia, Laterina Pergine Valdarno, Loro Ciuffenna, San Giovanni Valdarno e Terranuova Bracciolini provvederanno a rimborsare il relativo importo entro il termine di 30 giorni dalla trasmissione della relativa documentazione, ciascun Comune secondo la rispettiva quota di spettanza. In particolare il rimborso avverrà secondo le percentuali di ripartizione di seguito specificate: - Comune di Montevarchi 25,60%; - Comune di Bucine 10,47%; - Comune di Castelfranco Piandiscò 10,39%; - Comune di Cavriglia 9,98%; - Comune di Laterina Pergine Valdarno 6,92%; - Comune di Loro Ciuffenna 6,15%; - Comune di San Giovanni Valdarno 17,65%; - Comune di Terranuova Bracciolini 12,84%. Il rimborso avverrà mediante bonifico sul CC bancario intestato all'Agenzia Regionale per l'Impiego, IBAN IT 53 I 05034 02800 00000000 2825, specificando nella causale la dicitura “rimborso canone locazione CPI Montevarchi”. ART. 3 – DECORRENZA E DURATA DEGLI OBBLIGHI SCATURENTI DALLA CONVENZIONE L’efficacia della presente convenzione decorre, retroattivamente, dal 1.7.2020 ossia dalla data del subentro di A.R.T.I. alla Provincia di Arezzo nel contratto di locazione avente ad oggetto l’immobile sito in Montevarchi (AR), Viale Diaz n. 16/b, identificato al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Montevarchi al Foglio 11, Particella 562, subalterno 109, rendita catastale € 2.625,15. La durata della convenzione sarà direttamente correlata alla durata del contratto di locazione. In particolare la presente convenzione cesserà di produrre effetti alla cessazione degli effetti del contratto di locazione, ovvero alla sua scadenza o alla sua cessazione anticipata che intervenga per tutte le ipotesi disciplinate dalla legge civile o dal medesimo contratto (a titolo esemplificativo e non esaustivo: disdetta della Parte Locatrice o della Parte Conduttrice, risoluzione anticipata per inadempimento, recesso anticipato della parte Conduttrice). A.R.T.I., con la sottoscrizione della presente convenzione, si impegna a dare tempestiva comunicazione ai Comuni di Montevarchi, Bucine, Castelfranco Piandiscò, Cavriglia, Laterina Pergine Valdarno, Loro Ciuffenna, San Giovanni Valdarno e Terranuova Bracciolini della cessazione degli effetti del contratto di locazione. Letto, approvato e sottoscritto, [luogo], [data]. Comune di Montevarchi A.R.T.I. Comune di Bucine Comune di Castelfranco Piandiscò Comune di Cavriglia Comune di Laterina Pergine Valdarno Comune di Loro Ciuffenna Comune di San Giovanni Valdarno Comune di Terranuova Bracciolini .