Kundencenter Quickborn // Bahnhofstraßen 23 B Hau U Alle a Sall a E Ch En Ee H E N Ec H E H U A2 U1 Norderstedt-Mitte O a 25451 Quickborn // Tel

Wohnen in Quickborn

Grüne Wohnquartiere // naturnahe Lage // gute Verkehrsanbindung // Ausflugsziele // Nord- und Ostseeküste // a U K53 K a U K53 KQuickborn L326 B r. A1 Tanneneck est L326 n r B r. A1 Tanneneck h l est Alter Kirchweg a in n r B l e h i r Alter Kirchweg a n U B e D lz r U a D m b lz m A1 Ellerau u a r m b g A1 Ellerau u m Gronau r. 7 e r nst r g ah nau . 7 A1 Tannenecke B S Gro tr t ns r r Meeschensee A2 ah . A1 Tanneneck B S Erleneck t F r Meeschensee A2 ri . e Erleneck F B4 d H L76 r ri e ie ch rr B4 d H s m r . g a L76 i r e A2a n c t rr Meeschensee h s m b n s e -L . g k d A a W r 6 A2a n r il ö t Meeschensee e n n S ls n s b l t t s a e e B W t -L r d -S d A . k r L e ö t t il er r e n l n S r s . l t t r s B a e e 5 - S t r. d S tr L e g tK t . r er r. r u e r b i S z r tr. rg K Ul c u i h Ulzburger Landstr. zb r tr. . AS QUICKBORN Ul c ns r w h Ulzburger Landstr.t r. . S e nst r w AS QUICKBORN g t F r S e r e g ie F r d u r e Ellerau r a F 7 i ic r e u h r d e ie L284 Ellerau r a sg l F 7 d i l ch r a r r Sc e r E ie L284 ic h sg l b d h AS SCHNELSEN-NOl RD a l e r S s es r E r ic ch g w be St h AS SCHNELSEN-NOle RD ab ig r r. sg sw e - S a i r Ho tr. b g S lst er -H tr S ols . k tr t e L76 . k b AS QUICKBORN e r L76 Kieler Str. b o Kieler Str. A1 Haslohr o AS QUICKBORN o Kieler Str. M Kieler Str. A1 Hasloh o K113 A2 Haslohfurth A2 Haslohfurth M K113 Fr edte ie rst r F d Ga W ri stedter r eg e ar iWc e d g G W er h ric e r. dt sg g r Wh e St A1 Quickborn rste a r. dte sg gronau er Ga rb t ste a G au r. e r S A1 Quickborn ar r ler st r r. Gronau ue G b El hn S t . S U ra tr. e kt- A be t - r lle ns r ra.r m Freib Feld r. ve Hst E h S t . ad r l S U d t- e - rr. ä a z rk Am eldb tr e M tst -J an s a Freib F . v Hs a l b ad r d l l L o r. ä a z h r h M st -J an s Bahnhofstr. t e er u G a L lo K b o g W ro hl r h am K r eg r na u Bahnhofstr. t e e G u g u K o g r W ps ro b r r 1 am 4 K eg tr. na lz e u g u ps b U r tr. lz e S U r K t

u r K r S M a z . K Pinneberger Str. m er t H u Am r K r a p Quickborner Str. A2 a z . a Pinneberger Str. M m e feld r r r Ahrens- i Am H e k a p Quickborner Str. A2 a n s feld r r h 7 Ahrens- i k h e e s ö i n h 7 h d h e e er ö id Weg a h e Fri drich-Ebert- e r e Str g 2 Weg r. ich-Eber a H . s st Friedr t-St g ar h 3r. d B4 H QUICKBORN r. s ksh ic st an ar h B ei r d B4 QUICKBORN L ks ic a d d h h e an er B e G r r e i n a i L g d rod W r r h e n h er G u r e a e F g ro b n W i u o g r n h r f u a lz e F s u o A1 Quickborn-Südg t b f r z U s Distel- . l A1 Quickborn-Süd t weg Distel- r U weg . Schweriner Kieler Str. Str. a ch Schweriner Friedrichsgabe A2 Kieler Str. a Str. n b a ch n Friedrichsgabe A2 a g e . n b ek r n s t g e . t k r s e e s t d t s Hd ark e shei n d t der W a Hd e ar e g H kshei n a L t de r r We a r k e g H s r a L h r S e e

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Kieler Str.

Kieler Str. Im Stadtkern von Quickborn befindet sich der Bahnhof mit dem Forum (re.) und einem modernen Geschäfts- und Dienstleistungszentrum (li.). Große und kleine Quickborner mit Liebe zum Wasser freuen sich über das beheizte Freibad im angrenzenden Ellerau. Lust aufs Leben

Mit Anmietung einer unserer Wohnungen Dauernutzungsvertrag unter Einhaltung der sind Sie nicht nur Mieter, sondern auch Kündigungsfrist zu beenden. Ihre Mitglied- Mitglied der ADLERSHORST Baugenossen- schaft bleibt – falls Sie diese nicht separat schaft eG und über die Zeichnung von kündigen – darüber hinaus bestehen. Geschäftsanteilen an unserem genossen- Elmshorn schaftlichen Wohnungsunternehmen betei- Wohnen im Alter ligt. Die Geschäftsanteile sind dividenden- Unser Wohnungsportfolio ist vielfältig Quickborn berechtigt und werden jährlich angemessen und richtet sich an die Wohnvorstellungen Tornesch Norderstedt verzinst. Sie schließen mit der Genossen- unterschiedlichster Zielgruppen. Damit schaft einen Dauernutzungsvertrag, der unsere Mitglieder auch bis ins hohe Alter Bönningstedt Ihnen im Gegensatz zu einem herkömm- bei uns wohnen können, bieten wir zu- Rellingen lichen Mietvertrag ein lebenslanges Wohn- sätzlich Wohnungen, die sich mit ihrer recht einräumt und Sie beispielsweise vor Ausstattung speziell an den Bedürfnissen einer Eigenbedarfskündigung schützt. älterer Menschen orientieren. Metropolregion Wedel Sie haben jederzeit die Möglichkeit, Ihren Hamburg

Unser Team für Norderstedt,

Quickborn und Bönningstedt

Niels Schmidt Thomas Burmester (Leitung Kundencenter (Leitung Kundencenter Norderstedt und Quickborn) Regionalbereich Mitte) Quartiersbetreuer

Dirk Lehmann Karsten Rix Robert Utt Thorsten Schneemann

Vermietung und Kundenbetreuung

Andrea Jansen Susanne Erben Marija Zlatanovska

2 // Standort Quickborn / Bönningstedt

Die Stadt Quickborn zeichnet sich beson- man in der umliegenden Natur. Zahlreiche ders durch die naturnahe Lage, die grünen Ausflugsziele in Schleswig-Holstein sowie Wohnquartiere und die hervorragende die Nord- und Ostseeküste sind mit dem Verkehrsanbindung an Hamburg und das Pkw in ca. 90 Minuten erreichbar. Die Umland aus. Den rund 21.000 Einwohnern 4.000-Einwohner-Gemeinde Bönningstedt bietet Quickborn eine gut ausgebaute grenzt südlich an Quickborn und hat sich, Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, umgeben von Natur und Landwirtschaft, Schulen, Kindergärten sowie Kultur- und ihren dörflichen Charakter bewahrt. Freizeiteinrichtungen. Mit der AKN-Linie 1 und verschiedenen Buslinien ist Quick- Weitere Infos: born in das Hamburger Nahverkehrsnetz www.quickborn.de eingebunden. Über die A7, Anschlussstelle Quickborn, gelangt man in 30 Minuten in das Hamburger Zentrum, in 20 Minu- ten zum Flughafen Hamburg und in 60 Minuten in die Landeshauptstadt Kiel. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet

Die evangelisch-lutherische Marienkirche in Quickborn (li.) birgt mit ihrer gut erhaltenen klassizistischen Taufe ein in Schleswig-Holstein einmaliges Kunstwerk. Das Himmelmoor (re.) mit seinen Rundwander- wegen und seiner einzigartigen Natur bietet sich zum Entspannen an.

// 3 1

Wohnen in Quickborn Quartier Bahnhofstraße

Adresse: Am Freibad 16–32, Bahnhofstraße 23 a + b, 25, 27, 29, 31, 31 a

Quartier: 147 Wohnungen

Wohnungsgrößen: 2, 2½, 3 und 3½ Zimmer

Wohnflächen: 42–99 m2

Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, teilweise Duschbad, teilweise Vollbad, teilweise mit zusätzl. Dusche, größtenteils Balkon oder Terrasse, Kabel-TV, teilweise Abstellraum/-schrank, teilweise Fußbodenheizung

Parken: Tiefgarage

Wohnumfeld: ruhige Wohnnebenstraße, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, nächste Haltestelle AKN Quickborn, Kindergarten und Schule in der Nähe, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

// teilweise öffentlich gefördert

4 // Wohnungsbestand Januar 2021 2

Wohnen in Quickborn Quartier Am Ahrensfeld

Adresse: Am Ahrensfeld 11–27

Quartier: 54 Wohnungen

Wohnungsgrößen: 2½ und 22∕2 Zimmer

Wohnflächen: 65–81 m2

Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, Dusch- oder Vollbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV, teilweise Abstellraum

Parken: Stellplätze im Freien, Garagen

Wohnumfeld: ruhige Wohnnebenstraße, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, nächste Haltestelle AKN Quickborn, Kindergarten und Schule in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

// energetisch modernisiert

Wohnungsbestand Januar 2020 // 7 3

Wohnen in Quickborn Quartier Marienhöhe

Adresse: Marienhöhe 2–14

Quartier: 108 Wohnungen

Wohnungsgrößen: 1, 1½, 2, 2½, 3 und 3½ Zimmer

Wohnflächen: 32–83 m2

Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, Dusch- oder Vollbad, überwiegend Balkon oder Terrasse, Kabel-TV, teilweise Abstellraum, teilweise Aufzug

Parken: Stellplätze im Freien, Garagen

// energetisch modernisiert

8 // Wohnungsbestand Januar 2021 4

Wohnen in Quickborn Quartier Kampstraße

Adresse: Kampstraße 6 a

Quartier: 21 Wohnungen

Wohnungsgrößen: 2 Zimmer

Wohnflächen: 49–57 m2

Wohnungsausstattung: Duschbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV, Abstellraum, Aufzug

Parken: Stellplätze im Freien

// öffentlich gefördert

Wohnungsbestand Januar 2020 // 11 5

Wohnen in Quickborn Quartier Hermann-Löns-Straße

Adresse: Hermann-Löns-Straße 38–42

Quartier: 18 Wohnungen

Wohnungsgrößen: 2 Zimmer

Wohnflächen: 52–61 m2

Wohnungsausstattung: Vollbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV, Abstellraum

Parken: Stellplätze im Freien

Wohnumfeld: ruhige Wohnnebenstraße, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, nächste Haltestelle AKN Meeschensee, Kindergarten und Schule in der Nähe

12 // Wohnungsbestand Januar 2021 6

Wohnen in Quickborn // größtenteils öffentlich gefördert // barrierearm Quartier Erleneck

Adresse: Erleneck 1 + 2

Quartier: 28 Wohnungen

Wohnungsgrößen: 2 und 3 Zimmer

Wohnflächen: 50–86 m2

Wohnungsausstattung: Einbauküche, Duschbad, Vollbad, Balkon oder Terrasse, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, Abstellraum im Keller, ökologische Pelletheizanlage

Parken: im Quartier

Wohnumfeld: ruhige Wohnnebenstraße, nächste Haltestelle AKN Ellerau fußläufig erreichbar, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Freibad in der Nähe

Wohnungsbestand Januar 2020 // 15 7

Wohnen in Bönningstedt Quartier Grellfeldtwiete

Adresse: Grellfeldtwiete 24–26

Quartier: 15 Wohnungen

Wohnungsgrößen: 1, 2 und 2½ Zimmer

Wohnflächen: 35–70 m2

Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, Dusch- oder Vollbad, Balkon, Kabel-TV

Parken: Stellplätze im Freien

Wohnumfeld: ruhige Wohnnebenstraße, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, nächste Haltestelle AKN Langenmoor, Kindergarten und Schule in der Nähe, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

// energetisch modernisiert

16 // Wohnungsbestand Januar 2021 8

Wohnen in Bönningstedt Quartier Hohenloher Ring

Adresse: Hohenloher Ring 2–6, 44 + 44 a, 46 + 46 a

Quartier: 42 Wohnungen

Wohnungsgrößen: 2½ und 22∕2 Zimmer

Wohnflächen: 69–84 m2

Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, Dusch- oder Vollbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV

Parken: Stellplätze im Freien

Wohnumfeld: ruhige Wohnnebenstraße, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, nächste Haltestelle AKN Langenmoor

Wohnungsbestand Januar 2020 // 19 Notizen

20 // // 21 Die Sonnenseite des Wohnens

// Für Berufseinsteiger, Paare, Familien // Kundencenter Quickborn und bis ins hohe Alter – wir haben die 433 Wohnungen passende Wohnung für jeden Lebens- abschnitt. Bahnhofstraße 23 b 25451 Quickborn // Unsere rund 5.300 Wohnungen sind hochwertig, modern und teilweise bar- Tel. 040 52803-303 rierearm ausgestattet. [email protected] www.adlershorst.de // Unsere Wohnanlagen sind von ge- pflegten Grünflächen mit Spielplätzen di. + do. 10:00–12:00 Uhr umgeben. Die gute Infrastruktur und do. 15:00–17:00 Uhr verkehrsgünstige Lage bieten ein an- sowie nach Vereinbarung genehmes und naturnahes Wohnen in der nordwestlichen Metropolregion // Kundencenter Elmshorn Hamburg. 1.578 Wohnungen

// Vor Ort kümmern sich unsere Quartiers- // Kundencenter Norderstedt betreuer um die Wohnanlagen und die 1.917 Wohnungen + 1 Gästewohnung Anliegen unserer Mitglieder. // Kundencenter Tornesch // Die Nutzungsentgelte für unsere Woh- 425 Wohnungen nungen sind angemessen kalkuliert. // Kundencenter Wedel // Besonderheit Baugenossenschaft: Die 929 Wohnungen + 1 Gästewohnung aus der Vermietung erzielten Gewinne fließen zurück in unseren Wohnungs- bestand und werden für Instandhaltung, Modernisierung und Neubau verwendet.

22 // Unsere Standorte

Elmshorn

Quickborn

Tornesch Norderstedt

Bönningstedt

Rellingen

Metropolregion Wedel Hamburg

// 23 ADLERSHORST Baugenossenschaft eG www.adlershorst.de