résidence villa navarre
PAU / LONS
TAGERIM
IMMOBILIER & PATRIMOINE résidence villa navarre
Pau / Lons
A moins d’une heure de la côte basque dans un écrin de verdure, Pau profite d’un sublime panorama sur la chaîne des Pyrénées. Jadis cour des rois de Navarre, Pau est une ville chargée d’histoire embellie par les hommes au fil des siècles : golf, haras nationaux, champs de courses, villas de style renaissance, luxuriants parcs aux essences tropicales... elle abrite également le château d’Henri IV. Forte de cet héritage d’un passé glorieux, Pau est au- jourd’hui le 3ème pôle industriel du Sud-Ouest par son dynamisme et ses entreprises de pointe (aéronautique, agroalimentaire, pétrochimie...). La douceur de son climat, la quiétude de ses paysages préservés et la réussite de son développement écono- mique font de la cité royale une ville résolument moderne, active et sportive, empreinte de romantisme. Libre interprétation d’artiste Libre interprétation
La « Carbon Valley »... des perspectives d’avenir prometteuses le bonheur partagé
Aux portes de Pau, la « Carbon Valley », autrement dit un bassin de production de matériaux composites à base de carbone, La résidence « villa navarre » est située sur la commune de Lons à 10 minutes du centre est en pleine expansion. Fruit d’une politique industrielle volontaire, c’est ainsi que le puissant groupe japonais Toray y produit historique de Pau. Lieu de vie convivial à l’architecture sobre et élégante, elle s’inscrit au centre des fibres de carbone pour notamment Airbus Industries-EADS dans un environnement économique propice, marqué par la de vastes espaces verts paysagers et se fond harmonieusement dans son environnement présence d’autres sociétés leaders (GDF Suez, Total...). Cette émulation économique impulsée par cette nouvelle filière est pavillonnaire. Longeant « la voie verte », invitation aux promenades à vélo et aux joggers, la d’ores et déjà un fort pourvoyeur d’emploi. résidence concentre tous les atouts d’une vie pratique et agréable au quotidien : arrêt de bus, commerces, bassins d’emploi ... Les appartements disposent de larges balcons, des terrasses « plein ciel » ou des jardins à usage plus écologique, plus économique privatif aux dimensions généreuses.
L’agencement intérieur offre de beaux volumes et les finitions soignées (cuisine équipée, salle de La résidence « villa navarre » est labellisée RT 2012, synonyme de confort et d’économies d’énergie, grâce à : bain aménagée, parquet...)* concilient esthétisme et fonctionnalité. - L’augmentation significative des dimensions des baies vitrées favorisant les apports énergétiques Par son standing et son site, la résidence « villa navarre » offre un cadre de vie de qualité à ses extérieurs et la luminosité du logement. résidants et présente toutes les garanties d’un investissement réussi. - L’amélioration réelle de la qualité du bâti en matière d’isolation thermique. - Une gestion optimale des consommations et un suivi précis des dépenses énergétiques par type d’usage.
*pack investisseur focus UNE RÉALISATION - Une situation géographique idéale au pied des sommets enneigés des Pyrénées et à moins d’une heure des plages de la côte basque. TAGERIM PROMOTION - un bassin d’emploi dynamique et des secteurs économiques forts (tourisme, aéronautique, agroalimentaire, géosciences et génie pétrolier). - Aéroport de Pau-Pyrénées (9 liaisons quotidiennes avec Paris) - La singularité d’un climat particulièrement doux : ville aux mille palmiers, ville-jardin à la flore tropicale. Téléphone 01 58 360 763 [email protected]
TAGERIM.FR © photos : Cyrille Bernard / D. Gourdon / DR / D. Mariotti - Pat on stock - Rawpixel - Oksmit - Eyetronic - Prodakszyn / fotolia.com - Prodakszyn - Oksmit Eyetronic - Rawpixel on stock / DR D. Mariotti - Pat / D. Gourdon Bernard : Cyrille © photos
TAGERIM PROMOTION des résidences à vivre
De la conception à la réalisation, jusqu’à la commercialisation et à la livraison au client, TAGERIM assure l’orchestration globale de chacun des projets qu’elle initialise.
Forte des 8 000 logements déjà construits et livrés sur l’ensemble du territoire depuis 1996, TAGERIM lance chaque année de TAGERIM nombreux programmes avec toujours le même objectif de satisfaire ses clients, propriétaires occupants, investisseurs et 51 RUE FRANÇOIS 1ER locataires. résidence villa navarre 75008 PARIS Document et photos non contractuels - Illustrations à caractère d’ambiance - Arc Center Center - Arc d’ambiance à caractère - Illustrations non contractuels Document et photos LES ATOUTS DU PROGRAMME
VILLA NAVARRE 64 RT 2012 PAU / LONS
ÉTUDE QUALITATIVE
1/ - L’EMPLOI
L’économie Paloise se concentre autour de 2 grands secteurs économiques :
• L’industrie (Energies, Chimie, Aéronautique, industrie pharmaceutique) • Les Services
A- L’INDUSTRIE
1- Energies :
Le centre scientifique de Total à Pau est le er1 centre de recherche pour l’exploration et la production de gaz et de pétrole en Europe : --> 2 000 personnes --> 900 docteurs et ingénieurs en géosciences, résultant de la fusion des moyens d’Elf Aquitaine et de Total. --> Exemples d’entreprises : CGG, Paradigm Géophysical, TTI, Veritas implantées sur Hélioparc --> Centres de formation specialisés: IFP Training, Next-Schlumberger, Wellstaf, Baker Hugues..).
2- Chimie :
Le bassin de Pau et de Lacq s’est aussi orienté vers la chimie fine (Acetex) et les nouveaux matériaux. Une haute technologie des matériaux composites et des nanomatériaux s’est petit à petit développée en Béarn avec la Société des Fibres de carbone (SOFICAR) et le GRL (Groupement de recherche de Lacq), un des principaux centres d’ARKEMA.
Se sont également développés récemment les investissements autour des énergies nouvelles et d’autres énergies : les bio- carburants, la biomasse et production d’électricité à partir de gaz.
A terme ces activités de chimie fine et de spécialités, permettront d’assurer la reconversion des activités traditionnelles d’extraction sur le Bassin de Lacq
L’ensemble du complexe énergétique (CHEMPARC) représente 12 000 emplois directs.
3- L’Aéronautique :
Pau fait partie du pôle de compétitivité mondial dans le secteur de l’aéronautique Aérospace Valley avec Toulouse et Bordeaux. L’industrie aéronautique est représentée par des grands groupes industriels (SAFRAN, Turboméca, Messier Dowty, Exameca, MAP..), et un nombre importants de sous traitants. Avec Biarritz/Bayonne, (Dassault) et Tarbes (EADS Socata, Tarmac), la zone des pays de l’Adour est une région fortement orientée vers l’Aéronautique. --> 12 000 emplois Pau accueille également le centre de maintenance des hélicoptères Tigre de l’Armée de Terre. La zone aéroportuaire (aéropole Pau Pyrénées) est en pleine expansion et regroupe des sous traitants aéronautiques et automobiles. LES ATOUTS DU PROGRAMME
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ÉTUDE QUALITATIVE
4- Industrie pharmaceutique :
Le secteur en essor est représenté par les sociétés : - Pierre Fabre - Boiron - Sanofi Finorga.
Un pôle bio-santé regroupant des industriels de la pharmacie et de la biologie s’est créé en 2006 autour des entreprises Pierre Fabre et DBI.
ILS SONT LEADERS, ILS ONT CHOISI PAU
• Turbomeca (Groupe Safran), leader mondial des moteurs d’hélicoptères • Le Centre Scientifique et Technique de Total, l’un des premiers centres intégrés d’ingénierie et de recherche pétrolière au monde • Euralis, leader européen des marchés agricoles et agro-alimentaires • La Carbon Valley et son bassin de production de matériaux composites à base de carbone. • L’industrie de la glisse est également très représentée sur la côte Aquitaine (Quiksilver, Oxbow, Rip Curl, O’neill).
LES GRANDS GROUPES TOTAL
Total a choisi Pau pour implanter son centre scientifique et technique qui compte parmi les tout premiers centres intégrés d’ingénierie et de recherche pétrolière au monde. 37 nationalités sont représentées sur un domaine de 27 hectares, 85 000 m² de surface totale de bâtiments dont 18 000 m² de laboratoires, 1 900 m² dédiés aux supercalculateurs informatiques et 23 salles de visioconférence.
TURBOMÉCA
Turboméca est spécialisé dans la conception, la production, la vente et le soutien de turbines à gaz de petite et moyenne puissance pour hélicoptères. Membre du Groupe Safran (CAC 40).
EURALIS
Fort de ses 15 000 agriculteurs et de ses 5 000 salariés, Euralis compte parmi les leaders des marchés agricoles et agroalimentaires. Avec des marques comme Montfort ou encore Gamm Vert, Euralis est un acteur majeur de l’économie paloise. LES ATOUTS DU PROGRAMME
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ÉTUDE QUALITATIVE
B- LES SERVICES
1- Les services bancaires :
Pau concentre les sièges régionaux de nombreuses sociétés de services en tant que capitale de la région «Pays de l’Adour» : secteur bancaire (CA Pyrénées Gascogne, Banque Pouyanne), assurance (MIF, MSA), BTP (Groupe MAS,Cance) et services aux entreprises (APR, YSA, Vitalicom).
2- Les services High -Tech :
Les NTIC ont connu un important développement avec le déploiement de la fibre optique dans l’agglomération et l’implantation de sociétés spécialisées dans l’informatique, les réseaux et le traitement de l’image.
--> Les technopoles Hélioparc (1000 emplois), Pau Cité Multimédia (7000 emplois) concentrent un grand nombre de SSII et d’écoles d’ingénieurs en informatique.
3- Les services administratifs :
Pau, regroupe toutes les fonctions et sièges administratifs d’une agglomération à vocation régionale :
• Cour d’appel pour les départements du ressort de Pau (Pyrénées Atlantiques, des Landes et du Gers) • Centre hospitalier régional, chambre de commerce et d’industrie Pau Béarn, chambre des métiers des Pyrénées Atlantiques • Chambre d’agriculture des Pyrénées Atlantiques • SDIS 64, université de Pau et des Pays de l’Adour • La chambre de commerce et d’industrie de Pau Béarn gère l’aéroport Pau-Pyrénées • Le groupe ESC Pau • L’hôtel consulaire • Le CNPC • L’IPC de Pau.
--> Elle compte 11 000 sociétés industrielles et commerciales
4- Les services touristiques :
Pau est également une ville de congrès, de colloques et de tourisme d’affaires avec des infrastructures qui permettent d’accueillir des événements nationaux et internationaux : • le centre de congrès du palais Beaumont • un casino • un parc des expositions • des hôtels 4 étoiles (hôtel Parc Beaumont, hôtel Villa Navarre). LES ATOUTS DU PROGRAMME
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ÉTUDE QUALITATIVE
5- Les services militaire :
La ville de Pau abrite plusieurs corps de l’armée : • le 5e régiment d’hélicoptères de combat (RHC) qui sera le premier régiment de France à être doté du nouvel appareil «Tigre» • l’école des troupes aéroportées (ETAP) • l’état major de la brigade force spéciale terre, ainsi que sa composante aérienne (DAOS) • le bureau central d’archives administratives militaires (caserne Bernadotte). • Le secteur de la Défense représente un peu plus de 2 000 emplois directs sur Pau.
2/ - L’ENSEIGNEMENT À PAU
- 3 crèches à Pau - 24 écoles maternelles/élémentaires - 5 lycées - 8 collèges
L’enseignement supérieur à Pau recense 20 000 étudiants déployés sur :
- L’Université pluridisciplinaire, - 3 écoles d’ingénieur, - 1 école de commerce (ESC Pau).
3/ - LES TRANSPORTS ET L’ACCESSIBILITÉ
Les autoroutes :
La commune est desservie par de nombreux moyens de transports tel que • l’autoroute A64 (Bayonne Toulouse) • l’ouverture prochaine des autoroutes A65 (Bordeaux - Pau) et A650 (Pau - Oloron)
Chemin de fer :
Pau est desservie par le TGV Atlantique qui relie Tarbes à la Gare de Paris-Montparnasse via Bordeaux.
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ÉTUDE QUALITATIVE
Transport aérien :
L’aéroport international de Pau-Pyrénées est relié directement aux aéroports :
• Paris Charles-de-Gaulle et Paris Orly • Lyon, Londres, Bruxelles-Charleroi, Amsterdam, Bristol
--> Il accueille 817 000 voyageurs par an.
L’aéroport de Pau projette d’accueillir 1 million de passagers/an d’ici 3 ans. Il a une clientèle d’affaire liée aux grandes entreprises de la région (Total, Alstom, EADS, SAFRAN, Arkema, Lindt..).
Sa clientèle de tourisme s’accroît (stations de ski des Pyrénées, Lourdes, tourisme culturel) en s’appuyant sur les liaisons vers Londres et Amsterdam.
L’aéroport de Pau fait partie des 3 aéroports du sud-ouest (avec Bordeaux et Toulouse) à être équipé d’un système d’atterrissage tous temps (ATT).
4/ - LE STANDING DU PROGRAMME
Les appartements disposent de larges balcons, des terrasses « plein ciel » ou des jardins à usage privatif aux dimensions généreuses. L’agencement intérieur offre de beaux volumes et les finitions soignées (cuisine équipée, salle de bain aménagée, parquet...) concilient esthétisme et fonctionnalité. Par son standing et son site, la résidence « villa navarre » offre un cadre de vie de qualité à ses résidants et présente toutes les garanties d’un investissement réussi. LES ATOUTS DU PROGRAMME
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LA VILLE & LE SITE
PAU CITÉ ROYALE
Grande métropole du sud-ouest aquitain de 150 000 habitants, Pau s’ancre au coeur d’un bassin de 10 millions d’habitants délimité par Bordeaux, Toulouse, et la frontière espagnole.
A 100 km de l’océan atlantique, 50 km des Pyrénées et de l’Espagne, sa localisation au pied des Pyrénées lui confère un panorama exceptionnel sur la chaine des Pyrénées.
Commune limitrophe de Pau, Lons compte 12 000 habitants et bénéficie du dynamisme économique de Pau.
ATOUTS DE LA RÉSIDENCE
ATOUT 1 : Pau, une agglomération du Sud-ouest à 45 min du triangle d’Or Bayonne / Anglet / Biarritz.
ATOUT 2 : Pau, classée Zone B2, est le 2ème pôle économique d’Aquitaine après Bordeaux.
ATOUT 3 : 4 pôles de compétitivité diversifiés, moteurs de croissance et d’emplois
ATOUT 4 : Une croissance démographique dopée par l’excellence des transports
ATOUT 5 : VILLA NAVARRE : Un emplacement idéal
ATOUT 6 : L’ Avis de TAGERIM : Un équilibre locatif en faveur de la demande
ATOUT 7 : VILLA NAVARRE : un programme RT 2012
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VILLA NAVARRE 64 RT 2012 PAU / LONS
LA VILLE & LE SITE
ATOUT 1 : Pau, une agglomération du Sud-ouest à 45 min du triangle d’Or Bayonne / Anglet / Biarritz
Pau bénéficie de sa situation centrale entre deux bassins de population :
• Bayonne/Anglet/Biarritz (160 000 hab.) • Bassin de Tarbes/lourdes (110 000 hab.)
ATOUT 2 : Pau, classée Zone B2, est le 2ème pôle économique d’Aquitaine après Bordeaux.
Lons jouxte Pau et bénéficie de l’image dynamique de secteurs de pointe :
• Industrie : Génie pétrolier, Pétrochimie, Chimie Fine, Aéronautique, Agroalimentaire, Informatique • Services : Tourisme, Banques, Administrations
ATOUT 3 : 4 pôles de compétitivité diversifiés, moteurs de croissance et d’emplois
Aérospace Valley : 1er bassin d’emploi européen dans l’aéronautique et l’espace
• 94 000 emplois et 8 500 emplois dans la recherche • 1 300 établissements (Turbomeca, Messier-Dowty, Exameca, Axyal…)
Carbon Valley La nouvelle usine Toray entame son démarrage à Lacq (Pyrénées-Atlantiques). Elle va commencer la production de polyacrylonitrile (PAN), la matière première nécessaire à la fibre de carbone. Grâce à un investissement de 120 millions d’euros, le groupe japonais se dote ainsi d’un outil et d’une offre à proximité des bassins de construction aéronautique et spatiale du Sud-Ouest.
Prod’Innov : Pôle mondial Nutrition-Santé
• 40 000 emplois directs et 1500 chercheurs en sciences de la vie • 600 entreprises (Pierre Fabre, Lindt Sprûgli…) et 10 instituts de recherche
Avenia : Energie et Environnement
• 10 000 emplois • Entreprises : Total, Soficar, IFTS…
Chemparc : Chimie et Chimie Fine
• Les entreprises : Total, Sobegi, Arkema…
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LA VILLE & LE SITE
ATOUT 4 : Une croissance démographique dopée par l’accessibilité
La multiplicité des réseaux de transports active l’implantation économique :
• TGV Atlantique qui place la gare de Pau à 2h de Bordeaux • TER Aquitaine et Midi-Pyrénées • Autoroutes A64 (Axe Bayonne-Toulouse) et A65 (Nouvel Axe Bordeaux-Pau) • Aéroport international Pau-Pyrénées
ATOUT 5 : VILLA NAVARRE : Un emplacement idéal
VILLA NAVARRE est situé dans le quartier de l’Hippodrome à LONS :
Toutes les infrastructures se conjuguent pour pérenniser le confort des résidents : 3 lignes de bus, établissement scolaires, commerces de proximité … à 5 kms du Centre-ville historique de Pau !
Le quartier de l’hippodrome est classé parmi les secteurs les plus recherchés : « L’Hippodrome. Selon «Libre Immo», ce quartier attire les jeunes couples avec ou sans enfants. Peu de circulation et commodités proches. » (article paru dans la République des Pyrénées).
La situation privilégiée de Lons, dotée de vastes espaces verts et à proximité des principales voies de communication (aéroport, autoroute, gare ferroviaire) lui a permis de devenir un pôle d’attraction majeur au sein de l’agglomération paloise : simple commune rurale il y a encore 20 ans, Lons est aujourd’hui un véritable poumon économique de l’agglomération paloise et figure parmi les 10 premières communes du département des Pyrénées-Atlantiques en nombre d’habitants.
Avec aujourd’hui plus de 12 000 habitants, la Ville de Lons a réussi le pari de devenir une commune pleinement urbaine tout en préservant son cachet et son environnement naturel originel : subtil équilibre entre infrastructures et espaces verts, entre services variés à la population et aménagements de zones d’activités, entre habitat traditionnel et habitat contemporain, Lons est aujourd’hui une commune attractive.
Ce n’est pas un hasard si Lons est traditionnellement qualifiée de « ville verte » et de « ville sportive ». Grâce à ses nombreux équipements sportifs, dont certains sont d’ailleurs une référence à l’échelle de l’agglomération paloise, dans un cadre naturel verdoyant et boisé, Lons est en fait une ville à taille humaine où la qualité de vie s’apprécie au quotidien.
Limitrophe de la ville de Pau, les lonsois bénéficient aussi des services et atouts de cette commune de 80 000 habitants, chef-lieu du département des Pyrénées-Atlantiques : Palais des Sports, Zénith, Palais des Congrès, casino, théâtre, golf, équipes de sports aussi prestigieuses que l’Elan Béarnais (Basket) ou la Section Paloise (Rugby), ...
A mi-chemin des montagnes béarnaises et de la Côte Basque, Lons se situe au carrefour des riches espaces naturels et culturels qui caractérisent tant le département des Pyrénées Atlantiques.
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LA VILLE & LE SITE
ATOUT 6 : L’Avis de TAGERIM : Un équilibre locatif en faveur de la demande
TAGERIM a livré entre 2005 et 2011, 3 résidences : ROYAL PARK, ROYAL GARDEN et LES MÉNINES.
La grille de loyers sur VILLA NAVARRE repose sur notre plan d’expérience local, propice à la fidélisation des locataires.
--> Le secteur Pau-Lons offre un paysage essentiellement pavillonnaire : l’immobilier Neuf y est rare, gage de sécurité d’investissement.
Le PLU (plan local d’urbanisme) a limité les permis de construire de 2000 à 2014 d’où rareté des produits neufs.
De 2000 à 2014, la politique économique de Pau consiste à attirer un nombre d’entreprises croissant et diversifié.
Conséquence : une pression locative du T1 au T4.
ROYAL PARK
LES MÉNINES
ATOUT 7 : VILLA NAVARRE UN PROGRAMME RT 2012
Le label RT 2012 : un atout financier
Qualitel et sa filiale Cerqual ont mené une étude, dont les résultats sont parus en novembre 2011, afin d’évaluer les avantages financiers des logements « verts », aux hautes performances énergétiques, comme les logements RT 2012.
Résultats ? Le bien « RT 2012 » offre une plus-value immobilière supérieure à celle d’un logement non labellisé, sa valeur locative est également supérieure… Enfin, un bien « RT 2012 » se revend plus rapidement qu’un bien « non vert ».
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VILLA NAVARRE 64 RT 2012 PAU / LONS
LA VILLE & LE SITE
1 3 4 2
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LA VILLE & LE SITE
1
LE FONCIER
2
LA VOIE VERTE LONGEANT LE FONCIER
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LA VILLE & LE SITE
3
PAVILLON FACE AU FONCIER 4
PAVILLON FACE AU FONCIER
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ÉTUDE DE MARCHÉ
1/ - VENTE DANS L’IMMOBILIER NEUF
Dans l’immobilier NEUF livré ou en l’état futur d’achèvement, la gamme de prix du secteur se situe aux environs de 3 200 € /m2 hors frais d’acquisition.
La résidence VILLA NAVARRE est commercialisée en moyenne :
T2 de 2 461 €/m2 à 2 927 €/m2 T3 de 2 366 €/m2 à 2 625 €/m2 T4 de 1 940 €/m2 à 2 077 €/m2
Appartements de standing en l’état futur d’achèvement BBC sur Pau/Lons :
TYPE SURFACE M2 PRIX E PRIX DU M2 (E)
T2 52 150 525 € 2 894 € T2 46 140 500 € 3 054 € MOY. T2 2 974 €
TYPE SURFACE M2 PRIX E PRIX DU M2 (E)
T3 64 165 000 € 2 578 € T3 69 205 000 € 2 971 € MOY. T3 2 774 €
La côte annuelle des valeurs vénales évalue le prix du m2 HT dans l’immobilier neuf de standing à PAU à 2 930 €.
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ÉTUDE DE MARCHÉ
Appartements de standing dans l’ancien rénové sur Pau/Lons :
TYPE SURFACE M2 PRIX E PRIX DU M2 (E)
T2 42 115 000 € 2 738 € T2 42 114 000 € 2 714 € MOY. T2 2 726 €
TYPE SURFACE M2 PRIX E PRIX DU M2 (E)
T3 58 165 000 € 2 844 € T3 61 169 900 € 2 785 € MOY. T3 2 814 €
CONCLUSION :
VILLA NAVARRE se situe dans la fourchette basse de prix : environ 10 % en dessous du prix de l’immobilier neuf local.
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ÉTUDE DE MARCHÉ
2/ - PRIX DE LOCATION DANS L’IMMOBILIER NEUF – ZONE B2
Les loyers prévisionnels de la résidence sont calculés au juste prix de 9,95 €/m2 pour le T2 en moyenne , de 8,51 €/m2 pour les T3, et de 6,99 € /m2 pour les T4 respectant à la fois le principe du dispositif Duflot et le pouvoir d’achat local.
TAGERIM fonde les loyers prévisionnels sur un plan d’expérience local : les résidences TAGERIM sises impasse Guilhem à Pau, ROYAL GARDEN, ROYAL PARK, et LES MENINES datent respectivement de 2004 , 2005 et 2011. La performance locative observée sur ces 3 résidences permet d’établir une grille de loyers prévisionnels adaptés à la réalité locale. La pénurie d’offre locative locale se traduit par une fidélisation des locataires sur ces 3 résidences.
La côte annuelle des valeurs vénales évalue le prix location du m2 HT dans l’immobilier neuf de standing à PAU à 12 €.
Les T2 et T3 recensés à la location s’avèrent insuffisants.
- Une forte demande de T2 est constatée sur une population d’étudiants, de jeunes couples et retraités revendant leur maison pour privilégier une vie en copropriété sécurisée. - Une forte demande de T3 et T4 ciblée par les cadres (Total, Schlumberger…).
Nos exemples émanent de résidences en immobilier neuf ou récent , situés sur le secteur de Pau :
TYPE SURFACE M2 LOYER HC E PRIX DU M2 (E)
T2 36 450 € 12,5 € T2 46 500 € 10,8 € T2 43 510 € 11,8 € T2 46 490 € 10,6 € MOY. T2 11,4 €/M2
TYPE SURFACE M2 LOYER HC E PRIX DU M2 (E)
T3 63 645 € 10,2 € T3 61 694 € 11,3 € T3 68 650 € 9,55 € T3 64 640 € 10 € MOY. T3 10,2 €/M2
Sources : FNAIM / EXPLORIMMO / SELOGER / FONCIA / INSEE
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