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Plui Expo ZONAGE ECHELLE1.Indd

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Plui Expo ZONAGE ECHELLE1.Indd ÉLABORATION DU PLAN LOCAL GRAND D'URBANISME INTERCOMMUNAL PROJET ARRAS 39 COMMUNES VIVRE EN 2030 NEUVILLE-SAINT-VAAST FARBUS WILLERVAL MONT-SAINT-ÉLOI THÉLUS ACQ BEAURAINS BAILLEUL-SIRE- MARŒUIL ÉCURIE BERTHOULT ROCLINCOURT GAVRELLE ANZIN- ÉTRUN ST-AUBIN SAINTE- SAINT-LAURENT- CATHERINE BLANGY ATHIES SAINT-NICOLAS FAMPOUX PLAN DE ZONAGE ARRAS FEUCHY TILLOY-LES- DAINVILLE MOFFLAINES ACHICOURT MONCHY-LE-PREUX WANCOURT AGNY WAILLY BEAUMETZ- NEUVILLE-VITASSE GUÉMAPPE LES-LOGES MERCATEL HÉNINEL SAINT-MARTIN- SUR-COJEUL BOISLEUX- HÉNIN-SUR- SAINT-MARC COJEUL BOISLEUX- BOIRY- AU-MONT BECQUERELLE BOYELLES arras achicourt tilloy-lès-mofflaines agny neuville-vitasse mercatel Cituation & Ensemble - Arras • Cartographie : Direction de l’urbanisme de la CUA de l’urbanisme la : Direction • Cartographie - Arras & Ensemble Cituation Le Plan de zonage et le règlement d’urbanisme qui l’accompagne constituent la trame fi nale (ou le but ultime) de la démarche d’élaboration du Plan Local d’urbanisme intercommunal (PLUI). Ces deux documents sont indissociables : pour savoir ce que deviendra une parcelle, connaître sa fonction future, ce que l’on peut y construire ou ne pas construire, mais aussi comment construire, il suffi t de relever le code qui fi gure sur la carte, dans la zone de cette parcelle, et lire les quelques pages qui concernent le secteur en question dans le règlement (document complet de 200 pages consultable par tous *). La légende ci-dessous est en quelque sorte un “résumé” du règlement. Limites communales Risques forts et très forts liés aux remontées de nappe 1AUEm - Zone A Urbaniser à vocation d’activités commerciales et artisanales Emplacements réservés - BEA : Aire de mise en valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP) Zone d’Innondation Constatée (ZIC) sur la commune d’Arras UEc - Zone à vocation d’activités commerciales et artisanales les codes commençant par les 3 premières lettres du nom A - Zone Agricole Cimetière 1AUEc - Zone A Urbaniser d’activités commerciales et artisanales de la commune (suivis d’un numéro), correspondent à des emplacements réservés (ER), c’est à dire des zones, des Élément de patrimoine bâti à protéger de niveau 1 Ae - Secteur reprenant des activités économiques isolées au sein de la plaine agricole UA - Zone Urbaine mixte centrale secteurs ou des corridors, déclarés inconstructibles en Élément de patrimoine bâti à protéger de niveau 2 prévision d’aménagements et d’équipements futurs Ac - Secteur de corridors de la Trame Verte et Bleue en zone agricole UB - Zone Urbaine mixte à enjeux forts en termes de densification (ouvrages publics, d’intérêt général ou environnemental). Boisements à protéger et de reconquête urbaine Ces emplacements sont encerclés par un fi let blanc sur le plan Ap - Secteur agricole à protéger pour des motifs paysagers Pâtures à protéger UD - Zone Urbaine mixte périphérique de zonage. N - Zone naturelle dont zone tampon de 30m autour des cœurs de nature Haies et alignements d’arbres à protéger 1AUa - Zone A Urbaniser mixte Numéro Objet Bénéfi ciaire Superfi cie Parcs et jardins remarquables à protéger Nl - Secteur d’équipements légers de loisirs et sportifs Uj - Secteur de fonds de jardin en interface avec les zones A ou N Élargissement de Communauté 5 911 m2 Corridors écologiques restreints à préserver (50m) Njf - Secteur de jardins familiaux BEA_01 voirie Urbaine d'Arras Up - Secteur de parcs urbains Alignements d’implantation obligatoires Création d'une voie Uv - Secteur d’accueil des Gens du Voyage Communauté 2 UG - Zone Urbaine spécifique d’activités ferroviaires et autoroutières BEA_02 d'accès à la zone 467 m Périmètres d’Attente d’un Projet d’Aménagement (PAPA) d'urbanisation future Urbaine d'Arras UEl - Zone économique à vocation d’activités mixtes UL - Zone d’équipements non maîtrisés par les Collectivités Orientation d’Aménagement et de Programmation réglementaire (OAPr) y compris commerces de détail et services Communauté 26 191 m2 BEA_03 Création d'une voirie Urbaine d'Arras Changement de destination possible des bâtiments agricoles UEm - Zone économique à vocation d’activités mixtes 1AUl - Zone A Urbaniser d’équipements d’intérêt collectif et de développement touristique Création d'une voie sauf commerces de détail et services BEA_04 d'accès à la zone Communauté 2 423 m2 d'urbanisation future Urbaine d'Arras Preservation * Consultez l’intégralité des documents du PLUI et apportez votre contribution sur le site internet de la Communauté urbaine d’Arras : www.cu-arras.fr ou dans votre mairie. d'une fenêtre d'accès Commune 576 m2 BEA_05 à la zone agricole de Beaurains (5m de large) Création d'un BEA_06 espace de loisirs et Commune 214 801 m2 d'espaces verts de Beaurains.
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