La « Ruée Vers L'ouest » Fait Flamber Les Prix De L'immobilier

0123 10 | élections régionales VENDREDI 23 AVRIL 2021

Communes de plus de 20 000 habitants, en millier d’habitants 50 200 Bréhat

Batz CONSEIL RÉGIONAL SORTANT C H E M A N Lannion NORMANDIE 3 9 4 3 h 13 34 14 Saint-Malo Ouessant 3 h 03 Morlaix 2 h 14 3 83 sièges 10 Saint- Brieuc 4 2 2 h 13 Président : Loïg Chesnais-Girard Brest FINISTÈRE Vers le Cotentin Molène 3 h 25 Parti communiste français La République et apparentés en marche Régionalistes (ex-Union UDI et apparentés démocratique bretonne) R Carhaix- Les Républicains E CÔTES M I S E Plouguer Parti socialiste et divers O D’ARMOR Rassemblement R ILLE ET Fougères gauche ’ I national VILAINE Mouvement radical D Non-inscrits et divers gauche Loudéac Quimper A partir de Rennes, Sein 3 h 31 BRETAGNE les TGV empruntent le réseau classique, qu’utilisent notamment les TER. En temps de voyage, Rennes Rennes est plus proche 1 h 25 de Paris que de Brest CONSEILS DÉPARTEMENTAUX MORBIHAN ou de Quimper. Président sortant Vers Le Mans, Paris N. Sarrabezolles Lannester R. Boutron O C É A Lorient N A T 2 h 56 L A N Vannes T Groix I Q 2 h 29 Redon U J.-L. Chenut E F. Goulard

Belle-Ile- PAYS DE Parti socialiste (PS) Objectif France en-Mer Houat LA LOIRE Les Républicains

La « ruée vers l’Ouest » fait Hœdic flamber les prix de l’immobilier 10 km PREMIER TOUR Nantes rennes - correspondant littoraux, un phénomène de « bal- comme l’aide à la rénovation du DE LA PRÉSIDENTIELLE 2017 néarisation » est observé : aug- bâti ancien ou la création d’une e marché de l’immobilier à mentation de la proportion de ré- foncière pour faciliter l’achat de Saint-Malo ? « C’est la sidences secondaires (+ 25 % entre terrains et de biens immobiliers guerre ! », peste Julien Vey, 1990 et 2015, selon l’Insee) et ac- par les communes. LE VIRAGE D’UNE AGRICULTURE L34 ans, designer. Lui et sa compa- croissement du nombre de meu- La plupart des candidats décla- INTENSIVE VERS UN MODÈLE RAISONNÉ gne sont installés depuis 2016 blés de tourisme. rés suggèrent de s’appuyer sur les dans la cité corsaire, où ils tra- dispositifs existants pour « favori- vaillent et élèvent leur enfant. Ils « Syndrome des volets clos » ser l’accession à la propriété » ou Après la seconde guerre mondiale, les politiques ont encouragé cherchent une maison à acheter, La crise sanitaire a exacerbé ce « diversifier l’offre de logements ». le développement d'une agro-industrie faisant de la Bretagne pour un budget de 300 000 euros. phénomène. Le nombre d’ache- La proposition la plus spectacu- une des principales régions agricoles européennes. Ce modèle En vain. « Parfois, on appelle le jour teurs potentiels s’est accru, du fait laire a été formulée par Nil Caouis- productiviste, qui a généré de nombreuses pollutions et une dépendance de la parution de l’offre et c’est déjà notamment de l’« exode urbain » sin, militant de l’Union démocra- des agriculteurs aux subventions, a désormais besoin d’être repensé. vendu », confie-t-il. Comme M. Vey de Franciliens et d’habitants de tique bretonne, parti autonomiste et sa compagne, de nombreux grandes agglomérations. Dans ce de gauche allié à EELV en vue des Le poids de la Bretagne Le poids du secteur agricole Bretons peinent depuis quelque contexte, notaires et agents im- prochaines élections. M. Caouis- dans l’agriculture française dans l’emploi breton temps à accéder à la propriété, mobiliers évoquent à l’unisson sin défend, dans son Manifeste Près de L’agriculture et l’agro-industrie voire à trouver un bien à louer. une raréfaction des biens « jamais pour un statut de résident en Breta- 6 porcs sur 10 sont élevés dans la région représentent 9 % des emplois Cette tendance, à la fois conjonc- vue » et des achats « sans négocier gne (Presses populaires de Breta- dans la région, turelle et structurelle, constitue les prix », parfois même sans visite. gne, 84 pages, 10 euros), l’expéri- 1 tomate sur 4 et entre 20 % et 30 % des emplois un enjeu d’autant plus crucial Difficile, à ce stade, d’évaluer les mentation d’un « statut de rési- est cultivée en Bretagne avec les activités induites pour la Bretagne que celle-ci pour- impacts sociaux de cette « ruée dent ». Ce dispositif imposerait à rait compter 400 000 nouveaux vers l’Ouest ». Parmi les premiers toute personne (bretonne « d’ori- Près de 1 œuf sur 2 habitants d’ici à 2040, selon les symptômes tangibles figure la gine » ou non) désirant acheter un est produit dans la région projections de l’Insee (pour un to- création, ces dernières années, de logement dans certaines « zones tal de 3,3 millions actuellement). rassemblements de citoyens dé- tendues » d’avoir résidé aupara- (Par commune, la taille est proportionnelle Une croissance nettement supé- nonçant la « gentrification » de vant durant au moins un an dans Une lente amélioration Le virage vers l’agriculture biologique aux votes exprimés) rieure à la moyenne nationale. leur commune, le montant « quasi ce même territoire. de la qualité de l’eau Nombre de fermes en agriculture C’est l’un des revers de l’attracti- parisien » des loyers ou le « syn- Parmi les candidats à l’élection Concentration moyenne en nitrates biologique E. Macron F. Fillon vité bretonne : dans les grandes drome des volets clos ». régionale, ce projet fait l’unani- dans les cours d’eau (Q90), en mg/l M. Le Pen J.-L. Mélenchon villes et près des côtes – mais éga- Politiquement, le sujet s’avère mité… contre lui. Les uns et les lement, ces derniers temps, dans complexe. Un certain nombre de autres invoquent un risque de certaines zones rurales –, les prix maires de communes balnéaires « stigmatisation », une potentielle 40 de l’immobilier flambent. Alors se refusent, par exemple, à consi- « rupture d’égalité », une atteinte 3 619 Sources que le dynamisme économique et dérer le pullulement des résiden- au « droit de propriété » ou consi- 2 034 soit 13,6 % Insee ; SNCF ; ministère du développement durable ; démographique ne se dément pas, ces secondaires comme un pro- dèrent qu’un tel dispositif pour- 20 des fermes MeilleursAgents ; conseil régional de Bretagne ; les nouvelles réglementations blème, arguant que les propriétai- rait être « facilement contourné ». Observatoire de la production biologique destinées à limiter l’urbanisation res participent à l’économie et à la Seule Claire Desmares-Poirrier, 1 178 de Bretagne ; chambre d’agriculture de Bretagne ; En 2019, la concentration Agreste Bretagne ; Dreal Bretagne. des espaces naturels et agricoles vie locales. La majorité sortante au tête de liste écologiste, propose de est évaluée à 34 mg/l restreignent les possibilités de conseil régional s’est emparée du l’expérimenter.  0 Infographie Le Monde construction. Par ailleurs, sur les sujet, déployant des mesures nicolas legendre 1980 1990 2000 2015 2009 2015 2021 Mathilde Costil, Véronique Malécot et Delphine Papin 0123 VENDREDI 23 AVRIL 2021 élections régionales | 11

1 Rennes et la côte bretonne : 2 L’attractivité de la région pèse des territoires dynamiques sur les prix du foncier C’est la progression de l’emploi Territoire dynamique : taux La Bretagne connaît un accroissement de Zone en forte tension foncière, % salarié en Bretagne en 2019, d’évolution du nombre population alimenté par l'arrivée de nouveaux en 2018 (demande supérieure à l’o re) 1,5 contre 1,1 % en France. d’emplois entre 2012 et 2016 habitants. Rennes est d'ailleurs devenue l’une Evolution du prix de l’immobilier à Rennes, supérieur à la moyenne des métropoles les plus attractives de France. dans l’ancien, par an (base 100 en 2000) Bretagne France* française (+ 0,06 %), 7,5 % 8,8 % Bretagne par bassin de vie Chômage Territoires où la part des résidences Juillet 2017 au 3e trimestre 2020 Création d’une « cybervallée » secondaires est supérieure à 20 %, Inauguration de la LGV 300 par commune, en % des logements en 2017 7,3 % 10,2 %* française en Bretagne autour Paris-Rennes Jeunes sans diplôme de plusieurs pôles Ligne à grande vitesse Paris-Rennes parmi les 20-24 ans 200 La région à un tournant Taux de pauvreté supérieur à Temps pour rejoindre Paris à partir 10,8 % 14,6 %* la moyenne nationale (14,1 %) des principales villes bretonnes + 234,9 % Taux de pauvreté en 2017 100 Incertaines comme jamais depuis deux décennies, en 2018 2000 2021 *France métropolitaine les régionales des 20 et 27 juin annoncent un renouvellement du personnel politique breton Communes de plus de 20 000 habitants, en millier d’habitants 50 200 rennes - correspondance de briguer la présidence de la région avec Bréhat le soutien de la majorité présidentielle. Vi- ind Saoud inspire une ce-président à l’environnement de la ré- Batz CONSEIL RÉGIONAL SORTANT C H E grande bouffée d’air à gion jusqu’à l’annonce de sa candidature, M A N travers son masque. l’ingénieur défend un projet semblable à Lannion NORMANDIE C’est le moment. Ton celui de Loïg Chesnais-Girard sur les ques- 3 9 4 3 h 13 grave, voix chevro- tions agricoles, la régionalisation ou sur 34 tante, la conseillère ré- l’équilibre du territoire qui réclame, selon 14 Saint-Malo gionale s’apprête à annoncer, ce vendredi lui, de soutenir les petites et les moyennes Ouessant 3 h 03 Morlaix 2 h 14 H9 avril, ce que tout le monde sait déjà dans communes plutôt que les métropoles… 3 83 sièges 10 Saint- Brieuc l’hémicycle du conseil régional de Breta- 4 2 2 h 13 gne. La majorité élue derrière Jean-Yves Le BRETAGNE LE DRIAN TARDE À SE POSITIONNER Président : Loïg Chesnais-Girard Brest Drian en 2015 va imploser. Cet atypique e « Le vrai sujet, c’est comment on gagne et FINISTÈRE Vers le Cotentin POPULATION 2020 : 3 371 158 hab. 9 Molène 3 h 25 exécutif rassemblant socialistes, commu- avec qui », assume Thierry Burlot. Il expli- Parti communiste français La République nistes, régionalistes, radicaux de gauche SUPERFICIE : 27 208 km2 11e que rassembler une liste composée et apparentés en marche et « marcheurs », depuis le ralliement PIB RÉGIONALHAB. 2018 : 29 694 € 5e d’un tiers de candidats du centre gauche, Régionalistes (ex-Union UDI et apparentés d’une douzaine de conseillers régionaux un tiers issu de la société civile et un tiers démocratique bretonne) R Carhaix- PRÉFECTURE : RENNES Les Républicains E E CÔTES de gauche à Emmanuel Macron en 2017, provenant du centre droit, tout en se re- M I S Plouguer résistait jusqu’alors, au point de voter de vendiquant de Jean-Yves Le Drian. L’adou- Parti socialiste et divers O D’ARMOR Rassemblement R ILLE ET Fougères concert toutes les décisions du mandat. bement du plus influent des Bretons gauche ’ I national VILAINE Porte-parole du groupe La République pourrait peser lourd dans cette campagne Mouvement radical D Non-inscrits en marche (LRM) au sein de l’assemblée, crois pas aux solutions binaires », martèle express qui risque d’aboutir à un scrutin à et divers gauche Hind Saoud prononce la rupture : « No- Loïg Chesnais-Girard, qui fait de ces mots fort taux d’abstention. Le ministre, qui a Loudéac Quimper A partir de Rennes, tre majorité est en état de mort cérébrale le mantra de sa politique pragmatique. A plaidé, ces dernières semaines, en vain, Sein 3 h 31 BRETAGNE les TGV empruntent avec aucun espoir de réanimation. » l’aise sur les dossiers techniques mais pour une alliance entre Thierry Burlot et le réseau classique, Dans cette enceinte habituée à des dé- avare en sorties tribunitiennes, le socia- Loïg Chesnais-Girard, tarde à se position- qu’utilisent notamment bats consensuels, la charge est tellement liste compte séduire les électeurs qui le ner, prétextant attendre les projets des les TER. En temps de voyage, Rennes Rennes est plus proche brutale qu’elle semble presque surpren- connaissent peu comme il a convaincu candidats, notamment leurs idées sur la 1 h 25 dre son autrice, qui bute sur son énoncé. ses pairs. Au fil de sa présidence, il a dé- gestion de l’attractivité bretonne. Un sujet de Paris que de Brest CONSEILS DÉPARTEMENTAUX MORBIHAN ou de Quimper. Les « marcheurs » actent ainsi leur di- montré ses compétences pour gérer l’exé- décisif pour l’avenir de la région qui a vu vorce de la gauche bretonne à l’aube des cutif. Le quadragénaire s’est aussi éman- naître le mouvement des « bonnets rou- Président sortant Vers Le Mans, élections régionales des 20 et 27 juin. Ils cipé de Jean-Yves Le Drian, à qui il conti- ges » et enfler celui des « gilets jaunes ». Paris sont en campagne contre Loïg Chesnais- nue de clamer son « amitié » et sa « fidé- Comment accueillir les 400 000 nou- N. Sarrabezolles Lannester Girard, président (Parti socialiste, PS) du lité » quand nombre d’élus et militants de veaux habitants annoncés d’ici à 2040 R. Boutron conseil régional depuis que Jean-Yves Le gauche reprochent au ministre des affai- alors que les jeunes ménages peinent à O C É A Lorient Drian lui a confié les manettes de la col- res étrangères d’avoir « trahi » sa famille s’installer en ville ou sur les côtes tant le N lectivité afin de poursuivre ses activités pour servir Emmanuel Macron. prix de l’immobilier flambe ? Tandis que A 2 h 56 T L ministérielles. les équipes des listes planchent à des idées A « SOCIAL-ÉCOLOGIE » N Vannes A la tribune, le socialiste postulant à sa neuves pour réduire les inégalités territo- T Groix succession en juin ironise sur les propos Loïg Chesnais-Girard assume une politi- riales, le Rassemblement national (RN) I Q 2 h 29 Redon U « mesurés ». Le quadragénaire évite la que plus verte. Le social-démocrate croit s’affirme en parti des « campagnes » et des J.-L. Chenut E joute. Il préfère conserver son costume de désormais en cette « social-écologie » qui « oubliés ». Cela pourrait suffire au camp F. Goulard président actif d’une des régions les a permis à la gauche bretonne de conser- de Marine Le Pen pour virer, comme il le moins affectées par le Covid-19 et la crise ver et conquérir la majorité des grandes prédit, en tête au premier tour. Belle-Ile- PAYS DE Parti socialiste (PS) Objectif France en-Mer Houat économique plutôt que d’enfiler celui du villes de la péninsule lors des municipa- L’hypothèse n’a rien de farfelu. Bien que candidat favori. Un moyen de repousser les de 2020. Parfois même en s’alliant à la Bretagne continue de voter moins LA LOIRE Les Républicains un peu plus une campagne qui s’annonce Europe Ecologie-Les Verts (EELV), comme qu’ailleurs pour les extrêmes, elle n’est aussi courte qu’incertaine. Depuis 2004, à Rennes ou à Brest. plus une terre de mission pour le RN. Son Hœdic Jean-Yves Le Drian écrasait la concur- Loïg Chesnais-Girard envisage une col- responsable local, Gilles Pennelle, avait rence. Cette fois-ci, l’ancien ténor de la laboration avec la novice et critique Claire même réussi à qualifier sa liste au second gauche bretonne ne se représente pas. Les Desmares-Poirrier, chef de file d’une liste tour des régionales de 2015 (18,87 % des dix candidats en lice croient en leur alliant EELV et l’Union démocratique bre- suffrages au second tour) et obtenu chance de lui succéder. L’élection est telle- tonne. Cette éloquente trentenaire, li- douze sièges d’élus. Depuis, ce professeur 10 km ment ouverte que quatre ou cinq listes braire et productrice de plantes aromati- d’histoire-géographie, qui se positionne PREMIER TOUR Nantes semblent en mesure de se maintenir au ques bio qui a refusé de s’associer à La pour devenir le « M. Agriculture » de DE LA PRÉSIDENTIELLE 2017 soir du premier tour. Cette incertitude France insoumise (LFI), clame : « Le bilan Marine Le Pen, profite de la tribune du met en lumière l’inédite expression de dé- de la majorité régionale ne me convient conseil régional pour « imprimer » les saccords et d’inquiétudes qui divisent à pas. Nous n’avons pas le même projet pour idées du Rassemblement national. Le vo- LE VIRAGE D’UNE AGRICULTURE bas bruit la société bretonne. la Bretagne. Les élections sont le moment lubile Gilles Pennelle a peu de chance de INTENSIVE VERS UN MODÈLE RAISONNÉ d’exposer et confronter nos idées. Nous remporter l’élection de juin, mais il a au AVENIR DU MODÈLE AGRICOLE ambitionnons de prendre des responsabili- moins l’ambition de ravir le leadership de Lors du scrutin de juin, les Bretons tés et possiblement la présidence de la ré- l’opposition régionale à la droite. Après la seconde guerre mondiale, les politiques ont encouragé auront à se prononcer sur l’avenir de leur gion. » La candidature de Claire Desmares- Le parti Les Républicains (LR) a investi le développement d'une agro-industrie faisant de la Bretagne agriculture, une des thématiques centra- Poirrier est cependant fragilisée par celle Isabelle Le Callennec. Le profil de cette an- une des principales régions agricoles européennes. Ce modèle les de la campagne. Presque tous les can- de Daniel Cueff, connu pour avoir été le cienne députée (LR) ressemble à celui du productiviste, qui a généré de nombreuses pollutions et une dépendance didats reconnaissent les dérives écologi- premier maire à éditer un arrêté antipesti- conservateur Marc Le Fur, député des Cô- des agriculteurs aux subventions, a désormais besoin d’être repensé. ques, économiques et sociales du mo- cide à Langouët (Ille-et-Vilaine). Celui-ci tes-d’Armor et actuel chef de file de l’oppo- dèle agricole productiviste, qui emploie prépare une campagne aux côtés de figu- sition régionale. En 2015, il n’avait pas Le poids de la Bretagne Le poids du secteur agricole directement ou indirectement entre res bretonnes comme le médiatique chef réussi à inquiéter Jean-Yves Le Drian dans l’agriculture française dans l’emploi breton 20 % et 30 % des salariés bretons et pro- étoilé Olivier Roellinger. (29,72 % des suffrages au second tour). duit de la nourriture pour 22 millions de Depuis des mois, La République en mar- Pour s’imposer, Isabelle Le Callennec doit Près de L’agriculture et l’agro-industrie 6 porcs sur 10 personnes. Les récurrentes manifesta- che observe les rapprochements à gauche. élargir cette base électorale alors que sa sont élevés dans la région représentent 9 % des emplois dans la région, tions de riverains contre les développe- Après sa débâcle aux municipales en juin candidature déclenche un vent de scepti- ments d’exploitations agricoles, le ras-le- et à un an de l’élection présidentielle, le cisme jusque dans son camp. 1 tomate sur 4 et entre 20 % et 30 % des emplois est cultivée en Bretagne avec les activités induites bol des algues vertes, le récent soutien ci- parti d’Emmanuel Macron a plus que ja- En cas de victoire aux régionales, toyen aux journalistes exprimant leurs mais besoin de relais en Bretagne. C’est ici Isabelle Le Callennec serait contrainte par Près de 1 œuf sur 2 difficultés à enquêter sur l’agro-industrie que le chef de l’Etat a été le mieux élu la loi sur le cumul des mandats d’aban- est produit dans la région révèlent une montée en puissance de la en 2017, avec 29,05 % des suffrages expri- donner celui de maire de Vitré (Ille-et-Vi- critique du modèle agricole intensif par més au premier tour, soit 5 points de plus laine), remporté en mars 2020. « Je pour- une partie des Bretons. Alors, chaque que sa moyenne nationale. rai cependant rester présidente de la com- (Par commune, la taille est proportionnelle Une lente amélioration Le virage vers l’agriculture biologique liste prépare sa définition de l’agriculture Encouragé par Richard Ferrand, prési- munauté d’agglomération de Vitré en pa- aux votes exprimés) de la qualité de l’eau Nombre de fermes en agriculture bretonne de demain. dent de l’Assemblée nationale et con- rallèle de la présidence de la région. Il s’agit Concentration moyenne en nitrates biologique En la matière, Loïg Chesnais-Girard (PS) seiller régional, Thierry Burlot a accepté de deux mandats très complémentaires », E. Macron F. Fillon dans les cours d’eau (Q90), en mg/l a quelques longueurs d’avance. Depuis sa défend-elle avant de lister ses idées pour M. Le Pen J.-L. Mélenchon prise de fonction à la tête de la région, le démontrer le sérieux de sa candidature. socialiste soutient l’installation d’agricul- L’élue promet, par exemple, une loi per- 40 teurs bio ainsi qu’une progressive montée « NOTRE MAJORITÉ EST mettant d’acquérir le statut d’assemblée 3 619 en gamme de l’agro-industrie et plaide de Bretagne qui intégrera la Loire-Atlanti- Sources 2 034 soit 13,6 % pour une baisse des volumes de produc- EN ÉTAT DE MORT que. Le récurrent sujet de la réunification Insee ; SNCF ; ministère du développement durable ; 20 des fermes tion. Trop brutal, à écouter ses opposants de la région risque d’être peu débattu. Les MeilleursAgents ; conseil régional de Bretagne ; à sa droite, pas suffisamment ambitieux, CÉRÉBRALE, AVEC AUCUN candidats préféreront faire entendre leurs Observatoire de la production biologique 1 178 selon sa gauche. « Je veux préparer la Bre- divergences plutôt que leurs rares points de Bretagne ; chambre d’agriculture de Bretagne ; En 2019, la concentration ESPOIR DE RÉANIMATION » Agreste Bretagne ; Dreal Bretagne. est évaluée à 34 mg/l tagne de demain sans provoquer de trop de concorde dans cette campagne qui se 0 fortes crispations aujourd’hui. Mon travail HIND SAOUD comptera… en jours.  Infographie Le Monde 1980 1990 2000 2015 2009 2015 2021 consiste à assumer la complexité. Je ne conseillère régionale LRM benjamin keltz Mathilde Costil, Véronique Malécot et Delphine Papin