Co m m un auté d e Co m m un es d es Vallé es d e la Bray e et d e l'An ille ± PLAN LOCAL D'URBANISME INT ERCOMMUNAL
Plan d e zo n age n °13/30 1:5 000
Vu p o ur ê tre an n ex é à la d é libé ratio n d u 28/01/2021 ap p ro uv an t les d is p o s itio n s d u Plan Lo cal d 'Urban is m e In terco m m un al. Fait à Sain t-Calais , Le Pré s id en t,
ARRETE LE : 28/11/2019 APPROUVE LE : 28/01/2021
LAVARE VIBRAYE DOLLON SEMUR EN VALLON
BERFAY VALENNES
CONFLANS SUR ANILLE
MONTAILLE RAHAY ECORPAIN
SAINT CALAIS MAROLLES LES SAINT CALAIS
EVAILLE SAINTE CEROTTE
SAINT GERVAIS DE VIC SAINTE OSMANE COGNERS LA CHAPELLE HUON VANCE BESSE SUR BRAYE Nf
Lé gen d e
Bâtim en t p o uv an t faire l'o bjet d 'un chan gem en t d e d es tin atio n au titre d e l'article L151-11 d u Co d e d e l'Urban is m e
Pé rim ètre s o um is à Orien tatio n d ’Am é n agem en t et d e Pro gram m atio n au titre d e l’article L151-6 d u Co d e d e l’Urban is m e
Em p lacem en t ré s erv é au titre d e l’article L151-41 d u Co d e d e l’Urban is m e
Secteur in o n d able id en tifié au titre d e l'article R151-31 et R151-34 d u Co d e d e l’Urban is m e
" " " " " " " " " " Secteur p ro té gé en rais o n d e la riches s e d u s o l o u d u s o us -s o l au titre d e l'article R.151-34 2° d u Co d e ECO01 " " " " " d e l'Urban is m e
!^ Site p o ten tiellem en t p o llué au titre d e l'article R.151-34 d u Co d e d e l'Urban is m e
!
!
!
!
! !
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
! !
!
!
!
!
!
! !
! !
! !
!
! !
Lin é aire co m m ercial id en tifié au titre d e l'article L151-16 d u Co d e d e l'Urban is m e !
!
! !
!
! ! ! !
! ! !
! ! !
! !
!
! !
!
! ! !
! !
!
!
!
! !
!
! !
! ! ½ ½ ½ ½ ½
½ Ré s eau hy d ro grap hiq ue id en tifié au titre d e l'article L151-23 d u Co d e d e l'Urban is m e
! !
!
!
!
!
!
! !
!
! !
!
!
!
!
! !
½ ½ ½ ½ ½ ½ !
!
!
! ! !
!
!
!
! ! !
! ! !
!
! ! !
! ½ ½ ½ ½ ½ ½
! ! !
! !
! !
! !
! !
! !
! ! !
! ! ! ! Mare id en tifié e au titre d e l'article L151-23 d u Co d e d e l'Urban is m e ! ! ! ! ! ! ½ ½ ½ ½ ½ ½ ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
!
! ! En jeux é co lo giq ues m o d é ré s et fo rts lié s aux m ilieux hum id es id en tifié s au titre d e l'article L151-23 d u ! ! ! ! ! !
! Co d e d e l'Urban is m e ! ! !! ! ! !! ! !! !
! En jeux é co lo giq ues faibles lié s aux m ilieux hum id es id en tifié s au titre d e l'article L151-23 d u Co d e d e !! ! ! ! ECO04 ! ! l'Urban is m e ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Haie id en tifié e au titre d e l'article L151-23 d u Co d e d e l'Urban is m e ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Bâtim en t rem arq uable id en tifié au titre d e l'article L151-19 d u Co d e d e l'Urban is m e ! ! ! !
! ! ^] ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
!
Elé m en t rem arq uable id en tifié au titre d e l'article L151-19 d u Co d e d e l'Urban is m e ! ! !
! ! ^] ! ! !
! ! !
! ! ! ! ! ! ! Mur id en tifié au titre d e l'article L151-19 d u Co d e d e l'Urban is m e ! ! ! ! N ! ! ! ! ! ! !
! ! ! !
! l Arbre id en tifié au titre d e l'article L151-19 d u Co d e d e l'Urban is m e ! ! !
! ! ! ! ! N ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Parc o u jard in id en tifié au titre d e l'article L151-19 d u Co d e d e l'Urban is m e ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! ! Mare id en tifié e au titre d e l'article L151-19 d u Co d e d e l'Urban is m e ! ! ! (! ! ! ! !
! !
! !
! ! !
! !
! !!
! !
! !
! !
! ! ! ! !
Zone urbaine ! !
! ! !
! !
!
!
! ! !
UA : Zo n e urbain e cen trale his to riq ue !
! ! !
!
! ! !
!
! !
!
! !
! !
UB : Zo n e urbain e ré cen te ! !
!
!
! !
! !
! ! !
! !
UB1 : Secteur urbain ré cen t av ec hauteur p lus im p o rtan te ! ! !
! ! !
! !
!
!
!
!
!
!
!
UB3 : Secteur urbain ré cen t av ec d o uble-rid eau in terd it ! !! !!
N ! ! ! !
! ! !
!
! !
! ! ! !
!
! ! ! ! !
! ! !
!
! ! !
! !
! ! A ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! ! UE : Zo n e urbain e à v o catio n p rin cip ale é co n o m iq ue !
UL : Zo n e urbain e à v o catio n p rin cip ale d 'é q uip em en ts
! ! ! ULc : Secteur urbain à v o catio n p rin cip ale d e cam p in g ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !
Zone à urbaniser ! ! !
! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
1AU : Zo n e à urban is er à v o catio n p rin cip ale d 'habitat ! !
! ! ! ! !!
!
! ! ! ! !
! ! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! ! !
1AU1 : Secteur à urban is er à v o catio n p rin cip ale d 'habitat av ec hauteur p lus im p o rtan te ! ! ! ! !! ! ! !
! ! !!!! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! !! ! !! ! !! ! ! !
! ! !! ! ! !
! !! ! !
! ! !! ! ! 1AUe : Zo n e à urban is er à v o catio n p rin cip ale é co n o m iq ue ! ! !
! ! !! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! !
! !!!! ! ! !
! ! !
!
! !!
! ! !
1AUl : Zo n e à urban is er à v o catio n p rin cip ale d 'é q uip em en ts ! !
!
! !
! !
!
! !
! !
! !
!
! !
! !
! !
!
2AU : Zo n e d 'urban is atio n d es tin é e à ê tre o uv erte à l'urban is atio n p ar un e m o d ificatio n o u un e ! ! !
!
! !
! ! !
!
ré v is io n d u PLUi ! !
! !
! ! !
!
! ! !
! ! !
! !
! ! !
2AUe : Zo n e d 'urban is atio n à v o catio n é co n o m iq ue d es tin é e à ê tre o uv erte à l'urban is atio n p ar ! !
! ! !
! un e m o d ificatio n o u un e ré v is io n d u PLUi ! !
! ! A
!
! !
Zone agricole ! !
! ! ! !
!
! ! ! ! A : Zo n e agrico le !
! ! !
! !
! ! !
Aa : Secteur agrico le à v o catio n p rin cip ale d 'activ ité s é co n o m iq ues is o lé es artis an ales ! ! ! ! ! !
! ! !
! ! !
Al : Secteur agrico le à v o catio n p rin cip ale d e lo is irs , to uris m e et é q uip em en ts ! ! ! ! ! Al1 : Secteur agrico le à v o catio n p rin cip ale d e lo is irs , to uris m e et é q uip em en ts lé gers N Zone naturelle N : Zo n e n aturelle A Nf : Secteur n aturel fo res tier
Np : Secteur n aturel p ro té gé
Nh : Secteur n aturel d 'habitat d iffus
Na : Secteur n aturel à v o catio n p rin cip ale d 'activ ité s é co n o m iq ues is o lé es artis an ales
!
Ne : Secteur n aturel à v o catio n p rin cip ale d 'activ ité s é co n o m iq ues is o lé es in d us trielles ! !
!
!
!
Nl : Secteur n aturel à v o catio n p rin cip ale d e lo is irs , to uris m e et é q uip em en ts !
!
!
!
Nl1 : Secteur n aturel à v o catio n p rin cip ale d e lo is irs , to uris m e et é q uip em en ts m ajeurs ! !
!
!
!
Nt : Secteur n aturel à v o catio n p rin cip ale to uris tiq ue !
!
0 100 200 300 400 500 Mètres !
!
Nt1 : Secteur n aturel à v o catio n p rin cip ale to uris tiq ue m ajeure !
!
!
!
Ng : Secteur n aturel à v o catio n p rin cip ale d 'accueil d es gen s d u v o y age ! N
!
!
!
!
!
!
! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! !