Lageexposé Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an Der Donau Inhalt

Lageexposé Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Inhalt:

LAGEIMMO - Lageprofil ...... B 03 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) ...... B 05 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) ...... B 07 Gastronomie und Ausgehen ...... B 09 Singles ...... B 11 Ausbildung und Kinderbetreuung ...... B 12 Kunst und Kultur ...... B 14 Sport, Freizeit und Skigebiete ...... B 16 Ärzte ...... B 18 Medizinische Versorgung und Therapie ...... B 20 Menschen und Bevölkerung ...... B 22 Bevölkerungsprognose und -entwicklung ...... B 23 Altersgruppen im Vergleich ...... B 24 Anteil unter 15 Jähriger ...... B 25 Anteil 15-24 Jährige ...... B 26 Anteil 25-44 Jährige ...... B 27 Anteil 45-64 Jährige ...... B 28 Anteil über 64 Jähriger ...... B 29 Grünflächen und Erholungsräume ...... B 30 Bebauungsdichte ...... B 31 Wohnfläche ...... B 32 Sonnenstunden ...... B 33 Durchschnittstemperatur ...... B 34 Tage ohne Niederschlag ...... B 35 Sommertage und heiße Tage ...... B 36 Frostfreie Tage ...... B 37 Schneedeckenhöhe ...... B 38 Schneedeckendauer ...... B 39 Prognose Wertentwicklung ...... B 40 Haftungsausschluss ...... B 40 Lageprofil

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Gastronomie und Ausgehen

Singles

Ausbildung und Kinderbetreuung

Kunst und Kultur

Sport, Freizeit und Skigebiete

Ärzte

Medizinische Versorgung und Therapie

Bevölkerungsprognose und -entwicklung

Anteil unter 15 Jähriger

Anteil 15-24 Jährige

Anteil 25-44 Jährige

Anteil 45-64 Jährige

Anteil über 64 Jähriger

B 03 Grünflächen und Erholungsräume

Bebauungsdichte

Wohnfläche

Sonnenstunden

Durchschnittstemperatur

Tage ohne Niederschlag

Sommertage und heiße Tage

Frostfreie Tage

Schneedeckenhöhe

Schneedeckendauer

Prognose Wertentwicklung

B 04 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau

Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: über 2 km: - Supermarkt - Bäckerei - Metzgerei: >5 km - Drogerie

B 05 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Bäckerei Supermarkt Drogerie Naglreiter Bäckerei & Konditorei MERKUR Markt - Galleria Danubia dm - Galleria Danubia Ge... Pressburger Reichsstraße 1 Pressburger Reichsstraße 1 Landstraße 86-88 2410 Hainburg an der Donau 2410 Hainburg an der Donau 2410 Hainburg an der Donau (0,15 km) (0,15 km) (1,63 km) Lidl Hainburg an der Donau - Galler... BIPA Pressburger Reichsstraße 1 Landstraße 122 2410 Hainburg an der Donau 2410 Hainburg an der Donau (0,15 km) (2,11 km) PENNY Markt BIPA Preßburger Reichsstraße 4 Wiener Straße 3 2410 Hainburg an der Donau 2405 Bad Deutsch Altenburg (0,30 km) (3,37 km)

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B 06 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: über 2 km: - Bank - Tankstelle - Post: >5 km - Trafik

B 07 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Bank Tankstelle Trafik BAWAG P.S.K. Bank für Arbeit und Wi... AWI DISKONT TANKSTELLE Trafik Ungarstraße 15-17 Landstraße 139 Hauptpl. 2 2410 Hainburg an der Donau 2410 Hainburg an der Donau 2410 Hainburg An Der Donau (0,12 km) (1,74 km) (0,27 km) VOLKSBANK WIEN AG Fil.Hainburg Eni Tankstelle Trafik Ungarstraße 9 Landstrasse 114 Landstr.11 2410 Hainburg/Donau 2410 Hainburg 2410 Hainburg An Der Donau (0,16 km) (1,84 km) (0,71 km) Raiffeisenbank Bruck-Carnuntum eGen... Jet Tankstelle Trafik Ungarstraße 31 Landstr. 179 Burgenlandstr. 43 2410 Hainburg/Donau 2410 Hainburg 2410 Hainburg An Der Donau (0,17 km) (2,13 km) (1,11 km)

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B 08 Gastronomie und Ausgehen

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: über 2 km: - Gasthaus - Bar/Lokal: >5 km - Restaurant - Kino: >5 km - Pizza/Snack - Café/Eis - Weinlokal

B 09 Gastronomie und Ausgehen

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Gasthaus Restaurant Pizza/Snack Café/Eis Gasthaus zum Pressburger Olympos Restaurant - Pizza Marko Stadtcafe Alte Poststraße 36 Pension Ungarstraße 12 Hauptplatz 19 2410 Hainburg an der Donau Ungarstraße 4-8 2410 Hainburg an der Donau 2410 Hainburg an der Donau (0,23 km) 2410 Hainburg an der Donau (0,18 km) (0,27 km) Hotelrestaurant - Gasthof (0,25 km) Pizza di Mare CAFE-ECKERL - Gertrude zum Golde... DONAU Cafe-Restaurant Wienerstraße 25 Pointner Donaulände 27 Donaulände 2a 2410 Hainburg an der Donau Hauptplatz 8 2410 Hainburg an der Donau 2410 Hainburg an der Donau (0,50 km) 2410 Hainburg an der Donau (0,37 km) (0,26 km) Pizzeria El Pirata (0,34 km) Andreas Stöckl Hotel- China-Restaurant Hainburg Pressburger Reichsstraße 72 Livios GmbH Pension Hu Xiao Juan 2410 Hainburg an der Donau Landstraße 181 Hauptplatz 3 Pressburger Reichsstraße 3 (0,84 km) 2410 Hainburg an der Donau 2405 Bad Deutsch-Altenburg 2410 Hainburg an der Donau (2,20 km) (3,29 km) (0,27 km)

Weinlokal Heuriger beim Ungartor Alte Poststraße 48 2410 Hainburg an der Donau (0,22 km) Weingut-Biohof Fam Pinkl Hauptplatz 4 2410 Hainburg an der Donau (0,30 km) Buschenschank G.u.M. Gumprecht Alte Poststraße 7 2410 Hainburg an der Donau (0,47 km)

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B 10 Singles

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Die Singlestatistik gibt Ihnen Auskunft über die Anzahl an Einpersonenhaushalten.

Ergebnis In "Hainburg a.d.Donau" leben mit einem Anteil von 36,7% Singlehaushalten überdurchschnittlich viele Singles.

B 11 Ausbildung und Kinderbetreuung

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: über 2 km: - Kinderbetreuung - sonstige Bildung - Hochschule: >5 km - Volksschule - Schule

B 12 Ausbildung und Kinderbetreuung

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Kinderbetreuung Volksschule Schule sonstige Bildung NÖ Landeskindergarten Volksschule Neue Mittelschule Musikschule der Alte Poststraße 12 Alte Poststraße 24 Babenbergerstraße 27 Stadtgemeinde Hainb... 2410 Hainburg an der Donau 0 2410 Hainburg an der Donau 0 2410 Hainburg an der Donau Donaulände 34 (0,46 km) (0,33 km) (0,51 km) 0 2410 Hainburg an der Donau Kindergarten Volksschule Neue Mittelschule (0,66 km) Landstraße 2 Neustiftgasse 23 Babenbergerstraße 27 2410 Hainburg an der Donau 0 2405 Bad Deutsch Altenburg 0 2410 Hainburg an der Donau (0,61 km) (3,23 km) (0,51 km) Kinderheim Volksschule Allgemeine Sonderschule Landstraße 2 Bahnhofstraße 6E Babenbergerstraße 29 2410 Hainburg an der Donau 0 2412 Wolfsthal 0 2410 Hainburg an der Donau (0,72 km) (4,82 km) (0,54 km)

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B 13 Kunst und Kultur

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: über 2 km: - Bibliothek - Museum: 3,2 km - Kirche/Kulturgut - Theater/Oper: >5 km

B 14 Kunst und Kultur

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Museum Bibliothek Kirche/Kulturgut Museum Carnuntinum Schulbibliothek der NMS Hainburg / ... Martin-Luther-Kirche (Hainburg an d... Badgasse 42 Babenbergerstraße 27 0 2405 Bad Deutsch-Altenburg 2410 Hainburg a.d. Donau (0,28 km) (3,18 km) (0,51 km) Philippus-und-Jakobus-Kirche (Hainb... Schloß Niederweiden - Haydn-Bibliothek Hainburg 0 Marchfeldschl... Fabriksplatz 1a (0,28 km) Schloss Hof 1 2410 Hainburg a.d. Donau Marchdammkapelle 2294 Schloßhof (0,54 km) 0 (7,22 km) Schulbibliothek Volksschule Wolfsthal (4,84 km) SCHLOSS HOF Marchfeldschlösser Bahnhofstraße 6E Revi... 2412 Wolfsthal Schloss Hof 1 (4,82 km) 2294 Schloßhof (7,22 km)

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B 15 Sport, Freizeit und Skigebiete

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: über 2 km: - Fitnessstudio - Freizeitanlage - Schwimmbad/Therme: 3,2 km - Erholungsraum - Kino: >5 km - Videothek: >5 km - Sportanlage: 7,7 km - Skilift: >5 km - Golfplatz: 2,1 km - See: >5 km

B 16 Sport, Freizeit und Skigebiete

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Schwimmbad/Therme Sportanlage Freizeitanlage Fitnessstudio Kurzentrum Ludwigstorff Tennishalle - Peiritsch Wildbadestelle Baden im Fitnessstudio GesmbH Johanna u G... Nationalpar... Hauptplatz 8 Badgasse 21-23 Bruckerstraße 28 0 Hainburg an der Donau 2410 Hainburg an der Donau 2405 Bad Deutsch-Altenburg 2404 Petronell-Carnuntum (1,05 km) (0,33 km) (3,20 km) (7,67 km) Wildbadestelle Baden im Sportbad Prellenkirchen Nationalpar... Neustiftgasse 0 Hainburg an der Donau 2472 Prellenkirchen (1,64 km) (8,40 km) Wildbadestelle Baden im Nationalpar... 0 Engelhartstetten (3,35 km)

Golfplatz Erholungsraum Golfclub Hainburg Donauauen 0 Hainburg an der Donau 0 (2,09 km) (0,64 km) Donauauen 0 (0,89 km) Donauauen 0 (1,30 km)

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B 17 Ärzte

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: über 2 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Kinderarzt: >5 km - Zahnarzt - Facharzt

B 18 Ärzte

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Arzt für Allgemeinmedizin Zahnarzt Facharzt Dr. Alexandra Foff DDr. Zitzelsberger Elisabeth Dr. Florian Reiger Zehetnergasse 1 Hauergasse 35 Ungarstraße 10 2410 Hainburg an der Donau 2410 Hainburg an der Donau 2410 Hainburg an der Donau (0,16 km) (0,48 km) (0,19 km) Dr. Thomas Foff Dr. Krasa Jaroslav Dr. Scheibenbauer & Partner OG Zehetnergasse 1 Wienerstraße 17 Ungarstraße 10 2410 Hainburg an der Donau 2405 Bad Deutsch-Altenburg 2410 Hainburg an der Donau (0,16 km) (3,52 km) (0,19 km) Dr. Heidemarie Scholz Dr. Wittmann Grabherr Petra Dr. Thomas Vogelmayer Alte Poststraße 38-40 Stiege 3 Lange Gasse 25/1/2 Ungarstraße 10 2410 Hainburg an der Donau 2404 Petronell-Carnuntum 2410 Hainburg an der Donau (0,22 km) (7,04 km) (0,19 km)

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B 19 Medizinische Versorgung und Therapie

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: - Apotheke - Ärztezentrum/Krankenhaus - Psychotherapeut - Physiotherapeut - Tierarzt - Seniorenheim

B 20 Medizinische Versorgung und Therapie

Apotheke Ärztezentrum/Krankenha Physiotherapeut Psychotherapeut Stadtapotheke us Barbara Koller Mag. Dr. URBAN Ilona Hauptplatz 17 Landesklinikum Hainburg Weingartenweg 39 Ungarstraße 9/1/1 0 Hainburg Hofmeisterstraße 70 2410 Hainburg an der Donau 2410 Hainburg an der Donau (0,29 km) 0 2410 Hainburg an der Donau (1,57 km) (0,21 km) Apotheke "Zum Römer" (1,20 km) Otto Lutterotti Mag.phil. OPPELMAYER Wiener Straße 11 Obere Gasse 17 Petra 0 Bad Deutsch-Altenburg 2412 Wolfsthal Alte Poststraße 38-40 (3,45 km) (4,54 km) 2410 Hainburg an der Donau Eva Peiritsch (0,24 km) Bruckerstraße 28 Mag. Dr. VOGLSINGER Josef 2404 Petronell-Carnuntum König Etzel Gasse 21 (7,67 km) 2410 Hainburg an der Donau (0,46 km)

Seniorenheim Tierarzt Landespflegeheim Hainburg Tierklinik Hainburg a d Hofmeisterstraße 70b Donau - Mag... 2410 Hainburg an der Donau Kriemhildengasse 15 (1,23 km) 2410 Hainburg an der Donau (0,36 km) Prokisch Jasim, Dipl.-TA Badgasse 44 2405 Bad Deutsch-Altenburg (3,15 km) Eybel Ursula, Dipl.-TA Mag. Hauptstraße 40 2412 Wolfsthal (5,00 km)

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B 21 Menschen und Bevölkerung

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Die Bevölkerungszahlen geben Aufschluss über die absoluten Einwohnerzahlen und die Verteilung der Einwohner auf die verschiedenen Altersgruppen. Weiters wird die Bevölkerungsdichte angegeben.

Ergebnis In "Hainburg a.d. Donau" leben 6.570 Personen. Es leben dort 263 Personen pro Quadratkilometer.

B 22 Bevölkerungsprognose und -entwicklung

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Die Bevölkerungsprognose zeigt wie sich die Bevölkerung bis 2030 verändern wird. Der Referenzwert bezieht sich auf die Bevölkerungsprognose für ganz Österreich. Weiters wird die Bevölkerungsentwicklung zwischen 2001 bis 2014, zwischen 2014 und 2030 und 2014 und 2050 angegeben.

Ergebnis Tatsächliche Entwicklung bis 2014: In "Hainburg a.d.Donau" ist die Einwohnerzahl im Zeitraum von 2001 bis 2014 um 8,1% gestiegen. Für "Bruck an der Leitha (Bezirk)" wird bis 2030 mit 11,2% ein überdurchschnittliches Wachstum und bis 2050 mit 19,7% ein überdurchschnittliches Wachstum der Bevölkerung erwartet.

B 23 Altersgruppen im Vergleich

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Die Balkendiagramme zeigen die Verteilung der Altersgruppen im Vergleich.

B 24 Anteil unter 15 Jähriger

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Die Altersstruktur der Bevölkerung gibt Aufschluss über die Anteile der verschiedenen Altersgruppen an der Gesamtbevölkerung in einer bestimmten Region oder Stadt.

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld leben durchschnittlich viele unter 15 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 25 Anteil 15-24 Jährige

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld leben wenige 15-24 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 26 Anteil 25-44 Jährige

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld leben viele 25-44 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 27 Anteil 45-64 Jährige

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld leben viele 45-64 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 28 Anteil über 64 Jähriger

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld leben wenige über 64 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 29 Grünflächen und Erholungsräume

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Grünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtische Grünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile und Erholungsräume auf.

Ergebnis Mit einem Grünflächenanteil von 85,2% bietet "Hainburg a.d.Donau" eine hohe Freizeitqualität in der Natur.

B 30 Bebauungsdichte

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Die Bebauungsdichte entspricht der Anzahl der Wohnungen pro Gebäude. Ein hoher Anteil an Einfamilienhäusern deutet auf einen grundsätzlich anderen Charakter hin als ein hoher Mehrfamilienhausanteil (Wohnbau).

Ergebnis Die Bebauungsdichte im direkten Wohnumfeld ist mit durchschnittlich 3,7 Wohnungen je Gebäude überdurchschnittlich.

B 31 Wohnfläche

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Die Wohnfläche gibt an wie viel Wohnraum ein Einwohner in einem Ort oder einer Region durchschnittlich zur Verfügung hat.

Ergebnis Mit 38,3 m2 Wohnfläche pro Einwohner liegt "Hainburg a.d. Donau" unter dem Durchschnitt im Vergleich zu "Niederösterreich".

B 32 Sonnenstunden

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Hier sind die durchschnittlichen täglichen Sonnenstunden im Jänner und Juli dargestellt. Sie können je nach Großwetterlage im entsprechenden Monat sowie je nach Lage des Standortes lokal und regional stark variieren, speziell im Alpenraum.

Ergebnis In "Hainburg a.d.Donau" gibt es überdurchschnittlich viele Sonnenstunden im Vergleich zu "Niederösterreich".

B 33 Durchschnittstemperatur

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Hier ist die Durchschnittstemperatur für die Monate Jänner, April, Juli und Oktober dargestellt.

Ergebnis In "Hainburg a.d.Donau" liegt die Durchschnittstemperatur über dem Bundeslandmittel.

B 34 Tage ohne Niederschlag

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Tage ohne Niederschlag sind Tage, an denen weniger als 1mm Niederschlag in Form von Regen, Schnee oder Hagel fällt. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 252 Tage ohne Niederschlag pro Jahr. In alpinen Regionen fällt in der Regel mehr Niederschlag als im östlichen Flachland.

Ergebnis Mit 275 Tagen ohne Niederschlag liegt "Hainburg a.d.Donau" über dem Bundeslandwert.

B 35 Sommertage und heiße Tage

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Tage mit einer Höchsttemperatur von mindestens 25°C werden als Sommertage, Tage mit einer Höchsttemperatur von mindestens 30°C als heiße Tage bezeichnet. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 37 Sommertage und 5 heiße Tage pro Jahr, d.h. 42 Tage an denen die Höchsttemperatur über 25°C liegt. Im Diagramm sind die heißen Tage extra ausgewiesen und nicht in den Sommertagen enthalten.

Ergebnis Mit 60 Sommertagen und heißen Tagen liegt "Hainburg a.d.Donau" über dem Bundeslandwert.

B 36 Frostfreie Tage

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Frostfreie Tage sind Tage, an denen die Lufttemperatur immer über 0°C liegt. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 209 frostfreie Tage pro Jahr. Frosttage sind Tage, an denen die Lufttemperatur unter 0°C sinkt. An Eistagen bleibt die Temperatur den ganzen Tag unter 0°C. Im Diagramm sind die Eistage extra ausgewiesen und nicht in den Frosttagen enthalten.

Ergebnis Mit 280 frostfreien Tagen liegt "Hainburg a.d.Donau" über dem Bundeslandwert.

B 37 Schneedeckenhöhe

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Das Schneehöhenmaximum ist die maximale Höhe der Schneedecke. Zusammen mit der Schneedeckendauer liefern diese Indikatoren Entscheidungsgrundlagen für die Bewertung des Wintersportpotenzials eines Standortes.

Ergebnis Mit 19,5 maximaler durchschnittlicher Schneedeckenhöhe liegt "Hainburg a.d.Donau" unter dem Bundeslandwert.

B 38 Schneedeckendauer

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Die Schneedeckendauer bezeichnet die Anzahl der Tage mit mindestens 1 cm Schneedecke. Zusammen mit der Schneedeckenhöher liefern diese Indikatoren Entscheidungsgrundlagen für die Bewertung des Wintersportpotenzials eines Standortes.

Ergebnis Mit 33,9 Tagen durchschnittlicher Schneedeckendauer liegt "Hainburg a.d.Donau" unter dem Bundeslandwert.

B 39 Prognose Wertentwicklung

Oppitzgasse 4, 2410 Hainburg an der Donau Erklärung Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte.

Ergebnis In "Hainburg a.d.Donau" ist mit einem Indexwert von 5,96 mit durchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

Prognose Wertentwicklung

Haftungsausschluss

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