DAS KUNDENMAGAZIN DER GESOBAU
IHRE GESOBAU Zwei Dutzend Neubauprojekte im Überblick Feiern Sie SEITE 6
IHRE WOHNUNG königlich! Im Frühling wird das Natürliche Energie Beim phantasievollen GESOBAU-Kunstest Zuhause neu organisiert das Pankower Rokokoschloss erkunden SEITE 18 SEITE 26 IHR KIEZ Unbekannte Sehenswürdigkeiten vor Ihrer Haustür SEITE 24
Björn Ahlhelm freut sich als Hausherr im Schloss Schönhausen auf seine Gäste
25. Jahrgang, Frühjahr 2018 www.hallonachbar.berlin TÜR AUF!
Schöne Dinge, schöne Tage: Beim 19. »Kunstest Pankow« der 26 GESOBAU im Schlossgarten des Schloss Schhönhausen wird am 9./10. Juni Kunsthandwerk und Kunstgeschichte gefeiert. Hallo Nachbar Fakt Null 6 So wohnen wir morgen: 6.000 Euro neue GESOBAU- kostet 100 Prozent Vergnügen Wohnungen ent- auf VIERTEL FEST und Kunstest stehen derzeit im Pankow für die Mieterinnen und Berliner Norden. Mieter der GESOBAU (natür- Ein Überblick. lich exklusive des kulinarischen Angebots). Feiern Sie auf unseren Mieterfesten im Frühsommer gute Nachbarschaf!
Redakton »Hallo Nachbar« »Hallo Nachbar« online Ihre Mietangelegenheiten Ihr Kontakt Wilhelmsruher Damm 142 www.hallonachbar.berlin 030/40 73–0 13439 Berlin Ihr Online–Mieterservice zu uns 030/40 73–15 67 www.gesobau.de [email protected] Inhalt
4 IHRE GESOBAU Panorama: Badstraße im Wedding, Digitalisierung, Mieterbefragung, neue Website der GESOBAU
6 Neubauofensive: Übersicht zu den aktuellen Projekten
8 Mieterbeiräte: Erfahrungsaus- tausch Ihrer Vertreter
10 Mieterrat: Das neue Gremium zieht nach eineinhalb Jahren Zwi- schenbilanz Altmann Markus
Foto: IHRE WOHNUNG 12 Panorama: Kurzmeldungen, Hin- dernis Türschwelle, Wohn-ABC: Feiern im Frühling: Tierhaltung, Frühlingsinspiraton Auf gute Nachbarschaft! 14 Besser wohnen: Richtge Organi- saton macht das Leben leichter Liebe Mieterinnen und Mieter,
16 Express-Design: Schöne Dinge in auch wenn wir seit einiger Zeit immer wieder von den vielen Neu- einer Stunde bauten berichten, mit denen wir uns mit voller Kraf für mehr bezahl- baren Wohnraum engagieren: Natürlich bleiben Sie, unsere of langjäh- IHR KIEZ rigen Nachbarinnen und Nachbarn im Bestand der GESOBAU, der 18 Panorama: Kurzmeldungen, wichtgste Ansporn für unser Streben nach Qualität und Zufriedenheit. »Mein Engagement«, Termine Deshalb ist der Frühling für uns in jedem Jahr eine doppelt schöne 20 Entdeckungen im Kiez: Unbe- Jahreszeit: Zum einen erblüht Europas grünste Metropole – und damit kannte Sehenswürdigkeiten vor der natürlich auch unsere Quartere. Zum anderen fnden die zwei großen Haustür Mieterfeste der GESOBAU im Märkischen Viertel (26. Mai) und im Schlosspark Pankow (9./10. Juni) stat, bei denen sich Mieterinnen und 24 Märkisches Viertel: Einladung zum Mieter, Nachbarinnen und Nachbarn, Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter VIERTEL FEST, Therapiekatzen für persönlich trefen und gemeinsam feiern (Seiten 24 und 26). Demenzkranke Gute Nachbarschaf zeigt häufg, dass man sich in seinem Wohnum- 26 Pankow: Schönhausen-Schlossherr feld wohlfühlt. Genau darum kümmern sich das ganze Jahr über in Björn Ahlhelm freut sich aufs vielen unserer Wohnanlagen engagierte Mieterbeiräte (Seite 8). Diese Kunstest der GESOBAU haben für Ihre Sorgen und Anregungen im unmitelbaren Wohnumfeld immer ein ofenes Ohr. In diesem Jahr werden in vielen Kiezen wieder 28 Wedding: GESOBAU investert in neue Vertretungen gewählt. Wir freuen uns über Ihr Engagement – ob digitale Infrastruktur als Kandidat/in oder als Wähler/in.
30 Hellersdorf: Bürgerbeteiligung Zu diesen Themen fnden Sie außer in dieser Ausgabe natürlich auch am Neubauprojekt Stadtgut weitere Informatonen auf der Website der GESOBAU, die wir um- Hellersdorf fangreich überarbeitet haben. Schauen Sie doch mal vorbei.
31 Weißensee: Neuer Vertrag mit Wir wünschen Ihnen angenehme Frühlingstage! Verein »Pistoriusstraße 38« Ihre GESOBAU-Vorstände 32 5 x Berlin: Wochenmärkte Jörg Franzen und Christan Wilkens
33 TÜR ZU: Kleine Nachbarn, Rätsel 3 Neuigkeiten rund um Ihren Vermieter
IHRE GESOBAU Ein Haus erzählt Geschichte
Seit 118 Jahren sorgt die GESOBAU für gute Nachbarschaft. Unsere Häuser sind für viele Berliner ein Zuhause. Zum Beispiel hier:
BADSTRASSE 35, WEDDING: Der reich verzierte Jugendstlbau in Gesundbrunnen wurde 1904 als Teil des Bau-Ensembles Luisenbad erbaut. Eine le- bensgroße Fassadenfgur des Hermes, griechischer Got des Handels, sowie der Tresorraum im Keller zeugen heute noch vom ehemaligen Sitz einer Außenhandelsbank. 2008 sorgte die vermeintliche Endeckung der versiegten Heilquelle, die Gesund- brunnen einst den Namen gab, für Aufsehen. Nach Wasseranalysen entpuppte sich das Nass aller- dings als »stark verschmutztes Grundwasser«. Die herrschaflichen Altbauwohnungen haben es auch Filmproduktonen angetan: 2012 entstanden hier beispielsweise Szenen für »Der Schlussmacher« mit Mathias Schweighöfer.
Auf einen Kafee mit: Ronja Niens, Referentin für die Digitalisierung der GESOBAU Wie werden wir in Zukunft wohnen? Bei der GESO- BAU kümmert sich eine Expertin um die Koordinie- rung der verschiedenen digitalen Innovationen.
Was sind Beispiele für digitale Ange- r teren au h die bote der GESOBAU? Mitarbeiter von der Vernetzung? Mit unserer Mieterservice-App oder Im letzten Jahr wurde beispielsweise die dank der WLAN-Hotspots der GE- mobile Wohnungsabnahme eingeführt, SOBAU können unsere Mieter bereits bei der alle Daten nicht in schweren viel von unterwegs erledigen. Das wird Ordnern, sondern auf dem Tablet sind. schon rege genutzt. Unsere Mitarbeiter sollen durch die Visionärer Arbeitsplatz: Seit letztem Sommer Wird moderne Technik auch verändern, Digitalisierung in ihrer täglichen Arbeit plant Ronja Niens (29) an digitalen Angeboten wie wir morgen wohnen werden? unterstützt werden. für GESOBAU-Mieter und -Mitarbeiter. Ja, ein sogenanntes Smart Home kann Manche befürchten, dass Hightech- den Mieter in Zukunf durch schlüs- Assistenten am Ende zu mehr Anony- sellosen Zugang, programmierbare mität führen. Besteht diese Gefahr? Einkäufe zu erledigen. Auf der anderen Heizungen oder mit automatscher Ich denke, dass es immer darauf an- Seite scha die Digitalisierung eine neue Beleuchtung unterstützen, wenn man kommt, was man selbst daraus macht. Möglichkeit der Vernetzung, wie zum Daniel Devecioglu die Wohnung betrit oder nachts ver- Auf der einen Seite muss man zwar Beispiel das Carsharing-Angebot von
schlafen den Weg ins Bad fnden muss. nicht mehr vor die Tür gehen, um seine Cambio für die Mieter der GESOBAU. Fotos:
4 Der durchschnittliche Nachbar So sind Sie laut Statistik: 21 Jahre Neues Surfen durchschnittliche Mietdauer 2 Website-Relaunch: 65,3 m Aus zwei mach eins! durchschnittliche Wohnungsgröße Seit Februar surf es sich anders auf dem Internetaufrit der GESOBAU: Das neue Design sorgt für mehr bersicht und Ordnung, mit wenigen Klicks fnden Sie sofort, was Sie suchen. 46 % 58 Jahre Frisch eingezogen ist die Website gesobaut.de, die in der Single-Haushalte Durchschnittsalter Kategorie Neubau über alle Bauvorhaben gebündelt berichtet. www.gesobau.de 1,8 Personen 8 % pro Haushalt unter 30 Jahre alt
Integrationslotsen Elektrobikes In jeder 5. Wohnung Immer mitwochs sind zwölf GESOBAU- GESOBAU-Mitarbeiter sind ab sofort auch leben Kinder Azubis als Integratonslotsen im Projekt mit E-Bikes unterwegs. Mit den Elektro- »Zeitspende für Gefüchtete« im Einsatz. fahrrädern können sie Dienstwege per 2018 wird das Engagement der Auszubil- Pedale und unter sportlichem Körpereinsatz denden fortgesetzt. Am InfoPoint der Karl- erledigen, für die vorher das Auto genutzt Der glückliche Nachbar Bonhoefer-Nervenklinik in Reinickendorf wurde. Auch weiter enternte Ziele sind nun beraten die Azubis seit 2016 Menschen mit per Fahrrad erreichbar. Das hilf nicht nur Damit sind Sie besonders Fluchthintergrund und Asylsuchende. der Umwelt, sondern unterstützt auch die zufrieden: www.gesobau.de Gesundheit.
Wohnungs- 88 % größe Verkehrsan- bindung der 85 % Wohnlage Freundlichkeit des Hausmeisters oder 83 % Kundenbetreuers Zuschnitt der Ehrenamt 83 % Wohnung GESOBAU unterstützt Grünflächen- Freiwilligenagentur Pankow 78 % angebot Mehr als 40 Prozent der Deutschen über 14 Jahren sind laut Einkaufsmöglich- einer Studie (2014) in ihrer Freizeit ehrenamtlich tätg. Die keiten GESOBAU fördert ehrenamtliches Engagement, jetzt auch 72 % die Freiwilligenagentur im Stadteilzentrum Pankow. Sie bringt Menschen, die sich unentgeltlich engagieren möchten, mit Ergebnisse der GESOBAU-Mieterbefragung Organisatonen und Vereinen in Kontakt und bietet u.a. Fort- aus dem Herbst 2017, ausgewertete Fragebögen bildungen zum Thema Ehrenamt an. www.stz-pankow.de von 1.895 Personen. Danke für Ihre Teilnahme!
5 IHRE GESOBAU
Wedding
Nordbahnstraße 12/14, Wedding A P 62 neue Wohnungen für Studierende in Mehrfamilienhaus