Déconstruction

PRÉFECTURE DE LA -MARITIME des éléments illégaux édifiés sur le domaine public de la Charente-Maritime

L’un des objectifs majeurs de la loi littoral est de restituer au domaine public maritime son caractère naturel. Pour les constructions illicites au regard des textes réglementaires, la DDTM de la Charente-Maritime met en œuvre une politique volontariste de préservation de régularisation et de déconstruction. Ces actions s’appuient sur une base légale appliquée en concertation avec les élus locaux, les acteurs économiques pour la préservation des sites naturels et de l’attractivité balnéaire.

Les bases réglementaires de l’action de l’État: Application des articles L2122-1, -2 et -3 du Code général de la propriété des personnes publiques (CG3P) : « Nul ne peut, sans disposer d’un titre l’y habilitant, occuper une dépendance du domaine public d’une personne publique... ou l’utiliser dans des limites dépassant le droit d’usage qui appartient à tous ». « L’occupation ou l’utilisation du domaine public ne peut être que temporaire ». « L’autorisation... présente un caractère précaire et révocable ». Application de l’article R2124-1 du Code général des propriétés des personnes publiques (CG3P) : « … les dépendances du domaine public maritime situées hors des limites administratives des ports peuvent faire l’objet de conces- sions d’utilisation en vue de leur affectation à l’usage du public, à un service public ou à une opération d’intérêt général.» En conséquence les constructions doivent impérativement présenter un caractère démontable et être démontées à l’issue de la période estivale afin de préserver l’aspect naturel du littoral, de limiter les enjeux économiques et humains sur un littoral soumis à la submersion.

Les occupations illégales sur le littoral À ce jour, 13 constructions doivent être traitées sur l’ensemble du département

1 Rivedoux-Plage > Appontement du bac 1 Châtelaillon-Plage > 1 terrasse Ces dernières années, la DDTM 2 > 2 terrasses a pu déconstruire les bâtiments suivants 1 Saint-Pierre-d’ > 1 épave de navire Le Château-d’Oléron > Appontement du bac • Commune de , 1 bâtiment IFREMER au pied du pont de la Seudre ; 1 Bourcefranc-Le Chapus > Appontement du bac • Commune de Saint-Georges-d’Oléron, deux restaurants sur la plage de Boyardville ; • Commune de Saint-Trojan-les-Bains, un restaurant sur la plage de Gatseau ; • Commune de Rivedoux sur l’île de Ré, épaves de la dernière guerre ; 2 > 1 restaurant et 1 terrasse • cabanes ostréicoles et aménagements divers sur le domaine public maritime naturel, déconstruits « au fil de l’eau », dans le cadre du budget alloué chaque 4 année. Saint-Georges-de-Didonne > 3 restaurants et 1 terrasse

+ Ensemble DPMn et DPF > Cabanes ostréicoles désaffectées, pontons, etc. Déconstruction

PRÉFECTURE DE LA CHARENTE-MARITIME d’un bâtiment illégal édifié sur le domaine public Plage du Moulin au Château-d’Oléron

Dans le cadre de la stratégie de l’État pour la gestion et la préservation du domaine public maritime naturel, les services de l’État mènent, des actions visant à permettre la régularisation ou la déconstruction des bâtiments illégaux. Sur la commune du Château-d’Oléron, plage du Moulin-du-Bois, un bâtiment construit en 1948 ne respectait pas les dispositions réglementaires et transgressait plusieurs protections environne- mentales et patrimoniales. Protection d’urbanisme et patrimoniale sur le secteur Espace boisé classé Monuments historiques classés Sites et monuments naturels inscrits Réserve naturelle Servitude Sentier piéton littoral ZPPAUP Sites classées ZNIEFF 1 et 2 – ZPS - ZSC

Compte tenu de l’illégalité de la construction et des diverses protections sur le secteur, la déconstruction a été décidée le 8 décembre 2014

Depuis 2003 ce bâtiment, prolongé d’une terrasse, accueillait une activité de voile légère. À proximité de la bâtisse, un édifice faisait office de sanitaires de plage.

TRAVAUX DE DECONSTRUCTION du bâtiment et toilettes de la Base Nautique, Plage du Moulin B o u Commune du Château d'Oléron le v a r d P h il ip p e D a s t e

Toilettes

Bâtiment

Accés chantier

lle vi re nt Ce

Plan de masse