Bestemmingsplan Lattrop, Dorpsstraat naast 26 Plangegevens Naam: Lattrop, Dorpsstraat naast 26 Plantype: Bestemmingsplan IMRO: NL.IMRO.1774.LATBPDORPSSTRN26 Status: Vastgesteld Datum: 13 november 2017 Projectnummer: 16JA063 Opdrachtgever: Aannemersbedrijf Niehof B.V. De heer M. Niehof Disseroltweg 52 7635 NG Lattrop Opsteller: Ad Fontem Juridisch Bouwadvies BV Hoofdstraat 43 7625 PB ZENDEREN T) 074 – 255 7020 E)
[email protected] Bestemmingsplan Lattrop, Dorpsstraat naast 26 Inhoudsopgave Toelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 5 1.1 Aanleiding 5 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 5 1.3 Geldend bestemmingsplan 5 1.4 De bij het plan behorende stukken 6 1.5 Leeswijzer 6 Hoofdstuk 2 Planbeschrijving 7 2.1 Algemeen 7 2.2 Ontstaansgeschiedenis 7 2.3 Huidige situatie 7 2.4 Toekomstige situatie 8 Hoofdstuk 3 Beleid 11 3.1 Rijksbeleid 11 3.2 Provinciaal beleid Overijssel 12 3.3 Gemeentelijk beleid 20 Hoofdstuk 4 Onderzoek 25 4.1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling 25 4.2 Milieuzonering 26 4.3 Bodem 27 4.4 Geluid 27 4.5 Luchtkwaliteit 28 4.6 Externe veiligheid 29 4.7 Water 30 4.8 Ecologie 32 4.9 Archeologie en Cultuurhistorie 33 4.10 Verkeer / parkeren 34 Hoofdstuk 5 Juridische toelichting 35 5.1 Planopzet en systematiek 35 5.2 Opbouw van de regels 35 5.3 Bestemmingen 36 Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid 38 Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 39 7.1 Vooroverleg 39 7.2 Zienswijzen 40 Bijlagen Toelichting 41 Bijlage 1 Rapport verkennend bodemonderzoek 42 Bijlage 2 Quick scan natuurwaardenonderzoek 85 Bijlage 3 Watertoets 110 Regels 113 Hoofdstuk