Communes membres : 0 Export_PDF de toutes les fiches A3 EPCI ortrait P Foncier CC du Pays Abaucourt-Hautecourt, Blanzée, Boinville-en-Woëvre, Braquis, Buzy-Darmont, Châtillon-sous-les-Côtes, Damloup, Dieppe-sous-Douaumont, Eix, Étain, Foameix- Ornel, Fromezey, Gincrey, Grimaucourt-en-Woëvre, Gussainville, Herméville-en- d'Etain Woëvre, Lanhères, Maucourt-sur-Orne, Mogeville, Moranville, Morgemoulin, Moulainville, Parfondrupt, Rouvres-en-Woëvre, Saint-Jean-lès-Buzy, Warcq 0 Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 CC du Pays d'Etain Périmètre Communes membres 01/2019 26 ( Meuse : 26) Surface de l'EPCI (km²) 240,87 Dépt Meuse Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 32 Poids dans la ZE Metz*(75,7%) Verdun(24,3%) ZE 169 Pop EPCI dans la ZE Verdun(3%) Metz(1,1%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait Population 2011 8 100 2016 7 739 Évolution 2006 - 2011 111 hab/an Évolution 2011 - 2016 -72 hab/an 10 communes les plus peuplées (2016) Étain 3 592 46,4% Rouvres-en-Woëvre 610 7,9% 0 Buzy-Darmont 564 7,3% Saint-Jean-lès-Buzy 370 4,8% Eix 254 3,3% Foameix-Ornel 241 3,1% Herméville-en-Woëvre 240 3,1% Warcq 205 2,6% Dieppe-sous-Douaumont 186 2,4% Châtillon-sous-les-Côtes 174 2,2% Données de cadrage Évolution de la population CC du Pays d'Etain Pays CC du Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 140 2% 1,0% 1,1% 0,3% 0,3%0,0% 0,1% 0,3% 120 0% 100 -2% -0,8% -2,3% -2,4% 80 -4% -4,5% -6% 60 -5,5% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région Département ZE EPCI Evolution totale Part du solde naturel Part du solde migratoire Age de la population Population par tranches d'âge (2016) Part des + de 74 ans dans la population 25% 12,0% 10,5% 10,1% 9,9% 19,6% 9,3% 18,3% 19,0% 18,8% 10,0% 9,1% 8,7% 8,8% 20% 8,2% 14,4% 8,0% 15% 9,9% 6,0% 10% 4,0% 5% 2,0% 0% 0,0% Portrait foncier 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans > 74 ans 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est EPCI ZE Département Région 2019 2 Les ménages Nombre de personnes par ménage Nombre de ménages 108 2,60 2,50 2,49 107 2,50 2,39 106 2,40 105 2,30 104 2,20 103 2,10 102 2,00 101 1,90 100 2006 2011 2016 1999 2006 2016 Grand Est Département ZE EPCI Grand Est Département ZE EPCI Déplacements domicile/travail - Emploi Nombre de déplacements 2008 : 3 464 Nombre d'emploi 2016 2 627 Nombre de déplacements 2013 : 3 100 Part des emplois du Dep 2011 3,91% Part des emplois du Dep 2016 4,08% Evolution du lieu de travail des actifs de l'EPCI Evolution du nombre d'emplois 140 40% 36,0% 34,5% 120 27,3% 30% 25,8% 100 20% 15,0% 14,7% 12,5% 10,1% 80 6,7% 6,3% 5,6% 10% 5,5% 0% 60 40 2011 (%) 2016 (%) Grand Est Département ZE EPCI Quelle place de l'EPCI dans les dynamiques du Grand Est ? CC du Pays d'Etain Portrait foncier 2019 0 3 Quelle dynamique foncière sur l'EPCI ? Etalement ou densification Évolution de la tache urbaine et de la population EPCI Dep Evolution de la population et de la TU Evolution de la tache urbaine (06-16) 11,5% 7,5% Base 100 en 1962 Evolution de la population (06-16) 2,6% -2,4% 160 Evolution du nombre de ménages (06-16) 7,0% 3,4% 140 Part de la TU de l'EPCI / Part de la pop de l'EPCI / Année 120 département (%) département (%) 1975 3,8% 3,5% 100 1990 3,7% 3,5% 2006 3,7% 3,9% 80 2016 3,8% 4,1% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 % de constructions hors TU Entre 2006 et 2016 69% TU Ménages Population Evolution annuelle TU / ménages / population (en %) 3,00 1,9 2,00 1,5 1,5 1,4 1,2 1,1 1,1 1,2 1,00 0,7 0,6 0,7 0,8 0,8 0,7 0,4 0,5 0,2 0,2 0,0 0,00 -1,00 -0,6 -0,9 -2,00 TU Ménages Population Évolution de la densité résidentielle CC du Pays d'Etain Densité résidentielle EPCI 12,0 au 1er janvier 2017 (logts/ha) Évolution de la densité résidentielle totale Dep 15,6 1er janvier de l'année 12,3 Logements collectifs ¹ Logements individuels ² 12,2 au 1er janvier 2017 (total) au 1er janvier 2017 (total) EPCI 623 (17,9%) 2860 (82,1%) 12,1 Dept 24981 (25,4%) 73370 (74,6%) 12,0 Logements collectifs annuels ¹ Logements individuels annuels ² 11,9 (moy 2009-2016) (moy 2009-2016) EPCI 3 (16,6%) 16 (83,4%) 11,8 Dept 103 (20,6%) 396 (79,4%) Densité résidentielle de l'EPCI (logts/ha) Densité résidentielle annuelle Lissage sur 3 ans Lissage sur 3 ans 14 25 12 12,0 25 com < 1000 9,0 9,3 20 10 8,6 8,2 7,5 1 com entre 1000 8 6,9 8,2 15 et 5000 6 0 com entre 5000 4 10 et 10000 2 0 com entre 10000 5 et 20000 0 0 com > 20000 0 Portrait foncier Annuelle Moy 2009-2016 01/01/2017 2019 ¹ Nombre de logements des parcelles d’habitat collectif - ² Nombre de logements des parcelles d’habitat individuel (voir clés de lecture sur le site internet de la DREAL) 4 Évolution de la surface moyenne de terrain pour l'habitat Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 1426 m² / maison Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 149 m² / appartement Surface moyenne de terrain (m²) par maison Surface moyenne de terrain (m²) par appartement 2000 (18) 300 1800 (32) 250 1600 (19) 1400 (22) (13) 200 1200 (16) 1000 150 800 600 100 m² de terrain/maison de m² (14) 400 50 200 (NC) (NC) terrain/appartement de m² (NC) (NC) (NC) (NC) (NC) (NC) (NC) 0 0 EPCI (nombre de maisons concernées) Dep Région EPCI (nombre d'appartements concernés) Dep Region Evolution de l'armature urbaine Evolution TU dans la TU de l'EPCI Evolution Pop dans la pop de l'EPCI (en %) (en %) 80% 60% 70% 50% 60% 40% 50% 40% 30% 30% 20% 20% 10% 10% 0% 0% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2015 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 25 com < 1000 1 com entre 1000 et 5000 25 com < 1000 1 com entre 1000 et 5000 0 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 0 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 0 com > 20000 0 com > 20000 CC du Pays d'Etain Occupation du sol Occupation du sol (CLC 2018) EPCI 4,8% 72,3% 22,7% Meuse 2,8% 59,5% 37,2% Grand Est 6,0% 59,3% 33,8% 0% 50% 100% Territoires artificialisés Territoires agricoles Forêts et milieux semi-naturels Zones humides Surfaces en eau Portrait foncier 0 2019 5 Mobilisation du foncier et de l'immobilier existants Construction neuve et vacance Taux de vacance (INSEE) Taux de vacance 2016 Evolution 2006-2016 13,5% EPCI 11,0% 4,7% 11,5% 11,0%11,4% Dep 11,4% 3,1% 10,1% 9,5% 9,3%9,7% 8,8% 8,3% 7,5% 7,2% Nombre de constructions neuves Taux de constructions neuves 2006- 6,1% 6,3% 5,5% 2017 2017 EPCI 10 10,9% 3,5% Dep 271 6,7% 1990 1999 2006 2011 2016 Meuse ZE EPCI EPCI - Nombre de logements commencés Nombre de logements commencés (en base 100) 140 500 120 400 100 300 80 60 200 44 37 30 40 26 100 20 21 18 20 10 7 0 0 EPCI ZE Dpt Le coût du foncier Demandes de Valeurs Foncières Nombre de transactions de 2014 et 2016 Répartition des transactions sur deux périodes entre maisons et appartements (2010-2012 et 2014-2016) entre maisons et appartements 180 100% 160 4% 7% 15% 15% 80% 38% 33% CC du Pays d'Etain 140 60% 120 96% ancien (> 4 ans) 40% 93% 85% 85% 100 62% 67% récents (2 à 4 ans) 20% 98% 80 0% VEFA ou neuf (< 1an) 60 40 20 EPCI Meuse Grand Est 0 100% Maison Appartement maisons appartements Prix médian des maisons et appartements Prix médian au m² des maisons Prix médian au m² des appartements 955 € 625 € EPCI EPCI 1 097 € NC 2014-2016 2014-2016 888 € (prix m²) 925 € (prix m²) Meuse Meuse 989 € 2010-2012 1 056 € 2010-2012 (prix m²) (prix m²) 1 263 € 1 486 € Grand Est Grand Est Portrait foncier 1 382 € 1 650 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2019 5 Prix médian des terrains à bâtir Prix médian au m² des terrains à bâtir 22 € EPCI 33 € 28 € Meuse 26 € 2014-2016 (prix m²) 2010-2012 63 € Grand Est (prix m²) 43 € 0 € 20 € 40 € 60 € 80 € 0 CC du Pays d'Etain Portrait foncier Sources du portrait : INSEE recensement, INSEE Base des flux domicile-travail, Fichiers Fonciers 2017, Service des données et études statistiques (SDES), Corine Land Cover (CLC) 2018, SITADEL (construction neuve), Demande de Valeurs Foncières (DVF).