DZIENNIK URZ ĘDOWY WOJEWÓDZTWA WARMI ŃSKO-MAZURSKIEGO , dnia 21 kwietnia 2005 r. Nr 44

TRE ŚĆ : Poz.:

UCHWAŁY RAD GMIN:

630 - Nr XXIX/290/05 Rady Miejskiej w Białej Piskiej z dnia 2 lutego 2005 r. w sprawie przyj ęcia Programu Ochrony Środowiska Gminy Biała Piska na lata 2004-2007 z uwzgl ędnieniem perspektywy na lata 2008-2011...... 2555

631 - Nr XXVII/3/05 Rady Miejskiej w Gi Ŝycku z dnia 8 lutego 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego między ulicami: Staszica, Suwalsk ą, Obwodow ą i Jagiełły w Gi Ŝycku...... 2582

632 - Nr XXVII/6/05 Rady Miejskiej w Gi Ŝycku z dnia 8 lutego 2005 r. w sprawie zwolnie ń z opłaty za zgłoszenie zmiany wpisu do ewidencji działalno ści gospodarczej...... 2611

633 - Nr XXVII/9/05 Rady Miejskiej w Gi Ŝycku z dnia 8 lutego 2005 r. w sprawie zasad oddawania w najem komunalnych lokali u Ŝytkowych i gara Ŝy...... 2612

634 - Nr XLIII/561/05 Rady Miasta Olsztyn z dnia 15 kwietnia 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Olsztyn dla terenu poło Ŝonego mi ędzy ulic ą Towarow ą a bocznic ą kolejow ą Stomilu-Olsztyn S.A...... 2613

630 UCHWAŁA Nr XXIX/290/05 Rady Miejskiej w Białej Piskiej z dnia 2 lutego 2005 r.

w sprawie przyj ęcia Programu Ochrony Środowiska Gminy Biała Piska na lata 2004-2007 z uwzgl ędnieniem perspektywy na lata 2008-2011.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 i art. 40 ustawy § 1. Przyjmuje si ę Program Ochrony Środowiska z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (t.j. Dz. U. Gminy Biała Piska na lata 2004 - 2007 z uwzgl ędnieniem z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 zm.: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, perspektywy na lata 2008 - 2011, stanowi ący zał ącznik do poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. niniejszej uchwały. 1271, Nr 214, poz. 1806, Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, § 2. Wykonanie uchwały powierza si ę Burmistrzowi poz. 1203, Nr 167, poz. 1759), art. 17 i 18 ustawy z dnia Białej Piskiej. 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627, Nr 115, poz. 1229, z 2002 r. § 3. Uchwała wchodzi w Ŝycie po upływie 14 dni od jej Nr 74, poz. 676, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, ogłoszenia w Dzienniku Urz ędowym Województwa Nr 233, poz. 1957; z 2003 r. Nr 46, poz. 392, Nr 80, poz. Warmi ńsko-Mazurskiego. 717 i 721, Nr 162, poz. 1568, Nr 175, poz. 1693, Nr 190, poz. 1865, Nr 217, poz. 2124; z 2004 r. Nr 19, poz. 177, Przewodnicz ący Rady Nr 49, poz. 464) - Rada Miejska w Białej Piskiej uchwala, Jerzy Dobrzycki co nast ępuje:

Dziennik Urz ędowy - 2556 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

PROGRAM OCHRONY ŚRODOWISKA MIASTA I GMINY BIAŁA PISKA NA LATA 2004-2007 Z UWZGL ĘDNIENIEM PERSPEKTYWY NA LATA 2008-2011

Olsztyn, czerwiec-grudzie ń 2004 r.

SPIS TRE ŚCI

I. INFORMACJE WST ĘPNE

1.1. Przedmiot, cel i zakres opracowania 1.2. Podstawa opracowania i materiały wyj ściowe 1.3. Ogólna charakterystyka gminy 1.4. Charakterystyka fizjograficzna gminy 1.5. Uwarunkowanie zewn ętrzne

II. ZASOBY I STAN ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO GMINY

1. Krajobraz i przyroda 1.1. Uwarunkowania nadrz ędne 1.2. Istniej ące formy ochronne 1.3. Ocena stanu walorów przyrodniczych i krajobrazowych 1.4. Podsumowanie

2. Szata ro ślinna 2.1. Ziele ń urz ądzona 2.2. Zagro Ŝenia szaty ro ślinnej 2.3. Podsumowanie

3. Świat zwierz ąt 3.1. Ocena stanu walorów świata zwierz ąt na terenie gminy 3.2. Podsumowanie

4. Lasy 4.1. Zagro Ŝenia lasów gminy 4.2. Podsumowanie

5. Powietrze atmosferyczne 5.1. Zagro Ŝenia 5.2. Podsumowanie

6. Gleby 6.1. Monitoring gleb 6.2. Zagro Ŝenia gleb 6.3. Podsumowanie

7. Kopaliny 7.1. Zasoby 7.2. Zagro Ŝenia 7.3. Podsumowanie

8. Wody powierzchniowe 8.1. Sie ć hydrograficzna 8.2. Zagro Ŝenia wód powierzchniowych 8.3. Podsumowanie

9. Wody podziemne 9.1. Zasoby 9.2. Jako ść wód 9.3. Zagro Ŝenia 9.4. Podsumowanie

10. Odnawialne źródła energii (OZE) 10.1. Uwarunkowania wpływaj ące na rozwój energii z OZE 10.2. Energetyka odnawialna 10.3. Podsumowanie

11. Inne aspekty 11.1. Podsumowanie

12. Racjonalizacja zu Ŝycia wody, materiałów i energii Dziennik Urz ędowy - 2557 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

III. DZIAŁALNO ŚĆ CZŁOWIEKA I JEJ WPŁYW NA JAKO ŚĆ ŚRODOWISKA

1. Wpływ na powietrze atmosferyczne 1.1. Uwarunkowania nadrz ędne 1.2. Źródła zanieczyszcze ń powietrza 1.3. Podsumowanie

2. Hałas 2.1. Podsumowanie

3. Promieniowanie jonizuj ące i niejonizuj ące 3.1. Promieniowanie jonizuj ące i niejonizuj ące 3.2. Podsumowanie

4. Gospodarka odpadami 4.1. Odpady komunalne 4.2. Odpady niebezpieczne 4.3. Odpady przemysłowe 4.4. Podsumowanie

5. Gospodarka wodna i ściekowa 5.1. Gospodarka wodna 5.2. Gospodarka ściekowa 5.3. Podsumowanie

6. Powa Ŝne awarie

7. Inne aspekty środowiska

8. Współpraca w celowych zwi ązkach gmin

IV. EDUKACJA EKOLOGICZNA SPOŁECZE ŃSTWA

V. SYNTEZA - ZASOBY I STAN ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO, PROBLEMY ORAZ CELE DO REALIZACJI

VI. HARMONOGRAM REALIZACJI ZADA Ń

VII. OGÓLNE UJ ĘCIE PERSPEKTYWICZNE DZIAŁA Ń NA LATA 2008-2011

VIII. NARZ ĘDZIA I INSTRUMENTY REALIZACJI ORAZ KONTROLA REALIZACJI PROGRAMU

1. Zagadnienia instytucjonalne

2. Struktura organizacyjna realizacji programu

3. Ramy prawne

4. Dost ęp do informacji i udział społecze ństwa

5. Kontrola realizacji programu

6. Wska źniki realizacji programu

7. Prezentacja zagadnie ń na mapie

8. Nakłady na realizacj ę programu

Dziennik Urz ędowy - 2558 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

I. INFORMACJE WST ĘPNE koniecznych do realizacji w przyszło ści (w ci ągu 4 i 8 lat), 1.1. Przedmiot, cel i zakres opracowania. - prezentacj ę wybranych problemów na mapie. Dla osi ągni ęcia celów zało Ŝonych w polityce ekologicznej pa ństwa oraz realizacji zasad zgodnego z Niniejszy program ochrony środowiska obejmuje teren wymogami ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo miasta i gminy Biała Piska. ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 ze zm.) Stosowany w opracowaniu zwrot „” lub „gmina gospodarowania zasobami środowiskowymi Biała Piska” odnosi si ę do cało ści miasta i gminy Biała opracowywane s ą programy ochrony środowiska. Piska. Najni Ŝszym szczeblem podziału terytorialnego, na którym takie programy s ą opracowywane jest gmina. Niniejsze Program był opracowywany dwuetapowo: opracowania stanowi wła śnie gminny program ochrony środowiska. 1) w pierwszym etapie zebrano i przeanalizowano Program ma okre śli ć zadania i planowane działania w informacje dotycz ące aktualnego stanu środowiska w zakresie ochrony środowiska, które powinny by ć gminie Biała Piska, w tym aktualny wpływ czynników realizowane przez gmin ę. Realizacja ustalonych celów zewn ętrznych na środowisko oraz identyfikacj ę ma za zadanie doprowadzenie do osi ągania celów problemów; zawartych w programach wy Ŝszych rz ędów (m. in. powiatowego i wojewódzkiego). 2) w drugim etapie wyznaczono cele i zadania do Obowi ązek opracowania gminnego programu ochrony realizacji, które powinny doprowadzi ć do osi ągni ęcia środowiska wynika z art. 17 i 18 ww. ustawy Prawo celów okre ślonych w dokumentach wy Ŝszych szczebli Ochrony Środowiska. Program gminny ochrony a tak Ŝe zało Ŝonych do realizacji w niniejszym środowiska jest przyjmowany do realizacji poprzez opracowaniu. przyj ęcie stosownej uchwały przez rad ę gminy. Projekt gminnego programu ochrony środowiska 1.2. Podstawa opracowania i materiały wyj ściowe. podlega zaopiniowaniu przez zarz ąd powiatu. Realizacja programu powinna by ć monitorowana (kontrolowana), a Materiały wyj ściowe do niniejszego opracowania burmistrz co 2 lata przedstawia radzie gminy raporty z stanowiły w szczególno ści: jego realizacji. Opracowanie gminnego programu ochrony - Program ochrony środowiska województwa środowiska ma na celu doprowadzenie do realizacji warmi ńsko-mazurskiego na lata 2003-2006 z zało Ŝeń polityki pa ństwa i regionu na szczeblu gminnym. uwzgl ędnieniem perspektywy na lata 2007-2010; Uj ęcie problematyki środowiska gminy powinno umo Ŝliwi ć wykorzystanie programu do nast ępuj ących celów: - Program ochrony środowiska powiatu piskiego na lata 2004-2011; - zgłaszanie potrzeby przeprowadzenia ewentualnych przedsi ęwzi ęć ponad gminnych do rozwi ązywania - Studium uwarunkowa ń i kierunków wa Ŝnych problemów i eliminowania zagro Ŝeń zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy środowiska w gminie, Biała Piska opracowane w 2001 r.;

- podejmowania decyzji w zakresie przedsi ęwzi ęć w - Raporty o stanie środowiska województwa dziedzinie ochrony środowiska i finansowania warmi ńsko-mazurskiego opracowywane przez WIO Ś inwestycji ekologicznych, w Olsztynie;

- kreowania lokalnej polityki ochrony i racjonalnego - Informacje uzyskane z Urz ędu Miasta i Gminy w wykorzystania walorów przyrodniczo- Białej Piskiej; krajobrazowych, - Informacje uzyskane z innych źródeł; - koordynowania i intensyfikowania działa ń na rzecz ochrony środowiska, realizowanych przez - Literatura fachowa oraz ogl ędziny i wizje w terenie. administracj ę gminn ą, jak i jednostki gospodarcze, instytucje oraz organizacje społeczne. Niniejszy program ochrony środowiska został sporz ądzony z wykorzystaniem „Wytycznych sporz ądzania Program gminny obejmuje takie główne elementy jak: programów ochrony środowiska na szczeblu regionalnym i lokalnym” opracowanych przez Ministerstwo Środowiska w - ogóln ą charakterystyk ę i ocen ę zasobów i walorów grudniu 2002 r. środowiska przyrodniczego gminy, 1.3. Ogólna charakterystyka gminy. - charakterystyk ę przeobra Ŝeń środowiska przyrodniczego gminy, wpływ człowieka na Gmina Biała Piska poło Ŝona jest w południowo- środowisko, wschodniej cz ęś ci województwa warmi ńsko-mazurskiego, w południowo-wschodniej cz ęś ci powiatu piskiego. Gmina - wskazanie głównych problemów w rozwoju gminy graniczy z 2 gminami powiatu piskiego - gm. Orzysz i , wynikaj ących ze stanu i przeobra Ŝeń środowiska, a ponadto z gminami: Prostki i Ełk (powiat Ełk) oraz gminami Kolno, Grabowo i Szczuczyn nale Ŝą cymi do woj. - okre ślenie priorytetów i listy zada ń gminy w zakresie podlaskiego. Powierzchnia gminy liczy - 360,97 km 2 i ochrony środowiska i zrównowa Ŝonego rozwoju obszar ten zamieszkuje 12367 mieszka ńców, z tego ludno ść miejska liczy 4105 mieszka ńców, za ś wiejska Dziennik Urz ędowy - 2559 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

8262 mieszka ńców. (dane z rocznika statystycznego na (hodowla trzody chlewnej i bydła oraz uprawy zbo Ŝowe podstawie spisu 2002 r.) i pastewne). Wynika to z dotychczasowego charakteru Ośrodkiem gminnym jest Biała Piska. W granicach zagospodarowania terenu opartego na sprzyjaj ących gminy znajduje si ę 47 sołectw i 64 miejscowo ści rozwojowi tej funkcji uwarunkowaniach. (dane z Urz ędu wiejskie. Najwi ększymi z tych miejscowo ści s ą Drygały i Miasta i Gminy Biała Piska). . Na terenie gminy wyst ępuj ą utwory powierzchniowe Zewn ętrzne drogowe powi ązania komunikacyjne zwi ązane ze zlodowaceniami środkowopolskim i bałtyckim, gminy zapewniaj ą przebiegaj ące przez teren gminy drogi: które s ą reprezentowane przez: krajowa Pisz-Biała Piska-Szczuczyn i wojewódzka Biała Piska-Nowa Wie ś Ełcka oraz sie ć dróg powiatowych i - środkowopolskie gliny morenowe w postaci glin gminnych. Odległo ść Białej Piskiej od Olsztyna to 125 piaszczystych, w partii sp ągowej silnie spiaszczone, km, a od Pisza 20 km Ponadto na terenie gminy wyst ępuje linia kolejowa ł ącz ąca Ełk z Piszem. Na terenie - środokowopolskie piaski, Ŝwiry i głazy lodowcowe gminy wyst ępuje 9 szkół: 6 podstawowych, 2 gimnazja i 1 wykształcone w postaci silnie zburzonych szkoła średnia. przemieszanych piasków ró Ŝnej frakcji, w stropie Wiod ącą funkcj ą gospodarki gminy jest rolnictwo cz ęsto zaglinionych. rozwijaj ące si ę na bazie gospodarstw indywidualnych

Tabela 1. Struktura u Ŝytkowania powierzchni na terenie gminy.

Rodzaj Powierzchnia [ha] % UŜytki rolne 21022 50,0 W tym: grunty orne 13114 31,2 łąki trwałe 4483 10,7 pastwiska stałe 3612 8,6 sady 19 0,1 Lasy i grunty le śne 17043 40,6 Wody powierzchniowe 126 0,3 Pozostałe grunty (zabudowane i zurbanizowane) 3823 9,1 Ogółem 42014 100,0 Dane z Urz ędu Miasta i Gminy w Białej Piskiej

Na terenie gminy jest niewiele podmiotów gospodarczych. W szczególno ści wyst ępuje: Jednostka 1.4. Charakterystyka fizjograficzna gminy Wojskowa w Bemowie Piskim, gorzelnia w Białej Piskiej, Zakład Energetyki Cieplnej, Zakład Wodoci ągów i Gmina Biała Piska poło Ŝona jest na terenie Pojezierza Kanalizacji sp. z o.o. w Białej Piskiej, stacje paliw, Ełckiego wchodz ącego w skład Krainy Wielkich Jezior przychodnie lekarskie i apteki. Mazurskich. Pod wzgl ędem fizyczno-geograficznym W gminie Biała Piska równie Ŝ rolnictwo stanowi wa Ŝną obszar gminy poło Ŝony jest w obr ębie mezoregionu gał ąź gospodarki. Powierzchnia gruntów rolnych stanowi Pojezierze Ełckie wchodz ącego w skład makroregionu ok. 50% powierzchni całkowitej. Liczba gospodarstw Pojezierze Mazurskie. Obszar gminy charakteryzuje rolnych wynosi - 916, w tym indywidualnych 912. Ł ączna bogate ukształtowanie powierzchni. Wyst ępuj ą faliste i powierzchnia gruntów u Ŝytkowanych przez indywidualne pagórkowate wzgórza w strefie moreny czołowej, płaskie i gospodarstwa rolne wynosi 16344 ha. Średnia faliste obszary moren dennych, płaskich dolin rzecznych powierzchnia gospodarstwa wynosi ok. 21 ha co daje oraz równinnych lekko zwydmionych obszarów wielko ść du Ŝo wy Ŝsz ą ni Ŝ średnia dla całego kraju sandrowych przewa Ŝnie pokrytych lasami. (ok. 7 ha). Obszar gminy nale Ŝy do dwóch mokroregionów Główne zasiewy w 2002 r. stanowiły: zbo Ŝa - 83% stanowi ących uwarunkowania fizyczno-geograficzne: zasiewów, ziemniaki - 8,6%, ro śliny pastewne 7,2%, Wysoczyzna Białej Piskiej i Równina Bemowska. pozostałe - 1,2%. Teren wysoczyzny wznosi si ę od 185 m n.p.m. w centrum Obsada zwierz ąt gospodarskich na 100 ha u Ŝytków (poni Ŝej Białej Piskiej), a nast ępnie obni Ŝa si ę na północ, rolnych wszystkich gospodarstw (916) w gminie wynosi wschód i zachód do około 120 m n. p. m. Wyst ępuje tu średnio 54 szt. DJP (du Ŝych jednostek przeliczeniowych). urozmaicona rze źba terenu, dominuj ą utwory moreny Wi ększo ść gospodarstw prowadzi produkcj ę dennej (gliny) i czołowej (piaski i Ŝwiry). Przewa Ŝaj ą tu wielokierunkow ą bez wyra źnie okre ślonej specjalizacji. W Ŝyzne gleby kompleksów Ŝytnich, a na obszarach le śnych strukturze upraw przewa Ŝa uprawa zbó Ŝ a w głównie bory sosnowe. Siedliska borowe oraz gr ądy. Od szczególno ści uprawa Ŝyta i pszen Ŝyta, co jest wschodu wysoczyzn ę ogranicza jezioro Borowe. uwarunkowane m. in. jako ści ą gleb. Teren Równiny Bemowskiej wznosi si ę od poni Ŝej Powy Ŝsze dane przedstawiono na podstawie danych 145 do 180 m n.p.m. Rze źba terenu jest urozmaicona i ze spisu powszechnego z 2002 r. posiada piaszczyste i Ŝwirowe podło Ŝe. Du Ŝe Ze wzgl ędu na wyst ępowanie terenów le śnych (40,6% powierzchnie zajmuj ą torfy. Lasy zajmuj ą ok. 80% powierzchni) w gminie le śnictwo jest, kolejn ą po rolnictwie powierzchni równiny, dominuj ą bory sosnowe oraz olsy i wa Ŝną gał ęzi ą gospodarki gminy, a lesisto ść gminy jest łęgi. Na terenie Równiny Bemowskiej wyst ępuj ą jeziora du Ŝo wy Ŝsza od średniej dla województwa ale du Ŝo ni Ŝsza Ro ś i Lipi ńskie (nie le Ŝą ce na terenie gminy Biała Piska). od średniej dla powiatu (w obu przypadkach po ok. 10%). Jezioro Ro ś poło Ŝone jest na granicy gminy z gmin ą Pisz. Gmina nie posiada znacznych terenów sprzyjaj ących Budowa geologiczna w warstwie powierzchniowej rozwojowi turystyki (jeziora), które wyst ępują na terenie zwi ązana jest ze zlodowaceniem środkowopolskim, a w pozostałych gmin powiatu. północnej cz ęś ci gminy ze zlodowaceniem bałtyckim Funkcja rekreacyjna gminy wyst ępuje w szczególno ści (piaski sandrowe). S ą to w wi ększo ści: w rejonie jeziora Ro ś i Borowe. Dziennik Urz ędowy - 2560 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

- środkowopolskie gliny morenowe w postaci glin W dziale I: „Ochrona i racjonalne wykorzystanie piaszczystych, w partii stropowej silnie spiaszczone, zasobów przyrodniczych” w celach 1.1.-1.4. przewidziano:

- środkowopolskie piaski, Ŝwiry i głazy lodowcowe - utworzenie rezerwatu Bagna Nietlickie i Jezioro wykształcone w postaci przemieszanych piasków Zdedy po akceptacji samorz ądu, - (rezerwaty ju Ŝ ró Ŝnej frakcji, w stropie cz ęsto zaglinionej. zostały utworzone),

Na terenie gminy wyst ępuj ą te Ŝ utwory holoce ńskie - opracowanie planów ochrony dla rezerwatów reprezentowane przez osady aluwialne w dolinach rzek i Jeziorko koło Drozdowa, obni Ŝeniach terenu, torfy, namuły, piaski i Ŝwiry rzeczno- bagienne. - utworzenie sieci NATURA 2000 (specjalne Obszary Ochrony zgodnie z Dyrektyw ą Siedliskow ą i Obszary 1.5. Uwarunkowania zewn ętrzne Specjalnej Ochrony zgodnie z Dyrektyw ą Ptasi ą).

W konstruowaniu niniejszego programu kierowano si ę W celu 1.5. przewidziano: Opracowanie programu zało Ŝeniami dokumentów szczebla centralnego czyli gospodarczo-ochronnego Le śnego Kompleksu takimi jak: „II Polityka Ekologiczna Pa ństwa”, „Program Promocyjnego „Lasy Mazurskie” zgodnego z planami wykonawczy do II Polityki Ekologicznej Pa ństwa” i ochrony istniej ących na tym terenie form ochrony i „Polityka Ekologiczna Pa ństwa na lata 2003-2006, z uwzgl ędnienie jego zało Ŝeń w planach urz ądzania lasów uwzgl ędnieniem perspektywy na lata 2007-2010”. nadle śnictw oraz Odbudowa zniszczonego przez huragan II Polityka Ekologiczna Pa ństwa okre śla cele krótko- drzewostanu na gruntach pa ństwowych i prywatnych. (do 2002 r.) i średniookresowe (do 2010 r.) o charakterze ogólnym, takie jak: istotna poprawa stanu środowiska oraz W dziale II : Poprawa jako ści środowiska w celu 2.1. praktyczne wdro Ŝenie przepisów i standardów Dobry stan wód przewidziano: ekologicznych Unii Europejskiej, umów i konwencji mi ędzynarodowych, a tak Ŝe wzmocnienie instytucjonalne, - zało Ŝenie monitoringu wpływu istniej ących umo Ŝliwiaj ące realizacj ę strategii zrównowa Ŝonego mogilników i składowisk odpadów na jako ść wód rozwoju kraju. Ponadto II Polityka okre śla cele podziemnych, długookresowe, wi ąŜą ce si ę z perspektywiczn ą wizj ą zrównowa Ŝonego rozwoju społeczno-gospodarczego. - likwidacje mogilnika poło Ŝonego na zbiorniku wód Program wykonawczy do II Polityki Ekologicznej podziemnych bez izolacji (Nowe Guty), Pa ństwa jest dokumentem operacyjnym i precyzuje sposoby osi ągania celów polityki ekologicznej w formie - ustanowienie obszarów ochrony zbiorników wód zada ń inwestycyjnych i pozainwestycyjnych (działa ń w podziemnych GZWP 216 Sandr Kurpie i GZPW 206 sferze prawa, programowania, instrumentów Kętrzyn (Krainy Wielkich Jezior Mazurskich). ekonomicznych, planowania przestrzennego, kontroli i innych). Powiatowy Program Ochrony Środowiska powiatu Polityka Ekologiczna Pa ństwa na lata 2003-2006 z piskiego okre ślił cel strategiczny jako: uwzgl ędnieniem perspektywy na lata 2007-2010 zawiera średniookresowe cele do 2010 r. oraz priorytetowe „Czyste środowisko stymulatorem rozwoju działania do wykonania w latach 2003-2006, gospodarczego powiatu”. pogrupowane w pi ęciu rozdziałach: Powy Ŝszy cel osi ągany ma by ć w latach 2004-2007 - cele i zadania o charakterze systemowym, poprzez realizacj ę wytyczonych w programie zada ń:

- ochrona dziedzictwa przyrodniczego, - Uwzgl ędnienie w planach zagospodarowania przestrzennego ró Ŝnorodno ści biologicznej i ochrony - zrównowa Ŝone wykorzystanie surowców, materiałów krajobrazu; i energii, - Zalesianie i zadrzewianie terenów porolnych; - dalsza poprawa jako ści środowiska i bezpiecze ństwa ekologicznego, - Zalesienie terenów zniszczonych przez wichur ę z lipca 2002 r. zgodnie z wymogami siedliskowymi; - przeciwdziałanie zmianom klimatu. - Wspieranie Le śnego Kompleksu Promocyjnego „lasy Ponadto zawiera ocen ę realizacji polityki ekologicznej i mazurskie”; nakłady finansowe. Jednak Ŝe w niniejszym opracowaniu w szczególno ści - Intensyfikacja działań na rzecz wykorzystania lasów uwzgl ędniono dost ępne dokumenty szczebla do rozwoju edukacji ekologicznej; wojewódzkiego z „Programem ochrony środowiska województwa warmi ńsko-mazurskiego na lata 2003-2006 - Wspieranie agroturystyki; z uwzgl ędnieniem perspektywy na lata 2007-2010” oraz szczebla powiatowego czyli „Program ochrony środowiska - Wspieranie rolnictwa ekologicznego; powiatu ostródzkiego”. „Program ochrony środowiska województwa - Upowszechnianie zasad dobrej praktyki rolniczej warmi ńsko-mazurskiego na lata 2003-2006 z zgodnie z Kodeksem Dobrej Praktyki Rolniczej; uwzgl ędnieniem perspektywy na lata 2007-2010” jako wytyczne dla sporz ądzenia programu ochrony środowiska - Wykorzystanie programów rolno-środowiskowych do powiatu piskiego przedstawia zadania koordynowane: ochrony cennych gatunków;

Dziennik Urz ędowy - 2561 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

- Niedopuszczanie do budowy du Ŝych ferm niematerialne, podlegaj ącym ci ągłym przemianom. bezobornikowych; Krajobraz i przyroda s ą to poj ęcia ści śle ze sob ą powi ązane i od siebie zale Ŝne, opisuj ące w sposób - Wdra Ŝanie sieci natura 2000 po zbilansowaniu odmienny t ą sam ą przestrze ń. Ustawa o ochronie skutków społeczno-gospodarczych i na terenach ju Ŝ przyrody z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. obj ętych ochron ą (rezerwaty przyrody); Nr 92, poz. 880) ustala, Ŝe przez walory krajobrazowe rozumie si ę warto ści ekologiczne, estetyczne i kulturowe - Utrzymanie stref ciszy na terenach ju Ŝ obj ętych; terenu oraz zwi ązanych z nim elementów przyrodniczych, ukształtowanych przez siły przyrody lub w wyniku - Sukcesywny rozwój rezerwatów przyrody, u Ŝytków działalno ści człowieka. Obszary najcenniejsze ekologicznych i zespołów przyrodniczo- obejmowane s ą ró Ŝnego rodzaju formami ochrony na krajobrazowych; podstawie ustawy o ochronie przyrody czy te Ŝ na podstawie ustawy o ochronie dóbr kultury. - Sukcesywna rekultywacja terenów poeksploatacyjnych kopalin; 1.1. Uwarunkowania nadrz ędne

- Opracowanie Powiatowego Programu Uwarunkowania nadrz ędne formułuj ące kierunki Wykorzystywania Odnawialnych Źródeł Energii; działa ń w zakresie krajobrazu i przyrody pochodz ą z dokumentów rz ądowych, a tak Ŝe aktów prawa - Wspieranie małej retencji; powszechnego. Coraz cz ęś ciej uwzgl ędniane s ą tak Ŝe dyrektywy UE, jak chocia Ŝby te które s ą podstaw ą do - Likwidacja nieczynnych uj ęć wody; tworzenia sieci Natura 2000.

- Wspieranie budowy lokalnych i indywidualnych 1.2. Istniej ące formy ochronne oczyszczalni ścieków z uwzgl ędnieniem zasad ochrony środowiska; Na terenie gminy Biała Piska nie wyst ępuje park narodowy, rezerwat przyrody, park krajobrazowy czy te Ŝ - Tworzenie wokół jezior i rzek stref ochronnych zespół przyrodniczo-krajobrazowy. Wyst ępuj ą natomiast: zagospodarowanych trwał ą zieleni ą; - Obszar Chronionego Krajobrazu Puszczy i Jezior - Usprawni ć system komunikacyjny w mie ście Pisz Piskich, obszar chronionego krajobrazu zajmuje (konieczno ść budowy drugiej przeprawy mostowej) - powierzchni ę 16813 ha (40% terenu gminy), zmniejszenie emisji i hałasu w centrum miasta; - na terenie gminy uznano 15 pomników przyrody, w - Termomodernizacja budynków; tym 2 grupy i 13 pojedynczych drzew. Do najwa Ŝniejszych z nich nale Ŝą : zespół d ębów - Podj ęcie działa ń w celu doprowadzenia gazu szypułkowych (szt. 11) oraz grab pospolity w ziemnego; miejscowo ści Drygały.

- Budowa tras rowerowych w centrum miasta; Teren gminy nie znajduje si ę nad Głównym Zbiornikiem Wody Podziemnej. - Wspomaganie edukacji ekologicznej prowadzonej Lokalizacja terenów i obiektów chronionych jest przez szkoły; zawarta na mapie do „Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Biała - Prowadzenie szkole ń w zakresie edukacji Piska”. ekologicznej; 1.3. Ocena stanu walorów przyrodniczych i Jako dokumenty wspomagaj ące szczebla krajobrazowych wojewódzkiego wykorzystano: Teren gminy Biała Piska cechuje umiarkowane - Regionalny program rozwoju rolnictwa na lata bogactwo ró Ŝnorodno ści biologicznej i krajobrazowej. 2002-2006; O bogactwie przyrodniczo-krajobrazowym gminy świadczy fakt obj ęcia znacznych terenów ochron ą na mocy ustawy - Wojewódzki program zwi ększania lesisto ści na lata o ochronie przyrody w postaci obszarów chronionego 2001-2010; krajobrazu. Ponadto na terenie gminy formami ochrony obj ęte s ą pomniki przyrody. Wyst ępuje niedu Ŝe - Strategia rozwoju turystyki województwa Warmi ńsko- zró Ŝnicowanie form ochronnych (brak parku narodowego, Mazurskiego. parku krajobrazowego, zespołu przyrodniczo- krajobrazowego czy te Ŝ rezerwatu przyrody). II. ZASOBY I STAN ŚRODOWISKA Zagro Ŝeniem dla ró Ŝnorodno ści przyrodniczej i PRZYRODNICZEGO GMINY. krajobrazowej mo Ŝe by ć wysoki poziom zmian na terenach atrakcyjnych dla turystyki i rekreacji w rejonie Środowisko przyrodnicze składa si ę z elementów miejscowo ści poło Ŝonych nad jeziorami. przyrody o Ŝywionej i nieo Ŝywionej, które s ą ze sob ą powi ązane i zale Ŝne od siebie. 1.4. Podsumowanie

1. Krajobraz i przyroda Celem podstawowym funkcjonowania obszarów chronionych jest stworzenie realnych mo Ŝliwo ści Krajobraz jest zło Ŝonym systemem tworzonym przez zabezpieczenia najbardziej warto ściowych pod wzgl ędem elementy przyrodnicze i kulturowe, materialne i ró Ŝnorodno ści biologicznej obszarów. Do priorytetowych Dziennik Urz ędowy - 2562 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz. zada ń na obszarach cennych przyrodniczo z punktu widzenia gminy nale Ŝy zaliczy ć: 3. Świat zwierz ąt

- wdro Ŝenie skutecznych narz ędzi (w szczególno ści Na terenie gminy wyst ępuje ok. 50 gatunków ssaków, planistycznych) dla ochrony ró Ŝnorodno ści, z czego znaczna cz ęść na terenie Puszczy Piskiej. W śród nich wyró Ŝniono przedstawicieli siedmiu rz ędów: - promowanie i tworzenie gminnych i ponadgminnych parzystokopytnych, nieparzystokopytnych, drapie Ŝnych, dodatkowych obszarów chronionych, gryzoni, zaj ącokształtnych, nietoperzy i owado Ŝernych. Wyst ępuj ą takie zwierz ęta jak: ło ś, jele ń, sarna, wilk, dzik, - wspieranie rolnictwa ekologicznego jako formy lis, borsuk, wydra, norka, kuna le śna, tchórz, łasica, zaj ąc. gospodarowania nie naruszaj ącej równowagi Ponadto na terenie gminy zamieszkuj ą nietoperze, krety, przyrodniczej. je Ŝe i ryjówki, w środowisku ziemnowodnym bóbr. Na terenie Puszczy Piskiej wyst ępuj ą 262 gatunki Wa Ŝnym działaniem na przyszło ść powinno by ć ptaków gniazduj ących jak i przelotnych. Wi ększo ść z nich zachowanie walorów krajobrazowych na terenie mo Ŝna spotka ć na terenie gminy Biała Piska. miejscowo ści bardzo atrakcyjnych dla turystyki i rekreacji. Najliczniejsz ą z grup s ą gatunki wodno-błotne do których nale Ŝą perkozy, kaczki, b ąki, bociany białe i czarne czy 2. Szata ro ślinna Ŝurawie. Licznie wyst ępuj ą te Ŝ ptaki drapie Ŝne (np. rybołów, orzeł przedni, sokół w ędrowny) i sowy (np. Gmina Biała Piska nale Ŝy do prowincji puchacz, puszczyk uralski i sowa błotna). Spotyka się te Ŝ środkowoeuropejskiej w dziale północnym. Dział północny wszystkie gatunki kuraków, m. in. cietrzew. charakteryzuje si ę naturalnym gromadnym udziałem świerka w ró Ŝnych zespołach le śnych (na glebach 3.1. Ocena stanu walorów świata zwierz ąt na mineralnych jak i na torfowiskach), wyst ępowaniem terenie gminy naturalnych zbiorowisk le śnych o charakterze borealnym (północnym), do ść du Ŝym udziałem powierzchni torfowisk Gmina jest miejscem wyst ępowania stałego lub i wyra źnym zag ęszczeniem stanowisk gatunków okresowego ró Ŝnego rodzaju zwierz ąt i ptactwa. borealnych i arktycznych. Szczególnym miejscem pod tym wzgl ędem jest teren Z gatunków drzewiastych najbardziej Puszczy Piskiej. Wyst ępuj ą tutaj ciekawe gatunki zwierz ąt rozpowszechnione s ą: sosna i świerk, wyst ępuje te Ŝ d ąb ró Ŝnych rz ędów (parzystokopytne, nieparzystokopytne, szypułkowy, brzoza brodawkowata, olsza czarna, grab, drapie Ŝne, gryzonie, zaj ącokształtne, nietoperze i jesion, lipa, osika, brzoza omszona, jarz ębina, czeremcha, owado Ŝerne) i ptaków (szczególnie wodno-błotne i klon, wi ąz (pospolity i szypułkowy), wierzby (krucha, biała i drapie Ŝne). iwa). Rzadko spotyka si ę cisy i olsze szare. Z krzewów najbardziej rozpowszechnione s ą: leszczyna, kruszyna 3.2. Podsumowanie oraz wierzby (szara, uszata i czerniawa), kalina, trzmielina i wawrzynek wilczełyko. Trzon flory tworzy wiele gatunków Tereny wyst ępowania najciekawszych gatunków nale Ŝą cych do elementu holarktycznego, na który składa ptactwa lub zwierz ąt s ą obj ęte formami ochrony przyrody si ę kilka podelementów. Obok podelementów trazonu flory (obszar chronionego krajobrazu Puszczy Piskiej) lub wyst ępuj ą elementy ł ącznikowe nale Ŝą ce do kilku grup. obj ęte s ą ochron ą gatunkow ą ścisł ą. Wskazane jest zachowanie wyst ępuj ących na terenie gminy zwierz ąt. 2.1. Ziele ń urz ądzona 4. Lasy Na terenie miasta Biała Piska wyst ępuje park miejski nie wymagaj ący obj ęcia ochron ą prawn ą i modernizacji. Teren gminy charakteryzuje si ę lesisto ści ą du Ŝo wy Ŝsz ą od średniej wojewódzkiej. Lasy zajmuj ą 17043 ha, 2.2. Zagro Ŝenia szaty ro ślinnej co wynosi około 41% powierzchni gminy. Jest to warto ść wy Ŝsza ni Ŝ średnia dla województwa warmi ńsko- Zagro Ŝenia dla szaty ro ślinnej gminy s ą podobne jak mazurskiego: 29,1%. (dane na podstawie opracowania ma si ę to w przypadku szaty ro ślinnej województwa. Do Urz ędu Statystycznego w Olsztynie: „Województwo niekorzystnych zmian szaty ro ślinnej mog ą doprowadzi ć w warmi ńsko-mazurskie”). Oprócz wa Ŝnej funkcji szczególno ści nast ępuj ące działania człowieka: gospodarczej lasy pełni ą rol ę glebochronn ą, regulatora klimatu i kształtuj ą walory krajobrazowe. Cz ęść lasów - przeznaczanie terenów pod zabudow ę i na cele gminy stanowi ą lasy wodochronne, ustanowione dla rekreacji, ochrony ekosystemów siedlisk wilgotnych i bagiennych zabezpieczaj ących zasoby wody (np. w rejonie jeziora - zaniechanie ko śnego u Ŝytkowania ł ąk, Ro ś). Zasadnicza cz ęść lasów to lasy b ędące własno ści ą - eutrofizacja wód (jezior i cieków). Lasów Pa ństwowych, tylko ok. 4% lasów stanowi ą lasy prywatne. 2.3. Podsumowanie Lasy b ędące w zasobach Lasów Pa ństwowych na terenie gminy s ą zarz ądzane przez Nadle śnictwa Drygały Szata ro ślinna gminy podobnie jak szata ro ślinna (znaczna cz ęść lasów gminy) i Pisz. województwa nale Ŝy do bardzo interesuj ącej jak na tereny W prawie Unii Europejskiej dotychczas nie ma nizinne. Gmina poło Ŝona jest na obszarze wyst ępowania przyj ętej wspólnej polityki le śnej normuj ącej cele i zasoby gatunków ro ślin o borealnym zasi ęgu. prowadzenia gospodarki le śnej jednolicie we wszystkich Zagro Ŝeniem dla szaty ro ślinnej gminy s ą naturalne krajach członkowskich. W prawodawstwie polskim zasady procesy ale i działalno ść człowieka, szczególnie ochrony lasów okre śla ustawa z dnia 28 wrze śnia 1991 r. rekreacyjna ekspansja na tereny o du Ŝych walorach o lasach (jednolity tekst Dz. U. Nr 56, poz. 679 z 2000 r.). przyrodniczych. Dziennik Urz ędowy - 2563 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

4.1. Zagro Ŝenia lasów gminy. działania w kierunku monitorowania zagro Ŝeń po Ŝarowych oraz podejmowa ć zabiegi ochronne przeciw owadom Zagro Ŝeniem dla lasów w gminie mog ą by ć po Ŝary (szkodnikom). lasów, huragany (które niedawno nawiedziły np. Puszcz ę Pisk ą), szkodnictwo le śne oraz chaotyczna zabudowa 5. Powietrze atmosferyczne enklaw i pólenklaw na gruntach nie b ędących własno ści ą Lasów Pa ństwowych i gminy. Ponadto zagro Ŝeniem s ą Jako ść powietrza na terenie województwa jest badana owady (przyczyn ą zagnie ŜdŜania si ę których mog ą by ć w ramach bada ń monitoringowych, które s ą realizowane niewła ściwie prowadzone zalesiania, np. terenów rolnych). przez Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w W celu minimalizowania skutków zagro Ŝeń dla lasów Lasy Olsztynie w miastach licz ących powy Ŝej 20 tys. Pa ństwowe podejmuj ą i powinny nadal podejmowa ć mieszka ńców. Powy Ŝsze badania s ą uzupełniane o działania w kierunku monitorowania zagro Ŝeń po Ŝarowych badania prowadzone w ramach tzw. monitoringu zdrowia oraz podejmowa ć zabiegi ochronne przeciw owadom (Olsztyn, Elbl ąg) i na terenach pozamiejskich oraz na (szkodnikom). terenach le śnych (kilka miejsc). Wyniki bada ń Według danych z monitoringu biologicznego i porównywane s ą do warto ści dopuszczalnych okre ślonych technicznego stan lasów na terenie województwa pod w aktach prawnych. wzgl ędem zdrowotnym i sanitarnym jest lepszy ni Ŝ Z danych WIO Ś dla du Ŝych miast województwa przeci ętny w kraju. (powy Ŝej 20 tys. mieszka ńców) wynika, Ŝe st ęŜ enia Gospodarka le śna powinna by ć prowadzona w oparciu substancji zanieczyszczaj ących (tlenki siarki, azotu i pyłu) o plany urz ądzeniowe poszczególnych nadle śnictw, z są du Ŝo ni Ŝsze ni Ŝ warto ści dopuszczalne. Przez uwzgl ędnieniem obszarów lasów ochronnych i dywagacj ę mo Ŝna stwierdzi ć, Ŝe w mniejszych miastach i krajobrazowych. W celu ochrony obszarów le śnych nale Ŝy na terenach wiejskich sytuacja jest lepsza, co dotyczy unika ć, w miar ę mo Ŝliwo ści prowadzenia przez te tereny tak Ŝe gminy Biała Piska. Potwierdzaj ą to badania napowietrznych linii energetycznych. Zwi ększenie zanieczyszcze ń powietrza na terenach pozamiejskich lesisto ści obszarów gminy nale Ŝy osi ąga ć poprzez (Stacja Kontrolna w Diablej Górze w Puszczy Boreckiej) zalesianie enklaw i półenklaw le śnych celem wyrównania czy te Ŝ na terenach le śnych (miejscem bada ń najbli Ŝej granicy polno-le śnej, zalesianie gruntów zb ędnych dla poło Ŝonym od Białej Piskiej jest Nadle śnictwo Strzałowo). rolnictwa, szczególnie na obrze Ŝach jezior z Wska źniki w obu przypadkach s ą bardzo zbli Ŝone i o wiele wykorzystaniem wiedzy i do świadcze ń słu Ŝby le śnej. ni Ŝsze ni Ŝ dla miast powy Ŝej 20 tys. mieszka ńców. Poni Ŝej przedstawiono dane dotycz ące 4.2. Podsumowanie. zanieczyszcze ń wprowadzanych do powietrza z zakładów produkcyjnych z terenu województwa z podziałem na Lesisto ść gminy jest du Ŝo powy Ŝej średniej powiaty (powiat jest w zasadzie najmniejsz ą jednostk ą województwa. Zadawalaj ący jest stan zdrowotny i administracyjn ą dla której okre śla si ę takie dane) sanitarny lasów. Dalsze działania w zakresie zwi ększania pochodz ące z informacji przekazywanych do Urz ędu lesisto ści powinny by ć spójne z wojewódzkim programem Statystycznego. Wielko ści poni Ŝej pokazane nie obejmuj ą zwi ększania lesisto ści na lata 2001-2010, zawieraj ącym emisji tzw. niskiej (indywidualne urz ądzenia grzewcze w wska źniki na poszczególne lata dla powiatu piskiego z gospodarstwach domowych i małych zakładach) oraz uwzgl ędnieniem kwestii zalesiania terenów rolnych oraz emisji komunikacyjnej. faktycznego wspierania ze strony pa ństwa takiego Analiz ę przedstawiono na podstawie danych działania. zawartych w diagnozie Programu Wojewódzkiego Ochrony Środowiska. W celu minimalizowania skutków zagro Ŝeń dla lasów Lasy Pa ństwowe podejmuj ą i powinny nadal podejmowa ć

Tabela 2. Dane z Raportu o stanie środowiska województwa warmi ńsko-mazurskiego za 2001 r. (w Mg/rok) - na podstawie danych Urz ędu Statystycznego w Olsztynie.

Rok 1999 Rok 2000 Rok 2001 Emisja pyłu Powiat piski 179 206 218 Województwo 6650 2464 2233 % 2,7 8,4 9,8 Średnia woj. 350 130 118 Emisja SO 2 Powiat piski 267 320 255 Województwo 7909 7438 6313 % 3,4 4,3 4,0 Średnia woj. 416 392 332 Emisja NO x Powiat piski 108 108 112 Województwo 4022 3586 2987 % 2,7 3,0 3,7 Średnia woj. 212 189 157 Emisja CO Powiat piski 484 474 532 Województwo 5017 3708 3560 % 9,7 12,8 14,9 Średnia woj. 264 195 187

Dziennik Urz ędowy - 2564 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

Emisja na terenie powiatu za wyj ątkiem pyłu i tlenku pod wzgl ędem przydatno ści dla rolnictwa nale Ŝy oceni ć węgla jest na niskim poziomie. Prawdopodobn ą przyczyn ą jako słab ą du Ŝo poni Ŝej średniej województwa. wy Ŝszych ww. wska źników jest emisja z kotłowni spalaj ących Gmina Biała Piska poło Ŝona jest w strefie średniej drewno w zakładach zlokalizowanych na terenie Pisza. zagro Ŝenia erozj ą. Jednak Ŝe na terenach zagro Ŝonych wyst ępuj ą lasy ograniczaj ące mo Ŝliwo ść działa ń 5.1. Zagro Ŝenia erozyjnych. Znaczna cz ęść terenów rolniczych gminy jest Stopie ń zanieczyszczenia powietrza na terenie gminy zmeliorowana. Biała Piska podobnie jak jest to w skali województwa nie stanowi zagro Ŝenia. Okresowo i lokalnie mog ą wyst ępowa ć 6.1. Monitoring gleb jednak sytuacje zwi ększonego st ęŜ enia substancji zanieczyszczaj ących. W sezonie grzewczym mog ą si ę Badania gleb wykonywane s ą przez Stacj ę nasila ć emisje z tzw. „niskich” źródeł sektora komunalno- Chemiczno-Rolnicz ą w Olsztynie w ustalonych bytowego powstałe na skutek spalania paliw ró Ŝnej jako ści miejscach u Ŝytków rolnych na terenie województwa. W (nierzadko spalania odpadów). Wpływ na jako ść powietrza trakcie bada ń okre ślane s ą: odczyn gleby oraz mo Ŝe mie ć zwłaszcza w okresie letnim emisja ze środków zawarto ść przyswajalnych form fosforu, potasu i transportu poruszaj ących si ę drogami. magnezu. Według bada ń z 2001 r. wska źnik pH w Na incydentalne zwi ększenie st ęŜ eń substancji glebach gminy Biała Piska (odniesionych do całego zanieczyszczaj ących nara Ŝone mog ą by ć zwarte dzielnice powiatu) okre ślał udział gleb kwa śnych i bardzo mieszkaniowe, przez które przebiegaj ą ulice z nasilonym kwa śnych na poziomie 41-60% i był w granicach dla ruchem samochodowym oraz te, które zaopatrywane s ą w wi ększej cz ęś ci województwa. Potrzeb ę wapnowania w ciepło z lokalnych małych kotłowni i domowych palenisk. stopniu koniecznym i potrzebnym okre ślono dla powiatu jako 36% czyli niezbyt wysokim w skali 5.2. Podsumowanie województwa. Natomiast procent gleb o niskiej i bardzo niskiej zawarto ści przyswajalnych form fosforu, potasu i St ęŜ enia substancji zanieczyszczaj ących (tlenki siarki, magnezu był na poziomie 21-40% i kształtował si ę azotu i pyłu) s ą du Ŝo ni Ŝsze ni Ŝ warto ści dopuszczalne przy blisko średniej dla województwa. Powy Ŝsze świadczy o badaniach wykonywanych dla du Ŝych miast województwa przydatno ści gleb dla rolnictwa. Dane pochodz ą z (powy Ŝej 20 tys. mieszka ńców). St ąd mo Ŝna wyci ągn ąć programu wojewódzkiego i raportu WIO Ś o stanie wniosek, Ŝe na terenie gminy Biała Piska (tu nie robi si ę środowiska w 2001 r. bezpo średnich bada ń) sytuacja jest jeszcze lepsza. Ponadto prowadzone s ą badania chemizmu gleb Potwierdzaj ą to badania zanieczyszcze ń powietrza na ornych w ramach Pa ństwowego Monitoringu terenach pozamiejskich i le śnych, w przypadku których Środowiska, na terenie województwa w 11 pkt. st ęŜ enia s ą o wiele ni Ŝsze, ni Ŝ dla terenów ww. du Ŝych w Punktem najbli Ŝej poło Ŝonym od Białej Piskiej jest skali województwa miast. punkt zlokalizowany w Łupkach Kolonii w gminie Pisz. Otrzymane wyniki bada ń zawarto ści metali ci ęŜ kich 6. Gleby (ł ącznie kadm, mied ź, nikiel, ołów oraz cynk) we wszystkich badanych punktach województwa wykazuj ą Gleba w środowisku przyrodniczym spełnia bardzo naturaln ą zawarto ść metali ci ęŜ kich - stopie ń 0 (gleby wa Ŝną rol ę. Jej wła ściwo ści, odporno ść na zagro Ŝenia oraz nie zanieczyszczone). Natomiast zawarto ść siarki dokonuj ące si ę przemiany kształtuj ą jako ść tego środowiska. siarczanowej odpowiadała w przypadku ww. punktu w Gleba pełni równie Ŝ bardzo wa Ŝną rol ę w rolnictwie, Łupkach Kolonii I stopniowi zanieczyszczenia dostarczaj ąc odpowiedni ą ilo ść surowców ro ślinnych (zwarto ść niska, naturalna) najni Ŝszemu z wykazanych potrzebnych do produkcji Ŝywno ści. Ze wzgl ędu na walory na terenie województwa. Ponadto prowadzone były przyrodnicze terenu gminy oraz wiod ącą funkcj ę rolnictwa badania zawarto ści silnie rakotwórczych substancji - bardzo wa Ŝne jest racjonalne gospodarowanie zasobami wielopier ścieniowych w ęglowodorów aromatycznych glebowymi. (WWA), których zawarto ść w przypadku Zasadnicza cz ęść gleb reprezentuje kompleks Ŝytni słaby reprezentatywnego dla gminy punktu stwierdzono - (41%) i Ŝytni dobry (29,6%), kompleks pszenny wadliwy i 0 naturaln ą. dobry reprezentowany jest przez ok. 6% gleb. U Ŝytki zielone są to w 77,3% u Ŝytki słabe i bardzo słabe, za ś w 22,7% 6.2. Zagro Ŝenie gleb średnie. Na terenie gminy znajduje si ę 171 ha (2,2% u Ŝytków rolnych) gleb III klasy bonitacyjnej Najwa Ŝniejszym zagro Ŝeniem gleb jest ich (Drygały, , , Cwaliny i ). degradacja (zmniejszenie produktywno ści czy tez Zwarte kompleksy najlepszych gleb wyst ępuj ą w północnej wyłączenie z produkcji). Ocenia si ę, Ŝe skala cz ęś ci gminy. S ą to gleby IV a klasy bonitacyjnej. W dolinach zagro Ŝenia degradacj ą gleb w województwie jest cieków wodnych wyst ępuj ą czarne ziemie wła ściwe i ni Ŝsza ni Ŝ w niektórych innych regionach kraju. zdegradowane. Czaronoziemy s ą u Ŝytkowane głownie jako Jednak Ŝe zagro Ŝenie takie istnieje i mo Ŝe ono łąki i pastwiska. pochodzi ć od: zmiany własno ści chemicznych gleb, Struktura u Ŝytkowania gruntów na terenie gminy zakwaszenia, niewła ściwego u Ŝytkowania gruntów kształtuje si ę nast ępuj ąco grunty rolne 31,2%, lasy i grunty podatnych na erozje czy tez zabiegi melioracyjne, a le śne 40,6%, grunty pozostałe 28,2%. zwłaszcza osuszanie torfowisk. Wska źnik rolniczej przydatno ści gleb dla gminy Biała Gmina Biała Piska poło Ŝona jest w strefie średniej Piska wynosi 38,3 pkt. przy średniej województwa zagro Ŝenia erozj ą. Jednak Ŝe na znacznych terenach 50,1 pkt. Waloryzacja rolniczej przestrzeni produkcyjnej gminy wyst ępuj ą lasy ograniczaj ące mo Ŝliwo ść działa ń (uwzgl ędniaj ącej warto ść i współdziałanie gleby, agroklimatu, erozyjnych. rze źby terenu i stosunków wodnych) dla gminy wynosi poni Ŝej 55 pkt przy średnim wska źniku dla kraju i województwa ok. 65 pkt. Ogólnie rzecz ujmuj ąc jako ść gleb Dziennik Urz ędowy - 2565 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

6.3. Podsumowanie 7.2. Zagro Ŝenie

Struktura u Ŝytkowania gruntów w gminie przedstawia si ę Eksploatacja odkrywkowa kopalin pospolitych nast ępuj ąco: grunty rolne ok. 31%, lasy i grunty le śne ok. powoduje trwałe przekształcenia powierzchni ziemi, co 41%, grunty pozostałe 28%. Wska źniki jako ści i przydatno ści wi ąŜ e si ę ze zmianami w krajobrazie i degradacj ą gleb stanowi ą o wska źnikach nieco poni Ŝej średniej okrywy glebowej. W przypadku gminy Biała Piska to wojewódzkiej w tym zakresie. ostatnie zagro Ŝenie mo Ŝe wyst ępowa ć w ograniczonym Wyniki bada ń zawarto ści metali ci ęŜ kich, siarki zakresie w przypadku eksploatacji zło Ŝa piasku i Ŝwiru. siarczanowej i WWA w glebach dla punktu najbli Ŝej Eksploatacja zło Ŝa musi odbywa ć si ę po uzyskaniu poło Ŝonego od Białej Piskiej ich naturaln ą zawarto ść . stosownych zezwole ń, a po zako ńczeniu eksploatacji Umiarkowana ilo ść gruntów (36% w skali powiatu) wymaga (lub w trakcie) nale Ŝy prowadzi ć rekultywacj ę terenów wapnowania. Z analiz w diagnozie programu wojewódzkiego zmienionych. wynika te Ŝ niedobór w glebach miedzi oraz siarki siarczanowej. Zagro Ŝenie erozyjne oraz melioracja terenów 7.3. Podsumowanie wymagaj ą indywidualnego podej ścia do tej Ŝe kwestii. Kopaliny udokumentowane wyst ępuj ące na terenie 7. Kopaliny gminy to: kruszywo naturalne - piasek i Ŝwir wyst ępuj ące praktycznie w o śmiu miejscach a 7.1. Zasoby eksploatowane w dwóch. Eksploatacja kopalin powoduje zmiany w Kopaliny na terenie województwa wyst ępuj ą głównie w krajobrazie i miejscow ą degradacj ę gleby. Po przypowierzchniowej warstwie osadów czwartorz ędowych. zako ńczeniu eksploatacji nale Ŝy przeprowadzi ć Na terenie gminy Biała Piska wyst ępuje rekultywacj ę terenu eksploatacji kopalin. Eksploatacja 8 udokumentowanych złó Ŝ kopalin (wszystkie piasek ze złó Ŝ wymaga posiadania stosownych zezwole ń. Ŝwirem). Na terenie gminy wyst ępuj ą nast ępuj ące 8. Wody powierzchniowe udokumentowane zło Ŝa kopalin: 8.1. Sie ć hydrograficzna 1) Danowo, zasoby bilansowe ł ącznie 21,2 tys. Mg, zło Ŝe znajduje si ę poza obszarami chronionymi, zło Ŝe nie Wody powierzchniowe s ą wa Ŝnym elementem eksploatowane; ró Ŝnorodno ści krajobrazowej terenu, decyduj ą o funkcjonowaniu i bogactwie ekosystemów, maj ą 2) Szymki, zasoby bilansowe ł ącznie 2351 tys. Mg, zło Ŝe znaczenie społeczne i zdrowotne. Wody znajduje si ę na terenie obszaru chronionego krajobrazu, powierzchniowe na terenie gminy zajmuj ą tylko 126 ha zło Ŝe eksploatowane, prywatny eksploatator; (0,3%) powierzchni gminy (przy średniej dla województwa 5,73%). Na terenie gminy nie wyst ępuj ą 3) Szymki II, zasoby bilansowe ł ącznie 1473 tys. Mg, zło Ŝe wi ększe zbiorniki wodne, jedynie granica zachodnia i znajduje si ę na terenie obszaru chronionego krajobrazu, północno-wschodnia przebiegaj ą po liniach zło Ŝe nie eksploatowane; brzegowych jezior Ro ś, Zdedy i Borowe. Głównymi ciekami powierzchniowymi gminy s ą 4) Olszyna, zasoby bilansowe ł ącznie 40 tys. Mg, zło Ŝe rzeczki: Świ ęcek, Konopka, Worgatówka i Dzi ękałówka znajduje si ę poza obszarami chronionymi, zło Ŝe wyznaczaj ąca północn ą granic ę gminy, a w górnym eksploatowane, prywatny eksploatator; biegu przechodz ąca w kanał Kozielski i tworz ąca szlak łącz ący jezioro Ro ś z jeziorem Zdedy. 5) Szkody, zasoby bilansowe ł ącznie 30 tys. Mg, zło Ŝe Rzeczki wyst ępuj ące na terenie gminy nale Ŝą do znajduje si ę poza obszarami chronionymi, zło Ŝe nie zlewiska rzeki Wisły, zasilaj ą one swoimi wodami eksploatowane; jezioro Ro ś. Charakterystyczne dla tego obszaru s ą równieŜ sporadyczne i okresowe cieki wodne, oczka, 6) Mikuty, zasoby bilansowe ł ącznie 493 tys. Mg, zło Ŝe źródła oraz zagł ębienia bezodpływowe i odpływowe znajduje si ę poza obszarami chronionymi, zło Ŝe nie okresowo. Ich wyst ępowanie ma wpływ na eksploatowane; przestrzenne i czasowe zró Ŝnicowanie odpływu powierzchniowego. 7) Kowalewo, zasoby bilansowe ł ącznie 250 tys. Mg, zło Ŝe Jako ść wód powierzchniowych na terenie gminy znajduje si ę poza obszarami chronionymi, zło Ŝe nie badana była przez WIO Ś. eksploatowane; W ramach monitoringu rzek w roku 2002 prowadzone były badania rzeki granicznej z gmin ą 8) Wojny, zasoby bilansowe ł ącznie 144 tys. Mg, zło Ŝe Orzysz - Dzi ękałówki. Rzeka płynie przez tereny le śne znajduje si ę poza obszarami chronionymi, zło Ŝe nie cz ęś ciowo przez bagienne, podmokłe i wpada do eksploatowane. jeziora Kocioł na terenie gminy Pisz nale Ŝą cego do kompleksu Wielkich Jezior Mazurskich. Parametry Dla eksploatowanych złó Ŝ wydane zostały przez fizyczno-chemiczne wody wahały si ę w zakresie norm kompetentne organy (wojewoda) koncesje na wydobywanie I-II klasy (najwy Ŝsze). Miano coli typu fekalnego surowców. odpowiadało II klasie jako ści wód. Innych zasobów ww. kopalin oraz innych kopalin na Wody pozostałych rzek gminy Biała Piska badane terenie gminy nie udokumentowano w ilo ści u Ŝytkowej. były na dopływach do jeziora Ro ś. Rzeczka Świ ęcek wprowadzała w 2002 r. do jeziora Ro ś wody II klasy. Rzeka Konopka obci ąŜ ona potencjalnymi zanieczyszczeniami pochodz ącymi z oczyszczalni ścieków w Białej Piskiej (po średni odbiornik ścieków oczyszczonych) wprowadzała wody III klasy. Dziennik Urz ędowy - 2566 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

Wody 3 jezior „granicznych” gminy badane w 2002 r. Wody mineralne na terenie województwa zostały przez WIO Ś w Olsztynie jezioro Ro ś posiadało II klas ę odkryte w rejonie północno-zachodnim (Frombork, jako ści (dobra). Jezioro Zdedy badane w 1996 r. wykazywało Braniewo, Pasł ęk). Północne rejony województwa daleko posuni ętą eutrofizacj ę zbiornika. Okre ślono je jako posiadaj ą lepsze warunki ewentualnego pozyskiwania pozaklasowe, szczególnie wysokie warto ści osi ągały zwi ązki takich wód (płytsze pokłady). Na terenie gminy Biała azotowe i materia organiczna. Wody jeziora Borowe nie były Piska nie ma obecnie i raczej nie przewiduje si ę badane w ci ągu ostatnich 10 lat. pozyskiwania wód mineralnych. Osobn ą kwesti ą s ą wody geotermalne, które jak na 8.2. Zagro Ŝenia wód powierzchniowych razie s ą słabo rozpoznane, a by ć mo Ŝe mogłyby by ć cz ęś ciowym rozwi ązaniem pozyskiwania energii. Z Wody powierzchniowe gminy s ą zagro Ŝone ogólnych analiz wynika, Ŝe tereny zachodniej cz ęś ci rozproszonymi źródłami zanieczyszcze ń. Tylko wody rzeki województwa posiadaj ą lepsze warunki geotermalne Konopki mog ą by ć zagro Ŝone dopływem ścieków je śli chodzi o temperatur ę zalegaj ącej wody. Ta sfera oczyszczonych z oczyszczalni w Białej Piskiej. środowiska wymaga w przyszło ści bli Ŝszego Zanieczyszczenia do wód powierzchniowych mog ą by ć rozpoznania, ale na etapie funkcjonowania kolejnego wprowadzane spływami powierzchniowymi z terenów „Programu”. rolniczych oraz zanieczyszczeniami wynikaj ącymi z braku kanalizacji na terenach u Ŝytkowanych do zamieszkania lub 9.2. Jako ść wód rekreacji oraz zanieczyszczeniami wprowadzanymi przez opady atmosferyczne. Spływy powierzchniowe z terenów Od roku 1991 prowadzony jest monitoring jako ści rolniczych wyst ępuj ą w mniejszym zakresie z racji zwykłych wód podziemnych w sieci krajowej. ograniczenia terenów u Ŝytkowanych rolniczo poło Ŝonych w Uzupełnieniem sieci krajowej jest monitoring zasięgu spływów. regionalny. Sposób post ępowania w gospodarstwach rolnych z Na terenie gminy nie wyst ępuje punkt krajowego ani gnojowic ą i obornikiem (m. in. potrzeba budowy zbiorników i regionalnego monitoringu wód podziemnych. Wobec płyt gnojowych) wpływa ć mo Ŝe na stan środowiska wodnego. powy Ŝszego nie mo Ŝna powiedzie ć o ich jako ści. Skanalizowanie terenu gminy wydaje si ę by ć zasadniczym sposobem rozwi ązaniem ograniczania 9.3. Zagro Ŝenia zanieczyszcze ń wprowadzanych do wód powierzchniowych. Wody gruntowe u Ŝytkowego poziomu wodono śnego 8.3. Podsumowanie na terenie gminy mog ą by ć zagro Ŝone zanieczyszczeniami z powierzchni poniewa Ŝ nie maj ą Udział wód powierzchniowych na terenie gminy rz ędu naturalnej ochrony warstwami o słabej 0,3% powierzchni ogólnej jest wska źnikiem znacznie przepuszczalno ści w odpowiednim stopniu. ni Ŝszym ni Ŝ średnia województwa (5,73%). Głównymi zagro Ŝeniami dla wód podziemnych na Jako ść wód (szczególnie małych rzek badanych terenie gminy mog ą by ć: dotychczas) na terenie gminy jest w zasadzie II klasy czysto ści, poza rzeczk ą Konopk ą (III klasa). Jednak Ŝe w - chemizacja rolnictwa i le śnictwa, przypadku rzeki Konopki mo Ŝna mie ć do czynienia z odprowadzaniem dopuszczalnych zanieczyszcze ń w - niedostateczny zasób systemów kanalizacyjnych, ściekach oczyszczonych z oczyszczalni miejskiej w Białej Piskiej powoduj ących jednak zakwalifikowanie wód rzeki - zanieczyszczenia z atmosfery (emisja gazów i wła śnie do III klasy jako ści. W przypadku spełniania przez pyłów - kwa śne deszcze). oczyszczalni ę warunków okre ślonych w decyzji na odprowadzanie ścieków oczyszczonych trudno mie ć obiekcj ę 9.4. Podsumowanie co do jako ści wód rzeki (o niezbyt du Ŝym przepływie). Godna uwagi jest jako ść wód w granicznym jeziorze Ro ś Na terenie gminy Biała Piska nie wyst ępuje Główny pomimo du Ŝej koncentracji obiektów i terenów turystycznych Zbiornik Wody Podziemnej. Brak jest te Ŝ punktów (II klasa). bada ń wód monitoringu krajowego lub regionalnego. Głównym źródłem zanieczyszczenia wód Wody mineralne na terenie gminy, raczej nie powierzchniowych terenu gminy mo Ŝe by ć odprowadzanie wyst ępuj ą w strukturze nadaj ącej si ę do eksploatacji, a ścieków bez oczyszczenia do wód w sposób nielegalny, w wody geotermalne wymagałyby dokładniejszego szczególno ści z terenów nie skanalizowanych. Ponadto rozpoznania w przyszło ści. zasadne jest dostosowanie si ę rolnictwa gminy do wymogów Wody podziemne s ą potencjalnie zagro Ŝone ustawy o nawozach i nawo Ŝeniu szczególnie w zakresie zanieczyszczeniami pochodz ącymi z powierzchni zwi ązanym z ochron ą środowiska, w tym środowiska terenu wobec braku pełnej izolacji gruntami wodnego. nieprzepuszczalnymi. Wobec braku symptomów zanieczyszczania wód 9. Wody podziemne podziemnych nie proponuje si ę podejmowania specjalnych działa ń w zakresie ochrony tych wód. 9.1. Zasoby 10. Odnawialne źródła energii (OZE) Według podziału zwykłych wód podziemnych Polski (B. Paczy ński) obszar gminy Biała Piska nale Ŝy do regionu 10.1. Uwarunkowania wpływaj ące na rozwój suwalsko-podlaskiego. W regionie tym głównym u Ŝytkowym energii z OZE. poziomem s ą wody czwartorz ędowe zwi ązane z utworami piaszczystymi i Ŝwirowymi zalegaj ącymi pod powierzchni ą Wykorzystanie energii ze źródeł odnawialnych terenu na gł ęboko ści od 10 do 40 m. Wodono śno ść (OZE) tj. rzek, wiatru, promieniowania słonecznego, mierzona potencjaln ą wydajno ści ą otworu studziennego na geotermalnej i biomasy, jest jednym z istotnych obszarze gminy jest zmienna i wynosi od 60 do 120 m3 /h. komponentów zrównowa Ŝonego rozwoju Dziennik Urz ędowy - 2567 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz. przynosz ącego wymierne efekty ekologiczno-ekonomiczne. wschodnim. Gmina Biała Piska poło Ŝona jest na Wzrost udziału odnawialnych źródeł energii w bilansie obszarze najni Ŝszej w województwie propagacji paliwowo-energetycznym powinien przyczynia ć si ę do ładunków zanieczyszcze ń przenikaj ących z opadów poprawy efektywno ści wykorzystania oraz do poprawy stanu mokrych do podło Ŝa. Szczególnie jest to wa Ŝne w środowiska. W warunkach gminy najwi ększe nadzieje na przypadku zwi ązków kwasotwórczych jak i metali wykorzystanie odnawialnych źródeł energii zwi ązane by ć ci ęŜ kich. powinno z wykorzystaniem biopaliw - drewna i słomy. Wynika to z mo Ŝliwo ści pozyskania słomy z terenów 11.1. Podsumowanie rolniczych oraz drewna z lasów. Rozwój energetyki ze źródeł odnawialnych musi by ć wspierany ze strony pa ństwa oraz Wody opadowe zanieczyszczone s ą przede instytucji współfinansuj ących. wszystkim zwi ązkami kwasotwórczymi przez co w wyniku ich depozycji na teren gminy stanowi ą 10.2. Energetyka odnawialna zagro Ŝenie dla środowiska. W skali województwa wielko ść zanieczyszcze ń wprowadzanych z opadami Energetyka ze źródeł odnawialnych na terenie mokrymi na teren gminy nale Ŝy do niskich. Oczywi ście województwa ma swoj ą dług ą histori ę w zakresie zanieczyszczenia wprowadzane z opadami uzyskiwania energii wodnej. W ostatnim okresie wzrasta atmosferycznymi mog ą mie ć wpływ na jako ść gleb, energetyczne wykorzystanie biopaliw. Jednak Ŝe energetyka wód i ro ślin oraz pozostałych elementów ekosystemów. biopaliw te Ŝ nie jest pozbawiona zagro Ŝeń w zakresie emisji do powietrza (pył i SO 2). 12. Racjonalizacja zu Ŝycia wody, materiałów i Na terenie gminy wyst ępuje wykorzystanie odnawialnych energii źródeł energii poprzez zastosowanie kotłowni zasilanych drewnem z procesów obróbki drzewnej co najmniej w Za programami wy Ŝszych rz ędów przedstawiono t ę 2 podmiotach gospodarczych. Wykorzystanie na wi ększ ą now ą kwesti ę w zakresie ochrony środowiska. Wobec skal ę drewna z jego przeróbki nast ępuje w firmach: ”East kurczenia si ę zasobów naturalnych, pogarszaj ącej si ę Wood” Drygały (ju Ŝ nie funkcjonuje) oraz w Zakładzie dost ępno ści surowców oraz rosn ących kosztów ich Energetyki Cieplnej. pozyskania, coraz wi ększego znaczenia nabiera Potencjał energii wodnej jest na terenie gminy niewielki, zmniejszenie zu Ŝycia wody, materiałów i energii w energii słonecznej okre śla si ę jako średni, a potencjał energii procesach produkcyjnych, rolnictwie i bytowaniu wiatrowej jako słaby. człowieka. Wobec tego, za konieczne uznano zmniejszenie zu Ŝycia wody, materiałów i energii na 10.3. Podsumowanie jednostk ę produktu, jednostkow ą warto ść usługi, statystycznego konsumenta bez pogarszania Na terenie gminy nie s ą stosowane odnawialne źródła standardu Ŝycia ludno ści i perspektyw rozwoju pozyskiwania energii, za wyj ątkiem paliwa w postaci gospodarki. pozostało ści z procesów przetwórstwa drewna. Warunki dla Racjonalne zu Ŝycie wody materiałów i energii ewentualnego wykorzystania takich źródeł wyst ępuj ą jedynie zawarte w II Polityce Ekologicznej Pa ństwa zakłada do w przypadku biomasy pozyskiwanej z rolnictwa i le śnictwa. 2010 r.: Potencjał energii odnawialnej w postaci energii wodnej okre ślany jest jako niewielki, a energii słonecznej i wiatrowej - zmniejszenie wodochłonno ści produkcji o 50% w jako odpowiednio średni i słaby. Najszybciej mog ą pojawi ć stosunku do stanu z 1990 r. (w przeliczeniu na si ę kolektory słoneczne budz ące mniej kontrowersji ni Ŝ PKB i warto ść sprzedan ą w przemy śle), elektrownie wiatrowe. Kolektory s ą w stanie zapewni ć energi ę dla pojedynczych u Ŝytkowników. - ograniczenie materiałochłonno ści produkcji o 50% Gmina nie posiada opracowanego „Projektu zało Ŝeń do stosunku do stanu z 1990 r. (w przeliczeniu na planu zaopatrzenia w ciepło, energi ę elektryczn ą, i paliwa jednostk ę produkcji, PKB i warto ść produkcji), gazowe dla miasta i gminy”. - ograniczenie zu Ŝycia energii o 50% stosunku do 11. Inne aspekty stanu z 1990 r. i 25% w stosunku do 2000 r. (w przeliczeniu na jednostk ę produkcji, PKB i Do innych aspektów stanu środowiska przyrodniczego warto ść produkcji). zaliczono chemizm opadów atmosferycznych i depozycję zanieczyszcze ń do podło Ŝa. Wska źniki zu Ŝycia wody, materiałochłonno ści i Badania w ramach pa ństwowego monitoringu środowiska energochłonno ści maj ą by ć wprowadzone do statystyki prowadzone s ą w wytypowanych stacjach i punktach publicznej oraz ma by ć okre ślony sposób i zakres ich pomiarowych. Badania maj ą na celu okre ślenie rozkładu wykorzystania w regionalnych i lokalnych programach ładunków zanieczyszcze ń wprowadzanych do środowiska ochrony środowiska. Jest to temat wymagaj ący wielu (do podło Ŝa) z opadem mokrym (woda deszczowa) w uzupełnie ń na szczeblu centralnym wobec powy Ŝszego układzie przestrzennym i czasowym. zostanie on tylko ogólnie przytoczony. Na podstawie bada ń z 2000 r. stwierdzono, Ŝe region Według ustale ń programów wy Ŝszych rz ędów północno-wschodniej Polski jest najmniej obci ąŜ ony realizacja celu: Racjonalne zu Ŝycie wody, materiałów i zanieczyszczeniami wprowadzanymi z wodami opadowymi. energii b ędzie wymagała takich działa ń jak: Wśród zanieczyszcze ń dominuj ą kwasotwórcze zwi ązki siarki i azotu. Świadczy to o tym, Ŝe wody opadowe - wprowadzenie systemu kontroli wodochłonno ści charakteryzuj ą si ę wysokim poziomem kwasowo ści. Analiza produkcji, w formie obowi ązku rejestracji zu Ŝycia rozkładu przestrzennego deponowanych zanieczyszcze ń na wody do celów przemysłowych i rolniczych, w obszar województwa warmi ńsko-mazurskiego wykazuje przeliczeniu na jednostk ę produkcji, pewne zró Ŝnicowanie. Mo Ŝna jednak zauwa Ŝyć tendencj ę, Ŝe wielko ści deponowanych zanieczyszcze ń wi ększe s ą na - wprowadzenie normatywów zu Ŝycia wody w terenach południowo-zachodnich i malej ą w kierunku wybranych, szczególnie wodochłonnych Dziennik Urz ędowy - 2568 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

procesach produkcyjnych, w oparciu o dane o III. DZIAŁALNO ŚĆ CZŁOWIEKA I JEJ WPŁYW najlepszych dost ępnych technologiach, NA JAKO ŚĆ ŚRODOWISKA

- ograniczenie zu Ŝycia wody z uj ęć podziemnych do 1. Wpływ na powietrze atmosferyczne celów przemysłowych (poza przemysłem spo Ŝywczym, farmaceutycznym i niektórymi specjalnymi działami Zawarte w tym punkcie informacje charakteryzuj ą produkcji), źródła zanieczyszcze ń powietrza atmosferycznego. W szczególno ści dotycz ą one emisji zanieczyszcze ń - stosowanie nowoczesnych technologii i surowców powstałych w wyniku spalania paliw w celu produkcji przyjaznych środowisku, energii (głównie cieplnej).

- intensyfikacja stosowania zamkni ętych obiegów wody 1.1. Uwarunkowania nadrz ędne oraz wtórnego wykorzystania mniej zanieczyszczonych ścieków, Ograniczenia emisji zanieczyszcze ń do powietrza w tym w szczególno ści z energetycznego spalania paliw - zmniejszenie energochłonno ści gospodarki poprzez maj ą by ć realizowane zgodnie z zapisami zawartymi w stosowanie energooszcz ędnych technologii (równie Ŝ z ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony wykorzystaniem kryteriów BAT), środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z pó źn. zm.) oraz z punktu widzenia ekonomicznego z zapisu (corocznie - zmniejszenie materiałochłonno ści gospodarki poprzez wydawanych) Rozporz ądze ń Rady Ministrów w sprawie wprowadzanie technologii niskoodpadowych, opłat za gospodarcze korzystanie ze środowiska i wprowadzanie w nim zmian. Dopuszczalny wpływ - zmniejszenie strat energii w systemach przesyłowych źródeł zanieczyszcze ń powietrza, w tym z racji (energetycznych, cieplnych), poprawa parametrów zaopatrzenia w energi ę pochodz ącą z energetycznego termoizolacyjnych budynków. spalania paliw okre ślaj ą normy środowiskowe publikowane w formie rozporz ądze ń. Z przedmiotowych działa ń najbli Ŝsze realizacji na terenie gminy Biał ą Piska (w niektórych przypadkach ju Ŝ stosowane) 1.2. Źródła zanieczyszcze ń powietrza wydaje si ę działanie ostatnie z wy Ŝej wymienionych. Pozostałe wymagaj ą okre ślenia dodatkowych warunków i Głównym źródłem zanieczyszcze ń powietrza gminy kryteriów. Zu Ŝycie wody jest ograniczane w zwi ązku z Biała Piska jest energetyczne spalanie paliw, w wyniku podnoszeniem opłat za jej dostarczanie, co potwierdzaj ą którego do powietrza dostaj ą si ę tlenki w ęgla, tlenki dane z podmiotów dostarczaj ących wod ę. azotu, dwutlenek siarki i pył (m. in. pył drobny). Do Zapisy powy Ŝszego punktu programu zostały wpisane powietrza dostaj ą si ę zanieczyszczenia pochodz ące ze stosowanie do wymogów przedstawionych w „Wytycznych spalania paliw powstaj ące przy wytwarzaniu energii sporz ądzania programów ochrony środowiska na szczeblu cieplnej dla celów grzewczych komunalnych jak i regionalnym i lokalnym”. przemysłowych.

Tabela 3. Parametry źródeł emisji (kotłów i spalanego paliwa) w gminie Biała Piska.

Lokalizacja Moc urz ądze ń Nr Typ paliwa emitora w MW 1. ul. Witosa 3,18 trociny drzewne 2. ul. Słowackiego 0,772 węgiel, drewno 3. ul. Piłsudskiego 0,368 węgiel i drewno 4. ul. Dolna 0,71 koks, w ęgiel, drewno 5. m. Świdry 0,70 Węgiel 6. ul. Targowa 0,125 olej opałowy 7. m. Kowalewo 0,40 olej opałowy

Kotłownie komunalne wymienione w tabeli eksploatuje źródła indywidualnego (centralne ogrzewanie lub Zakład Energetyki Cieplnej sp. z o.o. Biała Piska (ZEC). piece). Na terenie całej gminy fakt korzystania z Wszystkie kotłownie wyposa Ŝone s ą w kotły o ruszcie centralnego ogrzewania zbiorowego deklaruje stałym, ci ąg jest naturalny i nie ma urz ądze ń redukuj ących 1067 u Ŝytkowników mieszka ń. Z indywidualnego źródła zanieczyszcze ń. Kotłownia przy ul. Witosa daje 76% energii dostarczania ciepła na terenie całej gminy korzysta cieplnej przekazywanej na teren miasta, 24% pochodzi z 2255 miesza ń, pozostałe mieszkania ogrzewane s ą w pozostałych 3 kotłowni. Według szacunków ZEC, zakład ten inny sposób ni Ŝ przedstawione. zaopatruje w energi ę ciepln ą 75% miasta (sektor komunalny Ponadto relatywnie du Ŝe kotłownie posiadaj ą „East i przemysłowy). Wood” w Drygałach (zakład nie funkcjonuj ący), Emisja roczna z kotłowni przy ul. Witosa i Słowackiego Jednostka Wojskowa w Bemowie Piskim i gorzelnia w wynosi odpowiednio: tlenek w ęgla - 89,4 Mg, dwutlenek Białej Piskiej. Kotłownia firmy z Drygał jest opalana węgla - 472,0 Mg, tlenek azotu - 4,0 Mg, tlenki siarki - drewnem odpadowym. 1776,7 Mg, pyły - 15,9 Mg. Przewidywane jest przeprowadzenie modernizacji Kotłownie zaopatruj ą w ciepło mieszka ńców gminy Biała kotłowni obsługiwanych przez ZEC. Skala modernizacji Piska. Według szacunków około 50% mieszka ńców korzysta nie jest znana poniewa Ŝ wobec upadku głównego z ogrzewania z sieci cieplnej. dostawcy opału drzewnego pojawił si ę problem. Na podstawie danych ze spisu powszechnego z 2002 r. UŜywanie opału drzewnego dowo Ŝonego z dalszych fakt korzystania ze zbiorowego centralnego ogrzewania odległo ści nie b ędzie opłacalne. Mo Ŝe si ę zdarzy ć, Ŝe przedstawili mieszka ńcy 651 mieszka ń (na 1206) na terenie niezb ędny b ędzie powrót do stosowania opału w miasta. Pozostałe mieszkania w mie ście s ą ogrzewane ze postaci w ęgla. Dziennik Urz ędowy - 2569 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

Kolejnymi źródłami zanieczyszcze ń wprowadzanych do natomiast drogi regionalne o mniejszym nat ęŜ eniu powietrza s ą indywidualne źródła ogrzewania w ruchu mog ące powodowa ć uci ąŜ liwo ść hałasu. gospodarstwach domowych oraz kotłownie wspólnot Hałas przemysłowy mog ący wyst ępowa ć punktowo, mieszkaniowych oraz podmiotów gospodarczych o na terenie gminy nie powoduje zagro Ŝeń z racji małej mniejszych mocach. Te źródła potrafi ą by ć mocno uci ąŜ liwe ilo ści zakładów produkcyjno-usługowych mog ących szczególnie przy niesprzyjaj ących warunkach emitowa ć d źwi ęki. Według danych WIO Ś w Olsztynie atmosferycznych. Ponadto w paleniskach domowych cz ęsto na terenie gminy nie ma zakładów emituj ących proces spalania jest słabo kontrolowany, a spalany opał jest ponadnormatywny hałas do środowiska. o niskiej warto ści energetycznej, spalane s ą te Ŝ materiały inne ni Ŝ opał, m. in. odpady z tworzyw sztucznych. 2.1. Podsumowanie Emisja ze źródeł technologicznych dotyczy w szczególno ści zakładów produkcji drzewnej. Hałas jest uci ąŜ liwym czynnikiem wpływaj ącym na Kolejne źródła zanieczyszcze ń powietrza to komunikacja, środowisko. Na terenie gminy ten aspekt środowiska ale ruch samochodowy nie jest na tyle du Ŝy aby twierdzi ć, Ŝe nie powoduje zagro Ŝeń, ale celem poprawy sytuacji, a ma znaczny wpływ na jako ść powietrza w mie ście. Emisja przynajmniej niepogarszania jej zasadne jest komunikacyjna oddziałuje przede wszystkim w miesi ącach prowadzenie pewnych czynno ści. letnich. Ruch na linii kolejowej jest ograniczony, co te Ŝ nie W celu ochrony przed skutkami emisji hałasu nale Ŝy powoduje zagro Ŝeń dla powietrza. przewidywa ć nast ępuj ące działania: Emisja zanieczyszcze ń do powietrza mo Ŝe nast ępowa ć równie Ŝ z oczyszczalni ścieków, ale jest to średni obiekt i ta - popraw ę nawierzchni dróg, emisja nie zagra Ŝa dla powietrza atmosferycznego. - lokalizacj ę uci ąŜ liwych pod wzgl ędem hałasu 1.3. Podsumowanie zakładów produkcyjnych i usługowych w oddaleniu od zabudowy mieszkaniowej, Generalnie sytuacja w zakresie stanu powietrza jest dobra. Dominuj ącymi paliwami stosowanymi do opalania - wła ściwe lokowanie urz ądze ń emituj ących hałas najwi ększych kotłów u Ŝytkowanych na terenie miasta jest na terenach przemysłowych, drewno (w tym trociny drzewne). Pozyskiwanie ciepła dla obiektów mieszkalnych odbywa si ę w ok. 50% z kotłowni - stosowanie ogranicze ń w emisji hałasu, komunalnych. Pozostałe ciepło pozyskiwane jest z małych kotłowni w ęglowych lub opalanych drewnem znajduj ących - ograniczanie emisji hałasu z terenów si ę w indywidualnych mieszkaniach lub budynkach. Takie przemysłowych, rozwi ązanie pozwala na zaoszcz ędzenie na stratach ciepła przy przesyle. Niew ątpliwie pozostaje do rozwi ązania - zapewnienie warunków akustycznych na terenach kwestia ogrzewania budynków mieszkalnych przez rekreacyjno-wypoczynkowych. indywidualnych wła ścicieli domów i innych podmiotów stosuj ących w ęgiel jako paliwo. U Ŝytkownik kotłowni Na terenie gminy Biała Piska nie wyst ępuje problem produkuj ących ciepło dla celów mieszkaniowych planuje z hałasem przemysłowym pochodz ącym z zakładów modernizacj ę kotłowni i sieci przesyłowej. Pozytywnym produkcyjnych lub usługowych. Hałas komunikacyjny przejawem jest fakt stosowania przez Zakład Energetyki te Ŝ nie powinien stwarza ć problemu środowiskowego. Cieplnej i zakłady drzewne kotłowni opalanych paliwem w Nale Ŝy wierzy ć, Ŝe po rozwi ązaniu wa Ŝniejszych kwestii postaci drewna, b ędącego zb ędn ą pozostało ści ą procesu środowiskowych jak chocia Ŝby sprawa wybudowania obróbki drewna. Jednak Ŝe uzale Ŝnienie od dostaw paliwa odpowiedniej oczyszczalni i sieci kanalizacyjnych drzewnego przez ZEC, wobec upadku głównego dostawcy sprawa ograniczania ewentualnej uci ąŜ liwo ści hałasu stworzyło problem z pozyskaniem nowego źródła komunikacyjnego stanie si ę tematem podstawowym. zaopatrzenia w to paliwo. Szkoda by była wielka aby tak Temat został jednak zasygnalizowany do dalszych proekologiczne działanie ZEC miałoby by ć nie rozwa Ŝań w kolejnym programie. kontynuowane. 3. Promieniowanie jonizuj ące i niejonizuj ące 2. Hałas 3.1. Promieniowanie jonizuj ące i niejonizuj ące Hałas jest specyficznym czynnikiem zanieczyszczaj ącym środowisko, charakteryzuj ącym si ę mnogo ści ą źródeł i Promieniowanie jonizuj ące pochodzi poza źródłami powszechno ści ą wyst ępowania we wszystkich środowiskach naturalnymi z aparatury rentgenowskiej, urz ądze ń biosfery. Głównym zagro Ŝeniem jest hałas od przemysłu stosowanych w diagnostyce ( źródła zamkni ęte) czy te Ŝ i środków transportu. w ramach działa ń medycyny nuklearnej i pracowni Na obszarze gminy podobnie jak i na obszarze naukowych zajmuj ących si ę materiałami izotopowymi województwa do najbardziej uci ąŜ liwych źródeł hałasu (źródła otwarte). Rejestr źródeł promieniowania wpływaj ących na klimat akustyczny nale Ŝy ruch drogowy. jonizuj ącego prowadzi Wojewódzka Stacja Sanitarno- Uci ąŜ liwo ść ta wi ąŜ e si ę z powszechno ści ą jego Epidemiologiczna w Olsztynie. Z ww. danych wynika, wyst ępowania oraz czasem oddziaływania. Hałas Ŝe na terenie gminy Biała Piska nie ma źródła komunikacyjny najbardziej dotyczy ruchu kołowego promieniowania jonizuj ącego (aparatura drogowego. Wzrost ruchu na drogach powoduje, Ŝe ulega rentgenowska). (Dane z Programu ochrony środowiska pogorszeniu klimat akustyczny. Uci ąŜ liwo ść tras województwa Warmi ńsko-Mazurskiego - diagnoza). komunikacyjnych zale Ŝy od: nat ęŜ enia ruchu, struktury Je śli chodzi o promieniowanie niejonizuj ące jest ono rodzajowej potoku pojazdów, stanu nawierzchni i pojazdów, zwi ązane w szczególno ści z oddziaływaniem pr ędko ści jazdy oraz odległo ści linii zabudowy od jezdni. elektromagnetycznym. Do podstawowych źródeł pól Przez Biał ą Pisk ą nie przebiega wa Ŝna regionalna linia elektromagnetycznych nale Ŝą : przewody linii wysokiego drogowa, co nie wpływa w znacznym stopniu na klimat napi ęcia pr ądu zmiennego, stacje transformatorowe i akustyczny rejonu, a szczególnie miasta. Wyst ępuj ą urz ądzenia zasilane pr ądem zmiennym, anteny stacji Dziennik Urz ędowy - 2570 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz. bazowych telefonii komórkowej oraz sprz ęt gospodarstwa momencie mo Ŝna przyst ąpi ć do budowy własnego domowego zasilany pr ądem zmiennym o cz ęstotliwo ści składowiska o ile taka b ędzie wola władz gminy. 50/60 Hz. Najsilniejszym oddziaływaniem charakteryzuj ą si ę linie 4.2. Odpady niebezpieczne elektroenergetyczne wysokich napi ęć . Wyst ępowanie takich linii wymaga wyznaczenia stref ochronnych o okre ślonych Odpady niebezpieczne wyst ępuj ą w strumieniu rygorach w zale Ŝno ści od nat ęŜ enia pola elektrycznego. Pod odpadów komunalnych i niekomunalnych liniami elektroenergetycznymi o napi ęciu od 110-400 kV (przemysłowych). Ze strumienia odpadów mo Ŝe wyst ępowa ć jedynie strefa ochronna drugiego stopnia przemysłowych odpady s ą zazwyczaj selektywnie z zakazem lokalizacji budynków mieszkalnych. Aktualnie na zbierane i przekazywane do unieszkodliwiania lub terenie gminy wyst ępuje linia elektroenergetyczna o napi ęciu odzysku do uprawnionych podmiotów. Trzeba jeszcze 110 kV Ełk-Biała Piska-Kolno oraz lokalne stacje wprowadzi ć selektywn ą zbiórk ę odpadów transformatorowe. niebezpiecznych ze strumienia odpadów komunalnych. Źródłem promieniowania niejonizuj ącego s ą stacje bazowe telefonii komórkowych, systemów przywoławczych, 4.3. Odpady przemysłowe komputerowych pokrywaj ących coraz g ęstsz ą sieci ą obszary skupisk ludno ści, a tak Ŝe urz ądzenia lokalizacyjne Na terenie gminy nie wyst ępuj ą du Ŝe zakłady wojskowe. Źródłem promieniowania elektromagnetycznego produkcyjne co skutkuje niezbyt du Ŝą ilo ści ą w stacjach bazowych s ą anteny sektorowe rozsiewawcze i wytwarzanych odpadów pozakomunalnych z paraboliczne anteny linii radiowych. Odpowiednia wysokość działalno ści gospodarczej. Jednak Ŝe z racji słabo masztu anteny oraz dobór wła ściwych parametrów pracy rozwini ętego systemu zgłaszania odpowiednim stacji bazowych powoduje, Ŝe nie wywieraj ą one organom faktu wytwarzania odpadów negatywnego wpływu na ludzi. Ale zawsze mog ą si ę zdarzy ć pozakomunalnych brak jest pełnych danych o ilo ści jakie ś anomalie lub awarie. wytwarzanych odpadów w istniej ących podmiotach. Za Dlatego wskazane jest jednak instalowanie anten z dala gospodarowanie odpadami z działalno ści gospodarczej od zabudowa ń mieszkalnych. odpowiadaj ą ich wytwórcy czyli przedsi ębiorcy. Brak jest zgłoszenia ewidentnych nieprawidłowo ści w 3.2. Podsumowanie zakresie gospodarowania tego rodzaju odpadami.

Na terenie gminy nie ma źródła emisji promieniowania 4.4. Podsumowanie jonizuj ącego. Źródła promieniowania niejonizujacego na terenie gminy Sytuacja w zakresie gospodarki odpadami na to przede wszystkim linia wysokiego napi ęcia terenie gminy wymaga drobnych zmian. Wskazana jest 110 kV, anteny telefonii komórkowej oraz lokalne stacje w najbli Ŝszym czasie współpraca w zakresie transformatorowe. Jednak Ŝe przy prawidłowym u Ŝytkowaniu gospodarowania odpadami (w tym składowania) z urz ądzenia te nie powinny wpływa ć negatywnie na gminami posiadaj ącymi taki obiekt. Selektywna zbiórka środowisko naturalne w znacznym stopniu. odpadów jest prowadzona ale wskazane jest rozszerzanie jej zasi ęgu. W zakresie gospodarki 4. Gospodarka odpadami odpadami przemysłowymi brak jest zgłoszenia ewidentnych nieprawidłowo ści w gospodarowaniu tego Gospodarka odpadami na terenie gminy została rodzaju odpadami. Za gospodarowanie odpadami z przedstawiona w Gminnym planie gospodarki odpadami. działalno ści gospodarczej odpowiadaj ą ich wytwórcy Poni Ŝej przedstawiono ogólny opis tego komponentu czyli przedsi ębiorcy. Nale Ŝy tylko doprowadzi ć do środowiska. przekazywania, przez wytwórców odpadów do wojewódzkiej bazy danych informacji o ilo ści 4.1. Odpady komunalne wytwarzanych odpadów na terenie gminy. Odpady niebezpieczne wymagaj ą eliminowania w Zasady post ępowania z odpadami komunalnymi na szczególno ści ze strumienia odpadów komunalnych. terenie gminy zostały okre ślone w uchwale Działania do wykonania w latach 2004-2007 i latach Nr XXIX/198/97 Rady Miejskiej w Białej Piskiej z dnia pó źniejszych zostały przedstawione w planie 28 listopada 1997 roku w sprawie szczegółowych zasad gospodarki odpadami gminy Biała Piska. utrzymania czysto ści i porz ądku na terenie miasta i gminy Biała Piska. Uchwała wymaga dostosowania do nowych 5. Gospodarka wodna i ściekowa realiów, w tym nowych przepisów prawa. Obecnie na terenie gminy nie ma czynnego składowiska 5.1. Gospodarka wodna do przyjmowania odpadów. Usługi wywozu odpadów komunalnych na terenie gminy świadczy praktycznie jeden Według danych Programu Wojewódzkiego na podmiot, maj ący siedzib ę na terenie gminy realizuj ący terenie województwa nie wyst ępuje na wi ększ ą skal ę zasadnicz ą cz ęść odbioru odpadów komunalnych. Ka Ŝdy deficyt wody ani zagro Ŝenie pustynnienia obszarów mieszkaniec i podmiot gospodarczy o ile tylko chce mo Ŝe rolnych. Poza obszarami śuław nie wyst ępuj ą znaczne korzysta ć z usług zorganizowanego odbioru odpadów zagro Ŝenia powodzi ą. Źródłem poboru wody do celów komunalnych. Jeszcze wielu mieszka ńców nie uczestniczy w komunalnych i przemysłowych na terenie gminy s ą zorganizowanym odbiorze odpadów komunalnych. wody podziemne. Wykorzystanie wód z uj ęć wodnych w Selektywna zbiórka poszczególnych rodzajów odpadów na Białej Piskiej zawiera si ę w granicach 0-10%, na terenie terenie gminy została wprowadzona poprzez pojemnikow ą wiejskim gminy równie Ŝ w powy Ŝszych granicach. Niski zbiórk ę szkła, makulatury i tworzyw sztucznych. poziom zwodoci ągowania gminy w roku 2000 zawierał Wobec nie posiadania własnego składowiska odpadów, si ę w przedziale 0,1-12,1 km/1000 mieszka ńców. Gmina w najbli Ŝszych 4 latach b ędzie prowadzi ć gospodark ę Zwodoci ągowanie miejscowo ści wiejskich na terenie odpadami na bazie obiektu zlokalizowanego poza terenem gminy zawiera si ę w przedziale 20-40%. Wska źnik gminy. Taki stan nie musi trwa ć wiecznie i w pewnym gęsto ści sieci wodoci ągowej jest niski dla gminy i Dziennik Urz ędowy - 2571 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz. kształtuje si ę w przedziale 0,01-0,5 km/km 2. (Dane Oczyszczalnia posiada jeszcze zdolno ść przyj ęcia przedstawiono za programem ochrony środowiska wi ększej ilo ści ścieków. województwa - diagnoza) Na terenie gminy wyst ępuje kilka oczyszczalni Według danych spisu powszechnego z 2002 r. na terenie ścieków komunalnych: miasta i gminy Biała Piska wodoci ągi doprowadzaj ą wod ę do 92% mieszka ń, z tego z sieci wodoci ągowej ok. 82 % - w Białej Piskiej miejska oczyszczalnia mieszka ń. W Białej Piskiej w wodoci ąg wyposa Ŝonych jest eksploatowana jest przez Zakład Wodoci ągów i 99,7% mieszka ń, a w kanalizacj ę 96,4%. Na terenie Kanalizacji w Białej Piskiej. Jest to mechaniczno- wiejskim gminy wodoci ąg jest doprowadzony do 87,7% biologiczno-chemiczna (PIX) oczyszczalnia o mieszka ń (w tym z sieci wodoci ągowej do ok. 72% mo Ŝliwo ści oczyszczania średnio 720 m 3 ścieków mieszka ń). Na terenie wiejskim w kanalizacj ę wyposa Ŝonych na dob ę. Oczyszczone ścieki za po średnictwem jest 12,5% mieszka ń. rowu melioracyjnego odprowadzane s ą do rzeki Według danych Zakładu Wodoci ągów i Kanalizacji Białki. Obecnie ilo ść ścieków oczyszczanych w (ZWiK) w Białej Piskiej w roku 2003 na terenie gminy pobór ci ągu doby wynosi ok. 440 m 3 (do 500 m 3). wody z uj ęć eksploatowanych przez zakład wyniósł Ładunek dobowy wprowadzany w ściekach do 395,6 tys. m 3, sprzeda Ŝ wody 366,3 tys. m 3 (na cele odbiornika wynosi odpowiednio [w kg /dob ę]: gospodarstw domowych 338,6 tys. m 3, na cele przemysłowe ChZT - 21,52; BZT5 - 1,98; zawiesina ogólna - 3 27,7 tys. m ). 2,56; Nog - 11,15; Pog. - 0,58, N-NH 4 - 0,09. W celu zapewnienia dostawy wody o okre ślonych Kontrola przeprowadzona w maju 2003 r. przez parametrach i ewentualnego zamkni ęcia uj ęć lokalnych WIO Ś w Olsztynie, nie wykazała przekrocze ń mog ących zagra Ŝać środowisku przewidywane jest warto ści okre ślonych w pozwoleniu. Sprawno ść wybudowanie sieci wodoci ągowej i inne prace oczyszczania ścieków wynosi odpowiednio: BZT5 modernizacyjne zgodnie z przyj ętymi zało Ŝeniami podanymi - 95%, zawiesina ogólna - 99%, Nog - 65%, Pog. - w dalszej cz ęś ci opracowania. 95,5%. Osady ściekowe s ą osuszane na Zasadnicza cz ęść wody do celów u Ŝytkowych poletkach osadowych, mieszka ńców gminy pobierana jest z uj ęć podziemnych eksploatowanych przez ZWiK w Białej Piskiej. Uj ęcia wody - w Bemowie Piskim, mechaniczno-biologiczno- wyst ępuj ą w miejscowo ściach: Rakowo Małe, Kaliszki, chemiczna (PIX) oczyszczalnia eksploatowana Świdry, Kowalewo, Sokoły Jeziorne, D ąbrówka Drygały, przez Wojskow ą Agencj ę Mieszkaniow ą w , Komorowo, , Szymki, Klarewo, , Gi Ŝycku o przepustowo ści max. 375 m 3/dob ę, Zalesie, Biała Piska, Drygały i Skar Ŝyn. Woda z wszystkich ilo ści przyjmowanych ścieków ok. 130 m 3, ścieki uj ęć jest uzdatniania (za wyj ątkiem uj ęcia w Radysach o oczyszczone odprowadzane s ą do kanału wydajno ści 14 m 3/dob ę). Rezerwy wody wyst ępuj ą Kozielskiego, kontrola przeprowadzona przez w uj ęciach w Białej Piskiej i Drygałach. WIO Ś w Olsztynie w listopadzie 2002 r. nie Pobór wody odbywa si ę z gł ęboko ści 35-85 m. Długo ść wykazała przekrocze ń, sieci wodoci ągowej na terenie gminy wynosi 118 km. (Dane grudzie ń 2004 r., Urz ąd Miasta i Gminy Biała - w Bemowie Piskim, mechaniczno-biologiczno Piska). oczyszczalnia eksploatowana przez Jednostk ę Przewidywana jest likwidacja kilku małych uj ęć wody, Wojskow ą w Bemowie Piskim o przepustowo ści wymiana zu Ŝytej sieci wodoci ągowej i modernizacja stacji 400 m 3/dob ę, ilo ści przyjmowanych ścieków ok. uzdatniania wody w Białej Piskiej. 310 m 3, ścieki oczyszczone odprowadzane s ą do kanału Kozielskiego, kontrola przeprowadzona 5.2. Gospodarka ściekowa przez WIO Ś w Olsztynie w grudniu 2002 r. wykazała przekroczenia 4 z 5 wska źników, Długo ść sieci kanalizacyjnej na terenie gminy wynosi jednostka prowadzi rozmowy zmierzaj ące do 36,6 km (Dane grudzie ń 2004 r., Urz ąd Miasta i Gminy Biała podł ączenia ścieków do oczyszczalni w Białej Piska). Sie ć deszczowa nie jest zinwentaryzowana, nie Piskiej. wiadomo jaka jest długo ść sieci deszczowej. Kanalizacja deszczowa wyst ępuje na terenie miasta sporadycznie. Jej Na terenie gminy aktualnie nie wyst ępuj ą układ jest nierozpoznany, wody opadowe wprowadzane s ą hodowlane stawy rybne mog ące wnosi ć dodatkowe bezpo średnio lub za po średnictwem rowu do rzeki Białki. ładunki zanieczyszcze ń. Według danych ze spisu powszechnego (z roku 2002) z 3332 mieszka ń na terenie gminy 2799 (84,0%) deklaruje 5.3. Podsumowanie posiadanie podł ączenia do kanalizacji, w tym 1343 do sieci kanalizacyjnej, a 1456 do urz ądzenia lokalnego (zbiornik Zasoby wód w dost ępnych uj ęciach studziennych bezodpływowy). Pozostałe mieszkania nie posiadaj ą przewy Ŝszaj ą obecnie zu Ŝycie wody w gminie, rozwi ązanej kwestii zagospodarowania ścieków lub nie szczególnie z uj ęć zlokalizowanych w rejonie o przedstawiły wła ściwych danych do spisu powszechnego. Z najwi ększej koncentracji mieszka ńców. Stopie ń posiadanej w Urz ędzie Miasta i Gminy ewidencji wynika, Ŝe zwodoci ągowania gminy jest jeszcze niedostateczny. na terenie gminy wyst ępuje 720 zbiorników Niedobr ą tendencj ą z punktu widzenia ochrony bezodpływowych. Jak wida ć dane ze spisu nie pokrywaj ą si ę środowiska jest budowanie wodoci ągów bez budowy z danymi z urz ędu. Przybli Ŝenie faktycznej ilo ści zbiorników sieci kanalizacyjnej. wymaga ć b ędzie przeprowadzenia dodatkowych sprawdze ń. System kanalizacyjny na terenie gminy wymaga Jako zadania do realizacji w najbli Ŝszym czasie znacznej poprawy. S ą jeszcze miejscowo ści wskazano rozbudow ę sieci kanalizacyjnej i modernizacj ę pozbawione sieci kanalizacyjnej. Oczyszczalnia gminna oczyszczalni ścieków w Białej Piskiej. spełnia wymogi w zakresie oczyszczania ścieków. Zasadnicza ilo ść ścieków komunalnych na terenie gminy Problem wyst ępuje na oczyszczalni jednostki wojskowej jest oczyszczana w miejskiej oczyszczalni w Białej Piskiej. w Bemowie Piskim st ąd prowadzone s ą rozmowy w Rocznie oczyszczalnia przyjmuje ok. 165 tys. m 3. ścieków. sprawie przesyłania ścieków do oczyszczalni w Białej Piskiej. Przewidywana jest modernizacja oczyszczalni Dziennik Urz ędowy - 2572 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

ścieków w Białej Piskiej celem dostosowywania do nowych IV. EDUKACJA EKOLOGICZNA wymogów. SPOŁECZE ŃSTWA Sie ć kanalizacji deszczowej te Ŝ b ędzie wymagała w szczególno ści zinwentaryzowania celem podj ęcia decyzji o Szeroko poj ęta edukacja ekologiczna, obejmuj ąca ewentualnej rozbudowie. Decyduj ąc si ę na rozbudow ę takiej wszystkich ludzi bez wyj ątku - poczynaj ąc od sieci nale Ŝy mie ć na wzgl ędzie fakt, Ŝe za wody deszczowe najmłodszych a ko ńcz ąc na najstarszych słu Ŝy odprowadzane sieci ą kanalizacji deszczowej gmina ponosi zrozumieniu wpływu działalno ści człowieka na przyrod ę opłaty z tytułu korzystania ze środowiska. i środowisko. Bez edukacji ekologicznej nie da si ę przeprowadza ć zmian w środowisku naturalnym 6. Powa Ŝne awarie zmierzaj ących do poprawy zrównowa Ŝonego rozwoju. Edukacja ekologiczna staje si ę istotnym elementem Na terenie gminy nie ma zakładów chemicznych edukacji obywatelskiej, słu Ŝą cej wykształceniu produkuj ących substancje i preparaty chemiczne w my śl społecze ństwa, które powinno umie ć ocenia ć stan ustawy o preparatach i substancjach chemicznych oraz bezpiecze ństwa ekologicznego i uczestnicz ącego w instalacji przemysłowych mog ących stwarza ć zagro Ŝenie podejmowaniu decyzji wpływaj ących na jako ść Ŝycia. powa Ŝną awari ą. „Powa Ŝne awarie” nale Ŝy rozumie ć jako Edukacja ekologiczna w szczególno ści rozwija si ę w zdarzenie, w szczególno ści emisje, po Ŝar lub eksplozj ę, szkołach i przedszkolach. Na terenie gminy wyst ępuje powstałe w trakcie procesu przemysłowego, 6 szkół podstawowych, 2 gimnazja i 1 szkoła średnia. magazynowania lub transportu, w których wyst ępuje jedna Są to doskonałe miejsca do prowadzenia edukacji lub wi ęcej niebezpiecznych substancji, prowadz ące do ekologicznej tej grupy wiekowej mieszka ńców gminy. natychmiastowego powstania zagro Ŝenia Ŝycia lub zdrowia Wa Ŝne jest jednak wł ączanie w zdobywanie wiedzy ludzi lub środowiska lub powstania takiego zagro Ŝenia z ekologicznej i przyjmowanie dobrych nawyków przez opó źnieniem. osoby dorosłe. Rejestr potencjalnych sprawców powa Ŝnych awarii I tu jest rola dla samorz ądów lokalnych aby poza prowadzi Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w działaniami inwestycyjnymi prowadzi ć akcje edukacyjne Olsztynie, ale jak ju Ŝ wspomniano na terenie gminy nie ma kierowane do dorosłych obywateli. Bardzo wa Ŝna jest takich podmiotów. edukacja polskiego rolnictwa i wsi poniewa Ŝ tam trzeba wiele zrobi ć by zmieni ć niektóre zachowania ludzi 7. Inne aspekty ochrony środowiska. („brak” wytwarzania odpadów, sposób magazynowania obornika czy sposób post ępowania z gnojowic ą i Na terenie gminy nie wyspecyfikowano źródła znacznych gnojówką czy padłymi sztukami zwierz ąt). drga ń. Na terenie gminy edukacja ekologiczna jest Teren gminy jest terenem rolniczym i wskazane jest tu prowadzona przede wszystkim w placówkach przedstawi ć wymogi jakie czekaj ą rolników w zakresie oświatowych czyli w szkołach podstawowych i zwi ązanym z ochron ą środowiska dotycz ące posiadania gimnazjum. Dzieci i młodzie Ŝ uczestnicz ą w rozmaitych szczelnych zbiorników na nawozy płynne (gnojowica i formach edukacji ekologicznej prowadzonej w ramach gnojówka) i budowy płyt gnojowych. Zgodnie z ustaw ą o akcji typu sprz ątanie świata itp. nawozach i nawo Ŝeniu: Wskazane jest rozszerzenie oferty edukacyjnej dla dzieci i młodzie Ŝy oraz obj ęcie ró Ŝnymi formami - naturalne nawozy płynne (gnojowica i gnojówka) edukacji dorosłej ludno ści gminy. powinny by ć gromadzone w szczelnych zbiornikach o pojemno ści umo Ŝliwiaj ącej 4-miesi ęczne V. SYNTEZA - ZASOBY I STAN ŚRODOWISKA przetrzymanie, PRZYRODNICZEGO PROBLEMY ORAZ CELE DO REALIZACJI. - nawozy naturalne w postaci stałej (np. obornik) powinny by ć przechowywane w pomieszczeniach Na podstawie zebranych informacji i po inwentarskich lub na nieprzepuszczalnych płytach, przeprowadzeniu ich analizy dla poszczególnych zabezpieczonych przed przenikaniem do gruntu oraz komponentów środowiska przedstawiono problemy posiadaj ących instalacj ę odprowadzaj ącą wyciek do ekologiczne jakie wyst ępuj ą na terenie gminy z szczelnych zbiorników (płyty maj ą by ć zastosowane do podaniem celów jakie powinny by ć postawione dla 24.10.2008 r.). poprawy sytuacji.

Monta Ŝ płyt mo Ŝe by ć narzucony poza ww. przepisem kwesti ą otrzymania dopłat rolniczych. O ile nie zmieni ą si ę przepisy sprawa budowy płyt gnojowych nabierze znaczenia i tempa na przełomie 2007/2008 r. Ponadto zasadne jest rozpowszechnianie w śród rolników zasad dobrej praktyki rolniczej, bez której nie mo Ŝna si ę oby ć na terenach z jakimi mamy do czynienia w gminie Biała Piska.

8. Współpraca w zwi ązkach celowych i innych na potrzeby ochrony środowiska.

Gmina Biała Piska uczestniczy w zwi ązku gmin Wielkie Jeziora Mazurskie maj ącym na celu rozwi ązywanie problemów ochrony środowiska.

Dziennik Urz ędowy - 2573 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

Tabela 4. Stan środowiska, problemy ekologiczne i cele do realizacji.

Główne problemy Cele I. Zasoby i stan środowiska przyrodniczego 1. Krajobraz i przyroda - wysoki poziom zmian na terenach bardzo atrakcyjnych dla - zachowanie obecnych walorów turystyki i rekreacji w rejonie miejscowo ści turystycznych, krajobrazowych gminy - zagro Ŝenia dla cennych walorów krajobrazowych 2. Szata ro ślinna - zagro Ŝenia dla unikalnych ro ślin wyst ępuj ących w rejonach - zachowanie unikatowych ro ślin

działalno ść człowieka, szczególnie rekreacyjnej wyst ępuj ących na terenie gminy 3. Świat zwierz ąt - zagro Ŝeniem mo Ŝe by ć ingerencja człowieka w istniej ące - zachowanie aktualnych form ochrony

formy ochrony zwierz ąt terenów wyst ępowania zwierz ąt 4. Lasy - wyst ępowanie terenów nadaj ących si ę pod zalesianie zwi ększenie lesisto ści

-zagro Ŝenie dla istniej ących lasów - ochrona i monitoring lasów 5. Powietrze atmosferyczne – brak problemów 6. Gleby – brak problemów 7. Kopaliny -mo Ŝliwo ść degradacji terenów pokopalnianych - dobry stan terenów pokopalnianych 8. Wody powierzchniowe - zagro Ŝenia dla wód ze strony ścieków - dobra jako ść wód powierzchniowych 9. Wody podziemne -– brak problemów 10. Odnawialne źródła energii – brak problemów 11. Inne aspekty - brak problemu 12. Racjonalizacja zu Ŝycia wody , materiałów i energii -straty energii w systemach cieplnych, nie najwy Ŝsze - niskie straty energii w systemach parametry termoizolacyjne budynków. cieplnych, poprawa parametrów termoizolacyjnych budynków (np.

docieplanie).

- niedostateczna racjonalizacja zu Ŝycia wody - racjonalizacja zu Ŝycia wody II. Działalno ść człowieka i jej wpływ na jako ść środowiska. 1. Powietrze atmosferyczne - okresowe i miejscowe wyst ępowanie podwy Ŝszonej emisji - niska emisja zanieczyszcze ń do powietrza. zanieczyszcze ń, 2. Hałas - mo Ŝliwo ść zagro Ŝenia hałasem przemysłowym - zachowanie hałasu przemysłowego co

najmniej na obecnym poziomie 3. Promieniowanie jonizuj ące i niejonizuj ące – brak problemu 4. Gospodarka odpadami – Opisano w Planie gospodarki odpadami Miasta i Gminy Biała Piska. 5. Gospodarka wodno-ściekowa - wysoki stopie ń zwodoci ągowania terenu - niepełny stopie ń zwodoci ągowania gminy z uj ęć gminy z uj ęć monitorowanych monitorowanych, ograniczaj ących mo Ŝliwo ść zanieczysz-

czenia złó Ŝ wodnych

- wysoki stopie ń skanalizowania - zbyt mały stopie ń skanalizowania gminy miejscowo ści i miejsc nie obj ętych tak ą

metod ą odbioru ścieków

- dobrze funkcjonuj ąca oczyszczalnia - gminna oczyszczalnia ścieków wymagaj ąca dostosowywania spełniaj ąca wymogi przepisów prawa w do nowych wymogów przepisów prawa zakresie oczyszczania ścieków 6. Powa Ŝne awarie – brak problemu 7. Inne aspekty środowiska – brak problemu III. Edukacja ekologiczna - rozwini ęty system edukacji i - mały zakres edukacji i wiedzy ekologicznej przekazywania wiedzy ekologicznej

Dziennik Urz ędowy - 2574 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

VI. HARMONOGRAM REALIZACJI ZADA Ń.

Harmonogram realizacji zada ń przedstawiono w tabeli nr 5.

Tabela 5. Harmonogram realizacji celów i zada ń.

I. OCHRONA I RACJONALNE WYKORZYSTANIE ZASOBÓW PRZYRODNICZYCH 1. OCHRONA RÓZNORODNOSCI BIOLOGICZNEJ I KRAJOBRAZOWEJ GMINY 1.1. Krajobraz i przyroda. 1.2. Szata ro ślinna 1.3. Świat zwierz ąt cele Zadania termin realizacji instytucje Źródła odpowiedzialne finansowania zadania własne: - zachowanie obecnych walorów - planowanie rozwoju turystyki i rekreacji z zadanie ci ągłe samorz ąd bud Ŝet gminy krajobrazowych gminy uwzgl ędnieniem zachowania walorów 2004-2007 gminy krajobrazowych

- zachowanie unikatowych ro ślin - wdro Ŝenie skutecznych narz ędzi ( w szczególno ści zadanie ci ągłe samorz ąd bud Ŝet gminy wyst ępuj ących na terenie gminy planistycznych) dla ochrony ró Ŝnorodno ści, gminy

- zachowanie aktualnych form - wspieranie rolnictwa ekologicznego jako formy zadanie ci ągłe samorz ąd bud Ŝet gminy ochrony terenów wyst ępowania gospodarowania nie naruszaj ącej równowagi gminy zwierz ąt przyrodniczej.

- ochrona planistyczna terenów o unikatowych zadanie ci ągłe samorz ąd bud Ŝet gminy ro ślinach gminy

- ochrona planistyczna terenów chronionych zadanie ci ągłe samorz ąd bud Ŝet gminy wyst ępowania unikatowych zwierz ąt gminy

1.4. Lasy zadanie własne: - zwi ększenie lesisto ści - wyznaczenie granic rolno-le śnych w planach 2004-2006 samorz ąd bud Ŝet gminy zagospodarowania przestrzennego gminy

- ochrona i monitoring lasów zadania koordynowane: -przeprowadzenie działa ń formalnoprawnych pod 2004-2006 Starosta bud Ŝet potrzeby zalesie ń Starosty bud Ŝet Pa ństwa, Fund. Ochrony Grunt. Rolnych

- opracowanie dokumentacji glebowo-siedliskowej i 2004-2006 Lasy bud Ŝet urz ądzeniowej Pa ństwowe, Lasów Starosta Państw., bud Ŝet Pa ństwa i Starosty - zalesianie terenów 2004-2007 Lasy Pa ństwowe, bud Ŝet wła ściciele , Lasów gruntów Pa ńst., środki wła ścicieli - monitoring stanu lasów zadanie ci ągłe Lasy gruntów Pa ństwowe bud Ŝet Pa ństwa i Lasów Pa ństw, 1.5. Powietrze atmosferyczne – brak celów i potrzeby działa ń. 1.6. Gleby – brak celów i potrzeby działa ń 1.7. Kopaliny zadania własne: - dobry stan terenów - monitoring terenów pokopalnianych, zadanie ci ągłe samorz ąd bud Ŝet gminy pokopalnianych gminy

zadania koordynowane: - sukcesywna rekultywacja terenów zadanie ci ągłe Starosta, środki poeksploatacyjnych uŜytkownicy uŜytkownikó złó Ŝ w, bud Ŝet Starosty 1.8. Wody powierzchniowe zadania własne:

Dziennik Urz ędowy - 2575 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

- dobra jako ść wód - eliminacja wprowadzania zanieczyszcze ń do wód zadanie ci ągłe samorz ąd bud Ŝet gminy powierzchniowych poprzez budow ę sieci kanalizacyjnych gminny 1.9. Wody podziemne – brak celów i zada ń 1.10. Odnawialne źródła energii – brak celów i zada ń, poza bie Ŝą cym problemem z pozyskaniem paliwa drzewnego do kotłowni komunalnych uŜytkowanych przez zakład energetyki cieplnej w zwi ązku z upadło ści ą głównego dostawcy ( zakładu drzewnego). 1.11. Inne aspekty – brak celów i zada ń 1.12. Racjonalizacja zu Ŝycia wody, materiałów i energii zadanie własne: - zmniejszenie wodochłonno ści, - zmniejszenie strat energii w systemach zadanie ci ągłe samorz ąd bud Ŝet gminy ograniczenie materiałochłonno ści przesyłowych (energetycznych, cieplnych), poprawa gminny i ograniczenie zu Ŝycia energii. parametrów termoizolacyjnych budynków (np. docieplanie, wymiana okien) nale Ŝą cych do gminy.

zadania koordynowane: - niskie straty energii w - uruchomienie programów oszcz ędzania wody w zadanie ci ągłe podmioty środki systemach cieplnych, poprawa systemach zaopatrzenia w wod ę w porozumieniu z gospodarcze, podmiotów i parametrów termoizolacyjnych podmiotami dostarczaj ącymi wod ę, mieszka ńcy, mieszka ńców budynków (np. docieplanie). podmioty dostarczaj ące wod ę

- ograniczenie zu Ŝycia wody do celów zadanie ci ągłe podmioty bud Ŝety przemysłowych ( poza przemysłem spo Ŝywczym i gospodarcze podmiotów niektórymi specjalnymi działami produkcji),

- zmniejszenie energochłonno ści i odpadowo ści zadanie ci ągłe podmioty bud Ŝety produkcji poprzez zastosowanie technologii gospodarcze, podmiotów spełniaj ących wymogi BAT, Urz ąd statystyczny

- zmniejszenie strat energii w systemach zadanie ci ągłe podmioty bud Ŝety przesyłowych (energetycznych, cieplnych), poprawa gospodarcze, podmiotów i parametrów termoizolacyjnych budynków (np. administratorzy administrator docieplanie, wymiana okien). linii ów przesyłowych

II. DZIAŁALNO ŚĆ CZŁOWIEKA I JEJ WPŁYW NA JAKO ŚĆ ŚRODOWISKA 2.1. Powietrze atmosferyczne zadania koordynowane: - ni Ŝsza emisja zanieczyszcze ń - modernizacja urz ądze ń kotłowni zadanie ci ągłe uŜytkownicy i środki do powietrza. wła ściciele uŜytko- kotłowni wników i wła ścicieli kotłowni

- podł ączenie do sieci ciepłowniczej ( pozyskuj ącej zadanie ci ągłe administratorzy środki energi ę ciepln ą z urz ądzeniami do ograniczania sieci i admini- emisji) kolejnych odbiorców budynków, stratorów przedsi ębiorcy sieci

- propagowanie i wdra Ŝanie alternatywnych źródeł zadanie ci ągłe uŜytkownicy środki energii, w tym energii odnawianej. kotłowni uŜytkownikó w kotłowni 2.2. Hałas zadania własne: - zachowanie hałasu - dobre uj ęcie planistyczne lokalizacji nowych zadanie ci ągłe samorz ąd bud Ŝet gminy przemysłowego co najmniej na zakładów gminy obecnym poziomie - uwzgl ędnianie w miejscowych planach zadanie na samorz ąd bud Ŝet gminy zagospodarowania przestrzennego zapisów etapie opra- gminy dotycz ących standardów emisyjnych dla cowania stoso - poszczególnych rodzajów terenu wnego planu 2.3. Promieniowanie jonizuj ące i niejonizuj ące – brak celów i zada ń 2.4. Gospodarka odpadami – osobne opracowanie w formie planu gospodarki odpadami 2.5. Gospodarka wodno-ściekowa Zadania własne: -wy Ŝszy stopie ń -zwodoci ągowanie terenu gminy z uj ęć 2004-2007 Samorz ąd Bud Ŝet zwodoci ągowania terenu gminy z monitorowanych ograniczaj ących mo Ŝliwo ść gminy, ZWIK gminy, uj ęć monitorowanych zanieczyszczenia złó Ŝ wodnych dla miejscowo ści fundusze ograniczaj ących mo Ŝliwo ść wykazanych w zestawieniu działa ń inwestycyjnych i celowe zanieczyszczenia złó Ŝ wodnych nakładów, likwidacja wył ączonych z u Ŝytkowania uj ęć wody - dobra i sprawna sie ć 2004-2007 Samorz ąd Bud Ŝet wodoci ągowa - wymiana sieci wykazuj ącej symptomy zu Ŝycia gminy, ZWIK gminy, ZWIK, fundusze celowe

Dziennik Urz ędowy - 2576 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

- wy Ŝszy stopie ń skanalizowania - skanalizowanie miejscowo ści i miejsc nie obj ętych 2004-2007 Samorz ąd Bud Ŝet miejscowo ści i miejsc nie tak ą metod ą odbioru ścieków gminy, ZWIK gminy, obj ętych tak ą metod ą odbioru fundusze ścieków celowe

- dobrze funkcjonuj ące - modernizacja gminnej oczyszczalni ścieków w 2004-2007 Samorz ąd Bud Ŝet oczyszczalnie dotrzymuj ąca Białej Piskiej gminy, ZWIK gminy, ZWIK, wymogi stawiane tego typu fundusze obiektom celowe

- dobra i sprawna sie ć - wymiana sieci uszkodzonej i zu Ŝytej 2004-2007 Samorz ąd Bud Ŝet kanalizacyjna gminy, ZWIK gminy, ZWIK, fundusze celowe 2.6. Powa Ŝne awarie – brak celów i zada ń 2.7. Inne aspekty środowiska – brak celów i zada ń III. EDUKACJA EKOLOGICZNA Zadanie własne: - rozwini ęty system edukacji - zamieszczenie na stronie internetowej gminy i na zadanie ci ągłe Samorz ąd Bud Ŝet ekologicznej i wiedzy o tablicy ogłosze ń informacji o stanie środowiska, jego gminy gminy, środki środowisku gminy ochronie i planach w tym zakresie. Centrów Edukacji Ekologicznej

VII. OGÓLNE UJ ĘCIE PERSPEKTYWICZNE DZIAŁA Ń jest wydzielony dział zajmuj ący si ę ochron ą środowiska. NA LATA 2008-2011. Jednak Ŝe do bezpo średniej koordynacji realizacji programu powinna by ć wyznaczona osoba najlepiej z tego Trudno jest dokładnie przedstawia ć jakie cele i działu ale nie koniecznie. Mo Ŝe by ć te Ŝ zespół zajmuj ący działania czekaj ą do realizacji na terenie gminy w okresie si ę realizacja ustale ń programu obejmuj ący kilka osób. 2008-2011. B ędzie mo Ŝna je bli Ŝej przedstawi ć w Ten zespół (lub osoba) powinien koordynowa ć realizacj ę kolejnym programie ochrony środowiska na ww. okres. zada ń własnych oraz analizowa ć realizacj ę zada ń Z przewidywa ń analizy zawartej w niniejszym koordynowanych. opracowaniu mo Ŝna stwierdzi ć, Ŝe zapewne do realizacji W miar ę potrzeb zespół koordynuj ący mógłby pozostan ą takie kwestie: uczestniczy ć w spotkaniach powiatowego zespołu do spraw realizacji powiatowego programu ochrony - doko ńczenie budowy sieci kanalizacji sanitarnej i środowiska. wodoci ągowej na terenach pozbawionych takiej Koordynator gminny do spraw realizacji programu infrastruktury, powinien:

- budowa kanalizacji deszczowej na terenach - koordynowa ć prawidłow ą realizacj ę zada ń własnych zurbanizowanych, gminy,

- budowa na terenach gospodarstw rolnych płyt do - monitorowa ć post ęp realizacji zada ń, gromadzenia nawozu stałego. - zgłasza ć władzom gminy ewentualne opó źnienia czy VIII. NARZ ĘDZIA I INSTRUMENTY REALIZACJI ORAZ te Ŝ opó źnienia w realizacji programu, KONTROLA REALIZACJI PROGRAMU. - uczestniczy ć w zebraniach powiatowego zespołu do 1. Zagadnienia instytucjonalne. spraw realizacji powiatowego programu ochrony środowiska, Teren gminy Biała Piska le Ŝy w kompetencji nast ępuj ących instytucji zajmuj ących si ę zagadnieniami - kontaktowa ć si ę z osobami i instytucjami których ochrony środowiska: udział w realizacji programu jest niezb ędny (np. nauczyciele czy te Ŝ instytucje współdziałaj ące w - Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w zadaniach koordynowanych). Olsztynie, Delegatura w Gi Ŝycku; Dla celów wła ściwego zaanga Ŝowania si ę w prace - Regionalny Zarz ąd Gospodarki Wodnej w zwi ązane z realizacja programu ochrony środowiska i Warszawie; planu gospodarki odpadami wskazane jest zaanga Ŝowanie osoby zajmuj ącej si ę bezpo średnio tymi - Powiatowa Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna w sprawami. Piszu. 3. Ramy prawne. Na terenie gminy nie działaj ą Ŝadne organizacje pozarz ądowe zajmuj ące si ę zagadnieniami ochrony Realizacja programu ochrony środowiska b ędzie środowiska. opierała si ę na zapisach nast ępuj ących aktów prawnych:

2. Struktura organizacyjna realizacji programu. - Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z pó źn. zm.); W gminie Biała Piska sprawami ochrony środowiska zajmuje si ę Urz ąd Miasta i Gminy. W strukturze urz ędu

Dziennik Urz ędowy - 2577 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

- Ustawa z dnia 27 lipca 2001 r. o wprowadzeniu na stronie internetowej Urz ędu Miasta i Gminy oraz na ustawy – Prawo ochrony środowiska, ustawy o tablicy ogłosze ń w Urz ędzie o stanie środowiska, jego odpadach oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. ochronie i planach w tym zakresie. Informacja powinna Nr 100, poz. 1085 z pó źn. zm.); by ć w miar ę cz ęsto aktualizowana.

- Ustawa z dnia 13 wrze śnia 1996 r. o utrzymaniu 5. Kontrola realizacji programu porz ądku i czysto ści w gminach (Dz. U. Nr 132, poz. 622 z pó źn. zm.); Co dwa lata organ wykonawczy gminy (Burmistrz) musi dokona ć oceny realizacji programu i przedstawi ć - Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. raport z wykonania programu Radzie Gminy. Powy Ŝsze U. Nr 62, poz. 628 z pó źn. zm.); działania wynikaj ą z art. 18 ust. 2 ustawy Prawo ochrony środowiska. - Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne (Dz. Ocena realizacji programu powinna opiera ć si ę na U. Nr 115, poz. 1229 z pó źn. zm.); stwierdzeniu zgodno ści wykonania zało Ŝonych zada ń przedstawionych w harmonogramie ze stanem faktycznym - Ustawa z dnia 26 lipca 2000 r. o nawozach i z uwzgl ędnieniem okre ślonych wska źników realizacji nawo Ŝeniu (Dz. U. Nr 89, poz. 991 z pó źn. zm.); programu. Celem unikni ęcia niezrealizowania lub opó źnienia w - Rozporz ądzenia do ww. ustaw i inne ustawy z realizacji zało Ŝonych zada ń koordynator gminny do spraw zakresu dotycz ącego ochrony środowiska. realizacji programu gminnego powinien dokonywa ć analizy stanu wykonania zada ń w odst ępach półrocznych. Dyspozycje zawarte w tych aktach prawnych Takie działanie ma spowodowa ć, Ŝe w przypadku kierowane do jednostki samorz ądowej stopnia gminnego opó źnie ń w realizacji zada ń i celów mo Ŝliwe b ędzie po oraz inne zapisy powinny ułatwi ć realizacj ę niektórych przedstawieniu burmistrzowi podj ęcie stosownych zada ń uj ętych w programie. czynno ści.

4. Dost ęp do informacji i udział społecze ństwa 6. Wska źniki realizacji programu

Społecze ństwo ma prawo dost ępu do informacji o Wska źniki realizacji programu przedstawiono w tabeli stanie środowiska. Spraw ę t ą szczegółowo reguluje nr 6 poni Ŝej. W przypadku problemu z realizacj ą programu stosowne rozporz ądzenie Ministra Środowiska z dnia 1 w oparciu o dane wska źniki zasadne jest ich pa ździernika 2002 r. w sprawie sposobu udost ępniania dostosowanie do wyst ępuj ących realiów. informacji o środowisku (Dz. U. Nr 176, poz. 1453). W niniejszym programie uwzgl ędniono kwestie dost ępu społecze ństwa do informacji poprzez publikacje

Tabela 6. Wska źniki realizacji programu.

I. OCHRONA I RACJONALNE WYKORZYSTANIE ZASOBÓW PRZYRODNICZYCH 1. OCHRONA RÓZNORODNOSCI BIOLOGICZNEJ I KRAJOBRAZOWEJ GMINY 1.1. Krajobraz i przyroda. 1.2. Szata ro ślinna 1.3. Świat zwierz ąt Cele Wska źniki Jednostka miary Stan wyj ściowy Źródła informacji o wska źnikach - zachowanie obecnych walorów liczba terenów i walorów poddanych Szt. 16 (w tym pomniki dane własne krajobrazowych gminy prawnej ochronie przyrody w komplecie szt. 15) - zachowanie unikatowych ro ślin wyst ępuj ących na terenie gminy

- zachowanie aktualnych form ochrony terenów wyst ępowania zwierz ąt

1.4. Lasy - zwi ększenie lesisto ści ilo ść hektarów terenów zalesionych ha 0 (1.1.2004 r.) Lasy - ochrona lasów Pa ństwowe, Starostwo, dane własne 1.5. Powietrze atmosferyczne – brak celów i potrzeby działa ń. 1.6. Gleby – brak celów i potrzeby działa ń. 1.7. Kopaliny - dobry stan terenów pokopalnianych - ilo ść funkcjonuj ących legalnie i szt. 2 Starostwo, dane prawidłowo kopalni surowców własne

1.8. Wody powierzchniowe - dobra jako ść wód powierzchniowych liczba nowych miejscowo ści szt. od 2004 r. dane własne podł ączonych do sieci kanalizacyjnej 1.9. Wody podziemne – brak celów i potrzeby działa ń. 1.10. Odnawialne źródła energii – brak celów i zada ń

Dziennik Urz ędowy - 2578 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

1.11. Inne aspekty – brak celów i zada ń 1.12. Racjonalizacja zu Ŝycia wody, materiałów i energii - zmniejszenie wodochłonno ści, Wodochłonno ść produkcji W przeliczeniu na od 2004 r. Urz ąd ograniczenie materiałochłonno ści i PKB, jednostk ę Statystyczny ograniczenie zu Ŝycia energii. Materiałochłonno ść produkcji produkcji lub warto ść Energochłonno ść produkcji sprzedan ą w przemy śle II. DZIAŁALNO ŚĆ CZŁOWIEKA I JEJ WPŁYW NA JAKO ŚĆ ŚRODOWISKA 2.1. Powietrze atmosferyczne - niska emisja zanieczyszcze ń do Modernizacja kotłów w kotłowniach 0/1 0 – (01.01.2004 r.) Administrato-rzy powietrza. kotłowni, dane własne

Długo ść nowej sieci ciepłowniczej m 0 Administrato-rzy sieci, dane własne 2.2. Hałas - zachowanie hałasu przemysłowego co Liczba podmiotów powoduj ących Szt. 0 WIO Ś najmniej na obecnym poziomie przekroczenia emisji hałasu - 0

2.3. Promieniowanie jonizuj ące i niejonizuj ące – brak celów i zada ń 2.4. Gospodarka odpadami – osobne opracowanie w formie planu gospodarki odpadami 2.5. Gospodarka wodno-ściekowa -wy Ŝszy stopie ń zwodoci ągowania terenu Długo ść nowej sieci wodoci ągowej m 40,3 km do dane własne gminy z uj ęć monitorowanych 31.12.2007 r. ZWIK ograniczaj ących mo Ŝliwo ść zanieczyszczenia złó Ŝ wodnych

- dobra i sprawna sie ć wodoci ągowa Długo ść wymienionej sieci m od 01.01.2004 r. dane własne wodoci ągowej ZWIK

- wy Ŝszy stopie ń skanalizowania Długo ść nowej sieci kanalizacyjnej m 36,6 km do dane własne miejscowo ści i miejsc nie obj ętych tak ą 31.12.2007 r. ZWIK metod ą odbioru ścieków

- dobrze funkcjonuj ąca oczyszczalnia Modernizacja oczyszczalni ścieków 1 0/1 0 – 01.01.2004 r. Dane własne dotrzymuj ąca wymogi stawiane tego typu szt. ZWIK obiektom

- dobra i sprawna sie ć kanalizacyjna Długo ść wymienionej sieci m od 01.01.2004 r. dane własne kanalizacyjnej ZWIK 2.6. Powa Ŝne awarie – brak celów i zada ń 2.7. Inne aspekty środowiska – brak celów i zada ń III. EDUKACJA EKOLOGICZNA - rozwini ęty system edukacji ekologicznej Liczba informacji przekazanych do szt. - dane własne i wiedzy o środowisku gminy publicznej wiadomo ści na stronie internetowej gminy i na tablicy ogłosze ń informacji o stanie środowiska, jego ochronie i planach w tym zakresie.

7. Prezentacja zagadnie ń na mapie. rozmieszczenie obszarów chronionych i innych wa Ŝnych elementów nie jest zasadne tworzenie kolejnej wersji Na mapach przedstawiono zasadnicze zagro Ŝenia dla takiej mapy. Wobec powy Ŝszego skupiono si ę na środowiska gminy oraz potencjalne miejsca realizacji zasadniczych sprawach zwi ązanych z programem, co inwestycji ekologicznych na terenie gminy w latach 2004- zostało w miar ę mo Ŝliwo ści przedstawione. 2007. Wobec posiadania przez Gmin ę Biała Piska 8. Nakłady na realizacj ę programu. opracowanego „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania” z dokładnym zał ącznikiem mapowym Nakłady, które mo Ŝna oszacowa ć na realizacj ę obejmuj ącym szczegółowo i obrazowo pozostałe kwestie programu przedstawiono w tabeli 7. zwi ązane z ochron ą środowiska jak chocia Ŝby

Dziennik Urz ędowy - 2579 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

Tabela 7. Przewidywane zadania i koszty w poszczególnych latach obowi ązywania Programu.

Nazwa zadania Koszt Środki Okres Koszt Środki Długo ść całkowity w Środki zewn. bud Ŝetu przewidywany uwagi ogółem własne sieci roku państwa na realizacj ę Budowa sieci wodoci ągowej: Inwestycja Włosty, Rogale 1.016.115,01 1.016.115,01 254.028,75 762.086,26 0,00 zrealizowana Wielkie, Sokoły Jeziorne Budowa sieci wodoci ągowej: Inwestycja 1.085.549,02 1.085.549,02 290.058,70 795.490,32 0,00 My śliki, Wojny, zrealizowana Lipi ńskie, Budowa kanalizacji: Bemowo Piskie - Drygały wraz z Ilo ść modernizacj ą 4.900.000,00 2.450.000,00 1.250.000,00 3.675.000,00 - 2005-2006 r. 11,3 km ścieków oczyszczalni 350m 3/dob ę ścieków w Białej Piskiej Budowa kanalizacji: Świdry - Ko Ŝuchy - Ilo ść Bełcz ąc - Danowo - 1.100.000,00 550.000,00 275.000,00 85.500,00 - 2005-2006 r. 9,2 km ścieków Komorowo - Cibory - 230m 3/dob ę Danowo Budowa kanalizacji Ilo ść w miejscowo ści 600.000,00 300.000,00 150.000,00 450.000,00 - 2005-2006 r. 5,3 km ścieków Sulimy 70 m 3/dob ę Budowa kanalizacji Ilo ść Ruda - Gi ętkie - 1.400.000,00 470.000,00 350.000,00 1.050.000,00 - 2005-2007 r. 10,8 km ścieków Orłowo - Kaliszki - 3 160m /dob ę Biała Piska Modernizacja Stacji Uzdatniania Wody 4.500.000,00 1.125.000,00 1.125.000,00 3.375.000,00 - 2004-2007 r. 10,2 km - wraz z wymian ą sieci w Białej Piskiej Budowa sieci wodoci ągowej 1.100.000,00 366.650,00 275.000,00 825.000,00 - 2005-2007 r. 9,9 km - Kumielsk - Guzki - - Grodzisko Budowa sieci wodoci ągowej Biała Piska - Kol. Kawałek 1.200.000,00 400.000,00 300.000,00 900.000,00 - 2005-2007 r. 10,1 km - - Małe Ko Ŝuchy - Komorowo Budowa sieci wodoci ągowej Zatorze Drygały - Iłki 1.200.000,00 400.000,00 300.000,00 900.000,00 - 2005-2007 r. 10,1 km - - - Pogorzel Mała

Dziennik Urz ędowy - 2580 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

Miejsca wyst ępowania zagro Ŝeń dla środowiska oraz punkty charakterystyczne opisane w Programie

Dziennik Urz ędowy - 2581 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

Miejsca przewidywanych inwestycji w latach 2004-2007

Dziennik Urz ędowy - 2582 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

631 UCHWAŁA Nr XXVII/3/05 Rady Miejskiej w Gi Ŝycku z dnia 8 lutego 2005 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego mi ędzy ulicami: Staszica, Suwalsk ą, Obwodow ą i Jagiełły w Gi Ŝycku.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 4) ustalenie szczegółowych zasad podziału i zabudowy 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (tekst jedn. Dz. terenów przeznaczonych pod nowe inwestycje w U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zm.: Dz. U. z 2002 r. sposób wykluczaj ący konflikty funkcjonalne i Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984; Dz. U. przestrzenne. z 2003 r. Nr 214, poz. 1806, Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, Dz. U. z 2004 r. Nr 153, poz. 1271, Nr 102, poz. 2. Plan składa si ę z nast ępuj ących elementów 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 214, poz. 1806), art. 10 ust 3, podlegaj ących uchwaleniu i opublikowaniu: art. 15 ust. 2, art. 20 ust. 1, art. 26 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu 1) niniejsza uchwała stanowi ąca tre ść ustale ń planu, przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, zm.: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492) - 2) rysunek planu w skali 1:1000 stanowi ącego zał ącznik uchwala si ę co nast ępuje: nr 1 do niniejszej uchwały,

DZIAŁ I 3) zał ącznik nr 2 - zawieraj ący rozstrzygni ęcia w sprawie POSTANOWIENIA OGÓLNE zgłoszonych uwag w trakcie wyło Ŝenia projektu planu do publicznego wgl ądu, § 1. 1. Po stwierdzeniu zgodno ści ustale ń ze „Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania 4) zał ącznik nr 3 - okre ślaj ący sposób realizacji oraz Przestrzennego Miasta GiŜycko” uchwalonym uchwał ą zasad finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury Nr XXII/16/00 Rady Miasta Gi Ŝycka z dnia 24 marca technicznej, które nale Ŝą do zada ń własnych Gminy 2000 r. oraz z uchwał ą Nr XII/80/03 Rady Miejskiej w Gi Ŝycko. Gi Ŝycku z dnia 25 wrze śnia 2003 r. (w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzania miejscowego planu 3. Dokumentacja planu składa si ę z nast ępuj ących zagospodarowania) uchwala si ę miejscowy plan elementów nie podlegaj ących uchwaleniu: zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego mi ędzy ulicami: Staszica, Suwalsk ą, Obwodow ą i Jagiełły 1) ocena i analiza stanu istniej ącego obszaru w Gi Ŝycku, oraz zwany dalej planem, składaj ący si ę z opracowania na lata 2000-2003 z zakresu rejestru ustale ń zawartych w niniejszej uchwale i rysunku planu w wniosków i decyzji o warunkach zabudowy i skali 1:1000, stanowi ącego zał ącznik nr 1 do niniejszej zagospodarowania terenu oraz rejestru pozwole ń na uchwały. budow ę,

2. Integraln ą cz ęś ci ą niniejszej uchwały s ą: 2) opracowanie ekofizjograficzne - podstawowe,

1) zał ącznik nr 2 - zawieraj ący rozstrzygni ęcia w sprawie 3) prognoza skutków oddziaływania planu na środowisko zgłoszonych uwag w trakcie wyło Ŝenia projektu planu przyrodnicze, do publicznego wgl ądu; 4) prognoza skutków finansowych uchwalenia planu 2) zał ącznik nr 3 - okre ślaj ący sposób realizacji oraz miejscowego, zasad finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale Ŝą do zada ń własnych Gminy 5) ideogram infrastruktury technicznej, Gi Ŝycko. 6) aneks OC do rysunku planu. § 2. 1. Celem regulacji prawnych zawartych w ustaleniach planu jest: 4. Nast ępuj ące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowi ązuj ącymi ustaleniami planu: 1) rewaloryzacja substancji zabytkowej i środowiska kulturowego, 1) granica opracowania - ści śle okre ślona, zewn ętrzna granica obszaru obj ętego ustaleniami niniejszego 2) uporz ądkowanie istniej ącego zagospodarowania w planu, dostosowaniu do aktualnego stanu prawnego i własno ściowego oraz wymogów ochrony krajobrazu 2) linie rozgraniczaj ące tereny o ró Ŝnym sposobie kulturowego, uŜytkowania - orientacyjne - rozdzielaj ą tereny o ró Ŝnym przeznaczeniu, ró Ŝnych funkcjach lub ró Ŝnych 3) wprowadzenie nowych elementów układu zasadach zagospodarowania - zachowując zasad ę ich komunikacyjnego, przebiegu mog ą by ć korygowane na etapie projektu zagospodarowania terenu w przypadku uzasadnionym rozwi ązaniem urbanistycznym zgodnym z ide ą planu,

Dziennik Urz ędowy - 2583 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

3) dopuszczalne linie wtórnego podziału terenu - 14) strefa ochrony istniej ącej napowietrznej linii dopuszczaj ą taki podział terenu jako zalecany, bez wysokiego napi ęcia - okre śla korytarz terenu konieczno ści jego przeprowadzania, linie (szeroko ści 30 m - tj. po 15 m. po obu stronach osi proponowanego podziału terenu na działki linii od osi linii po jej obu stronach) podlegaj ący inwestycyjne, rozdzielaj ą tereny o tym samym zakazom u Ŝytkowania okre ślonym przez przeznaczeniu, tych samych zasadach administratora sieci elektroenergetycznych w zagospodarowania - powinny by ć zadecydowane na mie ście, etapie projektu zagospodarowania terenu, 15) klasyfikacja techniczno-funkcjonalna dróg - 4) symbole terenów wyodr ębnionych funkcjonalnie - okre śla symbolami klasy ulic zgodnie z przyj ętymi nale Ŝy przez to rozumie ć oznaczenie obszaru zasadami modernizacji, rozbudowy i budowy przeznaczenia, opisany w uchwale i wyznaczony na systemów komunikacji i infrastruktury technicznej w rysunku planu liniami rozgraniczaj ącymi, rozdziale 10 działu II niniejszej uchwały.

5) linie istniej ącej zabudowy do zachowania okre ślaj ą 5. Niezale Ŝnie od okre śle ń zawartych w ust. 4 to lico istniej ącej elewacji do bezwzgl ędnej adaptacji w ilekro ć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest ramach nowej zabudowy, mowa o:

6) nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkalnej, 1) planie - nale Ŝy przez to rozumie ć ustalenia planu o zamieszkania zbiorowego (za wyj ątkiem hoteli), którym jest mowa w § 1 uchwale, o ile z tre ści przepisu zakładów opieki zdrowotnej, o światy i wychowania nie wynika inaczej; - okre ślaj ą granic ę, której nie mog ą przekroczy ć powierzchnie zewn ętrznej elewacji budynków o tym 2) uchwale - nale Ŝy przez to rozumie ć niniejsz ą uchwał ę przeznaczeniu (za wyj ątkiem balkonów i gzymsów), Rady Miejskiej w Gi Ŝycku;

7) nieprzekraczalne linie zabudowy innej ni Ŝ 3) rysunku planu - nale Ŝy przez to rozumie ć rysunek mieszkalnej, zamieszkania zbiorowego (za planu na mapie w skali 1:1000 stanowi ący zał ącznik nr wyj ątkiem hoteli), zakładów opieki zdrowotnej, 1 do uchwały; oświaty i wychowania - okre ślaj ą granic ę, której nie mog ą przekroczy ć powierzchnie zewn ętrzne elewacji 4) usług nieuci ąŜ liwych dla mieszkalnictwa - nale Ŝy budynków o tym przeznaczeniu (za wyj ątkiem przez to rozumie ć takie usługi, których strefa balkonów i gzymsów), uci ąŜ liwo ści nie wykracza poza granice terenu będącego we władaniu inwestora i nie wkracza na 8) zabudowa o wyró Ŝniaj ącej si ę formie teren zabudowy mieszkaniowej a przy zabudowie architektonicznej - okre śla fragment zabudowy, której mieszkalno-usługowej strefa uci ąŜ liwo ści nie wkracza forma winna stanowi ć akcent architektoniczny, na lokale mieszkaniowe; szczególnie wa Ŝny i eksponowany w zespole zabudowy, 5) liczbie kondygnacji - nale Ŝy przez to rozumie ć liczb ę kondygnacji budynku za wyj ątkiem piwnic, suteren 9) budynek postulowany do wpisu w Rejestr oraz poddaszy; Zabytków - oznaczenie dotyczy obiektu architektury podlegaj ącego ochronie - dom nr 6 przy ul. Suwalskiej: 6) zakazie budowy wszelkich obiektów kubaturowych dwupi ętrowa, murowana, wolnostoj ąca kamienica - nale Ŝy przez to rozumie ć zakaz budowy mieszcza ńska z pocz ątków XX wieku, nadziemnych i podziemnych obiektów kubaturowych;

10) budynek o warto ściach kulturowych - oznaczenie 7) zieleni towarzysz ącej - nale Ŝy przez to rozumie ć dotyczy obiektu architektury podlegaj ącego ochronie ziele ń towarzysz ącą zabudowie lub ci ągom - dom nr 9 przy ul. Staszica, dwupi ętrowa, murowana komunikacyjnym lub nadziemnym obiektom wolnostoj ąca kamienica mieszcza ńska z pocz ątków infrastruktury technicznej, spełniaj ącą funkcje XX wieku, estetyczne;

11) stanowiska archeologiczne - oznaczenie dotyczy 8) zieleni urz ądzonej - nale Ŝy przez to rozumie ć ziele ń o zbytków w postaci stanowisk archeologicznych, s ą charakterze parkowym i zamierzonej kompozycji one pozostało ściami osadnictwa ludzkiego z okresu drzew i krzewów; średniowiecza i s ą zapisane w ewidencji Wojewódzkiego Urz ędu Ochrony Zabytków w 9) zieleni izolacyjnej - nale Ŝy przez to rozumie ć ziele ń Olsztynie - Delegatura w Ełku, nisk ą i wysok ą komponowan ą pod k ątem izolacji akustycznej, widokowej oraz kształtowania krajobrazu; 12) główne ci ągi piesze - oznaczenie orientacyjnej lokalizacji głównych tras ruchu pieszego, musz ą one 10) przeznaczenia podstawowe - nale Ŝy przez to by ć uwzgl ędnione w trakcie projektowania i realizacji rozumie ć takie przeznaczenia, które obowi ązuj ą na zagospodarowania tych terenów, przez które danym obszarze, wyznaczonym liniami przebiegaj ą, rozgraniczaj ącymi,

13) ci ągi rowerowe - oznaczenie orientacyjnej 11) przeznaczenia dopuszczalne - nale Ŝy przez to lokalizacji głównych tras rekreacyjnego ruchu rozumie ć rodzaje przeznaczenia inne ni Ŝ rowerowego, musz ą one by ć uwzgl ędnione w trakcie podstawowe, które uzupełniaj ą lub wzbogacaj ą projektowania i realizacji zagospodarowania tych przeznaczenie podstawowe. terenów, przez które przebiegaj ą,

Dziennik Urz ędowy - 2584 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

DZIAŁ II § 4. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku USTALENIA DLA CAŁEGO TERENU planu symbolem A1MW o powierzchni około 0,14 ha, ROZDZIAŁ 1 obecnie zabudowany dwoma wolnostoj ącymi, wielorodzinnymi budynkami mieszkalnymi i przeznacza Przeznaczenia terenów. Parametry i wska źniki si ę na lokalizacj ę budownictwa mieszkaniowego kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania wielorodzinnego. terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wska źniki intensywno ści zabudowy. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania: § 3. 1. Przedmiotem ustale ń planu jest docelowe przeznaczenie terenów o ł ącznej powierzchni około 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne dziadki 42,60 ha, o ró Ŝnych funkcjach i ró Ŝnych zasadach budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko zagospodarowania oraz linie rozgraniczaj ące te tereny, tj.: dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania,

1) tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej 2) nie dopuszcza si ę nadbudowy i rozbudowy oznaczone symbolem MN , istniej ącego budynku nr 4 przy ul. Staszica, modernizacja winna by ć przeprowadzona z 2) tereny zabudowy wielorodzinnej oznaczone symbolem zachowaniem istniej ącej bryły budynku i głównych MW, zasad jego formy architektonicznej, z obowi ązkiem zmiany pokrycia dachu na dachówk ę ceramiczn ą lub 3) tereny zabudowy mieszkaniowej rzemie ślniczej blach ę dachówkow ą w kolorze ceglastym, oznaczone symbolem MR , 3) dopuszcza si ę nadbudow ę i rozbudow ę istniej ącego 4) tereny zabudowy usług nieuci ąŜ liwych dla budynku nr 6 przy ul. Staszica, którego modernizacja mieszkalnictwa w tym i handlu oznaczone symbolem winna by ć przeprowadzona w nawi ązaniu do formy U, architektury s ąsiednich budynków, z obowi ązkiem przykrycia dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci 5) tereny zabudowy obiektów produkcyjnych, składów i 80-120%, z kalenic ą równoległ ą do ul. Staszica oraz magazynów oraz obiektów handlu wraz z usługami pokryciu dachówk ą ceramiczn ą lub blach ą towarzysz ących oznaczone symbolem P, dachówkow ą w kolorze ceglastym - dopuszcza si ę dach mansardowy o nachyleniu połaci jak w budynku 6) tereny zieleni towarzysz ącej oznaczone symbolem ZT , nr 2 przy ul. Staszica na terenie oznaczonym symbolem A3MW , 7) tereny zieleni izolacyjnej oznaczone symbolem ZI , 4) nowa, uzupełniaj ąca zabudowa terenu, w formie 8) tereny zieleni urz ądzonej oznaczone symbolem ZU , architektonicznej nawi ązuj ącej do architektury budynku nr 2 przy ul. Staszica, 9) tereny komunikacji - dróg publicznych - głównych oznaczone symbolem KDG , 5) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich kubatur na tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 10) tereny komunikacji - dróg publicznych - zbiorczych 30% powierzchni całego terenu, a udział terenów oznaczone symbolem KDZ, zieleni (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 40%, 11) tereny komunikacji - dróg publicznych - lokalnych oznaczone symbolem KDL , 6) dopuszcza si ę tworzenie lokali usługowych nieuci ąŜ liwych dla mieszkalnictwa, tylko takich, dla 12) tereny komunikacji - dróg publicznych - dojazdowych których nie ma obowi ązku przeprowadzenia oznaczone symbolem KDD , post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko przyrodnicze, 13) tereny komunikacji - dróg wewn ętrznych oznaczone symbolem KDW , 7) wjazd tylko od projektowanej drogi wewn ętrznej na terenie oznaczonym symbolem A2KDW i od 14) tereny zabudowy usług komunikacyjnych, gara Ŝy, projektowanej drogi dojazdowej na terenie parkingów oznaczone symbolem KT , oznaczonym symbolem 10KDD ,

15) tereny infrastruktury technicznej obiektów 8) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów elektroenergetycznych oznaczone symbolem E. osobowych i samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, 2. Na terenach, o których jest mowa w ust. 1, ustala nale Ŝy zrealizowa ć w granicach s ąsiedniego terenu si ę przeznaczenie podstawowe i dopuszczalne oraz oznaczonego symbolem A2KDW, warunki dopuszczenia. 9) dopuszcza si ę zewn ętrzne grodzenie terenu, w 3. Tereny okre ślone na rysunku planu symbolami: wysoko ści i w formie nawi ązuj ącej do istniej ącego 1KDG, 2KDZ, 3KDZ, 4KDL, 5KDL, 6KDL, 7KDD, 8KDD, ogrodzenia wokół budynku nr 1 przy ul. Staszica, 9KDD, 10KDD, 11KDD, 12KDD, 13KDD B1E, D3E, D6E, D7E, E6E, G6E, G7E, H2E, I2E, J4E przeznaczone s ą na 10) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ś cele publiczne, które w wyniku realizacji planu powinny organizowana i realizowana w oparciu o projekt sta ć si ę własności ą komunaln ą lub Skarbu Pa ństwa. zagospodarowania całego terenu wraz z zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub projektowanego zagospodarowania terenów s ąsiednich.

Dziennik Urz ędowy - 2585 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

§ 5. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku 4) udział terenów zieleni (powierzchnia biologicznie planu symbolem A2KDW o powierzchni około 0,10 ha, czynna) w powierzchni całego terenu nie mo Ŝe by ć obecnie cz ęś ciowo zabudowany budynkami mniejszy ni Ŝ 20% działki, gospodarczymi, u Ŝytkowany jako teren podwórka gospodarczego s ąsiedniej, istniej ącej zabudowy 5) wjazd tylko od projektowanej drogi wewn ętrznej na mieszkaniowej i przeznacza si ę na lokalizacj ę terenie oznaczonym symbolem A2KDW , wewn ętrznej drogi dojazdowej wraz z parkingami dla potrzeb obsługi s ąsiednich terenów. 6) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów osobowych i samochodów ci ęŜ arowych - 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę dostawczych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, nast ępuj ące zasady zagospodarowania: nale Ŝy zrealizowa ć w granicach s ąsiedniego terenu oznaczonego symbolem A2KDW , 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko 7) nakazuje si ę zewn ętrzne grodzenie terenu od strony dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania, ulic, w wysoko ści i w formie nawi ązuj ącej do istniej ącego ogrodzenia budynku nr 1 przy ul. 2) dopuszcza si ę zewn ętrzne grodzenie terenu, w Staszica, wysoko ści i w formie nawi ązuj ącej do istniej ącego ogrodzenia wokół budynku nr 1 przy ul. Staszica, 8) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć organizowana i realizowana w oparciu o koncepcj ę 3) zakazuje si ę lokalizacji obiektów kubaturowych, za urbanistyczno-architektoniczn ą dla całego terenu, w wyj ątkiem obiektów małej architektury, kontek ście istniej ącego lub projektowanego zagospodarowania terenów s ąsiednich, wcze śniej 4) wjazd tylko od istniej ącej drogi lokalnej biegn ącej uzgodnion ą ze słu Ŝbami ochrony zabytków a śladem ul. Staszica na terenie 4KDL , nast ępnie zał ączon ą do projektu zagospodarowania terenu, stanowi ącego cz ęść wniosku o wydanie 5) droga winna spełnia ć warunki techniczne drogi pozwolenia na budowę. publicznej klasy „ D”, § 7. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku 6) dopuszcza si ę zmian ę drogi wewn ętrznej na planu symbolem A4MN o powierzchni około 0,05 ha, publiczn ą, a co za tym idzie przeznaczenie terenu na obecnie zabudowany dwoma segmentami cele publiczne, w trakcie zatwierdzania projektu jednorodzinnego budynku bli źniaczego i przeznacza si ę zagospodarowania na jakikolwiek o ścienny teren a na lokalizacj ę jednorodzinnego budownictwa obejmuj ącego swoim opracowaniem równie Ŝ cał ą mieszkaniowego. powierzchni ę przedmiotowego terenu, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę 7) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć nast ępuj ące zasady zagospodarowania: organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania całego terenu wraz z zieleni ą, w 1) adaptuje si ę istniej ący podział terenu na dwie działki kontek ście istniej ącego lub projektowanego budowlane dla bli źniaczej zabudowy jednorodzinnej, zagospodarowania terenów s ąsiednich. dodatkowy - wtórny podział terenu, mo Ŝe słu Ŝyć tylko dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania, § 6. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem A3MW o powierzchni około 0,06 ha, 2) dopuszcza si ę nadbudow ę i rozbudow ę istniej ącego obecnie zabudowany jednym wolnostoj ącym, budynku, którego modernizacja segmentów winna by ć wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym, przewidywanym przeprowadzona w nawi ązaniu do formy architektury do wpisania w Rejestr Zabytków (budynek nr 2 przy ul. sąsiednich budynków, z obowi ązkiem przykrycia Staszica) i przeznacza si ę na lokalizacj ę budownictwa dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci 80-120%, mieszkaniowego wielorodzinnego . z kalenic ą równoległ ą do ul. Suwalskiej i pokryciu dachówk ą ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę kolorze ceglastym - dopuszcza si ę dach mansardowy nast ępuj ące zasady zagospodarowania: o nachyleniu połaci jak w budynku nr 2 przy ul. Staszica na terenie oznaczonym symbolem A3MW , 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko 3) dopuszcza si ę tworzenie lokali usługowych dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania, nieuci ąŜ liwych dla mieszkalnictwa, tylko takich, dla których nie ma obowi ązku przeprowadzenia 2) nie dopuszcza si ę nadbudowy i rozbudowy post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na istniej ącego budynku nr 2 przy ul. Staszica, środowisko przyrodnicze, modernizacja, z rygorem zachowania dotychczasowej formy architektonicznej, mo Ŝe by ć przeprowadzona 4) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w pod nadzorem słu Ŝb ochrony zabytków, podziemiu lub w parterze budynków,

3) dopuszcza si ę tworzenie lokali usługowych 5) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich nieuci ąŜ liwych dla mieszkalnictwa, tylko takich, dla kubatur na tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 60% których nie ma obowi ązku przeprowadzenia powierzchni całego terenu, a udział terenów zieleni post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 20% środowisko przyrodnicze, działki,

Dziennik Urz ędowy - 2586 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

6) wjazd tylko od projektowanej drogi wewn ętrznej na 8) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć terenie oznaczonym symbolem A2KDW , organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania całego terenu wraz z zieleni ą, w 7) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów kontek ście istniej ącego lub projektowanego osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, zagospodarowania terenów s ąsiednich nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza § 9. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku granicami tego terenu, w tym i na s ąsiednim terenie planu symbolem A6MN o powierzchni około 0,49 ha, oznaczonym symbolem A2KDW, obecnie zabudowany zespołem budynków mieszkalnych jednorodzinnych: trzech wolnostoj ących i dwóch 8) nakazuje si ę zewn ętrzne grodzenie terenu od strony, bli źniaczych (cztery segmenty) oraz towarzysz ącymi im ulic w wysoko ści i w formie nawi ązuj ącej do budynkami gospodarczymi i przeznacza si ę na istniej ącego ogrodzenia budynku nr 1 przy ul. lokalizacj ę budownictwa mieszkaniowego Staszica, jednorodzinnego.

9) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę organizowana i realizowana w oparciu o projekt nast ępuj ące zasady zagospodarowania: zagospodarowania całego terenu wraz z zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub projektowanego 1) adaptuje si ę istniej ący podział terenu na siedem zagospodarowania terenów s ąsiednich. działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej i dopuszcza si ę jego korekty z zachowaniem zasady § 8. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku podziału, pokazanej na planszy głównej planu, planu symbolem A5MW o powierzchni około 0,14 ha, ewentualny - dodatkowy wtórny podział terenu, mo Ŝe obecnie zabudowany zespołem budynków mieszkalnych i słu Ŝyć tylko dla potrzeb rozgraniczenia władania i gospodarczych o walorach kulturowych z pocz ątku uŜytkowania, XX wieku i przeznacza si ę na lokalizacj ą budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego. 2) dopuszcza si ę grodzenie działek budowlanych wydzielonych na tym terenie, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania: 3) dopuszcza si ę nadbudow ę i rozbudow ę istniej ących budynków mieszkalnych z obowi ązkiem przykrycia ich 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki dachem wysokim, wielospadowym, o nachyleniu budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko połaci 80-120%, pokryciu dachówk ą ceramiczn ą lub dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania, blach ą dachówkow ą w kolorze ceglastym i o okapie nie mniejszym ni Ŝ 120 cm od lica ścian zewn ętrznych, 2) nie dopuszcza si ę nadbudowy i rozbudowy istniej ących budynków, modernizacja winna by ć 4) maksymaln ą wysoko ść zabudowy mieszkaniowej przeprowadzona z zachowaniem istniej ących brył i ustala si ę na dwie kondygnacje nadziemne i wysoki głównych zasad ich form architektonicznych i dach (z mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji kompozycji urbanistycznej, lecz z obowi ązkiem zmiany uŜytkowej w poddaszu), pokrycia dachu na dachówk ę ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w kolorze ceglastym, 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę usług nieuci ąŜ liwych dla mieszkalnictwa w formie wbudowanych lokali i osobnej 3) dopuszcza si ę tworzenie lokali usług nieuci ąŜ liwych parterowej zabudowy, lecz tylko takich, dla których nie dla mieszkalnictwa, lecz tylko takich, dla których nie ma obowi ązku przeprowadzenia post ępowania w ma obowi ązku przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko sprawie oceny oddziaływania na środowisko przyrodnicze, przyrodnicze, 6) zabudowa gospodarcza i usługowa, wolnostoj ąca lub 4) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich dobudowana do budynków mieszkalnych lub do kubatur na tym terenie, nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ gospodarczych i usługowych na s ąsiedniej działce - 40% powierzchni całego terenu, a udział terenów parterowa z dachem o kształcie i pokryciu jak budynki zieleni (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej mieszkalne, ni Ŝ 40% działki, 7) dopuszcza si ę usytuowanie, ścian ą zewn ętrzn ą bez 5) wjazd tylko od projektowanej drogi dojazdowej na otworów i okapu dachu (szczytowa), zabudowy terenie oznaczonym symbolem A8KDW , gospodarczej i usługowej bezpo średnio przy granicy działki s ąsiedniej, 6) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów osobowych i samochodów ci ęŜ arowych - 8) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich dostawczych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, kubatur na ka Ŝdej wydzielonej działce budowlanej na nale Ŝy zrealizowa ć w granicach s ąsiedniego terenu tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 40% oznaczonego symbolem A8KDW , powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 40% 7) nakazuje si ę zewn ętrzne grodzenie terenu od strony działki, ulic, w wysoko ści i w formie nawi ązuj ącej do istniej ącego ogrodzenia budynku nr 1 przy 9) wjazd od projektowanej drogi wewn ętrznej na terenie ul. Staszica, oznaczonym symbolem A8KDW i dróg dojazdowych na terenach oznaczonych symbolami 10KDD i 13KDD,

Dziennik Urz ędowy - 2587 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

2) dopuszcza si ę zewn ętrzne grodzenie terenu od strony 10) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów ulicy na terenie oznaczonym symbolem 2KDZ w osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, wysoko ści i w formie nawi ązuj ącej do istniej ącego nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a ogrodzenia budynku nr 1 przy ul. Staszica, jako samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza kontynuacja ogrodzenia terenu oznaczonego granicami tego terenu, symbolem A5MW,

11) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w 3) zakazuje si ę lokalizacji obiektów kubaturowych, podziemiu lub w parterze budynków, 4) dopuszcza si ę budow ę ulicy wraz z wewn ętrznym 12) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć placem postojowym samochodów osobowych dla organizowana i realizowana w oparciu o projekt potrzeb obsługi s ąsiednich terenów. zagospodarowania całej, ka Ŝdej działki wraz z zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub 5) ulica winna spełnia ć warunki techniczne drogi projektowanego zagospodarowania działek publicznej klasy „ D”, sąsiednich. 6) dopuszcza si ę zmian ę drogi wewn ętrznej na § 10 . 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku publiczn ą, a co za tym idzie przeznaczenie terenu na planu symbolem A7ZU o powierzchni około 0,09 ha, cele publiczne, w trakcie zatwierdzania projektu obecnie niezabudowany, cz ęś ciowo u Ŝytkowany jako plac zagospodarowania tego terenu, i droga o nawierzchni gruntowej do s ąsiednich budynków mieszkalnych, a w wi ększo ści pozostaj ący jako nieu Ŝytek i 7) wjazd od drogi dojazdowej na terenie 9KDD, lecz z przeznacza si ę na lokalizacj ę zieleni urz ądzonej. chwil ą zadecydowania o przeznaczeniu terenu na cele publiczne, dopuszcza si ę podł ączenie jezdni do 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę ul. Suwalskiej (na terenie 2KDZ) lecz na warunkach i nast ępuj ące zasady zagospodarowania: za zgod ą administratora tej drogi zbiorczej.

1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki 8) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko organizowana i realizowana w oparciu o projekt dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania, zagospodarowania całego terenu.

2) dopuszcza si ę zewn ętrzne grodzenie terenu, w § 12. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku wysoko ści i w formie nawi ązuj ącej do istniej ącego planu symbolem B1E o powierzchni około 0,03 ha, ogrodzenia budynku nr 1 przy ul. Staszica, jako obecnie zabudowany parterow ą stacj ą transformatorow ą i ewentualn ą kontynuacj ę ogrodzenia terenu przeznacza si ę na lokalizacj ę nadziemnej stacji oznaczonego symbolem A8KDW , transformatorowej oraz innych urz ądze ń elektroenergetycznych dla potrzeb tej cz ęś ci miasta. 3) dopuszcza si ę lokalizacj ę obiektów małej architektury, elementów plastycznych oraz obiektów usługowych 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę ści śle powi ązanych funkcjonalnie z zieleni ą nast ępuj ące zasady zagospodarowania: urz ądzon ą, 1) zakazuje si ę wznoszenia jakichkolwiek innych 4) wjazd tylko od projektowanej drogi dojazdowej na obiektów kubaturowych, terenie oznaczonym symbolem A8KDW , 2) wjazd na ten teren jedynie od drogi dojazdowej na 5) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć terenie 10KDD , organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania całego terenu wraz z zieleni ą, w 3) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć kontek ście istniej ącego lub projektowanego organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania terenów s ąsiednich, zagospodarowania całego terenu.

6) nakłada si ę obowi ązek uzgodnienia projektu § 13. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku zagospodarowania terenu z Wydziałem Zarz ądzania planu symbolem B2MN o powierzchni około 0,41 ha, Kryzysowego Warmi ńsko-Mazurskiego Urz ędu obecnie zabudowany zespołem budynków Wojewódzkiego. wolnostoj ących, mieszkalnych, jednorodzinnych (sze ść działek) oraz im towarzysz ącymi budynkami § 11. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku gospodarczymi i przeznacza si ę na lokalizacj ę planu symbolem A8KDW o powierzchni około 0,17 ha, jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego. obecnie u Ŝytkowany cz ęściowo jako teren placów i drogi dojazdowej do s ąsiedniej, istniej ącej zabudowy 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę mieszkaniowej i przeznacza si ę na lokalizacj ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania: wewn ętrznej drogi dojazdowej. 1) adaptuje si ę istniej ący podział terenu na cztery działki 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę budowlane dla zabudowy jednorodzinnej i dopuszcza nast ępuj ące zasady zagospodarowania: si ę jego korekt ę lub nowy wtórny podział terenu tylko dla potrzeb nowego zagospodarowania, 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki zaprojektowanego osobnym projektem dla całego budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko terenu, dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania,

Dziennik Urz ędowy - 2588 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

2) dopuszcza si ę grodzenie wydzielonych na terenie 1) przewiduje si ę wtórny podział terenu na siedem działek budowlanych, działek budowlanych dla wolnostoj ącej zabudowy jednorodzinnej, 3) dopuszcza si ę nadbudow ę i rozbudow ę istniej ących budynków mieszkalnych z obowi ązkiem przykrycia ich 2) dopuszcza si ę grodzenie wydzielonych na terenie dachem wysokim, wielospadowym, o nachyleniu działek budowlanych, połaci 80-120% i pokryciu dachówk ą ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w kolorze ceglastym, 3) wysoko ść zabudowy mieszkaniowej ustala si ę na jedn ą kondygnacj ę i wysoki wielospadowy dach, z 4) maksymaln ą wysoko ść zabudowy mieszkaniowej mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w ustala si ę na dwie kondygnacje nadziemne i wysoki poddaszu, dach (z mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji uŜytkowej w poddaszu), 4) nowa zabudowa gospodarcza wolnostoj ąca lub dobudowana do budynków mieszkalnych lub do 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę w formie wbudowanych gospodarczych s ąsiedniej działki - parterowa z lokali i osobnej parterowej zabudowy usług dachem wielospadowym, nieuci ąŜ liwych dla mieszkalnictwa, takich dla których nie ma obowi ązku przeprowadzenia post ępowania w 5) nachylenie połaci dachu budynku mieszkalnego oraz sprawie oceny oddziaływania na środowisko gospodarczych i usługowych na ka Ŝdej z działek przyrodnicze, powinno wynosi ć 80-120%, a pokrycie dachówk ą ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w kolorze 6) zabudowa gospodarcza i usługowa, wolnostoj ąca lub ceglastym, dobudowana do budynków mieszkalnych lub do gospodarczych i usługowych na s ąsiedniej działce - 6) dopuszcza si ę lokalizacj ę w formie wbudowanych parterowa z dachem wielospadowym i dachu jak lokali i osobnej parterowej zabudowy usług budynków mieszkalnych, nieuci ąŜ liwych dla mieszkalnictwa, takich dla których nie ma obowi ązku przeprowadzenia post ępowania w 7) dopuszcza si ę usytuowanie zabudowy gospodarczej i sprawie oceny oddziaływania na środowisko usługowej ścian ą zewn ętrzn ą bez otworów i okapu przyrodnicze, dachu (szczytowa) bezpo średnio przy granicy działki sąsiedniej, 7) dopuszcza si ę usytuowanie zabudowy gospodarczej i usługowej ścian ą zewn ętrzn ą bez otworów i okapu 8) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich dachu (szczytowa) bezpo średnio przy granicy działki kubatur na ka Ŝdej wydzielonej działce budowlanej na sąsiedniej, tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 40% powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni 8) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ kubatur na ka Ŝdej wydzielonej działce budowlanej na 40% działki, tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 40% powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni 9) wjazd od istniej ącej ul. Staszica - drogi lokalnej na (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ terenie oznaczonym symbolem 4KDL i drogi 40% działki, wewn ętrznej na terenie oznaczonym symbolem B5KDW, 9) wjazd od projektowanej drogi dojazdowej na terenie oznaczonym symbolem 10KDD , 10) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, 10) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a granicami tego terenu, samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza granicami tego terenu, 11) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w podziemiu lub w parterze budynków, 11) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w podziemiu lub w parterze budynków, 12) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć organizowana i realizowana w oparciu o projekt 12) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć zagospodarowania ka Ŝdej działki wraz z zielenią, w organizowana i realizowana w oparciu o projekt kontek ście istniej ącego lub projektowanego zagospodarowania całej, ka Ŝdej działki wraz z zagospodarowania działek s ąsiednich. zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub projektowanego zagospodarowania działek § 14. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku sąsiednich. planu symbolem B3MN o powierzchni około 0,41 ha, obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo i § 15. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku przeznacza si ę na lokalizacj ę jednorodzinnego planu symbolem B4MN o powierzchni około 0,20 ha, budownictwa mieszkaniowego. obecnie zabudowany dwoma budynkami - jeden trzysegmentowy i jeden czterosegmentowy - 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę jednorodzinnej zabudowy szeregowej i przeznacza si ę na nast ępuj ące zasady zagospodarowania: lokalizacj ę budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.

Dziennik Urz ędowy - 2589 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki nast ępuj ące zasady zagospodarowania: budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania, 1) adaptuje si ę istniej ący podział terenu na działki budowlane dla zabudowy jednorodzinnej i dopuszcza 2) dopuszcza si ę zewn ętrzne grodzenie terenu, si ę jego korekt ę lub nowy wtórny podział terenu tylko wykonane w ramach zagospodarowania przyległych dla potrzeb nowego zagospodarowania, działek budowlanych, zaprojektowanego osobnym projektem dla całego terenu, 3) zakazuje si ę budowy wszelkich obiektów kubaturowych, 2) dopuszcza si ę grodzenie wydzielonych na terenie działek budowlanych, 4) wjazd tylko od drogi dojazdowej na terenie oznaczonym symbolem 11KDD, 3) wysoko ść zabudowy mieszkaniowej ustala si ę na dwie kondygnacje i wysoki wielospadowy dach, o kalenicy 5) jezdnia winna spełnia ć warunki techniczne drogi równoległej do elewacji frontowej (z mo Ŝliwo ści ą publicznej klasy „ D”, dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w poddaszu), 6) dopuszcza si ę zmian ę drogi wewn ętrznej na 4) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w publiczn ą, a co za tym idzie przeznaczenie terenu na podziemiu lub w parterze budynków, cele publiczne, w trakcie zatwierdzania projektu zagospodarowania na jakikolwiek o ścienny teren a 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę w formie wbudowanych obejmuj ącego swoim opracowaniem równie Ŝ cał ą lokali i osobnej parterowej zabudowy usług powierzchni ę przedmiotowego terenu, nieuci ąŜ liwych dla mieszkalnictwa, takich dla których nie ma obowi ązku przeprowadzenia post ępowania w 7) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć sprawie oceny oddziaływania na środowisko organizowana i realizowana w oparciu o projekt przyrodnicze, zagospodarowania całego terenu.

6) zmiana połaci dachu budynków na nowe o nachyleniu § 17. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku 80-120% i pokrycie dachówk ą ceramiczn ą lub blach ą planu symbolem B6MN o powierzchni około 0,12 ha, dachówkow ą w kolorze ceglastym, mo Ŝe odbywa ć si ę obecnie zabudowany jednym budynkiem, jako jedno przedsi ęwzi ęcie inwestycyjne dla ka Ŝdego z czterosegmentowym - jednorodzinnej zabudowy osobna istniej ących dwóch budynków, szeregowej z dobudowanym segmentem usługowym i przeznacza si ę na lokalizacj ę budownictwa 7) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich mieszkaniowego jednorodzinnego. kubatur na ka Ŝdej wydzielonej działce budowlanej na tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę 50% powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni nast ępuj ące zasady zagospodarowania: (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 40% działki, 1) adaptuje si ę istniej ący podział terenu na działki budowlane dla zabudowy jednorodzinnej i dopuszcza 8) wjazd od istniej ącej drogi wewn ętrznej na terenie si ę jego korekt ę lub nowy wtórny podział terenu tylko oznaczonym symbolem B5KDW , dla potrzeb nowego zagospodarowania, zaprojektowanego osobnym projektem dla całego 9) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów terenu, osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a 2) dopuszcza si ę grodzenie wydzielonych na terenie samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza działek budowlanych, granicami tego terenu, 3) wysoko ść zabudowy ustala si ę na dwie kondygnacje i 10) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć wysoki wielospadowy dach, o kalenicy równoległej do organizowana i realizowana w oparciu o projekt elewacji frontowej (z mo Ŝliwo ści ą dodatkowej zagospodarowania całej, ka Ŝdej działki wraz z kondygnacji u Ŝytkowej w poddaszu), zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub projektowanego zagospodarowania działek 4) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów sąsiednich, lub całego terenu dla potrzeb nowego osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, jego zagospodarowania. nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza § 16. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku granicami tego terenu, planu symbolem B5KDW o powierzchni około 0,07 ha, obecnie niezabudowany, u Ŝytkowany jako teren 5) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w komunikacji pieszej i jezdnej (w tym i ul. E. Plater) do podziemiu lub w parterze budynków, sąsiednich terenów zabudowy mieszkaniowej i przeznacza si ę na lokalizacj ę wewn ętrznej drogi 6) dopuszcza si ę lokalizacj ę w formie wbudowanych dojazdowej i doj ść pieszych dla potrzeb obsługi lokali i osobnej parterowej zabudowy usług sąsiednich terenów. nieuci ąŜ liwych dla mieszkalnictwa, takich dla których nie ma obowi ązku przeprowadzenia post ępowania w 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę sprawie oceny oddziaływania na środowisko nast ępuj ące zasady zagospodarowania: przyrodnicze,

Dziennik Urz ędowy - 2590 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

7) zmiana połaci dachu budynków na nowe o nachyleniu 8) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich 80-120% i pokrycie dachówk ą ceramiczn ą lub blach ą kubatur na ka Ŝdej wydzielonej działce budowlanej na dachówkow ą w kolorze ceglastym, mo Ŝe odbywa ć si ę tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 50% jako jedno przedsi ęwzi ęcie inwestycyjne dla całego powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni budynku, (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 40% działki, 8) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich kubatur na ka Ŝdej wydzielonej działce budowlanej na 9) wjazd od projektowanej drogi dojazdowej na terenie tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 50% oznaczonym symbolem C2KDW , powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 40% 10) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów działki, osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a 9) wjazd od istniej ącej drogi wewn ętrznej na terenie samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza oznaczonym symbolem B5KDW, granicami tego terenu,

10) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć 11) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w organizowana i realizowana w oparciu o projekt podziemiu lub w parterze budynków, zagospodarowania całej, ka Ŝdej działki wraz z zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub 12) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć projektowanego zagospodarowania działek organizowana i realizowana w oparciu o projekt sąsiednich, lub całego terenu dla potrzeb nowego zagospodarowania całej, ka Ŝdej działki wraz z jego zagospodarowania. zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub projektowanego zagospodarowania działek § 18. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku sąsiednich. planu symbolem C1MN o powierzchni około 0,12 ha, obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo i § 19. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku przeznacza si ę na lokalizacj ę jednorodzinnego planu symbolem C2KDW o powierzchni około 0,07 ha, budownictwa mieszkaniowego w zabudowie obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo i wolnostoj ącej. przeznacza si ę na lokalizacj ę wewn ętrznej drogi dojazdowej i doj ść pieszych dla potrzeb obsługi 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę sąsiednich terenów. nast ępuj ące zasady zagospodarowania: 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę 1) przewiduje si ę wtórny podział terenu na dwie działki nast ępuj ące zasady zagospodarowania: budowlane dla wolnostoj ącej zabudowy, 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki 2) dopuszcza si ę grodzenie wydzielonych działek budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko budowlanych, dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania,

3) wysoko ść zabudowy mieszkaniowej ustala si ę na 2) dopuszcza si ę zewn ętrzne grodzenie terenu, jedn ą kondygnacj ę i wysoki wielospadowy dach (z mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w 3) zakazuje si ę budowy wszelkich obiektów poddaszu), kubaturowych,

4) nachylenie połaci dachu budynku mieszkalnego 4) wjazd tylko od drogi dojazdowej na terenie powinno wynosi ć 80-120%, o pokryciu dachówk ą oznaczonym symbolem 9KDD, ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w kolorze ceglastym i o okapie wysuni ętym nie mniej ni Ŝ 120 cm 5) jezdnia winna spełnia ć warunki techniczne drogi przed lico ścian zewn ętrznych, publicznej klasy „ D”,

5) dopuszcza si ę lokalizacj ę w formie wbudowanych 6) dopuszcza si ę zmian ę drogi wewn ętrznej na lokali i osobnej parterowej zabudowy usług publiczn ą, a co za tym idzie przeznaczenie terenu na nieuci ąŜ liwych dla mieszkalnictwa, takich dla których cele publiczne, w trakcie zatwierdzania projektu nie ma obowi ązku przeprowadzenia post ępowania w zagospodarowania na jakikolwiek o ścienny teren a sprawie oceny oddziaływania na środowisko obejmuj ącego swoim opracowaniem równie Ŝ cał ą przyrodnicze, powierzchni ę przedmiotowego terenu,

6) zabudowa gospodarcza i usługowa, wolnostoj ąca lub 7) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć dobudowana do budynków mieszkalnych lub do organizowana i realizowana w oparciu o projekt gospodarczych i usługowych na s ąsiedniej działce - zagospodarowania całego terenu. parterowa z dachem o kształcie i pokryciu jak budynki mieszkalne, § 20. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem C3MN o powierzchni około 0,30 ha, 7) dopuszcza si ę usytuowanie zabudowy gospodarczej i obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo i usługowej ścian ą zewn ętrzn ą bez otworów i okapu przeznacza si ę na lokalizacj ę jednorodzinnego dachu (szczytowa) bezpo średnio przy granicy działki budownictwa mieszkaniowego. sąsiedniej, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania:

Dziennik Urz ędowy - 2591 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

1) przewiduje si ę wtórny podział terenu na cztery działki 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki budowlane dla wolnostoj ącej zabudowy, budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania, 2) dopuszcza si ę grodzenie wydzielonych działek budowlanych, 2) dopuszcza si ę zewn ętrzne grodzenie terenu,

3) wysoko ść zabudowy mieszkaniowej ustala si ę na 3) zakazuje si ę budowy wszelkich obiektów jedn ą kondygnacj ę i wysoki wielospadowy dach (z kubaturowych, mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w poddaszu), 4) wjazd tylko od drogi dojazdowej na terenie oznaczonym symbolem 9KDD , 4) nachylenie połaci dachu budynku mieszkalnego powinno wynosi ć 80-120%, o pokryciu dachówk ą 5) jezdnia winna spełnia ć warunki techniczne drogi ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w kolorze publicznej klasy „D”, ceglastym i o okapie nie mniejszym ni Ŝ 120 cm od lica ścian zewn ętrznych, 6) dopuszcza si ę zmian ę drogi wewn ętrznej na publiczn ą, a co za tym idzie przeznaczenie terenu na 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę usług w formie cele publiczne, w trakcie zatwierdzania projektu wbudowanych lokali lub osobnej zabudowy parterowej, zagospodarowania na jakikolwiek o ścienny teren a lecz tylko takich usług, dla których nie ma obowi ązku obejmuj ącego swoim opracowaniem równie Ŝ cał ą przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny powierzchni ę przedmiotowego terenu, oddziaływania na środowisko przyrodnicze, 7) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć 6) zabudowa gospodarcza i usługowa, wolnostoj ąca lub organizowana i realizowana w oparciu o projekt dobudowana do budynków mieszkalnych lub do zagospodarowania całego terenu. gospodarczych i usługowych na s ąsiedniej działce - parterowa z dachem o kształcie i pokryciu jak budynki § 22. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku mieszkalne, planu symbolem C5MN o powierzchni około 0,08 ha, obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo i 7) dopuszcza si ę usytuowanie zabudowy gospodarczej i przeznacza si ę na lokalizacj ę jednorodzinnego usługowej ścian ą zewn ętrzn ą bez otworów i okapu budownictwa mieszkaniowego. dachu (szczytowa) bezpo średnio przy granicy działki sąsiedniej, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania: 8) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich kubatur na ka Ŝdej wydzielonej działce budowlanej na 1) nie przewiduje si ę wtórnego podziału terenu i tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 50% przeznacza si ę na jedn ą działk ę budowlan ą dla powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni wolnostoj ącej zabudowy, (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 40% działki, 2) dopuszcza si ę grodzenie działki budowlanej,

9) wjazd od projektowanej drogi dojazdowej na terenie 3) wysoko ść zabudowy mieszkaniowej ustala si ę na oznaczonym symbolem C2KDW, jedn ą kondygnacj ę i wysoki wielospadowy dach (z mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w 10) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów poddaszu), osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a 4) nachylenie połaci dachu budynku mieszkalnego samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza powinno wynosi ć 80-120%, o pokryciu dachówk ą granicami tego terenu, ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w kolorze ceglastym i o okapie wysuni ętym nie mniej ni Ŝ 120 cm 11) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w przed lico ścian zewn ętrznych, podziemiu lub w parterze budynków, 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę usług w formie 12) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć wbudowanych lokali lub osobnej zabudowy parterowej, organizowana i realizowana w oparciu o projekt lecz tylko takich usług, dla których nie ma obowi ązku zagospodarowania całej, ka Ŝdej działki wraz z przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub oddziaływania na środowisko przyrodnicze, projektowanego zagospodarowania działek sąsiednich. 6) zabudowa gospodarcza i usługowa, wolnostoj ąca lub dobudowana do budynków mieszkalnych lub do § 21. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku gospodarczych i usługowych na s ąsiedniej działce - planu symbolem C4KDW o powierzchni około 0,07 ha, parterowa z dachem o kształcie i pokryciu jak budynki obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo i mieszkalne, przeznacza si ę na lokalizacj ę wewn ętrznej drogi dojazdowej i doj ść pieszych dla potrzeb obsługi 7) dopuszcza si ę usytuowanie zabudowy gospodarczej i sąsiednich terenów. usługowej ścian ą zewn ętrzn ą bez otworów i okapu dachu (szczytowa) bezpo średnio przy granicy działki 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę sąsiedniej, nast ępuj ące zasady zagospodarowania:

Dziennik Urz ędowy - 2592 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

8) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich 3) wysoko ść zabudowy mieszkaniowej ustala si ę na dwie kubatur na ka Ŝdej wydzielonej działce budowlanej na kondygnacj ę i wysoki wielospadowy dach tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ (z mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w 50% powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni poddaszu), (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 40% działki, 4) nachylenie połaci dachu budynku mieszkalnego powinno wynosi ć 80-120%, o pokryciu dachówk ą 9) wjazd od projektowanej drogi dojazdowej na terenie ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w kolorze oznaczonym symbolem C4KDW, ceglastym i o okapie nie mniejszym ni Ŝ 120 cm od lica ścian zewn ętrznych, 10) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę usług w formie nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a wbudowanych lokali lub osobnej zabudowy parterowej, samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza lecz tylko takich usług, dla których nie ma obowi ązku granicami tego terenu, przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko przyrodnicze, 11) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w podziemiu lub w parterze budynków, 6) zabudowa gospodarcza i usługowa, wolnostoj ąca lub dobudowana do budynków mieszkalnych lub do 12) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć gospodarczych i usługowych na s ąsiedniej działce - organizowana i realizowana w oparciu o projekt parterowa z dachem o kształcie i pokryciu jak budynki zagospodarowania całej działki wraz z zieleni ą, w mieszkalne, kontek ście istniej ącego lub projektowanego zagospodarowania działek s ąsiednich. 7) dopuszcza si ę usytuowanie zabudowy gospodarczej i usługowej ścian ą zewn ętrzn ą bez otworów i okapu § 23. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku dachu (szczytowa) bezpo średnio przy granicy działki planu symbolem C6ZT o powierzchni około 0,79 ha, sąsiedniej, obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo, poło Ŝony pod napowietrzn ą lini ą elektroenergetyczn ą 8) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich wysokiego napi ęcia i przeznacza si ę na lokalizacj ę kubatur na ka Ŝdej wydzielonej działce budowlanej na terenów zieleni nieurz ądzonej, towarzysz ącej tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ napowietrznej linii energetycznej. 50% powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę 40% działki, nast ępuj ące zasady zagospodarowania: 9) wjazd od projektowanych dróg wewn ętrznych na 1) zabrania si ę jakiegokolwiek podziału terenu, a wtórny terenach oznaczonych symbolami C4KDW i C2KDW , podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania, 10) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, 2) zabrania si ę budowy jakichkolwiek obiektów nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a kubaturowych, samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza granicami tego terenu, 3) wjazdy na ten teren z ulicy 9KDD, 11) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w 4) zakazuje si ę parkowania samochodów, podziemiu lub w parterze budynków,

5) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć 12) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć organizowana i realizowana w oparciu o projekt organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania całego terenu, a wszelkie zagospodarowania całej działki wraz z zieleni ą, w uŜytkowanie terenu winno mie ć akceptacj ę kontek ście istniej ącego lub projektowanego administratora tej linii. zagospodarowania działek s ąsiednich.

§ 24. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku § 25. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem C7MN o powierzchni około 0,31 ha, planu symbolem C8MN o powierzchni około 0,47 ha, obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo i obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo i przeznacza si ę na lokalizacj ę jednorodzinnego przeznacza si ę na lokalizacj ę jednorodzinnego budownictwo mieszkaniowego w zabudowie bli źniaczej. budownictwa mieszkaniowego.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania: nast ępuj ące zasady zagospodarowania:

1) przewiduje si ę cztery działki budowlane dla 1) przewiduje si ę sze ść działek budowlanych dla segmentów dwóch budynków bli źniaczej zabudowy wolnostoj ącej zabudowy, jednorodzinnej, 2) dopuszcza si ę grodzenie wydzielonych działek 2) dopuszcza si ę grodzenie wydzielonych działek budowlanych, budowlanych, 3) wysoko ść zabudowy mieszkaniowej ustala si ę na dwie kondygnacj ę i wysoki wielospadowy dach

Dziennik Urz ędowy - 2593 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

(z mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w poddaszu), 4) budynki nowej zabudowy mieszkaniowej nie mog ą by ć wy Ŝsze od budynków istniej ących, 4) nachylenie połaci dachu budynku mieszkalnego powinno wynosi ć 80-120%, o pokryciu dachówk ą 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę usług w formie ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w kolorze wbudowanych lokali lub osobnej zabudowy lecz tylko ceglastym i o okapie nie mniejszym ni Ŝ 120 cm od lica takich usług, dla których nie ma obowi ązku ścian zewn ętrznych, przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko przyrodnicze, 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę usług w formie wbudowanych lokali lub osobnej zabudowy parterowej, 6) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich lecz tylko takich usług, dla których nie ma obowi ązku kubatur na tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny 40% powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni oddziaływania na środowisko przyrodnicze, (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 40% działki, 6) zabudowa gospodarcza i usługowa, wolnostoj ąca lub dobudowana do budynków mieszkalnych lub do 7) wjazdy od drogi zbiorczej (ul. Jagiełły) na terenie gospodarczych i usługowych na s ąsiedniej działce - oznaczonym symbolem 3KDZ , od drogi lokalnej parterowa z dachem o kształcie i pokryciu jak budynki (ul. Staszica) na terenie oznaczonym symbolem 4KDL mieszkalne, i od projektowanej drogi dojazdowej na terenie oznaczonym symbolem 11KDD , 7) dopuszcza si ę usytuowanie zabudowy gospodarczej i usługowej ścian ą zewn ętrzn ą bez otworów i okapu 8) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów dachu (szczytowa) bezpo średnio przy granicy działki osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, sąsiedniej, mo Ŝna realizowa ć w granicach tego terenu, a samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych nale Ŝy 8) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich zrealizowa ć poza granicami tego terenu, kubatur na ka Ŝdej wydzielonej działce budowlanej na tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 9) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w 50% powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni podziemiu lub w parterze budynków, (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 40% działki, 10) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć organizowana i realizowana w oparciu projekt 9) wjazd od projektowanej drogi dojazdowej na terenie zagospodarowania terenu inwestycji wraz z zieleni ą, oznaczonym symbolem 10KDD, w kontek ście istniej ącego lub projektowanego zagospodarowania s ąsiedztwa, 10) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, 11) nakłada si ę obowi ązek uzgodnienia projektu nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a zagospodarowania terenu z Wydziałem Zarz ądzania samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza Kryzysowego Warmi ńsko-Mazurskiego Urz ędu granicami tego terenu, Wojewódzkiego.

11) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w § 27. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku podziemiu lub w parterze budynków, planu symbolem D2ZI o powierzchni około 0,34 ha, obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo i 12) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć przeznacza si ę na lokalizacj ę półurz ądzonej zieleni organizowana i realizowana w oparciu o projekt izolacyjnej wokół istniej ącej i adaptowanej w planie zagospodarowania całej działki wraz z zieleni ą, w kotłowni komunalnej. kontek ście istniej ącego lub projektowanego zagospodarowania działek s ąsiednich. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania: § 26. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem D1MW o powierzchni około 2,08 ha, 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki istniej ącej wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej z budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko drogami wewn ętrznymi i z zieleni ą przyblokow ą i dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania, przeznacza si ę na lokalizacj ę mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego. 2) zakazuje si ę budowy jakichkolwiek obiektów kubaturowych, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania: 3) zakazuje si ę parkowania samochodów,

1) dopuszcza si ę podział terenu na osobne działki 4) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć budowlane, w oparciu o osobny projekt organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania całego terenu, zagospodarowania całego terenu.

2) dopuszcza si ę zewn ętrzne ogrodzenie terenu, § 28. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem D3E o powierzchni około 0,01 ha, 3) dopuszcza się rozbudow ę istniej ących i budow ę obecnie zabudowany parterow ą stacj ą transformatorow ą i nowych budynków mieszkalnych oraz polepszenie przeznacza si ę na lokalizacj ę nadziemnej stacji standardu zagospodarowania terenu,

Dziennik Urz ędowy - 2594 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz. transformatorowej oraz innych urz ądze ń obecnie zabudowany garaŜami boksowymi samochodów elektroenergetycznych dla potrzeb tej cz ęś ci miasta. osobowych i przeznacza si ę na lokalizacj ę parkingów lub gara Ŝy dla samochodów osobowych. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania: 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania: 1) zakazuje si ę wznoszenia innych obiektów kubaturowych, 1) dopuszcza si ę podział terenu na osobne działki budowlane, w oparciu o osobny projekt 2) wjazdy na ten teren jedynie od wewn ętrznych dróg zagospodarowania całego terenu, terenu D1MW, 2) dopuszcza si ę zewn ętrzne ogrodzenie terenu, 3) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć organizowana i realizowana w oparciu o projekt 3) dopuszcza si ę rozbudow ę istniej ących i budow ę zagospodarowania całego terenu. nowych budynków oraz polepszenie standardu zagospodarowania terenu, § 29. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem D4P o powierzchni około 0,96 ha, 4) budynki nowej zabudowy nie mog ą by ć wy Ŝsze od obecnie zabudowany obiektami kotłowni komunalnej i budynków istniej ących, przeznacza si ę na lokalizacj ę ciepłowni oraz towarzysz ących jej obiektów produkcyjnych, składów 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę usług towarzysz ących, lecz i magazynów, w tym i dla zakładów zwi ązanych z tylko takich, dla których nie ma obowi ązku obsług ą komunaln ą tej cz ęś ci miasta. przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko przyrodnicze, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania: 6) zakazuje si ę lokalizacji stacji sprzeda Ŝy paliw,

1) dopuszcza si ę podział terenu na osobne działki 7) wjazdy od istniej ącej drogi zbiorczej (ul. Jagiełły) na budowlane, w oparciu o osobny projekt terenie oznaczonym symbolem 3KDZ , od zagospodarowania całego terenu, projektowanej drogi lokalnej na terenie oznaczonym symbolem 6KDL , oraz od istniej ących i 2) dopuszcza si ę grodzenie terenu, projektowanych dróg dojazdowych na terenie oznaczonym symbolem D1MW, 3) dopuszcza si ę rozbudow ę istniej ących i budow ę nowych budynków oraz polepszenia standardu 8) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć zagospodarowania terenu, organizowana i realizowana w oparciu projekt zagospodarowania terenu, w kontek ście istniej ącego i 4) dopuszcza si ę lokalizacj ę obiektów dla usług projektowanego s ąsiedztwa. uci ąŜ liwych dla mieszkalnictwa, § 31. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę funkcji towarzysz ących w planu symbolem D6E o powierzchni około 0,1 ha, obecnie postaci handlu, gastronomii, administracji, mieszkań niezabudowany cz ęściowo u Ŝytkowany jako urz ądzony słu Ŝbowych itp. z zastrze Ŝeniem, i Ŝ ich sumaryczna plac składowy i przeznacza si ę na lokalizacj ę powierzchnia u Ŝytkowa nie b ędzie wi ększa od nadziemnej stacji transformatorowej oraz innych jej powierzchni lokali usług podstawowych, towarzysz ących urz ądze ń elektroenergetycznych dla potrzeb tej cz ęś ci miasta. 6) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich kubatur na tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 50% 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni nast ępuj ące zasady zagospodarowania: (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 20% działki, 1) zakazuje si ę wznoszenia innych obiektów kubaturowych, 7) wjazd od drogi lokalnej (ul. Przemysłowej) na terenie oznaczonym symbolem 6KDL, 2) wjazdy na ten teren jedynie od projektowanej drogi dojazdowej na terenie oznaczonym symbolem 8) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów 11KDD, osobowych i ci ęŜ arowych - dostawczych dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, nale Ŝy zrealizowa ć w 3) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć granicach tego terenu, w niezb ędnej ilo ści organizowana i realizowana w oparciu o projekt uzasadnionej analiz ą potrzeb w projekcie zagospodarowania całego terenu. zagospodarowania terenu, § 32. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku 9) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć planu symbolem D7E o powierzchni około 0,1 ha, obecnie organizowana i realizowana w oparciu projekt niezabudowany, cz ęściowo u Ŝytkowany jako urz ądzony zagospodarowania całego terenu wraz z zieleni ą, w plac składowy i przeznacza si ę na lokalizacj ę kontek ście istniej ącego lub projektowanego nadziemnej stacji transformatorowej oraz innych jej zagospodarowania terenów s ąsiednich. towarzysz ących urz ądze ń elektroenergetycznych dla potrzeb tej cz ęś ci miasta. § 30. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem D5KT o powierzchni około 0,91 ha,

Dziennik Urz ędowy - 2595 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a nast ępuj ące zasady zagospodarowania: samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza granicami tego terenu, 1) zakazuje si ę wznoszenia innych obiektów kubaturowych, 11) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w podziemiu lub w parterze budynków, 2) wjazd na ten teren jedynie od projektowanej drogi dojazdowej na terenie oznaczonym symbolem 11KDD, 12) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć organizowana i realizowana w oparciu o projekt 3) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ś zagospodarowania całej, ka Ŝdej działki wraz z organizowana i realizowana w oparciu o projekt zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub zagospodarowania całego terenu. projektowanego zagospodarowania działek sąsiednich. § 33. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem E1MR o powierzchni około 0,61 ha, § 34. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo i planu symbolem E2ZT o powierzchni około 0,92 ha, przeznacza si ę na lokalizacj ę budownictwa obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo, mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z usługami poło Ŝony pod napowietrzn ą lini ą elektroenergetyczn ą produkcyjnymi o charakterze rzemie ślniczym . wysokiego napi ęcia i przeznacza si ę na lokalizacj ę terenów zieleni nieurz ądzonej, towarzysz ącej 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę napowietrznej linii energetycznej. nast ępuj ące zasady zagospodarowania: 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę 1) przewiduje si ę sze ść działek budowlanych dla nast ępuj ące zasady zagospodarowania: zabudowy jednorodzinnej, 1) zakazuje si ę wznoszenia innych obiektów 2) towarzysz ące usługi produkcyjne musz ą mie ć kubaturowych, charakter usług nieuci ąŜ liwych tj. tylko takich, dla których nie ma obowi ązku przeprowadzenia 2) wjazdy na ten teren jedynie od projektowanych dróg post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na dojazdowej i lokalnej na terenach oznaczonych środowisko przyrodnicze, symbolami 9KDD i 6KDL,

3) dopuszcza si ę grodzenie wydzielonych działek 3) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć budowlanych, organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania całego terenu. 4) wysoko ść zabudowy mieszkaniowej ustala si ę na jedn ą kondygnacj ę i wysoki wielospadowy dach § 35. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku (z mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w planu symbolem E3MN o powierzchni około 0,63 ha, poddaszu), obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo i przeznacza si ę na lokalizacj ę jednorodzinnego 5) nachylenie połaci dachu budynku mieszkalnego budownictwa mieszkaniowego. powinno wynosi ć 80-120%, o pokryciu dachówk ą ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w kolorze 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę ceglastym i o okapie nie mniejszym ni Ŝ 120 cm od lica nast ępuj ące zasady zagospodarowania: ścian zewn ętrznych, 1) przewiduje si ę cztery działki budowlane dla 6) nowa zabudowa gospodarcza i produkcyjno-usługowa, segmentów dwóch budynków bli źniaczej zabudowy wolnostoj ąca lub dobudowana do budynku jednorodzinnej, mieszkalnego lub do gospodarczych s ąsiedniej działki - parterowa z dachem wielospadowym o pokryciu i 2) dopuszcza si ę grodzenie wydzielonych działek kształcie jak budynki mieszkalne, budowlanych,

7) dopuszcza si ę usytuowanie zabudowy gospodarczej i 3) wysoko ść zabudowy mieszkaniowej ustala si ę na dwie produkcyjno-usługowej ścian ą zewn ętrzn ą bez kondygnacj ę i wysoki wielospadowy dach otworów i okapu dachu (szczytowa) bezpo średnio przy (z mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w granicy działki s ąsiedniej, poddaszu),

8) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich 4) nachylenie połaci dachu budynku mieszkalnego kubatur na tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ powinno wynosi ć 80-120%, o pokryciu dachówk ą 60% powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w kolorze (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ ceglastym i o okapie nie mniejszym ni Ŝ 120 cm od lica 20% działki, ścian zewn ętrznych,

9) wjazd od projektowanych, o ściennych dróg 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę usług w formie dojazdowych na terenach oznaczonych symbolami wbudowanych lokali lub osobnej zabudowy parterowej, 9KDD , 11KDD i drogi lokalnej na terenie oznaczonym lecz tylko takich usług, dla których nie ma obowi ązku symbolem 6KDL , przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko przyrodnicze, 10) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych,

Dziennik Urz ędowy - 2596 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

6) zabudowa gospodarcza i usługowa, wolnostoj ąca lub 1) przewiduje si ę dwana ście działek budowlanych dla dobudowana do budynków mieszkalnych lub do sze ściu budynków mieszkalnych dwusegmentowych gospodarczych i usługowych na s ąsiedniej działce - (bli źniaczych), z obowi ązkiem usytuowania zabudowy parterowa z dachem o kształcie i pokryciu jak budynki ze ścian ą zewn ętrzn ą bez otworów bezpo średnio przy mieszkalne, granicy działki s ąsiedniej, wskazanej na rysunku planu, 7) dopuszcza si ę usytuowanie zabudowy gospodarczej i usługowej ścian ą zewn ętrzn ą bez otworów i okapu 2) na wszystkich działkach nakłada si ę obowi ązek dachu (szczytowa) bezpo średnio przy granicy działki budowy w pierwszej kolejno ści lokali usługowych sąsiedniej, (przed cz ęś ci ą mieszkalną) w formie zabudowy szeregowej, z usytuowaniem zabudowy ze ścian ą 8) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich zewn ętrzn ą bez otworów bezpo średnio przy granicach kubatur na ka Ŝdej wydzielonej działce budowlanej na działek s ąsiednich, tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 50% powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni 3) dopuszcza si ę lokalizacj ę usług nieuci ąŜ liwych dla (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 40% mieszkalnictwa, lecz tylko takich, dla których nie ma działki, obowi ązku przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko przyrodnicze, 9) wjazd od projektowanych o ściennych dróg dojazdowych na terenach oznaczonych symbolami 4) dopuszcza si ę grodzenie wydzielonych działek 9KDD , 12KDD, budowlanych,

10) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów 5) wysoko ść zabudowy mieszkaniowej ustala si ę na dwie osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, kondygnacje i wysoki wielospadowy dach nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a (z mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza poddaszu), granicami tego terenu, 6) zabudowa gospodarcza i usługowa, wolnostoj ąca lub 11) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w dobudowana do budynków mieszkalnych lub do podziemiu lub w parterze budynków, gospodarczych i usługowych na s ąsiedniej działce - parterowa z dachem o kształcie i pokryciu jak budynki 12) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć mieszkalne, organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania całej działki wraz z zieleni ą, w 7) dopuszcza si ę usytuowanie zabudowy gospodarczej i kontek ście istniej ącego lub projektowanego usługowej ścian ą zewn ętrzn ą bez otworów i okapu zagospodarowania działek s ąsiednich. dachu (szczytowa) bezpo średnio przy granicy działki sąsiedniej, § 36. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem E4E o powierzchni około 0,1 ha, obecnie 8) nachylenie połaci dachu budynku mieszkalnego oraz niezabudowany, cz ęściowo u Ŝytkowany jako urz ądzony gospodarczych i usługowych na ka Ŝdej z działek plac składowy i przeznacza si ę na lokalizacj ę powinno wynosi ć 80-120%, a pokrycie dachówk ą nadziemnej stacji transformatorowej oraz innych jej ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w kolorze towarzysz ących urz ądze ń elektroenergetycznych dla ceglastym, potrzeb tej cz ęś ci miasta. 9) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę kubatur na ka Ŝdej z działek nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ nast ępuj ące zasady zagospodarowania: 60% powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 1) zakazuje si ę wznoszenia innych obiektów 20% działki, kubaturowych, 10) wjazd od projektowanej drogi dojazdowej na terenie 2) wjazd na ten teren jedynie od projektowanej drogi oznaczonym symbolem 12KDD, lokalnej na terenie oznaczonym symbolem 6KDL , 11) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów 3) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, organizowana i realizowana w oparciu o projekt nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a zagospodarowania całego terenu. samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza granicami tego terenu, § 37. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem F1MNU o powierzchni około 0,61 ha, 12) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w obecnie niezabudowany i nieu Ŝytkowany rolniczo i podziemiu lub w parterze budynków, przeznacza si ę na lokalizacj ę budownictwo mieszkaniowego jednorodzinnego w formie 13) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć bli źniaczej, z usługami nieuciąŜ liwymi dla organizowana i realizowana w oparciu o projekt mieszkalnictwa . zagospodarowania całej działki budowlanej wraz z zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę projektowanego zagospodarowania działek nast ępuj ące zasady zagospodarowania: sąsiednich.

Dziennik Urz ędowy - 2597 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

§ 38. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem G1MNU o powierzchni około 0,11 ha, 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki obecnie cz ęś ciowo zabudowany parterowymi budynkami budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko mieszkalnym, usługowym i gospodarczym i u Ŝytkowany dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania, jako teren jednego gospodarstwa mieszkalno-usługowego i przeznacza si ę na lokalizacj ę budynku mieszkalnego 2) dopuszcza si ę grodzenia terenu, wraz z usługami nieuci ąŜ liwymi dla mieszkalnictwa. 3) maksymaln ą wysoko ść zabudowy ustala si ę na dwie 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę kondygnacj ę i ewentualnie wysoki, wielospadowy dach nast ępuj ące zasady zagospodarowania: (z mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w poddaszu), 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko 4) dopuszcza si ę dach wysoki pod warunkiem dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania, zastosowania połaci o nachyleniu 80-120% i pokryciu dachówk ą ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w 2) dopuszcza si ę grodzenie terenu, kolorze ceglastym,

3) maksymaln ą wysoko ść zabudowy ustala si ę na dwie 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę tylko takich usług, dla kondygnacje i wysoki wielospadowy dach (z których nie ma obowi ązku przeprowadzenia mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na poddaszu), środowisko przyrodnicze,

4) dopuszcza si ę lokalizacj ę usług w formie 6) dopuszcza si ę lokalizacj ę funkcji towarzysz ących w wbudowanych lokali lub osobnej zabudowy, lecz tylko postaci: gastronomii, administracji, mieszka ń takich usług, dla których nie ma obowi ązku słu Ŝbowych itp. z zastrzeŜeniem, i Ŝ sumaryczna ich przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny powierzchnia u Ŝytkowa nie b ędzie wi ększa od oddziaływania na środowisko przyrodnicze, powierzchni lokali usług handlowych,

5) nachylenie połaci dachu budynku mieszkalno- 7) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich usługowego oraz gospodarczych powinno wynosi ć kubatur na tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 80-120%, a pokrycie dachówk ą ceramiczn ą lub blach ą 50% powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni dachówkow ą w kolorze ceglastym, (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 10% działki, 6) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich kubatur na tym terenie nie mo Ŝe by ć wi ększa ni Ŝ 60% 8) wjazd od drogi lokalnej na terenie oznaczonym powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni symbolem 6KDL, (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 20% działki, 9) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, 7) wjazd od projektowanej drogi lokalnej na terenie nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu (w oznaczonym symbolem 6KDL , niezb ędnej ilo ści uzasadnionej analiz ą potrzeb w projekcie zagospodarowania terenu, jednak nie mniej 8) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów ni Ŝ 1 mp/20 m² powierzchni sprzeda Ŝowej handlu), a osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu, a granicami tego terenu, samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza granicami tego terenu, 10) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w podziemiu lub w parterze budynku usługowego, 9) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z terenem s ąsiednim G7E lub jego cz ęś ci ą, dla potrzeb 11) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć innej lokalizacji stacji transformatorowej, w ramach organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania tych terenów w oparciu o jeden zagospodarowania całego terenu, projekt budowlany, 12) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z 10) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w terenem s ąsiednim G7E lub jego cz ęś ci ą, dla podziemiu lub w parterze budynku mieszkalnego, potrzeb innej lokalizacji stacji transformatorowej, w ramach zagospodarowania tych terenów w oparciu o 11) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć jeden projekt budowlany, organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania całego terenu. 13) nakłada si ę obowi ązek uzgodnienia projektu zagospodarowania terenu z Wydziałem Zarz ądzania § 39. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku Kryzysowego Warmi ńsko-Mazurskiego Urz ędu planu symbolem G2U o powierzchni około 0,69 ha, Wojewódzkiego. obecnie zabudowany obiektami bazy Obwodu Drogowego Zarz ądu Dróg i przeznacza si ę na lokalizacj ę usług § 40. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku ogólnomiejskich, z preferencj ą handlowych, w formie planu symbolem G3U o powierzchni około 0,36 ha, wolnostoj ącej zabudowy. obecnie zabudowany obiektami usługowymi i administracyjnymi i przeznacza si ę na lokalizacj ę usług 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę ogólnomiejskich z preferencj ą handlowych, w formie nast ępuj ące zasady zagospodarowania:

Dziennik Urz ędowy - 2598 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz. szeregowej zabudowy i z wewn ętrznym placem 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki przejazdowym. budowlane, jako współwłasno ści wszystkich bezpo średnich s ąsiadów, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania: 2) dopuszcza si ę zewn ętrzne grodzenia terenu,

1) dopuszcza si ę podział na osobne działki budowlane w 3) zakazuje si ę budowy obiektów kubaturowych, za oparciu o osobny projekt podziału całego terenu, z wyj ątkiem obiektów małej architektury, zastrze Ŝeniem pozostawienia osobnej działki wewn ętrznego placu jako współwłasno ści wszystkich 4) wjazd tylko od istniej ącej drogi lokalnej biegn ącej bezpo średnich s ąsiadów, śladem ul. Przemysłowej na terenie oznaczonym symbolem 5KDL , 2) dopuszcza si ę grodzenie wyznaczonych działek, 5) dopuszcza si ę zmian ę drogi wewn ętrznej na 3) maksymaln ą wysoko ść zabudowy ustala si ę na dwie publiczn ą, a co za tym idzie przeznaczenie terenu na kondygnacj ę i ewentualnie wysoki wielospadowy dach cele publiczne, w trakcie zatwierdzania projektu (z mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w zagospodarowania na jakikolwiek o ścienny teren a poddaszu), obejmuj ącego swoim opracowaniem równie Ŝ cał ą powierzchni ę przedmiotowego terenu, 4) dopuszcza si ę dach wysoki pod warunkiem zastosowania połaci o nachyleniu 80-120% i pokryciu dachówk ą ceramiczną lub blach ą dachówkow ą w 6) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z kolorze ceglastym, terenem s ąsiednim G3U lub jego cz ęś ci ą, dla potrzeb wewn ętrznej komunikacji kołowej pomi ędzy terenem 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę funkcji towarzysz ących w G2U a ulic ą lokaln ą poło Ŝon ą na terenie 5KDL , w postaci: gastronomii, administracji, mieszka ń oparciu o jeden projekt zagospodarowania terenu, słu Ŝbowych itp. z zastrzeŜeniem, i Ŝ sumaryczna ich powierzchnia u Ŝytkowa nie b ędzie wi ększa od 7) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć powierzchni lokali usług handlowych, organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania całego terenu. 6) dopuszcza si ę lokalizacj ę tylko takich usług, dla których nie ma obowi ązku przeprowadzenia § 42. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na planu symbolem G5P o powierzchni około 3,78 ha, środowisko przyrodnicze, obecnie zabudowany obiektami magazynowo-składowymi, w cz ęś ci u Ŝytkowanymi jako hale handlu hurtowego i 7) wjazdy od drogi wewn ętrznej na terenie oznaczonym detalicznego i przeznacza si ę na lokalizacj ę obiektów symbolem G4KDW oraz dróg wewn ętrznych terenu produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług i G2U , handlu dla potrzeb ogólnomiejskich.

8) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę osobowych, dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, nast ępuj ące zasady zagospodarowania: nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu i na terenie oznaczonym symbolem G4KDW, a 1) dopuszcza si ę podział na osobne działki budowlane w samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza oparciu o projekt podziału terenu, w granicach granicami tego terenu, władania wnioskodawcy,

9) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w 2) dopuszcza si ę grodzenie wyznaczonych działek, podziemiu lub w parterze budynku usługowego, 3) dopuszcza si ę rozbudow ę istniej ących i budow ę 10) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z nowych budynków oraz polepszenie standardu terenem s ąsiednim G4U lub jego cz ęś ci ą, dla zagospodarowania terenu, potrzeb wewn ętrznej komunikacji kołowej pomi ędzy terenem G2U a ulic ą lokaln ą poło Ŝon ą na terenie 4) dopuszcza si ę lokalizacj ę przedsi ęwzi ęć , dla których 5KDL, w oparciu o jeden projekt zagospodarowania istnieje obowi ązek przeprowadzenia post ępowania w tych terenów na etapie projektu budowlanego, sprawie oceny oddziaływania na środowisko przyrodnicze, 11) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć organizowana i realizowana w oparciu o projekt 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę funkcji towarzysz ących w zagospodarowania całego terenu. postaci: gastronomii, administracji itp. (z wykluczeniem mieszkalnictwa, hoteli, zakwaterowania zbiorowego i § 41. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku usług wypoczynkowo-turystycznych, lecz z planu symbolem G4KDW o powierzchni około 0,09 ha, dopuszczeniem mieszka ń słu Ŝbowych) z obecnie niezabudowanych placów gospodarczych dla zastrze Ŝeniem, i Ŝ ich sumaryczna powierzchnia potrzeb s ąsiedniej zabudowy usługowej i przeznacza si ę uŜytkowa nie b ędzie wi ększa od powierzchni na lokalizacj ę wewn ętrznej drogi dojazdowej wraz z uŜytkowej lokali funkcji podstawowej, parkingami dla potrzeb obsługi o ściennych terenów. 6) z chwil ą przej ęcia roli funkcji podstawowej przez usługi 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę handlowe, ustanawia si ę dodatkowo nast ępuj ące nast ępuj ące zasady zagospodarowania: zasady zagospodarowania:

Dziennik Urz ędowy - 2599 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

a) łączna powierzchnia sprzeda Ŝowa (nie wi ększa ni Ŝ urz ądze ń elektroenergetycznych dla potrzeb tej cz ęś ci 2000 m 2) nie mo Ŝe przekroczy ć 50% powierzchni miasta. uŜytkowej całej zabudowy, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę b) powierzchnia zabudowy wszystkich kubatur nie nast ępuj ące zasady zagospodarowania: mo Ŝe przekroczy ć 60% powierzchni działki, 1) zakazuje si ę wznoszenia innych obiektów c) udział terenów zieleni (powierzchnia biologicznie kubaturowych, czynna) nie mniej ni Ŝ 20% powierzchni działki inwestycyjnej, 2) wjazd na ten teren jedynie od projektowanej drogi lokalnej na terenie oznaczonym symbolem 7KDL, d) na działce inwestycyjnej nale Ŝy wydzieli ć miejsca postojowe dla samochodów osobowych klientów, w 3) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z ilo ści zabezpieczaj ącej potrzeby danych funkcji, terenem s ąsiednim G5P lub jego cz ęś cią, dla potrzeb lecz nie mniejszej ni Ŝ: innej lokalizacji stacji transformatorowej, w ramach - 1 mp/20 m 2 pow. sprzeda Ŝowej usług zagospodarowania tych terenów w oparciu o jeden handlowych, projekt budowlany, - 1 mp/10 miejsc konsumpcyjnych w obiektach gastronomicznych, 4) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć - 1 mp/50 m 2 pow. u Ŝytkowej biur, organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania całego terenu. 7) niezale Ŝnie od potrzeb klientów, nale Ŝy zrealizowa ć w granicach działki inwestycyjnej miejsca postojowe § 44. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku (parkingi i gara Ŝe) samochodów osobowych dla planu symbolem G7E o powierzchni około 0,01 ha, potrzeb personelu, obecnie niezabudowany, cz ęś ciowo u Ŝytkowany jako urz ądzony plac składowy i przeznacza si ę na lokalizacj ę 8) miejsca postojowe samochodów ci ęŜ arowych - nadziemnej stacji transformatorowej oraz innych jej dostawczych dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, towarzysz ących urz ądze ń elektroenergetycznych dla mo Ŝna realizowa ć poza granicami tego terenu, potrzeb tej cz ęś ci miasta.

9) dopuszcza si ę wbudowanie gara Ŝy i parkingów w 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę podziemiu lub w parterze budynków, nast ępuj ące zasady zagospodarowania:

10) analiza potrzeb parkingowych okre ślonych w pkt 6, 1) zakazuje si ę wznoszenia innych obiektów 7, 8 i 9 wraz z ich przestrzennym rozwi ązaniem, kubaturowych, winna by ć zawarta w projekcie zagospodarowania terenu, 2) wjazd na ten teren jedynie od projektowanych parkingów na terenie oznaczonym symbolem G2U , 11) wjazdy od istniej ącej drogi lokalnej na terenie oznaczonym symbolem 6KDL , od istniej ącej drogi 3) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z lokalnej (ul. Przemysłowej) na terenie oznaczonym terenem s ąsiednim G2U lub jego cz ęś ci ą, dla potrzeb symbolem 5KDL , oraz projektowanej drogi innej lokalizacji stacji transformatorowej, w ramach dojazdowej na terenie oznaczonym symbolem zagospodarowania tych terenów w oparciu o jeden 7KDD , projekt budowlany,

12) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z 4) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć terenem s ąsiednim G6E lub jego cz ęś ci ą, dla organizowana i realizowana w oparciu o projekt potrzeb innej lokalizacji stacji transformatorowej, w zagospodarowania całego terenu. ramach zagospodarowania tych terenów w oparciu o jeden projekt budowlany, § 45. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem H1P o powierzchni około 7,11 ha, 13) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć obecnie zabudowany obiektami produkcyjnymi, organizowana i realizowana w oparciu o projekt magazynowo-składowymi, w cz ęś ci u Ŝytkowanymi jako zagospodarowania całej ka Ŝdej działki wraz z hale handlu hurtowego i detalicznego i przeznacza si ę na zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub lokalizacj ę obiektów produkcyjnych, składów i projektowanego zagospodarowania działek magazynów oraz usług i handlu dla potrzeb sąsiednich, ogólnomiejskich.

14) nakłada si ę obowi ązek uzgodnienia projektu 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę zagospodarowania terenu z Wydziałem Zarz ądzania nast ępuj ące zasady zagospodarowania: Kryzysowego Warmi ńsko-Mazurskiego Urz ędu Wojewódzkiego. 1) dopuszcza si ę podział na osobne działki budowlane w oparciu o projekt podziału terenu, w granicach władania wnioskodawcy, § 43. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem G6E o powierzchni około 0,01 ha, 2) dopuszcza si ę grodzenie wyznaczonych działek, obecnie zabudowany budynkiem stacji transformatorowej i przeznacza si ę na lokalizacj ę nadziemnej stacji 3) dopuszcza si ę rozbudow ę istniej ących i budow ę transformatorowej oraz innych jej towarzysz ących nowych budynków oraz polepszenie standardu zagospodarowania terenu,

Dziennik Urz ędowy - 2600 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

ramach zagospodarowania tych terenów w oparciu o 4) dopuszcza si ę lokalizacj ę przedsi ęwzi ęć , dla których jeden projekt budowlany, istnieje obowi ązek przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko 13) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć przyrodnicze, organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania całej, ka Ŝdej działki wraz z 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę funkcji towarzysz ących w zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub postaci: gastronomii, administracji itp. (z wykluczeniem projektowanego zagospodarowania działek mieszkalnictwa, hoteli, zakwaterowania zbiorowego i sąsiednich, usług wypoczynkowo-turystycznych lecz z dopuszczeniem mieszka ń słu Ŝbowych) z 14) znajduj ące si ę na terenie dwa stanowiska zastrze Ŝeniem, i Ŝ ich sumaryczna powierzchnia archeologiczne - lokalizacja oznaczona punktem 2 i uŜytkowa nie b ędzie wi ększa od powierzchni pkt 3 - które s ą pozostałościami osadnictwa uŜytkowej lokali funkcji podstawowej, ludzkiego z okresu średniowiecza, wymagaj ą ochrony w formie uzgodnionej z Delegatur ą w Ełku 6) z chwil ą przej ęcia roli funkcji podstawowej przez usługi Wojewódzkiego Urz ędu Ochrony Zabytków w handlowe, ustanawia si ę dodatkowo nast ępuj ące Olsztynie i zapisanej w projekcie zagospodarowania zasady zagospodarowania: terenu inwestycji, w której granicach si ę znajd ą,

a) łączna powierzchnia sprzeda Ŝowa (nie wi ększa ni Ŝ 15) nakłada si ę obowi ązek uzgodnienia projektu 2000 m 2) nie mo Ŝe przekroczy ć 50% powierzchni zagospodarowania terenu z Wydziałem Zarz ądzania uŜytkowej całej zabudowy, Kryzysowego Warmi ńsko-Mazurskiego Urz ędu Wojewódzkiego. b) powierzchnia zabudowy wszystkich kubatur nie mo Ŝe przekroczy ć 60% powierzchni działki, § 46. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem H2E o powierzchni około 0,01 ha, c) udział terenów zieleni (powierzchnia biologicznie obecnie zabudowany budynkiem stacji transformatorowej i czynna) nie mniej ni Ŝ 20% powierzchni działki przeznacza si ę na lokalizacj ę nadziemnej stacji inwestycyjnej, transformatorowej oraz innych towarzysz ących jej urz ądze ń elektroenergetycznych dla potrzeb tej cz ęś ci d) na działce inwestycyjnej nale Ŝy wydzieli ć miejsca miasta. postojowe dla samochodów osobowych klientów w ilo ści zabezpieczaj ącej potrzeby danych funkcji, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę lecz nie mniejszej ni Ŝ: nast ępuj ące zasady zagospodarowania: - 1 mp/20 m 2 pow. sprzeda Ŝowej usług handlowych, 1) zakazuje si ę wznoszenia innych obiektów - 1 mp/10 miejsc konsumpcyjnych w obiektach kubaturowych, gastronomicznych, - 1 mp/50 m 2 pow. u Ŝytkowej biur, 2) wjazd na ten teren jedynie od istniej ącej drogi lokalnej (ul. Przemysłowej) na terenie oznaczonym symbolem 7) niezale Ŝnie od potrzeb klientów, nale Ŝy zrealizowa ć w 5KDL , granicach działki inwestycyjnej miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów osobowych dla 3) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z potrzeb personelu, terenem s ąsiednim H1P lub jego cz ęś ci ą, dla potrzeb innej lokalizacji stacji transformatorowej, w ramach 8) miejsca postojowe samochodów ci ęŜ arowych - zagospodarowania tych terenów w oparciu o jeden dostawczych dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, projekt budowlany, mo Ŝna realizowa ć poza granicami tego terenu, 4) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć 9) dopuszcza si ę wbudowanie gara Ŝy i parkingów w organizowana i realizowana w oparciu o projekt podziemiu lub w parterze budynków, zagospodarowania całego terenu.

10) analiza potrzeb parkingowych okre ślonych w pkt 6, § 47. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku 7, 8 i 9 wraz z ich przestrzennym rozwi ązaniem, planu symbolem I1P o powierzchni około 4,77 ha, obecnie winna by ć zawarta w projekcie zagospodarowania zabudowany obiektami produkcyjnymi, magazynowo- terenu, składowymi, w cz ęś ci u Ŝytkowanymi jako hale handlu hurtowego i detalicznego i przeznacza si ę na lokalizacj ę 11) wjazdy od istniej ącej drogi zbiorczej (ul. Suwalskiej) obiektów produkcyjnych, w tymi warsztatów na terenie oznaczonym symbolem 2KDZ , drogi szkolnych dla potrzeb dydaktycznych, składów i lokalnej (ul. Przemysłowej) na terenie oznaczonym magazynów oraz usług i handlu dla potrzeb symbolem 5KDL , oraz projektowanej drogi ogólnomiejskich. dojazdowej na terenie oznaczonym symbolem 8KDD , oraz z drogi głównej (ul. Obwodowa) 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę istniej ącej na terenie oznaczonym symbolem 1KDG , nast ępuj ące zasady zagospodarowania: na warunkach sprecyzowanych w osobnej decyzji administratora drogi, 1) dopuszcza si ę podział na osobne działki budowlane w oparciu o projekt podziału terenu, w granicach 12) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z władania wnioskodawcy, terenem s ąsiednim H2E lub jego cz ęś ci ą, dla potrzeb innej lokalizacji stacji transformatorowej, w 2) dopuszcza si ę grodzenie wyznaczonych działek,

Dziennik Urz ędowy - 2601 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

12) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z 3) dopuszcza si ę rozbudow ę istniej ących i budow ę terenem s ąsiednim I2E lub jego cz ęś ci ą, dla potrzeb nowych budynków oraz polepszenie standardu innej lokalizacji stacji transformatorowej, w ramach zagospodarowania terenu, zagospodarowania tych terenów w oparciu o jeden projekt budowlany, 4) dopuszcza si ę lokalizacj ę przedsi ęwzi ęć , dla których istnieje obowi ązek przeprowadzenia post ępowania w 13) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć sprawie oceny oddziaływania na środowisko organizowana i realizowana w oparciu o projekt przyrodnicze, zagospodarowania całej, ka Ŝdej działki wraz z zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę funkcji towarzysz ących w projektowanego zagospodarowania działek postaci: gastronomii, administracji itp. (z wykluczeniem sąsiednich, mieszkalnictwa, hoteli, zakwaterowania zbiorowego i usług wypoczynkowo-turystycznych lecz z 14) nakłada si ę obowi ązek uzgodnienia projektu dopuszczeniem mieszka ń słu Ŝbowych) z zagospodarowania terenu z Wydziałem Zarz ądzania zastrze Ŝeniem, i Ŝ ich sumaryczna powierzchnia Kryzysowego Warmi ńsko-Mazurskiego Urz ędu uŜytkowa nie b ędzie wi ększa od powierzchni Wojewódzkiego. uŜytkowej lokali funkcji podstawowej, § 48. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku 6) z chwil ą przej ęcia roli funkcji podstawowej przez usługi planu symbolem I2E o powierzchni około 0,01 ha, obecnie handlowe ustanawia si ę dodatkowo nast ępuj ące zabudowany budynkiem stacji transformatorowej i zasady zagospodarowania: przeznacza si ę na lokalizacj ę nadziemnej stacji transformatorowej oraz innych towarzysz ących jej a) łączna powierzchnia sprzeda Ŝowa (nie wi ększa ni Ŝ urz ądze ń elektroenergetycznych dla potrzeb tej cz ęś ci 2000 m 2) nie mo Ŝe przekroczy ć 50% powierzchni miasta. uŜytkowej całej zabudowy, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę b) powierzchnia zabudowy wszystkich kubatur nie nast ępuj ące zasady zagospodarowania: mo Ŝe przekroczy ć 60% powierzchni działki, 1) zakazuje si ę wznoszenia innych obiektów c) udział terenów zieleni (powierzchnia biologicznie kubaturowych, czynna) nie mniej ni Ŝ 20% powierzchni działki inwestycyjnej, 2) wjazd na ten teren jedynie od istniej ącej drogi lokalnej (ul. Przemysłowej) na terenie oznaczonym symbolem d) na działce inwestycyjnej nale Ŝy wydzieli ć miejsca 5KDL, postojowe dla samochodów osobowych klientów w ilo ści zabezpieczaj ącej potrzeby danych funkcji, 3) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z lecz nie mniejszej ni Ŝ: terenem s ąsiednim I1P lub jego cz ęś ci ą, dla potrzeb - 1 mp/20 m 2 pow. sprzeda Ŝowej usług innej lokalizacji stacji transformatorowej, w ramach handlowych, zagospodarowania tych terenów w oparciu o jeden - 1 mp/10 miejsc konsumpcyjnych w obiektach projekt budowlany, gastronomicznych, - 1 mp/50 m 2 pow. u Ŝytkowej biur, 4) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć organizowana i realizowana w oparciu o projekt 7) niezale Ŝnie od potrzeb klientów, nale Ŝy zrealizowa ć w zagospodarowania całego terenu. granicach działki inwestycyjnej miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów osobowych dla § 49. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku potrzeb personelu, planu symbolem I3KT o powierzchni około 0,50 ha, obecnie zabudowany garaŜami boksowymi samochodów 8) miejsca postojowe samochodów ci ęŜ arowych - osobowych i przeznacza si ę na lokalizacj ę parkingów i dostawczych dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, gara Ŝy samochodów osobowych. mo Ŝna realizowa ć poza granicami tego terenu, 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę 9) dopuszcza si ę wbudowanie gara Ŝy i parkingów w nast ępuj ące zasady zagospodarowania: podziemiu lub w parterze budynków, 1) dopuszcza si ę podział terenu na osobne działki 10) analiza potrzeb parkingowych okre ślonych w pkt 6, budowlane w oparciu o osobny projekt 7, 8 i 9 wraz z ich przestrzennym rozwi ązaniem, zagospodarowania całego terenu, winna by ć zawarta w projekcie zagospodarowania terenu, 2) dopuszcza si ę zewn ętrzne ogrodzenie terenu,

11) wjazdy od istniej ącej drogi zbiorczej (ul. Jagiełły) na 3) dopuszcza si ę rozbudow ę istniej ących i budow ę terenie oznaczonym symbolem 3KDZ , od istniej ącej nowych budynków oraz polepszenie standardu drogi lokalnej (ul. Przemysłowej) na terenie zagospodarowania terenu, oznaczonym symbolem 5KDL , od projektowanej drogi lokalnej na terenie oznaczonym symbolem 4) budynki nowej zabudowy nie mog ą by ć wy Ŝsze od 6KDL i od projektowanej drogi dojazdowej na terenie budynków istniej ących, oznaczonym symbolem 7KDD, 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę usług towarzysz ących lecz tylko takich, dla których nie ma obowi ązku

Dziennik Urz ędowy - 2602 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny - 1 mp/20 m 2 pow. sprzeda Ŝowej usług oddziaływania na środowisko przyrodnicze, handlowych, - 1 mp/10 miejsc konsumpcyjnych w obiektach 6) zakazuje si ę lokalizacji stacji sprzeda Ŝy paliw, gastronomicznych, - 1 mp/50 m 2 pow. u Ŝytkowej biur, 7) wjazd od istniej ącej drogi lokalnej na terenie oznaczonym symbolem 6KDL , 7) niezale Ŝnie od potrzeb klientów, nale Ŝy zrealizowa ć w granicach działki inwestycyjnej miejsca postojowe 8) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć (parkingi i gara Ŝe) samochodów osobowych dla organizowana i realizowana w oparciu o projekt potrzeb personelu, zagospodarowania, uzgodniony z architektem miasta przed przedło Ŝeniem projektu budowlanego do 8) miejsca postojowe samochodów ci ęŜ arowych - zatwierdzenia. dostawczych dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, mo Ŝna realizowa ć poza granicami tego terenu, § 50. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem J1P o powierzchni około 4,36 ha, 9) dopuszcza si ę wbudowanie gara Ŝy i parkingów w obecnie zabudowany obiektami produkcyjnymi, podziemiu lub w parterze budynków, magazynowo-składowymi, w cz ęś ci u Ŝytkowanymi jako hale handlu hurtowego i detalicznego i przeznacza si ę na 10) analiza potrzeb parkingowych okre ślonych w pkt 6, lokalizacj ę obiektów produkcyjnych, składów i 7, 8 i 9 wraz z ich przestrzennym rozwi ązaniem, magazynów oraz usług i handlu dla potrzeb winna by ć zawarta w projekcie zagospodarowania ogólnomiejskich. terenu,

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę 11) wjazdy od drogi lokalnej (ul. Przemysłowa) istniej ącej nast ępuj ące zasady zagospodarowania: na terenie oznaczonym symbolem 5KDL , od projektowanej drogi dojazdowej na terenie 1) dopuszcza si ę podział na osobne działki budowlane w oznaczonym symbolem 8KDD, od drogi wewn ętrznej oparciu o projekt podziału terenu, w granicach na terenie oznaczonym symbolem J5KDW , oraz z władania wnioskodawcy, drogi głównej (ul. Obwodowa) istniej ącej na terenie oznaczonym symbolem 1KDG , na warunkach 2) dopuszcza si ę grodzenie wyznaczonych działek, sprecyzowanych w osobnej decyzji administratora drogi, 3) dopuszcza si ę rozbudow ę istniej ących i budow ę nowych budynków oraz polepszenie standardu 12) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z zagospodarowania terenu, terenem s ąsiednim J4E lub jego cz ęś ci ą, dla potrzeb innej lokalizacji stacji transformatorowej, w ramach 4) dopuszcza si ę lokalizacj ę przedsi ęwzi ęć , dla których zagospodarowania tych terenów w oparciu o jeden istnieje obowi ązek przeprowadzenia post ępowania w projekt budowlany, sprawie oceny oddziaływania na środowisko przyrodnicze, 13) znajduj ące si ę na terenie jedno stanowisko archeologiczne - lokalizacja oznaczona punktem 1 - 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę funkcji towarzysz ących w które jest pozostało ści ą osadnictwa ludzkiego z postaci: gastronomii, administracji itp. (z wykluczeniem okresu średniowiecza, wymaga ochrony w formie mieszkalnictwa, hoteli, zakwaterowania zbiorowego i uzgodnionej z Delegatur ą w Ełku Wojewódzkiego usług wypoczynkowo-turystycznych lecz z Urz ędu Ochrony Zabytków w Olsztynie i zapisanej w dopuszczeniem mieszka ń słu Ŝbowych) z projekcie zagospodarowania terenu inwestycji, w zastrze Ŝeniem, i Ŝ ich sumaryczna powierzchnia której granicach si ę znajdzie, uŜytkowa nie b ędzie wi ększa od powierzchni uŜytkowej lokali funkcji podstawowej, 14) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć organizowana i realizowana w oparciu o projekt 6) z chwil ą przej ęcia roli funkcji podstawowej przez usługi zagospodarowania całej, ka Ŝdej działki wraz z handlowe ustanawia si ę dodatkowo nast ępuj ące zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub projektowanego zasady zagospodarowania: zagospodarowania działek s ąsiednich,

a) łączna powierzchnia sprzeda Ŝowa (nie wi ększa ni Ŝ 15) nakłada si ę obowi ązek uzgodnienia projektu 2000 m 2) nie mo Ŝe przekroczy ć 50% powierzchni zagospodarowania terenu z Wydziałem Zarz ądzania uŜytkowej całej zabudowy, Kryzysowego Warmi ńsko-Mazurskiego Urz ędu Wojewódzkiego. b) powierzchnia zabudowy wszystkich kubatur nie mo Ŝe przekroczy ć 60% powierzchni działki, § 51. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem J2KT o powierzchni około 0,36 ha, c) udział terenów zieleni (powierzchnia biologicznie obecnie zabudowany garaŜami boksowymi samochodów czynna) nie mniej ni Ŝ 20% powierzchni działki osobowych i przeznacza si ę na lokalizacj ę parkingów i inwestycyjnej, gara Ŝy samochodów osobowych.

d) na działce inwestycyjnej nale Ŝy wydzieli ć miejsca 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę postojowe dla samochodów osobowych klientów w nast ępuj ące zasady zagospodarowania: ilo ści zabezpieczaj ącej potrzeby danych funkcji, lecz nie mniejszej ni Ŝ:

Dziennik Urz ędowy - 2603 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

1) dopuszcza si ę podział terenu na osobne działki samochodów ci ęŜ arowych - dostawczych poza budowlane w oparciu o osobny projekt granicami tego terenu, zagospodarowania całego terenu, 9) dopuszcza si ę gara Ŝe i parkingi wbudowane w 2) dopuszcza si ę zewn ętrzne ogrodzenie terenu, podziemiu lub w parterze budynku usługowego,

3) dopuszcza si ę rozbudow ę istniej ących i budow ę 10) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z nowych budynków oraz polepszenie standardu terenem s ąsiednim J4E lub jego cz ęś ci ą, dla potrzeb zagospodarowania terenu, innej lokalizacji stacji transformatorowej, w ramach zagospodarowania tych terenów w oparciu o jeden 4) budynki nowej zabudowy nie mog ą by ć wy Ŝsze od projekt budowlany, budynków istniej ących, 11) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę usług towarzysz ących lecz organizowana i realizowana w oparciu o projekt tylko takich, dla których nie ma obowi ązku zagospodarowania całej, ka Ŝdej działki wraz z przeprowadzenia post ępowania w sprawie oceny zieleni ą, w kontek ście istniej ącego lub oddziaływania na środowisko przyrodnicze, projektowanego zagospodarowania działek sąsiednich, 6) zakazuje si ę lokalizacji stacji sprzeda Ŝy paliw, 12) nakłada si ę obowi ązek uzgodnienia projektu 7) wjazdy od istniej ącej drogi lokalnej (ul. Przemysłowa) zagospodarowania terenu z Wydziałem Zarz ądzania na terenie oznaczonym symbolem 5KDL i z Kryzysowego Warmi ńsko-Mazurskiego Urz ędu projektowanej drogi dojazdowej 15KDD. Wojewódzkiego.

§ 52. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku § 53. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku planu symbolem J3U o powierzchni około 0,24 ha, planu symbolem J4E o powierzchni około 0,02 ha, obecnie cz ęś ciowo zabudowany obiektami usługowo- obecnie niezabudowany, u Ŝytkowany jako cz ęść produkcyjnymi i przeznacza si ę na lokalizacj ę usług sąsiednich nieurz ądzonych placów składowych i ogólnomiejskich z preferencj ą handlowych. przeznacza si ę na lokalizacj ę nadziemnej stacji transformatorowej oraz innych jej towarzysz ących 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę urz ądze ń elektroenergetycznych dla potrzeb tej cz ęś ci nast ępuj ące zasady zagospodarowania: miasta.

1) dopuszcza si ę podział terenu na osobne działki 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę budowlane, nast ępuj ące zasady zagospodarowania:

2) dopuszcza si ę grodzenie terenu, 1) zakazuje si ę wznoszenia innych obiektów kubaturowych, 3) maksymaln ą wysoko ść zabudowy ustala si ę na dwie kondygnacj ę i wysoki wielospadowy dach (z 2) wjazd na ten teren jedynie od istniej ącej drogi lokalnej mo Ŝliwo ści ą dodatkowej kondygnacji u Ŝytkowej w (ul. Przemysłowej) na terenie oznaczonym symbolem poddaszu), 3KDZ,

4) dopuszcza si ę dach wysoki pod warunkiem 3) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z zastosowania połaci o nachyleniu 80-120% i pokryciu terenami s ąsiednimi J1P lub J3U lub ich cz ęści ą, dla dachówk ą ceramiczn ą lub blach ą dachówkow ą w potrzeb innej lokalizacji stacji transformatorowej, w kolorze ceglastym, ramach zagospodarowania tych terenów w oparciu o jeden projekt budowlany, 5) dopuszcza si ę lokalizacj ę funkcji towarzysz ących w postaci: gastronomii, administracji, mieszka ń 4) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć słu Ŝbowych itp. z zastrzeŜeniem, i Ŝ sumaryczna ich organizowana i realizowana w oparciu o projekt powierzchnia u Ŝytkowa nie b ędzie wi ększa od zagospodarowania całego terenu. powierzchni lokali usługi podstawowej, § 54. 1. Wyznacza si ę teren oznaczony na rysunku 6) sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich planu symbolem J5KDW o powierzchni około 0,12 ha, kubatur na tym terenie nie mo Ŝe by ś wi ększa ni Ŝ 80% obecnie drogi dojazdowej do istniej ącej zabudowy powierzchni całej działki, a udział terenów zieleni składowo-magazynowej i przeznacza si ę na lokalizacj ę (powierzchnia biologicznie czynna) nie mniej ni Ŝ 10% wewn ętrznej drogi dojazdowej wraz z parkingami dla działki, potrzeb obsługi s ąsiednich terenów.

7) wjazdy od istniej ącej drogi lokalnej na terenie 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala si ę oznaczonym symbolem 5KDL i od drogi zbiorczej (ul. nast ępuj ące zasady zagospodarowania: Suwalska) na terenie oznaczonym symbolem 2KDZ , 1) zabrania si ę podziału terenu na osobne działki 8) miejsca postojowe (parkingi i gara Ŝe) samochodów budowlane, wtórny podział terenu mo Ŝe słu Ŝyć tylko osobowych dla potrzeb funkcji tu zlokalizowanych, dla potrzeb rozgraniczenia władania i u Ŝytkowania, nale Ŝy zrealizowa ć w granicach tego terenu (w niezb ędnej ilo ści uzasadnionej analiz ą potrzeb w 2) dopuszcza si ę zewn ętrzne grodzenie terenu, projekcie zagospodarowania terenu, nie mniej ni Ŝ 1 mp/20 m 2 powierzchni sprzeda Ŝowej handlu), a

Dziennik Urz ędowy - 2604 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

3) zakazuje si ę budowy wszelkich obiektów 1) zakaza ć działalno ści gospodarczej wpływaj ącej kubaturowych, szkodliwie na środowisko przyrodnicze w aspekcie dopuszczalnych norm, 4) wjazd tylko od drogi dojazdowej na terenie oznaczonym symbolem 5KDL, 2) zakaza ć stosowania technologii niebezpiecznych dla środowiska, 5) jezdnia winna spełnia ć warunki techniczne drogi publicznej klasy „ D”, 3) zakaza ć lokalizacji na terenach zieleni urz ądzonej i terenów przeznaczonych w planie pod ziele ń 6) dopuszcza si ę scalenie tego terenu lub jego cz ęś ci z jakichkolwiek obiektów kubaturowych, za wyj ątkiem terenem s ąsiednim J1P lub jego cz ęś ci ą, dla potrzeb wymienionych w ustaleniach szczegółowych, wewn ętrznej komunikacji kołowej pomi ędzy terenem J1P a ulic ą lokaln ą poło Ŝon ą na terenie 5KDL , w 4) zakaza ć realizacji jakichkolwiek kotłowni na opał stały, oparciu o jeden projekt zagospodarowania, 5) ustali ć dla całego obszaru uj ętego planem, 7) dopuszcza si ę zmian ę drogi wewn ętrznej na publiczn ą dopuszczalny poziom hałasu wyra Ŝonego a co za tym idzie przeznaczenie terenu na cele równowa Ŝnym poziomem d źwi ęku „A” w godzinach 6 00 publiczne, w trakcie zatwierdzania projektu - 22 00 (pora dnia) w wysoko ści 50 dB, a w godzinach zagospodarowania na jakikolwiek o ścienny teren a 22 00 - 6 00 (pora nocy) w wysoko ści 40 dB, obejmuj ącego swoim opracowaniem równie Ŝ cał ą powierzchni ę przedmiotowego terenu, 6) zakaza ć stosowania napowietrznych przył ączy energetycznych, 8) wszelka działalno ść inwestycyjna powinna by ć organizowana i realizowana w oparciu o projekt 7) zakaza ć zrzutu do wód powierzchniowych i zagospodarowania całego terenu. gruntowych nieoczyszczonych wód deszczowych, za wyjątkiem pochodz ących z dachów i z terenów ROZDZIAŁ 2 zielonych, Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. 8) postanawia si ę dodatkowo:

§ 55. Niezale Ŝnie od rygorów dotycz ących ochrony i a) zakaza ć bezpo średniego wprowadzania ścieków kształtowania ładu przestrzennego a zawartych mi ędzy do ziemi i wód powierzchniowych, innymi w rozdziale 1, ustala si ę dodatkowo nast ępuj ące zasady: b) zakaza ć rolniczego wykorzystywania ścieków,

1) Kształtowanie przestrzeni w kwartałach okre ślonych c) zakaza ć wydobywania kopalin poni Ŝej zwierciadła symbolami A, B, C, E i F odbywa ć si ę powinno po wody gruntowej, przez kontynuacj ę istniej ących układów urbanistycznych i obiektów architektonicznych tj. z d) zakaza ć lokalizowania ferm chowu zwierz ąt, zastosowaniem tradycyjnych form zagospodarowania i architektury, w wersji uproszczonej stylizacji, e) zakaza ć lokalizowania wysypisk komunalnych i odpowiedniej dla zastosowanych współczesnych przemysłowych, technologii budowlanych; f) zakaza ć lokalizowania cmentarzy i grzebowisk 2) Kształtowanie przestrzeni w kwartale okre ślonym zwierz ąt. symbolami D odbywa ć si ę powinno w nawi ązaniu do istniej ących układów urbanistycznych i obiektów 2. W odniesieniu do terenów istniej ącej zieleni architektonicznych tj. z zastosowaniem nowoczesnych przydomowej i przyulicznej wprowadza si ę nast ępuj ące form zagospodarowania i architektury w wersji zasady: wielorodzinnych bloków z lat siedemdziesi ątych ubiegłego wieku, w stylizacji odpowiedniej dla 1) zachowanie i piel ęgnacja zieleni niskiej i drzewostanu, współczesnych, zhumanizowanych gustów; ze szczególn ą ochron ą starodrzewu na terenach zabudowy mieszkaniowej i wzdłu Ŝ ulic, z 3) Kształtowanie przestrzeni w kwartałach okre ślonych dopuszczeniem wycinki wył ącznie na cele symbolami G, H, I i J odbywa ć si ę powinno z niezb ędnych rozwi ąza ń technicznych oraz ze zastosowaniem nowoczesnych form wzgl ędów sanitarnych, zagospodarowania i architektury w wersji nowoczesnej form przemysłowych, odpowiednich dla 2) w przypadku wycinki innych drzew ni Ŝ owocowych zastosowanych współczesnych materiałów i nale Ŝy dokona ć 5 (pi ęć ) nowych nasadze ń za 1 technologii budowlanych. (jedno) drzewo wyci ęte.

ROZDZIAŁ 3 ROZDZIAŁ 4 Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i kulturowego. zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.

§ 56. 1. Na podstawie sporz ądzonej prognozy skutków § 57. 1. Na obszarze obj ętym ustaleniami planu wpływu ustale ń tego planu na środowisko przyrodnicze, znajduje si ę obiekt zabytkowy - obecnie wolnostoj ący, na wszystkich terenach obj ętych granic ą opracowania wielorodzinny budynek mieszkalny przy ul. Staszica 2 - postanawia si ę: kamienica mieszcza ńska z przełomu XIX i XX wieku - przewidywany do wpisania w Rejestr Zabytków (na terenie

Dziennik Urz ędowy - 2605 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz. oznaczonym symbolem A3MW ) i obiekt o walorach zewn ętrzna powinna by ć jednakowa dla wszystkich kulturowych - obecnie wolnostoj ący budynek mieszkalny obiektów, przy ul. Suwalskiej 9 - kamienica mieszcza ńska z pocz ątku XX wieku (na terenie oznaczonym symbolem b) wykorzystywanie obiektów przystanków A5MW ). komunikacji zbiorowej jako no śników reklam z zastosowaniem ujednoliconego systemu dla 2. Na terenie obj ętym ustaleniami planu znajduj ą trzy wszystkich przystanków. stanowiska archeologiczne - lokalizacja oznaczona na rysunku planu pkt. 1 (na terenie oznaczonym symbolem ROZDZIAŁ 6 J1P ) oraz pkt. 2 i pkt. 3 (na terenie oznaczonym Granice i sposoby zagospodarowania terenów symbolem H1P ), które s ą pozostało ściami osadnictwa podlegaj ących ochronie, ustalonych na podstawie ludzkiego z okresu średniowiecza. odrębnych przepisów.

3. W zakresie modernizacji, przebudowy, rozbudowy § 59. Na obszarze obj ętym planem nie ustala si ę oraz ewentualnej rozbiórki obiektów wymienionych granic i sposobów zagospodarowania terenów powy Ŝej w ust. 1, organ administracji architektoniczno- podlegaj ących ochronie, ustalonych na podstawie budowlanej wyda pozwolenie po uzgodnieniu z odr ębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a tak Ŝe Delegatur ą w Ełku Wojewódzkiego Urz ędu Ochrony nara Ŝonych na niebezpiecze ństwo powodzi oraz Zabytków w Olsztynie. zagro Ŝonych osuwaniem si ę mas ziemnych.

4. Wszelkie prace ziemne na terenach ze ROZDZIAŁ 7 stanowiskami archeologicznymi nale Ŝy prowadzi ć pod Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nadzorem archeologicznym w uzgodnieniu z Delegatur ą w nieruchomo ści obj ętych planem miejscowym. Ełku Wojewódzkiego Urz ędu Ochrony Zabytków w Olsztynie. § 60. Na obszarze obj ętym planem nie ustala si ę szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału 5. Na całym terenie obj ętym planem, w trakcie nieruchomo ści obj ętych planem miejscowym. wykonywania jakichkolwiek robót ziemnych, w przypadku odkrycia przedmiotów, co do których istnieje ROZDZIAŁ 8 przepuszczenie, i Ŝ s ą zabytkiem, inwestor i wykonawca Szczególne warunki zagospodarowania terenów robót s ą zobowi ązani wstrzyma ć prace i zawiadomi ć o tym oraz ograniczania w ich u Ŝytkowaniu, w tym zakaz fakcie Delegatur ę w Ełku Wojewódzkiego Urz ędu Ochrony zabudowy. Zabytków w Olsztynie. § 61. Poza zawartymi w rozdziale I, na obszarze ROZDZIAŁ 5 obj ętym planem, nie ustala dodatkowo szczególnych Wymagania wynikaj ące z potrzeb kształtowania zasad i warunków zagospodarowania terenów oraz przestrzeni publicznej. ograniczania w ich u Ŝytkowaniu, w tym zakazu zabudowy. § 58. 1. Ustala si ę, ze na obszarze obj ętym planem w skład przestrzeni publicznej wchodz ą nast ępuj ące tereny ROZDZIAŁ 9 oznaczone na rysunku planu symbolami: Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji. 1) 1KDG, 2KDZ, 3KDZ, 4KDL, 5KDL, 6KDL, 7KDD, 8KDD, 9KDD, 10KDD, 11KDD, 12KDD, 13KDD B1E, § 62. 1. Obowi ązuj ącymi ustaleniami w zakresie D3E, D6E, D7E, E4E, G6E, G7E, H2E, I2E, J4E - komunikacji s ą: ulice główne, zbiorcze, lokalne i dojazdowe, 1) klasyfikacja ulic, 2) A7ZU - teren zieleni urz ądzonej. 2) przebieg linii rozgraniczaj ących terenów ulic, dla 2. Ustala si ę nast ępuj ące wymagania dotycz ące potrzeb lokalizacji obiektów i urz ądze ń przestrzeni publicznych: komunikacyjnych oraz uzbrojenia w media, okre ślone i prowadzone w my śl ogólnych zasad określonych w 1) nakazuje si ę: ideogramie infrastruktury technicznej,

a) stosowanie ujednoliconego systemu oznakowania 3) zasady powi ązania układu komunikacyjnego, ulic i placów miejskich, obsługuj ącego z układem podstawowym przedstawione na rysunku planu i na rysunku b) stosowanie ujednoliconej formy przystanków ideogramu oraz dane programowe podane w komunikacji zbiorowej (wielko ść obiektu dla ka Ŝdej poni Ŝszej tabeli: lokalizacji okre śla administrator sieci komunikacyjnej w zale Ŝno ści od przewidywanych potrzeb),

2) dopuszcza si ę:

a) lokalizowanie obiektów tymczasowych wył ącznie w bezpo średnim s ąsiedztwie projektowanych i istniej ących przystanków autobusowych (wył ącznie jeden kiosk prowadz ący handel detaliczny o powierzchni całkowitej do 10 m 2), których forma

Dziennik Urz ędowy - 2606 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

symbol klasyfikacja nazwa ulicy ustalenia 1 KDG główna ul. Obwodowa od skrzy Ŝowania Droga układu podstawowego o znaczeniu mi ędzyregionalnym, z ul. Jagiełły do skrzy Ŝowania obsługuj ąca miasto, trasa linii komunikacji autobusowej, o szeroko ści w z ul. Suwalsk ą, liniach rozgraniczaj ących min 40 mb, o jezdni 2x2 pasy (2x7 mb), nie dopuszcza si ę jakiegokolwiek parkowania. 2 KDZ zbiorcza ul. Suwalska od skrzy Ŝowania Ulice układu podstawowego o znaczeniu dzielnicowym, obsługuj ące z ul. Staszica do skrzy Ŝowania śródmie ście, trasy linii komunikacji autobusowej, o szerokości w liniach z ul. Obwodow ą, rozgraniczaj ących min. 30 m, o jezdni 3 KDZ zbiorcza ul. Jagiełły od skrzy Ŝowania min. 1x2 pasy (7,0 mb), dopuszcza si ę parkowanie na osobnym pasie z ul. Staszica do skrzy Ŝowania postojowym oddzielonym od jezdni pasem manewrowym o szeroko ści z ul. Obwodow ą, nie mniejszej ni Ŝ 2,5 m. 4 KDL lokalna ul. Staszica od skrzy Ŝowania Ulica układu obsługuj ącego zabudow ę mieszkaniowo-usługow ą, o z ul. Jagiełły do skrzy Ŝowania szeroko ści w liniach rozgraniczaj ących 12 mb, o jezdni 1x2 pasy z ul. Suwalsk ą, (7 mb), dopuszcza si ę parkowanie podłu Ŝne w zatokach. 5 KDL lokalna ul. Przemysłowa od Ulica układu obsługuj ącego zabudow ę mieszkaniowo-usługow ą, o skrzy Ŝowania z ul. Jagiełły do szeroko ści w liniach rozgraniczaj ących 12 mb, o jezdni 1x2 pasy skrzy Ŝowania (7 mb), dopuszcza si ę parkowanie podłu Ŝne w zatokach z ul. Suwalsk ą, 6 KDL lokalna Ulica bez nazwy skrzy Ŝowania z ul. Jagiełły do skrzy Ŝowania z ul. Suwalsk ą, 7 KDD dojazdowa ulica bez nazwy Ulice dojazdowe do zabudowy usługowo-mieszkaniowej 8 KDD dojazdowa ulica bez nazwy i przemysłowo-składowej, o szeroko ści w liniach rozgraniczaj ących 9 KDD dojazdowa ulica bez nazwy min. 10,0 mb, o jezdni min. 1x2 pasy (5,50 mb), dopuszcza 10 KDD dojazdowa ulica bez nazwy si ę parkowanie podłu Ŝne przykraw ęŜ nikowe i poprzeczne 11 KDD dojazdowa ulica bez nazwy w zatokach 12 KDD dojazdowa ulica bez nazwy 13 KDD dojazdowa ulica bez nazwy

4) uzgodnienie projektów zagospodarowania terenu ulic 1) dostaw ę wody dla celów socjalnych i ppo Ŝ. nale Ŝy 1KDG, 2KDZ, 3KDZ, 4KDL, 5KDL, 6KDL, 7KDD, realizowa ć z miejskiej sieci wodoci ągowej w oparciu o 9KDD i 11KDD z Wydziałem Zarz ądzania istniej ącą sie ć główn ą ∅ 400 w ul. Obwodowej i Kryzysowego Warmi ńsko-Mazurskiego Urz ędu ul. Jagiełły oraz o sie ć rozdzielcz ą ∅ 200 i ∅300 w Wojewódzkiego. ul. Staszica i ul. Suwalskiej,

2. Obsługa komunikacyjna działek budowlanych - w 2) zaopatrzenie poszczególnych terenów w oparciu o oparciu o ulice istniej ące i projektowane, zgodnie z bezpo średnie przył ącza do istniej ącej sieci ustaleniami zawartymi w rozdziale 1 działu II niniejszej wodoci ągowej rozdzielczej oraz do nowej sieci w uchwały. projektowanych i istniej ących ulicach,

ROZDZIAŁ 10 3) przebieg nowych sieci lokalnych nale Ŝy zrealizowa ć Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy zgodnie z trasami przedstawionymi w ideogramie systemów infrastruktury technicznej. uzbrojenia terenu, stanowi ącym zał ącznik dokumentacji nn. planu, § 63. 1. Ustala si ę zachowanie istniej ącego uzbrojenia terenu i jego dalsz ą rozbudow ę, zgodnie z poni Ŝszymi 4) parametry sieci lokalnej, uwzgl ędniaj ącej pełne ustaleniami: zaspokojenie docelowych potrzeb poszczególnych terenów w tym i dla potrzeb przeciwpo Ŝarowych, oraz 1) nowe ogólnodost ępne sieci infrastruktury technicznej etapowanie jej realizacji, winny by ć ustalone w nale Ŝy lokalizowa ć w pasach drogowych, z projektach budowlanych opracowanych dla uwzgl ędnieniem istniej ącej i ustalonego w ideogramie poszczególnych ulic, rozrz ądu sieci; 5) zaopatrzenie w wod ę dla potrzeb obiektów nale Ŝy 2) ci ągi infrastruktury technicznej nale Ŝy projektowa ć z realizowa ć zgodnie z warunkami technicznymi, uwzgl ędnieniem parametrów technicznych wydanymi przez administratora sieci miejskich, umo Ŝliwiaj ących obsług ę poszczególnych terenów oraz w oparciu o zasady przedstawione na rysunku 6) likwidacja istniej ących studni powinna by ć planu; poprzedzona analizą mo Ŝliwo ści ich przystosowania do sprawnego uruchomienia eksploatacyjnego w 3) obsług ę poszczególnych działek budowlanych w sytuacjach kryzysowych. zakresie infrastruktury technicznej nale Ŝy rozwi ązywa ć w oparciu o istniej ące i projektowane sieci i urz ądzenia 2. W zakresie kanalizacji sanitarnej: na warunkach poszczególnych administratorów sieci. 1) odprowadzenie ścieków bytowo-gospodarczych nale Ŝy § 64. W zakresie gospodarki wodno-ściekowej, dla realizowa ć grawitacyjnie do miejskiej sieci kanalizacji poszczególnych sieci postanawia si ę: sanitarnej, w oparciu o istniej ące przewody kanalizacji sanitarnej w ul. Przemysłowej i w ul. Suwalskiej, 1. W zakresie sieci wodoci ągowej:

Dziennik Urz ędowy - 2607 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

2) odprowadzenie z poszczególnych terenów w oparciu o 1) ogrzewanie wszystkich budynków, w tym i bezpo średnie przył ącza do istniej ących sieci oraz do mieszkalnych, przewiduje si ę z sieci miejskiej z nowej sieci kanalizacji sanitarnej w projektowanych i dopuszczeniem indywidualnych, ekologicznych źródeł istniej ących ulicach, grawitacyjnie uchodz ącej do ciepła lecz z wykluczeniem kotłowni na opał stały, istniej ących kanałów w ul. Przemysłowej i w ul. Suwalskiej, 2) w ci ągach projektowanych ulic nale Ŝy pozostawi ć rezerw ę terenu pod przebieg lokalnych sieci 3) przebieg nowych sieci nale Ŝy zrealizowa ć zgodnie z ciepłowniczych z mo Ŝliwo ści ą docelowego zasilania trasami przedstawionymi w ideogramie uzbrojenia budynków z sieci miejskiej, terenu stanowi ącym zał ącznik dokumentacji nn. planu, 3) przebieg nowych sieci lokalnych nale Ŝy zrealizowa ć 4) parametry sieci lokalnej uwzgl ędniaj ącej pełne zgodnie z trasami przedstawionymi w ideogramie zaspokojenie docelowych potrzeb poszczególnych uzbrojenia terenu, stanowi ącym zał ącznik terenów oraz etapowanie jej realizacji, winny by ć dokumentacji nn. planu, ustalone w projektach budowlanych opracowanych dla poszczególnych ulic, 4) parametry sieci lokalnej uwzgl ędniaj ącej pełne zaspokojenie docelowych potrzeb poszczególnych 5) przyłącza poszczególnych obiektów nale Ŝy realizowa ć terenów oraz etapowanie jej realizacji, winny by ć zgodnie z warunkami technicznymi, wydanymi przez ustalone w projektach budowlanych opracowanych dla administratora sieci miejskich. poszczególnych ulic,

3. W zakresie kanalizacji deszczowej: 5) projekt lokalizacji przewodów sieci winien uwzgl ędnia ć rozrz ąd wszystkich sieci w liniach rozgraniczaj ących 1) dopuszcza si ę odprowadzenie powierzchniowe wód ulicy, przedstawiony w ideogramie uzbrojenia terenu deszczowych z terenów zieleni i z dachów budynków, stanowi ącym zał ącznik dokumentacji nn. planu,

2) z dróg o przekrojach ulicznych i placów utwardzonych 6) przył ącza poszczególnych obiektów nale Ŝy realizowa ć odprowadzenie wód deszczowych nale Ŝy realizowa ć zgodnie z warunkami technicznymi, wydanymi przez kanałami grawitacyjnymi poprzez miejsk ą sie ć administratora sieci. istniej ących przewodów w ul. Jagiełły, ul. Suwalskiej, ul. Staszica i ul. Przemysłowej, do zlewiska Jeziora 2. W zakresie gazownictwa: Niegocin, 1) zaopatrzenie obiektów w gaz ziemny z ogólnomiejskiej 3) odprowadzenie wód z poszczególnych terenów w sieci, nale Ŝy realizowa ć w oparciu o istniej ącą sie ć oparciu o bezpo średnie przył ącza do istniej ących sieci główn ą ś 200 mm w ul. Obwodowej, ul. Jagiełły i w ul. oraz do nowej sieci lokalnej w projektowanych i Staszica, istniej ących ulicach, 2) zaopatrzenie poszczególnych terenów w oparciu o 4) przebieg nowych sieci lokalnych nale Ŝy zrealizowa ć bezpo średnie przył ącza do istniej ącej sieci oraz do zgodnie z trasami przedstawionymi w ideogramie nowej sieci w liniach rozgraniczaj ących uzbrojenia terenu, stanowi ącym zał ącznik projektowanych i istniej ących ulic, dokumentacji nn. planu, 3) przebieg nowych sieci lokalnych nale Ŝy zrealizowa ć 5) parametry sieci lokalnej uwzgl ędniaj ącej pełne zgodnie z trasami przedstawionymi w ideogramie zaspokojenie docelowych potrzeb poszczególnych uzbrojenia terenu, stanowi ącym zał ącznik terenów oraz etapowanie jej realizacji, winny by ć dokumentacji nn. planu, ustalone w projektach budowlanych opracowanych dla poszczególnych ulic, 4) parametry sieci lokalnej, uwzgl ędniaj ącej pełne zaspokojenie docelowych potrzeb poszczególnych 6) przył ącza poszczególnych obiektów nale Ŝy realizowa ć terenów oraz etapowanie jej realizacji, winny by ć zgodnie z warunkami technicznymi, wydanymi przez ustalone w projektach budowlanych opracowanych dla administratora sieci miejskich, poszczególnych ulic,

7) do czasu realizacji lokalnej sieci, jako rozwiązanie 5) zaopatrzenie w gaz dla potrzeb obiektów nale Ŝy tymczasowe dla obiektów kubaturowych dopuszcza realizowa ć zgodnie z warunkami technicznymi, si ę odprowadzenie do gruntu poprzez systemy wydanymi przez administratora sieci miejskich. akumulacyjno-rozs ączaj ące ze studzienkami przył ączeniowymi lokalizowanymi na kierunkach tras 3. W zakresie elektroenergetyki: projektowanych sieci, 1) zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą dla potrzeb 8) przed zrzutem wody deszczowe nale Ŝy oczy ści ć z terenów i obiektów na nich lokalizowanych realizować substancji ropopochodnych i mineralnych w stopniu nale Ŝy z projektowanych stacji transformatorowych w uzgodnionym z właściwymi słu Ŝbami ochrony eksploatacji Zakładu Energetycznego, środowiska i administratora sieci. zlokalizowanych na terenach specjalne wyznaczonych dla inwestycji celu publicznego, oraz ze stacji § 65. W zakresie gospodarki energetycznej, dla realizowanych w ramach poszczególnych inwestycji poszczególnych mediów i sieci ustanawia si ę: dla ich wewn ętrznych potrzeb,

1. W zakresie ciepłownictwa:

Dziennik Urz ędowy - 2608 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

2) projektowane stacje zasilane b ędą liniami kablowymi 4) parametry sieci lokalnej, uwzgl ędniaj ącej pełne SN-15 kV z istniej ącej miejskiej sieci zaspokojenie docelowych potrzeb poszczególnych elektroenergetycznej SN-15 kV, terenów oraz etapowanie jej realizacji, winny by ć ustalone w projekcie budowlanym opracowanym na 3) poszczególne obiekty zasilane b ędą przył ączami cały obszar niniejszego planu, kablowymi nn. 0,4 kV, zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez ZEB S.A. Rejon 5) przył ącza poszczególnych obiektów nale Ŝy realizowa ć Energetyczny Gi Ŝycko, zgodnie z warunkami technicznymi, wydanymi przez administratora sieci. 4) sieci lokalne SN nale Ŝy prowadzi ć w liniach rozgraniczaj ących istniej ących i projektowanych ulic, § 66. 1. Dopuszcza si ę prowadzenie innych zgodnie z trasami przedstawionymi w ideogramie elementów uzbrojenia ni Ŝ wymienione w § 64 i § 65 w uzbrojenia terenu stanowi ącym zał ącznik oparciu o obowi ązuj ące przepisy bez potrzeby dokumentacji nn. planu, wprowadzania zmian planu.

5) parametry sieci lokalnej SN, uwzgl ędniaj ącej pełne 2. Dopuszcza si ę rozrz ąd sieci w poszczególnych zaspokojenie docelowych potrzeb poszczególnych ulicach inny ni Ŝ w ideogramie uzbrojenia terenu terenów oraz etapowanie jej realizacji, winny by ć stanowi ącym zał ącznik dokumentacji nn. planu, bez ustalone w projektach budowlanych opracowanych na potrzeby wprowadzania zmian planu, lecz przy poszczególne obszary niniejszego planu, pozytywnym uzgodnieniu projektu zagospodarowania przez administratorów wszystkich sieci opisanych w § 64 i 6) niezale Ŝnie od o świetlenia poszczególnych terenów § 65. wewn ętrznych na potrzeby własne ich u Ŝytkowników, przewiduje si ę o świetlenie komunalne ulic, placów i 3. Nakłada si ę obowi ązek uzgodnienie projektów terenów zielonych jako zintegrowane z istniej ącym zagospodarowania sieci wodoci ągowej i gazowej w liniach miejskim systemem o świetleniowym, przede rozgraniczaj ących ulic 1KDG, 2KDZ, 3KDZ, 4KDL, 5KDL, wszystkim w zakresie zaciemniania i wygaszania w 6KDL, 7KDD, 9KDD i 11KDD z Wydziałem Zarz ądzania okresie podwy Ŝszonej gotowo ści obronnej Pa ństwa, Kryzysowego Warmi ńsko-Mazurskiego Urz ędu Wojewódzkiego. 7) wszystkie nowe linie dla potrzeb elektroenergetycznych winne by ć realizowane jako ROZDZIAŁ 11 kablowe, Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urz ądzania i u Ŝytkowania terenów. 8) wszystkie istniej ące linie napowietrzne, za wyj ątkiem WN 110 kW, przewiduje si ę do skablowania, § 67. Nie ustala si ę sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urz ądzania i 9) w strefie ochronnej istniej ącej napowietrznej linii WN uŜytkowania terenów. 110 kW (Gi Ŝycko-Węgorzewo), obejmuj ącej pas terenu o szeroko ści 15,0 m po obu stronach osi linii, § 68. Wła ściciele lub u Ŝytkownicy istniej ących budowa wszystkich dopuszczonych przepisami nieruchomo ści lub ich cz ęś ci, zlokalizowanych na obiektów wymaga zgody administratora linii. wszystkich terenach, mog ą korzysta ć z nich zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem; dopuszcza si ę 10) przeniesienie istniej ącej linii napowietrznej WN 110 remontowanie, modernizowanie stanu istniej ącego i kW poza granice opracowania nn. planu, mo Ŝe inwestowanie w obiekty uzupełniaj ące, niezb ędne dla nast ąpi ć w oparciu o wyliczone potrzeby w „planie potrzeb tego u Ŝytkowania. Korzystanie z nieruchomo ści rozwoju w zakresie obecnego i przyszłego lub jej cz ęś ci nie mo Ŝe uniemo Ŝliwia ć realizacji zapotrzebowania w energi ę elektryczn ą”, przeznaczenia tego terenu okre ślonego planem.

11) nowa trasa przebiegu linii napowietrznej WN 110 ROZDZIAŁ 12 kW, poza terenem nn. planu, winna by ć wskazana w Naliczanie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu „studium uwarunkowa ń i kierunków warto ści nieruchomo ści w zwi ązku z uchwaleniem zagospodarowani przestrzennego gminy”. planu.

4. W zakresie telekomunikacji: § 69. Ustala si ę stawk ę procentow ą, stanowi ącą podstaw ę ustalenia jednorazowej opłaty od wzrostu 1) obszar obj ęty miejscowym planem obsługiwany b ędzie warto ści nieruchomo ści w wysoko ści 0,00% (słownie: zero przez podziemn ą sie ć telekomunikacyjn ą, rozdzielcz ą, procent). zasilan ą kablami magistralnymi z istniej ącej miejskiej CA (centrali automatycznej), ROZDZIAŁ 13 Ustalenia dotycz ące obrony cywilnej. 2) w ci ągach projektowanych ulic nale Ŝy pozostawi ć rezerw ę terenu pod lokalny przebieg sieci rozdzielczej § 70. Obiekty przedsi ęwzi ęć Obrony Cywilnej jednootworowej, przewidywanej do zasilania z istniej ące i projektowane na terenach, na których istniej ącej, miejskiej sieci magistralnej, spoczywa obowi ązek uzgadniania projektu zagospodarowania z Wydziałem Zarz ądzania 3) przebieg nowych sieci lokalnych nale Ŝy zrealizowa ć Kryzysowego Warmi ńsko-Mazurskiego Urz ędu zgodnie z trasami przedstawionymi w ideogramie Wojewódzkiego, nie mog ą by ć likwidowane, przenoszone uzbrojenia terenu, stanowi ącym zał ącznik i budowane bez zgody tego Urz ędu. dokumentacji nn. planu,

Dziennik Urz ędowy - 2609 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

§ 71. Wszystkie nowe obiekty kubaturowe, przeznaczone do zamieszkania lub pracy dla wi ęcej ni Ŝ 15 7. Na planszy aneksu OC do rysunku planu wyznacza osób, winny mie ć na etapie projektu budowlanego si ę tras ę przejazdu dla pojazdów z toksycznymi środkami sporz ądzony aneks OC uzgodniony z Wydziałem przemysłowymi. Zarz ądzania Kryzysowego Warmi ńsko-Mazurskiego Urz ędu Wojewódzkiego, przed wydaniem pozwolenia na DZIAŁ III budow ę. USTALENIA KO ŃCOWE

§ 72. 1. W budynkach przemysłowych, usługowych, § 73. Wyst ępuj ące w granicach planu grunty rolne handlowych, mieszkalnych wielorodzinnych, na etapie stanowi ące u Ŝytki rolne klasy od IV do VI zostały obj ęte sporz ądzania projektów budowlanych, nale Ŝy przewidzie ć zgod ą przeznaczenia na cele nierolnicze ju Ŝ wcze śniej bo ukrycia typ I, do realizacji w okresie podwy Ŝszonej na etapie sporz ądzania i zatwierdzenia Planu Ogólnego gotowo ści obronnej kraju. Zagospodarowania Przestrzennego Miasta GiŜycka (pismo Wojewódzkiego Biura Geodezji i Terenów Rolnych 2. Na terenach jednorodzinnego budownictwa w Suwałkach nr WBG-OT-4410/56/83 z dnia 8 marca mieszkaniowego, w aneksie OC do planu, przewidziano 1983 r). Wyst ępuj ące w granicach planu grunty rolne ukrycia typ II, do realizacji w okresie podwy Ŝszonej stanowi ące u Ŝytki rolne klasy III (ŁIII i RIIIb) nie wymagaj ą gotowo ści obronnej kraju. zgody przeznaczenia na cele nierolnicze, poniewa Ŝ powierzchnia ich najwi ększego, zwartego obszaru nie 3. Alarmowanie ludno ści przewiduje si ę z przekracza 0,5 ha. Wył ączenie ww. terenów, projektowanych syren alarmowych, które nale Ŝy stanowi ących u Ŝytki rolne bez wzgl ędu na ich bonitacj ę, zrealizowa ć w istniej ących budynkach na terenach wymaga osobnej decyzji zezwalaj ącej na takie wyłączenie oznaczonych symbolami D1MW, G3U, H1P i J3U. przed uzyskaniem pozwolenia na budow ę.

4. Awaryjne uj ęcie wody pitnej nale Ŝy zrealizowa ć z § 74. Wykonanie uchwały powierza si ę Burmistrzowi istniej ącej studni przy ul. Przemysłowej na terenie Miasta Gi Ŝycka. określonym symbolem J1P . Nale Ŝy równie Ŝ zabezpieczy ć przed likwidacj ą i przystosowa ć do sytuacji kryzysowych § 75. Uchwała wchodzi w Ŝycie po upływie 30 dni od istniej ącą studni ę przy ul. Suwalskiej na terenie daty ogłoszenia w Dzienniku Urz ędowym Województwa okre ślonym symbolem A8KDW . Warmi ńsko-Mazurskiego.

5. O świetlenie ulic oraz zewn ętrzne budynków i Przewodnicz ący poszczególnych terenów nale Ŝy wł ączy ć do systemu Andrzej Kralkowski centralnego wygaszania.

6. Na planszy aneksu OC do rysunku planu wyznacza si ę drogi umo Ŝliwiaj ące sprawn ą ewakuacj ę ludno ści w okresie zagroŜenia.

Dziennik Urz ędowy - 2610 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

Dziennik Urz ędowy - 2611 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

Zał ącznik Nr 2 do uchwały Nr XXVII/3/05 Rady Miejskiej w Gi Ŝycku z dnia 8 lutego 2005 r.

Sposób rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego mi ędzy ulicami: Staszica, Suwalsk ą, Obwodow ą i Jagiełły w Gi Ŝycku.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pó źn. zm.) stwierdza si ę, Ŝe wszystkie uwagi wniesione do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego między ulicami: Staszica, Suwalsk ą, Obwodow ą i Jagiełły w Gi Ŝycku, zostały uwzgl ędnione.

Zał ącznik Nr 3 do uchwały Nr XXVII/3/05 Rady Miejskiej w Gi Ŝycku z dnia 8 lutego 2005 r.

Sposób realizacji oraz zasad finansowania zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego mi ędzy ulicami: Staszica, Suwalsk ą, Obwodow ą i Jagiełły w Gi Ŝycku inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca - ok. 3500 m długo ści kanału kd; 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pó źn. zm.), na terenie 3) pozyskanie terenu oraz realizacja, projektowanej sieci obj ętym planem, przewiduje si ę nast ępuj ące inwestycje z kanalizacji sanitarnej zakresu infrastruktury technicznej, nale Ŝą ce do zada ń - ok. 1800 m długo ści kanału ks; własnych Gminy Gi Ŝycko: 4) pozyskanie terenu oraz realizacja, projektowanej sieci 1) pozyskanie terenu oraz realizacja, projektowanego wodoci ągowej układu drogowego - ok. 1970 m długo ści ruroci ągu. - ok. 90000 m² powierzchni w liniach rozgraniczaj ących; Stwierdza si ę, Ŝe realizacja ww. inwestycji nast ąpi ze środków własnych Gminy Gi Ŝycko. 2) pozyskanie terenu oraz realizacja, projektowanej sieci kanalizacji deszczowej

632 UCHWAŁA Nr XXVII/6/05 Rady Miejskiej w Gi Ŝycku z dnia 8 lutego 2005 r.

w sprawie zwolnie ń z opłaty za zgłoszenie zmiany wpisu do ewidencji działalno ści gospodarczej.

Na podstawie art. 7a ust. 3 ustawy z dnia 19 listopada § 1. Zwalnia si ę z opłaty za zgłoszenie zmiany wpisu 1999 r. - Prawo działalno ści gospodarczej (Dz. U. Nr 101, do ewidencji działalno ści gospodarczej od poz. 1178, z 2000 r. Nr 86, poz. 958, Nr 114, poz. 1193, przedsi ębiorców zobowi ązanych do zgłoszenia zmiany z 2001 r. Nr 67, poz. 679, Nr 49, poz. 509, Nr 102, poz. wpisu do ewidencji działalno ści gospodarczej z powodu: 1115, Nr 147, poz. 1643, z 2002 r. Nr 1, poz. 2, Nr 115, zmiany kodu pocztowego, administracyjnej zmiany nazwy poz. 995, Nr 130, poz. 1112, z 2003 r. Nr 86, poz. 789, miejscowo ści, nazwy ulicy, numeru domu lub numeru Nr 128, poz. 1176, Nr 217, poz. 2125, z 2004 r. Nr 54, lokalu. poz. 535, Nr 91, poz. 870, Nr 173, poz. 1808) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o § 2. Wykonanie uchwały powierza si ę Burmistrzowi samorz ądzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Miasta Gi Ŝycka. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. § 3. Uchwała wchodzi w Ŝycie po upływie 14 dni od 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, daty ogłoszenia w Dzienniku Urz ędowym Województwa z 2004 r. Nr 153, poz. 1271, Nr 102, poz. 1055, Nr 116, Warmi ńsko-Mazurskiego. poz. 1203) Rada Miejska w Gi Ŝycku uchwala, co Przewodnicz ący nast ępuje: Andrzej Kralkowski

Dziennik Urz ędowy - 2612 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

633 UCHWAŁA Nr XXVII/9/05 Rady Miejskiej w Gi Ŝycku z dnia 8 lutego 2005 r.

w sprawie zasad oddawania w najem komunalnych lokali u Ŝytkowych i gara Ŝy.

Na podstawie art. 40 ust. 2 pkt 3 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym ((Dz. U. z d) w przypadku umów najmu zawieranych na czas 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, oznaczony - nie dłu Ŝszy ni Ŝ 3 lata. Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 3. Gara Ŝ komunalny mo Ŝe by ć wynajmowany 1568 oraz z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203) wył ącznie do przechowywania samochodu b ędącego w oraz art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. posiadaniu osoby, z któr ą nawi ązywany jest stosunek o gospodarce nieruchomo ściami (test jednolity - Dz. U. najmu. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603), Rada Miejska w Gi Ŝycku uchwala, co nast ępuje: § 2. Publiczne ogłoszenie przetargu na najem lokalu uŜytkowego lub gara Ŝu nast ępuje nie pó źniej ni Ŝ w ci ągu § 1. Ustala si ę nast ępuj ący tryb nawi ązywania umów 2 tygodni po otrzymaniu informacji od zarz ądcy na najem komunalnych lokali u Ŝytkowych i gara Ŝy. nieruchomo ści, Ŝe lokal u Ŝytkowy lub gara Ŝ nadaje si ę do wynaj ęcia. 1. Rozstrzygni ęcie w sprawie nawi ązywania umów na najem komunalnych lokali u Ŝytkowych i gara Ŝy § 3. Stawki czynszu ustalone w trybie okre ślonym w poprzedzone musi by ć post ępowaniem przetargowym. § 1 s ą obowi ązuj ące przez jeden rok, a po jego upływie wysoko ść czynszu mo Ŝe podlega ć waloryzacji stosownie 1.1. Ogłoszenie o przetargu publikowane jest w do wska źnika wzrostu cen i usług za rok poprzedzaj ący. mediach lokalnych i w Internecie. § 4. Burmistrz Miasta niezale Ŝnie od regulacji § 3 1.2. Podstawow ą form ą jest przetarg ustny (licytacja mo Ŝe podwy Ŝszy ć czynsz ponad wielko ści wynikaj ące z ustna). Kwot ę wywoławcz ą do przetargu (cen ę netto za wska źnika cen i usług za rok poprzedzaj ący. Cz ęsto ść 1m 2 powierzchni u Ŝytkowej lokalu lub gara Ŝu) ustala podwy Ŝszania czynszu nie mo Ŝe jednak by ć wi ększa ni Ŝ Burmistrz Miasta. 1 raz w ci ągu roku, a wysoko ść wzrostu nie mo Ŝe przekroczy ć 20% dotychczasowej stawki. 1.3. Z braku zainteresowania wynaj ęciem lokalu lub gara Ŝu w drodze licytacji ustnej, nast ępna form ą jest § 5. Oprócz czynszu najemca lokalu u Ŝytkowego lub przetarg ofert, polegaj ący na pisemnym składaniu ofert gara Ŝu dokonuje opłat za świadczenia zwi ązane z jego cenowych. Cen ę wywoławcz ą ustala Burmistrz Miasta. W utrzymaniem według stawek okre ślonych w odr ębnych przypadku gdy równorz ędno ść ofert utrudnia wybór jednej przepisach lub umowie najmu. oferty, Komisja Przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny, o czym równorz ędni oferenci zostaj ą § 6. Opłaty czynszowe wnoszone s ą z góry do 15 dnia powiadomieni na pi śmie. miesi ąca. Opłaty pozostałe w ci ągu 7 dni od daty dostarczenia rachunków lub faktur. 1.4. Brak rozstrzygni ęcia w trybie opisanym w punktach 1.2, 1.3 pozwala na oddanie w najem lokalu § 7. 1. Burmistrz Miasta mo Ŝe powierzy ć zarz ądzanie uŜytkowego lub gara Ŝu po przeprowadzeniu negocjacji. lokalami u Ŝytkowymi i gara Ŝami na zasadach okre ślonych wła ściwymi przepisami. 2. Burmistrz Miasta mo Ŝe odda ć w najem lokal uŜytkowy lub gara Ŝ z pomini ęciem procedury okre ślonej w § 8. Traci moc uchwała nr XIX/25/04 Rady Miejskiej w punkcie 1: Gi Ŝycku z dnia 19 kwietnia 2004 r.

a) nast ępcy prawnemu najemcy przy zachowaniu § 9 . Wykonanie uchwały powierza si ę Burmistrzowi warunków najmu okre ślonych w dotychczasowej Miasta Gi Ŝycka. umowie, § 10 . Uchwała wchodzi w Ŝycie po upływie 14 dni od b) pełnoletniej osobie bliskiej najemcy przy zachowaniu dnia ogłoszenia w Dzienniku Urz ędowym Województwa warunków najmu okre ślonych w dotychczasowej Warmi ńsko-Mazurskiego. umowie, Przewodnicz ący c) na rzecz innych osób, po konsultacji ze stałymi Andrzej Kralkowski komisjami Rady Miejskiej w przypadkach podyktowanych ekonomicznym interesem Miasta, bądź wynikaj ących z przepisów odr ębnych,

Dziennik Urz ędowy - 2613 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

634 UCHWAŁA Nr XLIII/561/05 Rady Miasta Olsztyn z dnia 15 kwietnia 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Olsztyn dla terenu poło Ŝonego mi ędzy ulic ą Towarow ą a bocznic ą kolejow ą Stomilu-Olsztyn S.A.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 3. Rysunek planu sporz ądzony w zapisie 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym numerycznym na mapie zasadniczej w skali 1:2000, (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, stanowi zał ącznik graficzny do uchwały. Nr 141, poz. 1492) Rada Miasta uchwala, co nast ępuje: 4. Rysunek planu obowi ązuje w nast ępuj ącym § 1. 1. Uchwala si ę „Miejscowy plan zakresie jego ustale ń: zagospodarowania przestrzennego dla terenu poło Ŝonego mi ędzy ul. Towarow ą a bocznic ą kolejow ą Stomilu-Olsztyn 1) granic planu, S.A.", który otrzymuje nazw ę „ Dzielnica Przemysłowa - WSCHÓD 1 " 2) linii rozgraniczaj ących tereny o ró Ŝnych funkcjach i zasadach zagospodarowania, 2. Plan składa si ę z nast ępuj ących elementów podlegaj ących uchwaleniu i publikacji: 3) nieprzekraczalnych linii zabudowy,

1) tekstu planu stanowi ącego tre ść niniejszej uchwały, 4) oznacze ń terenów przeznaczonych na cele zabudowy o okre ślonych funkcjach, 2) rysunku planu w skali 1:2000 stanowi ącego zał ącznik nr 1 do niniejszej uchwały; zał ącznik jest integraln ą 5) oznacze ń terenów przeznaczonych na cele: dróg cz ęś ci ą uchwały, publicznych, infrastruktury i terenów zieleni.

3) stwierdzenia zgodno ści planu z ustaleniami studium, 5. Wyja śnienie wa Ŝniejszych poj ęć u Ŝytych w tre ści stanowi ącego zał ącznik nr 2 do uchwały, niniejszej uchwały:

4) rozstrzygni ęcia o sposobie rozpatrzenia uwag 1) przeznaczenie podstawowe - oznacza takie wniesionych do planu, stanowi ącego zał ącznik nr 3 do przeznaczenie funkcjonalne, które jest przewa Ŝaj ące uchwały, na danym terenie, zarówno w zakresie wykorzystania powierzchni terenu jak i kubatury zabudowy, 5) rozstrzygni ęcia sposobu realizacji oraz zasad finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury 2) przeznaczenie dopuszczalne - oznacza przeznaczenie technicznej, nale Ŝą cych do zada ń własnych gminy, inne ni Ŝ podstawowe, które uzupełnia funkcj ę stanowi ącego zał ącznik nr 4 do uchwały. podstawow ą lub wyst ępuje zamiennie,

ROZDZIAL 1 3) nieprzekraczalna linia zabudowy - jest to linia poza Przepisy porz ądkowe któr ą nie mo Ŝna sytuowa ć obiektów kubaturowych,

§ 2. 1. Przedmiot i granice planu okre śla uchwała Nr 4) zabudowa adaptowana - oznacza mo Ŝliwo ść XXVIII/393/04 Rady Miasta Olsztyn z dnia 30 czerwca zachowania stanu istniej ącego zabudowy oraz 2004 r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia mo Ŝliwo ść jej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przy spełnieniu warunków funkcji terenu i zasad jego Miasta Olsztyn między ulic ą Towarow ą a bocznic ą zabudowy i zagospodarowania, okre ślonych w Stomilu-Olsztyn S.A. ustaleniach niniejszej uchwały.

2. Celem regulacji zawartych w planie jest ROZDZIAŁ 2 umo Ŝliwienie: Przepisy szczegółowe

1) zagospodarowania terenów nie zabudowanych, § 3. Ustala si ę nast ępuj ące podstawowe poło Ŝonych we wschodniej cz ęś ci miasta, w przeznaczenie terenów. sąsiedztwie projektowanej ulicy Towarowej, 1. Tereny pod zabudow ę: 2) przeznaczenia terenów na funkcje przemysłowe, składowe, usługowe, 1) PS - zabudowa terenów przemysłowych, produkcyjnych, składowych, magazynowych i 3) rozbudowy układu komunikacyjnego miasta. usługowych;

Dziennik Urz ędowy - 2614 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

2) PS istn. - istniej ąca zabudowa terenów przemysłowych, produkcyjnych, składowych, 4. W granicach planu wprowadza si ę zakaz lokalizacji magazynowych i usługowych istniej ących. zabudowy tymczasowej w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, za wyj ątkiem zaplecza budowy oraz 2. Tereny przeznaczone na komunikacj ę i obiektów zwi ązanych z obsług ą komunikacji zbiorowej infrastruktur ę: takich jak wiaty przystankowe i zwi ązane z nimi małe punkty sprzeda Ŝy. 1) KG - droga krajowa, główna; 5. Przestrze ń publiczn ą na obszarze planu stanowi ą 2) KD - droga gminna, dojazdowa; tereny dróg KG i KD , tereny zieleni urz ądzonej ZU i LS . Wymagania odno śnie kształtowania przestrzeni publicznej 3) IT -tereny infrastruktury technicznej; zawarto w ustaleniach szczegółowych § 5, ust. 7 i § 8, ust. 1. 4) KK - tereny istniej ących bocznic kolejowych; § 5. Zasady ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu 5) KKS - tereny istniej ących torów szlakowych kolei kulturowego oraz ochrony dziedzictwa kulturowego, publicznej. zabytków i dóbr kultury współczesnej.

3. Tereny przeznaczone na ziele ń: 1. Dla terenów przeznaczonych do zainwestowania wprowadza si ę nakaz odprowadzenia ścieków sanitarnych 1) LS - tereny le śne; i technologicznych do sieci kanalizacji sanitarnej, z uwzgl ędnieniem ustale ń zawartych w § 6 niniejszej 2) ZU - ziele ń urz ądzona. uchwały.

§ 4. Zasady ochrony i kształtowania ładu 2. Nakazuje si ę odprowadzenie wód opadowych z przestrzennego, kształtowania przestrzeni publicznej oraz powierzchni utwardzonych do istniej ących układów zasady tymczasowego zagospodarowania, urz ądzania i melioracyjnych poprzez istniej ące lub projektowane uŜytkowania terenów. zbiorniki retencyjne.

1. W granicach planu zasady ochrony ładu 3. Na obszarze 3ZU utrzymanie naturalnych przestrzennego okre ślone s ą ustaleniami dotycz ącymi: zbiorników wodnych i retencji wód powierzchniowych jest obowi ązkowe. 1) sposobów zagospodarowania i ochrony terenów zieleni, oznaczonych w rysunku planu symbolami LS , 4. W granicach planu linie telekomunikacyjne oraz ZU , a w szczególno ści zakazu zabudowy tych elektroenergetyczne niskiego i średniego napi ęcia na terenów; terenach przestrzeni publicznej nale Ŝy układa ć doziemnie. Na pozostałych terenach zabudowy i infrastruktury 2) przeznaczenia wydzielonych obszarów o oznaczeniu technicznej dopuszcza si ę mo Ŝliwo ść realizacji sieci PS i PS istn. pod zabudow ę przemysłow ą, napowietrznych produkcyjn ą, składow ą magazynow ą i usługow ą; 5. W zakresie ochrony przed hałasem wprowadza si ę 3) sposobów zagospodarowania terenów nast ępuj ące ustalenie: przeznaczonych na komunikacj ę, oznaczonych w rysunku planu symbolami KG , KD ; 1) tereny zainwestowania 1PS , 2PS , 1PS istn . i 3PS istn . w granicach opracowania, tj. tereny 4) rezerwacji wydzielonych terenów IT dla potrzeb przeznaczone na zabudow ę usługową, przemysłow ą, infrastruktury. produkcji, magazynów i składów nie wymagaj ą ochrony przed hałasem; 2. W granicach planu wprowadza si ę zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i mieszkalnictwa zbiorowego, za 2) istniej ąca na terenie 2PS istn . zabudowa funkcji wyj ątkiem pokoi go ścinnych w budynkach biurowych oraz mieszkaniowych jako przeznaczenie tymczasowe nie domów dla bezdomnych, noclegowni i domów z lokalami wymaga ochrony przed hałasem. socjalnymi na terenie 2PS istn . 6. Nie ustala si ę zakresu ochrony dziedzictwa 3. W granicach planu nie ustala si ę zasad kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ze tymczasowego zagospodarowania terenów wzgl ędu na brak na obszarze planu obiektów mog ących niezabudowanych. Na terenie zabudowy istniej ącej 2PS podlega ć ochronie. istn. dopuszcza si ę jako tymczasowe dotychczasowe, adaptowane wykorzystanie na zabudow ę mieszkaniow ą 7. Szczegółowe zasady ochrony środowiska, przyrody funkcjonuj ącą jako noclegownie, domy dla bezdomnych, i krajobrazu dla poszczególnych terenów zieleni: lokale socjalne, do czasu przekształcenia zagospodarowania zgodnie z ustaleniami planu.

Dziennik Urz ędowy - 2615 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

L.p. RODZAJ l OPIS TERENU ZASADY OCHRONY l ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. 1ZU, 2ZU, 3ZU 1. Wprowadza si ę zakaz zabudowy terenów obiektami budowlanymi oraz prowadzenia innych tereny zieleni urz ądzonej. robót budowlanych za wyj ątkiem: 1) zewn ętrznych sieci uzbrojenia i urz ądze ń infrastruktury technicznej; 2) zbiorników retencyjnych wód opadowych; 3) obiektów małej architektury i urz ądze ń rekreacyjno-sportowych, ci ągów pieszych oraz zjazdów i dróg wewn ętrznych; 4) zmian w ukształtowaniu terenu; 2. Realizacja robót budowlanych wymienionych w pkt 1 wymaga uzgodnienia z odpowiednim organem ochrony środowiska w zakresie wycinki zadrzewie ń i zakrzewie ń. 3. Dla projektowanych elementów infrastruktury (sieci energetyczne, sieci cieplne, sieci gazowe, kolektory sani tarne i deszczowe, magistrale wodoci ągowe itp.) nale Ŝy zabezpieczy ć pasy eksploatacyjne i dojazdy dla obsługi technicznej. 4. W zagospodarowaniu terenów zieleni urz ądzonej 3ZU funkcja lokalnej retencji wód powierzchniowych w formie zbiorników naturalnych musi by ć zachowana. 5. Na terenie zieleni urz ądzonej 3ZU ustala si ę przebieg projektowanej linii wysokiego napi ęcia. W pasie eksploatacyjnym linii energetycznej wprowadza si ę zakaz nasadze ń zieleni wysokiej. 6. Wprowadza si ę zakaz podziału terenu na działki gruntu przeznaczone pod zabudow ę w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomo ściami, za wyj ątkiem wydzielenia działek infrastruktury technicznej.

2. 1LS 1. Wprowadza si ę zakaz zabudowy terenów obiektami budowlanymi oraz pro wadzenia innych tereny gospodarki le śnej robót budowlanych za wyj ątkiem: 1) ci ągów pieszych oraz dróg wewn ętrznych; 2) obiektów małej architektury. 2. Zasady ochrony i gospodarowania okre śla ustawa o lasach oraz przepisy szczególne z zakresu ochrony gruntów le śnych i rolnych. 3. Wprowadza si ę zakaz podziału terenu na działki gruntu przeznaczone pod zabudow ę w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomo ściami za wyj ątkiem podziałów dla realizacji praw własno ści w zakresie obrotu cywilno-prawnego - w celu powiększenia s ąsiednich nieruchomo ści lub regulacji granic mi ędzy s ąsiaduj ącymi nieruchomo ściami.

§ 6. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury Przedsi ębiorstwa Wodoci ągów i Kanalizacji w technicznej. Olsztynie. Dopuszcza si ę wykorzystanie do celów technologicznych wody z systemu wody przemysłowej 1. W granicach planu ka Ŝda z działek budowlanych Inwestora, przeznaczonych pod zabudow ę budynkami przeznaczonymi na pobyt ludzi powinna mie ć zapewnion ą 2) zgodnie z Programem Rozbudowy Wodoci ągów dla mo Ŝliwo ść przył ączenia uzbrojenia działki lub miasta Olsztyna istnieje konieczno ść : bezpo średnio budynku do zewn ętrznych sieci technicznego uzbrojenia terenu w zakresie: zaopatrzenia a) budowy magistrali wodoci ągowej dn 400 mm w wod ę, odprowadzenia ścieków sanitarnych oraz łącz ącej istniej ący wodoci ąg dn 500 mm w zaopatrzenia w energi ę elektryczn ą. ul. Towarowej z projektowan ą magistral ą wodoci ągow ą dn 400/500 mm z SUW Karolin. 2. W granicach planu wprowadza si ę nakaz Przebieg magistrali w granicach planu przez tereny podł ączenia istniej ących i projektowanych obiektów do oznaczone jako: 2KK , 2PS , 4IT (lub 2KK , 4 IT, komunalnej kanalizacji sanitarnej. 3PS , 3PS istn .) i 2KD30 ,

3. Adaptuje si ę istniej ący system infrastruktury b) poł ączenia wodoci ągu dn 200 mm w ul. Towarowej technicznej obsługuj ącej tereny zabudowy istniej ącej z projektowan ą magistral ą wodoci ągow ą oznaczone jako: 1PS istn ., 2PS istn ., 3PS istn . dn 400/500 mm z SUW Karolin. Przebieg Rozbudow ę, budow ę lub modernizacj ę systemu wodoci ągu dn 200 mm w granicach planu przez infrastruktury technicznej wykonywa ć w oparciu o warunki tereny oznaczone jako 1KG . wynikaj ące z ustale ń szczegółowych niniejszego planu. 6. Kanalizacja sanitarna 4. Podstaw ą ustale ń planu s ą Programy Rozbudowy: Ścieki sanitarne i technologiczne z istniej ącej i Wodoci ągów, Kanalizacji Sanitarnej i Kanalizacji projektowanej zabudowy odprowadza ć do miejskiej Deszczowej oraz Plan Zaopatrzenia w Ciepło miasta kanalizacji sanitarnej w oparciu o istniej ący w tym rejonie Olsztyna. system kanalizacji komunalnej. Zapewnienie odbioru ścieków i warunki przył ączenia uzyska ć z 5. Zaopatrzenie w wod ę Przedsi ębiorstwa Wodoci ągów i Kanalizacji w Olsztynie.

1) zaopatrzenie w wod ę projektowanej zabudowy 7. Kanalizacja deszczowa odbywa ć si ę b ędzie z istniej ącej, komunalnej sieci wodoci ągowej dn 200 mm w ul. Towarowej lub dn 200 1) wprowadza si ę nakaz odprowadzenia wód opadowych mm w ul. Sprz ętowej poprzez projektowan ą sie ć z istniej ących i projektowanych powierzchni magistraln ą i rozdzielcz ą. Nale Ŝy stosowa ć zasad ę utwardzonych ulic i parkingów do istniej ącej sieci pier ścieniowania sieci. Zapewnienie dostawy wody i kanalizacji deszczowej lub istniej ących systemów warunki przył ączenia do sieci wodoci ągowej uzyska ć z melioracyjnych (za po średnictwem separatorów

Dziennik Urz ędowy - 2616 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

substancji ropopochodnych i piaskowników), z terenach zieleni ZU , terenach oznaczonych jako IT lub uwzgl ędnieniem ustale ń zawartych w § 5 niniejszej wbudowa ć w istniej ącą i projektowan ą zabudow ę. uchwały. Nakazuje si ę wykonywanie miejscowej retencji wód opadowych; 2) w wypadku kolizji istniej ących sieci napowietrznych i urz ądze ń elektroenergetycznych z projektowanym, 2) odbiornikiem ścieków deszczowych b ędzie: istniej ąca nowym zagospodarowaniem nale Ŝy wyst ąpi ć do kanalizacja deszczowa i rów melioracyjny Zakładu Energetycznego S.A. w Olsztynie z przebiegaj ący w granicach planu przez tereny wnioskiem o podanie warunków ich przebudowy. oznaczone jako 3KK , 2IT , 1KKS , 3PS , 4IT , 2PS , 2KK Kolizyjne odcinki istniej ących linii napowietrznych b ędą oraz istniej ący system melioracyjny z odpływem do zast ępowane liniami kablowymi. Koszt eliminacji kolizji jeziora Track (znajduj ący si ę poza planem, na terenie będzie ponosił Inwestor. oznaczonym w planie Dzielnicy Przemysłowej-Wschód 2 jako 1ZN). Przebieg ogólnomiejskiego rowu 10. Zaopatrzenie w ciepło melioracyjnego musi by ć zachowany. Przebudowa, zmiana trasy przebiegu, zamiana na kolektor 1) zaopatrzenie w ciepło mo Ŝliwe jest z sieci cieplnej podziemny jest dopuszczalna; wysokoparametrowej zdalaczynnej, poprzez rozbudow ę istniej ącego układu ciepłowniczego. Sieci 3) ścieki deszczowe odprowadza ć za pomoc ą cieplne nale Ŝy umieszcza ć w liniach rozgraniczaj ących projektowanych kanałów grawitacyjnych oraz pro- projektowanych dróg, na terenach zieleni urz ądzonej jektowanych i istniej ących zbiorników retencyjnych. ZU lub na terenach IT . W przypadku konieczno ści Warunki odprowadzenia ścieków deszczowych do technicznej prowadzenia magistral sieci cieplnej przez odbiorników nale Ŝy uzyska ć odpowiednio od: Zarz ądu tereny zabudowy nale Ŝy zabezpieczy ć odpowiednie Melioracji i Urz ądze ń Wodnych w Olsztynie, Wydziału pasy terenu i dost ępno ść eksploatacyjn ą; Gospodarki Komunalnej i Inwestycji Miejskich oraz Wydziału Ochrony Środowiska Urz ędu Miasta Olsztyn. 2) zaopatrzenie w ciepło projektowanej zabudowy mo Ŝna realizowa ć indywidualnie w oparciu o gaz, olej 8. Zaopatrzenie w gaz przewodowy opałowy, drewno, energi ę elektryczn ą lub odnawialne Zaopatrzenie w gaz przewodowy mo Ŝliwe jest z sieci źródła energii. Wyklucza si ę wykorzystywanie w ęgla gazowej średniego ci śnienia Φ 250 mm przebiegaj ącej w kamiennego i brunatnego oraz koksu; ul. Towarowej (teren oznaczony jako 1KG ) - poprzez budow ę sieci rozdzielczych średniego lub niskiego 3) dopuszcza si ę przebudow ę i zmian ę przebiegu ci śnienia. Przebieg sieci - w pasach rozgraniczaj ących istniej ącej sieci cieplnej wysokoparametrowej 2 x dn dróg lub terenów oznaczonych jako ZU i IT . 400 mm przebiegaj ącej przez teren 1IT , 2PS , 1KG w zale Ŝno ści od potrzeb zagospodarowania terenu, 9. Zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą i sieci zgodnie z warunkami dysponenta sieci. telekomunikacyjne 11. Realizacj ę zewn ętrznych sieci i urz ądze ń 1) zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą i telekomunikacj ę technicznego uzbrojenia terenu wraz z przył ączeniami nale Ŝy wykona ć za pomoc ą kabli doziemnych niskiego działek budowlanych w zakresie zaopatrzenia w: energi ę i średniego napi ęcia prowadzonych w liniach elektryczn ą i gaz przewodowy zapewniaj ą odpowiednio rozgraniczaj ących dróg KG i KD oraz terenów zieleni wła ściwe przedsi ębiorstwa energetyczne w trybie urz ądzonej. Na pozostałych terenach ( PS istn ., PS , przepisów prawa energetycznego. IT , KK , KKS ) dopuszcza si ę realizacj ę sieci napowietrznych. Stacje transformatorowe oraz 12. Ustalonymi w planie obszarami lokalizacji sieci i rozdzielnice telekomunikacyjne nale Ŝy umieszcza ć w urz ądze ń s ą tereny w liniach rozgraniczaj ących dróg liniach rozgraniczaj ących projektowanych dróg, na publicznych, tereny zieleni oraz wyodr ębnione tereny infrastruktury technicznej o nast ępuj ącym przeznaczeniu:

L.p. OZNACZENIE TERENU PRZEZNACZENIE l ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. 1IT.4IT 1. Pasy eksploatacyjne infrastruktury i sieci energetycznej wysokiego napi ęcia. 2. Wprowadza si ę zakaz zabudowy obiektami budowlanymi z wył ączeniem: 1) zewn ętrznych sieci uzbrojenia i urz ądze ń infrastruktury technicznej; 2) obiektów niezb ędnych dla eksploatacji istniej ących i projektowanych urz ądze ń infrastruktury; 3) ci ągów pieszych, zjazdów i przejazdów komunikacji wewnętrznej oraz miejsc parkingowych na potrzeby s ąsiednich terenów przemysłowych, produkcyjnych, składowych i magazynowych 2PS , 3PS oraz 2PS istn . i 3PS istn . 3. Dopuszcza si ę przekraczanie terenów bocznic ą kolejow ą. 4. Tereny 1IT i 4IT nale Ŝy zagospodarowa ć w formie zieleni urz ądzonej - z wył ączeniem drzew i krzewów wysokich. 5. W przypadku korekty przebiegu projektowanej linii energetycznej wysokiego napi ęcia ustalona w planie szeroko ść pasa eksploatacyjnego i odległo ść linii zabudowy od osi linii energetycznej musz ą by ć zachowane. 6. Po realiz acji budowy linii wysokiego napi ęcia teren nie zaj ęty przez sieci i urz ądzenia energetyczne otrzymuje przeznaczenie s ąsiednich terenów PS. 7. Wprowadza si ę zakaz podziału terenu na działki gruntu przeznaczone pod zabudow ę w rozumieniu przepisów o gospodarc e nieruchomo ściami. Tereny eksploatacji sieci mog ą by ć wł ączone w zagospodarowanie przyległych terenów zabudowy, na zasadach okre ślonych w pkt 2.

Dziennik Urz ędowy - 2617 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

L.p. OZNACZENIE TERENU PRZEZNACZENIE I ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU 2. 2IT, 3IT 1. Tereny infrastruktury i sieci energetycznych wysokiego napi ęcia. 2. Wprowadza si ę zakaz zabudowy obiektami budowlanymi pasów eksploata cyjnych linii wysokiego napi ęcia z wył ączeniem: 1) zewn ętrznych sieci uzbrojenia i urz ądzeń infrastruktury technicznej; 2) obiektów niezb ędnych dla eksploatacji istniej ących i projektowanych urz ądze ń infrastruktury; 3) zbiorników retencyjnych, ci ągów pieszych, przejazdów komunikacji wewn ętrznej oraz miejsc parkingowych na potrzeby s ąsiedn ich terenów przemysłowych, produkcyjnych, składowych i magazynowych 2PS , 3PS 3. Na terenie 2IT ustala si ę mo Ŝliwo ść budowy stacji 110 kV/SN wraz z przebudow ą układu istniej ących linii elektroenergetycznych 110 kV. Orientacyjne poło Ŝenie ww stacji przedstaw ia rysunek planu (zał ącznik nr 1 do uchwały). Szczegółowe usytuowanie b ędzie ustalone wg rozwi ąza ń technicznych przebudowy infrastruktury energetycznej. 4. W przypadku korekty przebiegu linii energetycznych wysokiego napi ęcia ustalona w planie szeroko ści p asów eksploatacyjnych (20 m) i odległo ści linii zabudowy od osi linii energetycznych (20 m) musz ą by ć zachowane. Powy Ŝsze odległo ści nie obowi ązuj ą dla realizacji stacji, o której mowa w pkt 3. 5. Tereny 2IT i 3IT pod liniami wysokiego napi ęcia nale Ŝy zag ospodarowa ć w formie zieleni urz ądzonej - z wył ączeniem drzew i krzewów wysokich. 6. Dopuszcza si ę przekraczanie terenów bocznic ą kolejow ą. 7. Wydzielone tereny poza okre ślonymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy mog ą by ć przeznaczone na zabudow ę przemysłowo-magazynow ą usługow ą i techniczn ą. 8. Na terenie 2IT przebieg ogólnomiejskiego rowu melioracyjnego o którym mowa w § 6 ust. 7 pkt 2 musi by ć zachowany. Dopuszcza si ę przebudow ę, zmian ę trasy przebiegu oraz zamian ę na kolektor podziemny. 9. Wprowadza si ę zakaz podziału terenu na działki gruntu przeznaczone pod zabudow ę w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomo ściami, za wyj ątkiem wydzielenia działek infrastruktury technicznej i regulacji granic mi ędzy s ąsiaduj ącymi nieruchomo ściam i, w tym na popraw ę warunków zagospodarowania s ąsiednich nieruchomo ści.

13. Zarezerwowanie terenu pod projektowane kompleksowego planu realizacyjnego ulicy wraz z magistralne sieci wodoci ągowe, kolektory sanitarne i uzbrojeniem. deszczowe oraz urz ądzenia techniczne jest obowi ązuj ące dla całego planu. Przebieg sieci, lokalizacja urz ądze ń § 7. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenów w infrastruktury technicznej i pasów eksploatacyjnych sieci - granicach opracowania. do u ści ślenia w projekcie budowlanym. 1. Tereny przeznaczone do zabudowy: 14. Prowadzenie sieci uzbrojenia na terenach projektowanych ulic wymaga opracowania

L.p. SYMBOL, PRZEZNACZENIE ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY l ZAGOSPODAROWANIA TERENU TERENU 1. 1PS, 2PS, 3PS 1. Ograniczenia funkcjonalne . przeznaczenie podsta wowe: Wprowadza si ę zakaz lokalizacji obiektów handlu detalicznego o pow ierzchni przemysł, produkcja, składy i sprzeda Ŝowej przekraczaj ącej 2000 m². magazyny 2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu przeznaczenie dopuszczalne; 1) Ustala si ę nieprzekraczalne linie zabudowy w odniesieniu do linii energetycznej handel hurtowy, handel detaliczny wysokiego napi ęcia. artykułów przemysłowych, stacje 2) W obr ębie terenu 2PS przebiega istniej ąca, czynna, c zasowo wył ączona linia obsługi samochodów, elektroenergetyczna 110 kV. Zakłada si ę, Ŝe ze wzgl ędu na kolizj ę z projektowan ą zabudow ą linia ta zostanie przeniesiona na tras ę zast ępcz ą przez tereny 3ZU , 1IT i 4IT . 3) Pozostałe linie zabudowy wg zasad okre ślonych w rozporz ądze niach i przepisach szczególnych.

Dziennik Urz ędowy - 2618 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

administracja 4) Nie ogranicza si ę wysoko ści zabudowy, wielko ści powierzchni zabudowanej terenu oraz wielko ści nawierzchni utwardzonych. 5) Dopuszcza si ę przebudow ę i zmian ę przebiegu istniej ącej sieci cieplnej wysokoparametrowej 2 x dn 400 mm przebiegaj ącej przez teren 2PS w zale Ŝno ści od potrzeb zagospodarowania terenu, zgodnie z warunkami dysponenta sieci. 6) W południo wej cz ęś ci terenu 2PS nale Ŝy zarezerwowa ć pas eksploatacyjny na budow ę magistrali wodoci ągowej dn 400 mm, o której mowa w § 6, ust. 5, pkt 2, lit. a. Ideogram przebiegu magistrali w granicach planu pokazano na rysunku planu. W zagospodarowaniu terenu 2PS nale Ŝy zapewni ć dost ępno ść dla realizacji i eksploatacji ww. magistrali. 7) Odbiornikiem wód opadowych b ędą: a) dla terenu oznaczonego jako 1PS: - istniej ący system kanalizacji deszczowej w ulicy Towarowej (którego odbiornikiem jest jezioro Track), - istniej ący system melioracyjny z odptywem do jeziora Track (znajduj ący si ę poza planem), na terenie oznaczonym w planie Dzielnicy Przemysłowej-Wschód 2 (zatwierdzonego Uchwał ą Nr XXXVII/475/04 z dn. 1 grudnia 2004 r. RM Olsztyn) jako 1ZN , b) dla terenu oznaczonego jako 2PS : - rów melioracyjny przebiegaj ący (w granicach planu) przez tereny oznaczone jako 3KK , 2IT , 1KKS , 3PS , 4IT , 2PS , - istniej ący system kanalizacji deszczowej w ul. Towarowej i Sprz ętowej. W zagospodarowaniu terenu 2PS , 3PS nale Ŝy zapewni ć dost ępno ść dla eksploatacji ww. rowu melioracyjnego. Dopuszcza si ę przebudow ę, zmian ę trasy przebiegu oraz zamian ę na kolektor podziemny. 8) Ścieki sanitarne i technologiczne z istniej ącej i projektowanej zabudowy odprowadza ć do miejskiej kanalizacji s anitarnej w oparciu o istniej ący w tym rejonie system kanalizacji komunalnej. Zapewnienie odbioru ścieków i warunki przył ączenia uzyska ć od dysponenta sieci. 9) Wydzielone pasy infrastruktury technicznej 1IT i 4IT przebiegaj ące wzdłu Ŝ zachodniej i południowej granicy terenów 2PS, rozdzielaj ące tereny 2PS i 3PS mog ą ulega ć skorygowaniu w projekcie technicznym linii energetycznej. Korekta ta mo Ŝe by ć zastosowana jedynie przy zachowaniu ustalonej w planie szeroko ści pasa i odległo ści linii zabudowy od osi linii energetycznej. 3. Zasady obsługi komunikacji 1) Obsługa komunikacyjna terenów PS poprzez zjazdy z projektowanej ulicy 1KG45 (2x2) oraz z ulic dojazdowych 2KD30 (istniej ąca) i 1KD25 (projektowana). 2) W liniach rozgraniczenia terenów PS nale Ŝy zapew ni ć odpowiedni ą ilo ść miejsc parkingowych wynikaj ących z projektowanych funkcji. 3) Jako dopuszczaln ą ustala si ę mo Ŝliwo ść wykorzystania terenów pasów terenów infrastruktury technicznej IT pod urz ądzenie miejsc parkingowych i wł ączenie ich do bilansu potrzeb parkingowych. 4) Ustala si ę wska źniki minimalnej ilo ści miejsc parkingowych, które nale Ŝy rozmie ści ć w liniach rozgraniczenia terenów PS oraz w pasach linii energetycznych: a) 3.0 mp /10 pracowników, b) dla funkcji handlu hurtowego i magazynów 1 0 mp/10000 m² powierzchni u Ŝytkowej obiektu, c) dla funkcji handlu detalicznego 5 mp/1000 m² powierzchni sprzeda Ŝowej obiektu. 5) Obsługa komunikacyjna-kolejowa przez rozbudow ę systemu istniej ącej bocznicy kolejowej. 4. Zasady scalania i podziału nieruchomo ści 1) Podziału nieruchomo ści na działki budowlane w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomo ściami, zgodnego z ustaleniami planu mo Ŝna dokona ć, je Ŝeli wielko ść , cechy geometryczne, dost ęp do drogi publicznej i wyposa Ŝenie w urz ądzenia infrastruktury technicznej przedmiotowej działki spełniaj ą wymogi realizacji obiektów budowlanych, wynikaj ące z wła ściwych przepisów szczególnych i ustale ń niniejszego planu. 2) Powy Ŝszego podziału mo Ŝna dokona ć pod warunkiem, Ŝe powi erzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej nie b ędzie mniejsza ni Ŝ 0,30 ha. 3) Dopuszcza si ę podział nieruchomo ści na odr ębne działki drogowe dla realizacji dróg wewn ętrznych przy zało Ŝeniu, Ŝe minimalna szeroko ść drogi wewn ętrznej w liniach rozgranicz enia wynosi 10 m a łuki poziome spełniaj ą warunki przepisów szczególnych jak dla dróg dojazdowych. 4) Dopuszcza si ę podział w celu regulacji granic mi ędzy s ąsiaduj ącymi nieruchomo ściami.

Dziennik Urz ędowy - 2619 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

2. IPSistn., 2PS istn., 3PS istn. 1. Ograniczenia funkcjonalne - przeznaczenie podstawowe : 1) Wprowadza si ę zakaz lokalizacji obiektów handlu detalicznego o powierzchni usługi, przemysł, produkcja, składy sprzeda Ŝowej przekraczaj ącej 2000 m² i magazyny stacje obsługi 2) Istniej ące na terenie 2PSistn. mieszkalnictwo funkcjonuj ące jako noclegownie, domy dla samochodów bezdomnych, lokale socjalne adaptuje si ę tymczasowo. - przeznaczenie dopuszczalne 2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu rzemiosło, handel hurtowy i 1) Ustala si ę nieprzekraczalne linie zabudowy w odniesieniu do projektowanej linii detaliczny, administracja energetycznej wysokiego napi ęcia - adaptowane tymczasowe 2) Pozostałe linie zabudowy wg zasad okre ślonych w rozporz ądzeniach i przepisach przeznaczenie dopuszczalne szczególnych. terenu 2PS istn.: 3) Nie ogranicza si ę wysoko ści zabudowy, wielko ści powierzchni zabudowanej terenu oraz mieszkalnictwo zbiorowe - wielko ści nawierzchni utwardzonych dla zabudowy projektowanej, adaptacji stanu noclegownie i domy dla istniej ącego oraz przebudowy i rozbudowy. bezdomnych, mieszkalnictwo 3. Zasady obsługi komunikacji wielorodzinne - lokale socjalne 1) Obsługa komunikacyjna terenu 1PS istn. poprzez zjazdy indywidualne i publiczne z projektowanej ulicy 1KG40 (2x2) oraz bezpo średnio z projektowanej ulicy 1KD25 . 2) Obsługa komunikacyjna terenu 2PS istn. - z projektowanej ulicy 1KD2 oraz istniej ącej ulicy 2KD30 . Istniej ący zjazd z ulicy 1 KG40 (2x2) przeznacza si ę do likwidacji. 3) Obsługa komunikacyjna terenu 3PS istn. - z istniej ącej ulicy 2KD30 . 4) Dla projektowanej nowej zabudowy i przekształce ń w zagospodarowaniu terenów PS istn. nale Ŝy zapewni ć odpowiedni ą ilo ść miejsc parkingowych wynikaj ących z bilansu potrzeb istniej ących i projektowanych funk cji. Potrzebna ilo ść miejsc parkingowych nale Ŝy rozmie ści ć w liniach rozgraniczenia terenów PS istn. i przyległych terenów IT. Dopuszczalne jest uj ęcie w bilansie potrzeb miejsc parkingowych w zatokach postojowych przyległych ulic 1KD25 i 2KD30 . 5) Ustal a si ę wska źniki minimalnej ilo ści miejsc parkingowych które nale Ŝy zabezpieczy ć dla terenów PS istn. w działkach okre ślonych w pkt 3, ppkt 4): a) 2.0 mp/10 pracowników b) dla funkcji handlu detalicznego 5 mp/1000 m² powierzchni sprzeda Ŝowej. 4. Zasady scalania i podziału nieruchomo ści 1) Podziału nieruchomo ści na działki budowlane w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomo ściami, zgodnego z ustaleniami planu mo Ŝna dokona ć, je Ŝeli wielko ść , cechy geometryczne, dost ęp do drogi publicznej i wyposa Ŝen ie w urz ądzenia infrastruktury technicznej przedmiotowej działki spełniaj ą wymogi realizacji obiektów budowlanych, wynikaj ące z wła ściwych przepisów szczególnych i ustale ń niniejszego planu. 2) Dopuszcza si ę podział nieruchomo ści na odr ębne działki drogo we dla realizacji dróg wewn ętrznych przy zało Ŝeniu, Ŝe minimalna szeroko ść drogi wewn ętrznej w liniach rozgraniczenia wynosi 10 m a łuki poziome spełniaj ą warunki przepisów szczególnych jak dla dróg dojazdowych. 3) Warunek dost ępno ści do drogi publicznej mo Ŝe by ć spełniony przez ustalenie słu Ŝebno ści przej ścia i przejazdu.

2. Dla terenów wymienionych w ust. 1 obowi ązuj ą § 8. Zasady obsługi w zakresie komunikacji. ustalenia § 5 w zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego oraz § 6 odno śnie 1. Elementy drogowego układu komunikacyjnego w zasad obsługi w zakresie infrastruktury technicznej. granicach planu oraz zasady ich realizacji:

L.p. OZNACZENIE ZASADY BUDOWY l ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. 1KG40(2x2) 1KG45(2x2) 1. Szeroko ść pasa drogowego w liniach rozgraniczenia zmienna - nie mniejsza ni Ŝ 40.0 m; droga krajowa klasy głównej 2. Po realizacji ulicy mo Ŝliwo ść korekty szeroko ści pasa drogowego do rzeczywistych potrzeb - jednak nie mniej ni Ŝ 40.0 m. 3. Projektowanie inwestycji - przekrój drogowy dwujezdniowy o 4 pasach ruchu (2 x 7.0m). 4. Realizacja inwestycji etapowa: 1 etap - jedna jezdnia o dwu pasach ruchu, poło Ŝona po południowej stronie pasa drogowego; północna strona pasa drogowego stanowi rezerw ę dla uzyskania klasy technicznej G 2/2 w 2-gim etapie. 5. Obiekt in Ŝynierski - wiadukt drogowy na skrzy Ŝowaniu z bocznic ą kolejow ą. 6. Skrzy Ŝowanie z ulic ą lokaln ą Budowlan ą i dojazdow ą 1KD25 - skanalizowane. 7. Skrzy Ŝowanie z ulic ą dojazdow ą Cementow ą proste lub skanalizowane. 8. Dopuszczalne projektowanie zjazdów indywidualnych lub publicznych. 9. W zagospodarowaniu pasa drogowego nale Ŝy projektowa ć chodniki dwustronne, ście Ŝkę rowerow ą jednostronnie, pas zieleni rozdzielaj ącej i pasy zieleni przyulicznej dwustronnie. Oświetlenie ulicy sytuowa ć w pasie rozdzielaj ącym. 10. Ulica główna 1 KG40-45(2x2) przeznaczona jest do prowadzenia komunikacji zbiorowej.

2. 1KD25 1. Szeroko ść pasa drogowego w liniach rozgraniczenia - 25. Om. ulica gminna klasy dojazdowej 2. Przekrój drogowy jednojezdniowy o dwu pasach ruchu (7. Om). 3. Skrzy Ŝowanie z ulic ą główn ą 1KG40(2x2) - skanalizowane. 4. Budowa zatok postojowych dopuszczalna. 5. W zagospodarowaniu pasa drogowego nale Ŝy projektowa ć chodnik jednostronnie oraz pasy zieleni przyulicznej. O świetlenie ulicy sytuowa ć po jednej stronie jezdni.

3. 2KD30 1. Szeroko ść pasa drogowego ulicy dojazdowej - 30.0 m. ulica gminna klasy dojazdowej 2. Przekrój drogowy jednojezdniowy o dwu pasach ruchu (7.0m). adaptowana 3. Budowa zatok postojowych dopuszczalna. 4. W zagospodarowaniu pasa drogowego nale Ŝy projektowa ć chodniki dwustronnie oraz pasy

Dziennik Urz ędowy - 2620 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

zieleni przyulicznej. 5. O świetlenie ulicy dojazdowej sytuowa ć po jednej stronie jezdni.

4. 1KK.2KK, 3KK 1. Tereny istniej ących bocznic kolejowych - adaptowane. bocznice kolejowe 2. Mo Ŝliwa przebudowa i rozbudowa systemu komunikacji kolejowej. 3. Na terenach KK dopuszczalna realizacja infrastruktury technicznej (o której mowa w § 6 oraz układu wewn ętrznej komunikacji kołowej terenów zabudowy PS, PS istn. oraz infrastruktury technicznej IT

5. 1KKS 1. Tereny torów szlakowych kolei publicznej adaptowane szlaki kolejowe publiczne 2. Przekroczenia torów szlakowych kolei publicznej sieciami infrastruktury technicznej i komunikacj ą kołow ą wewn ętrzn ą bezkolizyjne - zgodnie z obowi ązuj ącymi przepisami oraz na podstawie warunków ustalonych przez słu Ŝby obsługi infrastruktury kolejowej.

2. Na terenach zabudowy i infrastruktury technicznej Olsztyn w trybie przepisów o finansach publicznych, mo Ŝliwe jest projektowanie bocznic kolejowych. stosownie do mo Ŝliwo ści bud Ŝetowych gminy. Przekroczenia bocznic ą terenów dróg wewn ętrznych i dojazdowych oraz terenów infrastruktury technicznej IT § 10. Stawki dla naliczenia opłat planistycznych. uznaje si ę za dopuszczalne. Ustala si ę dla poszczególnych terenów oznaczonych w planie, w odniesieniu do nieruchomo ści nie § 9. Zadania dla realizacji celów publicznych. stanowi ących własno ści Gminy Olsztyn, nast ępuj ące stawki procentowe dla ustalenia opłaty, o której mowa w 1. W granicach planu do zada ń dla realizacji celów art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu publicznych w rozumieniu przepisów art. 2 pkt 5. ustawy o przestrzennym, wnoszonej na rzecz gminy: IT - tereny planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nale Ŝą : infrastruktury technicznej - 30%.

1) budowa i urz ądzenie dróg publicznych oznaczonych § 11. Postanowienia ko ńcowe. symbolami 1 KG40-45(2x2), 1KD25 oraz 2KD30; 1. Wykonanie uchwały powierza si ę Prezydentowi 2) budowa drogowego obiektu in Ŝynieryjnego na trasie Miasta Olsztyn. drogi głównej 1KG45(2x2) na skrzy Ŝowaniu z bocznic ą kolejow ą; 2. Uchwała wchodzi w Ŝycie po upływie 30 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urz ędowym Województwa 3) budowa zewn ętrznych sieci i urz ądze ń technicznego Warmi ńsko-Mazurskiego. Uchwała podlega równie Ŝ uzbrojenia terenu w zakresie zaopatrzenia w wod ę i publikacji na stronie internetowej Urz ędu Miasta Olsztyn. energi ę oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych, o których mowa w § 6. Przewodnicz ący Rady Zbigniew D ąbkowski 2. Udział gminy m. Olsztyn w finansowaniu w/w zada ń będzie okre ślony wła ściwymi uchwałami Rady Miasta

Dziennik Urz ędowy - 2621 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

Dziennik Urz ędowy - 2622 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

Zał ącznik Nr 2 do uchwały XLIII/561/05 Rady Miasta Olsztyn z dnia 15 kwietnia 2005 r.

Stwierdzenie zgodno ści ustale ń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu poło Ŝonego mi ędzy ul. Towarow ą a bocznic ą kolejow ą Stomilu-Olsztyn S.A. z ustaleniami "Studium uwarunkowa ń i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego Miasta Olsztyna.

W zwi ązku z art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i Tereny PS i PSistn . poło Ŝone s ą w strefie okre ślonej zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, jako " Rezerwy terenów przemysłowo-składowych i poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492) działalno ści gospodarczej" (Mapa Nr 3). stwierdza si ę, Ŝe rozwi ązania miejscowego planu W rozdziale Studium... p.t. "Kierunki modernizacji i zagospodarowania przestrzennego dla terenu poło Ŝonego rozbudowy układu transportowego m. Olsztyna" mi ędzy ul. Towarow ą a bocznic ą kolejow ą Stomilu-Olsztyn przewidziano rozbudow ę układu komunikacyjnego we S.A o nazwie "Dzielnica Przemysłowa Wschód 1" zgodne wschodniej cz ęś ci miasta w II Etapie realizacji: " Etap II - są z ustaleniami "Studium uwarunkowa ń i kierunków przeprowadza tranzyt zewn ętrzny z kierunku rozwoju zagospodarowania przestrzennego Miasta południowego z dala od śródmie ścia, realizuje fragment Olsztyna". wschodni przyszłej obwodnicy miasta, porz ądkuje główny W rozdziale Studium... p.t. "Kierunki miejscowego układ komunikacyjny Jarot i Pieczewa, eliminuje ruch planowania przestrzennego m. Olsztyna" wg Mapy Nr 4, tranzytowy (tranzyt wewn ętrzny) z Likuz i Gutkowa przez obszar planu poło Ŝony jest na terenie zaliczonym do śródmie ście, porz ądkuje wyloty z miasta w kierunku obszarów wymagaj ących opracowania planów i Szczytna i Barczewa". Przebieg ulicy KG45 stanowi ącej oznaczonym jako obszar Nr 3, "Dzielnica Przemysłowo- przedłu Ŝenie ul. Towarowej w kierunku Barczewa został Składowa". okre ślony w Studium... na Mapie Nr 5 (Układ komunikacyjny miasta).

Zał ącznik Nr 3 do uchwały Nr XLIII/561/05 Rady Miasta Olsztyn z dnia 15 kwietnia 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna dla terenu połoŜonego mi ędzy ulic ą Towarow ą a bocznic ą kolejow ą Stomilu-Olsztyn S.A.

Rozstrzygni ęcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, NM41, poz, 1492) Rada Miasta Olsztyn rozstrzyga o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu:

Lp. Oznaczenie Ustalenia projektu Tre ść uwagi Rozstrzygni ęcie Rady Gminy nieruchomo ści, której planu dla Uwaga Uwaga dotyczy uwaga nieruchomo ści której uwzgl ędniona nieuwzgl ędniona dotyczy uwaga 1 2 3 4 5 6 1. działka budowlana o nr 1KG40 (2x2)pas podniesiono brak dost ępu do drogi uwzgl ędniona geodezyjnym 83-10/5 przy drogowy ul. Towarowej publicznej - ul. Towarowej; pro śba ul. Towarowej, przyległa klasy głównej, przekrój o ustanowienie w planie dost ępu - do granicy obszaru ulicy dwujezdniowy, o dla działki

opracowania planu oraz czterech pasach ruchu pas drogowy ul. Towarowej 2. działka budowlana o nr 1KG40 (2x2) pas podniesiono brak dost ępu do drogi uwzgl ędniona geodezyjnym 83-10/6 przy drogowy ul. Towarowej publicznej - ul. Towarowej; pro śba ul. Towarowej, przyległa klasy głównej, przekrój o ustanowienie w planie dost ępu - do granicy obszaru ulicy dwujezdniowy, o dla działki

opracowania planu oraz czterech pasach ruchu pas drogowy ul. Towarowej 3. nieruchomo ść składaj ąca 1Pistn. tereny 1 . udost ępnienie dojazdu do działki 1. uwzgl ędniona si ę z 10-ciu działek istniej ącej zabudowy nr 16, obr. 84, z projektowanej ulicy geodezyjnych w Olsztynie, terenów dojazdowej 1KD25: 2. nieuwzgl ędniona obr ęb 84, o nr: 17/1-9138, przemysłowych, 2. Zapewnienie dodatkowego 3. poza materi ą poło Ŝonych przy ul. produkcyjnych, zjazdu "na wszystkie kierunki" z ul. planu - Towarowej składowych, Towarowej na teren rozstrzygni ęcie w magazynowych i przedsi ębiorstwa Inter-Trans fazie projektu usługowych 3. "zjazd na prawe skr ęty" - jw. budowlanego 4. przedłu Ŝenie ulicy KD25 4. nieuwzgl ędniona 5. uczestnictwo w dalszych etapach 5. uwzgl ędniona projektowania

Dziennik Urz ędowy - 2623 Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 44 Poz.

4. działka siedliskowa przy cały obszar wzrost uci ąŜ liwo ści w cz ęś ci dot. ul. Piłsudskiego w opracowania uniemo Ŝliwiaj ący u Ŝytkowanie pogorszenia Olsztynie, obr. 134, działki w sposób dotychczasowy i warunków - nr 15/2, poło Ŝona w mo Ŝliwo ść dochodzenia uŜytkowania i sąsiedztwie planu rekompensaty ewentualnej rekompensaty - przyj ęto do wiadomo ści

Uwagi wniesiono w okresie wyło Ŝenia w dniach od 14 grudnia 2004 r do 3 stycznia 2005 r i w czasie dyskusji publicznej. W okresie ponownego wyło Ŝenia od 11 marca 2005 r do 31 marca 2005 r. nie wniesiono dalszych uwag. Natomiast w czasie dyskusji publicznej pani Mariola Gosk podtrzymała tre ść uwagi nr 4 dotycz ącej mo Ŝliwo ści dochodzenia rekompensaty.

Zał ącznik Nr 4 do uchwały Nr XLIII/561/05 Rady Miasta Olsztyn z dnia 15 kwietnia 2005 r.

Rozstrzygni ęcie sposobu realizacji oraz zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, nale Ŝą cych do zada ń własnych gminy zwi ązane z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna dla terenu poło Ŝonego mi ędzy ulic ą Towarow ą a bocznic ą kolejow ą Stomilu-Olsztyn S.A.

W zwi ązku z art. 20, ust. 1 ustawy o planowaniu i inwestycyjnych oraz harmonogramu ich zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, przygotowywania i uchwalania, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492) stwierdza si ę, Ŝe rozstrzygni ęcie sposobu realizacji oraz 3) uchwała Rady Miasta Olsztyn Nr XXI/282/04 z dnia zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury 28 stycznia 2004 r., zmieniona Uchwał ą Rady Miasta technicznej, nale Ŝą cych do zada ń własnych gminy, Olsztyn Nr XXIII/326/04 z dnia 31 marca 2004 r. w zostało dokonane w nast ępuj ących dokumentach: sprawie bud Ŝetu Miasta Olsztyn na 2004 r.;

1) poprawka do memorandum finansowego z dnia 4) uchwała Rady Miasta Olsztyn Nr XXIII/362/97 z dnia 15 marca 2001 r. uzgodnionego pomi ędzy Rz ądem 23 kwietnia 1997 r., zmieniona Uchwał ą Rady Miasta Polski a Komisj ą Europejsk ą odno śnie przyznania Olsztyn Nr XLIII/494/98 z dnia 25 lutego 1998 r. w środków pomocowych w ramach Przedakcesyjnego sprawie zasad organizowania , realizacji i Instrumentu Polityki Strukturalnej na nast ępuj ące finansowania lokalnych inicjatyw inwestycyjnych na przedsi ęwzi ęcie: "Gospodarka wodno-ściekowa w terenie m. Olsztyn; Olsztynie" zlokalizowane w Polsce, Nr 2000/PL/16/PE/014, zaakceptowana w Brukseli 5) uchwała Rady Miasta Olsztyn Nr LXXXVI/451/04 dnia 23 grudnia 2003 r. i przyj ęta w Warszawie dnia z dnia 17 listopada 2004 r. w sprawie "Wieloletniego 13 kwietnia 2004 r. przez ministra Gospodarki, Pracy i planu modernizacji i rozwoju urz ądze ń wodoci ągowych Polityki Społecznej Danut ę H ϋbner; i kanalizacyjnych Przedsi ębiorstwa Wodoci ągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Olsztynie na lata 2005-2008". 2) uchwała Rady Miasta Olsztyn Nr LX/902/02 z dnia 27 marca 2002 r. w sprawie wieloletnich planów