Mapa De Valores De Terrenos Por Zonas Homogéneas Provincia 2 Alajuela Cantón 11 Zarcero 445000 450000 455000 460000 465000

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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 11 ZARCERO 445000 450000 455000 460000 465000

A S Mapa de Valores de Terrenos a n C a r lo s por Zonas Homogéneas Provincia 2 Alajuela

n Cantón 11 Zarcero

u San Carlos Lechería Steven Allen Van Beck g e

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N r ad Ministerio de Hacienda a a t Escuela José Valenciano u C a Q h r u R ico a e l b L nm Bajo La Vieja r ui 2 11 06 U05 C a s d æ Órgano de Normalización Técnica a a Soda Paniagua San Juan de Lajas Y t A ur n r ro a e n S S a e c o o í Parque Nacional Juan Castro Blanco R 2 11 07 R06/U06 Finca Rogelio Alfaro Finca La Esperanza Finca HLM 2 11 06 R04/U04

l 141 iona Nac 2 11 07 R08 Ruta Cerro Pelón

Q u R e í b o r a S da e Z Lechería c a La Legua o po a t e Q s 2 11 07 U07 l u a e nmæ b B ra o d í ZAPOTE Lechería a Cerro El Siete R D Lechería Carlos Quesada Santa Elena Lechería a n 2 11 06 R02/U02 ta BRISAS Q ue 2 11 06 R07 bra Alto La Brisa da Lechería La jas Finca Lagunilla

Bajo Pacayal ro ue Finca Alto La Brisa Finca Ebelio Castro ilg Lechería Efraín Alfaro J ío R Finca Aldemar Hidalgo Lechería

sco Lechería Finca Greivin Quirós a Tape Fincas Lecheras Quebrad Tajo Hermanos Barquero

Lechería Miguel A. Guzmán B. Cementerio 2 11 06 R06/U06 2 11 07 R02/U02 Finca Mar Tanque Asada 2 11 02 R11 Parque Nacional Juan Castro Blanco Aprobado por:

Granja Avícola Finca Ethel Finca La Loma Lechería Nicolasa #1 Lechería Jilguero Finca La Loma Finca Matilde Brisa La Argentina Quebrada Túnel Escuela La Brisa 2æ 11 07 U01 Lechería La Matilde nm Ing. Alberto Poveda Alvarado Los Ángeles Plaza Finca La Pradera Director Finca La Unión 2 11 07 R03/U03 æ nm l Lechería Bizcochera ae Órgano Normalización Técnica Plaza af Pizzería Mar y Ana Cementerio R an Ru S ta Nacio o nal 141 Rí

Zapote 2 11 06 U01 Rest. El Lago Q æ u e nm b r 2 11 07 U05 a d a Invernadero 2 11 05 R05 Q Finca Las Nubes u o Pulpería e c li s ta e Taller Montoya l p

a T 2 11 03 R05/U05 Tajo Anateri

o í 2 11 03 R06/U06

R 2 11 03 R07/U07 2 11 05 R04/U04 TAPESCO 2 11 03 R03/U03 Taller Automotriz Invernaderos El Verdegal Finca Hermanos Vargas

3 Gimnasio 2 11 03 R08/U08 l Lechería Barrio San Martín Finca Orgánica Tierra de Sueños a n ta o Bar&Rest. Don Jesús tara i ío Ca c 2 11 03 R02/U02 2nm 11 03 U01 Finca La Trinidad R a 1130000 æ 1130000 N

a Finca Los Dantos Salón Casa Club t u 2 11 03 R04/U04 R Centro Turístico La Montañita Finca Cala Finca San Gerardo 2 11 03 R09/U09 ³ Electrónica Digital Quebrada Saíno 2 11 05 R02/U02 Finca Ganadera El Carmen 2 11 02 R02/U02 2 11 02 R09/U09 2 11 05 R03/U03 Taller Montoya Finca El Alba La Peña del Carmen Laguna 2 11 02 R03/U03 Finca Hermanos Vargas Finca San Gabriel Iglesianm Católica Plaza 2 11 02nm U01 PALMIRA æ Cabinas 2 11 05æ U01 2 11 02 U10 Colegio de Laguna æ nm CEN Finca Francina Taller Mecániconm Acueducto Laguna Gimnasio Asentamiento El León de Pueblo 1 4 Taller Sapotillo 7 Finca Las Rosas 2 11 02 R08/U08 l a R LAGUNA n u io t c a a R N u Invernadero La Flor N a t Simbología Lechería a ta c u io N R n a a c Antena Repetidora l io 7 n Lácteos Hermanos Solís Rodríguez 4 a l Rancho Ceci 1 7 4 Finca La Lucha 1 Taller Automotriz 2 11 05 R09/U09 nm Educación R u Parcelas IDA "Las Camotas" t a

2 11 02 R07/U07 N Finca Bonanza a Finca El Milagro c A Valverde i o Finca JJ 2 11 02 R04/U04 n a Vega l

7 4 æ Culto 1 guna a La Pulpería brad Que Finca El Mirador Agrisal 2 11 05 U08æ nm Hidrología 2 11 02 U06 Hogar San Rafael Q Finca El Roble uebrada Yeguas Zarcero Agrícola Rancho Tres Hermanos Agropecuaria El Prado Finca Rita Dora Predios Finca Moya Segnini 2 11 01 R14/U14

R Reserva Forestal El Chayote u 741 t al a cion Taller Mecánico Na N Ruta a Finca Bella Vista c io n Anateri Lechería Finca Antonio Rojas a Distritos l ez 3 Gimnasio ér 5 nmæ s P Coopealfaroruiz R.L. nm Finca La Estrella a Lo rad Río Espino ueb na Q Are Zona Protegida de Bosque 2 11 01 U05 rada 2 11 01 U06 Plaza eb Ru Qu ta N Zona Protectora Río Toro Cantones acio Relleno Sanitario nal Bellavista nm 141 2 11 01 U04 Rest. Il Ático 2 11 04 R08/U08 Finca La Yunta 2 11 05 R06/U06 2 11 01 U02 ZARCERO 2 11 01 R16/U16 2 11 01 R13/U13 Palí Finca San Luis ro Centro Urbano Zarcero rce Fuerza Pública 2 11 01 U07 Za ío 41 ESCALA 1:5.000 n R R 2 11 01 U03 l 7 ó na m ío io a ac R P Hotel Zarcero N GUADALUPE a an in ut S o Ebais R A l Q uebrad 456750 457000 457250 457500 a Pino 2 11 01 U01 l l o a c

t e o n 2 11 01 U08 S 2 11 01 R15/U15 r e ío C o R o T e l l Aveæ in a nid 2 11 01 U04 a 2 o í 2 11 01 R12/U12 C P Guadalupe nm a R Santa Rosa Avenid Taller Automotriz d Finca Las Delicias æ 2 11 01 R11/U11 a a a 2 11 01 R14/U14 Finca Alejandra r ESCALA 1:25.000 nm b e 2 11 04 U03 Finca María Verónica Expo Alfaro Ruíz 2 11 01 U09 u Q Bar Familiar La Plaza Cantarranas ro Finca Don Marcos 500 250 0 500 1.000 1.500 2 11 01 U02 rce 2 11 04 U04 Za ío 2 11 01 U10 Bar&Rest. Hereford R Taller Mecánico CTP de Zarcero El Espino Plaza Liceo Alfaro Ruíz m. nm A Barrio El INVU nm N Taquería y Carnicería 2 11 04 R02/U02 a r Red de Frío a Plaza n

1126750 1126750 San Luis Granja La Fortuna de San Luis jo nmIglesia Católica 1 cm en el mapa equivale a 250 m en terreno Estudio Fotográfico Lucy 2 11 01 U17 2 11 04 R07/U07 Finca Losæ Cipreses 2 11 04 U01 Palí Construred Chanchera 2 11 04 U05 Pipasa Finca Zona de Agua Salón Comunal 2 11 01 U07 Los Alpes Finca Santa Eduviges Fuerza Pública Finca Rancho Tres Hermanos 1125000 2 11 04 R06/U06 1125000 Tajo La Montaña San Ramón 2 11 01 R12/U12 2 11 01 U03 Súper Alfaro Ruíz Mini Súper The Corner Puente Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) 1126500 1126500

Hotel Zarcero Súper El Buen Precio Sala de Belleza Hilda Elipsoide WGS84 Cable Zar Hogar de Ancianos Alfaro Ruíz Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Ebais Aserradero San Gerardo Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Funeraria Coocique R.L. Información ONT

1 4 7

l Aven a ZARCERO ida 1 n 2 o i

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C a t Banco Nacional Zarcero u R

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Coopecar R.L. C e l

l 2 11 01 U01 a 2 11 01 U08 C Naranjo Municipalidad de Zarcero

1126250 Aven 1126250 ida Central CONVENCIONES TEMÁTICAS

l Panadería

n Parque

3 C Iglesia Católica San Ramón

e e l l l l U 01: Zona Homogénea urbana número uno 5

a Agencia ICE a æ e C l C l

a C Valverde Vega del distrito. Rest. Zarcero Avenida 2 Soda el Jardín Estación de Bomberos R: Rural, Farmacia Zarcero U: Urbano 2 11 01 R11/U11 nm BCR Soda Jiffys El código asignado al tipo de residencial corresponde al Sur Colorcentro

Avenida a que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Farmacia San Rafael Taller Automotriz por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará Soda El Estudiante Subestación del ICE el código CO donde el número indica la

1126000 1126000 actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Marisquería La Delicia Muebles Pipo 2 11 01 U09 Boutique JR Taller Torno

San Pablo

2 11 01 R12/U12 2 11 01 R15/U15 2 11 01 U10 San José, Costa Rica. Abril 2018. o c e S ío R 456750 457000 457250 457500 1125750 1125750 Grecia

445000 450000 455000 460000 465000

CÓDIGO DE ZONA 211-01-U01 211-01-U02 211-01-U03 211-01-U04 211-01-U05 211-01-U06 211-01-U07 211-01-U08 211-01-U09 211-01-U10 211-01-R11 211-01-U11 211-01-R12 211-01-U12 211-01-R13 211-01-U13 211-01-R14 211-01-U14 211-01-R15 211-01-U15 211-01-R16 211-01-U16 211-01-U17 CÓDIGO DE ZONA 211-02-U01 211-02-R02 211-02-U02 211-02-R03 211-02-U03 211-02-R04 211-02-U04 211-02-U06 211-02-R07 211-02-U07 211-02-R08 211-02-U08 211-02-R09 211-02-U09 211-02-U10 211-02-R11 CÓDIGO DE ZONA 211-03-U01 211-03-R02 211-03-U02 211-03-R03 211-03-U03 211-03-R04 211-03-U04 211-03-R05 211-03-U05 211-03-R06 211-03-U06 211-03-R07 211-03-U07 211-03-R08 211-03-U08 211-03-R09 211-03-U09 Aserradero Servicentro Ebais - Barrio El Coopealfaroruiz Lotes Cheo Iglesia Zarcero - Entrada Vía Sector Cantarranas - Finca Las Sector Bellavista - Santa Rosa - Los Rancho Tres Hermanos - Finca Reserva El Chayote - Zona Río Tapesco - Bajo Pacayal - Rancho Tres Hermanos - Finca Zarcero - Sector Bellavista - Santa Rosa - Los Anateri - Finca San Gabriel - Finca La Peña del Sector Bellavista - Santa Rosa - Los Anateri - Finca San Gabriel - Finca Río Tapesco - Bajo Pacayal - NOMBRE Zarcero Centro Sector El Líbano Sector Los Alpes Cementerio Sector Expo Alfaro Ruíz El Espino Coopagrimar R.L. NOMBRE Laguna Centro Vía Tapesco - Laguna Colegio Liceo Laguna - Cementerio Río Tapesco NOMBRE Tapesco Centro Calle Murillo Calle La Chicharra Barrio Los López - CoopeZarcero Residencial Tapesco Vía Tapesco - Laguna Santa Inés INVU R.L. Corrales Hotel Zarcero Zarcero Delicias - Tajo La Montaña Murillos Lechería Moravia Protectora Río Toro Camino El Jilguero Divino Niño Cooperativa Murillos La Loma Carmen Murillos La Loma Camino El Jilguero Alfaro Ruíz Nicaragua COLOR COLOR COLOR VA LOR (₡ / m²) 125 000 80 000 65 000 30 000 40 000 30 000 45 000 60 000 45 000 35 000 1 600 35 000 1 000 16 000 750 15 000 1 000 18 000 600 15 000 200 1 000 30 000 VA LOR (₡ / m²) 50 000 1 200 20 000 800 14 000 1 000 18 000 40 000 750 15 000 850 30 000 600 10 000 12 000 250 VA LOR ( ₡ / m²) 35 000 800 22 000 1 100 18 000 750 15 000 1 000 25 000 600 10 000 800 14 000 700 30 000 1 200 20 000 Á R EA (m²) 100 210 170 240 180 250 250 160 210 330 8 200 180 15 000 550 7 000 150 10 000 300 10 000 300 15 000 3 300 240 Á R EA (m²) 170 10 000 310 7 000 280 10 000 300 180 7 000 150 10 000 360 11 000 220 300 12 000 Á R EA (m²) 360 10 000 200 10 000 240 7 000 150 10 000 150 11 000 220 7 000 280 10 000 150 10 000 310 F R EN T E (m) 7 13 9 10 10 14 13 9 13 15 50 12 50 20 50 9 60 10 60 12 130 51 12 F R EN T E (m) 10 50 14 70 16 60 10 10 50 9 60 10 80 13 10 60 F R EN T E (m) 16 20 10 50 16 50 9 50 8 80 13 70 16 50 10 50 14 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 0,95 1 REGULARIDAD 1 0,8 1 0,9 1 0,9 1 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 M a r C a r i b e TIPO DE VÍA 1 3 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 5 4 6 5 6 4 6 4 7 4 4 TIPO DE VÍA 4 4 4 6 4 6 4 4 6 5 4 4 6 6 4 6 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 6 5 4 4 6 6 6 4 4 4 4 4 P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 25 0 30 0 35 0 25 0 30 0 50 10 0 P EN D IEN T E (%) 0 20 0 20 0 25 0 0 35 0 20 0 35 0 0 60 P EN D IEN T E (%) 0 20 0 20 0 35 0 20 0 35 0 20 0 20 0 20 0 SERVICIOS 1 4 4 4 2 4 2 4 4 4 4 2 2 1 1 1 1 2 SERVICIOS 1 4 1 1 1 4 1 2 1 2 SERVICIOS 1 2 1 1 1 4 1 1 2 1 Alajuela SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 15 11 16 11 15 11 16 1 4 16 SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 11 15 16 11 16 16 16 11 16 16 11 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 16 16 16 11 16 11 16 16 16 16 16 Guanacaste Heredia NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC03 VC03 VC02 VC03 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 TIPO DE COM ERCIO C02 C01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO Limón TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 4 3 3 4 HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 4 4 HIDROLOGÍA 3 4 4 4 4 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA IV IV VI IV IV VII CAP. USO DE LA TIERRA IV IV IV VI IV VI VII CAP. USO DE LA TIERRA IV IV VI IV VI IV IV IV Cartago San José

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 11 ZARCERO DISTRITO 04 GUADALUPE PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 11 ZARCERO DISTRITO 05 PALMIRA PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 11 ZARCERO DISTRITO 06 ZAPOTE PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 11 ZARCERO DISTRITO 07 BRISAS Área de estudio CÓDIGO DE ZONA 211-04-U01 211-04-R02 211-04-U02 211-04-U03 211-04-U04 211-04-U05 211-04-R06 211-04-U06 211-04-R07 211-04-U07 211-04-R08 211-04-U08 CÓDIGO DE ZONA 211-05-U01 211-05-R02 211-05-U02 211-05-R03 211-05-U03 211-05-R04 211-05-U04 211-05-R05 211-05-R06 211-05-U06 211-05-U08 211-05-R09 211-05-U09 CÓDIGO DE ZONA 211-06-U01 211-06-R02 211-06-U02 211-06-R04 211-06-U04 211-06-U05 211-06-R06 211-06-U06 211-06-R07 CÓDIGO DE ZONA 211-07-U01 211-07-R02 211-07-U02 211-07-R03 211-07-U03 211-07-U05 211-07-R06 211-07-U06 211-07-U07 211-07-R08

Finca Río Parque Nacional Parque Nacional Sector Cantarranas - Finca Las Sector Bellavista - Santa Rosa - Los Anateri - Finca San Gabriel - Finca Río Tapesco - Bajo Pacayal - Reserva El Chayote - Zona Rancho Tres Hermanos - Finca Anateri - Finca San Gabriel - Finca Río Tapesco - Bajo Pacayal - Alto La Brisa - Bajo Pacayal - La NOMBRE San Luis Guadalupe Tapesco Coopagrimar R.L. Río Espino - Finca El Roble NOMBRE Palmira Centro Calle La Máquina Sector Alto La Brisa - Las Nubes Juan Castro Pueblo Nuevo NOMBRE Zapote Centro Sector San José de La Montaña San Juan de Lajas Río Tapesco NOMBRE Brisa Centro Los Ángeles Zapote Centro Sector San José de la Montaña La Legua Juan Castro Delicias - Tajo La Montaña Murillos La Loma Camino El Jilguero Protectora Río Toro Divino Niño La Loma Camino El Jilguero Argentina Puntarenas Limitada Blanco Blanco Panamá

COLOR COLOR COLOR COLOR VA LO R (₡ / m²) 25 000 1 000 16 000 24 000 15 000 30 000 600 15 000 750 15 000 600 10 000 VA LOR (₡ / m²) 30 000 800 20 000 800 14 000 580 9 000 250 200 1 000 25 000 1 000 18 000 VA LOR (₡ / m²) 30 000 600 10 000 600 10 000 11 000 800 14 000 250 VA LOR (₡ / m²) 30 000 800 14 000 900 25 000 30 000 600 10 000 16 000 250 Á R EA (m²) 300 15 000 550 210 170 240 10 000 300 7 000 150 11 000 220 Á R EA (m ²) 180 10 000 230 7 000 280 12 000 300 80 000 15 000 3 300 390 10 000 300 Á R EA (m²) 220 11 000 220 13 000 240 470 7 000 280 12 000 Á R EA (m ²) 380 7 000 280 10 000 210 220 13 000 240 450 80 000 Océano Pacífico F R E N T E (m) 12 50 20 14 10 12 60 12 50 9 80 13 F R EN T E (m) 12 60 11 70 16 100 15 120 130 51 13 60 10 F R EN T E (m ) 13 80 13 50 9 14 70 16 60 F R EN T E (m) 19 70 16 50 10 13 50 9 21 120 REGULARIDAD 1 0,9 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,9 1 0,75 1 0,7 0,85 0,95 1 0,9 1 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,9 1 1 0,9 1 0,85 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,8 1 1 0,9 1 1 0,7 TIPO DE VÍA 4 5 4 4 4 4 6 4 6 5 6 6 TIPO DE VÍA 4 4 4 6 4 6 6 7 7 4 4 6 4 TIPO DE VÍA 4 6 6 6 4 4 6 4 6 TIPO DE VÍA 4 6 4 4 4 4 6 4 4 7 P EN D IEN T E (%) 0 30 0 0 0 0 30 0 35 0 35 0 P EN D IEN T E (%) 0 30 0 20 0 40 0 50 50 10 0 25 0 P EN D IEN T E (%) 0 35 0 35 0 0 20 0 60 P EN D IEN T E (%) 0 20 0 20 0 0 35 0 0 50 SERVICIOS 1 SERVICIOS 1 SERVICIOS 1 4 2 1 1 2 1 1 1 2 1 1 1 1 2 1 SERVICIOS 1 2 1 1 2 1 2 1 2 2 1 2 SERVICIOS 2 SERVICIOS 2 SERVICIOS 2 16 11 15 16 11 16 11 16 11 16 11 16 16 16 16 11 16 11 11 1 1 4 16 11 15 SERVICIOS 2 16 11 16 11 16 16 11 16 11 16 11 16 16 16 16 11 16 16 1 NIVEL NIVEL NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN UBICACIÓN UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC03 VC03 VC01 VC02 TIPO DE COM ERCIO TIPO DE COM ERCIO TIPO DE COM ERCIO TIPO DE COM ERCIO TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA HIDROLOGÍA HIDROLOGÍA 3 3 4 4 3 3 4 4 4 3 HIDROLOGÍA 4 4 3 4 3 3 4 4 CAP. USO DE LA TIERRA IV IV VI VI VII IV CAP. USO DE LA TIERRA CAP. USO DE LA TIERRA IV IV VI VI CAP. USO DE LA TIERRA IV IV VI VI VI VI IV VII