COMUNE DI (Provincia di ) 2° SERVIZIO ASSETTO ED UTILIZZAZIONE DEL TERRITORIO Unità Operativa Progettazione, LL.PP. e Iniziative Comunitarie

Procedura negoziata ai sensi dell’art. 36 comma 2 lett. b) del D.lgs. 50/2016 per l’affidamento dei lavori di:

RISTRUTTURAZIONE DEGLI EDIFICI SCOLASTICI E MESSA A NORMA - SCUOLA MEDIA CODICE CUP I12F16000190004 – CODICE CIG 72264574F7

VERBALE DI GARA UNICA SEDUTA

L’anno DUEMILADICIASSETTE addì VENTISETTE del mese di OTTOBRE, alle ore 9:30 e successive, in Terralba e nella casa comunale. PREMESSO CHE

 con la deliberazione della Giunta Comunale n. 132 del 26.09.2017 è stato approvato il progetto definitivo/esecutivo dei lavori di cui all’oggetto, redatto dal tecnico incaricato Ing. Giovanni Antonio Emanuele Vacca, dell’importo complessivo di € 60.500,00, di cui € 45.066,07 da porre a base di gara;  con determinazione del Responsabile del 2° Servizio n. 225.LP del 08.08.2017, era stato appro- vato l’avviso pubblico finalizzato all’effettuazione di una indagine di mercato propedeutica all’espletamento di una procedura negoziata per l’affidamento dei lavori di che trattasi, con se- lezione, mediante sorteggio, di 20 operatori economici tra coloro che hanno presentato candida- tura;  in data 13.09.2017 è stata espletata l’indagine di mercato della quale è stato redatto apposito verbale da cui è emerso quanto segue: o entro i termini e con le modalità previste dall’avviso sono pervenute n. 80 (ottanta) candida- ture; o tutte le candidature pervenute entro i termini sono state ritenute idonee e pertanto sono state ammesse alla procedura di sorteggio; o si è provveduto all’estrazione, uno per volta, di venti biglietti riportanti il numero di proto- collo assegnato alle candidature; o le ditte da invitare alla procedura negoziata, selezionate con l’estrazione, sono le seguenti: Impresa Via Città

MARIANE GIUSEPPE & C. S.N.C. VIA SARDEGNA N. 8 08020 ORUNE (NU)

DELOGU GIUSEPPE VIA G. PASCOLI N. 4 07044 ITTIRI (SS)

OPERA S.R.L. SETTIMA STRADA MACCHIAREDDU 09010 UTA (CA)

C.F.A. S.R.L. VIA VITTORIO VENETO N. 68 09099 URAS (OR)

DITTA GARAU ENRICO VIA CARLOFORTE N. 2 09094 (OR)

F.S.P. COSTRUZIONI S.R.L. UNIPERSONALE VIA ASPROMONTE N. 55 08100 NUORO

CO.AR.CO. CONSORZI ARTIGIANI COSTRUTTORI VIA GIORGIO LA PIRA N. 19/B 50058 SIGNA (FI)

CEMENTIFOND S.R.L. VIA MARIANO VIBIO N. 79 00189 ROMA

MARIO ANTONUZZO COSTRUZIONI VIA MARINAI ALLIATA N. 2/G 90146 PALERMO

GIUSEPPE MARCEDDU VIA S.M. CORDEDDA N. 3 08023 FONNI (NU)

EDIL3 S.N.C. DI CAMBERA P. E CADAU A. VIALE AZUNI N. 10 09075 SANTU LUSSURGIU (OR) DADO COSTRUZIONI DI LACASELLA LORENZO DA- VIDE VICO BRUXELLES SNC Z.I. ORISTANO 09170 ORISTANO

I.T.E.M. SERVIZI S.R.L. VIA F.LLI ACCARDO ARTIGIANI SNC 07041 ALGHERO (SS)

CORIS EDILIZIA DEL GEOM. ORRU' ELVIO VIA VITTORIO EMANUELE N. 168 09080 (OR)

N.C.E. COOP. EDILE SOCIETA' COOPERATIVA A R.L. VIA E. FERMI ZONA ART.LE P.I.P. SNC 09074 (OR)

MARTINEZ ANTONELLO VIA FIRENZE N. 10 09092 (OR)

LEDDA COSTRUZIONI S.N.C. VIA DORIA N. 3 07030 SANTA MARIA COGHINAS (SS)

EDILNOVA S.A.S. VICO 1° MARCONI N. 10 08030 GERGEI (CA)

SA OGHE SERVIZI S.R.L. VIA BONARIA N. 41 09045 QUARTU SANT'ELENA (CA)

SECCHI ANDREA LOC. "CUCCUROS RUIOS" N. 10 08020 GALTELLI' (NU)

 con determinazione del Responsabile del 2° Servizio n. 314 del 09.10.2017, esecutiva ai sensi di legge, è stata attivata la procedura a contrarre per l’affidamento dei lavori di cui sopra.  con nota prot. n. 16389 del 09.10.2017, trasmessa a mezzo P.E.C., le succitate imprese, selezio- nate mediante l’indagine di mercato di cui sopra, sono state invitate a presentare offerta secondo le prescrizioni contenute nel disciplinare di gara allegato alla nota di invito; TUTTO CIO’ PREMESSO Il Responsabile del 2° Servizio Geom. Romano Pitzus assume la presidenza della gara e alla pre- senza dell’Ing. Carla Maria Antonia Attene, dipendente del comune di Terralba, in qualità di testi- mone e dell’Ing. Federico Puddu, tecnico dell’Ente, in qualità di segretario verbalizzante dichiara aperta la seduta di gara e come previsto dall’art. 11 punto a) del disciplinare di gara, al fine di stabi- lire il metodo di calcolo per la determinazione della soglia oltre la quale un’offerta debba essere considerata anomala, procede al sorteggio di uno dei metodi previsti dall’art. 97 comma 2 lett. a), b), c), d) ed e) del D.lgs. 50/2016, a tale scopo si procede:  alla predisposizione di n. 5 biglietti riportanti le lettere dalla “A” alla “E”;  a fascettare singolarmente i 5 biglietti ed al loro inserimento all’interno di un’urna; successivamente il dipendente Comunale Carla Maria Antonia Attene, testimone, provvede all’estrazione di uno dei cinque biglietti, per il quale il Presidente, dopo averlo tolto dalla fascetta, provvede a leggere ad alta voce la lettera in esso riportata che risulta essere la lettera “C”, pertanto la soglia oltre la quale un offertà verrà considerata anomala sarà determinata con il metodo previsto dall’art. 97 comma 2 lett. b) del D.lgs. 50/2016. Di seguito il Presidente presenta i n. 10 (dieci) plichi fatti pervenire, nei termini prescritti nella lette- ra di invito e nel disciplinare di gara, dalle sotto notate ditte, che vengono numerati progressivamen- te in ordine di protocollo:

N. Impresa Via Città 1 ITEM SERVIZI S.R.L. VIA F.LLI ARTIGIANO ALGHERO 2 DADO COSTRUZIONI VICO BRUXELLES ORISTANO 3 MARIO ANTONUZZO COSTRUZIONI VIA MARINAI ALLIATA N. 2/G PALERMO 4 A.T.I. N.C.E. CON PILLONI NATALE VIA E. FERMI GHILARZA 5 CORIS EDILIZIA VIA VITTORIO EMANUELE N. 168 VILLAURBANA 6 IMPRESA MARIANE GIUSEPPE VIA SARDEGNA N. 8 ORUNE 7 DITTA MARCEDDU GIUSEPPE VIA S.M. CORDEDDA N. 3 FONNI 8 IMPRESA SECCHI GEOM. ANDREA LOC. CUCCURU RUJOS GALTELLI’ 9 C.F.A. S.R.L. VIA VITTORIO VENETO N. 68 URAS 10 A.T.I. MARTINEZ ANTONELLO E PIU’ VIA FIRENZE N. 10 ARBOREA Di seguito per ogni singola offerta pervenuta nei termini procede alla:  verifica del plico e all’apertura dello stesso;

 verifica delle buste incluse nel plico ed alla controfirma della busta n. 2 contenente l’offerta eco- nomica;  all’apertura della busta n. 1 contenete la documentazione amministrativa richiesta dal disciplina- re di gara;  all’esame della documentazione al fine di accertare l’ammissibilità delle offerte presentate dalle imprese sopra citate. Dall’esame della documentazione contenuta all’interno della busta n. 1 riscontra l’ammissibilità di tutti i concorrenti che hanno presentato istanza specificando quanto segue:  Relativamente all’offerta presentata dall’Impresa MARIANE GIUSEPPE è emerso che la stessa ha dichiarato di voler subappaltare le lavorazioni ricadenti nelle categorie OG1, OS4, OG12 e OG11, ma per ognuna di tali categoria, in difformità a quanto espressamente previsto dall’art. 6 del disciplinare di gara, non ha indicato la terna delle imprese a cui eventualmente affidare il su- bappalto.  Relativamente all’offerta presentata dall’Impresa SECCHI GEOM. ANDREA è emerso che la stessa ha dichiarato di voler subappaltare le lavorazioni ricadenti nelle categorie OG1, OS4, OG12 e OG11, ma per ognuna di tali categoria, in difformità a quanto espressamente previsto dall’art. 6 del disciplinare di gara, anziché indicare una terna di subappaltatori ha indicato una sola impresa a cui eventualmente affidare il subappalto.

Per entrambe le offerte si dà atto che tale difformità non è rilevante ai fini dell’ammissione alla gara in quanto le impresa dalle dichiarazioni rese risultano essere qualificata per eseguire i lavori in pro- prio, ma al più, se non verrà integrata la terna dei potenziali subappaltatori, in caso di aggiudicazio- ne non potrà essere autorizzato il subappalto. Niente da rilevare invece per quanto riguarda la documentazione delle restanti ditte ammesse. Di seguito dispone quindi che si provveda all’apertura della busta n. 2, contenente l’offerta econo- mica, presentata dai 10 concorrenti ammessi alla gara. Accertata quindi e fatta accertare l’integrità dei suggelli apposti nelle buste contenenti le offerte economiche dei dieci concorrenti ammessi, procede alla loro apertura, verificata la regolarità nella compilazione delle offerte, di seguito, legge ad alta voce il ribasso percentuale offerto da ciascun concorrente, considerando esclusivamente le prime tre cifre decimali dopo la virgola e senza proce- dere ad alcun arrotondamento, così come previsto dall’art. 8 del disciplinare di gara ed accertando la corrispondenza fra l’indicazione in cifre e quella in lettere. Dall’esame delle offerte riscontra la regolarità di tutte le offerte presentate dalle dieci imprese am- messe e dà atto che le stesse si dichiarano disposte ad assumere l’appalto dei lavori di che trattasi con il ribasso percentuale, sull’importo dei lavori posto a base di gara al netto degli oneri per l’attuazione dei piani di sicurezza, a fianco a ciascuna riportato:

1 ITEM SERVIZI S.R.L. 17,50 2 DADO COSTRUZIONI 23,479 3 MARIO ANTONUZZO COSTRUZIONI 18,125 4 A.T.I. N.C.E. CON PILLONI NATALE 22,960 5 CORIS EDILIZIA 19,862 6 IMPRESA MARIANE GIUSEPPE 20,675 7 DITTA MARCEDDU GIUSEPPE 15,588 8 IMPRESA SECCHI GEOM. ANDREA 25,252 9 C.F.A. S.R.L. 25,347 10 A.T.I. MARTINEZ ANTONELLO E PIU’ 25,126 In conformità a quanto disposto dall’art. 97 comma 2 primo periodo del D.lgs. 50/2016, al fine di determinare la soglia oltre il quale un’offerta è considerata anomala si procede con il calcolo di det- ta soglia utilizzando il metodo di cui allo stesso art. 97 comma 2 lett. C) sorteggiato all’inizio della seduta di gara.

Dal calcolo ne scaturisce la seguente tabella: CALCOLO ANOMALIA #RIF! Numero offerte ammesse: 10 #RIF! N° Ditta Ribasso % Anomale ord. offerto 7 DITTA MARCEDDU GIUSEPPE - VIA S.M.CORDEDDA N. 3 - FONNI 15,588 1 ITEM SERVIZI SRL - VIA F.LLI ACCARDO ARTIGIANO - ALGHERO 17,500 MARIO ANTONUZZO COSTRUZIONI - VIA MARINAI ALLIATA N. 2/G - PA- 3 LERMO 18,125 5 CORIS EDILIZIA - VIA VITTORIO EMANUELE N. 168 - VILLAURBANA 19,862 6 IMPRESA MARIANE GIUSEPPE - VIA SARDEGNA N. 8 - ORUNE 20,675 4 ATI N.C.E. CON PILLONI NATALE ASCENSORI - VIA E. FERMI - GHILARZA 22,960 2 DADO COSTRUZIONI - VICO BRUXELLES - ORISTANO 23,479 10 ATI MARTINEZ ANTONELLO E PIU' - VIA FIRENZE N. 10 - ARBOREA 25,126 Anomala 8 IMPRESA SECCHI GEOM. ANDREA - LOC. CUCCURU RUJOS - GALTELLI' 25,252 Anomala 9 C.F.A. S.R.L. - VIA VITTORIO VENETO N. 68 - URAS 25,347 Anomala Media aritmetica ribassi offerti 21,391400 Limite esclusio- Soglia di anomalia (media + 15%) 24,60011 ne

Essendo il ribasso limite, oltre il quale l’offerta è considerata anomala, pari al 24,60011%, ed es- sendo il numero delle offerte ammesse superiore a dieci, provvede all’esclusione automatica di tutte le offerte che presentano una percentuale di ribasso pari o superiore a tale soglia di anomalia e di seguito, ai sensi dell’articolo 11, lettera k), del disciplinare di gara individua il concorrente che ha presentato l’offerta più vantaggiosa per l’Amministrazione. Constatato che l’offerta più vantaggiosa, con un ribasso del 23,479% (diconsi ventitré virgola quat- trocento settantanove percento) sull’importo a base di gara soggetto a ribasso di € 43.566,07, è quel- la formulata dall’Impresa Dado Costruzioni di Lacasella Lorenzo Davide con sede a Oristano in vi- co Bruxelles s.nc. Z.I. – C.F. LCSLNZ68A12A662A e P.IVA 01115600957, si propone che la sta- zione appaltante, ai sensi dell’art. 32 comma 5 del D.lgs. 50/2016, provveda ad aggiudicare i lavori di che trattasi alla stessa impresa Dado Costruzioni di Lacasella Lorenzo Davide per la complessiva somma di € 34.837,19 di cui € 1.500,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso d’asta oltre l’IVA di legge. Si dà atto che le operazioni di gara si sono concluse alle ore 10:55 e alle stesse non ha presenziato nessun rappresentante delle imprese e che non sono state sollevate eccezioni. Il presente verbale unitamente agli atti di gara, viene trasmesso al Responsabile del Servizio affin- ché provveda all’approvazione della proposta di aggiudicazione ai sensi dell’art. 33 comma 1 del D.lgs. 50/2016 e, in conformità alle prescrizioni del bando di gara e della normativa vigente, alla verifica della veridicità delle dichiarazioni rese in sede di offerta e del possesso dei requisiti previsti per la partecipazione all’asta nei confronti dell’aggiudicatario.

IL PRESIDENTE (f.to Geom. Romano Pitzus)

IL TESTIMONE (f.to Carla Maria Antonia Attene)

IL SEGRETARIO VERBALIZZANTE (f.to Ing. Federico Puddu)