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0 CC Des Pays Du Sel Et Du Vermois 0 Foncier Portrait

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0 CC Des Pays Du Sel Et Du Vermois 0 Foncier Portrait Communes membres : 0 Export_PDF de toutes les fiches A3 EPCI ortrait P Foncier CC des Pays du Azelot, Burthecourt-aux-Chênes, Coyviller, Crévic, Dombasle-sur-Meurthe, Ferrières, Hudiviller, Lupcourt, Manoncourt-en-Vermois, Rosières-aux-Salines, Sel et du Vermois Saffais, Saint-Nicolas-de-Port, Sommerviller, Tonnoy, Varangéville, Ville-en- Vermois 0 Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 CC des Pays du Sel et du Vermois Périmètre Communes membres 01/2019 16 ( Meurthe-et-Moselle : 16) Surface de l'EPCI (km²) 138,36 Dépt Meurthe-et-Moselle Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 212 Poids dans la ZE Nancy*(100%) ZE 149 Pop EPCI dans la ZE Nancy(5,7%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait Population 2011 29 738 2016 29 320 Évolution 2006 - 2011 90 hab/an Évolution 2011 - 2016 -84 hab/an 10 communes les plus peuplées (2016) Dombasle-sur-Meurthe 9 781 33,4% Saint-Nicolas-de-Port 7 573 25,8% 0 Varangéville 3 668 12,5% Rosières-aux-Salines 2 861 9,8% Sommerviller 986 3,4% Crévic 901 3,1% Tonnoy 712 2,4% Ville-en-Vermois 601 2,0% Lupcourt 458 1,6% Azelot 423 1,4% Données de cadrage Évolution de la population CC des Pays du Sel et Sel Vermois du du Pays CC des Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 120 2% 1,2% 1,1% 110 1% 0,4% 1% 0,3% 100 0,1%0,0%0,1% 0,1% 0% 90 -1% 80 -1% -0,8% -2% -1,1% 70 -1,4% -2% 60 -1,8% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région Département ZE EPCI Evolution totale Part du solde naturel Part du solde migratoire Age de la population Population par tranches d'âge (2016) Part des + de 74 ans dans la population 25% 12,0% 21,1% 10,1% 9,5% 9,1% 9,3% 20% 18,6% 10,0% 8,8% 8,7% 8,7% 17,6% 16,9% 8,3% 15,8% 8,0% 15% 10,1% 6,0% 10% 4,0% 5% 2,0% 0% 0,0% Portrait foncier 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans > 74 ans 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est EPCI ZE Département Région 2019 2 Les ménages Nombre de personnes par ménage Nombre de ménages 108 2,50 2,44 2,38 107 2,40 2,30 106 2,30 105 2,20 104 103 2,10 102 2,00 101 1,90 100 2006 2011 2016 1999 2006 2016 Grand Est Département ZE EPCI Grand Est Département ZE EPCI Déplacements domicile/travail - Emploi Nombre de déplacements 2008 : 12 421 Nombre d'emploi 2016 7 178 Nombre de déplacements 2013 : 11 711 Part des emplois du Dep 2011 2,70% Part des emplois du Dep 2016 2,77% Evolution du lieu de travail des actifs de l'EPCI Evolution du nombre d'emplois 120 64,7% 70% 61,8% 110 60% 100 50% 90 40% 80 30% 22,6% 18,7% 11,8% 20% 11,2% 70 2,1% 1,5% 1,5% 1,4% 1,4% 10% 1,1% 60 0% 50 40 2011 (%) 2016 (%) Grand Est Département ZE EPCI Quelle place de l'EPCI dans les dynamiques du Grand Est ? CC des Pays du Sel et du Vermois Portrait foncier 2019 0 3 Quelle dynamique foncière sur l'EPCI ? Etalement ou densification Évolution de la tache urbaine et de la population EPCI Dep Evolution de la population et de la TU Evolution de la tache urbaine (06-16) 6,3% 8,3% Base 100 en 1962 Evolution de la population (06-16) 0,1% 1,2% 200 Evolution du nombre de ménages (06-16) 6,0% 6,4% 180 160 Part de la TU de l'EPCI / Part de la pop de l'EPCI / Année département (%) département (%) 140 1975 4,4% 3,9% 120 1990 4,6% 4,0% 100 2006 4,6% 4,0% 80 2016 4,5% 4,0% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 % de constructions hors TU Entre 2006 et 2016 52% TU Ménages Population Evolution annuelle TU / ménages / population (en %) 3,00 2,5 2,3 2,00 1,6 1,3 1,3 1,2 1,0 1,00 0,8 0,8 0,8 0,5 0,5 0,4 0,4 0,4 0,4 0,2 0,3 0,00 0,0 -0,1 -0,3 -1,00 TU Ménages Population Évolution de la densité résidentielle CC des Pays du Sel et du Vermois Densité résidentielle EPCI 23,5 au 1er janvier 2017 (logts/ha) Évolution de la densité résidentielle totale Dep 28,1 1er janvier de l'année 23,6 Logements collectifs ¹ Logements individuels ² au 1er janvier 2017 (total) au 1er janvier 2017 (total) EPCI 4147 (30,9%) 9269 (69,1%) Dept 175668 (48,1%) 189884 (51,9%) 23,5 Logements collectifs annuels ¹ Logements individuels annuels ² (moy 2009-2016) (moy 2009-2016) EPCI 20 (32,7%) 42 (67,3%) 23,4 Dept 1320 (51%) 1266 (49%) Densité résidentielle de l'EPCI (logts/ha) Densité résidentielle annuelle Lissage sur 3 ans Lissage sur 3 ans 26,8 60 30 25,5 23,4 25 50 12 com < 1000 23,5 19,9 18,0 21,5 20 17,0 40 2 com entre 1000 15 et 5000 30 2 com entre 5000 10 et 10000 20 5 0 com entre 10000 et 20000 0 10 0 com > 20000 0 Portrait foncier Annuelle Moy 2009-2016 01/01/2017 2019 ¹ Nombre de logements des parcelles d’habitat collectif - ² Nombre de logements des parcelles d’habitat individuel (voir clés de lecture sur le site internet de la DREAL) 4 Évolution de la surface moyenne de terrain pour l'habitat Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 640 m² / maison Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 106 m² / appartement Surface moyenne de terrain (m²) par maison Surface moyenne de terrain (m²) par appartement 1000 160 (25) 900 140 800 (42) (19) (38) (34) (44) 120 700 (42) (48) (50) (54) 100 600 (23) (48) 500 80 (12) 400 60 300 m² de terrain/maison de m² 40 200 100 20 m² de terrain/appartement de m² (NC) (NC) (NC) 0 0 EPCI (nombre de maisons concernées) Dep Région EPCI (nombre d'appartements concernés) Dep Region Evolution de l'armature urbaine Evolution TU dans la TU de l'EPCI Evolution Pop dans la pop de l'EPCI (en %) (en %) 60% 70% 50% 60% 50% 40% 40% 30% 30% 20% 20% 10% 10% 0% 0% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2015 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 12 com < 1000 2 com entre 1000 et 5000 12 com < 1000 2 com entre 1000 et 5000 2 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 2 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 0 com > 20000 0 com > 20000 CC des Pays du Sel et du Vermois Occupation du sol Occupation du sol (CLC 2018) EPCI 14,3% 71,0% 14,1% Meurthe- et- 7,6% 58,5% 32,9% Moselle Grand Est 6,0% 59,3% 33,8% 0% 50% 100% Territoires artificialisés Territoires agricoles Forêts et milieux semi-naturels Zones humides Surfaces en eau Portrait foncier 0 2019 5 Mobilisation du foncier et de l'immobilier existants Construction neuve et vacance Taux de vacance (INSEE) Taux de vacance 2016 Evolution 2006-2016 11,5% EPCI 8,7% 2,2% 9,5% 9,4% Dep 9,4% 2,7% 8,4% 8,7% 7,9% 7,5% 7,2% 7,5% 6,7% 6,2% 6,5% Nombre de constructions neuves Taux de constructions neuves 2006- 5,5% 2017 2017 4,9% EPCI 56 6,5% 3,5% Dep 2507 9,1% 1990 1999 2006 2011 2016 Meurthe-et-Moselle EPCI - Nombre de logements commencés Nombre de logements commencés (en base 100) 300 300 250 250 199 200 173 200 150 150 106 99 100 100 82 56 43 50 50 30 14 0 0 EPCI ZE Dpt Le coût du foncier Demandes de Valeurs Foncières Nombre de transactions de 2014 et 2016 Répartition des transactions sur deux périodes entre maisons et appartements (2010-2012 et 2014-2016) entre maisons et appartements 800 100% 700 24% 19% 80% 42% 38% 33% CC des Pays du Sel et du Vermois 47% 600 60% ancien (> 4 ans) 81% 500 40% 76% 67% 53% 58% 62% récents (2 à 4 ans) 20% 400 99% 0% 300 VEFA ou neuf (< 1an) 200 100 94% EPCI Meurthe-et-Moselle Grand Est 0 Maison Appartement maisons appartements Prix médian des maisons et appartements Prix médian au m² des maisons Prix médian au m² des appartements 1 479 € 1 018 € EPCI EPCI 1 589 € 1 164 € 2014-2016 2014-2016 Meurthe-et- 1 449 € (prix m²) Meurthe-et- 1 563 € (prix m²) Moselle 1 575 € 2010-2012 Moselle 1 667 € 2010-2012 (prix m²) (prix m²) 1 263 € 1 486 € Grand Est Grand Est Portrait foncier 1 382 € 1 650 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2019 5 Prix médian des terrains à bâtir Prix médian au m² des terrains à bâtir 80 € EPCI 75 € Meurthe-et- 111 € Moselle 83 € 2014-2016 (prix m²) 2010-2012 63 € Grand Est (prix m²) 43 € 0 € 50 € 100 € 150 € 0 CC des Pays du Sel et du Vermois Portrait foncier Sources du portrait : INSEE recensement, INSEE Base des flux domicile-travail, Fichiers Fonciers 2017, Service des données et études statistiques (SDES), Corine Land Cover (CLC) 2018, SITADEL (construction neuve), Demande de Valeurs Foncières (DVF).
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