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9 Bilder
199.900 € 53,0 m² 2 1 Kaufpreis Größe Zimmer Badezimmer
Object-ID: XFYAV3 Top 2 Zimmerwohnung (4. OG) nahe Viktoriapark
10965 Berlin
Wohnung zum Kauf Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal Aufzug
Keller Provisionsfrei
Vermietet Golden Star
WunderAgent - Mein Partner in Vermietung und Verkauf Weitere Immobilien finden Sie auf www.wunderagent.de Beschreibung der Immobilie
Immobiliendetails
Immobilienart: Wohnung Immobilientyp: Etagenwohnung Etage: 4 von 5 Wohnfläche: 53,0 m² Objektzustand: Gepflegt Qualität der Ausstattung : Normal Baujahr: 1910 Zimmer: 2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1
Vermietet: Ja
Kosten
Kaufpreis: 199.900,00 € Kaufpreis / m²: 3.771,70 €/m² Käuferprovision: Ohne Käuferprovision. Information zur Provision: Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden. Kaltmiete: 342,40 € (6,46 €/m²) Wohnung: 342,40 € Nebenkosten: 84,00 € Marktmiete Preis / m²: 14,07 €/m² Gesamt-Kaltmiete: 745,92 € +118%
2 [email protected] 0800 / 673 82 23 Details zum Energieausweis
Datum der Erstellung: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) Typ: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 280,6 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Schwer Heizungsart: Zentralheizung
3 [email protected] 0800 / 673 82 23 Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem 1910 des Inserates. erbauten Haus. Die fast 53m² große Wohnung umfasst, 2 Zimmer, ein Tageslichtbad und eine ####################################### Küche. ##################### Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer Wichtig: Alle relevanten Informationen sind separat begehbar. (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Das Tageslichtbad ist mit einem klassischen Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt Berliner Altbaufenster versehen und verfügt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem über eine Duschwanne. Dokumenten Center
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie.
Ausstattung
++ Vermietet ++ Aufzug ++ Tageslichtbad ++ Keller ++ Provisionsfrei
4 [email protected] 0800 / 673 82 23 Lage
Das Objekt befindet sich in Kreuzberg. und bietet viele Möglichkeiten für diverse Kreuzberg ist sehr vielfältig und gehört zu den Freizeitaktiviäten. Auch der Tiergarten oder der Szenevierteln Berlins. Diverse Shopping- und Treptower Park sind in nur wenigen Minuten mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Geschäfte dem Auto zu erreichen. Hier schlägt das Grüne des täglichen Bedarfs sind gut und schnell Herz Berlins. erreichbar. Der Volkspark Hasenheide liegt nur ein paar Gehminuten entfernt Tagsüber bieten diese Parks viele Erholungsmöglichkeiten und abends ausgelassene Partys.
5 [email protected] 0800 / 673 82 23 Sonstiges
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen werden sämtliche Angaben auf Plausibilität Beratungstermin mit Ihrem persönlichen gepruf̈ t. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor WunderAgenten! Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen ****************************************************** Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im ***** persönlichen Gespräch. Das vorliegende WunderAgent – Mein Partner für Vermietung Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder und Verkauf! Mietvertrages - es erful̈ lt lediglich Vorab- Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis Informationszwecke im Vorfeld einer zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. Immobilie. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter ****************************************************** vertraglich geregelt werden. Auch hierfur̈ ***** ub̈ ernimmt WunderAgent keine Haftung. Ist bei Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach der Immobilienanzeige angegeben, dass der Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient Energieausweis bei der Besichtigung vorliegt, lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer heißt dies, das es aktuell kein Energieausweis Besichtigung. Sämtliche Angaben zu vorhanden ist, aber spätestens bei der Ausstattung und Details wurden seitens Besichtigung vorliegen wird. Auftraggebers getätigt. WunderAgent ub̈ ernimmt keine Gewähr fur̈ die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere fur̈ die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent
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Haftungsausschluss
Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens Verkäufer/Vermieter getätigt. WunderAgent ub̈ ernimmt keine Gewähr fur̈ die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere fur̈ die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität gepruf̈ t. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erful̈ lt lediglich Vorab- Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden. Auch hierfur̈ ub̈ ernimmt WunderAgent keine Haftung.