MĚSTSKÝ ÚŘAD LOUNY ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ ODDĚLENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A PAMÁTKOVÉ PÉČE
III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE
ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SPRÁVNÍHO ÚZEMÍ OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ
Pořizovatel: Městský úřad Louny, stavební úřad, oddělení územního plánování Zhotovitel: Městský úřad Louny, stavební úřad, oddělení územního plánování Verze: prosinec 2014 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
1 Obsah:
1 Obsah: ...... 2 2 Metodika zpracování ...... 5 2.1 Legislativa ...... 5 2.2 Postupy zpracování...... 8 2.2.1 Sběr dat ...... 8 2.2.2 Zpracování dat ÚAP ...... 9 2.2.3 Analýza datové základny ...... 9 2.2.4 Referenční mapový podklad ...... 9 2.2.5 Datový model ÚAP ...... 9 2.2.6 Zpracování dat od poskytovatelů...... 10 2.3 Charakteristika řešeného území ...... 10 2.4 Graficky zpracované jevy v území ...... 11 2.5 Přehled a popis dat získaných od poskytovatelů ...... 14 2.5.1 Národní památkový ústav ...... 14 2.5.2 Agentura ochrany přírody a krajiny ČR ...... 15 2.5.3 Ústav pro hospodářskou úpravu lesů ...... 15 2.5.4 Výzkumný ústav meliorací a ochrany půdy ...... 15 2.5.5 Zemědělská vodohospodářská správa ...... 15 2.5.6 Severočeská vodárenská společnost ...... 16 2.5.7 Výzkumný ústav vodohospodářský ...... 16 2.5.8 Povodí Ohře ...... 16 2.5.9 Krajský úřad Ústeckého kraje ...... 16 2.5.10 Obvodní báňský úřad MOST ...... 16 2.5.11 Česká geologická služba ...... 17 2.5.12 Česká republika – Ministerstvo životního prostředí ...... 17 2.5.13 ČEZ Distribuce, a.s...... 17 2.5.14 Severočeská plynárenská, a.s...... 17 2.5.15 MERO ČR ...... 17 2.5.16 T-MOBILE Czech Republic, a.s...... 17 2.5.17 ČD Telematika, a.s...... 17 2.5.18 Telefonica O2 ČR ...... 18 2.5.19 České radiokomunikace a.s...... 18 2.5.20 ČEZ ICT Services, a.s...... 18 2.5.21 UPC ČR ...... 18 2.5.22 České dráhy a.s...... 18 2.5.23 Ředitelství silnic a dálnic ...... 18 2.5.24 Správa železniční a dopravní cesty ...... 18 2.5.25 Klub českých turistů ...... 19 2.5.26 ČEPRO, a.s...... 19 2.5.27 Agentura ochrany přírody a krajiny ČR – Správa CHKO České středohoří ...... 19 2.5.28 Ministerstvo vnitra – generální ředitelství Hasičského záchranného sboru ČR ...... 19 2.5.29 Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje ...... 19
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 2
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
2.5.30 Česká republika – Ministerstvo obrany – Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, Odbor územní správy majetku Praha, pracoviště Litoměřice ...... 19 2.5.31 UNIPETROL SERVICES, s.r.o...... 19 2.5.32 SYNTHOS Kralupy a.s...... 20 2.5.33 COAL Services a.s...... 20 2.5.34 NET4GAS, s.r.o...... 20 2.5.35 RWE GasNet, s.r.o...... 20 2.5.36 Dial Telecom, a.s., ...... 20 2.5.37 ČEPS a.s...... 20 2.5.38 ENERGIE Holding, a.s...... 20 2.5.39 GRAPE SC, a.s...... 21 2.5.40 Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. Teplice ...... 21 2.5.41 Vršanská uhelná a.s...... 21 3 Obsah dokumentace ...... 21 4 Rozbor udržitelného rozvoje ...... 22 4.1 SWOT analýza obce s rozšířenou působností Louny ...... 23 4.1.1 Horninové prostředí a geologie ...... 23 4.1.2 Vodní režim ...... 25 4.1.3 Hygiena životního prostředí ...... 27 4.1.4 Ochrana přírody, krajiny ...... 34 4.1.5 Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa ...... 36 4.1.6 Veřejná dopravní a technická infrastruktura ...... 38 4.1.7 Sociodemografické podmínky ...... 41 4.1.8 Bydlení ...... 51 4.1.9 Rekreace a cestovní ruch...... 56 4.1.10 Hospodářské podmínky ...... 59 5 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek ...... 61 5.1 Podmínky pro příznivé životní prostředí ...... 62 5.2 Podmínky pro soudržnost společenství obyvatel ...... 63 5.3 Podmínky pro hospodářský rozvoj ...... 64 5.4 Vyhodnocení územních podmínek pro příznivé životní prostředí, soudržnost společenství obyvatel území a hospodářský rozvoj ...... 64 6 Určení problémů k řešení ...... 72 6.1 Základní přehled vyhodnocených problémů / střetů: ...... 72 6.1.1 Příroda a krajina ...... 72 6.1.2 Technická infrastruktura ...... 72 6.1.3 Střety ...... 72 6.1.4 Identifikované závady a střety v území ORP Louny ...... 73 6.1.5 Podrobný popis závad a střetů ...... 76 7 Přehled zdrojů dat a použité literatury ...... 89 8 Karty obcí – příloha A ...... 90 9 Kartogramy – příloha B ...... 91 9.1 Legenda ...... 91 9.2 Kartogram K1 – Horninové prostředí a geologie ...... 91 9.3 Kartogram K2 – Vodní režim ...... 91 9.4 Kartogram K3 – Hygiena a životní prostředí ...... 91 9.5 Kartogram K4 – Ochrana přírody, krajiny ...... 91
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 3
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
9.6 Kartogram K5 – Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa . 91 9.7 Kartogram K6-a – Veřejná dopravní infrastruktura ...... 91 9.8 Kartogram K6-b – Veřejná technická infrastruktura – vodní hospodářství ...... 91 9.9 Kartogram K6-c – Veřejná technická infrastruktura – energetika ...... 91 9.10 Kartogram K6-d – Veřejná technická infrastruktura – spoje ...... 91 9.11 Kartogram K6-e – Ostatní veřejná infrastruktura ...... 91 9.12 Kartogram K7-a – Bilance počtu obyvatel - meziroční ...... 91 9.13 Kartogram K7-b – Bilance počtu obyvatel - dlouhodobá ...... 91 9.14 Kartogram K8 – Hustota zalidnění ...... 91 9.15 Kartogram K9 – Rekreace, cestovní ruch ...... 91 10 Grafické přílohy – příloha C ...... 92 10.1 Výkres limitů území ...... 92 10.2 Výkres hodnot území ...... 93 10.3 Výkres záměrů na provedení změn v území ...... 93 10.4 Výkres problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích...... 93 11 Doklady o projednání územně analytických podkladů – příloha D ...... 94
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 4
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
2 Metodika zpracování
2.1 Legislativa Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) č. 183/2006 Sb. v platném znění.
§ 26 Územně analytické podklady
(1) Územně analytické podklady obsahují zjištění a vyhodnocení stavu a vývoje území, jeho hodnot, omezení změn v území z důvodu ochrany veřejných zájmů, vyplývajících z právních předpisů nebo stanovených na základě zvláštních právních předpisů nebo vyplývajících z vlastností území (dále jen "limity využití území"), záměrů na provedení změn v území, zjišťování a vyhodnocování udržitelného rozvoje území a určení problémů k řešení v územně plánovací dokumentaci (dále jen "rozbor udržitelného rozvoje území"). (2) Náležitosti obsahu územně analytických podkladů stanoví prováděcí právní předpis.
§ 27 Pořizování územně analytických podkladů
(1) Úřad územního plánování pořizuje územně analytické podklady pro svůj správní obvod v podrobnosti a rozsahu nezbytném pro pořizování územních plánů a regulačních plánů. Krajský úřad pořizuje územně analytické podklady pro území kraje v podrobnosti a rozsahu nezbytném pro pořizování zásad územního rozvoje.
(2) Územně analytické podklady pořizuje příslušný pořizovatel na základě průzkumů území a na základě údajů o území, kterými jsou informace nebo data o stavu území, o právech, povinnostech a omezeních, která se váží k určité části území, například ploše, pozemku, přírodnímu útvaru nebo stavbě, a která vznikla nebo byla zjištěna zejména na základě právních předpisů a dále informace nebo data o záměrech na provedení změny v území; údaje o území zahrnují i informace o jejich vzniku, pořízení, zpracování, případném schválení nebo nabytí platnosti a účinnosti (dále jen "údaje o území"). Podkladem pro pořízení územně analytických podkladů může být i technická mapa.
(3) Údaje o území poskytuje pořizovateli orgán veřejné správy, jím zřízená právnická osoba a vlastník dopravní a technické infrastruktury (dále jen "poskytovatel údajů") především v digitální formě bezodkladně po jejich vzniku nebo po jejich zjištění, přitom zodpovídá za jejich správnost, úplnost a aktuálnost. Tyto údaje o území může pořizovatel použít jen pro územně plánovací činnost, založení a vedení technické mapy a pro činnost projektanta územně plánovací dokumentace a územní studie.
(4) Vlastník technické infrastruktury poskytuje úřadu územního plánování v grafickém vyhotovení polohopisnou situaci technické infrastruktury dokončené a zkolaudované po dni nabytí účinnosti tohoto zákona v souřadnicovém systému Jednotné trigonometrické sítě katastrální18) v měřítku katastrální mapy, případně v měřítku podrobnějším. U technické infrastruktury dokončené a zkolaudované přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona poskytne polohopisné údaje v jemu dostupném systému, pokud tento zákon nestanoví jinak.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 5
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
(5) Vlastník dopravní a technické infrastruktury je oprávněn požadovat na pořizovateli úhradu nákladů spojených s poskytnutím údajů o území podle tohoto zákona, nejvýše však do výše nákladů na pořízení jejich kopií, nosičů dat a nákladů na doručení pořizovateli.
§ 28 Aktualizace územně analytických podkladů
(1) Pořizovatel průběžně aktualizuje územně analytické podklady na základě nových údajů o území a průzkumu území a každé 2 roky pořídí jejich úplnou aktualizaci.
(2) Nejpozději 18 měsíců od pořízení územně analytických podkladů nebo od jejich poslední úplné aktualizace pořizovatel pořídí návrh nové úplné aktualizace, doručí oznámení o aktualizaci poskytovatelům údajů a vyzve je k potvrzení správnosti, úplnosti a aktuálnosti jimi poskytnutých údajů o území ve lhůtě do 3 měsíců. Pokud tak poskytovatel údajů neučiní v této lhůtě, má se za to, že jejich správnost, úplnost a aktuálnost potvrdil.
(3) Poskytovatel údajů, který nesplní povinnost podle § 27 odst. 3, nebo prokáže-li se, že poskytovatel údajů neupozornil na nesprávnost údajů o území jím poskytnutých podle odstavce 2, je povinen uhradit z toho vyplývající náklady na aktualizaci a změny územně plánovací dokumentace a na aktualizaci územně analytických podkladů.
§ 29 Projednání územně analytických podkladů
(1) Územně analytické podklady pro správní obvod obce s rozšířenou působností a jejich úplnou aktualizaci projedná pořizovatel v rozsahu určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích do 30 dnů po jejich vyhotovení s obcemi ve svém správním obvodu.
(2) Pořizovatel upraví územně analytické podklady podle výsledku projednání a bezodkladně je zašle krajskému úřadu.
(3) Územně analytické podklady pro území kraje a jejich aktualizace pořizuje krajský úřad s využitím územně analytických podkladů pro správní obvody obcí s rozšířenou působností a předkládá je k projednání zastupitelstvu kraje v rozsahu a formě stanovené prováděcím právním předpisem. Krajský úřad zašle ministerstvu a Ministerstvu životního prostředí územně analytické podklady pro území kraje do 6 měsíců od lhůty stanovené pro jejich pořízení nebo aktualizaci.
Vyhláška č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti.
§4
(1) Územně analytické podklady pořizované úřadem územního plánování (dále jen "územně analytické podklady obcí") a územně analytické podklady pořizované krajským úřadem (dále jen "územně analytické podklady kraje") obsahují
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 6
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
a) podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území zahrnující zjištění a vyhodnocení stavu a vývoje území, jeho hodnot, limity využití území, zjištění a vyhodnocení záměrů na provedení změn v území,
b) rozbor udržitelného rozvoje území zahrnující
1. zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb v tematickém členění zejména na horninové prostředí a geologii, vodní režim, hygienu životního prostředí, ochranu přírody a krajiny, zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa, veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, sociodemografické podmínky, bydlení, rekreaci, hospodářské podmínky; závěrem těchto tematických zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území je vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území,
2. určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích zahrnující zejména požadavky na odstranění nebo omezení urbanistických, dopravních a hygienických závad, vzájemných střetů záměrů na provedení změn v území a střetů těchto záměrů s limity využití území, slabých stránek, hrozeb a rizik souvisejících s nevyvážeností územních podmínek udržitelného rozvoje území.
(2) Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území dále zahrnují údaje o území, zjištění vyplývající z průzkumů území a další dostupné informace, například statistické údaje. Obsah podkladů pro rozbor udržitelného rozvoje území, které jsou součástí územně analytických podkladů obcí zpracovaných zpravidla digitální technologií způsobem umožňujícím výměnu dat pro jejich využití v územně analytických podkladech kraje (§ 29 odst. 3 stavebního zákona), je stanoven v části A přílohy č. 1 k této vyhlášce. Obsah podkladů pro rozbor udržitelného rozvoje území, které jsou součástí územně analytických podkladů kraje, je stanoven v části B přílohy č. 1 k této vyhlášce.
(3) Údaj o území obsahuje textovou část, grafickou část a dále informace o jeho vzniku, pořízení, zpracování, případném schválení nebo nabytí účinnosti (dále jen "pasport údaje o území"). Textová část obsahuje popis údaje o území, grafická část obsahuje zobrazení údaje o území včetně použitého měřítka a legendy. Správnost poskytnutého údaje o území se potvrzuje v pasportu údaje o území, jehož obsah je stanoven v příloze č. 2 k této vyhlášce.
(4) Grafická část územně analytických podkladů obsahuje výkres hodnot území, zejména urbanistických a architektonických, výkres limitů využití území, výkres záměrů na provedení změn v území a výkres problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích (dále jen "problémový výkres"). Územně analytické podklady mohou být doplněny dalšími výkresy, schématy, tabulkami, grafy či kartogramy.
(5) V územně analytických podkladech pro území hlavního města Prahy je možno sloučit obsah územně analytických podkladů obcí a územně analytických podkladů kraje. Výchozí metodické podklady
Zpracovatel ÚAP použil pro zpracování podkladů včetně rozboru udržitelného rozvoje tyto podklady:
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 7
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Metodické pokyny a návody publikované na stránkách Ústavu územního rozvoje www.uur.cz :
o Metodika pro postup úřadů územního plánování a krajských úřadů při pořizování územně analytických podkladů pro správní obvod obce s rozšířenou působností a pro území kraje (http://www.uur.cz/images/konzultacnistredisko/MetodickeNavody/MetodikaUAP /metodika_UAP_20070809.pdf ) (http://www.uur.cz/images/konzultacnistredisko/MetodickeNavody/MetodikaUAP /dodatek_metodiky_20080417.pdf )
o Standard sledovaných jevů pro územně analytické podklady obcí – metodický návod k příloze č. 1 části A vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. (http://www.uur.cz/images/konzultacnistredisko/MetodickeNavody/Metodicky_na vod_1A/Metodicky_navod_1A_20081006.pdf )
o Metodický návod pro tvorbu SWOT analýz s příkladem (http://www.uur.cz/images/konzultacnistredisko/MetodickeNavody/SWOT/Analy zySWOT20070613.pdf )
o Modelové ověřování územně analytických podkladů – 15. Celostátní konference o územním plánování a stavebním řádu, Praha 10. – 11. 11. 2005. Vydáno Odborem územního plánování Ministerstva pro místní rozvoj. o Prezentace na téma ÚAP z 16. Celostátní konference o územním plánování a stavebním řádu, autoři Ing. Arch. Martin Tunka, CSc, Ing. Arch. Jitka Mejsnarová, Ing. Jarmila Domažlická, ze dne 22.11.2007. (http://www.uur.cz/images/konzultacnistredisko/MetodickeNavody/Prezentace_ Usti/prezentace.ppt ) Průzkumy a rozbory ÚP Louny zpracované Ing. Antonínem Olžbutem a kolektivem v červnu 2008.
Schválená územně plánovací dokumentací měst a obcí
Územně analytické podklady v praxi, Václav Poštolka, Jiří Šmída, učební texty vytvořené v rámci projektu Profesní vzdělávání pracovníků pro zavádění, správu a aktualizaci územně analytických podkladů, Technická univerzita v Liberci, červen 2008.
2.2 Postupy zpracování
2.2.1 Sběr dat Sběr dat pro ORP Louny byl proveden v rozsahu přílohy č.1A k vyhlášce 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti.
Při identifikaci poskytovatelů jednotlivých jevů se vycházelo z materiálu poskytnutého Krajským úřadem Ústeckého kraje „Analýza proveditelnosti a návrh řešení projektu územně analytických podkladů v Ústeckém kraji“.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 8
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Data byla pořizována ve třech základních úrovních:
Sběr dat od poskytovatelů (sběr dat byl zajištěn zadavatelem) Sběr dat průzkumem území a ze stávajících územních plánů Sběr dat evidovaných či přímo pořizovaných orgány veřejné správy (sběr dat byl zajištěn zadavatelem)
2.2.2 Zpracování dat ÚAP Získaná data z provedeného sběru byla jednotně digitálně zpracována (struktura dat – zajištěna jednotným datovým modelem ÚAP pro Ústecký kraj, formát dat –*. SHP)
2.2.3 Analýza datové základny Získaná data byla analyzována pro zapracování. Dokument eviduje základní informace o poskytovateli předaných dat, formát dat, název vrstvy datového modelu UAP, kam byla data zapracována, včetně identifikace zdrojových dat (zdrojová data poskytovatelů).
2.2.4 Referenční mapový podklad Před vlastním zpracováním dat ÚAP byl zajištěn jednotný referenční mapový podklad pro celé správní území ORP Louny, kterým byl z účelu a podrobnosti ÚAP pro úřad územního plánování stanoven digitální mapový podklad v měřítku katastrální mapy 1:1000.
Jednotný mapový referenční podklad správního území ORP Louny je zpracován v rastrové podobě map katastru nemovitostí ve formátu PDF.
2.2.5 Datový model ÚAP Digitální tematická databáze geografických dat byla zapracovaná do struktury jednotného datového modelu poskytnutého Ústeckým krajem.
Zpracovatelem datového modelu ÚAP je společnost T-MAPY spol.s r.o., Hradec Králové. Datový model ÚAP je složen z následujících částí:
Fyzická struktura datového modelu – obsahuje prázdný založený filesystem (případně geodatabázi) ve formátu SHP včetně atributů pro zapracování dat Konceptuální datový model – zpracován ve formátu XLS s roztříděnou datovou strukturou jevů s pojmenováním příslušného jevu včetně jeho umístění ve vrstvě datového modelu UAP Dokumentace datového modelu UAP
Datový model ÚAP definuje jednotnou strukturu pro zpracování dat ÚAP. Každý sledovaný jev má své charakteristické vlastnosti včetně vyjádření atributy. Tam kde je to účelné jsou definovány také domény, které udávají rozsah hodnot, kterých může určitá vlastnost daného jevu nabývat (např. u technické infrastruktury tlak plynovodu).
Každý jev je v datovém modelu popsán atributy „řídícími“, které jsou obsaženy pro všechny jevy datového modelu a slouží k jednoznačné identifikaci jevu vzhledem k připojení na symbologii. Jedná se o atributy JEV_ID (identifikátor je uveden v konceptuálním datovém modelu), STAV_ID (určuje časový horizont jevu a může nabývat tří hodnot: 1-jev ve stavu, 2- jev v návrhu z UPD nebo ZUR, 3-jev je záměrem, předaným poskytovatelem), ENTITA_ID
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 9
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
(jednoznačný identifikátor pro připojení příslušného symbolu k danému jevu – je složen z atributů JEV_ID, STAV_ID a identifikátoru topologie jevu – 1/bod, 2/linie, 3/polygon).
Dále jevy obsahují „popisné“ atributy, které charakterizují příslušný jev, všechny jevy jsou nositelem atributu META_ID, který udává identifikační číslo poskytovatele (IČ) a atribut PASPORT_ID, která zkratkou popisuje poskytovatele a za podtržítkem uvádí číslo paspartu údaje o území. Pokud poskytovatel paspart nepředal, je zde uvedeno 0 (např. je-li poskytovatel Národní památkový ústav, který nepředal k datům paspart, bude u jevu uvedeno PASPORT_ID= NPU_0).
2.2.6 Zpracování dat od poskytovatelů Při zpracování digitálních dat byly provedeny následující úpravy:
Data předaná ve vektorové podobě byla převedena importem do formátu VYK (program MISYS). Data předaná v jiných formátech (PDF, DOC, JPG, TIFF) byla digitalizována. Veškerá takto získaná data byla převedena do datového modelu T-MAPY (verze 3.1), který poskytnul Krajský úřad Ústeckého kraje.
Program MISYS umožňuje data dále exportovat ve formátu SHP.
Vzhledem k velkému množství zpracovávaných dat v krátkém časovém období nebyly provedeny topologické kontroly dat a sjednocení dat nad referenčním mapovým podkladem (mapy katastru nemovitostí) – ke kterému je potřeba souhlas a spolupráce poskytovatele.
Rozbor udržitelného rozvoje vychází ze zpracování přílohy č. 1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. části A. Sledované jevy z přílohy byly posouzeny z hledisky výskytu v území ORP, dále byly jevy rozděleny na ty, které pořizovatel získal od poskytovatelů dle stavebního zákona a jevy, které získal vlastním průzkumem území.
2.3 Charakteristika řešeného území Správní obvod obce s rozšířenou působností ORP Louny je složen z 95 katastrálních území, do něhož spadá 41 obcí s celkovou rozlohou 47 266 ha a přibližným počtem obyvatel 43500.
Seznam katastrálních území ORP Louny: p. Katastrální území Číslo p. Katastrální území číslo 1 Bedřichovice u Hříškova 649082 19 Hořany u Zbrašína 791903 2 Blšany u Loun 651745 20 Hořenec 681741 3 Brloh 617814 21 Hrádek u Loun 739235 4 Brodec 612693 22 Hradiště nad Ohří 756903 5 Březno u Loun 614572 23 Hříškov 649091 6 Břínkov 740233 24 Hřivčice 649139 7 Břvany 615111 25 Hřivice 649147 8 Cítoliby 617822 26 Charvatce u Loun 650668 9 Černčice u Loun 620041 27 Chlumčany u Loun 651753 10 Černochov 620343 28 Chožov 653659 11 Divice 782301 29 Chraberce 701891 12 Dobroměřice 627356 30 Jablonec u Libčevsi 681750 13 Hůrky 684945 31 Jimlín 660191
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 10
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče p. Katastrální území Číslo p. Katastrální území číslo 14 Dolní Ročov 740241 32 Konětopy u Pnětluk 722758 15 Domoušice 631019 33 Koštice 670987 16 Donín 767891 34 Kozly u Loun 671827 17 Hnojnice 640174 35 Kystra 749982 18 Horní Ročov 740250 36 Lahovice u Libčevsi 681768 37 Lenešice 679925 67 Slavětín nad Ohří 749991 38 Levonice 684953 68 Smolnice u Loun 751111 39 Libčeves 681776 69 Solopysky u Loun 752436 40 Líšťany u Cítolib 685224 70 Stradonice u Pátku 718297 41 Louny 687391 71 Strkovice 756911 42 Malnice 749125 72 Telce 765538 43 Markvarec u Hřivic 649155 73 Touchovice 767841 44 Mnichov u Loun 650676 74 Toužetín 767913 45 Mnichovský Týnec 771155 75 Třískolupy 771139 46 Mradice 700011 76 Třtěno 771163 47 Nečichy 701904 77 Úherce u Panenského Týnce 717576 48 Nová Ves u Hříškova 649112 78 Úlovice 740268 49 Obora u Loun 620050 79 Veltěže 779857 50 Opočno u Loun 660205 80 Vinařice u Loun 782319 51 Orasice 723096 81 Vlčí u Chlumčan 651761 52 Panenský Týnec 717568 82 Vojnice u Koštic 670995 53 Pátek u Loun 718271 83 Vojničky 671002 54 Peruc 719528 84 Volenice u Počedělic 723118 55 Pnětluky 722766 85 Vrbka u Postoloprt 726125 56 Počedělice 723100 86 Vrbno nad Lesy 786039 57 Počerady 723185 87 Vršovice u Loun 786616 58 Postoloprty 726117 88 Všechlapy u Libčevsi 681792 59 Radonice nad Ohří 718289 89 Výškov u Počerad 788554 60 Raná u Loun 739243 90 Zbrašín 791920 61 Rvenice 747190 91 Zeměchy u Loun 660213 62 Řisuty u Libčevsi 681784 92 Želevice 671011 63 Seménkovice 747203 93 Želkovice u Loun 796361 64 Senkov 791911 94 Žerotín u Panenského Týnce 717584 65 Sinutec 671835 95 Židovice u Hnojnic 640182 66 Skupice u Postoloprt 749133
2.4 Graficky zpracované jevy v území Č. jevu Jev Zpracováno 1. Zastavěné území ANO 2. Plochy výroby ANO 3. Plochy občanského vybavení NE 4. Plochy k obnově nebo k opětovnému využití znehodnoceného území NE 5. Památková rezervace včetně ochranného pásma NE 6. Památková zóna včetně ochranného pásma ANO 7. Krajinná památková zóna NE 8. Nemovitá kulturní památka, popřípadě soubor, včetně ochranného pásma ANO
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 11
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Č. jevu Jev Zpracováno Nemovitá národní kulturní památka, popřípadě soubor, včetně 9. ANO ochranného pásma 10. Památka UNESCO včetně ochranného pásma NE 11. Urbanistické hodnoty ANO 12. Region lidové architektury NE 13. Historicky významná stavba, soubor NE 14. Architektonicky cenná stavba, soubor ANO 15. Významná stavební dominanta NE 16. Území s archeologickými nálezy ANO 17. Oblast krajinného rázu a její charakteristika NE 18. Místo krajinného rázu a jeho charakteristika NE 19. Místo významné události NE 20. Významný vyhlídkový bod ANO 21. Územní systém ekologické stability ANO Významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou 22. ANO položkou 23. Významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou ANO 24. Přechodně chráněná plocha NE 25. Národní park včetně zón a ochranného pásma NE 26. Chráněná krajinná oblast včetně zón ANO 27. Národní přírodní rezervace včetně ochranného pásma ANO 28. Přírodní rezervace včetně ochranného pásma ANO 29. Národní přírodní památka včetně ochranného pásma ANO 30. Přírodní park ANO 31. Přírodní památka včetně ochranného pásma ANO 32. Památný strom včetně ochranného pásma ANO 33. Biosférická rezervace UNESCO, geopark UNESCO NE 34. NATURA 2000 – evropsky významná lokalita ANO 35. NATURA 2000 – ptačí oblast NE Lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním 36. ANO významem 37. Lesy ochranné ANO 38. Lesy zvláštního určení ANO 39. Lesy hospodářské ANO 40. Vzdálenost 50m od okraje lesa ANO 41. Bonitovaná půdně-ekologická jednotka ANO 42. Hranice biochor ANO 43. Investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti ANO 44. Vodní zdroj povrchové, podzemní vody včetně ochranných pásem ANO 45. Chráněná oblast přirozené akumulace vod NE 46. Zranitelná oblast ANO 47. Vodní útvar povrchových, podzemních vod ANO 48. Vodní nádrž ANO 49. Povodí vodního toku, rozvodnice NE 50. Záplavové území ANO 51. Aktivní zóna záplavového území ANO 52. Území určené k rozlivům povodní ANO 53. Území zvláštní povodně pod vodním dílem ANO 54. Objekt/zařízení protipovodňové ochrany ANO Přírodní léčivý zdroj, zdroj přírodní minerální vody včetně ochranných 55. ANO pásem
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 12
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Č. jevu Jev Zpracováno 56. Lázeňské místo, vnitřní a vnější území lázeňského místa NE 57. Dobývací prostor ANO 58. Chráněné ložiskové území ANO 59. Chráněné území pro zvláštní zásahy do zemské kůry NE 60. Ložisko nerostných surovin ANO 61. Poddolované území ANO 62. Sesuvné území a území jiných geologických rizik ANO 63. Staré důlní dílo ANO 64. Staré zátěže území a kontaminované plochy ANO 65. Oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší ANO 66. Odval, výsypka, odkaliště, halda ANO 67. Technologický objekt zásobování vodou včetně ochranného pásma ANO 68. Vodovodní síť včetně ochranného pásma ANO Technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod včetně 69. ANO ochranného pásma 70. Síť kanalizačních stok včetně ochranného pásma ANO 71. Výrobna elektřiny včetně ochranného pásma ANO 72. Elektrická stanice včetně ochranného pásma ANO Nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy včetně ochranného 73. ANO pásma Technologický objekt zásobování plynem včetně ochranného a 74. ANO bezpečnostního pásma 75. Vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma ANO Technologický objekt zásobování jinými produkty včetně ochranného 76. NE pásma 77. Ropovod včetně ochranného pásma ANO 78. Produktovod včetně ochranného pásma ANO 79. Technologický objekt zásobování teplem včetně ochranného pásma ANO 80. Teplovod včetně ochranného pásma ANO 81. Elektronické komunikační zařízení včetně ochranného pásma ANO 82. Komunikační vedení včetně ochranného pásma ANO 83. Jaderné zařízení NE Objekty nebo zařízení zařazené do skupiny A nebo B s umístěnými 84. NE nebezpečnými látkami 85. Skládka včetně ochranného pásma ANO 86. Spalovna včetně ochranného pásma NE Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu včetně ochranného 87. NE pásma 88. Dálnice včetně ochranného pásma NE 89. Rychlostní silnice včetně ochranného pásma NE 90. Silnice I. třídy včetně ochranného pásma ANO 91. Silnice II. třídy včetně ochranného pásma ANO 92. Silnice III. třídy včetně ochranného pásma ANO 93. Místní a účelové komunikace ANO 94. Železniční dráha celostátní včetně ochranného pásma ANO 95. Železniční dráha regionální včetně ochranného pásma ANO 96. Koridor vysokorychlostní železniční trati NE 97. Vlečka včetně ochranného pásma ANO 98. Lanová dráha včetně ochranného pásma NE 99. Speciální dráha včetně ochranného pásma NE 100. Tramvajová dráha včetně ochranného pásma NE
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 13
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Č. jevu Jev Zpracováno 101. Trolejbusová dráha včetně ochranného pásma NE 102. Letiště včetně ochranných pásem ANO 103. Letecká stavba včetně ochranného pásma ANO 104. Vodní cesta NE 105. Hraniční přechod NE 106. Cyklostezka, cyklotrasa ANO 107. Objekt důležitý pro obranu státu včetně ochranného pásma ANO 108. Vojenský újezd NE 109. Vymezené zóny havarijního plánování NE 110. Objekt civilní ochrany NE 111. Objekt požární ochrany ANO 112. Objekt důležitý pro plnění úkolů Policie ČR ANO 113. Ochranné pásmo hřbitova, krematoria ANO 114. Jiná ochranná pásma ANO 115. Ostatní veřejná infrastruktura NE 116. Počet dokončených bytů k 31.12. každého roku NE 117. Zastavitelná plocha ANO 118. Jiné záměry NE Další dostupné informace, např. průměrná cena m2 stavebního pozemku 119. v členění podle katastrálních území, průměrná cena m2 zemědělské půdy NE v členění podle katastrálních území
Legenda Nevyskytuje se v ORP Louny Data graficky zpracovaná Veškeré jevy jsou zpracovány v prostředí GIS programem MISYS, který umožňuje částečně provádět analýzy. V tomto programu je zpracována i grafická část analýzy ÚAP – kartogramy a výkresy dle § 4 odst. 4) vyhlášky č. 500/2006 Sb.
2.5 Přehled a popis dat získaných od poskytovatelů Červeně značené jevy se na území ORP Louny nenacházejí.
2.5.1 Národní památkový ústav Adresa: Národní památkový ústav, Valdštejnské nám.162/3, 11800 Praha 1 Seznam sledovaných jevů: 05 Památková rezervace včetně ochranného pásma 06 Památková zóna včetně ochranného pásma 07 Krajinná památková zóna 08 Nemovitá kulturní památka, včetně ochranného pásma 09 Nemovitá národní kulturní památka, včetně ochranného pásma 10 Památka UNESCO 11 Urbanistické hodnoty 12 Region lidové architektury 13 Historicky významná stavba, soubor 14 Architektonicky cenná stavba, soubor 15 Významná stavební dominanta 16 Území s archeologickými nálezy 19 Místo významné události
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 14
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
20 Významný vyhlídkový bod 118 Jiné záměry
2.5.2 Agentura ochrany přírody a krajiny ČR Adresa: AOPK ČR, odbor dokumentace; Kališnická 4-6, 130 23 Praha 3 Seznam sledovaných jevů: 17 Oblast krajinného rázu a její charakteristika 18 Místo krajinného rázu a jeho charakteristika 21 Územní systém ekologické stability (nadregionální a regionální ÚSES) 25 Národní park včetně zón a ochranného pásma 26 Chráněná krajinná oblast včetně zón 27 Národní přírodní rezervace včetně ochranného pásma 28 Přírodní rezervace včetně ochranného pásma 29 Národní přírodní památka včetně ochranného pásma 30 Přírodní park 31 Přírodní památka včetně ochranného pásma 32 Památný strom včetně ochranného pásma 33 Biosférická rezervace UNESCO, geopark UNESCO 34 NATURA 2000 - evropsky významná lokalita 35 Natura 2000 - ptačí oblast 36 Lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem 42 Hranice biochor Další dostupné informace, např. průměrná cena m2 stavebního pozemku v členění podle 119. katastrálních území, průměrná cena m2 zemědělské půdy v členění podle katastrálních území
2.5.3 Ústav pro hospodářskou úpravu lesů Ústav pro hospodářskou úpravu lesů, Nábřežní 1326, 250 01 Brandýs nad Labem - Adresa: Stará Boleslav Seznam sledovaných jevů: 37 Lesy ochranné (data byla předána KÚ Ústeckého kraje) 38 Lesy zvláštního určení (data byla předána KÚ Ústeckého kraje) 39 Lesy hospodářské (data byla předána KÚ Ústeckého kraje) 40 Vzdálenost 50m od okraje lesa (data byla předána KÚ Ústeckého kraje)
2.5.4 Výzkumný ústav meliorací a ochrany půdy Výzkumný ústav meliorací a ochrany půdy, v.v.i.; Žabovřeská 250, 156 27 Praha 5 - Adresa: Zbraslav Seznam sledovaných jevů: 41 bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ)
2.5.5 Zemědělská vodohospodářská správa Adresa: Zemědělská vodohospodářská správa; Brno - Hlinky Seznam sledovaných jevů: 43 Investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti 48 Vodní nádrž
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 15
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
2.5.6 Severočeská vodárenská společnost Adresa: Severočeská vodárenská společnost Seznam sledovaných jevů: 44 Vodní zdroj povrchové , podzemní vody včetně ochranných pásem 67 Technologický objekt zásobování vodou, včetně ochranného pásma 68 Vodovodní síť 69 Technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod, včetně ochranného pásma 70 Síť kanalizačních stok, včetně ochranného pásma
2.5.7 Výzkumný ústav vodohospodářský Adresa: Výzkumný ústav vodohospodářský, Podbabská 30, 13023 Praha 3 Seznam sledovaných jevů: 45 Chráněná oblast přirozené akumulace vody 46 Zranitelná oblast 47 Vodní útvar povrchových, podzemních vod
2.5.8 Povodí Ohře Adresa: Povodí Ohře, s.p., Bezručova 4219, 430 03 Chomutov Seznam sledovaných jevů: 48 Vodní nádrž 50 Záplavové území 51 Aktivní zóna záplavového území 53 Území zvláštní povodně
2.5.9 Krajský úřad Ústeckého kraje Adresa: Krajský úřad Ústeckého , Velká Hradební 48, 400 02 Ústí nad Labem Seznam sledovaných jevů: Územní systém ekologické stability (regionální územní systémy ekologické stability – Louny mimo 21 CHKO) 37 Lesy ochranné 38 Lesy zvláštního určení 39 Lesy hospodářské 40 Vzdálenost 50m od okraje lesa Objekty nebo zařízení zařazené do skupiny A nebo B s umístěnými nebezpečnými 84 látkami 85 Skládka včetně ochranného pásma 86 Spalovna včetně ochranného pásma 87 Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu včetně ochranného pásma 91 Silnice II.třídy včetně ochranného pásma 92 Silnice III.třídy včetně ochranného pásma
2.5.10 Obvodní báňský úřad MOST Obvodní báňský úřad pro území kraje Ústeckého, U Města Chersonu 1429, 434 61 Adresa: Most Seznam sledovaných jevů: 57 Dobývací prostor
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 16
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
2.5.11 Česká geologická služba Adresa: Česká geologická služba, Klárov 131/3, 118 21 Praha 1 Seznam sledovaných jevů: 58 Chráněné ložiskové územ 59 Chráněné území pro zvláštní zásahy do zemské kůry 60 Ložisko nerostných surovin 61 Poddolované území 62 Sesuvné území a území jiných geologických rizik 63 Staré důlní dílo 66 Odval, výsypka, odkaliště, halda
2.5.12 Česká republika – Ministerstvo životního prostředí Česká republika – Ministerstvo životního prostředí, Vršovická 65, 100 10 Praha 10 - Adresa: Vršovice Seznam sledovaných jevů: 64 Staré zátěže území a kontaminované plochy 65 Oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší
2.5.13 ČEZ Distribuce, a.s. Adresa: ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 Seznam sledovaných jevů: 72 Elektrická stanice, včetně ochranného pásma 73 Nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy, včetně ochranného pásma
2.5.14 Severočeská plynárenská, a.s. Adresa: Severočeská plynárenská, a.s., Klíšská 940, 401 17 Ústí nad Labem
Seznam sledovaných jevů: 74 Technologický objekt zásobování plynem včetně ochranného a bezpečnostního pásma 75 Vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma
2.5.15 MERO ČR Adresa: MERO, a.s., Veltruská 748, 170 04 Kralupy nad Vltavou Seznam sledovaných jevů: 77 Ropovod včetně ochranného pásma 93 Místní a účelové komunikace
2.5.16 T-MOBILE Czech Republic, a.s. Adresa: T-MOBILE, a.s., Toníčkova 2144/1, 140 00 Praha 4 Seznam sledovaných jevů: 81 Elektronické komunikační zařízení včetně ochranného pásma 82 Komunikační vedení, včetně ochranného pásma
2.5.17 ČD Telematika, a.s. Adresa: ČD – Telematika, a.s., Pernerova 2819/2a, 130 00 Praha-Žižkov
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 17
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Seznam sledovaných jevů: 82 Komunikační vedení, včetně ochranného pásma
2.5.18 Telefonica O2 ČR Adresa: Telefónica O2 Czech Republic .a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle Seznam sledovaných jevů: 81 Elektronické komunikační zařízení včetně ochranného pásma 82 Komunikační vedení, včetně ochranného pásma
2.5.19 České radiokomunikace a.s. Adresa: ČESKÉ RADIOKOMUNIKACE a.s. U Nákladového nádraží 3144, 130 00 Praha 3 Seznam sledovaných jevů: 81 Elektronické komunikační zařízení včetně ochranného pásma 82 Komunikační vedení, včetně ochranného pásma
2.5.20 ČEZ ICT Services, a.s. Adresa: ČEZ ICT Services, a.s., Duhová 1444/2, 140 53 Praha 4 Seznam sledovaných jevů: 82 Komunikační vedení, včetně ochranného pásma
2.5.21 UPC ČR Adresa: UPC Česká republika, Závišova 502/5, Praha Seznam sledovaných jevů: 82 Komunikační vedení, včetně ochranného pásma
2.5.22 České dráhy a.s. Adresa: České dráhy a.s. Seznam sledovaných jevů: 82 Komunikační vedení, včetně ochranného pásma
2.5.23 Ředitelství silnic a dálnic Ředitelství silnic a dálnic, odbor silniční databanky, Mojmírovců 5, 70900 Adresa: Ostrava Seznam sledovaných jevů: 88 Dálnice včetně ochranného pásma 89 Rychlostní silnice, včetně ochranného pásma 90 Silnice I.třídy, včetně ochranného pásma
2.5.24 Správa železniční a dopravní cesty Adresa: Správa železniční a dopravní cesty s.o., Prvního pluku 367/5, 186 00 Praha 8 - Karlín Seznam sledovaných jevů: 94 Železniční dráha celostátní včetně ochranného pásma 95 Železniční dráha regionální včetně ochranného pásma 96 Koridor vysokorychlostní železniční trati
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 18
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
2.5.25 Klub českých turistů Adresa: Klub českých turistů Praha Seznam sledovaných jevů: 106 Turistické trasy
2.5.26 ČEPRO, a.s. Adresa: ČEPRO, a.s., , Dělnická 213/12, 170 04 Praha 7 Seznam sledovaných jevů: 78 Produktovod včetně ochranného pásma
2.5.27 Agentura ochrany přírody a krajiny ČR – Správa CHKO České středohoří Adresa: Správa CHKO České středohoří, Michalská 260/14, 412 01 Litoměřice Seznam sledovaných jevů: 17 Oblast krajinného rázu a její charakteristika 18 Místo krajinného rázu a jeho charakteristika
2.5.28 Ministerstvo vnitra – generální ředitelství Hasičského záchranného sboru ČR Ministerstvo vnitra – generální ředitelství Hasičského záchranného sboru ČR, Adresa: Kloknerova 2295, 148 01 Praha 414 Seznam sledovaných jevů: 81 Elektronické komunikační zařízení včetně ochranného pásma
2.5.29 Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, Horova 1340/10, 400 01 Ústí nad Adresa: Labem Seznam sledovaných jevů: 110 Objekt civilní ochrany 111 Objekt požární ochrany
2.5.30 Česká republika – Ministerstvo obrany – Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, Odbor územní správy majetku Praha, pracoviště Litoměřice Česká republika – Ministerstvo obrany – Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, Adresa: Odbor územní správy majetku Praha, pracoviště Litoměřice, Hradební 12, 110 05 Praha 1 Seznam sledovaných jevů: 68 Vodovodní síť včetně ochranného pásma 82 Komunikační vedení včetně ochranného pásma 102 Letiště včetně ochranných pásem 103 Letecká stavba včetně ochranného pásma 107 Objekt důležitý pro obranu státu včetně ochranného pásma 114 Jiná ochranná pásma
2.5.31 UNIPETROL SERVICES, s.r.o. Adresa: UNIPETROL SERVICES, s.r.o., Litvínov – Záluží 1, 436 70 Litvínov - Záluží
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 19
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Seznam sledovaných jevů: 78 Produktovod včetně ochranného pásma 82 Komunikační vedení včetně ochranného pásma
2.5.32 SYNTHOS Kralupy a.s. Adresa: SYNTHOS Kralupy a.s., O. Wichterleho 810, 278 01 Kralupy nad Vltavou Seznam sledovaných jevů: 78 Produktovod včetně ochranného pásma 82 Komunikační vedení včetně ochranného pásma
2.5.33 COAL Services a.s. Adresa: COAL Services a.s., V. Řezáče 315, 434 67 Most Seznam sledovaných jevů: 97 Vlečka včetně ochranného pásma
2.5.34 NET4GAS, s.r.o. Adresa: NET4GAS, s.r.o., Na Hřebenech II 1718/8, 140 21 Praha 4 – Nusle Seznam sledovaných jevů: 74 Technologický objekt zásobování plynem včetně ochranného a bezpečnostního pásma 75 Vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma
2.5.35 RWE GasNet, s.r.o. Adresa: RWE GasNet, s.r.o., Klíšská 940, 401 17 Ústí nad Labem Seznam sledovaných jevů: 75 Vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma
2.5.36 Dial Telecom, a.s., Adresa: Dial Telecom, a.s., Křižíkova 36a/237, 186 00 Praha 8 - Karlín Seznam sledovaných jevů: 81 Elektronické komunikační zařízení včetně ochranného pásma
2.5.37 ČEPS a.s. Adresa: ČEPS a.s., Elektrárenská 774/2, 101 52 Praha 10 Seznam sledovaných jevů: 72 Elektrická stanice včetně ochranného pásma 73 Nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy včetně ochranného pásma
2.5.38 ENERGIE Holding, a.s. Adresa: ENERGIE Holding, a.s., Chrudimská 2526/2a, 130 00 Praha 3 Seznam sledovaných jevů: 79 Technologický objekt zásobování teplem včetně ochranného pásma 80 Teplovod včetně ochranného pásma
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 20
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
2.5.39 GRAPE SC, a.s. Adresa: GRAPE SC , a.s., Václavské náměstí 832/19, 110 00 Praha 1 – Nové město Seznam sledovaných jevů: 82 Komunikační vedení včetně ochranného pásma
2.5.40 Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. Teplice Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. Teplice, Přítkovská 1689/14, 415 50 Adresa: Teplice Seznam sledovaných jevů: 44 Vodní zdroj povrchové, podzemní vody včetně ochranných pásem 67 Technologický objekt zásobování vodou včetně ochranného pásma 68 Vodovodní síť včetně ochranného pásma 69 Technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod včetně ochranného pásma 70 Síť kanalizačních stok včetně ochranného pásma 82 Komunikační vedení včetně ochranného pásma
2.5.41 Vršanská uhelná a.s. Adresa: COAL Services a.s., V. Řezáče 315, 434 67 Most Seznam sledovaných jevů: 73 Nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy, včetně ochranného pásma
3 Obsah dokumentace Dokumentace je členěna do těchto částí :
a) Textová část se souhrnnými tabulkami a kartogramy.
b) Grafická část.
Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území zahrnují vyhodnocení stavu a vývoje území na podkladu údajů o území zpracovaných do digitální tematické databáze geografických dat a zahrnují tři základní výkresy:
Výkres hodnot území Výkres limitů využití území Výkres záměrů na provedení změn v území
Pro vizualizaci uvedených výkresů byla jako standardu využita symbolika poskytnutá Ústeckým krajem v rámci metodické pomoci obcím s rozšířenou působností při tvorbě územně analytických podkladů.
Po naplnění digitální tematické databáze geografickými daty byly zpracovány výkresy hodnot, limitů využití území a záměrů na provedení změn v území stanovených vyhláškou č.500/2006 Sb., sloužících jako podklad pro rozbor udržitelného rozvoje území (dále jen RURU) pro vyhodnocení stavu a vývoje území a dále k tvorbě samotného výkresu problémů k řešení v územně plánovacích dokumentací jako součástí RURU.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 21
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Pro přehlednost všech uvedených výkresů byl sestaven „společný referenční polohopisný podklad“, pro který byly maximálně využity jevy zapracované v digitální tematické databázi geograf.dat ( silnice I., II. a III. třídy, zastavěné území obcí), doplněné o vrstvu hranice ORP a katastrálních území obcí.
Výkres hodnot území Výkres hodnot je členěn na oblasti – hodnoty přírodní, kulturní, civilizační, historické, sídelní a dále hodnoty dopravní a technické infrastruktury. Navíc výkres hodnot obsahuje administrativní členění pro lepší orientaci ve výkrese.
Výkres limitů využití území Výkres limitů využití území je složen z jevů, které jsou ze zákona nositelem limitů. Ve výkrese je vždy prezentován samotný dílčí jev, ke kterému je stanoven i „zákonný limit“ . Vzhledem k tomu, že mnoho poskytovatelů nedodalo zpracovaná ochranná pásma k příslušným odevzdaným jevům, bylo při skladbě výkresu limitů použito zobrazení příslušného jevu, který je zároveň i limitem a v legendě je uvedeno k danému zástupci jevu číslo limitu.
Výkres záměrů na provedení změn Výkres záměrů na provedení změn v území obsahuje známé aktivity, které ovlivní rozvoj území, jsou zde zahrnuty aktivity vyplývající z návrhů jednotlivých územně plánovacích dokumentací.
Jednotlivé záměry na provedení změn v území jsou zapracovány ve struktuře datového modelu UAP vždy za příslušný jev.
4 Rozbor udržitelného rozvoje Rozbor udržitelného rozvoje území obsahuje zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území pomocí SWOT – analýzy s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb v členění dle vyhlášky č.500/2006 Sb.
Celková SWOT - analýza pro obec s rozšířenou působností Louny byla vypracována vyhodnocením dílčích SWOT - analýz jednotlivých obcí. Dílčí SWOT analýzy jsou zpracovány pro jednotlivé obce v „kartě obce“, které jsou přílohou A III. úplné aktualizace územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Louny. Její obsah je uveden v následující kapitole dle členění do tematických oblastí včetně grafického znázornění sledovaných jevů, které jsou na řešeném území pro danou tematickou oblast zastoupeny.
1. Horninové prostředí a geologie 2. Vodní režim 3. Hygiena životního prostředí 4. Ochrana přírody a krajiny 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura 7. Sociodemografické podmínky 8. Bydlení 9. Rekreace 10. Hospodářské podmínky
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 22
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Závěrem tematického vyhodnocení udržitelného rozvoje území je vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel území. Výstupem rozboru udržitelného rozvoje území je výkres problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích.
Souhrnné hodnocení podle tematického členění
Souhrnné hodnocení vychází z hodnocení jednotlivých obcí, při kterém byly stanoveny silné a slabé stránky, příležitosti a hrozby. Jevy u kterých jsou stanoveny, byly zařazeny do kategorií z hlediska věcné problematiky a z hlediska oblastí hodnocení vyváženosti udržitelného rozvoje.
4.1 SWOT analýza obce s rozšířenou působností Louny
4.1.1 Horninové prostředí a geologie Horninové prostředí a geologie nepatří ve správním obvodu ORP Louny k problémovým okruhům. Ložiska nerostných surovin jsou především soustředěna v nivě řeky Ohře na území Postoloprt (štěrkopísky) a Chraberců (stavební kámen). Z analýzy nevyplynuly žádné výroky, závady nebo hrozby.
V územním plánu obce Chraberce je nutné dbát při lokalizaci záměrů na minimalizaci konfliktů se stávajícím dobývacím prostorem.
Silné stránky Slabé stránky Využití a rozvoj území ORP Louny téměř Část území náležející do Českého není limitován významnějšími limity využití středohoří a Přírodního parku Džbán je z hlediska ochrany nerostných surovin ohrožena aktivními sesuvnými pochody. (CHLÚ, DP, výhradní ložisko), které by Převažují pasivní sesuvy. bránily rozvoji ORP. Příležitosti Hrozby V území je částečná možnost těžby Z analýzy nevyplynuly žádné výroky, závady stavebního kamene, štěrkopísku, nebo hrozby cementářských surovin a cihlářských hlín v budoucnosti.
Kartogram K1 – Horninové prostředí a geologie (viz příloha B, str. 91)
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 23
Identifikace špatného stavu horninového prostředí a geologie z hlediska územních podmínek pro příznivé životní prostředí obce rozdělené podle stavu
špatný stav dobrý stav Dobroměřice, Blšany u Loun, Domoušice, Brodec, Hřivice, Břvany, Chraberce, Cítoliby, Jimlín, Černčice, Lenešice, Hříškov, Libčeves, Chlumčany, Líšťany, Chožov, Nová Ves, Koštice, Pnětluky, Kozly, Počedělice, Louny, Postoloprty, Obora, Raná, Opočno, Ročov, Panenský Slavětín, Týnec, Vinařice, Peruc, Výškov, Smolnice, Zbrašín, Toužetín, Želkovice Úherce, Veltěže, Vrbno nad Lesy, Vršovice, Žerotín
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 24 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
4.1.2 Vodní režim Řešené území spadá do povodí řeky Ohře a Vltavy. Hlavním vodním tokem území je řeka Ohře, významný evropský tok. Jedná se o vodní tok, který je významným pozitivním krajinotvorným prvkem zasluhujícím ochranu a případné doplnění chybějící doprovodné vegetace.
Záplavové území řeky Ohře a říčky Chomutovky zčásti zasahuje do zastavěného území obcí. Při navrhování rozvoje obcí je nutno dbát na minimalizaci konfliktů záplavového území s výstavbou.
Silné stránky Slabé stránky Územím prochází evropsky významný tok – Vyhlášená povodeň Q 100 Ohře a Ohře Chomutovky zasahující do zastavěného Přírodní doprovod Smolnického potoka území obcí. Přírodní doprovod říčky Chomutovky Nízká retenční schopnost území jako Přírodní léčivý zdroj Břvany důsledek nadměrného zornění a absence krajinné zeleně Území je srážkově deficitní. Zanedbaná koryta některých drobných vodních toků. Příležitosti Hrozby Zvýšení retenční schopnosti území Výrazně zemědělsky orientovaná krajina podporou výsadby strukturní zeleně a s nadměrným používáním hnojiv a pesticidů. obnovení nefunkčních prvků ÚSES na orné Ohrožení zastavěného území záplavami. půdě. Silnice II. a III. tř. prochází záplavovým Zvýšení podílu travních porostů a lesa. územím Q100 Budování protipovodňových opatření. Větrná a vodní eroze v krajině Dořešení koncepce zásobování pitnou vodou a koncepce odkanalizování u některých obcí Řešení likvidace dešťových vod v území zasakováním, MČOV
Kartogram K2 – Vodní režim (viz příloha B, str. 91)
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 25
Identifikace špatného stavu vodního režimu z hlediska územních podmínek pro příznivé životní prostředí obce rozdělené podle stavu
špatný stav dobrý stav Černčice, Blšany u Loun, Hříškov, Brodec, Chraberce, Břvany, Koštice, Cítoliby, Lenešice, Dobroměřice, Líšťany, Domoušice, Louny, Hřivice, Obora, Chlumčany, Počedělice, Chožov, Postoloprty, Jimlín, Slavětín, Kozly, Smolnice, Libčeves, Toužetín, Nová Ves, Veltěže, Opočno, Vrbno nad Panenský Lesy, Týnec, Vršovice Peruc, Pnětluky, Raná, Ročov, Úherce, Vinařice, Výškov, Zbrašín, Želkovice, Žerotín
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 26 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
4.1.3 Hygiena životního prostředí Většina správního obvodu ORP Louny spadá do oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisím s přilehlého území mostecké pánve. Situace se zlepšila především po realizaci odsíření bloků elektrárny Počerady. Ve většině obcí dochází ke znečišťování ovzduší exhalacemi z průjezdné dopravy po silnicích II. třídy, které jsou doprovázeny zvýšenou hlučností a prašností. Hygienickou závadou je i absence kanalizace ve většině obcí a závislost malých obcí na lokálním vytápění tuhými palivy. Hrozbou pro území ORP je současné zvyšování cen energií, kdy dochází u řady obcí, které byly plynofikovány k návratu vytápění tuhými palivy.
Krajina území ORP Louny je silně pozměněna civilizačními zásahy, zejména intenzivním zemědělstvím a zástavbou. Doporučením je zvýšení ochrany strukturní zeleně krajiny, zalesňování, zvýšení podílu travnatých ploch, realizace ÚSES.
Území ORP Louny je z 57 % narušené (50 %) nebo devastované (7 %). Jako krajina s přírodní složkou je hodnoceno 34 % území a přírodě blízká krajina pokrývá 9 % území.
Koeficient ekologické stability
plocha v [ha] Obec katastrální území KES A B C D E celkem Blšany u Blšany u Loun 1,5 3,6 0,0 195,4 9,8 210,3 0,12 Loun Brodec Brodec 18,3 24,9 69,2 107,6 64,6 284,6 1,19 Břvany Břvany 13,5 20,0 6,7 769,6 128,2 938,1 0,17 Cítoliby Cítoliby 4,8 17,9 0,9 569,8 88,9 682,2 0,14 Černčice Černčice u Loun 9,6 17,2 6,5 168,8 71,6 273,8 0,38 Dobroměřice Dobroměřice 39,4 15,7 4,9 324,0 101,4 485,5 0,53 Domoušice 396,4 108,4 49,9 244,3 61,8 860,7 7,41 Domoušice 8,35 Solopysky u Loun 385,3 60,0 27,6 146,7 47,0 666,6 9,73 Bedřichovice u 6,0 14,0 14,8 317,5 76,2 428,4 0,24 Hříškov Hříškova 1,08 Hříškov 156,7 31,8 3,7 576,2 45,9 814,3 1,77 Hřivice 198,8 193,5 20,5 177,9 54,8 645,4 6,32 Hřivice Markvarec u Hřivic 250,2 3,7 1,5 99,1 12,3 366,8 12,80 4,89 Touchovice 6,4 29,2 0,6 258,7 34,5 329,5 0,49 Chlumčany u Loun 6,8 22,6 1,7 171,5 99,8 302,3 0,29 Chlumčany 0,27 Vlčí u Chlumčam 3,1 7,1 1,4 191,6 20,6 223,9 0,23 Chožov 42,7 29,9 25,0 665,3 43,7 806,6 0,63 Chožov Mnichovský Týnec 4,3 59,5 22,7 399,4 40,9 526,8 0,69 0,61 Třtěno 47,7 3,7 21,9 686,9 34,9 795,1 0,52 Chraberce Chraberce 1,2 4,2 13,8 272,7 76,1 368,0 0,11 Jimlín 4,4 29,8 9,0 410,1 73,9 527,2 0,29 Jimlín 0,20 Zeměchy u Loun 0,7 10,6 2,0 384,3 57,6 455,3 0,10 Koštice Koštice 43,1 164,2 12,8 362,5 58,9 641,5 1,97 1,08
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 27
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
plocha v [ha] Obec katastrální území KES A B C D E celkem Vojnice u Koštic 19,5 6,0 1,7 282,5 19,8 329,4 0,50 Vojničky 2,1 31,1 11,0 340,0 17,4 401,7 0,49 Želevice 26,0 1,2 26,6 222,8 23,0 299,6 0,85 Kozly Kozly u Loun 60,5 17,2 12,9 294,7 50,1 435,3 1,16 Lenešice Lenešice 194,9 89,8 18,5 916,8 151,3 1371,3 1,29 Hnojnice 1,8 1,6 1,2 183,3 24,4 212,3 0,09 Hořenec 28,3 1,5 4,4 198,4 37,9 270,6 0,66 Charvátce u Loun 20,7 4,8 59,3 242,7 23,4 350,9 0,97 Jablonec u Libčevsi 4,4 3,0 0,9 243,5 20,4 272,3 0,16 Lahovice u Libčevsi 1,9 69,9 17,5 162,8 21,0 273,0 1,65 Libčeves 32,7 16,7 8,4 505,4 63,3 626,5 0,46 Libčeves 1,41 Mnichov u Loun 7,0 2,0 74,2 115,0 13,3 211,4 1,47 Řisuty u Libčevsi 250,1 113,8 130,2 79,2 43,6 616,8 10,93 Sinutec 6,1 0,4 2,5 98,3 9,7 116,9 0,39 Všechlapy u 1,8 0,3 9,7 169,6 19,1 200,6 0,16 Libčevsi Židovice u Libčevsi 2,7 61,3 0,7 231,2 25,3 321,2 0,99 Líšťany Líšťany u Cítolib 2,9 61,7 1,7 498,1 38,5 602,9 0,51 Brloh 23,2 17,4 35,3 186,5 31,6 294,0 1,12 Louny Louny 111,1 226,5 46,0 811,1 567,8 1762,5 0,68 0,67 Nečichy 13,4 3,2 3,5 304,8 31,6 356,5 0,29 Nová Ves u Nová Ves 358,7 54,3 9,2 165,5 24,1 611,9 11,39 Hříškova Obora Obora u Loun 45,1 73,2 47,2 295,9 67,6 529,0 1,45 Opočno Opočno u Loun 2,8 8,7 0,6 182,3 30,1 224,6 0,22 Panenský Panenský Týnec 12,9 16,1 13,4 492,4 77,7 612,5 0,26 Týnec Černochov 3,0 11,2 4,5 816,5 38,0 873,2 0,09 Hřivčice 108,0 17,6 12,6 571,9 62,7 772,7 1,13 Pátek u Loun 40,1 15,0 4,6 437,8 48,3 545,7 0,61 Peruc Peruc 300,6 25,3 2,4 895,3 87,2 1310,8 1,92 0,89 Radonice nad Ohří 29,4 3,5 49,8 296,9 26,8 406,3 0,90 Stradonice 92,6 10,1 8,7 429,3 46,8 587,6 1,24 Telce 5,1 10,3 10,4 760,0 57,5 843,2 0,12 Konětopy u Pnětluk 439,2 41,2 89,1 155,6 47,3 772,4 10,80 Pnětluky 10,59 Pnětluky 330,9 138,7 18,9 181,4 32,4 702,4 10,36 Orasice 8,5 7,7 7,9 328,3 13,6 366,0 0,32 Počedělice 44,5 43,0 8,3 272,1 25,3 393,2 1,53 Počedělice 1,44 Volenice u 68,2 51,0 27,8 237,7 16,8 401,5 2,74 Počedělic Březno u Loun 53,4 65,3 2,4 395,0 102,2 618,4 0,91 Postoloprty Dolejší Hůrky 20,8 29,5 3,4 29,6 16,6 100,0 3,25 0,92 Hradiště nad Ohří 8,1 19,1 1,7 94,3 14,0 137,1 1,06
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 28
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
plocha v [ha] Obec katastrální území KES A B C D E celkem Levonice 65,8 20,4 7,8 147,8 32,5 274,3 2,22 Malnice 8,7 96,9 0,0 440,5 36,2 582,3 0,94 Mradice 2,4 20,5 4,9 266,0 33,4 327,2 0,33 Postoloprty 131,1 120,5 42,0 465,9 243,8 1003,2 1,17 Rvenice 16,5 3,2 13,5 372,1 36,1 441,3 0,33 Seménkovice 7,3 3,1 3,1 68,1 23,8 105,4 0,48 Skupice u 12,3 54,5 22,0 294,8 34,1 417,7 0,97 Postoloprt Strkovice 16,8 24,1 0,8 271,0 40,2 353,0 0,58 Vrbka u Postoloprt 7,2 0,5 5,8 257,2 21,1 291,8 0,21 Hrádek u Loun 1,0 0,5 26,2 218,9 28,5 275,1 0,23 Raná 0,26 Raná u Loun 18,5 7,3 89,2 620,0 224,0 958,9 0,26 Břinkov 200,5 31,8 8,6 143,1 30,7 414,6 6,33 Dolní Ročov 34,6 0,6 7,0 15,9 7,4 65,4 6,18 Ročov 4,45 Horní Ročov 42,3 130,5 105,6 186,4 49,6 514,4 3,20 Úlovice 56,5 52,1 57,1 52,3 39,2 257,2 3,96 Kystra 13,9 17,2 6,9 145,5 23,1 206,6 0,87 Slavětín 0,91 Slavětín nad Ohří 77,5 9,1 0,8 501,0 45,5 633,9 0,92 Smolnice Smolnice u Loun 55,7 44,1 12,7 603,5 60,1 776,0 0,79 Donín 0,1 4,6 0,0 286,4 14,1 305,2 0,07 Toužetín 0,17 Toužetín 10,2 7,8 1,1 387,7 25,0 431,8 0,24 Uherce u Úherce 10,6 4,7 2,1 272,8 56,4 346,6 0,22 Panenského Týnce Veltěže Veltěže 23,9 6,8 7,7 392,0 37,4 467,8 0,43 Divice 98,0 74,9 123,0 66,1 39,0 401,0 6,38 Vinařice 7,38 Vinařice u Loun 284,9 38,4 72,5 113,3 49,2 558,3 8,10 Vrbno nad Vrbno nad Lesy 2,2 7,4 0,5 422,4 41,2 473,7 0,09 Lesy Vršovice Vršovice u Loun 112,9 24,2 9,7 348,3 62,0 557,1 1,66 Počerady 3,7 2,1 8,7 259,3 166,8 440,6 0,07 Výškov Třískolupy 0,0 0,0 3,2 92,5 242,8 338,5 0,01 0,03 Výškov u Počerad 1,9 2,7 1,1 571,6 74,5 651,9 0,04 Hořany u Zbrašína 100,1 13,7 0,6 224,4 26,4 365,2 2,49 Zbrašín Senkov 1,3 16,5 39,8 197,1 25,3 279,9 0,64 2,60 Zbrašín 226,7 37,2 9,7 310,1 46,5 630,2 3,85 Želkovice Želkovice u Loun 8,4 168,9 3,4 22,2 25,6 228,3 7,36 Žerotín Žerotín 715,0 14,1 10,9 332,7 47,1 1119,8 10,48 legenda: A – lesy a vodní plochy, B – trvalé kultury, ovocné sady a zahrady, C – louky a pastviny, D – orná půda, E – zastavěné plochy a ostatní plochy
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 29
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
plocha v [ha] Obec katastrální území KES A B C D E celkem KES Definice krajiny < 0,1 devastovaná krajina 0,1 – 1,0 narušená krajina schopná autoregulace = 1 vyvážená krajina 1,0 - 10,0 krajina s převažující přírodní složkou = 10 krajina přírodní až přírodě blízká > 10 přírodě blízká krajina
Silné stránky Slabé stránky Modernizace zdrojů tepla v Lounech a Kritické hodnoty KES na 42% plochy území Postoloprtech (plynofikace) správního obvodu ORP Louny Pokles dálkových emisí z Mostecké pánve Nebezpečí inverzních situací Neexistence velkých stacionárních zdrojů Zatížení hlukem a exhalacemi od tranzitní znečištění – průmyslová výroba dopravy Vyřešené odpadové hospodářství Kontaminace zeminy a spodních vod Realizace doprovodné ochranné zeleně nadměrnou zemědělskou činností v nově vznikajících průmyslových areálech Příležitosti Hrozby Trvalá péče o zeleň a její další rozšiřování Rozšiřování relativně labilních ploch na plochy nevyužitelné pro výstavbu a (výstavba) není kompenzováno adekvátním zemědělství rozšiřováním relativně stabilních ploch Preferovat využití netradičních forem energie v území (lesy, vodní plochy, trvalý travní pro vytápění porost) Zvyšování podílu vytápění tuhými palivy v důsledku zvyšování cen energií
Kartogram K3 – Hygiena a životní prostředí (viz příloha B, str. 91)
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 30
Kartogram koeficientu ekologické stability - podle katastrálních území
devastovaná krajina
narušená krajina
schopná autoregulace
krajina s převažující
přírodní složkou
přírodě blízká krajina
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 31
Kartogram koeficientu ekologické stability - podle obcí s obecním úřadem
devastovaná krajina
narušená krajina
schopná autoregulace
krajina s převažující
přírodní složkou
přírodě blízká krajina
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 32
Identifikace špatného stavu hygieny životního prostředí z hlediska územních podmínek pro příznivé životní prostředí obce rozdělené podle stavu
špatný stav dobrý stav Břvany, Blšany u Loun, Cítoliby, Brodec, Černčice, Domoušice, Dobroměřice, Hříškov, Chlumčany, Hřivice, Chraberce, Chožov, Kozly, Jimlín, Líšťany, Koštice, Louny, Lenešice, Obora, Libčeves, Panenský Nová Ves, Týnec, Opočno, Počedělice, Peruc, Postoloprty, Pnětluky, Raná, Ročov, Toužetín, Slavětín, Výškov, Smolnice, Želkovice Úherce, Veltěže, Vinařice, Vrbno nad Lesy, Vršovice, Zbrašín, Žerotín
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 33 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
4.1.4 Ochrana přírody, krajiny Do správního obvodu ORP Louny zasahuje v severovýchodní části chráněná krajinná oblast CHKO České středohoří a do jižní části přírodní park Džbán. Na území je několik evropsky významných lokalit NATURA.
Celé území je pokryto sítí územního systému ekologické stability - nadregionálních, regionálních a zčásti lokálních biocenter a biokoridorů. V některých případech dochází ke střetům dopravy a stávajícího osídlení s biokoridory a biocentry.
Ochrana památek je ve správním obvodu Louny reprezentována především městskou památkovou zónou Louny a Kotěrovou kolonií v Lounech. Významný je ale i podíl vesnických památek.
Silné stránky Slabé stránky Koncepce ochrany přírody je dána Kriticky nedostatečná ekologická stabilita vymezením chráněných území, CHKO území v důsledku nefunkčnosti vymezených České středohoří, přírodní park Džbán prvků ÚSES Vymezení chráněných území NATURA – Malé procento strukturální zeleně jako řeka Ohře důsledek intenzivní zemědělské výroby Vymezení kulturních památek Špatný stavebně technický stav jednotlivých Vymezení přírodních památek památek v obcích – kaple, zámky Vymezené prvky systému ekologické stability Příležitosti Hrozby Realizace nefunkčních prvků ÚSES Necitlivá realizace nových rozvojových ploch Posílení vyváženosti celku polyfunkční v kontaktu s přírodním prostředím krajiny zvyšováním podílu zeleně v krajině a Narušení břehového porostu vodních toků obhospodařování zemědělského fondu Obnova a údržba liniové zeleně podél toků a komunikací Výsadba zeleně s protierozní funkcí Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností nemovitých kulturních památek
Kartogram K4 – Ochrana přírody, krajiny (viz příloha B, str. 91)
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 34
Identifikace špatného stavu ochrany přírody a krajiny z hlediska územních podmínek pro příznivé životní prostředí obce rozdělené podle stavu
špatný stav dobrý stav Blšany u Loun, Břvany, Brodec, Dobroměřice, Cítoliby, Domoušice, Černčice, Hríškov, Chlumčany, Hřivice, Jimlín, Chožov, Koštice, Chraberce, Líšťany, Kozly, Louny, Lenešice, Opočno, Libčeves, Počedělice, Nová Ves, Postoloprty, Obora, Slavětín, Panenský Smolnice, Týnec, Toužetín, Peruc, Úherce, Pnětluky, Veltěže, Raná, Vrbno nad Lesy, Ročov, Výškov Vinařice, Vršovice, Zbrašín, Želkovice, Žerotín
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 35 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
4.1.5 Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa Plochy pro zemědělskou výrobu v území dominují. Jde především o kvalitní ornou půdu. Méně se uplatňují chmelnice a sady. Dominuje rostlinná výroba, živočišná výroba je v útlumu a postupně je ukončována.
Zemědělský potenciál území je plně využíván, další zintenzivnění zemědělské výroby by mohlo vést k poškozování přírody a krajiny zvýšeným užíváním hnojiv. V rozlehlých plochách polí je nedostatek rozčleňujících prvků schopných bránit vodní nebo větrné erozi. Záměry musí navrhovat taková řešení, která nenaruší retenční schopnost území a nezvýší erozní ohrožení.
Lesnatost území ORP je silně pod republikovým průměrem, který je 32%. Dosahuje hodnoty 14%. Doporučením je udržovat stávající plochy lesních pozemků a rozšiřovat je.
Skladba pozemků dle druhu ve správním obvodu ORP Louny
64%
11%
14% 4% 7%
LESY A VODNÍ PLOCHY TRVALÉ KULTURY, OVOCNÉ SADY, ZAHRADY LOUKY, PASTVINY ORNÁ PŮDA ZASTAVĚNÁ PLOCHA, OSTATNÍ PLOCHA
Silné stránky Slabé stránky Území má příznivé předpoklady pro Omezení intenzivní živočišné výroby zemědělskou výrobu Orientace pouze na rostlinnou výrobu Kvalitní zemědělská půda třídy I. a II. Nebezpečí vodní a větrné eroze na plochách Kvalitní síť polních a lesních cest svažitých a bez strukturní zeleně Nedostatečné zalesnění území Nedostatek vodních ploch Příležitosti Hrozby Podpora orientace zemědělství na tvorbu a Znehodnocování půdy intenzivním ochranu krajiny hospodařením Investice do protierozních opatření, možnost Nízké % vodních srážek v území, území získat finanční prostředky z evropských ORP je ve srážkovém stínu fondů Hrozba vodní a větrné eroze půdy v plochách s nedostatkem zeleně Narušená retenční schopnost půdy Zábor kvalitního ZPF Kartogram K5 – Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (viz příloha B, str. 91)
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 36
Identifikace špatného stavu ZPF a PUPFL z hlediska územních podmínek pro příznivé životní prostředí obce rozdělené podle stavu
špatný stav dobrý stav v území nebyl ve všech obcích se identifikován špatný dá stav považovat stav zemědělského za dobrý nebo půdního fondu nebo uspokojivý pozemků plnících funkci lesa
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 37 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
4.1.6 Veřejná dopravní a technická infrastruktura Z hlediska dopravní obslužnosti je silnou stránkou správního obvodu ORP Louny napojení na rychlostní silnici R7 a silnice I. třídy – I/28 (Louny-Most) a I/15 (Most-Lovosice). Přímé napojení na R7, která je spojnicí Prahy na sousední Sasko je významné především z hlediska hospodářského rozvoje území a situování podnikatelských aktivit.
Některé obce na území ORP Louny nemají kanalizaci, vodovod a plynofikaci.
Silné stránky Slabé stránky Přímé napojení měst Louny a Postoloprty na Silnice I. třídy po zkapacitnění na rychlostní silnici R7 čtyřpruhovou rychlostní silnici R7 – bude Optimální hustota silniční sítě silnic II. a III. omezující liniovou stavbou v krajině třídy v kontaktu se zastavěným územím Kvalitní dostupnost Prahy, Slaného a Nedostatečné plochy klidové dopravy Chomutova (garáže a odstavné plochy) ve městech – Příprava Cyklostezky Ohře s vazbou na Louny, Postoloprty Karlovarský kraj Menší obce nemají řešeno komplexní Hustá síť turistických cest odkanalizování a čištění odpadních vod Veškeré obce jsou napojeny na elektrickou Neexistence veřejného vodovodu energii v některých obcích Vysoké procento plynofikovaných obcí Energetická koncepce u menších obcí Louny provozují zčásti centralizovaný založená na elektrické energii a vytápění způsob vytápění tuhými palivy Průtahy silnic II. třídy zastavěným územím (Louny-Rakovník) Příležitosti Hrozby Dokončení zkapacitnění silnice R7 a Návrat ke spalování tuhých paliv v lokálních zkvalitnění dopravní dostupnosti Saska nebo etážových topeništích v důsledku růstu Rozvoj podnikatelských aktivit ve vazbě na cen energií silnici R7 Nedostatečné čištění a likvidace odpadních Realizace garáží a odstavných stání ve vod v obcích městech Kontaminace spodních vod v důsledku Řešení zásobování pitnou vodou včetně intenzivního hnojení zemědělsky rekonstrukce zastaralých sítí využívaných pozemků Komplexní řešení odkanalizování a likvidace odpadních vod v obcích Zvýšení podílu ekologického vytápění a využití netradičních způsobů vytápění
Kartogram K6-a – Veřejná dopravní infrastruktura (viz příloha B, str. 91) Kartogram K6-b – Veřejná technická infrastruktura – vodní hospodářství (viz příloha B, str. 91) Kartogram K6-c – Veřejná technická infrastruktura – energetika (viz příloha B, str. 91) Kartogram K6-d – Veřejná technická infrastruktura – spoje (viz příloha B, str. 91) Kartogram K6-e – Ostatní veřejná infrastruktura (viz příloha B, str. 91)
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 38
Identifikace špatného stavu veřejné dopravní a technické infrastruktury z hlediska územních podmínek soudržnosti společenství obyvatel území obce rozdělené podle stavu
špatný stav dobrý stav Brodec, Blšany u Loun, Domoušice, Břvany, Hřivice, Cítoliby, Chožov, Černčice, Chraberce, Dobroměřice, Koštice, Hríškov, Libčeves, Chlumčany, Opočno, Jimlín, Peruc, Kozly, Pnětluky, Lenešice, Počedělice, Líšťany, Úherce, Louny, Veltěže, Nová Ves, Vinařice, Obora, Vršovice, Panenský Želkovice Týnec, Postoloprty, Raná, Ročov, Slavětín, Smolnice, Toužetín, Vrbno nad Lesy, Výškov, Zbrašín, Žerotín
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 39
Identifikace špatného stavu veřejné dopravní a technické infrastruktury z hlediska územních podmínek pro hospodářský rozvoj obce rozdělené podle stavu
špatný stav dobrý stav Brodec, Blšany u Loun, Domoušice, Břvany, Hřivice, Cítoliby, Chožov, Černčice, Chraberce, Dobroměřice, Koštice, Hríškov, Libčeves, Chlumčany, Nová Ves, Jimlín, Opočno, Kozly, Peruc, Lenešice, Pnětluky, Líšťany, Počedělice, Louny, Úherce, Obora, Veltěže, Panenský Vinařice, Týnec, Vršovice, Postoloprty, Želkovice Raná, Ročov, Slavětín, Smolnice, Toužetín, Vrbno nad Lesy, Výškov, Zbrašín, Žerotín
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 40 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
4.1.7 Sociodemografické podmínky Z hlediska sociodemografických podmínek je situace ve správním obvodu ORP Louny dobrá. Do roku 2000 je ve městech sledován dlouhodobý růst počtu obyvatel a v obcích výrazný pokles. V období 2001-2014 se tento trend naopak obrátil, v Lounech došlo k poklesu a naopak v Postoloprtech a ve většině obcí k nárůstu a stabilizaci.
Evidovaný úbytek obyvatel je zapříčiněn jak přirozenou měnou ( vyšší počet zemřelých než narozených), tak migrací (stěhování). Pro ORP Louny je typický nízký podíl osob s vyšším a vysokoškolským vzděláním.
Údaje o nezaměstnanosti jsou pro jednotlivé obce od ledna 2012 do konce února 2014 nedostupná.
Stárnutí populace a převaha seniorů v obcích je signálem k rozšíření služeb v sociální oblasti.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 41
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
4.1.7.1 Počet obyvatel v obcích ORP Louny v letech 2001 – 2011 Do přehledu jsou soustředěny údaje o počtech obyvatel k 1.1. daného roku tak, jak je sleduje Český statistický úřad pomocí průběžné bilance pohybu obyvatelstva.
2004- Název obce 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2014 Blšany u Loun 216 219 221 217 236 233 244 250 262 271 278 62 Brodec 62 61 64 74 73 75 71 69 71 72 72 10 Břvany 330 337 348 334 329 328 319 325 316 319 328 -2 Cítoliby 953 960 964 974 989 998 1025 1027 1052 1049 1040 87 Černčice 1423 1447 1423 1455 1532 1506 1494 1476 1389 1386 1347 -76 Dobroměřice 1329 1338 1334 1351 1350 1386 1385 1387 1435 1411 1404 75 Domoušice 622 625 623 631 656 679 677 667 662 664 657 35 Hříškov 378 390 400 400 397 401 411 408 411 406 397 19 Hřivice 593 595 603 604 609 616 620 618 638 644 634 41 Chlumčany 487 479 483 494 497 498 502 516 531 536 556 69 Chožov 564 576 595 604 606 605 598 599 576 561 559 -5 Chraberce 138 140 141 142 143 147 146 140 139 134 135 -3 Jimlín 745 752 751 759 786 796 813 827 849 859 850 105 Koštice 608 611 606 612 613 613 609 601 608 605 616 8 Kozly 100 104 110 113 111 120 125 135 140 129 135 35 Lenešice 1298 1317 1333 1353 1407 1430 1453 1438 1423 1439 1439 141 Libčeves 862 874 892 908 934 921 926 904 954 939 957 95 Líšťany 425 428 422 429 441 449 448 443 426 445 444 19 Louny 19147 19012 18841 18844 18791 18822 18796 18832 18627 18575 18476 -671 Nová Ves 100 96 95 95 94 99 99 110 118 114 117 17 Obora 317 313 323 316 335 338 355 364 371 387 400 83 Opočno 134 136 126 121 120 120 123 127 129 123 134 0 Panenský Týnec 369 366 380 376 388 399 406 425 430 431 453 84 Peruc 2109 2108 2115 2140 2140 2138 2165 2194 2 179 2 198 2 199 90 Pnětluky 324 321 328 332 329 322 331 328 337 348 349 25 Počedělice 273 272 260 260 274 289 293 291 278 283 281 8 Postoloprty 4924 4999 5002 5053 5097 5151 5119 5066 5066 5044 4955 31 Raná 235 235 240 239 234 246 251 256 255 260 259 24 Ročov 568 568 544 543 544 552 548 544 555 552 560 -8 Slavětín 453 463 450 447 443 456 477 480 485 500 504 51 Smolnice 371 382 384 387 408 411 401 420 423 419 418 47 Toužetín 291 302 303 296 297 300 305 303 296 298 299 8 Úherce 67 70 69 71 67 72 72 75 70 74 82 15 Veltěže 371 367 369 374 373 393 394 395 426 418 413 42 Vinařice 228 226 224 220 225 238 240 228 245 243 226 -2 Vrbno nad Lesy 142 162 160 159 167 167 163 162 179 174 176 34 Vršovice 252 264 262 259 273 264 264 268 263 262 268 16 Výškov 450 467 485 486 489 495 503 505 502 507 497 47 Zbrašín 316 302 303 298 299 310 302 321 319 317 317 1 Želkovice 77 82 85 83 86 88 87 92 91 92 88 11 Žerotín 174 170 170 168 176 183 180 179 195 195 194 20 Správní obvod 42825 42936 42831 43021 43358 43654 43740 43795 43721 43683 43513 688 ORP
Podle této bilance obyvatel ve správním obvodu ORP Louny jako celku přibylo. Celkový přírůstek byl v období od 1.1.2004 do 1.1.2014, 688 osob. Nejvyšší úbytek obyvatel byl zaznamenán v Lounech – 671 osob.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 42
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
4.1.7.2 Věková struktura Věkové složení populace obcí správního obvodu k 31.12.2013. Pro potřeby analýz je postačující znalost podílů a počtů v hlavních věkových skupinách. Osoby v produktivním věku jsou v rozmezí 15 – 64 let a osoby v poproduktivím věku 65 a více let.
Počet obyvatel Poměr v % Název obce 0 - 14 15 - 64 65 let a 15 - 64 65 let a Celkem 0 - 14 let let let více let více Blšany u Loun 278 44 199 35 15,8 71,6 12,6 Brodec 72 4 54 14 5,6 75,0 19,4 Břvany 328 56 229 43 17,1 69,8 13,1 Cítoliby 1040 198 682 160 19,0 65,6 15,4 Černčice 1347 204 927 216 15,1 68,8 16,0 Dobroměřice 1404 242 964 198 17,2 68,7 14,1 Domoušice 657 98 429 130 14,9 65,3 19,8 Hříškov 397 59 254 84 14,9 64,0 21,2 Hřivice 634 86 427 121 13,6 67,4 19,1 Chlumčany 556 74 383 99 13,3 68,9 17,8 Chožov 559 77 407 75 13,8 72,8 13,4 Chraberce 135 20 92 23 14,8 68,1 17,0 Jimlín 850 125 582 143 14,7 68,5 16,8 Koštice 616 72 424 120 11,7 68,8 19,5 Kozly 135 17 96 22 12,6 71,1 16,3 Lenešice 1439 247 968 224 17,2 67,3 15,6 Libčeves 957 153 681 123 16,0 71,2 12,9 Líšťany 444 59 304 81 13,3 68,5 18,2 Louny 18476 2827 12609 3040 15,3 68,2 16,5 Nová Ves 117 19 76 22 16,2 65,0 18,8 Obora 400 73 275 52 18,3 68,8 13,0 Opočno 134 12 86 36 9,0 64,2 26,9 Panenský Týnec 453 73 312 68 16,1 68,9 15,0 Peruc 2199 319 1457 423 14,5 66,3 19,2 Pnětluky 349 44 252 53 12,6 72,2 15,2 Počedělice 281 47 182 52 16,7 64,8 18,5 Postoloprty 4955 909 3363 683 18,3 67,9 13,8 Raná 259 38 182 39 14,7 70,3 15,1 Ročov 560 69 397 94 12,3 70,9 16,8 Slavětín 504 81 345 78 16,1 68,5 15,5 Smolnice 418 69 275 74 16,5 65,8 17,7 Toužetín 299 46 203 50 15,4 67,9 16,7 Úherce 82 12 51 19 14,6 62,2 23,2 Veltěže 413 75 276 62 18,2 66,8 15,0 Vinařice 226 23 159 44 10,2 70,4 19,5 Vrbno nad Lesy 176 20 130 26 11,4 73,9 14,8 Vršovice 268 43 173 52 16,0 64,6 19,4 Výškov 497 94 342 61 18,9 68,8 12,3 Zbrašín 317 44 216 57 13,9 68,1 18,0 Želkovice 88 10 67 11 11,4 76,1 12,5 Žerotín 194 26 131 37 13,4 67,5 19,1 Správní obvod ORP 43513 6808 29661 7044 15,6 68,2 16,2
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 43
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 44
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
4.1.7.3 Úroveň vzdělání Charakteristiky o úrovni vzdělání jsou komplexně výhradní záležitostí prováděných sčítání lidu. Do přehledu jsou vybrány základní údaje o dosaženém stupni vzdělání podle stavu v roce 2011.
z toho podle stupně vzdělání
Obyvatelstvo Název obce ve věku 15 a
více let
Vyučení
studium vzdělání
střednívč.
nástavbové
bez bez vzdělání
(s maturitou) (s
úplnéstřední
(bez (bez maturity)
vyšší odborné vyšší
Vysokoškolské
neukončeného základnívčetně
ORP Louny 36008 263 7400 12923 9452 961 330 2883 Blšany 201 56 78 53 1 1 7 Brodec 76 2 10 32 20 5 4 Břvany 250 2 66 111 42 4 4 Cítoliby 861 9 180 282 252 21 11 56 Černčice 1130 16 207 425 311 31 7 98 Dobroměřice 1153 3 200 430 353 35 13 78 Domoušice 556 7 154 231 114 7 6 7 Hříškov 336 1 65 156 69 8 5 18 Hřivice 533 3 108 211 142 9 7 27 Chlumčany 444 95 164 121 7 8 38 Chožov 477 6 134 197 76 6 16 Chraberce 128 2 30 53 29 1 2 2 Jimlín 692 3 131 287 171 17 4 40 Koštice 520 1 111 228 123 12 4 26 Kozly 122 2 37 52 16 2 3 Lenešice 1154 10 231 436 328 18 11 61 Libčeves 781 6 213 312 120 12 1 47 Líšťany 389 3 88 146 113 6 4 18 Louny 15586 79 2794 4825 4705 526 173 1772 Nová Ves 94 3 22 47 13 3 Obora 309 1 46 105 86 14 3 44 Opočno 114 17 43 35 3 1 8 Panenský Týnec 353 1 56 150 89 11 5 30 Peruc 1798 9 392 773 389 43 12 110 Pnětluky 280 63 124 57 8 4 13 Počedělice 229 5 48 98 53 3 2 9 Postoloprty 3911 58 1063 1505 747 62 24 158 Raná 213 1 42 79 57 4 14 Ročov 467 2 85 190 113 17 5 34 Slavětín 380 7 81 140 93 11 6 21 Smolnice 338 57 153 90 7 1 18 Toužetín 233 3 70 94 42 4 7 Úherce 62 1 13 25 13 2 1 4 Veltěže 331 2 99 123 66 6 1 11 Vinařice 208 2 33 95 47 7 16 Vrbno nad Lesy 149 1 30 53 40 7 1 10 Vršovice 222 2 43 93 58 5 2 14 Výškov 407 7 118 164 77 6 2 8 Zbrašín 268 1 60 110 67 4 2 15 Želkovice 86 20 40 16 4 5 Žerotín 167 2 32 63 46 5 1 9
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 45
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Přehled vývoje nezaměstnanosti za období 2007 – 2010 (vždy stav k lednu daného roku)
2009 2010 2011 2012 2013 30.11.2014 Obec DU MN DU MN DU MN DU MN DU PN DU PN Blšany u Loun 10 9,2 10 9,2 14 12,8 10 5,00 Brodec 0 0 3 9,1 3 9,1 0 0,00 Břvany 26 17 35 22,9 30 19,6 21 9,20 Cítoliby 63 13,5 69 14,8 83 17,8 66 9,70 Černčice 47 6,5 69 9,6 73 10,1 67 7,20 Dobroměřice 74 10,4 74 10,4 80 11,2 64 6,60 Domoušice 55 19,2 58 20,3 54 18,9 52 12,10 Hříškov 15 9,2 20 12,3 24 14,7 24 9,40 Hřivice 24 8,4 30 10,5 28 9,8 25 5,90
Chlumčany 15 6,2 21 8,7 16 6,6 29 7,60
Chožov 57 23,5 70 28,8 71 29,2 49 12,00 Chraberce 10 19,6 10 19,6 5 9,8 4 4,30 Jimlín 41 12,1 55 16,2 50 14,7 51 8,80 Koštice 41 13,9 45 15,3 46 15,6 28 6,60 Kozly 11 23,4 14 29,8 12 25,5 7 7,30 Lenešice 87 12,9 93 13,8 88 13,1 86 8,90 Libčeves 61 13,8 97 22 86 19,5 75 11,00 Líšťany 16 8,5 21 11,2 21 11,2 22 7,20 Louny 848 8 1081 10,2 1077 10,2 1161 9,20 Nová Ves 4 9,8 4 9,8 10 24,4 3 3,90 Obora 13 8,4 18 11,6 24 15,5 15 5,50 Opočno 9 20 12 26,7 8 17,8 12 14,00 Panenský Týnec 19 9,5 24 12 23 11,5 15 4,80 Peruc 111 11,3 129 13,1 137 13,9 132 9,10 Pnětluky 19 11,1 23 13,5 21 12,3 16 6,30 Počedělice 16 13,4 12 10,1 16 13,4 12 6,60 Postoloprty 326 13 494 19,7 480 19,2 437 13,00 Raná 9 6,8 18 13,6 19 14,4 5 2,70 Ročov 32 11,6 22 8 30 10,9 24 6,00
Slavětín 31 15,5 47 23,5 34 17 32 9,30 Zavybrané období nejsou požadovaná data dispozici. k Smolnice 23 13,5 28 16,4 30 17,5 Zavybrané období nejsou požadovaná data dispozici. k 15 5,50 Toužetín 17 12,2 25 18 20 14,4 22 10,80 Úherce 4 13,3 3 10 4 13,3 2 3,90 Veltěže 26 14,3 35 19,2 32 17,6 24 8,70 Vinařice 14 13,3 15 14,3 17 16,2 13 8,20 Vrbno nad Lesy 5 6,7 10 13,3 7 9,3 9 6,90 Vršovice 9 6,2 18 12,3 15 10,3 14 8,10 Výškov 35 17,9 42 21,4 46 23,5 38 11,10 Zbrašín 11 8 18 13,1 18 13,1 19 8,80 Želkovice 5 13,2 7 18,4 7 18,4 5 7,50 Žerotín 8 7,8 15 14,6 12 11,7 14 10,70 Správní obvod ORP 2 247 10,14 2 894 13,06 2 871 13,00 ------2719 9,17
DÚ = Dosažitelní uchazeči 15-64 ... Jedná se o uchazeče o zaměstnání ve věku 15-64, kteří mohou bezprostředně nastoupit do zaměstnání při nabídce vhodného pracovního místa, tj. evidovaní nezaměstnaní, kteří nemají žádnou objektivní překážku pro přijetí zaměstnání. Za dosažitelné se nepovažují uchazeči o zaměstnání ve vazbě, ve výkonu trestu, uchazeči v
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 46
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče pracovní neschopnosti, uchazeči, kteří jsou zařazeni na rekvalifikační kurzy, nebo uchazeči, kteří vykonávají krátkodobé zaměstnání, a dále uchazeči, kteří pobírají peněžitou pomoc v mateřství nebo kterým je poskytována podpora v nezaměstnanosti po dobu mateřské dovolené.
MN = Míra nezaměstnanosti [%] "Podle oficiální metodiky se míra registrované nezaměstnanosti na úrovni ČR, krajů a okresů počítá na základě výsledků výběrového šetření pracovních sil. Míra nezaměstnanosti v obcích, mikroregionech, ORP a POU se z důvodu nedostupnosti dat o zaměstnaných na úrovni těchto územních celků počítá na základě ekonomicky aktivního obyvatelstva."
PN = Podíl nezaměstnaných osob [%] vyjadřuje podíl dosažitelných uchazečů o zaměstnání ve věku 15 – 64 let ze všech obyvatel ve stejném věku. Tento ukazatel nahrazuje doposud zveřejňovanou míru registrované nezaměstnanosti. Pro potřeby statistik z územního hlediska se vychází z počtu obyvatel v členění podle jednotlivých obcí, který se aktualizuje 1x ročně. Počet obyvatel na vyšších úrovních je součtem počtu obyvatel v obcích. Proto údaje o obyvatelstvu na úrovni ČR, krajů a okresů v této statistice neodpovídají obyvatelstvu ve statistikách, zveřejňovaných na adrese http://portal.mpsv.cz/sz/stat/nz/mes, kde se údaje o obyvatelstvu aktualizují měsíčně.
Vývoj nezaměstnanosti ORP Louny od 01.01.2008 – 30.11.2014
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 47
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Průměrná nezaměstnanost v obcích od 1.3.2014 do 30.11.2014
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 48
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Míra nezaměstnanosti má od února 2010 opět sestupný trend.
Silné stránky Slabé stránky Geografická poloha města včetně dobré U menších obcí převážně vyjížďka do dostupnosti občanské vybavenosti pro menší zaměstnání mimo území obce obce V důsledku nedostatku pracovních příležitostí Emigrační tendence z 80. let se zastavily a v obcích vysoká nezaměstnanost, vyšší podíl dochází k postupné stabilizaci obyvatel a sociálně slabého obyvatelstva v mnohých případech k mírnému nárůstu počtu stálých obyvatel Dostatečná nabídka nových rozvojových ploch bydlení v územních plánech Příležitosti Hrozby Nabídka pracovních příležitostí v Lounech – Odchod vzdělaných odborníků do větších průmyslová zóna jihovýchod okolních měst Zvýšit nabídku služeb spojenou s pracovními Stárnutí populace venkovských sídel místy Vylidnění venkovských sídel Podporovat případný zájem chalupářů o trvalý pobyt Zvýšit péči o sociálně slabé obyvatele a seniory
Kartogram K7-a – Bilance počtu obyvatel - meziroční (viz příloha B, str. 91)
Kartogram K7-b – Bilance počtu obyvatel – dlouhodobá (viz příloha B, str. 91)
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 49
Identifikace špatného stavu socio-demografických podmínek z hlediska územních podmínek soudržnosti společenství obyvatel území obce rozdělené podle stavu
špatný stav dobrý stav Brodec, všechny ostatní Libčeves, obce Postoloprty, Ročov, Výškov,
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 50 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
4.1.8 Bydlení Předností obcí ve správním obvodu ORP Louny je vysoký počet schválených územních plánů, s dostatkem rozvojových ploch bydlení. Rozvoj bydlení v menších obcích je podporován existencí občanské vybavenosti v oblasti školství, zdravotnictví a obchodu a v dobré dopravní dostupnosti sousedních měst Louny a Postoloprty.
V menších obcích může docházet díky velkému rozsahu rozvojových ploch k narušení tradiční urbanistické struktury obcí.
V menších sídlech s vysokým podílem seniorů dochází ke zhoršování stavebně technického stavu budov pro bydlení a ke zhoršování kvality bydlení.
Domovní a bytový fond
Soubor uvedených přehledů předkládá základní informaci o stavu domovního a bytového fondu v obcích správního obvodu ORP tak, jak je poskytlo poslední sčítání lidu, domů a bytů v roce 2011.
Počet domů domy celkem podle obydlené domy - období výstavby nebo obydlené domy - vlastník domu druhu rekonstrukce z toho z toho z toho
Název obce
1919 1920 2001 celkem rodinné bytové celkem 1971- 1981- 1991- celkem a - - domy domy 1980 1990 2000
dříve 1970 2011
obec, stát obec,
(jednotek)
fyzická osoba fyzická
spoluvlastnictv
í vlastníků bytů bytů vlastníků í
bytové bytové družstvo ORP Louny 12 342 11 292 873 9 283 2031 3184 1 125 962 804 878 9 283 7894 198 115 626 Blšany 114 110 2 80 15 28 5 4 3 20 80 69 2 - 8 Brodec 53 52 - 27 7 6 2 1 6 3 27 26 - - - Břvany 120 115 4 100 26 40 7 8 10 5 100 90 2 - 4 Cítoliby 372 358 9 307 66 89 36 47 29 32 307 286 1 1 12 Černčice 425 406 19 361 71 147 47 33 28 33 361 335 2 2 17 Dobroměřice 443 421 19 381 37 150 68 55 33 31 381 340 2 1 28 Domoušice 312 302 5 204 55 88 21 13 14 9 204 189 6 1 3 Hříškov 197 192 1 140 43 44 10 13 13 8 140 126 3 - 5 Hřivice 332 325 1 224 67 57 27 22 16 18 224 192 3 - 7 Chlumčany 255 250 3 188 43 66 15 21 25 16 188 177 - - 10 Chožov 283 278 4 187 58 64 19 20 9 13 187 162 3 4 9 Chraberce 60 58 2 43 10 16 4 7 2 2 43 38 - - 4 Jimlín 390 386 1 286 60 113 20 22 37 26 286 272 - 1 7 Koštice 301 292 5 192 34 72 33 15 19 17 192 178 - 4 9 Kozly 52 47 4 43 15 6 8 2 3 5 43 36 2 - 2 Lenešice 535 519 11 442 84 171 45 45 39 53 442 408 6 - 20 Libčeves 384 359 17 276 65 72 40 36 25 19 276 231 14 - 12 Líšťany 232 228 1 164 52 45 14 11 16 21 164 151 1 1 7 Louny 2321 1681 579 2079 279 806 357 246 137 198 2079 1507 34 40 294 Nová Ves 54 53 - 35 16 4 3 5 3 2 35 34 - - - Obora 151 148 3 125 21 29 12 7 17 35 125 114 - - 5 Opočno 73 73 - 49 26 10 1 4 4 3 49 45 1 - 2 Panenský 179 178 1 144 47 29 18 15 11 16 144 135 5 - 3 Týnec Peruc 1188 1166 14 748 221 233 82 76 58 59 748 668 18 3 35 Pnětluky 197 195 1 124 37 40 16 14 7 6 124 115 2 - 2 Počedělice 171 166 - 89 28 28 7 5 9 6 89 79 1 - 4 Postoloprty 1015 843 143 819 202 277 67 75 92 72 819 633 32 56 59 Raná 120 118 1 90 13 17 14 12 17 15 90 86 1 - 2 Ročov 281 273 6 181 48 54 10 32 18 12 181 156 2 - 11 Slavětín 258 247 6 145 26 47 14 19 10 22 145 130 2 - 6 Smolnice 206 205 1 149 39 51 18 5 15 19 149 141 - - 5 Toužetín 152 151 - 101 30 30 19 7 9 1 101 95 1 - 4 Úherce 49 49 - 27 8 14 2 - - 3 27 25 - - 2
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 51
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Veltěže 153 152 1 114 20 40 10 16 15 9 114 106 - - 6 Vinařice 175 174 1 93 25 38 4 8 9 5 93 88 2 - 1 Vrbno nad 102 100 - 60 17 19 6 4 3 7 60 53 1 1 2 Lesy Vršovice 123 122 1 94 27 33 7 13 8 5 94 88 - - 4 Výškov 179 167 5 153 30 35 19 10 15 32 153 91 47 - 4 Zbrašín 195 194 1 124 43 36 10 7 10 13 124 111 1 - 8 Želkovice 40 39 1 29 6 14 1 3 2 2 29 25 1 - 1 Žerotín 100 100 - 66 14 26 7 4 8 5 66 63 - - 2
4.1.8.1 Dokončené byty V přehledu jsou uvedeny údaje o dokončených bytech od roku 2010 do konce listopadu 2012.
2010 2011 2012 2013
Obec
bytů bytů bytů bytů
rodinnýchdomů rodinnýchdomů rodinnýchdomů rodinnýchdomů
Počet Počet dokončených Počet dokončených Počet dokončených Počet dokončených Počet dokončených Počet dokončených Počet dokončených Počet dokončených Blšany u Loun --- 2 --- 4 --- 1 --- 5 Brodec ------1 ------1 Břvany ------1 ------Cítoliby --- 4 --- 4 --- 3 --- 2 Černčice --- 2 --- 1 --- 2 ------Dobroměřice --- 4 --- 1 ------2 Domoušice ------1 ------Hříškov --- 1 --- 1 --- 3 ------Hřivice --- 1 ------Chlumčany --- 1 --- 1 --- 3 --- 3 Chožov --- 2 ------3 ------Chraberce ------Jimlín --- 2 --- 2 --- 3 --- 3 Koštice ------1 ------Kozly ------1 ------Lenešice --- 13 --- 5 --- 5 --- 7 Libčeves 1 ------1 ------2 Líšťany --- 2 --- 1 ------Louny 1 22 3 16 3 11 --- 3 Nová Ves ------Obora --- 4 --- 4 --- 6 --- 3 Opočno ------Panenský Týnec --- 2 --- 3 --- 3 ------Peruc --- 4 --- 6 --- 4 --- 4 Pnětluky ------Počedělice ------1 ------Postoloprty ------2 Raná ------2 Ročov 3 ------Slavětín --- 3 4 4 --- 2 --- 3 Smolnice --- 1 ------Toužetín ------Úherce ------1 ------1 Veltěže ------1
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 52
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Vinařice ------Vrbno nad Lesy --- 1 --- 1 ------Vršovice ------1 --- 1 ------Výškov ------Zbrašín --- 3 --- 1 --- 1 --- 2 Želkovice ------Žerotín --- 1 ------CELKEM 5 75 8 62 3 52 0 46
Z tabulky je zřejmá orientace na výstavbu bytů v rodinných domech. Dřívější bytová výstavba realizovaná formou výstavby bytových domů v panelových obytných souborech byla již zcela opuštěna.
Silné stránky Slabé stránky Zachovalá urbanistická struktura většiny obcí Částečné omezení funkce bydlení od Výhodná poloha území v blízkosti tranzitní dopravy významných center osídlení Rozvoj bydlení mimo zastavěné části obcí Celé území ORP Louny má malý počet Špatný stavebně technický stav bytového neobydlených domů fondu v menších obcích Téměř ve všech obcích jsou územními plány Špatný stavebně technický stav bývalých navrženy kapacitní rozvojové plochy pro obytných a hospodářsky využívaných statků bydlení v obcích Bytový fond z části využívaný pouze rekreačně Příležitosti Hrozby Rozvoj obytných zón v Lounech podle Snahy na rozšiřování zastavitelného území známých záměrů pro bydlení na úkor přírodního prostředí a Výstavba ve venkovských sídlech formou kvalitního ZPF dostavby proluk Výstavba a rozšiřování okrajových částí Rekolaudace rekreačních staveb pro trvalé urbanizovaných celků bez vazby na bydlení stávající hmotové a urbanistické členění obcí Tlak na maximální využití volných ploch
Kartogram K8 – Hustota zalidnění (viz příloha B, str. 91)
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 53
Identifikace špatného stavu bydlení z hlediska územních podmínek soudržnosti společenství obyvatel území obce rozdělené podle identifikovaného stavu
špatný stav dobrý stav Brodec, všechny ostatní Chožov, obce Chraberce, Libčeves, Nová Ves, Opočno, Pnětluky, Úherce, Výškov,
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 54
Identifikace špatného stavu bydlení z hlediska územních podmínek pro hospodářský rozvoj obce rozdělené podle identifikovaného stavu
špatný stav dobrý stav Brodec, Blšany u Loun, Domoušice, Břvany, Hřivice, Cítoliby, Chožov, Černčice, Chraberce, Dobroměřice, Koštice, Hríškov, Libčeves, Chlumčany, Nová Ves, Jimlín, Opočno, Kozly, Pnětluky, Lenešice, Počedělice, Líšťany, Ročov, Louny, Slavětín, Obora, Úherce, Panenský Vinařice, Týnec, Vršovice, Peruc, Želkovice Postoloprty, Raná, Smolnice, Toužetín, Veltěže, Vrbno nad Lesy, Výškov, Zbrašín, Žerotín
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 55 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
4.1.9 Rekreace a cestovní ruch Pro rekreaci a cestovní ruch je v území ORP Louny využitelné především území v CHKO České středohoří a přírodního parku Džbán se sítí značených cyklotras a turistických stezek. V okolí řeky Ohře jsou situovány zahrádkářské a chatové osady vhodné pro denní příměstskou rekreaci obyvatel území.
V území není pro rozvoj cestovního ruchu dostatečně zastoupena infrastruktura – ubytovací a stravovací kapacity s celotýdenním využitím.
Silné stránky Slabé stránky Dostatek kvalitních rekreačních prostorů pro Vysoce antropogenizovaná přírodní krajina denní rekreaci obyvatel v Lounech, na většině území ORP Louny, pozměněná Postoloprtech a obcích civilizačními zásahy (parky, zahrádkové a chatové osady) Absence rekreační vybavenosti – ubytování, Vysoký podíl individuálního bydlení, bez stravování, odpočinková místa, potřeby hledání „druhého bydlení“ Snadná dostupnost celodenní rekreace – CHKO ČS, Džbán, pro zimní rekreaci Krušné hory Rekreační hodnota krajiny pro turistiku a cykloturistiku Památková hodnota historického jádra města Loun Poloha města a obcí na ose ČR-SRN na silnici R7 Občanská vybavenost nadmístního významu snadno dostupná pro obyvatele obcí Příležitosti Hrozby Využít potenciál měst a obcí daný polohou Poloha zahrádkových osad v inundačním na významné dopravní spojnicí mezi Prahou území Ohře a Saskem pro rekreační využití – ubytování, stravování Rozvoj služeb cestovního ruchu
Kartogram K9 – Rekreace, cestovní ruch (viz příloha B, str. 91)
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 56
Identifikace špatného stavu rekreace z hlediska územních podmínek soudržnosti společenství obyvatel území obce rozdělené podle identifikovaného stavu
špatný stav dobrý stav v území nebyl ve všech obcích se identifikován špatný dá stav považovat denní rekreace za dobrý nebo uspokojivý
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 57
Identifikace špatného stavu rekreace z hlediska územních podmínek pro hospodářský rozvoj obce rozdělené podle identifikovaného stavu
špatný stav dobrý stav Blšany u Loun Brodec Břvany Domoušice Cítoliby Hříškov Černčice Hřivice Dobroměřice Chožov Chlumčany Chraberce Jimlín Koštice Lenešice Kozly Líšťany Libčeves Louny Nová Ves Obora Peruc Opočno Pnětluky Panenský Týnec Počedělice Postoloprty Smolnice Raná Úherce Ročov Vinařice Slavětín Vršovice Toužetín Zbrašín Veltěže Želkovice Vrbno nad Lesy Žerotín Výškov
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 58 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
4.1.10 Hospodářské podmínky I přes dostatek zastavitelných ploch pro výrobu navržených v územních plánech, není její rozvoj ve správním obvodu ORP Louny dostatečný. Především v malých obcích je nedostatek pracovních příležitostí a produktivní obyvatelé za prací vyjíždí. Projevuje se i nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním a vysoký podíl obyvatel, kteří pracovali v zemědělství.
Rozvoj výroby a tvorbu nových pracovních příležitostí lze očekávat v obcích s přímým napojením na silnici R7.
Silné stránky Slabé stránky Výhodná dopravní poloha u silnice R7 Snižování počtu pracovníků v primérní a Rozvoj ekonomické základny města Loun a sekundární sféře Postoloprt U malých obcí chybí struktura malých Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu zemědělských farem navržených v územních plánech Možná intenzifikace stávajících areálů výroby a služeb Dobré předpoklady pro rostlinou a živočišnou zemědělskou výrobu v obcích Hospodářský potenciál stávajících podniků a firem v Lounech Příležitosti Hrozby Rozvoj výrobních zón měst a obcí v souladu Rozvoj ekonomických aktivit na úkor s územními plány a s tím spojený vznik přírodního prostředí nových pracovních míst Zábor kvalitních zemědělských půd na Podpora orientace menších sídel na tvorbu a okrajích sídel ochranu krajiny za využití dotačních titulů Možnost využití přestaveb stávajících nevyužívaných areálů – „brownfields“
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 59
Identifikace špatného stavu hospodářských podmínek z hlediska územních podmínek pro hospodářský rozvoj obce rozdělené podle identifikovaného stavu
špatný stav dobrý stav Brodec Blšany u Loun Břvany Cítoliby Domoušice Černčice Hříškov Dobroměřice Hřivice Chlumčany Chožov Jimlín Chraberce Lenešice Koštice Líšťany Kozly Louny Libčeves Obora Nová Ves Panenský Týnec Opočno Peruc Pnětluky Postoloprty Počedělice Raná Úherce Ročov Veltěže Slavětín Vinařice Smolnice Vrbno nad Lesy Toužetín Vršovice Želkovice Výškov Žerotín Zbrašín
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 60 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
5 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Geografická poloha obce s rozšířenou působností (ORP) Louny je velmi příznivá. Poloha ORP Louny na dopravním koridoru republikového významu, rychlostní silnici R7, má pro město a okolní sídla rozhodující postavení ve vztahu k rozvoji podnikatelských aktivit v regionu a ve vazbě na kontakty v sousedním Sasku. Pro zvýšení atraktivnosti území bude mít významný vliv i připravovaná Cyklostezka Ohře, která je jednou ze 4 páteřních os cyklostezek Ústeckého kraje s vazbou na Karlovarský kraj. Město Louny představuje významné historické centrum na řece Ohři, plní funkci administrativního, hospodářského a správního centra nejen pro území ORP, ale i širšího okolí a plní i funkci významného centra osídlení regionu.
Území ORP Louny je charakteristické výrazným a členitým reliéfem s přírodním zázemím CHKO České Středohoří a přírodního parku Džbán a s dostatečnou možností nabídky ploch pro trvalé bydlení.
Nadregionální význam je dán významnou polohou v dopravním systému - vazba na silnici R7, která je součástí dopravního koridoru ve spojení České republiky se SRN. Příznivá je rovněž skladba a rozsah ekonomické základny a dostatečná nabídka v zařízení vyšší občanské vybavenosti nadmístního významu v oblasti státní správy, školství, zdravotnictví, bankovnictví, obchodu a dalších službách.
Základními trendy rozvoje Lounska je ochrana přírodních podmínek, respektování a citlivé rozšiřování urbanistické struktury měst a obcí, rozvoj dopravy a technické infrastruktury.
Nosné ekonomické činnosti jsou soustředěny převážně v Lounech a Postoloprtech a tvoří je odvětví zpracovatelského průmyslu.
Odvětví zemědělské výroby jsou lokalizována mimo Louny ve venkovském osídlení (Dobroměřice, Lenešice, Libčeves, Ročov…).
Pro ORP Louny jsou charakteristické tyto rysy:
o Geografická poloha a hospodářský význam města.
o Kvalitní obytné prostředí
o Omezené podmínky pro územní rozvoj (zábor kvalitního ZPF, podmínky krajinného rázu v CHKO České středohoří a přírodním parku Džbán).
o Tradiční denní migrace obyvatel za prací, která je dána koncentrací pracovních příležitostí převážně v Lounech, Postoloprtech a městech mimo ORP.
o Pokles míry nezaměstnanosti ORP.
o Struktura a intenzita výrobního území - areálů EZ, možnost intenzifikace nebo přestavby stávajících výrobních areálů.
o Poloha města v dopravním systému.
o Struktura a funkčnost systémů technické infrastruktury.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 61
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
5.1 Podmínky pro příznivé životní prostředí
Územní podmínky pro příznivé životní prostředí
Využití a rozvoj území ORP Louny není limitován významnějšími limity využití z hlediska ochrany nerostných surovin (CHLÚ, DP, výhradních ložisek), které by bránily rozvoji ORP. Výrazný pokles dálkových imisí z Mostecké pánve Vyřešené odpadové hospodářství včetně separace komunálního odpadu. Hodnota přírodního prostředí. SILNÉ STRÁNKY Koncepce ochrany přírody je dána vymezením chráněných území CHKO České středohoří a PP Džbán. U větší části zemědělské půdy je vysoký podíl kvalitních orných půd se stupněm ochrany I. a II. Dostatečná síť lesních a polních cest. Kvalitní veřejná zeleň měst a obcí a ochranná zeleň nových výrobních areálů. Vyhlášená povodeň Q 100 Ohře zasahující v některých případech do zastavěného území měst a obcí. Zanedbaná koryta některých drobných vodních toků. Neexistence vodovodu v některých obcích Zatížení sídel hlukem a emisemi NOx od tranzitní dopravy. SLABÉ STRÁNKY Podstatná část bytového fondu v menších sídlech je závislá na lokálním vytápěním tuhými palivy. Část obcí nemá kanalizaci napojenou na čistírnu odpadních vod. Nedostatečná ekologická stabilita některých území v důsledku nefunkčnosti jednotlivých prvků ÚSES. Možnost těžby stavebního kamene, štěrkopísku a cihlářské suroviny v současnosti i v budoucnu. Budování protipovodňových opatření na řece Ohři. Dořešení koncepce zásobování pitnou vodou a koncepce odkanalizování včetně modernizace u některých obcí.
Likvidovat dešťové vody v území – zasakováním na pozemcích. PŘÍLEŽITOSTI V okrajových částech města a menších sídlech preferovat, vzhledem k rozptýlené zástavbě, využití netradičních forem energie. Ekologizace místních zdrojů vytápění. Posilovat vyváženost celku polyfunkční krajiny – lesy, louky, nivy toků, plochy orné půdy, sídla, Realizovat komplexní pozemkové úpravy a navržené prvky ÚSES Nebezpečí záplav, neřešení protipovodňové ochrany. Opětovné zvyšování podílu vytápění domů tuhými palivy bez využití moderních kotlů na tuhá paliva. HROZBY Necitlivá realizace nových ploch bydlení a výroby v kontaktu s přírodním prostředím a kvalitním půdním fondem. Narušení břehového doprovodného porostu Ohře. Vodní a větrná eroze v plochách s nedostatkem zeleně.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 62
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
5.2 Podmínky pro soudržnost společenství obyvatel
Územní podmínky pro soudržnost společenství obyvatel
Dokonalá síť silniční dopravy. Tranzitní doprava – rychlostní silnice R7 je převážně vedena mimo zastavěná území obcí. Veškeré obce jsou napojeny na elektrickou energii. Město Louny a Postoloprty provozují z části centralizovaný způsob zásobování teplem. Geografická poloha města včetně dobré dostupnosti dostatečné občanské vybavenosti a služeb pro menší sídla. SILNÉ STRÁNKY Emigrační tendence z osmdesátých let se zastavily a dochází ke stabilizaci obyvatel a v některých sídlech k nárůstu počtu stálých obyvatel. Zachovalá urbanistická struktura většiny sídel. Bydlení v kulturní krajině, zahrnující přírodní výtvory – CHKO, PP Džbán a řadu památek kulturního dědictví. Výhodná poloha území v blízkosti významných center osídlení. Menší sídla nemají řešeno komplexní odkanalizování a čištění odpadních vod. U menších sídel převážně vyjížďka do zaměstnání mimo území obce. V důsledku nedostatku pracovních příležitostí v některých menších sídlech vysoká nezaměstnanost (dosahující až 30% – SLABÉ STRÁNKY leden 2007), vyšší podíl sociálně slabého obyvatelstva, s obecnými průvodními jevy. Vysoké stáří a nízká kvalita bytového fondu v menších sídlech. Sezónní charakter rekreace.
Využití dotačních titulů z programů EU na zlepšení veřejné infrastruktury. Řešení zásobování pitnou vodou, včetně rekonstrukce zastaralých sítí. Komplexní řešení odkanalizování a likvidace odpadních vod ve všech sídlech. Nabídka pracovních příležitostí v Lounech. PŘÍLEŽITOSTI Zvýšit nabídku služeb spojenou s pracovními místy. Podporovat případný zájem chalupářů o trvalý pobyt. Zvýšit péči o seniory a sociálně slabé obyvatele. Výstavba ve venkovských sídlech přednostně formou dostavby historických půdorysů. Rekolaudace rekreačních chalup zpět na trvalé bydlení. Rozvoj služeb a ubytování v oblasti rekreace a cestovního ruchu.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 63
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Odchod vzdělaných odborníků do větších měst. Nárůst počtu obyvatel problémových skupin obyvatel, devastace bytového fondu a veřejných prostranství. HROZBY Ve venkovských sídlech vylidnění – stárnutí populace a devastace stavebního fondu v menších sídlech. Snahy na další rozšiřování zastavitelného území ve střetu s kvalitním přírodním prostředím.
5.3 Podmínky pro hospodářský rozvoj
Územní podmínky pro hospodářský rozvoj
Velmi výhodná dopravní poloha u silnice R7. U venkovských sídel dobré podmínky pro rostlinnou (vysoké zastoupení kvalitních půd) a živočišnou výrobu. Nosným odvětvím průmyslové výroby je v centru území SILNÉ STRÁNKY zpracovatelský průmysl, který současně vytváří největší procento zaměstnaneckých míst. Větší procento stávajících areálů má disponibilní plochy pro intenzifikaci výroby eventuálně transformaci.
U venkovských sídel chybí odpovídající struktura malých zemědělských farem. SLABÉ STRÁNKY Slabá ekonomická základna u menších sídel. Vymístění nebo restrukturalizace podniků, které jsou v rozporu s koncepcí rozvoje sídel nebo s hygienickými podmínkami. PŘÍLEŽITOSTI V rámci restrukturalizace preferovat „malé podnikání“. Podpora orientace u menších sídel na zemědělství, tvorbu a ochranu krajiny za využití dotačních titulů. Rozvoj ekonomických aktivit na úkor přírodního prostředí a
kvalitních zemědělských půd. HROZBY Jakýkoliv rozvoj výrobních a podnikatelských aktivit v rozporu se statutem CHKO České středohoří.
5.4 Vyhodnocení územních podmínek pro příznivé životní prostředí, soudržnost společenství obyvatel území a hospodářský rozvoj Vyhodnocení územních podmínek pro příznivé životní prostředí , soudržnost společenství území a hospodářský rozvoj bylo využito odborné hodnocení založené zejména na SWOT analýze jednotlivých obcí, kdy silné stánky a příležitosti obce byly hodnoceny kladně a naopak slabé stránky a hrozby byly hodnoceny záporně. Rozbor byl proveden podle jednotlivých jevů jejich četnosti výskytu nebo případné absence podle témat SWOT analýzy. Závěry byly převedeny do kartogramů témat SWOT analýzy s vyznačením špatného a dobrého stavu území jednotlivých obcí s obecním úřadem. Celkové vyhodnocení vyváženosti územních podmínek bylo shrnuto do tabulky Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel obcí.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 64
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel obcí územní podmínky vyváženost vztahu pro soudržnost územních pro příznivé životní pro hospodářský společenství podmínek pro prostředí rozvoj obyvatel území udržitelný rozvoj obec hodnocení území špatný stav dobrý kritérium dílčí cel. kritérium dílčí cel. kritérium dílčí cel. (vyjádření stav v kartogramu) G + I + A + V + N + I + Blšany u Z, S, P + + B + + B + + Loun H O - R + R - F + G + I - A - V + N - I - Brodec P + + B - - B - - Z S, H O - R + R + F + G + I + A - V + N + I + Z, Břvany P - + B + + B + + S,H O + R + R - F + G + I + A + V + N + I + Z, S, Cítoliby P - + B + + B + + H O - R + R - F + G + I + A + V - N + I + Černčice P - - B + + B + + S, H Z O - R + R - F + G - I + A + V + N + I + Z, S, Dobroměřice P - + B + + B + + H O + R + R - F + G - I - A - V + N + I - Domoušice P + + B + - B - - Z,S H O + R + R + F + G + I + A - V - N + I + Z, S, Hříškov P + + B + + B + + H O + R + R + F +
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 65
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel obcí územní podmínky vyváženost vztahu pro soudržnost územních pro příznivé životní pro hospodářský společenství podmínek pro prostředí rozvoj obyvatel území udržitelný rozvoj obec hodnocení území špatný stav dobrý kritérium dílčí cel. kritérium dílčí cel. kritérium dílčí cel. (vyjádření stav v kartogramu) G - I - A - V + N + I - Hřivice P + + B + + B - - Z, S H O + R + R + F + G + I + A + V + N + I + Z, S, Chlumčany P - + B + + B + + H O - R + R - F + G + I - A - V + N + I - Chožov P + + B - - B - - Z, S H O + R + R + F + G - I - A - V - N + I - Chraberce P - - B - + B - - S Z, H O + R + R + F + G - I + A + V + N + I + Z, S, Jimlín P + + B + + B + + H O - R + R - F + G + I - A - V - N + I - Koštice P + - B + + B - - Z, S H O - R + R + F + G + I + A - V + N + I + Z, S, Kozly P - + B + + B + + H O + R + R + F + G - I + A + V - N + I + Z, S, Lenešice P + + B + + B + + H O + R + R - F +
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 66
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel obcí územní podmínky vyváženost vztahu pro soudržnost územních pro příznivé životní pro hospodářský společenství podmínek pro prostředí rozvoj obyvatel území udržitelný rozvoj obec hodnocení území špatný stav dobrý kritérium dílčí cel. kritérium dílčí cel. kritérium dílčí cel. (vyjádření stav v kartogramu) G - I - A - V + N - I - Libčeves P + + B - - B - - Z S, H O + R + R + F + G - I + A + V - N + I + Líšťany P - - B + + B + + S, H Z O - R + R - F + G + I + A + V - N + I + Louny P - - B + + B + + S, H Z O - R + R - F + G - I + A - V + N + I - Nová Ves P + + B - + B - - Z, S H O + R + R + F + G + I + A + V - N + I + Z, S, Obora P - + B + + B + + H O + R + R - F + G + I - A - V + N + I - Opočno P + + B - - B - - Z, S H O - R + R - F + G + I + A + V + N + I + Panenský Z, S, P - + B + + B + + Týnec H O + R + R - F + G + I - A + V + N + I - Z, S, Peruc P + + B + + B + + H O + R + R + F +
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 67
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel obcí územní podmínky vyváženost vztahu pro soudržnost územních pro příznivé životní pro hospodářský společenství podmínek pro prostředí rozvoj obyvatel území udržitelný rozvoj obec hodnocení území špatný stav dobrý kritérium dílčí cel. kritérium dílčí cel. kritérium dílčí cel. (vyjádření stav v kartogramu) G - I - A - V + N + I - Pnětluky P + + B - + B - - Z, S H O + R + R + F + G - I - A - V - N + I - Počedělice P - - B + + B - - S Z, H O + R + R + F + G - I + A + V - N - I + Postoloprty P - - B + + B + + S, H Z O - R + R - F + G - I + A + V + N + I + Z, S, Raná P - + B + + B + + H O + R + R - F + G - I + A + V + N - I + Z, H, Ročov P + + B + + B - + S O + R + R - F + G - I + A + V - N + I + Slavětín P + - B + + B - + S, H Z O - R + R - F + G + I + A + V - N + I + Z, S, Smolnice P + + B + + B + + H O - R + R + F + G + I + A + V - N + I + Toužetín P - - B + + B + + S, H Z O - R + R - F +
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 68
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel obcí územní podmínky vyváženost vztahu pro soudržnost územních pro příznivé životní pro hospodářský společenství podmínek pro prostředí rozvoj obyvatel území udržitelný rozvoj obec hodnocení území špatný stav dobrý kritérium dílčí cel. kritérium dílčí cel. kritérium dílčí cel. (vyjádření stav v kartogramu) G + I - A - V + N + I - Úherce P + + B - + B - - Z, S H O - R + R + F + G + I - A - V - N + I - Veltěže P + + B + + B + - Z, S H O - R + R - F + G - I - A - V + N + I - Vinařice P + + B + + B - - Z, S H O + R + R + F + G + I + A - V - N + I + Vrbno nad Z, S, P + + B + + B + + Lesy H O - R + R - F + G + I - A - V - N + I - Z, S, Vršovice P + + B + + B + + H O + R + R + F + G - I + A - V + N - I + Výškov P - - B - + B + - S Z O - R + R - F + G - I + A - V + N + I + Z, S, Zbrašín P + + B + + B + + H O + R + R + F + G - I - A + V + N + I - Z, S, Želkovice P - + B + + B - + H O + R + R + F +
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 69
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel obcí územní podmínky vyváženost vztahu pro soudržnost územních pro příznivé životní pro hospodářský společenství podmínek pro prostředí rozvoj obyvatel území udržitelný rozvoj obec hodnocení území špatný stav dobrý kritérium dílčí cel. kritérium dílčí cel. kritérium dílčí cel. (vyjádření stav v kartogramu) G + I + A + V + N + I + Z, S, Žerotín P + + B + + B + + H O + R + R + F + legenda: + dobrý stav, - špatný stav G – horninové prostředí a geologie, I – veřejná dopravní a technická infrastruktura, V – vodní režim, N – socio-demografické podmínky, P – hygiena životního prostředí, B – bydlení, O – ochrana přírody a krajiny, R – rekreace, F – ZPF a PUPFL, A – hospodářské podmínky
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 70
Kartogram vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území
vyvážené podmínky
dobré podmínky pro životní H prostředí a soudržnost společenství
dobré podmínky pro životní S prostředí a hospodářský rozvoj
dobré podmínky pro Z soudržnost společenství a hospodářský rozvoj
dobré podmínky pro životní SH prostředí
dobré podmínky pro ZH soudržnost společenství a hospodářský rozvoj
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 71 Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
6 Určení problémů k řešení Analýza správního obvodu ORP Louny zaměřená na zjištění kolizních a problémových jevů, které je třeba řešit v rámci podrobnějších stupňů územně plánovacích dokumentací byla provedena vyhodnocením podkladových výkresů hodnot, limitů a záměrů a současně v návaznosti na rozbor udržitelného rozvoje území pomocí SWOT analýzy, především vyhodnocených slabých stránek a hrozeb v území.
Z uvedeného komplexního posouzení byly definovány jevy, procesy a záměry, které jsou společné pro celé území, především ty, které mají nadmístní nebo zásadní lokální dopad na řešené území. Tyto byly následně definovány a zpracovány ve výkrese problémů k řešení.
Definované problémy k řešení byly rozděleny do tří oblastí + vyhodnocení závažných střetů, jejichž základní výčet uvádíme. Grafické znázornění včetně popisu a lokalizace problému/střetu je zapracováno ve výkrese problémů k řešení v ÚPD.
6.1 Základní přehled vyhodnocených problémů / střetů:
6.1.1 Příroda a krajina Záplavové území Ohře a území zvláštní povodně pod vodním dílem Absence protipovodňových opatření Území srážkově deficitní, řešení likvidace dešťových vod v území Nedostatečná ekologická stabilita území – hrozba větrné a vodní eroze území s nedostatkem strukturní zeleně, realizace ÚSES Nedostatečné zalesnění
6.1.2 Technická infrastruktura Absence čistíren odpadních vod a odkanalizování obcí Napojení některých obcí na vodovodní síť Trasy nadřazených energetických sítí vedené zastavěným územím města Dopravní infrastruktura
Zkapacitnění rychlostní silnice R7 – dělící liniová stavba v osídlení Průtahy silnic I. a II.třídy zastavěným územím obcí Nedostatek ploch klidové dopravy v Lounech a Postoloprtech – garážování a odstavná stání
6.1.3 Střety Návrhové plochy bydlení v bezpečnostním pásmu plynovodu a energetických vedení (Louny, Dobroměřice….) Návrhové plochy bydlení v záplavovém území Návrhové plochy bydlení v kontaktu se silnicí I.třídy Zábor ZPF – rozvoj ekonomické základny a bydlení ve střetu s kvalitním zemědělským půdním fondem ve stupni ochrany I. a II.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 72
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
6.1.4 Identifikované závady a střety v území ORP Louny
1. Povodeň Q100 (Ohře a Chomutovky) zasahující do zastavěného území obcí 2. Dobývací prostory a těžba v kontaktu s územím obcí 3. Průtah silnice I/28 (Louny-Most) zastavěným územím – znečištění ovzduší, hluk 4. Průtah silnice II/229 (Louny-Rakovník) – znečištění ovzduší , hluk 5. Průtah silnice II/246 (Louny-Libochovice) – znečištění ovzduší , hluk 6. Nedokončené zakapacitnění komunikace I/7 na rychlostní komunikaci (R7) – dělící liniová stavba v území 7. Obce (místní části obcí) bez napojení na kanalizační síť 8. Evidovaná kontaminovaná místa 9. Zastavitelnost kvalitní zemědělské půdy I. a II. třídy ochrany v kontaktu se zastavěným územím obcí 10. Nedostatečné využití zemědělských a výrobních staveb a areálů – možná přestavba území 11. Vedení nadřazených energetických sítí VVN a VTL plynu zastavěným a zastavitelným územím 12. Území vodní a větrné eroze 13. Nedostatečná dopravní dostupnost obcí 14. Nedostatečná klidová doprava – garážování a odstavná stání ve městech 15. Dlouhodobý pokles počtu obyvatel 16. Vysoká nezaměstnanost 17. Návrat k vytápění tuhými palivy 18. Rekonstrukce a přeložka silnice I/15
Problémy (závady a střety) č. 9, 12, 13, 16 a 17 nejsou vzhledem ke své povaze a rozsahu v území ORP Louny lokalizovány a graficky znázorněny.
Závady a střety OBEC KATASRÁLNÍ ÚZEMÍ 01 02 03 04 05 06 07 08 10 11 14 15 18 Blšany u Loun Blšany u Loun Brodec Brodec X X Břvany Břvany X X Cítoliby Cítoliby X X Černčice Černčice u Loun X X X X X Dobroměřice Dobroměřice X X X X Domoušice X Domoušice Solopysky u Loun X Bedřichovice u Hříškova X Hříškov Hříškov X X Hřivice X Hřivice Markvarec u Hřivic X Touchovice X Chlumčany u Loun X X Chlumčany Vlčí u Chlumčam X X Chožov X X X Chožov Mnichovský Týnec X X X X Třtěno X X X Chraberce Chraberce X X X X
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 73
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Závady a střety OBEC KATASRÁLNÍ ÚZEMÍ 01 02 03 04 05 06 07 08 10 11 14 15 18 Jimlín Jimlín Zeměchy u Loun X X Koštice X X X Vojnice u Koštic X X Koštice Vojničky X Želevice X X Kozly Kozly u Loun X X Lenešice Lenešice X X X Hnojnice X Hořenec X X Charvátce u Loun X Jablonec u Libčevsi X Lahovice u Libčevsi X X Libčeves Libčeves X X X Mnichov u Loun X Řisuty u Libčevsi X X Sinutec X Všechlapy u Libčevsi X X X Židovice u Libčevsi X Líšťany Líšťany u Cítolib X X Brloh X X Louny Louny X X X X X X X X Nečichy X X Nová Ves Nová Ves u Hříškova X Obora Obora u Loun X X Opočno Opočno u Loun X X Panenský Týnec Panenský Týnec X X X X Černochov X Hřivčice X X X Pátek u Loun X X X X Peruc Peruc X Radonice nad Ohří X X Stradonice X Telce X Konětopy u Pnětluk X X X Pnětluky Pnětluky X Orasice X X X Počedělice Počedělice X X X Volenice u Počedělic X X Březno u Loun X X X X Dolejší Hůrky X X Hradiště nad Ohří X Levonice X X Postoloprty Malnice X X Mradice X X Postoloprty X X X X X Rvenice X X
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 74
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Závady a střety OBEC KATASRÁLNÍ ÚZEMÍ 01 02 03 04 05 06 07 08 10 11 14 15 18 Seménkovice X X X Skupice u Postoloprt X X Strkovice X X Vrbka u Postoloprt X X Hrádek u Loun X Raná Raná u Loun X Břinkov X Dolní Ročov Ročov Horní Ročov X X X Úlovice X Kystra X Slavětín Slavětín nad Ohří Smolnice Smolnice u Loun X X X X Donín X Toužetín Toužetín X X X X Úherce Uherce u Panenského Týnce X Veltěže Veltěže Divice X Vinařice Vinařice u Loun X X Vrbno nad Lesy Vrbno nad Lesy X X Vršovice Vršovice u Loun X X X Počerady X Výškov Třískolupy X Výškov u Počerad X Senkov X X Zbrašín Zbrašín X X Hořany u Zbrašína Želkovice Želkovice u Loun X X X Žerotín Žerotín X X X
X Problém (závada nebo střet)
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 75
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
6.1.5 Podrobný popis závad a střetů
Tématická oblast Střet limitů a zastavěného území 01 Priorita vysoká Řešitelnost Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ano ano ano ne ne Název Povodeň Q100 Ohře a Chomutovky zasahující na území obcí Ohře je hlavní recipient území, vyznačuje se silně meandrujícín korytem, šíře zátopového území dosahuje v zemědělské krajině Lounska až 1,5 km, souvislá úprava koryta Ohře nebylo provedena, jsou provedeny pouze lokální Charakteristika úpravy pro stabilizaci břehů a zabránění eroze, ochrana území je zajišťovaná Nechranickou přehradou, záplavou je ohrožena část stávající zástavby v zastavěném území všech sídel, které leží na Ohři Chomutovka – vymezeno záplavové území – Postoloprtsko. V územních plánech nebudou zastavitelné plochy do záplavových území vymezovány, pokud ano, pak pouze ve zvláště zdůvodněných případech. Poznámka včetně navržení protipovodňových opatření. Do záplavového území budou umísťovány plochy veřejné infrastruktury, plochy veřejných sportovišť bez staveb a plochy veřejné zeleně.
Lokalizace
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 76
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Tématická oblast Hygienická závada Priorita střední Řešitelnost 02 Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ano ano ano ne ne Název Dobývací prostory a těžba v kontaktu s územím obcí Charakteristika Povrchová těžba kamene Chraberce, štěrkopísky Lišany, Rvenice, Strkovice, zvýšená hlučnost, prašnost a dopravní zatížení Poznámka Územní plány respektují CHLÚ a DP jako limity pro rozvoj obcí.
Lokalizace
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 77
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Střet dopravní infrastruktury se zastavěným územím, Tématická oblast hygienická závada 03 Priorita střední Řešitelnost Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ano ano ano ne ne Název Průtah silnice I/28 (Louny-Most) zastavěným územím – znečištění ovzduší, hluk Charakteristika Louny – I/28 protíná zastavěné a zastavitelné výrobní plochy Louny západ, a probíhá podél zastavitelných ploch bydlení. Dobroměřice – I/28 rozděluje zastavěné území obce a je úrovňově křížena silnicí III. třídy Raná – I/28 prochází funkčním nadregionálním biocentrem NRBC č.18 Raná- Oblík Poznámka Pro zabezpečení ochrany obytného území před znečištěním ovzduší a zvýšenou hladinou hluku, jsou v územních plánek navrženy plochy ochranné zeleně podél komunikace, dopravní napojení zastavitelných ploch výroby a funkční propojení NRBC č. 18 pro migraci mimoúrovňovým podchodem.
Lokalizace
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 78
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Střet dopravní infrastruktury se zastavěným územím, Tématická oblast hygienická závada 04 Priorita střední Řešitelnost Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ano ano ano ne ne Název Průtah silnice II/229(Louny-Rakovník) – znečištění ovzduší , hluk Charakteristika Průtah II/229 probíhá zastavěným území obcí Cítoliby, Líšťany, Senkov a Ročov, jedná se o dopravu cílovou, v menší míře o průjezdnou. Poznámka Novým územním plánem je pro ochranu zastavěného území navržen obchvat pouze v obci Cítoliby včetně ochranné zeleně mezi obchvatem a zastavitelnými plochami bydlení.
Lokalizace
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 79
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Střet dopravní infrastruktury se zastavěným územím, Tématická oblast hygienická závada 05 Priorita střední Řešitelnost Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ano ano ano ne ne Název Průtah silnice II/246(Louny-Libochovice) – znečištění ovzduší , hluk Charakteristika Průtah II/246 probíhá zastavěným území města Loun a obcí Černčic, Obory, Počedělic, Orasic a Koštic. U všech sídel se jedná o průjezdnou dopravu silně urbanizovaným územím. Poznámka Přeložka a obchvat je navržen v územních plánech Loun, Koštic, Orasic a Počedělic. Obchvat obcí Černčice a Obory bude v územních plánech prověřen a vymezen jako územní rezerva.
Lokalizace
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 80
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Tématická oblast Dopravní závada Priorita vysoká Řešitelnost 06 Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ano ano ano ne -ne Název Nedokončené zakapacitnění komunikace I/7 na rychlostní komunikaci (R7) – dělící liniová stavba v území Charakteristika Pro zkvalitnění silničních vazeb Praha-Louny-Chomutov - zkapacitnění silnice R7 – sledovaný PÚR 2008 a zpřesněný v ZÚŔ ÚK. Na území Lounska rozdělený do úseků c 3 hranice Kladno/Louny – Louny obchvat, c4 Louny obchvat a c 5 Louny obchvat-Lažany MÚK. Silnice R7 kříží nadregionální biokoridory k vymezení NRBK 201 a NRBK 203 a funkční NRBK 21. Poznámka Územní plány dotčených obcí zpřesňují koridor rychlostní silnice R7 v souladu se ZÚR ÚK a na základě vydaných ÚR a jednotlivé úseky vymezují jako veřejně prospěšné stavby
Lokalizace
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 81
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Tématická oblast Hygienická závada Priorita vysoká Řešitelnost 07 Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ne ne ano ne ne Název Obce (místní části obcí) bez napojení na kanalizační síť Charakteristika Pro zkvalitnění života v malých sídlech je nutno vytvořit předpoklady pro odvádění a čištění odpadních vod v souladu se zákonem č. 254/2001 Sb. (vodní zákon). Poznámka V územních plánech je likvidace odpadních vod navrhována v souladu s PRVKUK.
Lokalizace
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 82
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Tématická oblast Hygienická závada Priorita střední Řešitelnost 08 Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ne ne ano ne ne Název Evidovaná kontaminovaná místa Charakteristika Ohrožení životního prostředí. Poznámka ---
Lokalizace
Tématická oblast Střet záměrů a limitů Priorita vysoká Řešitelnost 09 Lokalizováno ne ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ne ne ne ano ne ne Zastavitelnost kvalitní zemědělské půdy I. a II. třídy ochrany v kontaktu Název se zastavěným územím obcí Minimalizace záborů nejkvalitnějších zemědělských půd na území zemědělsky Charakteristika intenzivně využívaného Lounska, ochrana zemědělské krajiny před vodní a větrnou erozí. Územní plány vyhodnocují předpokládané důsledky navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL a zdůvodňují nejvhodnější možné řešení. Pro rozvoj obcí jsou Poznámka prověřovány proluky v zastavěném území a situování zastavitelných ploch v přímé návaznosti na zastavěné území, aby nevznikaly neobhospodařovatelé enklávy a bylo vytvořeno kompaktní sídlo. Lokalizace Bez lokalizace.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 83
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Tématická oblast Urbanistická závada Priorita střední Řešitelnost 10 Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ne ne ano ne ne Nedostatečné využití zemědělských a výrobních staveb a areálů – možná Název přestavba území Revitalizace nedostatečně využívaných areálů zemědělské a průmyslové Charakteristika výroby a bývalých vojenských ploch. V územních plánech jsou nevyužité areály zemědělské a průmyslové výroby a plochy po AČR přednostně prověřovány jako plochy přestavby pro výrobu nerušící, případně pro plochy smíšené obytné. Nové zastavitelné plochy Poznámka výroby jsou vymezovány minimálně, návazně na fungující areály, nebo jako plochy mezi dopravními stavbami a zastavěným územím – ochrana před hlukem.
Lokalizace
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 84
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Tématická oblast Střet záměrů a limitů Priorita vysoká Řešitelnost 11 Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ano ano ano ne ne Vedení nadřazených energetických sítí VVN a VTL plynu zastavěným a Název zastavitelným územím Problém vedení VVN a VTL plynovodu územím Louny, územní rozvoj je Charakteristika podmíněn přeložkami. Územním plánem jsou vymezeny plochy pro přeložky VVN a VTL plynu mimo Poznámka zastavěné území a zastavitelné plochy.
Lokalizace
Tématická oblast Urbanistická závada Priorita střední Řešitelnost 12 Lokalizováno ne ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ne ne ne ne ne ne Název Území vodní a větrné eroze Charakteristika Lounsko - krajina intenzivně zemědělsky využívaná V územních plánech jsou navrhovány plochy krajinné zeleně a lokální prvky Poznámka ÚSES Lokalizace Bez lokalizace.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 85
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Tématická oblast Dopravní závada Priorita nízká Řešitelnost 13 Lokalizováno ne ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ne ne ne ne ne ne Název Nedostatečná dopravní dostupnost obcí Charakteristika Omezení autobusových dopravních linek v území mimo hlavní dopravní tahy na silnicích I. a II. třídy. Zajištění školních spojů a spojů do zaměstnání v Lounech. Není přímé napojení krajského města veřejnou dopravou. Poznámka Ekonomické hledisko dopravců, malé vytížení spojů Lokalizace Bez lokalizace.
Tématická oblast Urbanistická závada Priorita střední Řešitelnost 14 Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ne ne ano ne ne Název Nedostatečná klidová doprava – garážování a odstavná stání ve městech Charakteristika Problém center měst Louny, Postoloprty Poznámka Je řešeno v územních plánech obcí, odstavná stání, garáže
Lokalizace
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 86
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Tématická oblast Urbanistická závada Priorita střední Řešitelnost 15 Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ne ne ano ne ne Název Dlouhodobý pokles počtu obyvatel Charakteristika Z dlouhodobých statistických ukazatelů vyplývá pokles počtu obyvatel. Poznámka --- Lokalizace Bez lokalizace.
Tématická oblast --- Priorita střední Řešitelnost 16 Lokalizováno ne ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ne ne ne ne ne ne Název Vysoká nezaměstnanost – více jak 15% Lounsko – zemědělská oblast, útlum zemědělské výroby, nízká investiční Charakteristika výstavba Poznámka Od III. Úplné aktualizace ÚAP ORP Louny nebude vzhledem proměnlivosti tento Lokalizace problém lokalizován.
Tématická oblast --- Priorita nízká Řešitelnost 17 Lokalizováno ne ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ne ne ne ne ne ne Název Návrat k vytápění tuhými palivy Charakteristika Ekonomická situace populace v malých sídlech, vysoká nezaměstnanost, vysoké investiční náklady na plynofikaci obcí Poznámka Lokalizace Bez lokalizace.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 87
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
Tématická oblast Dopravní a hygienická závada Priorita vysoká Řešitelnost 18 Lokalizováno ano ZÚR ÚAPk ÚPD RP ÚS Graficky zpracováno ano ano ano ano ne ne Název Rekonstrukce a přeložka silnice I/15 ZÚR ÚK vymezují koridor silnice nadmístního významu I/15 na území Lounska do 2 staveb – přeložka I/15 Bělušice-Libčeves a úsek Libževes-Želkovice a Charakteristika vymezují je jako VPS-PK 6 a f2. Silnice I/15 kříží částečně funkční nadregionální biokoridor NRBK 13. Územní plány dotčených obcí zpřesňují koridor silnice I/15 a úseky vymezují Poznámka jako veřejně prospěšné stavby.
Lokalizace
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 88
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
7 Přehled zdrojů dat a použité literatury
Zdroje dat lze rozčlenit do několika skupin:
a) Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje, které byly pořízeny v souladu s částí A přílohy č.1 vyhlášky č. 500/2006 Sb.
b) Podklady získané z Českého statistického úřadu - výsledky sčítání lidu, domů a bytů 2011.
c) Podklady získané z jiných veřejných zdrojů jako např. internetové informační servery Cenia, UHUL, MŽP, ČUZK a další.
d) Podklady získané při průzkumech v obcích – počty objektů druhého bydlení.
e) Mapový podklad zpracovaný v sw MISYS s daty registru ČÚZK – plochy různého využití.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 89
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
8 Karty obcí – příloha A
Karta obce je samostatnou přílohou územně analytických podkladů a je podkladem pro celkovou SWOT analýzu území obce s rozšířenou působností Louny. V kartě obce jsou obsaženy základním statistické údaje o obci a jejích katastrálních území a sledovaných jevech podle vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů. Součástí karty obce je také dílčí SWOT analýza, která je podkladem pro celkovou SWOT analýzu a dílčí vyhodnocení územních podmínek pro příznivé životní prostředí, soudržnost společenství obyvatel území a pro hospodářský rozvoj.
Karta obce dále obsahuje problémy k řešení. U jednotlivých problémů byl definován stupeň dokumentace, kterému přísluší konkrétní problém řešit.
Karty obce jsou zpracovány pro všechny obce s obecním úřadem ve správním území obce s rozšířenou působností Louny.
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 90
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
9 Kartogramy – příloha B
9.1 Legenda
9.2 Kartogram K1 – Horninové prostředí a geologie
9.3 Kartogram K2 – Vodní režim
9.4 Kartogram K3 – Hygiena a životní prostředí
9.5 Kartogram K4 – Ochrana přírody, krajiny
9.6 Kartogram K5 – Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
9.7 Kartogram K6-a – Veřejná dopravní infrastruktura
9.8 Kartogram K6-b – Veřejná technická infrastruktura – vodní hospodářství
9.9 Kartogram K6-c – Veřejná technická infrastruktura – energetika
9.10 Kartogram K6-d – Veřejná technická infrastruktura – spoje
9.11 Kartogram K6-e – Ostatní veřejná infrastruktura
9.12 Kartogram K7-a – Bilance počtu obyvatel - meziroční
9.13 Kartogram K7-b – Bilance počtu obyvatel - dlouhodobá
9.14 Kartogram K8 – Hustota zalidnění
9.15 Kartogram K9 – Rekreace, cestovní ruch
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 91
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
10 Grafické přílohy – příloha C
10.1 Výkres limitů území Hranice, zastavěná území - dobývací prostor - chráněné ložiskové území - zastavěná území - výhradní ložisko nerost. surovin - hranice ORP Louny - poddolované území - hranice obcí - radiometricky anomální území – sesuvy - staré zátěže území Ochrana kulturních památek - odkaliště - ochranné pásmo hřbitova - městská památková zóna - skládka - nemovitá kulturní památka - nemovitá národní kulturní památka Dopravní infrastruktura
Ochrana přírody a životních podmínek - silnice I. třídy - rychlostní území - silnice I. třídy - silnice II. třídy - nadregionální biokoridory - silnice III. třídy - nadregionální biocentra - železniční dráha celostátní - regionální biokoridory - železniční dráha regionální - regionální biocentra - letiště vč. ochranného pásma - významný krajinný prvek - chráněná krajinná oblast - národní přírodní památka, ochranné Technická infrastruktura pásmo 50m - přírodní park - technologický objekt zásobování - přírodní památka, ochranné pásmo vodou 50m - vodovodní síť - památný strom, ochranné pásmo 50m - kanalizační síť - NATURA 2000 - elektrické stanice - lesy ochranné , ochranné pásmo 50m - vedení el.energie NN - lesy hospodářské, ochranné pásmo - vedení el. Energie VN 50m - vedení el. Energie VVN - hranice BPEJ - technologický objekt – RS plynu - investice do půdy - plynovod NTL - vodní zdroj povrchový - plynovod STL - zranitelná oblast - plynovod VTL - vodní nádrž - ochranné pásmo vod - záplavové území Q100 - produktovod - aktivní zóna záplavy - telekomunikační vedení - území zvláštní povodně - přírodní léčivý zdroj minerální vody
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 92
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
10.2 Výkres hodnot území - nadregionální biokoridor - nadregionální biocentrum Administrativní členění - regionální biokoridor - zastavěná území - regionální biocentrum - hranice ORP Louny - hranice obcí Kulturní, civilizační,historické a sídelní Přírodní hodnoty hodnoty vodní tok povrchový - plocha výroby a skladování - lesy ochranné,hospodářské - městská památková zóna - chráněná krajinná oblast - nemovitá kulturní památka - národní přírodní památka, OP 50m - nemovitá národní kulturní památka - přírodní park - významný vyhlídkový bod - přírodní památka - památný strom - NATURA 2000 Hodnoty dopravní a technické - vodní nádrž infrastruktury - přírodní léčivý zdroj minerální vody - silnice I. třídy – rychlostní - dobývací prostor - silnice I. třídy - chráněné ložiskové území - silnice II. třídy - výhradní ložisko nerost. surovin - silnice III. Třídy - železniční dráha Územní systém ekologické stability - letiště
10.3 Výkres záměrů na provedení změn v území Administrativní členění - zastavěná území - hranice ORP Louny - hranice obcí
Mapový referenční podklad - zastavěné území - silnice I. třídy - silnice II. třídy - silnice III. Třídy
Zastavitelnost území dle územně plánovací dokumentace - plochy výroby a skladování - návrh - zastavitelné území - plocha bydlení - návrh - nemovitá kulturní památka
10.4 Výkres problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Mapový referenční podklad - zastavěné území - hranice katastrálních území - hranice ORP Louny - lesy - hranice obcí - půdy s I. a II. třídou ochrany
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 93
Městský úřad Louny, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení územního plánování a památkové péče
11 Doklady o projednání územně analytických podkladů – příloha D
III. aktualizace územně analytických podkladů ORP Louny Stránka 94