Odluka O Programu Uredjivanja Gradjevinskog Zemljista
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
ODLUKA O PROGRAMU UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA ZA 2019. GODINU ("Sl. list Grada Novog Sada", br. 59/2018, 12/2019, 30/2019 i 49/2019) Član 1 Ovom odlukom utvrđuje se Program uređivanja građevinskog zemljišta za 2019. godinu (u daljem tekstu: Program), koji je sastavni deo ove odluke. Član 2 Program obuhvata: radove na pripremanju zemljišta, radove na komunalnom opremanju zemljišta, kao i troškove realizacije investicija i izvršenja sudskih odluka. Član 3 Za realizaciju Programa planiraju se sredstva u ukupnom iznosu od 5.784.843.482,53 dinara, i to prema izvorima prihoda: Sredstva iz budžeta Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Budžet) 1. Opšti prihodi i primanja budžeta 1.248.102.232,24 dinara 2. Transferi od drugih nivoa vlasti 497.940.322,00 dinara 3. Primanja od prodaje nefinansijske imovine 950.000.000,00 dinara 4. Neraspoređeni višak prihoda iz ranijih godina 3.072.097.123,79 dinara 5. Neutrošena sredstva od privatizacije iz ranijih godina 3.500.409,81 dinara 6. Neutrošena sredstva donacija iz ranijih godina 13.203.394,69 dinara UKUPNO: 5.784.843.482,53 dinara Sredstva iz stava 1. ovog člana raspoređuju se na: I Radove na pripremanju zemljišta 879.389.000,00 dinara II Radove na komunalnom opremanju zemljišta 3.884.305.482,53 dinara III Troškove realizacije investicija i izvršenja sudskih odluka 1.021.149.000,00 dinara UKUPNO: 5.784.843.482,53 dinara Gradonačelnik Grada Novog Sada (u daljem tekstu: Gradonačelnik), na predlog Gradske uprave za građevinsko zemljište i investicije (u daljem tekstu: Gradska uprava), utvrdiće prioritete u izvršavanju radova predviđenih u Programu. Radovi na uređivanju građevinskog zemljišta, koji nisu obuhvaćeni Programom, mogu se izvoditi pod uslovom da se obezbede posebna sredstva za finansiranje i da ti radovi ne utiču na izvršenje radova utvrđenih Programom. U slučaju potrebe može se pristupiti izradi prostorno urbanističke dokumentacije, koja nije predviđena Programom u delu I Radovi na pripremanju zemljišta, tačka 1. Planska dokumenta i istražni radovi, podtačka 1.1 Prostorno urbanistička dokumentacija, u okviru ukupno predviđenih sredstava Programom za ovu namenu, o čemu odlučuje Gradsko veće Grada Novog Sada, na predlog Gradske uprave. Član 4 U zonama gde ne postoji ili je samo neznatno izgrađena komunalna infrastruktura, a na kojima su pretežno objekti izgrađeni bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju, opremanje građevinskog zemljišta realizuje se na osnovu programa sanacije koji će se donositi za pojedinačne lokalitete. Program iz stava 1. ovog člana donosi Skupština Grada Novog Sada, na predlog Gradonačelnika i sadrži: - određivanje lokaliteta, - definisanje potrebnih radova na izgradnji komunalne infrastrukture, - određivanje ukupne vrednosti tih radova i načina finansiranja radova, - određivanje rokova za izgradnju komunalne infrastrukture, i dr. Član 5 Gradska uprava zadužena je za realizaciju Programa. Član 6 Gradska uprava podnosi Skupštini Grada Novog Sada godišnji izveštaj o realizaciji Programa. Gradska uprava dužna je da, na zahtev Gradonačelnika, dostavi periodični izveštaj o realizaciji Programa. Član 7 Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada", a primenjivaće se od 1. januara 2019. godine. Samostalni član Odluke o izmenama Odluke o Programu uređivanja građevinskog zemljišta za 2019. godinu ("Sl. list Grada Novog Sada", br. 12/2019) Član 3 Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada". Samostalni član Odluke o izmenama Odluke o Programu uređivanja građevinskog zemljišta za 2019. godinu ("Sl. list Grada Novog Sada", br. 30/2019) Član 3 Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada", a primenjivaće se od 01. jula 2019. godine. Samostalni član Odluke o izmenama Odluke o Programu uređivanja građevinskog zemljišta za 2019. godinu ("Sl. list Grada Novog Sada", br. 49/2019) Član 3 Ova odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenom listu Grada Novog Sada". PROGRAM UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA ZA 2019. GODINU Program uređivanja građevinskog zemljišta za 2019. godinu (u daljem tekstu: Program), pripremljen je u skladu sa odredbama: Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 72/09, 81/09 - ispr, 64/10-odluka US, 24/11, 121/12, 42/13 - odluka US, 50/13 - odluka US, 98/13 - odluka US, 132/14, 145/14 i 83/18), Pravilnika o sadržini, postupku i načinu donošenja programa uređivanja građevinskog zemljišta ("Službeni glasnik RS", broj 27/15) i Statuta Grada Novog Sada - prečišćen tekst ("Službeni list Grada Novog Sada", broj 43/08). Programom su obuhvaćeni radovi na uređivanju građevinskog zemljišta na teritoriji Grada Novog Sada, i to: radovi na pripremanju zemljišta, radovi na komu- alnom opremanju zemljišta, kao i troškovi realizacije investicija i izvršenja sudskih odluka. Polaznu informacionu osnovu za izradu Programa predstavlja Generalni plan Grada Novog Sada do 2021. godine - prečišćen tekst ("Službeni list Grada Novog Sada", broj 39/06) kao strateški planski dokument, a iz koga proističu planovi generalne regulacije, odnosno planovi detaljne regulacije, koji predstavljaju planske osnove Programa. Program je usklađen sa strateškim pravcima razvoja i opštim i specifičnim ciljevima, definisanim u Strategiji održivog razvoja Grada Novog Sada ("Službeni list Grada Novog Sada", br. 64/15 i 68/17). Kao jedan od strateških prioriteta, definisan je urbani razvoj, a Program je u službi ostvarenja opšteg cilja - unapređenje mesta i okruženja u kom ljudi žive i rade, kako bi se poboljšao kvalitet života i očuvala životna sredina. Polaznu osnovu za izradu Programa predstavljaju potrebe i zahtevi stanovnika Grada Novog Sada, kao neposrednih korisnika infrastrukturnih objekata, planiran priliv budžetskih sredstava, stepen realizacije višegodišnjih investicija i izrađenost urbanističke i tehničke dokumentacije. Kriterijumi na osnovu kojih je izvršen izbor pojedinačnih radova koji su uvršteni u Program su: - ugovorene obaveze iz prethodne godine; - završetak objekata čija je izgradnja u toku; - izgradnja novih objekata od opšteg značaja za Grad Novi Sad, označenih kao kapitalni objekti i objekti javne namene; - izgradnja objekata infrastrukture koji su neophodni za realizaciju stambene i druge izgradnje na lokacijama gde su radovi započeti i na novim lokacijama; - izgradnja nedostajućih objekata komunalne infrastrukture na područjima mesnih zajednica; - zakonska i tehnička potreba za izradom urbanističke dokumentacije. Sadržinu Programa čine: - prikaz pojedinačnih lokacija sa planiranim radovima i vrstama rashoda i izdataka, koje su obuhvaćene radovima na pripremanju zemljišta, radovima na komunalnom opremanju zemljišta (radovi na objektima komunalne i linijske infrastrukture, objekti javne namene, lokacije namenjene uređivanju zemljišta i lokacije koje se uređuju u okviru mesnih zajednica) i troškovi realizacije investicija; - zbirni pregledi radova na komunalnom opremanju zemljišta, i to: 1. Pregled radova prema načinu korišćenja usluga za sve grupe lokacija, koji obuhvata objekte individualne komunalne potrošnje, objekte zajedničke komunalne potrošnje i specifične objekte komunalne opreme, a prikazane u okviru: kapitalnih objekata, opremanja objekata javne namene, površina javne namene, opremanja građevinskog zemljišta i radova na teritoriji mesnih zajednica; 2. Pregled radova prema načinu korišćenja usluga razvrstanih u objekte individualne komunalne potrošnje, objekte zajedničke komunalne potrošnje i specifične objekte komunalne opreme i 3. Pregled radova prema funkcionalnom rangu odgovarajućih delova komunalnih sistema obuhvaćenih kroz magistralne objekte, primarne objekte i sekundarne objekte. Prikaz predviđenih radova u vidu Šematskog grafičkog pregleda lokacija obuhvaćenih Programom objavljuje se na zvaničnoj internet stranici Grada Novog Sada. Osnovni nosilac organizacije izvršenja Programa je Gradska uprava. Nosioci pojedinih stručnih poslova su: Javno preduzeće "Urbanizam" Zavod za urbanizam Novi Sad, Službe za katastar nepokretnosti Novi Sad, Regionalni centar "Elektrovojvodina Novi Sad" Ogranak "Elektrodistribucija Novi Sad", Javno komunalno preduzeće "Novosadska toplana" Novi Sad, Zavod za zaštitu spomenika kulture Grada Novog Sada, nadležne gradske uprave i ostali učesnici u realizaciji, izabrani u skladu sa zakonom. Gradska uprava prikuplja podatke o izvršenju Programa, obrađuje ih i priprema izveštaje o izvršenju Programa. U slučaju promene obima ili strukture sredstava u budžetu Grada za finansiranje Programa pristupiće se izradi izmena i dopuna Programa, a njegova sadržina će biti utvrđena prema kriterijumima za izbor pojedinačnih pozicija Programa. PROGRAM UREĐIVANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA ZA 2019. GODINU I RADOVI NA PRIPREMANJU ZEMLJIŠTA 879.389.000,00 1 PLANSKA DOKUMENTACIJA I ISTRAŽNI RADOVI 321.002.000,00 1.1 PROSTORNO-URBANISTIČKA DOKUMENTACIJA 200.000.000,00 1.2 STUDIJE, ANALIZE I KATASTRI OBJEKATA KOMUNALNE 52.850.000,00 INFRASTRUKTURE 1.3 URBANISTIČKO-ARHITEKTONSKI KONKURSI 25.631.000,00 1.4 INŽENJERSKO-TEHNIČKA ISPITIVANJA ZEMLJIŠTA I 42.521.000,00 ARHEOLOŠKA ISTRAŽIVANJA 2 PRIBAVLJANJE ZEMLJIŠTA 558.387.000,00 2.1 REŠAVANJE IMOVINSKO-PRAVNIH ODNOSA 495.208,000,00 2.2 ASANACIONI RADOVI I RAŠČIŠĆAVANJE ZEMLJIŠTA 63.179.000,00 II RADOVI NA KOMUNALNOM OPREMANJU ZEMLJIŠTA 3.884.305.482,53 1 KAPITALNI OBJEKTI 1.301.326.279,77 P 1 JAVNA GARAŽA U ŠAFARIKOVOJ ULICI 16.500.000,00 P 3 PARTERNO UREĐENJE DELA GRADSKOG JEZGRA 48.600.000,00 P 5 ZATVARANJE