PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Secretar General Direcţia Asistenţă Tehnică Şi Juridică
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
~ PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Secretar General Direcţia Asistenţă Tehnică şi Juridică J.. Yc.// O(j. ()J .4/0 Direcţia Asistenţă Tehnică şi Juridică Serviciul Transparenţă decizională ANUNT, În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională În administraţia publică se aduce la cunoştinţă publică următoarele proiecte de acte normative: 1. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "PUZ -ZONA DE NORD A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI ŞOS. ODĂI - ŞOS. BUCUREŞTI-PLOIEŞTI - STR. JANDARMERIEI - ŞOS. GH. IONESCU SISEŞTI - ŞOS. BUCUREŞTI-TÂRGOVIŞTE, SECTOR 1"; 2. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "PUZ - STR. INDUSTRIILOR NR. 3-5, SECTOR 3"; 3. Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "PUZ - B-DUL POLIGRAFIEI NR. 73-75, SECTOR 1". Proiectele de acte normative, mai sus amintite, cu documentaţia de bază pot fi consultate: - pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro; - la sediul PMB, str. Splaiul Independenţei nr. 291-293, sector 6 - Centrul de Informare (panou afişaj). Proiectele de acte normative se pot obţine, În copie, pe bază de cerere depusă la Centrul de Informare. În conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 52/2003 până la data de 22.09.2010 se pot trimite În scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice. Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative se vor transmite: - prin site-ul www.pmb.ro; - prin poştă pe adresa P.M.B. - str. Splaiul Independenţei nr. 291-293, sector 6 - Directia Asistenţă Tehnică şi Juridică; - depuse la Centrul de Informare - P.M.B.; Materialele transmise vor purta menţiunea: "Recomandare la proiect de act normativ" P.M.B. Bucureşti Data' J C g 0'3 Quo Consiliul General al Municipiului Bucureşti HOTĂRÂRE Nr.: din privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ZONA DE NORD A MUNICIPIULUI BUCURESTI SOS. ODAI-SOS. BUCURESTI-PLOIESTI-STR. JANDARMERIEI- SOS. GH. IONESCU SIS EST-SOS. BUCURESTI-TARGOVISTE, SECTOR 1 " -:,.- Având În vedere Expunerea de motive a Primarului General şi Raportul de specialitate al Directiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului: Luand in considerare Raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Avizul Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucuresti: Văzând avizele si acordurile obţinute de la : - Primaria Sectorului I : Certificatele de urbanism nr. 3331/961N/21.1 0.2009 si nr.3399/991N/22.1 0.2009; Adresa nr.304/2009 ; Declaratia nr. 386/20 IO; - Avizul de Oportunitate nr. 28/117/18.11.2009; - Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului si Urbanism - OUAT a PMB: Aviz de urbanism nr. 21712 1.0 1.2009/RiI 5.07.20 10; - Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei: Aviz nr. 50/2010; - Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti: Acordul de mediu nr. 20/2004 si Decizia nr. 4521/36612009; - Administratia Nationala "Apele Romane" : Aviz nr. I-B/20 1O; - Autoritatea Aeronautica Civila Romana: Aviz nr. 23916/118712009; - Comisia de coordonare retele a PMB: Aviz nr. 842244/2009; - Comisia Tehnica de Circulatie: Aviz nr. 1373/2009; - Oficiul de Cad astru si Publicitate Imobiliara: Aviz nr. 22/2009; ( -Institutul de Proiectari pentru Transporturi Auto, avale si Aeriene: Acord nr. 000/131/2009; - Ministerul Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale-Inspectoratul Teritorial de Regim Silvic si de Vanatoare : Acord nr. 6248/2009; - Ministerul Administratie si Internelor -Inspectoratul General al Jandarmeriei: Acord nr. 169673120 IO; - Serviciul Roman de Informatii: Aviz nr. 78739/2009; - Ministerul Apararii Nationale: Aviz nr. 012010. Ţinând seama de prevederile: Legii nr. 5011991 privind autorizarea executării lucrarilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; Legii nr. 3501200 l privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările si completări le ulterioare; Hotărârii Guvernului nr. 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, modificată şi completată; PUG - Municipiul Bucureşti aprobat prin HCGMB nr. 269/21.12.2000. În temeiul prevederilor art. 45 alin. 2 lit. e, art. 36 alin. 2 lit. c si art. 36 alin. 5 lit. c din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, se supune aprobării Consiliului General al Municipiului: B-dulRegina Elisabeta 47, sector 5, Bucureşti, Romănia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro CONSILIUL GE ERAL AL MUNICiPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRĂşTE: Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal" ZONA DE ORD A MUNICIPIULUI BUCURESTI- SOS. ODAI-SOS. BUCURESTI-PLOIESTI-STR. JANDARMERJEI-SOS. GH. IONESCU SISESTI-SOS. BUCURESTI- TARGOVISTE, SECTOR 1", pentru o suprafaţă de teren S=734,00 HA, teren reglementat ce a generat PUZ, proprietate persoane fizice/juridice. Conform Certificatelor de urbanism nr. 3331/96/N/21.10.2009 si nr. 3399/99/N/22.10.2009 eliberate de Primaria Sectorului 1, zona ce face obiectul studiului, se incadreaza in PUG Municipiul Bucuresti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 269/2000, in Unitatile Teritoriale de Referinta LI c; M3; LI e; CB 1; G2a si Via. Indicatori urbanistici reglementati: Zona LIc: POTmax =45%; CUTmax =1,3; Rmaxh=P+2E; Zona M3 : POTmax =60%; CUTmax =2,5; Rmaxh=P+4E; Zona LIe: POTmax =60%; CUTmax =1,2; Rmaxh=P+IE; Zona CBI : POTmax =50%; CUTmax =2,2-2,4; Rmaxh=P+14E. Zona G2a : zona cimitirelor; Zona VIa: spatii verzi publice cu acces nelimitat * pel/tru (I/l1l1l/ite ZOl/e, illdicatorii urbllllistici reglemelltati priI/ PUG llll fost modificati priI/ aprobarea IIlIor documelltatii de IIrballism (PUZ), prezel/tate ill Plllllsa IIr. A06 - documelltatii urbllllistice aprobate Conditii de construire aprobate: FUNCŢI UNI : locuinte, birouri, sedii institutii publice, comert, servicii, unitati de invatamant, functiuni necesare zonei de gospodarie comunal a, lacase de cult, depozitare. INDICATORI VRBANISTICI : V.T.R. I : POTmax=75%; CUTmax=4,O; Rmaxh=P+14E- Hmax=45m; .T.R. 2 : POTmax=50%; CUTmax=4,O; Rmaxh=P+ 10E - Hmax=40m; V.T.R.3 : POTmax=60%; CUTmax=3,O; Rmaxh=P+8E - Hmax=32m; V.T.R. 4 : POTmax=60%; CUTmax=4,0; Rmaxh=P+6E - Hmax=26m; V.T.R. 5 : POTmax=60%; CUTmax=3,0; Rmaxh=P+5E - Hmax=22m; V.T.R. 6 : POTmax=60%; CUTmax=2,5; Rmaxh=P+5E - Hmax=22m; V.T.R. 7 : POTmax=60%; CUTmax=2,5; Rmaxh=P+4E-5Eretras - Hmax=20m; V.T.R. 8 : POTmax=50%; CUTmax=2,0; Rmaxh=P+ 3E - Hmax=I 5m; V.T.R. 9 : POTmax=45-50%; CUTmax= I,3-2,0; Rmaxh=P+2E-3Eretras/P+ 3E-4Eretras - Hmax=15-18m; V.T.R. 10: zona verde prevazuta in PUG Municipiul Bucuresti - se se va elabora/aproba PUZ cu respectarea prevederilor legale in vigoare, la momentul elaborarii PUZ; V.T.R. 11 : Hmax=45 m - pt. anexele lacaselor de cult Rmaxh=P+2E+M(Hmax= 12m); V.T.R. 12 : zone destinate functiunilor necesare activitatilor de gospodarie comunala - se vor respecta proiectele de specialitate in conformitate cu prevederile legale in vigoare; u'T.R. 13: zona destinata functiunilor necesare activitatilor de gospodarie comunal a - subzona cimitirelor - se vor respecta proiectele de specialitate in conformitate cu prevederile legale in vigoare; V.T.R. 14 : POTmax=75%; CUTmax=4,0; Rmaxh=P+14E - Hmax=45m; V.T.R. 15 : POTmax=75%; CUTmax=3,0; Rmaxh=P+8E - Hmax=32m; V.T.R. 16 : POTmax=20%; CUTmax=I,5; Hmax=I5m. * Toate ZOllele CII il/terdictie temporara de cOllstruire, exceptll/lll U. T.R. 10, se vor reglemel/ta priI/ documel/tatii de urbllllisl1l care vor respecta legislatia ;" vigoare. Art. 2: Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism si nu da dreptul la construire. Aceasta hotarare a fost aprobata in Sedinta a Consiliului General asi Municipiului Bucuresti din data de . PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bucureşti, ..... 2010 Contrasemnea=ă, SECRt.TAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI TUDOR TOMA B-dulRegina Elisabeta 47, sector 5, Bucureşti, România; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag2 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Cabinet Primar General EXPUNERE DE MOTIVE privind aprobarea Planului Vrbanistic Zonal ZONA DE NORD A MUNICIPIULUI BUCURESTI SOS. ODAI-SOS. BUCURESTI-PLOIESTI-STR. JANDARMERIEI- SOS. GH. IONESCU SISESTI-SOS. BVCURESTI-TARGOVISTE, SECTOR 1 Legea nr. 453/2001, pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza: . pentru terenuri amplasate in localităţi, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate şi a regulamentelor aferente acestora. Conform Certificatelor de urbanism JlJ. 3331/96/N/21.10.2009 Si nr. 3399/99/N/22.10.2009 eliberate de Primaria Sectorului 1, zona ce face obiectul studiului, se incadreaza in PUG Municipiul Bucuresti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 269/2000, in Unitatile Teritoriale de Referinta L1c; M3; Lle; CB 1; G2a si VI a. Indicatori urbanistici reglementati: Zona Llc: POTmax =45%; CUTmax =1,3; Rmaxh=P+2E; Zona M3: POTmax =60%; CUTmax =2,5; Rmaxh=P+4E; Zona Lle: POTmax =60%; CUTmax =1,2; Rmaxh=P+IE; Zona CBl : POTmax =50%; CUTmax =2,2-2,4; Rmaxh=P+14E. Zona G2a : zona cimitirelor; Zona VIa: spatii verzi publice cu acces nelimitat * pentru anumite zone, indicatorii urbanistici reglementati prin PUG au fost modificati prin aprobarea IInor documentatii de urbanism (PUZ), prezentate in Plansa nr. A06 - documentatii urbanistice aprobate FVNCŢIUNI AVIZATE CTATU-PMB: locuinte, birouri, sedii institutii publice, comert, servicii, unitati de invatamant, functiuni necesare zonei de gospodarie comunala, lacase de cult, depozitare. INDICATORI URBANISTICI AVIZAŢI CTATV-PMB: V.T.R. 1 : POTmax=75%; CUTmax=4,0; Rmaxh=P+ 14E - Hmax=45m; V.T.R. 2: POTmax=50%; CUTmax=4,0; Rmaxh=P+IOE-Hmax=40m; V.T.R. 3 : POTmax=60%; CUTmax=3,0; Rmaxh=P+8E - Hmax=32m; V.T.R. 4 : POTmax=60%; CUTmax=4,0; Rmaxh=P+6E - Hmax=26m; V.T.R.