Uchwala XXIX/223/21

DZIENNIK URZĘDOWY

WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO

Kraków, dnia 12 lipca 2021 r.

Poz. 4170

UCHWAŁA* NR XXIX/223/21 RADY GMINY BOCHNIA z dnia 25 czerwca 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Bochnia - etap A Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z2020 r. poz. 713 z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1, art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 z późn. zm.) oraz w związku z Uchwałą Nr XL/375/18 Rady Gminy Bochnia z dnia 5 czerwca 2018 r. w sprawie: przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Bochnia, zmienioną Uchwałą Nr XIII/110/19 Rady Gminy Bochnia z dnia 30 grudnia 2019 r. oraz Uchwałą Nr XVII/137/20 Rady Gminy Bochnia z dnia 30 kwietnia 2020 r., Rada Gminy Bochnia stwierdza, iż zmiana planu nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bochnia i uchwala, co następuje: § 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Bochnia [1] Baczków, [2] Bessów, [3] Bogucice, [4] Brzeźnica, [5] Buczyna, [6] Cerekiew, [7] Chełm, [8] Cikowice, [9] Damienice, [10] Dąbrowica, [11] Gawłów, [12] Gierczyce, [13] Gorzków, [14] Grabina, [15] Krzyżanowice, [16] Łapczyca, [17] Majkowice, [18] Moszczenica, [19] Nieprześnia, [20] Nieszkowice Małe, [21] Nieszkowice Wielkie, [22] Ostrów Szlachecki, [23] Pogwizdów, [24] Proszówki, [25] Siedlec, [26] Słomka, [27] Stanisławice, [28] Stradomka, [29] Wola Nieszkowska, [30] Zatoka, [31] Zawada, uchwalonego przez Radę Gminy Bochnia Uchwałą Nr XXVII/319/06 z dnia 26 października 2006 r. opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego Nr 267 poz. 1764 z dnia 13 kwietnia 2007 r. ze zmianami wniesionymi w dniach: 24.02.2010 r. Uchwałami Rady Gminy Bochnia Nr XXX/237/10 i Nr XXX/238/10 opublikowanymi w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego Nr 99 poz. 621 i 622 z dnia 24 marca 2010 r. oraz 26.01.2015 r. Uchwałą Rady Gminy Bochnia Nr IV/28/15 opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 17 lutego 2015 r. poz. 782, etap A, zwaną dalej „zmianą planu”. 2. Uchwała dotyczy terenów objętych zmianą na podstawie uchwały Nr XL/375/18 Rady Gminy Bochnia z dnia 5 czerwca 2018 r., zmienionej uchwałą Nr XIII/110/19 Rady Gminy Bochnia z dnia 30 grudnia 2019 r. oraz uchwałą Nr XVII/137/20 Rady Gminy Bochnia z dnia 30 kwietnia 2020 r. wraz z załącznikami graficznymi. 3. Integralnymi częściami uchwały są: 1) część graficzna zmiany planu, tj. rysunki w skali 1:2000, stanowiące załączniki Nr 1a, 1b oraz 1c do uchwały; 2) nie będące ustaleniami zmiany planu: a) rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiące załącznik Nr 2 do uchwały, ______* Publikacja niniejszej uchwały nie uwzględnia ewentualnych czynności nadzorczych podejmowanych przez Wojewodę Małopolskiego. Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 2 – Poz. 4170

b) rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, stanowiące załącznik Nr 3 do uchwały, c) zbiór danych przestrzennych, stanowiący załącznik Nr 4, składający się z: - pliku GML zgodnego ze schematem aplikacyjnym GML struktury zbioru danych przestrzennych, - pliku GeoTIFF będącego częścią graficzną aktu planowania przestrzennego z nadaną georeferencją, - pliku XML z metadanymi opisującymi zbiór. § 2. 1. W uchwale, o której mowa w § 1 ust. 1 wprowadza się następujące zmiany: 1) w §2 ust. 1 po pkt 18 dodaje się punkty 19 i 20 w brzmieniu: „19) powierzchni zabudowanej – rozumie się przez to powierzchnię zabudowy, o której mowa w pkt 15; 20) powierzchni użytkowej usług – rozumie się przez to powierzchnię użytkową, na której prowadzona jest działalność usługowa z wyłączeniem powierzchni pomocniczych, takich jak np. powierzchnie socjalne, magazynowe.”;; 2) w §4 ust. 4 po pkt 5 dodaje się punkty 5a i 5b w brzmieniu: „5a) Osuwiska aktywne okresowo (wg SOPO), 5b) Osuwiska nieaktywne (wg SOPO),”;; 3) w §6: a) ust. 2 pkt 6: - lit. b otrzymuje brzmienie: „b) dla zabudowy MU, MUk, MUe dodatkowo – 1m.p./50 m2 powierzchni użytkowej usług,”,, - lit. c otrzymuje brzmienie: „c) dla obiektów usługowych UP, UK, UU1, UU2, UU3, UU4, US1, US2 – 2m.p./100 m2 powierzchni użytkowej usług,”,, - lit. d otrzymuje brzmienie: „d) dla obiektów produkcji i składowania P – 3m.p./10 zatrudnionych,”,, b) w ust. 3 pkt 2 po wyrazach „KDGP”, „KDG”, dodaje się wyrazy „z wyjątkami, dla których położenie nieprzekraczalnej linii zabudowy wskazano na rysunku planu;”, c) w ust. 4 wyraz „obowiązujących” zastępuje się wyrazem „nieprzekraczalnych”; 4) w §8: a) wykreśla się ust. 2 pkt 1 lit. g, b) w ust. 2 pkt 4: - w lit. a po wyrazach „połaci głównych 30-45°,” dodaje się wyrazy „dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych o kącie nachylenia min. 5°,”, - w lit. b po wyrazach „blachą ocynkowaną, powlekaną” dodaje się wyrazy „dopuszcza się dachy o nawierzchni biologicznie czynnej,”, c) wykreśla się ust. 5 pkt 1 lit. c, d) w ust. 5 pkt 4 lit. a po wyrazach „połaci głównych 30-45°,” dodaje się wyrazy „dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych o kącie nachylenia min. 5°,”, e) w ust. 8 pkt 4 lit. a po wyrazach „spadku dachów,” dodaje się wyrazy „dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych o kącie nachylenia min. 5°; dopuszcza się stosowanie dachów płaskich w terenach oznaczonych symbolami: UU1, UU2, UU3, UU4 oraz P,”; Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 3 – Poz. 4170

5) w §17 ust. 1 pkt 2: a) lit. e otrzymuje brzmienie: „e) zakaz lokalizacji nowych obiektów budowlanych innych niż urządzenia wodne, urządzenia infrastruktury drogowej, urządzenia infrastruktury technicznej w odległości mniejszej niż 5 m od górnej krawędzi koryta cieków wodnych, w celu zachowania obudowy biologicznej cieków,”,, b) lit. j otrzymuje brzmienie: „j) ochrona potoków nie wymienionych z nazwy przed zniszczeniem i przerwaniem ciągłości, ochrona przed zmianami stosunków wodnych, uzupełnianie odcinków przerwanej otuliny biologicznej w szerokości 5 m po obu stronach od górnej krawędzi koryta cieku wodnego;”;; 6) w §21: a) w ust. 2, po wyrazach „mas ziemnych” dodaje się wyrazy „oraz osuwisk aktywnych okresowo (wg SOPO) wskazanych na rysunku planu”, b) wykreśla się ust. 4; 7) w §36 ust. 3 pkt 2 otrzymuje brzmienie: „2) odległość budynków: min. 6 m od osi ciągu.”;; 8) w §37: a) w ust. 1 pkt 2: - w lit. e po wyrazach „dla działek o numerach” dodaje się wyrazy „749/1, 749/2, 749/3, 749/4, 749/5, 749/6, 749/7, 749/8, 749/9, 749/10, 749/11,”, - po lit. f dodaje się lit. g w brzmieniu: „g) obiekty gospodarcze i garaże, wbudowane lub przybudowane do budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych, bądź w budynkach wolnostojących.”,, b) w ust. 2: - po wyrazach „MU, MUk, MUe,” dodaje się wyrazy „z zastrzeżeniem ust. 2a,”, - w pkt 2 po wyrazach „dla MUk” dodaje się wyrazy „oraz MUe”, - wykreśla się pkt 3, - pkt 4 otrzymuje brzmienie: „4) Ograniczenia wysokości podane w pkt. 2 nie dotyczą obiektów służących realizacji celów publicznych,”,, c) po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu: „2a. Ustala się zasady zabudowy i zagospodarowania dla dopuszczonej zabudowy wielorodzinnej niskiej intensywności, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit. e na działkach nr 749/1, 749/2, 749/3, 749/4, 749/5, 749/6, 749/7, 749/8, 749/9, 749/10, 749/11, zgodnie z zasadami ogólnymi podanymi w § 6 i § 8, a ponadto: 1) wysokość budynków nie może być większa niż 10 m, z tolerancją do 10%; 2) podziały nieruchomości powinny być dokonywane zgodnie z zasadami ogólnymi podanymi w §7. Wielkość działek pod zabudowę w przypadku dokonywania nowych podziałów geodezyjnych nie może być mniejsza niż: 700 m2; 3) powierzchnia zabudowana nie może być większa niż 50% powierzchni działki budowlanej; 4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; 5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0; 6) powierzchnia terenu biologicznie czynnego – minimalnie 30% powierzchni terenu inwestycji (działki budowlanej); Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 4 – Poz. 4170

7) wolnostojące obiekty gospodarcze powinny spełniać następujące wymagania: a) wysokość obiektów – maksymalnie 7 m, b) kolorystyka materiałów wykończeniowych powinna być zharmonizowana z kolorystyką pozostałych budynków zlokalizowanych na działce.”;; 9) w §38: a) w ust. 1 pkt 2 lit. b skreśla się wyraz „pomocnicze”, b) w ust. 2: - pkt 2 otrzymuje brzmienie: „2) wysokość budynku nie może być większa niż 10 m, z tolerancją do 10%;”,, - pkt 3 otrzymuje brzmienie: „3) podziały nieruchomości powinny być dokonywane zgodnie z zasadami ogólnymi podanymi w §7. Wielkość działek pod zabudowę w przypadkach dokonywania nowych podziałów geodezyjnych nie może być mniejsza niż 800 m2;”;, - pkt 6 lit. a otrzymuje brzmienie: „a) wysokość obiektów usługowych, z wyjątkiem inwestycji celu publicznego, nie może przekraczać 8 m z tolerancją w terenach MN1 do 10%, a dla obiektów gospodarczych - 6m,”;; 10) w §39: a) w ust. 1 pkt 2 po lit. c dodaje się lit. d w brzmieniu: „d) obiekty gospodarcze i garaże, wbudowane lub przybudowane do budynków mieszkalnych, bądź w budynkach wolnostojących;”, b) w ust. 2: - pkt 2 otrzymuje brzmienie: „2) wysokość budynku nie może być większa niż 10 m, z tolerancją do 10%;”,, - pkt 3 otrzymuje brzmienie: „3) podziały nieruchomości powinny być dokonywane zgodnie z zasadami ogólnymi podanymi w §7. Wielkość działek pod zabudowę w przypadkach dokonywania nowych podziałów geodezyjnych nie może być mniejsza niż 1000 m2 z zastrzeżeniem przepisów odrębnych z zakresu ochrony gruntów rolnych i leśnych,”; 11) w §40 ust. 2: a) pkt 1 otrzymuje brzmienie: „1) wysokość budynku nie może być większa niż 10 m z tolerancją 15%;”,, b) pkt 2 otrzymuje brzmienie: „2) podziały nieruchomości powinny być dokonywane zgodnie z zasadami ogólnymi podanymi w §7. Wielkość działki pod nową zabudowę w przypadkach dokonywania nowych podziałów geodezyjnych nie może być mniejsza niż 1200 m2;”;; 12) §41 ust. 2 pkt 2 otrzymuje brzmienie: „2) podziały nieruchomości powinny być dokonywane zgodnie z zasadami ogólnymi podanymi w §7. Wielkość powierzchni wydzielonych nowych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 700 m2;”;; 13) w §42 ust. 1 pkt 2 po lit. e dodaje się lit. f w brzmieniu: „f) obiekty gospodarcze i garaże, wbudowane lub przybudowane do budynków usługowych, bądź w budynkach wolnostojących.”;; 14) w §43: Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 5 – Poz. 4170

a) w ust. 1: - po pkt 2 dodaje się pkt 2a w brzmieniu: „2a) obiektów produkcyjnych służących do produkcji energii odnawialnej o mocy maksymalnej do 160 kW dla działki o numerze 705 w sołectwie Proszówki;”,, - pkt 5 otrzymuje brzmienie: „5) dopuszcza się: a) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, b) obiekty gospodarcze i garaże wbudowane lub przybudowane do budynków usługowych, bądź w budynkach wolnostojących.”,, b) ust. 2 pkt 4 otrzymuje brzmienie: „4) wysokość obiektu nie może być większa niż 15 m, o ile nie stoi to w sprzeczności z ustaleniami §12 ust. 2 pkt 2.”,, c) w ust. 4: - po wyrazach „dla terenów o symbolach” dodaje się wyraz „UU1”, - dodaje się pkt 4 w brzmieniu: „4) tereny UU1 mogą być podłączone do drogi KDGP wyłącznie poprzez drogę KDL.”;; 15) w §44: a) ust. 1 pkt 2 po lit. e dodaje się lit. f w brzmieniu: „f) obiekty gospodarcze i garaże, wbudowane lub przybudowane do budynków przemysłowych, bądź w budynkach wolnostojących.”,, b) ust. 2 pkt 2 otrzymuje brzmienie: „2) wysokość budynków nie może być większa niż 15 m.”;; 16) w §54: a) w ust. 1 pkt 2: -lit. a otrzymuje brzmienie: „a) zabudowę zagrodową, związaną z hodowlą, produkcją rolną i przetwórstwem rolno – spożywczym dla gospodarstw rolnych,”,, -lit. b otrzymuje brzmienie: „b) zabudowę zagrodową z funkcją agroturystyczną dla gospodarstw rolnych. Wskazuje się tereny R1a, w sąsiedztwie terenów poeksploatacyjnych PE4 jako szczególnie nadające się pod rozwój funkcji agroturystycznych,”,. b) ust. 6 pkt 1 otrzymuje brzmienie: „1) wysokość budynku nie może być większa niż 10 m, z tolerancją 10%;”.. 2. Pozostałe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w §1 ust. 1, wyrażone w części tekstowej i na rysunkach planu pozostają bez zmian. § 3. Wykonanie Uchwały powierza się Wójtowi Gminy Bochnia. Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 6 – Poz. 4170

§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.

Przewodniczący Rady Gminy

Piotr Gajek Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 7 – Poz. 4170 ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SO£ECTW GMINY BOCHNIA - ETAP A UCHWALONEGO PRZEZ RAD˚ GMINY BOCHNIA UCHWA£¥ NR XXVII/319/06 Z DNIA 26 PADZIERNIKA 2006 R. ZE ZMIANAMI

WYRYS ZE STUDIUM UWARUNKOWA I KIERUNKW Za³¹cznik Nr 1a do Uchwa³y Nr XXIX/223/21 ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BOCHNIA

PRZYJÊTEGO UCHWA£¥ NR XXVI/197/21 RADY GMINY BOCHNIA Z DNIA 12 LUTEGO 2021R. Rady Gmina Bochnia z dnia 25 czerwca 2021 r.

LEGENDA:

USTALENIA OGLNE

linie rozgraniczaj„ce tereny o r¿nym przeznaczeniu oraz r¿nych warunkach ich zabudowy i zagospodarowania

KDGP Oznaczenie terenw wydzielonych liniami rozgraniczaj¹cymi

ZN tereny korytarzy ekologicznych OBSZAR OBJÊTY - SKALA 1:10 000 MN2k OPRACOWANIEM MUk KU tereny urz¹dzeñ i us³ug komunikacyjnych

tereny tras i urz¹dzeñ komunikacji drogowej ZN KD (KDA, KDGP, KDG, KDZ, KDL, KDD) ZN ZN OCHRONA PRZYRODY I DBR KULTURY KU K DD strefa ochrony kulturowej MN2k

KDD STREFY TECHNICZNE I SANITARNE KDD orientacyjny zasiŒg uci„¿liwoci akustycznej od drogi nr 4 CZERWIEC 2021 R. POZOSTA£E OZNACZENIA MN2k D D

K obszar objêty zmian¹ planu MN2k strefa terenw zagro¿onych zalaniem wodami powodziowymi

ustalenia obowi¹zuj¹cego miejscowego planu zagospodarowania ZN przestrzennego przyjêtego Uchwa³¹ Nr XXVII/319/06 Rady Gminy Bochnia z dnia 26 padziernika 2006 r. z pn. zm.

Obszar opracowania w ca‡oci znajduje siŒ w: - granicach obszaru i terenu grniczego "£apczyca" - granicach z³o¿a solanki i gazu ziemnego "£apczyca"

N ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SO£ECTW GMINY BOCHNIA CZERWIEC UCHWALONEGO PRZEZ RAD˚ GMINY BOCHNIA UCHWA£¥ NR XXVII/319/06 Z DNIA 26 PADZIERNIKA 2006 R. ZE ZMIANAMI 2021 R. PRZEDMIOT OPRACOWANIA:

mgr in¿. arch. MAGDALENA CZECHOWSKA SKALA 1:2000 DATA: uprawniona do sporz¹dzania MPZP na podstawie art. 5 pkt 3 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 30-820 Krakw, al. A. Dygasiæskiego 5 tel. 12 656 61 48; tel. kom. 501 715 301 G£WNY PROJEKTANT: W E 0 50 100 150 mgr in¿. arch. MAGDALENA FAJKOSZ 1: 2000 metry mgr in¿. MARTA B£ONIARZ S mgr in¿. ALEKSANDRA JZEFACIUK ZESP£ PROJEKTOWY: SKALA: Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 8 – Poz. 4170 ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SO£ECTW GMINY BOCHNIA - ETAP A UCHWALONEGO PRZEZ RAD˚ GMINY BOCHNIA UCHWA£¥ NR XXVII/319/06 Z DNIA 26 PADZIERNIKA 2006 R. ZE ZMIANAMI

WYRYS ZE STUDIUM UWARUNKOWA I KIERUNKW Za³¹cznik Nr 1b do Uchwa³y Nr XXIX/223/21 ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BOCHNIA PRZYJÊTEGO UCHWA£¥ NR XXVI/197/21 RADY GMINY BOCHNIA Z DNIA 12 LUTEGO 2021R. Rady Gmina Bochnia z dnia 25 czerwca 2021 r.

LEGENDA:

USTALENIA OGLNE

linie rozgraniczaj„ce tereny o r¿nym przeznaczeniu oraz r¿nych warunkach ich zabudowy i zagospodarowania

nieprzekraczalne linie zabudowy MN1k MN1k D D D D Oznaczenie terenw wydzielonych K K liniami rozgraniczaj¹cymi MN1k tereny zabudowy uslugowej komercyjnej -OBSZAR OBJÊTY UU (UU1, UU2, UU3, UU4) OPRACOWANIEM SKALA 1:10 000 KDGP ZN tereny korytarzy ekologicznych

KD tereny tras i urz¹dzeñ komunikacji drogowej GP KD (KDA, KDGP, KDG, KDZ, KDL, KDD)

OCHRONA PRZYRODY I DBR KULTURY 1169 ZN ZN L UU1 D MUk

K strefa ochrony kulturowej

STREFY TECHNICZNE I SANITARNE MN1k

ZN orientacyjny zasiŒg uci„¿liwoci akustycznej od drogi nr 4

POZOSTA£E OZNACZENIA

D obszar objêty zmian¹ planu K MUk

strefa terenw zagro¿onych zalaniem wodami powodziowymi

ustalenia obowi¹zuj¹cego miejscowego planu zagospodarowania ZN przestrzennego przyjêtego Uchwa³¹ Nr XXVII/319/06 Rady Gminy Bochnia z dnia 26 padziernika 2006 r. z pn. zm.

Obszar opracowania w ca‡oci znajduje siŒ w: - granicach obszaru i terenu grniczego "£apczyca" - granicach z³o¿a solanki i gazu ziemnego "£apczyca"

mgr in¿. arch. MAGDALENA CZECHOWSKA SKALA 1:2000 DATA: uprawniona do sporz¹dzania MPZP na podstawie art. 5 pkt 3 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 30-820 Krakw, al. A. Dygasiæskiego 5 tel. 12 656 61 48; tel. kom. 501 715 301 G£WNY PROJEKTANT: W E 0 50 100 150 mgr in¿. arch. MAGDALENA FAJKOSZ 1: 2000 metry mgr in¿. MARTA B£ONIARZ S mgr in¿. ALEKSANDRA JZEFACIUK ZESP£ PROJEKTOWY: SKALA: Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 9 – Poz. 4170 ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SO£ECTW GMINY BOCHNIA - ETAP A UCHWALONEGO PRZEZ RAD˚ GMINY BOCHNIA UCHWA£¥ NR XXVII/319/06 Z DNIA 26 PADZIERNIKA 2006 R. ZE ZMIANAMI

WYRYS ZE STUDIUM UWARUNKOWA I KIERUNKW Za³¹cznik Nr 1c do Uchwa³y Nr XXIX/223/21 ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BOCHNIA PRZYJÊTEGO UCHWA£¥ NR XXVI/197/21 RADY GMINY BOCHNIA Z DNIA 12 LUTEGO 2021R. Rady Gmina Bochnia z dnia 25 czerwca 2021 r.

UK MU

-OBSZAR OBJÊTY OPRACOWANIEM SKALA 1:10 000 MN1

LEGENDA:

UP USTALENIA OGLNE

184/2 MN1 W linie rozgraniczaj„ce tereny o r¿nym przeznaczeniu oraz r¿nych warunkach ich zabudowy i zagospodarowania

Oznaczenie terenw wydzielonych UP liniami rozgraniczaj¹cymi

R1 UP tereny us³ug publicznych

KDZ tereny infrastruktury technicznej W - tereny urz¹dzeñ zaopatrzenia w wodê

POZOSTA£E OZNACZENIA

obszar objêty zmian¹ planu

ustalenia obowi¹zuj¹cego miejscowego planu zagospodarowania MN1 przestrzennego przyjêtego Uchwa³¹ Nr XXVII/319/06 Rady Gminy Bochnia z dnia 26 padziernika 2006 r. z pn. zm.

Obszar opracowania w ca‡oci znajduje siŒ w: - granicach obszaru i terenu grniczego "£apczyca" - granicach z³o¿a solanki i gazu ziemnego "£apczyca" - granicach aglomeracji Bochnia - Siedlec

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXIX/223/21 Rady Gminy Bochnia z dnia 25 czerwca 2021 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE RADY GMINY BOCHNIA W SPRAWIE SPOSOBU ROZPATRZENIA UWAG ZGŁOSZONYCH DO PROJEKTU ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SOŁECTW GMINY BOCHNIA [1] BACZKÓW, [2] BESSÓW, [3] BOGUCICE, [4] BRZEŹNICA, [5] BUCZYNA, [6] CEREKIEW, [7] CHEŁM, [8] CIKOWICE, [9] DAMIENICE, [10] DĄBROWICA, [11] GAWŁÓW, [12] GIERCZYCE, [13] GORZKÓW, [14] GRABINA, [15] KRZYŻANOWICE, [16] ŁAPCZYCA, [17] MAJKOWICE, [18] MOSZCZENICA, [19] NIEPRZEŚNIA, [20] NIESZKOWICE MAŁE, [21] NIESZKOWICE WIELKIE, [22] OSTRÓW SZLACHECKI, [23] POGWIZDÓW, [24] PROSZÓWKI, [25] SIEDLEC, [26] SŁOMKA, [27] STANISŁAWICE, [28] STRADOMKA, [29] WOLA NIESZKOWSKA, [30] ZATOKA, [31] ZAWADA, UCHWALONEGO PRZEZ RADĘ GMINY BOCHNIA UCHWAŁĄ NR XXVII/319/06 Z DNIA 26 PAŹDZIERNIKA 2006 R. OPUBLIKOWANEGO W DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 267 POZ. 1764 Z DNIA 13 KWIETNIA 2007 R. ZE ZMIANAMI WNIESIONYMI W DNIACH: 24.02.2010 R. UCHWAŁAMI RADY GMINY BOCHNIA NR XXX/237/10 I NR XXX/238/10 OPUBLIKOWANYMI W DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 99 POZ. 621 I 622 Z DNIA 24 MARCA 2010 R. ORAZ 26.01.2015 R. UCHWAŁĄ RADY GMINY BOCHNIA NR IV/28/15 OPUBLIKOWANĄ W DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO Z DNIA 17 LUTEGO 2015 R. POZ. 782 – ETAP A

Niniejsze rozstrzygnięcie zgodnie z przepisami art. 20 ust. 1, w związku z art. 17 pkt. 14 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 z późn. zm.), zawiera listę uwag nieuwzględnionych lub nieuwzględnionych częściowo.

Projekt zmiany planu wyłożony został do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, w siedzibie Urzędu Gminy Bochnia, w okresie od 23 marca 2021 r. do 16 kwietnia 2021 r. Informację o terminach: wyłożenia projektu zmiany planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu, publicznej dyskusji nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie zmiany planu i możliwości zgłaszania uwag, Wójt Gminy Bochnia ogłosił za pomocą komunikatu prasowego, komunikatu w Internecie (zamieszczonego na stronie biuletynu informacji publicznej BIP) oraz obwieszczenia zamieszczonego na tablicy ogłoszeń urzędowych Urzędu Gminy Bochnia. W toku wyłożenia projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu oraz w wymaganym terminie po wyłożeniu do publicznego wglądu t.j. do dnia 30 kwietnia 2021 r. wniesiono 16 uwag, z czego 2 uwagi zostały uwzględnione, 1 uwaga została nieuwzględniona w części, 13 uwag nie dotyczyło obszaru i zagadnień objętych zmianą planu, w związku z czym zostały nieuwzględnione przez Wójta Gminy Bochnia. W zakresie uwag objętych załącznikiem, Rada Gminy Bochnia postanawia przyjąć następujący sposób ich rozpatrzenia:

Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 11 – Poz. 4170

USTALENIA ROZSTRZYGNIĘCIE IMIĘ I NAZWISKO PROJEKTU W SPRAWIE ROZPATRZENIA LUB OZNACZENIE MPZP UWAGI NAZWA NIERUCHOM UWAGI DATA DLA JEDNOSTKI OŚCI, KTÓREJ ROZSTRZYGNIĘCIE ROZSTRZYGNIĘCIE (informacje i wyjaśnienia LP. WPŁYWU TREŚĆ UWAGI NIERUCHO WÓJTA GMINY RADY GMINY ORGANIZACYJNEJ DOTYCZY dotyczące rozpatrzenia UWAGI MOŚCI, BOCHNIA BOCHNIA I ADRES UWAGA W SPRAWIE W SPRAWIE uwagi) KTÓREJ ZGŁASZAJĄCEGO ROZPATRZENIA ROZPATRZENIA DOTYCZY UWAGI UWAGI UWAGI UWAGA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1. 31.03.2021 […]* Uprzejmie prosi o przekwalifikowanie działki na teren 98/15 R1 uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy budowlany, ponieważ chciałaby przekazać ją dzieciom pod Baczków nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień zabudowę. objętych zmianą planu na Działki obok są terenem budowlanym i prosi o poszerzenie tego podstawie uchwały Nr ternu o jej działkę. XL/375/18 Rady Gminy Bochnia z dnia 5 czerwca 2018 roku z późn. zm.

2. 13.0 4.2021 […]* Zwraca się z wnioskiem o przekwalifikowanie działki nr 715/10 nie dotyczy uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy 715/10 położonej w miejscowości Łapczyca o numerze (Łapczyca) nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień KW:TR10/00100904/0 na tereny w całości przeznaczone objętych zmianą planu na w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy podstawie uchwały Nr Bochnia pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. XL/375/18 Rady Gminy Uzasadnienie: Bochnia z dnia 5 czerwca W związku iż, działka leży w granicach dwóch Miejscowych 2018 roku z późn. zm. Planów Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalanych w 2003 roku – związanym z budową obwodnicy wsi Łapczyca oraz w 2006 roku, a granica wyżej wymienionych planów przebiega pośrodku działki wnioskuje o zmianę przeznaczenia części działki oznaczonej symbolem „ZN” na przeznaczenie analogiczne z pozostałą powierzchnią budowlaną, oznaczoną w MPZP jako „MN1”. Podział nieruchomości w MPZP w sposób zgodny z aktualnymi zasadami znacznie ogranicza posadowienie budynku mieszkalnego oraz negatywnie wpływa na walory krajobrazowe i funkcjonalność ww. gruntu. Dodatkowo zmiana przeznaczenia terenu oznaczonego symbolem „ZN” w żaden sposób nie wpłynie na plany infrastrukturalne Gminy Bochnia w związku z odstąpieniem od planu powstania projektowanej na początku XXI wieku obwodnicy wsi Łapczyca. 3. 14.0 4.2021 […]* Zwraca się z prośbą o przekwalifikowanie w miejscowym planie 300/2 nie dotyczy uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy zagospodarowania przestrzennego działki nr 300/2 (Gierczyce) nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień w Gierczycach. Powyższa działka w obowiązującym studium objętych zmianą planu na gminy Bochnia jest częściowo budowlana - tereny usługowe. podstawie uchwały Nr Bardzo prosi o ujęcie tej działki w procedurze punktowej XL/375/18 Rady Gminy zmiany planu. Prośbę swą motywuje tym, iż na sąsiedniej Bochnia z dnia 5 czerwca działce znajduję się zakład usługowy, zatrudniający ok. 100 2018 roku z późn. zm. osób z terenu gminy Bochnia. Jak najszybsze . przekwalifikowanie tego terenu, pozwoli na dalszy rozwój

Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 12 – Poz. 4170

zakładu, zwiększenie zatrudnienie oraz wzrostu podatku dla gminy Bochnia. Długotrwała procedura zmiany planu dla całego obszaru gminy Bochnia spowoduje, że inwestor (dzierżawca) przeniesie swoją działalność na tereny innej gminy. Bardzo prosi o pozytywne rozpatrzenie wniosku. 4. 15.04.2021 […]* Zwraca się z wnioskiem o przekwalifikowanie działki nr 455/15 nie dotyczy uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy 455/15 położonej w Gierczycach, na tereny przeznaczone (Gierczyce) nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy objętych zmianą planu na Bochnia pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. podstawie uchwały Nr Uzasadnienie: XL/375/18 Rady Gminy Działka nr 455/15 jest działką rolną, sąsiaduje ona Bochnia z dnia 5 czerwca z działkami budowlanymi nr 455/16 i 455/17 których również 2018 roku z późn. zm. jest właścicielem. Wyżej wymienione działki posiadają bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi powiatowej nr 182. Ukształtowanie terenu działki nr 448 jest proste z lekkim spadkiem. W pobliżu działki 455/15 przebiegają sieć kanalizacyjna, sieć elektryczna oraz sieć wodociągową po drugiej stronie drogi powiatowej. Prosi o pozytywnie rozpatrzenie wniosku. 5. 15.04 .2021 […]* Zwraca się z wnioskiem o przekwalifikowanie działki nr 448 448 nie dotyczy uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy położonej w Gierczycach, na tereny przeznaczone (Gierczyce) nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy objętych zmianą planu na Bochnia pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. podstawie uchwały Nr Uzasadnienie: XL/375/18 Rady Gminy Działka nr 448 Obr. 0012 jest działką rolną, znajduje się Bochnia z dnia 5 czerwca w pobliżu działek budowlanych oraz posiada dojazd 2018 roku z późn. zm. z asfaltowej drogi gminnej nr 406 następnie bezpośredni dojazd przez drogę gminną nr 411. Ukształtowanie terenu działki nr 448 jest proste z lekkim spadkiem. Na działce 448 i w pobliskich działkach nie występują tereny osuwiskowe i podmokłe. Prosi o pozytywnie rozpatrzenie wniosku. 6. 15.0 4.2021 […]* Bardzo prosi o sporządzenie miejscowego planu 104/4 nie dotyczy uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy zagospodarowania przestrzennego na aktualnych mapach (Gierczyce) nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień obejmujących działkę 104/4 w Gierczycach (numer objętych zmianą planu na nieruchomości 188). podstawie uchwały Nr W dniu 31 marca br. w trakcie rozmowy telefonicznej z XL/375/18 Rady Gminy pracownikiem wydziału budownictwa Urzędu Gminy Bochnia Bochnia z dnia 5 czerwca wynikało, że mapa na której sporządzono studium do 2018 roku z późn. zm. zagospodarowania przestrzennego jest mapą nieaktualną, gdyż nie uwidoczniono na niej zabudowań oraz sposobu zagospodarowania działki nr 104/4 w Gierczycach. Konsekwencje sporządzenia dokumentu jakim jest miejscowy plan zagospodarowania na nieaktualnej mapie może skutkować dezinformacją i niepotrzebnymi konfliktami. Pragnie poinformować, że wszystkie dokumenty i decyzję dotyczące zabudowania i zagospodarowania ww. działki począwszy od WZiZT, pozwolenia na budowę, zgłoszenia domu jednorodzinnego i garażu do użytku, nadania numeru porządkowego, budowy ogrodzenia frontowego były wydawane przez Urząd Gminy Bochnia dla tej nieruchomości w latach 2000-2006.

Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 13 – Poz. 4170

W związku z powyższym jest to dla niego bardzo niepokojące, że tak ważny dokument jakim jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest sporządzany na nieaktualnych mapach. Prosi o odpowiedź zwrotną w tej sprawie. 7. 16.04.202 1 […]* Zwraca się z wnioskiem o przekwalifikowanie działki nr 569/4 nie dotyczy uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy 569/4 położonej w Bessowie na tereny przeznaczone (Bessów) nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy objętych zmianą planu na Bochnia pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. podstawie uchwały Nr Na wskazanej działce znajduję się stary drewniany dom XL/375/18 Rady Gminy niespełniający standardów do stałego zamieszkania. Działka Bochnia z dnia 5 czerwca w obecnym MPZP jest klasyfikowana jako teren rolno- 2018 roku z późn. zm. krajobrazowy co uniemożliwia postawienie nowego budynku mieszkalnego. 8. 20.04.202 1 […]* Zwraca się z uprzejmą prośbą o wydanie zezwolenia na 646/2 nie dotyczy uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy przekształcenie gruntów ornych o powierzchni 21 arów 646/5 nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień znajdujących się w obrębie działki 646/2, a obecnie po podziale (Gawłów) objętych zmianą planu na na mniejsze działki budowlane w obrębie działki 646/5, na teren podstawie uchwały Nr budowlany. Działka znajduje się w miejscowości Gawłów 131 XL/375/18 Rady Gminy gmina Bochnia. Obszar zostanie przeznaczony pod budowę dla Bochnia z dnia 5 czerwca dzieci. 2018 roku z późn. zm. 9. 21.04.2021 […]* W związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania nie dotyczy uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy przestrzennego sołectw Gminy Bochnia z dnia 23 marca 2021 r., 679/4 nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień wnosi prośbę o ponowne rozpatrzenie podanej działki na (Nieszkowice objętych zmianą planu na budowlaną. Nieprzerwanie od 2006 roku stara się Wielkie) podstawie uchwały Nr o przekształcenie działki na budowlaną, niestety po 15 latach XL/375/18 Rady Gminy bez skutku. Bochnia z dnia 5 czerwca Działka ta została przepisana w spadku po dziadkach, 2018 roku z późn. zm. w obecnej sytuacji życiowej pomogłoby to składającej uwagę w rozwiązaniu aktualnego problemu z mieszkaniem. Wraz z mężem posiadają czworo dzieci w tym jedno niepełnosprawne, mieszkają w bloku na 9 piętrze na nieco ponad 50m2. Blok (winda) nie jest przystosowany do osób niepełnosprawnych, co bardzo utrudnia codzienne funkcjonowanie. […]* który urodził się z różnymi wadami potrzebuje dużo spokoju, a co za tym idzie osobnego pokoju, niestety przy dorastających dzieciach nie są w stanie mu tego zapewnić. Dodatkowo zgodnie z zaleceniami lekarzy i terapeutów powinien mieć kontakt z naturą oraz spędzać dużo czasu na świeżym powietrzu, co w mieście jest niemożliwe. Wyżej wymieniona działka graniczy z siedliskiem domów, są to grunty kl. IV. Do przyłącza medi (woda, prąd, gaz) jest około 100 m co bardzo by ułatwiło przyłącza do sieci. Prosi o pozytywne rozpatrzenie wniosku biorąc pod uwagę sytuację rodziny wielodzietnej z dzieckiem niepełnosprawnym, dla której zdrowie i rozwój dzieci oraz przystosowanie dziecka niepełnosprawnego do prawidłowego rozwoju jest priorytetem.

Załączniki: - ksero orzeczenia o niepełnosprawności dziecka

Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 14 – Poz. 4170

10. 26.04.2021 […]* Po zapoznaniu się z projektami zmian mpzp wnoszą uwagę dotyczy zapisów uwaga uwaga Uwaga nieuwzględniona dotyczącą zmian w tekście planu, o następującej treści: ustaleń §6 ust. 2 nieuwzględniona nieuwzględniona w części Zwracają się o zmianę uregulowań zawartych w §2 ust. 1 pkt 6 lit. b, c i d w części w części Uwaga nie uwzględniono punkt 3 litera a projektu uchwały, zmieniających wymagania w obowiązującego w części dotyczącej zakresie obsługi parkingowej terenów usługowych mpzp odniesienia wskaźnika i produkcyjnych wyznaczonych w obszarze planu. miejsc postojowych do Zmianą tą nadaje się nowe brzmienie ustaleniom §6 ust. 2 pkt zatrudnianych na 6 lit. b, c i d obowiązującego mpzp: najbardziej licznej - w przepisie oznaczonym literą b określono wymagania dla zmianie. Przyjęty w terenów MU, MUk, MUe – na 1 m.p./50m2 – do tego ustalenia ustaleniach zmiany planu nie wnoszą uwagi; wskaźnik został ustalony - w przepisie oznaczonym literą c określono wymagania dla przy uwzględnieniu rotacji obiektów usługowych UP, UK, UU1, UU2, UU3, UU4, US1, osób zatrudnionych a US2 – na 20 m.p./1000m2 powierzchni użytkowej usług; korzystających z miejsc zwracają się z prośbą o zastąpienie tego wymagania postojowych jednocześnie. równoważnym wskaźnikiem 2m.p./100 m2; - w przepisie oznaczonym literą d określono wymagania dla obiektów produkcji i składowania P – na 30 m.p./100 zatrudnionych; zwracamy się o zastąpienie tego wymagania równoważnym wskaźnikiem 3 m.p./10 zatrudnionych na najbardziej licznej zmianie. Uwaga jest umotywowana tym, że: 1. w obrębie terenów usługowych mogą powstawać obiekty różnej wielkości – odniesienie ilości miejsc postojowych do każdych 1000 m2 powierzchni usługowej wymagałoby doprecyzowania czy jest to wymagane dla każdych rozpoczętych 1000 m2 (to jest dla powierzchni usługowej powierzchni w przedziale od 1 do 1000 m2 -20 m.p., a dla powierzchni usługowej powierzchni w przedziale od 1001 do 2000 m2 – 40 m.p. itd.), czy w przypadku powierzchni znacząco poniżej 1000 m2 lub z przedziału pomiędzy pełnymi tysiącami m2 powierzchni usługowej należy liczyć wymaganą ilość miejsc parkingowych proporcjonalnie (np. dla 400 m2 powierzchni usługowej – 8 m.p., a dla 1600 m2 powierzchni usługowej 32 m.p. itp.). Ich zdaniem zastosowanie wskaźnika 2 m.p./100 m2 w miejsce 20 m.p./1000 m2 będzie bardziej precyzyjne, a ponadto umożliwi właściwe określenie wymagań dla różnej wielkości usług, co jest szczególnie istotne w przypadku mniejszych obiektów; jednocześnie pozwoli na osiągnięcie zamierzonego efektu bez obniżania założonych standardów w zakresie obsługi parkingowej tych terenów; 2. w obrębie terenów produkcyjno-magazynowych mogą powstawać obiekty nie tylko o różnej wielkości, ale także o różnej funkcji lub stopniu automatyzacji procesów, np. w tej samej wielkości magazynie, w zależności od stopnia automatyzacji może pracować 5 lub 50 osób na jednej zmianie; w obiekcie produkcyjnym również – zależnie od rodzaju produkcji i stopnia jej automatyzacji – może pracować 200 lub 20 osób na tej samej zmianie, dlatego w tym przypadku odniesienie wymagań parkingowych do liczby osób zatrudnionych uważają za jak najbardziej właściwe, ale znów

Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 15 – Poz. 4170

bardziej elastyczny i nie budzący wątpliwości interpretacyjnych wskaźnik byłby 2 m.p./10 zatrudnionych a nie 20 m.p./100 zatrudnionych. 3. dodatkowo proszą o dodanie zapisu, że wymaganie w zakresie zapewnienia wymaganej liczby miejsc postojowych należy odnieść od liczby pracowników na najbardziej licznej zmianie a nie pracowników w ogóle; podobnie reguluje się wymagania w przepisach dotyczących warunków bezpieczeństwa i higieny pracy – jest to logiczne i słuszne. Być może nie będzie wiele obiektów tego typu lub nie będzie ich wcale, ale uch zdaniem warto dodać takie doprecyzowanie na wypadek prowadzenia pracy zmianowej choćby w jednym obiekcie magazynowym, produkcyjnym lub usługowym. Proszą o uwzględnienie ich uwagi w całości.

11. 29.04.2021 […]* W odpowiedzi na „Obwieszczenie o wyłożeniu do 794 nie dotyczy uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy publicznego wglądu projektu zmian miejscowego planu (Stanisławice) nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Bochnia wraz objętych zmianą planu na z prognozą oddziaływania na środowisko” z dn. 15 marca 2021 podstawie uchwały Nr składa poniższe uwagi odnośnie działki nr 794, pod adresem XL/375/18 Rady Gminy Stanisławice 212. Bochnia z dnia 5 czerwca Wnosi o ujednolicenie charakteru wskazanej działki w całości 2018 roku z późn. zm. – z wyłączeniem strefy pod linią przemysłową prądu – na przeznaczoną pod budowę jednorodzinną o podwyższonym standardzie użytkowania. Uzasadnienie: Na działce o powierzchni 0,51 ha, na północnej części usytuowany jest dom zbudowany w tradycyjnym, historycznym stylu, o podwyższonym standardzie użytkowania (ocieplony, ogrzewany centralnie, podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej). Działka w całości obsadzona jest dębami szypułkowymi i drzewami owocowymi. Stanowi integralną całość i jest użytkowana jako dom mieszkalny z ogrodem. Uwagę i prośbę wnosi z intencją uporządkowania kwestii ustawowego dziedziczenia majątku po składającej uwagę. Spadkobiercami będą synowie […]* lub ich dzieci. Przy prognozowanym planie zagospodarowania przestrzennego jednorodna, spójna działka miałaby trzy skrajnie odrębne klasyfikacje, co nie odpowiada stanowi faktycznemu i sposobowi użytkowania tej działki od kilkudziesięciu lat. 12. 30.04.2021 […]* Wnosi o uściślenie i uzupełnienie zapisu zawartego w § 38 779 nie dotyczy uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy ust. 1 pkt 1 ustaleń planu dla obrysu o symbolu MN1 we wsi (Pogwizdów) nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień Pogwizdów – poprzez dopuszczenie i enumeratywne objętych zmianą planu na wymienienie myjni samochodowej jako funkcji dopuszczonej podstawie uchwały Nr Nr 779, stanowiącej własność parafii. XL/375/18 Rady Gminy Aktualnie na działce tej dopuszczona jest lokalizacja m.in. Bochnia z dnia 5 czerwca usług publicznych i komercyjnych, ale wg interpretacji organu 2018 roku z późn. zm. funkcja myjni nie mieści się w pojęciu „usługi komercyjne”. Wnosi o uzupełnienie zapisu dla symbolu MN1 we wsi Pogwizdów lub uzupełnienie w sposób jednoznaczny zapisu w ustaleniach ogólnych w § 2 ust 1 pkt 7, tak aby można było

Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 16 – Poz. 4170

zrealizować planowaną na działce Nr 779 we wsi Pogwizdów inwestycję w postaci niewielkiej myjni samochodów osobowych. 13. 30.04.2021 […]* Zgodnie z art. 8c i art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o planowaniu 233, 916/3 nie dotyczy uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. ust. 3 ustawy (Cikowice) nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, objętych zmianą planu na udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach podstawie uchwały Nr oddziaływania na środowisko, składa uwagi do projektu zmian XL/375/18 Rady Gminy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bochnia z dnia 5 czerwca Bochnia, sołectwo Cikowice: 2018 roku z późn. zm. 1. W odniesieniu do działki nr 233 – wnosi o przekwalifikowanie działki na działkę budowlaną. Teren ten wyposażony jest w infrastrukturę techniczną w postaci wodociągu i kanalizacji. Przylega bezpośrednio do drogi gminnej. Teren ten w 1997 roku, kiedy składająca uwagę stała się jego właścicielką był terenem budowlanym w wymiarze 10 arów bezpośrednio przylegających do drogi gminnej. Zamierza na tym terenie wybudować dom jednorodzinny. Istotne jest to, że teren nie jest zalewowym wodami rzeki Raby. Nigdy też uprawy nie były niszczone przez dzikie zwierzęta ponieważ nigdy tam nie dochodziły. Brak zatem uzasadnienia do przeznaczenia tego terenu na teren zielony. 2. W odniesieniu do działki nr 916/3 – wnosi o przekształcenie działki na teren przemysłowy. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie już istniejących hal produkcyjnych, terenu w pełni uzbrojonego, wyposażonego w infrastrukturę techniczną. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe inwestycje o charakterze przemysłowym, komercyjnym. Działka leży bezpośrednio przy drodze powiatowej. Obszar ten należy wykorzystać dla celów inwestycyjnych, przynoszących gminie wymierną korzyść finansową. 14. 04.05.2021 […]* Wnosi o przekształcenie działki ewidencyjnej 916/3 916/3 nie dotyczy uwaga uwaga Uwaga nie dotyczy (wysłano znajdującej się w Cikowicach Gmina Bochnia, oznaczonej jako (Cikowice) nieuwzględniona nieuwzględniona obszaru i zagadnień meilem RŁ i przeznaczonej na utworzenie korytarza ekologicznego. objętych zmianą planu na 30.04.2021) Takie jej przeznaczenie uważa za błędne, gdyż teren wokół jest podstawie uchwały Nr terenem przemysłowym, powstają tam obiekty, istniejąca XL/375/18 Rady Gminy infrastruktura, dostęp bezpośredni do drogi powiatowej Bochnia z dnia 5 czerwca umożliwiają powstanie na niej istotnej dla Gminy inwestycji, 2018 roku z późn. zm. natomiast na pewno obecnie nie jest ona szlakiem wędrówki zwierząt, co przed laty sugerowane było jako argument za przekształceniem terenu przemysłowego na zielony. Zostało to zrobione z naruszeniem prawa własności do swobodnego dysponowania nieruchomością, obniżyło znacząco jej wartość i co ewidentne – nie ma faktycznego uzasadnienia w obecnym stanie rzeczy. […]* Wyłączenie jawności w zakresie danych osobowych; na podstawie art. 1. i 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2019 poz. 1781)

Przewodniczący Rady Gminy Bochnia

Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 17 – Poz. 4170

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXIX/223/21 Rady Gminy Bochnia z dnia 25 czerwca 2021 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE REALIZACJI ZAPISANYCH W PLANIE INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY ORAZ O ZASADACH ICH FINANSOWANIA, ZGODNIE Z PRZEPISAMI O FINANSACH PUBLICZNYCH, UCHWALENIA ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SOŁECTW GMINY BOCHNIA [1] BACZKÓW, [2] BESSÓW, [3] BOGUCICE, [4] BRZEŹNICA, [5] BUCZYNA, [6] CEREKIEW, [7] CHEŁM, [8] CIKOWICE, [9] DAMIENICE, [10] DĄBROWICA, [11] GAWŁÓW, [12] GIERCZYCE, [13] GORZKÓW, [14] GRABINA, [15] KRZYŻANOWICE, [16] ŁAPCZYCA, [17] MAJKOWICE, [18] MOSZCZENICA, [19] NIEPRZEŚNIA, [20] NIESZKOWICE MAŁE, [21] NIESZKOWICE WIELKIE, [22] OSTRÓW SZLACHECKI, [23] POGWIZDÓW, [24] PROSZÓWKI, [25] SIEDLEC, [26] SŁOMKA, [27] STANISŁAWICE, [28] STRADOMKA, [29] WOLA NIESZKOWSKA, [30] ZATOKA, [31] ZAWADA, UCHWALONEGO PRZEZ RADĘ GMINY BOCHNIA UCHWAŁĄ NR XXVII/319/06 Z DNIA 26 PAŹDZIERNIKA 2006 R. OPUBLIKOWANEGO W DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 267 POZ. 1764 Z DNIA 13 KWIETNIA 2007 R. ZE ZMIANAMI WNIESIONYMI W DNIACH: 24.02.2010 R. UCHWAŁAMI RADY GMINY BOCHNIA NR XXX/237/10 I NR XXX/238/10 OPUBLIKOWANYMI W DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 99 POZ. 621 I 622 Z DNIA 24 MARCA 2010 R. ORAZ 26.01.2015 R. UCHWAŁĄ RADY GMINY BOCHNIA NR IV/28/15 OPUBLIKOWANĄ W DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO Z DNIA 17 LUTEGO 2015 R. POZ. 782 – ETAP A

Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej stanowiące, zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2020r., poz. 713 z późn. zm.), zadania własne gminy, zapisane w niniejszej zmianie planu, obejmują w szczególności sprawy:

• gminnych dróg i ulic, • wodociągów i zaopatrzenia w wodę, kanalizacji, usuwania i oczyszczania ścieków komunalnych. Zakres opracowania zmiany planu określony został w uchwale Nr XL/375/18 Rady Gminy Bochnia z dnia 5 czerwca 2018 r. w sprawie: przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw gminy Bochnia [1] Baczków, [2] Bessów, [3] Bogucice, [4] Brzeźnica, [5] Buczyna, [6] Cerkiew, [7] Chełm, [8] Cikowice, [9] Damienice, [10] Dąbrowica, [11] Gawłów, [12] Gierczyce, [13] Gorzków, [14] Grabina, [15] Krzyżanowice, [16] Łapczyca, [17] Majkowice, [18] Moszczenica, [19] Nieprześnia, [20] Nieszkowice Małe, [21] Nieszkowice Wielkie, [22] Ostrów Szlachecki, [23] Pogwizdów, [24] Proszówki, [25] Siedlec, [26] Słomka, [27] Stanisławice, [28] Stradomka, [29] Wola Nieszkowska, [30] Zatoka, [31] Zawada, uchwalonego przez Radę Gminy Bochnia Uchwałą Nr XXVII/319/06 z dnia 26 października 2006 r. opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego Nr 267 poz. 1764 z dnia 13 kwietnia 2007 r. ze zmianami wniesionymi w dniach: 24.02.2010 r. Uchwałami Rady Gminy Bochnia Nr XXX/237/10 i Nr XXX/238/10 opublikowanymi w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego Nr 99 poz. 621 i 622 z dnia 24 marca 2010 r. oraz 26.01.2015 r. Uchwałą Rady Gminy Bochnia Nr IV/28/15 opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 17 lutego 2015 r. poz. 782 wraz z załącznikiem graficznym stanowiącym jej integralną część, zmienionej uchwałą Nr XIII/110/19 Rady Gminy Bochnia z dnia 30 grudnia 2019 r. oraz uchwałą Nr XVII/137/20 Rady Gminy Bochnia z dnia 30 kwietnia 2020 r.

Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 18 – Poz. 4170

Niniejsza procedura dotyczy etapu A procedury - obszarów określonych na załącznikach nr 2, 3, 4, 5 do uchwały Nr XL/375/18 Rady Gminy Bochnia z dnia 5 czerwca 2018 r. w sprawie: przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw gminy Bochnia, zmienionej uchwałami Nr XIII/110/19 Rady Gminy Bochnia z dnia 30 grudnia 2019 r., oraz Nr XVII/137/20 Rady Gminy Bochnia z dnia 30 kwietnia 2020 r. Zmiana planu – etap A w części rysunkowej obejmuje teren gminy Bochnia o powierzchni ok. 0,0105 km2, z podziałem na poszczególne miejscowości: Gierczyce – ok. 0,26 ha, Łapczyca – ok. 0,79 ha. W części tekstowej zmiana planu dotyczy wyłącznie zagadnień, o których mowa w uchwale w sprawie przystąpienia do opracowania zmiany. Projekt zmiany planu sporządzono jako nowelizację obowiązującego aktu prawa miejscowego, z czego wynika, że ustalenia będą obowiązywały łącznie.

Przystąpienie do sporządzenia ww. zmiany planu uzasadnione było koniecznością umożliwienia zagospodarowania obszaru w sposób zgodny z wytyczonymi w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego kierunkami rozwoju Gminy Bochnia, w warunkach presji rozwoju urbanistycznego gminy, a także wnioskami mieszkańców gminy.

I. Inwestycje infrastruktury technicznej objęte ustaleniami i obszarem planu

Zasady obsługi oraz charakterystyka rozwiązań infrastruktury technicznej, w tym komunikacyjnej obszaru objętego zmianą planu, zostały określone w ustaleniach obowiązującego planu, to jest w uchwale Rady Gminy Bochnia Nr XXVII/319/06 z dnia 26 października 2006 r. z późn. zm. oraz części graficznej planu stanowiącej integralną część uchwały. W ramach zmiany planu zasady obsługi oraz charakterystyka rozwiązań infrastruktury komunikacyjnej nie podlegały korekcie. Obsługa terenów, które są przedmiotem zmiany planu, w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków będzie realizowana zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W zmianie planu nie nałożono dodatkowych obowiązków w zakresie realizacji inwestycji, a co za tym idzie konieczności rezerwowania w budżecie gminy dodatkowych środków finansowych.

II. Realizacja i finansowanie inwestycji należących do zadań własnych Gminy Bochnia Uchwalenie i wejście w życie zmiany planu nie obciąża budżetu gminy w zakresie obligatoryjnej konieczności realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych – gmina nie nabywa gruntów na cele publiczne ani nie musi realizować infrastruktury i dróg stanowiących zadania własne gminy. Budżet gminy nie będzie też obciążony konsekwencjami finansowymi wynikającymi z uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego w zakresie wynikającym z przeznaczenia terenu.

Przewodniczący Rady Gminy Bochnia

Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 19 – Poz. 4170

Załącznik Nr 4 do uchwały Nr XXIX/223/21 Rady Gminy Bochnia z dnia 25 czerwca 2021 roku Zalacznik4.xml