Città Di Martinsicuro

Provincia di Teramo

Via Aldo Moro 32/A – 64014 Martinsicuro (TE) Società iscritta all’Albo del Ministero dell'Economia e delle Finanze per la liquidazione e l’accertamento dei tributi e la riscossione dei tributi e delle UFFICIO TRIBUTI altre entrate di Province e Comuni

Alla cortese attenzione “Strutture ricettive alberghiere, all’aria aperta ed extralberghiere per tali intendendosi alberghi, residenze turistico-alberghiere, campeggi, villaggi turistici, case per ferie, ostelli, affittacamere, case e appartamenti per vacanze, appartamenti ammobiliati per uso turistico, attività saltuarie di alloggio e prima colazione (bed & breakfast), agriturismi, agricampeggi, strutture di turismo rurale, nonché gli immobili destinati alla locazione breve, di cui all’articolo 4 del decreto legge 24 aprile 2017, n. 50, ubicati ed operanti nel territorio del Comune di Martinsicuro

Facendo seguito alla precedente comunicazione in merito all'istituzione dell'imposta di soggiorno nel Comune di Martinsicuro, la presente per chiarire e riassumere alcuni aspetti normativi relativi agli affitti brevi (ovvero contratti di locazioni per periodi inferiori ai 30gg) di appartamenti estivi gestiti da privati o dalle agenzie di intermediazione immobiliare.

Comunicazione alloggiati alla polizia di stato Come previsto dall'art.109 del Testo Unico delle Leggi di Pubblica Sicurezza, gli albergatori, affittacamere, gestori di bed & breakfast e di qualsiasi altra struttura ricettiva sono tenuti a comunicare alle autorità di pubblica sicurezza le generalità delle persone alloggiate. Le ultime normative in materia, in particolare il decreto del Ministero dell'Interno del 7 gennaio 2013, prevedono che tali comunicazioni debbano essere effettuate alla Questura competente attraverso il sistema telematico denominato "Alloggiati Web" https://alloggiatiweb.poliziadistato.it.

La Legge n. 132/2018 di conversione del Decreto legge n. 113/2018 noto come "decreto sicurezza" estende l'obbligo ai proprietari di appartamenti privati affittati a fini turistici per periodi inferiori ai 30 giorni di comunicare alla questura le informazioni sulle persone alloggiate. Le Agenzie immobiliari che gestiscono affitti di appartamenti a fini turistici per periodi inferiori ai 30 gg devono altresì registrarsi ed effettuare le comunicazioni per conto dei proprietari. Le agenzie possono gestire gli appartamenti con un'unica utenza.

Per accedere al portale "Alloggiati Web", gli interessati dovranno richiedere l'abilitazione inviando un'istanza alla questura di Teramo ai contatti indicati nella sezione https://alloggiatiweb.poliziadistato.it/PortaleAlloggiati/Contatti.aspx.

Comunicazione ISTAT alla Regione Abruzzo I proprietari di appartamenti privati, o le agenzie immobiliari che per loro conto li affittano a fini turistici per periodi inferiori ai 30 giorni, hanno l'obbligo di comunicare la trasmissione dei dati sul movimento delle persone ospitate (ex Modello ISTAT C/59) alla Regione Abruzzo tramite il portale SiTRA (Sistema Informativo Turistico della Regione Abruzzo, reso obbligatorio dalla L.R. 24/11/2016, n. 36). Per la registrazione al portale SiTRA è necessario inviare istanza tramite modulistica disponibile al seguente link: https://www.regione.abruzzo.it/content/sitra-sistema-informativo-turistico-regione-abruzzo

Con D.G.R. n. 281 del 25/05/2020 è stata approvata la "Disciplina del Codice Identificativo Regionale (CIR) per le strutture ricettive turistiche. L'art. 12, comma 2, della L.R. n. 3/2020 ha istituito il Codice identificativo di riferimento (CIR) da assegnare a tutte le strutture ricettive alberghiere ed extralberghiere, B&B di cui alla L.R. 78/2000, compresi gli alloggi privati dati in locazione per uso turistico ai sensi dell'art. 32 della L.R. 75/95.

I titolari delle strutture ricettive hanno l'obbligo di pubblicare il Codice identificativo di riferimento (CIR) in tutte le attività di pubblicizzazione, promozione e commercializzazione della struttura medesima, sia attraverso materiale cartaceo che su supporti digitali ovvero con qualsiasi altro mezzo utilizzato. Se per dette attività si avvalgono di intermediari (portali turistici -OTA - ovvero agenzie di intermediazione immobiliare) questi ultimi assicurano l'obbligo di pubblicare il CIR riferito alla struttura che pubblicizzano o commercializzano. Il CIR è generato automaticamente nel momento dell'inserimento della anagrafica della struttura nel Sistema Informativo Turistico della Regione Abruzzo (SITRA).

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Comune di Martinsicuro • Tel: 0861 7681 • Via A. Moro 32/A • 64014 Martinsicuro (TE) • C.F. 82001180676 - P.IVA 00505580670 Posta elettronica certificata: [email protected]

Andreani Tributi srl • Via piemonte, 2/4 - 64014 Martinsicuro (TE) • Tel: 0861.1855984 • e-mail: [email protected]

Andreani Tributi srl • Sede legale ed amministrativa: Via Cluentina 33/D • 62100 Macerata (MC) • P.IVA 01412920439 • Cap. Soc. i.v. 6.000.000,00 www.gruppoandreani.it • e-mail: [email protected]

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Provincia di Teramo

Imposta di Soggiorno del Comune di Martinsicuro Ultimo, per data di istituzione, è l'adempimento relativo all'applicazione dell'imposta di soggiorno sui pernottamenti dei turisti nelle strutture ricettive del Comune di Martinsicuro, attivo a decorrere dal 15 giugno 2020. Tra queste sono compresi gli appartamenti privati dati in locazione breve (per periodo inferiore ai 30gg) per uso turistico sia da Privati che da intermediari e/o c.d. agenzie immobiliari.

I proprietari degli immobili o qualsiasi soggetto a cui venga affidato "apposito mandato" di intermediazione immobiliare finalizzato alla locazione, anche in forma "breve", a carattere turistico ed intervenga nel pagamento del canone o corrispettivo devono dichiarare i dati delle strutture alla scrivente tramite il modello "IDS 85.04_E989_TRASMISSIONE DATI STRUTTURE-ADESIONE TTAX_R_V03-2". Quindi nel caso in cui l'agenzia gestisca più appartamenti è necessario che si invii alla scrivente un modello per ogni appartamento gestito o, in alternativa, un elenco excel che riporti gli indirizzi degli immobili.

E' opportuno che venga trasmesso l'elenco degli alloggi gestiti, cosi' come inserito nel portale alloggiati web della questura, nel quale alle unità immobiliari gestite viene dato un numero identificativo che può essere utilizzato per raccordare i dati da trasmettere qualora vogliate adottare il software Tourist Tax per facilitare le operazioni di adempimento agli obblighi sopraesposti.

Pertanto, l'adozione del software TOURIST TAX messo a disposizione gratuita, ha la finalità di facilitare gli adempimenti delle strutture ricettive alla luce di tutti gli adempimenti in carico ai gestori di cui alle norme sopra esposte con un unico strumento di registrazione dei dati. Rimane opzione del gestore l'adesione all'utilizzo.

Dal punto di vista operativo, qualora vogliate aderire all'utilizzo del software:

• Ciascuna unità immobiliare/appartamento sarà caricato sul software Tourist Tax come singola struttura • con una unica utenza (unica username e password) in Tourist Tax si potranno gestire più appartamenti/strutture. • per ogni unità immobiliare/appartamento/alloggio sarà necessario effettuare la generazione flussi/rendicontazione • Attraverso l'uso del software Tourist Tax, optando per la "Modalità Manuale" si potrà con un unico inserimento dei dati nel software generare il flusso dati da trasmettere alla Questura portale alloggiati Web) e alla Regione (ISTAT – SITRA ABRUZZO)

Nel caso in cui non venga da voi adottato l'utilizzo del software, si ricorda che, come per gli altri adempimenti (Portale Alloggiati Web e SITRA) le Dichiarazioni in merito alle presenze e la documentazione a supporto dovranno essere rese per singola struttura gestita, così come registrata nell'elenco strutture gestite trasmesso alla Questura attraverso il portale informatizzato "Alloggiati Web".

L'amministrazione, attraverso il supporto della Andreani Tributi, attiverà i dovuti controlli di adempienza in merito all'imposta di Soggiorno anche attraverso l'analisi dei portali Web, al fine di individuare posizioni non dichiarate.

Si pregano i gestori delle Agenzie Immobiliari, a titolo collaborativo, di informare clienti ed eventuali proprietari di alloggi con i quali dovessero venire in contatto nell'attività lavorativa, in merito alla presente scheda riassuntiva degli adempimenti in capo ai locatori, al fine di permetterne l'eventuale regolarizzazione.

Coloro i quali desiderino ricevere ulteriori informazioni e supporto in merito all'Imposta di soggiorno possono richiedere un appuntamento presso lo sportello Andreani Tributi di Via Piemonte, 4 - 64014 - Martinsicuro (TE) inoltrando richiesta telefonicamente al recapito Telefonico 0861.1855984 o a mezzo e-mail: [email protected]

Gli uffici Andreani, dal 01.06.2020 al 30.09.2020, in questo periodo di Emergenza COVID-19 al fine di garantire l'attuazione di idonee misure di salute e sicurezza, ricevono il pubblico solo previo appuntamento nelle giornate di Lunedì, Mercoledì e Venerdi dalle ore 09:30 alle ore 13:00,

Cordiali saluti Andreani Tributi srl [Agenzia di Martinsicuro] [email protected] Via Piemonte, 4 - 64014 - Martinsicuro (TE) - Tel 0861.1855984 Sito www.gruppoandreani.it

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