#02 AVRIL 2017 Le petit rapporteurLE MAGAZINE DES LOCATAIRES DE FINISTÈRE HABITAT

LE DOSSIER Construction bâtisseur tout terrain

COMBIEN ÇA K'WATT ? LE POULIGOU, GUYLAINE SÉGURA, 07 LE JUSTE PRIX 08 SE METTRE AU VERT 10 CONSEILLÈRE ÉNERGÉTIQUE POUR VIVRE HEUREUX SOCIALE DU BEURRE DANS LES ÉPINARDS SOMMAIRE

du coq à l'âne

100 euros FAITES VOTRE PLUS BEAU SELFIE ! 1 Petit problème technique ! 04 à gagner N'ayant pas reçu vos selfies en début d'année, nous remettons en jeu 06 focus les 3 chèques cadeau d'une valeur de 100 €. Tentez-votre chance en réalisant Le juste prix l'autoportrait le plus original ! énergétique

ES CAD U EA Q U 07 È DE H quartier libre C

3 Envoyez-vos photos par mail à € [email protected] R E Le Pouligou, se mettre 100À GAGNou par courrier à "Le petit rapporteur" Finistère Habitat, 6 Boulevard du Finistère, au vert pour vivre heureux 29334 Cedex 08 portrait 10 Guylaine Ségura, JEUX CONCOURSJEUX GRATUITS En avant conseillère sociale 2 la musique ! 11 le dossier GAGNEZ AU CHOIX : ...... N° de locataire : Construction Merci d'indiquer votre choix par ordre de préférence. ✁ Nom :...... Bâtisseur tout terrain 2 PLACES POUR LE FESTIVAL Prénom :...... DES VIEILLES CHARRUES DE CARHAIX ...... 15 JEUDI 13 JUILLET OU Adresse : comme à la maison 2 PLACES POUR LA FÊTE DU BRUIT CP :...... Ville :...... A VENDREDI 11 AOÛT OU Courriel (obligatoire) :...... 2 PASS 2 JOURS POUR LE FESTIVAL Loisirs créatifs 'UN DU BOUT DU MONDE DE D E V Jeu strictement réservé aux AU A Déco à tous les étages E L DE E locataires de Finistère Habitat ! 5 OU 6 AOÛT D U A

R C Conformément à la loi "informatique et liberté" du 6 Un tirage au sort désignera les 3 gagnants janvier 1978, nous vous informons que vous disposez 16 100 d'un droit d'accès, de modification, de rectification le coin nos recettes tu connais pas Pour participer, déposez ce coupon dûment rempli E € et de suppression des données transmises sur ce dans l'urne de votre agence ou bureau Finistère Habitat NVIRON coupon, par simple courrier adressé à Finistère Habitat - des bonnes affaires anti-gaspi la dernière ! Service communication, 6 boulevard du Finistère, 18 19 20 ou adressez-le au siège : Finistère Habitat, Service Communication, CS 33024, 29334 QUIMPER CEDEX, Tél. 02 98 95 37 25, 6 boulevard du Finistère, CS 33024, 29334 QUIMPER CEDEX, avant le 2 juin 2017. [email protected].

Directeur de la publication : Nicolas Paranthoën // Rédactrice en chef : Anne-Gaëlle Le Roux // Crédits photos : Stéphane Moreau, Laurent Laveder, Finistère Habitat, iStock // Rédaction et mise en page : Agence // Impression : 10 000 exemplaires // Date de parution : avril 2017 Pour ma résidence Étudiante DU COQ À L'ÂNE Je préfère DU COQ À L'ÂNE Finistère Habitat PAYS DE CORNOUAILLE portes Accompagner les jeunes ouvertes Du coq à l’âne Résidence Ty Dour les 4 & 11 Trouver un logement, déposer un dossier, faire la demande d’APL, calculer et gérer son budget mensuel… Quand on a 20 ans, mars 2017 ce n’est pas une mince affaire. En Pays de Cornouaille, Finistère Habitat et la Mission locale ont décidé de mettre leurs forces en commun pour accompagner les jeunes : aide au versement du dépôt de garantie (Locapass), montage et transfert du dossier APL à la CAF, organisation PAIEMENT d’ateliers d’appui à la gestion budgétaire... EN LIGNE Contact Mission locale : 02 98 64 42 10 morlaix Tu as pense a la residence etudiante ? NOUVEAU SERVICE C’est un joli coin vert, à deux pas du centre-ville de Morlaix www.finisterehabitat.fr ! et des établissements d’enseignement supérieur. 100 % étudiante, GRATUIT : je paie en ligne la résidence Ty Dour est composée de 58 studios. Tous sont meublés 5 AMPOULES LED 1, 2, 3, remplissez, vérifiez, et équipés, certains adaptés pour les personnes à mobilité réduite POUR TOUS payez ! Le tout nouveau et d’autres dimensionnés pour accueillir un couple. Ces logements À vous de jouer service de paiement des loyers ouvrent droit à l’APL et sont exonérés de taxe d’habitation. Le petit en ligne est simple comme « plus » : une salariée de Finistère Habitat assure une présence sur Avec le joli mois de mai vient le C’est une idée simple et lumi- bonjour. Accessible dans la site pour l'entretien des lieux mais aussi la relation temps des cerises et… de la fête des neuse : équiper tous les foyers rubrique « Locataires » du avec les étudiants et leur famille. voisins. Traditionnellement organisé en mai d’ampoules Led afin de réduire site finisterehabitat.fr, il va -le 17, cette année-, cette fête du vivre ensemble la consommation énergétique. forcément séduire les 20 % btp Contact : 02 98 62 02 45 est l’occasion de nombreux rassemblements Une opération qui s’inscrit dans d’entre vous qui n’avez pas nous nous festifs et conviviaux. Buffets, musique, flonflons et l'action plus globale de Finistère opté pour le prélèvement cotillons : c’est surtout l’occasion de se rencontrer Habitat en faveur de la réduction automatique. Un gain de temps engageons ! et de se parler. Alors, place à l’imagination et à de la facture énergétique. qui devrait satisfaire tous Finistère Habitat vient de s’engager délai de paiement des factures…). l’action ! Nos équipes de proximité (gardiens À partir du 24 juin 2017, début les adeptes des démarches à aux côtés de la Fédération Finistère Habitat est un acheteur d’immeubles, chargés de clientèle…) peuvent de la Semaine nationale des distance. Totalement sécurisé, départementale du BTP. À travers de poids. En 2016, les commandes vous apporter leur soutien, logistique HLM, un petit colis contenant 5 le service est accessible une charte des bonnes pratiques, liées à la construction, l’entretien notamment. N’hésitez pas à leur faire ampoules sera donc adressé à depuis un ordinateur, les signataires poursuivent des ou la réhabilitation de logements part de vos projets. chaque famille. Par la Poste ou, une tablette ou un smartphone. objectifs communs : lutter contre représentent : mieux encore, remis en main Une seule condition : le travail dissimulé, garantir aux M60€ consacrés aux travaux de propre dans les résidences avec avoir une carte bancaire pour entreprises du BTP l’accès aux construction et réhabilitation, gardien. Les ampoules, de type effectuer le règlement. marchés publics et à des contrats dont plus de 80 % attribués à Le saviez-vous ? E27, sont à vis et gros culot. La fête des voisins est non seulement pratiquée équilibrés (versement d’avances, des entreprises finistériennes, dans de nombreux pays d'Europe, mais aussi au Québec, Pendant cette période, surveillez Astuce plus de 15 000 heures au Japon, à Taïwan ou encore au Togo. bien les boîtes aux lettres et Besoin d’être guidé pour un premier d’insertion effectuées, la panneaux d’affichage. paiement en ligne ? Rendez-vous création de 3 CDI et la mise en dans votre agence, en n’oubliant pas de vous munir de votre avis de loyer place d’une dizaine de contrats et de votre carte bancaire. de professionnalisation.

4 I LE PETIT RAPPORTEUR #02 #02 LE PETIT RAPPORTEUR I 5 DU COQ À L'ÂNE FOCUS

INAUGURATION « Combien ça k’watt ? » : c’est le Coup double a drôle de nom que Finistère Habitat a donné à son Observatoire des Saint-Pol-de-Leon Le juste prix charges. Un tout nouvel outil qui peut permettre à chaque locataire énergétique d’agir sur sa facture énergétique. Saint-Pol-de-Léon, sa cathédrale, ses champs de légumes avec vue mer… et ses logements sociaux by Finistère Habitat. lutôt bain ou plutôt leins feux sur Créach ar Léo, ce mardi 31 janvier. C’est douche ? Un petit 18° ou l’heure de couper le ruban et d’inaugurer cette résidence un confortable 20° dans les de 136 logements. Quinze mois de travaux et quelque Ppièces de vie ? De chacune 8 millions d’euros ont transformé les lieux. Sur les de nos habitudes dépend notre P niveau de consommation d’énergie, L’indicateur pour l’économie d’énergie façades blanches et ocre rouge vient se poser la lumière froide ? du soleil d’hiver ; le groupe est ouvert, fluide. Oubliés les deux donc le montant des factures. Le bâtiments déconstruits : au centre de la résidence s’épanouit raisonnement est assez simple. Avec « Combien ça k’watt ? », Factures à l’appui (gaz, électricité, désormais un joli coin de nature. CHAQUE LOGEMENT SA chacun va désormais pouvoir se fuel…), vous pourrez comparer Les espaces extérieurs ont fait l’objet d’une attention CONSOMMATION THÉORIQUE situer par rapport à cette jauge. votre consommation réelle avec particulière. Depuis peu, quelques locataires ont investi des la norme pré-établie pour votre Mais comment savoir si une facture Concrètement ? Prenez rendez- jardins partagés : six parcelles de 50 m2 environ. Aidés de logement. Et, surtout, essayer de annuelle d’électricité de 500 euros vous avec votre chargée de clien- bénévoles de l’association brestoise Vert le Jardin, ils ont comprendre d’éventuels écarts, est trop ou, au contraire, peu tèle. Tout commencera par un retourné la terre et préparé les sols. Une opération animée pour corriger le tir. élevée ? Et comment être sûr de faire questionnaire, simple et complet et coordonnée par Louis Saliou, responsable de l'agence du au mieux ou au plus juste ? C’est à la fois, permettant de balayer Nord Finistère Habitat et Paul Bozard, gardien de la résidence. COMPARER ET AGIR là qu’intervient l’Observatoire créé vos habitudes et comporte- Bientôt pousseront ici des fleurs de printemps et légumes des Après une petite heure d’échange, par Finistère Habitat. Une super ments, les différents usages de quatre saisons. vous disposerez d’un rapport base de données, qui associe à votre logement : nombre d’oc- d’analyse : constats, points de vigi- À LA SOUPE chacun des 10 000 logements une cupants, température habituelle, lance, plan d’action… « Combien ça sorte de « norme énergétique ». équipement électroménager, etc. k’watt ? » est un outil mais il peut C’est justement une soupe de légumes qui a été servie à tous, surtout être le point de départ de ce jour d’inauguration. Corvée de pluche, coupe et cuisson, la changements qui vous permettront veille, pour le petit groupe de locataires de faire des économies d’énergie. volontaires. De quoi faire un buffet original COMME DANS UNE MAISON Par une mise en contact avec les et sain. Paul Bozard, lui, a fait le tour des 2 Pas très loin de là, sur un vaste terrain de 3 000 m agences locales de l’énergie, une popotes le jour suivant pour remettre à cédé par la commune de Saint-Pol-de-Léon à Finistère demande d’intervention du Fonds chaque famille un petit filet de fruits et Habitat, ce sont 12 logements semi-collectifs qui sont de solidarité logement pour légumes acheté à un producteur local. sortis de terre. Rez-de-chaussée avec jardin ou premier financer un nouveau matériel étage avec balcon : appartements à loyer modéré pour électroménager… Ou bien encore satisfaction élevée. Tout a été mis en œuvre pour que l’accompagnement vers un loge- les occupants se sentent comme dans une maison. ment mieux adapté.

6 I LE PETIT RAPPORTEUR #02 #02 LE PETIT RAPPORTEUR I 7 QUARTIER LIBRE QUARTIER LIBRE

DAOULAS

Très en amont de son projet de quar- tier dédié à l’éco-construction, elle a exprimé son désir de mixité sociale. RENCONTRE Le Pouligou AVEC « Dans ce qui devait être le futur quartier affecté à l’éco-construction, ALEXANDRA Moins de COSTARD Se mettre au vert 2 000 habitants les élus avaient fait le choix d’un espace réservé pour huit logements sociaux locatifs. La mission nous a alors été attribuée. Ensemble, Ma résidence à moi pour vivre heureux ! nous avons réussi à conjuguer les Le coup de foudre contraintes techniques exigées par J’ai eu un vrai coup de foudre. À la suite d’une séparation, A une vingtaine de kilomètres de Brest, S’il était encore de ce bout du le label éco-quartier et nos princi- en juin 2015, j’étais dans l’urgence de retrouver les élus de la petite commune de Daoulas ont monde, on peut l’imaginer, Xavier pales préoccupations : la maîtrise un logement. Je travaille à SDMO, à . Mes Graal, le poète breton aurait fait des charges pour nos locataires, recherches se concentraient dans un rayon de 10 kilomètres. confié à Finistère Habitat la construction de 8 siens l’éco-quartier du Pouligou sans oublier leur confort », explique Mon employeur m’a parlé du projet de Daoulas. L’entreprise logements dans l’éco-quartier du Pouligou. Un et la rue traversante qui porte Fabien Le Jeune, chargé d’opérations cotise au 1% logement. Elle avait réservé pour ses salariés aujourd’hui son nom. Et sans chez Finistère Habitat. Aujourd’hui deux maisons. La distance m’inquiétait. On m’a dit : « Allez au moins voir ! » Le lotissement était en construction modèle pour les professionnels du logement doute aurait-il approuvé les prin- le loyer moyen des logements de mais j’ai eu un vrai coup de foudre ! Je suis rentrée, pressée social. Du bonheur pour ses locataires ! cipes fondateurs de l’éco-lotisse- Finistère Habitat se situe autour de formuler ma demande… en croisant les doigts ! ment porté par Finistère Habitat : de 386 €. répondre aux exigences envi- DES CUBES DANS UN ÉCRIN ronnementales défendues par la Chanceuse Confié à une quinzaine d’entre- Comparativement au logement que je louais à Brest municipalité tout en préservant prises locales, du couvreur au auprès d’un privé, dans le quartier de Lambézellec, un montant de loyer adapté aux serrurier, « le Pouligou » dépasse je m’estime aujourd’hui chanceuse. Le cadre, les prestations, locataires. les attentes de celles et ceux le confort de vie, le loyer modéré, compensent er les kilomètres. Aujourd’hui, je crois que je n’arriverais MAÎTRISE DES CHARGES qui, depuis le 1 octobre 2015, y plus à habiter en ville ! Depuis quelques années, la mairie habitent (lire ci-contre). Il devient de Daoulas porte haut les couleurs également une vitrine : « Tradi- du développement durable. Des tionnellement, les opérateurs de Le bourg à proximité Le dimanche, c’est jour de marché à Daoulas. Un sentier croquis, des écrits mais aussi des logements sociaux rencontrent des difficultés à intégrer les en bois a été réalisé par la mairie pour accéder à pied, actes ancrés dans une démarche depuis l’éco-quartier, au bourg, en 10 minutes. Daoulas est thématiques de développement globale. une commune dynamique avec un magnifique patrimoine. durable à leurs opérations de J’ai beaucoup de plaisir à aller du coté de l’abbaye construction pour des contraintes et à flâner dans le jardin des plantes médicinales. de coût global. Mais nous avons à cœur de nous adapter aux nouveaux enjeux de l’habitat », Le voisinage C’est un éco-lotissement très féminin et assez jeune. poursuit Fabien Le Jeune. Des Ma voisine, par exemple, avec qui je m’entends très bien, cubes, du bois, du zinc, de l’alu- est seule, avec ses enfants. Pour rire, je dis que nous minium, le recours aux énergies sommes les « Desperate housewives » ! À la remise des clés, renouvelables, c’est, en résumé, le 1er octobre, la mairie et Finistère Habitat avaient organisé Le budget le parti pris retenu. Sans oublier une petite cérémonie pour apprendre à nous connaître. 1 130 000 € dont 148 900 € le séjour exposé plein Sud pour C’était très sympa ! Un boulanger de Daoulas avait même, de subventions (État, L'éco lotissement profiter des rayons du soleil qui pour l’occasion, utilisé le four à pain traditionnel en pierre, 8 logements individuels. Département, mairie). balaient la vallée… Idyllique ! à quelques mètres de là, pour régaler l’assemblée. Soit 141 240 € par logement. 2 T4 de 79 m2 et 6 T3 de 70 m2.

8 I LE PETIT RAPPORTEUR #02 #02 LE PETIT RAPPORTEUR I 9 PORTRAIT

Guylaine Ségura, Là où on l’appelle, Finistère Habitat va. C’est un peu la CONSEILLĒRE SOCIALE devise de l’entreprise. Près 1 logements800 d’un siècle de construction de Elle a la voix posée et le ton assuré de ceux qui Le secteur couvert par Guylaine s’étend de logement social, il est vrai que vont à l’essentiel. Pour mener à bien sa mission Landivisiau à… Ouessant. cela donne de la crédibilité et recouvrer les impayés, Guylaine Ségura et de l’assurance. Fort de cette a une obsession : établir le contact expérience et d’un état d’esprit avec les locataires. qui l’amène à ne jamais bouder GANT DE VELOURS… un projet, Finistère Habitat Mais le plus souvent, c’est elle qui prend l’initiative. Par courrier, dès est une sorte de bâtisseur tout Patience, écoute, le premier loyer impayé, et surtout terrain : ses constructions Je ne renonce jamais ». par téléphone. Pas toujours facile poussent en périphérie urbaine ténacité d’établir le contact et pourtant, C’est un simple constat, pas Les trois cartes maîtresses comme dans les centres une menace. En quatre ans d’exer- du métier. dit-elle, c’est le meilleur moyen cice de ce métier, elle en a vu des pour résoudre un problème. bourgs, en bord de mer situations difficiles. Les allocations Alors, elle persiste et s’adapte aux et dans le centre Finistère. logement qui ne tombent pas, nouveaux usages. Visite à domi- Jusqu’au milieu de l’océan. un salaire qui tarde à arriver, une cile, parfois, mails et surtout SMS, dépense imprévue… et ça coince. le plus efficace. Son objectif : Guylaine Ségura le sait : cela peut trouver des solutions avec les locataires pour surmonter une aller très vite. « Certains locataires LE DOSSIER anticipent et nous appellent avant difficulté financière passagère. Sa que le paiement soit rejeté. Je leur méthode : échanger, échelonner, dis toujours : vous avez eu raison, faciliter, mobiliser, orienter vers les nous allons trouver une solution. » services sociaux ou associations si Règlement différé ou paiement besoin. Construction échelonné : les petits arrangements font les bons comptes. … POUR MAIN DE FER Parfois pourtant, la situation ou la relation ne permettent pas de règlement amiable. Lorsque bâtisseur UN SOUVENIR MARQUANT ? toutes les tentatives de règlement « Un locataire se sentait agressé amiable ont été épuisées, elle par mes appels. Au début, la relation Lorsqu’une difficulté enfile son « costume » de juriste était très tendue. On a patienté, il a bé- survient, il faut vraiment et mobilise d’autres moyens : tout terrain néficié d’une aide sociale et la dette a été que les locataires huissier, tribunal… jusqu'à apure- soldée au bout de quelques mois. Il m’a ment de la dette. Guylaine Ségura alors remerciée. La satisfaction, c’est prennent contact est opiniâtre et son métier lui va d’avoir réussi à établir le contact, avec nous, parce qu’à bien : conseillère sociale ou l’art travailler ensemble pour satis- chaque problème de résoudre les problèmes. faire tout le monde. » il y a une solution.

10 I LE PETIT RAPPORTEUR #02 #02 LE PETIT RAPPORTEUR I 11 LE DOSSIER LE DOSSIER

habitat

’est précisément pour développer le Les Français parc de logements neufs et notam- Jean-Paul Vermot, président de Finistère Habitat, ment individuels et semi-collectifs que a inauguré les logements le 31 mars dernier CFinistère Habitat continue de bâtir : quelques centaines de logements chaque aiment le neuf année. Un nouveau quartier à imaginer en périphérie urbaine, un projet mixte associant Le logement idéal des Français ? logement social et maison médicale en centre- bourg… les besoins sont variés. Faire du neuf, île de sein Neuf, de préférence une maison c’est aussi apporter une réponse à l’obsoles- 470 Finistère Habitat cence du parc de logements sociaux. traversées particulière, en ville et distant de moins Sein - vient de réaliser de 30 minutes du lieu de travail. Voilà TOI, TOI MON TOIT tonnes270 de matériaux Quatre une petite prouesse Depuis une quinzaine d’années en particulier, pour les principaux critères de choix. certaines préoccupations convergent : revi- transportés technique : une année Au charme de l’ancien, 60 à 70 % d’entre taliser les centres bourgs (et désormais les seulement pour bâtir nous préfèrent le confort du neuf. centres villes), développer la mixité (sociale, logements des usages), accompagner le handicap et le 4 logements, en vieillissement de la population. Et il est une rénover 10… tout cela, constante, c’est l’aspiration des familles à au milieu de l’océan. devenir un jour propriétaires de leur logement. en pleine mer Landivisiau, rue du Manoir Finistère Habitat a pour ambition de consacrer 10 % de son programme de construction à la 'île de Sein, un terrain particu- location-accession. Un système astucieux et lier pour gérer un parc de loge- surtout avantageux pour faire de son toit un ments. Quatorze, désormais, ET PERFORMANCE vrai « chez soi » (lire page 15). pour Finistère Habitat. Les 4 L ÉNERGÉTIQUE FORFAIT VERT appartements (1 T4 et 3 T2) créés dans l’ancienne école sont occupés « Nous avons beaucoup appris dans Les 4 nouveaux logements réalisés CHIFFRES-CLĒS FINISTĒRE HABITAT (2016) depuis peu : cinq personnes ont cette histoire », dit Arnaud Jubert, par Finistère Habitat sur l’île béné- 20 logements pris possession des lieux, le 23 chargé d’opérations à Finistère ficie désormais d’un forfait d’énergie en requalification mars. Quant aux 10 logements exis- Habitat. À la fois en termes de logis- verte. Les locataires peuvent gérer du patrimoine tants, ils ont fait l’objet d’une réno- tique mais aussi en matière de réno- et suivre leur consommation indivi- 280 vation énergétique. Un point crucial duelle au moyen d’un petit boîtier. logements vation énergétique. neufs pour l’île de Sein, aujourd’hui dépen- « 60 % de la consommation pour- PROUESSES LOGISTIQUES… dante du continent (370 000 litres de rait être couvert par cette énergie 300LOGEMENTS CONSTRUITS Au total, le chantier a duré 14 fioul sont acheminés chaque année) verte, » estime Arnaud Jubert. mois. Les entreprises attributaires mais riche en énergie naturelle, soleil Au-delà, le logement repasse sur du marché (S2P et Barillec) ont dû et vent. Les 4 nouveaux logements le réseau. Baisse des charges, affronter deux hivers et faire preuve ont donc fait l’objet d’un équipe- relevés de compteurs à distance… d’inventivité pour acheminer les ment ultra- performant : éoliennes, Un système innovant et intelligent, matériaux sur l’île, approvisionner panneaux photovoltaïques et ther- qui trouve toute sa place dans la régulièrement le chantier, organiser miques. Des travaux d’isolation et stratégie de l’île de Sein. Objectif : 115 85 98 le travail, héberger les compagnons de modernisation ont permis d’amé- parvenir à l’autonomie énergétique logements logements logements individuels collectifs mixtes durant la semaine… liorer la performance des 10 autres. en 2030.

12 I LE PETIT RAPPORTEUR #02 #02 LE PETIT RAPPORTEUR I 13 LE DOSSIER LE DOSSIER

Saint-Vougay

Rencontre avec SOUS LES TOITS • Tiffany Paquet et Jean-Marc Provost focus « Nous sommes installés ici depuis partement est très lumineux. Dans 3 locataires près d’an an. L’appartement est les chambres, nous avons des récemment installés grand, nettement plus que notre poutres, la structure de l’ancien Bien dans leurs dans un logement neuf précédent logement. Il fait 86 m2 bâtiment. Pour le coup, les velux au sol, nous avons deux chambres. donnent de la lumière du matin ou réhabilité. C’est l’ancien presbytère qui a au soir. Je travaille à été rénové et transformé : la et mon compagnon à , logements neufs ! médiathèque en bas et deux loge- alors nous sommes bien situés à ments dont le nôtre. C’est super Saint-Vougay. Et je trouve que c’est calme et nous avons un parking joli. » Landivisiau, rue du Manoir derrière. Tout est comme neuf, l’ap-

UN BALCON AU SOLEIL • Marie Balanant « J’ai emménagé le 16 mars 2015, dans ce T3 avec un très beau balcon. C’est vraiment bien, l'appartement est orientée sud ouest, si bien que j’ai du soleil une PRATIQUE bonne partie de la journée. Sur mon balcon, j’ai mis des fleurs, un salon de jardin. Il m’arrive souvent de dîner dehors. Pour moi qui ai travaillé 30 ans en supermarché sous les néons, je vous assure que PSLA mode d'emploi c’est le paradis ici ! C’est calme, je n’ai presque pas besoin de chauffer et j’ai même un garage pour la voiture. J’avais fait ma demande de nouveau loge- pour qui ? Quels avantages ? ment en 2010. Avant, j’étais dans un immeuble La location-accession s’adresse • Le prix de vente est plafonné et connu collectif plus important à Landivisiau (Tiez Nevez). aux ménages respectant certaines conditions à l’entrée dans le logement. de ressources : revenu fiscal de référence Je suis locataire depuis 1984 chez Finistère Habitat, • La TVA est réduite à 5,5 % (contre 20 % habituellement). inférieur à certains plafonds (31 841 €, vous voyez, je suis fidèle. Ce deuxième et dernier • L’acquisition peut être financée par un prêt UNE BONNE AMBIANCE • Daniel Petit par exemple, pour 2 personnes en 2017). étage avec un balcon, un maximum de luminosité à taux zéro (le PTZ). « Je vis ici depuis le mois de juillet 2016. J’ai un et de soleil, c’est tout ce dont je rêvais. J’ai bien Les logements sont exonérés de taxe foncière pendant petit pavillon de 64 m2, avec deux chambres, • conscience que c’est une chance d’avoir du neuf. 15 ans (2 à 5 ans pour une construction neuve dans le une pièce de vie qui fait salon, salle à manger et comment ? Alors il faut prendre soin des parties communes. » secteur privé). cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes adaptés avec barre de maintien, receveur de douche La phase locative • Une garantie de rachat et de relogement au niveau du sol... C’est une résidence adaptée 1 s’applique pendant 15 ans. Rédéné, Park an Iliz • J’emménage dans un logement neuf. personnes âgées. La plus âgée des locataires a 82 • Les logements sont livrés clés en main, • Je suis locataire et bénéficie ans et la plus jeune, une cinquantaine d’années. y compris l'extérieur. d’une option d’achat pendant 1 à 4 ans. À côté, il y a aussi 2 familles qui ont choisi la Je paie mon loyer qui comprend location accession. Je me plais beaucoup dans ma • une part « acquisitive » offres de dernière minute maison. Ce que je regrette, c’est de ne pas avoir (= épargne pour le futur achat). plus de verdure. C’est plutôt une terrasse avec des dalles. Dans la résidence, il y a un espace extérieur partagé, avec des bancs. Les voisines y viennent 2 La phase d’accession • Je décide de lever l’option d’achat. papoter, moi aussi parfois. L’ambiance est bonne. LE FOLGOËT Je deviens acquéreur de mon logement. MILIZAC 2 avec jardin • 2 T4 • 80 M Même les propriétaires de maisons, derrière la rési- avec jardin 2 T4 • 86 M de 442m avec garage • Mon épargne sert d’apport. 2, dence, participent. On pense organiser une fête des de 450 m terrasse et garage voisins bientôt. » • M on loyer se transforme en mensualité d’emprunt. Prix de vente : 146 000 € Prix de vente : 156 500 €

14 I LE PETIT RAPPORTEUR #02 #02 LE PETIT RAPPORTEUR I 15 COMME À LA MAISON COMME À LA MAISON

LANDERNEAU Budget alloué par Finistère Habitat : 100 euros en bon d'achat, à utiliser pour l’achat du matériel. Alors Pascale a laissé parler ses sens créatifs et s’est saisie des Loisirs créatifs 4 étages : un sapin artificiel – « il re-servira l’année prochaine » –, des guirlandes autour de la rampe d’es- déco à tous les étages calier, des gros nœuds, des chaus- settes de Père Noël, un ciel d’étoiles Elle a une imagination n ce moment, c’est Pâques. de couleur… Le tout rangé dans des au plafond. « Une bonne idée que Ses cloches, ses cocottes… boîtes, faites maison bien sûr. Côté j’ai empruntée à Pascale pour animer débordante, dans tous Une source d’inspiration scène, dans chacune des pièces de l’atelier créatif organisé à Noël pour les les sens du terme. Epour Pascale, qui avoue en l’appartement, tableaux, cocotte, enfants », explique Hélène. Le goût de Pascale s’excusant presque : « les idées œufs, miroirs, ange, sapin… les me viennent comme ça, spontané- personnages et éléments de décor pour les loisirs créatifs ment. » Pas besoin de chercher sur d’une pièce dont Pascale serait la LA JOIE DES ENFANTS s’affiche jusque sur internet. Ni « tutos » ni émission de réalisatrice. Les autres résidents ? Contents parce que « ça met de l’ambiance ». Ravis, surtout, les gamins lorsqu’ils sa porte d’entrée. déco à la télé. La création, c’est une Pour Halloween, l’année dernière, sont rentrés de l’école le jour J. « Je voulais que ce affaire privée, une affaire de famille. elle avait créé sur le palier un Si bien qu’Hélène soit fini avant qu’ils rentrent, pour la surprise ». décor de circonstance. « Hélène m’a COMME AU THÉÂTRE Les yeux de Pascale pétillent et disent ce qu’elle ne Danos, la gardienne de proposé de le faire pour Noël. Pas C’est de son père artisan maçon dira pas, par modestie : son plaisir à elle, ce sont seulement devant chez moi, dans la résidence Hunfeld, qu’elle tient ce goût pour le travail ces cadeaux faits maison qu’elle offre à ses quatre tout l’immeuble. » n’a pas hésité à lui manuel. Côté coulisses, les outils et enfants, à ses proches, à ses voisins. proposer de faire toute matières premières : scie sauteuse, perceuse, marteau, clous, vis et la déco de Noël dans cet fil de fer mais aussi plumes, pail- immeuble de 4 étages. lettes, boutons, feutrine, fil, papier

le montage Une tête de lit en deux temps, Préparer la tête de lit en assemblant les lattes : la colle à bois, posée au pistolet, sèche très vite. trois mouvements la préparation Percer le mur de deux trous. Attention, Prendre les cotes : COûT : quelques euros si le mur est en placoplâtre, utiliser une pince largeur et hauteur de votre lit. NIVEAU DE DIFFICULTÉ : débutant et des vis Molly. Avec du béton en revanche, DURÉE : 1 heure le matériel En fonction de la largeur du lit, il vous faudra une perceuse électrique. Des chutes de parquet flottant calculer le nombre de lattes 3 Fixer les tasseaux au mur, à chacune des extrémités du lit. 2 tasseaux qu’il vous faudra assembler (8 sur notre exemple). Faire en sorte que les quelques centimètres d’écart Si vous vous sentez l’envie de faire Des chevilles et vis entre le mur et les lattes qui seront fixées aux tasseaux 2Découper les lattes à la scie sauteuse. du mobilier avec vos mains, pourquoi Une scie sauteuse laissent suffisamment de place pour le néon. Pascale a choisi de donner du rythtme ne pas suivre cet exemple ? Pascale Un pistolet à colle (à défaut, et du pep’s à sa tête de lit en n’alignant Fixer la tête de lit aux tasseaux, a réalisé sa tête de lit lumineuse, 1de la colle à bois) pas les lattes. Pour un décor plus zen, toujours au moyen de colle à bois. à partir de lattes de parquet flottant, Une perceuse dessiner une ligne horizontale. Enfin, fixer le néon par une simple vis. récupérées chez une amie qui ou une pince à vis Molly s’apprêtait à les jeter. Simple et pas cher. Un tube néon Admirez le travail !

16 I LE PETIT RAPPORTEUR #02 #02 LE PETIT RAPPORTEUR I 17 OPPORTUNITÉS TAMBOUILLE TOUT CONTACT Sur

Tél : 02 98 95 62 62 une idée

originale À vos fourneaux ! de la CLCV Vous aimez cuisiner ? Vous avez envie de partager Quimper une recette simple et de saison ? Alors, adressez-nous votre recette Le coin des Nos recettes (sans oublier les photos). Nous la publierons dans le prochain numéro du "Petit rapporteur". Écrire à [email protected] bonnes affaires ou "Le petit rapporteur" - Finistère Habitat anti-gaspi 6 Boulevard du Finistère, 29334 Quimper Cedex Logements nécessitant une rénovation mais dotés d'un fort potentiel. Les frais de notaires sont réduits Comment réutiliser le pain rassis ? Sans oublier de nous communiquer vos prénom, pour l’achat de logements HLM. nom, numéro de téléphone et adresse. PONT DE BUIS Éplucher l’oignon, 2 NUGGETS 10 RUE DU DRÉNIT • T4 • 84 M le couper en morceau Prélever de petites boules de 2 1 Sur terrain de 567 m POUR 16 NUGGETS, ainsi que les escalopes 4 préparation, leur donner la forme de Double salon/séjour, cuisine aménageable, salle de bain IL VOUS FAUT… nuggets et les passer successivement et WC séparés, 2 chambres avec une possibilité de 3e chambre, garage. Chauffage central au gaz. • 2 escalopes de Mixer l’oignon avec dans la farine, l’œuf et la chapelure poulet ou de dinde 2 la viande et le fromage, Prix de vente : 69 000 € • 1 oignon (facultatif) puis saler et poivrer Verser un peu d’huile dans une poêle • 60 g de fromage 5 et faire cuire les nuggets pendant 2 à tartiner 6 RUE ANATOLE LE BRAS • T5 • 100 M Préparer une assiette quelques minutes de chaque côté. 2 • 1 œuf Sur terrain de 503 m contenant de la farine, Servir bien chaud. Salon/séjour, cuisine aménageable, salle de bain et WC • Chapelure 3 une autre contenant l’œuf séparés, 4 chambres dont 1 au rdc, garage avec grenier réalisée avec aménagé. Fenêtres PVC double vitrage et volet roulant battu et une troisième du pain rassis électrique dans le séjour. Chauffage central au gaz. contenant la chapelure • Farine L’avis du chef Prix de vente : 89 000 € Vous avez des tomates à utiliser rapidement ? Préparez un ketchup maison pour accompagner vos nuggets !

SAINT-HERNIN Battre les œufs et le PUDDING 1 RÉSIDENCE GOAS AR GONAN • T5 • 107 M2 2 sucre, l’ajouter au pain. Sur terrain de 462 m2 IL VOUS FAUT… Double salon/séjour, cuisine aménageable, salle • 250 g de chapelure Incorporer un parfum de bain et WC séparés, 3 chambres, garage. réalisée avec du pain rassis (vanille, rhum…). Chauffage électrique. 3 • 25 cl de lait Prix de vente : 57 000 € • 2 œufs Ajouter un reste • 40 g de sucre de confiture, de fruits • Rhum ou arôme de vanille 4 5 RÉSIDENCE GOAS AR GONAN • T5 • 107 M2 confits ou de raisins secs. • Raisins secs Sur terrain de 551 m2 Salon/séjour, cuisine aménageable, salle de bain et WC Verser dans un moule séparés, 4 chambres dont 1 au rdc, garage. Volet du L’avis du chef à charlotte huilé. séjour à commande électrique. Chauffage électrique. 5 Vous pouvez également Émietter le pain rassis, l’arroser Prix de vente : 57 000 € utiliser de la confiture 1 de lait chaud, laisser imbiber Cuire au four 220° pendant 30 mn, ou des fruits confits et malaxer à la fourchette. 6 démouler quand c’est froid. à la place des raisins secs !

18 I LE PETIT RAPPORTEUR #02 #02 LE PETIT RAPPORTEUR I 19 DU MONDE AU BALCON

Jolies histoires, anecdotes rigolotes, souvenirs... Vous aussi, faites parler Germaine et Thérèse en adressant vos textes à [email protected] Tu connais pas ou "Le petit rapporteur" - Finistère Habitat la dernière ? 6 Boulevard du Finistère, 29334 Quimper Cedex

VOUS M’AVEZ L’AIR VOUS CONNAISSEZ PAS TOUTE CONTRARIÉE, LA DERNIÈRE ? THÉRÈSE ...

T F ILS ON AIT UN E HIER L’APPARTEMENT VACAARM SOIR ! DU PREMIER VIENT J’AI DÛ APPELER D’ÊTRE RELOUÉ ... LES GENDARMES ! INSUPPORTABLE !

AH ?

‘ZÊTES SURE ? MAIS THÉRÈSE, LES LOCATAIRES N’ARRIVENT QUE FAUDRA PAS QUE J’OUBLIE CE WEEK END ! DE RAPPELER LES GENDARMES SAMEDI SOIR, HEIN ? ALORS ...