Portrait Foncier
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Communes membres : 0 ortrait P Foncier CA de Chaumont, Ageville, Annéville-la-Prairie, Biesles, Blaisy, Bologne, Brethenay, Briaucourt, Buxières-lès-Villiers, Cerisières, Chaumont, Chamarandes-Choignes, Colombey les du Bassin Deux Églises, Condes, Curmont, Cuves, Daillancourt, Esnouveaux, Euffigneix, Forcey, Foulain, Froncles, La Genevroye, Gillancourt, Guindrecourt-sur-Blaise, Jonchery, Juzennecourt, Lachapelle-en-Blaisy, Lamancine, Lanques-sur-Rognon, Laville-aux-Bois, Louvières, Luzy-sur-Marne, Mandres-la-Côte, Marbéville, Marnay- Nogentais et du sur-Marne, Meures, Mirbel, Neuilly-sur-Suize, Ninville, Nogent, Ormoy-lès- Sexfontaines, Oudincourt, Poinson-lès-Nogent, Poulangy, Rennepont, Riaucourt, Rizaucourt-Buchey, Rochefort-sur-la-Côte, Rouécourt, Sarcey, Semoutiers- Montsaon, Sexfontaines, Soncourt-sur-Marne, Thivet, Treix, Verbiesles, Vesaignes- Bassin de sur-Marne, Viéville, Vignory, Villiers-le-Sec, Vitry-lès-Nogent, Vouécourt, Vraincourt 0 Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 CA de Chaumont, du Bassin Nogentais et du Bassin de Bologne Vignory Froncles Périmètre Communes membres 01/2019 63 ( Haute-Marne : 63) Surface de l'EPCI (km²) 932,28 Dépt Haute-Marne Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 49 Poids dans la ZE Chaumont - Langres*(99,7%) Troyes(0,3%) ZE 23 Pop EPCI dans la ZE Chaumont - Langres(41,6%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait Population 2011 46 376 2016 45 435 Évolution 2006 - 2011 -302 hab/an Évolution 2011 - 2016 -188 hab/an 10 communes les plus peuplées (2016) Chaumont 22 367 49,2% Nogent 3 834 8,4% 0 Bologne 1 909 4,2% Froncles 1 558 3,4% Biesles 1 356 3,0% Chamarandes-Choignes 1 035 2,3% Jonchery 1 022 2,2% Semoutiers-Montsaon 783 1,7% Colombey les Deux Églises 723 1,6% Villiers-le-Sec 710 1,6% Données de cadrage Évolution de la population CA de Chaumont, du Bassin Nogentais et du Bassin de Bologne Vignory Froncles Vignory de Bologne et Bassin du Nogentais Bassin du CA de Chaumont, Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 120 2% 110 1,1% 1% 0,3% 100 0,0% 0,0% 0% 90 -1% -0,5% 80 -0,8% -2% 70 -2,0% -2,1% -1,9% -3% -2,4% 60 -2,8% -2,8% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région Département ZE EPCI Evolution totale Part du solde naturel Part du solde migratoire Age de la population Population par tranches d'âge (2016) Part des + de 74 ans dans la population 25% 14,0% 12,0% 20,9% 11,3% 11,7% 12,0% 11,0% 10,8% 20% 17,5% 18,0% 10,2% 16,8% 9,3% 16,0% 10,0% 8,7% 15% 8,0% 10,8% 10% 6,0% 4,0% 5% 2,0% 0% 0,0% Portrait foncier 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans > 74 ans 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est EPCI ZE Département Région 2019 2 Les ménages Nombre de personnes par ménage Nombre de ménages 108 2,40 107 2,30 106 2,17 105 2,20 2,09 104 2,10 2,03 103 102 2,00 101 1,90 100 2006 2011 2016 1999 2006 2016 Grand Est Département ZE EPCI Grand Est Département ZE EPCI Déplacements domicile/travail - Emploi Nombre de déplacements 2008 : 19 623 Nombre d'emploi 2016 22 534 Nombre de déplacements 2013 : 19 244 Part des emplois du Dep 2011 30,64% Part des emplois du Dep 2016 31,79% Evolution du lieu de travail des actifs de l'EPCI Evolution du nombre d'emplois 120 60% 54,4% 52,0% 110 50% 100 34,1% 40% 33,3% 90 30% 80 20% 70 9,2% 10% 8,3% 2,1% 2,0% 1,6% 1,1% 1,1% 0,9% 60 0% 50 40 2011 (%) 2016 (%) Grand Est Département ZE EPCI Quelle place de l'EPCI dans les dynamiques du Grand Est ? CA de Chaumont, du Bassin Nogentais et du Bassin de Bologne Vignory Froncles Portrait foncier 2019 0 3 Quelle dynamique foncière sur l'EPCI ? Etalement ou densification Évolution de la tache urbaine et de la population EPCI Dep Evolution de la population et de la TU Evolution de la tache urbaine (06-16) 5,9% 5,7% Base 100 en 1962 Evolution de la population (06-16) -5,1% -5,1% 180 Evolution du nombre de ménages (06-16) 1,9% 0,4% 160 Part de la TU de l'EPCI / Part de la pop de l'EPCI / 140 Année département (%) département (%) 120 1975 18,3% 23,6% 1990 19,6% 24,9% 100 2006 19,7% 25,5% 80 2016 19,8% 25,5% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 % de constructions hors TU Entre 2006 et 2016 61% TU Ménages Population Evolution annuelle TU / ménages / population (en %) 3,00 2,3 2,00 1,6 1,7 1,4 1,1 1,00 0,7 0,8 0,5 0,6 0,4 0,4 0,4 0,4 0,4 0,2 0,2 0,00 -0,2 -0,4 -0,4 -0,4 -1,00 -0,6 TU Ménages Population Évolution de la densité résidentielle CA de Chaumont, du Bassin Nogentais et du Bassin de Bologne Vignory Froncles Densité résidentielle EPCI 19,2 au 1er janvier 2017 (logts/ha) Évolution de la densité résidentielle totale Dep 16,2 1er janvier de l'année 19,3 Logements collectifs ¹ Logements individuels ² au 1er janvier 2017 (total) au 1er janvier 2017 (total) EPCI 8108 (33,9%) 15800 (66,1%) Dept 23524 (23,9%) 74902 (76,1%) 19,2 Logements collectifs annuels ¹ Logements individuels annuels ² (moy 2009-2016) (moy 2009-2016) EPCI 24 (29,1%) 58 (70,9%) 19,1 Dept 106 (25,4%) 311 (74,6%) Densité résidentielle de l'EPCI (logts/ha) Densité résidentielle annuelle Lissage sur 3 ans Lissage sur 3 ans 25 60 50 56 com < 1000 20 19,2 15,7 15,3 16,0 15,5 14,1 13,0 15 14,8 40 6 com entre 1000 et 5000 10 30 0 com entre 5000 et 10000 20 5 0 com entre 10000 et 20000 0 10 1 com > 20000 0 Portrait foncier Annuelle Moy 2009-2016 01/01/2017 2019 ¹ Nombre de logements des parcelles d’habitat collectif - ² Nombre de logements des parcelles d’habitat individuel (voir clés de lecture sur le site internet de la DREAL) 4 Évolution de la surface moyenne de terrain pour l'habitat Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 1015 m² / maison Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 134 m² / appartement Surface moyenne de terrain (m²) par maison Surface moyenne de terrain (m²) par appartement 1400 250 (56) (20) (72) 1200 (49) (29) 200 (51) (46) 1000 (95) (66) (63) 150 800 (39) 600 100 (28) (17) 400 (13) m² de terrain/maison de m² 50 200 m² de terrain/appartement de m² (NC) (NC) 0 0 EPCI (nombre de maisons concernées) Dep Région EPCI (nombre d'appartements concernés) Dep Region Evolution de l'armature urbaine Evolution TU dans la TU de l'EPCI Evolution Pop dans la pop de l'EPCI (en %) (en %) 50% 60% 45% 50% 40% 35% 40% 30% 25% 30% 20% 15% 20% 10% 10% 5% 0% 0% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2015 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 56 com < 1000 6 com entre 1000 et 5000 56 com < 1000 6 com entre 1000 et 5000 0 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 0 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 1 com > 20000 1 com > 20000 CA de Chaumont, du Bassin Nogentais et du Bassin de Bologne Vignory Froncles Occupation du sol Occupation du sol (CLC 2018) EPCI 4,0% 56,4% 39,6% Haute- 2,8% 56,8% 40,0% Marne Grand Est 6,0% 59,3% 33,8% 0% 50% 100% Territoires artificialisés Territoires agricoles Forêts et milieux semi-naturels Zones humides Surfaces en eau Portrait foncier 0 2019 5 Mobilisation du foncier et de l'immobilier existants Construction neuve et vacance Taux de vacance (INSEE) Taux de vacance 2016 Evolution 2006-2016 13,5% EPCI 9,3% 0,4% 11,5% 11,4% 10,9% Dep 11,4% 1,9% 9,9% 9,5% 9,5% 8,9% 9,3% 7,5% 8,0% 7,9% Nombre de constructions neuves Taux de constructions neuves 2006- 6,1% 5,5% 5,9% 2017 2017 EPCI 87 5,0% 3,5% Dep 217 5,2% 1990 1999 2006 2011 2016 Haute-Marne ZE EPCI EPCI - Nombre de logements commencés Nombre de logements commencés 282 (en base 100) 300 250 229 250 200 206 200 170 150 150 122 100 100 79 87 62 50 42 50 0 0 EPCI ZE Dpt Le coût du foncier Demandes de Valeurs Foncières Nombre de transactions de 2014 et 2016 Répartition des transactions sur deux périodes entre maisons et appartements (2010-2012 et 2014-2016) entre maisons et appartements 1200 100% 20% 20% 14% 11% 1000 80% 38% 33% CA de Chaumont, du Bassin Nogentais et du Bassin de Bologne Vignory Froncles 60% 800 ancien (> 4 ans) 40% 80% 80% 86% 89% 62% 67% 600 récents (2 à 4 ans) 20% 0% 99% VEFA ou neuf (< 1an) 400 200 100% EPCI Haute-Marne Grand Est 0 Maison Appartement maisons appartements Prix médian des maisons et appartements Prix médian au m² des maisons Prix médian au m² des appartements 1 080 € 1 000 € EPCI EPCI 1 135 € 1 107 € 2014-2016 2014-2016 847 € (prix m²) 1 000 € (prix m²) Haute-Marne Haute-Marne 914 € 2010-2012 1 118 € 2010-2012 (prix m²) (prix m²) 1 263 € 1 486 € Grand Est Grand Est Portrait foncier 1 382 € 1 650 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2019 5 Prix médian des terrains à bâtir Prix médian au m² des terrains à bâtir 36 € EPCI 30 € Haute- 22 € Marne 19 € 2014-2016 (prix m²) 2010-2012 63 € Grand Est (prix m²) 43 € 0 € 20 € 40 € 60 € 80 € 0 CA de Chaumont, du Bassin Nogentais et du Bassin de Bologne Vignory Froncles Portrait foncier Sources du portrait : INSEE recensement, INSEE Base des flux domicile-travail, Fichiers Fonciers 2017, Service des données et études statistiques (SDES), Corine Land Cover (CLC) 2018, SITADEL (construction neuve), Demande de Valeurs Foncières (DVF).