DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO

Poznañ, dnia 12 czerwca 2002 r. Nr 82

TREή Poz.:

UCHWA£Y RAD GMIN

2102 – nr XL/462/2001 Rady Miejskiej w Swarzêdzu z dnia 28 listopada 2001 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Swarzêdza obejmuj¹cy teren po³o¿ony w Jasiniu – dzia³ka nr 321 zmiana przeznaczenia z komunikacji i zalesienia na tereny aktywizacji gospodarczej (pow. zmiany 4,88 ha) ...... 8863 2103 – nr XL/463/2001 Rady Miejskiej w Swarzêdzu z dnia 28 listopada 2001 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzêdz obejmuj¹cej czêœæ dzia³ki po³o¿onej w £owêcinie przy ul. owocowej i oznaczonej numerem geodezyjnym 77/6 – teren objêty zmian¹ o powierzchni ca 0,50 ha (zmiana przeznaczenia z upraw polowych na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) ...... 8866 2104 – nr XLVI/431/02 Rady Miejskiej Trzcianki z dnia 28 lutego 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospoda- rowania przestrzennego miasta Trzcianki w rejonie ulic: Ogrodowej – Powstañców Wielkopolskich ...... 8869 2105 – nr XXXV/241/2002 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 22 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny w obrêbie wsi Baszków ...... 8874 2106 – nr XXXV/242/2002 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 22 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny w obrêbie wsi Bestwin ...... 8878 2107 – nr XXXV/243/2002 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 22 kwietnia 2002r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny w obrêbie wsi Konarzew ...... 8881 2108 – nr XXXV/244/2002 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 22 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny w obrêbie wsi Perzyce ...... 8884 2109 – nr XXXV/241/2002 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 22 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny w obrêbie wsi Chachalnia ...... 8888 2110 – nr XXXVII/399/2002 rady Miejskiej Pniewy z dnia 23 kwietnia 2002 r. w sprawie ustalenia obowi¹zku poniesienia op³at adiacenckich ...... 8893 2111 – nr XLVIII/293/2002 Rady Gminy Przemêt z dnia 23 kwietnia 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Przemêt na obszarze dzia³ek nr 175-182, 184, 189 po³o¿onych we wsi Górsko z przeznaczeniem na wydobycie kopalin pospolitych ...... 8893 2112 – nr XXXIII/195/2002 Rady Gminy Sieroszewice z dnia 23 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów po³o¿onych w gminie Sieroszewice ...... 8896 2113 – nr XXVII/280/2002 Rady Miejskiej w KoŸminie Wielkopolskim z dnia 25 kwietnia 2002 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy KoŸmin Wielkopolski ...... 8933 2114 – nr XXXVII/269/2002 Rady Miejskiej Ostrzeszów z dnia 25 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu po³o¿onego we wsi Rojów i w Ostrzeszowie w rejonie ulic Grunwaldzkiej i Koœciuszki ...... 8936 2115 – nr XXXVII/270/2002 Rady Miejskiej Ostrzeszów z dnia 25 kwietnia 2002 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu po³o¿onego w Ostrzeszowie w rejonie ulic: 1-go Maja, Leœnej, al. Wojska Polskiego i Zamkowej” ...... 8945 2116 – nr XXXV/307/2002 rady Miasta i Gminy Wronki z dnia 26 kwietnia 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Wronki dla obszaru po³o¿onego we Wronkach w rejonie ulicy Polnej ...... 8954 2117 – nr XXX/220/02 Rady Gminy i Miasta Zbaszyñ z dnia 29 kwietnia 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zb¹szyñ ...... 8957 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8862 —

2118 – nr LXXI/694/2002 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 14 maja 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów dzia³alnoœci gospodarczej we wsi Baranowo, dzia³ka nr 326/1...... 8961 2119 – nr XLV/568/2002 Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 16 maja 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu budownictwa mieszkaniowego i nieuci¹¿liwej dzia³alnoœci rzemieœlniczej w Koninku gm. Kórnik ...... 8965 2120 – nr XL/261/2002 Rady Miejskiej Miêdzychodu z dnia 21 maja 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Miêdzychód ...... 8968 2121 – nr XL/262/2002 Rady Miejskiej Miêdzychodu z dnia 21 maja 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Stare Miasto” w Miêdzychodzie...... 8973 2122 – nr LII/456/02 Rady Gminy Dopiewo z dnia 27 maja 2002 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowoœci Wiêckowice (uchwa³a nr XXXII/272/2000 Rady Gminy Dopiewo z dnia 28.12.2000 r. Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 2, poz.25 z 12.01.2001 r.) rejon ul. Jeziornej dzia³ki nr 169/1, 169/4, 169/5, 169/8, 169/9 oraz czêœæ dzia³ek 169/6, 169/7, 167 o pow. ok. 2,1 ha...... 8982

UCHWA£A RADY POWIATU

2123 – nr XLIX/274/02 Rady Powiatu Œremskiego z dnia 28 maja 2002 r. w sprawie wprowadzenia zmian w Statucie Powiatu Œremskiego uchwalonym uchwa³¹ rady Powiatu Œremskiego nr XXXVI/196/01 z dnia 28 czerwca 2001 r...... 8984

OBWIESZCZENIE WOJEWODY WIELKOPOLSKIEGO

2124 – z dnia 29 maja 2002 r. w sprawie podania do publicznej wiadomoœci wykazu spó³ek wodnych województwa wielkopolskiego, którym Wojewoda Wielkopolski przydzieli³ dotacjê w 2002 r. na konserwacjê urz¹dzeñ melioracji wodnych szczegó³owych ...... 8984

KOMUNIKAT WOJEWODY WIELKOPOLSKIEGO

2125 – z dnia 23 maja 2002 r. w sprawie utraty mocy obowi¹zuj¹cej rozporz¹dzenia Wojewody Wielkopolskiego nr 31/01 z dnia 25 wrzeœnia 2001 r. w sprawie ustanowienia obrêbów hodowlanych na wodach województwa wielkopolskiego (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 118, poz. 2260)...... 8989 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8863 — Poz. 2102

2102

UCHWA£A Nr XL/462/2001 RADY MIEJSKIEJ W SWARZÊDZU

z dnia 28 listopada 2001 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Swarzêdza obejmu- j¹cy teren po³o¿ony w Jasiniu – dzia³ka nr 321 zmiana przeznaczenia z komunikacji i zalesienia na tereny aktywizacji gospodarczej (pow. zmiany 4,88 ha)

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. 2) tereny urz¹dzeñ publicznych i infrastruktury technicz- o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. Nr nej oraz zasady uzbrojenia terenu, 15 z 1999 r. poz. 139 z póŸniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 3) strefy przydatnoœci dla zabudowy i uwarunkowañ dla 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym zainwestowania terenu, (tekst jednolity Dz.U. Nr 13 z 1996 r. poz. 74 z póŸn. zmianami) 4) zasady ochrony œrodowiska przyrodniczego. oraz na podstawie uchwa³y Nr XXV/266/2000 Rady Miejskiej w Swarzêdzu z dnia 2709.2000 r. w sprawie zmiany przezna- §5 czenia planu zagospodarowania przestrzennego miasta Swa- 1. Na terenach oznaczonych symbolem AG ustala siê prze- rzêdza obejmuj¹cej dzia³kê po³o¿on¹ w Jasiniu – dz. nr 321 znaczenie podstawowe – aktywizacjê gospodarcz¹ z pra- (zmiana przeznaczenia z komunikacji i zalesienia na tereny wem zabudowy. aktywizacji gospodarczej) pow. zmiany – 4,88 ha Rada Miej- 2. Tereny zabudowy i zagospodarowania musz¹ byæ wyko- ska w Swarzêdzu uchwala, co nastêpuje: rzystane zgodnie z podstawowym celem.

§1 §6 1. Uchwala siê zmianê miejscowego planu zagospodarowa- Oznaczenia graficzne na rysunku planu, stanowi¹cym za³¹cz- nia przestrzennego miasta Swarzêdza dla dzia³ki nr 321 w nik nr 1 s¹ obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu: Jasiniu z zalesienia i komunikacji na cele aktywizacji 1) granica zatwierdzenia planu, gospodarczej, zwan¹ dalej zmian¹ planu. 2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym sposobie u¿ytkowa- 2. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania prze- nia, strzennego terenów aktywizacji gospodarczej dla dzia³ki nr 3) nieprzekraczalna linia zabudowy, 321 w Jasiniu zwany dalej planem. 4) oznaczenia kolorystyczne i literowe funkcji terenu. 3. Zakres obowi¹zywania planu okreœlaj¹ granice zatwier- dzenia planu zgodnie z rysunkami planu w skali 1:1000, §7 stanowi¹cymi za³¹cznik nr 1 do niniejszej uchwa³y. Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jest mowa o: 1) planie lub zmianie planu – nale¿y przez to rozumieæ I. PRZEPISY OGÓLNE ustalenia niniejszej uchwa³y, o ile z treœci przepisu nie §2 wynika inaczej, Plan obejmuje obszar po³o¿ony we wsi Jasin, który stanowi 2) planie miasta - nale¿y przez to rozumieæ miejscowy plan dzia³kê nr ewidencyjny 321 na terenach rolnych klasy V, zagospodarowania przestrzennego miasta Swarzêdza za- po³o¿ony przy ulicy Poznañskiej. twierdzony uchwa³¹ Nr XLIV/235/94 Rady Miejskiej w Swarzêdzu z 21.02.1994 roku og³oszony w Dzienniku §3 Urzêdowym Województwa Poznañskiego nr 4, 1. Celem regulacji zawartych w ustaleniach dot. zmiany 3) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê Rady planu jest wyznaczenie funkcji aktywizacji gospodarczej Miejskiej w Swarzêdzu, o ile z treœci przepisu nie wynika na terenach dotychczas u¿ytkowanych jako tereny rolne. inaczej, 2. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest okre- 4) przepisach szczególnych i odrêbnych - nale¿y przez to œlenie zasad warunków zabudowy dla obiektów zwi¹za- rozumieæ przepisy ustawy wraz z aktami wykonawczymi nych z podstawow¹ funkcj¹ terenu oraz obiektów towarzy- oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikaj¹ce sz¹cych. z prawomocnych decyzji administracyjnych, 3. Cele wymienione w ust. 1 i 2 zrealizowano przy minima- 5) rysunku zmiany planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek lizacji wzajemnych konfliktów optymalizacji korzyœci wyni- planu miejscowego w skali 1:1000, stanowi¹cy za³¹cznik kaj¹cych ze wspólnych dzia³añ w³adz samorz¹dowych nr 1 do niniejszej uchwa³y, gminy i mieszkañców. 6) przeznaczeniu podstawowym - nale¿y przez to rozumieæ takie przeznaczenie, które powinno przewa¿aæ na ca³ym §4 obszarze oznaczonym odpowiednim symbolem zgodnie 1. Przedmiotem ustaleñ planu s¹: z rysunkiem planu, 1) tereny aktywizacji gospodarczej oznaczone na rysunku 7) dopuszczalnej powierzchni zabudowy - nale¿y przez to planu symbolem AG, rozumieæ, ¿e suma powierzchni zabudowy przyziemia Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8864 — Poz. 2102

wszystkich obiektów na okreœlonej dzia³ce nie mo¿e prze- 2. Odprowadzenie œcieków. kroczyæ granicy ustalonej procentem powierzchni ogólnej 1) œcieki gospodarczo bytowe nale¿y odprowadzaæ do dzia³ki, szczelnych indywidualnych zbiorników bezodp³ywo- 8) dokumentacjach technicznych lub programowych sieci wych, uzbrojenia terenu - nale¿y przez to rozumieæ opracowanie 2) docelowo przewiduje siê zbiorcz¹ sieæ kanalizacji sani- projektowe istniej¹ce lub przysz³e, których rozwi¹zania tarnej w projektowanych ulicach odprowadzaj¹c¹ œcie- bêd¹ stanowi³y uœciœlenia zasad realizacji niniejszego pla- ki do oczyszczalni. nu w zakresie bran¿owym i problemowym, w skali nie 3. Kanalizacja deszczowa. objêtej niniejsz¹ uchwa³¹ i nie koliduj¹ce z ni¹. 1) wody opadowe nale¿y odprowadzaæ powierzchniowo poprzez osadnik wód deszczowych, §8 2) docelowo przewiduje siê zbiorcz¹ sieæ kanalizacji Ustala siê, ¿e wszelkie wtórne podzia³y dzia³ek znajduj¹cych w ci¹gu ulicy Poznañskiej. siê w granicach zatwierdzenia planu, które nast¹pi³y w trakcie 4. Zasilanie w energiê elektryczn¹. sporz¹dzenia planu lub jego realizacji (w tym zmiana nume- 1) dla zasilania terenu w energiê elektryczn¹, na przed- rów ewidencyjnych dzia³ek) nie powoduje zmiany b¹dŸ nie- miotowym terenie nale¿y wykonaæ zasilanie ze stacji wa¿noœci któregokolwiek z przepisów uchwa³y. transformatorowej wed³ug indywidualnych uzgodnieñ z zak³adem energetycznym, z linii 15 kV biegn¹cej po pó³nocnej granicy dzia³ek. II. PRZEPISY SZCZEGÓ£OWE 5. Zasilanie w gaz. §9 1) Zasilanie w gaz nale¿y zapewniæ poprzez rozbudowê Ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania terenu: sieci wynikaj¹c¹ z: 1. Ustala siê tereny aktywizacji gospodarczej z prawem za- - programów gazyfikacji, obowi¹zuj¹cych dla dane- budowy, oznaczone na rysunku planu symbolem. go obszaru, 2. Na terenach zabudowy ustala siê zasady zagospodarowa- - warunków technicznych realizacji uzbrojenia i wy- nia terenu: konania przy³¹czy uzyskanych od w³aœciwego za- 1) dopuszcza siê wy³¹cznie realizacjê zabudowy zwi¹za- k³adu gazownictwa. nej z podstawow¹ funkcj¹ terenu oraz obiektów towa- rzysz¹cych, 2) na terenie AG ustala siê wysokoœæ budynków do 2 III. PRZEPISY KOÑCOWE kondygnacji (w tym poddasze u¿ytkowe), z mo¿liwo- §11 œci¹ realizacji podpiwniczenia uzale¿nionego od badañ Trac¹ moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospo- szczegó³owych gruntu, lecz z piwnicami wyniesionymi darowania przestrzennego miasta Swarzêdza zatwierdzonego nie wiêcej ni¿ 1,5 m nad poziom terenu, uchwa³¹ Nr XLIV/235/94 Rady Miejskiej w Swarzêdzu z dnia 3) na terenach AG, ustala siê obowi¹zek stosowania 21.02.1994 roku (Dz. Urz. Woj. Poznañskiego nr 4 z dnia dachów dwu- lub wielospadowych o k¹cie nachylenia 28.03.1994 roku poz. 43) na obszarze okreœlonym w §1. po³aci dachowych 30°-50°, 4) na terenach oznaczonych AG ustala siê maksymalna §12 powierzchniê zabudowy do 60% powierzchni tej czêœci Zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu prze- dzia³ki. strzennym okreœla siê stawkê procentow¹ wzrostu wartoœci, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy, w wysokoœci 30%. §10 Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej: §13 1. Zaopatrzenie w wodê. Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy Swa- 1) zaopatrzenie w wodê nale¿y zapewniæ z istniej¹cego rzêdz. wodoci¹gu w ci¹gu ulicy Poznañskiej, 2) rozprowadzenie sieci wodoci¹gowej na obszarze AG §14 nale¿y wykonaæ zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami, Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od daty og³osze- a tak¿e z programem uzbrojenia terenu lub konieczn¹ nia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. dokumentacj¹ techniczn¹. Przewodnicz¹ca Rady Miejskiej (–) mgr Anna Tomicka Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8865 — Poz. 2102 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8866 — Poz. 2103

2103

UCHWA£A Nr XL/463/2001 RADY MIEJSKIEJ W SWARZÊDZU

z dnia 28 listopada 2001 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzêdz obejmuj¹cej czêœæ dzia³ki po³o¿onej w £owêcinie przy ul. Owocowej i oznaczonej numerem geodezyjnym 77/6 – teren objêty zmian¹ o powierzchni ca 0,50 ha zmiana przeznaczenia z upraw polowych na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z 8 marca 1990 §5 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. Nr 13 z 1996 Przedmiotem ustaleñ planu s¹: r. poz. 74 z póŸn. zmianami) oraz art. 26 ustawy z 7 lipca 1994 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. intensywnoœci oznaczone na rysunku planu symbolem Nr 15 z 1999 r. poz. 139 z póŸniejszymi zmianami) w zwi¹zku MN, z uchwa³¹ Nr XXV/270/2000 Rady Miejskiej w Swarzêdzu 2) tereny urz¹dzeñ publicznych i infrastruktury technicznej z dnia 29 wrzeœnia 2000 r. w sprawie przyst¹pienia do oraz zasady uzbrojenia terenu, sporz¹dzenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospo- 3) strefy przydatnoœci dla zabudowy i uwarunkowañ dla darowania przestrzennego gminy Swarzêdz obejmuj¹cej czêœæ zainwestowania terenu, zasady ochrony œrodowiska przy- dzia³ki po³o¿onej w £owêcinie przy ul. Owocowej i oznaczonej rodniczego. numerem geodezyjnym 77/6 pow. zmiany 0,50 ha (zmiana przeznaczenia z upraw polowych na tereny zabudowy miesz- §6 kaniowej jednorodzinnej), Rada Miejska w Swarzêdzu uchwa- Na terenach oznaczonych symbolem MN ustala siê la, co nastêpuje: przeznaczenie podstawowe – zabudowê mieszkaniow¹ jedno- rodzinn¹. Na terenach oznaczonych symbolem K-D ustala siê §1 przeznaczenie podstawowe – tereny dróg i ulic. Uchwala siê zmianê miejscowego planu zagospodarowania Tereny zabudowy i zagospodarowania musz¹ byæ wykorzy- przestrzennego gminy Swarzêdz dla czêœci dzia³ki nr 77/6 stane zgodnie z podstawowym celem. w £owêcinie przy ul. Owocowej, z upraw polowych na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej”, zwan¹ dalej zmian¹ §7 planu. Oznaczenia graficzne w rysunku planu, stanowi¹cym za³¹cz- nik nr 2 s¹ obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu: §2 1) granica zatwierdzenia planu, 1. Zakres obowi¹zywania zmiany planu okreœlaj¹ granice 2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym sposobie u¿ytkowa- zgodnie z rysunkiem zmiany planu w skali 1:1000, stano- nia, wi¹cym za³¹cznik nr 1 do niniejszej uchwa³y. 3) nieprzekraczalne linie zabudowy, 2. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania prze- 4) projektowane granice dzia³ek, strzennego terenów zabudowy mieszkaniowej jednoro- 5) oznaczenia kolorystyczne i literowe funkcji terenu. dzinnej zwany dalej planem. §8 Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jest mowa I. PRZEPISY OGÓLNE o: §3 1) planie lub zmianie planu – nale¿y przez to rozumieæ Plan obejmuje obszar po³o¿ony we wsi £owêcin, który stano- ustalenia niniejszej uchwa³y, o ile z treœci przepisu nie wi czêœæ dzia³ki, nr ewidencyjny 77/6 po³o¿on¹ przy ulicy wynika inaczej, Owocowej. 2) planie gminy - nale¿y przez to rozumieæ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzêdz za- §4 twierdzony uchwa³¹ Nr XLIV/234/94 Rady Miejskiej Celem regulacji zawartych w ustaleniach dot. zmiany planu w Swarzêdzu z 21.02.1994 roku og³oszony w Dzienniku jest wyznaczenie funkcji mieszkaniowej na terenach Urzêdowym Województwa Poznañskiego nr 4, dotychczas przeznaczonych w planie zagospodarowania prze- 3) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê Rady strzennego gminy Swarzêdz jako tereny upraw polowych. Miejskiej w Swarzêdzu, o ile z treœci przepisu nie wynika Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest okreœlenie inaczej, zasad warunków zabudowy dla obiektów zwi¹zanych z pod- 4) przepisach szczególnych i odrêbnych - nale¿y przez to stawow¹ funkcj¹ terenu oraz obiektów towarzysz¹cych. rozumieæ przepisy ustawy wraz z aktami wykonawczymi Cele wymienione w ust. 1 i 2 zrealizowano przy minimalizacji oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikaj¹ce wzajemnych konfliktów i optymalizacji korzyœci wynikaj¹cych z prawomocnych decyzji administracyjnych, ze wspólnych dzia³añ w³adz samorz¹dowych gminy i miesz- 5) rysunku zmiany planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek kañców. planu gminy w skali 1:1000 z oznaczonym zakresem Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8867 — Poz. 2103

przestrzennym obowi¹zywania zmiany planu, stanowi¹cy §11 za³¹cznik nr 1 do niniejszej uchwa³y, Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej: 6) przeznaczeniu podstawowym - nale¿y przez to rozumieæ 1. Zaopatrzenie w wodê. takie przeznaczenie, które powinno przewa¿aæ na ca³ym 1) zaopatrzenie w wodê nale¿y zapewniæ z istniej¹cego obszarze oznaczonym odpowiednim symbolem zgodnie wodoci¹gu w ci¹gu ulicy Owocowej, z rysunkiem planu, 2) rozprowadzenie sieci wodoci¹gowej na obszarze MN 7) dopuszczalnej powierzchni zabudowy - nale¿y przez to nale¿y wykonaæ zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami, rozumieæ, ¿e suma powierzchni zabudowy przyziemia a tak¿e z programem uzbrojenia terenu lub konieczn¹ wszystkich obiektów na okreœlonej dzia³ce nie mo¿e prze- dokumentacj¹ techniczn¹. kroczyæ granicy ustalonej procentem powierzchni ogólnej 2. Odprowadzenie œcieków. dzia³ki, 1) œcieki gospodarczo bytowe nale¿y odprowadzaæ do 8) dokumentacjach technicznych lub programowych sieci szczelnych indywidualnych zbiorników bezodp³ywo- uzbrojenia terenu - nale¿y przez to rozumieæ opracowanie wych, projektowe istniej¹ce lub przysz³e, których rozwi¹zania 2) docelowo przewiduje siê zbiorcz¹ sieæ kanalizacji sani- bêd¹ stanowi³y uœciœlenia zasad realizacji niniejszego tarnej w projektowanej ulicy (K-D) odprowadzaj¹c¹ planu w zakresie bran¿owym i problemowym, w skali nie œcieki do oczyszczalni. objêtej niniejsz¹ uchwa³¹ i nie koliduj¹ce z ni¹. 3. Kanalizacja deszczowa. 1) wody opadowe nale¿y odprowadzaæ poprzez osadnik §9 wód deszczowych, Ustala siê, ¿e wszelkie wtórne podzia³y dzia³ek znajduj¹cych 2) docelowo przewiduje siê zbiorcz¹ sieæ kanalizacji siê w granicach zatwierdzenia planu, które nast¹pi³y w trakcie w ci¹gu ulicy Poznañskiej. sporz¹dzania panu lub jego realizacji (w tym zmiana nume- 4. Zasilanie w energiê elektryczn¹. rów ewidencyjnych dzia³ek) nie powoduje zmiany b¹dŸ nie- 1) dla zaopatrzenia terenu w energiê elektryczn¹, nale¿y wa¿noœci któregokolwiek z przepisów uchwa³y. wykonaæ zasilanie ze stacji transformatorowej zlokali- zowanej na projektowanej ulicy (K-D). 5. Zasilanie w gaz. II. PRZEPISY SZCZEGÓ£OWE 1) Zasilanie w gaz nale¿y zapewniæ poprzez rozbudowê §10 sieci wynikaj¹c¹ z: Ustala siê nastêpuj¹ce warunki zagospodarowania terenu: - programów gazyfikacji, obowi¹zuj¹cych dla dane- 1. Ustala siê tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzin- go obszaru, nej niskiej intensywnoœci, oznaczone na rysunku planu - warunków technicznych realizacji uzbrojenia symbolem MN. i wykonania przy³¹czy uzyskanych od w³aœciwego 2. Na terenach zabudowy ustala siê zasady zagospodarowa- zak³adu gazownictwa. nia terenu: 6. Ogrzewanie budynków. 1) dopuszcza siê wy³¹cznie realizacjê zabudowy Ogrzewanie budynków i pomieszczeñ odbywaæ siê powinno zwi¹zanej z podstawow¹ funkcj¹ terenu oraz obiektów za pomoc¹ Ÿróde³ nie powoduj¹cych zanieczyszczeñ powie- towarzysz¹cych, trza. 2) na terenie MN ustala siê wysokoœæ budynków do 2 kondygnacji (w tym poddasze u¿ytkowe), z mo¿liwo- III. PRZEPISY KOÑCOWE œci¹ realizacji podpiwniczenia uzale¿nionego od badañ §12 szczegó³owych gruntu, lecz z piwnicami wyniesionymi Zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu prze- nie wiêcej ni¿ 1,5 m nad poziom terenu, strzennym okreœla siê stawkê procentow¹ wzrostu wartoœci, 3) na terenach MN, ustala siê obowi¹zek stosowania o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy, w wysokoœci 30%. dachów- lub wielospadowych o k¹cie nachylenia po³aci dachowych 30°-50°, §13 4) na terenach oznaczonych MN ustala siê maksymaln¹ Trac¹ moc ustalenia uchwa³y Nr XLIV/234/94 Rady Miejskiej powierzchniê zabudowy do 30% powierzchni dzia³ki, w Swarzêdzu z dnia 21.02.1994 roku w sprawie uchwalenia 5) dopuszcza siê realizacjê gara¿u wbudowanego, planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy przybudowanego lub wolnostoj¹cego zlokalizowane- Swarzêdz na obszarze objêtym niniejsz¹ uchwa³¹. go w wyznaczonych strefach zabudowy i w sposób nie koliduj¹cy z u¿ytkowaniem terenów s¹siednich, §14 6) powierzchnia gara¿u nie mo¿e przekraczaæ 40 m², jako Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy obiektu jednosegmentowego o wysokoœci pomiesz- Swarzêdz. czenia nie wiêkszej ni¿ 2,5 m, 7) zabrania siê wykorzystywania gara¿y do innych celów, §15 koliduj¹cych z podstawow¹ funkcj¹ terenu, Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od daty og³osze- 8) zakazuje siê wszelkich przekszta³ceñ powierzchni nia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. terenu. Przewodnicz¹ca Rady Miejskiej (–) Anna Tomicka Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8868 — Poz. 2103 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8869 — Poz. 2104

2104

UCHWA£A Nr XLVI/431/02 RADY MIEJSKIEJ TRZCIANKI

z dnia 28 lutego 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Trzcianki w rejonie ulic: Ogrodowej - Powstañców Wielkopolskich

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 4) nieprzekraczalnej linii zabudowy – nale¿y przez to 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (j.t. z 2001 r. Dz.U. Nr 142, rozumieæ liniê wyznaczon¹ na rysunku planu zgodnie poz. 1591) i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Rada Miejska z jego skal¹, poza któr¹ nie mo¿na wprowadzaæ zabu- Trzcianki uchwala, co nastêpuje: dowy, 5) symbolu przeznaczenia – nale¿y przez to rozumieæ ROZDZIA£ I oznaczenie literowe poszczególnych terenów zgodnie Postanowienia ogólne z rysunkiem planu, 6) terenach, zabudowie i innych urz¹dzeniach obs³ugi §1 technicznej nale¿y przez to rozumieæ wszelkie tereny, 1. Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania prze- zabudowê lub urz¹dzenia s³u¿¹ce do odprowadzania strzennego miasta Trzcianki w rejonie ulic: Ogrodowej- œcieków, zaopatrzenia w wodê, dostarczania ciep³a, Powstañców Wielkopolskich zwany dalej planem. energii elektrycznej, gazu, umo¿liwiaj¹ce wymianê 2. Granica planu zosta³a okreœlona na rysunku planu: od informacji, transportu zbiorowego, utrzymania dróg strony po³udniowo-wschodniej – stanowi j¹ po³udniowa i zieleni miejskiej, melioracji, urz¹dzenia przeciwpowo- linia rozgraniczaj¹ca ul. Powstañców Wielkopolskich, od dziowe i inne obiekty techniczne niezbêdne dla prawi- strony pó³nocno-zachodniej – pó³nocna linia rozgranicza- d³owego zaspokajania potrzeb mieszkañców, j¹ca ulicy Ogrodowej, od strony po³udniowo-zachodniej – 7) terenie – nale¿y przez to rozumieæ teren wyznaczony linia rozgraniczaj¹ca terenu funkcjonalnego D.5-M z planu liniami rozgraniczaj¹cymi oraz okreœlony symbolem ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta przeznaczenia zgodnie z rysunkiem planu, Trzcianki, od strony pó³nocno-wschodniej – po³udniowa 8) terenie biologicznie czynnym - nale¿y przez to linia rozgraniczaj¹ca drogi. rozumieæ t¹ czêœæ dzia³ki budowlanej na gruncie rodzi- 3. Plan przeznacza tereny na cele zabudowy mieszkaniowej mym, która pozostaje niezabudowana powierzchnio- z nieuci¹¿liw¹ funkcj¹ us³ugow¹. wo lub kubaturowo w g³¹b gruntu, na nim oraz nad nim, nie stanowi¹ca nawierzchni dojazdów i dojœæ §2 pieszych, pokryta trwa³¹ roœlinnoœci¹. Typow¹ Rysunek planu w skali 1:1000 stanowi za³¹cznik rysunkowy do powierzchni¹ biologicznie czynn¹ s¹ tereny zieleni niniejszej uchwa³y. towarzysz¹cej zabudowie, w tym zadrzewienia, zakrze- wienia, trawniki. W szczególnoœci za powierzchniê §3 biologicznie czynn¹ nie uznaje siê: zieleni projektowa- 1. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planu s¹ nej na dachach i œcianach budynków oraz budowli ustaleniami planu: naziemnych i podziemnych nawierzchni ¿wirowych, 1) granica planu, grysowych i a¿urowych, 2) linie rozgraniczaj¹ce, 9) urz¹dzeniu pomocniczym - nale¿y przez to rozumieæ 3) nieprzekraczalne linie zabudowy, wyposa¿enie techniczne dróg, miejsca parkingowe, 4) pasy zieleni wysokiej urz¹dzonej wzd³u¿ pasów drogo- a tak¿e oznakowanie s³u¿ce organizacji ruchu drogo- wych. wego, urz¹dzenia ochrony przeciwpo¿arowej, bezpie- 2. Oznaczenie graficzne ci¹gów pieszych na rysunku planu ma czeñstwa pañstwa i obrony cywilnej, urz¹dzenia charakter informacyjny. s³u¿¹ce informacji o terenie, a tak¿e ogólnodostêpne stacje telefoniczne, §4 10) us³ugach nieuci¹¿liwych - nale¿y przez to rozumieæ 1. Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jest mowa dzia³alnoœæ, której celem jest zaspokajanie potrzeb o: ludnoœci, a która nie wytwarza dóbr materialnych 1) dzia³ce budowlanej – nale¿y przez to rozumieæ wydzie- bezpoœrednimi metodami przemys³owymi i nie powo- lon¹ czêœæ terenu przeznaczon¹ pod zabudowê lub ju¿ duje uci¹¿liwej emisji substancji i energii, zabudowan¹, 11) wskaŸniku intensywnoœci zabudowy - nale¿y przez 2) klasie drogi – rozumie siê przez to przyporz¹dkowanie to rozumieæ maksymaln¹ lub minimaln¹ wartoœæ drodze odpowiednich parametrów technicznych, wyni- stosunku powierzchni ca³kowitej wszystkich kondy- kaj¹cych z cech funkcjonalnych, gnacji nadziemnych wszystkich budynków istniej¹cych 3) liczbie kondygnacji – nale¿y przez to rozumieæ maksy- i lokalizowanych na danej dzia³ce budowlanej do maln¹ lub minimaln¹ liczbê kondygnacji budynku, powierzchni ca³kowitej dzia³ki, z wyj¹tkiem piwnic, suteren, antresoli oraz poddaszy nieu¿ytkowych, Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8870 — Poz. 2104

12) wysokoœci zabudowy - nale¿y przez to rozumieæ mak- daæ przy³¹cze wodoci¹gowe umo¿liwiaj¹ce pobór wody symaln¹ lub minimaln¹ odleg³oœæ w rzucie prostopa- w stopniu wystarczaj¹cym dla obs³ugi funkcji i sposo- d³ym pomiêdzy najwy¿szym punktem dachu budynku, bu zagospodarowania i zabudowy dzia³ki, a gruntem rodzimym, 2) zaopatrzenia dzia³ek w wodê nast¹pi z przewodów 13) zieleñ wysoka urz¹dzona – rozumie siê przez to tereny wodoci¹gowych w ulicach Powstañców Wielkopol- zieleni o minimalnym wspó³czynniku zadrzewienia 0.5. skich lub Ogrodowej. 4. Wprowadza siê nastêpuj¹ce ustalenia dotycz¹ce obs³ugi §5 w zakresie odprowadzania œcieków: 1. Wprowadza siê na obszarze objêtym ustaleniami planu 1) rozdzielczy system odprowadzania œcieków sanitar- ca³kowity zakaz lokalizowania inwestycji mog¹cych nych i opadowych, znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko. 2) wszystkie budowle, budynki oraz dzia³ki budowlane 2. Na obszarze objêtym ustaleniami planu obowi¹zuje ca³ko- musz¹ byæ pod³¹czone do sieci kanalizacyjnej i posia- wity zakaz lokalizowania wszelkiej dzia³alnoœci hurtowej, daæ przy³¹cze kanalizacyjne umo¿liwiaj¹ce odprowa- sk³adowej, magazynowej, wytwórczej, warsztatowej lub dzenie œcieków sanitarnych w stopniu wystarczaj¹cym produkcyjnej oraz lokalizacji stacji paliw i us³ug pogrzebo- dla obs³ugi funkcji i sposobu zagospodarowania wych. dzia³ki, 3. Na obszarze objêtym ustaleniami planu handlu lub us³ug 3) wszystkie budynki i dzia³ki budowlane musz¹ posiadaæ nie mo¿na lokalizowaæ w budynku odrêbnym. przy³¹cze kanalizacyjne umo¿liwiaj¹ce odprowadzenie 4. Na obszarze objêtym ustaleniami planu obowi¹zuje ca³ko- œcieków sanitarnych do sieci kanalizacyjnej w stopniu wity zakaz lokalizowania obiektów mog¹cych powodowaæ wystarczaj¹cym dla obs³ugi funkcji i sposobu zagospo- uci¹¿liwoœci spowodowane emisj¹ substancji i energii. darowania dzia³ki, 5. Na obszarze objêtym ustaleniami planu zabrania siê loka- 4) zrzut œcieków nast¹pi do kana³u sanitarnego w ulicach lizacji wszelkich urz¹dzeñ s³u¿¹cych obs³udze telefonii Powstañców Wielkopolskich lub Ogrodowej, cyfrowej. 5) œcieki z kanalizacji sanitarnej odprowadzane bêd¹ do 6. Plan wyznacza tereny dróg publicznych jako tereny prze- oczyszczalni œcieków, znaczone na cele publiczne. 6) wszystkie tereny na obszarze objêtym planem musz¹ 7. Ustala siê nastêpuj¹ce przeznaczenie terenów wyznaczo- byæ wyposa¿one w sieæ kanalizacji deszczowej, za nych liniami rozgraniczaj¹cymi: wyj¹tkiem dzia³ek budowlanych zabudowy mieszka- 1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wymagaj¹ca niowej jednorodzinnej, rehabilitacji – oznaczona symbolem przeznaczenia 7) wszystkie zrzuty wód opadowych musz¹ byæ wyposa- MWR, ¿one w urz¹dzenia podczyszczaj¹ce na wylotach do 2) zabudowa mieszkaniowa – oznaczona symbolem prze- odbiorników wód otwartych, znaczenia MW, 8) zrzut wód opadowych nast¹pi do kana³u deszczowego 3) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z us³ugami w ulicach Powstañców Wielkopolskich i Ogrodowej. nieuci¹¿liwymi – oznaczona symbolem przeznaczenia 5. Wprowadza siê nastêpuj¹ce ustalenia dotycz¹ce odpa- MWU, dów: 4) teren stacji transformatorowej – oznaczony symbolem 1) odpady gromadzone na obszarze objêtym ustaleniami przeznaczenia IT, planu bêd¹ wywo¿one na sk³adowisko odpadów ko- 5) tereny dróg publicznych klasy drogo lokalnej – ozna- munalnych lub inne wskazane przez w³aœciwe organy, czone symbolem przeznaczenia KL. 2) w celu umo¿liwienia selektywnej zbiórki odpadów 6) tereny dróg wewnêtrznych – oznaczone symbolem ka¿da dzia³ka musi byæ wyposa¿ona w oddzielne przeznaczenia KW. pojemniki odpadków szklanych, papierowych, plasti- 8. Dojazd i wejœcie na dzia³ki mo¿e nast¹piæ tylko z drogi kowych oraz pozosta³ych, publicznej lub drogi wewnêtrznej. 3) mo¿liwa jest realizacja zbiorczych pojemników dla 9. Na terenach biologicznie czynnych nale¿y d¹¿yæ do zacho- poszczególnych odpadów dla kilku dzia³ek. wania istniej¹cego drzewostanu. 6. Wprowadza siê nastêpuj¹ce ustalenia dotycz¹ce ciep³ow- nictwa: §6 1) wszystkie budynki musz¹ posiadaæ zbiorcze lub indy- 1. Wszystkie obiekty obs³ugi technicznej, w szczególnoœci widualne Ÿród³a dostarczania ciep³a w stopniu wystar- wodno-kanalizacyjne, energetyczne, ciep³ownicze w tym czaj¹cym dla prawid³owego u¿ytkowania zgodnego obiekty kubaturowe i budowle lokalizowane na terenach z funkcj¹, funkcjonalnych nale¿y wykonywaæ zgodnie z opracowa- 2) preferowanym czynnikiem grzewczym jest gaz, niami dotycz¹cymi rozwoju infrastruktury technicznej spo- 3) wprowadza siê zakaz u¿ywania wêgla i jego pochod- rz¹dzonymi przez Zarz¹d Miejski Trzcianki. nych. 2. Sieci infrastruktury technicznej powinny byæ w miarê 7. Wprowadza siê nastêpuj¹ce ustalenia dotycz¹ce obs³ugi mo¿liwoœci prowadzone przez tereny dróg publicznych i w zakresie elektroenergetyki: dróg wewnêtrznych. 1) wszystkie dzia³ki budowlane, budowle i budynki musz¹ 3. Wprowadza siê nastêpuj¹ce ustalenia dotycz¹ce obs³ugi w byæ pod³¹czone do sieci elektroenergetycznej i posia- zakresie zaopatrzenia w wodê: daæ przy³¹cze elektroenergetyczne umo¿liwiaj¹ce 1) wszystkie budowle, budynki oraz dzia³ki budowlane pobór energii elektrycznej w stopniu wystarczaj¹cym musz¹ byæ pod³¹czone do sieci wodoci¹gowej i posia- Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8871 — Poz. 2104

dla obs³ugi funkcji i sposobu zagospodarowania 7) przynajmniej 25% powierzchni dzia³ki budowlanej i zabudowy dzia³ki, nale¿y wykorzystaæ jako teren biologicznie czynny, 2) wszystkie drogi publiczne, ci¹gi piesze, œcie¿ki rowero- 8) wzd³u¿ po³udniowo-wschodniej linii rozgraniczaj¹cej we, drogi wewnêtrzne oraz tereny zieleni musza posia- terenu oznaczonego symbolem przeznaczenia MWR daæ oœwietlenie, wskazuje siê realizacjê pasa zieleni wysokiej urz¹dzo- 3) plan wskazuje lokalizacjê stacji transformatorowej na nej o szerokoœci 5 m jako izolacji od terenu dróg terenie oznaczonym symbolem przeznaczenia IT, publicznych. 4) sieæ elektroenergetyczna powinna byæ realizowana jako podziemna. §9 1. Ustala siê nastêpuj¹ce przeznaczenia dla terenów zabudo- §7 wy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonej symbolem 1. Na terenie objêtym ustaleniami planu zabrania siê wyko- przeznaczenia MW: nywania jakichkolwiek podzia³ów dzia³ek budowlanych za 1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, wyj¹tkiem okreœlonych liniami rozgraniczaj¹cymi oraz zgod- 2) dopuszcza siê realizacjê zabudowy mieszkaniowej jed- nych z ustaleniami planu i przepisami szczególnymi. norodzinnej, 2. Podzia³ poszczególnych terenów funkcjonalnych na dzia³ki 3) dopuszcza siê us³ugi nieuci¹¿liwe. budowlane musi byæ poprzedzony wydzieleniem niezbêd- 2. Ustala siê nastêpuj¹ce szczegó³owe warunki, zasady nych terenów dla realizacji obiektów obs³ugi technicznej i standardy kszta³towania zabudowy oraz zagospodarowa- miasta, dróg publicznych oraz dróg wewnêtrznych. nia terenu dla terenów zabudowy mieszkaniowej wieloro- 3. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej dzinnej oznaczonych symbolem przeznaczenia MW: wydzielenie dzia³ki budowlanej dla budynku musi zapew- 1) zabudowa musi byæ sytuowana zgodnie z nieprzekra- niaæ minimalnie 8 m pas terenu wokó³ budynku oraz czalnymi liniami zabudowy okreœlonymi na rysunku umo¿liwiaæ prawid³owe zagospodarowanie terenu. planu, nie bli¿ej ni¿ 10 m od linii rozgraniczaj¹cej W szczególnoœci dotyczy to: z terenami oznaczonymi symbolami przeznaczenia IT, 1) dostêpu do drogi publicznej, drogi wewnêtrznej lub KL, KW, drogi dojazdowej, 2) dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych dopusz- 2) dojœæ i dojazdów, cza siê maksymalnie 3 pe³ne kondygnacje zabudowy 3) miejsc postojowych dla samochodów w iloœci okreœlo- lub 2 pe³ne kondygnacje zabudowy i 1 kondygnacjê nej w planie, poddasza u¿ytkowego, 4) w³aœciwego gromadzenia odpadów, 3) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych 5) przy³¹czenie do sieci infrastruktury technicznej, wprowadza siê maksymalnie 2 kondygnacje pe³ne 6) zieleni i urz¹dzeñ rekreacyjnych na powierzchni mini- zabudowy i maksymalnie 1 kondygnacjê poddasza malnie 25% dzia³ki budowlanej. u¿ytkowego, 4) ustala siê maksymaln¹ wysokoœæ zabudowy na 12 m, ROZDZIA£ II 5) przynajmniej 50% powierzchni dzia³ki budowlanej Postanowienia szczegó³owe zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej nale¿y pozo- stawiæ jako tereny zieleni, urz¹dzenia rekreacyjne, §8 tereny obs³ugi komunikacji, 1. Na terenie oznaczonym symbolem przeznaczenia MWR 6) przynajmniej 35% powierzchni dzia³ki budowlanej ustala siê zachowanie i rehabilitacjê istniej¹cej zabudowy zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej nale¿y pozo- mieszkaniowej wielorodzinnej. stawiæ jako teren biologicznie czynny, 2. Ustala siê nastêpuj¹ce szczegó³owe warunki, zasady 7) przynajmniej 50% powierzchni dzia³ki budowlanej i standardy kszta³towania zabudowy oraz zagospodarowa- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nale¿y pozo- nia terenu dla terenów zabudowy mieszkaniowej wieloro- stawiæ jako teren biologicznie czynny, dzinnej oznaczonych symbolem przeznaczenia MWR: 8) maksymalny wskaŸnik intensywnoœci zabudowy 1) zakazuje siê nadbudowy i rozbudowy istniej¹cej zabu- wynosi 0.8, dowy mieszkaniowej wielorodzinnej za wyj¹tkiem 9) powierzchnia u¿ytkowa handlu lub us³ug nieuci¹¿li- podziemnych gara¿y zbiorczych, wych nie mo¿e przekroczyæ 25% ca³kowitej powierzch- 2) istniej¹ce drogi wewnêtrzne pomiêdzy budynkami po- ni u¿ytkowej budynku mieszkalnego, winny byæ wyposa¿one w nawierzchnie utwardzone, 10) miejsca parkingowe dla istniej¹cych i projektowanych 3) miejsca parkingowe dla istniej¹cych zabudowañ inwestycji nale¿y realizowaæ wy³¹cznie na terenie loka- nale¿y realizowaæ wy³¹cznie na obszarze terenu ozna- lizacji w³asnej, czonego symbolem przeznaczenia MWR, 11) zakazuje siê lokalizacji wolnostoj¹cej zabudowy gara- 4) wprowadza siê obowi¹zek realizacji na terenie dzia³ki ¿owej za wyj¹tkiem gara¿y wbudowanych w budynki minimalnie 1 miejsca parkingowego dla ka¿dego loka- mieszkalne lub zbiorczych gara¿y podziemnych, lu mieszkalnego, 12) wprowadza siê obowi¹zek wykonania na terenie dzia³ki 5) zakazuje siê lokalizacji zabudowy gara¿owej za wyj¹t- minimalnie 1 miejsca parkingowego dla ka¿dego loka- kiem zbiorczych gara¿y podziemnych, lu mieszkalnego i 1 miejsca parkingowego na 30 m2 6) przynajmniej 40% powierzchni dzia³ki budowlanej powierzchni u¿ytkowej us³ug, nale¿y wykorzystaæ jako tereny zieleni, urz¹dzenia 13) wzd³u¿ pó³nocno-zachodniej linii rozgraniczaj¹cej rekreacyjne, tereny obs³ugi komunikacji, teren oznaczony symbolem przeznaczenia MW nale¿y Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8872 — Poz. 2104

zachowuj¹c istniej¹cy drzewostan zrealizowaæ pas zie- mi liniami rozgraniczaj¹cymi okreœlonymi na rysunku leni wysokiej urz¹dzonej o szerokoœci 5 m jako izolacjê planu. od terenu dróg publicznych. 2. Na terenie oznaczonym symbolem przeznaczenia IT 3. Proponuje siê lokalizacjê ci¹gów pieszych w terenie zakazuje siê wprowadzania jakiejkolwiek zabudowy nie oznaczonym symbolem przeznaczenia MW. Przebieg zwi¹zanej z przeznaczeniem terenu. ci¹gów pieszych okreœlono na rysunku planu. 3. Na terenie oznaczonym symbolem przeznaczenia IT dojazd i wejœcie na teren dzia³ki mo¿e nast¹piæ tylko §10 z drogi publicznej. 1. Ustala siê nastêpuj¹ce przeznaczenia dla terenów zabudo- wy mieszkaniowej wielorodzinnej z us³ugami oznaczonej §12 symbolem przeznaczenia MWU: 1. Dla terenów dróg publicznych wyznaczonych liniami 1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, rozgraniczaj¹cymi i oznaczonymi symbolem przeznacze- 2) us³ugi nieuci¹¿liwe. nia KL ustala siê ¿e minimalna szerokoœæ pomiêdzy liniami 2. Ustala siê nastêpuj¹ce szczegó³owe warunki, zasady rozgraniczaj¹cymi wynosi 12 m. i standardy kszta³towania zabudowy oraz zagospodarowa- 2. Dla terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia KL nia terenu dla terenów zabudowy mieszkaniowej wieloro- ustala siê nastêpuj¹ce warunki, zasady i standardy zago- dzinnej z us³ugami oznaczonej symbolem przeznaczenia spodarowania terenu: MWU: 1) minimalna szerokoœæ pasa drogowego o nawierzchni 1) zabudowa musi byæ sytuowana zgodnie z nieprzekra- utwardzonej wynosi 6.0 m, czalnymi liniami zabudowy okreœlonymi na rysunku 2) minimalna szerokoœæ chodnika pieszego wynosi 1.5 m planu, nie bli¿ej ni¿ 10 m od linii rozgraniczaj¹cej po ka¿dej ze stron pasa drogowego, z terenami oznaczonymi symbolami przeznaczenia IT, 3) zakazuje siê realizacji obiektów kubaturowych i obiek- KL, KW, tów ma³ej architektury, 2) realizacje funkcji us³ugowej dopuszcza siê tylko 4) dopuszcza siê realizacjê urz¹dzeñ pomocniczych. w parterze budynków mieszkalnych wielorodzinnych, 3. Dla terenów dróg wewnêtrznych oznaczonych symbolem 3) powierzchnia u¿ytkowa handlu lub us³ug nieuci¹¿li- przeznaczenia KW ustala siê nastêpuj¹ce warunki, zasady wych nie mo¿e przekroczyæ 20% ca³kowitej powierzch- i standardy zagospodarowania terenu: ni u¿ytkowej budynku mieszkalnego, 1) minimalna szerokoœæ pasa drogowego wynosi 6.0 m., 4) dopuszcza siê maksymalnie 3 pe³ne kondygnacje 2) minimalna szerokoœæ chodnika pieszego wynosi zabudowy, 1.2 m., 5) ustala siê maksymaln¹ wysokoœæ zabudowy mieszka- 3) zakazuje siê realizacji wszelkich obiektów kubaturo- niowej wielorodzinnej na 12 m, wych i obiektów ma³ej architektury, 6) przynajmniej 40% powierzchni dzia³ki budowlanej 4) dopuszcza siê realizacjê urz¹dzeñ pomocniczych. nale¿y pozostawiæ jako tereny zieleni, urz¹dzenia 4. Dla terenów dróg wewnêtrznych realizowanych na tere- rekreacyjne, tereny obs³ugi komunikacji, nach w zale¿noœci od potrzeb ustala siê nastêpuj¹ce 7) przynajmniej 25% powierzchni dzia³ki budowlanej warunki, zasady i standardy zagospodarowania terenu: nale¿y pozostawiæ jako teren biologicznie czynny, 1) szerokoœæ jezdni nie mo¿e byæ mniejsza ni¿ 4,5 m, 8) maksymalny wskaŸnik intensywnoœci zabudowy 2) teren musi byæ oœwietlony w sposób w³aœciwy, wynosi 1.0, 3) najmniejsza szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych dla 9) miejsca parkingowe dla projektowanych inwestycji dróg wewnêtrznych wynosi 8 m, nale¿y realizowaæ wy³¹cznie na terenie lokalizacji 4) zakazuje siê realizacji wszelkich obiektów kubaturo- w³asnej dzia³ki, wych i obiektów ma³ej architektury, 10) zakazuje siê lokalizacji wolnostoj¹cej zabudowy gara- 5) dopuszcza siê realizacjê urz¹dzeñ pomocniczych. ¿owej za wyj¹tkiem gara¿y wbudowanych w budynki mieszkalne lub zbiorczych gara¿y podziemnych, 11) wprowadza siê obowi¹zek wykonania na terenie dzia³ki ROZDZIA£ III minimalnie 1 miejsca parkingowego dla ka¿dego loka- Postanowienia przejœciowe i koñcowe lu mieszkalnego i 1 miejsca na 30 m² powierzchni §13 u¿ytkowej us³ug, 1. Nie dopuszcza siê tymczasowego zagospodarowania, urz¹- 12) wzd³u¿ wschodniej linii rozgraniczaj¹cej terenu ozna- dzania i u¿ytkowania terenów. czonego symbolem przeznaczenia MWU wskazuje siê 2. Do spraw z zakresu zagospodarowania przestrzennego realizacjê pasa zieleni wysokiej urz¹dzonej o szeroko- wszczêtych przed dniem wejœcia w ¿ycie planu, a nie œci 5 m jako izolacji od terenu dróg publicznych. zakoñczonych decyzj¹ ostateczn¹, stosuje siê ustalenia planu. §11 3. Ustala siê stawkê s³u¿¹c¹ naliczaniu op³aty z tytu³u wzro- 1. Dla terenu stacji transformatorowej oznaczonej symbolem stu wartoœci nieruchomoœci w zwi¹zku z uchwaleniem przeznaczenia IT dzia³ki budowlane niezbêdne dla planu, która jest pobierana w przypadku zbywania nieru- lokalizacji obiektów obs³ugi technicznej miasta powinny chomoœci przez w³aœciciela lub u¿ytkownika wieczystego, mieæ wielkoœæ umo¿liwiaj¹c¹ prawid³ow¹ obs³ugê i kon- która wynosi 0% dla ca³ego obszaru objêtego ustaleniami serwacjê urz¹dzeñ oraz zapewniaj¹c¹ w³aœciw¹ ochronê planu. zdrowia ludzi i nale¿y je wydzieliæ zgodnie z orientacyjny- Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8873 — Poz. 2104 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8874 — Poz. 2104, 2105

4. W zakresie uregulowanym mniejsz¹ uchwa³¹ traci moc §15 ogólny plan zagospodarowania przestrzennego miasta Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia og³osze- Trzcianki zatwierdzony uchwa³¹ Rady Miejskiej w Trzcian- nia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. ce Nr VIII/48/94 z dnia 27 paŸdziernika 1994 r. Wiceprzewodnicz¹cy §14 Rady Miejskiej Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Miejskiemu (–) mgr Jan K³undukowski Trzcianki. Przepisy szczegó³owe

§4

2105

UCHWA£A Nr XXXV/241/2002 RADY MIEJSKIEJ W ZDUNACH

z dnia 22 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny w obrêbie wsi Baszków

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca Przepisy szczegó³owe 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591). art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowa- §4 niu przestrzennym (test jednolity: Dz.U. Nr 15 z 1999 r., poz. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem M 139 z póŸniejszymi zmianami) oraz art. 7 ustawy z dnia 3 ustala siê jako przeznaczenie podstawowe mieszkalnictwo lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leœnych (Dz.U. Nr jednorodzinne. 16, poz. 78 z póŸniejszymi zmianami) na wniosek Zarz¹du 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala siê nastêpuj¹ce Gminy i Miasta Zduny, Rada Miejska w Zdunach uchwala: zasady zagospodarowania dzia³ek oraz standardy kszta³to- - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy wania zabudowy: Zduny w obrêbie wsi Baszków. 1) minimalna wielkoœæ dzia³ki – 1000 m2. 2) wysokoœæ budynków do kondygnacji z poddaszem Przepisy ogólne u¿ytkowym, dachy dwu lub wielospadowe o k¹cie nachylenia po³aci dachowych 30-50%, §1 3) zaleca siê dostosowanie bry³ budynków do architektu- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje ry regionalnej i lokalnych tradycji, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny 4) ogrodzenie od strony drogi powiatowej winno spe³- zabudowy zagrodowej w obrêbie wsi Baszków, gm. Zduny, niaæ nastêpuj¹cy warunek: maksymalna wysokoœæ 1,5 czêœæ dzia³ek oznaczonych ewidencyjnymi numerami: 910/4, m, w tym wysokoœæ podmurówki do 60 cm, pozosta³a 911a/1 i 600. czêœæ ogrodzenia a¿urowa. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o których §2 mowa w ust. 1 ustala siê: 1. Przedmiotem ustaleñ planu s¹: 1) budynki gara¿owo-gospodarcze o powierzchni nie prze- 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ozna- kraczalnej 40 m2, czone na rysunku planu symbolem M, 2) lokalizacjê obiektów us³ugowych oraz produkcyjnych 2) tereny zabudowy zagrodowej oznaczone na rysunku nieuci¹¿liwych dla œrodowiska na warunkach okreœlo- planu symbolem MR. nych w ust. 2 oraz zachowanie zasady, by tereny przeznaczone pod te obiekty i urz¹dzenia nie przekra- §3 cza³y 30% ca³oœci powierzchni dzia³ek: 1. Integraln¹ czêœci¹ planu jest: a) obiekty, o których mowa w ust. 3 mog¹ byæ wbu- 1) rysunek planu w skali 1 : 5000, stanowi¹cy za³¹cznik dowane, przybudowane lub wolnostoj¹ce zamien- nr 1 i 1a niniejszej uchwa³y, ne z budynkiem gospodarczym, 2) dokumentacja dotycz¹ca przeznaczenia gruntów b) obiekty dopuszczalne wymieniane w ust. 1 winny rolnych na cele nierolnicze stanowi¹ca za³¹cznik nr 2 byæ dostosowane do charakteru i wymagañ do niniejszej uchwa³y. u¿ytkownika podstawowego. 2. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planu s¹ obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu: §5 1) granice uchwalenia planu, 1. Ustala siê obs³ugê komunikacyjn¹ dzia³ek z drogi powia- 2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach, b¹dŸ towej, oznaczonej symbolem KDP. ró¿nych zasadach zagospodarowania. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8875 — Poz. 2105

2. Wyznacza siê liniê zabudowy w odleg³oœci 15 m od linii 4. Nieprzekraczalna wysokoœæ zabudowy mieszkaniowej rozgraniczaj¹cych drogê powiatow¹ KDP. wynosi 2,5 kondygnacji przy dachu dwu i wielospado- wych. Zaleca siê dostosowanie bry³ budynków do archi- §6 tektury regionalnej i lokalnych tradycji. 1. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki korzystania ze œrodowiska 5. Warunki korzystania ze œrodowiska przyrodniczego winny przyrodniczego: spe³niaæ warunki zapisane w §6. 1) zaopatrzenie w wodê z wodoci¹gu wiejskiego, 2) w zakresie ochrony gruntów i wód gruntowych – do §8 czasu wyposa¿enia terenu w system kanalizacji odpro- Ustala siê stawkê s³u¿¹c¹ naliczaniu jednorazowych op³at od wadzenie œcieków bytowych do indywidualnych, szczel- wzrostu wartoœci nieruchomoœci, o jakich mowa w art. 3 nych zbiorników bezodp³ywowych. Na etapie budowy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzen- nale¿y zapewniæ kontrolê szczelnoœci zbiorników. nym w wysokoœci 15%. Zapewnienie zorganizowanego odprowadzania wód opadowych z powierzchni utwardzonych i dachów, po §9 wstêpnym podczyszczeniu, Traci moc Uchwa³a Nr 278/93 Rady Miejskiej w Zdunach 3) w zakresie ochrony powietrza atmosferycznego – pre- z dnia 29 czerwca 1993 r. w sprawie zatwierdzenia planu ferowanie czystych noœników energii, ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny 4) w zakresie ochrony przez nadmiernym ha³asem – (Dz. Urz. Woj. Kaliskiego Nr 13, poz. 100 z 1993 r.) w czêœci niedopuszczalnoœæ przekroczenia dopuszczalnych sprzecznej z ustaleniami planu uchwalonymi niniejsz¹ uchwa³¹. w œrodowisku natê¿eñ ha³asu, §10 5) zapewnienie zorganizowanego wywozu odpadów, zbie- 1. Wykonanie uchwa³y powierza siê zarz¹dowi Gminy i Mia- ranych o sortowanych indywidualnie, na sk³adowisko. sta Zduny. 2. Zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ z istniej¹cej miejsco- 2. Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy i Miasta Zduny do: woœci sieci energetycznej niskiego napiêcia, wed³ug 1) przechowania orygina³ów miejscowego planu technicznych warunków przy³¹czenia lub w inny sposób zagospodarowania przestrzennego, wskazany przez odpowiednie s³u¿by energetyczne. 2) przekazania Wojewodzie Wielkopolskiemu, Marsza³ko- 3. Zaopatrzenie w gaz z istniej¹cej sieci na zasadach obowi¹- wi Województwa Wielkopolskiego i Staroœci zuj¹cego prawa energetycznego Ustawa z 10.04.1997 r., Krotoszyñskiemu kopii niniejszego planu zagospoda- poz. 348 – Dz.U. Nr 54 – z póŸniejszymi zmianami). rowania przestrzennego.

§7 §11 1. Ustala siê tereny zabudowy zagrodowej oznaczonej na Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia og³osze- rysunku planu symbolem MR. nia w dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza siê realizacjê budynków mieszkalnych i produkcyjno-sk³ado- Przewodnicz¹cy wych zwi¹zanych tylko z obs³ug¹ gospodarstwa rolnego. Rady Miejskiej 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 obowi¹zuje zakaz (–) in¿. Sylwester Swora lokalizacji obiektów mog¹cych powodowaæ uci¹¿liwoœci. Ewentualna uci¹¿liwoœæ b¹dŸ szkodliwoœæ dla œrodowiska wywo³ana przez obiekty produkcji zwierzêcej nie mo¿e wykraczaæ poza teren lokalizacji obiektu. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8876 — Poz. 2105 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8877 — Poz. 2105 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8878 — Poz. 2106

2106

UCHWA£A Nr XXXV/242/2002 RADY MIEJSKIEJ W ZDUNACH

z dnia 22 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny w obrêbie wsi Bestwin

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1 ustala siê nastêpu- 199 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. j¹ce zasady zagospodarowania dzia³ek oraz standardy 1591). art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowa- kszta³towania zabudowy: niu przestrzennym (test jednolity: Dz.U. Nr 15 z 1999, poz. 139 1) minimalna wielkoœæ dzia³ki – 1000 m2. r. z póŸniejszymi zmianami) oraz art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 2) wysokoœæ budynków do 2 kondygnacji z poddaszem 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leœnych (Dz.U. Nr 16, poz. u¿ytkowym, dachy dwu lub wielospadowe o k¹cie 78 z póŸniejszymi zmianami) na wniosek Zarz¹du Gminy nachylenia po³aci dachowych 30-50%, i Miasta Zduny, Rada Miejska w Zdunach uchwala: 3) zaleca siê dostosowanie bry³ budynków do architektu- - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy ry regionalnej i lokalnych tradycji, Zduny w obrêbie wsi Bestwin. 4) ogrodzenie od strony drogi powiatowej winno spe³niaæ nastêpuj¹cy warunek: Przepisy ogólne a) maksymalna wysokoœæ 1,5 m, w tym wysokoœæ podmurówki do 60 cm, pozosta³a czêœæ ogrodzenia §1 a¿urowa. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje b) budynki nale¿y sytuowaæ kalenic¹ równolegle do tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny drogi. zabudowy zagrodowej w obrêbie wsi Bestwin, gm. Zduny, 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o których dzia³ka oznaczona numerem ewidencyjnym 1449, oraz czêœci mowa w ust. 1 ustala siê: dzia³ek oznaczone ewidencyjnymi numerami 95 i 135. 1) budynki gara¿owo-gospodarcze o powierzchni nie prze- kraczalnej 40 m2, §2 2) lokalizacjê obiektów us³ugowych oraz produkcyjnych 1. Przedmiotem ustaleñ planu s¹: nieuci¹¿liwych dla œrodowiska na warunkach okreœlo- 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ozna- nych w ust. 2 oraz zachowanie zasady, by tereny czone na rysunku planu symbolem M, przeznaczone pod te obiekty i urz¹dzenia nie przekra- 2) tereny zabudowy zagrodowej oznaczone na rysunku cza³y 30% ca³oœci powierzchni dzia³ek: planu symbolem RL. a) obiekty, o których mowa w ust. 3 mog¹ byæ wbu- 2. Obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu s¹: dowane, przybudowane lub wolnostoj¹ce zamien- 1) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach, ne z budynkiem gospodarczym, 2) szczególne warunki zagospodarowania terenu, wyni- b) obiekty dopuszczalne wymieniane w ust. 1 winny kaj¹ce z potrzeb ochrony œrodowiska przyrodniczego, byæ dostosowane do charakteru i wymagañ kulturowego i zdrowia ludzi, prawid³owego gospoda- u¿ytkownika podstawowego. rowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leœnych. §4 3. Integraln¹ czêœci¹ planu jest: 1. Ustala siê tereny przeznaczone na cele zalesienia bez 1) rysunek planu w skali 1:5000, stanowi¹cy za³¹cznik nr prawa zabudowy oznaczone na rysunku planu symbolem 1 i 1a niniejszej uchwa³y, RL. 2) dokumentacja dotycz¹ca przeznaczenia gruntów 1) linie rozgraniczaj¹ce teren okreœla rysunek planu sta- rolnych na cele nierolnicze stanowi¹ca za³¹cznik nr 2 nowi¹cy za³¹cznik nr 1a do niniejszej uchwa³y, do niniejszej uchwa³y. 2) na terenie RL zakazuje siê lokalizowania obiektów 4. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planu s¹ budowlanych za wyj¹tkiem urz¹dzeñ infrastruktury obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu s¹ obowi¹zuj¹cymi technicznej, która mo¿e byæ realizowana na warunkach ustaleniami planu: okreœlonych w przepisach szczególnych, 1) granice uchwalenia planu, 3) zalesienie nale¿y wykonaæ wg projektu planu urz¹dzeñ 2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach. lasów i zgodnie z przepisami szczegó³owymi, 4) zmienia siê przeznaczenie gruntów rolnych na cele Przepisy szczegó³owe leœne (grunty nie wymagaj¹ uzyskania zgody na zmia- nê przeznaczenia). §3 1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem M §5 ustala siê jako przeznaczenie podstawowe mieszkalnictwo 1. Ustala siê obs³ugê komunikacyjn¹ dzia³ek z drogi powia- jednorodzinne. towej, oznaczonej symbolem KDG. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8879 — Poz. 2106 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8880 — Poz. 2106 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8881 — Poz. 2106, 2107

2. Wyznacza siê liniê zabudowy w odleg³oœci 6 m od linii §8 rozgraniczaj¹cych drogê gminn¹ KDG. Traci moc Uchwa³a Nr 278/93 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 29 czerwca 1993 r. w sprawie zatwierdzenia planu §6 ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny 1. Zaopatrzenie w wodê z istniej¹cego wodoci¹gu wiejskie- (Dz. Urz. Woj. Kaliskiego Nr 13, poz. 100 z 1993 r.) w czêœci go. sprzecznej z ustaleniami planu uchwalonymi niniejsz¹ uchwa³¹. 2. Do czasu realizacji programu kanalizacji wsi zak³ada siê: 1) rozwi¹zania indywidualne dla poszczególnych dzia³ek §9 w postaci szczelnych zbiorników bezodp³ywowych 1. Wykonanie uchwa³y powierza siê zarz¹dowi Gminy i Mia- wzglêdnie w³asnych urz¹dzeñ oczyszczaj¹cych, sta Zduny. 2) wody opadowe i roztopowe sp³ywaj¹ce z terenów 2. Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy i Miasta Zduny do: utwardzonych i dachów nale¿y ujmowaæ w kanalizacjê 1) przechowania orygina³ów miejscowego planu zago- wewnêtrzn¹ i odprowadzaæ do pobliskich rowów, po spodarowania przestrzennego, ich uprzednim oczyszczeniu. 2) przekazania Wojewodzie Wielkopolskiemu, Marsza³ko- 3. Zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ z istniej¹cej miejsco- wi Województwa Wielkopolskiego i Staroœci woœci sieci energetycznej wed³ug technicznych warunków Krotoszyñskiemu kopii niniejszego planu zagospoda- przy³¹czenia lub w inny sposób wskazany przez odpowied- rowania przestrzennego. nie s³u¿by energetyczne. 4. Zaopatrzenie w gaz z istniej¹cej sieci na zasadach obowi¹- §10 zuj¹cego prawa energetycznego (Ustawa z 10.04.1997 r., Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia og³osze- poz. 348 – Dz.U. Nr 54 z póŸniejszymi zmianami). nia w dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego.

§7 Przewodnicz¹cy Ustala siê stawkê s³u¿¹c¹ naliczaniu jednorazowych op³at Rady Miejskiej o jakich mowa w art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. (–) in¿. Seweryn Swora o zagospodarowaniu przestrzennym w wysokoœci 20%.

2107

UCHWA£A Nr XXXV/243/2002 RADY MIEJSKIEJ W ZDUNACH

z dnia 22 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny w obrêbie wsi Konarzew

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca Przepisy ogólne 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. §1 1591). art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowa- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje niu przestrzennym (test jednolity: Dz.U. Nr 15 z 1999, poz. 139 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny r. z póŸniejszymi zmianami) oraz art. 7 ustawy z dnia 3 lutego zabudowy zagrodowej w obrêbie wsi Konarzew, gm. Zduny, 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leœnych (Dz.U. Nr 16, poz. dzia³ki oznaczone ewidencyjnymi numerami: 216/1, 268/7, 78 z póŸniejszymi zmianami) na wniosek Zarz¹du Gminy i 273/5, oraz czêœci dzia³ek oznaczone ewidencyjnymi numera- Miasta Zduny, Rada Miejska w Zdunach uchwala: mi: 168, 169/1, 169/2, 205, 247, 264/4, 271 i 273/6. - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny w obrêbie wsi Konarzew. §2 1. Przedmiotem ustaleñ planu s¹: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ozna- czone na rysunku planu symbolem M, Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8882 — Poz. 2107

2) tereny pod zalesienie oznaczone na rysunku planu 2) w zakresie ochrony gruntów i wód gruntowych – do symbolem RL. czasu wyposa¿enia terenu w system kanalizacji odpro- wadzenia œcieków bytowych do indywidualnych, szczel- §3 nych zbiorników bezodp³ywowych. Na etapie budowy 1. Integraln¹ czêœci¹ planu jest: nale¿y zapewniæ kontrolê szczelnoœci zbiorników. 1) rysunek planu w skali 1:5000, stanowi¹cy za³¹cznik Zapewnienie zorganizowanego odprowadzenia wód nr 1 i niniejszej uchwa³y, opadowych z powierzchni utwardzonych i dachów, po 2) dokumentacja dotycz¹ca przeznaczenia gruntów rol- wstêpnym podczyszczeniu, nych na cele nierolnicze stanowi¹ca za³¹cznik nr 2 do 3) w zakresie ochrony powietrza atmosferycznego – niniejszej uchwa³y. preferowanie czystych noœników energii, 2. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planu s¹ 4) w zakresie ochrony przez nadmiernym ha³asem – obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu s¹ obowi¹zuj¹cymi niedopuszczalnoœæ przekroczenia dopuszczalnych ustaleniami planu: w œrodowisku natê¿eñ ha³asu, 1) granice uchwalenia planu, 5) zapewnienie zorganizowanego wywozu odpadów, zbie- 2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach. ranych i sortowanych indywidualnie, na sk³adowisku. 2. Zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ z istniej¹cej miejsco- Przepisy szczegó³owe woœci sieci energetycznej niskiego napiêcia, wed³ug technicznych warunków przy³¹czenia, b¹dŸ poprzez budo- §4 wê stacji transformatorowej typu s³upowego na terenie 1. Na terenie oznaczonych na rysunku planu symbolami M1, zabudowy mieszkaniowej oznaczonej symbolem M3 lub M2, M3, M4, M5, M6, M7 ustala siê jako przeznaczenie w inny sposób wskazanych przez odpowiednie s³u¿by podstawowe mieszkalnictwo jednorodzinne. energetyczne. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala siê nastêpuj¹ce 3. Zaopatrzenia w gaz z istniej¹cej sieci na zasadach obowi¹- zasady zagospodarowania dzia³ek oraz standardy kszta³to- zuj¹cego prawa energetycznego (Ustawa z 10.04.1997 r., wania zabudowy: poz. 348 – Dz.U. Nr 54 – z póŸniejszymi zmianami). 1) minimalna wielkoœæ dzia³ki – 1000 m2. 2) wysokoœæ budynków do 2 kondygnacji z poddaszem §6 u¿ytkowym, dachy dwu lub wielospadowe o k¹cie 1. Ustala siê obs³ugê komunikacyjn¹ dzia³ek z drogi powia- nachylenia po³aci dachowych 30-50%, towej oznaczonej na rysunku planu symbolem KDP. 3) zaleca siê dostosowanie bry³ budynków do architektu- 2. Wyznacza siê liniê zabudowy w odleg³oœci 15 m od linii ry regionalnej i lokalnych tradycji, rozgraniczaj¹cej drogê powiatow¹ KDP. 4) istniej¹ca zabudowa mo¿e podlegaæ likwidacji, wymia- nie, rozbudowie, przebudowie oraz zmianie sposobu §7 u¿ytkowania budynku pod warunkiem utrzymania 1. Ustala siê teren przeznaczony na cele zalesienia bez prawa wymienionego w ust. 1 przeznaczenia, zabudowy oznaczone na rysunku planu symbolem RL. 5) ogrodzenie od strony drogi powiatowej winno spe³- 1) linie rozgraniczaj¹ce teren okreœla rysunek planu sta- niaæ nastêpuj¹ce warunki: nowi¹cy za³¹cznik nr 1 do niniejszej uchwa³y, a) maksymalna wysokoœæ 1,5 m, w tym wysokoœæ 2) na terenie RL zakazuje siê lokalizowania obiektów podmurówki do 60 cm, pozosta³a czêœæ ogrodzenia budowlanych za wyj¹tkiem urz¹dzeñ infrastruktury a¿urowa. technicznej, która mo¿e byæ realizowana na warunkach b) budynki nale¿y sytuowaæ kalenic¹ równolegle do okreœlonych w przepisach szczególnych, drogi. 3) zalesienie nale¿y wykonaæ wg projektu planu urz¹dzeñ 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o których lasów i zgodnie z przepisami szczegó³owymi, mowa w ust. 1 ustala siê: 4) zmienia siê przeznaczenie gruntów rolnych na cele 1) budynki gara¿owo-gospodarcze o powierzchni nie prze- leœne (grunty nie wymagaj¹ uzyskania zgody na zmia- kraczalnej 40 m2, nê przeznaczenia). 2) lokalizacjê obiektów us³ugowych oraz produkcyjnych nieuci¹¿liwych dla œrodowiska na warunkach okreœlo- §8 nych w ust. 2 oraz zachowanie zasady, by tereny Ustala siê stawki s³u¿¹ce naliczeniu jednorazowych op³at od przeznaczone pod te obiekty i urz¹dzenia nie przekra- wzrostu wartoœci nieruchomoœci, o jakich mowa w art. 36 ust. cza³y 30% ca³oœci powierzchni dzia³ek: 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu prze- a) obiekty, o których mowa w ust. 3 mog¹ byæ strzennym, w wysokoœci: wbudowane, przybudowane lub wolnostoj¹ce - 15% dla terenów oznaczonych symbolami: M1, M2, M3, zamienne z budynkiem gospodarczym, M4, M5, M6, M7, b) obiekty dopuszczalnie wymieniane w ust. 1 winny - 10% dla terenu oznaczonego symbolem RL. byæ dostosowane do charakteru i wymagañ u¿yt- kownika podstawowego. §9 1. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki korzystania ze œrodowiska Traci moc Uchwa³a Nr 278/93 Rady Miejskiej w Zdunach przyrodniczego: z dnia 29 czerwca 1993 r. w sprawie zatwierdzenia planu 1) zaopatrzenie w wodê z wodoci¹gu wiejskiego, ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8883 — Poz. 2107 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8884 — Poz. 2107, 2108

(Dz. Urz. Woj. Kaliskiego Nr 13, poz. 100 z 1993 r.) w czêœci 2) przekazania Wojewodzie Wielkopolskiemu, Marsza³ko- sprzecznej z ustaleniami planu uchwalonymi niniejsz¹ uchwa³¹. wi Województwa Wielkopolskiego i Staroœci Kroto- szyñskiemu kopii niniejszego planu zagospodarowania §10 przestrzennego. 1. Wykonanie uchwa³y powierza siê zarz¹dowi Gminy i Mia- sta Zduny. §11 2. Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy i Miasta Zduny do: Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia og³osze- 1) przechowania orygina³ów miejscowego planu zago- nia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. spodarowania przestrzennego, Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej (–) in¿. Seweryn Swora

2108

UCHWA£A Nr XXXV/244/2002 RADY MIEJSKIEJ W ZDUNACH

z dnia 22 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny w obrêbie wsi Perzyce

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca §3 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1. Integraln¹ czêœci¹ planu jest: 1591). art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowa- 1) rysunek planu w skali 1:5000, stanowi¹cy za³¹cznik nr niu przestrzennym (test jednolity: Dz.U. Nr 15 z 1999, poz. 139 1 i 1a niniejszej uchwa³y, r. z póŸniejszymi zmianami) oraz art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 2) dokumentacja dotycz¹ca przeznaczenia gruntów rol- 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leœnych (Dz.U. Nr 16, poz. nych na cele nierolnicze stanowi¹ca za³¹cznik nr 2 do 78 z póŸniejszymi zmianami) na wniosek Zarz¹du Gminy niniejszej uchwa³y. i Miasta Zduny, Rada Miejska w Zdunach uchwala: 2. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planu s¹ - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu s¹ obowi¹zuj¹cymi Zduny w obrêbie wsi Perzyce. ustaleniami planu: 1) granice uchwalenia planu, Przepisy ogólne 2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach b¹dŸ ró¿nych zasadach zagospodarowania. §1 3. Tereny objête opracowanym planem po³o¿ony jest Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje w obrêbie obszaru chronionego krajobrazu „D¹browy tereny powierzchniowej eksploatacji kruszwa oraz tereny Krotoszyñskie, Baszków – Rochy”, zabudowy mieszkaniowej obiektami dzia³alnoœci gospodar- Na obszarze tym obowi¹zuj¹ nastêpuj¹ce zakazy: czej w obrêbie wsi Perzyce, gm. Zduny, dzia³ki oznaczone 1) lokalizowanie zak³adów wodoch³onnych i uci¹¿liwych dla ewidencyjnymi numerami:107 i 108/2 oraz czêœci dzia³ek œrodowiska, oznaczone ewidencyjnymi numerami:263 i 265. 2) zak³adanie bezœció³kowych ferm hodowlanych, oraz nakazy: §2 1) uregulowanie gospodarki wodno-œciekowej, 1. Przedmiotem ustaleñ planu s¹: 2) uregulowanie gospodarki wysypiskowej, 1) tereny powierzchniowej eksploatacji kruszywa ozna- 3) przestrzeganie w budownictwie zasad ochrony krajo- czone na rysunku planu symbolem PE, brazu, 2) tereny zabudowy mieszkaniowej z dzia³alnoœci¹ 4) ograniczeñ w eksploatacji na skalê przemys³ow¹ gospodarcz¹ oznaczone na rysunku planu symbolem surowców mineralnych i wód, MU. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8885 — Poz. 2108

5) ograniczeñ w eksploatacji lasów. 4. Nieprzekraczalna wysokoœæ zabudowy mieszkaniowej 4. Teren objêty planem znajduje siê w obrêbie strefy ochro- wynosi 2,5 kondygnacji przy dachu dwu i wielospado- ny poœredniej ujêcia wody, w której zabrania siê: wym. Zaleca siê dostosowanie bry³ budynków do architek- 1) wprowadzenia œcieków do ziemi i wód powierzchniowych, tury regionalnej i lokalnych tradycji. 2) lokalizowania obiektów us³ugowych i produkcyjnych uci¹¿- 5. Ogrodzenie od strony drogi dojazdowej winno spe³niaæ liwych dla œrodowiska, nastêpuj¹ce warunki: 3) lokalizowania wysypisk i wylewisk odpadów komunal- 1) maksymalna wysokoœæ 1,5 m, w tym wysokoœæ nych, podmurówki do 60 cm, pozosta³a czêœæ ogrodzenia 4) urz¹dzania parkingów zbiorowych. a¿urowa, 2) budynki nale¿y sytuowaæ kalenic¹ równolegle do Przepisy szczegó³owe drogi.

§4 §6 1. Ustala siê powierzchniow¹ eksploatacjê z³o¿a kruszywa 1. Ustala siê obs³ugê komunikacyjn¹ dzia³ek z drogi dojazdo- naturalnego przy zachowaniu warunków koncesji, przepi- wej, oznaczonej symbolem KD. sów odrêbnych i szczególnych, na terenie oznaczonym na 2. Wyznacza siê liniê zabudowy w odleg³oœci 6 m od linii rysunku planu symbolem PE, a tak¿e nastêpuj¹ce warunki: rozgraniczaj¹cych drogê dojazdow¹ KD. 1) zdejmowania sukcesywnie nak³ad nale¿y gromadziæ na tymczasowych zwa³owiskach, nak³ad w ca³oœci zosta- §7 nie wykorzystany do rekultywacji terenu poeksploata- 1. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki korzystania ze œrodowiska cyjnego, przyrodniczego: 2) tereny eksploatacji powierzchniowej (g³êbokie wyko- 1) zaopatrzenie w wodê z wodoci¹gu wiejskiego, py, strome skarpy, do³y wype³nione wod¹) zostan¹ 2) w zakresie ochrony gruntów i wód gruntowych – do zabezpieczone, tak aby nie stanowi³y zagro¿enia dla czasu wyposa¿enia terenu w system kanalizacji bezpieczeñstwa ludzi i mienia, odprowadzenie œcieków bytowych do indywidualnych, 3) odpady socjalno-bytowe i eksploatacyjne wywo¿one szczelnych zbiorników bezodp³ywowych. Na etapie bêd¹ poza teren eksploatacji kruszywa, zgodnie budowy nale¿y zapewniæ kontrolê szczelnoœci zbiorni- z obowi¹zuj¹cymi przepisami, a tereny te wyposa¿one ków. Zapewnienie zorganizowanego odprowadzenia zostan¹ w urz¹dzenia do gromadzenia odpadów ko- wód opadowych z powierzchni utwardzonych munalnych, i dachów, po wstêpnym podczyszczeniu, 4) obs³uga komunikacyjna terenu górniczego nast¹pi 3) w zakresie ochrony powietrza atmosferycznego – z drogi gminnej oznaczonej symbolem KDG, poprzez preferowanie czystych noœników energii, dochodz¹c¹ do niej wewnêtrzn¹ drogê gruntow¹, 4) w zakresie ochrony przed nadmiernych ha³asem – w³¹cznie drogi wykonaæ z zachowaniem warunków niedopuszczalnoœæ przekroczenia dopuszczalnych widocznoœci przewidzianych w przepisach szczegól- w œrodowisku natê¿eñ ha³asu, nych, 5) zapewnienie zorganizowanego wywozu odpadów, zbie- 5) pozostawiæ dotychczasow¹ funkcjê leœn¹ terenu ozna- ranych i sortowanych indywidualnie, na sk³adowisko. czonego symbolem Ls, 2. Zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ z istniej¹cej miejsco- 6) zachowaæ zadrzewienia œródpolne i przydro¿ne. woœci sieci energetycznej niskiego napiêcia, wed³ug 2. Po zakoñczeniu eksploatacji z³o¿a, ustala siê: technicznych warunków przy³¹czenia lub w inny sposób 1) sukcesywn¹ rekultywacjê obejmuj¹c¹ w³aœciwe ukszta³- wskazany przez odpowiednie s³u¿by energetyczne. towanie rzeŸby terenu, 3. Zaopatrzenie w gaz z istniej¹cej sieci na zasadach obowi¹- 2) sukcesywnie zalesienie obszaru objêtego eksploatacjê zuj¹cego prawa energetycznego (Ustawa z 10.04.1997 r., i pozostawienie zbiorników wodnych, poz. 348 – Dz.U. Nr 54 z póŸniejszymi zmianami). 3) sukcesywne przywracanie do w³aœciwego stanu innych, nie wymienionych wy¿ej, elementów œrodowi- §8 ska przyrodniczego. Ustala siê stawkê s³u¿¹c¹ naliczaniu jednorazowych op³at od wzrostu wartoœci nieruchomoœci, o jakich mowa w art. 36 ust. §5 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu prze- 1. Ustala siê tereny zabudowy mieszkaniowej z dzia³alnoœci¹ strzennym w wysokoœci 20%. gospodarcz¹ oznaczone na rysunku planu symbolem MU. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza siê §9 realizacjê zabudowy mieszkaniowej i obiektów dzia³alno- Traci moc Uchwa³a Nr 278/93 Rady Miejskiej w Zdunach œci gospodarczej. Dopuszcza siê ³¹czenie funkcji mieszka- z dnia 29 czerwca 1993 r. w sprawie zatwierdzenia planu niowej z us³ugow¹. ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 obowi¹zuje zakaz (Dz. Urz. Woj. Kaliskiego Nr 13, poz. 100 z 1993 r.) w czêœci lokalizacji obiektów mog¹cych powodowaæ uci¹¿liwoœci. sprzecznej z ustaleniami planu uchwalonymi niniejsz¹ uchwa³¹. Ewentualna uci¹¿liwoœæ b¹dŸ szkodliwoœæ dla œrodowiska wywo³ana przez obiekty dzia³alnoœci gospodarczej nie §10 mo¿e wykraczaæ poza teren lokalizacji obiektu. 1. Wykonanie uchwa³y powierza siê zarz¹dowi Gminy i Mia- sta Zduny. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8886 — Poz. 2108 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8887 — Poz. 2108 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8888 — Poz. 2108, 2109

2. Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy i Miasta Zduny do: §11 1) przechowania orygina³ów miejscowego planu zago- Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia og³osze- spodarowania przestrzennego, nia w dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. 2) przekazania Wojewodzie Wielkopolskiemu, Marsza³ko- wi Województwa Wielkopolskiego i Staroœci Przewodnicz¹cy Krotoszyñskiemu kopii niniejszego planu zagospoda- Rady Miejskiej rowania przestrzennego. (–) in¿. Seweryn Swora

2109

UCHWA£A Nr XXXV/245/2002 RADY MIEJSKIEJ W ZDUNACH

z dnia 22 kwietnia 2002 r. sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny w obrêbie wsi Chachalnia

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z. dnia 8 marca 2. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planu s¹ 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu: 1591); art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowa- 1) granice uchwalenia planu, niu przestrzennym (tekst jednolity: Dz.U. Nr 15 z 1999 r., poz. 2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nych funkcjach. 139 z póŸniejszymi zmianami) oraz art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leœnych (Dz.U. Nr Przepisy szczegó³owe 16, poz. 78 z póŸniejszymi zmianami) na wniosek Zarz¹du §4 Gminy i Miasta Zduny, Rada Miejska w Zdunach uchwala: 1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy M1, M2, M3, M4, M5, M6 ustala siê jako przeznaczenie Zduny w obrêbie wsi Chachalnia podstawowe mieszkalnictwo jednorodzinne. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala siê nastêpu- Przepisy ogólne j¹ce zasady zagospodarowania dzia³ek oraz standardy §1 kszta³towania zabudowy: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje 1) minimalna wielkoœæ dzia³ki - 1000 m², tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny 2) wysokoœæ budynków do 2 kondygnacji z poddaszem pod zabudowê letniskow¹ w obrêbie wsi Chachalnia, gm. u¿ytkowym, dachy dwu lub wielospadowe o k¹cie Zduny, dzia³ki oznaczone ewidencyjnymi numerami: 43/9, 89/ nachylenia po³aci dachowych 30-50%, 3, 89/4, 89/5, 89/6, 89/7, 89/8, 89/9, 89/10, 89/11, 89/12, 89/13, 3) zaleca siê dostosowanie bry³ budynków do architektu- 89/14, 89/15, 89/16, 89/17, 129/1, 255, 259 oraz czêœci dzia³ek ry regionalnej i lokalnych tradycji, oznaczone ewidencyjnymi numerami: 42/4, 43/6, 43/7, 43/8, 4) ogrodzenie od strony drogi powiatowej i gminnej 91/4, 120, 129/2, 130/1, 248/3 i 254. winno spe³niaæ nastêpuj¹ce warunki: a) maksymalna wysokoœæ 1,5 m, w tym wysokoœæ §2 podmurówki do 60 cm, pozosta³a czêœæ ogrodzenia 1. Przedmiotem ustaleñ planu s¹: a¿urowa, 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ozna- b) budynki nale¿y sytuowaæ kalenic¹ równolegle do czone na rysunku planu symbolem M, drogi. 2) tereny zabudowy letniskowej oznaczone na rysunku 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o których planu symbolem ML. mowa w ust. 1 ustala siê: 1) budynki gara¿owo-gospodarcze o powierzchni nie §3 przekraczaj¹cej 40 m², 1. Integraln¹ czêœci¹ planu jest: 2) lokalizacjê obiektów us³ugowych oraz produkcyjnych 1) rysunek planu stanowi¹cy za³¹czniki nr 1, 1 a i 1 b nieuci¹¿liwych dla œrodowiska na warunkach okreœlo- niniejszej uchwa³y w skali 1:5000, nych w ust. 2 oraz zachowanie zasady, by tereny 2) dokumentacja, dotycz¹ca przeznaczenia gruntów rol- przeznaczone pod te obiekty i urz¹dzenia nie przekra- nych na cele nierolnicze, stanowi¹ca za³¹cznik nr 2 do cza³y 30% ca³oœci powierzchni dzia³ek: niniejszej uchwa³y. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8889 — Poz. 2109

a) obiekty, o których mowa w ust. 3 mog¹ byæ 3) dopuszcza siæ lokalizowanie na dzia³kach budynków wbudowane, przybudowane lub wolnostoj¹ce za- gospodarczych lub gara¿y o powierzchni zabudowy do miennie z budynkiem gospodarczym, 40 m², b) obiekty dopuszczalnie wymieniane w ust. 1 winny 4) pomieszczenia us³ugowe, dopuszczone zgodnie z ust. byæ dostosowane do charakteru i wymagañ u¿ytko- 2 mog¹ byæ wydzielone w obrêbie kubatury budynku wania podstawowego. letniskowego lub byæ dobudowane do niego. 4. Warunki korzystania ze œrodowiska przyrodniczego §5 okreœlono w §5. 1. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki korzystania ze œrodowiska przyrodniczego: §8 1) zaopatrzenie w wodê z wodoci¹gu wiejskiego, 1. Ustala siê obs³ugê komunikacyjn¹ dzia³ek z drogi dojazdo- 2) w zakresie ochrony gruntów i wód gruntowych - do wej oznaczonej na rysunku planu symbolem KD. czasu wyposa¿enia terenu w system kanalizacji odpro- 2. Wyznacza siê liniê zabudowy w odleg³oœci 6 m od linii wadzenie œcieków bytowych do indywidualnych, szczel- rozgraniczaj¹cej drogê dojazdow¹ KD. nych zbiorników bezodp³ywowych. Na etapie budowy nale¿y zapewniæ kontrolê szczelnoœci zbiorników. §9 Zapewnienie zorganizowanego odprowadzenia wód Planowane dzia³ki pod zabudowê mieszkaniow¹ i letniskow¹ opadowych z powierzchni utwardzonych i dachów, po znajduj¹ siê w obrêbie strefy ochrony poœredniej ujêcia wody. wstêpnym podczyszczeniu, Zabrania siê: 3) w zakresie ochrony powietrza atmosferycznego - 1) wprowadzania œcieków do ziemi i wód powierzchnio- preferowanie czystych noœników energii, wych, 4) w zakresie ochrony przed nadmiernym ha³asem - 2) lokalizowania obiektów us³ugowych i produkcyjnych niedopuszczalnoœæ przekroczenia dopuszczalnych uci¹¿liwych dla œrodowiska, w œrodowisku natê¿eñ ha³asu, 3) lokalizowania wysypisk i wylewisk odpadów komunal- 5) zapewnienie zorganizowanego wywozu odpadów, zbie- nych, ranych i sortowanych indywidualnie, na sk³adowisko, 4) urz¹dzania parkingów zbiorowych. 6) ochrona istniej¹cego drzewostanu. 2. Zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ z istniej¹cej miejsco- §10 wej sieci energetycznej niskiego napiêcia, wed³ug Ustala siê stawki s³u¿¹ce naliczeniu jednorazowych op³at od technicznych warunków przy³¹czenia, b¹dŸ poprzez budo- wzrostu wartoœci nieruchomoœci, o jakich mowa w art. 36 ust. wê stacji transformatorowej typu s³upowego na terenie 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu prze- zabudowy mieszkaniowej oznaczonej symbolem M3 lub strzennym, w wysokoœci: w inny sposób wskazany przez odpowiednie s³u¿by ener- - 15% dla terenów oznaczonych symbolami: M1, M2, M3, getyczne. M4, M5, M6, 3. Zaopatrzenie w gaz z istniej¹cej sieci na zasadach obowi¹- - 20% dla terenu oznaczonego symbolem ML. zuj¹cego prawa energetycznego (Ustawa z 10.04.1997 r., poz. 348 - Dz.U. Nr 54 - z póŸniejszymi zmianami). §11 Traci moc Uchwa³a Nr 278/93 Rady Miejskiej w Zdunach §6 z dnia 29 czerwca 1993 r. w sprawie zatwierdzenia planu 1. Ustala siê obs³ugê komunikacyjn¹ dzia³ek z drogi powia- ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny towej oznaczonej symbolem KDP i drogi gminnej oznaczo- (Dz. Urz. Woj. Kaliskiego Nr 13, poz. 100 z 1993 r.) w czêœci nej symbolem KDG na rysunku planu. sprzecznej z ustaleniami planu uchwalonymi niniejsz¹ uchwa³¹. 2. Wyznacza siê nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w odleg³oœci: §12 - 15 m od linii rozgraniczaj¹cej drogê powiatow¹ KDP, 1. Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy - 6 m od linii rozgraniczaj¹cej drogê gminn¹ KDG. i Miasta Zduny. 2. Zobowi¹zuje siê Burmistrza Gminy i Miasta Zduny do: §7 1) przechowania orygina³ów miejscowego planu zago- 1. Ustala siê tereny zabudowy letniskowej, oznaczone na spodarowania przestrzennego, rysunku planu symbolem ML. 2) przekazania Wojewodzie Wielkopolskiemu, Marsza³ko- 2. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o których wi Województwa Wielkopolskiego i Staroœcie Kroto- mowa w ust. 1 ustala siê funkcjê us³ugow¹: handel, ma³a szyñskiemu kopii niniejszego planu zagospodarowania gastronomia i us³ugi bytowe. przestrzennego. 3. W stosunku do zabudowy na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala siê nastêpuj¹ce wymagania: §13 1) wysokoœæ budynków do 2 kondygnacji z poddaszem Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia og³osze- u¿ytkowym, dachy dwu lub wielospadowe o k¹cie nia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. nachylenia po³aci dachowych 30-50%, 2) dostosowanie bry³ budynków do architektury regional- Przewodnicz¹cy nej i lokalnych tradycji, Rady Miejskiej (–) in¿. Sylwester Swora Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8890 — Poz. 2109 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8891 — Poz. 2109 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8892 — Poz. 2109 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8893 — Poz. 2110, 2111

2110

UCHWA£A Nr XXXVII/399/2002 RADY MIEJSKIEJ PNIEWY

z dnia 23 kwietnia 2002 r. w sprawie ustalenia obowi¹zku poniesienia op³at adiacenckich

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca mia³a przed wybudowaniem urz¹dzeñ infrastruktury 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. Nr 142 technicznej a wartoœci¹, jak¹ nieruchomoœæ ma po ich z 2001 r. poz. 1591) oraz art. 144 i 146 ust. 2 z dnia 21 sierpnia wybudowaniu. 1997 r. o gospodarce nieruchomoœciami (tekst jednolity Dz.U. 2. Wartoœæ nieruchomoœci przed wybudowaniem tych Nr 46 poz. 543 z 2000 r. z póŸniejszymi zmianami) Rada urz¹dzeñ i po ich wybudowaniu okreœl¹ rzeczoznawcy Miejska Pniewy uchwala co nastêpuje: maj¹tkowi wed³ug cen i stanu na dzieñ wydania decyzji o ustaleniu op³aty adiacenckiej. §1 W³aœciciele nieruchomoœci po³o¿onych przy ulicy Kraszew- §3 skiego i na Osiedlu Wyzwolenia uczestnicz¹ w kosztach Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Miejskiemu. budowy i modernizacji ulic oddanych do u¿ytku protoko³em odbioru koñcowego: §4 a) dla odcinka ulicy Kraszewskiego – z dnia 20 marca 2001 Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od publikacji jej r. treœci w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskie- b) dla ulicy Osiedla Wyzwolenia – z dnia 7 lutego 2001 r. go i podlega rozplakatowaniu w miejscach publicznych. poprzez wniesienie na rzecz Gminy op³at adiacenckich. Przewodnicz¹cy §2 Rady Miejskiej 1. Ustala siê wysokoœæ stawki procentowej op³aty adiacenc- (–) in¿. Bogdan Janaszkiewicz kiej na 50% ró¿nicy miêdzy wartoœci¹, jak¹ nieruchomoœæ

2111

UCHWA£A Nr XLVIII/293/2002 RADY GMINY PRZEMÊT

z dnia 23 kwietnia 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Przemêt na obszarze dzia³ek nr 175-182, 184, 189 po³o¿onych we wsi Górsko z przeznaczeniem na wydobycie kopalin pospolitych

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca niem na wydobycie kopalin pospolitych zwan¹ dalej 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (j.t. Dz.U. Nr 142 z 2001 r. poz. planem. 1591 z póŸniejszymi zmianami) art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 2. Obszar planu oznaczony na rysunku planu w skali 1:2000, 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. Nr 15 zwanym dalej rysunkiem stanowi za³¹cznik do uchwa³y. z 1999 r. poz. 139 z póŸniejszymi zmianami) Rada Gminy Przemêt uchwala co nastêpuje: §2 1. Przedmiotem ustaleñ planu s¹: ROZDZIA£ I 1) teren wydobycia kopalin pospolitych, oznaczony na Przepisy ogólne rysunku symbolem – PE, §1 2) teren istniej¹cych u¿ytków rolnych, oznaczony na 1. Uchwala siê zmianê miejscowego planu zagospodarowa- rysunku symbolem – RL, nia przestrzennego gminy Przemêt na obszarze dzia³ek nr 3) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym przeznaczeniu, 175-182, 184, 189 po³o¿onych we wsi Górsko z przeznacze- 4) zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej, Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8894 — Poz. 2111

5) szczególne warunki zagospodarowania terenów, wyni- a) wszelka dzia³alnoœæ na obszarze objêtym planem musi kaj¹ce z potrzeb ochrony œrodowiska, byæ zgodna z obowi¹zuj¹cymi przepisami szczególny- 6) tymczasowe sposoby zagospodarowania, urz¹dzania mi, a szczególnie z wymogami Ustawy – Prawo oraz u¿ytkowania terenów. geologiczne i górnicze oraz Projektem zagospodaro- 2. Ilekroæ w dalszych przepisach uchwa³y jest mowa o: wania z³o¿a, 1) przeznaczeniu podstawowym – nale¿y przez to rozu- b) eksploatacjê kruszywa kolejno najpierw z jednego mieæ takie przeznaczenie, które powinno przewa¿aæ na obszaru górniczego, nastêpnie jednoczeœnie z sukce- danym terenie, sywn¹ rekultywacj¹ ca³ego terenu powyrobiskowego, 2) terenie – nale¿y przez to rozumieæ obszar o okreœlonym eksploatacjê drugiego obszaru, rodzaju przeznaczenia podstawowego, wyznaczony na c) obowi¹zek zabezpieczenia wierzchniej warstwy gleby rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi, celem powtórnego wykorzystania jej przy rekultywacji 3) przepisach szczególnych, nale¿y przez to rozumieæ terenu, przepisy ustaw wraz z przepisami wykonawczymi, d) zakaz eksploatacji kruszywa w odleg³oœci min. dwóch 4) uci¹¿liwoœci dla œrodowiska – nale¿y przez to rozumieæ wysokoœci drzew (ok. 50 m) w bezpoœredniej bliskoœci zjawiska fizyczne lub stany utrudniaj¹ce ¿ycie albo lasu oraz min. 10 m od dróg publicznych i pozosta³ych dokuczliwe dla otaczaj¹cego œrodowiska, a zw³aszcza terenów, ha³as, wibracje, zanieczyszczenie œrodowiska, gleb, e) zakaz pog³êbiania istniej¹cego wykopu poni¿ej rzêdnej wody i zanieczyszczenie odpadami, 67,6 m n.p.m., 5) terenie górniczym – nale¿y przez to rozumieæ prze- f) po zakoñczeniu eksploatacji obowi¹zek rekultywacji strzeñ obejmuj¹c¹ obszar górniczy wraz z terenem terenu: przyleg³ym i bezpoœrednio zwi¹zanych prowadzon¹ - funkcjonalnej – przeznaczenie terenu pod zalesie- dzia³alnoœci¹ wydobywcz¹. nie z uwzglêdnieniem wytycznych odpowiednich s³u¿b leœnych, - krajobrazowej – poprzez likwidacjê skarp istniej¹ce- ROZDZIA£ II go wyrobiska i ³agodne kszta³towanie rzeŸby Ustalenia szczegó³owe terenu, §3 g) obowi¹zek uzgodnienia zasad kszta³towania terenu 1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem PE z Zarz¹dem Przemêckiego Parku Krajobrazowego. ustala siê: 4. Uci¹¿liwoœci wywo³ane dzia³alnoœci¹ eksploatacyjn¹ nie a) przeznaczenie podstawowe – powierzchniowa, mog¹ negatywnie oddzia³ywaæ na tereny bezpoœrednio zorganizowana eksploatacja kruszywa wy³¹cznie dla przyleg³e, pogarszaæ jakoœci rolniczej przestrzeni produk- zaspokojenia potrzeb lokalnych, cyjnej oraz naruszaæ bezpieczeñstwa ruchu na drodze b) prowadzenie eksploatacji kruszywa w oparciu dojazdowej i istniej¹cej zabudowy. o uzyskan¹ koncesjê zgodnie z projektem zagospoda- rowania z³o¿a, §4 c) obowi¹zek uzgodnienia zasad i warunków korzystania Teren oznaczony na rysunku planu symbolem RL pozostawia z drogi publicznej, celem wywozu kruszywa, z odpo- siê w rolniczym wykorzystaniu i dopuszcza lokalizacjê wiednim zarz¹dc¹, zabudowy siedliskowej. d) prawo do lokalizacji tymczasowych obiektów kubatu- rowych na czas realizacji funkcji wydobywczej, §5 e) zasilanie w energiê elektryczn¹ na warunkach dostaw- Linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym przeznaczeniu, ozna- cy oraz zachowanie istniej¹cego przebiegu, czone graficznie na rysunku, s¹ liniami obowi¹zuj¹cymi. bezpieczeñstwa i nienaruszalnoœci ci¹g³oœci pracy istniej¹cej linii elektroenergetycznej z dopuszczeniem §6 do przetrasowania i dyslokacji poza teren powierzch- Zgodnie z artyku³em 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. niowej eksploatacji kruszywa na warunkach i w uzgod- o zagospodarowaniu przestrzennym dla terenu PE ustala siê nieniu z zarz¹dc¹ sieci, 30% stawkê s³u¿¹c¹ naliczeniu op³aty z tytu³u wzrostu warto- f) obowi¹zek lokalizacji urz¹dzeñ do gromadzenia odpa- œci nieruchomoœci. dów sta³ych, g) mo¿liwoœæ czasowego lokalizowania przenoœnych §7 kabin toaletowych z wywozem nieczystoœci do oczysz- Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy Przemêt. czalni œcieków, h) obowi¹zek lokalizacji urz¹dzeñ do gromadzenia odpa- §8 dów sta³ych. Trac¹ moc ustalenia uchwa³y Nr XXXIV/183/94 Rady Gminy 2. Na terenie górniczym obowi¹zuje zasada nadrzêdnoœci Przemêt z dnia 8 marca 1994 r. w sprawie uchwalenia ochrony œrodowiska i krajobrazu nad celem maksymalne- miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzen- go gospodarczego wykorzystania zasobów kruszywa. nego gminy Przemêt, na obszarze objêtym niniejsz¹ uchwa³¹. 3. Ustala siê nastêpuj¹ce warunki w zakresie ochrony œrodo- wiska i kszta³towanie krajobrazu: Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8895 — Poz. 2111

§9 Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od daty og³osze- nia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodnicz¹cy Rady Gminy (–) in¿. Zbigniew Jakubowski Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8896 — Poz. 2112

2112

UCHWA£A Nr XXXIII/195/2002 RADY GMINY SIEROSZEWICE

z dnia 23 kwietnia 2002 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów po³o¿onych w gminie Sieroszewice”

Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 10) powierzchni aktywnej przyrodniczo - nale¿y przez to rozu- 1990 roku o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. mieæ powierzchniê nie zabudowan¹ i nie utwardzon¹, z 2001 roku Nr 142 poz. 1591), art. 26 i art. 28 ustawy z dnia przeznaczon¹ na zieleñ, 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 11) us³ugach - nale¿y przez to rozumieæ us³ugi handlu, gastro- z 1999 roku Nr 15, poz. 139 ze zmianami) i art. 7 ustawy z dnia nomii, turystyki, komunikacji, opieki spo³ecznej, instytucje 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leœnych finansowe z wy³¹czeniem us³ug zlokalizowanych w obiek- (Dz.U. Nr 16, poz. 78 ze zmianami) oraz stosownie do uchwa³y tach handlowych o powierzchni sprzeda¿owej powy¿ej Nr XXIV/136/2001 Rady Gminy Sieroszewice z dnia 27 lutego 1000 m2. 2001 r. ze zmianami uchwala siê Miejscowy plan zagospoda- rowania przestrzennego dla terenów po³o¿onych w gminie §3 Sieroszewice zwany dalej planem. Przedmiotem planu jest ustalenie: 1) przeznaczenia terenu oraz linii rozgraniczaj¹cych tereny ROZDZIA£ I o ró¿nych funkcjach, Przepisy ogólne 2) zasad obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej oraz §1 linie rozgraniczaj¹ce tej infrastruktury, 1. Planem s¹ ustalenia bêd¹ce treœci¹ mniejszej uchwa³y 3) lokalnych warunków, zasad i standardów kszta³towania wraz z rysunkiem planu stanowi¹cym za³¹czniki od nr 1 - zabudowy oraz zagospodarowania terenu, do nr 31 do mniejszej uchwa³y: 4) szczególnych warunków zagospodarowania terenów wy- 2. Granice obszaru objêtego planem okreœla rysunek planu nikaj¹cych z potrzeb ochrony œrodowiska przyrodniczego, w skali 1:1000. kulturowego i zdrowia ludzi oraz prawid³owego gospoda- rowania zasobami przyrody. §2 Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jest mowa §4 o: Ustalenia przeznaczenia terenów: 1) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia niniejszego 1) PU - tereny przemys³owo us³ugowe, planu, o ile z treœci przepisu nie wynika inaczej, 2) PE - tereny eksploatacji powierzchniowej, 2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹ uchwa³ê o ile 3) U-tereny us³ug, z treœci przepisu nie wynika inaczej, 4) MNU - tereny zabudowy mieszkaniowe - us³ugowej, 3) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planu 5) MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, stanowi¹cy za³¹czniki od nr 1 do nr 31 do niniejszej 6) Ls - teren lasu, uchwa³y, 7) RL - teren dolesieñ, 4) terenie - nale¿y przez to rozumieæ obszar o okreœlonym 8) Rz - teren ³¹k i pastwisk. rodzaju przeznaczenia wyznaczony na rysunku planu linia- 9) KG - tereny komunikacji - droga g³ówna, mi rozgraniczaj¹cymi i oznaczony symbolem literowym 10) KZ - tereny komunikacji - droga zbiorcza, i liczbowym, 11) KL tereny komunikacji - droga lokalna, 5) przeznaczeniu podstawowym - nale¿y przez to rozumieæ 12) KD - tereny komunikacji - droga dojazdowa wewnêtrzna, takie przeznaczenie, które powinno przewa¿aæ na danym 13) EE -tereny stacji transformatorowych. terenie, 6) przeznaczeniu uzupe³niaj¹cym - nale¿y przez to rozumieæ §5 rodzaje przeznaczenia inne ni¿ podstawowe, które wzbo- 1. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planu s¹ gacaj¹ przeznaczenie podstawowe, obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu: 7) przeznaczenie dopuszczalne - nale¿y przez to rozumieæ 1) Granica opracowania planu, rodzaje przeznaczenia inne ni¿ podstawowe, które s¹ 2) Przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczaj¹ce tereny dopuszczalne po spe³nieniu okreœlonych warunków, o ró¿nym przeznaczeniu lub ró¿nych zasadach zago- 8) adaptacji zabudowy - nale¿y przez to rozumieæ zachowa- spodarowania, nie budynków istniej¹cych z mo¿liwoœci¹ ich modernizacji, 3) obowi¹zuj¹ce linie zabudowy, przebudowy lub rozbudowy, 4) nieprzekraczalne linie zabudowy, 9) linii zabudowy - nale¿y przez to rozumieæ liniê jak¹ tworz¹ 5) strefa ochronna wokó³ cmentarza, lica œcian budynków, 6) szpalery zieleni izolacyjnej, 7) oznaczenia cyfrowe i literowe, Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8897 — Poz. 2112

1. Kolejne oznaczenia cyfrowe, znajduj¹ce siê przed symbo- 4) W przypadku modernizacji drogi wojewódzkiej nale¿y lem literowym zosta³y przypisane nastêpuj¹cym wsiom: wybudowaæ ekrany akustyczne dla istniej¹cej zabudo- 1 – Biemacice, wy mieszkaniowej znajduj¹cej siê w zasiêgu uci¹¿liwo- 2 – Latowice, œci komunikacyjnych. 3 – Masanów, 2. Nowe obiekty budowlane przy drogach: powiatowych, 4 – O³obok, gminnych i wewnêtrznych powinny byæ sytuowane zgod- 5 – Parczew, nie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu. 6 – Rososzyca, 7 – Sieroszewice, §8 8 – S³awin, Wszelkie prace ziemne w obrêbie terenów oznaczonych 9 – Strzy¿ew, symbolami: 2U, 2MN1, 5MM, 5MN2, 5MN3, 5MN4, 5MN5, 10 – Wielowieœ. 5MN6, 5MNU, 7MN1, 10MN1, 10MN2, 10PU 8MNU3, 18MNU znajduj¹cych siê w strefie eksploracji archeologicznej, nale¿y §6 uzgodniæ ze s³u¿bami ochrony zabytków. Na ca³ym obszarze ustala siê zakazy: 1) Realizacji inwestycji szczególnie szkodliwych w rozumie- §9 niu aktualnie obowi¹zuj¹cych przepisów, 1. Na terenach wystêpowania urz¹dzeñ melioracyjnych 2) Lokalizowania obiektów i urz¹dzeñ oraz prowadzenia dzia- prace inwestycyjne nale¿y prowadziæ w sposób zabezpie- ³alnoœci us³ugowo-gospodarczej mog¹cej powodowaæ prze- czaj¹cy je przed uszkodzeniem. kroczenia norm dopuszczalnych stê¿eñ dla emitowanych 2. W przypadku wyst¹pienia kolizji z urz¹dzeniami meliora- zanieczyszczeñ do powietrza atmosferycznego oraz poza cyjnymi nale¿y je przebudowaæ. granice dzia³ek w rozumieniu aktualnie obowi¹zuj¹cych przepisów, ROZDZIA£ II 3) Lokalizowania obiektów i urz¹dzeñ oraz prowadzenia Przepisy szczegó³owe dzia³alnoœci us³ugowo-gospodarczej mog¹cej powodowaæ §10 przekroczenia dopuszczalnych norm ha³asu dla poszcze- Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 PU gólnych funkcji w rozumieniu aktualnie obowi¹zuj¹cych (za³. Nr 1) ustala siê: przepisów, 1) Funkcjê przemys³owo-us³ugow¹ jako przeznaczenie pod- 4) Lokalizowania na terenach przeznaczonych do zabudowy, stawowe, a nie wyposa¿onych w podstawow¹ sieæ infrastruktury, 2) Funkcjê sk³adow¹ jako przeznaczenie dopuszczalne, nowych obiektów budowlanych, przed wykonaniem tej 3) Mo¿liwoœæ adaptacji istniej¹cych budynków zagrodowych, infrastruktury (wodoci¹g, energia elektryczna), 4) Sytuowanie budynków przy drogach zgodnie z zasadami 5) Wprowadzania nie oczyszczonych œcieków do wód podanymi w §7 uchwa³y, powierzchniowych oraz tworzenia i utrzymywania otwar- 5) Zasady kszta³towania nowej zabudowy i rozbudowy tych kana³ów œciekowych, budynków adaptowanych, 6) Lokalizowania obiektów powoduj¹cych emisjê zanieczysz- a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem czeñ o charakterze odorowym. planu, b) wysokoœæ budynków produkcyjnych i us³ugowych do §7 8 m, 1. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady sytuowania budynków przy c) wysokoœæ budynków biurowych do dwóch kondygna- drodze wojewódzkiej: cji, 1) Nowe obiekty budowlane nie przeznaczone na sta³y i 6) Mo¿liwoœæ lokalizacji dróg wewnêtrznych i obiektów czasowy pobyt ludzi powinny byæ sytuowane zgodnie zwi¹zanych z funkcj¹ podstawow¹ i dopuszczaln¹, z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu tj. 7) Obowi¹zek zapewnienia niezbêdnej iloœci miejsc parkin- w odleg³oœci nie mniejszej ni¿ 25 m od zewnêtrznej gowych, krawêdzi jezdni projektowanej drogi. 8) Maksymaln¹ powierzchniê zabudowy pod wszystkimi 2) Nowe obiekty budowlane przeznaczone na pobyt ludzi budynkami do 70% powierzchni dzia³ki, powinny byæ sytuowane w nastêpuj¹cych odleg³o- 9) Obowi¹zek zachowania minimum 10% powierzchni terenu œciach od drogi wojewódzkiej: jako powierzchni aktywnej przyrodniczo, 10) Obowi¹zek uszczelnienia placów manewrowych i parkin- budynki jednokondygnacyjne budynki wielokondygnacyjne gów w celu zabezpieczenia wód podziemnych przed przenikaniem zanieczyszczeñ, 30 m 40 m 11) Mo¿liwoœæ scalania istniej¹cych w³asnoœci.

3) Dopuszcza siê lokalizacjê budynków przeznaczonych §11 na pobyt ludzi zgodnie z zasadami podanymi w pkt 1) Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 6PU1(za³. pod warunkiem zastosowania przez inwestora œrod- Nr 19), 6PU2 (za³. Nr 20), 10PU (za³. Nr 30) ustala siê: ków zmniejszaj¹cych uci¹¿liwoœci komunikacyjne i po- 1) Funkcjê przemys³owo-us³ugow¹ jako przeznaczenie pod- twierdzenia braku uci¹¿liwoœci w miejscu lokalizacji stawowe, budynku w raporcie oddzia³ywania przedsiêwziêcia na 2) Funkcjê sk³adow¹ jako przeznaczenie uzupe³niaj¹ce, œrodowisko, sporz¹dzonego zgodnie z obowi¹zuj¹cymi 3) Mo¿liwoœæ adaptacji istniej¹cych budynków, przepisami. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8898 — Poz. 2112

4) Sytuowanie budynków przy drogach zgodnie z zasadami 5) Obowi¹zek zachowania minimum 10% powierzchni terenu podanymi w §7 uchwa³y, jako powierzchni aktywnej przyrodniczo. 5) Zasady kszta³towania nowej zabudowy i rozbudowy budynków adaptowanych, §14 a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 4U planu, (za³. nr 7) i 6U (za³. nr 18) ustala siê: b) wysokoœæ budynków produkcyjnych i us³ugowych do 1) Funkcjê us³ugow¹ i drobn¹ wytwórczoœæ - jako przezna- 8 m, czenie podstawowe, c) wysokoœæ budynków biurowych do dwóch kondygna- 2) Funkcjê mieszkaniow¹- jako dopuszczaln¹ pod warunkiem cji, mo¿liwoœci jej zlokalizowania poza uci¹¿liwoœciami 6) Mo¿liwoœæ lokalizacji dróg wewnêtrznych i obiektów zwi¹zanymi z funkcj¹ podstawow¹, zwi¹zanych z funkcj¹ podstawow¹ i dopuszczaln¹, 3) Zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej w strefie ochron- 7) Obowi¹zek zapewnienia niezbêdnej iloœci miejsc parkin- nej wokó³ cmentarza - dla terenu oznaczonego symbolem gowych na terenie w³asnej posesji, 4U, 8) Maksymaln¹ powierzchniê zabudowy pod wszystkimi 4) Mo¿liwoœæ lokalizowania funkcji us³ugowej i mieszkalnej budynkami do 70% powierzchni dzia³ki, w tym samym budynku w przypadku us³ug nieuci¹¿li- 9) Obowi¹zek zachowania minimum 10% powierzchni terenu wych, jako powierzchni aktywnej przyrodniczo, 5) Zasady kszta³towania nowej zabudowy i rozbudowy 10) Obowi¹zek uszczelnienia placów manewrowych i parkin- budynków adaptowanych, gów w celu zabezpieczenia wód podziemnych przed a) sytuowanie budynków przy drogach zgodnie z zasada- przenikaniem zanieczyszczeñ, mi podanymi w §7 uchwa³y, 11) Mo¿liwoœæ scalania istniej¹cych w³asnoœci podziemnych b) wysokoœæ budynków us³ugowych do 9 m z poddaszem przed przenikaniem zanieczyszczeñ, u¿ytkowym i spadzistymi dachami lub do 6 m 12) Mo¿liwoœæ scalania istniej¹cych w³asnoœci. z p³askim dachem, c) wysokoœæ budynków mieszkalnych do trzech kondy- §12 gnacji w tym poddasze u¿ytkowe, Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 2PE 6) Mo¿liwoœæ lokalizacji dróg wewnêtrznych i obiektów (za³. nr 5), 4PE1 (za³. nr 8), 4PE2 (za³. nr 9), 8PE (za³. nr 26), zwi¹zanych z funkcj¹ podstawow¹ i dopuszczaln¹, ustala siê: 7) Obowi¹zek zapewnienia niezbêdnej iloœci miejsc parkin- 1) Funkcjê powierzchniowej eksploatacji kruszywa, gowych w obrêbie dzia³ki, 2) Obowi¹zek wyznaczenia terenu i obszaru górniczego 8) Maksymaln¹ powierzchniê zabudowy pod wszystkimi zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami, z uwzglêdnieniem budynkami do 50% powierzchni dzia³ki, pasów ochronnych od wyrobiska, 9) Obowi¹zek zachowania minimum 10% powierzchni terenu 3) Rozpoczêcie eksploatacji po wydaniu koncesji na eksplo- jako powierzchni aktywnej przyrodniczo, atacjê z³o¿a i po uzyskaniu zgody przez odpowiednie 10) Mo¿liwoœæ scalania istniej¹cych w³asnoœci, s³u¿by ochrony zabytków, 11) Do terenu oznaczonego symbolem 4U dojazd zapewniæ 4) Prowadzenie eksploatacji powy¿ej zwierciad³a wody, poprzez jeden zjazd z drogi zbiorczej (miejsce zjazdu w sposób zapewniaj¹cy zabezpieczenie wód przed zanie- wyznaczone orientacyjnie). czyszczeniami oraz ochronê istniej¹cych ujêæ wody, 5) Zakaz sk³adowania odpadów na terenie z³o¿a, §15 6) Zakaz prowadzenia obróbki mechanicznej wydobywanego Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: kruszywa, 6MNU1 (za³. nr 17) ustala siê: 7) W trakcie eksploatacji z³o¿a kruszywa i po jej zakoñczeniu 1) Funkcjê mieszkaniow¹ i us³ugow¹ - nieuci¹¿liw¹, sukcesywna rekultywacja terenu zgodnie z wyznaczonym 2) Zasady kszta³towania zabudowy, kierunkiem rekultywacji, a) sytuowanie budynków przy drogach zgodnie z zasada- 8) Postuluje siê leœny kierunek rekultywacji. mi podanymi w §7 uchwa³y, b) wysokoœæ budynków us³ugowych i mieszkaniowych §13 do trzech kondygnacji z poddaszem u¿ytkowym Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 2U i spadzistymi dachami, (za³. nr 4), 3U (za³. nr 6) ustala siê: 3) Mo¿liwoœæ lokalizacji dróg wewnêtrznych i obiektów 1) Funkcjê us³ugow¹ nieuci¹¿liw¹, zwi¹zanych z funkcj¹ podstawow¹, 2) Zasady kszta³towania nowej zabudowy, 4) Obowi¹zek zapewnienia niezbêdnej iloœci miejsc parkin- a) sytuowanie budynków przy drogach zgodnie z zasada- gowych w obrêbie dzia³ki, mi podanymi w §7 uchwa³y, 5) Maksymaln¹ powierzchniê zabudowy pod wszystkimi b) wysokoœæ budynków us³ugowych do 6 m z poddaszem budynkami do 30% powierzchni dzia³ki, u¿ytkowym i spadzistymi dachami lub do 4 m 6) Obowi¹zek zachowania minimum 40% powierzchni terenu z p³askim dachem, jako powierzchni aktywnej przyrodniczo, 3) Obowi¹zek zapewnienia niezbêdnej iloœci miejsc parkin- 7) W miejscu wskazanym na rysunku planu posadziæ zieleñ gowych w obrêbie dzia³ki, o funkcji izolacyjnej i estetycznej, 4) Maksymaln¹ powierzchniê zabudowy pod wszystkimi 8) Mo¿liwoœæ scalania istniej¹cych w³asnoœci, budynkami do 50% powierzchni dzia³ki, 9) Dojazd zapewniæ od strony drogi gminnej, Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8899 — Poz. 2112

10) Poziom ha³asu jak dla terenów przeznaczonych pod szpi- e) wysokoœæ budynków us³ugowych i gara¿y wolnostoj¹- tale i domy opieki spo³ecznej. cych do 4 m jednokondygnacyjne, 4) Obowi¹zek zapewnienia niezbêdnej iloœci miejsc parkin- §16 gowych w obrêbie w³asnej nieruchomoœci, Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 5MNU 5) Maksymaln¹ powierzchniê zabudowy pod wszystkimi (za³. nr 16), 6MNU2 (za³. nr 19), 8MNU (za³. nr 25), 9MNU (za³. budynkami do 40% powierzchni dzia³ki, nr 27) ustala siê: 6) Obowi¹zek zachowania minimum 30% powierzchni terenu 1) Funkcjê mieszkaniowe - us³ugow¹ jako przeznaczenie jako powierzchni aktywnej przyrodniczo, podstawowe, 7) Mo¿liwoœæ scalania nieruchomoœci, 2) Funkcjê przemys³ow¹- nieuci¹¿liw¹ jako przeznaczenie 8) Mo¿liwoœæ podzia³u nieruchomoœci na dzia³ki zgodnie dopuszczalne, pod warunkiem niekolidowania z funkcj¹ z postulowanymi liniami podzia³u wewnêtrznego wyzna- mieszkaniow¹, czonymi na rysunku planu, 3) Zasady kszta³towania nowej zabudowy i rozbudowy 9) Dopuszcza siê mo¿liwoœæ podzia³u nieruchomoœci na dzia³ki budynków adaptowanych, w inny sposób ni¿ wskazany na rysunku planu pod warun- a) sytuowanie budynków przy drogach zgodnie z zasada- kiem wyznaczenia dzia³ek o powierzchni nie mniejszej ni¿ mi podanymi w §7 uchwa³y, 800 m2 i o szerokoœci frontu nie mniejszej ni¿ 20 m, b) wysokoœæ budynków mieszkalnych do trzech 10) Poziom ha³asu jak dla terenów przeznaczonych pod zabu- kondygnacji w tym poddasze u¿ytkowe, dowê mieszkaniow¹, c) wysokoœæ budynków us³ugowych, gospodarczych 11) Wszelkie prace ziemne w obrêbie terenów oznaczonych i gara¿y do 6 m, symbolami: 5MN, 7MN, 22MN znajduj¹cych siê w strefie 4) Mo¿liwoœæ lokalizacji obiektów zwi¹zanych z funkcj¹ pod- eksploracji archeologicznej, nale¿y uzgodniæ ze s³u¿bami stawow¹ i dopuszczaln¹, ochrony zabytków. 5) Obowi¹zek zapewnienia niezbêdnej iloœci miejsc parkin- gowych w obrêbie w³asnej nieruchomoœci, §18 6) Maksymaln¹ powierzchniê zabudowy pod wszystkimi Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 7MN2 budynkami do 60% powierzchni dzia³ki, (za³. nr 22), 7MN3 (za³. nr 23), 7MN4 (za³. nr 23) ustala siê: 7) Obowi¹zek zachowania minimum 20% powierzchni terenu 1) Funkcjê mieszkaniow¹, jako powierzchni aktywnej przyrodniczo, 2) Zasady kszta³towania nowej zabudowy: 8) Dopuszcza siê podzia³ nieruchomoœci na dzia³ki pod a) sytuowanie budynków przy drogach zgodnie z liniami warunkiem dostêpu do istniej¹cej drogi publicznej oraz zabudowy, zachowania minimalnej szerokoœci frontu wydzielanych b) dla terenu oznaczonego symbolem 7MN4 lokalizacja dzia³ek nie mniejszej ni¿ 20 m, zabudowy w uzgodnieniu z zarz¹dc¹ istniej¹cej sieci 9) Zakaz wydzielania dróg wewnêtrznych, energetycznej, dopuszcza siê lokalizacjê zabudowy 10)Wszelkie prace ziemne w obrêbie terenów oznaczonych w granicy z dzia³k¹ nr 325, symbolami: 8MNU3, 18MNU znajduj¹cych siê w strefie c) wysokoœæ budynków mieszkalnych do trzech kondy- eksploracji archeologicznej, nale¿y uzgodniæ ze s³u¿bami gnacji w tym poddasze u¿ytkowe, ochrony zabytków, d) dopuszcza siê lokalizacjê budynków gara¿owych 11) Poziom ha³asu jak dla terenów przeznaczonych pod zabu- wolnostoj¹cych, przybudowanych lub wbudowanych, dowê mieszkaniow¹. e) wysokoœæ gara¿y wolnostoj¹cych do 4 m jednokondy- gnacyjne, §17 3) Maksymaln¹ powierzchniê zabudowy pod wszystkimi Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 2MN1 budynkami do 40% powierzchni dzia³ki, (za³.2 nr ), 2MN2 (za³. nr 3), 5MN1 (za³. nr 10), SMN2 (za³. nr 4) Obowi¹zek zachowania minimum 30% powierzchni terenu 11), SMN3 (za³. nr 12), SMN4 (za³. nr 13), 5MN5 (za³. nr 14), jako powierzchni aktywnej przyrodniczo, 5MN6 (za³. nr 15), 7MN1 (za³. nr 21), 7MN5 (za³. nr 24) 10MNl 5) Poziom ha³asu jak dla terenów przeznaczonych pod zabu- (za³. nr 28), 10MN2 (za³. nr 29) ustala siê: dowê mieszkaniow¹, 1) Funkcjê mieszkaniow¹ jako przeznaczenie podstawowe, 6) Wszelkie prace ziemne w obrêbie terenów oznaczonych 2) Funkcjê us³ugow¹ nieuci¹¿liw¹ jako przeznaczenie uzupe³- symbolami: 5MN, 7MN, 22MN znajduj¹cych siê w strefie niaj¹ce, eksploracji archeologicznej, nale¿y uzgodniæ ze s³u¿bami 3) Zasady kszta³towania nowej zabudowy i rozbudowy bu- ochrony zabytków. dynków adaptowanych, a) sytuowanie budynków przy drogach zgodnie z zasada- §19 mi podanymi w §7 uchwa³y, Dla terenu oznaczonego 4Ls (za³. nr 8) ustala siê: b) wysokoœæ budynków mieszkalnych i mieszkalno - us³u- 1. Funkcjê lasu. gowych do trzech kondygnacji w tym poddasze u¿yt- 2. Prace pielêgnacyjne prowadziæ zgodnie z planem urz¹dze- kowe, nia lasu. c) budynki us³ugowe wbudowane lub przybudowane do budynku mieszkalnego, §20 d) dopuszcza siê lokalizacjê budynków us³ugowych Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 10RL wolnostoj¹cych, (za³. nr 31) ustala siê: 1. Funkcjê lasu. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8900 — Poz. 2112

2. Zalesienie zgodnie z wystêpuj¹cym siedliskiem. 2. Na terenach, gdzie istniej¹ sieci kanalizacji sanitarnej 3. Prace pielêgnacyjne prowadziæ zgodnie z zasadami usta- i deszczowej - obowi¹zek odprowadzenia œcieków sanitar- lonymi w przepisach o lasach. nych i opadowych poprzez te sieci. 3. Wstêpne podczyszczanie ewentualnych œcieków §21 powstaj¹cych w wyniku prowadzenia dzia³alnoœci produk- Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem lORz cyjnej, us³ugowej, sk³adów i baz oraz gromadzenie ich (za³. nr 31) ustala siê: w indywidualnych, szczelnych zbiornikach z zapewnie- 1. Funkcjê ³¹k i pastwisk. niem systematycznego ich usuwania, stosownie do 2. Mo¿liwoœæ przejazdu zwi¹zanego z pracami konserwacyj- odrêbnych przepisów, do czasu realizacji komunalnych nymi rowu melioracyjnego. urz¹dzeñ odprowadzenia œcieków. 4. Na terenach przemys³owych, us³ugowych i sk³adowych §22 odprowadzenie wód deszczowych i roztopowych z zanie- Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem EE czyszczonych powierzchni utwardzonych do systemu ustala siê funkcjê stacji transformatorowej zasilaj¹cej w ener- kanalizacji opadowej wyposa¿onej w separator i po ich giê elektryczn¹ budynki mieszkalne i us³ugowe. podczyszczeniu odprowadzenie do odbiornika naturalne- go po uzyskaniu pozwolenia wodno-prawnego. ROZDZIA£ III USTALENIA DLA INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ §27 §23 W zakresie odpadów sta³ych ustala siê: W zakresie zaopatrzenia w energiê elektryczn¹ ustala siê: 1. Gromadzenie odpadów w granicach posesji. 1. Zasilanie odbiorców z sieci elektroenergetycznej. 2. Wywóz odpadów na wysypisko gminne. 2. Budowê sieci elektroenergetycznej prowadzonej w liniach rozgraniczaj¹cych dróg publicznych: powiatowych, gmin- ROZDZIA£ IV nych oraz wewnêtrznych za zgod¹ i na warunkach zarz¹d- USTALENIA DLA TERENÓW UK£ADU KOMUNIKACYJNE- ców tych dróg. GO I ZASADY OBS£UGI KOMUNIKACYJNEJ 3. Budowê sieci elektroenergetycznej prowadzonej poza §28 pasem drogowym drogi wojewódzkiej. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem KG ustala siê: 4. Budowê stacji transformatorowych i linii energetycznych 1) poszerzenie drogi wojewódzkiej do szerokoœci docelo- na obszarach dzia³alnoœci inwestycyjnej, w uzgodnieniu wej 25 m, z w³aœciwym Zak³adem Energetycznym. 2) projektowan¹ klasê drogi jako drogê g³ówn¹, 3) do czasu realizacji inwestycji ustala siê mo¿liwoœæ §24 tymczasowego wykorzystania terenu dla lokalizacji W zakresie zaopatrzenia w ciep³o ustala siê: parkingów, 1. Zaopatrzenie w ciep³o z wbudowanych lub lokalnych 4) teren przeznaczony dla realizacji celów publicznych. Ÿróde³ ciep³a opalanych paliwami ekologicznymi: 2. Ustala siê mo¿liwoœæ wykorzystania istniej¹cego zjazdu a) gazem, z drogi wojewódzkiej dla terenu oznaczonego na rysunku b) olejem opa³owym niskosiarkowym, planu symbolem 10PU. c) energi¹ elektryczn¹, 2. Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszcza §29 siê zaopatrzenie w ciep³o z wbudowanych Ÿróde³ ciep³a 1. Dla terenu oznaczonego symbolem KZ ustala siê: opalanych wêglem. 1) poszerzenie drogi powiatowej, 2) zalecane drugostronne poszerzenie drogi do uzyskania §25 docelowej szerokoœci 20 m, W zakresie zaopatrzenia w wodê ustala siê: 3) projektowan¹ klasê drogi jako zbiorcz¹, 1. Zaopatrzenie odbiorców w wodê z sieci wodoci¹gowej 4) teren przeznaczony dla realizacji celów publicznych. w oparciu o wodoci¹gi istniej¹ce i przez rozbudowê sieci. 2. Zasady obs³ugi komunikacyjnej terenów zlokalizowanych 2. Budowê sieci wodoci¹gowej prowadzonej w liniach roz- przy drogach powiatowych: graniczaj¹cych dróg publicznych: powiatowych, gminnych 1) ustala siê mo¿liwoœæ urz¹dzenia zjazdu z drogi powiatowej oraz wewnêtrznych za zgod¹ i na warunkach zarz¹dców dla terenów z oznaczonym zjazdem na rysunku planu, tych dróg. 2) zalecane ograniczenie liczby zjazdów.

§26 §30 W zakresie odprowadzania œcieków ustala siê: 1. Dla terenu oznaczonego symbolem KL ustala siê: 1. Do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej, dopuszcza siê 1) teren drogi lokalnej, budowê kanalizacji indywidualnej i gromadzenie œcieków 2) szerokoœæ drogi 12 m, sanitarnych w zbiornikach bezodp³ywowych okresowo 3) przy poszerzeniu drogi z jednej zalecane jej drugo- opró¿nianych oraz powierzchniowe odprowadzenie wód stronne poszerzenie do uzyskania docelowej szeroko- opadowych, pod warunkiem zachowania obowi¹zuj¹cych œci minimalnej 12 m, w tym zakresie przepisów. 4) teren przeznaczony dla realizacji celów publicznych. 2. Dla terenów zlokalizowanych przy drogach lokalnych dostêpnoœæ drogi nieograniczona. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8901 — Poz. 2112

§31 §34 1. Dla terenu oznaczonego KD ustala siê: Z dniem wejœcia w ¿ycie niniejszej uchwa³y traci moc uchwa³a 1) poszerzenie drogi wewnêtrznej, Nr XVIII/79/87 Gminnej Rady narodowej w Sieroszewicach 2) zalecane drugostronne poszerzenie drogi do uzyskania z dnia 30 czerwca 1987 r. w sprawie ustalenia miejscowego szerokoœci minimalnej 10 m, planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy 3) droga nie zaliczana do kategorii dróg publicznych. Sieroszewice (Dz. Urz. Woj. Kaliskiego z 1987 r. Nr 11, poz. 2. Dla terenów zlokalizowanych przy drogach wewnêtrznych 110) z póŸniejszymi zmianami w czêœci dotycz¹cej terenu, dostêpnoœæ do drogi za zgod¹ zarz¹dcy drogi. o którym mowa w §1 ust. 2 niniejszej uchwa³y.

ROZDZIA£ V §35 Przepisy koñcowe Wykonanie niniejszej uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy §32 Sierakowice. Ustala siê wysokoœæ jednorazowej op³aty od wzrostu wartoœci nieruchomoœci dla terenów objêtych planem, oznaczonych na §36 rysunku planu symbolami: Niniejsza uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia 1) PU, PE – 30%, og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielko- 2) U, MNU – 15%, polskiego. 3) MN –10%, 4) Ls, RL, Rz, EE, KG, KZ, KL, KD – 1% Przewodnicz¹cy Rady Gminy §33 (–) Bernadeta Bia³a Przeznacza siê na cele nierolnicze i nieleœne grunty rolne o powierzchni 20,4043 ha, w tym za zgod¹ Wojewody Wielkopolskiego 0,5440 ha. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8902 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8903 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8904 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8905 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8906 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8907 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8908 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8909 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8910 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8911 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8912 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8913 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8914 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8915 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8916 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8917 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8918 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8919 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8920 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8921 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8922 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8923 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8924 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8925 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8926 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8927 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8928 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8929 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8930 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8931 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8932 — Poz. 2112 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8933 — Poz. 2113

2113

UCHWA£A Nr XXVII/280/2002 RADY MIEJSKIEJ W KOMINIE WIELKOPOLSKIM

z dnia 25 kwietnia 2002 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy KoŸmin Wielkopolski

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 2) zezwala siê na lokalizacjê budynków us³ugowych o wyso- 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 koœci do II kondygnacji, nie wiêcej ni¿ 8 m, preferowane r. Nr 142 poz. 1591 z póŸniejszymi zmianami) i art. 26 ustawy rozwi¹zanie dachów jako pochy³e (dwu i wielospadowe), z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym 3) nachylenie po³aci dachowych – 30º do 45º, (tekst jednolity z 1999 r. Dz.U. Nr 15 poz. 139 ze zmianami) 4) zezwala siê stosowanie dachów p³askich lub kombinacji oraz w zwi¹zku z Uchwa³¹ Nr XX/214/2001 Rady Miejskiej dachów p³askich i pochy³ych pod warunkiem zapewnienia w KoŸminie Wielkopolskim z dnia 6 kwietnia 2001 roku wysokich walorów architektonicznych projektowanych o przyst¹pieniu do sporz¹dzenia zmiany miejscowego planu obiektów, zagospodarowania przestrzennego Gminy KoŸmin Wielkopol- 5) pokrycie dachów pochy³ych dachówk¹ ceramiczn¹, ski i Uchwa³¹ Nr XXIII/238/2001 z dnia 28 wrzeœnia 2001 r. cementow¹ lub materia³em dachówkopodobnym, uchwala siê zmianê miejscowego planu ogólnego zagospoda- 6) poziom parteru budynków nie wy¿szy ni¿ 0,5 m nad rowania przestrzennego Gminy KoŸmin Wielkopolski powierzchni¹ terenu, przyjêtego uchwa³¹ Nr XII/48/79 z dnia 25 wrzeœnia 1979 r. 7) nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy dzia³ki w wyso- Rady Narodowej Miasta i Gminy KoŸmin Wielkopolski opubli- koœci 30%, kowany w Dz.U. WRN nr 4 z 1980 r. poz. 11 ze zmian¹ w 1988 8) wprowadzenie nasadzeñ drzew i krzewów zgodnie r. og³oszon¹ w Dz. Urz. Woj. Kaliskiego nr 33 poz. 946 (Dz. Urz. z warunkami siedliskowymi, Woj. Kaliskiego Nr 9 poz. 62), zwan¹ dalej zmian¹ planu 9) zaleca siê urz¹dzanie terenu i lokalizacje urz¹dzeñ s³u¿¹- obejmuj¹c¹ obszar po³o¿ony w miejscowoœci Staniew (dzia³ka cych rekreacji, œcie¿ek spacerowych i rowerowych, o nr ewid. 118/5). 10) zezwala siê na lokalizowanie parkingów na powierzchni terenu, o nawierzchniach pozwalaj¹cych na infiltracjê wód §1 opadowych, Niniejsza uchwa³a obowi¹zuje na obszarze, którego granice 11) dopuszcza siê prowadzenie sieci i lokalizacjê urz¹dzeñ okreœla rysunek zwany dalej rysunkiem zmiany planu– za³¹cz- infrastruktury technicznej. nik nr 1 do uchwa³y, zatytu³owany „Zmiana miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy §4 KoŸmin Wielkopolski w miejscowoœci Staniew dla dzia³ki o nr Na terenie objêtym zmian¹ planu zakazuje siê lokalizowania: ewid. 118/5” opracowany w skali 1:1000. 1) obiektów szczególnie szkodliwych dla œrodowiska, 2) obiektów mog¹cych pogorszyæ stan œrodowiska, je¿eli ROZDZIA£ I uci¹¿liwoœci z nimi zwi¹zane przenikaj¹ na teren nierucho- Przepisy ogólne moœci nale¿¹cych do osób trzecich i s¹ w konflikcie §2 z obecn¹ lub planowan¹ funkcja tych nieruchomoœci, 1. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest: 3) ferm hodowlanych, - wyznaczenie nowych funkcji dla terenów objêtych 4) wysypisk wyrobisk, wylewisk, sk³adowisk odpadów tech- planem, nologicznych. - umo¿liwienie pe³nienia nowych funkcji przy jednocze- snej ochronie interesów publicznych lokalnych, ROZDZIA£ III - ochrona interesów publicznych i lokalnych w zakresie Linie rozgraniczaj¹ce ulice, place oraz drogi publiczne ekologii, wraz z urz¹dzeniami pomocniczymi - wyznaczenie i okreœlenie zasad wykorzystania terenów §5 umo¿liwiaj¹cych rozwój us³ug sportu i rekreacji. 1. Ustala siê nieprzekraczalne linie zabudowy usytuowane 2. Przedmiotem ustaleñ planu s¹: w odleg³oœci: - tereny us³ug sportu i rekreacji, oznaczone na rysunku 1) od zewnêtrznej krawêdzi drogi gminnej (ulic zbior- zmiany planu symbolem – Us/Ut. czych, lokalnych i dojazdowych) – 15 m na terenie niezabudowanym i 6 m na terenie zabudowanym, ROZDZIA£ II 2) od wierzcho³ka skarpy rowu – 5 m. Przepisy szczegó³owe 2. Dla nowej zabudowy ustala siê zachowanie nieprzekra- §3 czalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu Dla terenu us³ug sportu i rekreacji (Us/Ut) ustala siê: a dla nie okreœlonych w rysunku planu w odleg³oœci 6 m 1) zezwala siê na lokalizacjê wszelkich urz¹dzeñ i obiektów od linii rozgraniczaj¹cych ulic. s³u¿¹cych realizacji funkcji sportu i rekreacji, Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8934 — Poz. 2113

ROZDZIA£ IV §12 Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej Za³¹cznikiem do niniejszej uchwa³y jest dokumentacja doty- §6 cz¹ca przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Ustala siê obowi¹zek wykonania pe³nego uzbrojenia obszaru w podstawow¹ sieæ infrastruktury technicznej powi¹zan¹ ROZDZIA£ V z istniej¹cym systemem gminnym. zakazuje siê obiektów do Stawka procentowa s³u¿¹ca naliczaniu op³aty na rzecz istniej¹cych sieci infrastruktury technicznej bez uzgodnienia Gminy z dysponentem sieci. §13 §7 Zgodnie z art. 10 ust. 3 art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Zasilanie obszaru w energiê elektryczn¹ powinno siê o zagospodarowaniu przestrzennym dla terenów o nowych odbywaæ z istniej¹cych i projektowanych stacji transformato- funkcjach wyznaczonych w zmianie planu ustala siê 20% rowych oraz linii nn 0,4 kV. Ostateczny zakres rozbudowy stawkê s³u¿¹c¹ naliczaniu op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci i uk³ad sieci wraz ze stacjami transformatorowymi bêdzie na nieruchomoœci. W odniesieniu do gruntów bêd¹cych w³asno- etapie programowania i projektowania realizacyjnego i uzgod- œci¹ gminy, b¹dŸ zbywalnych na jej rzecz, jednorazowa op³ata niony z Energetyk¹ Kalisk¹ S.A. w przypadku zbycia nieruchomoœci nie bêdzie naliczana.

§8 ROZDZIA£ VI Na terenach, na których zrealizowana bêdzie kanalizacja Przepisy koñcowe sanitarna zakazuje siê odprowadzania œcieków w inny sposób §14 ni¿ poprzez pod³¹czenie do sieci kanalizacyjnej miejskiej. Traci moc uchwa³a nr XII/48/79 z 25 wrzeœnia 1979 r. Rady Do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej na obszarze objêtym Narodowej Miasta i Gminy KoŸmin Wielkopolski w sprawie zmian¹ planu zezwala siê na odprowadzenie œcieków do zatwierdzenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowa- zbiorników bezodp³ywowych pod warunkiem ich pe³nej szczel- nia przestrzennego gminy KoŸmin Wielkopolski opublikowa- noœci. nego w Dz. Urz. Woj. Rady Narodowej nr 4 poz. 11 z 1980 r. ze zmianami og³oszonymi w Dz. Urz. Woj. Kaliskiego Nr 33, §9 poz. 946, oraz w Dz. Urz. Woj. Kaliskiego z 1994 r. Nr 9, poz. Sieæ telefoniczna – skablowana podziemna: warunki technicz- 62 na obszarach objêtych zmian¹ planu. ne przy³¹czenia do sieci okreœli Telekomunikacja Polska S.A. na etapie programowania i projektowania realizacyjnego. §15 Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia og³osze- §10 nia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. Zakazuje siê stosowania jako Ÿród³a ciep³a takich paliw i urz¹dzeñ do ich spalania, które nie odpowiadaj¹ wymogom §16 ochrony powietrza atmosferycznego. Zaleca siê stosowanie Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Miasta i Gminy do celów grzewczych paliw gazowych i p³ynnych lub nowo- KoŸmin Wielkopolski. czesnego ogrzewania elektrycznego. Przewodnicz¹cy §11 Rady Miejskiej Podstawê realizacji uzbrojenia technicznego stanowiæ bêd¹ w KoŸminie Wielkopolskim projekty bran¿owe. (–) mgr in¿. Justyn Zaradniak Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8935 — Poz. 2113 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8936 — Poz. 2114

2114

UCHWA£A Nr XXXVII/269/2002 RADY MIEJSKIEJ OSTRZESZÓW

z dnia 25 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu - po³o¿onego we wsi Rojów i w Ostrzeszowie w rejonie ulic Grunwaldzkiej i Koœciuszki

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 4) ustalenie szczególnych warunków zagospodarowania 1990 roku o samorz¹dzie gminnym (Dz.U. z 2001 roku Nr 142, terenów wynikaj¹cych z potrzeb ochrony œrodowiska poz. 1591 zm.: Dz.U. z 2002 roku Nr 23 poz. 220); art. 26 ustawy przyrodniczego i kulturowego, prawid³owego gospodaro- o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 1994 roku wania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych (tekst jednolity Dz.U. Nr 15 poz. 139 z dnia 25 lutego 1999 r. i leœnych. z póŸniejszymi zmianami) oraz art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leœnych (Dz.U. Nr 16, §4 poz. 78 z póŸniejszymi zmianami) Rada Miejska Ostrzeszów 1. Integralna czêœci¹ planu jest rysunek planu w skali 1 : 2000 uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: stanowi¹cy za³¹cznik nr 1 do niniejszej uchwa³y. 2. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planu s¹ Rozdzia³ I obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu: Przepisy ogólne 1) granica obszaru objêtego planem; §1 2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym przeznaczeniu Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania budŸ o ró¿nych zasadach zagospodarowania; przestrzennego obszaru zlokalizowanego we wsi Rojów 3) symbole okreœlaj¹ce przeznaczenie podstawowe tere- i w Ostrzeszowie w rejonie ulic Grunwaldzkiej i Koœciuszki nu; w granicach okreœlonych rysunkiem planu, stanowi¹cym za- 4) obowi¹zuj¹ce linie zabudowy; ³¹cznik graficzny do niniejszej uchwa³y. 5) nieprzekraczalne linie zabudowy; 1) zobowi¹zuj¹ce wewnêtrzne linie podzia³u terenu; §2 2) szpalery drzew; Celem planu jest przeznaczenie terenów wymienionych 8) przebieg istniej¹cych linii elektroenergetycznych; w §1 na celi: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 9) ci¹gi piesze i œcie¿ki rowerowe, okreœlaj¹ce ich i wielorodzinnej wraz z towarzysz¹cymi us³ugami o charakte- orientacyjny przebieg, do uœciœlenia w decyzjach rze podstawowym oraz na cele zwi¹zane z aktywnoœci¹, o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenów; gospodarcza. 10) pasy zieleni izolacyjnej w ramach terenów aktywnoœci Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowañ i Kierunków gospodarczej; zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów teren 11) tereny urz¹dzonej zieleni towarzysz¹cej w ramach objêty planem znajduje siê w obrêbie stref: terenów zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej 1) dominuj¹cej funkcji mieszkaniowej o charakterze miej- i mieszkaniowo-us³ugowej; skim, 12) granica strefy ochrony widokowej. 2) aktywnoœci gospodarczej, 3. Nastêpuj¹ce symbole okreœlaj¹ przeznaczenie podstawo- 3) ochrony widokowej. we terenu i lokalizuje ustalenia niniejszej uchwa³y na rysunku planu: §3 1) MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; Przedmiotem ustaleñ planu jest: 2) MWU - tereny zabudowy mieszkaniowo-us³ugowej 1) okreœlenie podstawowego przeznaczenia terenów oraz wielorodzinnej; w uzasadnionych przypadkach przeznaczenia, dopuszczal- 3) MJ - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; nego i warunków jego dopuszczenia; 4) MJU - tereny zabudowy mieszkaniowo-us³ugowej jed- 2) okreœlenie linii rozgraniczaj¹cych tereny o ró¿nych funk- norodzinnej; cjach lub ró¿nych zasadach zagospodarowania w tym linii 5) AG - tereny aktywnoœci gospodarczej; rozgraniczaj¹cych ulice, place oraz drogi publiczne wraz 6) ZP - tereny zieleni publicznej; z urz¹dzeniami pomocniczymi oraz tereny infrastruktury 7) ZL - teren lasu; technicznej; 8) UO - teren publicznych us³ug infrastruktury spo³ecznej; 3) okreœlenie warunków, zasad i standardów kszta³towania 9) C - tereny wydzielonych placów publicznych i ci¹gów zabudowy oraz urz¹dzenia terenu, w tym: pieszych; a) gabarytów obiektów, 10) KR - teren rezerwy komunikacyjnej; b) wskaŸników zainwestowania terenu, 11) KG - tereny dróg g³ównych; c) linii zabudowy, 12) KZ - tereny ulic zbiorczych; d) zasad podzia³u terenu na dzia³ki budowlane, 13) KL - tereny ulic lokalnych; e) okreœlenie zasad uzbrojenia terenu oraz obs³ugi 14) KD - tereny ulic dojazdowych; w zakresie infrastruktury, technicznej; Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8937 — Poz. 2114

15) EE - tereny urz¹dzeñ elektroenergetycznych, - mo¿liwoœci wycofania czêœci elewacji (maksymal- 16) R - teren upraw rolnych. nie na 30% d³ugoœci frontu elewacji); 4. Wewnêtrzne podzia³y terenów wskazane na rysunku planu b) dla terenów oznaczonych MJ, MJU i AG - lokalizacjê lini¹, przerywan¹ nie s¹ obowi¹zuj¹ce i nale¿y je traktowaæ frontu zabudowy bez okreœlenia jego d³ugoœci i zasiêgu jako zalecane. Dopuszcza siê korekty ich przebiegu, zabudowy na dzia³ce, i wprowadzenie innego podzia³u, przy zachowaniu warun- 12) nieprzekraczalnej linii zabudowy - liniê, której nie mo¿e ków zabudowy i zagospodarowania terenu okreœlonych przekroczyæ zewnêtrzny obrys budynku. w rozdziale II. 5. Wtórny podzia³ lub ³¹czenie dzia³ek s¹, mo¿liwe pod Rozdzia³ II warunkiem zachowania dla ka¿dej dzia³ki warunków zabu- Zasady zagospodarowania terenu dowy i zagospodarowania terenu okreœlonych w rozdziale 1. Ustalenia ogólne II. §6 6. Pozosta³e elementy rysunku planu maja charakter infor- 1. Zaopatrzenie w wodê przewiduje siê z po rozbudowie na macyjny budŸ postulatywny. obszar objêty planem istniej¹cej i projektowanej sieci miejskiej, §5 2. Odprowadzenie œcieków po uzbrojeniu obszaru objêtego Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y mowa o: planem w sieæ kanalizacji sanitarnej od³¹czonego do 1) planie - nalepy przez to rozumieæ ustalenia planu miejsco- istniej¹cego i projektowanego systemu kanalizacji sanitar- wego, o których mowa w §1 niniejszej uchwa³y; nej miejskiej, 2) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek na 3. Odprowadzenie wód deszczowych do systemu kanalizacji mapie sytuacyjno wysokoœciowej w skali 1:2000 z ozna- deszczowej a z niej przez urz¹dzenia podczyszczaj¹ce do czonymi graficznie funkcjami terenu i jego podzia³em istniej¹cych rowów. Dla funkcji us³ugowych w przypadku stanowi¹cy za³¹cznik nr 1 do niniejszej uchwa³y; koniecznoœci realizacji urz¹dzeñ dodatkowych dla œcieków 3) terenie - nale¿y przez to rozumieæ jednostkê przestrzenn¹, pochodz¹cych z placów manewrowych lub powierzchni okreœlon¹ na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi us³ugowych, na których powstawaæ mog¹ œcieki chemicz- i oznaczona symbolem funkcji objaœnionym w legendzie, nie aktywne nale¿y dodatkowo uzyskaæ pozwolenie wod- dla której obowi¹zuj¹ te same ustalenia; no-prawne. 4) przepisach szczególnych i odrêbnych - nale¿y przez to 4. Zasilanie trenu w energiê elektryczn¹ z istniej¹cych rozumieæ przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi i projektowanych stacji transformatorowych oraz linii SN15 oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikaj¹ce kV nn 0,4 kV. Sieci napowietrzne istniej¹ce przebudowaæ z prawomocnych decyzji administracyjnych; na doziemne. Przy³¹cza projektowaæ w postaci kabli do- 5) przeznaczeniu podstawowym - nale¿y przez to rozumieæ ziemnych na warunkach okreœlonych przez ich zarz¹dcê. takie przeznaczenie, które musi dominowaæ na danym Szczegó³owy sposób i zakres rozbudowy sieci okreœli terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczaj¹cymi; Energetyka Kaliska na etapie poszczególnych przedsiê- 6) przeznaczeniu uzupe³niaj¹cym - nale¿y przez to rozumieæ wziêæ inwestycyjnych. takie przeznaczenie, które uzupe³nia lub wzbogaca W razie potrzeby - realizacja stacji transformatorowo- przeznaczenie podstawowe, lecz nie kosztem jego niespe³- rozdzielczej na terenie oznaczonymi 1KR. nienia; 5. Zasilanie terenu w gaz po budowie sieci gazowej na 7) ma³ym domu mieszkalnym - nale¿y przez to rozumieæ zasadach obowi¹zuj¹cego Prawa - energetycznego. budynek ,mieszkalny wielorodzinny, w którym znajduje 6. Ogrzewanie obiektów dopuszcza siê wy³¹cznie ekologicz- siê od 4 do 6 mieszkañ; ne, t.j. takie, które - nie wykazuje negatywnego oddzia³y- 8) ulicach wewnêtrznych - nale¿y przez to rozumieæ ulice nie wania na œrodowisko. zaliczone do ¿adnej kategorii dróg publicznych, w szcze- 7. Sta³e nieczystoœci bytowe nale¿y gromadziæ w miejscach gólnoœci ulice w zespo³ach mieszkaniowych i dojazdowe do tego przeznaczonych w sposób zapewniaj¹cy ochronê do obiektów u¿ytkowanych przez podmioty prowadz¹ce œrodowiska i unieszkodliwianie wg przyjêtego na terenie dzia³alnoœæ gospodarczej; budowa i utrzymanie tych dróg miasta systemu. nale¿y do zarz¹dcy terenu; 8. Sieci infrastruktury technicznej nale¿y prowadziæ: 9) urz¹dzeniach towarzysz¹cych - nale¿y przez to rozumieæ 1) w pasach terenu przeznaczonych w planie na komuni- budynki gospodarcze i gara¿e na samochody osobowe, kacjê, oznaczonych symbolami KZ, KL, KD, C i teren których jednoznacznej lokalizacji nie okreœla siê w planie; upraw rolnych oznaczony R; 10) urz¹dzeniach infrastruktury technicznej - nale¿y przez to 2) wzd³u¿ drogi wojewódzkiej nr 449, w pasie o szeroko- rozumieæ zarówno sieci jak i urz¹dzenia kubaturowe zwi¹- œci 10 m, pomiêdzy liniami rozgraniczaj¹cymi tereny zane z uzbrojeniem terenu, których jednoznacznej lokali- oznaczone 1 KG i 2KG a liniami zabudowy okreœlonymi zacji nie okreœla siê w planie; na rysunku planu dla terenów: 8MJ, 1AG, 5AG, 6AG; 11) obowi¹zuj¹cej linii zabudowy - liniê, która wyznacza: 3) w razie koniecznoœci, przez tereny: zieleni publicznej a) dla terenów oznaczonych MW i MWU - przebieg oznaczonej ZP i teren lasu oznaczony ZL. i d³ugoœæ frontu zabudowy na ca³ej d³ugoœci linii, z dopuszczeniem: §7 - przekraczaj¹cych j¹ nie wiêcej ni¿ o 0,6 m wykuszy, Inwestowanie na terenie objêtym planem jest mo¿liwe po balkonów, gzymsów i ryzalitów; realizacji projektowanego kolektora kanalizacji sanitarnej wzd³u¿ projektowanej ulicy Jana Paw³a II (teren oznaczony na Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8938 — Poz. 2114

rysunku planu symbolem 2KZ). Odprowadzanie i gromadze- 9) trwa³e ogrodzenia od strony publicznych i wewnêtrz- nie nieczystoœci w zbiornikach na obszarze planu jest nych terenów ulic i komunikacji pieszej o wysokoœci do niedopuszczalne. 1,0 m. 4. Dla terenu 3MW ustala siê ponadto: §8 1) istniej¹ce budynki mog¹ podlegaæ modernizacji Wszystkie powierzchnie niezabudowane i nieutwardzone i przebudowie pod warunkiem spe³nienia warunków musz¹, byæ zagospodarowane zieleni¹, urz¹dzon¹ lub upra- zawartych w ust. 3; wami ogrodowymi. 2) dopuszcza siê lokalizacjê gara¿y i budynków gospodar- czych pod warunkiem: §9 a) wysokoœæ budynku - maksimum 4 m; Zainwestowanie na terenach le¿¹cych w strefie ochrony b) dach stromy o symetrycznych k¹tach nachylenia widokowej bêdzie dopuszczalne pod warunkiem wykonania po³aci od 35° do 45°, pokryty dachówk¹ lub mate- oceny wp³ywu planowanych inwestycji na walory krajobrazo- ria³em dachówkopodobnym; warunek uznaje siê za we. spe³niony je¿eli co najmniej 60% powierzchni rzutu (poziomego) dachu spe³nia w/w kryteria, a poziom 2. Ustalenia szczegó³owe krawêdzi jego, okapu jest nie ni¿szy ni¿ poziom §10 najwy¿ej po³o¿onego punktu czêœci pozosta³ej. 1. Wyznacza siê tereny zabudowy mieszkaniowej wieloro- dzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1 MW, §11 2MW, 3MW. 1. Wyznacza siê tereny zabudowy mieszkaniowo-us³ugowej 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala siê nastêpu- wielorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolami: j¹ce przeznaczenie: 1 MWU, 2MWU 1) podstawie: budynki wielorodzinne, ma³e domy miesz- 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala siê nastêpu- kalne, j¹ce przeznaczenie: 2) uzupe³niaj¹ce; 1) podstawowe: budynki wielorodzinne z wbudowanymi a) us³ugi wbudowane; us³ugami, b) urz¹dzenia infrastruktury technicznej; 2) uzupe³niaj¹ce: c) zieleñ urz¹dzona; a) urz¹dzenia infrastruktury technicznej, d) ulice wewnêtrzne; b) zieleñ urz¹dzona, e) ci¹gi piesze i œcie¿ki rowerowe; c) ulice wewnêtrzne, f) urz¹dzenia i place rekreacyjne. d) ci¹gi piesze i œcie¿ki rowerowe, 3. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenu: e) urz¹dzenia i place rekreacyjne. 1) obowi¹zuj¹ce linie zabudowy okreœlone na rysunku 3. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenu: planu; 1) obowi¹zuj¹ce linie zabudowy okreœlone na rysunku 2) nieprzekraczalne linie zabudowy okreœlone na rysunku planu; planu; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy okreœlone na rysunku 3) wysokoœæ budynków od 9 m do 12 m; planu; 4) obowi¹zek stosowania dachów stromych o symetrycz- 3) co najmniej 70% ³¹cznej powierzchni przyziemia nych k¹tach nachylenia po³aci od 35º do 45º, o pokryciu budynków zlokalizowanych na dzia³ce przeznaczone dachówka, lub materia³em dachówkopodobnym; bêdzie pod us³ugi wbudowane; warunek uznaje siê za spe³niony je¿eli co najmniej 60% 4) wysokoœæ budynków minimum 9 m i maksimum 12 m; powierzchni rzutu (poziomego) dachu spe³nia w/w 5) obowi¹zek stosowania dachów stromych o symetrycz- kryteria, a poziom krawêdzi jego okapu jest nie ni¿szy nych k¹tach nachylenia po³aci od 35° do 45°, pokrytych ni¿ poziom najwy¿ej po³o¿onego punktu czêœci pozo- dachówk¹ lub materia³em dachówkopodobnym; sta³ej; warunek uznaje siê za spe³niony je¿eli co najmniej 60% 5) co najmniej 60% terenu dzia³ki stanowiæ bêdzie po- powierzchni rzutu (poziomego) dachu spe³nia w/w wierzchnia niezabudowana i nieutwardzona; kryteria, a poziom krawêdzi jego okapu jest nie ni¿szy 6) na terenie dzia³ki nale¿y przewidzieæ nie mniej ni¿ 1 ni¿ poziom najwy¿ej po³o¿onego punktu czêœci i nie wiêcej ni¿ 1,3 miejsca parkingowego na 1 miesz- pozosta³ej; kanie; 6) co najmniej 60% terenu dzia³ki stanowiæ bêdzie 7) na terenie dzia³ki nale¿y przewidzieæ place zabaw dla powierzchnia niezabudowana i nieutwardzona; ma³ych dzieci o powierzchni minimum 100 m2 ka¿dy, 7) na terenie dzia³ki nale¿y przewidzieæ nie mniej ni¿ przy czym jeden plac zabaw na nie wiêcej ni¿ 50 1 i nie wiêcej ni¿ 1,3 miejsca parkingowego na mieszkañ; 1 mieszkanie; 8) dopuszcza siê lokalizacjê us³ug wbudowanych w przy- 8) na terenie dzia³ki nale¿y przewidzieæ place zabaw dla ziemia budynków mieszkalnych, przy czym nie mog¹, ma³ych dzieci, o powierzchni minimum 1,00 m2 ka¿dy, one stanowiæ wiêcej ni¿ 15% ³¹cznej powierzchni przy- przy czym jeden plac zabaw na nie wiêcej ni¿ 50 ziemia wszystkich budynków zlokalizowanych na dzia³- mieszkañ; ce; 9) trwa³e ogrodzenia od strony publicznych i wewnêtrz- nych terenów ulic i komunikacji pieszej o wysokoœci do 1,0 m. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8939 — Poz. 2114

§12 a) minimalna szerokoœæ frontu dzia³ki – 20 m; 1. Wyznacza siê tereny zabudowy mieszkaniowej jednoro- b) maksymaln¹ szerokoœæ frontu dzia³ki – 30 m; dzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1 MJ, c) minimalna wielkoœæ dzia³ki – 1000 m2; 2MJ, 3MJ, 4MJ, 5MJ, 6MJ, 7MJ, 8MJ, 9MJ, 10MJ, 11 MJ, 2) dla budynków bliŸniaczych: 12MJ, 13MJ, 14MJ, 15MJ, 16MJ, 17MJ i 18MJ. a) minimalna szerokoœæ dzia³ki – 15 m, 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala siê nastêpu- b) maksymalna szerokoœæ dzia³ki – 20 m; j¹ce przeznaczenie: c) minimalna wielkoœæ dzia³ki – 525 m2; 1) podstawowe: budynki jednorodzinne wolnostoj¹ce, 3) dla budynków szeregowych: bliŸniacze i szeregowe: a) minimalna szerokoœæ dzia³ki – 6 m; 2) uzupe³niaj¹ce: b) maksymalna szerokoœæ dzia³ki 9 m; a) urz¹dzenia infrastruktury technicznej, c) szerokoœæ dzia³ki skrajnej – min.10 m; b) zieleñ urz¹dzona, d) minimalna wielkoœæ dzia³ki – 210 m2; c) uprawy ogrodowe, d) us³ugi wbudowane, §13 e) ulice wewnêtrzne 1. Wyznacza siê tereny zabudowy jednorodzinnej f) ci¹gi piesze i œcie¿ki rowerowe; mieszkaniowo-us³ugowej, oznaczone na rysunku planu g) urz¹dzenia i place rekreacyjne. symbolami: 1 MJU, 2MJU, 3MJU. 3. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenu: 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala siê nastêpu- 1) obowi¹zuj¹ce linie zabudowy okreœlone na rysunku j¹ce przeznaczenie: planu; 1) podstawowe: budynki jednorodzinne wolnostoj¹ce, bliŸ- 2) nieprzekraczalne linie zabudowy okreœlone na rysunku niacze i szeregowe z wbudowanymi us³ugami; planu; 2) uzupe³niaj¹ce: 3) dla terenów: 1 MJ, 3MJ, 4MJ, 5MJ, 9MJ, 10MJ, 11 MJ, a) urz¹dzenia infrastruktury technicznej, 12MJ, 13MJ,16MJ, 17MJ ustala siê wysokoœæ budyn- b) zieleñ urz¹dzona, ków na minimum 9 m i maksimum 12 m; c) uprawy ogrodowe, 4) dla terenu 14MJ, maksymaln¹ wysokoœæ budynków na d) ulice wewnêtrzne, 9 m; e) ci¹gi piesze i œcie¿ki rowerowe, 5) dla terenów: 6MJ, 7MJ, 8MJ zasady jak w pkt 3, z tym, f) urz¹dzenia i place rekreacyjne. ¿e wysokoœæ nowo realizowanego budynku nie mo¿e 3. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenu: przekroczyæ wysokoœci wy¿szego z istniej¹cych budyn- 1) obowi¹zuj¹ce linie zabudowy okreœlone na rysunku ków bezpoœrednio s¹siaduj¹cych; planu; 6) obowi¹zek stosowania dachów stromych o symetrycz- 2) nieprzekraczalne linie zabudowy okreœlone na rysunku nych k¹tach nachylenia po³aci od 35° do 45°, pokrytych planu; dachówk¹, lub materia³em dachówko podobnym; 3) w przyziemiach budynków lokalizacjê us³ug dostêp- warunek uznaje siê za spe³niony je¿eli co najmniej 60% nych od strony elewacji frontowych; powierzchni rzutu (poziomego) dachu spe³nia w/w 4) ustala siê wysokoœæ budynków na minimum 9 m kryteria, a poziom krawêdzi jego okapu jest nie ni¿szy i maksimum 12 m; ni¿ poziom najwy¿ej po³o¿onego punktu czêœci pozo- 5) obowi¹zek stosowania dachów stromych o symetrycz- sta³ej; nych k¹tach nachylenia po³aci od 35° do 45°, pokrytych 7) dla zabudowy szeregowej zakazuje siê projektowania dachówka lub materia³em dachówkopodobnym skrajnej œciany szczytowej bez okien („œlepej”); warunek uznaje siê za spe³niony je¿eli co najmniej 60% 8) co najmniej 70% terenu dzia³ki stanowiæ bêdzie powierzchni rzutu (poziomego) dachu spe³nia w/w powierzchnia niezabudowana i nieutwardzona (do po- kryteria, a poziom krawêdzi jego okapu jest nie ni¿szy wierzchni zabudowanej nie wlicza siê powierzchni ni¿ poziom najwy¿ej po³o¿onego punktu czêœci pozo- oczek wodnych); sta³ej; 9) na terenach dzia³ek nale¿y przewidzieæ co najmniej 6) dla zabudowy szeregowej zakazuje siê projektowania 2 miejsca parkingowe (wliczaj¹c gara¿); skrajnej œciany szczytowej bez okien („œlepej”); 10) dopuszcza siê lokalizacjê nieuci¹¿liwych us³ug (gabine- 7) ustala siê ¿e co najmniej 50% terenu dzia³ki stanowiæ ty, pracownie itp.) pod warunkiem wbudowania ich bêdzie powierzchnia niezabudowana i nieutwardzona w budynki mieszkalne; (do powierzchni zabudowanej nie wlicza siê powierzchni 11) trwa³e ogrodzenia od strony publicznych oraz oczek wodnych); wewnêtrznych terenów ulic i komunikacji pieszej 8) ustala siê, ¿e na terenach dzia³ek nale¿y przewidzieæ co o wysokoœci do 1,0 m; najmniej 2 miejsca parkingowe (w tym wliczony gara¿); 12) dla terenów oznaczonych 9MJ i 14MJ wyznacza siê (jak 9) trwa³e ogrodzenia od strony publicznych i wewnêtrz- na rysunku planu) lokalizacjê terenów urz¹dzonej nych terenów ulic i komunikacji pieszej wysokoœci do zieleni towarzysz¹cej, na których nale¿y umieszczaæ 1,0 m, urz¹dzenia rekreacyjne. 10) dla terenów oznaczonych 1 MJU wyznacza siê (jak na 4. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady podzia³u na dzia³ki budow- rysunku planu) lokalizacjê terenów urz¹dzonej zieleni lane: towarzysz¹cej, na których nale¿y umieszczaæ urz¹dze- 1) dla budynków wolnostoj¹cych: nia rekreacyjne. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8940 — Poz. 2114

4. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady podzia³u na dzia³ki budow- okapu jest nie ni¿szy ni¿ poziom najwy¿ej po³o¿o- lane: nego punktu czêœci pozosta³ej; 1) dla budynków wolnostoj¹cych ustala siê: c) zapewnienie 2 miejsc parkingowych na dzia³ce a) minimalna szerokoœæ frontu dzia³ki – 20 m, (wliczaj¹c gara¿); b) maksymalna szerokoœæ frontu dzia³ki – 30 m, 8) trwa³e ogrodzenia od strony publicznych i wewnêtrz- c) minimalna wielkoœæ dzia³ki – 1000m2, nych terenów ulic ,i komunikacji pieszej o wysokoœci 2) dla budynków bliŸniaczych ustala siê: do 1,0 m. a) minimalna szerokoœæ dzia³ki – 15 m, 5. Ustala siê najmniejsza powierzchniê dzia³ki na 1600 m2. b) maksymalna szerokoœæ dzia³ki – 20 m, 6. Dla jednostek urbanistycznych 1AG i 6AG dopuszcza siê c) minimalna wielkoœæ dzia³ki – 525 m2, urz¹dzenie po jednym zjeŸdzie i wyjeŸdzie z drogi 3) dla budynków szeregowych ustala siê: wojewódzkiej nr 449, po uzgodnieniu z w³aœciwym zarz¹d- a) minimalna szerokoœæ dzia³ki – 6 m, ca drogi. b) maksymalna szerokoœæ dzia³ki – 12 m, 7. Ustala siê, ¿e wszelkie uci¹¿liwoœci spowodowane dzia³al- c) szerokoœæ dzia³ki skrajnej – min. 15 m, noœci¹, gospodarcza nie mog¹ wykraczaæ pyza granice d) minimalna wielkoœæ dzia³ki – 210 m2. dzia³ki.

§14 §15 1. Wyznacza siê tereny aktywnoœci gospodarczej, oznaczone 1. Wyznacza siê tereny zieleni publicznej oznaczone na na rysunku planu symbolami: 1AG, 2AG, 3AG, 4AG, 5AG, rysunku planu symbolami: 1ZP, 2ZP, 3ZP, 4ZP i 5ZP. 6AG i 7AG. 2. Tereny, o których mowa w ust. 1 przeznacza siê na zieleñ 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala siê nastêpu- o charakterze rekreacyjnym i wypoczynkowym z mo¿liwo- j¹ce przeznaczenie: œci¹ lokalizacji: 1) podstawowe: zabudowa o charakterze handlowym, 1) elementów ma³ej architektury; us³ugowym, rzemieœlniczym, produkcyjnym a tak¿e 2) ma³ych placów rekreacyjnych; innym, zawieraj¹cym nieuci¹¿liw¹, dla otoczenia 3) ci¹gów pieszych i œcie¿ek rowerowych; formê dzia³alnoœci gospodarczej. 4) dla terenu oznaczonego 5ZP - dojazdów do posesji 2) uzupe³niaj¹ce: znajduj¹cych siê na terenie oznaczonym 6MJ. a) zabudowa jednorodzinna, 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza siê b) urz¹dzenia infrastruktury technicznej, lokalizacjê sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej - c) zieleñ urz¹dzona, w sytuacji braku mo¿liwoœci ich trasowania lub lokalizacji d) ci¹gi piesze i œcie¿ki rowerowe, na terenach poza terenami zieleni publicznej. e) ulice wewnêtrzne i parkingi. 3. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenu: §16 1) nieprzekraczalne linie zabudowy okreœlone na rysunku 1. Wyznacza siê teren lasu zwi¹zany z terenami podmok³ymi, planu; oznaczone na rysunku planu symbolem ZL. 2) maksymalna wysokoœæ budynków niemieszkalnych do 2. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenu, 9 m; o którym mowa w ust. 1: 3) dla budynków niemieszkalnych d³ugoœæ ich krótszej 1) utrzymanie istniej¹cych ekosystemów leœnych i ³¹ko- œciany nie mo¿e przekroczyæ 20 m w obrysie zewnêtrz- wych zwi¹zanych z terenami podmok³ymi w ich nym; naturalnym stanie; 4) co najmniej 30% terenu dzia³ki stanowiæ bêdzie zieleñ 2) zachowanie istniej¹cych urz¹dzeñ melioracyjnych. trwale urz¹dzona; 3) ewentualne nasadzenia oraz wycinka drzew i krzewów 5) dla terenów granicz¹cych bezpoœrednio z zabudow¹ musza byæ zgodne z planem urz¹dzenia lasu, mieszkaniow¹ ustala siê obowi¹zek zrealizowania 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza siê wzd³u¿ granicy dzia³ki pasa zieleni izolacyjnej, jak na lokalizacjê suci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej - rysunku planu, nie mniej ni¿ 10 m szerokoœci; w sytuacji braku mo¿liwoœci ich trasowania lub lokalizacji na 6) iloœæ miejsc parkingowych na dzia³ce wynosiæ bêdzie: terenach poza terenami zieleni publicznej. a) dla zak³adów produkcyjnych i rzemieœlniczych - 3mp na ka¿dych 10 zatrudnionych; §17 b) dla obiektów biurowych i handlowych - 3 m.p. na 1. Wyznacza siê teren publicznych us³ug infrastruktury spo- ka¿de 100 m2.powierzchni u¿ytkowej budynku; ³ecznej oznaczony na rysunku planu symbolem UO. 7) dla lokalizowanych na tych terenach budynków jedno- 2. Teren, o którym mowa w ust. 1 przeznacza siê na lokali- rodzinnych: zacjê funkcji oœwiatowych, rekreacyjnych i kulturalnych a) maksymalna wysokoœæ do 12 m; z zieleni¹ towarzysz¹c¹. b) obowi¹zek stosowania dachów stromych o syme- 3. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenu: trycznych katach nachylenia po³aci; od 35° do 45° 1) obowi¹zuj¹c¹ liniê zabudowy okreœlon¹ na rysunku ,o pokryciu dachówk¹ lub materia³em dachówko- planu; podobnym; warunek uznaje siê za spe³niony je¿eli 2) nieprzekraczalna liniê zabudowy okreœlon¹ na rysunku co najmniej 60% powierzchni rzutu (poziomego) planu; dachu spe³nia w/w kryteria, a poziom krawêdzi jego 3) maksymaln¹ wysokoœæ budynku do 12 m; Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8941 — Poz. 2114

4) zlokalizowanie na terenie dzia³ki 3 miejsc parkingo- 3. Dla terenu 1KR i 2KR, do czasu wybudowania obwodnicy, wych na ka¿dych 10 zatrudnionych; zakazuje siê realizacji wszelkich trwa³ych obiektów budow- 5) wejœcie g³ówne od strony placu oznaczonego na lanych, poza wymienionymi w ust. 2. pkt 2. Wszelkie rysunku planu symbolem 1C. obiekty wznoszone na tym terenie musz¹, byæ lokalizowa- ne zgodnie z rozporz¹dzeniem „w sprawie warunków §18 technicznych, jakim powinny odpowiadaæ drogi publicznie 1. Wyznacza siê teren wydzielonego placu publicznego i ich usytuowanie” (Dz.U. Nr 43, poz. 430 z dnia 2 marca i ci¹gów pieszych oznaczonych na rysunku planu symbo- 1999 r.). lami: 1C, 2C. 4. Zakazuje siê bezpoœredniego w³¹czania terenów objêtych 2. Teren, o którym mowa w ust. 1 przeznacza siê na plac planem do projektowanej drogi ekspresowej. publiczny, o charakterze miejskim. 3. Teren, o którym mowa w ust. 1 nale¿y zagospodarowaæ §20 posadzk¹, zielenin¹, elementami ma³ej architektury, oœwie- 1. Wyznacza siê tereny dróg g³ównych oznaczone na rysun- tleniem itp. harmonizuj¹cymi z otaczaj¹c¹ zabudow¹. ku planu symbolami: 1KG, 2KG. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1 mo¿na lokalizowaæ 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala siê nastêpu- sieci i urz¹dzenia infrastruktury technicznej. j¹ce przeznaczenie: 1) podstawowe: poszerzenie pasa drogi g³ównej do §19 szerokoœci 15 m od osi jezdni istniej¹cej oraz realizacja 1. Wyznacza siê teren rezerwy komunikacyjnej oznaczony na dwukierunkowej œcie¿ki rowerowej i chodników. rysunku planu symbolem 1KR i 2KR. 2) uzupe³niaj¹ce: 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala siê nastêpuj¹ce a) zieleñ urz¹dzona; przeznaczenie: b) w szczególnie uzasadnionych przypadkach 1) podstawowe: urz¹dzenia infrastruktury technicznej nie zwi¹zane a) 1KR - realizacja obwodnicy Ostrzeszowa dla drogi z droga. krajowej nr 11 jako drogi ekspresowej o przekroju 3. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenu: dwujezdniowym 2 x 2, szerokoœæ w liniach rozgra- 1) chodniki dla pieszych oddzielone od jezdni pasem niczaj¹cych 40 m; zieleni o szerokoœci min. 5 m; b) 2KR - realizacja wêz³a na skrzy¿owaniu drogi krajo- 2) minimalna szerokoœæ chodnika - 2,5 m; wej nr 11 i drogi wojewódzkiej nr 449 w przypadku 3) zakazuje siê lokalizacji miejsc postojowych dla przyjêcia takiego rozwi¹zania skrzy¿owania; samochodów dostêpnych bezpoœrednio z jezdni drogi 2) uzupe³niaj¹ce: g³ównej; a) poszerzenie pasa drogi g³ównej (droga wojewódz- 4) zakazuje siê urz¹dzania nowych zjazdów publicznych ka nr 449) do szerokoœci 15 m od osi jezdni oraz i indywidualnych z zastrze¿eniem §14. ust. 5; realizacja w jej ci¹gu dwukierunkowej œcie¿ki rowe- 5) wyznaczone tereny mog¹ byæ wykorzystywane zgod- rowej, nie z art. 35; ust. 2 ustawy „o drogich publicznych” b) zieleñ urz¹dzona; z dnia 21 marca 1985 r. (tekst jednolity Dz.U. Nr 71 poz. c) stacja transformatorowo-rozdzielcza i inne urz¹dze- 838 z dnia 26 czerwca 2000 r. z póŸn. zmianami). nia infrastruktury technicznej zlokalizowane poza liniami rozgraniczaj¹cymi projektowanej drogi eks- §21 presowej oraz w ci¹gu drogi wojewódzkiej nr 449 1. Wyznacza siê tereny ulic zbiorczych oznaczone na rysunku poza jej liniami rozgraniczaj¹cymi; stacja transfor- planu symbolami: 1KZ, 2KZ. matorowo-rozdzielcza musi byæ realizowana jako 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala siê nastêpu- obiekt kubaturowy spe³niaj¹cy nastêpuj¹ce wyma- j¹ce przeznaczenie: gania: 1) podstawowe: ulice zbiorcze o szerokoœci w liniach - maksymaln¹ wysokoœæ budynków do 12 m; rozgraniczaj¹cych 30 m oraz realizacja dwukierunko- - d³ugoœæ ich krótszej œciany nie mo¿e przekro- wej œcie¿ki rowerowej i chodników, czyæ 20 m w obrysie zewnêtrznym; obowi¹zek 2) uzupe³niaj¹ce: urz¹dzenia infrastruktury technicznej stosowania dachów stromych o symetrycznych i zieleñ urz¹dzona. k¹tach nachylenia po³aci od 35° do 45°, pokry- 3. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenu: tych dachówk¹ lub materia³em dachówkopo- 1) chodniki dla pieszych oddzielone od jezdni pasem dobnym; zieleni o szerokoœci min. 5 m po obu stronach ulicy; - warunek uznaje siê za spe³niony je¿eli co naj- 2) minimalna szerokoœæ chodnika - 2,5 m; mniej 60% powierzchni rzutu (poziomego) da- 3) œcie¿ka rowerowa dwukierunkowa po jednej stronie chu spe³nia w/w kryteria, a poziom krawêdzi ulicy; jego okapu jest nie ni¿szy ni¿ poziom najwy¿ej 4) miejsca postojowe przy ulicy, zwi¹zane z us³ugami, po³o¿onego punktu czêœci pozosta³ej; w zgrupowaniach o d³ugoœci mierzonej wzd³u¿ ulicy do Wszystkie wy¿ej wymienione inwestycje musz¹ 12,5 m, w odstêpach nie mniejszych ni¿ 10 m; byæ uzgodnione w³aœciwym Oddzia³em Gene- ralnej dyrekcji dróg publicznych. §22 1. Wyznacza siê tereny ulic lokalnych oznaczone na rysunku planu symbolami: 1KL, 2KL. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8942 — Poz. 2114

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala siê nastêpu- 10 poz. 48 z póŸniejszymi zmianami: 1983 – Dz.U. Nr 36, poz. j¹ce przeznaczenie: 173; 1985 – Dz.U. Nr 35, poz. 192; 1990 – Dz.U. Nr 10 poz. 48, 1) podstawowe: ulice lokalne o szerokoœci w liniach poz. 198; Dz.U. Nr 56 poz. 322) – nale¿y je zabezpieczyæ rozgraniczaj¹cych 20 m, z chodnikami, i natychmiast zg³osiæ i natychmiast zg³osiæ do Wojewódzkiego 2) uzupe³niaj¹ce: urz¹dzenia infrastruktury technicznej Oddzia³u S³u¿by Ochrony Zabytków w Poznaniu Oddzia³u i zieleñ urz¹dzona. S³u¿by w Poznaniu Oddzia³ Zamiejscowy w Kaliszu. 3. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenu: 1) minimalna szerokoœæ chodnika – 2 m; ROZDZIA£ IV 2) miejsca postojowe przy ulicy, zwi¹zane z us³ugami Przepisy koñcowe w zgrupowaniach o d³ugoœci mierzonej wzd³u¿ ulicy do §27 12,5 m, w odstêpach nie mniejszych ni¿ 10 m; Do³¹cza siê do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego prognozê skutków wp³ywu ustaleñ planu na §23 œrodowisko przyrodnicze. 1. Wyznacza siê tereny ulic dojazdowych oznaczone na rysunku planu symbolami: 1KD, 2KD, 3KD, 4KD, 5KD, 6KD §28 i 7KD. Do³¹cza siê do miejscowego planu zagospodarowania prze- 2. Dla terenów; o których mowa w ust. 1 ustala siê nastêpu- strzennego dokumentacjê dotycz¹c¹ zmiany przeznaczenia j¹ce przeznaczenie: gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleœne. 1) podstawowe: ulice dojazdowe o szerokoœci w liniach rozgraniczaj¹cych 14 m, z chodnikami, z wyj¹tkiem §29 7KD o szerokoœci w liniach rozgraniczaj¹cych 10 m; Ustala siê zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy 2) uzupe³niaj¹ce: urz¹dzenia infrastruktury technicznej o zagospodarowaniu przestrzennym jednorazow¹ op³atê od i zieleñ urz¹dzona. wzrostu wartoœci nieruchomoœci w przypadku ich zbycia: 3. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenu: 1) dla dzia³ek oznaczonych MJ, MJU, AG w wysokoœci 30%, 1) dla terenów: 1KD, 3KD, 4KD, 5KD, nakazuje siê zacho- 2) dla dzia³ek oznaczonych MW, MWU w wysokoœci 20%, wanie istniej¹cych szpalerów drzew, 3) dla pozosta³ych dzia³ek w wysokoœci 0%. 2) minimalna szerokoœæ chodnika - 1,5 m. §30 §24 Dla jednostek bilansowych wymienionych w §10, §11, §12, 1. Wyznacza siê tereny urz¹dzeñ elektroenergetycznych ozna- §13, §14, §15, §16, §17, §18, §19, §20, §21, §22, §23, §24, i §25 czone na rysunku planu symbolami: 1EE, 2EE, 3EE, 4EE, niniejszej uchwa³y, na obszarze opracowania trac¹ sw¹ 5EE. wa¿noœæ ustalenia: 2. Tereny, o których mowa w ust.1 przeznacza siê na stacje 1) planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy transformatorowe i realizacjê infrastruktury technicznej. Ostrzeszów uchwalonego 10 listopada 1994 r. uchwa³¹ nr 3. Dopuszcza siê umieszczenie w granicach terenu okreœlo- VI/32/94 og³oszonego w dzienniku Urzêdowym Wojewódz- nego w ust. 1 zieleni urz¹dzonej pod warunkiem uzgod- twa Kaliskiego Nr 22, poz. 175 z dnia 15 grudnia 1994 r. nienia z zarz¹dc¹. 2) plan ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrzeszów uchwalonego 24 czerwca 1993 r. uchwa³¹ §25 Nr XXXIV/304/93 og³oszonego w Dzienniku Urzêdowym 1. Wyznacza siê teren upraw rolnych , oznaczony na rysunku Województwa Kaliskiego Nr 13, poz. 97 z dnia 13 sierpnia planu symbolem R. 1993 r. 2. Ustala siê nastêpuj¹ce zasady zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1: §31 1) utrzymanie istniej¹cych upraw polowych; Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Miasta i Gminy 2) zachowanie istniej¹cych urz¹dzeñ melioracyjnych, Ostrzeszów. 3) urz¹dzenia infrastruktury technicznej. §32 Rozdzia³ III Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia Zasady postêpowania w rejonie wystêpowania obiektów jej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa zabytkowych. Wielkopolskiego. §26 Wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabyt- Przewodnicz¹cy kowe, obiekty nieruchome oraz nawarstwienia kulturowego Rady Miejskiej podlegaj¹ ochronie prawnej zgodnie z przepisami ustawy (–) mgr in¿. Ryszard Rewinkowski z dnia 15 lutego 1962 roku o ochronie dóbr kultury (Dz.U. Nr Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8943 — Poz. 2114 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8944 — Poz. 2114 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8945 — Poz. 2115

2115

UCHWA£A Nr XXXVII/270/2002 RADY MIEJSKIEJ OSTRZESZÓW

z dnia 25 kwietnia 2002 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu po³o¿onego w Ostrzeszowie w rejonie ulic: 1-go Maja, Leœnej, al. Wojska Polskiego i Zamkowej”

Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca §3 1990 roku o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. Plan wyznacza zasiêg terenów przeznaczonych na cele z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z póŸniejszymi zmianami), art. 26 publiczne w liniach rozgraniczaj¹cych ulic i miejsc postojo- i art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu wych oznaczonych na rysunku planu symbolami: „KGP”, przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 „KG”, „KL”, „KD”, „KP”. z póŸniejszymi zmianami) oraz art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leœnych (Dz.U. Nr 16, §4 poz. 78 z póŸniejszymi zmianami) uchwala siê, co nastêpuje: 1. Integraln¹, czêœci¹ planu jest rysunek planu w skali 1:1000 stanowi¹cy za³¹cznik nr 1 do niniejszej uchwa³y. ROZDZIA£ I 2. Na rysunku planu okreœla siê jako obowi¹zuj¹ce nastêpu- Ustalenia ogólne planu j¹ce oznaczenia graficzne: §1 1) linie rozgraniczaj¹ce tereny o odmiennym sposobie Granice obszaru objêtego planem pokrywaj¹ siê z granicami u¿ytkowania, ustalonymi uchwa³¹ Nr XVII/126/2000 Rady Miejskiej w Ostrze- 2) przeznaczenie terenów wewn¹trz linii rozgraniczaj¹- szowie z dnia 16.03.2000 roku w sprawie przyst¹pienia do cych, sporz¹dzenia „Miejscowego planu zagospodarowania prze- 3) linie zabudowy nieprzekraczalne, strzennego terenu po³o¿onego w Ostrzeszowie w rejonie ulic 4) linie zabudowy obowi¹zuj¹ce, 1-go Maja, Leœnej, al. Wojska Polskiego i Zamkowej”. 5) strefy uci¹¿liwoœci linii energetycznej 15 kV, 6) klasyfikacjê funkcjonaln¹ ulic, §2 7) przebieg œcie¿ek rowerowych. 1. Przedmiotem ustaleñ planu s¹ warunki, zasady i standardy 3. Nieobowi¹zuj¹cymi zapisami planu s¹ przebiegi projekto- kszta³towania i zagospodarowania: wanych g³ównych ci¹gów infrastruktury technicznej. 1) terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolem „MN”, §5 2) terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Integraln¹, czêœci¹ planu jest dokumentacja dotycz¹ca prze- i us³ug komercyjnych, oznaczonych na rysunku planu znaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze stanowi¹ca symbolem „MN/UC”, za³¹cznik nr 2 do niniejszej uchwa³y. 3) terenów produkcyjno-technicznych i us³ug komercyj- nych, oznaczonych na rysunku planu symbolem „PT/ §6 UC” Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jest mowa 4) terenów us³ug komercyjnych, oznaczonych na rysunku o: planu symbolem „UC”, 1) przeznaczeniu podstawowym - nale¿y przez to rozumieæ 5) terenów rolniczych, oznaczonych na rysunku planu takie przeznaczenie, które powinno przewa¿aæ na danym symbolem „RP”, obszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczaj¹cymi tzn. zaj- 6) terenów lasów i dolesieñ, oznaczonych na rysunku mowaæ wiêcej ni¿ 50% obszaru, planu symbolem „ZL”, 2) przeznaczeniu uzupe³niaj¹cym - nale¿y przez to rozumieæ 7) terenów zieleni, oznaczonych na rysunku planu sym- przeznaczenie inne ni¿ podstawowe, które uzupe³nia lub bolami „ZI”, wzbogaca przeznaczenie podstawowe, 8) terenów komunikacji ko³owej, oznaczonych na rysunku 3) przeznaczeniu dopuszczalnym - nale¿y przez to rozumieæ planu symbolami: „KGP”, „KG”, „KL”, „KD”, „KP”. przeznaczenie inne ni¿ podstawowe lub uzupe³niaj¹ce, 9) ci¹gów urz¹dzeñ infrastruktury technicznej. którego realizacja na danym terenie wynika z niezbêdnego 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala siê przezna- uzupe³nienia infrastruktury technicznej i które nie koliduje czenie podstawowe, uzupe³niaj¹ce, a w uzasadnionych z funkcjami podstawowymi, przypadkach okreœla siê przeznaczenie dopuszczalne oraz 4) powierzchni biologicznie czynnej - nale¿y przez to warunki jego dopuszczenia. rozumieæ powierzchniê terenu na gruncie rodzimym, nie 3. Cyfry wraz z symbolami terenów o których mowa w ust. zabudowan¹, i nie pokryt¹ nieprzepuszczalnymi nawierzch- 1 pkt 1, 2, 3, 4, 7, 8 wystêpuj¹ce na rysunku planu maj¹ niami dojazdów i dojœæ pieszych, wykorzystan¹ lub mo¿- znaczenie porz¹dkowe. liw¹ do wykorzystania na zagospodarowanie zieleni¹, 5) liniach zabudowy tworz¹cych pierzeje przyuliczne - nale¿y przez to rozumieæ architektoniczne zamkniêcia widokowe Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8946 — Poz. 2115

tworzone przez pierzeje budynków, trwa³e ogrodzenia wanych gabarytami przestrzennymi do otaczaj¹cego o wypracowanych formach lub inne bariery przestrzenne krajobrazu i skali miasta. nadaj¹ce charakter uliczny ci¹gom komunikacyjnym, 2. Dopuszczaln¹ wysokoœæ zabudowy okreœlono w ustale- 6) us³ugach nieuci¹¿liwych - nale¿y przez to rozumieæ takie niach szczegó³owych dla poszczególnych terenów. us³ugi których ewentualna uci¹¿liwoœæ b¹dŸ szkodliwoœæ nie mo¿e wykraczaæ poza teren lokalizacji obiektu lub §9 budynku, Przy lokalizowaniu na terenach objêtych planem obiektów 7) kondygnacji nadziemnej - nale¿y przez to rozumieæ czêœæ budowlanych nale¿y uwzglêdniæ mo¿liwoœæ wyst¹pienia budynku zawart¹ miêdzy bezpoœrednio nad sob¹ po³o¿o- zagro¿enia powodziowego od cieku Strzegowa. Nale¿y stoso- nymi stropami. Za kondygnacjê nadziemn¹ uznaje siê waæ rozwi¹zania techniczne i projektowe ograniczaj¹ce mo¿- poddasze w przypadku zastosowania œcianki kolankowej liwoœæ wyst¹pienia szkód i strat powodziowych o wysokoœci przekraczaj¹cej 100 cm, 8) drugorzêdnym uk³adzie komunikacyjnym - nale¿y przez to §10 rozumieæ ulice wewnêtrzne lub ci¹gi pieszo - jezdne ob- 1. Plan nie dopuszcza lokalizowania reklam wolno stoj¹cych. s³uguj¹ce pojedyncze inwestycje realizowane na w³asny 2. Dopuszcza siê instalowanie reklam wy³¹cznie na budyn- koszt inwestorów, kach o charakterze us³ugowym pod warunkiem wkompono- 9) us³ugach komercyjnych - nale¿y przez to rozumieæ us³ugi wania projektu reklamy w elewacjê budynku. typu: handel - obiekty handlowe o powierzchni sprzeda- ¿owej do 1000 m², gastronomia, rzemios³o us³ugowe, ROZDZIA£ III rozrywka, sport i rekreacja, w tym us³ugi zwi¹zane Ustalenia ogólne w zakresie uk³adu komunikacyjnego z komunikacj¹ oraz produkcj¹ i przetwórstwem artyku³ów §11 rolno-spo¿ywczych z zastrze¿eniem §19 pkt 1 realizowane 1. Dla obs³ugi istniej¹cego i nowego zainwestowania na przez prywatnych inwestorów na w³asny koszt, obszarze objêtym planem ustala siê dostêpnoœæ z istnie- 10) terenach produkcyjno-technicznych - nale¿y przez to rozu- j¹cych ulic: Leœnej, Zamkowej i 1 Maja. mieæ tereny na których mo¿na lokalizowaæ inwestycje dla 2. Dla obs³ugi istniej¹cego i nowego zainwestowania na których nie jest obligatoryjny obowi¹zek sporz¹dzenia obszarze objêtym planem poza ulicami okreœlonymi w pkt raportu o oddzia³ywaniu przedsiêwziêcia na œrodowisko 1 ustala siê dostêpnoœæ z projektowanych jednostek: (art. 46 i art. 51 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo 1) KG ulica g³ówna, ochrony œrodowiska Dz.U. Nr 62 poz. 627 z póŸn. zm.) 2) KL ulica lokalna, 3) KD ulica dojazdowa. ROZDZIA£ II Ustalenia ogólne w zakresie kszta³towania przestrzeni §12 §7 Ustala siê nastêpuj¹ce wskaŸniki zaspokojenia potrzeb parkin- 1. Na terenach projektowanej zabudowy mieszkaniowej gowych ³¹cznie: jednorodzinnej ustala siê tworzenie ma³ych zespo³ów a) dla biur i us³ug minimum - 30 stanowisk/1000 m² p.u., mieszkaniowych w zabudowie wolnostoj¹cej. b) dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 2 stanowiska/ 2. Ustala siê obowi¹zek jednorodnego kszta³towania archi- lokal mieszkalny. tektury budynków mieszkalnych w danym kwartale oraz zharmonizowania z istniej¹cymi budynkami. §13 Postulowana wysokoœæ zabudowy okreœlona jest w ustale- 1. Ustala siê, ¿e prowadzenie ruchu rowerowego odbywaæ niach szczegó³owych dla poszczególnych terenów. siê bêdzie na wydzielonych w przekroju ulicy œcie¿kach 3. Plan ustala, ¿e dzia³ka staje siê budowlan¹, po uzbrojeniu rowerowych. terenu, co najmniej w sieæ elektroenergetyczn¹ i wodoci¹- 2. Uk³ad podstawowych œcie¿ek rowerowych oznaczony jest gow¹ i po pod³¹czeniu ich do czynnej sieci miejskiej. na rysunku planu. 4. Ustala siê, ¿e obowi¹zuj¹ca linia zabudowy tworz¹ca pierzeje przyuliczne okreœla przebieg p³aszczyzny œciany ROZDZIA£ IV zewnêtrznej budynku, która stanowi jego zdecydowan¹ Zasady obs³ugi in¿ynieryjnej obszaru wiêkszoœæ. §14 Dopuszcza siê odstêpstwa od g³ównej linii zabudowy dla Przedstawione na rysunku planu g³ówne ci¹gi infrastruktury takich elementów architektonicznych obiektów jak: balko- technicznej obrazuj¹ przebiegi istniej¹cych i projektowanych ny, wykusze, przedsionki, podcienie, podjazdy, przejœcia sieci infrastruktury technicznej. Uk³ad i rodzaj projektowanych itp. sieci w poszczególnych pasach traktowaæ nale¿y jako orien- 5. Dla terenów mieszkaniowych ustala siê minimaln¹ po- tacyjny. Wszystkie projektowane sieci powinny przebiegaæ w wierzchniê przeznaczon¹ na zieleñ nisk¹ i wysok¹ na liniach rozgraniczaj¹cych ulic, oprócz drogi krajowej nr 11 poziomie 30% powierzchni dzia³ki budowlanej. oraz g³ównych ci¹gów komunikacji pieszej z zastrze¿eniem §16 pkt 6. §8 1. Na terenach us³ug komercyjnych i terenach produkcyjno- §15 technicznych ustala siê lokalizowanie obiektów Ustalenia w zakresie zaopatrzenie w wodê kubaturowych zharmonizowanych z otoczeniem, dostoso- 1. Zaopatrzenie terenów w wodê z miejskiej sieci wodoci¹- gowej w oparciu o istniej¹ce wodoci¹gi Ø 100. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8947 — Poz. 2115

2. Lokalizacja sieci wodoci¹gowych w liniach rozgraniczaj¹- §19 cych ulic oraz g³ównych ci¹gów komunikacji pieszej. Ustalenia w zakresie zaopatrzenia w gaz ziemny 3. Rozbudowa wodoci¹gów rozbiorczych w uk³adzie 1. Zaopatrzenie w gaz ziemny do celów gospodarczych pierœcieniowym w uzgodnieniu i na warunkach okreœlo- i grzewczych z istniej¹cych i projektowanych sieci œrednie- nych przez zarz¹dcê sieci. go i niskiego ciœnienia na zasadach obowi¹zuj¹cego Pra- wa Energetycznego - art. 7 ustawy nr 348 (Dz.U. Nr 54/97) §16 - z póŸniejszymi zmianami. Ustalenia w zakresie odprowadzenia œcieków sanitarnych 2. Budowa sieci prowadzona w uzgodnieniu i na warunkach i opadowych okreœlonych przez zarz¹dcê sieci, w liniach rozgraniczaj¹- 1. Odprowadzenie œcieków sanitarnych poprzez miejsk¹ sieæ cych ulic. kanalizacji sanitarnej. 2. Odprowadzenie zanieczyszczonych wód opadowych §20 poprzez sieæ miejskich kana³ów deszczowych, a pozosta- Ustalenia w zakresie telekomunikacji. ³ych wód powierzchniowo, zgodnie z Prawem Wodnym. 1. Zaopatrzenie w ³¹cza telefoniczne z sieci projektowanej 3. Obowi¹zek podczyszczenia œcieków technologicznych na w liniach rozgraniczaj¹cych ulic. w³asnym terenie ich wytworzenia, do parametrów jakim 2. Mo¿liwoœæ przebiegu linii telefonicznych poza liniami roz- powinny odpowiadaæ œcieki wprowadzane do kanalizacji graniczaj¹cymi ulic pod warunkiem zapewnienia s³u¿ebnoœci miejskiej. gruntowej. 4. Obowi¹zek podczyszczenia œcieków opadowych z piasku, b³ota i zanieczyszczeñ ropopochodnych w granicach ROZDZIA£ V w³asnej dzia³ki. Ochrona i kszta³towanie œrodowiska przyrodniczego 5. Budowa kana³ów sanitarnych i opadowych w liniach §21 rozgraniczaj¹cych ulic. Ustalenia w zakresie ochrony œrodowiska. 6. Mo¿liwoœæ budowy kana³ów poza liniami rozgraniczaj¹cy- 1. Obszar objêty planem znajduje siê w strefie ochrony mi ulic pod warunkiem zapewnienia dostêpu zarz¹dcy poœredniej komunalnego ujêcia wody zlokalizowanego sieci do kana³ów w celach eksploatacyjnych - strefê przy ul. Cichej. Zgodnie z ustaleniami zawartymi w decyzji dostêpnoœci do kana³ów ustala siê o szerokoœci 3 m od osi - pozwoleniu wodno-prawnym nr OSGw 6210/23/95 z dnia kana³ów. 23.05.1995 r. wydanej przez Urz¹d Wojewódzki w Kaliszu, 7. Rozbudowa sieci kanalizacyjnej w uzgodnieniu i na warun- plan wprowadza na terenie objêtym opracowaniem zakaz kach okreœlonych przez zarz¹dcê sieci. lokalizacji inwestycji mog¹cych zanieczyœciæ wody grunto- we a w szczególnoœci: §17 a) stacji paliw, Ustalenia w zakresie zasilania w energiê elektryczn¹. b) ferm hodowlanych, 1. Zasilanie odbiorców z uk³adu miejskiej sieci kablowej c) magazynów substancji chemicznych i œrodków ochro- i napowietrznej œredniego i niskiego napiêcia. ny roœlin, 2. Budowa i przebudowa sieci oraz urz¹dzeñ elektroenerge- d) wysypisk i wylewisk nieczystoœci, tycznych przez w³aœciwy Zak³ad Energetyczny. e) cmentarzy. 3. Budowa sieci elektroenergetycznych œredniego i niskiego Dla inwestycji, co do których zachodzi podejrzenie, ¿e mog¹ napiêcia w liniach rozgraniczaj¹cych ulic. zanieczyœciæ œrodowisko przyrodnicze, nale¿y opracowaæ oce- 4. Lokalizacja stacji transformatorowych poza liniami rozgra- nê oddzia³ywania na œrodowisko przyrodnicze. niczaj¹cymi ulic na terenach zabudowy mieszkaniowej, 2. Plan ustala utrzymanie i ochronê istniej¹cej zieleni terenach zieleni, terenach zorganizowanej dzia³alnoœci go- w jednostkach „RP”, „ZL”. spodarczej i terenach us³ug. 3. W strefach uci¹¿liwoœci uk³adu komunikacyjnego nie 5. Mo¿liwoœæ lokalizacji stacji transformatorowych wbudo- dopuszcza siê sytuowania zabudowy chronionej, a dla wanych w obiekty kubaturowe. budynków przeznaczonych na sta³y pobyt ludzi ustala siê 6. Docelowe skablowanie istniej¹cej napowietrznej linii 15 nakaz wprowadzania zabezpieczeñ przed ha³asem zgod- kV nych z Polsk¹ Norm¹. Œrodki ograniczaj¹ce negatywny 7. Strefa ochronna dla linii napowietrznej 15 kV o szerokoœci wp³yw drogi krajowej na œrodowisko bêd¹ realizowane na 8 m (4 m od osi linii) do czasu jej skablowania. koszt w³aœciciela terenu. 4. Plan ustala nakaz pod³¹czenia wszystkich realizowanych §18 obiektów do miejskich sieci uzbrojenia, w zakresie i na Ustalenia w zakresie zaopatrzenia w ciep³o. zasadach okreœlonych w Rozdziale 4. 1. Zaopatrzenie w ciep³o z lokalnych Ÿróde³ ciep³a zasilanych 5. Uci¹¿liwoœci wywo³ane dzia³alnoœci¹ gospodarcz¹, nie paliwem ekologicznym: mog¹ przekraczaæ poziomu okreœlonego przepisami ustaw 1) gazem przewodowym, szczególnych i wykonawczych oraz Polskimi Normami. 2) olejem opa³owym niskosiarkowym, lub energi¹ 6. Ewentualna uci¹¿liwoœæ dla œrodowiska wywo³ana przez elektryczn¹. obiekty us³ugowe i inne nie mo¿e wykraczaæ poza teren 2. Dopuszcza siê zaopatrzenie w ciep³o z istniej¹cych Ÿróde³, lokalizacji obiektu a tym samym wywo³ywaæ koniecznoœæ innych ni¿ wymienione w ust. 1, do czasu ich technicznego ustanawiania strefy ochronnej. wyeksploatowania. 7. Przy inwestowaniu na gruntach o wysokiej klasie bonita- cyjnej wskazane jest zdjêcie wierzchniej warstwy gleby Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8948 — Poz. 2115

w celu wykorzystania dla celów rekultywacji obszarów ROZDZIA£ VI zdegradowanych. Zasady ochrony œrodowiska kulturowego 8. Plan ustala obowi¹zek sk³adowania i wstêpnej segregacji §23 odpadów sta³ych na terenie w³asnym dzia³ki. Wywóz 1. Ustala siê utrzymanie niskiej zabudowy w rejonie ulicy i utylizacja odpadów sta³ych nale¿y zleciæ wyspecjalizowa- Leœnej oraz strefowania wysokoœci budynków (wed³ug nym s³u¿bom komunalnym. ustaleñ szczegó³owych). 2. Zabudowê wy¿sz¹, o charakterze punktowym - budynki §22 o wysokoœci 15 m dopuszcza siê jedynie na terenie ozna- Ustalenia w zakresie kszta³towania œrodowiska. czonym na rysunku planu symbolem 1.PT/UC 1. Plan ustala obowi¹zek wprowadzenie zieleni wysokiej 3. Teren objêty planem nie znajduje siê w strefie ochrony w formie pasm lub szpalerów drzew i krzewów wzd³u¿ ulic konserwatora zabytków i g³ównych ci¹gów komunikacji pieszej zgodnie z rysun- kiem planu. 2. Plan ustala procent powierzchni biologicznie czynnej na terenach dzia³ek budowlanych zgodnie z ustaleniami szcze- gó³owymi.

ROZDZIA£ VII Ustalenia szczegó³owe dla terenów zabudowy mieszkaniowej

§24 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.MN, 2.MN, 3.MN plan ustala:

Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Przeznaczenie podstawowe zabudowa jednorodzinna zabudowa towarzysz¹ca - budynki gara¿owe i gospodarcze, zieleñ Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce i rekreacyjna r domowa Urz¹dzenia i obiekty infrastruktury technicznej oraz istniej¹ce Przeznaczenie dopuszczalne obiekty us³ugowe, us³ugi prowadzone przez osoby reprezentuj¹ce wolne zawody Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: Powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 30% Powierzchnia zabudowana maksymalnie 60% 2 kondygnacje nadziemne - budynki mieszkalne Maksymalna wysokoœæ zabudowy 1 kondygnacja nadziemna - zabudowa towarzysz¹ca, obiekty us³ugowe Minimalna wielkoœæ projektowanej dzia³ki w zabudowie wolnostoj¹cej - 1000 m² budowlanej dachy o k¹cie spadku od 30° do 45° dopuszcza siê przekrycie Przekrycie budynków p³askie w istniej¹cych budynkach Dostêpnoœæ komunikacyjna z ulicy lokalnej i g³ównej - ul. Leœna Parkowanie pojazdów w dobudowanych i wbudowanych gara¿ach Formy parkowania i na terenie w³asnym dzia³ki. Minimalny wskaŸnik 2 MP/1 mieszkanie Zasad kszta³towania przestrzeni wg ustaleñ zawartych w rozdziale 2 Nieprzekraczalne i obowi¹zuj¹ce linie zabudowy - zgodnie z Linie zabudowy rysunkiem planu Realizacja ogrodzeñ a¿urowych o wysokoœci do 1,5 m i formach Ogrodzenia harmonizuj¹cych z projektowan¹ zabudow¹ dzia³ek Infrastruktura techniczna: Pod³¹czenie do istniej¹cych sieci infrastruktury technicznej na zasadach okreœlonych w rozdziale 4 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8949 — Poz. 2115

DLA TERENÓW ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I US£UG KOMERCYJNYCH

§25 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.MN/UC, 2MN/UC, 3.MN/UC plan ustala:

Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i us³ug komercyjnych zabudowa jednorodzinna z us³ugami komercyjnymi wolnostoj¹cymi Przeznaczenie podstawowe i wbudowanymi budynki gara¿owe i gospodarcze, zieleñ i rekreacja przydomowa, Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce drugorzêdny uk³ad komunikacyjny Przeznaczenie dopuszczalne urz¹dzenia i obiekty infrastruktury technicznej Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: Powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 30% Powierzchnia zabudowana maksymalnie 60% 1 kondygnacja nadziemna - budynki us³ugowe, Maksymalna wysokoœæ zabudowy 2 kondygnacje nadziemne - zabudowa jednorodzinna dachy o k¹cie spadku od 30° do 45°, dopuszcza siê przekrycie p³askie Przekrycie budynków budynków us³ugowych gara¿owych i gospodarczych, oraz istniej¹cych budynków mieszkalnych Dostêpnoœæ komunikacyjna z ulic dojazdowej, g³ównej i u. 1 Maja parkowanie pojazdów w dobudowanych i wbudowanych gara¿ach oraz na stanowiskach parkingowych na terenie w³asnym dzia³ki. Formy parkowania Wymagana iloœæ stanowisk - 2 MP/1 mieszkanie oraz 30 MP/1000 m² p.u. us³ug Zasady kszta³towania przestrzeni wg ustaleñ zawartych w rozdziale 2 Nieprzekraczalne linie zabudowy tworz¹ce pierzeje przyuliczne wg Linie zabudowy rysunku planu Detale urbanistyczne elementy ma³ej architektury Infrastruktura techniczna: Pod³¹czenie do istniej¹cych sieci infrastruktury technicznej na zasadach okreœlonych w rozdziale 4

DLA TERENÓW US£UG KOMERCYJNYCH

§26 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.UC, 2.UC plan ustala:

Przeznaczenie terenu: tereny us³ug komercyjnych. Przeznaczenie podstawowe obiekty us³ug komercyjnych Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce drugorzêdny uk³ad komunikacyjny, zieleñ urz¹dzona Przeznaczenie dopuszczalne urz¹dzenia i obiekty infrastruktury technicznej Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: Powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 20% Powierzchnia zabudowana maksymalnie 60% Maksymalna wysokoœæ zabudowy Budynków 9 m, pozosta³ych obiektów budowlanych 15 m Minimalna wielkoœæ dzia³ki budowlanej 0,15 ha Przekrycie budynków Dachy o k¹cie spadku od 30° do 45° dopuszcza siê przekrycie p³askie Dostêpnoœæ komunikacyjna z ulicy lokalnej Parkowanie pojazdów na terenie w³asnym dzia³ki. Minimalna liczba Formy parkowania miejsc postojowych - 30 MP/1000 m² p.u. Zasady kszta³towania przestrzeni wg ustaleñ zawartych w rozdziale 2 Nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, na terenie oznaczonym symbolem 1UC ustala siê liniê zabudowy dla Linie zabudowy obiektów przeznaczonych na pobyt ludzi w odleg³oœci 30 m od krawêdzi jezdni drogi krajowej nr 11 i 25 m dla obiektów nie przeznaczonych na pobyt ludzi realizacja ogrodzeñ a¿urowych o wysokoœci do 1,5 m i formach Ogrodzenia harmonizuj¹cych z projektowan¹ zabudow¹ dzia³ek Infrastruktura techniczna: Pod³¹czenie do istniej¹cych sieci infrastruktury technicznej na zasadach okreœlonych w rozdziale 4 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8950 — Poz. 2115

§27 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.PT/UC, 2.PT/UC plan ustala:

Przeznaczenie terenu: tereny produkcyjno-techniczne i us³ug komercyjnych Przeznaczenie podstawowe tereny produkcji nieuci¹¿liwej i us³ugi komercyjne zieleñ urz¹dzona, drugorzêdny uk³ad komunikacyjny, zabudowa Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce jednorodzinna wy³¹cznie dla w³aœcicieli obiektów us³ugowych i produkcyjnych Przeznaczenie dopuszczalne urz¹dzenia i obiekty infrastruktury technicznej Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: Powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 20% Powierzchnia zabudowana maksymalnie 60% budynki us³ugowe i produkcyjne 9 m z zastrze¿eniem §23 pkt 2, Maksymalna wysokoœæ zabudowy budynki mieszkalne- 2 kondygnacje nadziemne, pozosta³e obie budowlane 15 m Przekrycie budynków dachy o k¹cie spadku 30° do 45°, dopuszcza siê przekrycie p³askie Dostêpnoœæ komunikacyjna z ulicy lokalnej i g³ównej parkowanie pojazdów na terenie w³asnym dzia³ki; minimalna liczba Formy parkowania miejsc postojowych - 35 MP/1000 m² p.u. Zasady kszta³towania przestrzeni wg ustaleñ zawartych w rozdziale 2 Linie zabudowy nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu Infrastruktura techniczna: Pod³¹czenie do istniej¹cych sieci infrastruktury technicznej na zasadach okreœlonych w rozdziale 4

DLA TERENÓW ZIELENI.

§28 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: ZL plan ustala:

Przeznaczenie terenu: tereny lasów i dolesieñ Przeznaczenie podstawowe Istniej¹ce tereny zadrzewione i teren dolesieñ Spacerowe ci¹gi piesze, œcie¿ki rowerowe, urz¹dzenia i obiekty Przeznaczenie dopuszczalne infrastruktury technicznej, obiekty ma³ej architektury Dostêpnoœæ komunikacyjna z ulic 1 Maja

§29 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.ZI, 2.ZI, 3.ZI, plan ustala:

Przeznaczenie terenu: tereny zieleni Przeznaczenie podstawowe zieleñ izolacyjna Przeznaczenie dopuszczalne urz¹dzenia i obiekty infrastruktury technicznej

DLA TERENÓW KOMUNIKACYJNYCH.

§30 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: KP plan ustala:

Przeznaczenie terenu: tereny komunikacji samochodowej Przeznaczenie podstawowe zespó³ gara¿y dla samochodów osobowych obiekty i urz¹dzenia zwi¹zane z funkcjonowaniem terenu, drugorzêdny Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce uk³ad komunikacyjny Przeznaczenie dopuszczalne obie i urz¹dzenia infrastruktury technicznej Maksymalna wysokoœæ zabudowy 1 kondygnacja nadziemna Dostêpnoœæ komunikacyjna z ulic Zamkowej Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8951 — Poz. 2115

§31 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: KG plan ustala:

Przeznaczenie terenu: tereny komunikacji Przeznaczenie podstawowe ulica g³ówna Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce zieleñ izolacyjna, zabezpieczenia ha³asowe, komunikacja piesza Przeznaczenie dopuszczalne urz¹dzenia infrastruktury technicznej

§32 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: KL plan ustala:

Przeznaczenie terenu: tereny komunikacji Przeznaczenie podstawowe ulica lokalna Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce zieleñ izolacyjna, komunikacja piesza Przeznaczenie dopuszczalne urz¹dzenia infrastruktury technicznej

§33 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: KD plan ustala:

Przeznaczenie terenu: tereny komunikacji Przeznaczenie podstawowe ulica dojazdowa Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce komunikacja piesza Przeznaczenie dopuszczalne urz¹dzenia infrastruktury technicznej

§34 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: KGP plan ustala:

Przeznaczenie terenu: tereny komunikacji teren w liniach rozgraniczaj¹cych ulicy klasy GP w ci¹gu drogi krajowej nr Przeznaczenie podstawowe 11 Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce zieleñ izolacyjna, komunikacja piesza, œcie¿ka rowerowa Przeznaczenie dopuszczalne istniej¹ce urz¹dzenia infrastruktury technicznej

DLA TERENÓW U¯YTKÓW ROLNYCH

§35 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: RP plan ustala:

Przeznaczenie terenu: tereny u¿ytków rolnych. Przeznaczenie podstawowe istniej¹ce grunty klasyfikowane rolniczo bez prawa zabudowy Przeznaczenie uzupe³niaj¹ce zieleñ urz¹dzona, dolesienia Przeznaczenie dopuszczalne urz¹dzenia infrastruktury technicznej Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8952 — Poz. 2115 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8953 — Poz. 2115 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8954 — Poz. 2115, 2116

ROZDZIA£ VIII §39 Ustalenia koñcowe Z dniem wejœcia w ¿ycie niniejszej uchwa³y trac¹ moc ustalenia uchwa³y Nr XXXIV/304/93 Rady Miejskiej w Ostrze- §36 szowie z dnia 24 czerwca 1993 roku (Dz. Urz. Woj. Kal. Nr 13 Zgodnie z art. 10, ust. 3, art. 36,ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca poz. 97 z dnia 13 sierpnia 1993 roku w sprawie uchwalenia 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym ustala siê, „Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzen- jednorazowe op³aty od wzrostu wartoœci nieruchomoœci nego miasta Ostrzeszowa” w czêœci objêtej ustaleniami w wysokoœci: uchwa³y. 1) w odniesieniu do terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN, MN/UC = 20%, §40 2) w odniesieniu do terenów oznaczonych na rysunku planu Wykonanie niniejszej uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Miasta symbolami UC, PT/UC = 30%, i Gminy Ostrzeszów. 3) w odniesieniu do pozosta³ych terenów = 0%. §41 §37 Niniejsza uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni Przeznacza siê na cele nierolnicze i nieleœne teren o po- od dnia og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa wierzchni 8,03 ha okreœlony szczegó³owo w dokumentacji Wielkopolskiego. dotycz¹cej przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze i niele- œne stanowi¹cej za³¹cznik nr 2 do uchwa³y. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej §38 (–) mgr in¿. Ryszard Rewinkowski Do planu do³¹cza siê prognozê skutków wp³ywu ustaleñ planu na œrodowisko przyrodnicze, stanowi¹c¹ za³¹cznik nr 3 do uchwa³y.

2116

UCHWA£A Nr XXXV/307/2002 RADY MIASTA I GMINY WRONKI

z dnia 26 kwietina 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Wronki dla obszaru po³o¿onego we Wronkach w rejonie ulicy Polnej

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. §2 o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r. Nr 15 Linie rozgraniczaj¹ce oraz symbole graficzne terenów, któ- poz. 139 ze zmianami) Rada Miasta i Gminy Wronki uchwala rych przeznaczenie ustala niniejszy plan, okreœla rysunek co nastêpuje: planu.

Przepisy ogólne §3 §1 1. Ustala siê przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem 1. Uchwala siê zmianê miejscowego planu ogólnego zago- Uo/Us na cele us³ug oœwiaty i sportu. spodarowania przestrzennego miasta Wronki przyjêtego 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 mo¿na sytuowaæ uchwa³¹ Rady Miasta i Gminy Wronki nr XXIII/139/92 wy³¹cznie budynki szkolne, przedszkola, biblioteki, œwietli- z dnia 30.04.1992 roku zwan¹ planem obejmuj¹c¹ tereny ce szkolne, harcówki, hale sportowe, sportowe urz¹dzenia po³o¿one we Wronkach, w rejonie ulicy Polnej. powierzchniowe i obiekty stanowi¹ce niezbêdne zaplecze 2. Niniejsza uchwa³a obowi¹zuje na obszarze, którego urz¹dzeñ sportu oraz obiekty ma³ej architektury. granice okreœla rysunek planu stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y. §4 Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczaj¹ce tereny 1. Ustala siê przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem o ró¿nych funkcjach i zasadach zagospodarowania kS na cele komunikacji. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 mo¿na lokalizowaæ budynki dworca autobusowego, budynki administracji Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8955 — Poz. 2116

zwi¹zanej z przewozem ludzi i inne obiekty niezbêdne dla §12 prawid³owego funkcjonowania dworca autobusowego. Lokalizacja nowych budynków us³ug oœwiaty i sportu oraz ich bry³y musz¹ harmonizowaæ z budynkami znajduj¹cymi siê w §5 s¹siedztwie. 1. Ustala siê przeznaczenie terenów oznaczonych na rysunku symbolem planu ZP na cele zieleni publicznej. §13 2. Na terenach o których mowa w ust. 1: Na terenach us³ug oœwiaty i sportu Uo/Us na cele zieleni 1) zakazuje siê lokalizacji zabudowy kubaturowej nale¿y przeznaczyæ nie mniej ni¿ 30% powierzchni dzia³ek. z wyj¹tkiem obiektów ma³ej architektury, 2) ustala siê lokalizacjê ci¹gów pieszych, œcie¿ek rowero- §14 wych oraz urz¹dzeñ s³u¿¹cych rekreacji, Wysokoœæ budynków nie mo¿e przekraczaæ dwóch kondygna- 3) zezwala siê na prowadzenie sieci i lokalizacjê urz¹dzeñ cji i 12 m licz¹c od poziomu terenu do kalenicy lub najni¿szego infrastruktury technicznej. punktu dachu w przypadku dachów p³askich.

§6 Zasady i warunki podzia³u terenu na dzia³ki 1. Ustala siê przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem kD na cele komunikacji (drogi dojazdowej). §15 2. W liniach rozgraniczaj¹cych drogi dojazdowej kD zakazuje Zakazuje siê podzia³u terenów wewn¹trz obszarów wyznaczo- siê lokalizacji obiektów innych ni¿ sieci infrastruktury nych liniami rozgraniczaj¹cymi. technicznej i obiekty s³u¿¹ce obs³udze ruchu drogowego. Stawka s³u¿¹ca naliczaniu op³at na rzecz Gminy Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczaj¹ce tereny tej infrastruktury §16 Zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu prze- §7 strzennym (Dz.U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139 ze zmianami) ustala Ustala siê teren objêty planem mo¿e byæ wyposa¿ony w sieci siê stawkê procentow¹ od wzrostu wartoœci nieruchomoœci, infrastruktury technicznej w tym w sieæ: wodoci¹gow¹, w wysokoœci 1%. kanalizacji sanitarnej, gazow¹, telekomunikacyjn¹ i elektro- energetyczn¹. Przepisy koñcowe

§8 §17 Œcieki nale¿y odprowadzaæ do miejskiej sieci kanalizacji sani- Traci moc uchwa³a Rada Miasta i Gminy Wronki nr XXIII/139/ tarnej. 92 z dnia 30.04.1992 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wronki w §9 zakresie uregulowanym ustaleniami niniejszej uchwa³y. Odpady bytowe z ka¿dej posesji gromadziæ nale¿y w pojem- nikach zlokalizowanych na terenie tej posesji. §18 Wykonanie niniejszej uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Miasta Lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towania zabudowy i Gminy Wronki. oraz zagospodarowania terenu §19 §10 Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od daty og³osze- Zabudowê nale¿y lokalizowaæ wed³ug nieprzekraczalnej linii nia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. zabudowy usytuowanej w odleg³oœci 5 m od linii rozgranicza- j¹cej ulic. Przewodnicz¹cy Rady Miasta i Gminy §11 (–) Leszek Bartol Na terenach oznaczonych symbolami Uo/Us i KS zabudowie budynkami podlegaæ mo¿e 50% powierzchni dzia³ki. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8956 — Poz. 2116 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8957 — Poz. 2117

2117

UCHWA£A Nr XXX/220/02 RADY GMINY I MIASTA ZB¥SZYÑ

z dnia 29 kwietnia 2002 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zb¹szyñ

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. §4 o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r. Nr 15 1. Ustala siê przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem poz. 139 ze zmianami) Rada Gminy i Miasta Zb¹szyñ uchwala, ML na za³¹czniku nr 2 na cele zabudowy letniskowej. co nastêpuje: 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, mo¿na lokalizowaæ budynki letniskowe, w tym o standardzie ca³orocznym ROZDZIA£ I oraz obiekty ma³ej architektury. Przepisy ogólne §1 ROZDZIA£ III 1. Uchwala siê zmianê miejscowego planu ogólnego zago- Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej oraz spodarowania przestrzennego gminy Zb¹szyñ, zatwier- linie rozgraniczaj¹ce tereny tej infrastruktury dzonego uchwa³¹ Rady Gminy i Miasta Zb¹szyñ Nr V/35/ §5 94 z dnia 17.11.1994 r. (Dziennik Urzêdowy Województwa 1. Ustala siê wyposa¿enie terenów: Zielonogórskiego Nr 17 poz. 155 z 16.12.1994 r. ze zmia- 1) terenów eksploatacji kruszyw, oznaczonych symbolem nami), zwan¹ dalej planem, w obrêbie: PE, w sieæ energetyczn¹. 1) Nowa Wieœ Zb¹ska, w czêœci dotycz¹cej dzia³ki 2) zabudowy letniskowej, oznaczonych symbolem ML, o numerze ewidencyjnym 195 oraz w sieci infrastruktury technicznej: sieæ energetyczn¹, 2) Strzy¿ewo, w czêœci dotycz¹cej dzia³ek o numerach sieæ wodoci¹gow¹ i sieæ kanalizacji sanitarnej, ewidencyjnych od 1263 do 1273. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 pkt 2 pobór 2. Niniejsza uchwa³a obowi¹zuje na obszarze, którego wody nastêpowaæ bêdzie z w³asnego ujêcia lub woda granice okreœlaj¹ rysunki, zatytu³owane: „Zmiana miejsco- na potrzeby w³asne dowo¿ona bêdzie beczkowozami. wego planu zagospodarowania przestrzennego gminy 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, do czasu Zb¹szyñ w obrêbie wsi Nowa Wieœ Zb¹ska” - za³¹cznik nr wybudowania kanalizacji sanitarnej œcieki sanitarne 1 i „Zmiana miejscowego planu zagospodarowania prze- zostan¹ gromadzone w zbiornikach na œcieki, a po jej strzennego gminy Zb¹szyñ w obrêbie wsi Strzy¿ewo” - wybudowaniu nakazuje siê bezwzglêdne pod³¹czenie za³¹cznik nr 2, stanowi¹ce integraln¹ czêœæ niniejszej budynków do sieci. uchwa³y. ROZDZIA£ IV ROZDZIA£ II Szczególne przepisy zagospodarowania terenów Przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczaj¹ce tereny eksploatacji kruszyw - PE o ró¿nych funkcjach lub ró¿nych zasadach §6 zagospodarowania Zabudowa i zagospodarowanie terenu nie mog¹ naruszaæ §2 naturalnego sp³ywu wód i naturalnego przep³ywu powietrza Linie rozgraniczaj¹ce wyznaczanych niniejszym planem tere- oraz nie mog¹ powodowaæ naruszenia stosunków wodnych. nów i ich oznaczenia graficzne okreœla rysunek planu. §7 §3 1. Do wywozu kruszywa ustala siê drogê poln¹ stanowi¹c¹ 1. Ustala siê przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem obecny dojazd do pól. PE na za³¹czniku nr 1 - na cele eksploatacji kruszyw. 2. Wywóz kruszywa drog¹, o której mowa w ust. 4, nie mo¿e 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, mo¿na prowadziæ uniemo¿liwiaæ korzystania z niej innym dotychczasowym dzia³alnoœæ gospodarcz¹ polegaj¹c¹ na wydobywaniu jej u¿ytkownikom. surowców mineralnych (kruszyw) w obszarze terenu górniczego, z zachowaniem filarów ochronnych od pól §8 i dróg. oraz mo¿na lokalizowaæ tymczasowe zaplecze 1. Skarpy wyrobisk nale¿y kszta³towaæ pod k¹tem nie wiêk- techniczno-administracyjne niezbêdne do prowadzenia tej szym ni¿ 36 stopni. dzia³alnoœci. 2. Nadk³ad mas ziemnych mo¿e zostaæ zagospodarowany na 3. Zakazuje siê wprowadzania na terenach eksploatacji cele rekultywacji terenu, je¿eli bêdzie to zgodne z uzgod- surowców oznaczonych na za³¹czniku nr 1 symbolem PE nionym projektem rekultywacji terenów. jakichkolwiek form zagospodarowania terenu bez wyczer- 3. Istnieje mo¿liwoœæ wykorzystania na cele zagospodarowa- pania procedur prawnych okreœlonych ustaw¹ „prawo nia terenu mas ziemnych spoza kopalni pod warunkiem geologiczne”. uprzedniego stwierdzenia ich przydatnoœci do celów zagospodarowania, wynikaj¹cego z odpowiedniego opra- cowania. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8958 — Poz. 2117

§9 ROZDZIA£ VI Zakazuje siê eksploatacji surowców bez uzgodnienia Zasady i warunki podzia³u terenu na dzia³ki z Wydzia³em Ochrony Œrodowiska Wielkopolskiego Urzêdu §13 Wojewódzkiego w Poznaniu: Zakazuje siê podzia³u terenów eksploatacji kruszywa oznaczo- 1) sposobu i warunków rekultywacji terenów po wyczerpa- nych symbolem PE (za³¹cznik nr 1), a na terenach zabudowy niu z³ó¿ lub po zakoñczeniu eksploatacji, letniskowej oznaczonych symbolem ML (za³¹cznik nr 2) zaka- 2) przewidywanego poziomu ha³asu w przypadku zuje siê wydzielania dzia³ek mniejszych ni¿ 400 m2. stosowania urz¹dzeñ generuj¹cych ha³as w œrodowisku zewnêtrznym, ROZDZIA£ VII 3) funkcjonowania kopalni w aspekcie jej oddzia³ywania na Stawka s³u¿¹ca naliczaniu op³at na rzecz Gminy iloœæ i jakoœæ wód wg³êbnych i p³ytszych poziomów wody §14 gruntowej, Na podstawie art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustala siê stawkê 4) sposobu odprowadzania œcieków technologicznych oraz procentow¹ od wzrostu wartoœci nieruchomoœci: gospodarki odpadami. 1. oznaczonej symbolem PE i przeznaczonej na cele eksplo- atacji kruszyw w wysokoœci 20%, §10 2. oznaczonych symbolem ML i przeznaczonych na cele Zakazuje siê rozpoczêcia eksploatacji zagospodarowania tere- zabudowy letniskowej w wysokoœci 10%. nu eksploatacji kruszywa bez uzgodnienia planu z Konserwa- torem Zabytków Archeologicznych. ROZDZIA£ VIII Przepisy koñcowe ROZDZIA£ V Lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towania §15 zabudowy oraz urz¹dzania terenu Traci moc uchwa³a nr V/35/94 z dnia 17 listopada 1994 r. Rady §11 Gminy i Miasta Zb¹szyñ, og³oszona w Dzienniku Urzêdowym Na terenach zabudowy letniskowej, oznaczonych na za³¹czni- Województwa Zielonogórskiego nr 17 poz. 155 z dnia 16 ku nr 2 symbolem ML nakazuje siê przeznaczenie na, cele grudnia 1994 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zieleni 70% powierzchni dzia³ek. zagospodarowania przestrzennego gminy Zb¹szyñ w czêœci dotycz¹cej obszaru objêtego niniejsz¹ zmian¹ planu. §12 Na terenach zabudowy letniskowej, oznaczonych na za³¹czni- §16 ku nr 2 symbolem ML zakazuje siê: Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy i Miasta 1) przeznaczania na cele zabudowy wiêcej ni¿ 25% powierzch- w Zb¹szyniu. ni dzia³ek, 2) lokalizowania budynków letniskowych innych ni¿ dwukon- §17 dygnacyjnych (w tym u¿ytkowe poddasze) z dachami Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia og³osze- stromymi dwu- lub wielospadowymi, o k¹cie nachylenia nia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. po³aci dachowych 30 do 45 stopni, zbiegaj¹cymi siê w kalenicy, z pokryciem ceramicznym lub bitumicznym, Przewodnicz¹cy 3) sytuowania budynków wy¿szych ni¿ 8 m. Rady Gminy i Miasta (–) mgr Jerzy Komarnicki Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8959 — Poz. 2117 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8960 — Poz. 2117 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8961 — Poz. 2118

2118

UCHWA£A Nr LXXI/694/2002 RADY GMINY TARNOWO PODGÓRNE

z dnia 14 maja 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów dzia³alnoœci gospodarczej we wsi Baranowo, dzia³ka nr 326/1

Na podstawie art. 26 i art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 11) wskaŸniku intensywnoœci zabudowy - nale¿y przez to 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity rozumieæ stosunek powierzchni zainwestowanej do po- Dz.U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139 z póŸniejszymi zmianami) oraz wierzchni terenu, wyra¿ony w procentach, art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 12) dzia³alnoœci gospodarczej - aktywizacji gospodarczej r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 1996 r. nale¿y przez to rozumieæ dzia³alnoœæ produkcyjn¹, us³u- Nr 13 poz. 74 z póŸniejszymi zmianami) Rada Gminy Tarnowo gow¹ i handlow¹, okreœlon¹, w przepisach odrêbnych Podgórne uchwala, co nastêpuje: i szczególnych, 13) uci¹¿liwoœci dla œrodowiska - nale¿y przez to rozumieæ §1 zjawiska fizyczne lub stany utrudniaj¹ce ¿ycie albo dokucz- 1. Uchwala siê: „Miejscowy plan zagospodarowania prze- liwe dla otaczaj¹cego œrodowiska, a zw³aszcza ha³as, strzennego terenów dzia³alnoœci gospodarczej we wsi wibracje, zanieczyszczenie powietrza, gleby, wody i zanie- Baranowo na obszarze dzia³ki o nr ewid. 326/1” - zmiana czyszczenie odpadami, planu ogólnego gminy. 2. Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, §3 o którym mowa w ust. 1, s¹ ustalenia bêd¹ce treœci¹ U¿yte w planie okreœlenia i nazewnictwo zosta³o zdefiniowane niniejszej uchwa³y. miêdzy innymi w nastêpuj¹cych przepisach szczególnych 3. Integralna czêœci¹ planu jest rysunek planu, stanowi¹cy i odrêbnych: za³¹cznik graficzny do niniejszej uchwa³y. 1) ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych. (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 71, poz. 838), ROZDZIA£ I 2) ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. (tekst Ustalenia ogólne jednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126), §2 3) ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony Œrodo- Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jest mowa wiska, (Dz.U. Nr 62, poz. 627), o: 4) ustawa z dnia 9 listopada 2000 r. o dostêpie do informacji 1) planie - nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu, o œrodowisku i jego ochronie oraz o ocenach oddzia³ywa- o których mowa w §1, ust. 2 uchwa³y, o ile z treœci przepisu nia na œrodowisko (Dz.U. Nr 109, poz. 1157 z póŸn. zm.), nie wynika inaczej, 5) ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych 2) uchwale - nale¿y przez to rozumieæ niniejsz¹, uchwa³ê i leœnych (Dz. U z 1995 r. Nr 16, poz. 78, z póŸn. zm.), Rady Gminy Tarnowo Podgórne., o ile z treœci przepisu nie 6) ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. wynika inaczej, z 1964 r. Nr 16, poz. 93, z póŸn. zm.), 3) przepisach szczególnych i odrêbnych - nale¿y przez to 7) ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz.U. rozumieæ przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, Nr 62, poz. 628), 4) rysunku planu - nale¿y przez to rozumieæ rysunek planu na 8) rozporz¹dzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Bu- mapie w skali 1:1000 stanowi¹cy za³¹cznik graficzny do downictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków niniejszej uchwa³y, technicznych, jakim powinny odpowiadaæ budynki i ich 5) przeznaczeniu podstawowym - nale¿y przez to rozumieæ usytuowanie. (Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 140), takie przeznaczenie, które powinno przewa¿aæ na danym 9) rozporz¹dzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej obszarze, wyznaczonym liniami - rozgraniczaj¹cymi, z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, 6) funkcji terenu - synonim przeznaczenia podstawowego, jakim powinny odpowiadaæ drogi publiczne i ich usytu- 7) przeznaczeniu dopuszczalnym - nale¿y przez to rozumieæ owanie. (Dz.U. Nr 43, poz. 430), rodzaje przeznaczenia inne ni¿ podstawowe, które uzupe³- 10) rozporz¹dzenie Ministra Ochrony Œrodowiska, Zasobów niaj¹ lub wzbogacaj¹, przeznaczenie podstawowe, Naturalnych i Leœnictwa z dnia 14 lipca 1998 r. w sprawie 8) funkcji dopuszczalnej - synonim przeznaczenia dopusz- okreœlenia rodzajów inwestycji szczególnie szkodliwych czalnego, dla œrodowiska i zdrowia ludzi albo mog¹cych pogorszyæ 9) terenie - nale¿y przez to rozumieæ obszar o okreœlonym stan œrodowiska oraz wymagañ, jakim powinny odpowia- rodzaju przeznaczenia podstawowego, wyznaczony na daæ oceny oddzia³ywania na œrodowisko tych inwesty- rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi, cji.(Dz.U. Nr 93, poz. 589), 10) linii zabudowy - nale¿y przez to rozumieæ liniê jak¹, tworzy 11) rozporz¹dzenie Ministra Ochrony Œrodowiska, Zasobów lica œcian budynków, Naturalnych i Leœnictwa z dnia 14 lipca 1998 r. w sprawie wymagañ, jakim powinny odpowiadaæ oceny oddzia³ywa- Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8962 — Poz. 2118

nia na œrodowisko inwestycji nie zaliczonych do inwestycji 1) Na obszarze objêtym planem ustala siê przeznaczenie szczególnie szkodliwych dla œrodowiska i zdrowia ludzi podstawowe: albo mog¹cych pogorszyæ stan œrodowiska, obiektów oraz a) teren dzia³alnoœci gospodarczej - produkcyjnej, robót zmieniaj¹cych stosunki wodne. (Dz.U. Nr 93, poz. oznaczony na rysunku planu symbolem AG 590), z dopuszczeniem realizacji jednego budynku miesz- 12) ustawa z dnia 13 wrzeœnia 1996 r. o utrzymaniu czystoœci kalnego; i porz¹dku w gminach (Dz.U. z 1996 r. Nr 132, poz. 622 b) teren ulicy lokalnej oznaczonej na rysunku planu z póŸn. zm.), symbolem KL; 13) ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpo- c) teren drogi gminnej lokalnej oznaczonej na rysunku ¿arowej (Dz.U. z 1991 r. Nr 81, poz. 351 z póŸn zm.). planu symbolem KGL; d) teren urz¹dzeñ elektroenergetycznych oznaczony §4 na rysunku planu symbolem EE. Przedmiot i zakres planu. 2) Na terenach dzia³alnoœci gospodarczej ustala siê 1. Przedmiotem planu jest ustalenie przeznaczenia i zasad przeznaczenie dopuszczalne, dzia³alnoœci gospodarczej zagospodarowania terenu na obszarze objêtym planem. w rozumieniu §2 pkt 7 i 12, pod warunkiem nie 2. Zakres planu wynika z uchwa³y Nr LV/480/2001 z dnia 11 przekraczania na granicy nieruchomoœci dopuszczal- wrzeœnia 2001 r. Rady Gminy Tarnowo Podgórne o przy- nych wartoœci uci¹¿liwoœci, okreœlonych w przepisach st¹pieniu do sporz¹dzenia miejscowego planu zagospoda- szczególnych i odrêbnych. rowania przestrzennego terenów dzia³alnoœci gospodar- 3) Liniê rozgraniczaj¹ca tereny o ró¿nych funkcjach lub czej we wsi Baranowo na obszarze dzia³ki o nr ewid. ró¿nych zasadach zagospodarowania stanowi linia ci¹- 326/1. g³a na rysunku planu. Zgodnie z wy¿ej wymienion¹ uchwa³¹, planem ustala siê: 2. Linie rozgraniczaj¹ce ulice lokalne oraz drogi publiczne 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczaj¹ce tereny wraz z urz¹dzeniami pomocniczymi. o ró¿nych funkcjach lub ró¿nych zasadach zagospodaro- 1) Linie rozgraniczaj¹ce dróg publicznych przedstawiono wania; na rysunku planu. 2) linie rozgraniczaj¹ce ulice, place oraz drogi publiczne wraz 2) Na obszarze objêtym planem wyznacza siê: z urz¹dzeniami pomocniczymi; a) dla ulicy lokalnej oznaczonej na rysunku symbolem 3) nieprzekraczalne linie zabudowy od ulicy lokalnej i od KL postuluje siê: drogi dojazdowej; - poszerzenie w liniach rozgraniczaj¹cych do 10 4) tereny przeznaczone dla realizacji celów publicznych oraz m, zgodnie z rysunkiem planu; linie rozgraniczaj¹ce te tereny; - min. szerokoœæ jezdni: 6 m; 5) zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej oraz - przy projektowaniu oraz realizacji nawierzchni linie rozgraniczaj¹ce tereny tej infrastruktury; zachowaæ spadki pod³u¿ne i poprzeczne w opar- 6) lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towania zabudo- ciu o przepisy odrêbne i szczególne, a tak¿e wy oraz urz¹dzania terenu, w tym linie zabudowy i gaba- Polskie Normy; ryty obiektów, a tak¿e maksymalne lub minimalne wskaŸ- - zapewnienie ci¹g³oœci odwodnienia zjazdu niki intensywnoœci zabudowy; wzd³u¿ ulicy; 7) szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym b) dla ulicy gminnej lokalnej oznaczonej na rysunku zakaz zabudowy, wynikaj¹ce z potrzeb ochrony planu symbolem KGL postuluje siê: œrodowiska przyrodniczego i kulturowego, prawid³owego - poszerzenie w liniach rozgraniczaj¹cych do 10 gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony grun- m, zgodnie z rysunkiem planu; tów rolnych. - zapewnienie ci¹g³oœci odwodnienia zjazdu wzd³u¿ ulicy; ROZDZIA£ II 3. Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej oraz Ustalenia szczegó³owe planu linie rozgraniczaj¹ce tereny tej infrastruktury. §5 Ustala siê realizacjê infrastruktury technicznej w liniach 1. Obszar objêty planem. rozgraniczaj¹cych ulicy, przy zachowaniu przepisów 1) Planem objêto obszar o ca³kowitej powierzchni oko³o odrêbnych i szczególnych, Polskich Norm oraz nastê- 2,1 ha. puj¹cych warunków: 2) Obszar, o którym mowa w pkt 1, po³o¿ony jest we wsi a) kanalizacja sanitarna: docelowo z odpowiednim Baranowo obejmuj¹cy teren dzia³ki o nr ewid.: 326/1 w³¹czeniem do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, rejon ulicy Nowina. dopuszcza siê do czasu realizacji sieci korzystanie 2. Granice obszaru objêtego planem. ze szczelnych zbiorników bezodp³ywowych Granice obszaru objêtego planem przedstawiono na rysunku i wywóz do miejsca ich utylizacji; planu. b) kanalizacja deszczowa: ustala siê powierzchniowe odprowadzenie wód deszczowych, docelowo do §6 sieci kanalizacji gminnej; zakazuje siê powierzch- 1. Ustalenie przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczaj¹- niowego odprowadzania wód deszczowych poza cych tereny o ró¿nych funkcjach lub ró¿nych zasadach granice nieruchomoœci; zagospodarowania. c) zaopatrzenie w wodê z istniej¹cej sieci wodoci¹go- wej w ulicy Nowina; Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8963 — Poz. 2118

d) urz¹dzenia elektroenergetyczne: ze stacji transfor- 5. Szczególne warunki zagospodarowania terenu, w tym matorowej konsumenckiej zlokalizowanej na zakaz zabudowy, wynikaj¹cy z potrzeb ochrony terenie oznaczonym EE; plan dopuszcza mo¿liwoœæ œrodowiska przyrodniczego i kulturowego, prawid³owego zmiany lokalizacji terenu EE w liniach rozgranicza- gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony grun- j¹cych terenu dzia³alnoœci gospodarczej AG; tów rolnych. e) zasilanie w gaz - z istniej¹cej sieci gazowej; 1) Obs³ugê komunikacyjn¹: ustala siê z drogi gminnej f) gospodarka cieplna - do celów grzewczych lokalnej KGL i ulicy lokalnej KL, przy czym dla zjazdów dopuszcza siê stosowanie paliw sta³ych przy wyko- ustala siê: rzystaniu kot³ów niskoemisyjnych oraz rozwi¹zañ a) w³¹czenie z ulic pod katem prostym lub zbli¿onym ekologicznych (gaz, olej opa³owy, energia do prostego; elektryczna); b) zachowanie minimalnych, przewidzianych w prze- g) inne elementy uzbrojenia: na warunkach okreœlo- pisach szerokoœci utwardzonych zjazdów; nych w przepisach odrêbnych i szczególnych. c) zapewnienie ci¹g³oœci odwodnienia zjazdów wzd³u¿ 4. Lokalne warunki, zasady i standardy kszta³towania ulic. zabudowy oraz urz¹dzania terenu, w tym linie zabudowy 2) Dopuszcza siê zmianê sposobu u¿ytkowania obiektów i gabaryty obiektów, a tak¿e maksymalne i minimalne lub ich czêœci z funkcji podstawowej na dopuszczaln¹, wskaŸniki intensywnoœci zabudowy. przy zachowaniu warunków okreœlonych w uchwale 1) Na terenie oznaczonym symbolem AG, zabudowê oraz przepisów szczególnych i odrêbnych. nale¿y kszta³towaæ w sposób zapewniaj¹cy zachowa- 3) Na ca³ym obszarze planu ustala siê wyposa¿anie nie przepisów odrêbnych i szczególnych, - Polskich w urz¹dzenia s³u¿¹ce do gromadzenia odpadów komu- Norm oraz nastêpuj¹cych warunków: nalnych; unieszkodliwianie lub usuwanie wszelkiego a) g³ówn¹ funkcj¹ terenu jest: przemys³, rzemios³o rodzaju odpadów z terenu AG winno odbywaæ siê na produkcyjne, drobna wytwórczoœæ, biura, handel zasadach okreœlonych w przepisach odrêbnych i szcze- hurtowy, bazy, sk³ady i magazyny, parkingi, w tym gólnych. dla samochodów ciê¿arowych, gara¿e oraz urz¹- 4) Nale¿y zapobiegaæ i przeciwdzia³aæ zmianom powierzch- dzenia infrastruktury technicznej; ni ziemi. W tym celu nale¿y nie dopuszczaæ do b) projektowane budynki musz¹ byæ sytuowane zgod- niszczenia lub uszkadzania powierzchni ziemi, gleby nie z wyznaczonymi nieprzekraczalnymi liniami i rzeŸby terenu, przez niekorzystne przekszta³canie ich zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu - wzd³u¿ budowy oraz niew³aœciwe sk³adowanie odpadów ulicy lokalnej KL a wzd³u¿ drogi gminnej lokalnej i odprowadzanie œcieków. KGL - na obszarze zainwestowanym nieprzekraczal- 5) Uci¹¿liwoœci dla œrodowiska zwi¹zane z prowadzon¹ na linia zabudowy 4,0 m a na pozosta³ym obszarze na terenie dzia³alnoœci¹ gospodarcz¹, a powodowane 5,0 m zgodnie z rysunkiem planu; przez ha³as, wibracje, zak³ócenia elektroenergetyczne c) wysokoœæ projektowanych budynków produkcyjno i promieniowanie, nie mog¹, wykraczaæ poza granice - warsztatowo - magazynowych - 15,0 m do gzymsu nieruchomoœci. lub stropu dachowego; d) zalecane dachy pochy³e o k¹cie nachylenia po³aci ROZDZIA£ III 18° - 45°, dopuszcza siê stosowanie dachów p³a- Przepisy koñcowe skich w przypadkach wynikaj¹cych z technologii §7 i funkcji obiektu; Plan zachowuje wa¿noœæ, jeœli: e) dopuszcza siê stosowanie kombinacji dachów p³a- 1. Nast¹pi zmiana lub nowelizacja któregokolwiek z wymie- skich i pochy³ych pod warunkiem zapewnienia nionych w §3 przepisów odrêbnych lub szczególnych, wysokich walorów architektonicznych projektowa- chyba ¿e z ich treœci bêdzie wynika³ obowi¹zek dokonania nych obiektów; zmiany planu. f) poziom posadowienia budynków nie wy¿szy ni¿ 1,5 2. Nast¹pi zmiana wymienionych w planie numerów m nad powierzchniê terenu; ewidencyjnych dzia³ek. g) nieprzekraczalny maksymalny procent zabudowy terenu ustala siê w wysokoœci 75% ³¹cznie §8 z powierzchniami utwardzonymi; pozosta³e 25 Zgodnie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leœnych zieleñ urz¹dzona; (Dz.U. z 1995 r. Nr 16, poz. 78 z póŸn. zm.); obszar oznaczony h) dopuszcza siê realizacjê jednego budynku w ewidencji gruntów symbolem Lz stanowi rolê zakrzewion¹ mieszkalnego wolnostoj¹cego na obszarze AG do - nie wymaga zmiany przeznaczenia. Pozosta³e grunty klasy wysokoœci III kondygnacji wraz z poddaszem u¿yt- IV znajduj¹ siê w obszarze zainwestowanym - nie wymagaj¹ kowym; dach spadzisty dwu lub wielospadowy zmiany ich przeznaczenia. o kacie nachylenia od 20° - 45°, pokrycie z dachówki lub materia³ów dachówko-podobnych; §9 i) dopuszcza siê realizacjê budynku gospodarczo- Z dniem wejœcia w ¿ycie zmiany miejscowego planu gara¿owego wolnostoj¹cego lub przybudowanego zagospodarowania przestrzennego gminy Tarnowo do budynku mieszkalnego do powierzchni 100 m2; Podgórne we wsi Baranowo, traci moc miejscowy plan o wysokoœci pomieszczenia nie wiêkszej ni¿ 3,0 m. ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Tarnowo Podgórne, zatwierdzony uchwa³¹ nr XXX/148/92 Rady Gminy Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8964 — Poz. 2118 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8965 — Poz. 2118, 2119

Tarnowo Podgórne z dnia 8 grudnia 1992 r., opublikowana §11 w Dzienniku Urzêdowym Województwa Poznañskiego z 1992 Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy Tarnowo r. Nr 23 poz. 266. Podgórne.

§10 §12 Ustala siê stawkê procentowa, s³u¿¹ca naliczeniu jednorazo- Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia og³osze- wej op³aty od wzrostu wartoœci nieruchomoœci, o której mowa nia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym w wysokoœci 20%. Przewodnicz¹cy Rady Gminy (–) Tadeusz Czajka

2119

UCHWA£A Nr XLV/568/2002 RADY MIEJSKIEJ W KÓRNIKU

z dnia 16 maja 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu budownictwa mieszkaniowego i nieuci¹¿liwej dzia³alnoœci rzemieœlniczej w Koninku gm. Kórnik

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - 2. Zmienia siê dotychczasowe przeznaczenie terenu rolnego o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. wymienionego w par.2 ust. 1 na teren budownictwa z 1999 r. nr 15 poz. 139 z póŸn. zm.) oraz art.18 ust. 2 pkt 5 mieszkaniowego i nieuci¹¿liwej dzia³alnoœci rzemieœlni- i art.40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. - o samorz¹dzie czej. gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591) 3. Teren stanowi grunt rolny kl. V i zgodnie z ustaw¹ z dnia oraz w oparciu o Uchwalê Rady Miejskiej w Kórniku Nr XXX/ 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leœnych 388/2001 z dnia 9 marca 2001 r., w sprawie przyst¹pienia do (Dz.U. nr 16 poz. 78 z 1997 r. z póŸn. zm.) z uwagi na klasê sporz¹dzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania bonitacyjn¹ nie wymaga zgody na zmianê przeznaczenia przestrzennego w Koninku, Rada Miejska w Kórniku uchwala u¿ytku rolnego na cele nierolnicze i nieleœne. co nastêpuje: §3 §1 Przedmiotem ustaleñ ogólnych planu s¹: 1. Uchwala siê zmianê miejscowego planu zagospodarowa- 1. Teren budownictwa mieszkaniowego i nieuci¹¿liwej nia przestrzennego miasta i gminy Kórnik (zatwierdzone- dzia³alnoœci rzemieœlniczej oznaczony na rysunku planu go uchwa³¹ Nr II/12/93 Rady Miasta i Gminy w Kórniku symbolem M/DG. z dnia 17 lutego 1993 r. - Dz.U. Woj. Poz. Nr 5/93, 2. Teren projektowanych urz¹dzeñ elektroenergetycznych z póŸniejszymi zmianami) zwan¹ dalej planem. oznaczony na rysunku planu symbolem EE. 2. Integraln¹ czêœci¹ planu jest rysunek planu w skali 1:1000, 3. Tereny, o których mowa w ustêpie 1 i 2 oznaczone s¹ na stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y rysunku planu numerem cyfrowym. 3. Niniejsza uchwala zawiera ustalenia planu zwane dalej 4. Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planu s¹ przepisami. ustaleniami obowi¹zuj¹cymi: a) linia rozgraniczaj¹ca tereny o ró¿nym przeznaczeniu, I. PRZEPISY OGÓLNE b) linia zabudowy nieprzekraczalna. §2 5. Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej. 1. Plan obejmuje teren dzia³ki nr ewid.67 o powierzchni 0.6 6. Przebiegi elementów uzbrojenia sieciowego u¿ytku ha po³o¿ony we wsi Koninko u¿ytkowany dotychczas ogólnego okreœlono orientacyjnie i pozostawia siê do rolniczo. ustalenia decyzjach administracyjnych. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8966 — Poz. 2119

7. Wprowadza siê nakaz przy³¹czenia obiektów do istniej¹ce- f) Obszar dzia³ki niezainwestowany nale¿y zagospodaro- go lub realizowanego uzbrojenia: elektroenergetyki, waæ na cele zieleni wielopiêtrowej o charakterze izola- wodoci¹gu, gazoci¹gu i kanalizacji sanitarnej. cyjno-krajobrazowym. 8. Do czasu wybudowania i uruchomienia kanalizacji sanitar- g) Ustala siê, ¿e ogrodzenie dzia³ki nie mo¿e byæ wy¿sze nej wprowadza siê nakaz budowy szczelnego zbiornika ni¿ 1,5 m. Ogrodzenie od strony drogi zaleca siê bezodp³ywowego posiadaj¹cego atest, okresowo opró¿- realizowaæ jako reprezentacyjne. nionego. Od frontu dzia³ki nie dopuszcza siê ogrodzenia z siatki, 9. Lokalizowane obiekty budowlane: a ogrodzenie z prefabrykatów betonowych jest niedo- a) nie mog¹ byæ wy¿sze ni¿ 2 kondygnacje ze wzglêdu na puszczalne. s¹siedztwo lotniska Poznañ – Krzesiny, 2 EE Teren rezerwowany pod programowan¹ stacjê transfor- b) powinny posiadaæ odpowiednie zabezpieczenie matorow¹. Uœciœlenie wielkoœci dzia³ki pozostawia siê do akustyczne ograniczaj¹ce przenikanie do wnêtrz bu- ustalenia w oddzielnej decyzji administracyjnej dynków ha³asów o poziomie 50 dB, który traktowany jest jako dopuszczalny poziom ha³asu dla terenów Zasady obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a) zaopatrzenie w wodê z istniej¹cego ruroci¹gu komu- c) w odleg³oœci mniejszej ni¿ 24 m od granicy lasu nie nalnego przebiegaj¹cego w pobliskich drogach, mog¹ mieæ dachów wykonanych z materia³ów rozprze- b) odprowadzenie œcieków bytowych docelowo do strzeniaj¹cych ogieñ. projektowanej komunalnej sieci kanalizacji sanitarnej. Do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszcza siê II. PRZEPISY SZCZEGÓ£OWE odprowadzenie œcieków do szczelnych zbiorników bez- §4 odp³ywowych, atestowanych okresowo opró¿nianych. 1 M/DG Teren budownictwa mieszkaniowego z nieuci¹¿liw¹ c) zaopatrzenie w gaz z projektowanego w pobliskich dzia³alnoœci¹ rzemieœlnicz¹ drogach gazoci¹gu œredniego ciœnienia. Szafki prze- a) Na tym terenie nie dopuszcza siê inwestycji, które znaczone na zawór g³ówny i urz¹dzenia pomiarowe zaliczone s¹ jako szczególnie szkodliwe dla œrodowiska lokalizowaæ nale¿y w ogrodzeniu na granicy dzia³ki. i zdrowia rozporz¹dzeniem Ministra Ochrony Œrodowi- d) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹- wg ustaleñ Rejonu ska, Zasobów Naturalnych i Leœnictwa z dnia 14 lipca Dystrybucji Wrzeœnia Energetyka Poznañska S.A. 1998 r. w sprawie okreœlenia rodzajów inwestycji szko- w oparciu o warunki techniczne wynikaj¹ce z zapotrze- dliwych dla œrodowiska i zdrowia ludzi oraz inwestycji bowania przez danego inwestora. Szafki z urz¹dzenia- (Dz.U. Nr 93, poz. 589). Ewentualna strefa uci¹¿liwoœci mi pomiarowymi lokalizowaæ nale¿y na granicy dzia³ki. musi mieœciæ siê w granicach w³asnej dzia³ki. e) w zakresie ciep³ownictwa dopuszcza siê kot³ownie Natomiast technologia obiektów nie mo¿e byæ: opalane paliwem ekologicznym. - wodoch³onna, - œciekodajna, III. PRZEPISY KOÑCOWE - zapotrzebuj¹ca du¿ej iloœci gazu, §5 - Ÿród³em ha³asu i zanieczyszczenia powietrz oraz Okreœla siê stawkê s³u¿¹c¹ naliczaniu jednorazowych op³at produkcji niebezpiecznych i uci¹¿liwych odpadów. o jakich mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Powy¿sze warunki musz¹ byæ zgodne z obowi¹zuj¹cymi o zagospodarowaniu przestrzennym w wysokoœci 30%. w tym zakresie normami i bran¿owymi warunkami technicznymi. §6 b) Zainwestowanie obiektami kubaturowymi nie mo¿e Wykonanie niniejszej uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Miej- przekraczaæ 40% powierzchni dzia³ki. skiemu w Kórniku. Odleg³oœæ miêdzy obiektami kubaturowymi od granic dzia³ki i pomiêdzy sob¹ musz¹ zachowaæ przepisy prawa §7 budowanego i ustalenia niniejszego planu. Traci moc w czêœci sprzecznej z ustaleniami planu uchwalo- c) Parkingi dla potrzeb zak³adowych i obs³ugi klientów nego niniejsz¹ uchwa³¹ miejscowy plan zagospodarowania nale¿y projektowaæ na obszarze w³asnej dzia³ki inwe- przestrzennego Miasta i Gminy Kórnik zatwierdzony Uchwa³¹ stora w oparciu o wjazd na dan¹ dzia³kê z drogi Nr II/12/93 Rady Miasta i Gminy w Kórniku z dnia 17.02.1993 dojazdowej. r. og³oszon¹ w Dz. Urz. Województwa Poznañskiego poz. 43. d) Linie podzia³u wewnêtrznego jako postulowane nr 5/93. pozostawia siê do ustalenia w oddzielnych decyzjach administracyjnych na podstawie programu inwesty- §8 cyjnego danego inwestora z tym, ¿e powierzchnia Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od daty jej danej dzia³ki powinna mieæ min. 1400 m2. og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielko- e) Ustala siê obowi¹zek gromadzenia odpadków sta³ych polskiego. w pojemnikach usytuowanych na dzia³ce i wywo¿enia ich zgodnie z gminnym programem gospodarki Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej odpadkami sta³ymi. w Kórniku Sposób postêpowania z odpadami z dzia³alnoœci gospo- (–) Seweryn Waligóra darczej powinien byæ zgodny z Ustaw¹ z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz.U. 62 poz. 628 z póŸn. zmianami). Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8967 — Poz. 2119 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8968 — Poz. 2120

2120

UCHWA£A Nr XL/261/2002 RADY MIEJSKIEJ MIÊDZYCHODU

z dnia 21 maja 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Miêdzychód

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1) budynki letniskowe parterowe z dowolnym wykorzysta- 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. Nr 142 niem poddasza, z 2001 r. poz. 1591) art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – 2) obowi¹zuje ca³kowity zakaz realizacji budynków gospo- o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. nr darczych, 15 z 1999 r. poz. 139 z póŸniejszymi zmianami) Rada Miejska 3) ewentualne gara¿e na samochody osobowe winny byæ Miêdzychodu uchwala co nastêpuje: wbudowane lub dobudowane do bry³y budynku letnisko- wego, §1 4) ustala siê poziom posadzki parteru nie wy¿szy ni¿ 0,60 m 1. Uchwala siê zmianê miejscowego planu zagospodarowa- od terenu licz¹c w najwy¿ej po³o¿onym naro¿niku nia przestrzennego gminy Miedzychód zwan¹ dalej zmian¹ budynku, planu. 5) obowi¹zuj¹ dachy strome o nachyleniu po³aci od 35o do 2. Zmiana planu obejmuje: 50º z zakazem stosowania œcianek kolankowych w kondy- 1) obszar dzia³ek numerach ewidencyjnych 176/7 i 176/13 gnacji poddasza, po³o¿onych we wsi Radgoszcz oznaczony na rysunku 6) zabrania siê stosowania pokryæ dachowych w kolorze zmiany planu w skali 1:500 zwanym dalej rysunkiem, szarym, stanowi¹cym za³¹cznik nr 1 do uchwa³y, 7) zaopatrzenie w wodê z komunalnej sieci wodoci¹gowej 2) obszar dzia³ki o numerze ewidencyjnym 173 po³o¿ony dla terenu obszaru objêtego za³¹cznikiem nr 2a dla tere- we wsi £owyñ oznaczony na rysunku zmiany planu nów objêtych za³¹cznikami nr 1 i 4 z lokalnych ujêæ wody, w skali 1:1000 zwanym dalej rysunkiem, stanowi¹cym 8) odprowadzanie œcieków sanitarnych do zbiorników szczel- za³¹cznik nr 2 do uchwa³y, nych, z których wywo¿one bêd¹ do oczyszczalni œcieków, 3) obszar dzia³ki o numerze ewidencyjnym 20/4 po³o¿ony 9) zasilanie energetyczne przy³¹czem kablowym na podsta- we wsi Kamionna oznaczony na rysunku zmiany planu wie warunków technicznych Zak³adu Energetycznego, w skali 1:5000 zwanym dalej rysunkiem, stanowi¹cym 10) ogrzewanie budynków elektryczne lub centralne na gaz za³¹cznik nr 3 do uchwa³y, p³ynny lub olej opa³owy, 4) obszar dzia³ki o numerze ewidencyjnym 158/1 po³o¿o- 11) gromadzenie odpadków sta³ych w zamykanych pojemni- ny we wsi Zatom Nowy oznaczony na rysunku zmiany kach, a nastêpnie wywo¿one na komunalne wysypisko planu w skali 1:1000 zwanym dalej rysunkiem stano- œmieci, wi¹cym za³¹cznik nr 4 do uchwa³y. 12) powierzchnia zabudowy nie mo¿e przekroczyæ 30% powierzchni dzia³ki. §2 Na obszarze objêtym zmian¹ planu ustala siê nastêpuj¹ce §5 przeznaczenie terenów odpowiednio do oznaczeñ na rysunku: Dla terenu komunikacji drogowej, oznaczonego na rysunku ML – tereny budownictwa letniskowego, KD, ustala siê nastêpuj¹ce warunki zabudowy i zagospodaro- RL – tereny lasów bez prawa zabudowy, wania terenu: ZN – tereny zieleni naturalnej, nieurz¹dzonej, 1) ulica niepubliczna, pieszojezdna z jezdni¹ szerokoœci 5,0 m KX – tereny komunikacji pieszej, o nawierzchni gruntowej lub utwardzonej p³ytami a¿uro- KD – tereny komunikacji drogowej, droga niepubliczna. wymi, 2) pas drogowy jest jednoczeœnie terenem realizacji linio- §3 wych urz¹dzeñ infrastruktury technicznej. Na obszarze objêtym zmiana planu obowi¹zuj¹ oznaczone na rysunku: §6 1) linie rozgraniczaj¹ce tereny, Teren oznaczony na rysunku KX stanowi przejœcie piesze 2) linie podzia³u na dzia³ki budowlane, o nawierzchni gruntowej. 3) nieprzekraczalne linie zabudowy, 4) obowi¹zuj¹ce linie zabudowy, §7 5) orientacje kalenic dachów. Tereny leœne, oznaczone na rysunku RL, s¹ terenami na których obowi¹zuje ca³kowity zakaz budowy z wy³¹czeniem §4 urz¹dzeñ liniowych infrastruktury technicznej. Dla terenów budownictwa letniskowego oznaczonego na rysunku ML, ustala siê nastêpuj¹ce warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8969 — Poz. 2120

§8 §10 Teren zieleni nieurz¹dzonej oznaczony na rysunku ZN stanowi Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Miejskiemu naturaln¹ ³¹kê w³¹czon¹ do dzia³ek letniskowych. w Miêdzychodzie.

§8 §11 Zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od daty og³osze- o zagospodarowaniu przestrzennym ustala siê stawkê 5% nia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. s³u¿¹c¹ naliczaniu op³at z tytu³u wzrostu wartoœci nierucho- moœci dla terenów zabudowy letniskowej. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej §9 (–) Zygmunt Ciszewicz Na obszarze objêtym niniejsz¹ uchwa³¹ trac¹ moc ustalenia uchwa³y nr XI/62/90 Rady Miasta i Gminy Miêdzychód z dnia 12.04.1990 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zago- spodarowania przestrzennego gminy Miêdzychód og³oszonej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Gorzowskiego nr 20 poz. z 23.04.1990 r. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8970 — Poz. 2120 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8971 — Poz. 2120 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8972 — Poz. 2120 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8973 — Poz. 2121

2121

UCHWA£A Nr XL/262/2002 RADY MIEJSKIEJ MIÊDZYCHODU

z dnia 21 maja 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu szczegó³owego zagospodarowania przestrzennego obszaru „Stare Miasto” w Miêdzychodzie

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca §3 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. Nr 142 Na obszarze objêtym zmian¹ planu obowi¹zuj¹ oznaczone na z 2001 r., poz. 1591), art.26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - rysunku: o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. nr 1) linie rozgraniczaj¹ce tereny, 15 z 1999 r., poz. 139 z póŸniejszymi zmianami) Rada Miejska 2) linie podzia³u wewnêtrznego (na dzia³ki), Miêdzychodu uchwala, co nastêpuje: 3) nieprzekraczalne i obowi¹zuj¹ce linie zabudowy, 4) nieprzekraczalne linie zabudowy gospodarczo-gara¿owej, §1 5) dominanty architektoniczne, 1. Uchwala siê zmianê miejscowego planu szczegó³owego 6) istniej¹ce pojedyncze drzewa do zachowania, zagospodarowania przestrzennego obszaru „Stare Mia- 7) wjazdy i wyjazdy na teren UC, sto” w Miêdzychodzie, zwan¹ dalej zmian¹ planu. 8) dachy kopertowe budynków. 2. Zmiana planu obejmuje: 1) rejon ul. Czynu 600-lecia obejmuj¹cy dzia³ki o nume- §4 rach ewidencyjnych dzia³ki nr 345/1, 345/2, 353/4, 354, Na ca³ym obszarze objêtym zmian¹ planu obowi¹zuje: 356, 357 oraz czêœci dzia³ek 287/2, 341, 342, 343, 344/ 1. obowi¹zek krycia dachów wy³¹cznie dachówk¹, 1, 344/2, 346, 347/1 i 348 oznaczony na rysunku zmiany 2. zakaz stosowania na elewacjach budynków blachy trape- planu w skali 1:500 zwanym dalej rysunkiem, stano- zowej, lekkiej obudowy z p³yt rdzeniowych, blachy wi¹cym za³¹cznik nr 1 do uchwa³y. dachówkopodobnej oraz papy i eternitu, 2) rejon ul. Czynu 600-lecia i ul. Marsza³ka J. Pi³sudskiego 3. rozwi¹zania architektoniczne o wysokich walorach winny obejmuj¹cy dzia³ki o numerach ewidencyjnych 277, zapewniaæ harmoniê z zabudow¹ historyczn¹, 278, 279 oraz czêœci dzia³ek 276 i 287 oznaczony na 4. zakaz dzia³alnoœci gospodarczej w dziedzinach objêtych rysunku zmiany planu w skali 1:500 zwanym dalej Rozporz¹dzeniem Ministra Ochrony Œrodowiska, Zaso- rysunkiem, stanowi¹cym za³¹cznik nr 2 do uchwa³y. bów Naturalnych i Leœnictwa (Dz.U. nr 93 poz. 589). 3) dzia³kê o numerze ewidencyjnym 641 oznaczon¹ na rysunku zmiany planu w skali 1:500 zwanym dalej §5 rysunkiem, stanowi¹cym za³¹cznik nr 3 do uchwa³y, Dla terenów objêtych za³¹cznikiem nr 1 ustala siê nastêpuj¹ce 4) dzia³ki o numerach ewidencyjnych 626/6, 626/10 i 626/ warunki zabudowy i zagospodarowania terenu 11 oznaczone na rysunku zmiany planu w skali 1:500 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku M-U zwanym dalej rysunkiem, stanowi¹cym za³¹cznik nr 4 1) teren przeznaczony jest na realizacjê zabudowy do uchwa³y, mieszkalno-us³ugowej z obowi¹zkow¹ lokalizacj¹ us³ug 5) dzia³kê o numerze ewidencyjnym 412 oznaczon¹ na komercyjnych w parterze i dopuszczaln¹ lokalizacj¹ rysunku zmiany planu w skali 1:500 zwanym dalej funkcji mieszkalnej na wy¿szych kondygnacjach, rysunkiem, stanowi¹cym za³¹cznik nr 5 do uchwa³y, 2) budynki o wysokoœci 3 kondygnacji nadziemnych 6) dzia³kê o numerze ewidencyjnym 308/1 i czêœæ dzia³ki ³¹cznie z poddaszem u¿ytkowym, 308/3 oznaczone na rysunku zmiany planu w skali 3) na wszystkich projektowanych budynkach obowi¹zuj¹ 1:500 zwanym dalej rysunkiem, stanowi¹cym za³¹cznik dachy o nachyleniu po³aci od 45° do 50° z zakazem nr 6 do uchwa³y. stosowania œcianek kolankowych w kondygnacji pod- dasza, §2 4) ustala siê poziom posadzki parteru na rzêdnej ±0,00 = Na obszarze objêtym zmian¹ planu ustala siê nastêpuj¹ce 36,15 m npm, przeznaczenie terenów odpowiednio do oznaczeñ na rysunku 5) teren miêdzy lini¹ rozgraniczaj¹c¹ a obowi¹zuj¹c¹ lini¹ MN - tereny zabudowy mieszkaniowej, MJ - teren zabudowy zabudowy przeznaczony jest na miejsca postojowe jednorodzinnej, goœci i elementy ma³ej architektury bez prawa budowy M-U - tereny zabudowy mieszkalno-us³ugowej UC - tereny ogrodzenia od strony ci¹gu pieszo-jezdnego, us³ug komercyjnych, 6) dopuszcza siê wtórny podzia³ dzia³ki o numerze ewi- EE - tereny urz¹dzeñ elektroenergetycznych, ZP - tereny dencyjnym 348 w celu zrealizowania funkcji okreœlonej zieleni parkowej, planem pod warunkiem zapewnienia dostêpu do drogi KZ - tereny ulic klasy Z, publicznej. KX - tereny komunikacji pieszej i pieszo-jezdnej. 2. Dla terenu oznaczonego na rysunku MJ: Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8974 — Poz. 2121

1) ustala siê prawo modernizacji istniej¹cego budynku §6 bez zmiany formy architektonicznej, Dla terenu objêtego za³¹cznikiem nr 2 ustala siê nastêpuj¹ce 2) ustala siê prawo realizacji 1 budynku gospodarczo- warunki zabudowy i zagospodarowania terenu gara¿owego o formie zharmonizowanej z budynkiem 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku UC mieszkalnym, 1) projektowany budynek nie mo¿e byæ wy¿szy ni¿ 3) wjazd do projektowanego gara¿u wy³¹cznie z ulicy 2 kondygnacje w tym poddasze u¿ytkowe, pieszo-jezdnej oznaczonej KX. 2) obowi¹zuj¹ dachy dwuspadowe o nachyleniu po³aci 3. Dla terenu oznaczonego na rysunku UC: od 40° do 50°, 1) teren przeznaczony na us³ugi komercyjne z wy³¹cze- 3) ustala siê prawo rozbudowy i nadbudowy istniej¹cego niem handlu hurtowego, pawilonu handlowego w granicach nieprzekraczalnych 2) ustala siê maksymaln¹ wysokoœæ budynku na 3 kondy- linii zabudowy, gnacje ³¹cznie z poddaszem u¿ytkowym, 4) ustala siê prawo adaptacji istniej¹cego budynku miesz- 3) nie mniej ni¿ 60% powierzchni parteru przeznaczyæ kalnego na cele us³ugowe pod warunkiem uzyskania nale¿y na miejsca postojowe dla pracowników i goœci zgody Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora obiektu, Zabytków, 4) dopuszcza siê realizacjê funkcji mieszkalnych pod 5) teren poza nieprzekraczaln¹ lini¹, zabudowy przezna- warunkiem, ¿e ich powierzchnia u¿ytkowa nie przekro- cza siê na wykonanie parkingu dla korzystaj¹cych czy 50% ³¹cznej powierzchni u¿ytkowej budynku, z obiektu us³ugowego oraz wykonanie dojazdów za- 5) obowi¹zuj¹ dachy strome o nachyleniu po³aci od 35° opatrzenia, do 50°, 6) wyjazd i wjazd na teren z ul. Czynu 600-lecia wy³¹cznie 6) wyjazd i wjazd na teren wy³¹cznie z terenu komunikacji na prawoskrêty wydzielonego pasa ruchu, pieszo jezdnej oznaczonej KX. 7) ustala siê prawo budowy ogrodzenia a¿urowego na 4. Teren oznaczony na rysunku ZP stanowi fragment podmurówce o ³¹cznej wysokoœci nie przekraczaj¹cej promenady wokó³ jeziora Miejskiego. Wymagane jest 1,80 m, zachowanie istniej¹cego drzewostanu lub jego wymiana 8) warunki korzystania z infrastruktury technicznej iden- wynikaj¹ca z naturalnej œmierci drzew. Zaleca siê uzupe³- tyczne jak w §5. nieniem ubytków w istniej¹cej alei nadbrze¿nej. 2. Dla terenu oznaczonego na rysunku KX 5. Teren oznaczony na rysunku KZ stanowi ulicê klasy Z 1) obowi¹zuje ca³kowity zakaz realizacji obiektów adoptowan¹ w planie. kubaturowych, 6. Dla terenów oznaczonych na rysunku KX: 2) ustala siê prawo realizacji elementów ma³ej architek- 1) teren ulic pieszo jezdnych s³u¿¹cych obs³udze terenów tury oraz liniowych urz¹dzeñ infrastruktury mieszkalnych i us³ugowych, technicznej, 2) ca³y teren w liniach rozgraniczaj¹cych stanowi 3) obowi¹zuje zakaz ruchu pojazdów ko³owych z wyj¹t- powierzchniê ruchu, bez wydzielonych chodników, kiem rowerów i pojazdów obs³uguj¹cych istniej¹c¹ 3) teren dzia³ki o numerze ewidencyjnym 341 stanowi zabudowê mieszkaniow¹. wy³¹cznie przejœcie piesze miêdzy ul. Kiliñskiego 3. Teren oznaczony na rysunku KZ stanowi istniej¹c¹ ulicê a ul. Czynu 600-lecia. klasy Z adoptowan¹ w planie wymagaj¹c¹ przebudowy 7. Dla terenów objêtych za³¹cznikiem nr 1 ustala siê nastê- jezdni w celu wyodrêbnienia pasa ruchu dla wyjazdu puj¹ce zasady korzystania z infrastruktury technicznej i wjazdu na teren oznaczony UC. 1) zaopatrzenie w wodê z istniej¹cej sieci wodoci¹gowej, 2) odprowadzenie œcieków sanitarnych do istniej¹cego §7 w ul. Czynu 600-lecia kolektora kanalizacji sanitarnej, Dla terenu objêtego za³¹cznikiem nr 3 ustala siê nastêpuj¹ce 3) odprowadzenie wód opadowych z dachów budynków warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: oraz terenów komunikacji do istniej¹cej sieci kanalizacji 1) funkcja terenu: us³ugi komercyjne z wy³¹czeniem us³ug, deszczowej, których uci¹¿liwoœæ przekracza granice terenu, 4) zaopatrzenie w gaz ziemny z istniej¹cej sieci gazowej, 2) dopuszcza siê funkcjê mieszkaln¹ z wy³¹czeniem 5) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ przy³¹czami kablowy- kondygnacji przyziemia, mi na podstawie warunków technicznych wydanych przez 3) ustala siê prawo modernizacji i nadbudowy istniej¹cego gestora sieci, budynku, 6) ogrzewanie projektowanych i modernizowanych pomiesz- 4) ustala siê maksymaln¹ wysokoœæ zabudowy na 3 kondy- czeñ z lokalnych Ÿróde³ ciep³a opalanych wy³¹cznie gazem gnacje ³¹cznie z poddaszem u¿ytkowym, ziemnym lub elektrycznie z bezwzglêdnym zakazem stoso- 5) obowi¹zuj¹ dachy strome o nachyleniu po³aci od 40° do wania do celów grzewczych wêgla i koksu, 50°, 7) gromadzenie odpadów sta³ych w standardowych pojem- 6) teren miêdzy nieprzekraczaln¹, lini¹ zabudowy a granic¹ nikach a nastêpnie wywo¿enie przez s³u¿by komunalne na terenu przeznaczyæ nale¿y na zieleñ i ma³¹ architekturê, gminne wysypisko œmieci w Wiktorowie, 7) warunki korzystania z infrastruktury technicznej identycz- 8) wszystkie tereny komunikacji stanowi¹ rezerwê pod reali- ne jak w §5. zacjê liniowych urz¹dzeñ infrastruktury technicznej. §8 Dla terenu objêtego za³¹cznikiem nr 4 ustala siê nastêpuj¹ce warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8975 — Poz. 2121

1. Teren oznaczony na rysunku M-U: 4) balustrady zabezpieczaj¹ce taras wy³¹cznie stalowe, 1) teren przeznaczony jest na realizacjê zabudowy miesz- kute wg szczegó³owego projektu uzgodnionego kalno-us³ugowej z wy³¹czeniem handlu detalicznego z Wielkopolskim Wojewódzkim Konserwatorem i hurtowego, Zabytków, 2) obowi¹zuje zabudowa o wysokoœci do 3 kondygnacji 5) konstrukcja projektowanego gara¿u winna byæ oddyla- nadziemnych ³¹cznie z poddaszem u¿ytkowym, towana od zasadniczej bry³y budynku. 3) obowi¹zuj¹ dachy strome o nachyleniu po³aci dacho- 2. Dla terenu oznaczonego UC wych od 35° do 55°, 1) teren projektowanej zabudowy us³ug komercyjnych, 4) po³acie dachowe nale¿y wysun¹æ przed lico œcian nie 2) dopuszcza funkcjê mieszkaln¹ w kondygnacji mniej ni¿ 70 cm, poddasza, 5) w przypadku zastosowania w kondygnacji poddasza 3) ustala siê wysokoœæ zabudowy na 2 kondygnacje ³¹cznie œcianki kolankowej, o wysokoœci nie wiêkszej ni¿ 90 z poddaszem u¿ytkowym, cm, obowi¹zuje podkreœlenie œrodkami architektonicz- 4) ustala siê obowi¹zek stosowania dachów stromych nymi poziomu stropu oddzielaj¹cego parter i podda- o nachyleniu po³aci od 40° do 50° z zakazem stosowa- sze, lub ca³ej kondygnacji poddasza, nia œcianek kolankowych w kondygnacji poddasza 6) zakazuje siê stosowania pokryæ dachowych w kolorze wy¿szych ni¿ 0,70 m, szarym, 5) obowi¹zuje wykonanie przejazdu miêdzy dzia³k¹ 308/ 7) ³¹czna powierzchnia zabudowy nie mo¿e przekroczyæ 1 a ul. Czynu 600-lecia o szerokoœci nie mniejszej ni¿ 30% powierzchni terenu, 3,0 m i wysokoœci 3,20 m, 8) warunki korzystania z infrastruktury technicznej jak 6) nak³ada siê obowi¹zek ustanowienia s³u¿ebnoœci w §5. drogowej dla wjazdu na teren MN, 2. Teren oznaczony na rysunku KX stanowi komunikacjê 7) warunki korzystania z infrastruktury technicznej jak pieszo jezdn¹ dla obs³ugi terenu M-U i s¹siednich terenów w §5. mieszkaniowych. §11 §9 Ze wzglêdu na to, ¿e wszystkie tereny okreœlone w §1 ust. 2 Dla terenu objêtego za³¹cznikiem nr 5 ustala siê nastêpuj¹ce znajduj¹ siê w granicach - zabytkowego uk³adu urbanistycz- warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: nego ustala siê: 1) teren przeznaczony jest na realizacjê zabudowy 1) obowi¹zek zawiadamiania Konserwatora Zabytków mieszkaniowej z dopuszczeniem us³ug komercyjnych w Archeologicznych w Poznaniu o zamiarze przyst¹pienia do kondygnacji przyziemia, robót ziemnych z 7-dniowym wyprzedzeniem, 2) zabudowa mieszkaniowa o wysokoœci 3 kondygnacji nad- 2) obowi¹zek sta³ego nadzoru archeologiczno-konserwator- ziemnych ³¹cznie z poddaszem u¿ytkowym, skiego nad ca³oœci¹ prac ziemnych, 3) dopuszcza siê przekroczenie linii zabudowy w kondygnacji 3) odbudowa, przebudowa, rozbudowa, remont lub piêtra i poddasza dla realizacji wykuszy, balkonów itp. rozbiórka obiektu budowlanego wpisanego do rejestru elementów oraz cofniêcie linii zabudowy przy zachodnim zabytków wymaga, przed wydaniem pozwolenia na budo- naro¿niku budynku w celu uzyskania lepszej widocznoœci wê, uzyskania zezwolenia Wielkopolskiego Wojewódzkie- na ³uku ulicy, go Konserwatora Zabytków, 4) ustala siê prawo realizacji zabudowy gospodarczo-gara¿o- 4) w stosunku do obiektów projektowanych obowi¹zuje wej o wysokoœci 2 kondygnacji ³¹cznie z poddaszem uzgodnienie projektu z Wielkopolskim Wojewódzkim u¿ytkowym, Konserwatorem Zabytków. 5) ustala siê obowi¹zek stosowania na wszystkich projekto- wanych budynkach dachów stromych o identycznym §12 pochyleniu po³aci od 35° do 45° z zakazem stosowania Zgodnie z art.10 ust.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku œcianek kolankowych w kondygnacji poddasza, o zagospodarowaniu przestrzennym ustala siê stawkê 6) warunki korzystania z infrastruktury technicznej jak w §5. procentow¹, s³u¿¹c¹ naliczaniu op³at z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci dla terenów, o których mowa w §2 odpowied- §10 nio: Dla terenu objêtego za³¹cznikiem nr 6 ustala siê nastêpuj¹ce 1) dla terenów oznaczonych MN i MJ - 5%, warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 2) dla terenów oznaczonych M-U i UC - 10%. 1. Dla terenu oznaczonego MN 1) istniej¹ca zabudowa mieszkaniowa adoptowana §13 w planie, Na obszarze objêtym niniejsz¹, uchwa³¹, trac¹ moc ustalenia 2) zmiana formy architektonicznej istniej¹cego budynku uchwa³y nr II/1/92 Rady Miasta i Gminy Miêdzychód z dnia wymaga zgody Wielkopolskiego Wojewódzkiego 30.01.1992 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu Konserwatora Zabytków w Poznaniu, szczegó³owego zagospodarowania przestrzennego obszaru 3) ustala siê prawo realizacji gara¿u na samochód osobo- „Stare Miasto” w Miêdzychodzie og³oszonej w Dzienniku wy w taki sposób by górny poziom stropu gara¿u Urzêdowym Województwa Gorzowskiego nr 1/92 poz. 3. stanowi³ taras dla mieszkania zlokalizowanego na parterze, §14 Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Miejskiemu. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8976 — Poz. 2121

§15 Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od daty og³osze- nia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej (–) Zygmunt Ciszewicz Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8977 — Poz. 2121 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8978 — Poz. 2121 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8979 — Poz. 2121 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8980 — Poz. 2121 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8981 — Poz. 2121 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8982 — Poz. 2122

2122

UCHWA£A Nr LII/456/02 RADY GMINY DOPIEWO

z dnia 27 maja 2002 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowoœci Wiêckowice (Uchwa³a Nr XXXII/272/2000 Rady Gminy Dopiewo z dnia 28.12.2000 r. Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 2, poz. 25 z 12.01.2001 r.) rejon ul. Jeziornej dzia³ki nr 169/1, 169/4, 169/5, 169/8, 169/9 oraz czêœæ dzia³ek 169/6, 169/7, 167 o powierzchni ok. 2,1 ha

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – 7. Wprowadza siê nakaz przy³¹czenia budynku do istniej¹ce- o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 15 poz. 139 go lub realizowanego uzbrojenia: elektroenergetyki, z dnia 22.01.1999 r. z póŸn.zm.), art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy wodoci¹gu, gazoci¹gu i kanalizacji. z dnia 8 marca 1990 r. – o samorz¹dzie gminnym (Dz.U. 8. Do czasu wybudowania i uruchomienia kanalizacji sanitar- Nr 142 poz. 1591 z dnia 13.12.2001 r. z póŸn.zm.) oraz nej wprowadza siê nakaz budowy szczelnego zbiornika w oparciu o uchwa³ê Nr XLVI/412/01 Rady Gminy Dopiewo bezodp³ywowego, okresowo opró¿nianego. z dnia 17 grudnia 2001 r. o przyst¹pieniu do zmiany miejsco- Ustalenia szczegó³owe: wego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowo- 1 MR Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinne- œci Wiêckowice (Uchwa³a Nr XXXIII/272/2000 Rady Gminy go rezydencjalnego. Na dzia³ce sytuuje siê jeden Dopiewo z dnia 28.12.2000 r. Dziennik Urzêdowy Wojewódz- budynek mieszkalny wolnostoj¹cy, jednokondygnacyj- twa Wielkopolskiego Nr 2, poz. 25 z 12.01.2001 r. rejon ny z poddaszem u¿ytkowym, z dachem stromym. ul. Jeziorne, dzia³ki nr 169/1, 169/4, 169/5, 169/8, 169/9 oraz Kalenica dachu nie powinna przekraczaæ 9,0 m od czêœæ dzia³ek nr 169/6, 169/7 i 167, Rada Gminy Dopiewo poziomu terenu. uchwala, co nastêpuje: Na dzia³ce nie dopuszcza siê poza gara¿e, ¿adnego innego obiektu kubaturowego. Gara¿ dla samochodu §1 osobowego mo¿e byæ wbudowany w budynek miesz- 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego tere- kalny lub z nim bezpoœrednio zespolony, albo wolno- nów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej rezyden- stoj¹cy. Ogólna powierzchnia zabudowy dzia³ki nie cjalnej w Wiêckowicach rejon ul. Jeziornej: mo¿e przekroczyæ 20% jej powierzchni. a) przedstawiony na rysunku planu w skali 1:2000, stano- Postuluje siê urz¹dzenie zieleni krajobrazowej na po- wi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y, szczególnych dzia³kach, co winno stanowiæ wymóg b) obejmuj¹cy ustalenia zawarte w §2 niniejszej uchwa³y. przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowani trenu. §2 2 MR jak 1 MR Ustalenia ogólne: 3 KDL Projektowane poszerzenie istniej¹cej drogi lokalnej do 1. Plan obejmuje obszar o powierzchni ok. 2,1 ha po³o¿ony jej szerokoœci w czêœci pó³nocnej. w Wiêckowicach po po³udniowej stronie ul. Jeziornej i po 4 KD Projektowane poszerzenie istniej¹cej drogi dojazdowej wschodniej stronie drogi lokalnej biegn¹cej w kierunku do szerokoœci 10,0 m w liniach rozgraniczaj¹cych. Zborowa, obejmuj¹cy dzia³ki o nr ewid. 169/1, 169/4, 169/ Zasady wyposa¿enia terenu w infrastrukturê techniczn¹: 5, 169/8, 169/9 oraz czêœæ dzia³ek nr 169/6, 169/7 i 167. a) zaopatrzenie wodê z istniej¹cego ruroci¹gu komunalnego 2. Przedmiotem ustaleñ planu s¹ tereny zabudowy mieszka- przebiegaj¹cego w ulicy Jeziornej, niowej jednorodzinnej rezydencjalnej, zasady obs³ugi ko- b) odprowadzanie œcieków bytowych docelowo do projekto- munikacyjnej oraz zasady wyposa¿enia w infrastrukturê wanej sieci kanalizacji komunalnej. Do czasu realizacji techniczn¹. sieci kanalizacyjnej dopuszcza siê odprowadzenie œcieków Nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne na rysunku planu s¹ do szczelnych zbiorników bezodp³ywowych, ustaleniami obowi¹zuj¹cymi: c) zaopatrzenie w gaz z istniej¹cego gazoci¹gu œredniego a) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym przeznaczeniu, ciœnienia przebiegaj¹cego w ulicy Jeziornej. Gazoci¹g b) linie zabudowy nieprzekraczalne. umo¿liwia wykorzystania gazu dla celów grzewczych. Szafki 3. Ustala siê, ¿e linia zabudowy nieprzekraczalna obowi¹zuje przeznaczone na zawór g³ówny i urz¹dzenia pomiarowe od linii rozgraniczaj¹cej wzd³u¿: nale¿y lokalizowaæ w ogrodzeniu na granicy dzia³ki, - projektowanej do poszerzenia ulicy 3KD w odleg³oœci d) w zakresie ciep³ownictwa nale¿y stosowaæ kot³ownie opa- 12,0 m, lane paliwem proekologicznym, - ulicy Jeziornej w odleg³oœci 6,0 m. e) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ wg ustaleñ Rejonu 4. ustala siê minimaln¹ powierzchniê dzia³ki 2500 m². Dystrybucji Opalenica Energetyka Poznañska S.A. zgodnie 5. Wprowadza siê zakaz ewentualnych wtórnych podzia³ów z koncepcj¹ zasilania wsi. Szafki z urz¹dzeniami pomiaro- geodezyjnych dzia³ek ustalonych w niniejszym planie wymi nale¿y lokalizowaæ w ogrodzeniu na granicy dzia³ki, zagospodarowania przestrzennego. f) wszelkie prace na terenach zmeliorowanych nale¿y uzgod- 6. Wprowadza siê zakaz wycinania istniej¹cych drzew krajo- niæ z miejscow¹ spó³k¹ wodn¹. W przypadku kiedy uszko- brazowych i grup krzewów ozdobnych. dzenie urz¹dzeñ drenarskich zosta³o spowodowane przez Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8983 — Poz. 2122

w³aœciciela danej nieruchomoœci, zobowi¹zany jest on do Wiêckowice, traci moc miejscowy plan zagospodarowania ich naprawy na w³asny koszt. przestrzennego Wiêckowice, rejon ulicy Jeziornej, zatwierdzo- ny uchwa³¹ Nr XXXII/272/2000 Rady Gminy Dopiewo z dnia §3 28.12.2000 r. og³oszon¹ w Dzienniku Urzêdowym Wojewódz- Okreœla siê stawkê s³u¿¹c¹ naliczaniu jednorazowych op³at twa Wielkopolskiego Nr 2 poz. 25 z dnia 12.01.2001 r. w czêœci o jakich mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. objêtej w/w planem miejscowym. o zagospodarowaniu przestrzennym w wysokoœci 10%. §6 §4 Uchwa³a wchodzi w ¿ycie 14 dni po og³oszeniu w Dzienniku Wykonanie niniejszej uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Gminy Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego. Dopiewo. Przewodnicz¹cy §5 Rady Gminy w Dopiewie Z dniem wejœcia w ¿ycie zmiany miejscowego planu zagospo- (–) Leszek Nowaczyk darowania przestrzennego gminy Dopiewo w miejscowoœci Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8984 — Poz. 2123, 2124

2123

UCHWA£A Nr XLIX/274/02 RADY POWIATU ŒREMSKIEGO

z dnia 28 maja 2002 r. w sprawie wprowadzenia zmian w Statucie Powiatu Œremskiego uchwalonym Uchwa³¹ Rady Powiatu Œremskiego Nr XXXVI/ 196/01 z dnia 28 czerwca 2001 roku

Na podstawie art. 12 pkt 1) ustawy z dnia 5 czerwca 1998 §2 r. o samorz¹dzie powiatowym (t.j. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Powiatu 1592 z póŸn. zmianami) oraz §35 Statutu Powiatu Œremskiego Œremskiego. (Dz. Urzêdowy Woj. Wielkopolskiego z dnia 10 sierpnia 2001 r. Nr 96, poz. 1884) Rada Powiatu Œremskiego uchwala, co §3 nastêpuje: Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dnia jej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielko- §1 polskiego. W Statucie Powiatu Œremskiego uchwalonym Uchwa³¹ Rady Powiatu Œremskiego Nr XXXVI/196/01 z dnia 28 czerwca 2001 Przewodnicz¹cy Rady roku wprowadza siê nastêpuj¹c¹ zmianê: (–) Ryszard Wróbel w §9 ust. 4 liczbê „18” zastêpuje siê liczb¹ „17”.

2124

Obwieszczenie Wojewody Wielkopolskiego

z dnia 29 maja 2002 roku w sprawie podania do publicznej wiadomoœci wykazu spó³ek wodnych województwa wielkopolskiego, którym Wojewoda Wielkopolski przydzieli³ dotacjê w 2002 roku na konserwacjê urz¹dzeñ melioracji wodnych szczegó³owych

Na podstawie art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 26 listopada 1998 115, poz. 1229 i Nr 154, poz. 1803 z 2001 r.) podaje siê do roku o finansach publicznych (Dz.U. Nr 155, poz. 1014 z 1998 publicznej wiadomoœci co nastêpuje: r., Nr 49, poz. 485, Nr 38, poz. 360, Nr 70, poz. 778 i Nr 110, poz. 1255 z 1999 r., Nr 6, poz. 69, Nr 12, poz. 136, Nr 48, poz. 1. W dniu 29 maja 2002 roku Wojewoda Wielkopolski 550, Nr 95, poz. 1041, Nr 119, poz. 1251 i Nr 122, poz. 1315 zatwierdzi³ podzia³ dotacji dla spó³ek wodnych wojewódz- z 2000 r., Nr 45, poz. 497, Nr 46, poz. 499, Nr 125, poz. 1368, twa wielkopolskiego na rok 2002 w kwocie 560.000 z³. Nr 98, poz. 1070, Nr 102, poz. 1116 i Nr 145, poz. 1623 z 2001 2. Podzia³ dotacji przedstawia siê nastêpuj¹co: r. Nr 41, poz. 363, Nr 41, poz. 365 z 2002 r.) oraz art. 164 ust 4 ustawy z dnia 18 lipca 2001 roku Prawo wodne (Dz.U. Nr Podzia³ dotacji dla spó³ek wodnych w 2002 roku:

Kwota przydzielonej dotacji Lp. Nazwa spó³ki wodnej / zwi¹zku spó³ek wodnych w z³. WUW W Poznaniu Delegatura Kalisz Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Jarocin 9.795 1. GSW Jarocin 4.206 2. GSW Jaraczewo 2.940 3. GSW Kotlin 380 4. GSW ¯erków 2.269 Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Krotoszyn 4.451 5. GSW Krotoszyn 3.454 6. GSW Zduny 997 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8985 — Poz. 2124

Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Kêpno 19.088 7. GSW Bralin 4.291 8. GSW Baranów 984 9. SD Baranów 111 10. GSW Kepno 926 11. SW Doliny rz. Niesob 6.572 12. SD Kierzno 130 13. SD Myjomice 205 14. SD Ostrówiec 232 15. SD Olszowa 103 16. SD Szklarka Mielêcka 530 17. GSW £êka Opatowska 1.975 18. GSW Rychtal 1.170 19. GSW Trzcinica 1.859 Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Ostrzeszów 8.220 20. GSW Czajków 1.934 21. GSW Doruchów 4.782 22. GSW Ostrzeszów 1.504 Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Pleszew 6.838 23. GSW Dobrzyca 2.718 24. GSW Pleszew 2.235 25. GSW Go³uchów 1.885 spó³ki nie zrzeszone: 26. GSW Blizanów 4.478 27. GSW Grabów n. Prosn¹ 828 28. GSW Lisków 523 29. GSW Mikstat 477 30. GSW Odolanów 946 31. GSW ¯elazków 5.175 32. GSW Mycielin 1.233 WUW W Poznaniu Delegatura Konin spó³ki nie zrzeszone 33. GSW D¹bie 461 34. GSW Golina 1.008 35. GSW Grodziec 1.763 36. SWO Dolina Grójecka – Kramsk 2.296 37. OSW G³ówiew 185 38. GSW K³odawa 1.638 39. GSW Zagórów 1.332 40. GSW Orchowo 1.062 Rejonowy Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Ko³o 10.634 41. GSW Babiak 1.058 42. GSW Grzegorzew 2.078 43. GSW Ko³o 2.980 44. GSW Koœcielec 780 45. GSW Osiek Ma³y 969 46. GSW Olszówka 2.769 Rejonowy Zwi¹zek Spó³ek Wodnych S³upca 15.030 47. GSW S³upca 3.133 48. GSW Strza³kowo 3.111 49. GSW L¹dek 1.370 50. GSW Ostrowite 434 51. GSW Powidz 156 52. GSW Witkowo 6.826 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8986 — Poz. 2124

Rejonowy Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Turek 4.893 53. GSW Kawêczyn 1.572 54. GSW Przykona 613 55. GSW Tuliszków 892 56. GSW Turek 912 57. MSW Turek 171 58. OSW Gr¹bków 245 59. GSW Dobra 488 WUW W Poznaniu Delegatura Leszno Rejonowy Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Leszno 12.401 60. SW Garzyn - Górzno 395 61. SW Paw³owice 2.258 62. SW Be³êcin Nowy 370 63. SW Krzemieniewo 111 64. SW Lipno - Mórkowo 383 65. SW Goniembice 316 66. SW Górka Duchowna 238 67. SW Wilkowice 588 68. GSW Osieczna 997 69. SW Wojnowice - Ziemnice 449 70. SW D¹bcze 219 71. SW Rydzyna - Robczysko 812 72. SM Tarnowa³¹ka 808 73. SW Jab³onna 286 74. SW Tworzanice - Tworzanki - Przybin 405 75. SW Moraczewo 457 76. SW Œwiêciechowa 2.592 77. SW Leszno - Granowo 717 Gminny Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Rawicz 1.850 78. SW Dêbno Polskie 151 79. SW K¹ty 197 80. SW Mas³owo 592 81. SW Rawicz 715 82. SW Sierakowo 195 spó³ki nie zrzeszone 83. GSW W³oszakowice 777 84. GSW Wijewo 504 85. SW-M Potrzebowo 370 86. GSW Pêpowo 4.221 87. SD Poniec 158 88. SD Bogdanki 165 89. SWMNO Poznañ, Obwód Koœcian 8.283 90. SWMNO Poznañ, Obwód Krzywiñ 1.785 91. SWMNO Poznañ, Obwód Czempiñ 9.646 92. SWMNO Poznañ, Obwód Przemêt 2.092 93. SWMiKUM Œmigiel 4.331 WUW W Poznaniu Delegatura Pi³a Rejonowy Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Chodzie¿ 15.831 94. SWM Budzyñ 1.578 95. SD Wyszyny 2.445 96. SWM Milcz 1.871 97. SD Stró¿ewo 2.836 98. SW Strzelce 3.446 99. GSW Wyrzysk 2.476 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8987 — Poz. 2124

100. SD Próchnowo 899 101. SD Próchnowo – Sekcja Lipiny 280 Rejonowy Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Czarnków 17.971 102. SMD Romanowo - Czarnków 669 103. SW Rosko - Wieleñ 4.105 104. SMD M³ynkowo 634 105. SD Krosin 246 106. SWM Po³ajewo 359 107. SW Miros³aw 260 108. GSMD Lubasz 5.921 109. SWM Huta - Marunowo 5.777 Rejonowy Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Trzcianka 25.202 110. SWM Zofiowo 5.173 111. SWM Krzy¿ 1.649 112. SWM Ujœcie 1.567 113. SWM Trzcianka 10.403 114. SWM Szyd³owo 791 115. SWM Wieleñ 5.619 Rejonowy Zwi¹zek Spó³ek Wodnych Z³otów 52.775 116. GSw G³omsko - Zakrzewo 10.789 117. GSW Jastrowie 1.011 118. GSW Kocunia 12.563 119. GSW Krajenka 3.831 120. GSW Okonek 5.653 121. GSW Radawnica 6.229 122. GSW Tarnówka 2.363 123 GSW Z³otów 10.336 spó³ki nie zrzeszone 124. GSW Lipka 8.292 125. GSW £ob¿enica 2.652 126. GSW Miasteczko Krajeñskie 593 127. SW Stawnica 733 Poznañ Spó³ka Wodna Melioracji Nizin Obrzañskich 9.671 128. Gmina Kamieniec 1.149 129. Gmina Rakoniewice 3.999 130. Gmina Wielichowo 815 131. Gmina Siedlec 175 132. Gmina Wolsztyn 3.533 Rejonowy Zwi¹zek Spó³ek Wodnych w Œremie 10.285 133. GSW Œrem 2.296 134. GSW Ksi¹¿ 1.007 135. GSW Kórnik 5.411 136. GSW Brodnica 436 137. GSW Dolsk 788 138. GSW Mosina 347 Zwi¹zek Spó³ek Wodnych w Szamotu³ach 9.127 139. SW Szamotu³y 2.782 140. SW Duszniki 4.029 141. SW Obrzycko 524 142. SW Ostroróg 1.100 143. SW Kwilcz 287 144. SW Sieraków 405 Zwi¹zek Spó³ek w Œrodzie Wielkopolskiej 6.319 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8988 — Poz. 2124

145. SW Krzykosy 458 146. SW Dominowo 690 147. SW Œroda 3.623 148. SW Nowe Miasto 1.014 149. SW Rusiborek 138 150. SW Bukowylas 214 151. SW Dzier¿nica 182 Zwi¹zek Spó³ek Wodnych w Obornikach 846 152. Gmina Murowana Goœlina Spó³ka Trojanka 846 Zwi¹zek Spó³ek Wodnych w GnieŸnie 6.838 153. GS Gniezno 1.651 154. GS K³ecko 1.608 155. GS Niechanowo 1.526 156. GS Dzia³yn 414 157. GS Rybno 398 158. GS ¯ydowo 877 159. GS ¯ydowo - zak³ad Czerniejewo 364 Zwi¹zek Spó³ek Wodnych w Nowym Tomyœlu 9.987 160. Gm. Opalenica SD £êczyce 106 161. SD Rudniki 191 162. Gm. Buk GSW Buk 4.081 163. SD ¯egowo 186 164. SD Wielkawieœ 226 165. Gm. Kuœlin SD Chraplewo 157 166. Gm. Grodzisk GSW Grodzisk Wlkp. 2.700 167. Gmina Nowy Tomyœl GSW Nowy Tomyœl 2.340 Zwi¹zek Spó³ek Wodnych we Wrzeœni 13.612 168. SW Gutowo Ma³e 10.404 169. SW Ko³aczkowo 1.065 170. SW Mi³os³aw 983 171. SW Pyzdry 203 172. SW Targowa Górka 957 Rejonowy Zwi¹zek Spó³ek Wodnych w Wolsztynie 19.607 173. GSW Siedlec 13.100 174. GSW Wolsztyn 6.507 Rejonowy Zwi¹zek Spó³ek Wodnych w W¹growcu 43.201 175. GSWM W¹growiec 10.895 176. GSWM Damas³awek 2.389 177. GSWM Wapno 4.010 178. GSWM Go³añcz 11.099 179. GSWM RogoŸno 12.262 180. GSWM Ryczywó³ 2.546 Poznañski Zwi¹zek Spó³ek Wodnych w Poznaniu 85.227 181. SW Czerwonak 8.827 182. SW Rokietnica 15.995 183. SW Suchy Las 4.033 184. SW Dopiewo 10.743 185. SW Stêszew 7.681 186. SW Komorniki 2.988 187. SW Sp³awie 3.822 188. SW Tarnowo Podg. 15.885 189. SW Luboñ 2.332 190. Spó³ka Wodna Morasko 1.970 191. Spó³ka Wodna KaŸmierz 10.951 Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8989 — Poz. 2124, 2125

spó³ki nie zrzeszone 192. Spó³ka Wodna Trzem¿al 365 193. GSW Skoki 5.582 194. GSW Kleszczewo 1.679 195. GSW - M Swarzêdz 8.541 196. GSW Mieœcisko 4.259 197. GSW Zaniemyœl 5.895 198. SO Damas³awek 342 199. GSW Zlewni „Czarna Woda” we Lwówku 4.284 200. GSWTrzemeszno 10.892 201. GSW Miêdzychód 700 202. GSW „Zlewnia Mogilnic” w Opalenicy 2.090 203. GSWCzerniejewo 1.080 204. GSW - M Pobiedziska 4.869 205. GSW Kostrzyñ Wlkp. 8.550 206. GSW Kiszkowo 845 207. GSW Zb¹szyñ 4.250 208. GSW Wronki 3.128 209. GSW „Zlewni Kana³u Granowskiego” 2.846 210. GSW „Zlewni Mogilnicy Zachodniej” 1.602 211. SD G³uponie 495 Ogó³em 560.000

Obwieszczenie podaje siê do publicznej wiadomoœci w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego.

2125

KOMUNIKAT Wojewody Wielkopolskiego

z dnia 23 maja 2002 r. w sprawie utraty mocy obowi¹zuj¹cej rozporz¹dzenia Wojewody Wielkopolskiego Nr 31/01 z dnia 25 wrzeœnia 2001 r. w sprawie ustanowienia obrêbów hodowlanych na wodach województwa wielkopolskiego (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 118, poz. 2260).

W zwi¹zku ze zmian¹ art. 15 ust. 2 pkt 2 ustawy Wojewody Wielkopolskiego Nr 31/01 z dnia 25 wrzeœnia 2001 o rybactwie œródl¹dowym (Dz.U. z 1999 r. Nr 66, poz. 750, r. w sprawie ustanowienia obrêbów hodowlanych na wodach z 2000 r. Nr 120, poz. 1268 i z 2001 r. Nr 81, poz. 875 Dz.U. województwa wielkopolskiego (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 118, Nr 115, poz. 1229) wprowadzon¹ przez art. 196 ustawy z dnia poz. 2260). 18 lipca 2001 r. Prawo Wodne (Dz.U. Nr 115, poz. 1229) z dniem 1 stycznia 2002 r. utraci³o moc Rozporz¹dzenie Wojewoda Wielkopolski (–) Andrzej Nowakowski Dziennik Urzêdowy Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8990 —

Wydawca: Wojewoda Wielkopolski Redakcja: Wydzia³ Prawny i Nadzoru Wielkopolskiego Urzêdu Wojewódzkiego w Poznaniu aleja Niepodleg³oœci 16/18, tel. 854 16 34, e-mail – [email protected], www.poznan.uw.gov.pl Sk³ad, druk i rozpowszechnianie: Sk³ad – Oœrodek Informatyki WUW, Poznañ, tel. 852 90 44 Druk – Oœrodek Ma³ej Poligrafii Zak³adu Obs³ugi Administracji, al. Niepodleg³oœci 18, Poznañ Rozpowszechnianie – Administracja i sta³y punkt sprzeda¿y – Wielkopolski Urz¹d Wojewódzki w Poznaniu, ul. Koœciuszki 93, pok. PI 18 tel. 854 14 09

Egzemplarze bie¿¹ce mo¿na nabywaæ w punkcie sprzeda¿y Dziennika Urzêdowego: – Wielkopolski Urz¹d Wojewódzki w Poznaniu, Poznañ ul. Koœciuszki 93, pok. PI 18, tel. 854 14 09 (tak¿e egzemplarze z lat ubieg³ych), – Wielkopolski Urz¹d Wojewódzki w Poznaniu, Delegatura w Kaliszu, Kalisz pl. Œw. Józefa 5, pok. 132 – Wielkopolski Urz¹d Wojewódzki w Poznaniu, Delegatura w Koninie, Konin al. 1 Maja 7, pok. 170, blok „B” – Wielkopolski Urz¹d Wojewódzki w Poznaniu, Delegatura w Lesznie, Leszno pl. Koœciuszki 4, pok. 101 – Wielkopolski Urz¹d Wojewódzki w Poznaniu, Delegatura w Pile, Pi³a al. Niepodleg³oœci 33/35, pok. 214 zbiory Dziennika Urzêdowego wraz ze skorowidzami s¹ wy³o¿one do powszechnego wgl¹du w Wielkopolskim Urzêdzie Wojewódzkim, w godz. 900-1400

T³oczono z polecenia Wojewody Wielkopolskiego w Oœrodku Ma³ej Poligrafii Zak³adu Obs³ugi Administracji al. Niepodleg³oœci 18, Poznañ

ISSN 1507–5729 Cena brutto: 54,00 z³