41 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zduny W Obrębie Wsi Perzyce
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
PRACOWNIA URBANISTYCZNA UL. KLONOWICZA 18A 63-700 KROTOSZYN MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZDUNY W OBRĘBIE WSI PERZYCE Rada Mieiske w ZDUNACH opNiczAcT [A', 41 RAGsY t KROTOSZYN, SIERPIEŃ 2001 R. Dziennik Urz dowy Dziennik Urzędowy ę Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 3384 — Poz. 2107, 2108 Województwa Wielkopoiskiego Nr 82 Poz. 2.103 5) ogranicze w eksploatacji lasów. Nieprzekraczalna wysoko zabudowy mieszkaniowej (Dz. Urz. Woj. Kaliskiego Nr 13, poz. 100 z 1993 r.) w części 2) przekazania Wojewodzie Wielkopolskiemu, Marszał ko- ń ść 4. Teren obj ty planem znajduje si w obr bie strefy ochro- wynosi 2,5 kondygnacji przy dachu dwu i wielospado- sprzecznej z ustaleniami planu uchwalonymi niniejszą uchwałą . wi Województwa Wielkopolskiego i Starości Kroto- ę ę ę ny po redniej uj cia wody, w której zabrania si : wym. Zaleca si dostosowanie bry budynków do architek- szyńskiemu kopii niniejszego planu zagospodarowania ś ę ę ę ł §10 przestrzennego. 1) wprowadzenia ścieków do ziemi i wód powierzchniowych, tury regionalnej i lokalnych tradycji. 2) lokalizowania obiektów us ugowych i produkcyjnych uci - Ogrodzenie od strony drogi dojazdowej winno spe nia 1. Wykonanie uchwały powierza się zarządowi Gminy i Mia- ł ąż ł ć sta Zduny. §11 liwych dla środowiska, następujące warunki: 3) lokalizowania wysypisk i wylewisk odpadów komunal- 1) maksymalna wysoko 1,5 m, w tym wysoko 2. Zobowiązuje się Burmistrza Gminy i Miasta Zduny do: Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłosze- ść ść nych, podmurówki do 60 cm, pozosta a cz ogrodzenia 1) przechowania oryginałów miejscowego planu zago- nia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego. ł ęść spodarowania przestrzennego, 4) urządzania parkingów zbiorowych. ażurowa, 2) budynki nale y sytuowa kalenic równolegle do Przewodniczący ż ć ą Rady Miejskiej Przepisy szczegółowe drogi. (-) inż. Seweryn Swora §4 §6 1. Ustala się powierzchniową eksploatację złoża kruszywa Ustala się obsługę komunikacyjną działek z drogi dojazdo- naturalnego przy zachowaniu warunków koncesji, przepi- wej, oznaczonej symbolem KD. sów odrębnych i szczególnych, na terenie oznaczonym na 2. Wyznacza się linię zabudowy w odległości 6 m od linii rysunku planu symbolem PE, a także następujące warunki: rozgraniczających drogę dojazdową KD. 1) zdejmowania sukcesywnie nakład należy gromadzić na tymczasowych zwał owiskach, nakład w całości zosta- §7 nie wykorzystany do rekultywacji terenu poeksploata - r. Ustala się następujące warunki korzystania ze środowiska cyjnego przyrodniczego: 2) tereny eksploatacji powierzchniowej (głębokie wyko- 1) zaopatrzenie w wodę z wodociągu wiejskiego, py, strome skarpy, doły wypełnione wodą) zostaną 2) w zakresie ochrony gruntów i wód gruntowych - do zabezpieczone, tak aby nie stanowił y zagrożenia dla czasu wyposażenia terenu w system kanalizacji 2108 bezpieczeństwa ludzi i mienia, odprowadzenie ścieków bytowych do indywidualnych, 3) odpady socjalno-bytowe i eksploatacyjne wywożone szczelnych zbiorników bezodpływowych. Na etapie będą poza teren eksploatacji kruszywa, zgodnie budowy należy zapewnić kontrolę szczelności zbiorni- UCHWA A Nr XXXV/244/2002 RADY MIEJSKIEJ W ZDUNACH Ł z obowiązującymi przepisami, a tereny te wyposażone ków. Zapewnienie zorganizowanego odprowadzenia zostan w urządzenia do gromadzenia odpadów ko- wód opadowych z powierzchni utwardzonych z dnia 22 kwietnia 2002 r. ą munalnych, i dachów, po wstępnym podczyszczeniu, 4) obsiw:a komunikacyjna terenu górniczego nastąpi 3) w zakresie ochrony powietrza atmosferycznego -- z drogi gminnej oznaczonej symbolem KDG, poprzez preferowanie czystych nośników energii, sprewe miejscowego ułana zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny w obrębie wsi Perzyce dochodzącą do niej wewnętrzną drogę gruntową, 4) w zakresie ochrony przed nadmiernych hał asem - włącznie drogi wykonać z zachowaniem warunków niedopuszczalność przekroczenia dopuszczalnycn Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca §3 widoczności przewidzianych w przepisach szczegól- w środowisku natężeń hałasu, nych, 5) zapewnienie zorganizowanego wywozu odpadów, zbie- 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1. Integralną częścią planu jest: 5) pozostawi dotychczasow funkcj le n terenu ozna- ranych i sortowanych indywidualnie, na sk adowisk:; 1591). art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowe- 1) rysunek planu w skali 1:5000, stanowiący załącznik nr ć ą ę ś ą ł czonego symbolem Ls, Zaopatrzenie w energi elektryczn z istniej cej miejsco- olu przestrzennym (test jednolity: Dz.U. Nr 15 z 1999, poz. 139 1 i 1a niniejszej uchwały, ę ą ą 6) zachowa zadrzewienia ródpolne i przydro ne. wo ci sieci energetycznej niskiago napi cia, wed ug r. z późniejszymi zmianami) oraz art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 2) dokumentacja dotycząca przeznaczenia gruntów rol- ć ś ż ś ę ł 2. Po zako czeniu eksploatacji z o a, ustala si : technicznych warunków przy czenia lub w inny sposób 1995 r. o ochronie g-untów rolnych i leśnych (Dz.U. Nr 16, poz. nych na cele nierolnicze stanowiąca załącznik nr 2 do ń ł ż ę łą 1) sukcesywn rekultywacj obejmuj c w a ciwe ukszta - wskazany przez odpowiednie s u by energetyczne. 78 z późniejszymi zmianami) na wniosek Zarządu Gminy niniejszej uchwały. ą ę ą ą ł ś ł ł ż towanie rze by terenu, Zaopatrzenie w gaz z istniej cej sieci na zasadach obowi - i Miasta Zduny, Rada Miejska w Zdunach uchwala: 2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są ź ą ą 2) sukcesywnie zalesienie obszaru obj tego eksploatacj zuj cego prawa energetycznego (Ustawa z 10.04.1997 e, miejscowy pian zagospodarowania przestrzennego gminy obowiązującymi ustaleniami planu są obowiązującymi ę ę ą i pozostawienie zbiorników wodnych, poz. 348 - Dz.U. Nr 54 z pó niejszymi zmianami). Zduny w obrębie wsi Perzyce. ustaleniami planu: ź 1) granice uchwalenia planu, 3) sukcesywne przywracanie do wł aściwego stanu innych, nie wymienionych wy ej, elementów rodowi- §8 Przepisy ogólne 2) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach bądź ż ś ska przyrodniczego. Ustala si stawk s u c naliczaniu jednorazowych op at od różnych zasadach zagospodarowania. ę ę ł żą ą ł wzrostu warto ci nieruchomo ci, o jakich mowa w art. 36 ust. §1 Tereny objęte opracowanym planem położony jest ś ś §5 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu prze- Miejscowy plan, zagospodarowania przestrzennego obejmuje w oorębie obszaru chronionego krajobrazu „Dąbrowy 1. Ustala si tereny zabudowy mieszkaniowej z dzia alno ci strzennym w wysoko ci 20%. tereny powierzchniowej eksploatacji kruszwa oraz tereny Krotoszyńskie, Baszków - Rochy", ę ł ś ą ś gospodarcz oznaczone na rysunku planu symbolem MU. zabudowy mieszkaniowej obiektami dział alności gospodar- obszarze tym obowiązują następujące zakazy: ą 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza si §9 cze.j w obrębie wsi Perzyee, gm. Zduny, działki oznaczone lokalizowanie zakładów wodochłonnych i uciążliwych dla ę realizacj zabudowy mieszkaniowej i obiektów dzia alno- Traci moc Uchwa a Nr 278/93 Rady Miejskiej w Zdunach ewidencyjnymi numerami:107 i 108/2 oraz części działek środowiska, ę ł ł ci gospodarczej. Dopuszcza si czenie funkcji mieszka z dnia 29 czerwca 1993 r. w sprawie zatwierdzenia pl,,-:;-;1 oznaczone ewidencyjnymi numerami:263 i 265. zakładanie bezściólkowych ferm hodowlanych, ś ę łą oraz nakazy: niowej z usługową. ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Zdle-- 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 obowi zuje zakaz Dz. Urz. Woj. Kaliskiego Nr 13, poz. 100 z 1993 r.) w czeeei §2 1) uregulowanie gospodarki wodno-ściekowej, ą lokalizacji obiektów mog cych powodowa uci liwo ci. eprzecznej z ustaleniami planu uchwalonymi niniejsz uchNeiel r. 1. Przedmiotem ustaleń planu są: 2) uregulowanie gospodarki wysypiskowej, ą ć ąż ś ą 1) tereny powierzchniowej eksploatacji kruszywa ozna- 3) przestrzeganie w budownictwie zasad ochrony krajo- Ewentualna uciążliwość bądź szkodliwość dla środowiska czone na rysunku planu symbolem PE, brazu, wywołana przez obiekty działalności gospodarczej nie §10 2) mo e wykracza poza teren lokalizacji obiektu. 1. Wykonanie uchwa y powierza si zarz dowi kminy i Mie- tereny zabudowy mieszkaniowej z działalnością 4) ograniczeń w eksploatacji na skalę przemysł ową ż ć ł ę ą sta Zduny. gospodarczą oznaczone na rysunku planu symbolem surowców mineralnych i wód, MU. Dziennik Urz dowy Dziennik Urzędowy ę Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8886 — Poz. 2108 Województwa Wielkopolskiego Nr 82 — 8887 -- - Poz. 2108 t s i _ • N-p• • t i , • .47 1 , , 7" R• MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - GMINY ZDUNY W OBRĘBIE WSI PERZYCE 1.:50 SKALA 1:5000 • - - - \\,1„: •• s i / ♦ 1:-•\•,:i t -N7 \ KD I 1 / I 1! ; S I l • / I r •1 ; =L-z:9.4% ,K0 5i; J , / i , At,yr4 p :. .i.' o l *AtAIRł \ • , /ii, / I\ : ;., ----- ' ,ł , , / Ls-(-, "- ZD:trN Df11A/Z1 ---......,:- 7". • ''GGOSZ N ,1 DZ. li Z_ ..-Ls-1 S `,.. \ Ę 1... - N .\ i L WOJ LL O OLSK1E' ĆJ ...,/ - ł . NR la DO UCHWA Y x r I \ • ) ,.• t_ ZAŁ Ł 't: t: / Zli,V/2°°Z RADY MIEJSKIEJ r i 't; - • -o'9z00?- I i' ZDUN Z DNIA 22 IgYNA %MACK,- OSZONEJ W DZ. URZ. ( ! OGŁ — t_ ' • ,, WOJ. WIELKOPOLSKIEGO PFitEWOD g"; • , PP-Ttitr97.1Ńlczikbir. 4M3Y, Mi , RA.t7Y.,"- lvt!EJS J 9 ,,NR POZ. r „0 .." ??3; uc4r) 5.;g i-s.'•,'.sictr:g W 1.,....- -:*.' , • .1,ą• '- d in . -4illr.vest r Swor'a ..,ł - - - - - -- • - e;s-rei :-.:: -., ż r. v :- -:.-;..4;y:h n: r ( r , ' fn2dUn ref-,.... ,,7.,r.! :; i i \\\\ r / • ..r..-\:. klć \ I . 11 :.• : •SZ: /": i-. '+'Zr z"- :-.._ . 4ł ;z cr •:'''r :%:,5".- MAPA • 2r:<'' r.:•ys ..: -:,c.:(- :-.-:.r..".::.:7: /TUAC YJNO-WYSOKO CIOWA I 7 ara: 1:5000 Ś sekcja: 443. 232.1fflTALENIA j .v.;elkdoolskie PLANU • *, MAPA ,, ..-'','...:•::.Ar...Itt:E. W KIIOTÓSZYN* nna: Zduny l GRANICA UCHWALENIA PIANI' . :!..G DC •GUN1ENT ACJl _- - :. -: :-.:• PERZYCE SYTUACYJNO-WYSOKOŚCIOWA • :. , • P-'7:.GRAPICV- .:E.J UNIE ROZGRANICZAJ CE TER'-'4Y ... -......-..,:,-., ,.., ...,- ..;;21;43. ke:orti :zamete Ą skala • 1;5000 sekcja: 443.232,3. • -......- O RÓ NYM PRZEZNACZENIU •,,- .5 ,...t ..,-.. • ....: r,,,ie. nue. nsuataz.t. f Ż Woj. wie(kopolskm USTALENIA PLANU -~Y PrzYi o i 5tLiGi GE00.-KART. I RÓ e,::r :...-:- .-"-•-.,-..•.4.:.•-.-.1:‚' n ł ŻNYCH ZASADACH • Gmtna.