Quartier « Habitants à Energies Positives » - Mouvaux (59) Maitrise d’œuvre urbaine pour la requalification du quartier de l’Escalette

HEP ©: « Habita(n)ts à énergies positives» est un projet labellisé Maîtr is e d’ouvrage : «Troisième révolution industrielle en -Pas-de-Calais», selon les Vilogia principes développés par l’essayiste américain Jérémy Rifkin. Maîtrise d’œuvre Cette méthode inédite d’aménagement de quartiers préfigure la ville urbaine : de demain. Agence Engasser et associés Claire Schorter Empreinte Paysage Brandi Partner Utiliti Artélia TRIBU

Superficie : 11 ha

Programme actuel : 281 logements en copropriété

Programme projeté : 480 logements Equipements de quartier

Le quartier de l’Escalette à Mouvaux est issu de « l’âge d’or » de l’industrie textile dans la région – – . Cet ensemble de 281 logements individuels, opération d’ensemble assimilable à une cité jardin, était destiné à loger les ouvriers de l’industrie textile. Construit dans les années 50, les logements sont depuis gérés par le bailleur social Vilogia, et ont pour certains (30% environ) été vendus à des particuliers. Les logements n’ont jamais connu de réhabilitation et sont aujourd’hui peu adaptés, tant du point de vue de l’usage que de la précarité énergétique qu’ils entrainent pour les locataires ou propriétaires.

L’objectif du projet est la requalification urbaine de l’ensemble du quartier qui inclut : → la réalisation de 200 nouveaux logements → la réorganisation des voies de circulation et du stationnement → la création d’équipements au cœur de ce quartier très résidentiel → la gestion des eaux pluviales → l’inscription du quartier dans la démarche de 3 ème révolution industrielle → l’autonomie énergétique

TRIBU – 19 rue Frédérick Lemaître 75020 Paris \ 01.43.49.55.75 \ [email protected]

TRIBU Lyon – 103 avenue Maréchal de Saxe 69003 Lyon \ 04.26.03.48.20 \ [email protected]

TRIBU Nantes – 35 rue des Olivettes 44 000 Nantes \ 06.37.77.03.09 \ [email protected] TRIBU Lille – 20 rue Henri Poissonnier 59370 Mons en Baroeul \ 03.20.47.91.28 \ [email protected]

Mission

Dans ce cadre TRIBU a travaillé dans l’équipe de maîtrise d’œuvre sur toutes les échelles de l’assemblage énergétique en apportant une réponse stratégique aux éléments de programme suivants :

→ La réhabilitation thermique des logements est très performante et permet de réduire les besoins prévisionnels de 82 % (sur tous les usages) → Les charges pour les occupants vont considérablement baisser → Le quartier est alimenté à 100% par des énergies renouvelables, dont 50% issues du site (solaire thermique et photovoltaïque principalement) et 50% produit par des micro-réseaux de chaleur alimentés par une cogénération à l’huile végétale usagée Faisabilité pour le → Le quartier est autonome en énergie pour la chaleur et l’électricité, c'est-à- dimensionnement des dire qu’il stocke et autoconsomme l’ensemble de sa production. Pour cela, panneaux solaires lié à L’énergie électrique est stockée à la journée, la chaleur est stockée en l’étude EnR

intersaisonnier Faible pente // → Le projet prévoit le développement d’un système de communication Propriétaires=20% intelligent sur l’ensemble du quartier

Faible pente // Vilogia=75% (avec surélévation, extension ou micro-densification)

Les échelles de l’assemblage énergétique

Au final, la consommation énergétique de l’ensemble du quartier est réduite de près de 70% et les émissions GES divisées par plus de 4

TRIBU – 19 rue Frédérick Lemaître 75020 Paris \ 01.43.49.55.75 \ [email protected]

TRIBU Lyon – 103 avenue Maréchal de Saxe 69003 Lyon \ 04.26.03.48.20 \ [email protected]

TRIBU Nantes – 35 rue des Olivettes 44 000 Nantes \ 06.37.77.03.09 \ [email protected] TRIBU Lille – 20 rue Henri Poissonnier 59370 Mons en Baroeul \ 03.20.47.91.28 \ [email protected]