Portfolio ITP Urbanika Mal-1.Pdf

О КОМПАНИИ

Институт территориального планирования «Урбаника» был основан в 2009 году командой молодых За 7 лет самостоятельной практики, Урбаника разработала более 200 проектов, около 60% из которых профессионалов – урбанистов, городских инженеров и специалистов в сфере городской экономики. были сделаны по заказу органов власти и около 40% по заказу частных компаний. По государственно- «Команда» – не просто слово, а суть организации Урбаники – все шесть учредителей компании про- му заказу мы разрабатываем документы территориального планирования (генпланы, СТП, ПЗЗ), для должают в ней работать с момента основания. Основная часть коллектива работает вместе 10-12 лет, частных – концепции девелоперских проектов, мастер-планы городов и земельных участков, проекты сначала в крупнейших российских проектных и консалтинговых компаниях, а последние 7 лет – в планировки. Урбанике. Мы частная и небольшая компания, однако, с первого дня работы не менее 30% своего времени мы Мы объединены идеей развивать отечественные города в качестве конкурентоспособных в глобаль- уделяем собственным некоммерческим и общественным проектам в сфере урбанистики, которые по- ном масштабе мест для жизни и ведения бизнеса, проектировать будущее не бездумно копируя ино- зволяют нам еще быстрее развивать свои компетенции и продвигать новую российскую урбанистику странные практики, а с учетом экономического, социального, инфраструктурного своеобразия наших в качестве полноценного отечественного рынка проектных и консалтинговых услуг. Мы придержива- городов. емся комплексного подхода и всегда учитываем не только масштаб конкретного проекта или участка, но и масштаб его территориального и экономического окружения – города, региона, страны, макро- Наша деятельность – синтез экономического и градостроительного знания о городе. Мы не только региона. открыты новациям современной урбанистки, но и имеем обширный опыт классического градостро- ительного планирования. Для нас «урбанистика» – не модный тренд, не сиюминутное увлечение, а Наша компания была в числе всего двух российских градостроительных бюро, которые вошли в со- системная работа на протяжении всей профессиональной карьеры. став участников закрытого конкурса на проект стратегического развития Московской агломерации в 2012 году, проведенный по заказу Правительства г. Москва. Консорциум с нашим участием является «Урбаника» сейчас – это коллектив из 20 человек, работающий на постоянной основе, в том числе 6 победителем конкурса на разработку концепции реконструкции парка Сокольники в г. Москва в 2014 опытных руководителей проектов. Мы можем оперативно сформировать крупные коллективы под кон- году, о данном проекте писали даже на ресурсе с мировой известностью ArchDaily. И, главное, боль- кретные задачи на основе партнерской сети федеральных и международных экспертов и компаний. шинство заказчиков работают с нами на постоянной основе.

ABOUT US

Urbanica was founded in 2009 by a team of young urban professionals. In this case During past 7 years of practice, we’ve completed more than 200 projects nationwide «Team» is not just a work, but a very essense of the company. Main part of the and beyond, with 60% of clients being government-based and 40% - private companies team works together for 10-12 years, beginning in biggest urban/spatial planning and corporations. We make spatial plans, rules and regulations, comprehensive plans, institutions and for last 7 years in Urbanica. master plans, spatial development concepts, urban planning concepts, and a number of other types of projects. What we do is a synthesis of economics and urban planning. We’re open for new concepts, but are also based firmly on classical urban planning practice. For us, We are a small private company, although up to 30% of our time we try to spend on our own urbanism is not a trend, but a passion and systematic professional work. non-commercial and public projects, which help us gain experience that we want ourselves. We’re advocating for a comprehensive approach to every project, even if our client wants this project done At the moment, Urbanica consists of 20 experts, including 6 highly experienced only on one particular scale. project managers. More than that, we can quickly form a team for different purposes and projects, engaging our network of various partners. Urbanica was a member of a winning consortium on a competition for Sokolniki park vision in 2014. Our team proposal along with Wowhaus and Groundlab was published by ArchDaily. We were one of two russian urban planning companies, included in a team for development of Moscow metropolitan area in 2012, organized by Moscow administration.

ДЕВЕЛОПМЕНТ СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ РЕЙТИНГИ

Концепция города-спутника Южного Концепция долгосрочного развития Концепция генерального плана города Интегральный рейтинг ста крупнейших Московской агломерации федерального значения Севастополь городов России (Toп–100) Программа сбалансированного развития территории Ленинградской области, прилегающей к границам Концепция комплексного развития территории Концепция пространственного развития города Рейтинг 250 крупнейших промышленных Санкт-Петербурга Ленинградской области, прилегающей к границе Иркутска Санкт-Петербурга центров россии (топ-250) Концепция рекреационно-туристического кластера «Гумлокт» Концепция социально-экономического и простран- Концепция пространственного развития Сургута Рейтинг качества жилой среды ственно-территориального развития агломерации Концепция развития рекреационного комплекса «Томск-Северск-Томский район» Градостроительная концепция развития «Жемчужина Кавказа» Кировска до 2042 года Мастер-план города Одинцово (Московская область) Интегрированная региональная информационная си- стема «Инвестиционное развитие территории Ленин- Схема территориального планирования Градостроительная стратегия города Ачинска градской области» Ленинградской области Концепция развития городской среды города Же- Стратегия развития Большого Петербурга Градостроительная концепция развития лезногорск Разработка технического задания на мастер-план Кировска до 2042 года Разработка мастер-планов промышленных городов города Астана Корректировка схемы территориального плани- Концепция инвестиционного проекта рования Иркутской области «Императорское кольцо» Социально-экономическая характеристика административно-территориальных образований, Схема территориального планирования Концепция нового города-суптника в Санкт-Петер- входящих в зону влияния высокоскоростной Орджоникидзевского района бургской агломерации железнодорожной магистрали «Москва — Санкт-Петербург» Корректировка генерального плана Проект развития территории вокруг города Уссурийска Балтийского вокзала в Санкт-Петербурге Социально-экономические аспекты Концепция застройки территории ЗИМ (завода им. Градостроительного обоснования строительства Генеральный план города Никольского Масленникова) высокоскоростных железнодорожных магистралей «Москва — Екатеринбург» и «Москва — Адлер» Генеральный план города Волосово Концепция проекта планировки первого микрорайо- на города Одинцово Комплексное градостроительное обоснование Генеральные планы сельских поселений строительства нового автомобильного коридора в Правила землепользования и застройки Проект планировки жилого района на 100 тыс. кв.м. в Санкт-Петербургской агломерации пригороде Санкт-Петербурга Стратегия развития строительной индустрии Проект планировки и проект благоустройства парко- Мурманской области вой зоны в центре города Тихвин Концепция девелоперского проекта на приморской территории площадью 44 га

DEVELOPMENT STRATEGIC PLANNING SPATIAL PLANNING CITY RANKINGS

Urban planning concept for Yuzhny satellite town “Moscow Agglomeration Development Spatial plan concept for Sevastopol Aggregate Ranking of 100 Largest Concept until 2050” competition Russian Cities (Top – 100) Sustainable spatial and socio-economic development of Spatial development concept for Irkutsk Leningrad region territories, adjacent to St.Petersburg Development concept of Leningrad oblast ter- Aggregate ranking of ritories, adjecent to administrative borders of Spatial development concept for Surgut 100 largest russian cities (top – 100) Concept for touristic and recrational cluster entitled Saint-Petersburg «Gumlokt» Socio-economic and spatial vision concept for Urban planning concept for development Urban environment ranking Development concept for recrational complex entitled Tomsk agglomeration (Tomsk-Seversk-Tomsk of Kirovsk up to year 2042 «Caucasian Pearl» region) Spatial plan of Leningrad Oblast Comprehensive plan for the town of Odintsovo (Moscow Integrated regional information system oblast) called «Investment development of the Leningrad Update to the spatial plan of Irkutsk Oblast Urban planning strategy for Achinsk region» Orjonikidzevsky district spatial plan Urban environment development concept of Development strategy for the area of the greater Zheleznogorsk Saint Petersburg Town of Ussuriysk comprehensive plan adjustment Master planning of industrial cities Developing a blueprint for brief/terms of reference Town of Nikolskoye: Comprehensive Plan of Astana master plan The concept of “Imperial Ring” investment project Complex analysis of municipal entities possibly Town of Volosovo: Comprehensive Plan Conceptual vision for a new satellite town affected by planned construction of high-speed Town of Onega: Comprehensive Plan Development of Baltiysky railway station railway from Saint Petersburg to Moscow surroundings in Saint Petersburg Socio-economic perspectives of urban planning Comprehensive plans of rural settlements Proposal for development of ZIM (factory named after conclusion for the construction of high-speed Maslennikov) railways from Moscow to Ekaterinburg and from Moscow to Adler Conceptual redevelopment draft for microdistrict 1-1A in the town of Odintsovo Comprehensive urban planning basis for construction of new longtitudal motorway in Saint Peters- Draft plan for residential district of 100 m2 in Saint Pe- burg metropolitan area tersburg metropolitan area Construction industry of Murmansk Comprehensive draft plan for recreational area in the Oblast: Development strategy central part of Tihvin Development project concept for the seaside area of 44 hectares

территориальное планирование I девелопмент spatial planning I development

КОНЦЕПЦИЯ ГОРОДА-СПУТНИКА ЮЖНОГО URBAN PLANNING CONCEPT FOR YUZHNY SATELLITE (С НАСЕЛЕНИЕМ 130 ТЫС. ЧЕЛ.) TOWN (WITH POPULATION OF 130 000 PEOPLE)

Санкт-Петербург I 2015 Saint Petersburg I 2015 Заказчик: ООО «Старт Девелопмент» и Европейский Университет в Санкт-Петербурге Client: Start Development LLC and European University at Saint Petersburg

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Работа над проектом ведется совместно с Центром прикладных Разработка пространственных сценариев развития города-спут- Work on the project is organized in cooperation with European University Case study on Russian and international practices for satellite town исследований Европейского Университета в СПб и Архитектурной ника, стратегии развития городской среды; Center for Applied Research in Saint Petersburg and architectural com- implementation; компанией «УРБИС-СПб». Анализ международного и российского опыта создания горо- pany URBIS-SPB. Analysis of potential stakeholders, working on a concept for ITMO Uni- дов-спутников; The main project goal was to make a conceptual vision that will be a versity innovative campus as a satellite town main economic driver; Задача проекта: создание Концепции, которая станет программой Анализ возможных бизнес-партнеров для города-спутника Юж- guide for projectors, engineers, PR team and other experts, implement- Proposals of housing and other real estate typologies; forming typical действий для проектировщиков, инженеров, PR-команды и других ного, подготовка концепции инновационного кампуса Универси- ing the biggest satellite town project in Russia. images of future residents based on sociological research; специалистов, реализующих крупнейший проект города-спутника в тета ИТМО как драйвера проекта; Intoducing smart city solutions for the city; РФ. Предложения по актуальным для города-спутника типам не- Work performed during the project Juridical mechanisms for satellite town implementation; движимости, формирование портрета потенциального жителя по- Making a financial model for implementation of Yuzhny satellite town Работы, выполненные в рамках проекта средством социологических исследований; Analysis of current trends in modern city development, trends in Saint construction. Внедрение в проект решений в логике «smart city»; Petersburg development: comprehensive analysis of surrounding areas: Анализ актуальных трендов развития современных городов и Предложения по юридическим механизмам реализации проек- current situation and plans for economic, social and infrastructural de- Петербурга в частности; анализ окружения — экономические, со- та город-спутник Южный; velopment in the south of Saint Petersburg metropolitan area; циальные, инфраструктурные аспекты развития юга Санкт-Петер- Подготовка финансового плана реализации проекта строитель- Forming various spatial development scenarios and urban environ- бургской агломерации; ства города-спутника Южного. ment strategies;

НАЗАД К СПИСКУ ПРОЕКТОВ К РАЗДЕЛУ “СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ” территориальное планирование I девелопмент spatial planning I development

ПРОГРАММА СБАЛАНСИРОВАННОГО РАЗВИТИЯ SUSTAINABLE SPATIAL AND SOCIO-ECONOMIC ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, DEVELOPMENT OF LENINGRAD REGION TERRITORIES, ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К ГРАНИЦАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ADJACENT TO ST.PETERSBURG

Ленинградская область I 2016 Leningrad oblast I 2016 Заказчик: Комитет экономического развития и инвестиционной Client: Economic development and investment activity committee of деятельности Ленинградской области Leningrad Oblast

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Задачи проекта: грамм и инвестиционных проектов, реализуемых на территории; Main project goals: are active for regarded territories of metro area; Прогноз основных направлений пространственного развития; Forecast of main trends; Анализ и прогноз тенденций развития агломерационной зоны; Описание модели сбаланированного развития территории агло- Analysis and forecast of main metropolitan area development trends; Description of sustainable development model for Leningrad oblast Выработка задач сбалансированного развития территории; мерационной зоны, определение дополнительных источников фи- Working out the goals for sustainable development; territories in metro area, defining new sources for investment in infra- Разработка концепций пространственного и социально-экономи- нансирования инфраструктурных проектов; Creating spatial and socio-economic comprehensive concepts for 3 structure; ческого развития 3 городских подцентров агломерации. Детализация модели сбалансированного развития территории на sub-centers in the metropolitan area. Detailed description of the sustainable model for 3 sub-centers, in- примере 3 городских подцентров. Проработка объемно-планиро- cluding visuals of the sub-centers; Работы, выполненные в рамках проекта: вочного решения; Work performed during the project: Working on legal tools for implementation of the model. Проработка организационно-правовых механизмов реализации Анализ градостроительной документации, государственных про- модели сбалансированного развития территории. Analyzing urban planning documents & regional programmes, that

КОНЦЕПЦИЯ РЕКРЕАЦИОННО-ТУРИСТИЧЕСКОГО CONCEPT FOR TOURISTIC AND RECRATIONAL КЛАСТЕРА «ГУМЛОКТ» CLUSTER ENTITLED «GUMLOKT» c.Красный Восток, Карачаево-Черкесская Республика I 2016 Village Krasniy Vostok, Karacheavo-Cherkesskaya republic I 2016 Заказчик: Фонд содействия развитию абазино-абхазского Client: Fund for promotion of thriving of Abaza-Abkhazian ethos этноса «Алашара» entitled «Alashara»

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Основные задачи проекта: Main project goals: :

Обоснование инвестиций в создание и развитие многофункцио- Определение основных параметров развития курорта; Investment study for new multifunctional touristic cluster based on Making a concept for historic ethos museum; нального туристического кластера на основе местных рекреацион- Разработка концепции историко-этнографического музея; local recreational resources, considering and preserving all authentic Developing main architectural and planning features for basic ele- ных ресурсов, с учётом сохранения самобытности и идентичности Подготовка архитектурно-планировочных решений по основным features of the land and identity of historical caucasian aul (village). ments of the cluster, considering civil engineering infrastructure and исторического кавказского аула. элементам туристического кластера; transportation; Обеспечение проектируемых объектов всеми видами инженерной Making an approximate estimate; Работы, проведенные в рамках проекта: и транспортной инфраструктуры; Work performed during the project: Proposing future promotion strategy and ways of support by local gov- Определение ориентировочной стоимости предлагаемых меро- ernment. Формулирование общей концепции туристического кластера «Ку- приятий; Forming the main concept for the cluster named «Gumlokt resort»; рорт Гумлокт»; Предложение мероприятий по дальнейшему продвижению про- Defining future touristic capacities, main features of the touristic clus- Определение перспективного туристического потока; екта, поддержки его со стороны органов исполнительной власти. ter;

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ РЕКРЕАЦИОННОГО DEVELOPMENT CONCEPT FOR RECREATIONAL КОМПЛЕКСА «ЖЕМЧУЖИНА КАВКАЗА» COMPLEX ENTITLED «CAUCASIAN PEARL»

пос. Кавказский, Карачаево-Черкесская Республика I 2017 Caucasski settlement, Republic of Karachaevo-Cherkessia I 2017

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Основные задачи проекта: Main project goals: :

Создание уникального рекреационного объекта «Жемчужина Определение перспективного туристического потока; Creating unique recreational point of interest entitled “Caucasian pearl” Defining main constants of the project; Кавказа» для жителей и гостей Карачаево-Черкесской Республики, Определение основных параметров объектов комплекса; for citizens and tourists in Republic of Karachaevo-Cherkessiya. Its goal Creating architectural and spatial solutions; формирующего своей задачей удовлетворение потребностей буду- Подготовка архитектурно-планировочных решений рекреацион- is to meet the needs of future visitors not only in balneological services, Calculating infrastructural needs; щих посетителей не только в сфере бальнеологических услуг, но и в ного комплекса; but also the complex family recration. Defining the estimate cost; целом семейной рекреации выходного дня Обеспечение проектируемых объектов всеми видами инженерной Developing implementation plan and roadmap. и транспортной инфраструктуры; Work performed during the project: Работы, проведенные в рамках проекта: Определение ориентировочной стоимости предлагаемых меро- приятий; Forming the general ideology for the concept; Формулирование общей идеологии концепции рекреационного Разработка плана реализации концепции. Calculating future flows of people to meet the infrastructure needs; комплекса; территориальное планирование I девелопмент spatial planning I development

МАСТЕР-ПЛАН ГОРОДА ОДИНЦОВО COMPREHENSIVE PLAN FOR THE TOWN OF (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ) ODINTSOVO (MOSCOW OBLAST)

г. Одинцово I 2014 — настоящее время Odintsovo I 2014 — present Заказчик: Администрация Одинцовского муниципального Client: Odintsovo municipal district administration & Moscow района и Правительство Московской области Oblast administration

Политика организации парковочного пространства Мастер план города Одинцово Стратегия развития улиц Развитие промышленных территорий

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Задача проекта: Project description: tation (including transportation hubs), new social infrastructure models, Кроссмасштабный проект по формированию нового облика города A comprehensive cross-scale urban planning project focusing on a big new network of pedestrian routes and green spaces; Одинцово посредством разработки мероприятий развития разного Формирование детальных предложений по комплексной рекон- range of aspects, from design code for street signs to the place that уровня - от локальных до агломерационных. струкции нескольких микрорайонов, а также редевелопменту про- Odintsovo will have in Moscow metropolitan area. Elaborating proposals for reconstruction of a number of residential мышленных зон; areas (mikrorayons) and redevelopment of industrial areas in Odintsovo; Работы, выполненные в рамках проекта: Разработка концепции преобразования центральной парковой Work performed during the project: зоны города Одинцово, стратегии развития городских улиц и пе- Preparing the concept for the city center renovation, detailed develop- Комплексный аудит городской среды, оценка потенциала разви- шеходных бульваров, концепции развития отдельных локальных Doing an urban environment audit during the field trip, measuring the ment strategy for a number of streets in Odintsovo and future vision for тия, выявление точек роста; центров; potential for enhancement of urban environment, discovering points of a number of city sub-centers; Разработка предложений по формированию градостроительной Разработка стандарта качества городской среды Одинцово, пред- growth; политики, развитию транспортной инфраструктуры, новой модели ставляющего из себя “инструкцию” для разработчиков проектной Making an Urban environment quality standart for Odintsovo which социальной инфраструктуры, стратегии развития зеленых зон; документации с основными принципами городского развития. Forming proposals for urban policies, future development of transpor- will be a guidebook for further development of the city.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ СТРАТЕГИЯ ГОРОДА URBAN PLANNING STRATEGY FOR ACHINSK АЧИНСКА

г. Ачинск I 2016 Achinsk I 2016 Заказчик: Центр социальных программ Русала Client: Rusal’s centre for social programmes

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Основные задачи проекта: Работы, проведенные в рамках проекта: Main project goals: : Work performed during the project:

Определение направлений пространственного развития города Комплексный аудит городской территории для выявления ключе- Defining main directions for spatial development of the town of Ach- Comprehensive urban environment audit during the field trip with fur- Ачинска с учетом социально-экономических условий, состояния вых проблем и возможностей для развития; insk, regarding socio-economic climate, state of infrastructure and main ther analysis of collected data; территории и инфраструктуры, существующих драйверов развития; Проработка системы взаимосвязанных проектов в трех масшта- drivers for town development; GIS data analysis as a base for future proposals; Подготовка рекомендаций по комплексному развитию обще- бах: город - квартал - человек. Целостный эффект при концентрации Proposing a comprehensive development plan with a new vision for Creating a system of cross-scale projects - town/district/human scale ственных пространств, территорий жилых микрорайонов и объектов усилий в ключевых точках; public spaces, courtyards, street design, public transit and transit hubs; – to connect the development on each level; транспортной инфраструктуры; Визуализация и оценка себестоимости реализации проектных ре- Creating a roadmap of projects for enhancement of urban environment Creating project visualisations, calculating the net cost of projects, de- Выработка механизмов реализации проектов, направленных на шений, определение источников финансирования; and tools for implementation, including rational budget investments, im- fining the source of investments; повышение качества городской среды, за счет привлечения ресур- Широкое обсуждение городских проектов с представителями, provement of rules and regulations, ways of partnerships with investors, A number of project sessions with public, businessman, investors, ad- сов бюджета, развития местной нормативно-правовой базы, разви- власти, бизнеса, общественных организаций. businessmen and public. ministration, activists. тия партнерства с бизнесом и общественностью.

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОЙ URBAN ENVIRONMENT DEVELOPMENT CONCEPT СРЕДЫ ГОРОДА ЖЕЛЕЗНОГОРСК OF JHELEZNOGORSK

г. Железногорск I октябрь 2013 - январь 2014 Jheleznogorsk I october 2013 — junuary 2014 Заказчик: Госкорпорация Росатом Client: State Corporation ROSATOM Генподрядчик: Центр стратегических разработок «Северо-Запад» Contractor: Center for Strategic Research “North-West”

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Задача проекта: формирование комфортной городской среды в рам- стройки, видов использования территории; Project goal: forming comfortable urban environment in the context of ках реконструкции типовых кварталов жилой застройки города Оценка потенциала развития городской среды, включая харак- reconstruction of standardized residential blocks in the town of Zhelez- ing current land use; Железногорска. теристику общественных пространств; nogorsk. Estimating the potential for urban environment development, includ- Выявление точек роста и зон развития; ing description of public spaces; Работы, выполненные в рамках проекта: Формирование предложений по комплексной реконструкции Work performed during the project: Finding points of growth and areas for future development; кварталов, организации транспортных потоков, трансформации Making proposals for integrated reconstruction of blocks, manage- Аудит территории путем анализа интенсивности и типологии за- общественных пространств. Analysing the density and typology of existing buildings/sites, analys- ment of transport flows, transformation of public spaces.

РАЗРАБОТКА МАСТЕР-ПЛАНОВ MASTER PLANNING ПРОМЫШЛЕННЫХ ГОРОДОВ OF INDUSTRIAL CITIES

2015 - 2016 2015 - 2016

МАСТЕР-ПЛАН: ИНСТРУМЕНТ ГОРОДСКИЙХ ПРЕОБРАЗОВАНИЙ ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ МАСТЕР-ПЛАНА

СБОР ДАННЫХ ПОДГОТОВКА КОНЦЕПЦИИ ПОДГОТОВКА ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ

• Аудит городской территории • Выбор ключевых территорий • Определение затрат и эффектов • Проведение встреч и интервью • Разработка концепций развития от реализации по 3 сценариям • Получение данных в администра- ключевых территорий развития на 10 лет вперед ции города • Укрупненная оценка необходимых • Пакет ТЗ и предложений по из- • Социологическое обследование затрат менениям в городские документы планирования • Перечень поручений главы города

КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ВЫРАБОТКА ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ ПРОДВИЖЕНИЕ МАСТЕР-ПЛАНА

• Экономическая ситуация • Школа городских изменений с • Одобрена городской администра- • Состояние городской территории участием активных жителей цией • Состояние инфраструктуры • Стратегическая сессия в город- • Одобрена на публичных слуша- • Социальный контекст ской администрации ниях • Экспертное обсуждение • Проведен образовательный семи- нар для активных жителей В МАСШТАБЕ ГОРОДА В МАСШТАБЕ ЧЕЛОВЕКА • Направлена в администрацию региона Приоритеты пространственного развития отдель- Целевой перспективный облик территории по ных кварталов и микрорайонов итогам реализации мероприятий

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Мастер-план - это документ комплексного планирования, кото- полнены работы по разработке мастер-планов г. Ковдор (Мурман- Comprehensive plan is a complex document, focusing on all scales Zhanatas (Kazakhstan) by request of KB VIPS LLC. рый учитывает весь спектр городских проблем и особенностей, в ская область), г. Жанатас (Казахстан). and types of features of the town, although proposing specific and de- A comprehensive plan has following stages: comprehensive field and то же время предлагая перечень конкретных и детально прорабо- В рамках подготовки мастер-плана проводится комплексный ана- tailed proposals on town enhancement projects. Socio-economic strat- distant analysis or the town, sociological research, public discussion, танных решений по городским проектам. На основе мастер-плана лиз городской территории, социологическое исследование, обще- egies, federal and municipal programmes, official town master plan, proposals for change and detailed conceptual designs of the proposed корректируется стратегия социально-экономического развития, ственное обсуждение, обоснование и детализация принятых про- and other documents are then updated according to this comprehensive projects. государственные и муниципальные программы, генеральный план, ектных решений. plan. During last two years (2015-2016) Urbanica have developed 2 com- разрабатываются проекты планировки и проекты благоустройства prehensive plans for industrial towns of Kovdor (Murmansk region) and территории. В 2015-2016 годах по заказу ОАО «КБ ВИПС» были вы-

КОНЦЕПЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА THE CONCEPT OF «IMPERIAL RING» INVESTMENT «ИМПЕРАТОРСКОЕ КОЛЬЦО» PROJECT

Ленинградская область I октябрь-декабрь 2013 Leningrad Oblast I october-december 2013 Заказчик: Правительство Ленинградской области Client: Administration of Leningrad Oblast Генподрядчик: Центр стратегических разработок «Северо-Запад» Sub-contractor: Center for Strategic Research ‘North-West’

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Условия проектирования: Working out an integrated approach to development of multifunctional Growth of R&D and education field ; cluster in the context of whole Saint Petersburg metropolitan area, then Restoration of cultural heritage and enhancement of touristic attractive- Проработка комплексного решения по развитию многофункцио- town of Gatchina, and after that particular investment sites. ness of the place; нального инновационного кластера в трех масштабах - Санкт-Пе- ным направлениям развития территории: Making a zoning map and spatial solutions for buildings. тербургской агломерации, города Гатчина, отдельных перспектив- Улучшение качества городской среды; Main project ideas: ных инвестиционных площадок. Развитие транспортной инфраструктуры; Развитие инновационно-внедренческой инфраструктуры; Connecting initiatives for development of town of Gatchina with the ter- Ключевые решения: Развитие научно-исследовательского и образовательного ritory potential and key investment processes in the South-West part of комплекса; St.Petersbrug metropolitan area; Увязка инициатив по развитию города Гатчина с потенциалом Восстановление культурного наследия и повышение туристиче- Integrated approach to spatial development of the territory; территории и ключевыми инвестиционными процессами в юго-за- ской привлекательности; Enhancing the state of urban environment; падном сегменте Санкт-Петербургской агломерации. Подготовка функционального зонирования и объемно-планиро- Development of transport infrastructure; Комплексная проработка планировочных решений по приоритет- вочных решений по развитию наиболее перспективных площадок. Development of infrastructure for innovations;

КОНЦЕПЦИЯ НОВОГО ГОРОДА-СПУТНИКА CONCEPTUAL VISION FOR A NEW SATELLITE TOWN В САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ

Санкт-Петербург I 2015 Saint Petersburg I 2015

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Формат работы: Междисциплинарная команда из молодых архи- щегося коридора северо-запада России - олигополиса Санкт-Пе- Form of work: Transdisciplinary team consisting of architects, sociol- of future Ring Road-2, surcharge highway and high-speed railway from текторов, социологов, экономистов и политологов, работающая под тербург – Москва; ogists, economists and political scientists led by Anton Finogenov as a St.Pete to Moscow. руководством куратора Антона Финогенова в рамках архитектур- Развитие коммуникационного центра юга агломерации на пересе- part of architectural and urban planning foresight entitled «Future St. Pe- Kickstarting the town by investment projects such as hi-end logistics, но-градостроительного форсайта проекта «Будущий Петербург», чении будущей КАД-2, строящегося автобана «СПб-Москва» и двух tersburg» hosted by mediaholding RBC. Participants of this foresight had entertainment and innovation park, medical cluster, mixed-use office организованного медиахолдингом РБК. Перед участниками стави- железнодорожных линий «СПб-Москва»; to model satellite towns for Saint Petersburg metropolitan area which center. лась задача смоделировать города-спутники в правильном их пони- Запуск территории за счет инвестиционных проектов-драйверов: would be a better alternative for current residential disctricts on the ad- Mid-rise residential development, modern public transportation sys- мании, которые должны показать альтернативу застройке террито- логистический парк XXI века; тематический развлекательный и ин- ministrative borders of Saint Petersburg and Leningrad Region. tems, new jobs and connected ecosystem of parks and greenery in the рий на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. новационный парк общеагломерационного масштаба; медицин- city that will help solve housing problem nor only in quantity but in qual- ский кластер, деловой центр нового формата; Work performed during the project: ity manner. Ключевые решения: Среднеэтажное массовое жилье, общественный транспорт, заня- тость и продуманная внутригородская рекреация – решение жи- Creating a mixed-use subcenter of Saint Petersburg metro area on Создание многофункционального подцентра Санкт-Петербург- лищной проблемы в агломерации не только в количественной, но и the way from Saint Petersburg to Moscow (biggest oligolopolis in the ской агломерации в рамках самого мощного и активно развиваю- в качественной логике. country - Saint Petersburg – Moscow), that stands on the crossroads

ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ВОКРУГ DEVELOPMENT OF BALTIYSKY RAILWAY STATION БАЛТИЙСКОГО ВОКЗАЛА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ SURROUNDINGS IN SAINT PETERSBURG

Санкт-Петербург I 2012 Saint Petersburg I 2012

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Кураторы проекта: Олег Паченков — социолог, директор Центра тивность предлагаемых решений, очередность реализации пред- Project Supervisors: Oleg Pachenkov, sociologist, director of the Center Basic proposals of the groups независимых социологических исследований; Антон Финогенов — лагаемых мероприятий. for Independent Social Research; Anton Finogenov, urbanist, managing урбанист, градостроитель, директор компании «Урбаника»; Данияр director of “URBANICA”; Daniyar Yusupov — architect, urbanist, U: lab; Dot development of the area through creation of new centers of at- Юсупов — архитектор, урбанист, компания U:lab; Мария Элькина — Базовые предложения групп Mary Elkina, St. Petersburg 3.0 observer, RBC; Mikhail Klimovsky — traction; обозреватель Петербург 3.0, РБК; Михаил Климовский — урбанист, urbanist, Head of NGO “Svobodnoye prostranstvo” (literally “Free Space”). Complex development of the area through the implementation of the руководитель НКО «Свободное Пространство». Точеное развитие территории через создание новых центров separate stages, from less expensive to more capital intensive stages; притяжения; Form of work: students work in teams guided by urbanists, sociolo- Creating a new brand of the area, developing recreational and enter- Формат работы: команды студентов работали под руководством Комплексное развитие территории через реализацию отдель- gists, architects and an art historian. tainment zone; урбанистов, социологов, архитекторов и искусствоведа. ных этапов, начиная от менее затратных и переходя к более ин- Creating a district of furniture design and production. вестиционноемким; In a series of meetings the following was discussed: methodology На серии рабочих встреч обсуждались методология и подходы к Появление у территории нового бренда, формирование городской and design approaches; private sector issues concerning transport проектированию, частные отраслевые вопросы, касающиеся раз- зоны отдыха и развлечений; and engineering infrastructure development on the current and sur- вития транспортной и инженерной инфраструктуры на территории Создание района мебельного дизайна и производства. rounding areas; cost-effectiveness of the proposed solutions; order of проектирования и в прилегающих районах, экономическая эффек- implementation.

КОНЦЕПЦИЯ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ЗИМ PROPOSAL FOR DEVELOPMENT OF ZIM (ЗАВОДА ИМ. МАСЛЕННИКОВА) (FACTORY NAMED AFTER MASLENNIKOV)

Самара I 2013 Samara I 2013

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Урбаника совместно с архитектурной мастерской А. Мельниченко и рической схемы застройки центра города с прямоугольной сеткой Along with architecture workshop of A. Melnichenko and Piuarch (Italy), part of the city to its periphery; компанией Piuarch (Италия) приняла участие в открытом конкурсе кварталов и соответствующим масштабом жилых групп; Urbanica took part in an open call for best project on conceptual rede- New parking spaces underground and terracing the slopes of the river, на лучший проект концепции застройки территории ЗИМ (завод им. Создание основной пешеходной оси как продолжения существу- velopment of the ZIM (factory named after Maslennikov) area in Samara, so that it turns into a pedestrian promenade with trees, furniture, play- Масленникова) в г. Самаре, организованного Российским институ- ющей диагонали в направлении юг - север, связывающей историче- held by Russian institute for urban planning and investment develop- grounds and bike lanes; том градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор». скую часть города с новостройками; ment GIPROGOR. Developing public and commercial functions of the area and turning Организация парковочных пространств в полуподземном уровне the part of the street into a linear commercial promenade. Ключевые решения: жилых групп и террасами на склоне в сторону реки, открытая часть Main project features: которых превращается в благоустроенную пешеходную зону с озе- Преобразование заброшенной производственной территории ленением, детскими площадками и велосипедными дорожками; Turning abandoned industrial area in central Samara alongside Volga в центральной части города на берегу реки Волга в новый полно- Развитие общественно-торговых функций за пределами жилых river into a residential area with business, public and cultural functions; ценный жилой микрорайон с общественно-деловым и культурным групп вдоль ул. Ново-Садовой (общественно-торговый центр), и Forming a unified planning structure based on historical plan of city центром; превращение фрагмента улицы в границах проектируемой застрой- development with rectangular street grid and human scale blocks; Формирование единой планировочной структуры на основе исто- ки в линейно вытянутую общественно-деловую зону. Forming the main pedestrian axis based on current one, linking cental

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ПЕРВОГО CONCEPTUAL REDEVELOPMENT DRAFT FOR МИКРОРАЙОНА ГОРОДА ОДИНЦОВО MICRODISTRICT 1-1A IN THE TOWN OF ODINTSOVO

Распределенная модель социальной инфраструктуры Развитие парковочного пространства Стратегия преобразования микрорайона

Развитие улично-дорожной сети Очередность редевелопмента

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Задачи проекта: Project goals:

Разработка альтернативного варианта редевелопмента микрорай- Разработка общей стратегии преобразования микрорайона с фор- Creating an alternative for existing redevelopment concept, forming sus- viding it into smaller semi-perimeter residential blocks; она города Одинцово, формирование сбалансированных планиро- мированием жилых кварталов периметрической застройки; tainable and livable residential areas by introducing typologies that are Calculating precise amount of parking spaces needed, and proposing вочных решений с применением качественно нового для города Формирование нового системы улично-дорожной сети микрорай- novel for the city, yet achieving the needed construction volume. a parking strategy, with various types of parking formats: underground, типа застройки, при достижением оптимальных показателей по она с применением трех форматов улиц для создания удобной схе- in-stylobate, on-street, shared use parking volumes; объему нового строительства и уровню комфорта городской среды. мы передвижения пешеходов и автомобилей; Work performed during the project: Introducing a distributed model of social infrastructure. Проведение точного расчета обеспеченности парковочными ме- Работы, проведенные в рамках проекта: стами и формирование предложений по созданию современной си- Analysis of existing microdistrict structure, optimization of demolition стемы парковки разных форматов; and reconstruction; Анализ сложившейся структуры микрорайона, выявление наибо- Разработка распределенной модели объектов социальной инфра- Creating the main redevelopment strategy: introducing 3 types of new лее благоприятных условий сноса и реконструкции объектов; структуры. streets inside the microdistrict (pedestrian/shared/classic streets), di-

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО РАЙОНА НА 100 ТЫС. DRAFT PLAN FOR RESIDENTIAL DISTRICT OF 100 M2 IN КВ.М. В ПРИГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА SAINT PETERSBURG METROPOLITAN AREA

Ломоносовский район, Ленинградская область I 2011-2012 Lomonosovsky municipal district, Leningrad Oblast I 2011-2012 Заказчик: ООО «Норд-Стайл» Client: Nord-Style LLC

Эскиз планировки территории

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Проектирование нового квартала жилой застройки в уже суще- Полная замена инженерных коммуникаций, в том числе маги- Designing new residential district in the village. Planning new road network with the idea of preserving the current ствующем населенном пункте. стральных; structure of the village; Оптимизация проектируемой дорожной сети с целью максималь- Main project ideas Site improvements of the built-up areas to avoid mismatching with Ключевые решения ного сохранения сложившейся структуры населенного пункта; newly introduced objects of development. Вовлечение в благоустройство существующей жилой застройки Choosing low-rise housing for the residential area to make a com- Понижение этажности зданий в сторону индивидуальной жилой для снижения диссонанса с новыми объектами недвижимости. fortable village environment; застройки для создания благоприятной среды; Complete replacement of utilities (including the mains systems);

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ БЛАГОУСТРОЙСТВА COMPREHENSIVE DRAFT PLAN FOR RECREATIONAL ПАРКОВОЙ ЗОНЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ТИХВИН AREA IN THE CENTRAL PART OF TIHVIN

г. Тихвин, Лениградская область I 2012 The town of Tihvin, Leningrad Oblast I 2012 Заказчик: ООО «Архитектурная группа «Арка» Client: “Arka” Architecture group LLC

Ситуационная схема Эскиз планировки территории Схема улично-дорожной сети

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Уникальный проект создания рекреационной зоны в центре истори- Сохранение видовых характеристик существующих объектов The unique project of making a recreational space in the historical center Preserving the objects of town heritage; ческого города для улучшения качества жизни населения. культурного наследия; of the town to improve the quality of life and add diversity to the space. Making the “core” of the town center to attract residents and tourists; Создание центрального ядра города и привлечение туристов; Designing new pedestrian and transport connections within the rec- Сложность проекта: окружение объектами культурного наследия Создание пешеходных и транспортных связей на территории The tricky part of the project is that the territory of this new recreational reational zone with the vision to interconnect the neighborhoods around (в том числе религиозного) и попадание части территории в зону рекреационной зоны с целью объединения прилегающих районов space is surrounded with objects of town heritage and some part of the the area and to integrate the park into the town structure; охраны объектов культурного наследия. и интеграции парка в городскую ткань; territory is in the secured zone of heritage. One of the goals is to use all possible bodies of water. Boat station is Максимальное включение в проект водных объектов, в т.ч. со- proposed for this purpose. Ключевые решения здание лодочной станции. Main project ideas

Сохранение существующего естественного ландшафта и зоны Preserving the appearance of current wild landscapes and secured охраняемого ландшафта; landscape zones;

КОНЦЕПЦИЯ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА НА DEVELOPMENT PROJECT CONCEPT FOR THE SEASIDE ПРИМОРСКОЙ ТЕРРИТОРИИ ПЛОЩАДЬЮ 44 ГА AREA OF 44 HECTARES

КОНФИДЕНЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ CONFIDENTIAL DATA

НАЗАД К СПИСКУ ПРОЕКТОВ К РАЗДЕЛУ “СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ” территориальное планирование I девелопмент spatial planning I development территориальное планирование I стратегическое планирование spatial planning I strategic planning

КОНЦЕПЦИЯ ДОЛГОСРОЧНОГО РАЗВИТИЯ “MOSCOW AGGLOMERATION DEVELOPMENT МОСКОВСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ CONCEPT UNTIL 2050” COMPETITION

Москва I 2012 Moscow I 2012 Организатор конкурса: Правительство Москвы Organizer of the competition: Administration of Moscow

Перспективная планировочная структура Фазы социально-экономического развития Выбор базового сценария развития «Реального города» Московского столичного региона планировочной структуры

Развитие федерального правительственного центра вдоль Москвы-реки

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Урбаника стала одной из двух российских градостроительных орга- периферии, смещение активности в зону МКАД; URBANICA was one of two Russian urban planning companies to par- Particular areas for displacement of the future sub centers were cho- низаций, которые вошли в состав команд, работающих по проекту. Выбраны конкретные участки для размещения будущих подцен- ticipate in the competition. Project work was conducted as a part of sen, urban planning model of their development and proposals of trans- Работа над проектом велась в составе консорциума под руковод- тров развития, предложена градостроительная модель их застрой- consortium led by Andrey Chernikhov (Architecture design workshop of port framework development were given; ством Андрея Чернихова (Архитектурно-дизайнерская мастерская ки и даны предложения по развитию транспортного каркаса; professor A.A. Chernikhov). Economic parameters of future development and possible financial профессора А. А. Чернихова). Представлены экономические параметры будущего развития и and organizational development patterns for realization of project pro- возможная финансовая и организационная модели реализации Main project ideas posals were shown; Ключевые решения проектных предложений; Inventory has been carried out and ranking of industrial zones within Произведена инвентаризация и сформирован рейтинг промыш- 3 alternative scenarios of development of Moscow agglomeration have the city of Moscow concerning possibilities of displacement of gov- Сформировано 3 альтернативных сценария развития Московской ленных зон внутри Москвы на предмет возможности размещения been formed: hyperfuctionality, weak center in a benefit of outskirts, shift ernmental center and new significant projects for the city has been агломерации: гиперфункциональность, ослабление центра в пользу правительственного центра и новых знаковых для города проектов. of activity towards Moscow Ring Road; performed.

НАЗАД К СПИСКУ ПРОЕКТОВ К РАЗДЕЛУ “ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ” территориальное планирование I стратегическое планирование spatial planning I strategic planning

КОНЦЕПЦИЯ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ DEVELOPMENT CONCEPT OF LENINGRAD OBLAST ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, TERRITORIES, ADJECENT TO ADMINISTRATIVE BORDERS ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К ГРАНИЦАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА OF SAINT-PETERSBURG

Ленинградская область I октябрь-декабрь 2013 Leningrad oblast I october- december 2013 Заказчик: Правительство Ленинградской области Client: Administration of Leningrad oblast Генподрядчик: Центр стратегитческих разработок «Северо-Запад» Sub-contractor: Center for Strategic Research ‘North-West’

Инвестиционная площадка «Мурино» Инвестиционная полощадка «Аэрополис» Инвестиционная площадка «Мурино» Градосторительные аспекты развития тер- фрагмент риторий, прилегающих к Санкт-Петербургу

Инвестиционная площадка «Мурино» Инвестиционная полощадка «Троицкая гора» фрагмент фрагмент

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Условия проектирования: The project has 3 scales: Action plan for balanced development of residential construction, -Saint Petersburg metropolitan area; making new infrastructure objects and new jobs in the post-industrial Совмещение в проекте трех масштабов рассмотрения: Санкт-Петер- Оценка инфраструктурных рисков; -Particular urban subcenters; field of occupancy; бургская агломерация в целом, отдельные ключевые градострои- Выработка дорожной карты решений по сбалансированному раз- -Particular investment sites. Detailed elaboration of spatial solutions for the sites. тельные узлы и инвестиционные площадки. витию жилищного строительства, созданию объектов инфраструкту- ры и новых рабочих мест в постиндустриальном секторе экономики; Work performed during the project: Ключевые решения Детальная проработка пространственно-планировочных решений ключевых градостроительных узлов и инвестиционных площадок. Describing main trends of spatial development, and investment proj- Комплексная инвентаризация основных трендов развития терри- ects on the territory; тории, инвестиционных проектов; Estimating infrastructural risks;

КОНЦЕПЦИЯ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО И ПРО- SOCIO-ECONOMIC AND SPATIAL VISION CONCEPT FOR СТРАНСТВЕННО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ TOMSK AGGLOMERATION (TOMSK-SEVERSK-TOMSK АГЛОМЕРАЦИИ «ТОМСК-СЕВЕРСК-ТОМСКИЙ РАЙОН» REGION)

Томск I 2015 Tomsk I 2015 Заказчик: Некоммерческая организация «Томский общественный Client: Non-profit organization “Tomsk public fund for фонд развития агломерации» agglomeration development”

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА пространственных предпосылок создания агломерации и обоснова- FRAMEWORK ние создания агломерации; Условия проектирования: Функциональное зонирование территории агломерации, с опре- The main goal of the project is making a conceptual vision to determine Forming conceptual vision for development of agglomeration – делением ее границ, в том числе проектных, а также определение the future role of Tomsk metro area within Siberian Federal District, defining goals and objectives; considering significant strategic and Задача проекта: Разработка Концепции для определения перспек- зон стратегического развития агломерации и возможных сценариев; along with finding key projects of intermunicipal level that will strength- schedule-based documents of all administrative units of the agglom- тивного положения и специализации Томской агломерации в СФО, Формирование концепции развития агломерации с определением en agglomeration effects, speed up socio-economic development and eration; а также для выявления ключевых межмуниципальных проектов, целей, задач и основных направлений развития, а также обеспече- enhance quality of life. Designing a scheme for spatial management of areas within the усиливающих агломерационные эффекты, ускоряющих социаль- ние увязки концепции со стратегическими и программно-целевыми agglomeration; defining tools for Vision implementation including or- но-экономическое развитие, повышающих привлекательность тер- документами Томской области и муниципальных образований, вхо- Work performed during the project: ganizational structure for agglomeration management and drafts of ритории и качество жизни населения. дящих в агломерацию; documents for administrative bodies. Разработка механизма управления территориями, входящими в Comprehensive analysis of historical, socio-economic and spatial Ключевые решения состав агломерации, разработка механизмов реализации концеп- features, research on agglomeration-forming processes; ции, включающие в себя организационную структуру управления Zoning maps for Tomsk agglomeration area; defining agglomera- Комплексный анализ исторических, социально-экономических, агломерацией и проекты документов о руководящих (координирую- tion borders, areas for strategic development and possible scenarios щих) органах управления агломерацией. of agglomeration development; НАЗАД К СПИСКУ ПРОЕКТОВ К РАЗДЕЛУ “ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ” территориальное планирование I стратегическое планирование spatial planning I strategic planning

ИНТЕГРИРОВАННАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ INTEGRATED REGIONAL INFORMATION SYSTEM ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА CALLED «INVESTMENT DEVELOPMENT OF THE «ИНВЕСТИЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ LENINGRAD REGION» ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

Ленинградская область I октябрь-декабрь 2013 Leningrad Oblast I october-december 2013 Заказчик: Правительство Ленинградской области Client: Administration of Leningrad Oblast Генподрядчик: Краевая инжиниринговая корпорация (Красноярск) Sub-contract agreement with Regional engineering corporation (Krasnoyarsk)

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Создание информационного портала с Ключевые решения: Creating online information system for Leningrad Region using big большим объемом данных и картографических слоев. Работа amounts of data and cartographic layers. Work performed during the project: велась совместно с Краевой инжиниринговой корпорацией Приведены картографическое описание и характеристика 239 инве- Project was implemented jointly with Regional engineering corpo- (Красноярск) и Компанией «Орбис». стиционных площадок; 90 промышленных зон, 154 инвестиционных ration (Krasnoyarsk) and “ORBIS” company. Visual presentation and description of 239 investment sites, 90 indus- проектов и 761 объекта инженерной и транспортной инфраструк- trial estates, 154 investment projects, and 761 objects of engineering Цель проекта: туры, предусмотренных в программах, реализуемых на территории Project goal: and transport infrastructure that are envisaged in policy documents of Ленинградской области. Leningrad Oblast. Создание условий для обеспечения доступа Providing the access for all interested parties to current information заинтересованных лиц к полной и актуальной информации о По итогам всероссийского конкурса «Лучшие управленческие on integrated spatial development of Leningrad Region, with an aim to As a result of a nationwide competition, project was named best комплексном развитии территории Ленинградской области для решения региональных органов власти по развитию инвести- enhance investment appeal of the region. in its field. обеспечения повышения инвестиционной привлекательности ционной среды» проект был признан победителем в номинации Ленинградской области. «Информатизация».

СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ БОЛЬШОГО DEVELOPMENT STRATEGY FOR THE AREA OF THE ПЕТЕРБУРГА GREATER SAINT PETERSBURG Санкт-Петербург I 2014 Saint Petersburg I 2014

Основные линии современного трамвая Большой Петербург через 10 лет Расширение границ туристического Петербурга

Плотность улично-дорожной сети

Развитие транспортной системы

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK тельности города. interest. Задача проекта: Project description: Работы, выполненные в рамках проекта: Work performed during the project: Разработка актуального документа развития для Большого Петербур- Creating a relevant document for development of the Great Saint Pe- га – территории внутри реальных границ, включающей в себя жителей Анализ существующего и перспективного места Петербурга в мире, а tersburg – an area within actual city borders, that hosts both citizens Identifying where Saint Petersburg is and aspires to be on a global Петербурга и пригородов в Ленинградской области, которые иденти- также формулировка миссии и цели развития города в XXI веке; of Saint Petersburg and Leningrad Oblast, which identify themselves scale, framing the mission and goals for city development in the XXI фицируют себя с городом, работают, отдыхают и проводят время в нем. Формирование образа будущего Большого Петербурга – предложе- as citizens of Saint Petersburg because they live, work, or regularly century; Цель концептуальной стратегии развития Санкт-Петербурга – фор- ния по развитию социальной и культурной, экономической, транспорт- spend time there. Forming the image of the “Greater Saint Petersburg” – proposals for мирование пространства комфортного, безопасного и равноправного ной, жилищной, экологической составляющей; The main goal of this conceptual strategy is to form a comfortable, development of different fields: social, cultural, city economy, trans- взаимодействия людей и рождения смыслов. Разработка структуры оптимизации системы управления, в том чис- safe and friendly environment, where people would live, interact and portation, residential development, ecology; Задачи стратегии: ле с помощью вовлечения городских сообществ, электронного пра- create meaningful ideas together. Forming the structure for optimization of the city management Создание удобного для жизни городского пространства во всех рай- вительства, управления Петербургом и Ленинградской областью как Main strategy tasks: system, including such tools as engaging the community, building of онах; единой агломерацией и др.; Creating livable urban spaces in every part of the city; e-government, unification of Saint Petersburg and Leningrad Oblast Формирование эффективных и удобных городских инфраструктур; Разработка перечня первостепенных мероприятий (дорожной кар- Making all infrastructure efficient and easy to use; management system, etc; Развитие эффективного городского управления; ты), которые нужно осуществить для выхода ну путь сбалансированно- Developing efficient city management; Making a roadmap of the first steps on the way to sustainable evolu- Создание условий для роста социально-экономической привлека- го развития Большого Петербурга. Working out the suitable conditions for growth of socio-economic tion of Great Saint Petersburg area.

РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ DEVELOPING A BLUEPRINT FOR BRIEF/TERMS OF НА МАСТЕР-ПЛАН АСТАНЫ ДО 2025 ГОДА REFERENCE OF ASTANA MASTER PLAN UP TO 2025

Астана, Казахстан I 2017 Astana, Kazakhstan I 2017 Заказчик: ТОО «НИПИ Астанагенплан» Client: NIPI Astanagenplan LLC

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Условия проектирования Ключевые решения Project features Work performed during the project:

Международный конкурс; Создана структура будущего мастер-плана, сделан SWOT-ана- Internatioonal contest; We’ve created a master-plan structure, performed SWOT analysis, a Разработка рекомендаций для будущих проектировщиков лиз, определено место Астаны в мире и окружении; Developing a guide for planners; place of Astana in the surrounding areas and in the world; Первичный анализ. Предложено место будущего мастер-плана в системе планиро- Analysis of the area to understand how the master plan should be cre- Offered a place for Astana master plan in the structure of planning doc- вания Астаны; ated. uments; Предложены векторы развития и точки роста; Developed a map of points of growth and directions for development; Описаны характеристики будущей Астана, как города удобного, Described features of fututre Astana in order to become a comfort- комфортного, красивого, мобильного, эффективного, привлека- able, aethetically elegant, moving, effective city, and also attractive for тельного для инвесторов и работников; investent and new employees. Предложен ход действий по разработке мастер-плана. Offered a roadmap for the master plan.

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА COMPLEX ANALYSIS OF MUNICIPAL АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ENTITIES POSSIBLY AFFECTED ОБРАЗОВАНИЙ, ВХОДЯЩИХ В ЗОНУ ВЛИЯНИЯ BY PLANNED CONSTRUCTION ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ OF HIGH-SPEED RAILWAY МАГИСТРАЛИ «МОСКВА — САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» FROM SAINT PETERSBURG TO MOSCOW

Санкт-Петербург, Ленинградская область, Новгородская область, Saint Petersburg, Leningrad Oblast, Novgorod Oblast, Tver Oblast, Тверская область, Московская область, Москва I 2011 Moscow Oblast, the city of Moscow I 2011 Заказчик: ООО «Нева-Проект» Client: Neva-Project LLC

Хозяйственно-экономическая ситуация административных Хозяйственно-экономическая ситуация административных образований, расположенных вдоль зоны влияния ж/д. образований, расположенных вдоль зоны влияния ж/д. Участок 000-112 км. Санкт-Петербург и Ленинградская область Участок 284-549 км. Тверская область

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Цель проекта Сфера использования результатов проекта Project goal Field of use for the project outcome

Комплексный анализ муниципальных образований, территория ко- Планирование мероприятий по организации обязательных согла- Complex analysis of municipal entities affected along the planned high- Co-ordination of obligatory approval procedures with local authorities; торых будет затронута в ходе планируемого строительства железно- совательных процедур с органами местного самоуправления; speed railway line Saint Petersburg — Moscow project. Minimizing possible negative impact of planned high-speed railway; дорожной магистрали «Санкт-Петербург — Москва». Снижение возможного негативного воздействия проектируемой Maximizing the synergic effect of the planned high-speed railway. высокоскоростной железнодорожной магистрали; Увеличение синергетического эффекта от прохождения по терри- тории высокоскоростной железнодорожной магистрали.

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ SOCIO-ECONOMIC PERSPECTIVES ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБОСНОВАНИЯ OF URBAN PLANNING CONCLUSION СТРОИТЕЛЬСТВА ВЫСОКОСКОРОСТНЫХ FOR THE CONSTRUCTION OF HIGH-SPEED ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ «МОСКВА — RAILWAYS FROM MOSCOW TO EKATERINBURG ЕКАТЕРИНБУРГ» И «МОСКВА — АДЛЕР» AND FROM MOSCOW TO ADLER

200-км ареал по обе стороны от предполагаемой трассировки ВСМ 200-kilometre range on both sides from supposed routes of the railway tracks I June 2013 — July 2013 «Москва — Екатеринбург» и «Москва — Адлер» I Июнь — июль 2013 Client: Skorostnye magistrali PLC Заказчик: ОАО «Скоростные магистрали» Contractor: FGUP “RosNIPI Urbanistiki” (ltrl. State Unitary Enterprise Генподрядчик: ФГУП «РосНИПИУрбанистики» Russian Research Science and Project Institute of Urbanistics)

Экономические центры Прогноз развития системы расселения и простран- Существующая транспортная доступность в зоне влияния ВСМ-2 ственной структуры экономики в зоне влияния ВСМ в зоне влияния ВСМ Центр-Юг. Ж/д сообщение

Существующая транспортная доступность Система расселения в зоне влияния ВСМ-2. Ж/д сообщение в зоне тяготения к ВСМ-2

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Цель проекта: определение и наглядное представление эффектов Определение и характеристика существующих и перспективных Project goal the area of influence by high-speed railway, which will have a boost of от реализации проекта строительства высокоскоростных железно- экономически значимых объектов, расположенных в зоне влияния growth after the railway construction; дорожных магистралей «Москва — Екатеринбург» и «Москва — Ад- ВСМ, которые получат дополнительный стимул развития в результа- To define and visually present the effect on socio-economic growth To estimate the urban growth in the areas around future railway stations; лер» для комплексного социально-экономического и градострои- те реализации проекта; and urban planning in the area that will be influenced by two high- To make a presentation and to write a study with the results of the work; тельного развития территории, расположенной в зоне ее влияния. Оценка влияния размещаемых станций и вокзалов ВСМ на градо- speed railways. To make a full cartographic requirements specification for the client. строительное развитие прилегающих к ним территорий; Проект выполняется в 3 масштабах: федеральный, региональный Подготовка презентационных материалов, докладов, аналитиче- The project is divided into 3 scales: country, region, municipality. и межмуниципальный. ской записки, характеризующих влияние проекта ВСМ на комплекс- ное социально-экономическое и градостроительное развитие при- Project tasks Задачи проекта легающих территорий; Подготовка развернутого технического задания для специали- To analyze the existing settlement system and to make a forecast of its Анализ современного состояния и прогноз развития системы рас- стов Заказчика по оформлению картографических материалов. development; селения в зоне влияния ВСМ; To define and describe the existing economically important entities in

КОМПЛЕКСНОЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОСНОВАНИЕ COMPREHENSIVE URBAN PLANNING BASIS FOR СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОГО АВТОМОБИЛЬНОГО КОРИДО- CONSTRUCTION OF NEW LONGTITUDAL MOTORWAY IN РА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ SAINT PETERSBURG METROPOLITAN AREA

Ленинградская область I 2014 Leningrad Oblast I 2014

Развитие легкорельсового транспорта Пропускная способность автомобильных дорог Развитие жилых подцентров агломерации

Вариант прохождения автомобильной дороги Развитие центров занятости

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Задача проекта: ное развитие в пригородах Санкт-Петербурга, недостаточное раз- Project description: витие транспортной и автодорожной инфраструктуры, анализ доку- Обоснование необходимости строительства участка широтной трас- ментов развития; Economic and urban planning basis for the construction of the section of Case study with further summary; сы в Санкт-Петербурге, а также подсчет эффектов от реализации Изучение международного опыта осуществления аналогичных latitudinal motorway in Saint Petersburg. Analysis of routing options for the rod and choosing the most suitable; проекта. проектов и формирование выводов; Forecating and calculating the effects of the project implementation. Представление нескольких вариантов прохождения широтной Work performed during the project: Работы, выполненные в рамках проекта: трассы по территории города и выбор оптимального варианта; Прогнозирование и подсчет эффектов от реализации проекта в Analysis of preconditions of the project – rapid residential develop- Анализ предпосылок формирования проекта – активное жилищ- зоне влияния территории проектирования. ment in Saint Petersburg, lack of transportation infrastructure, etc;

СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ CONSTRUCTION INDUSTRY OF MURMANSK ИНДУСТРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ OBLAST I DEVELOPMENT STRATEGY

Мурманская область I 2011 Murmansk Oblast I 2011 Заказчик: Министерство строительства и территориального Client: Ministry of real estate development развития Мурманской области and spatial development of Murmansk Oblast

Месторождения полезных ископаемых для производства Система расселения Мурманской строительных материалов в Мурманской области области и ее основные центры

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Условия проектирования Ключевые решения Project features Main project ideas

Стабильно сложная демографическая ситуация; Предложена новая типология жилищного строительства, акту- Complicated demographic setting; New types of dwellings relevant to the Far North region were proposed Практически нулевые темпы жилищного строительства; альная для районов крайнего севера, на основании изучения меж- Lack of housing construction; based on the study of international practices; Экстремальные природные условия; дународного опыта; Extreme environmental conditions; Balance of demand and production of structures and construction ma- Деградация производственной базы по выпуску строительных Произведен расчет баланса потребности и производства строи- Degradation of manufacturing facilities in construction materials terials was calculated; материалов. тельных конструкций и материалов; production. Proposals on new construction materials production were made; Даны предложения по выпуску новых видов строительных ма- Measures for stimulating demand for new housing and renovation of териалов; the old housing stock were defined. Определены мероприятия по стимулированию спроса на новое жилье и реконструкции ветхого фонда.

НАЗАД К СПИСКУ ПРОЕКТОВ К РАЗДЕЛУ “ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ” территориальное планирование I девелопмент spatial planning I development территориальное планирование I территориальное планирование spatial planning I spatial planning

КОНЦЕПЦИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА SPATIAL PLAN CONCEPT ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ СЕВАСТОПОЛЯ FOR SEVASTOPOL

Севастополь I 2015 Sevastopol I 2015 Заказчик: ЗАО «НПОТЭЛ» Client: R&D association Tavrida Electric CJSC

Комплексный анализ территории

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Урбаника, совместно с ведущими градостроительными институтами Ключевые решения Urbanica, along with main Russian urban planning institutions, was Work performed during the project России, была приглашена для работы над проектом, решения ко- invited to work on a project that will be a basis for future Sevasto- торого станут основой для разработки полноценного Генерального В рамках проекта, кроме традиционного градостроительного под- pol master plan. Different companies work separately on the same While working on a project, apart from traditional urban planning плана города федерального значения Севастополя. хода к анализу территории, была отработана методика комплексной project, generating ideas about future of Sevastopol, then each team analysis, our team developed a Comprehensive Spatial Evaluation Уникальность проекта заключается в параллельной работе веду- оценки территории на основе определения эффективности исполь- brings its ideas onto the table. This way, experts from all the teams technique, which the help of which we were able to find out how ef- щих градостроительных команд над перспективным видением зования территорий планировочных районов, их функциональной will bring the best analysis and ideas for development of Sevastopol. fective was the specific area in the city, how many social, economic пространственного развития Севастополя, что позволит уже на насыщенности, транспортной доступности. Методика позволила and other functions were there, accessibility of the specific area by подготовительном этапе разработки генерального плана выявить выйти на обоснованные предложения по пространственному разви- public and private transportation, etc. This technique helped us gen- основные возможности и ограничения развития города Севастопо- тию территории исходя из выявления в каждом из планировочных erate comprehensive ideas and solutions for spatial development of ля с точки зрения различных экспертных подходов. районов сильных мест и недостатков, определения оптимальных Sevastopol. типов проектных решений для каждой территории, их параметров и очередности.

НАЗАД К СПИСКУ ПРОЕКТОВ К РАЗДЕЛУ “РЕЙТИНГИ” территориальное планирование I территориальное планирование spatial planning I spatial planning

КОНЦЕПЦИЯ ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ SPATIAL DEVELOPMENT CONCEPT FOR IRKUTSK ГОРОДА ИРКУТСКА

г. Иркутск I 2016 Irkutsk I 2016 Заказчик: Автономная некоммерческая организация Центр Client: Autonomus non-profit organization “Quarters of Irkutsk” содействия комплексному развитию территории «Иркутские кварталы»

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА включающие в себя обеспечение транспортной связности города, FRAMEWORK принципы парковочной политики, принципы развития обществен- Задачи проекта: ного транспорта, предложения по размещению ТПУ; Project description: Подготовка предложений по развитию природно-рекреацион- Определение основных принципов, приоритетов и направлений ного каркаса и общественных пространств с учетом использования Aimed at defining fundamentals, priorities and directions for spatial Proposals for parks and recreation system and public space system, пространственного развития города Иркутска с учетом планов при- водных объектов и обустройства набережных, с типологизацией development of Irkutsk, considering plans for adjacent territories. embankments and interaction with water in the city, divided by different легающих территорий. пространств и направлениями их развития; typologies and development visions; Подготовка предложений по функциональной организации тер- Work performed during the project: New functional layout of the city and a new model for growth, including Работы, проведенные в рамках проекта: ритории с предложениями по выбору модели роста и новым под- a plan for new sub-centers; центрам города; Connecting priorities for socio-economic development with develop- Creating a strategy for new urban environment, including areas that Оценка приоритетов социально-экономического развития с уче- Разработка стратегии развития жилой среды, в том числе для сла- ment plans for adjacent territories; are less urbanized; том выбранных векторов развития окружающих территорий; боурбанизированных территорий; Proposals for spatial layout of Irkutsk and adjacent territories, consid- Industrial and post-industrial job strategies; Подготовка предложений по пространственной организации го- Подготовка предложений по выбору направлений развития про- ering current parks and recreation system; Housing and public utilities proposals. рода Иркутска и прилегающих территорий с сохранением рекреаци- мышленных территорий и занятости нового поколения и типологий. Comprehensive proposal for transportation system, including new онного каркаса территории; Подготовка предложений по развитию систем коммунальной ин- connections, parking policies, public transit policies, proposals for tran- Подготовка предложений по развитию транспортного каркаса, фраструктуры, инженерного каркаса. sit hubs;

КОНЦЕПЦИЯ ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ SPATIAL DEVELOPMENT CONCEPT FOR SURGUT СУРГУТА

г. Сургут I 2017 Surgut I 2017 Заказчик: Сургутская ассоциация застройщиков Client: Developer association of Surgut

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Задачи проекта: Project description:

Определение основных принципов, приоритетов и направлений Выбраны города - прототипы, похожие по тем или иным параме- Defining basic principles, priorities and directions for spatial develop- New policies for enhancement and development of urban environ- пространственного развития города Сургута, с акцентом на развитие трам на Сургут, описание истории успеха их развития; ment of Surgut, with an emphasis on public spaces development. ment in Surgut; общественных пространств. Подготовлено видение развития Сургута в разрезе различных Made a public space network concept for the city; драйверов развития; Work performed during the project: Chosen 6 public spaces and made detailed concepts with visualiza- Работы, проведенные в рамках проекта: Созданы политики по развитию качественной городской среды в tions. Сургуте; Field analysis of urban environment; Public space survey and potential Полевой анализ городской среды; анализ общественных про- Создана концепция развития общественных пространств Сургута; for development analysis; Social media & GIS analysis; странств и их потенциала для развития; анализ городской активно- Детально проработаны и визуализированы концепции 6 ключевых Description of the role of public spaces in a post-industrial town; city сти в общественых пространствах и точек притяжения через соци- пространств: парк «За Саймой», набережная Старого Сургута, набе- growth & development retrospective (infographic); альные сети; аудит качества агородской среды; режная у парка «За Саймой», Парк «Нефтяник», сквер «Молодеж- We’ve chosen cities as prototypes, similar in a number of aspects to Описание роли общественных пространств в постиндустриальном ный» парк «Новые Ключи». Surgut, described their story of successful development; городе; ретроспектива развития города; Developed a vision for Surgut in terms of economic drivers;

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ URBAN PLANNING CONCEPT FOR DEVELOPMENT КИРОВСКА ДО 2042 ГОДА OF KIROVSK UP TO YEAR 2042

Кировск I 2017 Kirovsk I 2017 Заказчик: АНО «Хибинский центр развития бизнеса» Client: ANO Khibinsky center for development of business

Карта комплексной оценки территории Карта инженерно-строительных условий Карта особо охраняемых природных территорий федерального, и планировочных ограничений регионального и местного значения

Карта современного использования и состояния территории

Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА циал и учтены неблагоприятные природные факторы; FRAMEWORK Выявлена проблематика; Задачи проекта: Предложена реорганизация пространства города за счет вывода Project description: ряда предприятий на другие территории; предложено создание но- Определение основных принципов, приоритетов и направлений вого планировочного района города; Defining basic principles, priorities and directions for spatial develop- of the city center to outskirts; new district is planned; пространственного развития Кировска, с акцентом на развитие го- Предложено новое функциональное зонирование; ment of Surgut, with an emphasis on public spaces development. Brand new zoning plan; рода как места притяжения туристов на горнолыжную тематику, во Изучен потенциал развития горнолыжного кластера, создана мо- Ski resort development study, ski resort model; всех аспектах от планировочного до экономического. дель; Work performed during the project Offered a public space network and links; Предложена система общественных пространств и связей в горо- Made a map of gradual development up to 2042; Работы, выполненные в рамках проекта де; Analysis of geographic and climate feautures/qualities, relief, natural Tourist flow study and forecast, ski resort study and forecast, tourist Создана карта поэтапного развития города до 2042 год; areas, water network and transportation network of the region. Esti- real estate study and forecast, job market forecast, residential develop- Произведен анализ географических, климатических особенностей Изучен и спрогнозирован туристический поток, характеристики mate of the natural/ecological potential of the area; natural hazard study; ment study and forecast; территории, рельефа и природных зон,водного каркаса и транспорт- горной инфраструктуры, объемы объектов для размещения тури- Created a «map of issues» to work with; Created a video presentation for the project based on 3D model of the ного сообщения региона. Оценен природно-экологический потен- стов, перспективная занятость, в том числе структура прироста заня- Offered new spatial layout of the town in terms of getting industries out town. тости, сделан анализ и прогноз жилищного фонда; Создана видео-презентация проекта. НАЗАД К СПИСКУ ПРОЕКТОВ К РАЗДЕЛУ “РЕЙТИНГИ” территориальное планирование I территориальное планирование spatial planning I spatial planning

СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО SPATIAL PLAN ПЛАНИРОВАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ OF LENINGRAD OBLAST

Ленинградская область I Август — декабрь 2012 Leningrad Oblast I August 2012 — December 2012 Заказчик: Правительство Ленинградской области Client: Administration of Leningrad Oblast (sub-contract agreement with (по субподрядному договору с ГУП «НИиПИ Генплана Москвы») State Unitary Enterprise Research and Project Institute of Masterplan of Moscow)

Карта современного использования и состояния территории

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Технические аспекты разработки веден пул аналитических работ, необходимых для обеспечения эко- Technical aspects of development Work performed during the project номического обоснования предлагаемых планировочных решений. Документ разработан и согласован в беспрецедентно короткие The document was developed and approved during a short period of Inspection of all investment areas in the region (industrial districts and сроки (5 месяцев); Работы, выполненные в рамках проекта time (5 months); areas that can be used for housing development in the future); При разработке документа учитывались документы градострои- When developing the project, all urban planning documents on a mu- Spatial model for sustainable development of Saint-Petersburg met- тельного планирования нижнего уровня; Произведена инвентаризация инвестиционных площадок; nicipal level were investigated and taken into consideration; ropolitan area was formed based on the development trends of said area; Проанализированы потенциальные конфликтные моменты и пре- Учитывались тренды развития Санкт-Петербургской агломерации Spatial Plan was coordinated with all municipal entities of Leningrad Urban planning approach for development of old industrial areas and дусмотрены оптимальные решения; и сформирована пространственная модель ее устойчивого функци- Oblast; outskirts of Leningrad Oblast (including sub-centers of second and third Проведено согласование схемы со всеми муниципальными обра- онирования; Spatial Plan was made ahead of development of social-economic level) was formed. зованиями на территории Ленинградской области; Сформированы градостроительные подходы развития старопро- Strategy of Development of Leningrad Oblast, so a lot of analytical work Разработка схемы опережала разработку Стратегии социально- мышленных и периферийных территорий Ленинградской области, was done to provide the economic solutions. экономического развития Ленинградской области. В проекте был про- в том числе подцентров агломераций второго и третьего порядков.

КОРРЕКТИРОВКА СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО UPDATE TO THE SPATIAL PLAN ПЛАНИРОВАНИЯ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ OF IRKUTSK OBLAST

Иркутская область I Сентябрь — декабрь 2014 Irkutsk Oblast | September – December 2014 Заказчик: Правительство Иркутской области Client: Irkutsk Oblast administration (по субподрядному договору с ОАО «Иркутскгражданпроект») Sub-contract agreement with Irkutskgrazhdanproject Ltd.

Карта современного использования и состояния Карта базовых инвестиционных проектов по Модель пространственной организации территории отраслям экономики территории Иркутской области

Карта земель различных категорий Карта зон с особыми условиями использования Экологический каркас Социальный каркас территории территории

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Технические аспекты разработки Работы, выполненные в рамках проекта Project features Work performed during the project

Документ разработан в беспрецедентно короткие сроки; На первом этапе выполнена Концепция пространственного (гра- The document was developed and approved during a very short period On the first step of the work, we made a Spatial and Urban Planning Учтены изменения градостроительного законодательства; достроительного) развития территории Иркутской области, опреде- of time; Development Concept for Irkutsk Oblast, which outlined the evolution При подготовке документа изучены и учтены предложения орга- лившая модель ее пространственного развития на основе влияния It takes into account the changes of urban planning legislation docu- of the territory based on the future influence of situation in economical, нов местного самоуправления, зафиксированные в документах тер- экономических, экологических и других факторов; ments, proposals of changes by administration units which were offered ecological and a number of other fields; риториального планирования местного уровня; Предложена классификация территорий Иркутской области по их in local level spatial planning documents, proposals taken from spatial The second step of the work included the making of a spatial classifi- В решениях проекта учтены документы федерального уровня в ча- расположению в пространственной структуре; planning documents of federal level, and proposals from public author- cation based on the location of each spatial unit; сти, касающейся территории Иркутской области; Проработан вопрос развития Иркутской агломерации; ities of Irkutsk Oblast. The third step included the strategic vision for Irkutsk metropolitan Учтены предложения органов государственной власти Иркутской Предусмотрено обеспечение территории области инженерной, area and the development of transportation, social infrastructure, water области. транспортной и социальной инфраструктурой регионального уровня. management and supply, and others on a regional level.

СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ORJONIKIDZEVSKY ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА DISTRICT SPATIAL PLAN

Республика Хакасия I Сентябрь 2010 — июль 2011 The Republic of Khakassia I September 2010 — July 2011 Заказчик: Администрация муниципального образования Client: Administration of Orjinikidzevsky Орджоникидзевский район municipal district

Проектный план Схема современного использования Схема развития объектов территории (опорный план) социальной инфракструктуры

Схема развития объектов транспортной инфраструктуры

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Условия проектирования Ключевые решения Project features Main project ideas

Район занимает ведущие позиции в Республике Хакасия в обла- Определены узловые центры развития сельского хозяйства The district has leading positions in the field of agriculture in the Re- Determination of agricultural development hubs; сти сельского хозяйства; Орджоникидзевского района; public of Khakassia; Integrated development of industrial areas outside of towns and set- Территория обладает ресурсами рудного и россыпного золота, Комплексное развитие производственных зон за пределами насе- Given territory has many resources: raw materials, forests, minerals, tlements; медно-молибденовых и алюминиевых руд, лесными ресурсами, за- ленных пунктов; but the ability of developing them is limited; To expect the growth of tourism, the infrastructure has to be improved; пасами общераспространенных полезных ископаемых, но возмож- Мероприятия в области туристического развития предусматрива- The manufacturing facilities of the district are insignificant on the Existing roads have to be reconstructed and the new ones have to be ности их освоения существенно ограничены; ют развитие инфраструктуры; scale of the whole republic; built to improve the connections to new industrial and recreational areas Промышленность района играет незначительную роль в промыш- Реконструкция отдельных участков автомобильных дорог и стро- There are a lot of heritage objects and recreational spaces in the dis- in the Orjonikidzevsky district; ленном производстве Республики Хакасия; ительство новых с целью улучшения уровня доступности перспек- trict, but touristic field develops pretty slow and spontaneously. Improving water disposal systems. На территории расположено значительное количество объектов тивных рекреационных и промышленных зон района, сопредельных историко-культурного значения и природных объектов, представ- субъектов РФ; ляющих туристический интерес, но туристическая деятельность в Мероприятия по развитию системы водоотведения. районе развивается стихийно.

КОРРЕКТИРОВКА ГЕНЕРАЛЬНОГО TOWN OF USSURIYSK ПЛАНА ГОРОДА УССУРИЙСКА COMPREHENSIVE PLAN ADJUSTMENT

Приморский край I Декабрь 2010 — февраль 2012 Primorsky Krai I December 2010 — February 2012 Заказчик: Администрация Уссурийского городского округа Client: Administration of Ussuriysk urban district

Современное использование территории Проектные решения. Основной чертеж (фрагмент)

Проектные решения. Основной чертеж

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Условия проектирования Учтена утвержденная схема территориального планирования Project features Приморского края, региональные нормативы градостроительного Spatial plan of Primorsky Krai, Regional urban planning standarts and Сложная экологическая ситуация; проектирования, а также проекты планировок, разработанные в по- Complicated environmental conditions; site plans made in recent years were taken into consideration while de- Изолированность городских районов; следние годы; Detachment of territories within the town; veloping this document; Приграничное положение территории. Изменены границы населенных пунктов округа; The town has a borderline location. Settlements boundaries were changed; Для населенных пунктов, являющихся объектами проектирова- New areas for housing development (including municipal housing) Ключевые решения ния, выделены новые зоны под развитие жилищного строительства, Main project ideas were allocated. в том числе для нужд муниципального строительства. Учтена проектная документация магистральных газопровода и Design documentation of the main gasline and main water line were водовода, а также разработанные ранее проекты планировок; taken into account while working on the project;

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН TOWN OF NIKOLSKOYE I ГОРОДА НИКОЛЬСКОГО COMPREHENSIVE PLAN

Тосненский район Ленинградской области Tosnensky District, Leningrad Oblast Февраль 2011 — сентябрь 2012 February 2011 — September 2012 Заказчик: Администрация Никольского городского поселения Client: Administration of Nikolskoe urban settlement

Схема границ зон с особыми условиями Схема планируемого размещения объектов Схема функционального зонирования территории использования территории капитального строительства местного значения

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Условия проектирования ские «пещеры», водопад и каньон на реке Тосне). Project features Main project ideas

Территория города входит в ближний пояс Санкт-Петербургской Ключевые решения Area of the town is included in the closest zone of Saint Petersburg Development of dense high-rise buldings, combined with individual агломерации и является зоной, привлекательной для жилищного и metropolitan area and is attractive to both residential and commercial low-rise buildings; промышленного девелопмента; Развитие компактной многоэтажной застройки в сочетании с ин- real estate development; Forming a large urban recreation area on the basis of the natural com- На территории города располагается кластер предприятий стро- дивидуальной малоэтажной застройкой; Town of Nikolskoe was historically formed as industrial center with a plex of the Tosna River, which serves as the planning axis of the town. ительной индустрии; Формирование крупной городской рекреационной зоны на базе cluster of construction industry factories within the town borders; Никольское городское поселение обладает уникальными по мер- природного комплекса реки Тосны, которая выступает планировоч- Town of Nikolskoe is known for its unique natural landscape (Sablino кам Ленинградской области природными ландшафтами (Саблин- ной осью города. caves, cascade and canyon).

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН TOWN OF VOLOSOVO I ГОРОДА ВОЛОСОВО COMPREHENSIVE PLAN

Волосовский район Ленинградской области Volosovsky District, Leningrad Oblast Январь 2011 — февраль 2013 January 2011 — February 2013 Заказчик: Администрация Волосовского городского поселения Client: Administration of Volosovo urban settlement

Карта планируемого размещения объектов местного Карта функциональных зон поселения значения поселения. Инженерная инфраструктура

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Условия проектирования Ключевые решения Project features Main project ideas

Транзитная железнодорожная ветка, разделяющая город на Расселение и снос, реконструкция ветхой застройки; застройка Transit railway line divides town into two parts; Demolition and resettlement, reconstruction of dilapidated buildings; две части; высвободившихся территорий высокоплотным малоэтажным жильем; Lack of territories for development; building low-rise high-density housing on newly vacant areas; Отсутствие территориального резерва для развития; Обеспечение внутренней транспортной связанности города — Large industrial areas, some of them are obsolete and abandoned. Ensuring the road network connects all parts of the town by Значительные площади промышленных зон, часть из которых яв- строительство автомобильного путепровода, а также пешеходного constructing crossover for cars and public transport as well as ляются устаревшими и заброшенными. тоннеля под железной дорогой; pedestrian tunnel under the railway; Реконструкция территорий промышленных зон с частичной их Restoration of industrial zones. рекультивацией.

ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ COMPREHENSIVE PLANS СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ OF RURAL SETTLEMENTS

Карта планируемого размещение объектов местного Карта планируемого размещение объектов местного Карта планируемого размещение объектов местного значения Калитинского сельского поселения значения Большеврудского сельского поселения значения Кикеринского сельского поселения (фрагмент)

Карта планируемого размещение объектов местного значения Кикеринского сельского поселения

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Технические аспекты разработки Около 30 картографических схем, 7 из которых относятся к ут- Technical aspects of development 30 mapping schemes, 7 of which are to be used in the “approved” part верждаемой части; of the project; Трудоемкий процесс сбора исходных данных: свыше 400 запросов Процесс согласования — координация и получение заключений, Collecting reference data is a long and labor-intensive process: it takes Approval process: coordinating and receiving conclusions, making и более 15 технических совещаний; внесение замечаний, проведение публичных слушаний. over 400 inquiries and over 15 technical meetings; changes according to comments of the client, conducting public Около 400 страниц текстовых материалов; The final project consists of about 400 pages of text materials and hearings.

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ LAND USE AND DEVELOPMENT И ЗАСТРОЙКИ REGULATIONS

Карта градостроительного зонирования Карта градостроительного зонирования территории города Карта градостроительного зонирования территории города Любань Никольское, поселка при ж/д станции Пустынка территории города Касимов

Карта градостроительного зонирования территории города Волосово

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

При разработке правил землепользования и застройки на карте ПЗЗ позволяют обеспечить реализацию градостроительной дея- In the development of Land Use and Development Regulations the area Land Use and Development Regulations is an instrument of imple- градостроительного зонирования проводится разделение террито- тельности на территории муниципальных образований путем предо- of a population center on the map of urban zoning is divided into terri- menting urban planning in the area of municipal entities. Land Use and рии населенных пунктов на территориальные зоны. ставления возможности выбора наиболее эффективного вида раз- torial areas. Development Regulations provide choice of the most effective type of решенного использования территории. permitted use of the area. В отношении каждой территориальной зоны регламентируются па- As a result, each territorial area (zone) has its own regulations for the раметры разрешенного использования территории. Проект разрабатывается на основании и в соответствии со статьей land use and development. This type of project is developed under and in accordance with the Article 30 Градостроительного кодекса РФ. 30 of the Town Planning Code of the Russian Federation.

НАЗАД К СПИСКУ ПРОЕКТОВ К РАЗДЕЛУ “РЕЙТИНГИ” территориальное планирование I девелопмент spatial planning I development территориальное планирование I рейтинги spatial planning I city rankings

ИНТЕГРАЛЬНЫЙ РЕЙТИНГ СТА AGGREGATE RANKING OF КРУПНЕЙШИХ ГОРОДОВ РОССИИ (ТОП-100) 100 LARGEST RUSSIAN CITIES (TOP – 100)

2011-2015 2011-2015

Место в Место в Место в Город Город Город рейтинге рейтинге рейтинге

1 Краснодар 36 Астрахань 71 Саранск 2 Уфа 37 Великий Новгород 72 Таганрог 3 Сургут 38 Петрозаводск 73 Архангельск 4 Тюмень 39 Балаково 74 Кострома 5 Южно-Сахалинск 40 Тула 75 Набережные Челны 6 Новосибирск 41 Рязань 76 Орск 7 Москва 42 Якутск 77 Нижний Тагил 8 Мурманск 43 Тольятти 78 Новороссийск 9 Екатеринбург 44 Ульяновск 79 Смоленск 10 Санкт-Петербург 45 Благовещенск 80 Стерлитамак 11 Челябинск 46 Калуга 81 Дзержинск 12 Калининград 47 Курск 82 Иваново 13 Магнитогорск 48 Махачкала 83 Чита 14 Самара 49 Орел 84 Владикавказ 15 Томск 50 Ставрополь 85 Улан-Удэ 16 Грозный 51 Прокопьевск 86 Пермь 17 Ангарск 52 Волгоград 87 Йошкар-Ола 18 Красноярск 53 Братск 88 Курган 19 Кемерово 54 Каменск-Уральский 89 Волжский 20 Казань 55 Ижевск 90 Северодвинск 21 Сочи 56 Брянск 91 Сызрань 22 Ярославль 57 Киров 92 Барнаул 23 Иркутск 58 Хабаровск 93 Шахты 24 Омск 59 Старый Оскол 94 Нальчик 25 Нижневартовск 60 Златоуст 95 Сыктывкар 26 Нижний Новгород 61 Оренбург 96 Волгодонск 27 Тверь 62 Рыбинск 97 Армавир 28 Новокузнецк 63 Череповец 98 Нижнекамск 29 Ростов-на-Дону 64 Владивосток 99 Бийск 30 Липецк 65 Энгельс 100 Комсомольск-на-Амуре 31 Белгород 66 Чебоксары 32 Воронеж 67 Пенза 33 Владимир 68 Псков 34 Петропавловск-Камчатский 69 Тамбов 35 Саратов 70 Вологда

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Рейтинг разработан совместно с Союзом архитекторов России. или иного города (квартирный вопрос, безопасность, транспорт, Ranking is developed in cooperation with The Union of Architects of Russia. common for citizens of the time, such as: housing issues, security, расходы на продукты и ЖКХ); transport, food expenses, housing, and public utilities expenses; Цель рейтинга — определить наиболее благоприятный по соотно- Комплексность (интегральность) — рейтинг включает данные, The aim of the ranking is to define the city which is the most favorable in Objectivity — the ranking is not a compilation of expert opinions, but шению показателей «стоимости» и «качества» жизни крупный город характеризующие все основные потребности горожанина; terms of living, from 2 points: cost of living and quality of living. only shared statistics, including census data, real estate developers data, для проживания в стране. Кроме того, рейтинг позволяет сравни- Рейтинг не оперирует экспертными мнениями, он использует только and common climatic and environmental assessments. тельно оценить результативность городской политики по повыше- общедоступные статистические показатели, в том числе данные This Ranking gives the possibility to estimate the efficiency of the city нию привлекательности города для жизни своих горожан. ежегодной переписи населения, данные риэлтерских компаний о policy as focused on increasing citizen appeal. ценовой ситуации на городских рынках недвижимости и данные об- Особенности рейтинга, отличающие его от других рейтингов по щепринятых оценок климатических и экологических условий. The unique features of the ranking are as follows городской тематике Complexity — the ranking includes data describing (reflecting) all Репрезентативность — т.е. рейтинг рассматривает только вопросы, basic needs of citizens; которые актуальны, прежде всего, для сегодняшних жителей того Representativeness — ranking operates only with issues that are

НАЗАД К СПИСКУ ПРОЕКТОВ территориальное планирование I рейтинги spatial planning I city rankings

РЕЙТИНГ 250 КРУПНЕЙШИХ ПРОМЫШЛЕННЫХ AGGREGATE RANKING OF ЦЕНТРОВ РОССИИ (ТОП-250) 100 LARGEST RUSSIAN CITIES (TOP – 100)

2011-2013 Annually since 2011

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА чая оборонно-промышленный комплекс, нефтепереработку, лесной FRAMEWORK комплекс, энергетику), а также многие центры новой индустриали- Рейтинг основан на опубликованной Росстатом статистике про- зации, в которых за последние годы были построены крупные пред- Ranking is based on public statistics on industrial production by munici- based on oil, multi-profile regional centers and satellite towns inside мышленного производства в разрезе муниципальных образований. приятия, ориентированные на потребительский сектор. Это особен- pality published by Rosstat (Russian statistics officials). Data for a number metropolitan areas, especially those in Moscow and Saint Petersburg По отдельным городам данные статистики уточнялись на основании но актуально на фоне вступления России в ВТО. Более уверенно of towns was given to us by local Industrial officials. metro area is doing much better. Once again, the recession hit hard on отчетности градообразующих предприятий. чувствуют себя нефтегазодобывающие города, многопрофильные mono-towns, and it is obvious that for economy to stabilize or even региональные центры и города-спутники в составе крупнейших Ranking results grow they have to start forming diverse economies with multi-profile Результаты рейтинга городских агломераций, в особенности, Московской и Санкт-Пе- specializations. тербургской. Вновь, как и 5 лет назад, основной удар рецессии Analysis of the given data revealed that two thirds of the given towns Результаты рейтинга показали, что две трети промышленных принимают на себя промышленные моногорода. Для обеспечения showed no growth in production or even a decline. The biggest impact центров России продемонстрировали за отчетный период нулевой социально-экономической стабильности и последующего устойчи- in terms of recession was spotted in monoprofile towns, especially рост на уровне инфляции либо даже снижение промышленного вого развития в очередной раз чрезвычайно актуальной становится those specialized on metallurgy, second place in recession is split by производства. Наиболее остро ощутили на себе рецессию моно- комплексная задача модернизации и диверсификации экономики those specialized on basic industry, and those that have recently built профильные города, в особенности, промышленные центры, ори- этих городов. Города должны меняться, становиться более активны- industries oriented on consumer sector. This is a timely feature, con- ентированные на металлургический сектор. В несколько меньшей ми, более разнообразными, более привлекательными для бизнеса и sidering that Russia has recently entered WTO. Towns with industries степени - традиционные центры тяжелой промышленности (вклю- для жителей.

НАЗАД К СПИСКУ ПРОЕКТОВ территориальное планирование I рейтинги spatial planning I city rankings

РЕЙТИНГ КАЧЕСТВА ЖИЛОЙ СРЕДЫ URBAN ENVIRONMENT RANKING

2015 2015

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА FRAMEWORK

Проект является независимым, создан совместно с Институтом критериям качества жилой среды, в 6 масштабах: «Город», «Микро- This is an independent and non-commercial project by Urbanica and In- photographic data. As a result of ranking all residential complexes дизайна и урбанистики ИТМО и призван привлечь внимание к теме район», «Границы квартала», «Двор», «Придомовая территория», stitute for design and urbanism at ITMO university. Main project goal is were divided into quality sections from Highest to Lowest according to комфортной городской среды в сферах городского планирования и «Объект». Команда исследователей провела «полевой анализ» и to draw attention to the urban environment being formed by a myriad of urban environment features on all scales. девелопмента через объективное сравнение качества развития го- скрупулезный сбор визуальных данных – фотофиксацию всех жилых residential development project in Saint Petersburg and adjacent areas of родских территорий и девелоперских проектов периода 2009–2014 объектов, затем проводился визуальный анализ по 30 критериям, metropolitan area. The way it was done is by ranking every project built годов. Исследуемые объекты — 263 жилых комплекса (около 600 таким как транспортная доступность до центра Петербурга и мест between 2009 and 2014, with total number of 263 projects (approximately жилых домов). концентрации рабочих мест, время пешеходной доступности до со- 600 buildings). циальных и коммерческих сервисов, пространственно-планировоч- Работы, выполненные в рамках проекта: ная организация квартала и др. Work performed В результате рейтингования все исследуемые жилые комплексы Рейтинг базируется на разработанной командой проекта методо- были поделены на группы качества от «Высокого» до «Неудовлетво- The ranking is based on a cross-scale methodology developed by логии, которая основана на кроссмасштабном подходе. Методика рительного» в соответствии с характеристиками жилой среды отно- our project team. We formed 30 criteria on 6 scales from Citywide to расчета основана на математическом и визуальном анализе по 30 сительно средних показателей по Санкт-Петербургу. Courtyard. Firstly our team performed a visual analysis and video/

НАЗАД К СПИСКУ ПРОЕКТОВ