EIGENHEIM Passion Wohnen – 4.5-Zimmer Einfamilienhaus Eigerweg 1, 5453 Remetschwil

Immobilien. Unsere Kompetenz. Atemberaubende Fernsicht zu Eiger, Mönch und Jungfrau

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus Der Masterbedroom mit integriertem Bad und Ankleide wird Sie mit der besonderen Klasse. Geniessen Sie nicht nur den hochwertigen seiner Grösse und luxuriösen Ausstattung begeistern. Der Wohnbe- Innenausbau, sondern überzeugen Sie sich auch jeden Tag von der reich besticht durch seinen hellen Natursteinboden. Die grosszügigen atemberaubenden Aus- und Weitsicht. Fensterfronten und ein romantisches Cheminée laden zum Verweilen im Wohnzimmer ein. Die elegante, geräumige Küche verfügt über Das gesamte Objekt verfügt über raumhohe Fenster, Einbauspots alle Annehmlichkeiten wie Induktionsherd, Teppanyaki, Tellerwärmer, und ist komplett ausgeleuchtet. Ob grosszügige Einbauschränke mit Backofen, Drucksteamer sowie Weinkühler und wurde ausschliesslich Innenlicht, eine geräumige Garderobe mit speziellen Lichteffekten, aus hochwertigen Materialien gefertigt. Abdeckung aus tunesischem edelste Materialien, ein Cheminée im Wohnbereich oder das KNX-Sys- Kalkstein. Direkt hinter der Küche befindet sich eine Relaxzone mit in tem für Sound, Lamellenstoren, usw. – dieses Objekt lässt keine Wün- die Wand integrierten Lautsprecher zum gemütlichen Verweilen. sche offen. Es besteht die Option eines zusätzlichen Schlafzimmers. Das gesamte Haus ist rollstuhlgängig und mit LED-Licht ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über einen gewachsten Parkettboden aus Dieses Luxusobjekt vereint die Annehmlichkeiten der Stadt mit dem amerikanischer Eiche. Grosszügige Einbauschränke mit Innenlicht und «Savoir Vivre» des Landlebens. Eingangsbereich, ein Gästezimmer mit Blick auf die Felsenbirne sowie ein eigener Lift sind nur einige Highlights. N

Objektkennwerte

Objektart 4.5-Zimmer Einfamilienhaus

Lage Beste Lage mit Weitsicht

Baujahr 2011

Wohnfläche Ca. 240 m2

Grundstückfläche 347 m2

Kubatur 1’297 m3

Besonderes – Fernsicht zu Eiger, Mönch und Jungfrau – Raumhohe Fenster im ganzen Haus – Geräumige Garderoben und edelste Materialien

Parkmöglichkeiten 2 Tiefgaragenplätze

Preis Auf Anfrage Standort und Lage

Gemeinde

Die Gemeinde Remetschwil gehört zum Bezirk Baden (Kanton Glattfelden ). Mit über 2000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt

Brugg Remetschwil am südlichen Heitersberghang zwischen Baden Basel Baden und Mutschellen. Über 40 aktive Vereine sind in Remetschwil A3 Remetschwil und am gesamten Rohrdorferberg sportlich, kulturell und ge- Aarau Dietikon sellschaftlich tätig. Sie tragen viel zur Integration, aber auch Lenzburg Zürich zur Belebung des Gemeindegeschehens bei. Zahlreiche Wan- A1 Bremgarten Wohlen derwege, Grillplätze und tolle Landschaften laden zu gemütli- Bern chen Spaziergängen in der freien Natur ein.

Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Pri- marschule. Die Real- und Sekundarschule können in Ober- Eigerweg 1 rohrdorf, oder besucht werden, die Sennhofstr. Bezirksschule neu in Niederrohrdorf. Die nächstgelegenen

Hauptstrasse

Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Dorfstr. Schürmattstr.

Wettingen. Kinder- garten

Verkehrsanbindung Haldemättlistr. Schule Remetschwil liegt an der Kantonsstrasse Baden–Mutschellen, Hauptstrasse der nächste Autobahnanschluss Baden-West ist in 7 Minuten erreichbar. Nach Baden sind es gerade mal 10 Kilometer, nach Zürich 25 Kilometer. Im 10-Minuten-Takt erreicht man den Bahnhof Baden mit sehr guten Verbindungen in alle Richtun- StandortStandort gen. Ausserdem ist der Veloweg Remetschwil– perfekt ausgebaut.

Objektlage Die ruhige und erhöhte Lage in einem Wohnquartier sowie die unmittelbare Nähe zur Natur versprechen eine besonders hohe Wohnqualität. Das Wohnquartier ist mit dem Auto und Markstein AG dem öffentlichem Verkehr gut erschlossen. Haselstrasse 16 CH-5401 Baden +41 (0) 56 203 50 50 [email protected]

Markstein AG Zürich Bellerivestrasse 55 CH-8034 Zürich +41 (0) 43 810 90 10 [email protected]

www.markstein.ch

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