Presentato Il Nuovo Piano Regolatore
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Periodico di Borgo Ticino-suppl. al n.2/2003 di Novara 15 –- sped. in abbonamento postale – art. 2 comma 20/c legge ANNO VI-N° 3 662/96 - filiale di Novara - direttore responsabile: Nicola Fonzo - editrice: fed. prov. D.S.-via Tornielli 8 (NO) - GIUGNO 2003 autorizzazione tribunale di Novara 20/1/1970 n.211 - redazione di Borgo Ticino via S.Giuseppe 5, stampato in proprio. PRESENTATO IL NUOVO PIANO REGOLATORE Mario Chinello a variante strutturale al L Piano Regolatore Gene- rale Comunale (PRGC) è sta- ta presentata ai cittadini il 16 giugno e alla fine del mese sarà adottata dal Consiglio comunale. I tempi per la riadozione del Piano sono stati un po’ più lunghi a causa delle procedu- re per gli accertamenti dei presunti (in qualche caso rea- li) abusi edilizi evidenziati dal rilievo aerofotogrammetrico effettuato dalla precedente amministrazione. Si sono do- vuti operare centinaia di so- pralluoghi presso gli edifici che apparivano difformi dalle mappe catastali, confrontare la documentazione con le concessioni edilizie e catalo- gare per tipologia la rilevazio- ne dell’abuso accertato. Una parte degli abusi sono stati sa- nati con la richiesta di con- cessione da parte dei cittadini interessati; oltre cento presun- ti abusi di fatto non lo erano; gli abusi concretamente pre- lambito alcune aree periferiche e marzo 2003, quando il PAI era senti (alcuni dei quali potran- parzialmente la zona che gravita quasi pronto, la Giunta Regio- no essere sanati) sono una su via Leonardo da Vinci. La Re- nale ha deciso che tutto ciò che cinquantina e sono stati indi- gione ha giustamente obbligato i era stato posto in essere per la cati nelle tavole del Piano. comuni a dotarsi di uno studio verifica del PAI non poteva Un altro fatto che ha condi- idrogeologico in grado di indica- proseguire, perché, su oltre 400 zionato i tempi per l’adozione re la capacità di far defluire le comuni interessati, solo una del Piano è stato il coinvolgi- acque meteoriche dell’intero ter- sessantina erano riusciti ad otte- mento del nostro Comune in ritorio comunale. Non solo, ma nere il via per l’esame urbani- due eventi alluvionali nel ha inserito nell’ambito dell’esa- stico. Ecco perché abbiamo de- 2001 e 2002; l’esondazione me preventivo dei piani il Piano ciso di andare all’adozione a dei due torrenti che attraver- di Adeguamento Idrogeologico sano il nostro territorio ha (PAI). Verso la fine del mese di Segue in seconda pagina Pagina 2 IL BORGO Segue dalla prima pagina Opportunamente attrezzata, zione del Piano: il 30 giugno è fine giugno, sperando che ciò questo potrà essere uno spazio prevista la prima adozione da che è già stato discusso non ven- che assieme all’area a triangolo parte del Consiglio, dal 10/15 ga vanificato dalle funamboliche tra via Leonardo da Vinci e via luglio gli atti sono esposti per scelte della Regione. Orgoglia assicurerà ai cittadini 30 giorni al pubblico presso Non è tutto negativo il tempo una passeggiata nel verde e uno l’Ufficio Tecnico ed entro il trascorso; in questi due anni, so- svago per i nostri ragazzi. termine di 60 giorni dovranno no andati a completamento di- Dove è stata apportata la più pervenire le osservazioni in versi Piani Esecutivi Convenzio- corposa modifica? Sulla grande bollo da parte dei cittadini. Do- nati, che altrimenti non si sareb- viabilità, riguardante la statale po la valutazione delle osserva- bero potuti realizzare, un’altra 32 e i suoi svincoli. E’ stato zioni regolarmente pervenute, il mezza dozzina di nuovi PEC concordato con la Provincia e Piano verrà riadottato dal Con- hanno potuto vedere l’apertura l’ANAS che la Statale sarà og- siglio, con l’accoglimento o dei cantieri. In questo periodo getto di interventi di sistema- meno delle osservazioni, verso sono state approvate anche alcu- zione degli incroci e delle usci- la fine di settembre; quindi ver- ne importanti varianti “minori” te dal paese; è stata ripresa la rà inoltrato alla regione per la al PRGC, applicando l’art.17 “vecchia” proposta di creare sua definitiva approvazione. Di della L.57, che hanno permesso una deviazione dall’incrocio norma non impiegano meno di di arrivare alla quasi saturazione con la strada per Divignano, due anni: si può ipotizzare che delle aree edificabili previste sia passando al di là della ferrovia torni approvato verso la fine per il residenziale che per il pro- e del Cimitero, fino alla via del 2005. duttivo. Lazzaretto, per poi proseguire Nel complesso, il Consiglio co- La variante in adozione ridisegna in rilevato, in piano con la fer- munale e la Giunta hanno ope- in modo sostanziale l’assetto ur- rovia, fino all’incrocio con la rato per garantire una rivaluta- banistico del nostro Comune. strada che porta a Castelletto zione vigorosa del nostro pae- Non abbiamo stravolto la propo- Ticino. Questa proposta era già se, cercando di rendere concre- sta elaborata dalla precedente stata fatta dalla Amministrazio- te le legittime aspettative della Amministrazione Comunale, ab- ne di centrosinistra da me gui- cittadinanza. biamo cercato di eliminare alcu- data; non sappiamo le ragioni ne incongruenze relative alla di- per le quali non era più prevista slocazione delle aree destinate ai nella proposta di PRGC da noi servizi pubblici (parcheggi, ver- revocata. Ora è stata inserita de attrezzato e attività ricreati- anche nel Piano territoriale del- ve): ora ci sono tre aree di gran- la Provincia, come risulta inse- de interesse pubblico che sono rita nel Piano finanziario della ridiventate tali, prima erano de- stessa la nuova Provinciale che stinate ad essere edificate total- da Castelletto porta alla Statale mente. Abbiamo modificato la 32. Non ci sono certezze sui destinazione d’uso di una vasta tempi di realizzazione di queste area privata da “alberghiera” ad importanti opere viarie, certo è una meno invasiva, soprattutto che per essere prese in conside- per l’aspetto viario, dando la razione devono essere previste possibilità di costruire dei mini nello strumento urbanistico. appartamenti anche da affittare Le aree destinate alla edifica- stagionalmente. Abbiamo ridi- zione residenziale sono rimaste mensionato un’area che confina quasi uguali alla precedente con l’Asilo nido, evitando che in proposta; esse prevedono che corrispondenza di esso potessero nei prossimi dieci anni si possa- sorgere grandi fabbricati con de- no costruire circa 550 alloggi; cine di famiglie. anche per gli usi industriali ed Abbiamo inserito un percorso ur- artigianali è valso lo stesso cri- bano particolare: una vasta area terio: saranno disponibili circa verde che lambisce il letto del 65.000 mq. di aree nuove e già Rio Orgoglia e congiunge la parzialmente urbanizzate. omonima via con la via Valle. Credo sia opportuno indicare i tempi per la definitiva approva- IL BORGO Pagina 3 CRONACHE DA PALAZZ O Mario Chinello CONSIGLIO COMUNA- Celesia e Bufano e con l’asten- 250 metri dalle più vicine abita- sione del consigliere Gugliotta. zioni; secondo la relazione tec- LE DEL 17 APRILE Il successivo punto ha riguar- nica dovrebbe servire anche Solo sette punti all’Ordine del dato delle piccole correzioni di per il servizio autostradale. Do- giorno, ma assai sostanziosi. Il errori materiali e procedurali po ampia e dibattuta discussio- primo punto ha trattato l’acqui- richiesti dalla regione all’interno ne, l’autorizzazione è stata sto di una piccola area che del dispositivo di approvazione concessa con il voto contrario lambisce la ferrovia in corri- del Piano particolareggiato di dell’opposizione e di due consi- spondenza delle “Castagne Piazza Martiri. Il Sindaco ha glieri di maggioranza, Maino e amare”. Dovendo realizzare la spiegato che la correzione sul- Nigro, il consigliere Rollini si è tombinatura per le acque me- le procedure è vantaggiosa per astenuto. teoriche di via Circonvallazio- il Comune, perché non deve L’oggetto del punto successivo ne, si è reso necessario questo più essere inviato in Regione, era la proroga della Convenzio- provvedimento; esso permette- ma solo in Provincia. Dopo un ne tra i 15 comuni della nostra rà di evitare intoppi durante le ulteriore e “caldo” confronto col zona per la gestione dei servizi operazioni di posa della con- consigliere Celesia, che ha po- socioassistenziali. L’ultimo ar- dotta. Voto unanime. sto dubbi sulla qualità della re- gomento è stata l’approvazione Con le stesse procedure già lazione tecnica della geologa e del regolamento del Centro In- utilizzate per il Piano particola- del progettista (onestamente contro Anziani comunale; per reggiato di Piazza Martiri, già non ho capito le ragioni di que- questi punti l’approvazione è approvato dalla Regione Pie- sti dubbi) il punto è stato ap- stata unanime. monte, è stata posta in votazio- provato col solo voto di asten- Nel complesso, un Consiglio ne l’adozione di quello di Via sione del citato consigliere. assai dibattuto, ma molto co- Valle (ex segheria). Il consiglie- Quarto e quinto punto, ambe- struttivo. Si è discusso in modo re Celesia ha sostenuto che due riferiti alla richiesta di in- pertinente e nell’intento, da non avrebbe potuto essere vo- stallare o potenziare ripetitori parte di tutti, di valutare atten- tato, in quanto, a suo dire, pa- per la telefonia mobile. La ri- tamente le questioni; sarebbe lesemente in contrasto con le chiesta della Siemens è riferita auspicabile che questo modo di Norme Tecniche di Attuazione al potenziamento di un impian- lavorare diventi metodo costan- del Piano regolatore. Egli so- to esistente in via Lazzaretto. Il te, favorendo il confronto sui stiene che la superficie di cal- Sindaco propone di non accon- problemi in luogo dello scontro pestio dell’immobile esistente e sentire perché l’impianto è po- che, il più delle volte, risulta dell’alta tettoia va considerata sto a circa 60-70 metri da alcu- strumentale e non serve ai cit- per un solo piano e quindi il ne abitazioni.