Bilag 3 Høringsnotat Åben
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
BILAG 3 Notat Dato: 01-10-2020 Sagsnr.: 01.02.05-K04-2-20 By, Byggeri og Ejendomme Resumé og vurdering af indkomne høringssvar ved offentlig høring af forslag til lokalplan 224 med tilhørende kommuneplantillæg 11 Proces Forslag til Lokalplan 224 for boliger og erhverv i karrémiljø ved Værnedamsvej og Frederiksberg Allé med tilhørende kommuneplantillæg nr. 11 har været sendt i offentlig høring i 11 uger fra den 1. juli 2020 til og med den 16. september 2020. Frederiksberg Kommune har i den periode mod- taget 547 høringssvar. Heraf er 170 fra naboområdet (Værnedamsvej, Gammel Kongevej, Sankt Thomas Allé og Frederiksberg Allé), 210 fra det øvrige Frederiksberg, 123 fra det øvrige Køben- havn og 36 kommer fra høringssvarere uden for København/Frederiksberg. Enkelte høringssvar er tomme/fremgår som fejlmeddelelser eller er dubletter. I den politiske behandling i forbindelse med endelig vedtagelse af planen/planerne kan der ske ændringer i forhold til forvaltningens indstilling, som fremgår af afsnit G. med ændringsforslag s. 212 i dette dokument. 1 Indhold Notat ............................................................................................................................................ 1 Proces .......................................................................................................................................... 1 Oversigt over indkomne høringssvar ............................................................................................ 4 Resumé af høringssvar samt By-, Kultur- og Miljøområdets vurdering og indstilling ................... 17 By-, Kultur- og Miljøområdets bemærkninger ........................................................................... 163 A. PLANGRUNDLAG ............................................................................................................ 163 A1. Gældende plangrundlag: .............................................................................................. 163 A2. Forslag til lokalplan ....................................................................................................... 164 A3. Forslag til kommuneplantillæg: ..................................................................................... 167 A4. Miljøscreening og VVM: ................................................................................................ 168 A5. Dispensationer: ............................................................................................................. 169 B. ARKITEKTUR, BYGGERI OG STRUKTUR ....................................................................... 169 B1. Lokalplanforslaget generelt ........................................................................................... 169 B2. Lokalplanens afgrænsning og naboarealer ................................................................... 171 B3. Byggeriets arkitektur ..................................................................................................... 172 B4. Byggeriets omfang, højde og indpasning i området ...................................................... 174 B5. Skygge- og indbliksgener .............................................................................................. 176 B6. Opholdsareal og gårdrum ............................................................................................. 178 B7. Det Grønne og byhave .................................................................................................. 178 C. BEVARINGSFORHOLD ................................................................................................ 180 C1. Atmosfære .................................................................................................................... 180 C2. Bevaring af nuværende bygninger ................................................................................ 181 C3. Bevaring af træer .......................................................................................................... 184 D. TRAFIKFORHOLD ........................................................................................................ 185 D1. Smøge mod Værnedamsvej ......................................................................................... 185 D2. Passage til Sankt Thomas Plads................................................................................... 185 D3. Trafik ............................................................................................................................ 186 D4. Parkering ...................................................................................................................... 188 E. MILJØFORHOLD .............................................................................................................. 191 E1. Affald ............................................................................................................................ 191 E2. Støj-, lugt- og lysgener – boliger og hotel ...................................................................... 191 2 E3. Støj- og lugtgener – cafeer og restauranter ................................................................... 192 E4. Støjgener og øvrige gener – byhave ............................................................................. 192 E5. Støj- og lugtgener - trafik .............................................................................................. 193 E6. Støjgener og andre gener – byggearbejde .................................................................... 194 E7. Jordbundsforhold .......................................................................................................... 195 E8. Anlægsfasen ................................................................................................................. 196 E9. Miljø- og klimatiltag ....................................................................................................... 197 E10. Luftforurening................................................................................................................ 198 F. PROCES OG PLANMÆSSIGE FORHOLD ....................................................................... 198 F1. Forudgående offentlig høring ........................................................................................ 198 F2. Startredegørelse ........................................................................................................... 199 F3. Prins Henriks Skole....................................................................................................... 200 F4. Økonomiske interesser ................................................................................................. 201 F5. Proces, høring og borgerinddragelse ............................................................................ 203 F6. Anvendelse ................................................................................................................... 205 F7. Hotel og andre erhvervsfunktioner ................................................................................ 206 F8. Parkeringsanlæg ........................................................................................................... 207 F9. Boliger .......................................................................................................................... 207 F10. Foreslåede anvendelser ............................................................................................... 208 F11. Sammenhæng med ”Det grønne Frederiksberg”, Frederiksbergstrategien og FN’s Verdensmål samt politiske udmeldinger ................................................................................ 210 F12. Naboernes ejendomsværdi mv. .................................................................................... 212 G. ÆNDRINGER AF PLANFORSLAGENE ........................................................................ 212 3 Oversigt over indkomne høringssvar 1. (beskyttet) 2. Lone Simonsen, Gammel Kongevej 91A, 4. tv., 1850 Frederiksberg. Andelsejer 3. Banedanmark, Vasbygade 10, 2450 København SV v/Christian Granzow Holm 4. (beskyttet) 5. Metroselskabet I/S, Metrovej 5, 2300 København S v/Matilde Basse Poniewozik 6. (beskyttet) 7. Leif Bering Mikkelsen, Henrik Ibsens Vej 34, 1813 Frederiksberg C 8. (beskyttet) 9. Stjornel, 2000 Frederiksberg 10. (beskyttet) 11. (beskyttet) 12. (beskyttet) 13. Niels Tholstorf, Gl. Kongevej 91, 1850 Frederiksberg C 14. (beskyttet) 15. (beskyttet) 16. (beskyttet) 17. (beskyttet) 18. (beskyttet) 19. (beskyttet) 20. (beskyttet) 21. (beskyttet) 22. (beskyttet) 23. (beskyttet) 24. (beskyttet) 25. Ole Horskær Madsen, Askeskellet 10, 2000 Frederiksberg 26. (beskyttet) 27. (beskyttet) 28. Anne Drumm, Marielystvej 54, 101, 2000 Frederiksberg 29. (beskyttet) 30. (beskyttet) 31. Inger Juel Andersen, Frederiksberg Allé 20, 1820 Frederiksberg C 32. Ingeborg Tryde, Gentoftegade 48, 2. tv, 2820 Gentofte 33. (beskyttet) 34. (beskyttet) 35. Jamila Bibi, FRB, Smallegade 1, 2000 Frederiksberg 36. Jamila Bibi, FRB, Smallegade 1, 2000 Frederiksberg 37. Jamila Bibi, FRB, Smallegade 1, 2000 Frederiksberg 38. Jan Elnif, Hauchsvej 18, 2000 Frederiksberg C 39. Paola Vannacci Elnif, Hauchsvej 18, 4.th., 1825 Frederiksberg C 40. (beskyttet) 4 41. (beskyttet) 42. Katarina Held, Frederiksberg Allé 49, 1820 Frederiksberg 43. Peter Inselseth Jørgensen, Nordre Fasanvej 41B, 5. sal. 2000 Frederiksberg 44. Rikke Kjær Damgaard, Dronning Olgas Vej 51, 4. th, 2000 Frederiksberg 45. (beskyttet) 46. (beskyttet) 47. (beskyttet) 48. (beskyttet) 49. Irina Frost, Under Elmene 13, 1. th, 2300 København S 50.