DOCSLIB.ORG

Pesquisa De Locação Residencial

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Pesquisa De Locação Residencial PESQUISA MENSAL DE VALORES DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL CIDADE DE SÃO PAULO – ABRIL DE 2013 As pessoas que procuraram e contrataram moradias para alugar encontraram aluguéis mais altos em abril deste ano, visto que os valores de locação subiram em média 1% relativamente à situação vigente no mês anterior. No período de 12 meses, situou-se num nível maior, nos 7,96%, percentual maior do que o da variação da inflação desse mesmo intervalo de tempo, de 6,49%, e à variação do IGP-M, da Fundação Getúlio Vargas, de 7,30%. Os imóveis que tiveram as maiores altas foram as unidades de 1 quarto, que apresentaram elevações nos aluguéis da ordem de 1,5%. Os das residências de 2 dormitórios tiveram valores de locação aumentando 0,9% e os das unidades de 3 quartos, acréscimos médios de 0,5%. Este estudo sobre o setor de locação residencial é produzido pelo Secovi-SP e objetiva conhecer o comportamento do mercado de aluguéis na capital paulista. Os dados estão apresentados em valores por m2 (área privativa de apartamentos e área construída de casas e sobrados) e estão organizados em oito grandes regiões: Centro; Norte; Leste (dividida em duas zonas: a que corresponde à área do Tatuapé à Mooca; zona B – outros bairros dessa área geográfica, como Penha, São Miguel Paulista etc.); Oeste (segmentada em duas: zona A – Perdizes, Sumaré, Pinheiros e vizinhanças; zona B – bairros como Butantã, Jaguaré); Sul (dividida em duas sub-regiões: zona A – Jardins, Moema, Campo Belo, Vila Mariana, dentre outros; zona B – bairros como Campo Limpo e Cidade Ademar). As informações estão disponibilizadas por faixa de valores por metro quadrado, por número de dormitórios e por estado de conservação. Por exemplo: um imóvel de 3 quartos na zona Norte, em bom estado, possui aluguel por m2 entre R$ 19,00 e R$ 19,86. Uma moradia de 90 m2 nessa região tem valor de locação situado entre R$ 1.710,00 e R$ 1.787,00. Bairros da área Sul – Zona A, como Jardins, Moema e Vila Mariana, têm nas locações de residências de 3 dormitórios faixa de valores por m2 de R$ 29,89 a R$ 33,21 Assim, um imóvel com área em torno de 150 m2 na região tem aluguel entre R$ 4.484,00 e R$ 4.982,00. O fiador foi a modalidade de garantia mais recorrida, respondendo por quase metade dos contratos de locação (47%). Outro tipo muito usado foi o depósito de até três aluguéis, utilizado em cerca de um terço dos imóveis locados, com 32,5%. O seguro-fiança foi o instrumento jurídico garantidor de 20,5% dos imóveis alugados. As casas e os sobrados foram locados mais rapidamente que os apartamentos. Enquanto os primeiros tipos de moradia foram escoados num período médio entre 13 e 30 dias, os apartamentos tiveram IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mede em número de dias quanto tempo se espera até que a assinatura do contrato de aluguel. Seu prazo médio de ocupação oscilou de 18 a 37 dias. Aluguéis Residenciais – valores por m² de área privativa ou construída. Dados por região da Cidade de São Paulo, por número de dormitórios e estado de conservação. ALUGUÉIS EM FAIXAS DE VALORES EM R$ POR M2 - ABRIL DE 2013 1 DORMITÓRIO 2 DORMITÓRIOS 3 DORMITÓRIOS 4 DORMITÓRIOS REGIÃO BOM REGULAR BOM REGULAR BOM REGULAR BOM REGULAR MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO Centro 27,58 25,60 23,68 21,99 25,50 21,59 22,31 19,18 22,24 20,19 19,77 18,12 Nd Nd Nd Nd Leste - zona A 20,42 17,79 18,17 15,52 19,88 16,90 17,62 15,85 18,01 Nd 16,30 Nd 24,06 23,28 20,42 18,38 Leste - zona B 17,15 14,71 15,26 13,07 16,99 14,75 14,91 13,04 15,72 13,36 14,02 12,62 Nd Nd Nd Nd Norte 20,92 18,39 17,69 15,38 20,72 17,75 17,76 15,12 19,86 19,00 17,43 15,69 Nd Nd Nd Nd Oeste - zona A 36,85 32,45 31,99 24,80 29,85 26,87 26,98 24,28 28,68 27,44 26,13 23,52 Nd Nd Nd Nd Oeste - zona B 16,83 15,68 14,80 12,57 19,00 15,69 16,66 13,55 16,90 15,76 14,73 13,25 Nd Nd Nd Nd Sul - zona A 36,44 32,26 31,51 27,41 33,32 30,69 27,50 24,26 33,21 29,89 28,47 25,62 35,81 31,93 29,03 24,67 Sul - zona B 20,50 16,32 17,76 13,90 21,19 17,40 18,53 15,04 19,00 17,73 16,89 15,20 Nd Nd Nd Nd Fonte: Secovi-SP Nd – Dados não disponíveis. Centro: Barra Funda, Bom Retiro, Cambuci, Centro, Liberdade, Pari, Santa Cecília. Leste-A: Alto da Moóca, Belém, Moóca, Tatuapé. Leste-B: Artur Alvim, Brás, Cangaíba, Ermelino Matarazzo, Itaim Paulista, Itaquera, Jardim Aricanduva, Penha, São Mateus, São Miguel Paulista, Sapopemba, Vila Carrão, Vila Formosa, Vila Matilde, Vila Prudente. Norte: Brasilândia, Casa Verde, Freguesia do Ó, Limão, Mandaqui, Pq Edu Chaves, Santana, Tremembé, Tucuruvi, Vila Guilherme, Vila Mazzei, Vila Nova Cachoeirinha. Oeste-A: Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Lapa, Perdizes, Pinheiros, Pompéia, Sumaré, Vila Leopoldina, Vila Madalena. Oeste-B: Butantã, Jaguaré, Perus, Pirituba. Sul-A: Aclimação, Bosque da Saúde, Chácara Santo Antônio, Higienópolis, Itaim, Jardim da Saúde, Jardins, Moema, Morumbi, Paraíso, Real Parque, Saúde, Vila Mariana, Vila Olímpia. Sul-B: Campo Limpo, Cidade Ademar, Interlagos, Ipiranga, Moinho Velho, Pedreira, Sacomã, São João Clímaco, Vila das Mercês, Vila Gumercindo. Exemplo de uso da informação da pesquisa: Um imóvel de dois quartos em bom estado na região Oeste (zona A) possuiria valor de locação por m2 entre R$ 26,87 e R$ 29,85. Uma moradia de 70 m2 teria aluguel entre R$ 1881,00 e R$ 2089,00. Aluguéis Residenciais – faixa de valores por m² de área privativa ou construída. Dados por bairro da Cidade de São Paulo, por número de dormitórios. ALUGUÉIS EM FAIXAS DE VALORES EM R$ POR M2 - ABRIL DE 2013 1 DORMITÓRIO 2 DORMITÓRIOS 3 DORMITÓRIOS 4 DORMITÓRIOS BAIRRO MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO Bela Vista 26,78 22,55 24,97 21,10 Nd Nd Nd Nd Belém 20,06 17,89 18,32 17,05 18,88 18,02 Nd Nd Butantã 16,95 15,00 18,78 16,55 18,82 16,43 Nd Nd Campo Limpo 15,82 13,62 15,88 14,00 14,44 12,22 Nd Nd Casa Verde 18,10 15,52 17,17 14,78 14,79 12,70 Nd Nd Centro 28,66 24,12 23,61 20,52 20,86 18,77 Nd Nd Ipiranga 18,00 15,15 19,16 16,81 19,11 16,84 Nd Nd Jabaquara Nd Nd 24,91 21,36 Nd Nd Nd Nd Jardins 41,02 35,72 39,91 35,67 33,22 29,68 Nd Nd Mooca 19,55 16,96 19,81 17,26 16,62 15,55 Nd Nd Penha 16,72 15,15 17,35 15,28 14,66 13,49 Nd Nd Perdizes 38,55 32,77 32,10 28,92 26,01 23,83 Nd Nd Pirituba 17,17 14,51 16,04 13,04 15,25 12,72 Nd Nd Santana 15,71 13,86 17,45 15,72 20,01 18,91 Nd Nd São Mateus 13,30 11,86 12,63 11,70 12,09 10,77 Nd Nd São Miguel Paulista 13,99 12,01 13,46 12,26 Nd Nd Nd Nd Tatuapé 21,90 19,20 18,31 15,94 17,17 14,92 Nd Nd Tucuruvi 22,45 18,81 22,74 19,37 22,80 19,81 Nd Nd Vila Maria 19,30 16,29 19,90 16,94 18,52 15,56 Nd Nd Vila Mariana 33,34 28,93 25,58 22,96 23,46 21,39 Nd Nd Vila Matilde 17,68 15,81 16,06 13,99 17,41 16,02 Fonte: Secovi-SP Nd – Dados não disponíveis. Importante: em cada faixa o limite superior (máximo) corresponde aos aluguéis por m2 dos imóveis em bom estado e com vaga; o valor por m2 menor (mínimo) representa o aluguel das moradias em estado regular. Moradia de três quartos de 100 m2: na Moóca teria valor de locação entre R$ 1555,00 e R$ 1662,00; se fosse em São Mateus teria aluguel entre R$ 1077,00 e R$ 1209,00. Aluguéis Residenciais – faixa de valores por m² de área privativa ou construída. Dados por bairro da Cidade de São Paulo, por número de dormitórios. ALUGUÉIS EM FAIXAS DE VALORES EM R$ POR M2 - ABRIL DE 2013 1 DORMITÓRIO 2 DORMITÓRIOS 3 DORMITÓRIOS 4 DORMITÓRIOS BAIRRO MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO MÁX. MÍNIMO Aclimação Nd Nd Nd Nd 24,92 22,96 Nd Nd Bras 18,27 15,30 17,39 15,62 Nd Nd Nd Nd Cangaíba 18,61 17,19 16,52 14,48 Nd Nd Nd Nd Cidade Ademar Nd Nd 17,80 15,11 14,75 12,95 Nd Nd Itaim Paulista 13,16 11,08 12,94 11,85 Nd Nd Nd Nd Itaquera 14,80 13,12 13,12 10,96 15,07 13,78 Nd Nd Jardim Aricanduva 16,78 14,40 13,14 11,79 Nd Nd Nd Nd Jardim da Saúde Nd Nd Nd Nd 19,89 17,89 Nd Nd Moema 34,04 29,98 30,58 28,04 33,94 29,43 Nd Nd Pinheiros 38,24 34,17 35,60 32,05 27,58 26,18 Nd Nd Pompéia 35,20 30,40 31,52 28,53 26,95 24,69 Nd Nd Sapopemba 11,90 10,74 12,77 11,27 12,76 11,43 Nd Nd Saude 28,72 23,92 24,01 21,23 24,44 22,41 Nd Nd Vila Carrão 22,52 19,88 18,80 16,83 15,85 14,14 Nd Nd Vila Formosa 16,47 14,42 15,83 13,21 17,72 15,56 Nd Nd Vila Leopoldina Nd Nd 30,94 27,83 27,96 26,23 Nd Nd Vila Prudente 17,12 14,68 21,03 18,16 15,51 13,65 Nd Nd Fonte: Secovi-SP Nd – Dados não disponíveis.
Load more

Recommended publications
  • Per Capita Mensal Em São Paulo Corresponde a R$ 48,40 Por Dia Rendimento Médio Per Capita Mensal*
    Janeiro/2020 São Paulo diversa: uma análise a partir de regiões da cidade Sobre a Pesquisa Seade Objetivo: analisar atributos da população residente na Região Metropolitana de São Paulo e fenômenos no espaço urbano. Estrutura da pesquisa: • Questionário fixo: captação de atributos da população perfis demográfico e educacional, trabalho, renda e moradia • Questionário variável: temas específicos e relacionados a espaço urbano e políticas públicas mobilidade urbana; uso de aplicativo no trabalho; atividade física; acesso a informação Coleta de dados: aplicação de questionário em visita domiciliar, para todos os moradores. Público-alvo: população residente na Região Metropolitana de São Paulo. Amostra: 2.100 domicílios/mês. 1 Pesquisa Seade – Módulo Município de São Paulo Este módulo da pesquisa analisa aspectos da vida no município de São Paulo, com foco no território, buscando mostrar a diversidade entre as regiões de moradia e identificar padrões/diferenças. Aspectos analisados, por regiões de moradia: • características dos moradores; • oferta de serviços nas proximidades da moradia; • renda domiciliar; • deslocamento das pessoas no espaço urbano. Período de referência: 2º semestre de 2019. 2 Regiões do Município de São Paulo* 1) Centro Ampliado: • Zona Centro: distritos da Sé, Bela Vista, Bom Retiro, Cambuci, Consolação, Liberdade, República e Santa Cecília. Distribuição da população do Município de • Zona Oeste: distritos de Pinheiros, Alto de Pinheiros, Itaim São Paulo, por região Bibi, Jardim Paulista, Lapa, Perdizes, Vila Leopoldina, Em % Jaguaré, Jaguara, Barra Funda, Butantã, Morumbi, Raposo Tavares, Rio Pequeno e Vila Sônia. Centro Ampliado (2,67 milhões) • Zona Sul 1: distritos de Vila Mariana, Saúde, Moema, 21 23 Ipiranga, Cursino, Sacomã, Jabaquara e Campo Belo.
    [Show full text]
  • Lista De Unidades Básicas De Saúde (UBS) De São Paulo
    Lista de unidades básicas de saúde (UBS) de São Paulo CENTRO Bela Vista UBS HUMAITÁ - DR. JOÃO DE AZEVEDO LAGE R. HUMAITÁ, 520 - BELA VISTA CEP: 01321-010 - FONE: 3241-1632 / 3241-1163U UBS NOSSA SENHORA DO BRASIL - ARMANDO D'ARIENZO R. ALM. MARQUES LEÃO, 684 - MORRO DOS INGLESES CEP: 01330-010 - FONE: 3284-4601 / FAX: 3541-3704 Bom Retiro UBS BOM RETIRO - DR. OCTAVIO AUGUSTO RODOVALHO R. TENENTE PENA, 8 - BOM RETIRO CEP: 01127-020 - FONE: 3222-0619 / 3224-9903 Cambuci UBS CAMBUCI AV. LACERDA FRANCO, 791 - CAMBUCI CEP: 01536-000 - FONE: 3276-6480 / 3209-3304 República UBS REPÚBLICA PRAÇA DA BANDEIRA, 15 - REPÚBLICA CEP: 01007-020 - FONE: 3101-0812 Santa Cecília UBS BORACEA R. BORACEA, 270 - SANTA CECÍLIA CEP: 01135-010 - FONE: 3392-1281 / 3392-1882 UBS SANTA CECÍLIA - DR. HUMBERTO PASCALE R. VITORINO CARMILO, 599 - CAMPOS ELISEOS CEP: 01153-000 - FONE: 3826-0096 / 3826-7970 Sé UBS SÉ R. FREDERICO ALVARENGA, 259 - PQ. D. PEDRO II CEP: 01020-030 - FONE: 3101-8841 / 3101-8833 ZONA LESTE Água Rasa UBS ÁGUA RASA R. SERRA DE JAIRE, 1480 - ÁGUA RASA CEP: 03175-001 - FONE: 2605-2156 / 2605-5307 / FAX: 2605-0644 UBS VILA BERTIOGA - PROF. DOMINGOS DELASCIO R. FAROL PAULISTANO, 410 - ALTO DA MOOCA CEP: 03192-060 - FONE: 2965-1066 / 2021-7210 UBS VILA ORATÓRIO - DR. TITO PEDRO MASCELANI R. JOÃO FIALHO DE CARVALHO, 35 - V. DIVA CEP: 03345-010 - FONE: 2301-2979 / FAX: 2910-3204 Aricanduva UBS JARDIM IVA R. MIGUEL BASTOS SOARES, 55 - JD. IVA CEP: 03910-000 - FONE: 2211-0884 / FAX: 2911-1006 UBS VILA ANTONIETA R.
    [Show full text]
  • Zonas Norte, Oeste E Centro. Município De São Paulo
    Cem Norte 39-51 5/1/04 7:26 PM Page 39 Tabela 1 Distribuição dos Setores Censitários, segundo Distritos Administrativos, por Grupos de Setores (valores absolutos). Zonas Norte, Oeste e Centro. Município de São Paulo. Agrupamentos Baixa Vulnerabilidade Média Vulnerabilidade Alta Vulnerbilidade Número da Subprefeitura Distritos 123645 78Total 1 Anhanguera 0 10 0 0 15 6 5 0 36 Perus 0 14 4 6 27 10 18 0 79 Jaraguá 1 16 3 18 61 9 33 3 144 2 Pirituba 7 22 53 34 26 4 23 4 173 São Domingos 2 15 32 7 15 4 7 2 84 3 Brasilândia 5 5 8 22 69 26 77 11 223 Freguesia do Ó 5 25 47 41 19 0 24 1 162 Cachoeirinha 4 8 19 27 40 8 33 13 152 4 Casa Verde 1 16 42 31 13 0 3 0 106 Limão 1 7 38 27 9 2 9 1 94 Mandaqui 11 37 44 14 15 0 7 0 128 5 Santana 11 91 52 5 0 1 2 0 162 Tucuruvi 3 20 83 29 2 0 0 0 137 6 Jaçanã 0 9 37 22 12 3 19 9 111 Tremembé 0 33 44 22 39 31 28 6 203 Vila Guilherme 0 6 37 15 5 1 2 0 66 7 Vila Maria 3 5 48 28 30 7 15 9 145 Vila Medeiros 0 1 46 62 27 1 25 1 163 Barra Funda 1 17 2 0 0 0 2 0 22 Jaguara 0 0 11 12 5 1 0 0 29 8 Jaguaré 3 14 9 3 2 5 3 8 47 Lapa 7 57 34 4 1 0 0 0 103 Perdizes 45 85 8 2 0 0 0 0 140 Vila Leopoldina 7 18 6 3 0 2 0 1 37 Bela Vista 48 73 1 1 5 0 0 0 128 Bom Retiro 0 18 10 2 8 1 2 0 41 Cambuci 0 13 27 7 0 1 0 0 48 Consolação 56 51 0 0 0 0 0 0 107 9 Liberdade 18 72 9 1 7 0 0 0 107 República 18 82 5 0 9 0 0 0 114 Santa Cecília 23 84 15 3 1 0 0 0 126 Sé 0 21 5 0 12 0 0 0 38 Butantã 9 36 20 3 2 0 0 0 70 Morumbi 26 16 0 0 0 1 2 2 47 10 Raposo Tavares 5 5 10 5 35 4 24 4 92 Rio Pequeno 6 23 26 13 20 2 10 13 113 Vila Sônia 17 35 21 9 6 8 0 5 101 Alto de Pinheiros 20 42 2 0 0 0 0 0 64 Itaim Bibi 75 66 8 1 1 0 0 0 151 11 Jardim Paulista 131 37 0 0 0 0 0 0 168 Pinheiros 51 58 11 0 0 0 0 0 120 Total Zonas Norte, Oeste e Centro 620 1,263 877 479 538 138 373 93 4,381 Total São Paulo 1,110 2,392 2,295 1,551 2,459 784 2,128 401 13,120 Fonte: Censo Demográfico IBGE 2000 (universo), elaboração CEPID-FAPESP/Centro de Estudos da Metrópole (CEM)-CEBRAP, 2002.
    [Show full text]
  • Mapa Da Desigualdade De 2019, Pela Primeira Vez, Foram Elencados Todos Os Distritos Empatados Como Piores E Melhores Em Cada Indicador
    Mapa da desigualdade ublicado desde 2012, o trabalho consiste no levantamento de uma série de indicadores de cada um dos 96 distritos da capital, de modo que se possa comparar dados e verificar os locais mais desprovidos de Pserviços e equipamentos públicos. Em muitos casos, a enorme distância entre o melhor e o pior indicador – que determina o “Desigualtômetro” que aparece nas páginas de cada tema – dá uma boa dimensão dos desafios que precisam ser superados. Dessa forma, este mapa ajuda os gestores municipais a identificar prioridades e necessidades da população e seus distritos. Ao contribuir para o entendimento de dinâmicas importantes da cidade, também se coloca como um instrumento para a elaboração de políticas públicas mais inclusivas e a construção de planos setoriais mais integrados. No mais, o Mapa da Desigualdade preenche uma lacuna em termos de difusão de informações O que é públicas, amplia o alcance do conhecimento sobre os territórios e facilita a o Mapa da assimilação dos dados disponíveis. Desigualdade Em um município em que milhões de pessoas são separadas pelo acesso (ou a falta dele) a bens e serviços públicos fundamentais, colocar em evidência os dados oficiais e disponíveis é apenas o primeiro passo para que tenhamos uma cidade à altura de sua importância para o país e, principalmente, que ofereça qualidade de vida para todos os seus habitantes. Um lugar sem extremos tão distantes em termos socioeconômicos, mais acolhedor para os moradores e integralmente reconhecido pelo próprio poder público. Lançado Traz dados
    [Show full text]
  • Lígia Rocha Rodrigues Territórios Invisíveis Da Vila Leopoldina
    LÍGIA ROCHA RODRIGUES TERRITÓRIOS INVISÍVEIS DA VILA LEOPOLDINA: PERMANÊNCIA, RUPTURA E RESISTÊNCIA NA CIDADE LÍGIAROCHARODRIGUES TerritóriosinvisíveisdaVilaLeopoldina: permanência,rupturaeresistêncianacidade DissertaçãoapresentadaàFaculdadedeArquiteturae UrbanismodaUniversidadedeSãoPauloparaobtençãodo títulodeMestreemArquiteturaeUrbanismo ÁreadeConcentração:Projeto,EspaçoeCultura Orientadora:ProfaDraReginaMariaProsperiMeyer SÃOPAULO 2013 AUTORIZO A REPRODUÇÃO E DIVULGAÇÃO TOTAL OU PARCIAL DESTETRABALHO, POR QUALQUER MEIO CONVENCIONAL OU ELETRÔNICO,PARAFINS DE ESTUDO E PESQUISA, DESDEQUECITADAAFONTE. EMAIL:[email protected] Rodrigues, Lígia Rocha R696t Territórios invisíveis da Vila Leopoldina : permanência, ruptura e resistência na cidade / Lígia Rocha Rodrigues. – São Paulo, 2013. 240 p. : il. Dissertação (Mestrado - Área de Concentração: Projeto, Espaço e Cultura) - FAUUSP. Orientadora: Regina Maria Prosperi Meyer 1. Urbanização (Aspectos sociais) – São Paulo (SP) 2. Renovação urbana – São Paulo (SP) 3. Território 4. Cartografia I.Título CDU 301(1-21) Àminhamãecomseusorrisodoceeolharatento,muitassaudades. Pela certeza de que é possível viver cada momento da vida com integridadeedelicadeza,perseguindoummundomaisjusto. Ao meu pai com sua gargalhada alta e os braços sempre abertos. Portermostradoquesóvaleapenaseformergulhoprofundo,de coraçãointeiro.Quantassaudades... AGRADECIMENTOS Ao meu amor, Antônio, companheiro de todas as empreitadas... pela leitura precisa, pelo ouvidoatento,pelocarinho,pelocolo,pelosmeninos.
    [Show full text]
  • Mapa Da Desigualdade Da Primeira Infância
    CONVERSA DE GENTE GRANDE COMO O MAPA FOI FEITO VISÃO DA CIDADE MAPA DA DESIGUALDADE CAMINHOS PARA REDUÇÃO DAS DESIGUALDADES CRÉDITOS SÃO PAULO 2017 CONVERSA DE GENTE GRANDE COMO O MAPA FOI FEITO VISÃO DA CIDADE MAPA DA DESIGUALDADE CAMINHOS PARA REDUÇÃO DAS DESIGUALDADES CRÉDITOS ma cidade acolhedora para crianças é uma cidade melhor CONVERSA para todas as pessoas. É um lugar em que as gestantes fazem pré-natal regularmente e os bebês nascem no peso adequado. Onde jovens com menos de 19 anos não precisam abandonar os estudos por causa de uma gravidez DE GENTE Uprecoce. É uma cidade onde as violências doméstica e sexual não fazem parte da relação entre pais e filhos. Uma cidade acolhedora para crianças dispõe de ampla cobertura de GRANDE esgoto e serviço de coleta de lixo. Tem boa iluminação pública, áreas verdes, parques e praças bem conservados para elas brincarem. Oferece consultas pediátricas regulares e programas de atendimento à família que funcionam. Em uma cidade acolhedora para crianças não é preciso esperar mais de um ano para se conseguir uma vaga na creche ou na pré-escola. Não há diferença entre mães negras e mães brancas, não há crianças invisíveis – aquelas que vivem longe da família por diferentes motivos e sobre as quais há poucos dados, quase nenhuma resposta e uma assistência social fragilizada. Essas e outras questões motivaram a construção deste primeiro Mapa da Desigualdade de São Paulo com foco na Primeira Infância (0 a 6 anos). O trabalho trouxe à luz alguns dados que mostram uma realidade ainda bastante vulnerável para as crianças que vivem na capital paulista, assim como para seus pais, mães e cuidadores que não dispõem da infraestrutura e dos recursos necessários para oferecer uma vida melhor aos pequenos.
    [Show full text]
  • Quarta-Feira, 27 De Dezembro De 2017 Diário Oficial Da
    quarta-feira, 27 de dezembro de 2017 Diário Ofi cial da Cidade de São Paulo São Paulo, 62 (241) – 33 JABAQUARA JABAQUARA 49236 MARIA LUCIA DA SILVA 22 F Suplente PARELHEIROS PARELHEIROS 62454 ROSELI MARTINS DA SILVA 2 F Suplente JABAQUARA JABAQUARA 48636 JOSE ROBERTO ALVES DA SILVA *12 M Suplente PARELHEIROS PARELHEIROS 61454 JEFFERSON MAURICIO LIRA BOTTARO 1 M Suplente JABAQUARA JABAQUARA 49636 MIRAILDO LIMA GONÇALVES 12 M Suplente PARELHEIROS PARELHEIROS 60554 ANANIAS GONÇALVES 0 M JABAQUARA JABAQUARA 48936 MARCIO ALEXANDRE SERIKAKO 11 M Suplente PARELHEIROS PARELHEIROS 60654 ANGELA GLAZIELE DE CARVALHO MARQUES 0 F JABAQUARA JABAQUARA 47936 CESAR PADOVAN DO MOINHO 9 M Suplente PARELHEIROS PARELHEIROS 60754 ANTONIA APARECIDA DE CARVALHO LIMA 0 F JABAQUARA JABAQUARA 49436 MARTA LUIZA MARQUES OSUMI 8 F Suplente PARELHEIROS PARELHEIROS 60954 DEBORA FREITAS DA PAIXAO 0 F JABAQUARA JABAQUARA 48336 IZILDINHA SOUZA DOS SANTOS 7 F Suplente PARELHEIROS PARELHEIROS 61054 DOMINGAS ALDA MARCHI GENTIL 6 F JABAQUARA JABAQUARA 49536 MILTON SADAWO KAYO 6 M Suplente PARELHEIROS PARELHEIROS 61554 JEOVANE DE SANTANA FREIRES 0 M JABAQUARA JABAQUARA 49836 RONILDO TOLEDO RAMOS 5 M Suplente PENHA ARTUR ALVIM 97055 VIVIANE APARECIDA MOTTA 57 F Eleito(a) JABAQUARA JABAQUARA 48536 JORGE WAKI 4 M Suplente PENHA ARTUR ALVIM 62755 JEFFERSON FERNANDES DE ALMEIDA SILVA 27 M Eleito(a) JABAQUARA JABAQUARA 48036 ELIANA APARECIDA DE OLIVEIRA 2 F Suplente PENHA ARTUR ALVIM 96955 EDUARDO CESAR DOS SANTOS 9 M Eleito(a) JABAQUARA JABAQUARA 49736 RODRIGO DIAS LADEIRA VIEIRA
    [Show full text]
  • Nanderson Kazuo
    Anderson Kazuo Nakano exos entr e a r edistrib uição n pop ulacional e a prod ução imobiliária r esid encial nos distritos do m unicípio d e são pa ulo 012 Resumo Este artigo discute a relação entre as mudanças na distribuição espacial da população e a produção de empreendimentos imobiliários pós- residenciais verticais nos distritos do Município de São Paulo. Para desenvolver essa discussão, utilizam-se dados censitários de 1991, 2000 e 2010 articulados com dados relativos à produção de prédios de apartamentos lançados durante o período entre 1998 e 2008. Esses bancos de dados serviram como base para a elaboração de metodologia que permitiu a construção da Taxa de Absorção Populacional pela Produção Imobiliária (TAPPI). A TAPPI procura estimar o quanto do Incremento Populacional (IP) ocorrido nos distritos paulistanos entre 2000 e 2010 foi absorvido pelos apartamentos lançados pelos agentes do mercado de incorporação entre 1998 e 2008. Para isso estimou-se o Incremento Populacional Potencial Promovido pelos Empreendimentos Imobiliários Residenciais Verticais (IPPPEIRV) calculado com base no número de moradores por apartamento extraído do Censo Demográfico de 2010. Concluiu-se que, de fato, o segmento da produção imobiliária voltado para a construção de prédios de apartamentos condicionou fortemente a distribuição espacial da população paulistana nos distritos centrais que tiveram uma inversão demográfica de perda para ganhos populacionais na passagem da década de 1990 para a de 2000. Não se percebeu o mesmo fenômeno nos distritos periféricos.
    [Show full text]
  • International Conference the Many Dimensions of Poverty
    International Conference The many dimensions of poverty Brasilia, Brazil – 29-31 August 2005 mensions di o y f p an o v Carlton Hotel m e e r t h y T Deprivation in the São Paulo Districts: Evidence from 2000 Conference paper Conchita D’Ambrosio Università di Milano-Bicocca, Italy and DIW Berlin, Germany Rute Imanishi Rodrigues Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (IPEA), Brazil Deprivation in the São Paulo Districts: Evidence from 2000∗ Conchita D’Ambrosio Università di Milano-Bicocca and DIW Berlin [email protected] Rute Imanishi Rodrigues Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada — Government of Brazil [email protected] July 2005 Abstract This paper aims at capturing the level of deprivation of São Paulo’s population in 2000 as suffered by its inhabitants in a non-income framework. We construct a measure of functioning failure which indicates the degree to which functionings that are considered relevant in the city districts are not available to the individuals. Deprivation is measured by various indices proposed in the literature: 1) the Yitzhaki, 2) the Esteban and Ray, and 3) the Bossert, D’Ambrosio and Peragine indices. Journal of Economic Literature Classification No.: D63. Keywords: Deprivation, Functionings, Poverty. ∗ Paper prepared for the International Conference on Multidimensional Poverty, Brasilia, 29—31 August 2005 organized by the International Poverty Centre, United Nations Devel- opment Programme. 1Introduction Brazil is often described as the land of inequalities and deprivation is an important issue in its metropolitan areas. The city of São Paulo, its richest city in terms of GDP, shows striking disparities among its inhabitants (10.4 million in 2000) and worrisome indicators of economic well-being.
    [Show full text]
  • Revistapós 39 Inglesfinal
    Anderson Kazuo Nakano exus b etw ee n pop ulation n redistrib ution and r eal estat e resid ential prod uction in districts of th e m unicipality of são pa ulo 012 Abstract This article discusses the relationship between changes in the population spatial distribution and the production of high-rise pós- residential buildings in the districts of São Paulo. To develop this discussion, census data from 1991, 2000, and 2010 was combined with data on the production and release of apartment buildings in the period between 1998 and 2008. These databases were the basis of a methodology used to formulate the Rate of Population Absorption by Apartment Buildings (RPAAB). The RPAAB attempts to estimate how much of the Population Growth (PG) of São Paulo districts between 2000 and 2010 was absorbed by the apartments released between 1998 and 2008 by the real estate market. To that end, the Potential Population Increments Promoted by Vertical Residential Real Estate Developments (PPIPVRRED) was estimated based on the number of residents per apartment extracted from the 2010 Census. It was concluded that, in fact, the segment of the real estate market aimed towards the production of apartment buildings heavily conditioned the population spatial distribution in the central districts of São Paulo that underwent the phenomenon of demographic inversion, going from population loss to population gain, during the years of transition from the 1990s to 2000s.Similar phenomenon was not observed in peripheral districts. Keywords Population spatial distribution. Real estate market production. doi: http://dx.doi.org/10.11606/issn.2317-2762.
    [Show full text]
  • Lançamentos Imobiliários E Dinâmica Demográfica Recentes No Município De São Paulo
    ISSN 2317-9953 SEADE no 15 Junho 2014 LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS E DINÂMICA DEMOGRÁFICA RECENTES NO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO Autores deste número Valmir Aranha, pesquisador da Fundação Seade e Haroldo da Gama Torres, Diretor Adjunto de Análise e Disseminação de Informações da Fundação Seade. Coordenação e edição Edney Cielici Dias SEADE Fundação Sistema Estadual de Análise de Dados Diretora Executiva Corpo editorial Maria Helena Guimarães de Castro Maria Helena Guimarães de Castro; Diretora Adjunta Administrativa e Financeira Silvia Anette Kneip; Silvia Anette Kneip Haroldo da Gama Torres; Diretor Adjunto de Análise e Disseminação de Informações Margareth Izumi Watanabe; Haroldo da Gama Torres Diretora Adjunta de Metodologia e Produção de Dados Edney Cielici Dias e Margareth Izumi Watanabe Osvaldo Guizzardi Filho Av. Cásper Líbero 464 CEP 01033-000 São Paulo SP Fone (11) 3324.7200 Fax (11) 3324.7324 www.seade.gov.br / [email protected] / [email protected] APRESENTAÇÃO PESQUISAS INSERIDAS NO DEBATE PÚBLICO O Seade é uma instituição que remonta ao século 19, com o surgi- mento da Repartição da Estatística e do Arquivo do Estado, em 1892. Ao longo de mais de um século, tem contribuído para o conhecimento do Es- tado por meio de estatísticas, com um conjunto amplo de pesquisas sobre diversos aspectos da sociedade e do território de São Paulo. Levar parte importante desse volume de informação e suas interconexões ao público é, por sua vez, uma tarefa tão relevante quanto desafiadora. O Projeto Primeira Análise visa divulgar parte do universo de conheci- mento da instituição, ao dialogar com temas de interesse social.
    [Show full text]
  • Altimetria No Limite Territorial Do Município De São Paulo Com A
    47°O 46°50'O 46°40'O 46°30'O 46°20'O 46°10'O ) ) o O O Fundação da Cidade de São Paulo: 25 de Janeiro de 1.554. l ' ' ° u 0 1 a Os padres jesuítas José de Anchieta e Manoel da Nóbrega subiram a Serra do Mar, nos idos de 1.553, a fim de buscar um local seguro 1 6 Altimetria no Limite Territorial do Município ' P para se instalar e catequizar os índios. Ao atingir o planalto de Piratininga, encontraram o ponto ideal. Os religiosos construíram 3 8 um colégio numa pequena colina, próxima aos rios Tamanduateí e Anhangabaú, onde celebraram uma missa. Era o dia 25 de janeiro 6 o 3 , ° de 1.554, data que marca o aniversário de São Paulo. Quase cinco séculos depois, o povoado de Piratininga se transformou numa de São Paulo com a Divisão dos Distritos ã 6 6 ® cidade de 11 milhões de habitantes. Daqueles tempos, restam apenas as fundações da construção feita pelos padres e índios no S 4 4 Perus ( Pateo do Collegio. Piratininga demorou 157 anos para se tornar uma cidade chamada São Paulo, decisão ratificada pelo rei de ( Portugal. Nessa época, São Paulo ainda era o ponto de partida das bandeiras, expedições que cortavam o interior do Brasil. 23°25'S Tremembé 23°25'S Anhanguera 23°26'16"S Trópico de Capricórnio (23°26'16''S | 23,4378°S) 23°26'16"S Jaragua Brasilândia a h n 19°S i GO r i Jaçana e o h c MG a Belo !\ Mandaqui Tucuruvi Área Territorial do Município C MS Horizonte 20°S Ó Pirituba S o Jd Helena ã d Ermelino o de São Paulo: 1.521,11km².
    [Show full text]