Česká republika – Státní pozemkový úřad sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov IČO: 01312774 DIČ: CZ 01312774 za který právně jedná RNDr. Dagmar Benešovská vedoucí pobočky , Krajského pozemkového úřadu pro Jihomoravský kraj adresa: náměstí Armády 1213/8, 669 02 Znojmo na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu SPÚ účinného ke dni právního jednání bankovní spojení: číslo účtu:

(dále jen „propachtovatel“)

– na straně jedné – a

AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, družstvo sídlo: Blížkovice 325, PSČ 671 55 Blížkovice IČO: 49448986 DIČ: CZ49448986 zapsáno v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl Dr, vložka 2514 osoba oprávněná jednat za právnickou osobu - Ing. Rudolf Petříček, předseda představenstva Ing. Cyril Říha, místopředseda představenstva

(dále jen „pachtýř“)

– na straně druhé – uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „NOZ“), tuto

PACHTOVNÍ SMLOUVU č. 91N18/27

Čl. I

1) Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit s těmito zemědělskými pozemky ve vlastnictví státu vedenými u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj Katastrálního pracoviště Znojmo

obec kat. území druh parcela č. výměra druh pozemku evidence m2 Bítov Bítov KN 93/6 13872 orná půda Bítov Bítov KN 128/9 5860 orná půda Bítov Bítov KN 128/10 2664 orná půda Bítov Bítov KN 783/1 6435 orná půda Bítov Bítov KN 803/7 8120 orná půda Bítov Bítov KN 803/8 11419 orná půda Blanné Blanné KN 191/1 - část 2523 orná půda Blanné Blanné KN 191/5 - část 88 orná půda Blanné Blanné KN 191/6 - část 100 orná půda Ctidružice Ctidružice KN 2434 - část 27 ostatní plocha

1/7

Ctidružice Ctidružice KN 2571 - část 2425 orná půda Ctidružice Ctidružice KN 2672 500 trvalý travní porost Grešlové Mýto Grešlové Mýto KN 307/5 772 orná půda Hostim KN 325/7 11408 orná půda Hostim Hostim KN 345/2 4705 orná půda Hostim Hostim KN 490/69 2369 trvalý travní porost Hostim Hostim KN 490/159 207 ostatní plocha Hostim Hostim KN 490/221 - 65 ostatní plocha část Hostim Hostim KN 493/71 3819 orná půda Hostim Hostim KN 493/72 845 orná půda Hostim Hostim KN 493/79 7 ostatní plocha Hostim Hostim KN 493/81 244 ostatní plocha Hostim Hostim KN 493/82 1204 ostatní plocha Hostim Hostim KN 493/90 -část 280 ostatní plocha Hostim Hostim KN 551/1 672 ostatní plocha Hostim Hostim KN 680/1 - část 1230 ostatní plocha Hostim Hostim KN 681/28 325 orná půda Hostim Hostim KN 681/89 - část 251 orná půda Hostim Hostim KN 681/102 5 orná půda Hostim Hostim KN 684/14 15177 orná půda Hostim Hostim KN 689/4 5982 Hostim Hostim KN 723/6 - část 132 ostatní plocha Hostim Hostim KN 724/37 980 ostatní plocha Hostim Hostim KN 724/39 126 ostatní plocha Hostim Hostim KN 724/58 3942 orná půda Hostim Hostim KN 995/5 3170 trvalý travní porost Hostim Hostim KN 1142/4 2776 trvalý travní porost Hostim Hostim KN 1180/19 8009 orná půda Hostim Hostim KN 1180/20 994 orná půda Hostim Hostim KN 1180/81 2152 orná půda Hostim Hostim KN 1375/8 - část 50 ostatní plocha Chvalatice KN 638/17 114 orná půda Chvalatice Chvalatice KN 638/18 330 orná půda Chvalatice Chvalatice KN 639/9 14604 orná půda Chvalatice Chvalatice PK 960 - část 4008 neurčeno Chvalatice Chvalatice PK 969 - část 10648 neurčeno Chvalatice Chvalatice PK 1031/2 39652 neurčeno Chvalatice Chvalatice PK 1400/1 22586 neurčeno Chvalatice Chvalatice PK 1413/1 4887 neurčeno Chvalatice Chvalatice PK 1417 27581 neurčeno Pavlice Pavlice KN 116/22 3103 orná půda Pavlice Pavlice KN 117/3 166 orná půda Pavlice Pavlice KN 180/19 156 orná půda Pavlice Pavlice KN 180/45 633 orná půda Pavlice Pavlice KN 209/17 1243 orná půda Pavlice Pavlice KN 304/22 26 orná půda Pavlice Pavlice KN 573/16 992 ostatní plocha Pavlice Pavlice KN 595/2 764 trvalý travní porost Pavlice Pavlice KN 864/1 6668 orná půda Pavlice Pavlice KN 947/23 1446 orná půda Pavlice Pavlice KN 964/22 150 orná půda Pavlice Pavlice KN 1156 1162 orná půda Pavlice Pavlice KN 1173 11009 orná půda Pavlice Pavlice KN 1204 6510 orná půda Pavlice Pavlice KN 1332/1 22141 orná půda

2/7

Pavlice Pavlice KN 1338/5 3047 orná půda Pavlice Pavlice KN 1414/7 11 trvalý travní porost Pavlice Pavlice KN 1669/13 151 ostatní plocha Pavlice Pavlice KN 1682/11 5366 orná půda Pavlice Pavlice KN 1710/4 2292 orná půda Pavlice Pavlice KN 1746/44 491 orná půda Pavlice Pavlice KN 1814/2 2994 trvalý travní porost Pavlice Pavlice KN 1814/13 195 trvalý travní porost Pavlice Pavlice KN 1910/17 1010 orná půda Pavlice Pavlice KN 2182/8 139 ostatní plocha Pavlice Pavlice KN 2186/10 2 ostatní plocha Pavlice Pavlice KN 2186/11 3 ostatní plocha Pavlice Pavlice KN 2186/12 592 ostatní plocha Pavlice Pavlice KN 2188/23 84 ostatní plocha Pavlice Pavlice KN 2224/5 - část 40 ostatní plocha Pavlice Pavlice KN 2224/6 645 ostatní plocha Prokopov Prokopov KN 220/4 62 ostatní plocha Prokopov Prokopov KN 419/3 183 orná půda Štítary Štítary na Moravě KN 53/2 130 ostatní plocha Štítary Štítary na Moravě KN 683/8 6635 orná půda Štítary Štítary na Moravě KN 1411 - část 41 trvalý travní porost Štítary Štítary na Moravě KN 1592 8671 orná půda Štítary Štítary na Moravě KN 1598 63902 orná půda Štítary Štítary na Moravě KN 1806/3 21695 orná půda Štítary Štítary na Moravě KN 2051 406 orná půda Šumná Šumná KN 751 11081 orná půda Ves Blížkovice Ves Blížkovice KN 3723 350 trvalý travní porost Vranovská Ves Vranovská Ves KN 93/13 25 trvalý travní porost Vranovská Ves Vranovská Ves PK 118/4 63 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 168/1 6390 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 182/2 4230 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 186 4197 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 188 900 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 256 8630 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 276/2 54 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 277/1 115 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 309 2910 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 328 4164 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 347 5958 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 350 6098 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 361 5378 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 474/3 2142 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 475 11067 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 491 2499 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 505 452 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 510 119 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 517 1442 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 518 1357 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 519 1369 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 520 1469 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 521/1 1510 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 521/2 1550 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 522 884 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 523 798 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 524 885 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 525 813 neurčeno

3/7

Vranovská Ves Vranovská Ves PK 526/1 852 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 526/2 852 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 526/4 852 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 526/5 852 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 526/6 852 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 526/7 852 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 526/8 852 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 528 1708 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 529 928 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 530 1874 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 532 734 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 533 975 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 534/1 842 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 534/2 842 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 535 842 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 537 874 neurčeno Vranovská Ves Vranovská Ves PK 538 707 neurčeno Zblovice KN 143/34 - část 51 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 163/7 609 trvalý travní porost Zblovice Zblovice KN 224/7 - část 168 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 224/8 - část 106 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 224/10 - část 25 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 224/11 - část 91 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 224/13 190 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 224/14 - část 410 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 277/24 302 orná půda Zblovice Zblovice KN 307/7 399 trvalý travní porost Zblovice Zblovice KN 333/4 12 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 343/4 1129 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 372/16 246 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 415/22 - část 225 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 427/6 46 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 508/3 - část 200 ostatní plocha Zblovice Zblovice KN 605/5 13965 orná půda Zblovice Zblovice KN 605/7 437 orná půda Zblovice Zblovice KN 616/1 17 orná půda Zblovice Zblovice KN 616/2 14 orná půda Zblovice Zblovice KN 629/4 211 orná půda Zblovice Zblovice KN 668/13 408 orná půda Zblovice Zblovice KN 794/1 849 trvalý travní porost Nedílnou součástí pachtovní smlouvy je grafické zobrazení předmětu pachtu, které tvoří přílohu č. 2 - 19 této pachtovní smlouvy.

2) Užívání pozemku parc. č. KN 1411 část o výměře 41 m2 v k.ú. Štítary na Moravě a pozemků parc. č. KN 224/7 část o výměře 168 m2 a parc. č. KN 372/16 v k.ú. Zblovice je řešeno v dohodě o zaplacení úhrady za užívání nemovité věci č. 91N18/27 Ostatní pozemky přešly do této pachtovní smlouvy z pachtovní smlouvy č. 32N14/27.

Čl. II

Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky uvedené v čl. I této smlouvy do užívání za účelem:

- provozování zemědělské výroby.

4/7

Čl. III

Pachtýř je povinen: a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin, b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi a další degradaci půdy a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence rozborů a vstupem na pozemky, e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů, f) provádět podle podmínek sběr kamene, g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku, h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem pachtu, i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtované pozemky, jež jsou předmětem pachtu.

Čl. IV

1) Tato smlouva se uzavírá od 1.5.2018 na dobu neurčitou.

2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.

3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.

4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má dle ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.

5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li je k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemků, anebo způsob jejich užívání nebo požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.

Čl. V

1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.

2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.

3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 84.570,- Kč (slovy: osmdesátčtyřitisícpětsetsedmdesát korun českých).

5/7

4) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2018 včetně činí 35.450,- Kč (slovy: třicetpěttisícčtyřistapadesát korun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2018

Nedílnou součástí smlouvy je výpočet alikvotní části pacht, který tvoří přílohu č.1

5) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u ………………………, číslo účtu …………………….., variabilní symbol 9111827 Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.

6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970 NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u ……………………, číslo účtu ………………………, variabilní symbol 9111827

7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby (ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).

8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok. Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného. Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto zvýšením. V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.

Čl. VI

Pokud jsou na propachtovaných pozemcích zřízena meliorační zařízení, pachtýř se zavazuje: – u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu, – k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.

Čl. VII

1) Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem pachtu dle této smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.

Čl. VIII

Pachtýř je oprávněn propachtované pozemky, některé z nich nebo jejich části propachtovat nebo dát do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.

Čl. IX

1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.

2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.

6/7

Čl. X

Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.

Čl. XI

Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uvedeným v Čl. IV této smlouvy, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí propachtovatel.

Čl. XII

Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

Ve Znojmě dne 28.3.2018

……………………………… ……………………………………… RNDr. Dagmar Benešovská AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, vedoucí pobočky Znojmo družstvo Krajského pozemkového úřadu pro Ing. Rudolf Petříček – Jihomoravský kraj předseda představenstva propachtovatel Ing. Cyril Říha- místopředseda představenstva pachtýř

Za správnost: …………………………..podpis

Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

Datum registrace …………………………. ID smlouvy ……………………………….. ID verze …………………………………… Registraci provedl ………………………..

Ve Znojmě dne …………….. ………………………………….. podpis odpovědného zaměstnance 7/7