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H A 4 e e COUËRON 2 Collèges u u r 5 r 5 min à pied Le Fontainebleau La Symphonie 3 Mairie Nantes centre Vivre au calme aux portes de Nantes 4 Boulangerie, Poste, qu boucherie, pharmacie ai Ga mb etta 5 Écoles 6 qu ai Émile Pa 6 Port de Couëron raf La Loire

Se déplacer Les Jardins d’Allela Les Maisons d’Alella Carquefou Carquefou

e r Paris

d Rennes r 4 lignes de bus : la ligne Express, E Angers Vannes ’ la ligne 84, la ligne 91, et la ligne H St Nazaire L La Baule t S Nazaire Train Carquefou Bac vers Poitiers Cholet À 10 min en voiture de Nantes centre Couëron Nantes À 10 min en voiture du bassin d’emploi St Herblain Océan Atlantique Indre ire de St Herblain Le Pellerin La Lo La Montagne Rezé À 55 min de La Baule Villa Venetia Sweet Green À 20 min en voiture de l’aéroport international Nantes Atlantique Nantes centre Nantes Saint-Herblain Bordeaux La Roche / Yon

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1 rue Gugliemo Marconi 44800 Saint-Herblain tél. 02 40 439 430 site web : www.capcity.fr e-mail : [email protected]

©Shoenberg - Fotolia.com : Diane Morel (ww.dianemorel.com) : Conception graphique Une résidence où il fait bon vivre Du T1bis au T4

Ensemble à l’architecture contemporaine, la résidence est implantée en plein centre de Couëron, à 50 m La conception intérieure des appartements a fait l’objet de la place principale de la commune et des commerces. La résidence propose 29 logements lumineux d’un soin particulier. L’espace est ainsi parfaitement Accès à la résidence contrôlé du T1bis au T4, avec terrasse ou balcon privatif, décorés avec soin et confortablement équipés pour optimisé, ménageant de vastes salons qui rendent les par digicode et vidéo-phone. garantir le bien-être des occupants. Avec ses prestations haut de gamme et sa situation privilégiée, la appartements uniques et particulièrement agréables à COUËRON résidence « Gardenia » sera un lieu de vie idéal pour ses résidents mais aussi une valeur sûre pour un vivre. De plus le choix des matériaux et des équipements Stationnement sécurisé. investissement réussi. sélectionnés avec soin garantit un confort optimal et un Portes palières à âme blindée investissement performant. avec serrure de sureté.

Ascenseur desservant tous les niveaux. Vivre au calme … Parquet dans les chambres. Placards aménagés. Couëron mise sur l’extraordinaire qualité de son envi- ronnement. Située entre fleuve et campagne, la ville a © Fotolia Volets électriques dans le séjour. pour ambition de concilier son nécessaire développement et la protection de ses paysages et de son patrimoine. Salle de bain équipée de L’aménagement des rives de Loire, initié avec le soutien de meuble vasque, miroir, mitigeur, Nantes Métropole illustre la volonté de conciliation entre sèche-serviette et pare-douche. urbanisme et nature. Couëron a en effet renoué avec son fleuve et s’inscrit Chape acoustique au cœur de la vitalité estuarienne. Le front de Loire avec à tous les niveaux. l’espace culturel et associatif de la tour à plomb, le port de pêche et de plaisance, les jardins, les promenades Fenêtres à double vitrage piétonnes, les parcours cyclables et l’île de la Liberté, est pour une meilleure isolation devenu un lieu de détente, d’animations et de loisirs très thermique et acoustique. prisé des Couëronnais et des Nantais. Isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié.

Large choix de prestations … aux portes de Nantes supplémentaires.

Couëron est situé à moins de 10 mn de Nantes ! Élue

« capitale verte de l’Europe » pour 2013, la cité des ducs Bâtiment économe de Bretagne est au cœur d’une agglomération aux mul- < = 50 A tiples atouts qui attire chaque année 3 500 nouveaux 51 à 90 B } résidents. Premier pôle économique de l’Ouest, ville 91 à 150 C d’échange avec son aéroport international et le TGV, 151 à 230 D ville de culture et universitaire, son rayonnement a 231 à 330 E franchi les frontières. Plébiscitée comme l’une des plus 331 à 450 F agréables villes de , Nantes, comme Couëron, > 450 G conjugue une joyeuse douceur de vivre et un stimulant Bâtiment énergivore dynamisme. Étiquette énergétique en kWep/m2/an Surfant sur un formidable élan de sympathie, Nantes et Couëron sont à présent des villes liées et proches

© laurely - Fotolia.com bénéficiant des spécificités et attraits de l’une et l’autre.