Bestemmingsplan Cadier en Keer 2014 Gemeente Eijsden – Margraten Bestemmingsplan Cadier en Keer 2014 Gemeente Eijsden – Margraten Toelichting Bijlagen Regels Bijlage Verbeelding Schaal 1:1.000 Vastgesteld: 14 oktober 2014 Projectgegevens: TOE04-0252618-01B REG04-0252618-01B TEK04-0252618-01B SVB02-0252618-01A Identificatienummer: NL.IMRO.1903.BPKOM04010-VG01 Vestiging Oosterhout Vestiging Maastricht Beneluxweg 125 Louis Loyensstraat 5 4904 SJ Oosterhout 6221 AK Maastricht T: +31 (0)162 48 75 00 T: +31 (0)43 325 32 23 www.croonenburo5.com
[email protected] Bestemmingsplan Cadier en Keer 2014 Gemeente Eijsden-Margraten Inhoud 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding en doel 1 1.2 Plangebied 1 1.3 Vigerende bestemmingsplannen 1 1.4 Bij het plan behorende stukken 2 1.5 Leeswijzer 2 2 Planbeschrijving 3 2.1 Ontstaansgeschiedenis 3 2.2 Ruimtelijke structuur 4 2.3 Functionele structuur 8 2.4 Archeologie en cultuurhistorie 10 3 Beleidskader 15 3.1 Rijksbeleid 15 3.2 Provinciaal beleid 16 3.3 Regionaal beleid 21 3.4 Gemeentelijk beleid 23 4 Omgevingsaspecten 27 4.1 Geluid 27 4.2 Bedrijvigheid 27 4.3 Bodem 29 4.4 Luchtkwaliteit 30 4.5 Externe veiligheid 30 4.6 Water 34 4.7 Natuur 35 4.8 Kabels en leidingen 36 5 Planbeschrijving 37 5.1 Uitgangspunten 37 5.2 Ontwikkelingen 39 6 Juridische planopzet 43 6.1 De verbeelding 43 6.2 De planregels 43 6.3 Beschrijving van de bestemmingen 45 7 Haalbaarheid 49 7.1 Economische uitvoerbaarheid 49 7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 49 Bijlagen: ——— Nota inspraak en overleg ——— Nota zienswijzen ——— Nota ambtshalve wijzigingen CroonenBuro5 Bestemmingsplan Cadier en Keer 2014 Gemeente Eijsden-Margraten Begrenzing plangebied CroonenBuro5 Bestemmingsplan Cadier en Keer 2014 Gemeente Eijsden-Margraten 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doel Voorliggend bestemmingsplan heeft betrekking op de kern Cadier en Keer, één van de dorpen in de gemeente Eijsden-Margraten.