Levanger kommune
Boliganalyse
Levanger og Verdal kommuner
Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 1 Levanger kommune
Datamateriale • Folke- og boligtellingene fra 2001 og tidligere. • Bolig og befolkningsstatistikk tilgjengelig på SSB’s hjemmesider. • Befolkningsstatistikk på grunnkretsnivå fra 1990 og fram til og med 2009. • Boligdata fra PBOM Innherred samkommune fra 2002 og fram til mars 2009.
Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 2 Levanger kommune
Formål • Boliganalysen skal være et tilleggsdokument til kommuneplanens arealdel. • Gi en oversikt over framtidig befolkningsutvikling og boligbehov. – Utvikling i aldersgrupper med behov for kommunale tjenester. – Endret boligbehov og boligtyper. – Kartlegge flyttetrender og pendlestrømmer internt og eksternt. • Gi viktig dokumentasjon på våre ”antagelser”.
Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 3 Levanger kommune
Viktige funn • Begge kommuner har hatt en sentralisering av befolkningen. Særlig blant eldre. På Levanger har man også sentralisering inn til Åsen og Skogn. • Alderssammensetningen i befolkningen vil endres mye de neste 10-20 årene. Vi får en aldrende befolkning. • Utviklingen i barnetall på grunnkretsnivå går i bølger. – Momarka og Høgberget hadde et toppunkt før år 2000. Tallet har deretter vært stabilt til tross for utbyggingen på Høgberget – Gjemble har hatt en kraftig reduksjon i barnetall
Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 4 Levanger kommune
Utvalgte kretser
6-15 år i utvalgte kretser
350
300
250
200 Gjemble Bamberg Alstadhaug(m Julsborg) 150 Momarka +Høgberget
100
50
0 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 5 Levanger kommune
Sentralisering blant eldre
Antall over 67 år Skogn
350
300
250
200
Sentrum Spredt 150
100
50
0 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 20012 200 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 6 Levanger kommune
Endring i boligtyper • Historisk sett høy andel eneboliger i Nord- Trøndelag. • De siste årene har det vært en endring i retning av leiligheter – I 2001 var det 189 leiligheter (Blokk/leiegård). Utgjorde 2,7 % av boligmassen – Siden 1.1.2002 har det vært bygd 286 leiligheter. Utgjorde 44,3 % av all nybygging. – Lignende utvikling på Verdal • Dette ses i sammenheng med sentralisering blant eldre i kommunen.
Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 7 Levanger kommune
Framtidig boligbehov • I 2001 var det ca 2,5 personer per bolig • SSB’s middelprognose tilsier en befolkningsøkning på 2140 i Levanger fram mot 2020. • Antall personer per bolig kan reduseres og vi vil ha noe avgang i boliger. • Dette tilsier et boligbehov på ca 800-1000 nye boliger i Levanger fram mot 2020. Dette er omtrent på nivå med bygging de siste 10 årene. • Utviklingen i i boligtyper vil trolig fortsette – Flere eldre i løpet av de neste 10 årene. Også flere skilte og separerte.
Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 8 Levanger kommune
Pendlestrømmer • Omtrent 2600 personer pendlet i 2007 ut av Levanger. Nesten 700 pendlet til Verdal • Halvparten av de som pendlet ut av Verdal pendlet til Levanger. Totalt 1100 personer. • Pendlestrømmene mellom kommunene har økt mye de siste årene. • Deler av Levanger kan derfor være et godt bostedsalternativ for personer med arbeidssted i Verdal.
Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 9 Levanger kommune
Oppsummering • Boliganalysen kan være et godt utgangspunkt for planlegging av framtidige kommunale tjenester og framtidig boligpolitikk for kommunene. • Det skjer en sentralisering i bosetting i kommunene. Særlig ser vi dette for de eldre. • De siste 7-8 årene har boligtypene i kommunene endret seg. Omtrent halvparten av byggingen har vært leiligheter. • Stadig flere pendler mellom Verdal og Levanger
Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 10